Rustici e casali in vendita Rufina - FI

Nella affascinante zona collinare di Rufina, caratteristica colonica indipendente e libera su 4 lati, con una magnifica vista sull'intera vallata, per complessivi mq 300 suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, ognuna sviluppata su due livelli. Una delle unità è stata recentemente ristrutturata, mentre l'altra necessita di lavori di ammodernamento. Composta da doppio ingresso, doppio soggiorno, doppia cucina, sette camere da letto, 4 bagni e circondata da 6 ettari di terreno, con circa 650 piante di ulivi, una vigna e sorgente d'acqua e pozzo. Completa la proprietà, annessi esterni un fienile in pietra da ristrutturare, una loggia e quattro cantine, classe energetica G RIF C29

RUFINA LOCALITÀ FALGANO Natascia Immobiliare propone in vendita colonica indipendente, libera su quattro lati, immersa nel verde, ristrutturata, con una superficie di circa 228 mq, facilmente raggiungibile da tre diverse strade, tutte asfaltate. L’immobile si sviluppa su tre livelli principali. Il piano seminterrato ospita due ampie cantine, di cui una dotata di tino, un magazzino e una loggia di recente restauro, sopra la quale si trova una terrazza panoramica. Al piano terra sono presenti due ingressi che consentono una suddivisione funzionale in due unità indipendenti. La prima unità, con accesso dall’ampia aia lastricata in pietra, si compone di soggiorno, cucina abitabile, disimpegno utilizzabile anche come ingresso secondario, camera da letto e bagno finestrato. La seconda unità dispone al piano terra di un’ampia cucina con zona pranzo e ripostiglio, mentre al primo piano si sviluppano un grande salone, tre camere da letto e un bagno finestrato. Un ripostiglio esterno completa l’abitazione, mentre il parcheggio comprende uno slargo sul fianco della strada, di cui metà è di proprietà e metà dell’unità adiacente, e garantisce uno spazio esclusivo per circa tre auto. All’interno del cancello, il resede lastricato e piastrellato consente di parcheggiare ulteriori veicoli. Il terreno si estende per circa 4 ettari tra uliveto, bosco e seminativo, con esposizione ottimale, riparata dai venti e priva di umidità. Nel 2012 sono stati installati pannelli fotovoltaici; il riscaldamento è garantito dall’impianto a GPL e dalle due stufe a legna, mentre una delle cucine è provvista di climatizzatore caldo/freddo. Questa colonica rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza indipendente immersa nella natura, con ampi spazi esterni e la possibilità di sfruttare due unità abitative già separate. Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della “compravendita”… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di “agenzia immobiliare” confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un’immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come “persone di casa” è il più bel riconoscimento possibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTASSIEVE COLLINE In splendida posizione panoramica, ben esposta e riservata, ottimo complesso colonico costituito da un corpo centrale di 304 mq circa complessivi e da un annesso su due livelli di 118 mq, ai quali si aggiungono 13 ettari di terreno. Di recente ristrutturazione, con tetto e facciate rifatte, il corpo centrale comprende l'abitazione che, con i suoi 168 mq circa, si compone, al piano terra, di cucina e soggiorno e, al piano primo, di ampio disimpegno, cinque camere da letto e due bagni. Completano l'edificio i locali tecnici dove troviamo la centrale termica, costituita da caldaia a pellet e superboiler "Carinci", una ex stalla nella quale è stata preservata la mangiatoia, una rimessa di 44 mq e, al piano seminterrato, una spaziosa cantina. Rientrano nella proprietà un annesso da ristrutturare disposto su due livelli e ampio terreno costituito, in parte, da uliveti e vigneti. L'ottima ubicazione, la generosa metratura di entrambe le componenti del complesso e l'ampiezza del terreno, unita alla sua tipologia variegata, rendono l'immobile un oggetto unico e poliedrico capace di soddisfare molteplici esigenze, risultando una soluzione abitativa ideale sia per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, sia per coloro che vorrebbero dare vita ad una attività ricettiva, quale, ad esempio, un agriturismo o, ancora, un agricampeggio. Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della “compravendita”… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di “agenzia immobiliare” confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un’immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come “persone di casa” è il più bel riconoscimento possibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POMINO ANTICA COLONICA IN PIETRA CON PISCINA . Rufina Pomino colline Rufina a 25 km da Firenze , immersa nel verde della campagna toscana con vista sulle proprietà dei Frescobaldi disponiamo la vendita di una antica porzione di colonica in pietra del 1500 situata all' interno di un antico borgo . Completamente indipendente e ristrutturata nel 2000 con finiture di pregio in stile rustico toscano . Disposta su tre piani per complessivi mq. 120, con cucina abitabile , salone con camino , quattro camere e doppi servizi . Completa la proprietà una grande piscina di mt. 5x10 attrezzata e un giardino di 7500 mq Termosingolo con caldaia . Acquedotto . Antenna satellitare . Adatta a chi ama relax e tranquillità in totale privacy . Possibile attività di agriturismo Libera da subito . Richiesta Euro 475.000 trattabili. Per informazioni e visite contattare il n. 0558323105 oppure 3336316180 Classe Energetica: F IPE: 226.60kWh/mq anno

Rufina collinare, nel verde proponiamo in vendita di una porzione di colonica in pietra del 1500 situata all' interno di un antico borgo. Completamente indipendente ed in perfette condizioni, è disposta su tre piani per complessivi mq. 120, con cucina abitabile, salone con camino , quattro camere e doppi servizi. Completano la proprietà una piscina di mt. 5x10 attrezzata ed un giardino di mq. 7500. Adatta a chi ama relax e tranquillità in totale privacy. Disponibilità immediata. Richiesta Euro 475.000 trattabili. Per informazioni e visite contattare il n. 0558323105 oppure 3336316180 Classe Energetica: F IPE: 226.60kWh/mq anno

PONTASSIEVE MONTEFIESOLE Terratetto in stile rustico toscano, situato in un suggestivo contesto ex colonico tra le colline di Pontassieve e Scopeti, con una vista mozzafiato sul lago di Vetrice. L'abitazione, di circa 120 mq, si sviluppa su due piani, collegati da una scala interna. Il piano terra comprende un soggiorno con camino e pareti in parte rivestite in pietra a vista, una cucina, due camere, un ripostiglio e un servizio con doccia. Al piano primo mansardato si trovano un’altra camera da letto e un ampio servizio con vasca idromassaggio. A completare la proprietà, un locale esterno con accesso indipendente, ideale come forno, legnaia o lavanderia, un annesso in legno utilizzato come deposito attrezzi e un ampio giardino che si estende per oltre 100 mq, tra spazi pedonali e carrabili. Gli infissi in legno massello con doppi vetri, insieme al tetto con travi a vista e pavimenti in cotto, contribuiscono a creare un’atmosfera rustica autentica. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere lontano dal caos, in un’oasi di pace immersa nella natura, con un panorama che abbraccia dolci colline e il suggestivo lago di Vetrice. Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della “compravendita”… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di “agenzia immobiliare” confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un’immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come “persone di casa” è il più bel riconoscimento possibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTASSIEVE 3 PORZIONI IN COLONICA PIEVECCHIA PROPONIAMO IN VENDITA ANTICA VILLA CON SAPORE STORICO CULTURALE, COMPLETAMENTE RESTAURATA CON OTTIME FINITURE D'INTERNI ED ESTERNI. LA VILLA E' DIVISA IN DUE UNITA' ABITATIVE RISPETTIVAMENTE DI MQ. 295 E MQ 220, ED E' POSSIBILE LA TERZA UNITA' DI FATTO GIA' REALIZZATA ED INDIPENDENTE. L'IMMOBILE SI TROVA IN UN'AREA COMPLETAMENTE IMMERSA DALLA NATURA. LA POSIZIONE PERMETTE DI RAGGIUNGERE COMODAMENTE LA STAZIONE FERROVIARIA ED IL CENTRO DEL PAESE. ED INOLTRE, E' OTTIMALE PER UNA PASSEGGIATA NEL VERDE. A COMPLETAMENTO DELLA PROPRIETA' MQ. 1000 DI GIARDINO CON PISCINA, ANNESSO ED 1 ETTARO DI TERRENO AD ULIVI. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE AREA IMMOBILIARE PONTASSIEVE AL NUMERO 055.8323105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

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