Case indipendenti Lecce Pag. 8

L'agenzia immobiliare Larosa è lieta di presentarvi un'opportunità unica: un intero lotto di circa 85 mq con una splendida casa completamente indipendente, disposta su un unico livello. Situata in una zona periferica accessibile da una strada privata, questa proprietà offre un ingresso indipendente garantendo ottima privacy e tranquillità. La superficie coperta della villetta è di circa 81 mq comprende due camere da letto. La posizione è ideale per chi desidera una vita a due passi dal mare. Le spiagge più vicine si trovano nella zona centrale di San Foca, nella località "Spiaggia dei Briganti", a circa 800 metri di distanza. Il centro del paese e le attività commerciali sono raggiungibili a piedi in circa 750 metri, mentre il porto turistico dista circa 900 m. L'immobile è circondato da piccoli spazi aperti su due lati, con una veranda coperta sul lato est della proprietà di circa 10 mq fronte strada e di circa 7 mq sul lato ovest retrostante. Internamente, è composta da un ampio soggiorno/ingresso open space molto luminoso, con angolo cottura. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, dove si trovano due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno completo di lavabo, doccia e servizi igienici e un comodo ripostiglio. Tutte le stanze sono dotate di finestre ampie che offrono una vista sull'esterno, garantendo ottima privacy. Dalla cucina si accede al pozzo luce dove una scala esterna conduce alla terrazza di proprietà che si può sfruttare come giardino pensile e che si estende per tutta la metratura della casa. Tra gli accessori inclusi vi sono la un cancello pedonale in ferro zincato, infissi esterni con persiane in alluminio, infissi interni vetro e alluminio, porte interne in legno, impianto TV ed elettrico, impianto idraulico allacciato alla rete pubblica, impianto fognante con pozzo nero, scaldabagno elettrico, cucina attrezzata e illuminazione esterna/interna. L'immobile è già abitabile e non necessita di particolari interventi di manutenzione, se non quelli necessari per personalizzarlo secondo i gusti dell'acquirente finale. Si tratta di un ottimo investimento. La proprietà si trova nella splendida marina di San Foca, nel comune di Melendugno (LE), situato nel Salento centro orientale, a sud est di Lecce, tra il capoluogo e Otranto. Il comune è rinomato per le sue sei frazioni costiere lungo la costa adriatica salentina, ricche di spiagge, scogliere e attrazioni naturali e culturali, nonché servizi balneari, ristorativi e alberghieri. La posizione offre la possibilità di trascorrere una vacanza in totale tranquillità in qualsiasi periodo dell'anno, godendo delle meraviglie del luogo e di tutte le opportunità di svago e relax che offre.

L’Agenzia Immobiliare Larosa è lieta di presentare una splendida una villa indipendente completamente ristrutturata, situata nella suggestiva periferia di Melendugno. Questa posizione privilegiata è perfetta per gli amanti del mare e della campagna, combinando ampi spazi per un giardino da sogno e la possibilità di coltivare il terreno, con la comodità di essere vicino alle marine. La villa si estende su una superficie coperta di 217 mq e dispone di una spaziosa tettoia, ideale per cene e attività all’aperto, il tutto circondato da un terreno di quasi 12.000 mq rifinito con piante ornamentali e finemente curato. Completamente rifinita e recentemente ristrutturata, rappresenta un eccellente investimento grazie alla sua favorevole posizione. Distribuzione degli Spazi Interni • Ingresso: Una grande porta a vetri si apre su una luminosa cucina e sala da pranzo open space, arricchita da un suggestivo camino. • Bagni: Due bagni finemente rifiniti, curati nei dettagli e dotati di ogni comfort. • Corridoio disimpegno: Una scala circolare conduce al primo piano dotato di un vano multiuso e un meraviglioso terrazzo, da cui si gode una vista panoramica sulla proprietà. • Camere da letto: Tre comode camere da letto, di cui una con porta finestra che dà sulla veranda e sul giardino, e due con affaccio sul giardino laterale. Gli ambienti sono ben arieggiati e illuminati naturalmente grazie all’ampia disposizione delle finestre. Area Esterni e Dotazioni L'area esterna è ricca di comfort: • Bagno con lavanderia • Punto acqua e sistema d'irrigazione per il giardino/terreno • Luci a LED e prese TV • Pannello solare per l'acqua calda • Forno a legna • Tettoia in legno, creando lo spazio ideale per serate estive all’aperto, perfette per cene e feste con amici e familiari. • Sistema di videosorveglianza • Classe energetica A/3 Finiture e Comfort Gli interni presentano pavimenti e rivestimenti in gress porcellanato di alta qualità, che uniscono eleganza e praticità. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono isolamento acustico e termico, mentre tutte le stanze sono dotate di zanzariere, offrendo massima sicurezza. Altri comfort includono: • Condizionatori per un clima ideale in ogni stagione • Posti auto esterni • Ampi spazi esterni con giardino ben curato, palme e alberi ornamentali • Locale deposito di circa 70 mq a rustico L’accesso al piano terra è caratterizzato da una meravigliosa veranda coperta in legno, perfetta per creare un’accogliente zona soggiorno all’aperto. L’immobile è circondato da un incantevole giardino con piante ornamentali e spazi verdi, creando un’oasi di bellezza e tranquillità. Il terreno offre inoltre la possibilità di essere adibito a frutteto, orto, maneggio o qualsiasi attività che richieda ampi spazi. Questa villa rappresenta un investimento di valore, non solo per la qualità costruttiva e le finiture di pregio, ma anche per la sua favorevole posizione vicina al mare. È ideale per chi cerca una residenza estiva di lusso o una casa da vivere tutto l’anno, in un contesto tranquillo e ben collegato. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Larosa Immobiliare presenta una splendida villetta completamente indipendente, disposta su un unico livello, situata in una tranquilla zona periferica con ampio giardino, ingresso pedonale e carrabile indipendente, garantendo ottima privacy e tranquillità. La superficie coperta è di circa 72 mq, giardino circostante di pertinenza 790 mq. La proprietà include due camere da letto, due bagni, cucinino, soggiorno, veranda coperta da tettoia in legno, lastrico solare di proprietà e ampi spazi esterni, il tutto nella splendida marina di San Foca, Melendugno (LE). distanze a piedi: • spiaggia più vicina e lungomare: circa 1 km, nella zona nord di san foca, località "li marangi". • centro, locali/attività commerciali e porto turistico/peschereccio: circa 1,350 km. caratteristiche della villetta: • lotto di circa 790 mq, esteso da nord verso sud, il fabbricato è esposto da ovest verso est, nella parte antistante troviamo una tettoia/veranda, nella parte retrostante un vano ripostiglio abitabile, un bagno esterno completo di doccia e sanitari • proprietà completamente recintata con un muro alto circa 2 metri, cancello pedonale nell'ampio giardino antistante, con possibilità di parcheggiare diverse auto nell'ampia area pavimentata. • villetta situata al lato del lotto, copertura in lamiera per l’auto e piccolo vano atrezzi, ampi spazi esterni pavimentati intorno al fabbricato e aiuole a verde con piante ornamentali il tutto rifinito e curato. ubicazione: il lotto è situato nella splendida marina di san foca di melendugno (le) , a circa 1km dal mare. la proprietà si estende da ovest verso est, con la parte frontale esposta a ovest. confini: a sud con terreno agricolo di altra proprietà, a nord con altra proprietà, a est con altra proprietà, a ovest con strada privata a servizio dell’immobile. struttura dell'abitazione: l'abitazione presenta un accesso carrabile ed uno pedonale. dall'ingresso, si accede a una vasta area pavimentata tutt'intorno e a un'ampia veranda antistante coperta da pergolato in legno. qui troviamo l'ingresso che conduce al soggiorno/sala da pranzo, cucinino, proseguendo troviamo due camere da letto matrimoniali entrambe molto ampie e dotate entrambe di finestre con affaccio esterno, disimpegno, bagno con servizi igenici. tutti i vani della villetta presentano porte e finestre con affaccio sull'esterno, garantendo ottima privacy. l’immobile è luminoso e ben ventilato. nella parte retrostante della villetta troviamo una rampa di scale che porta alla terrazza, da cui si può ammirare uno splendido panorama. accessori: • area esterna pavimentata intorno al fabbricato, veranda coperta in legno annessa all’immobile. • recinzione in muratura alta circa 2 metri, cancello pedonale e carrabile in ferro zincato. • infissi esterni ed interni in alluminio, zanzariere • porte e finestre in legno, avvolgibili in pvc per le finestre. • pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, ventilatori da soffitto. • impianto tv ed elettrico. impianto fognario con pozzo nero, impianto idraulico collegato al pozzo, acqua sanitaria con scaldabagno elettrico. • illuminazione esterna e punti acqua, lastrico solare di proprietà. • possibilità di posteggiare diverse auto nell’ampio spazio esterno pavimentato antistante, con cancello carrabile con accesso dalla strada privata. la villetta è già abitabile, non necessita di manutenzioni particolari, ma potrebbe richiedere una ristrutturazione per adattarla alle esigenze e ai gusti dell’acquirente finale. ottimo investimento!!

Larosa Immobiliare presenta una splendida villetta completamente indipendente situata nella splendida marina di San Foca di Melendugno (le) in via Giamaica, disposta su un unico livello su di un lotto di 5000mq circa, situata in una tranquilla zona periferica con ampio cortile e ingresso pedonale e carrabile indipendente, garantendo ottima privacy e tranquillità. la superficie coperta è di circa 92 mq, di cui 83 mq utili. la proprietà include due camere da letto, un bagno, cucina, soggiorno, veranda coperta, lastrico solare di proprietà e ampi spazi esterni. distanze a piedi: •spiaggia più vicina e lungomare: circa 1000 metri, nella zona nord di San Foca, località "li marangi". •centro, locali/attività commerciali e porto turistico/peschereccio: circa 1,350 km. caratteristiche della villetta: •lotto di circa 5000 mq, esteso da est verso ovest. la parte frontale ospita il fabbricato, mentre nella parte retrostante troviamo il terreno con varie piante da frutto. L’immobile inoltre è libero nei quattro lati. •proprietà semi recintata con un muro alto circa 2 metri, cancello carrabile nell'ampio giardino antistante, con possibilità di parcheggiare diverse auto nell'ampia area antistante. Struttura dell'abitazione: L’abitazione si presenta come una villa indipendente situata in una zona tranquilla e ben collegata, con accesso carrabile diretto da Via Giamaica, che ne garantisce comodità e riservatezza. All’ingresso della proprietà si viene accolti da un viale, arricchito da eleganti piante ornamentali tipiche della macchia mediterranea, che contribuiscono a creare un’atmosfera accogliente e naturale fin dal primo sguardo. La villa si sviluppa su un unico livello e si apre su una spaziosa veranda antistante, coperta da un solaio, perfetta per momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene all’ombra durante la bella stagione. All’interno, l’abitazione è organizzata in modo funzionale e confortevole. Un ingresso conduce al soggiorno, ambiente luminoso e versatile, ideale come zona living o per accogliere ospiti. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni e una cameretta, adatta a bambini, ospiti o da utilizzare come studio. Il bagno, serve comodamente entrambi gli ambienti. La cucina è abitabile e rappresenta uno dei cuori della casa: spaziosa, dotata di camino tradizionale, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale, dispone inoltre di un accesso diretto al giardino retrostante, rendendo agevole l’utilizzo dello spazio esterno sia per attività quotidiane che per momenti di svago. A completare il valore dell’immobile, un ampio terreno di circa 5.000 mq che circonda l’abitazione. Questo spazio verde offre infinite possibilità: dalla realizzazione di un giardino ornamentale o orto privato, alla creazione di aree relax, spazi per il gioco dei bambini o per animali domestici. Il contesto naturale e la generosità degli spazi rendono la proprietà particolarmente indicata per chi desidera vivere a contatto con la natura, in un ambiente sereno e riservato, senza rinunciare alla comodità. La villa necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzarla in base alle esigenze e al gusto del cliente finale. Questa villa rappresenta quindi un’opportunità ideale per chi desidera investire in una casa da ristrutturare con ampi margini di personalizzazione, in una cornice naturale riservata e accogliente. ottimo investimento!! informazioni generali: l'immobile e' ubicato nella splendida marina di san foca, comune di melendugno (le) situato nel salento centro orientale a sud est di lecce, posizionato tra il capoluogo e otranto, distanti rispettivamente 18 e 22 km, mentre il comune dista soli 6,5 km dal mare il comune include 6 frazioni (borgagne e le 5 marine ubicate lungo la costa adriatica salentina, quali Torre dell'orso, Roca, Torre Saracena, Torre Specchia e Torre Sant'Andrea.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Torre Chianca – a pochi metri dalla marina leccese ed a meno di un chilometro dal mare, esattamente in località “Case Simini”, proponiamo la vendita di un villino di circa 90 metri quadri commerciali, di cui 75 mq circa di superficie coperta all’interno di un lotto di complessivi 250 mq. L’abitazione, che si vende ammobiliata, è libera su quattro lati ed è composta da ingresso in sala con cucina a vista e camino, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera doppia ed un bagno. Infissi con persiane, climatizzatori caldo/freddo, doccia e pilozza nella parte retrostante in cui vi è anche un comodo ripostiglio. Per chi ama vivere in tranquillità immerso nella natura, questa è la soluzione giusta. Info: 0832 1902429 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

Larosa Immobiliare è lieta di presentare in vendita una splendida villa indipendente con ampio giardino, completamente ristrutturata e libera sui quattro lati, situata in una tranquilla zona semicentrale di Calimera, a breve distanza da tutti i principali servizi offerti dal paese. Questa posizione privilegiata è perfetta per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla co modità, e rappresenta anche un’ottima soluzione per chi ama il mare, facilmente raggiungibile in po chi minuti d’auto. Caratteristiche principali La villa si sviluppa su una superficie coperta di circa 232 mq, circondata da un ampio giardino priva to, curato nei dettagli e ideale per vivere appieno gli spazi esterni. Interamente rifinita con materiali di pregio, l’abitazione è pronta da vivere e si propone come un investimento di grande valore, grazie anche alla posizione strategica. Distribuzione degli spazi interni La villa presenta una disposizione funzionale e ben studiata: • Ingresso: ampio e luminoso, collega armoniosamente la zona living con la cucina. • Cucina: spaziosa e ben attrezzata, con uscita su una gradevole veranda coperta, perfetta per pranzi e cene all’aperto in totale riservatezza. • Salotto: ambiente accogliente e molto luminoso, grazie a due grandi porte finestre con affac cio diretto sul giardino. • Bagno: rifinito con gusto, dotato di ogni comfort. • Camere da letto: due camere matrimoniali ampie e luminose, con finestre e spazi ben distri buiti. • Studio: ambiente versatile utilizzabile come terza camera da letto o zona lavoro, completo di bagno privato con finiture di qualità. Tutti gli ambienti sono naturalmente aerati e godono di eccellente illuminazione grazie alla presenza di ampie finestre. Area esterna Gli spazi esterni, ampi e ben organizzati, offrono: • Garage • Ripostiglio • Punti acqua • Prese TV e illuminazione LED • Gazebo, ideale per godere delle serate estive all’aperto e organizzare cene o feste in compa gnia. Il giardino, abbellito con piante ornamentali e zone verdi, offre un’oasi di relax e riservatezza. La presenza di aiuole e spazi predisposti per una tettoia o un ulteriore gazebo aumenta il potenziale dell’area outdoor. Finiture e comfort L’abitazione è stata ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e dotata di numerosi comfort: • Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno di alta qualità • Infissi in PVC con doppio vetro antisfondamento e taglio termico, per un eccellente iso lamento acustico e termico • Climatizzazione • Camino • Cancello carrabile e pedonale automatizzato • Posti auto interni • Recinzione perimetrale con muro alto circa 2 metri, che garantisce massima privacy Accesso e collegamenti L’ingresso principale è impreziosito da un elegante portico con scalinata, che dona charme alla villa. I balconi perimetrali rendono l’accesso fluido da ogni ambiente della casa. Sul retro, il giardino ospi ta una zona perfetta per l’installazione di una tettoia in legno o una cucina esterna. Perché scegliere questa villa Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una residenza estiva di prestigio o una casa da vivere tutto l’anno, in un contesto tranquillo ma ben collegato. La combinazione di comfort, qualità costruttiva e posizione strategica la rende un investimento sicuro e duraturo. Contattaci subito per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita! SE NE CONSIGLIA LA VISIONE Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci: Email: info@larosaimmobiliare.com Cellulare: 345 2565945 Visitate il nostro sito: www.larosaimmobiliare.com

SANNICOLA in zona centrale abitazione indipendente al piano terra di circa 180 mq. L' immobile posto ad angolo si compone in due unità immobiliari, una di circa 125 mq con volte a stella composta da salone, cucina abitabile con camino, 2 camere da letto,bagno e ripostiglio; l'altra unità sempre voltata a stella si compone di due ampi vani per un totale di circa 60 mq. Uno spazio esterno con accesso privato dagli immobili e dalla strada completa la proprietà. Ottimo affare Rif. Annuncio SANIL 120 Classe energetica G Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Indipendente Terreno Tra Galatina e Collemeto in Contrada Purifica Proponiamo in vendita una villa indipendente su quattro lati, immersa nel verde delle campagne salentine, tra Galatina e Collemeto, in località "Purifica", a soli 3 km dal centro abitato di Collemeto, ben collegato e servito. L’abitazione, di circa 80 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composta da: Ingresso Ampia zona living Cucina abitabile con accesso diretto al garage Camera da letto matrimoniale con cabina armadio Due bagni Comoda scala in muratura che conduce all’area solare di proprietà, perfetta per godersi la vista panoramica e il tramonto. A completare la proprietà troviamo un garage di oltre 20 mq, un posto auto coperto in legno (ideale per proteggere dal sole e dalla grandine), e un terreno di circa 2.500 mq, piantumato con alberi di agrumi (arance, limoni e mandarini), che garantisce privacy e spazi all’aperto. Dotazioni: Climatizzatore Stufa a legna Detached Villa with Large Land between Galatina and Collemeto Contrada Purifica We offer for sale a detached villa on four sides, immersed in the green Salento countryside, between Galatina and Collemeto, in the “Purifica” locality, just 3 km from the well connected and serviced town of Collemeto. The house, measuring approximately 80 square metres, is on one level and consists of: Entrance hall Large living area Liveable kitchen with direct access to the garage Master bedroom with walk in wardrobe Two bathrooms Convenient brickwork staircase leading to the solar area of the property, perfect for enjoying the panoramic view and the sunset. To complete the property there is a garage of over 20 sqm, a wooden carport (ideal for protection from the sun and hail), and a plot of approximately 2,500 sqm, planted with citrus trees (oranges, lemons and tangerines), which guarantees privacy and outdoor space. Equipment: Air conditioning Wood burning stove Villa individuelle avec grand terrain entre Galatina et Collemeto Contrada Purifica Nous proposons à la vente une villa individuelle sur quatre côtés, immergée dans la verte campagne salentine, entre Galatina et Collemeto, dans la localité de « Purifica », à seulement 3 km de la ville de Collemeto, bien desservie et desservie. La maison, d'une superficie d'environ 80 mètres carrés, est de plain pied et se compose comme suit Hall d'entrée Grande salle de séjour Cuisine habitable avec accès direct au garage Chambre principale avec dressing Deux salles de bains Escalier pratique en briques menant à la zone solaire de la propriété, idéale pour profiter de la vue panoramique et du coucher de soleil. La propriété est complétée par un garage de plus de 20 m2, un carport en bois (idéal pour se protéger du soleil et de la grêle) et un terrain d'environ 2 500 m2, planté d'agrumes (oranges, citrons et mandarines), qui garantit l'intimité et l'espace extérieur. Equipement : Climatisation Poêle à bois

Casa da Ristrutturare con Cortile a Melendugno Larosa Immobiliare Larosa Immobiliare presenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un progetto di ristrutturazione a Melendugno. Situata in Via Don Sturzo, questa casa offre ampi spazi da personalizzare e rinnovare secondo i propri gusti e necessità, si compone di un’abitazione con una superficie coperta esistente di 117 mq, e di un giardino pavimentato di 287 mq. Entrando nella proprietà, si viene accolti da un cortile antistante, che conduce all'ingresso della casa. Attraversando la porta d'ingresso, ci si trova in un corridoio centrale che distribuisce gli spazi dell'abitazione. Sulla sinistra del corridoio si apre la prima stanza, potenzialmente adattabile a camera da letto o studio. Proseguendo, si accede a un'ulteriore stanza, che potrebbe diventare un'ampia zona giorno o una seconda camera da letto. Il corridoio continua verso la parte posteriore della casa, dove troviamo sulla sinistra il bagno, seguito da un'altra camera da letto e, infine, il soggiorno con cucina abitabile. Quest'ultimo ambiente è arricchito da un caratteristico camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. Dal soggiorno, una porta conduce a un secondo cortile chiuso, che offre spazio aggiuntivo all'aperto, ideale per momenti di relax o per cene estive. Accanto alla casa, si estende un giardino pavimentato scoperto di notevoli dimensioni, dotato di una piccola stanza utilizzabile come ripostiglio o spazio di stoccaggio. Questa casa richiede ristrutturazioni e offre ampie possibilità di personalizzazione. Con la sua posizione a Melendugno, rappresenta una scelta ideale per chi desidera un progetto immobiliare in una località tranquilla ma vicina alle principali attrazioni del Salento. Per informazioni dettagliate o per organizzare una visita, contattate Larosa Immobiliare. Saremo lieti di guidarvi alla scoperta di questa affascinante proprietà con grande potenziale.

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CAPRARICA DI LECCE ZONA CENTRO: Uollinton vende caratteristica abitazione indipendente con volte a stella e giardino di pertinenza. L'immobile si sviluppa su una superficie di 125 mq circa, composto da un luminoso ingresso/soggiorno, sala da pranzo e cucina con angolo cottura, con affaccio su giardino retrostante e bagno finestrato con box doccia. Dal disimpegno si accede alla camera da letto matrimoniale e una camera da letto doppia con bagno finestrato in camera. A completare la funzionalità dell'immobile è la presenza di un deposito di 43 mq circa, con doppio ingresso, sia esterno che interno. Dal giardino, tramite vano scala si accede all'area solare di esclusiva pertinenza dove si trova un ulteriore stanza con camino. L'immobile risulta essere in buone condizioni. Ubicato strategicamente, la proprietà gode della vicinanza ai principali servizi tra cui negozi, scuole ed aree verdi. Inoltre, grazie alla sua posizione centrale nella provincia leccese, gli appassionati del mare potranno raggiungere facilmente le splendide spiagge adriatiche e ioniche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Veglie, tra le pittoresche vie di Vico Salandra e Via Santo Spirito, ti aspetta un'opportunità unica per realizzare il tuo sogno. Questo immobile semi indipendente di circa 126 mq è un autentico pezzo di storia pugliese. I soffitti a volta che sovrastano ogni stanza sono il cuore pulsante della casa, un elemento architettonico che le dona un fascino senza tempo e una sensazione di solidità e calore. L'ampio ingresso ti accoglie in un'atmosfera accogliente, per poi condurti verso la cucina e il salotto, due spazi generosi che aspettano solo di essere ridisegnati a tua immagine e somiglianza. La casa dispone anche di due camere da letto e un bagno, pronti per essere trasformati in un'oasi di tranquillità ed è dotata di camino per rendere l'atmosfera ancora più suggestiva. Ma è all'esterno che questa proprietà rivela il suo vero potenziale. Un vasto giardino di circa 190 mq ti offre lo spazio per creare il tuo personale rifugio, un angolo verde dove rilassarti, coltivare un orto o organizzare cene indimenticabili sotto le stelle. E non dimenticare il terrazzo di circa 25 mq, il luogo ideale per godersi il sole del mattino con una tazza di caffè o per un aperitivo al tramonto. Certo, l'immobile necessita di ristrutturazione, ma è proprio questo il suo più grande pregio: una tela bianca su cui potrai dipingere ogni dettaglio, dalla scelta dei materiali alla disposizione degli spazi. È la possibilità di creare la casa dei tuoi sogni, un luogo che rispecchi perfettamente la tua personalità. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci per scoprire di persona il potenziale infinito di questo immobile e inizia a immaginare la tua nuova vita a Veglie. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRE SUDA, in zona Panoramica con vista mozzafiato, proponiamo in vendita Esclusiva casetta con trullo su ampio terreno. La piccola abitazione di vecchia costruzione (anteriormente al 1° settembre 1967) si compone di una cucina, un bagno ed una camera da letto ricavata nel trullo, oltre a piccolo vano deposito esterno. Inoltre, al fianco del fabbricato esistente, è stato realizzata una struttura con copertura amovibile, che dovrà essere completamente smontata. La costruzione si trova immersa nell' ampio giardino/terreno circostante che copre una superficie di quasi 1 Ettaro (9992 mq), sul quale insiste un pozzo artesiano e una piccola cisterna interrata usata in passato come riserva idrica. La posizione in cui è ubicato l'immobile è una delle più ambite, in quanto trovandosi nella zona più alta del territorio del Comune di Racale, vanta una Vista Panoramica suggestiva ed unica: da un lato lo sfondo del mare, dall'altro lo sfondo dell'entroterra Salentino. Il grande terreno di cui dispone la casa, dona intorno ad essa uno scenario prettamente Mediterraneo. Torre Suda, è la località balneare della città di Racale (da cui dista circa 5 km) della provincia di Lecce (circa 50 km). Si trova nel Salento sud occidentale e prende il nome dalla torre costiera a forma circolare, alta 13,5 metri, costruita nel XVI sec. La marina si presenta con una costa rocciosa ma sempre molto bassa, il suo centro urbano si è sviluppato intorno alla Torre e d’estate si popola di villeggianti amanti della tranquillità e comunque all'insegna del divertimento. Si tengono infatti, varie manifestazioni per allietare i turisti: concerti, spettacoli teatrali, fiere, sagre, manifestazioni sportive e animazione per bambini, tutto per incentivare la cultura del cibo salentino oltre che la “movida” notturna. Dista circa 14 km dalle spiagge di Ugento (Lido Sabbioso, Lido Cocoloco…) e circa 6 km dalle spiagge di Gallipoli (Punta della Suina, Lido Pizzo…) Racale (pronunciare Ràcale) è una prosperosa fiorente cittadina ben servita, della provincia di Lecce, da cui dista 51 km , in Puglia. Comprende anche la località costiera di Torre Suda che ne è frazione, a soli 5 km. Una marina con una costa rocciosa e bassa e molto popolata e attiva durante la stagione estiva, con varie manifestazioni per allietare i turisti (concerti, sagre, spettacoli teatrali, animazioni…). Situata nel basso Salento, dista 15 km da Gallipoli, 6 km dal mar Ionio e confina a nord con il comune di Taviano, a est con i comuni di Melissano e Ugento, a sud con il comune di Alliste. DISTANZE Distanza mare: Torre Suda a 5 km circa Stazione Ferroviaria: Racale “Linea Gallipoli Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 10 km; Ospedale Gallipoli a 13 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 10 km; Porto Gallipoli a 15 km Specchi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LIZZANELLO Scopri questa affascinante casa singola situata nel cuore del paese da adibire ad abitazione, casa vacanza o a studio professionale. La proprietà si presenta con un ingresso indipendente che conduce direttamente a un accogliente soggiorno, una camera centrale entrambi caratterizzati da soffitti salentini con volte a stella, cucina e bagno. All'esterno nella parte retrostante, vi è un giardino privato di circa 80 mq ideale per momenti di relax all'aperto o per coltivare piante ed ortaggi. Area solare di proprietà. La mancanza delle spese condominiali rende questa opportunità ancora più allettante! Situata nella zona centrale del paese, la casa gode della comodità dei servizi locali: negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la posizione strategica ti permette di esplorare le bellezze naturali circostanti e vivere appieno l'autenticità della vita salentina. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà nella tua nuova abitazione! Contatta subito l’agenzia Qemme Immobiliare per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero telefonico 0832.20.53.88 oppure potete visitare il sito web www.qemmeimmobiliare.it Qemme immobiliare via Dante, 95 73016 San Cesario di Lecce (LE) e mail: studiosancesario@libero.it Se volete vendere il vostro immobile e avere una valutazione contattateci la consulenza è gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SINGOLA ALL'ASTA A MARTANO (LE) Immobiliallasta.it, società di consulenza leader per la partecipazione in asta, propone la vendita all'asta di una casa singola in corso di costruzione a Martano (LE). Il prezzo base per l'acquisto è di 113970 €. Situata in Via Alessandro Volta, s.n.c. , angolo Via Duca Gaetani, la proprietà è adibita ad uso residenziale. Per ulteriori dettagli e per partecipare all'asta, ti invitiamo a contattarci utilizzando i nostri recapiti. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A due passi dal centro di Maglie e da Piazza Aldo Moro, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione salentina ristrutturata in ogni particolare, con un'estrema attenzione ai dettagli. Alla soluzione si accede attraverso una deliziosa corte, anch'essa ristrutturata, che consente di entrare nell'abitazione attraverso tre ingressi. Dotata di ogni comfort, l'abitazione si compone di due camere con bagno e angolo cottura, più un'altra camera con bagno e cucinotto e si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo due camere, al primo piano un'altra. Al momento la soluzione è adibita a struttura ricettiva qualificata ed è presente su tutti i siti di prenotazione. Ottimo investimento per chi vuole proseguire un'attività molto redditizia o viverla come casa di famiglia!

Sei alla ricerca di una proprietà unica e ricca di storia? Situata nel cuore esclusivo del centro storico di Parabita, a soli 10 km dalle spiagge di Gallipoli, questa spettacolare porzione di palazzo nobiliare è pronta per essere la tua prossima dimora o investimento di successo. Con una superficie di circa 170 mq, questo palazzo offre ampi spazi ben distribuiti, includendo 6 locali e 2 bagni. Edificato nel 1700 con mattoni di carparo e dettagli in pietra leccese, l’immobile è stato completamente ristrutturato, mantenendo intatti elementi originali come i pavimenti in cementine decorate, le volte a stella con affreschi e gli infissi interni in legno di masso. Con il suo doppio accesso al piano terra, il primo da un antico portale e l'altro fronte strada, la proprietà dispone di infissi esterni in metallo blindati, per garantire maggiore sicurezza e comodità. Gli impianti elettrico e idraulico sono conformi alle normative vigenti, vantando anche un sofisticato sistema di allarme e riscaldamento con pompa di calore/freddo caldo. Questa struttura è versatile e perfetta per essere trasformata nella tua residenza di prestigio o in un'opportunità d'investimento, realizzando una struttura ricettiva esclusiva o un' attività di ristoro di charme. Non perdere l'occasione di possedere questo gioiello architettonico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci telefonicamente o tramite WhatsApp. Siamo a tua disposizione per rendere il tuo sogno una realtà! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Soleto via San Francesco in ottima posizione, proponiamo in vendita immobile posto al piano primo di circa 100 mq con area solare di esclusiva proprietà. L'immobile si trova allo stato rustico, attualmente accatastato in categoria A/4, dispone di ingresso, 4 vani più un vano al piano secondo che offre una meravigliosa vista panoramica sulla zona circostante. Questa proprietà offre grandi potenzialità progettuali per divenire una dimora di tutto rispetto. Soleto dista 20 km dalle bellissime località della costa Jonica come Santa Maria al Bagno, Gallipoli, Santa Caterina, Santa Cesarea Terme, Otranto, dista 25 km da Lecce e 70 km dall'aeroporto di Brindisi Allacci presenti Classe energetica G Rif. Annuncio SOLEIL 35 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centralissima, nel suggestivo centro storico, proponiamo caratteristica Casa Indipendente in vendita a Cursi (Le) di circa 220 mq oltre ad un ampio cortile / giardino di circa 150 mq. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra e presenta un ampio prospetto con più ingressi su strada, tra cui uno spazioso vano a stella di circa 27 mq che può fungere da garage. La casa è composta da 7 vani con tipici soffitti con volte a stella e due con soffitti piani: dispone pertanto di un’ampia zona living con ingresso, soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile, disimpegno, tre spaziose camere da letto e un comodo servizio igienico. Vi è la possibilità inoltre di ricavare un secondo bagno. A completare la proprietà un vano scala che conduce al lastricato solare di proprietà esclusiva dove è ubicato un ripostiglio e si può inoltre godere di una meravigliosa vista panoramica sul centro storico e gli spazi verdi del borgo. Con un progetto di ristrutturazione e di ridistribuzione degli spazi interni siamo sicuri che potrà essere la casa che hai sempre sognato per te e la tua famiglia. Contattaci subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa magnifica casa indipendente in vendita nel centro storico di Scorrano (La), la Capitale Mondiale delle Luminarie. Con una superficie totale di 90 mq al piano primo, l'immobile è ideale per coloro che cercano un'opportunità come casa vacanze o investimento immobiliare. Caratterizzata da tre ampi vani, la disposizione degli spazi offre flessibilità: puoi trasformare le stanze in un accogliente soggiorno con due camere da letto oppure sfruttarle come tre confortevoli camere da letto. Ogni spazio è illuminato dalla luce naturale e riflette il fascino unico della tradizione architettonica locale. Una vera chicca dell'immobile è il terrazzino a livello, dove potrai godere delle splendide viste sui monumenti storici circostanti. In particolare, avrai una vista incantevole sul convento degli Agostiniani e su altri simboli del patrimonio culturale scorranese. Questo angolo all'aperto rappresenta il luogo perfetto dove sorseggiare un caffè al mattino o rilassarsi dopo una giornata di esplorazione. La posizione strategica e la vicinanza ai principali servizi e alle attrazioni turistiche rende questa proprietà ancora più attraente! Non perdere l'occasione. Contattaci subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Racale, zona centrale, proponiamo in vendita graziosa abitazione a piano terra con volte a stella. L'immobile si compone da due camere da letto, soggiorno, cucina, ampio disimpegno, bagno, garage e scale interne per l'accesso ai lastrici solari di pertinenza e ad un vano deposito da poter adibire a zona lavanderia. La casa si presenta in buone condizioni in quanto sempre ben manutenuta, pertanto pronta ad essere abitata da subito. Dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, un climatizzatore e allaccio all'acquedotto pugliese. Racale (pronunciare Ràcale) è una prosperosa fiorente cittadina ben servita, della provincia di Lecce, da cui dista 51 km , in Puglia. Comprende anche la località costiera di Torre Suda che ne è frazione, a soli 5 km. Una marina con una costa rocciosa e bassa e molto popolata e attiva durante la stagione estiva, con varie manifestazioni per allietare i turisti (concerti, sagre, spettacoli teatrali, animazioni…). Situata nel basso Salento, dista 15 km da Gallipoli, 6 km dal mar Ionio e confina a nord con il comune di Taviano, a est con i comuni di Melissano e Ugento, a sud con il comune di Alliste. DISTANZE Distanza mare: Torre Suda a 5 km circa Stazione Ferroviaria: Racale “Linea Gallipoli Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 10 km; Ospedale Gallipoli a 13 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 10 km; Porto Gallipoli a 15 km Via Gorizia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel centro storico di Cursi (Le), un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile con potenziale. Con una superficie di circa 140 mq, l'abitazione offre accesso da una caratteristica corte e offre un ampio giardino retrostante di circa 220 mq. L'immobile al suo interno è composto da ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere da letto, ripostiglio e doppi servizi igienici, risultando la soluzione perfetta per una famiglia. Questa proprietà, inoltre, si presta benissimo alla trasformazione in due appartamenti indipendenti, entrambi dotati di accesso dalla corte comune e uscita diretta sul giardino privato. L'ampio spazio esterno rappresenta il vero valore aggiunto, ideale per creare aree relax o orti urbani. Una scelta vincente per realizzare, ad esempio, le tue case vacanze per ospitare i turisti nel cuore di un borgo salentino tranquillo e allo stesso tempo in posizione strategica rispetto alle più rinomate località della zona. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo progetto abitativo o investire in questa area promettente! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida casa indipendente in vendita a Soleto (Le), un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e tranquillità. Con una superficie di circa 153 mq, più un garage di circa 25 mq, questo immobile si distingue per i suoi ambienti ampi e il suo meraviglioso giardino retrostante. L'abitazione è composta da un ingresso che si apre su un soggiorno particolarmente spazioso e luminoso, ideale per momenti di convivialità, una sala da pranzo dotata di cucinotto e uscita diretta su un accogliente cortile. Un comodo disimpegno contribuisce all'ottima disposizione degli spazi interni e porta alla zona notte, dove troviamo due camere da letto confortevoli e uno spazioso servizio igienico finestrato. Una graziosa veranda consente l'accesso diretto al giardino privato, creando uno spazio ideale per godere della natura circostante. Dal garage, accessibile sia dalla strada che dall'interno dell'abitazione, si può salire al piano primo che presenta un ampio vano versatile adatto come studio o area hobby, oltre all'esclusivo lastricato solare che offre la possibilità di creare una terrazza panoramica. Con un progetto di ristrutturazione e modernizzazione degli ambienti, già distribuiti in maniera ottimale, potrebbe essere la casa che hai sempre sognato. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica! Contattaci subito per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa indipendente con trullo e ampio terreno – Parabita, Salento Cod. Annuncio: PARIM 250 | Cell. 388 956 5774 Immersa nella tranquillità della campagna salentina, a pochi minuti dalle splendide spiagge ioniche e dal cuore pulsante del Salento, proponiamo in vendita una villa indipendente con trullo, situata nel comune di Parabita. La proprietà si estende su un terreno di circa 6.200 mq, completamente recintato e accessibile tramite un cancello privato che introduce a un suggestivo viale alberato, offrendo da subito un’atmosfera di riservatezza e accoglienza. La villa, di circa 120 mq, si compone di: Ampio porticato frontale, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax Ingresso, Cucina abitabile con grande camino in muratura, Zona living spaziosa, Due camere da letto, Bagno interno. Al piano sottostante si trova una tavernetta funzionale, dotata di seconda cucina e una porzione allo stato rustico, pronta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze. È inoltre presente un bagno esterno, perfetto per l’utilizzo durante le giornate all’aria aperta. A completare il fascino della proprietà, un trullo di pertinenza, tipico elemento architettonico pugliese che conferisce carattere e autenticità all’immobile. Questa soluzione è perfetta sia come residenza privata che come investimento per attività ricettiva nel cuore del Salento. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: 388 956 5774 Cod. Annuncio: PARIM 250 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN CESARIO DI LECCE In zona periferica ma non molto distante dal centro abitato, proponiamo in vendita locale deposito al piano seminterrato di circa mq 230 posto al centro di un lotto di terreno di circa mq 1000. Il locale può essere sopraelevato per la realizzazione di un'abitazione già predisposto di pilastri e murature perimetrali. Il giardino restante di circa 750 mq è adibito in parte ad agrumeto. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero telefonico 0832.20.53.88 oppure potete visitare il sito web www.qemmeimmobiliare.it Qemme immobiliare via Dante, 95 73016 San Cesario di Lecce (LE) e mail: studiosancesario@libero.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo centro storico di Matino, a pochi chilometri dalle rinomate spiagge di Gallipoli, proponiamo un’abitazione dal grande potenziale, incastonata tra le vie silenziose e ricche di storia di Via De Filippo. Caratteristiche principali: Volte a botte originali, che raccontano la tradizione architettonica salentina Una camera da letto accogliente e riservata Zona living, perfetta per momenti di relax Un bagno da ristrutturare. Da ristrutturare: l’immobile offre l’opportunità di creare uno spazio su misura, combinando elementi storici con comfort moderni. Ideale come residenza privata, casa vacanze o investimento turistico. Posizione strategica: a pochi minuti d’auto dalle spiagge di Gallipoli, immersa nella quiete di un borgo autentico, con servizi e attività raggiungibili a piedi. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 Maf 49 ferna annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel cuore di Nociglia, un comune ricco di storia e cultura. Questa proprietà è composta da due appartamenti distinti e con accessi indipendenti per una superficie totale di circa 280 mq, offrendo ampie possibilità sia per famiglie numerose che per investitori. L'appartamento al primo piano è già abitabile ed estremamente luminoso. È composto da un accogliente soggiorno con balcone, una cucina abitabile dotata di camino e accesso a un secondo balcone perfetto per cene all'aperto; tre spaziose camere da letto che garantiscono privacy e comfort e due bagni funzionali. L'appartamento al piano terra si presenta da ristrutturare ed è composto da soggiorno, sala da pranzo con cucinotto provvisto di camino, due camere da letto aggiuntive, bagno e ripostiglio. Il garage offre ulteriore comodità mentre l'ampio giardino privato di circa 200 mq rappresenta uno spazio verde prezioso dove trascorrere momenti rilassanti all’aria aperta. La tranquillità del paese e la vicinanza ai principali servizi rendono questo immobile ideale sia come residenza principale che come seconda casa estiva. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida proprietà. Contattaci subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In via Immacolata, principio del centro storico nel borgo antico di Matino, in una suggestiva corte, Casa Service Plus propone scenografico monolocale d’epoca, finemente ristrutturato in modo tale da far vivere il fascino del passato con spirito contemporaneo. L’immobile magistralmente approntato al suo interno, permette alla sua metratura di offrire il massimo comfort. Il vano a stella, composto da: angolo cottura con struttura in cemento e pietra, zona giorno con camino, bagno e soppalco con la zona notte; garantisce una notevole fruibilità dello spazio. Eccellenti i materiali utilizzati nella ristrutturazione che oltre alla qualità donano un raffinato tocco di originalità all’estetica. Ma quello che completa questo gioiellino incastonato in corte, lasciando senza fiato, è senza dubbio la suggestiva ed enorme cantina anticamente scavata nella roccia ed oggi mirabilmente bonificata e ristrutturata che si presta ai più svariati utilizzi, rafforzando l’indiscutibile potenziale dell’intero immobile. Vi invitiamo a vedere un prodotto davvero unico, un ottimo investimento da adibire a piccola struttura ricettiva o come pied à terre in uno dei più esclusivi borghi del Salento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa casa indipendente in vendita a Soleto (Le) dalle enormi potnzialità. Con una superficie di circa 50 mq, la proprietà si presenta abitabile fin da subito ed è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una confortevole camera da letto e un bagno funzionale. Il vero punto forte è l'ampio giardino edificabile di circa 300 mq adiacente all'abitazione. Questo spazio esterno non solo offre la possibilità di ampliare la struttura esistente secondo le tue esigenze ma rappresenta anche il luogo ideale per godere delle belle serate all'aperto o semplicemente per rilassarsi immersi nel verde. La posizione strategica della casa ti permette di accedere facilmente ai servizi locali e alle bellezze storiche del borgo salentino ed il clima mediterraneo rende questo immobile perfetto sia come residenza principale che come rifugio estivo, a pochissimi chilometri dalle spiagge e le principali località turistiche della zona. Non perdere l'opportunità di questo ottimo investimento immobiliare! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale a Melpignano, vicino al Calvario, proponiamo in vendita una magnifica abitazione indipendente, allo stato attuale abitabile. Alla soluzione si accede attraversando una verandina scoperta che permette l'ingresso in casa. All'interno la soluzione si compone di: ingresso, ampio soggiorno con doppia finestra, tinello, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni. Al piano seminterrato è presente una spaziosa cantina con area garage, lavanderia, e bagnetto. La soluzione è stata pensata e costruita per consentire l'ulteriore ampliamento al piano primo ed in questa ottica sono stati realizzati un ingresso indipendente e la relativa scalinata di accesso. Nella parte retrostante l'abitazione troviamo un ampio giardino attrezzato con vari ripostigli. Ottimo investimento per una famiglia!

TREPUZZI ZONA CENTRO: Uollinton vende abitazione indipendente con giardino e area solare di proprietà. L'abitazione si sviluppa su una superficie di 190 mq circa, entrando abbiamo un ampio e luminoso soggiorno, una sala da pranzo con affaccio su giardino retrostante e un cucinotto. Dal disimpegno si accede alla camera da letto matrimoniale e a due comode camere, un bagno finestrato con box doccia. Alcune stanze sono caratterizzate da volte a stella. Nel giardino retrostante, invece, di esclusiva pertinenza si trovano due depositi con volte a botte. Sebbene l'immobile necessiti di interventi di ammodernamento, presenta opportunità straordinarie per trasformarlo nella tua casa dei sogni! Situato nel centro pulsante di Trepuzzi, avrai accesso facile ai servizi locali tra cui negozi rinomati, ristoranti tradizionali e scuole eccellenti. Inoltre la posizione strategica consente rapidi collegamenti verso altre città limitrofe come Lecce, donandoti così tutte le comodità senza rinunciare alla bellezza storica delle aree circostanti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale a Cursi, a due passi dalla piazza principale del paese e dal Municipio, proponiamo in vendita una storica soluzione tipica salentina con volte a stella, da ristrutturare. L'abitazione è totalmente indipendente e si pone a piano terra, ed è composta da: soggiorno, due camere, tinello con cucinino, ripostiglio e bagno. All'esterno un piccolo ortale con piletta e scala per accedere all'area solare di esclusiva proprietà. L'abitazione, se pur da ristrutturare, si presenta con un ottimo potenziale, data la buona metratura e la gestione degli spazi. Grande affare!

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita a Soleto (Le), una casa indipendente sita al primo ed ultimo piano che offre circa 110 mq di spazio abitativo luminoso e accogliente. L'ingresso è caratterizzato da un vano scala esclusivo che conduce direttamente all'abitazione composta da un ampio soggiorno e una spaziosa e luminosa cucina abitabile, perfetti per momenti di convivialità con la famiglia o gli amici, un comodo servizio igienico, una cameretta e una camera matrimoniale particolarmente luminosa dotata di accesso a un balcone angolare, da cui potrai godere di una meravigliosa vista aperta sul paesaggio circostante. A completare la proprietà, troviamo il lastricato solare accessibile ed esclusivo: uno spazio esterno che può essere trasformato in un giardino pensile dove creare la tua zona relax. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gallipoli – Contrada Calamate A soli 5 minuti dal centro della “Città Bella”, Casa Service Plus è lieta di proporre in vendita esclusiva un favoloso casale di fine ’800, immerso in un terreno di circa 8.000 mq, impreziosito da ulivi secolari, un agrumeto rigoglioso e piante ornamentali. Il giardino privato, completamente recintato e arricchito da un colonnato storico, offre un potenziale straordinario: potrebbe essere trasformato in un’area relax, in un angolo suggestivo per eventi all’aperto—come matrimoni o cene private—o in una zona benessere con piscina e lounge, sfruttando la serenità e la bellezza naturale della location. L’immobile, dotato di due ingressi, si sviluppa su due livelli e conserva tutto il fascino autentico dell’epoca. Piano terra Superato il primo ingresso, ci accoglie un viale carrabile con cancello automatico e passaggio pedonale, che conduce a un suggestivo cortile con pozzo e giardino privato. All’interno, gli spazi si articolano armoniosamente in: •Un’accogliente zona living, caratterizzata da una splendida volta a stella a faccia vista. •Un’ampia sala da pranzo con camino, perfetta per creare un’atmosfera calda e conviviale. •Una cucina e un bagno di servizio. •Due camere matrimoniali e un secondo bagno. •Tre ulteriori camere da letto, ciascuna con bagno en suite, per un totale di cinque camere al piano. Primo piano Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove troviamo: •Un ingresso luminoso, che apre su un ampio soggiorno pranzo con angolo cottura e balcone. •Una porta finestra che permette l’accesso al terrazzo a livello, uno spazio di generosa metratura con vista mare mozzafiato, ideale per rilassarsi e ammirare i tramonti spettacolari che solo Gallipoli sa regalare. •Tre camere da letto, uno studio/cameretta e due bagni, completano il piano superiore. Dotazioni e servizi Il casale è termoautonomo e climatizzato. Dal secondo ingresso si accede a un’ampia distesa di ulivi, che aggiunge ulteriore fascino alla proprietà. Sono inoltre presenti: •Fossa Imhoff. •Serbatoio d’acqua da 30 quintali con autoclave, a servizio dell’abitazione. Un’opportunità unica Questa prestigiosa dimora, utilizzata fino a poco tempo fa come struttura ricettiva di alto livello, vanta un potenziale straordinario. La recente ristrutturazione ha saputo preservare la storicità dell’immobile, mantenendo intatto il suo fascino d’epoca e rendendolo perfetto sia per un’attività ricettiva sia come esclusiva residenza privata. Non resta che visionarlo e apprezzarne tutte le caratteristiche! Rif.annuncio: GT 400 Per informazioni e visite contattare il numero verde gratuito 800 180 609 oppure il numero +39 3891015808 (anche WhatsApp). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SURBO: Proponiamo in vendita casa singola terratetto situata nel cuore di Surbo, con una superficie di 62 mq, l'immobile è ottimo per chi cerca una casa ad uso investimento. Questa casa singola è caratterizzata da due stanze dotate di eleganti volte a stella che conferiscono un'atmosfera unica e storica all'immobile. La disposizione interna include una cucina con camino e un bagno, offrendo spazi funzionali per la vita quotidiana. Inoltre, l'abitazione presenta un piccolo giardino ideale per momenti di relax all'aperto o come area verde privata. L'area solare libera e di proprietà rappresenta ulteriore valore aggiunto per chi desidera sfruttare al massimo gli spazi esterni. È importante notare che l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione; ciò offre una grande opportunità agli acquirenti interessati a personalizzare la propria casa secondo i propri gusti e necessità. Surbo è una località ben collegata con Lecce e le zone circostanti, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. La posizione strategica consente facili accessi alle principali vie della città. Se siete alla ricerca di un progetto ambizioso o semplicemente volete investire nel mercato immobiliare locale, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia per organizzare una visita dell’immobile. Non perdere questa occasione! Contatta subito il nostro team. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Agenzia immobiliare Studio Giorgilorio" e su Instagram "noicasa immobiliare", per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! NOICASA intermediazione immobiliare La vera forza di un'azienda la scandisce il tempo! NOI. Dal 2002 con voi! si precisa che la foto a 360 gradi è solo un esempio dimostrativo della visione dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Calimera, centro nevralgico della Grecia Salentina, proponiamo in vendita una magnifica abitazione indipendente, molto ampia, adatta ad una famiglia che cerca spazio e comodità, oppure ideale per creare due appartamenti o ancora una struttura ricettiva. La soluzione si sviluppa su superficie iteramente a piano terra e si compone di: grande ingresso, salone triplo, soggiorno, cucina abitabile con camino, cinque camere, studio, diversi ripostigli e due bagni. Inoltre a completare l'abitazione troviamo: una cantina spazione a piano seminterrato, un garage con ingresso su strada e il giardino retrostante che garantisce privacy e serenità. Ottimo investimento!

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Castrignano Dè Greci! Questo intero stabile è ideale per chi desidera unire la propria attività professionale con una residenza confortevole. L'immobile, situato in una posizione strategica, offre un ampio scoperto antistante che conduce a un locale artigianale al piano terra di circa 290 mq, completo di giardino retrostante di circa 100 mq. Salendo tramite il vano scala accessibile dal cortile, si raggiungono due spaziosi appartamenti già pronti da abitare. Il primo appartamento, di circa 130 mq, presenta un luminoso soggiorno con camino, cucinotto e uscita su un balcone abitabile perfetto per momenti all'aperto; tre camere da letto accoglienti, un comodo disimpegno e un bagno ben distribuito completano questo spazio. Il secondo appartamento misura circa 100 mq ed è composto da un ampio soggiorno luminoso dotato anche lui di camino e angolo cottura; include inoltre due camere da letto, comodo bagno e ripostiglio. Entrambi gli appartamenti sono collegati tra loro attraverso uno splendido terrazzo a livello di circa 100 mq, creando così spazi sociali ideali per famiglie o gruppi. Inoltre, l'impianto fotovoltaico installato (6 kW) rappresenta non solo una fonte energetica sostenibile ma anche una significativa riduzione dei costi energetici. Situata in una zona tranquilla ma vicina ai principali servizi del comune, questa proprietà offre la possibilità unica sia come residenza principale che come struttura ricettiva grazie alla sua versatilità d'uso. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ad Alezio, in zona centrale e precisamente in Via Senape De Pace, proponiamo in vendita un interessante immobile di circa 75 mq che offre diverse possibilità. Attualmente accatastato come locale commerciale, presenta il potenziale per essere riconvertito in un’abitazione privata. L’immobile si compone attualmente di 5.5 vani, con un comodo scoperto esterno e un’area solare di esclusiva proprietà. Quest’ultima offre la possibilità di edificare al piano primo, permettendo un ulteriore ampliamento o la creazione di una nuova unità abitativa. L’immobile si presenta in buone condizioni e, data la sua posizione centrale e la sua versatilità, rappresenta un ottimo investimento, sia per chi desidera avviare un’attività commerciale in una zona di passaggio, sia per chi cerca una soluzione abitativa personalizzabile con potenziale di crescita. Informazioni aggiuntive •Classe Energetica: G •Annuncio: ALIL DEPACE 70 Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, potete contattare il numero 800911566 oppure 3401992790. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SURBO: Proponiamo in vendita casa indipendente angolare, completamente ristrutturata e con ripristino dei solai con applicazione di resine epossidiche sulle parti ferrose e rifacimento di intonaco a tre strati. L'immobile è composto da un ingresso che conduce ad una luminosa e ampia cucina abitabile, attraverso un disimpegno si ha accesso alla zona notte dove troviamo due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola e un bagno con box doccia. Inoltre è presente un comodo ripostiglio utile per organizzare al meglio gli spazi. Completa la proprietà un comodo e ampio box auto al quale si accede sia dall'esterno dell'abitazione, sia da una porta che ha accesso all'interno della cucina. Una comoda scala interna al box permette un facile accesso all'area solare di proprietà. Se ne consiglia la visione. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Agenzia immobiliare Studio Giorgilorio" e su Instagram "noicasa immobiliare", per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! NOICASA intermediazione immobiliare La vera forza di un'azienda la scandisce il tempo! NOI. Dal 2002 con voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante soluzione indipendente situata nel cuore di Soleto (Le)! Con una superficie di circa 94 mq, l'immobile si sviluppa interamente al piano terra e dispone inoltre di un ampio garage al piano terra di circa 63 mq. Il fabbricato è composto da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due generose camere da letto – una delle quali vanta tipici soffitti voltati a stella che conferiscono carattere all'ambiente. I doppi servizi igienici, uno dotato di vasca e l'altro di doccia, offrono praticità e comodità nella vita quotidiana. La distribuzione degli spazi rende la proprietà versatile: ideale sia come residenza privata che come ufficio professionale per le tue esigenze lavorative. Non perdere l'occasione di investire in questo immobile dalle grandi potenzialità! La posizione strategica ti permetterà di godere della tranquillità dei tipici borghi salentini ma anche di facili collegamenti verso altre località turistiche della zona. Vi è inoltre la possibilità di acquistare anche l'appartamento sito al primo ed ultimo piano che gode di ingresso totalmente indipendente e una terrazzino con suggestiva vista sul borgo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it