Parma Pag. 21

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VIA VOLTURNO adiacenze Centro Commerciale Panorama in piccola elegante palazzina completamente rifatta nelle parti comuni con il bonus 110% , libero dalla seconda metà di ottobre 2025, vendiamo razionale e comodo appartamento in classe energetica A2 di circa 80 mq. posto al primo piano servito da ascensore e dotato di comodo garage per una autovettura. Attualmente Suddiviso internamente da : soggiorno grande con ripostiglio e loggia, cucina abitabile grande con loggia, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra, cantina. Si può comodamente ricavare una seconda camera da letto matrimoniale utilizzando la cucina abitabile e creare pertanto una parete cottura ( scarichi comodi) nel soggiorno. La casa è molto ben abitata e tranquilla. L'appartamento può essere ceduto completamente arredato senza sovraprezzi, e comunque dotato di ogni confort compresa la predisposizione per il condizionatore , le zanzariere, tutti gli elettrodomestici. Le spese condominiali sono contenute e si aggirano sui 600 euro annui. Il riscaldamento è ovviamente autonomo con caldaia nuovissima, ampio parcheggio gratuito di fronte all'abitazione. La palazzina è stata completamente rifatta esternamente con il bonus 110% pertanto con bassi consumi e basse emissioni , classe energetica A2. Infissi nuovi, porta blindata nuova coibentata. La richiesta economica è di Euro 175.000,00 non trattabili . Visite previo appuntamento Per info e appuntamenti telefonare al 335 8486205 IMMOBILGEST

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Valmozzola, località Ossella, a pochi Km dall'uscita autostradale di Borgo Taro, in grazioso borghetto , proponiamo CASA INDIPENDENTE IN SASSO in posizione panoramica con ampia vista sulla vallata del Taro. L'immobile è oggetto di un recente intervento di ristrutturazione, rimangono da posare i pavimenti al piano superiore e i serramenti. L'immobile è dotato di un cortile privato con ingresso indipendente. La casa è così conformata: Piano Terra con ingresso/disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio/bagno; al Piano Primo zona notte con 3 camere, bagno e balcone. Esternamente ampio cortile privato, da concordare in base alle esigenze. RIf.USC1179 Prezzo € 128.000 Per informazioni e visite Armando 3 2 9 4 6 9 7 3 5 5 oppure Paolo 3 3 5 7 6 2 1 4 2 2.

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Magazzino con celle frigorifere in affitto 500 mq Affittasi magazzino di circa 500 mq, ideale per stoccaggio e lavorazione di prodotti alimentari. L'immobile è dotato di 5 celle frigorifere con temperatura controllata complete di girovia motorizzata. Completano la proprietà: Ufficio e servizi igienici per il personale. Area cortilizia esterna di facile accesso. Doppio ingresso e comoda rampa di carico/scarico per mezzi pesanti. Situato in posizione strategica, su provinciale tra Fornovo e Medesano, l'immobile rappresenta la soluzione perfetta per la tua attività. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci. L'ATTIKO HOME SCOUTING 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

Affitto bilocale appena ristrutturato, perfetto per professionisti! Ampio bilocale al piano terra, completamente rinnovato (interni/esterni 2024). Zona centrale in Varano de' Melegari. L'appartamento offre: Sala con cucina a vista Camera matrimoniale Bagno con lavatrice Sgabuzzino Dotazioni: riscaldamento a pavimento, cucina completa. Ideale per lavoratori fuori sede. Contratto transitorio. Libero da novembre 2025. Per informazioni e appuntamenti: L'ATTIKO HOME SCOUTING 0525 402720 MARZIA 329 7148708

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VIA VANONI laterale di Via Venezia tranquilla e verdeggiante, si affitta ampio bilocale di 67 mq posto al piano rialzato di una palazzina con poche unità immobiliari. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, salotto con divano letto, anch'esso con accesso al balcone, camera matrimoniale spaziosa con letto contenitore e grande armadio a sei ante e servizio igienico; nel disimpegno notte è presente un comodo armadio a muro che funge da ripostiglio. L'appartamento è stato ristrutturato e non ancora abitato, si trova quindi in ottime condizioni: cucina appena installata, mobili nuovi, pavimento nuovo, infissi nuovi in doppio vetro, impianto elettrico a norma, impianto di raffresco nuovo con due split. Il riscaldamento è centralizzato ed è presente una comoda cantina di pertinenza al piano interrato. Richiesta mensile € 650, spese condominiali mensili stimate in € 130 comprensivi dei consumi per il riscaldamento che andranno conguagliati alla fine di ogni anno. Contratto 4+4 in cedolare secca, 3 mensilità di deposito cauzionale e 3 mesi di preavviso per la disdetta anticipata. Cl. En. G. L'appartamento è disponibile da subito. La ricerca è rivolta esclusivamente a candidati in possesso di un contratto a tempo indeterminato in corso. Per informazioni inviare un messaggio Whatsapp a Francesca 347 0919662.

LANGHIRANO Palazzina di prossima costruzione consegna estate 2025, questa unità è posta al piano rialzato ed è composta da ampia zona giorno,cucina a vista, due camere da letto, un servizio, balconi per circa 30 mq., terrazza di 85 mq.cantina e giardino di circa 60 mq. e possibilità di garage di varie metrature.Il complesso residenziale si colloca in prossimità della strada che conduce all’abitato di Mattaleto, ad ovest della S.P. 665R Massese ed ai margini di una vasta zona residenziale edificata nel corso degli ultimi trent’anni. L’intervento complessivo interessa una superficie territoriale complessiva di quasi 8.000 m2 destinata interamente ad uso residenziale e prevede la contestuale realizzazione di aree verdi, parcheggi e sistema viabilistico di pertinenza.Tutto il comparto residenziale CD9 oggetto di intervento prevede che le costruzioni siano in classe energetica A4 nZEB (nearly Zero Energy Building e cioè"ad energia quasi zero"), in ossequio alla direttiva 2010/31/UE ed alle attuali norme italiane. Ciò significa che si tratterà di edifici ad altissima prestazione energetica Il cui fabbisogno energetico molto basso o quasi nullo è coperto in misura significativa da energia da fonti rinnovabili, prodotta in situ; quindi le prestazioni dell’involucro edilizio, la natura degli impianti meccanici e la dotazione di fonti rinnovabili garantiranno agli edifici un’alta prestazione energetica che minimizza i consumi legati al riscaldamento, raffrescamento, ventilazione, illuminazione, produzione di acqua calda sanitaria, utilizzando energia da fonti rinnovabili, elementi passivi di riscaldamento e raffrescamento, sistemi di ombreggiamento e garantendo un’idonea qualità dell’aria interna e un’adeguata illuminazione naturale in accordo con le caratteristiche architettoniche dell’edificio. La palazzina si svilupperà su 3 piani fuori terra, oltre al piano seminterrato; quest’ultimo ospiterà cantine, autorimesse e locali tecnologici. Le parti comuni del fabbricato saranno accessibili e visitabili così come tutti gli alloggi, come previsto dalla legge n° 13 e dal D.M. 14/06/1989 n° 236 per il superamento delle barriere architettoniche. Per informazioni Immobilgest snc cell.335 8486205

Rubbiano: Appartamento Spazioso e Comodo ai Poli Aziendali! Sei alla ricerca di una soluzione abitativa versatile e ben collegata? Questo appartamento a Rubbiano è l'ideale! Situato al primo piano di una piccola palazzina di soli 6 unità, offre ampi spazi per tutta la famiglia. L'immobile si compone di un ingresso accogliente, cucina abitabile, soggiorno luminoso, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno. Completano la proprietà due balconi perfetti per godersi la tranquillità della zona e, al piano seminterrato, una comoda cantina e un garage singolo. La posizione è strategica: comodissimo alle grandi aziende di Rubbiano, a soli 4 km da Varano de' Melegari e 2 km da Fornovo di Taro, è perfetto per chi lavora in zona. Sebbene il palazzo non sia di recente costruzione, si presenta in ottime condizioni d'uso, così come l'appartamento, pronto per essere abitato. Vivi la serenità di una zona verde e tranquilla senza rinunciare alla praticità. L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

GAIANO: sulla via principale del paese, in posizione di elevato passaggio, proponiamo in vendita 2 LOCALI COMMERCIALI confinanti. I locali sono posti al Piano Terra di una piccola palazzina senza spese condominiali e sono adibiti ad uso negozi/uffici. Il primo locale è di 27 mq e si presenta con una ampia vetrina frontale con affaccio sulla strada principale; il secondo locale è di 58 mq ed ha 2 grandi vetrine fronte strada principale. Ogni negozio dispone antibagno, bagno e la propria cantina al piano seminterrato. Prezzo complessivo di due unità commerciali € 100.000. RIF. USC1184 2. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 329/4697355.

Benvenuti in questo splendido appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina a risparmio energetico, attualmente in costruzione in consegna a fine 2025. Con una vista sul Parco Ducale e una posizione strategica a due passi dal centro e dall'ospedale, questa proprietà offre il massimo del comfort e della comodità. L'appartamento, con una superficie commerciale di 65 m² , è composto da un ampio soggiorno con angolo cucina dotati di serramenti scorrevoli e tapparelle motorizzate, che danno accesso diretto a una grande loggia coperta di 18 mq. La zona notte comprende la camera da letto matrimoniale e servizio finestrato, il vano cantina e il garage al piano interrato. Ogni unità abitativa è dotata di impianto fotovoltaico privato diretto con predisposizione batteria di accumulo e predisposizione ricarica vetture elettriche,impianto a pompa di calore realmente autonoma per riscaldamento a pavimento e climatizzazione canalizzata a soffitto. La classe energetica attesa è A4. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento nuovo, con accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento al tel.3357708359 Rif:US 10800/1

Benvenuti in questo splendido appartamento posto al piano terra e primo di una piccola palazzina a risparmio energetico in corso di costruzione, con consegna entro fine 2025. Con una vista diretta sul Parco Ducale e una posizione strategica a due passi dal centro e dall'ospedale, questa proprietà offre il massimo del comfort e della comodità. L'appartamento, con una superficie commerciale di 150 m² con 35 di logge/porticati coperti è così composto: Piano terra: ampia zona giorno con accesso diretto al porticato coperto ed al giardino privato di 140 mq ( con ingresso indipendente), cucina abitabile oppure angolo cottura e bagno. Piano primo con 3 camere di cui una con loggia, servizio . I due piani sono asserviti internamente sia da ascensore che da scala privati. Piano interrato con vano cantina e possibilità garage Ogni unità abitativa è dotata di impianto fotovoltaico privato dedicato , predisposizione batteria di accumulo, impianto autonomo a pompa di calore per riscaldamento a pavimento e climatizzazione canalizzata a soffitto, tapparelle in alluminio tutte motorizzate, domotica per la gestione energetica oltre ad altri comfort che sono previsti nel capitolato speciale lavori. Classe energetica attesa A4. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento nuovo, con accesso adattato per persone con mobilità ridotta e detrazioni fiscali per "sisma bonus acquisti" di € 48.000,00.Possibilità garage al piano interrato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento in cantiere al tel.3357708359 Benvenuti in questo splendido appartamento situato al 4° e 5° piano (ultimo piano)di una piccola palazzina a risparmio energetico, attualmente in corso di costruzione con consegna entro fine 2025. Con una vista diretta sul Parco Ducale e una posizione strategica a due passi dal centro e dall'ospedale, questa proprietà offre il massimo del comfort e della comodità. L'appartamento, con una superficie di 139 m² + 31 di logge in buona parte coperte è così composto: ampio salone con accesso diretto una grande loggia coperta , cucina abitabile,bagno e lavenderia (entrambi finestrati), 3 stanze di cui una con terrazzino e vano cantina al piano interrato. Ogni unità abitativa è dotata di impianto fotovoltaico privato dedicato , predisposizione batteria di accumulo con impianto autonomo a pompa di calore per riscaldamento a pavimento e climatizzazione canalizzata a soffitto, tapparelle in alluminio tutte motorizzate ovunque, domotica per la gestione energetica oltre ad altri comfort che sono previsti nel capitolato speciale lavori. Classe energetica attesa A4. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento nuovo, con accesso adattato per persone con mobilità ridotta e detrazioni fiscali per sisma bonus acquisti di € 48.000,00.Possibilità garage al piano interrato.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento in cantiere al tel.3357708359

Benvenuti in questo splendido appartamento situato al 4° e 5° piano (ultimo piano)di una piccola palazzina a risparmio energetico, attualmente in corso di costruzione con consegna entro fine 2025. Con una vista diretta sul Parco Ducale e una posizione strategica a due passi dal centro e dall'ospedale, questa proprietà offre il massimo del comfort e della comodità. L'appartamento, con una superficie di 139 m² + 31 di logge in buona parte coperte è così composto: ampio salone con accesso diretto una grande loggia coperta , cucina abitabile,bagno e lavenderia (entrambi finestrati), 3 stanze di cui una con terrazzino e vano cantina al piano interrato. Ogni unità abitativa è dotata di impianto fotovoltaico privato dedicato , predisposizione batteria di accumulo con impianto autonomo a pompa di calore per riscaldamento a pavimento e climatizzazione canalizzata a soffitto, tapparelle in alluminio tutte motorizzate ovunque, domotica per la gestione energetica oltre ad altri comfort che sono previsti nel capitolato speciale lavori. Classe energetica attesa A4. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento nuovo, con accesso adattato per persone con mobilità ridotta e detrazioni fiscali per sisma bonus acquisti di € 48.000,00.Possibilità garage al piano interrato.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento in cantiere al tel.3357708359

Parma q.re SPIP in Via Paradigna nelle vicinanze di via Forlanini, asservito da una ottima viabilità e comodo a tutti i servizi, a breve distanza dal casello autostradale di Parma sull'A1, proponiamo la vendita di un lotto edificabile,( come da foto aerea evidenziata con bordatura rossa) di completamento che consente gli usi produttivi industriali/artigianali e direzionali. La superficie del lotto è di mq. 10.700 con edificabilità assegnata di oltre mq. 6.000 costruibili aventi altezza max.consentita di 16,50 mt. Sul lotto esiste già un progetto pronto da depositare per ottenere il Permesso di costruire.Per ulteriori informazioni, sopralluoghi e prezzi telefonare al tel.3357708359

Benvenuti in questo splendido appartamento situato al 3° e 4° piano (ultimo piano) di una piccola palazzina a risparmio energetico, attualmente in corso di costruzione con consegna entro fine 2025. Con una vista sul Parco Ducale e una posizione strategica a due passi dal centro e dall'ospedale, questa proprietà offre il massimo del comfort e della comodità. L'appartamento, con una superficie commerciale di 129 m² con logge in buona parte coperte e ampia balconata è così composto: ampio salone con angolo cottura e accesso diretto alla loggia coperta , bagno e lavanderia (entrambi finestrati), 2 stanze di cui una con la seconda loggia coperta e vano cantina al piano interrato. Ogni unità abitativa è dotata di impianto fotovoltaico privato da 2,5 kw , predisposizione batteria di accumulo, con impianto di riscaldamento a pavimento autonomo a pompa di calore e climatizzazione , tapparelle in alluminio tutte motorizzate, domotica per la gestione energetica oltre ad altri comfort che sono previsti nel capitolato speciale lavori. Classe energetica attesa A4. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento nuovo, con accesso adattato per persone con mobilità ridotta .Possibilità garage al piano interrato e/ posti auto all'interno del cortile.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento in cantiere al tel.3357708359

VIA IMBRIANI laterale, SOLO ED ESCLUSIVAMENTE A STUDENTI UNIVERSITARI SOLO ED ESCLUSIVAMENTE A STUDENTI UNIVERSITARISOLO ED ESCLUSIVAMENTE A STUDENTI UNIVERSITARI affittiamo trilocale disposto su due livelli ( terzo piano mansardato più altana) senza ascensore, ristrutturato e arredato, € 650,00 mensili, termo autonomo Spese condominiali euro 40 mensili, ideale per 2 studenti studentesse in quanto vicino alla facoltà di economia e giurisprudenza ma comodo anche al bus che porta al Campus Universitario . Così composto: al terzo piano soggiorno con parete di cottura, disimpegno, bagno, camera mansardata con letto matrimoniale ma ideale per una sola persona; al piano superiore troviamo l'altana con sue letti singoli ideale anche per 2 persone. Locale biciclette al chiuso. Libero dal 10 settembre 2025. Contratto in cedolare secca, periodo minimo 12 mesi, tre mesi deposito cauzionale, tre mesi per dare la disdetta del contratto. immobilgestsnc@gmail.com TEL.335/8486205

COLLECCHIO: in posizione ad elevato passaggio, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita locale commerciale di una superfice di 70 m². L'immobile è dotato di ampie vetrate luminose, ad angolo, fronte strada principale che garantiscono una visibilità eccellente. La presenza di parcheggi nelle vicinanze facilita l'accesso alla clientela. Prezzo € 135.000. RIF.USC 1199. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 3357621422; 3294697355.

Parma, via Langhirano a pochi passi dal Campus Universitario proponiamo in vendita casa indipendente con cortile privato e posto auto, classe A4, possibilità di conformare l'abitazione in base al capitolato realizzando al suo interno le rifiniture in base al proprio gusto personale. L' immobile è in fase di ristrutturazione definitiva e al suo interno è cosi conformato: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. All'esterno cortile privato con posto auto in proprietà, possibilità di trasformare il cortile in giardino. Le immagini mostrate sono a puro scopo indicativo del progetto in corso di realizzazione. Rif.USC1166 Prezzo € 175000 Per informazioni e visite Armando 3 2 9 4 6 9 7 3 5 5

STRADA GARIBALDI adiacenze Pilotta, proponiamo in vendita un grazioso bilocale a reddito ristrutturato e arredato a nuovo con ingresso ed affaccio sulla Strada Garibaldi in una bella palazzina di poche unità..Posto al terzo piano ( penultimo) senza ascensore e composto da . ampio ingresso corridoio finestrato, zona giorno con parete cottura e zona pranzo e relax, camera da letto matrimoniale con due letti singoli ( eventualmente abbinabili per fare un matrimoniale) con 2 porte finestre e due balconi , bagno con finestra, doccia e lavatrice. Riscaldamento autonomo, infissi in PVC con vetrocamera, ideale da investimento in quanto locato a studenti al canone annuale di euro 7.800,00. Richiesta Euro 139.000,00.Per info e appuntamenti rivolgersi al Rag. Molino presso Immobilgest con cellulare 335 8486205

SISSA TRECASALI LOC. TRECASALI: In zona residenziale, comoda ai servizi del paese, casa a schiera centrale disposta su due livelli oltre accessori così composta: soggiorno, cucina abitabile e due balconi al piano rialzato; due camere da letto, bagno e balcone al primo piano; mansarda open space completamente rifinita al piano secondo adibita a terza camera da letto. Annessi al piano terra lavanderia, piccola taverna e garage doppio di 26 mq. GIARDINO PRIVATO. Immobile dotato di n°3 climatizzatori, addolcitore e tendoni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Ampio e Luminoso Appartamento in Vendita – Via Mazzini, Centro Città Situato agli inizi della centralissima Via Mazzini, in palazzo dotato di ascensore, questo appartamento di 160 mq posto al terzo piano rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e in una posizione centrale ma al tempo stesso tranquilla e silenziosa. Libero e pronto per essere abitato, è la soluzione ideale per famiglie che desiderano il massimo del comfort.L’immobile è composto da: Soggiorno luminoso ubicato all'ingresso , con ampie finestre che offrono una vista aperta sulla città. Spaziosa sala da pranzo, perfetta per accogliere amici e familiari. Cucina abitabile di generose dimensioni, con accesso a uno dei due balconi (il secondo balcone è accessibile dalla camera matrimoniale). Tre camere da letto: una matrimoniale con balcone privato, una doppia e una singola, tutte ben illuminate e con abbondante spazio. Doppi servizi, entrambi finestrati,(di cui uno nella zona giorno) che offrono una funzionalità ottimale per la vita quotidiana. La doppia esposizione e i due balconi assicurano una luminosità naturale costante e una vista piacevole e panoramica anche verso il torrente. L'appartamento è in ottimo stato e non necessita di lavori di ristrutturazione radicali. La posizione centrale permette di essere facilmente raggiunti tutti i principali servizi, tra cui negozi, scuole, e mezzi pubblici. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa spaziosa e comoda nel cuore della città!.Vano cantina al piano seminterrato. Per informazioni e visite Union Service srl tel. 335.7708359

ROCCABIANCA: In centro paese, porzione di casa con ingresso indipendente, disposta su tre livelli, così composta: saletta, cucina abitabile e bagno al piano terra; due camere da letto matrimoniali ed ampio terrazzo al primo piano; ulteriori due camere da letto matrimoniali al secondo piano. Annesso cortile privato e garage. Immobile in ottimo stato e dotato di climatizzatore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AZIENDALE PEUGEOT ITALIA, PRONTA CONSEGNA (PRESSO NOSTRO SALONE DI MEDESANO), KM CERTIFICATI. OTTIME CONDIZIONI DI CARROZZERIA, INTERNI, MECCANICA E PNEUMATICI. OPTIONAL PRINCIPALI: CERCHI IN LEGA 18", 7 POSTI, SENSORI PARCHEGGIO FRONTE/RETRO + TELECAMERA, VETRI SCURI, NAVIGATORE SATELLITARE. OK NEOPATENTATI PREZZO IVA ESPOSTA: 23.360,00 ? + IVA PREZZO ?REALE? SENZA TRUCCHI COMMERCIALI PREZZO NON LEGATO A NESSUN TIPO DI PAGAMENTO IMPORTO INTERAMENTE FINANZIABILE (MAX 96 RATE) + ESTENSIONE GARANZIA MECCANICA POSSIBILITA' PACCHETTO FURTO/INCENDIO + ANTIF. SATELLITARE GARANZIA UFFICIALE PEUGEOT FINO A 03/2026 VALUTIAMO EVENTUALI PERMUTE N.B.: LE FOTO SONO REALI E IL VEICOLO SI TROVA FISICAMENTE PRESSO LA NOSTRA SEDE. È DI NOSTRA PROPRIETA', NON È IN CONTO VENDITA. LA DOTAZIONE TECNICA E GLI ACCESSORI INDICATI NELLA SCHEDA POTREBBERO NON COINCIDERE CON L?EFFETTIVO EQUIPAGGIAMENTO DEL VEICOLO, A CAUSA DEI POSSIBILI AGGIORNAMENTI DI ALLESTIMENTO E DELLA NON UNIFORMITA? DEI DATI PUBBLICATI DAI DIVERSI PORTALI. VI INVITIAMO A VERIFICARE CON I NOSTRI CONSULENTI LE SPECIFICHE DEL VEICOLO. EURO AUTO SRL DECLINA OGNI RESPONSABILITA? PER EVENTUALI INVOLONTARIE INCONGRUENZE CHE NON RAPPRESENTANO IN ALCUN MODO UN IMPEGNO CONTRATTUALE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E FOTO VISITA: https://www.euroautosrl.it INOLTRE SEGUICI SU: https://www.facebook.com/euroautomedesano https://www.instagram.com/euroautomedesano

"Ensemble immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva terratetto in buone condizioni, situato nella località Agna, nel comune di Corniglio, in contesto tranquillo e immerso nel verde. L’immobile circondato da ampio giardino si sviluppa su due livelli e si compone di soggiorno, cucina, tre camere da letto, un bagno ed un balcone. Riscaldamento con camino. Completano la proprietà un garage ed un posto auto esterno. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi funzionali e una casa pronta da vivere, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanza. Per informazioni Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale a townhouse in good condition, located in Agna, in the municipality of Corniglio, in a quiet and green setting. The property, surrounded by a large garden, is on two levels and comprises a living room, kitchen, three bedrooms, a bathroom, and a balcony. Fireplace heating. The property includes a garage and an outdoor parking space. An ideal solution for those seeking tranquility, functional spaces, and a move in ready home, perfect both as a primary residence or a vacation rental. For information, Daniele: 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva in località Ghiare di Corniglio, grazioso terratetto con giardino privato, situato in una zona tranquilla e immersa nel verde dell’Appennino parmense. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è in buono stato di conservazione, pronto per essere abitato sin da subito. Al piano terra si colloca la zona giorno accogliente e luminosa, con un soggiorno ampio e ben distribuito, una cucina funzionale, un bagno ed un ripostiglio. Da questo livello si accede inoltre a una cantina, un portico, una loggia ed un cortile, perfetti per godersi l’aria aperta in ogni stagione, tra pranzi all’aperto o semplici momenti di tranquillità. La zona notte, situata al piano superiore, ospita tre camere da letto, un secondo bagno ed un terrazzo con vista sul verde circostante. Completano la proprietà una spaziosa taverna, un garage ed un posto auto. La casa è dotata di impianto di riscaldamento. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi comodi e il piacere di vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alle comodità. Per informazioni Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale in Ghiare di Corniglio, a charming townhouse with a private garden, located in a quiet area surrounded by the greenery of the Parma Apennines. The property is spread over two levels and is in good condition, ready for immediate occupation. The ground floor features a welcoming and bright living area, with a spacious and well planned living room, a functional kitchen, a bathroom, and a storage room. This level also leads to a cellar, a porch, a loggia, and a courtyard, perfect for enjoying the outdoors in any season, whether for al fresco dining or simply relaxing. The sleeping area, located on the upper floor, includes three bedrooms, a second bathroom, and a terrace overlooking the surrounding greenery. The property also includes a spacious basement, a garage, and a parking space. The house is equipped with heating. The ideal solution for those seeking tranquility, comfortable spaces, and the pleasure of living in contact with nature, without sacrificing comfort. For information, Daniele: 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva ampio complesso rustico che si erge all'interno di area verde di 20.000 mq circa nel cuore del quartiere Paradigna, comoda al casello autostradale e alle principali vie di comunicazione. La proprietà comprende due unità abitative distinte entrambe dotate di ingresso indipendente. Una delle soluzioni necessita di lavori di ristrutturazione totale, l'altra edificata negli anni '80 e e parzialmente ristrutturata nel 1999 si presenta in buono stato e pronta all'uso necessitando esclusivamente di manutenzioni e migliorie. Quest'ultima, disposta su tre livelli, si compone di: ingresso, cucina, soggiorno, stanza adibita a lavanderia, un servizio finestrato ed una cantina al piano terra; zona notte dove troviamo quattro camere da letto di ampie dimensioni di cui una con bagno privato ed ampia cabina armadio ed infine un ripostiglio al primo piano; sottotetto al grezzo al secondo ed ultimo piano. L' ampio porticato di 640 mq rende l'oggetto unico nel suo genere. La residenza dispone infine di generosa barchessa agricola di 93 mq, pozzo privato e si circonda area cortilizia in parte pavimentata e in parte piantumata, dove trascorrere piacevoli momenti in totale riservatezza. Dimora ideale per grandi nuclei familiari e per investitori del settore residenziale o alberghiero/ricettivo. Per informazioni 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale a large rustic complex nestled within a 20,000 square meter green space in the heart of the Paradigna neighborhood, convenient to the highway toll booth and major roads. The property comprises two separate residential units, both with independent entrances. One unit requires complete renovation, while the other, built in the 1980s and partially renovated in 1999, is in good condition and ready for occupancy, requiring only maintenance and improvements. The latter, spread over three levels, comprises: an entrance hall, kitchen, living room, laundry room, a bathroom with window, and a cellar on the ground floor; the sleeping area comprises four large bedrooms, one with a private bathroom and a large walk in closet, and a storage room on the first floor; an unfinished attic on the second and top floor. The large 640 sq m porch makes this property one of a kind. The residence also features a generous 93 sq m barn, a private well, and a surrounding courtyard area, partly paved and partly planted, where you can spend pleasant moments in complete privacy. An ideal home for large families and investors in the residential or hotel/hospitality sectors. For information, call 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s.r.l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva meraviglioso terratetto immerso nel verdeggiante e tranquillo contesto di Solignano, in centro paese e comodo ai principali servizi. La proprietà, libera su quattro lati e con affaccio esterno, si compone di tre unità abitative distinte e pronte all'uso, una per ogni livello. La soluzione dispone infine di due garage singoli ed un ampio giardino che circonda l'intera casa ideale per trascorrere momenti di relax. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Per informazioni Chiara 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale a wonderful townhouse nestled in the verdant and peaceful setting of Solignano, in the town center and convenient to all amenities. The property, free on four sides and facing the outside, consists of three separate, move in ready units, one on each level. The property also features two single garages and a large garden surrounding the entire house, ideal for relaxing. Each apartment has independent heating. For information, please contact Chiara at 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva quadrilocale da ristrutturare, di 120 mq, sito in palazzina storica ubicata centro di Corniglio, alle porte del verdeggiante Appennino Parmense. L'appartamento si colloca al primo piano, presenta tre lati liberi e affaccio doppio. Si compone di soggiorno, ampia cucina con camino, due camere matrimoniali ed un generoso servizio finestrato. Al piano terra ampio magazzino di pertinenza. Per informazioni Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive four room apartment requiring renovation, measuring 120 square meters, located in a historic building in the center of Corniglio, at the gateway to the verdant Parma Apennines. The apartment is located on the first floor, has three open sides and double views. It comprises a living room, a large kitchen with a fireplace, two double bedrooms, and a generous bathroom with a window. On the ground floor, there is a large storage room. For information, Daniele: 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva grazioso pentalocale ristrutturato inserito in ottimo contesto bifamiliare della verdeggiante frazione di Diolo, nel comune di Soragna. La soluzione, disposta su due livelli, rispettivamente primo piano e secondo piano mansardato, presenta ambienti luminosi, accoglienti e ben distribuiti, ideali per famiglie generose. Si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, due camere doppie di cui una con bagno privato, un pratico ripostiglio ed un secondo servizio. Al piano mansardato, attualmente al grezzo è inoltre possibile ricavare due ulteriori stanze da adibire ad eventuale studio o sala hobby. La proprietà si competa di garage doppio, due posti auto scoperti e di circa 1000 mq di giardino privato dove godere di piacevoli momenti in totale riservatezza. Il contesto abitativo è caratterizzato dalla tranquillità tipica della campagna della bassa parmense, garantendo allo stesso tempo facile accesso ai principali servizi come scuole e negozi e ai trasporti. Per informazioni Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive, charming, renovated five room apartment located in an excellent semi detached house in the verdant hamlet of Diolo, in the municipality of Soragna. The property, spread over two levels—the first floor and the second attic—features bright, welcoming, and well arranged spaces, ideal for large families. It comprises a large living room, eat in kitchen, a double bedroom, two twin bedrooms, one with a private bathroom, a practical storage room, and a second bathroom. The attic, currently unfinished, also offers the possibility of creating two additional rooms that could be used as a study or hobby room. The property includes a double garage, two uncovered parking spaces, and approximately 1,000 square meters of private garden where you can enjoy pleasant moments in complete privacy. The residential setting enjoys the tranquility typical of the Parma countryside, while also ensuring easy access to key amenities such as schools, shops, and public transportation. For information, please call Daniele at 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva terratetto parzialmente ristrutturato a Carobbio in posizione riservata e immerso nella natura, poco distante dal paese di Tizzano Val Parma. La proprietà, circondata dal giardino privato, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano ingresso, generoso soggiorno, cucina, sala da pranzo ed un servizio. Al primo piano si colloca la zona notte composta da tre ampie stanze, due matrimoniali ed una singola, il secondo bagno ed un ulteriore cucina. Il piano seminterrato è dotato di grande cantina. Riscaldamento autonomo. Corredano la soluzione due posti auto esterni. La soluzione viene venduta arredata. Per informazioni Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive, partially renovated townhouse in Carobbio, in a private location surrounded by nature, not far from the village of Tizzano Val Parma. The property, surrounded by a private garden, is spread over three levels. The ground floor features an entrance hall, a spacious living room, a kitchen, a dining room, and a bathroom. The first floor houses the sleeping area, consisting of three large bedrooms—two doubles and a single—a second bathroom, and an additional kitchen. The basement features a large cellar. Independent heating. Two outdoor parking spaces are included. The property is sold furnished. For information: Daniele, 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l., Via Trento, 28, 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva bilocale di 75 mq, in ottimo stato, con giardino privato e portico, ubicato in zona Vigheffio. La proprietà si colloca al piano terra di palazzina di cinque piani dotata di ascensore. Si compone di soggiorno, cucina, camera matrimoniale, un balcone ed un servizio. Corredano la soluzione una cantina ed un garage singolo. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali di 208 euro mensili. Per informazioni Corrado 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive 75 sq m two room apartment in excellent condition, with a private garden and porch, located in the Vigheffio area. The property is located on the ground floor of a five story building with an elevator. It comprises a living room, kitchen, double bedroom, a balcony, and a bathroom. The property also includes a cellar and a single garage. Independent heating. Condominium fees: €208 per month. For information: Corrado 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble immobiliare Srl" propone in vendita in zona San Prospero, appartamento di 100 mq da ristrutturare, situato al primo piano di un edificio ordinato e ben tenuto. L’immobile, privo di spese condominiali e dotato di ingresso indipendente, rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. L'accesso avviene tramite una scala privata che conduce all'interno dell'abitazione, composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni. A completare la proprietà, un comodo posto auto interno. La posizione strategica e ben collegata alla città, rende questa soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un investimento da valorizzare. Per informazioni Luca B. 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale in the San Prospero area, a 100 sq m apartment requiring renovation, located on the first floor of a neat and well maintained building. The property, free of condo fees and featuring a private entrance, represents an interesting opportunity for those wishing to customize the space to their own taste. Access is via a private staircase that leads to the interior of the apartment, which consists of a large living room with kitchenette, a hallway, a spacious double bedroom, a twin bedroom, and two bathrooms. A convenient indoor parking space completes the property. The strategic location and excellent access to the city make this property ideal for families or those seeking an investment to capitalize on. For information, Luca B. 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it