Case indipendenti Lucca Pag. 9

IA03823 CASA COLONICA PADRONALE RISTRUTTURATA Essegi Immobiliare propone in vendita bella casa colonica padronale in posizione collinare a soli 10 km dal centro di Lucca, in zona semicollinare panoramica,la casa precedentemente era una villa storica ed è stata completamente ristrutturata nel 1990 con suddivisione in 2 appartamenti e corredata da 15.000 metri di terreno, dolce e ben esposto. Si accede alla proprietà da un piacevole viale d'ingresso alberato. L'immobile è suddiviso al momento in due appartamenti completamente indipendenti; ingresso padronale al piano terra dove troviamo una meravigliosa sala d'ingresso, soggiorno con camino a pellet, cucina abitabile con accesso sull'esterno, grande ripostiglio, 3 camere, una con bagno, e un bagno, travicelli e mezzane a vista, amabile disposizione degli spazi; scala esterna da cui si accede al piano primo dove troviamo ingresso, cucina abitabile, grande salone con camino tradizionale, ripostiglio, tre camere e due bagni. Al piano seminterrato antiche cantine di 80m mq circa con accesso dall'esterno. L'immobile offre una grande luce e una bella vista sulle colline tipiche lucchesi. Richiesta ? 640.000,00 N.B. L'ubicazione su mappa potrebbe non corrispondere all'esatta posizione dell'immobile. SC9036217

Vendita Terratetto detto CASA DEL SUGHERO in posizione quasi dominante sul paese di Cune e sulla vallata sottostante, nel comune di Borgo a Mozzano. A circa 650 mt sul livello del mare ed ai piedi delle colline toscane, vendesi questa proprietà terratetto di circa 140,00 mq. commerciali completamente da ristrutturare con cantina, oltre capanna e terreno agricolo retrostante per circa 1.400 mq. a due passi dalla casa. Si arriva allimmobile passando dentro il centro storico e le caratteristiche strade strette in pietra del paese fino al suo margine superiore. Vi si arriva solo con auto di piccole dimensioni. Dellimmobile vediamo subito la sua facciata con un piccolo balcone sorretto da due archi in pietra, e da lì si entra nel piccolo ingresso al piano primo. Di fronte le scale in legno per raggiungere la zona notte posta al piano secondo, a destra due piccole stanze una ad uso di salotto e laltra ad uso saletta da pranzo, in fondo la cucina parzialmente abitabile con camino. Al piano secondo troviamo un disimpegno, due camerette ed una soffitta. Al piano seminterrato raggiungibile anche dallinterno, abbiamo un unico vano uso cantina ed una latrina. Oltre allabitazione a circa 30 mt abbiamo una piccola capanna in pietra su due piani un tempo utilizzata come metato e magazzino per circa 30 mq. e sul retro terreno agricolo per circa 1.400 mq. A corredo forno ed aia a comune sul retro del fabbricato. I due immobili hanno bisogno di completa ristrutturazione. Impianti completamente da rifare. Viene venduto completamente ammobiliato. Si trovano in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, e ad unora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Distanze: Borgo a Mozzano: 5 km Lucca: 25 km Pisa: 43 km Versilia: 55 km Firenze: 95 km Garfagnana: 31 km Abetone: 50 km. Classe Energetica G EP gl,nren 346,8613 kwh/m anno. Superficie commerciale mq. 140,00. Superficie Utile 70,00 mq. Vendita. Terratetto. Borgo a Mozzano. Lucca. Toscana. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8753441

RIF. V930 | INDIPENDENTE | 120 MQ | 3 CAMERE | 1 BAGNO | CON GIARDINO | A Marina di Pietrasanta in località tonfano, disponiamo in vendita di questa interessante soluzione indipendente al primo piano, oltre ampio giardino di prorprietà. L'accesso alla casa avviene direttamente dal giardino di proprietà dell'immobile, che risulta essere ampio, ben curato e con possibilità di parcheggiare all'interno più autovetture grazie al ampio cancello carrabile. Salendo le scale interne di proprietà si accede al primo piano e ultimo di questa unità, l'abitazione risulta essere libera su 4 lati e gode quindi di luminosità e molta tranquillità. Entrando nella vera e propria descrizione dell'immobile, si accede alla zona giorno che è composta da una cucina open space con un soggiorno sala da pranzo da cui si accede a una grande terrazza panoramica con vista sulle Alpi Apuane dove poter mangiare in estate, riguardo invece la zona notte troviamo tre camere da letto di dimensioni matrimoniali e un bagno recentemente ristrutturato e dotato di doccia. La casa risulta essere in buone condizioni e molto ariosa. L'immobile è interessante per tutti coloro che cercano una unità indipendente, da vivere tutto l'anno o anche da utilizzare come casa vacanze o immobile da mettere a reddito. Al piano seminterrato troviamo un interessante vano cantina. . Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9183291

Rif.Ag. N181J N181J Santa Maria A Colle Lucca Terratetto da ristrutturare di 85 mq. 4 vani con ingresso indipendente posto al piano terra composto da 2 camere e 1 bagno. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale 160,00 kWh/m2 anno SC8894853

IA03665 A VORNO INTERESSANTE FABBRICATO COLONICO PADRONALE collocato all'interno di una chiusa in pietra con terreni coltivabili per mq.26.000. Questo interessante complesso è collocato in una delle più belle zone accanto alla Città di Lucca.Posta a 4 km dalle mura storiche di Lucca sulla direttrice verso Pisa,vicina alla uscita autostradale e a 25 minuti dall'aeroporto internazionale di Pisa questa località è caratterizzata dal verde,dal silenzio e dalla presenza di numerose ville storiche e cascinali.Nessun tipo di inquinamento acustico o visivo.Il complesso in vendita è costituito da un grande fabbricato colonico padronale in parte abitativo ed in parte produttivo che sviluppa circa mq.1000 di superfici utilizzabili.Si presenta in buone condizioni generali strutturali,facciate e tetto in ottimo stato. Internamente necessita di ristrutturazioni per adeguamenti di impianti e finiture pur essendo attualmente abitata.Esternamente e distaccati numerosi garage e magazzini.Il terreno è totalmente pianeggiante e si presta per ogni uso ( maneggio cavalli,campi da tennis,piscina,coltivazioni agricole di vario genere). Interessante la presenza di una sorgente perenne alla quale la proprietà attinge e la vicinanza con un ruscello che arricchisce tutto l'anno la possibilità di coltivare senza problemi.Il fabbricato si presta per essere trasformato in una bellissima residenza o in un B&B di pregio.Vendita in esclusiva.Richiesti ?.1.500.000,00 NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9119213

TERRAZZA SULLA VALLE Vendita di Terratetto d'abitazione in una frazione assolata del comune di Borgo a Mozzano, a circa 300 mt sul livello del mare, a pochi km da tutti i servizi. Ai piedi delle colline toscane, nella frazione di Partigliano, vendesi questa casa di circa 115 mq. commerciali disposta su quattro piani e già abitabile. E' il classico piccolo terratetto d'abitazione dei paesini collinari toscani, si sviluppa in altezza, ha mattonelle in cotto, tipica struttura in travi di castagno e mezzane in cotto. Si accede alla casa direttamente dalla strada comunale passando da una bella corte comune antistante. Parcheggio pubblico a 50 metri. Al piano seminterrato abbiamo il giardino con affaccio sulla valle, due cantine e bagno. Al piano terra abbiamo una resede privata di accesso, e poi entriamo in un ingresso/cucina con angolo cottura, e da qui direttamente sulla bella terrazza abitabile che affaccia sulle verdi colline. Spesso non si trovano terrazze di questo tipo ed ampiezza ma solo terrazzini. Questa è vivibile e permette di passare bei moneti all'aperto ad un passo dalla cucina. Al piano primo, al quale si accede anche da scale interne, abbiamo un vano soggiorno con bagno con doccia. Al piano secondo ed ultimo abbiamo due camere (di cui una con altezza inferiore alla media, oltre disimpegno e ripostiglio. Labitazione è in buone condizioni, ma necessita di manutenzione ordinaria e tinteggiatura interna. Impianti certificati. Adatta principalmente come seconda casa. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, e ad unora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Superficie Lorda mq. 116. Superficie utile abitazione mq. 80. Cantina mq. 14. Giardino mq. 60. Negozi ed altro: 2,5 km Borgo a Mozzano: 10 km Lucca: 19 km Pisa (aeroporto): 35 km Versilia (mare): 50 km Firenze: 90 km Garfagnana: 35 km Abetone: 55 km. Classe Energetica G Prestazione Energetica Globale Epgl,nren 446,48 kwh/mq anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8800703

Rif.Ag. N074P N074P San Marco Lucca. Villa dei primi del 900, a 300 metri da Piazza santa maria. Si tratta di una villa, con due unità immobiliari al suo interno più un laboratorio al piano seminterrato. La villa al suo interno al piano terreno ha 4 vani con terrazza, ed una scale che collega il seminterrato. Salendo le dolci e imponenti scale, troviamo al piano mezzano un bagno finestrato. Proseguiamo verso il piano primo ove troviamo quattro ampie camere da letto oltre ad un bagno. Un ampio disimpegno con affaccio sul balcone crea molta luminosità sul vano scale. All'ultimo piano, sottotetto, troviamo una cucina, un bagno, un ripostiglio ed un ampio vano da poter utilizzare come sala e camera. All' esterno ci sono 3 posti auto di proprietà ed un annesso al grezzo. Edificio di classe energetica G. SC8880522

Rif.Ag. N018A N018A San Ginese di C.to Capannori. Vendesi Terratetto finale di circa 107 mq in buone condizioni, situato in zona verdeggiante e tranquilla. L'immobile si compone al piano terra da ingresso/soggiorno, una cucina abitabile con camino e ripostiglio sotto scala, salendo al piano primo entriamo nella zona notte composto da due camere matrimoniali e un bagno con doccia finestrato, al secondo ed ultimo piano troviamo una mansarda abitabile al grezzo dove poter ricavare un'ulteriore camera. Completa la proprietà una resede esclusiva di circa 30 mq e ripostiglio esterno in muratura con locale caldaia. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 160,00 kWh/m2 anno. SC8781946

Rif.Ag. 3618V3 Viareggio Centro pineta Traverse Pineta, bella casa Viareggina recente ristrutturazione, ottime rifiniture: infissi PVC vetro camera, zanzariere, grate, aria condizionata... disposta su due livelli e con due cucine ed un doppio ingresso, pur essendo un'unica unità immobiliare. P.T. ingresso, pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale sul fronte, altra camera ricavata diminuendo la superficie della sala con la realizzazione di una parete in carton gesso, possibile quindi ripristinare lo stato precedente se non occorre una seconda camera a piano terra, bagno con doccia e finestra, ripostiglio. Dalla cucina si accede alla corte particolarmente luminosa, di circa mq. 60 e attrezzata per pranzi e cene all'aperto, completa di un ampio vano ad uso ripostiglio. Dal disimepgno e dall'altro ingresso si accede al piano primo mansardato, ma con altezza in gronda di circa ml.2 e nel colmo di cira ml. 3,50. Questo piano è dotato di aria condizionata e si compone di soggiorno con attigua cucina abitabile molto luminosa e con accesso a balcone e scala esterna che conduce nella corte. Dal soggiorno si accede alla zona notte costituita da due camere matrimoniali, una cameretta ed un bagno con vasca. Tutti i vani sono dotati di velux. L'immobile si presta ad un doppio utilizzo: due nuclei familiari che desiderano abitare vicino, ma avendo ognuno una sua autonomia, oppure una famiglia di diverse persone che quindi ha bisogno di ampi spazi. La richiesta è di euro 440.000 trattabili. Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: D Rif. 3618V3 Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852 SC9172423

Rif.Ag. 3698V2 Viareggio Don Bosco A pochi passi dalla Pineta e a dieci minuti dal mare, in strada tranquilla, non di passo, vendesi casa Viareggina disposta su due livelli, buone condizioni: infissi doppio vetro in PVC, parquet nella zona notte, aria condizionata, caldaia a condensazione, necessita di interventi di ordinaria manutenzione. Si compone a piano terra di ingresso con scala in legno per accesso al piano primo, ampia sala che va dal fronte al retro con zona zona soggiorno e zona pranzo con caminetto, attiguo cucinotto con doppio ingresso, sia dalla sala che dall'ingresso, accesso a veranda (condonata) e a comoda corte di circa mq. 30 con vano ad uso lavanderia/ripostiglio e ad un servizio con doccia, da ripristinare. Al piano primo troviamo tre camere di cui due matrimoniali, una retro ed una fronte con balcone, attigua cameretta/studio ed un bagno con doccia e finestra. Il sottotetto, accessibile con scala retrattile, è ad uso ripostiglio.. La richiesta è di euro 379.000 Tratt. Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile Classe energetica: D Rif. 3698V2 Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852 SC9027413

IA03911 FINALE DI CORTE CON GIARDINO CLASSE A1 Vicino alla Città Terratetto di corte (casa a schiera) in angolo, completamente ristrutturato sia internamente che esternamente secondo un progetto eco 2023 ha previsto cappotto termico, rifacimento tetto, pannelli fotovoltaici, infissi a taglio termico ed acustico, un impianto di riscaldamento ibrido con conseguente risparmio energetico per quasi tutto l'anno. L'interno della casa è stato anche completamente ristrutturato nel 2021, tra cui una cucina e un bagno ristrutturati, con tutti gli impianti idraulici sostituiti con nuovi tubi moderni, nonché una nuova pompa per le acque reflue. Il piano terra si compone di: ingresso, soggiorno e cucina a pianta aperta con un camino originale C'è una camera da letto al secondo piano e un ampio bagno con cabina doccia a pioggia. Il piano superiore ha la camera da letto principale e ufficio (o terza camera da letto), con soffitti a volta e un grande lucernario. La casa si affaccia su un giardino privato con un orto rialzato per pranzare all'aperto. Comprende anche un grande fienile a 2 piani (separato dalla casa principale) con un secondo bagno completo, nonché una lavatrice. Attualmente viene affittato ai turisti con un introito mensile medio di 2.000 euro/mese in primavera fino ai mesi autunnali. Il prezzo richiesto è comprensivo di tutti i principali mobili (compresa la cucina) ed elettrodomestici, rendendo l' immobile subito fruibile sia come potenziale casa vacanza o per uso personale. La casa si trova alla fine di una corte tradizionale toscana ed accessibile da un cancello che è condiviso con il retro della casa di un vicino. Si tratta di una casa vicina ad una strada principale per accedere alla città murata di Lucca, a soli 5 minuti di auto, 10 minuti di treno/ autobus, o 15 20 minuti di bicicletta. Dall'altra parte della strada, il Parco Fluviale del Serchio che è un bellissimo sentiero fluviale per camminare/ correre/ andare in bicicletta che collega la casa con il quartiere Borgo Giannotti, a pochi isolati dalle antiche mura di Lucca. Offrendo un facile accesso alle montagne della Garfagnana, la casa è anche una facile passeggiata o in bicicletta attraverso campi aperti e quartieri tranquilli per negozi di alimentari locali, bar e pizzerie. N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy SC9133633

IA03604 CASA IN PIETRA INDIPENDENTE IN BORGO STORICO CARATTERISTICO MEDIAVALLE GARFAGNANA a 27 KM da Lucca Inserito in un caratteristico borgo medioevale Toscano, caratterizzato da fabbricati in pietra con buona presenza di residenti, Essegi Immobiliare propone in vendita, casa indipendente ristrutturata con giardino, terrazza con vista panoramica e resede esterna. La casa si divide funzionalmente in due unità indipendenti: al piano terra un alloggio ricavato da un magazzino con ingresso autonomo con cucina abitabile e camino, zona giorno/salotto, bagno con doccia e cantina, al mezzanino camera matrimoniale, all'esterno ampia resede con vista e giardino. Il secondo appartamento, di dimensioni maggiori del primo, ha un ingresso indipendente sul retro della proprietà ed è così composto: ampio ingresso con salotto e caminetto, cucina abitabile, accesso alla terrazza panoramica con bagno esterno; al primo piano due camere e bagno con vasca/doccia. La proprietà è corredata da un forno a legna, una limonaia e tre magazzini. Tutta la proprietà gode di bellissime vedute sulla valle, il tutto immerso in un piccolo paesino medioevale, ideale per chi è in cerca di tranquillità ma non vuole isolarsi troppo; l'immobile infatti si trova a meno di 30 minuti di auto dal centro di Lucca raggiungibile con ottima viabilità. Classe Energetica G 253,345 kWh/m anno. Richiesta Euro 155.000,00 trattabili. NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9005187

Rif.Ag. V 472021 casa Forte dei Marmi Possibilita' di villa con terreno e piscina , ristrutturando questa casa su 2 livelli con al piano primo , abitazione con 3 camere, 2 bagni , cucina abitabile con camino, ampia sala pranzo soggiorno. Al piano terra ci sono : vano garage, 4 vani a cantina e rimessaggi . Sul terreno si trova annesso condonato e riconducibile ad unita' abitativa. La zona e' tranquilla , beneficiando di verde e riservatezza , a circa 1,5 km dal mare e dal centro di Vittoria Apuana, Forte dei Marmi. Forte dei Marmi Casa singola in vendita 10 vani 179 mq con ingresso indipendente posto al piano Più livelli composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: G Rif. V 472021 casa Forte dei Marmi SC9176800

| RIF. V898 | VILLETTA | 120 MQ | 3 CAMERE | 2 BAGNI | ZONA MARE | A Torre del Lago, ubicato nel cuore della frazione pucciniana, nella zona mare, disponiamo in vendita questa interessante villetta con corte. L'accesso alla casa avviene dalla corte della casa, zona in cui si può ricoverare anche un autovettura, bici e scooter. Dallo spazio esterno entriamo in ampio vano ad uso disimpegno cantina o vano multiuso, attraverso le scale si accede al primo piano della casa dove troviamo la vera e propria abitazione, qui troviamo un disimpegno ingresso, un soggiorno dotato di balcone, una buona cucina abitabile, un grande camera da letto matrimoniale e un bagno spazioso finestrato. Al piano mansardato si sviluppa l'altra parte della casa e qui troviamo due camere matrimoniali, il secondo bagno con doccia e finestra. Da sottolineare l'altezza del piano mansardato che è alto e quindi ben vivibile, condizioni buone che la rendono abitabile fin da subito. La casa risulta adatta come abitazione residenziale o anche come casa vacanze vista la posizione strategica. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9110917

IA00272 b AFFASCINANTE PALAZZETTO STORICO costruito nel 1200 da un Cardinale come luogo di ritiro spirituale.Questo immobile si trova a 4 km dalle mura di Lucca e a 25 dall'aeroporto internazionale di Pisa. Si trova in una zona collinare panoramica in direzione Pisa,facilmente raggiungibile dalla uscita autostradale che si trova a soli 3km.Dall'immobile la vista spazia sulla vallata sottostante e sulla Città murata fino alle montagne dell'Appennino Toscano. E' stata ristrutturata e recuperata mantenendo inalterato il fascino dell'antico casale padronale, e rispettando dove possibile gli antichi materiali presenti,aggiungendo però tutti i conforts La proprietà è composta dalla casa prinicipale, una piccola dependance staccata con un correda di una bella piscina panoramica di 4mt per 8 mt, riscaldata con pannelli solari ed è circondata da 6,5 ettari di terreno collinare caratterizzato dalla presenza di un territorio particolare e roccioso disseminato da piante di olivo. La casa principale è disposta su tre livelli: al piano terra , tipica cucina toscana con forno a legna, vano dispensa, soggiorno, studio, bagno; al piano primo, piacevole stanza soggiorno, grande camera con bagno en suite con idromassaggio; al piano secondo due camere e due bagni. Esterno troviamo un ampio porticato ideale per cene all'aperto. La dependance è attualmente adibita a servizio della casa ma potrebbe facilmente essere destinata a zona ospiti, attualmente ha una camera da letto con bagno en suite ed una lavanderia. In aggiunta anche un piccolo cottage/ripostiglio collocato a se nell'oliveto con possibilità di ampliamento di circa 20mq. Classe energetica G. Richiesti ?.1.480.000,00 N.B. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9139107

ALTOPASCIO frazione Marginone, in zona di campagna, vendiamo in esclusiva, casa singola disposta su due piani composta da: cucina pranzo, soggiorno, bagno, garage e due grandi vani (circa 100 mq), attualmente ad uso cantina e ripostiglio (entrambi da ristrutturare) nei quali poter ampliare la zona giorno ; piano primo composto da 4 camere e un bagno . Completano la proprietà un annesso agricolo di circa 85 mq su due livelli e terreno/giardino di circa 2.500 mq. Subito abitabile. Da segnalare l'estrema vicinanza alla ferrovia. SC9179702

Rif.Ag. E066P E066P Massa Macinaia Capannori. "Villa singola con alte performance energetiche immersa nel verde". Questa villa ad alte performance energetiche è stata progettata con attenzione per l'efficienza e la sostenibilità. Situata in una posizione soleggiata, il tetto è adornato da pannelli solari e fotovoltaici (con batterie di accumulo) che catturano e trasformano l'energia solare in elettricità pulita per alimentare la casa e ricaricare veicoli elettrici tramite la colonnina dedicata. Le pareti sono state costruite con materiali isolanti di alta qualità per garantire un'elevata efficienza energetica, riducendo così al minimo il consumo di energia per il riscaldamento e il raffreddamento. Grazie al programma di incentivazione del 110%, la villa è stata sottoposta a miglioramenti energetici che hanno aumentato ulteriormente la sua efficienza, rendendola un ambiente confortevole e sostenibile per la nuova famiglia che la abiterà. L'abitazione è disposta su piani sfalzati, ed ha una superficie di 200 mq, dispone di un bellissimo giardino di circa 1,000 mq. Internamente è composta da un luminoso soggiorno con camino e accesso alla terrazza, salendo pochi gradini troviamo la zona pranzo da un lato, e dall'altro la cucina open space con l'isola centrale. Qui un comodo ripostiglio arrichisce la cucina. Da qui, è possibile accedere alla veranda coperta ove è possibile rilassarsi e gustare del buon cibo. La zona giorno a terra è servita dal gres porcellanato mentre la zona notte da un bel parquet. Proseguendo troviamo due bagni finestrati di cui uno con doccia ed uno con vasca idromassaggio. A seguire troviamo tre ampie camere da letto di cui una con cabina armadio. Al piano seminterrato troviamo un bagno, una zona studio ed una lavanderia oltre ad un altro vano. All'esterno giardino contenuto. Classe energetica C.. SC9088214

IA01964 RUSTICO RISTRUTTURATO PESCAGLIA Frazione di Pescaglia, 18 km da Lucca e 40 km dallAbetone, località tranquilla sulle colline lucchesi, allinterno di un Antico Borgo. Circondato da castagneti. Vendesi rustico di c.a. 90mq interamente ristrutturato con gusto. E' composto da 2 strutture unificate, distribuito su 3 livelli. P.T. resede privata di c.a. 10mq, ingresso su soggiorno con camino, bagno, ripostiglio e cucina; al 1° P. camera da letto matrimoniale e stanza guardaroba (o ripostiglio); al 2° P. mansardato cameretta. Vista spettacolare sulla valle. Impianti di riscaldamento nuovi e caminetto che porta laria calda su tutti i piani. Ottimo Investimento. Richiesti ? 89.000 inclusi mobili. SC9164545

Viareggio Centro. Non distante dalla Pineta proponiamo terratetto indipendente in ottime condizioni, di circa mq. 150. L' abitazione si sviluppa su due piani (terra e primo) e si compone di 7 vani, quattro camere da letto e due bagni; si correda di resede/giardino di circa mq. 40 e si presenta già predisposto per 2 appartamenti. CL. E. G IPE: 296,5 Rif. VGC 484 SS Richiesta: € 299.000 Trattabili Per Info: Giancarlo: 338 2057569 Studio: 0584 963980 Classe Energetica: G IPE: 296.50kWh/mq anno

IA03661 1 IA03661 2 VILLETTA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA A NUOVO In un complesso residenziale in fase di completa ristrutturazione a 50 metri dalle mura di Lucca in una posizione appartata fuori dal traffico Essegi Immobiliare propone in vendita porzione terratetto di palazzina liberty in fase di totale ristrutturazione . Sviluppa su 2 livelli di circa 50 mq. ciascuno ed è corredato da resede privata di 55 mq. Composta da: ingresso soggiorno di ca. 30 mq, cucina, antibagno bagno al piano terra; due camere e un bagno al piano primo. Posti auto all'interno della resede privata o facilmente reperibili nelle vicinanze. Possibilità di personalizzazione per quanto riguarda le finiture interne.Impianti di ultima generazione con riscaldamento a pavimento. Richiesti € 350.000 + IVA NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA01801 INTERESSANTE FABBRICATO A VOCAZIONE COMMERCIALE a 1,5 km dalle mura su strada ad alto scorrimento. Posizionato in una importante zona a vocazione commerciale ad alta visibilità il fabbricato, abitabile, con presente un grande appartamento al PT e P1° con magazzini annessi,si presta per una trasformazione per diventare o uno splendido edificio ad uso commerciale e uffici o un misto commerciale residenziale. L'immobile ha corredo di terreno privato sul fronte stradale e internamente una grande corte privata con giardino sulla quale insiste un bel garage. Sviluppa in circa mq.150 a piano per complessivi mq.300 oltre a garage di mq.15. Classe energetica G .Richiesta ribassata a €.295.000,00 ( €.930 mq) N.B. Per motivi di privacy la posizione indicata non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile

Nel centro di Forte dei Marmi in posizione tranquilla e defilata villino di piccole dimensioni ideale per una coppia con un bambino. da una piccola strada privata si accede alla casa che ha una piccola resede attrezzata in mezzo al verde . la casa è composta da soggiorno cucinotto al piano terra, camera cameretta di passaggio e bagno al piano primo. Aria condizionata, wi fi e posto auto. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

S. Anna Villa singola di 470 mq ca, sviluppata su due livelli così composta: ingresso, sala, cucina abitabile, 4 camere, bagno. Al piano primo ingresso sala, cucina abitabile, 4 camere, due bagni. Al piano seminterrato 4 vani pluriuso Corredata da giardino di 600 mq ca. e garage. Impianto di riscaldamento termo metano autonomo a norma, porte in legno laccate, infissi in legno laccati, pavimentazione graniglia e granigliato ideale per studi professionali per beb e banche € 680.000 trattabile rif. 5719

Zona Nord 3 km da Lucca Fabbricato padronale di mq 450 elevato a 2 piani oltre al piano terreno, attualmente composto da 5 vani per piano. Corredato da annesso ad uso ripostiglio di mq 170, con possibilità di consolidamento in muratura. Completano la proprietà terreno esclusivo su tre lati. € 250.000 trattabili. Rif 3256

Pieve di compito vendesi villa di mq 220 suddivisa in 2 piani con mansarda composto da vani 12 e due bagni. Corredata cantina taverna e da garage di mq. 44 € 430000 rif. 6166

Lucca vicinanze mura imponente villa liberty di mq 540 edificata nel 1920 con caratteristiche architettoniche di alto pregio suddivisa in due appartamenti posti al piano rialzato e primo così composti: ingresso, doppio salone, secondo salotto, cucina, 3 camere matrimoniali, bagno, al piano terreno ampia zona cantina con diversi locali finestrati oltre a lavaderia. Comoletano la proprietà ampio garage e 950 mq di giardino recintato. Possibile destinazione ricettiva o uffici. € 1.100.000 rif. 5828

Marina di Pietrasanta, versilia, 400 mt mare: in contesto verde e tranquillo a pochissimi passi dal Parco della Versiliana, villetta semindipendente completamente ristrutturata ed arredata;unità su 2 livelli fuori terra, ben corredata da giardino privato (ingr carrabile): ingressi, ampio sogg, cucinotto, doppi servizi, 2/3 camere, ampia veranda attrezzata ottime condizioni generali libera e di veloce disponibilità oggetto molto valido

Lucca Centro Storico raggiungibile con l'auto a breve distanza da una delle porte di accesso al Centro Storico e da tutti i servizi, vendesi Terratetto indipendente attualmente adibito a B & B Ingresso/sala uso reception e sala colazioni, cucina, 5 camere con altrettanti bagni, su totali piani 3. Cortile privato e grazioso patio. Pavimenti in Tessieri, soffitti a mattoncini e travi. Possibilità di parcheggio privato nelle vicinanze. Classe Energetica G, 280 kWh/sqm all'anno. Richiesta Euro 640.000 N.B. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Lido di Camaiore,( Toscana, Italia ) Località Secco. Vendesi villa Bifamiliare di circa 180mq, in stile rustico, di nuova costruzione, composta al piano terra da: Ingresso, sala con caminetto, cucina abitabile, bagno con antibagno, veranda sul fronte con forno a legna. Al piano seminterrato: Grande taverna con bagno e due ulteriori stanze. Al primo piano: Camera matrimoniale con bagno, camera matrimoniale, bagno. Richiesti Euro750.000

IA02007 1 TERRATETTO IN ALTA GARFAGNANA Ai piedi del Monte Pisanino Essegi Immobiliare propone in vendita terratetto abitabile da ristrutturare a livello impiantistico . La costruzione è in pietra ed è ubicata nel paese di Gorfigliano, nell'alta Garfagnana, vicino al lago di Gramolazzo e di Vagli e alle cave di marmo. L'immobile ha ingresso indipendente e si compone al piano terra di: ingresso, cucina, stanza di passaggio per accedere al piano primo che è così composto: una sala, un bagno e camera. Al piano secondo: due camere e un terrazzo con vista sul paese. Il terratetto è corredato da metato (capanna) frontale e piccola aia privata. Adatto per casa vacanze nella tranquillità assoluta dove il tempo sembra essersi fermato. Prezzo richiesto € 72.000 trattabili

STUDIO AFFITTI propone in locazione estiva CASA DI CORTE con ampio spazio esterno abitabile composta da soggiorno,cucinotto,camera da letto matrimoniale e servizio.

Nel centro di Camaiore, proponiamo in vendita, ampio terra tetto ristrutturato composto al piano terra da grande vano, zona lavanderia e bagno con doccia a seguire, al piano superiore soggiorno con angolo cottura. Al secondo piano camera matrimoniale, ulteriore vano e bagno con doccia. Infine, mansarda abitabile.

Immersa nel verde, proponiamo in vendita, villa indipendente su due livelli circondata da un ampio terreno privato di mq 3000. La proprietà è composta al piano seminterrato, ampia taverna con camino adibita a salone, cucina abitabile, vano lavanderia, cameretta e bagno con box doccia. I due piani sono comunicanti tramite ascensore interno e scale esterne e nel terreno di proprietà è già presente la gettata in cemento armato per la realizzazione di una piscina.

Nel centro di Camaiore, proponiamo in vendita, terra tetto su tre livelli da ristrutturare composto al piano terra da triplo ripostiglio, disimpegno e bagno. A seguire al piano superiore disimpegno, soggiorno con angolo cottura e due camere da letto. Infine, al secondo piano quattro vani uso ripostiglio. La proprietà è dotata di garage e corte.

Comune di Piazza al Serchio vendesi fabbricato terratetto a circa due KM dal paese direttamente su strada provinciale con fermata autobus di fronte alla casa. Antica casa padronale della metà del 1800 e completamente restaurata mantenendo alcune particolarità e finiture dell'epoca. La casa si sviluppa su quattro livelli di cui uno , seminterrato, uso cantine con accesso a corte privata e giardino, piano terra grande ingresso due sale indipendenti, cucina con camino e sala da pranzo con antico camino, scala interna per accedere al piano primo, composto da disimpegno e quattro camere con un servizio, piano intermedio grande bagno appena finito, secondo piano cucina e quattro camere oltre ad un sottotetto uso magazzino. Completano la proprietà due piccoli fabbricati in pietra uso cantina e porcilaia oltre a terreni limitrofi e particolare abetaia. Libera pronta ad essere subito abitata.