Case indipendenti Grosseto Pag. 6

TOSCANA CAMPAGNA VICINO AL MARE GROSSETOA pochi km dal mare e vicino alla città di Grosseto, proponiamo una villa monofamiliare di recente ristrutturazione, circondata da ampio giardino di circa 1000mq con annesso di circa 40 mq e barbecue. L'immobile, dal sapore toscano, ristrutturato completamente con materiali di pregio, ha una superficie complessiva di circa 120mq che si sviluppa su unico livello al piano terra e si compone di grande salone , con grandi vetrate sul giardino e ampi spazi esterni dove realizzare verande amovibili. Cucina separata abitabile con dispensa, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno interno e cabina armadio, seconda camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola con cabina armadio , secondo bagno. La villa è dotata di impianti domotici , con gestione remota anche da smart phone. Impianto riscaldamento a pellet. Impianto fotovoltaico per la produzione di acqua calda. L'immobile è accatastato in categoria A/7 . Classe energetica A3. L'ubicazione felice dell'immobile, a pochi km da Grosseto e a poca distanza dal mare, lo rende ideale sia come casa di villeggiatura che come abitazione di residenza.

TOSCANA GROSSETO PORZIONE DI BIFAMILIARE CON MAGAZZINO E PIAZZALE Immagina una casa che non sia soltanto il luogo del vivere, ma anche lo spazio perfetto per coltivare progetti, passioni e lavoro. In Via Aurelia Nord, a Grosseto, questa affascinante porzione di bifamiliare con ingresso indipendente incarna una rara combinazione di eleganza, ampiezza e straordinaria funzionalità. La proprietà si apre su una grande corte esclusiva, completamente recintata e chiusa da cancello, un’oasi privata che garantisce sicurezza, riservatezza e libertà. Qui ogni spazio esterno diventa un’estensione naturale della casa, ideale per chi desidera ambienti protetti e versatili. Dall'ingresso esclusivo e indipendente, una scala privata, conduce al primo piano, dove si sviluppa l’importante appartamento di circa 248 mq, disposto su un unico livello. Gli ambienti, ampi e luminosi, accolgono con un grande ingresso, un salone di rappresentanza di notevole impatto, un cucinotto con tinello e una terrazza accessibile sia dalla cucina che dal salone, perfetta per vivere la casa in ogni stagione. La zona notte, ben disimpegnata, offre tre camere da letto, due bagni finestrati e due balconi, con una distribuzione pensata per comfort e privacy. Dal disimpegno notte, una scala interna conduce al piano sottotetto e alla grande terrazza superiore, uno spazio suggestivo e ricco di potenzialità. Ma ciò che rende questa soluzione particolarmente unica e preziosa è la presenza, al piano terra e all’interno della corte esclusiva, di un magazzino di circa 160 mq, completo di bagno e ufficio, con accesso diretto dal piano strada. Una caratteristica che rende l’immobile ideale per chi desidera coniugare residenza e attività lavorativa, per chi necessita di un ampio deposito, di uno studio professionale, di uno spazio operativo o creativo, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a pochi passi dalla propria abitazione. Vivere e lavorare nello stesso contesto, godendo di indipendenza, privacy ed esclusività, sia negli spazi interni che esterni: una soluzione perfetta per professionisti, artigiani, imprenditori o per chiunque sogni una casa capace di adattarsi pienamente al proprio stile di vita. Una proprietà dalle dimensioni generose e dalle potenzialità rare, dove ogni spazio diventa opportunità.

TOSCANA MAREMMA GROSSETO Terra tetto ristrutturato, ideale per locazione e affitti brevi.Se stai cercando un immobile da mettere immediatamente a reddito, questa è un'opportunità rara nel mercato grossetano. In una delle zone semicentrali più richieste di Grosseto, a pochi passi dal Parco Giotto e vicina a tutti i principali servizi (scuole, supermercati, banche, farmacie e collegamenti), proponiamo un caratteristico terra tetto indipendente di 82 mq, completamente ristrutturato e pronto per essere locato senza ulteriori investimenti. La configurazione interna lo rende particolarmente interessante per il mercato delle locazioni: due camere doppie di circa 12 mq ciascuna (non matrimoniali); due bagni, uno per piano; soggiorno con cucina a vista; ripostiglio; corte privata di circa 15 mq; ampia cantina di circa 23 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è libero su tre lati, una caratteristica che garantisce luminosità, privacy e indipendenza. Inserito all'interno di una corte condominiale privata, gode inoltre di una posizione tranquilla e silenziosa, molto apprezzata sia da residenti che da lavoratori fuori sede. La presenza di due camere doppie e due bagni consente diverse formule di redditività: locazione tradizionale a famiglie o giovani coppie; affitto a studenti o lavoratori con condivisione degli spazi; locazioni transitorie; affitti turistici, grazie alla vicinanza alle spiagge della Maremma, raggiungibili in circa 10 minuti. Tra i principali punti di forza: ✔ Ingresso indipendente ✔ Terra tetto ✔ Libero su tre lati ✔ Completamente ristrutturato ✔ Due camere doppie ✔ Due bagni ✔ Corte esclusiva privata ✔ Cantina di grandi dimensioni ✔ Zona richiesta e servita ✔ Nessun intervento necessario Una soluzione versatile e rara da trovare, ideale per chi desidera un investimento immobiliare con elevato potenziale di locazione e tempi rapidi di messa a reddito.

TOSCANA MAREMMA ROCCASTRADA. Benvenuti a Roccastrada! In questo caratteristico paese delle Colline Metallifere dell’Alta Maremma proponiamo in vendita un’ abitazione indipendente che si sviluppa su n. 2 piani ed è composta da n. 3 appartamenti autonomi, con ben n. 2 garage, un grande magazzino e soprattutto un giardino esclusivo di circa mq. 400 che è un valore aggiunto e rende più fascino all’intera proprietà. Più precisamente: il piano terra è composto da un appartamento di mq. 70 in buono stato di conservazione con il giardino adiacente e con un garage con cantina; il piano primo è composto da un accesso in comune, che attraverso una scala in pietra ben tenuta porta al pianerottolo in comune agli altri due appartamenti, uno di mq. 88 e l’ altro di mq. 77. Inoltre sempre al piano Terra si trova un grande magazzino di mq. 70 ed un altro box auto che compendiano l’ intera proprietà, aggiungendo spazio, praticità e comodità a chi desidera una grande abitazione per un totale di mq. 235, (ben 13 locali di cui 5 camere e tre bagni), che può essere trasformata facilmente in una villa indipendente e spaziosa, composta da vari accessori e pertinenze, oppure adatta anche ad un’ attività ricettiva alberghiera con numerosi vani da trasformarsi in camere e altri vani utili. Viene presa in considerazione sicuramente la vendita dei tre appartamenti separati a diversi proprietari, che intendono vivere nella tranquillità senza condominio. Il paese racchiude storia, paesaggio e tradizioni. Siamo in alta collina, e Roccastrada è circondata da paesaggi verdi e scorci panoramici da cui si vede l’estesa campagna della Maremma fino al mare! Un panorama vi assicuro da rimanere senza parole! Le sue strade si animano soprattutto nel periodo estivo per il buon clima fresco e per le divertenti tradizioni proposte, come svariate feste ed eventi che attirano la curiosità di tanti. Nella via principale si possono trovare i negozi, i bar, uffici bancari ed altri servizi essenziali, anche per le famiglie è adatto alla crescita e formazione dei bambini, avendo le scuola e gli asili vicini e comodi. Non perdete l’occasione di visitare questo immobile dalle mille opportunità, tra cui quello di avere una spaziosa abitazione indipendente ed esclusiva proprio in paese e vicino a tutti i servizi!

PODERE TOSCANO “La campagna toscana. Puro incanto, colori nitidi e contorni netti. E da qualche parteun borgo sulle colline che ti fa brillare gli occhi”. (F. Caramagna) LA PORZIONE DI PODERE E’ DA RISTRUTTURARE E SI TROVA IN TOSCANA, NELL’ALTA MAREMMA, TRA LE COLLINE DELLA PROVINCIA DI GROSSETO E QUELLA DI SIENA, ED E’ SITUATA SU UN’ALTURA CHE SI AFFACCIA DA UN LATO SULLE VALLI CON I CAMPI COLTIVATI E DALL’ALTRO SUL VERSANTE SENESE, VERSO IL BORGO DI CIVITELLA MARITTIMA E FINO ALLA VETTA DEL MONTE AMIATA. AL PIANO PRIMO SI ACCEDE MEDIANTE UNA SCALA ESTERNA IN PIETRA ED UN LOGGIATO. L’ABITAZIONE SI COMPONE DI UN INGRESSO, UNA CUCINA, UN SOGGIORNO, UN DISIMPEGNO, DUE CAMERE, UN BAGNO ED UN RIPOSTIGLIO PER UN TOTALE DI CIRCA 100 MQ. AL PIANO TERRA E NELLA CORTE COMUNE INSISTONO LOCALI MAGAZZINI, GARAGE E VARI LOCALI ACCESSORI PER UN TOTALE DI CIRCA 110 MQ. LA STRADA DI ACCESSO E’ BUONA E IL FABBRICATO RISULTA BEN COLLEGATO ALLA SUPERSTRADA TRA GROSSETO E SIENA, ENTRAMBE LE CITTA' RAGGIUNGIBILI IN MEZZ’ORA DI AUTO E MENO DI UN'ORA PER VISITARE LE LOCALITA’ TURISTICHE, POSTE AL MARE ED IN MONTAGNA. INOLTRE VI E’ LA POSSIBILITA’ DI ACQUISTARE IL TERRENO CIRCOSTANTE AL FABBRICATO PER VARI ETTARI.

Villa indipendente in vendita a Principina Terra – Loc. Casal Roberto. A Principina Terra, in località Casal Roberto, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 196 mq., sviluppata su un unico piano rialzato e circondata da ampi spazi esterni. L’immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile moderna, un corridoio che conduce alla zona notte con tre camere da letto e due bagni di generose dimensioni rifiniti con sanitari di pregio. All’esterno la proprietà dispone di una veranda coperta e di una corte esclusiva di circa 1.500 mq, ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy. Sul fronte è presente una cucina in muratura, mentre sul retro una scala esterna conduce a un locale ad uso deposito con possibilità di cambio di destinazione in residenziale. La villa è immersa nella quiete della campagna della Maremma, a breve distanza dal mare di Marina di Grosseto e Principina a Mare. La città di Grosseto, con tutti i principali servizi, negozi e collegamenti, è raggiungibile in circa 10 minuti di auto. Collegamenti e distanze principali. L’immobile gode di una posizione ben collegata: Stazione ferroviaria di Stazione di Grosseto a circa 10 km (15 minuti in auto); Aeroporto di Grosseto a circa 12 km; Aeroporto di Pisa Galileo Galilei a circa 160 km. Aeroporto di Firenze Peretola a circa 170 km. Aeroporto di Roma Fiumicino a circa 190 km. Soluzione ideale per chi desidera una residenza indipendente, spaziosa e immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza al mare, alla città e ai principali collegamenti ferroviari e aeroportuali. A pochi minuti da Principina Terra si estende il litorale della Maremma grossetana, uno dei tratti più apprezzati della costa toscana per qualità ambientale, spiagge ampie e contesto naturale ancora intatto.

Terratetto indipendente con giardino (200mq circa) completo di impianto di irrigazione , sala, cucina separata, bagno e ripostiglio a piano rialzato, 2 camere matrimoniali ( una terza ricavabile), bagno, sottotetto al piano primo.Taverna e garage. Balconi, tende da sole,Stufa a pellet e caldaia, autoclave. Libero da subito, parzialmente arredato Classe Energetica: G IPE: 382.00kWh/mq anno

LA PORZIONE DI PODERE SI TROVA IN TOSCANA NELL’ALTA MAREMMA, TRA LE COLLINE DELLA PROVINCIA DI GROSSETO E QUELLA DI SIENA ED E’ SITUATA SU UN’ALTURA CHE SI AFFACCIA DA UN LATO SULLE VALLI CON I CAMPI COLTIVATI E DALL’ALTRO SUL VERSANTE SENESE, VERSO IL BORGO DI CIVITELLA MARITTIMA E FINO ALLA VETTA DEL MONTE AMIATA. AL PIANO TERRA L’ABITAZIONE E’ RISTRUTTURATA E SI COMPONE DI UN INGRESSO ESTERNO CON UN PORTICATO,UNA CUCINA GRANDE CON SALA PRANZO E CAMINO, UN DISIMPEGNO, DUE CAMERE, UN BAGNO ED UN RIPOSTIGLIO PER UN TOTALE DI CIRCA 100 MQ. AL PIANO PRIMO C’E’ UN ALTRO APPARTAMENTO DI MQ. 78 DA RISTRUTTURARE, COMPOSTO DA UNA CUCINA, UNA CAMERA ED UN BAGNO.AL PIANO TERRA E NELLA CORTE COMUNE INSISTONO LOCALI MAGAZZINI, GARAGE E VARI LOCALI ACCESSORI PER UN TOTALE DI CIRCA 110 MQ.LA STRADA DI ACCESSO E’ BUONA ED IL FABBRICATO RISULTA BEN COLLEGATO ALLA SUPERSTRADA TRA GROSSETO E SIENA, ENTRAMBE LE CITTA' RAGGIUNGIBILI IN MEZZ’ORA DI AUTO E MENO DI UN'ORA PER VISITARE LE LOCALITA’ TURISTICHE, POSTE AL MARE ED IN MONTAGNA.INOLTRE VI E’ LA POSSIBILITA’ DI ACQUISTARE IL TERRENO CIRCOSTANTE AL FABBRICATO PER VARI ETTARI.

TOSCANA MAREMMA GROSSETO CIVITELLA PAGANICO. APPARTAMENTO “UN PASSO DAL CIELO” – VIVERE IL BORGO DAL SUO CUORE Aprire le finestre e trovarsi di fronte alla bellezza della piazza sottostante, ai tetti del borgo antico e alla luce del sole che inonda la zona giorno: è questa la magia quotidiana dell’appartamento "Un Passo dal Cielo". Questa casa ha accolto per anni una famiglia del nord Italia, che qui si ritrovava con i parenti toscani durante l’estate. È stato proprio quel balcone, affacciato sulla storica Piazza Mazzini, a farli innamorare della casa, insieme al fascino senza tempo del centro storico. Perché scegliere questa proprietà? Ecco alcuni motivi: Posizione centralissima, nel cuore di un caratteristico borgo; Affascinante facciata in mattoni a vista; Disposta su due piani indipendenti, ideale per garantire privacy a ospiti o a diversi membri della famiglia; Al secondo piano: ampia e luminosa zona giorno con cucina e tinello, camera matrimoniale, bagno con doccia; Al terzo piano: seconda camera con bagno privato e comodo ripostiglio; Superficie totale di circa 62 mq; Balcone esclusivo con splendida vista sui tetti del paese. L'appartamento è perfetto sia come casa vacanze che come investimento per locazioni brevi.

Villa situata in posizione unica con bella vista sull'argentario e sulla Diaccia Botrona, composta da un grande garage da cui attraverso l'ascensore si sale al giardino, all'interno trovino un ampio soggiorno. cucina abitabile e su due livelli 4 camere e tre bagni. Casa libera da subito ben mantenuta ottimo per famiglie numerose che vogliono godersi il mare di Castiglione della Pescaia Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

L'Agenzia Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un esclusivo casaletto in pietra con vista mare nel suggestivo scenario del centro di Capalbio, una proprietà di raro fascino con panorama mozzafiato sulla costa tirrenica e sulla campagna maremmana. La superficie totale coperta è di circa 300 mq, casale principale di circa 170 mq disposti su 3 livelli, dependance indipendente (ideale per gli ospiti) , locale lavanderia e 3 ampi magazzini. Completa la proprietà un parco privato di circa 4000 mq dove troviamo alberi da frutto e olivo, l'ampio parco rappresenta un oasi di verde pur trovandosi nel centro di Capalbio, permettendo di godere di ampi spazi all'aperto e di tramonti con vista mare e parcheggio privato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Costa degli Ulivi – Monte Argentario A pochi passi dalla spiaggia di Pozzarello e dal prestigioso Yachting Club Santo Stefano, è in vendita questa elegante porzione di villa bifamiliare, situata in posizione panoramica e riservata. Un ingresso indipendente, il parcheggio privato e i generosi spazi esterni, pensati per essere vissuti con la massima comodità, introducono a una residenza di autentico fascino, arricchita da un privilegio raro: un esclusivo accesso pedonale al mare. Distribuita su due livelli principali, la proprietà è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, facilmente collegabili tra loro tramite una scala interna, per dar vita a un’unica residenza di ampia metratura. Piano Primo: accogliente ingresso, ampio e luminoso soggiorno con terrazza vista mare, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Piano Terra: soggiorno luminoso con terrazza fronte mare, cucina, due camere da letto, studio e due bagni. La straordinaria luminosità degli ambienti, le ampie terrazze panoramiche e l’incomparabile vicinanza all’acqua rendono questa villa un rifugio davvero unico—perfetto per vivere il Monte Argentario all’insegna di comfort, privacy ed eleganza.

TOSCANA MAREMMA GROSSETO CINIGIANO Nel cuore delle dolci colline della Maremma Toscana, nel Comune di Cinigiano, a pochi passi dal caratteristico borgo di Poggi del Sasso, proponiamo in vendita un interessante complesso di annessi agricoli e fienile, un tempo al servizio di una storica azienda rurale e oggi da recuperare. La proprietà rappresenta un'opportunità unica grazie alla presenza di una richiesta preventiva già approvata per la demolizione e ricostruzione degli edifici con cambio di destinazione d'uso a residenziale. Gli immobili sviluppano una superficie complessiva di circa 280 mq, offrendo la possibilità di realizzare n. 3 unità abitative immerse nella natura. Gli annessi sorgono in posizione collinare, indipendente e riservata, circondati da oliveti, boschi e dalla tipica vegetazione mediterranea. Il contesto regala panorami suggestivi e un'atmosfera di assoluta tranquillità, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico e dal ritmo frenetico della città, senza rinunciare al fascino autentico della campagna toscana. La zona è ricca di attrazioni e luoghi di interesse: dai pittoreschi borghi di Poggi del Sasso e Sasso d'Ombrone alle rinomate aziende vitivinicole del territorio, tra cui la celebre tenuta Colle Massari. Nelle vicinanze si trovano inoltre il suggestivo Castello di Colle Massari e l'affascinante Monastero di Siloe, mete apprezzate per la loro bellezza architettonica e il contesto paesaggistico di grande pregio. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un progetto di recupero dal forte potenziale, in uno degli angoli più autentici e affascinanti della Toscana.

Toscana Maremma Grosseto Cinigiano Loc Podere Pelacane Immerso tra le dolci colline della Maremma, in un incantevole colle del comune di Cinigiano, sorge questo suggestivo duplex in pietra, che incarna l'autentica bellezza toscana. Con la sua posizione privilegiata e la vista mozzafiato che si estende fino all'orizzonte, questo immobile promette un'oasi di tranquillità e relax. Avvolto dalla quiete della campagna, questa proprietà si distingue per il suo carattere autentico e il suo fascino senza tempo. Situato su due livelli e circondato da altre due affascinanti unità, l'appartamento è stato oggetto di un attento intervento di riqualificazione, che ha conservato l'essenza della tradizione toscana mentre offre comfort moderni. Al piano terra, un'atmosfera accogliente avvolge le sei stanze, ciascuna con il suo carattere unico, mentre il forno a legna aggiunge un tocco di tradizione culinaria. Salendo al primo piano attraverso una suggestiva chiostra esterna, si apre un mondo di comfort e raffinatezza. Il soggiorno con camino invita al relax, mentre la cucina a vista è un invito a scoprire i sapori locali in compagnia. Due spaziose camere matrimoniali, un ampio disimpegno e un bagno completano il piano superiore, insieme a due ripostigli per soddisfare ogni esigenza di spazio. Ma le meraviglie di questa proprietà non si esauriscono all'interno: un vasto terreno pianeggiante di circa 5000 metri quadri circonda la casa, offrendo l'opportunità di esplorare la bellezza naturale circostante e di creare il proprio angolo di paradiso all'aperto. Coniugando l'autenticità toscana con il comfort moderno, questo duplex in pietra è molto più di una semplice dimora: è un rifugio dal ritmo frenetico della vita quotidiana, un luogo dove il tempo si dilata e ogni momento diventa un'esperienza indimenticabile.

TOSCANA GROSSETO CIVITELLA PAGANICO CIVITELLA MARITTIMA “CASA LA PIAZZETTA” Nel cuore del suggestivo borgo di Civitella Marittima, affacciata sulla caratteristica Piazza Solferino, è in vendita un tipico terra tetto toscano di circa mq 120, in ottime condizioni manutentive e subito abitabile. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Al piano terra: locale accessorio ad uso taverna, vano caldaia e cantina scavata nella roccia al piano seminterrato; al piano primo: soggiorno e bagno di servizio; al piano secondo: camera matrimoniale con balcone e bagno; al piano terzo: ampia seconda camera matrimoniale. L’edificio, con facciata in pietra a vista, mantiene il fascino autentico delle abitazioni storiche del borgo e ospita soltanto due unità immobiliari, garantendo tranquillità e riservatezza. Grazie alla posizione centrale, con affaccio sulla piazza e sulla via principale, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale, sia come casa per vacanze, oltre a rappresentare un’ottima opportunità di investimento per locazioni turistiche o attività ricettive. Il borgo di Civitella Marittima Situato nella campagna della Provincia di Grosseto, in Toscana, Civitella Marittima è un piccolo borgo medievale ricco di storia e atmosfera, noto per le sue mura, i vicoli in pietra e i panorami aperti sulla Maremma. La posizione è strategica: immersa nella tranquillità della natura ma a breve distanza dalle principali località della costa e dalle città d’arte toscane, rende il paese ideale sia per vivere tutto l’anno sia come meta di soggiorno per chi cerca autenticità, relax e tradizione. Il borgo offre servizi essenziali, attività locali e un contesto genuino, apprezzato da residenti e visitatori italiani e stranieri, sempre più attratti dal fascino dei centri storici toscani.

Rispescia Giuncola vicinissimo al mare Casale 500 m completamente da da ristrutturare diviso in 2 unità, 1 ha di terra. € 400.000,00

TOSCANA MAREMMA MAGLIANO IN TOSCANA. "L’agenzia CENTURY 21 Silver propone in vendita un importante immobile situato nelle campagne di Magliano in toscana, con una meravigliosa vista su tutta la costa e sulle campagne della Maremma. Una proprietà importante, recente e pronta da vivere, con una posizione panoramica, ampi spazi e un contesto agricolo di grande pregio. La villa, di recente costruzione, gode di una splendida vista sulla campagna circostante fino al mare ed è inserita in una proprietà di circa 5 ettari completamente recintati, con 880 olivi in produzione. La casa offre circa 150 mq calpestabili, oltre a 70 mq di porticati vivibili, e presenta ambienti luminosi e ben organizzati, caratterizzati dal tetto in legno a vista e dalle grandi vetrate ad alta efficienza energetica. La zona giorno comprende cucina abitabile e soggiorno, mentre la zona notte dispone di tre camere matrimoniali, una con cabina armadio, e due bagni finestrati. Completano gli interni uno studio con libreria su tutti i lati e un locale lavanderia/ripostiglio con lavatrice, asciugatrice e zona stireria. Il riscaldamento e raffrescamento a pavimento, con deumidificatori a scomparsa, garantisce comfort durante tutto l'anno. Gli esterni Intorno alla villa si sviluppa un giardino di circa 2.000 mq a prato, con porticato fronte mare e un secondo porticato all'ingresso. La proprietà comprende anche un agrumeto con muro in pietra faccia a vista, una zona barbecue coperta e un curato viale di ingresso con cipressi e bordure in tufo, illuminato e automatizzato. Sono presenti un accesso principale con cancello carrabile automatico e cancelletto pedonale e un secondo ingresso dedicato ai mezzi agricoli. Annesso e dotazioni È presente un annesso di circa 120 mq, con altezze che permettono di valutare la realizzazione di un soppalco, oltre a un locale tecnico di circa 9 mq. La proprietà è stata progettata ponendo particolare attenzione a efficienza e autonomia: Classe energetica A4+ caratteristiche antisismiche e antincendio impianto fotovoltaico da 6 kW acquedotto del Fiora e pozzo privato due vasche di accumulo da 10.000 litri ciascuna impianto elettrico trifase irrigazione automatica gestibile da cellulare infissi e vetrate ad alta efficienza energetica illuminazione LED È inoltre disponibile la possibilità di realizzare una piscina. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza di pregio con privacy, ampi spazi, vista panoramica e un importante oliveto produttivo, senza rinunciare alle comodità e all'efficienza di una costruzione moderna. Una proprietà da vedere dal vivo per apprezzarne pienamente posizione, qualità e dimensioni. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. "

TOSCANA GROSSETO ISTIA D'OMBRONE Nel caratteristico borgo di Istia d’Ombrone, in località Stiacciole, proponiamo in vendita esclusiva un elegante terratetto semindipendente di circa 147 mq, disposto su tre livelli. L’ingresso alla proprietà avviene tramite cancello privato che conduce a una resede esclusiva pavimentata in porfido, completa di locale tecnico. Attraverso una graziosa veranda si accede al portoncino d’ingresso in legno. Il piano primo ospita una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con grandi finestre e camino, elementi che conferiscono all’ambiente un’atmosfera calda, accogliente ed elegante. I pavimenti in parquet dai toni caldi si armonizzano perfettamente con gli arredi chiari e gli infissi interni bianchi. Sempre sullo stesso livello troviamo una cucina abitabile moderna con pratico ripostiglio, una camera e un bagno. Completano il piano due terrazzi panoramici, accessibili sia dalla cucina che dal soggiorno, ideali per godere della vista sul paesaggio circostante. Al piano superiore si sviluppa la zona notte principale, composta da una camera con guardaroba, due bagni (di cui uno con vasca), due locali ad uso ripostiglio e un ampio terrazzo panoramico coperto con struttura in legno. Questo spazio si presta a molteplici utilizzi: zona lavanderia, area relax o living all’aperto. L’immobile è dotato di impianti perfettamente funzionanti, riscaldamento a metano e climatizzazione negli ambienti. Le finiture comprendono porte interne in legno laccate bianche, infissi in alluminio con doppi vetri e pavimentazione in parquet, presente anche nelle scale interne. La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è inserita in un contesto residenziale tranquillo, a breve distanza dai principali servizi del paese. La posizione è ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, tra oliveti e dolci colline, senza rinunciare alla vicinanza con la città di Grosseto e alle splendide spiagge della costa maremmana. Collegamenti e punti di interesse L’immobile gode di una posizione strategica, ben collegata ai principali snodi di trasporto: Stazione ferroviaria di Grosseto a circa 10 km Aeroporto di Aeroporto di Pisa Galileo Galilei a circa 160 km Aeroporto di Aeroporto di Roma Fiumicino Leonardo da Vinci a circa 180 km La proprietà si trova inoltre in una zona ricca di attrazioni naturalistiche, culturali e balneari: Centro storico di Istia d’Ombrone, con le sue mura medievali Parco Naturale della Maremma, ideale per escursioni e attività all’aria aperta Terme di Saturnia, famose per le cascate naturali Località balneari come Marina di Grosseto e Principina a Mare, raggiungibili in circa 25–30 minuti Siti archeologici di Roselle Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare, alle terme e alle principali attrazioni della Maremma.

ANNESSO RISTRUTTURATO, TERRENO CON POZZO A GROSSETO A Grosseto, in Via Meucci, proponiamo in vendita un angolo di verde pensato per chi desidera regalarsi tempo, tranquillità e qualità della vita, senza allontanarsi dalla città. La proprietà, completamente recintata e con accesso carrabile, si estende per circa 870 mq ed è dotata di pozzo, acqua e luce e splendido barbeque. A renderla speciale è l’annesso in categoria catastale C/6, completamente ristrutturato con materiali di pregio, caratterizzato dal calore e dal fascino autentico dello stile toscano, un elemento che dona personalità e valore all’intera proprietà. Immagina una lunga tavola apparecchiata all'aperto, le sere d'estate, una cena preparata senza fretta e il piacere di ritrovarsi con la famiglia e gli amici. Questa proprietà nasce per essere vissuta così, un luogo dedicato al relax, alla natura e alla convivialità, dove creare ricordi e concedersi una dimensione più lenta e autentica pur rimanendo vicini a tutto. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza! Il centro di Grosseto è a pochi minuti, mentre il mare e la costa della Maremma sono facilmente raggiungibili, permettendo di passare con naturalezza dalla propria oasi verde a una giornata sulla spiaggia. La proprietà dispone inoltre di accesso carrabile ed è interamente recintata. La presenza del pozzo e delle utenze di acqua e luce, la rende particolarmente funzionale per la cura e la fruizione degli spazi esterni. Uno spazio privato dove coltivare il proprio orto, vivere il verde e ritrovare il piacere di stare all’aria aperta. Un piccolo lusso quotidiano, la propria oasi di pace a pochi minuti dal centro di Grosseto. 870 mq di verde, un annesso curato nei dettagli e un prezioso pozzo, uno spazio da vivere, condividere e custodire.

AGRITURISMO, LOC. CASOTTO DEI PESCATORI, NON RESIDENZIALE, SOLO DA OTTOBRE 2026 AL 20 MAGGIO 2027. L'agenzia Solo Affitti propone in locazione turistica bilocale di circa 40 mq, situato in un agriturismo quindi NON RESIDENZIALE, per il solo periodo che va da Ottobre 2025 al 20 Maggio 2026, composto da ingresso indipendente con giardino privato recintato di 150 mq circa, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra, termo autonomo con climatizzatore in pompa di calore. Nella richiesta sono comprese le utenze di acqua e gas, l'energia elettrica si paga mensilmente a consumo. Gli animali sono ben accetti. Per informazioni e visite recarsi in agenzia Solo Affitti Grosseto1, Via Liri n. 27 a Grosseto oppure chiamare Luigi 3929968820 oppure Giovanna 3929165461.

TOSCANA – MAREMMA – SATURNIA L'agenzia Century 21 Silver propone in vendita, in un'incantevole zona collinare della Maremma Toscana, una caratteristica casa indipendente di ampia metratura, ricca di fascino e di dettagli architettonici che ne conservano intatto il carattere d'altri tempi. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un grande portone che conduce a un ampio ambiente di accoglienza, impreziosito da una scenografica scala in marmo che accompagna al piano rialzato. Qui troviamo una cucina abitabile, un ampio soggiorno con tinello, due camere da letto e due bagni. Dal soggiorno, una suggestiva scala interna in legno di castagno conduce al piano superiore, dove si trova la terza camera da letto, caratterizzata dalla presenza di una terrazza privata. Al piano terra completano gli spazi abitativi ulteriori due locali, ideali per essere utilizzati secondo le proprie esigenze, e un piacevole portico affacciato sul giardino privato di circa 700 mq, uno spazio perfetto per godersi la tranquillità e la bellezza del contesto circostante. Completa la proprietà un garage di circa 32 mq. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: la casa si trova infatti a soli 1 km dalle rinomate Terme di Saturnia e in una posizione strategica per raggiungere in poco più di 30 minuti le splendide coste dell'Argentario e il Monte Amiata. Una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una residenza principale immersa nella tranquillità della campagna toscana, sia per chi desidera una seconda casa dove concedersi una pausa dalla frenesia della vita quotidiana. Un immobile dal carattere autentico, circondato dalla natura e inserito in uno dei contesti più suggestivi della Maremma. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Monte Amiata, ottimo per soggiorni climatici e passeggiate nel verde, zona Bagnolo di di S.Fiora quota 900 m.s.l.m in prossimità del Centro Benessere Hotel "Il Fungo" due passi dalle piste da sci del Prato della Contessa. Santa Fiora classificata uno dei Borghi più belli d'Italia e Bandiera Arancione del Touring Club.Loc. Bagnolo città con un borgo a circa 900 m.s.l.m. in zona fresca circondata dal verde sul Monte Amiata a pochi km. dalla vetta e da Abbadia San Salvatore capitale storica e culturale del monte Amiata con l'Abbazia millenaria con la magica Cripta ed il suo museo e l'importantissima miniera (oggi sede di importante museo) dalla quale è partito lo sviluppo industriale italiano e a pochi km. dalle Terme di Bagni san Filippo ed in prossimità del centro della frazione cielo terra in pietra Dati Salienti: Superficie 78 mq, restaurata chiave in mano; due camere da letto ; Cucina pranzo ; Un Bagno ; Terrazzino con scale. 3mq giacente al piazzale di 18 mq. pavimentato a porfido privato; Cantina 9 mq. : Posto auto in corte comune; Posto auto fronte casa: Riscaldamento a pellet indipendente: Stufa a legna. CASSE ENERFGETICA SUPERIORE "B" Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

A pochi passi dal centro di Monticello Amiata, 735 m slm. nel comune di Cinigiano, proponiamo in vendita una casa singola di circa 170 mq. L’immobile si distingue per la posizione dominante con vista sulla Valle dell'Ombrone e sui paesaggi verdi che caratterizzano questa zona rinomata per la sua autenticità e qualità della vita. L'abitazione è disposta su due livelli con ingresso, cucina, soggiorno e bagno al piano terra e due camere matrimoniali al piano superiore. Dal soggiorno si accede ad una grande terrazza molto panoramica con vista sul borgo storico e sulla valle fino al mare, dove poter godere momenti di relax all’aria aperta e splendidi tramonti. Al piano seminterrato abbiamo un grande garage, due ampi vani e due ripostigli. L’accesso carrabile consente comodamente il parcheggio davanti all’abitazione, qualora si volesse utilizzare il garage ad un utilizzo diverso. L'immobile è circondato da un ampio spazio esterno privato di ca. 900 m² con diversi alberi da frutto, facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata poco trafficata. Gli ambienti interni sono luminosi grazie alle numerose finestre esposte sulle campagne circostanti; lo stato generale permette fin da subito un utilizzo come abitazione principale o seconda casa ideale per chi cerca pace senza rinunciare ai servizi essenziali presenti nel borgo. Comfort: Acquedotto comunale, GPL, caldaia nuova di un anno, Wi Fi, Facciata e tetto rifatto 15 anni fa, predisposizione per stufa a pellet. Monticello Amiata, ai bordi della Riserva Naturale di Poggio all'Olmo, è nota per le sue tradizioni enogastronomiche e culturali: qui potrete vivere autenticamente la Toscana tra boschi secolari, sentieri naturalistici ed eventi locali durante tutto l’anno. Distanze principali: Castel del Piano 13 km Monte Amiata 23 km Montalcino 28 km Saturnia 43 km Grosseto 51 km Mare 60 km annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it