Città
- Angiari 1
- Bardolino 2
- Bovolone 2
- Bussolengo 1
- Caldiero 1
- Caprino Veronese 1
- Castelnuovo Del Garda 1
- Cavaion Veronese 2
- Cerea 2
- Colognola Ai Colli 3
- Concamarise 1
- Dolcè 1
- Erbè 3
- Isola Della Scala 1
- Isola Rizza 3
- Legnago 3
- Monteforte D'alpone 1
- Nogara 1
- Nogarole Rocca 3
- Oppeano 3
- Pastrengo 1
- Pescantina 1
- Roverchiara 4
- San Bonifacio 1
- San Pietro Di Morubio 2
- Sanguinetto 1
- Sant'ambrogio Di Valpolicella 2
- Soave 1
- Sona 1
- Trevenzuolo 1
- Verona 6
- Veronella 1
- Villafranca Di Verona 1
- Zevio 1
60 Risultati per
Loft e openspace in vendita Verona Pag. 2
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€ 470.000
Isola Rizza (VR)
Superficie
9.377 mq
Contratto
Vendita
ISOLA RIZZA A 500mt dall'uscita della SS434 e a 8km dall'uscita Vallese di Oppeano del nuovo polo logistico OPPEANO, Lotto edificabile industriale di 9.377mq con Rapporto di Copertura del 50%. Superficie coperta potenziale pari a 4.688mq.
APE trattasi di Terreno non assoggettato ad APE
TOSATO INTERMEDIAZIONI
TOSATO Intermediazioni S.r.l. è uno studio di intermediazione immobiliare per l'impresa, attivo dal 2018 su Verona e provincia, con oltre 180 immobili in pubblicazione.
Opera su capannoni industriali e artigianali, uffici direzionali, terreni edificabili a destinazione industriale e commerciale e immobili a reddito. Le zone di competenza sono Verona ZAI 1 e ZAI 2 Bassone, Verona Ovest, Verona Nord, Sommacampagna, Sona, Bussolengo, Villafranca di Verona, Pescantina e Affi, oltre a Verona Sud e alla Bassa Veronese.
Lo studio segue ricerca e individuazione dell'immobile, verifiche documentali e urbanistiche, valutazione, negoziazione e contrattualizzazione. Per imprese e investitori affianca la valutazione di immobili a reddito, l'analisi della resa e la ricerca di nuove opportunità di investimento.
Il focus è sui capannoni industriali da 3.000 a 12.000 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 780.000
Roverchiara (VR)
Superficie
31.688 mq
Contratto
Vendita
ROVERCHIARA Lotto di terreno edificabile a destinazione produttiva industriale di 31.688mq, con potenzialità edificatoria di 15.844mq coperti (pari al 50%).
APE trattasi di Terreno non assoggettato ad APE
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Lo studio segue ricerca e individuazione dell'immobile, verifiche documentali e urbanistiche, valutazione, negoziazione e contrattualizzazione. Per imprese e investitori affianca la valutazione di immobili a reddito, l'analisi della resa e la ricerca di nuove opportunità di investimento.
Il focus è sui capannoni industriali da 3.000 a 12.000 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 2.200.000
San Pietro Di Morubio (VR)
Superficie
52.573 mq
Contratto
Vendita
SAN PIETRO DI MORUBIO / BOVOLONE A 6 km dall'ingresso SS434, Lotto di terreno edificabile a destinazione artigianale ed industriale di 52.573mq, con possibilità edificatoria di 26.286mq coperti.
APE trattasi di Terreno non assoggettato ad APE
TOSATO INTERMEDIAZIONI
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Lo studio segue ricerca e individuazione dell'immobile, verifiche documentali e urbanistiche, valutazione, negoziazione e contrattualizzazione. Per imprese e investitori affianca la valutazione di immobili a reddito, l'analisi della resa e la ricerca di nuove opportunità di investimento.
Il focus è sui capannoni industriali da 3.000 a 12.000 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 450.000
Zevio (VR)
Superficie
21.704 mq
Contratto
Vendita
ZEVIO AGRICOLO, IN CORSO DI TRASFORMAZIONE A pochi km dall'ingresso della SS434, Lotto di terreno agricolo in corso di trasformazione industriale di 21.704mq. Possibilità edificatoria 7.000mq coperti.
APE trattasi di Terreno non assoggettato ad APE
TOSATO INTERMEDIAZIONI
TOSATO Intermediazioni S.r.l. è uno studio di intermediazione immobiliare per l'impresa, attivo dal 2018 su Verona e provincia, con oltre 180 immobili in pubblicazione.
Opera su capannoni industriali e artigianali, uffici direzionali, terreni edificabili a destinazione industriale e commerciale e immobili a reddito. Le zone di competenza sono Verona ZAI 1 e ZAI 2 Bassone, Verona Ovest, Verona Nord, Sommacampagna, Sona, Bussolengo, Villafranca di Verona, Pescantina e Affi, oltre a Verona Sud e alla Bassa Veronese.
Lo studio segue ricerca e individuazione dell'immobile, verifiche documentali e urbanistiche, valutazione, negoziazione e contrattualizzazione. Per imprese e investitori affianca la valutazione di immobili a reddito, l'analisi della resa e la ricerca di nuove opportunità di investimento.
Il focus è sui capannoni industriali da 3.000 a 12.000 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 1.850.000
Pescantina (VR)
Superficie
21.000 mq
Contratto
Vendita
VERONA NORD Fronte strada con buona visibilità e strategicamente connessa Lotto di terreno a destinazione parzialmente Commerciale e parzialmente Produttiva di totale 21.000mq.
Previsti 1.400mq coperti a destinazione commerciale sul fronte strada e 5.250mq coperti a destinazione produttiva con possibilità di realizzare due piani per un totale di 10.500mq con altezza utile interna per piano di 7m.
Area già urbanizzata.
APE trattasi di Terreno, non assoggettato ad APE
TOSATO INTERMEDIAZIONI
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Opera su capannoni industriali e artigianali, uffici direzionali, terreni edificabili a destinazione industriale e commerciale e immobili a reddito. Le zone di competenza sono Verona ZAI 1 e ZAI 2 Bassone, Verona Ovest, Verona Nord, Sommacampagna, Sona, Bussolengo, Villafranca di Verona, Pescantina e Affi, oltre a Verona Sud e alla Bassa Veronese.
Lo studio segue ricerca e individuazione dell'immobile, verifiche documentali e urbanistiche, valutazione, negoziazione e contrattualizzazione. Per imprese e investitori affianca la valutazione di immobili a reddito, l'analisi della resa e la ricerca di nuove opportunità di investimento.
Il focus è sui capannoni industriali da 3.000 a 12.000 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 348.000
Bardolino (VR)
Superficie
2.320 mq
Contratto
Vendita
Vendita loft / openspace località bisavola zona calmasino a bardolino (vr) 2.320 mq
Situato nel cuore del dinamico distretto produttivo di Calmasino, terreno industriale e artigianale di sicuro interesse per aziende e investitori che cercano una sede operativa logistica o commerciale in una delle zone più vivaci del territorio gardesano.
Il lotto si distingue per un'elevata flessibilità d'uso, permettendo lo sviluppo di complessi industriali, artigianali o commerciali.
Grazie a un generoso indice di edificabilità del 50%, la proprietà si presta a progetti di ampio respiro, con la possibilità di raggiungere un'altezza massima di 8 metri: l'ideale per strutture moderne con necessità di stoccaggio o ampi volumi operativi.
La normativa vigente valorizza ulteriormente l'investimento, offrendo la possibilità di integrare un'abitazione per il custode o il titolare fino a un massimo di 500 mc, garantendo così una gestione della sicurezza e della logistica direttamente in loco.
Parametri Tecnici di Riferimento:
Destinazione: Industriale, Artigianale, Commerciale.
Indice di copertura: 50%.
Altezza massima: 8 mt.
Distanze: 10 mt dal ciglio stradale, 8 mt dai fabbricati esistenti, 5 mt dai confini.
La vera marcia in più di questa proposta è la sua connettività. Il terreno sorge in una posizione privilegiata per il trasporto su gomma: la vicinanza immediata alla tangenziale e il rapido accesso ai caselli autostradali di Affi (A22) e Peschiera del Garda (A4) assicurano collegamenti fluidi con i principali assi commerciali del Nord Italia e dell’Europa.
Una soluzione rara per chi desidera coniugare l’efficienza produttiva con la comodità d'accesso, in un'area in costante crescita economica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 535.000
Caprino Veronese (VR)
Superficie
3.826 mq
Contratto
Vendita
Vendita loft / openspace località bran zona caprino veronese a caprino veronese (vr) 3.826 mq
In località 'Bran', all'interno del polo artigianale di Caprino Veronese, interessante opportunità per le aziende che cercano spazio, funzionalità e collegamenti d’eccellenza. Il terreno, inserito in un contesto già urbanizzato, si distingue per la sua posizione ad angolo, che garantisce alla futura sede aziendale una visibilità superiore e una gestione ottimale degli accessi.
La proprietà vanta una superficie di 3.826 mq interamente a destinazione artigianale e industriale. La posizione angolare e l'assenza di porzioni agricole rendono questo lotto estremamente performante, permettendo di pianificare l’intera area con razionalità, ottimizzando i piazzali e facilitando la movimentazione delle merci grazie alla doppia esposizione stradale.
Sfruttando l'indice di edificabilità del 50%, è possibile realizzare un fabbricato di circa 1.913 mq. L’altezza massima consentita di 10 metri assicura grande versatilità per qualsiasi tipologia di lavorazione o stoccaggio. È inoltre prevista la possibilità di includere un’abitazione per il custode (fino a 500 mc), un valore aggiunto strategico per la sicurezza e la gestione diretta dell'attività.
Oltre al prestigio della posizione ad angolo, la logistica è il vero punto di forza: il lotto è comodissimo alla tangenziale e si trova a pochi minuti dal casello autostradale di Affi (A22). Questa collocazione lo rende perfetto per servire con rapidità i comuni del Lago di Garda e per collegarsi agevolmente con l’asse del Brennero e Verona.
Un’occasione concreta per l'imprenditore che vuole costruire una sede rappresentativa e funzionale in una zona dinamica, moderna e perfettamente infrastrutturata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 520.000
Pastrengo (VR)
Superficie
5.477 mq
Contratto
Vendita
Vendita loft / openspace via mantovana a pastrengo (vr) 5.477 mq
Lotto di terreno edificabile a destinazione industriale e artigianale, situato nella zona produttiva di Pastrengo e in posizione di ottima visibilità dalla strada principale.
La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per le aziende che intendono realizzare una sede operativa su misura o per chi cerca un investimento nell'ambito produttivo della zona. Con un indice di copertura del 40%, il terreno consente di edificare un fabbricato con una superficie coperta massima fino a 2.190 mq.
La destinazione d'uso urbanistica ammette l'insediamento di attività industriali, artigianali e strutture di interesse collettivo a servizio del comparto. La normativa previdente permette inoltre la possibilità di realizzare un alloggio destinato al proprietario o al custode, per un volume massimo di 500 mc.
L'ubicazione strategica nel contesto artigianale di Pastrengo, unita all'affaccio e alla forte visibilità fronte strada, garantisce un'ottima vetrina e facilità di accesso per ogni tipo di attività aziendale.
(Nota: le immagini che mostrano un fabbricato sono render grafici generati a scopo illustrativo per mostrare un'ipotesi di sviluppo del lotto). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Trattativa riservata
Dolcè (VR)
Superficie
4.140 mq
Contratto
Vendita
Vendita loft / openspace via pegrosse zona volargne a dolcè (vr) 4.140 mq
Il terreno è situato all'interno della zona industriale e artigianale di Volargne, in una posizione funzionale grazie alla vicinanza a un ampio parcheggio pubblico. L’area, classificata con destinazione d’uso industriale e artigianale di espansione, offre un'ampia versatilità operativa: è infatti idonea all'insediamento di industrie, depositi, magazzini, laboratori, officine e autorimesse. Sono inoltre ammesse attività direzionali e commerciali, purché di supporto all'attività primaria dell'azienda.
A seguito delle recenti disposizioni del Terzo Piano degli Interventi, le potenzialità del lotto sono state ulteriormente ampliate, includendo la possibilità di realizzare medie strutture di vendita e attività ludico ricreative.
Per quanto riguarda i parametri costruttivi, l'altezza massima consentita è di 12 metri per i fabbricati produttivi e di 10 metri per le palazzine uffici o le abitazioni. La normativa permette infine la realizzazione di una volumetria residenziale destinata al proprietario, al dirigente o al custode, fino a un massimo di 500 metri cubi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 500.000
Isola Della Scala (VR)
Superficie
8.000 mq
Contratto
Vendita
Vendita loft / openspace bernardino brugnoli zona isola della scala a isola della scala (vr) 8.000 mq
ISOLA DELLA SCALA – Proponiamo in vendita terreno edificabile a destinazione artigianale/industriale di circa 8.000 mq, situato nel Comune di Isola della Scala, in un contesto produttivo consolidato, vivace e ben servito.
Elemento di particolare interesse: la proprietà dispone di progetto già approvato per la realizzazione di un capannone industriale con altezza fino a 12 metri, consentendo all'acquirente di ridurre sensibilmente i tempi necessari per l'avvio dell'intervento edilizio.
Il lotto, di forma pressoché rettangolare (circa 88 x 86 metri), è già completamente recintato con muro perimetrale e ringhiera in ferro zincato e dispone di due accessi carrabili, entrambi dotati di portoni già installati.
La destinazione urbanistica consente un rapporto di copertura pari al 50%, offrendo quindi importanti possibilità edificatorie. Le caratteristiche dell'area e l'altezza prevista dal progetto approvato la rendono particolarmente adatta ad attività produttive, artigianali, logistiche, di stoccaggio, deposito e trasformazione.
La posizione rappresenta una soluzione interessante per imprese e investitori alla ricerca di un'area industriale di ampie dimensioni, facilmente accessibile e con la possibilità di procedere rapidamente alla realizzazione del nuovo insediamento.
Un'opportunità pronta per essere sviluppata: terreno già recintato, doppi accessi carrabili e progetto approvato per capannone industriale con altezza fino a 12 metri.
Planimetrie e ulteriori approfondimenti disponibili su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 1.150.000
Cavaion Veronese (VR)
Superficie
8.796 mq
Contratto
Vendita
Vendita loft / openspace località camporengo zona cavaion veronese a cavaion veronese (vr) 8.796 mq
In posizione eccezionalmente strategica per la viabilità del nord est e l'asse del Brennero, lotto di terreno a destinazione industriale e artigianale, situato a soli 3 km dal casello autostradale di Affi (A22) e dallo svincolo della tangenziale per Peschiera del Garda. Un contesto logistico privilegiato, ideale per aziende che necessitano di collegamenti rapidi ed efficienti verso i principali corridoi commerciali.
L'area presenta parametri urbanistici di grande interesse e flessibilità:
Capacità edificatoria: superficie copribile pari al 50% del lotto.
Altezze massime differenziate in base alla funzione:
Fino a 12 metri per attività di tipo logistico;
Fino a 9 metri per impianti e reparti produttivi;
Fino a 8 metri per la palazzina uffici e la residenza.
Residenziale integrato: possibilità di edificare un'abitazione dedicata al custode o al titolare/dirigente per un volume complessivo di 500 mc.
Una soluzione ideale sia per insediamenti produttivi o artigianali che per hub di stoccaggio e movimentazione merci, grazie alla generosa altezza consentita per la logistica e alla vicinanza immediata alle arterie primarie. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 2.970.000
Colognola Ai Colli (VR)
Superficie
18.000 mq
Contratto
Vendita
Vendita loft / openspace via calcinese a colognola ai colli (vr) 18.000 mq
Per informazioni: 375.7062731
EUROMEDIA propone in vendita un terreno a destinazione industriale artigianale, ubicato in posizione strategica, a circa 9 km dai caselli autostradali di Soave e Verona Est (A4 Milano–Venezia).
Il lotto, completamente urbanizzato, ha una superficie di circa 18.000 mq e offre una capacità edificatoria pari al 60%. È già servito dalle principali opere di urbanizzazione, consentendo la realizzazione di un immobile produttivo personalizzato in base alle esigenze dell'attività.
L'accesso avviene direttamente dalla viabilità pubblica, assicurando un'agevole movimentazione di mezzi pesanti e veicoli commerciali.
Completa la proprietà un capannone di nuova costruzione al grezzo della superficie di circa 900 mq.
EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali.
Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale.
Maggiori informazioni su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 4.620.000
Colognola Ai Colli (VR)
Superficie
29.000 mq
Contratto
Vendita
Vendita loft / openspace via calcinese a colognola ai colli (vr) 29.000 mq
Per informazioni: 375.7062731
EUROMEDIA propone in vendita un terreno a destinazione industriale artigianale, ubicato in posizione strategica, a circa 9 km dai caselli autostradali di Soave e Verona Est (A4 Milano–Venezia).
Il lotto, completamente urbanizzato, ha una superficie di circa 29.000 mq e offre una capacità edificatoria pari al 60%. È già servito dalle principali opere di urbanizzazione, consentendo la realizzazione di un immobile produttivo personalizzato in base alle esigenze dell'attività.
L'accesso avviene direttamente dalla viabilità pubblica, assicurando un'agevole movimentazione di mezzi pesanti e veicoli commerciali.
Completa la proprietà un capannone di nuova costruzione al grezzo della superficie di circa 900 mq.
EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali.
Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale.
Maggiori informazioni su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 250.000
Castelnuovo Del Garda (VR)
Superficie
2.197 mq
Contratto
Vendita
Vendita loft / openspace via venezia zona cavalcaselle a castelnuovo del garda (vr) 2.197 mq
In posizione logistica d'eccellenza, nel cuore della frazione di Cavalcaselle, lotto edificabile di circa 2.000 mq. La posizione è il vero punto di forza di questa operazione: l'area si trova a soli 300 metri dallo snodo cruciale che collega la direttrice Affi Peschiera del Garda con la strada regionale proveniente da Verona. Inoltre, il casello autostradale di Peschiera dista appena 3 chilometri, garantendo collegamenti rapidissimi con le principali arterie del Nord Italia.
Il lotto offre potenzialità edificatorie di grande interesse grazie a un indice di edificabilità fondiaria di 2,5 mc/mq e una copertura massima del 40%. Le norme urbanistiche vigenti consentono lo sviluppo di strutture fino a 10,5 metri di altezza (per un massimo di 3 piani fuori terra), prestandosi a molteplici soluzioni progettuali.
Versatilità e Destinazioni d'Uso:
L'ampio ventaglio di destinazioni ammesse rende questa proposta estremamente flessibile.
È possibile realizzare strutture destinate a:
Commercio (all’ingrosso e al minuto) e pubblici esercizi.
Attività ricettive (ideale vista la vicinanza al Lago di Garda).
Uffici, direzionale, mostre e rappresentanze.
Artigianato di servizio o produttivo di supporto al commercio.
A completamento del progetto, è prevista la possibilità di edificare un alloggio per il proprietario o il custode (fino a un volume massimo di 500 mc), rendendo il lotto perfetto per chi desidera unire l'attività professionale alla residenza privata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 1.900.000
Sant'ambrogio Di Valpolicella (VR)
Superficie
14.586 mq
Contratto
Vendita
Vendita loft / openspace via belgio zona domegliara a sant'ambrogio di valpolicella (vr) 14.586 mq
Il terreno è situato nella frazione di Domegliara, posizionato in una zona industriale e artigianale di rilievo e con una eccezionale visibilità dalla strada principale.
L'ubicazione è strategicamente vantaggiosa per la logistica, trovandosi a meno di 3 km dal terminal ferroviario e a soli 7 km dal casello autostradale di Affi.
Le specifiche tecniche ed edificatorie sono le seguenti:
Indice di copertura: 60% della superficie totale, che consente una capacità edificatoria di 8.751 mq.
Altezza massima: 8 metri (esclusi i volumi tecnici).
Le destinazioni d'uso ammesse sono molteplici e versatili:
Opifici e magazzini;
Autorimesse per parchi veicolari aziendali;
Uffici e aree espositive (mostre);
Servizi sociali dedicati al personale.
È inoltre prevista la possibilità di edificare un'abitazione per il custode con una volumetria massima di 500 m³ per ogni singolo insediamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 895.000
Sant'ambrogio Di Valpolicella (VR)
Superficie
6.817 mq
Contratto
Vendita
Vendita loft / openspace via belgio zona domegliara a sant'ambrogio di valpolicella (vr) 6.817 mq
Area edificabile a destinazione industriale e artigianale situata nella frazione di Domegliara. La posizione è caratterizzata da una spiccata visibilità dalla strada principale e da un costante flusso veicolare, elementi che conferiscono all’insediamento un elevato valore logistico e commerciale.
Il lotto è inserito in un contesto infrastrutturale favorevole al trasporto merci e alla mobilità aziendale:
Rete Ferroviaria: Il terminal ferroviario è situato a una distanza inferiore ai 3 km.
Rete Autostradale: Il casello di Affi (A22) è raggiungibile in circa 7 km.
L’area consente uno sviluppo volumetrico importante, regolato dai seguenti indici tecnici:
Indice di copertura: 60% della superficie totale, con una capacità edificabile pari a 4.090 mq.
Altezza massima: 8 metri (esclusi i volumi tecnici necessari agli impianti).
La normativa urbanistica vigente permette una configurazione versatile del complesso, con possibilità di integrare diverse funzioni:
Attività produttive: Opifici, magazzini e autorimesse per veicoli aziendali.
Direzionale e commerciale: Uffici e aree espositive dedicate.
Welfare e servizi: Spazi destinati ai servizi sociali per il personale dipendente.
È inoltre prevista la possibilità di inserire un’unità abitativa interna destinata al custode, con una volumetria massima consentita di 500 m³ per ogni insediamento industriale.
La combinazione tra l’ampia metratura coperta e la posizione strategica rende questa proposta ideale per aziende che necessitano di una sede operativa funzionale e facilmente accessibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 530.000
Bardolino (VR)
Superficie
3.532 mq
Contratto
Vendita
Vendita loft / openspace località bisavola zona calmasino a bardolino (vr) 3.532 mq
Situato nel cuore del dinamico distretto produttivo di Calmasino, terreno industriale e artigianale di sicuro interesse per aziende e investitori che cercano una sede operativa logistica o commerciale in una delle zone più vivaci del territorio gardesano.
Il lotto si distingue per un'elevata flessibilità d'uso, permettendo lo sviluppo di complessi industriali, artigianali o commerciali.
Grazie a un generoso indice di edificabilità del 50%, la proprietà si presta a progetti di ampio respiro, con la possibilità di raggiungere un'altezza massima di 8 metri: l'ideale per strutture moderne con necessità di stoccaggio o ampi volumi operativi.
La normativa vigente valorizza ulteriormente l'investimento, offrendo la possibilità di integrare un'abitazione per il custode o il titolare fino a un massimo di 500 mc, garantendo così una gestione della sicurezza e della logistica direttamente in loco.
Parametri Tecnici di Riferimento:
Destinazione: Industriale, Artigianale, Commerciale.
Indice di copertura: 50%.
Altezza massima: 8 mt.
Distanze: 10 mt dal ciglio stradale, 8 mt dai fabbricati esistenti, 5 mt dai confini.
La vera marcia in più di questa proposta è la sua connettività. Il terreno sorge in una posizione privilegiata per il trasporto su gomma: la vicinanza immediata alla tangenziale e il rapido accesso ai caselli autostradali di Affi (A22) e Peschiera del Garda (A4) assicurano collegamenti fluidi con i principali assi commerciali del Nord Italia e dell’Europa.
Una soluzione rara per chi desidera coniugare l’efficienza produttiva con la comodità d'accesso, in un'area in costante crescita economica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 560.000
Roverchiara (VR)
Superficie
5.917 mq
Contratto
Vendita
ROVERCHIARA Lotto edificabile a destinazione mista industriale e commerciale di 5.917 mq, da urbanizzare.
APE trattasi di Terreno non assoggettato ad APE
TOSATO INTERMEDIAZIONI
TOSATO Intermediazioni S.r.l. è uno studio di intermediazione immobiliare per l'impresa, attivo dal 2018 su Verona e provincia, con oltre 180 immobili in pubblicazione.
Opera su capannoni industriali e artigianali, uffici direzionali, terreni edificabili a destinazione industriale e commerciale e immobili a reddito. Le zone di competenza sono Verona ZAI 1 e ZAI 2 Bassone, Verona Ovest, Verona Nord, Sommacampagna, Sona, Bussolengo, Villafranca di Verona, Pescantina e Affi, oltre a Verona Sud e alla Bassa Veronese.
Lo studio segue ricerca e individuazione dell'immobile, verifiche documentali e urbanistiche, valutazione, negoziazione e contrattualizzazione. Per imprese e investitori affianca la valutazione di immobili a reddito, l'analisi della resa e la ricerca di nuove opportunità di investimento.
Il focus è sui capannoni industriali da 3.000 a 12.000 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 220.000
Cerea (VR)
Superficie
9.366 mq
Contratto
Vendita
CEREA Terreno edificabile artigianale/industriale di 9.366mq, ricadente in zona "D1 Industria Artigianato di Produzione", con rapporto di copertura pari ad 50% ed altezza massima edificabile pari a 12m.
APE trattasi di Terreno non assoggettato ad APE
TOSATO INTERMEDIAZIONI
TOSATO Intermediazioni S.r.l. è uno studio di intermediazione immobiliare per l'impresa, attivo dal 2018 su Verona e provincia, con oltre 180 immobili in pubblicazione.
Opera su capannoni industriali e artigianali, uffici direzionali, terreni edificabili a destinazione industriale e commerciale e immobili a reddito. Le zone di competenza sono Verona ZAI 1 e ZAI 2 Bassone, Verona Ovest, Verona Nord, Sommacampagna, Sona, Bussolengo, Villafranca di Verona, Pescantina e Affi, oltre a Verona Sud e alla Bassa Veronese.
Lo studio segue ricerca e individuazione dell'immobile, verifiche documentali e urbanistiche, valutazione, negoziazione e contrattualizzazione. Per imprese e investitori affianca la valutazione di immobili a reddito, l'analisi della resa e la ricerca di nuove opportunità di investimento.
Il focus è sui capannoni industriali da 3.000 a 12.000 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Trattativa riservata
Erbè (VR)
Superficie
10.392 mq
Contratto
Vendita
ERBE' Terreno edificabile industriale individuabile in Z.T.O. D1 e D2. Il lotto ha una superficie catastale di 10.392mq. Rapporto di Copertura 50% del Lotto. Altezza massima edificabile immobile produttivo 12,00m.
APE trattasi di Terreno non assoggettato ad APE
TOSATO INTERMEDIAZIONI
TOSATO Intermediazioni S.r.l. è uno studio di intermediazione immobiliare per l'impresa, attivo dal 2018 su Verona e provincia, con oltre 180 immobili in pubblicazione.
Opera su capannoni industriali e artigianali, uffici direzionali, terreni edificabili a destinazione industriale e commerciale e immobili a reddito. Le zone di competenza sono Verona ZAI 1 e ZAI 2 Bassone, Verona Ovest, Verona Nord, Sommacampagna, Sona, Bussolengo, Villafranca di Verona, Pescantina e Affi, oltre a Verona Sud e alla Bassa Veronese.
Lo studio segue ricerca e individuazione dell'immobile, verifiche documentali e urbanistiche, valutazione, negoziazione e contrattualizzazione. Per imprese e investitori affianca la valutazione di immobili a reddito, l'analisi della resa e la ricerca di nuove opportunità di investimento.
Il focus è sui capannoni industriali da 3.000 a 12.000 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it