Rustici e casali in vendita Londa - FI

RINCINE, CASA RURALE IN PIETRA. LONDA, localit Rincine, a soli 40 km da Firenze, immersa nella quiete della campagna toscana vendesi casa rurale in pietra risalente al 1200. L'immobile, ristrutturato nel 1998 pur mantenendo il sapore rustico, attualmente diviso in due unit indipendenti, facilmente collegabili. L'unit principale si compone di ingresso, ampia cucina, salotto, cinque camere da letto ed un bagno. L'unit secondaria si compone di ingresso, cucina, salotto, una camera da letto ed un bagno. Entrambe le abitazioni dispongono di camini funzionanti, ai quali si aggiungono un terzo camino storico e un forno originale in pietra, testimonianza della vita rurale di un tempo. Acquedotto comunale. Riscaldamento a gas GPL con bombolone interrato, connessione internet Wi Fi tramite EOLO. Completano la propriet cantina, terrazza panoramica, giardino e terreno circostante di mq.1.580. Questa propriet unica ideale per chi cerca un rifugio autentico nella campagna, perfetto sia come abitazione privata che come investimento per attivit ricettiva o agrituristica. Euro 365.000 CP106 SC9474135

LA SELVA, COLONICA RURALE LIBERA SU 3 LATI. Londa, a soli 9 km dal centro del paese in localit Rincine La Selva, immersa nel verde vendesi grande colonica rurale libera su 3 lati con bella terrazza panoramica. E' disposta su pi livelli: al piano terra abbiamo la cucina ed ulteriori 4 vani. Al piano primo ci sono altri quattro vani, oltre a un bagno. Al piano secondo ulteriori 3 vani e accesso a piccionaia. La fornitura dell'acqua avviene attraverso l'acquedotto comunale. Fanno parte della propriet due appezzamenti di terreno distinti tra loro, a circa m.10 dall'abitazione, uno di circa mq.1.300 e l'altro di circa mq.500, oltre a due annessi di mq.16. Euro 170.000 GA58 SC9565556

POMINO ANTICA COLONICA IN PIETRA CON PISCINA . Rufina Pomino colline Rufina a 25 km da Firenze , immersa nel verde della campagna toscana con vista sulle proprietà dei Frescobaldi disponiamo la vendita di una antica porzione di colonica in pietra del 1500 situata all' interno di un antico borgo . Completamente indipendente e ristrutturata nel 2000 con finiture di pregio in stile rustico toscano . Disposta su tre piani per complessivi mq. 120, con cucina abitabile , salone con camino , quattro camere e doppi servizi . Completa la proprietà una grande piscina di mt. 5x10 attrezzata e un giardino di 7500 mq Termosingolo con caldaia . Acquedotto . Antenna satellitare . Adatta a chi ama relax e tranquillità in totale privacy . Possibile attività di agriturismo Libera da subito . Richiesta Euro 475.000 trattabili. Per informazioni e visite contattare il n. 0558323105 oppure 3336316180 Classe Energetica: F IPE: 226.60kWh/mq anno

Rufina collinare, nel verde proponiamo in vendita di una porzione di colonica in pietra del 1500 situata all' interno di un antico borgo. Completamente indipendente ed in perfette condizioni, è disposta su tre piani per complessivi mq. 120, con cucina abitabile, salone con camino , quattro camere e doppi servizi. Completano la proprietà una piscina di mt. 5x10 attrezzata ed un giardino di mq. 7500. Adatta a chi ama relax e tranquillità in totale privacy. Disponibilità immediata. Richiesta Euro 475.000 trattabili. Per informazioni e visite contattare il n. 0558323105 oppure 3336316180 Classe Energetica: F IPE: 226.60kWh/mq anno

San Godenzo, localit Casale, vendesi interessante casa colonica in pietra libera su due lati. L'immobile, per totali mq.140, si sviluppa su tre livelli ed cos composto: al piano terreno rialzato ingresso da ampia terrazza abitabile, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto; al piano primo tre camere da letto, oltre servizio finestrato; al piano seminterrato cantina. Si presenta da ristrutturare. Riscaldamento da installare. Struttura ideale come investimento per ricavare una struttura ricettiva, oltre che una normale abitazione principale o di villeggiatura. Euro 135.000 GA102 SC9497582

Dicomano Vendesi Complesso Colonico Indipendente, mq.530 con 40 ettari di terreno. Immersa nella splendida cornice della campagna toscana, a soli 5 km dal centro di Dicomano, vendesi caratteristica colonica indipendente di complessivi mq.530, ideale per chi cerca una soluzione di grande metratura, ampi spazi verdi e totale privacy. La propriet gode di una posizione strategica e riservata. Situata a breve distanza dai servizi essenziali del paese di Dicomano, rappresenta il perfetto connubio tra la quiete della natura incontaminata e la comodit di raggiungere i principali collegamenti della zona. Il complesso immobiliare composto da tre corpi di fabbrica distinti, circondati da circa 40 ettari di terreni di varia natura (bosco, pascolo, seminativo e oliveta). L'approvvigionamento idrico completamente autonomo grazie a una fonte situata all'interno della propriet e a 2 sorgenti private. Edificio Principale (Corpo Rurale mq.186 netti + mq.73 di magazzino): Piano Terra: ingresso su accogliente soggiorno, cucina abitabile, bagno e una pratica zona esterna a tettoia. Piano Primo: reparto notte composto da quattro camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Secondo Edificio (Civile Abitazione non rurale mq.112): Unit disposta interamente su un unico livello, attualmente da ristrutturare, offre ampie possibilit di personalizzazione degli spazi interni. Terzo Edificio (Spazi polifunzionali mq.159 totali): Piano Terra: locali magazzino per un totale di mq.80. Piano Primo: accessibile tramite scala esterna, troviamo un ampio open space con cucina di mq.55, una camera di mq.24 e un bagno. Uso e Storia: questa propriet rappresenta una dimora storica della tradizione toscana, nata originariamente come insediamento rurale e agricolo legato alla lavorazione della terra e alla vita di campagna. Destinazioni d'uso ideali: grazie alla suddivisione in pi edifici e alle generose metrature, la propriet si presta perfettamente sia a un progetto residenziale unifamiliare di prestigio, sia allo sviluppo di una struttura ricettiva (agriturismo, B&B o casa vacanze) o di un progetto di co housing immerso nel verde. Euro 370.000 VILL455 SC9076278

GUGENA, PORZIONE DI COLONICA DIVISA IN 2 APPARTAMENTI. San Godenzo, localit Gugena, proponiamo in vendita una porzione di colonica divisa in due appartamenti di mq.75 ciascuno (al catasto urbano) con ingresso indipendente. Si accede alla prima abitazione terratetto tramite resede pavimentato privato di mq.36: ampio salone con lato cottura, salottino e ripostiglio al piano terra; al piano superiore disimpegno, due camere matrimoniali e bagno finestrato. La seconda abitazione si trova al piano seminterrato (ex stalle) ed composta da tre vani: cucina, salotto, camera matrimoniale e bagno. Limmobile, nel suo complesso, si presenta in buone condizioni ed accessoriato di locale cantina, giardino privato mq.450 a un passo da casa, posto auto e ulteriore terreno staccato tra cui un ettaro circa di castagneto. Acqua di sorgente con deposito, caldaia a gasolio, gpl per la cucina, finestre con doppio vetro. Euro 220.000 VILL61 SC9587367

CASTIGLIONI, VILLA PADRONALE CON TERRENO. Rufina, a 30 km da Firenze in posizione collinare e panoramica, localit Castiglioni vendesi casa padronale con annessa struttura agricola di circa mq.70, da ristrutturare completamente e deruralizzare. Terreno circostante circa 10 ettari, di cui la met bosco con prevalenza di alberi di castagno, 3 ettari a uliveto, il restante seminativo e vigna (con autorizzazione a realizzare un ettaro di vigneto specializzato). Inoltre sono presenti 2 sorgenti di acqua in comunicazione con la propriet vicina. Euro 319.000 VILL11A SC9565509

SAN GODENZO, COLONICA RURALE CON TERRENI. San Godenzo, a circa 3 km dal paese in posizione dominante, vendesi bellissimo complesso colonico rurale immerso in terreni di propriet per un totale di circa 8 ettari. Gli immobili comprendono la casa padronale in pietra di mq.170 circa con camino, piccionaia e cantina scavata nella roccia, oltre a mq.300 circa di magazzini, depositi e forno a legna. Nella parte del terreno destinato a zona turistica insistono depositi e tettoie condonate, inoltre vi un progetto che prevede la possibilit di edificare pi di 900 metri cubi tra ristorante, bar e alloggi turistici per 40 posti letto. Nei terreni di propriet ci sono circa 250 piante di olivo di cui 100 recuperate ed in produzione, una marroneta da frutto in parte a reddito e in parte da recuperare e l'essiccatoio, oltre ad un permesso per il recupero di circa 2 ettari per frutteto e seminativo. A completamento della propriet presente un meraviglioso laghetto. Euro 350.000 GA28 SC9299412

DICOMANO, COLONICA RURALE CON TERRENO. Dicomano, a solo 1,5 km dal centro del paese, in posizione dominante nel verde, vendesi classica colonica rurale indipendente di mq.330 circa. L'immobile principale destinato a civile abitazione si sviluppa su una superficie complessiva di mq.190 circa ed distribuito su due livelli. Completano la propriet vani accessori quali cantine, magazzini, fienile per un totale di mq.140 circa, oltre a 12 ettari circa di terreno (seminativo 8 ettari, bosco 3 ettari, vigneto mq.7.000 e uliveto con circa 80 piante). L'acqua viene approvvigionata tramite una sorgente interna alla propriet. Accesso tramite strada privata lunga 400 metri circa, rifatta recentemente. Ottimo investimento per chi vuole avviare un'attivit agricola. L'immobile si presenta da ristrutturare. Euro 270.000 VILL83 SC9279777

Il Tuo Sogno Toscano ai piedi del Falterona: Colonica Storica con Castagneto a Castagno d'Andrea. Immersa nella cornice incantata dell'Appennino Tosco Romagnolo, alle porte del Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, questa splendida propriet incarna l'essenza autentica della vita di campagna fiorentina. Situata in localit La Castellina, nel borgo natio del pittore Andrea del Castagno, la dimora gode di un contesto geografico e naturalistico unico, dove la pace dei boschi incontra la ricchezza di una terra storicamente legata alla civilt del castagno. Un tuffo nella storia e nella tradizione: l'immobile conserva intatto il fascino delle dimore contadine di un tempo, finemente ristrutturato negli anni '90 nel rispetto dei materiali tradizionali. Tra i dettagli storici spiccano l'antico forno a legna perfettamente funzionante per le sere in compagnia, una suggestiva cappella privata (condivisa al 50% con la propriet confinante) e un antico essiccatoio per le castagne ("metato"), sapientemente restaurato e ancora operativo. Spazi interni e versatilit d'uso: la superficie di mq.230 si sviluppa con layout versatile, perfetto sia come residenza privata che come rifugio per le vacanze o struttura ricettiva: Zona Giorno (Piano Terra): ampio e luminoso open space con soggiorno, cucina a vista e caminetto a legna tradizionale, camera da letto, vano ripostiglio e bagno. Zona Notte e Mansarda (Piano Primo): caratteristico soppalco a vista sulla zona giorno, affiancato da due vani soffitta/mansarda e un ulteriore ripostiglio. Piani Servizio (Seminterrato): tre ampie cantine (di cui una collegata direttamente alla camera) e garage di circa mq.40 con comodo accesso interno. Esteri, Comfort e Natura: all'esterno, la vita scorre tra la loggia coperta, la terrazza panoramica con vista aperta sulla vallata e un curato giardinetto. Completano i fabbricati un magazzino staccato con vano accessorio. A soli 100 metri dalla casa si estende la gemma della propriet: un terreno di ben 3 ettari piantumato a castagneto secolare. Impianti e Note Tecniche: acqua da sorgente naturale condivisa; cucina alimentata a GPL; predisposizione gi realizzata per l'impianto di riscaldamento con radiatori in ogni vano. Accesso tramite 2 km di suggestiva strada bianca consorziata che garantisce privacy senza isolamento. Disponibile anche in locazione: euro 1.300/mese. Euro 270.000 VILL777 SC9640616

DICOMANO 3 KM, IN POSIZIONE COLLINARE, PROPONIAMO IN VENDITA COMPLESSO IMMOBILIARE COMPOSTO DA VILLA PADRONALE, COLONICA E FIENILE PER COMPLESSIVI MQ. 1.000. L'IMMOBILE, DI RADICI STORICHE, E' CIRCONDATO DA 120 ETTARI DI TERRENO, DOVE POSSIAMO AMMIRARE AD OGGI I RESTI DEL CASTELLO ED UNA CAPPELLA. A COMPOLETAMENTO DELLA PROPRIETA' UNA PISCINA IMMERSA NEL VERDE. IL COMPLESSO SI PRESTA A VARIE SOLLUZIONI, DALLA STRUTTURA RICETTIVO TURISTICA ALLA STRUTTURA SANITARIA, OPPURE ALLA DIVISIONE IN PIU' UNITA' ABITATIVE. PER INFORMAZIONI E VISITE TELEFONARE AL N. 0558323105 Classe Energetica: G IPE: 197.90kWh/mq anno

Dicomano, fattoria/agriturismo a 30 km da Firenze, vendesi bella propriet in posizione collinare formata da tre unit. La prima di mq.85 composta da piccolo patio, camera da letto, bagno e cucina/soggiorno con caminetto. La seconda di mq.120 ha ampio patio con archi, cucina, salone con caminetto, al piano superiore due ampie camere da letto con un grande bagno. La terza di mq.350 composta al piano terra da ufficio, vano caldaia, disimpegno, palestra attrezzata, cantina; al primo piano antico forno a legna, grande salone con camino, cucina, bagno; al secondo piano quattro camere doppie di cui due con bagno privato, oltre grande bagno. Le abitazioni sono circondate da giardino e terrazza con splendida vista. Piscina. All'interno della propriet ci sono due pozzi per l'acqua potabile e per innaffiare. Le case sono dotate tutte di riscaldamento (le due piccole a gas, la villa a gasolio). Terreno per 22 ettari circa, di cui un ettaro a vigneto con rimessa agricola condonata di mq.55 circa, parte ad oliveta, seminativo e bosco. Attualmente viene svolta l'attivit di casa vacanze sulle tre unit che compongono la fattoria. Le case sono completamente in ottime condizioni ed arredate. Euro 2.000.000 AZ01 SC9360321

SAN GODENZO, EDIFICIO DA RISTRUTTURARE. San Godenzo, in contesto tranquillo al centro del paese, vendesi colonica indipendente di mq.120 circa su 2 livelli e soffitta, facciate in pietra e tetto rifatti. All'interno risulta un volume vuoto completamente da sviluppare. Terreno mq.600 circa antistante la casa. Ottimo immobile sia come prima che seconda casa. Da ristrutturare. Euro 95.000 APP77 SC9565527