Magazzini e capannoni in vendita Veneto Pag. 13

In quartiere Madonna Pellegrina vendiamo attività commerciale (ristorante/pizzeria) con 120 posti a sedere. Attualmente canone d'affitto di € 2000,00/mese ancora per 5 anni. NO SPESE CONDOMINIALI! Ottimi incassi (info in agenzia). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Non tutte le attività in vendita sono uguali. Alcune sono da rimettere in piedi, da reinventare da zero, da ristrutturare, da far conoscere. Altre, invece, ti aspettano con le chiavi in mano. L'attività di ristorazione che proponiamo si trova a Padova ed ha una eccellente ubicazione commerciale. Infatti si trova a due passi da Prato della Valle (rilevante meta di turismo nazionale e internazionale), ma fuori dalla caotica ZTL. A pochi metri dall'attività in questione si trovano comodi parcheggi e due utilissime colonnine elettriche adibite a rifornimento delle eventuali auto hybride ed elettriche della clientela. È un’attività di ristorazione (con cucina e pizzeria) avviata da molti anni, curata, molto conosciuta. Vanta uno staff competente, già operativo e pronto a continuare la sua collaborazione con l'eventuale nuova gestione. E' aperta al pubblico (durante la settimana) tutte le sere e di domenica anche a pranzo. Raggiunge un fatturatto annuo importante e conserva anche possibili potenzialità ancora da sviluppare (eventi, delivery, pranzi di lavoro) Spazi e potenzialità: Capienza 150–170 posti tra sale interne e giardino esterno. Il giardino è coperto, è attivo da aprile a ottobre e può essere utilizzato anche d'inverno in quanto corredato da stufe a pellet. La struttura è corredata da un moderno forno elettrico (pizzeria) e da una efficiente cucina attrezzata di ogni necessario supporto. Le sale interne sono ben arredate ed offrono al cliente un ambiente caldo e accogliente. In una delle sale interne si trova un caratteristico camino, che conferisce eleganza e calore all'intero ambiente. Il Canone di locazione di € 3.600,00 €uro mensili è ben equilibrato ( per l'eccellente posizione commerciale e per l'interessante fatturato) ed è relativo ad un nuovissimo contratto di 6+6, con data d'inizio Ottobre 2025. Perché questa è una vera opportunità imprenditoriale: L'attività di ristorazione in oggetto è una vera opportunità imprenditoriale. Non devi inventarti nulla: il locale funziona, è conosciuto e gode di una ubicazione commerciale eccellente. Hai margine di crescita, anche mantenendo lo stile attuale. È ideale sia per una gestione familiare sia per un imprenditore investitore con esperienza nel settore di ristorazione. L'attività può avere inizio già dal giorno d'acquisto e non ha bisogno di ristrutturazioni, permessi e comunicazioni varie. In sostanza se si è alla ricerca di una attività ben collaudata e non ad una attività da inventare, questa è di certo una ottima opportunità. Il prezzo di acquisto: In rapporto alla validità commerciale e storica dell'attività dell'attività il prezzo è competitivo e verrà espresso dopo la visita del locale a chi fosse interessato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAPANNONE INDUSTRIALE IN VENDITA – 2.000 MQ SU LOTTO DI 8000 MQ Proponiamo in vendita un capannone industriale di 2.000 mq , situato su un ampio lotto di 16.600 mq . La proprietà è ideale per attività produttive, logistiche o di stoccaggio, grazie alla comodità di accesso per bilici di grandi dimensioni e alla disposizione degli spazi. Caratteristiche principali: Superficie capannone: 2.000 mq Lotto totale: 8000 mq Ampi spazi di manovra per mezzi pesanti Opportunità aggiuntiva: Possibilità di acquistare a parte un impianto fotovoltaico , ideale per ridurre i costi energetici e incrementare la sostenibilità dell'attività. Per informazioni e prezzi : Immobiliare il Tempio 0444327108 Riferimento ECOM102 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOVENTA VICENTINA: zona semicentrale, laboratorio artigianale di 80 mq. comm. al piano terra ingresso grande vano unico dotato di una grande vetrina e bagno. Con garage singolo collegato dall'interno. Giardino privato. Immobile disposto in ottima posizione per il passaggio veicolare. Classe F EPgl,nren 249,98. Euro 35.000

In vendita a Maserà di Padova, all'interno della zona industriale, proponiamo in esclusiva una porzione di capannone di 550 mq. Dotato di ufficio e servizi, l'immobile offre un accesso carraio e pedonale indipendente con comodo piazzale antistante ed è libero su 3 lati. Con uno scoperto di 1200 mq e un'altezza interna di ml 6.00, questo capannone rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca spazi ampi per attività industriali o commerciali. Si segnala che l'immobile è attualmente locato e la copertura è in eternit. Le spese condominiali sono pari a zero euro. Per ulteriori informazioni vi preghiamo gentilmente contattare l'agenzia immobiliare specificando il riferimento G031. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centralissimo! Un'occasione per rendere unico il tuo progetto. Questo immobile ti permette di creare qualcosa di speciale in centro a San Bonifacio. Raramente si può trovare uno spazio così grande con così tanto verde. Rustico di complessivi mq 350, fronte strada, con giardino interno di circa mq. 250 pertinenziale. Attualmente a destinazione magazzino/laboratorio. Bellissimo per qualsiasi destinazione che sia abitativa o commerciale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Interessante capannone singolo di forma rettangolare con piazzale per accesso di qualsiasi mezzo. L'immobile è dotato di uffici su due piani per circa 230 mq. e carro ponte nell'area laboratorio/deposito di circa 700 mq.. Si presenta in ottimo stato di conservazione. Non necessita di particolari lavori se non quelli relativi alle specifiche attività. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. RIST06 Vendesi ottima opportunità per avviare un’attività di ristorazione e ospitalità in una posizione strategica! L’immobile, perfettamente predisposto per un’attività nel settore della ristorazione e dell’accoglienza, si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi funzionali e accoglienti, ideali per la creazione di un ristorante, agriturismo, enoteca o locale eventi. Esternamente, una gradevole pergola accoglie gli ospiti ed accompagna all'interno del locale. Al piano terra si trova un comodo ingresso con reception, ideale per accogliere i clienti, affiancato da un elegante piano bar che può fungere da punto d'incontro o area aperitivo. La cucina professionale è dotata di caminetto a vista e forno per pizze, caratteristiche perfette per una ristorazione di tipo tradizionale e gourmet. A servizio della cucina, vi sono una prima sala per la ristorazione, servizi igienici, una cantina e una dispensa ben organizzata. Al primo piano si sviluppa un ampio e luminoso salone, arricchito da grandi vetrate che offrono una splendida vista sui colli circostanti, creando un’atmosfera suggestiva e raffinata. Il bancone bar e la seconda dispensa completano l’allestimento di questo spazio, ideale per eventi, cerimonie o pranzi/cene panoramiche. La terrazza, con accesso diretto, rappresenta un ulteriore valore aggiunto, perfetta per la stagione estiva o per serate a tema. È presente anche un bagno di servizio per la clientela. A completamento della struttura, al piano è situato un appartamento con ingresso indipendente, composto da tre camere da letto, zona giorno, bagno e lavanderia. L’appartamento è collegato internamente alla mansarda, che ha mantenuto intatto il fascino rustico originale, con travi a vista e ampi spazi personalizzabili. E' presente inoltre un garage/vano di servizio, utile anche per carico e scarico. La posizione dell’immobile, lungo una strada ad alto passaggio veicolare, garantisce visibilità e accessibilità, elementi fondamentali per un’attività di successo. Ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia. Immobiliare Principe Casa Piazza Maggiore, 20 Este (PD) oppure contattare il numero 0429/602835 335/1017033 indirizzo e mail info@immobiliareprincipeumberto.it Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. ATT3 Proponiamo in vendita, in posizione di alto passaggio, una trattoria attiva di ben 313 mq, caratterizzata dalla presenza di un laghetto per la pesca sportiva su una superficie totale di circa 7700 mq. Immersa nella bellezza dei Colli Euganei e posizionata strategicamente tra due centri cittadini, questa proprietà offre inoltre un vigneto a merlot esteso per circa 5100 mq. L'immobile è composto da una spaziosa sala principale che accoglie i clienti in modo caloroso e conviviale, oltre ad una zona bar perfetta per aperitivi e incontri informali. Sono presenti servizi moderni, una cucina completamente attrezzata ideale per soddisfare ogni esigenza culinaria e una dispensa funzionale. Un magazzino situato in sottotetto fornisce ulteriore spazio utile. All'esterno troverai un ampio piazzale dedicato al parcheggio ed una gradevole veranda. La struttura dispone di 20 posti all'aperto e 45 posti interni; Sono presenti un salone, saletta privata, servizi, piano bar e cucina ampia. C'è inoltre la possibilità di ampliare l'offerta includendo il servizio pizzeria. Le caratteristiche energetiche sono notevoli: il sistema fotovoltaico da 17 kW assicura efficienza energetica mentre il riscaldamento può essere gestito tramite stufa a pellet oppure attraverso tradizionali impianti termici. Il locale è posizionato strategicamente tra due poli cittadini, rendendolo facilmente raggiungibile sia dai residenti locali che dai turisti desiderosi di gustare piatti tipici della tradizione veneta immersi nella natura dei Colli Euganei. Con un'esperienza di oltre trent'anni, l'immobiliare Principe Umberto, ora ampliata in Principe Casa, opera con professionalità nel campo dell'intermediazione di immobili e aziende fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate. Nell'acquisto, nella vendita, nell'affitto e nella progettazione, trattiamo con la stessa cura alloggi di piccole e grandi dimensioni. L'agenzia si impegna per offrire ai propri clienti i più elevati livelli di competenza e trasparenza. Per informazioni e visite contattare l'agenzia Immobiliare Principe Casa Piazza Maggiore, 20 Este (Padova) oppure chiamare il numero 0429/602835 327/7672391 indirizzo e mail info@immobiliareprincipeumberto.it . Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VALDAGNO: storico locale commerciale di 143 mq. situato in pieno centro, con adiacente terrazzo privato di 50 mq, scantinato di 46 mq e due posti auto. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 311 kWh/mq anno.

RIF. 20 Castel D'Azzano, vendesi capannone di 500 mq con uffici, su un lotto di circa 1000mq, altezza 6,5 metri, due portoni a raso e area esterna indipendente, recintata e pavimentata. Gli uffici sono riscaldati, climatizzati e cablati. Il capannone ha tutti gli impianti ed è in buono stato d'uso. Vicino alla città di Verona ed a pochi chilometri dal casello autostradale di Verona Sud. Ideale oltre che per attività produttive e di magazzinaggio anche come investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone industriale di 1.000 mq con ampi spazi di manovra – Lonigo (VI) Tuo a partire da € 3.500 + IVA al mese – possibilità di subentro leasing Luminoso capannone industriale di 1.000 mq situato nella zona industriale di Lonigo, comodo alle principali vie di comunicazione. L’immobile, attualmente adibito a magazzino, è ideale per attività produttive o logistiche. Caratteristiche principali: Altezza interna: 7,70 m Altezza portoni d’ingresso: 5 m (portoni a pannelli sandwich) Predisposizione per carroponte Ampia area esterna con spazi di manovra per camion e bilici Giardino fronte e retro Ufficio e doppi servizi igienici Impianto di illuminazione LED Impianto di allarme Ottima opportunità per aziende che cercano un immobile funzionale, luminoso e facilmente accessibile, con la possibilità di acquisirlo tramite leasing. Posizione: Zona industriale di Lonigo (VI) Tuo a partire da € 3.500 + IVA al mese annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile con destinazione mista fra commerciale, artigianale e direzionale, si trova in posizione logistica di grande prestigio. Vicinanza alle principali strade di collegamento e situato nel fronte di una strada Provinciale trafficata, si pone come opportunità per l'acquisto a reddito locativo, oppure per utilizzo diretto per la propria attività. Attualmente il bene è locato con ottimi rendimenti ancorché i contratti sono in scadenza nel medio termine. Inserito in un lotto di circa 4000 mq, il manufatto è completamente recintato con ampio parcheggio privato a disposizione delle maestranze e della clientela. L'immobile è altresì dotato di impianto fotovoltaico della potenza nominale di 20Kw. Ottime le finiture e lo stato di manutenzione e conservazione generali. Per maggiori informazioni e sopralluoghi, previo colloquio informale preventivo, contattare il 348 9030640 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'immobile commerciale / industriale categoria catastale D/7 e' di circa 1950 mq commerciali lordi. La prima parte verso sud del 1993 suddivisa in due piani p.t. e p.1. con altezze rispettivamente 4,5 mt e la seconda parte di ampliamento comunicante con il piano terra costruita nel 2011 ad un unico piano p.t. con altezza 9 mt, scoperto circostante di pertinenza circa 1.000 mq. Accesso dato lato sud ed est tramite due servitu' che verranno trasferite in fase di acquisto. La prima parte del capannone puo' essere suddivisa in due unita', attualmente sono fisicamente una sola, presenza di impianti gia' separati. L'ampliamento puo' diventare una terza parte, in questo momento e' dipendente dal piano terra della porzione sud. L'ampliamento a nord ha altezza 9 mt ed e' stato creato locale residenziale al p.1 (appartamento di circa 90 mq commerciali categoria catastale A/2) con ingresso indipendente dal p.t. anch'esso con i propri contatori utenza. La parte commerciale, per intero, è affittata ad azienda con contratto di locazione commerciale iniziato il 01.12.2020, canone attuale mensile pari ad Euro 4.729,65 + IVA, mentre l'appartamento è in locazione dal 15.02.2023 con contratto di locazione abitativo con canone attuale mensile pari ad Euro 502,00. Presenti Conformita' Impianti, Certificato Vigili del Fuoco, Agibilita' di entrambe le porzioni. Possibilità di acquisto separato dei terreni agricoli a nord suddivisi in tre mappali circa 20.000 mq. Richiesta di vendita immobile comprensivo della parte residenziale euro 1.100.000,00 Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: In zona centrale del Comune di Lusia, vicina alla strada statale di collegamento tra Rovigo e Badia Polesine, il locale proposto in vendita si colloca in posizione strategica e di ottimo passaggio. TIPOLOGIA: Trattasi di un ampio locale adibito all'attività di ristorazione, sviluppato interamente al piano terra, con una zona esterna coperta e due sale interne, altrettanto spaziose. L'immobile è totalmente indipendente, dotato di ingresso per gli avventori dalla pubblica via, ed anche di un ingresso carraio, comodo per il carico/scarico. Di fronte al ristorante è presente un grande parcheggio. La proprietà dispone inoltre di un ampio interrato ad uso magazzino/ripostiglio DISPOSIZIONE INTERNA E CARATTERISTICHE: L'immobile si sviluppa in due ampie zone ristorante interne, angolo bar, servizi anche per portatori di handicap, ed una zona esterna (anch'essa coperta) ove è possibile far accomodare diverse persone. Nel suo complesso il ristorante può soddisfare 200 clienti allo stesso tempo. Sono presenti, poi, una cucina attrezzata ed alcuni locali ad uso magazzino al piano interrato. Tutte le utenze dell'immobile sono autonome, e predisposte per l'attività di ristorazione/pizzeria. Le condizioni del locale sono ottime, anche grazie a recenti interventi di ammodernamento realizzati. UN'OCCASIONE UNICA DA NON LASCIARSI SFUGGIRE PER AVVIARE LA PROPRIA ATTIVITA'! Contattaci subito per prenotare una visita o per ulteriori informazioni: chiamaci al 0425/423821, oppure contattaci via mail a centro@casapercasarovigo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DUEVILLE: In zona artigianale (Via Asolo) proponiamo in vendita capannone affiancato composto da un laboratorio di mq. 820 di altezza mt. 5,00 con annessi uffici di mq. 90. Il capannone viene venduto locato (attività artig. di falegnameria) con contratto che ha avuto decorrenza il 01.04.2016 e scadrà il 31.03.2028, canone locatizio annuo ca. €.23.000,00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. CP 190 Mestre, via Torino Nostra Esclusiva. Proponiamo in vendita CAPANNONE D/7 DI 3000 mq sito in via Torino a Mestre. Il capannone è suddiviso in: 350 mq di uffici di rappresentanza 1350 mq di capannone al piano terra con altezza di 4 metri 1350 mq di capannone al piano primo con altezza di 3 metri con montacarichi. L'immobile è dotato di scoperto privato per il passaggio attorno al capannone. Disponibilità di parcheggi per i dipendenti. CPI in corso di validità. Prezzo richiesto € 2.800.000. classe energetica APE in fase di definizione. ATTENZIONE LA POSIZIONE E' CASUALE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGONZA Rif: 645VMIC Per info 3473209826 In zona Industriale a PERAGA, comodo alle tangenziali e all'autostrada, porzione di capannone con area esterna esclusiva ideale per parcheggio e operazioni di carico/scarico. L’immobile dispone di: Superficie artigianale di circa 280mq e altezza 4,1 metri con portone di carico/scarico dotato di recente tenda motorizzata automatica. Si presta perfettamente all’uso come magazzino, deposito o laboratorio ed è completamente piastrellata e riscaldata. Ampia zona uffici di circa 170mq con tre servizi igienici, riscaldata e raffreddata. L’illuminazione dell'immobile è garantita da moderne plafoniere a LED, che assicurano efficienza e comfort operativo. Scoperto esclusivo di 450 mq con comodo ingresso asfaltato indipendente. L’edificio è attualmente oggetto di interventi di rinnovo parziale: è prevista la tinteggiatura completa delle facciate esterne e la sostituzione di nove infissi con nuovi serramenti e vetrate ad alte prestazioni energetiche. L'impiantistica è autonoma. Consegna prevista per gennaio 2026. Cl. energetica D. richiesta 380.000€ + imponte. Disponibile anche alla locazione. FUTURAM Immobili per l’Impresa declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. Futuram non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi magazzino inserito in contesto condominiale in zona tranquilla, facilmente accessibile. Allestito come piccolo appartamento, per informazioni chiamare in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore pulsante della città! Questo ristorante/pub, con oltre 20 anni di attività, è situato direttamente su via Bafile, in una posizione centralissima e strategica. Con più di 100 mq di spazio interno e un'area esterna ben arredata che ospita oltre 100 posti a sedere, è l'investimento ideale per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione. Il locale è venduto completamente arredato, dotato di tutti gli elettrodomestici necessari per iniziare subito la tua attività. Situato al piano terra e con una facciata principale di 14 metri lineari, offre visibilità eccellente grazie alle sue 2 vetrine. Il locale è dotato di riscaldamento, aria condizionata, magazzino, sistemi d'allarme e impianto di aspirazione fumi. La cucina è completamente ammobiliata, pronta per accogliere i tuoi progetti culinari. Per maggiori informazioni, contatta Matteo Rubino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi magazzino di ampia metratura con altezze importanti, con due ingressi completo di bagno e ufficio situato in Barbaria delle Tole, a due passi da Campo San Giovanni e Paolo e l'ospedale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'opportunità unica nel cuore della zona fiera di Padova! In vendita, una porzione di capannone ad uso magazzino di circa 516 mq, perfetta per le vostre esigenze commerciali o logistiche. Questo immobile è dotato di ampio scoperto utilizzabile come parcheggio comune con l'altra porzione adiacente. All'interno del magazzino troverete anche degli uffici attrezzati e servizi igienici, offrendo così un ambiente funzionale che si presta a diverse attività lavorative. La disponibilità immediata della parte libera rende questa offerta ancora più interessante! In aggiunta, la porzione locata sarà liberata entro fine 2026 ed è già in fase di vendita; se siete interessati all'acquisto dell'intero immobile, non esitate a contattarci per ulteriori dettagli. Il prezzo richiesto per la porzione disponibile da subito è €600.000, mentre per quella occupata (circa 480 mq) il prezzo è fissato a €500.000. La posizione strategica nella zona fiera garantisce ottima visibilità e facilità d'accesso alle principali arterie stradali e ai mezzi pubblici. Non perdete questa occasione: contattate oggi stesso l'agenzia riferimento per maggiori informazioni e organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SI TRATTA DI UN CAPANNONE SU DUE PIANI DI MQ. 2059 CIASCUNO PIU' PALAZZINA UFFICI DI TRE PIANI DA 360 MQ L'UNO. l'immobile è stato recentemente ristrutturato con CPI in regola con vasca di raccolta acqua e cc Gli uffici al piano terra e secondo sono stati completamente ristrutturati mentre quelli al piano primo sono allo stato di origine (20 anni) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 106.V.NM CAMPAGNA LUPIA (VE) PER INFO 340 335 8378 0444/310220 propongo in vendita un capannone commerciale/artigianale/deposito di 700 mq + 4550 mq di scoperto a Campagna Lupia in provincia di Venezia composizione: 625 mq di zona produttiva alta 5 metri e 8 metri 65 mq di uffici con possibilità di sopraelevare di altri 65 mq 4550 mq di scoperto cementato caratteristiche: impianto vvff con vasca impianto di purificazione acque impianto aria compressa predisposizione videosorveglianza pesa impianto elettrico a norma con 150 kw tetto rifatto nel 2020 uffici riscaldati e raffrescati spogliatoio e bagno proprietà recintata PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. CAMP20 Vendesi annesso rustico con bagno. Costruito nel 2002 con le migliori tecniche dell'epoca, è attualmente in ottimo stato di manutenzione. Strada di accesso privata e con ampio scoperto di proprietà. Ideale sia come investimento o per chi avesse necessità di un magazzino ricovero attrezzi e macchine agricole, per idraulici ed elettricisti. (Altezza 5,5 m). Classe Energetica in fase di definizione. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Stefano 366 / 90 36 594 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) Via F.lli Sanguinazzi, 1 Centro Commerciale Piazzagrande Via Roma, 29 Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. D219 (per info 338 9387816 Matteo) Solo Valori propone capannone industriale in condizioni impeccabili, situato a pochi minuti da Castelfranco Veneto. La proprietà si estende su una superficie di circa 1.500 metri quadrati, con un'altezza interna di 9 metri. L'ambiente è particolarmente luminoso e dispone di un carroponte. Collocato in una zona industriale ben servita e strategicamente vicina alle principali arterie stradali, consente un rapido accesso all'asse viario della Statale del Santo e alla direttrice verso Padova. L'immobile è provvisto di impianti e attualmente include un piccolo ufficio e servizi igienici. È inoltre già predisposto per la realizzazione di ulteriori uffici sia al piano terra che al primo piano grazie ai fori già presenti nella parete principale. La struttura presenta una configurazione regolare e si sviluppa principalmente in lunghezza, rendendosi ideale per diverse attività produttive o come pratico magazzino. I grandi portoni facilitano inoltre l'accesso di mezzi pesanti, garantendo massima funzionalità e comodità. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'opportunità in zona fronte strada con questo importante fabbricato industriale/commerciale, situato all'interno di un'area complessiva di circa mq 18.000. Il capannone offre una vasta area magazzino di ben mq 8.300, caratterizzata da un'altezza interna generosa di mt 8, ideale per ottimizzare lo stoccaggio e la movimentazione delle merci. Completano il tutto circa mq 650 dedicati ad uffici distribuiti su due piani, che necessitano di ristrutturazione; questa è l'occasione perfetta per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze aziendali. L'immobile è dotato anche di una ampia area esterna scoperta funzionale, perfetta per manovre con qualsiasi mezzo pesante e parcheggio privato. Le sei banchine di carico attrezzate rendono questa struttura particolarmente vantaggiosa per attività logistiche. Tra i punti salienti della proprietà si segnala che il manto di copertura è stato recentemente rifatto, garantendo così una protezione adeguata contro le intemperie. Si fa presente inoltre che l'impianto antincendio necessita del completo rifacimento. La posizione strategica dell’immobile dista solo 2 km dall’ingresso della Pedemontana, facilitando quindi collegamenti rapidi verso altre aree industriali e commerciali circostanti. Non perdete quest’occasione! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAPANNONE INDUSTRIALE DI 2.000 MQ IN VENDITA A VELO D'ASTICO Rif. 8314 Proponiamo in vendita un capannone industriale di ampia metratura, situato nel comune di Velo d'Astico, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. La struttura costruita nel 2014 si estende su una superficie complessiva di circa 2.000 mq con area scoperta di 3.200 mq completamente recintata e si presenta in ottime condizioni generali. L'immobile è caratterizzato da grandi spazi interni open space con pavimentazione industriale resistente al traffico pesante e numerose finestre che garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno grazie anche ai lucernari sul tetto. L'altezza interna di 9,90 mt permette l'utilizzo di macchinari ingombranti o la realizzazione di scaffalature verticali per lo stoccaggio merce. Sono presenti portoni industriali scorrevoli adatti all'accesso dei mezzi pesanti e delle merci, oltre a colonne strutturali ben posizionate che non ostacolano le manovre interne. Il capannone dispone inoltre di impianto antincendio già installato e uscite di sicurezza conformi alle normative vigenti. Completano la proprietà locali accessori come uffici/area break di 30 mq dotati di servizi igienici ed arredi essenziali: uno spazio funzionale dove poter gestire le operazioni amministrative o concedersi pause confortevoli durante la giornata lavorativa. La posizione strategica del capannone consente rapidi collegamenti con i principali assi viari della provincia vicentina: Velo d’Astico offre tranquillità operativa ma allo stesso tempo facilità negli spostamenti verso Schio, Thiene e tutta l’area dell’Alto Vicentino. Soluzione affiancata indipendente perfetta sia per aziende consolidate sia per realtà emergenti alla ricerca dello spazio ideale dove crescere! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita! Referente: Marco Comparin 3479546399. AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea viale Legione Antonini 146 Vicenza Tel: 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO Tretto: disponibili in vendita SPAZI ad uso commerciale/direzionale/artigianale di diverse superfici con posti auto nella esclusiva e storica location della Fabbrica Saccardo, adatti a chi cerca un ambiente unico dove lavorare che unisce carattere storico e funzionalità moderna. Cl. En. G IPE 745,00. A partire da EURO 82.000 per una superficie di 185 mq. Per Info 335.7783189 NOTE DI PREGIO: Immobili esclusivi e prestigiosi Ambienti luminosi Possibilità di posti auto Trattasi di porzione di capannoni / laboratori di diverse superfici ad uso commerciale/direzionale/artigianale ubicati nella Fabbrica Saccardo. Questa storica fabbrica è stata fondata nel 1892 da Giuseppe Saccardo, nasce quindi nel cuore della rivoluzione industriale, dove la domanda di spole, navette e tubi tessili era in continua crescita. Strategicamente posizionata vicino al torrente Orco, sfruttava l'energia idrica per alimentare i macchinari, garantendo efficienza e innovazione. Attualmente è sede di diverse attività artigianali, di studi di architettura e di abitazioni residenziali esclusive. Una parte di questa struttura è' anche utilizzata come location per matrimoni, shooting fotografici, campagne advertising e riprese video. E' stata definita la Fabbrica nel Bosco perchè è attorniata da boschi e da torrenti. Possibilità di posti auto scoperti all'interno della proprietà. Le porzioni di capannoni vengono consegnate al grezzo, sono superfici da progettare che lasciano spazio completo all'immaginazione. PORZIONI DI CAPANNONE / LABORATORIO: STANZE 1 e 2, mq.185,97 Prezzo EURO 82.000 STANZE 1.1, 2.1, 3 e 4, mq. 224,15 Prezzo EURO 94.000 STANZE 5, 2.2 e 6, mq 235,99 + area esterna, mq. 65,82 Prezzo EURO 116.000 STANZE 7 e 8, mq. 236,07 + area esterna esclusiva mq. 14,08 + parcheggio esclusivo mq. 16,28 Prezzo EURO 192.000 STANZE 9, 10 e 11, mq. 253,77 + parcheggio esclusivo mq. 16,28 + parcheggio esclusivo mq. 12,50 Prezzo EURO 203.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 107NM RUBANO (PD) PER INFO 340 335 8378 0444/310220 Propongo in Vendita un capannone artigianale di 620 mq a Rubano in provincia di Padova 300 metri dalla SR11 e 4 km dalla SR47 composizione: 620 mq di capannone con altezza di 4,10 metri bagno con antibagno 100 mq di scoperto sistema antincendio con sprinkler e manichette serramenti in PVC con doppio vetro camera e apribili impianti nuovi e certificati blindos con diverse calate impianto di riscaldamento presente pareti in REI 90 PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Offriamo in vendita un immobile commerciale di generose dimensioni, situato nella vivace zona della Fiera di Padova. Con una superficie complessiva di circa 1081 mq commerciali disposti su un lotto di 1750 mq, l'area scoperta di mq 875 circa adibita a parcheggio esclusivo per circa 35 posti auto, l'immobile è suddiviso in due unità indipendenti da circa 500 mq ciascuna. Attualmente, entrambe le unità sono locate con un'ottima redditività pari al 6,5% circa, rendendo questa opportunità particolarmente interessante per investitori e imprenditori. La struttura vanta una destinazione d'uso commerciale D/8 ed evoca potenzialità illimitate grazie alla sua versatilità. Gli uffici presenti all'interno offrono uno spazio funzionale adatto a diverse tipologie di attività commerciali o direzionali. Situata strategicamente nel comune di Padova, l'edificio si trova nelle immediate vicinanze dei principali punti nevralgici della città: la stazione ferroviaria offre collegamenti rapidi e comodi sia verso nord che verso sud; il polo fieristico assicura eventi costanti che promuovono networking e business; infine il tribunale rappresenta un'importante risorsa locale. L’area circostante è ben servita dalle più importanti arterie stradali cittadine, facilitando ulteriormente gli spostamenti e garantendo visibilità agli operatori economici insediati. Questo capannone sarà libero dalle locazioni alla fine del 2026 offrendo così ulteriore flessibilità per pianificare i propri progetti futuri. Il prezzo richiesto è €1.100.000 esente iva per vendita da persona fisica. Non perdere questa imperdibile occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fossò: in via Callesette angolo Provinciale Sud casa singola dalle ampie metrature da ristrutturare con annessi capannoni uso artigianale. Il complesso immobiliare è composto da 3 unità. 1) casa singola sviluppata su due livelli per un totale di 260mq oltre a pertinenziale garage di 40mq. La casa risale agli anni '60 ed è in stato originale, è necessaria una ristrutturazione. 2) porzione centrale di capannone uso laboratorio per 220mq complessivi con camera blindata, spogliatoi e servizi. Il capannone risulta in buone condizioni 3) porzione di testa di capannone uso laboratorio per 250mq complessivi, anch'esso con spogliatoi e servizi. Questa porzione è stata ristrutturata di recente Il complesso insiste su un area di circa 1.600mq. Rif. CC001 OFICINAIMMOBILIARE, IL MOTORE DEL MERCATO IMMOBILIARE. Fossò, via Provinciale Nord n. 38 tel 041/8693508 mail: info@oficinaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Presentiamo un'opportunità per l'acquisto di un capannone situato nella zona industriale di Schio. Con una superficie complessiva di circa 2.000 mq, questo immobile è pronto ad accogliere la vostra attività grazie agli uffici già attrezzati e funzionali. Caratteristiche principali: Spazio produttivo di 355 mq con altezza interna di 4,65 m, ideale per lavorazioni leggere. Ampia area operativa di 605 mq con altezza interna di 7 m, affiancata da ulteriori 630 mq distribuiti su due livelli con altezza interna di 3,20 m. Uffici ben arredati che coprono un totale di ben 300 mq. Impianto fotovoltaico potente da ben 58 kWp che garantisce significativi risparmi energetici; il contratto col GSE scade nel lontano anno del 2030 e genera attualmente incentivi annui pari a €30.000. impianto di riscaldamento a pavimento su tutta la superficie coperta del capannone Doppio accesso carraio facilitato da portoni industriali per semplificare le operazioni quotidiane. Vasta area esterna indipendente dedicata alle manovre dei mezzi commerciali inclusa nel lotto totale indipendente da circa mq.3600. impianto di video sorveglianza e antintrusione compreso. Punti forte dell'immobile: Questa struttura è subito disponibile e pronta all’uso. La sua versatilità la rende adatta a diverse tipologie d'attività economiche ed è situata in una posizione strategica nel cuore dell'area industriale schiana. Offre facile accesso ai principali snodi stradali e autostradali della regione veneta; rendendo così il trasporto delle merci rapido ed efficiente. Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare al numero 0445/520611 per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. CP 197 Marghera proponiamo in vendita un capannone di 1.500 mq su un lotto di 8.500 mq, composto da: Capannone: 1.000 mq, altezza 7,30 m, con predisposizione per carroponte; Uffici: 400 mq attigui al capannone; Abitazione per custode: 200 mq; Piazzale: 7.500 mq. La struttura necessita di interventi di adeguamento e lavori interni. Prezzo richiesto: € 1.600.000 ATTENZIONE LA POSIZIZIONE E' CASUALE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

vendesi capannone di 2000mq + 1000 di uffici. su lotto unico uffici parzialmente affittabili. Capannone in eccellenti condizioni. Per info posizione foto planimetrie PREZZO SU RICHIESTA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Merlara, proponiamo un capannone singolo (ex supermercato) di circa 450 mq, con uno spazioso cortile esterno di circa 1000 mq. Situata in una zona residenziale e ben collegata, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi necessita di ampi spazi coperti e all'aperto. Le spese condominiali sono pari a zero euro, offrendo così ulteriori vantaggi economici. È possibile valutare la possibilità di pagamento dilazionato in tre anni da Euro 1400 al mese con piccolo anticipo. L'immobile si distingue per la sua ampia metratura e il vasto cortile esterno che lo rende adatto a svariate attività commerciali o industriali. Invitiamo cordialmente i potenziali acquirenti interessati a contattare l'agenzia di riferimento per fissare un appuntamento e visitare direttamente la proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Galta zona artigianale: capannone accostato con area esterna e 2 parcheggi assegnati. Portone carraio altezza 4 metri Altezza interna 5.70 metri Area di lavorazione di 250mq oltre a circa 40mq tra uffici e servizi divisi su 2 piani. Il capannone è pronto all'uso, impianto elettrico 220 380W a norma, eventuale impianto di riscaldamento. Rif. CN012 OFICINAIMMOBILIARE. IL MOTORE DEL MERCATO IMMOBILIARE. Fossò, via Provinciale Nord n. 38 info@oficinaimmobiliare.com Tel. 041 8693508 www.oficinaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Solesino, in una zona tranquilla al confine con Sant'Elena e Monselice, compendio immobiliare con ampi spazi esterni. Il fabbricato è composto da un capannone di circa 500 mq, una porzione di casa accostata da ristrutturare di circa 200 mq e un garage di 100 mq. A servizio dell'edificio un lotto di terreno di circa 2000 mq e un grande cortile con giardino. Ottima soluzione per chi vuole unire in un unico contesto abitazione e attività lavorativa. Bella opportunità!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 114NM PADOVA PER INFO 340 335 8378 0444/310220 Propongo in vendita un capannone artigianale/commerciale a Padova 820 mq di capannone con altezza di 6 metri ideale per logistica ed altre attività artigianali e commerciali riscaldamento tramite termostrisce impianto luci presente doppio ingresso nel capannone, commerciale e magazzino nel retro 2 bagni 2 portoni sul retro da 4 metri di larghezza possibilità di soppalcare gode inoltre di numerosi parcheggi ottima posizione a pochi passi dal casello autostradale di Padova est PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANGUILLARA VENETA in zona artigianale INTERO CAPANNONE di oltre 1.200 mq, situato su un lotto spazioso di più di 3.500 mq. Questa struttura moderna e versatile è stata costruita recentemente, garantendo standard elevati e una manutenzione impeccabile. Con altezze superiori ai 9 metri, il capannone offre ampi spazi che possono essere adattati a diverse esigenze lavorative: dalla produzione alla logistica fino all'assemblaggio. Inoltre, vi è la possibilità di creare uffici interni o addirittura ricavare un appartamento per uso personale. Un valore aggiunto è rappresentato dal sistema fotovoltaico da 40 kW installato sul tetto, che consente significativi risparmi energetici e contribuisce a rendere l'immobile sostenibile ed ecologico. Occasione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it