Rustici e casali in vendita Greve In Chianti - FI

GREVE IN CHIANTI A DUE PASSI DAL FULCRO CENTRALE DEL PAESE , in posizione collinare dominante e soleggiata vendiamo elegante colonica completamente restaurata 250 mq oltre varie logge giardino e piscina . La colonica e' stata restaurata mantenendo esternamente le tipiche caratteristiche in pietra del Chianti ed internamente risulta organizzata in maniera egregia per sfruttare piu' soluzioni . Attualmente e' sviluppata su due livelli , al piano terra si trova un' ampia cucina che accede ad un loggiato affacciato sul giadino , ampio soggiorno , sala da pranzo / ulteriore camera ,bagno oltre 3 ambienti con ingresso indipendente collegabili o sfruttabili separatamente . Al piano superiore si trovano 2 camere con caratteristiche logge ( per una superficie di circa 70 mq ), terza camera e doppi servizi . Completa la proprieta' un ampio giardinodi 400 mq e piscina privata Classe Energetica: G IPE: 468.32kWh/mq anno

VICCHIO FIRENZE. Scopri un angolo di paradiso nel cuore della Toscana, precisamente nella suggestiva Loc Barbiana, comune di Vicchio. Ti presentiamo un rustico completamente ristrutturato che offre una combinazione perfetta tra eleganza e funzionalità. Questa proprietà è suddivisa in tre appartamenti distinti: uno di 160 mq, uno di 110 mq e l'ultimo di 89 mq, per un totale complessivo di circa 350 mq. Ogni unità abitativa è dotata di impianto termocamino indipendente, garantendo comfort e calore durante i mesi più freddi dell'anno. L'immobile si estende su due ettari di terreno privato che offrono ampie possibilità per attività all'aperto o semplicemente per godere della tranquillità del paesaggio circostante. Un grande forno a legna rappresenta il tocco finale ideale per chi ama la cucina all'aperto e le serate conviviali sotto le stelle. La strada sterrata che conduce alla proprietà misura circa 800 metri, assicurando privacy senza rinunciare alla comodità dei collegamenti stradali principali. Inoltre, c'è la possibilità concreta di realizzare una piscina privata dove potersi rilassare nei caldi giorni estivi. Vicchio è noto non solo per il suo patrimonio artistico ma anche come luogo natale del famoso pittore Giotto; immergiti nella cultura locale visitando musei ed eventi tradizionali. La zona è circondata da colline verdi ideali per escursioni panoramiche e passeggiate immerso nella natura. Non perdere questa opportunità unica! La località Mazzicarelli si trova nel territorio di Vicchio, adagiata sulle verdi colline del Mugello, proprio a pochissimi passi dalla frazione di Barbiana (famosa per l'esperienza didattica e spirituale di Don Lorenzo Milani). Questa splendida area collinare e boschiva è il cuore pulsante della Toscana appenninica, un territorio dove la cucina riflette una forte tradizione rurale, legata all'allevamento della mucca di razza Calvana o Frisona, ai frutti del bosco e alla pasta fatta in casa. Muovendosi da località Mazzicarelli/Vicchio, ecco le località vicine più interessanti con le loro particolarità e specialità culinarie: 1. Borgo San Lorenzo (a circa 12 km) Particolarità: È il centro principale e culturale del Mugello. Vanta un'importante tradizione legata alla ceramica artistica (grazie alle storiche manifatture della famiglia Chini) e ospita la splendida Pieve di San Lorenzo, con capolavori di Giotto e dello stesso Galileo Chini. Specialità culinarie: È la patria indiscussa dei Tortelli di patate mugellani. Questa pasta fresca all'uovo, rigorosamente quadrata e generosa nelle dimensioni, racchiude un ripieno morbido fatto di patate lesse passate, aglio, un pizzico di pomodoro, prezzemolo e noce moscata. A Borgo San Lorenzo e dintorni vengono serviti tradizionalmente con un corposo ragù di cinghiale, di lepre o di anatra. 2. Dicomano (a circa 10 km) Particolarità: Situato alla confluenza tra la Val di Sieve e il Mugello, è un borgo di fondazione antichissima (ne testimoniano l'importanza gli scavi archeologici etruschi di Frascole). Presenta un centro storico elegante caratterizzato da caratteristici portici. Specialità culinarie: Trovandosi ai piedi dell'Appennino, la cucina risente dell'influenza boschiva. Oltre ai piatti a base di funghi porcini (fritti o nei tagliolini) e tartufo bianco, una specialità dolciaria locale è la Torta in tazza (o Zuccotto del Mugello), ma soprattutto i dolci a base di Farina di Castagne IGP del Mugello, come il denso e profumato Castagnaccio arricchito con pinoli, noci, rosmarino e olio d'oliva. 3. Scarperia (a circa 20 km) Particolarità: Inserito tra i "Borghi più belli d'Italia", Scarperia è celebre in tutto il mondo per la secolare produzione artigianale dei coltelli da taglio. Il centro è dominato dal maestoso Palazzo dei Vicari, che ricorda Palazzo Vecchio a Firenze. Poco distante si trova anche il famoso Autodromo Internazionale del Mugello. Specialità culinarie: Oltre ai classici tortelli, qui regna la carne alla brace. Essendo una zona d'elezione per gli allevamenti biologici, la specialità assoluta è la Bistecca alla Fiorentina di razza Chianina o Calvana, cotta al sangue sulla brace di legna. Altra eccellenza locale è il Ramerino, un pane dolce medievale arricchito con uvetta e rosmarino, preparato tradizionalmente durante il periodo pasquale. 4. San Godenzo (a circa 20 km) Particolarità: Immerso totalmente nel Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, questo borgo montano è famoso perché nella sua Abbazia benedettina si tenne, nel 1302, il celebre convegno dei fuoriusciti fiorentini a cui partecipò anche Dante Alighieri. Specialità culinarie: È la terra del "marrone". La specialità locale è il Marrone di San Godenzo (una varietà pregiatissima di castagna), consumato sotto forma di bruciate (caldarroste), ballotte (castagne lesse con finocchio selvatico) o utilizzato per la produzione del Castagnaccio. Molto forte è anche la tradizione dei formaggi caprini e del Raviggiolo del Mugello, un formaggio fresco e tenerissimo a pasta bianca, tradizionalmente scolato su foglie di felce. 5. Firenzuola (a circa 30 km, oltre il Passo del Giogo) Particolarità: Conosciuta come la "Città della Pietra Serena" per le sue cave storiche, sorge sul versante appenninico che guarda verso l'Emilia Romagna. Il suo impianto urbano fu progettato nel Medioevo come "terra nuova" fortificata da Firenze. Specialità culinarie: Trovandosi sul confine, la cucina è uno straordinario mix tosco emiliano. La specialità indiscussa sono i Tortelli di Ricotta e Barbabietola (chiamati anche tortelli "rossi") e i Cappelletti in brodo. Eccezionali sono i salumi artigianali di maiale brado e la cacciagione. L'aeroporto più vicino alla zona di Mazzicarelli / Vicchio è l'Aeroporto di Firenze Peretola "Amerigo Vespucci". Partendo dal centro comunale di Vicchio, l'aeroporto dista circa 53 km. In auto il tragitto richiede all'incirca 50 55 minuti, guidando in direzione sud ovest verso Firenze (utilizzando prevalentemente la strada provinciale o l'autostrada A1 a seconda del traffico). Un'alternativa importante, nel caso in cui servissero voli low cost o collegamenti intercontinentali più ampi, è l'Aeroporto Internazionale di Bologna "Guglielmo Marconi", situato a circa 100 km di distanza e raggiungibile in circa 1 ora e 20 minuti di auto tramite l'autostrada A1 (passando dal Mugello verso nord). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato alle porte del chianti fiorentino, a 2,5 Km dal centro di Figline Valdarno, bellissimo compendio immobiliare di alto prestigio, costituito da: due casali, da un antico fienile, da una dependance, una piscina, un magazzino, un rimessaggio macchine agricole, da 26 ettari di terreno ed da un laghetto. Si raggiunge il complesso tramite strada interpoderale per poi proseguire in una strada privata che conduce, con varie diramazioni, ai resedi pertinenziali dei fabbricati costituenti il compendio immobiliare. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI: IL CASALE PRINCIPALE è di antica edificazione, perfettamente ristrutturato utilizzando materiale di grande pregio e tipico dell'architettura toscana, è disposto su due livelli fuori terra oltre ad una parte seminterrata. Il piano terra è composto da un vano ingresso/salone con forno a legna, ampia cucina, tre sale, un bagno, un ripostiglio; tramite la scala in pietra raggiungiamo il piano primo dove troviamo un'ampio soggiorno, quattro camere ciascuna con bagno ad uso esclusivo; al piano seminterrato quattro cantine. Il Casale ha un grado di rifinitura di alto livello (pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno e pianelle in cotto) e con un buonissimo stato di manutenzione complessiva. Superficie utile lorda: piano terra e piano primo mq.471; piano seminterrato 176, IL FIENILE di 245 mq. si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo due ampie sale, cucina, bagno e ripostiglio, mentre al piano primo due camere con bagno esclusivo, di cui una con grande terrazzo, bagno e ripostiglio. Completano l'immobile un pergolato e una loggia a piano terreno. Ottima ristrutturazione. IL SECONDO CASALE di 172 mq. è diviso in tre appartamenti con ingressi indipendenti: Il primo appartamento di 53 mq si articola su 2 piani (seminterrato e terreno) con accesso unico dall'esterno e collegati da scala interna. Al piano seminterrato si trova la cucina e al primo piano la camera da letto e il bagno. Completano l'immobile un grazioso pergolato al piano terreno con adiacente un ripostiglio. Il secondo appartamento sempre di 53 mq è articolato su 1 solo piano con accesso unico dall'esterno con pergolato e si compone di un cucinotto, una sala soggiorno/pranzo, una camera e il bagno. Il terzo appartamento di 66 mq, su unico piano, con loggia e accesso unico dall'esterno, si compone di soggiorno con angolo cottura , camera e bagno e un disimpegno. LA DEPENDANCE di 81 mq. su unico piano fuori terra con accesso plurimo dall'esterno con ampio locale pranzo/soggiorno, cucina, 2 camere, 1 bagno e disimpegno oltre a resede esclusivo. Nelle vicinanze dei suddetti fabbricati è presente una piscina di generose dimensioni di circa 8x16. MAGAZZINO di 28 mq. RIMESSAGGIO per macchine agricole di 141 mq. I TERRENI agricoli, costituiscono un unico corpo e circondano tutti gli immobili facenti parte del compendio immobiliare, sono di varia coltura e misurano complessivamente 26 ettari, di cui : 1,5 di uliveto , 0,79 vigneto, 16 bosco, 6,88 seminativo, 0,98 pascolo. La proprietà ha un fascino particolare e si adatta a qualsiasi tipo di utilizzo. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 055959418, dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 dal lunedì al venerdì, oppure inviando una richiesta alla sezione "CONTATTI". Lavoriamo da anni sul mercato degli immobili del Valdarno Fiorentino e comuni limitrofi e oggi siamo una realtà consolidata in grado di offrire ai nostri clienti un servizio altamente professionale, consentendo loro di acquistare in modo sicuro la "casa dei sogni". Saremo a Vostra completa disposizione per trovare, scegliere e consigliare l'immobile che fa al caso Vostro. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno