Rustici e casali in vendita Montaione - FI

Rif.Ag. M 170 MONTAIONE (Firenze) in bellissima ed esclusiva zona collinare, molto panoramica a pochi km da SAN GIMIGNANO E VOLTERRA, a pochi km dal golf Castelfalfi, bella proprietà composta da 2 fabbricati indipendenti, circondati da un bel giardino con piscina, oltre a terreno di circa 3 ettari. Ledificio principale di circa 250 mq ed è composto: al piano terra da Ingresso, ampio soggiorno con n. 2 camini, cucina abitabile, camera/studio, w.c., al piano primo da 4 camere, 3 bagni. L'edificio secondario/DEPENDANCE di circa mq 150 è composto da ampio locale open space utilizzato come sala polivalente/palestra, un locale predisposto a cucina e n. 3 bagni con antibagno e spogliatoio, n. 2 locali attualmente utilizzati come magazzino/deposito e un bel portico con meravigliosa vista panoramica che affaccia sulla piscina. Inoltre al piano interrato è ubicata una cantina/deposito. Immobili ristrutturati negli anni 80 in stile rustico toscano, con ottime rifiniture e dettagli molto curati. Terreno di ha 3.00.00 circa a bosco, giardino di 2.000 mq con piscina, accesso carrabile con bel cancello automatico, parcheggio. Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo. Ottima soluzione per attività turistica e abitazione. La proprietà è vicina dalle più famose città d'arte e ad entrambi gli aeroporti di Firenze e Pisa. Rif: M 170 SC9085947

NOSTRA ESCLUSIVA OTTIMO AFFARE PER QUESTA PROPRIETA CHE SI PRESTA A VARI UTILIZZI DAL RESIDENZIALE AL TURISTICO RICETTIVO E AD AZIENDA AGRICOLA. PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENT.E INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE Bella propriet, gi azienda agricola, situata a Montaione in provincia di Firenze in un contesto incantevole a pochi km dai borghi e le citt darte pi belle della regione.Il luogo panoramicissimo riservato ma allo stesso tempo si pu raggiungere il centro del paese anche a piedi e avere tutti i sevizi e collegamenti a portata di mano.All'immobile principale fanno da corredo terreni rigogliosi di 15 ettari completamente accorpati, recintati e di caratteristiche pedoclimatiche e giaciture veramente di pregio che ne favoriscono molteplici possibili utilizzi dalla coltivazione all'allevamento di cavalli in quanto composti prevalentemente da impasti tufacei caratteristica rara in tante zone collinari della toscana ove sovente si circondati da tremende argille fangose in inverno e troppo aride in estate.Volendo completamente autonoma dal punto di vista dell' approvvigionamento idrico in quanto dispone di fonti naturali che erogano acqua in abbondanza 365 giorni all'anno, di un pozzo artificiale e della possibilit di raccolta di notevoli quantit di acqua piovana proveniente da quasi 800 mq di tetti, la risorsa idrica tale da potersi destinare anche all'irrigazione inoltre a est confina anche con un torrente.Il compendio immobiliare composto da diversi fabbricati (labitazione principale circa 440 mq su due livelli, il capannone dei cavalli circa 200 mq chiusi pi tettoie per circa 180 mq ed altri annessi ed ampliamenti vari autorizzati per un totale complessivo di oltre 1000 mq coperti utilizzabili come meglio uno crede) e terreni in buono stato, sulla propriet non gravano piani di miglioramento agricolo ambientale in corso di validit e pertanto non richiesto nessun particolare requisito al futuro acquirente, che potr quindi utilizzare, destinare o anche eventualmente frazionare gli immobili (la casa ha gi due ingressi separati) a seconda delle proprie esigenze.La colonica,libera su tre lati, parzialmente da ristrutturare si compone al piano terra di grande e suggestivo soggiorno con soffitto mediante volte a crociera, cucina abitabile, ripostiglio; cinque camere matrimoniali, due bagni, studio di passaggio e balcone al piano primo.Gli accessi esclusivi sia ai terreni che ai fabbricati sono direttamente dalla strada pubblica, tutti i terreni sono recintati con regolari permessi rilasciati dal comune.Il bosco di propriet garantisce l'indipendenza termica della struttura grazie all'approvvigionamento della legna da ardere che in parte pu essere anche venduta.Inoltre un'impianto solare termico provvede alla produzione di acqua calda sanitaria. LA PROPRIETA' NECESSITA DI INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE. SC3861049

Nella Campagna della provincia di Firenze Trattiamo la vendita di un bellissimo compendio immobiliare con terreno agricolo della superficie complessiva di 63.3130 ha , il tutto situato in uno splendido contesto storico e tipico delle colline Toscane , immerso nella natura incontaminata , dove ancora oggi sono evidenti l'originalit e la storia della propriet .Il compendio si trova a meno di un ora da Firenze e un ora dall'aero porto di Pisa , raggiungendo i primi servizi a soli 7 km di distanza , il tutto raggiungibile tramite strada sterrata di campagna in ottime condizioni .La consistenza Immobiliare di tutto il complesso e' di 2.875 mq. costituita da vari immobili di diversa natura ,ma tutti condonati , per la precisione troviamo il corpo principale dell'azienda costituito dalla villa abitabile suddivisa in 3 unit , ovvero due appartamenti della propriet e un alloggio custode con adiacente una splendida Cappella ristrutturata nel 1935 . nelle vicinanze del corpo abitabile insistano due fabbricati molto affascinanti e originali da ristrutturare il primo fabbricato e' il classico casale toscano con la piccionaia centrale di 800 mq. e l'altro e' un ex falegnameria di circa 230 mq. percorrendo la strada interna alla propriet e' possibile ammirare delle viste assolutamente fantastiche , con un panorama mozzafiato , scorci meravigliosi immersi negli ulivi secolari e alberi da frutto ; per arrivare successivamente al maneggio di 6000 mq. dove troviamo altre volumetrie costituite da fabbricati da ristrutturare , tra cui un meraviglioso fienile ancora intatto ,sono tutte unit indipendenti di circa 800 mq. totali , con i quali e' possibile realizzare diverse soluzioni turistico /Ricettive o abitazioni private .Infine chiudiamo la propriet con il campo da tennis e una Piscina Olimpionica posta in posizione dominante con una vista assolutamente unica , vicino alla piscina troviamo un corpo di fabbrica di 160 mq. con locale cucina a servizio della piscina , un ampio loggiato e i locali tecnici e spogliatoi al piano seminterrato. I terreni agricoli della consistenza di 62 ettari sono composti da Uliveto , alberi da frutto , vigneto e bosco ,con addirittura la riserva di tartufo Bianco , circa 60 ettari della propriet sono ricadenti nella riserva di Caccia. La propriet e' assolutamente un gioiello unico ,di grandissime potenzialit Agricole e Turistiche , sono possibili molte soluzioni ,grazie alla posizione e la zona Turistica del compendio in cui si trova. Il panorama e l assoluta privacy rendano il posto incantato , contornato da fabbricati di notevole pregio storico e architettonico SC9567008

Rif.Ag. M 442 MONTAIONE (Firenze), in bella zona collinare in aperta campagna, COMPLESSO COLONICO composto da 4 fabbricati oltre piscina e ampio terreno circostante di circa 27 ha. La proprietà completamente ristrutturata pochi anni fa, è composta da 4 fabbricati: Casale in pietra indipendente di circa mq 460 suddiviso in 6 appartamenti indipendenti con giardino oltre reception Casale indipendente di circa mq 280 composto da ampio soggiorno, cucina, sala pranzo con caminetto, 4 bagni, 5 camere oltre vari locali accessori, giardino circostante con piscina privata Dependance indipendente di circa mq 70 dotata di cucina professionale per degustazioni, pranzi, cene, ecc.... Rimessa di circa mq 40 La proprietà è dotata di un altra bella piscina interrata a servizio degli appartamenti, ampi giardini e terreno di circa ha 27.00.00 tutto recintato con circa 370 piante di ulivo oltre pascolo e seminativo. I casali recentemente ristrutturati sono dotati di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, aria condizionata, n. 2 colonnine di ricarica auto elettriche Distanze principali: Montaione (principali servizi) 5 km Golf Castelfalfi 10 minuti di auto San Gimignano 20 minuti di auto Volterra 25 minuti di auto Siena 60 minuti di auto stabilimenti balneari e mare 60 minuti di auto aeroporti di Firenze e Pisa 60 minuti di auto Richiesta euro 1.960.000 SC9466955

Rif.Ag. M 443 Montaione (Firenze) in bella zona collinare con meravigliosa vista panoramica, Complesso colonico composto da 2 fabbricati oltre piscina, giardino e 6 ha di terreno. La proprietà è composta da 2 fabbricati indipendenti così distribuiti: CASALE di circa mq 280 suddiviso in 3 appartamenti con ingresso indipendente e camino, in buono stato di manutenzione. CASALE di circa mq 230 recentemente ristrutturato composto al piano terra zona giorno con cucina dove è stato realizzato un delizioso locale con vetrate panoramiche che si affaccia sulla piscina e sullintenso verde del parco privato, al primo piano si trovano 4 camere 2 bagni con doccia, il tutto dotato di aria condizionata. La proprietà dispone anche di un piccolo fabbricato con forno adatto alle cene estive, e rimessa/magazzino A corredo dei 2 fabbricati c'è un bel giardino circostante con una piscina interrata (7x14) Il terreno di circa 6 ettari è dotato di circa 500 piante di ulivo oltre parte a boschivo, seminativo e frutteto. La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico per la produzione di corrente elettrica, aria condizionata, addolcitore, ecc..... Ottima soluzione per attività turistica e abitazione. La proprietà è vicina dalle più famose città d'arte e ad entrambi gli aeroporti di Firenze e Pisa. Richiesta euro 1.470.000 SC9465679

Rif.Ag. M 118 MONTAIONE (Firenze), IN BELLISSIMA ZONA VERDE CON ASSOLUTA PRIVACY, a circa 1 km dal centro e da tutti i servizi, antico EX MULINO composto da bel CASALE IN PIETRA OLTRE EX FIENILE, PISCINA, GIARDINO E TERRENO CIRCOSTANTE. La proprietà è composta da 2 caratteristici fabbricati: il casale principale di circa mq 300 composto da grande soggiorno con camino, cucina con camino, 3 bagni, 4 camere matrimoniali e uno studio. Oltre appartamento più piccolo, composto da zona living/cucina, camera da letto con armadio a muro e bagno. Lex fienile di circa mq 100 disposto su due livelli e si compone di cucina, soggiorno, bagno e 2 camere. I fabbricati sono perfettamente restaurati mantenendo lo stile architettonico toscano, con soffitti a travi di legno e pavimento in cotto, pietra, ecc.... Questa splendida proprietà è composta da un ampio giardino dotato di piscina e ampio terreno circostante di circa ha 1.00.00 con 100 piante di ulivi e alberi da frutto. Distanze principali: Montaione (principali servizi) 1 km Golf Castelfalfi 10 minuti di auto San Gimignano 20 minuti di auto Volterra 25 minuti di auto Siena 60 minuti di auto stabilimenti balneari e mare 60 minuti di auto aeroporti di Firenze e Pisa 60 minuti di auto (C. E. G IPE >175 Kwh/m2A) Rif.: M 118 Richiesta : Euro 1.300.000 SC9291289

L'immobile consiste in un casale inserito in un piccolo nucleo abitativo sito in Montaione provincia di Firenze. La casa si sviluppa su 3 piani per un totale di 365 metri quadrati circa in cui è presente un annesso di circa 90 metri quadrati. Il terreno è di circa un ettaro con fabbricati e vi è la possibilità di poterlo allargare. L'immobile è abitabile in quanto sono presenti gli impianti di luce e gas metano ed acqua. In metà dell'immobile è presente anche un impianto di riscaldamento a metano con termosifone. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 1003 206C Nel comune di Montaione in zona non isolata, proponiamo in vendita una casa a solo in pietra con 4.325mq. di terreno circa più resede di pertinenza di circa 700mq.. L'immobile di mq.382 è già diviso in n°2 unità immobiliari e si sviluppa su tre livelli fuori terra. La struttura, completamente in pietra, si presenta buona ma internamente necessita di lavori di ristrutturazione, in parte i pavimenti sono rimasti quelli originari dell'epoca da cui si percepisce perfettamente la storia vissuta. L'ultima ristrutturazione risale in parte agli anni '90. E' composta al piano terra da ingresso, due cucine, due saloni, pranzo, al piano primo disimpegno notte, ripostiglio, n°4 camere, n°2 bagni, al piano superiore altro disimpegno con ripostiglio e n°4 vani ad uso locali di sgombro. Fa parte della proprietà anche un annesso su due livelli ad uso magazzino di mq.158. Caratteristiche: utenze da riattivare (acqua luce, gas, metano), n°2 contatori enel, infissi esterni ed interni in legno, fosse biologiche a dispersione, struttura in pietra, tetto impermeabilizzato, soffitti in travi e travicelli al piano soffitta. Ape Classe Energetica G EP gl,nren 482,06 KW/mq anno. Distanze principali: Montaione Km 5 San Miniato Km 20 Palaia Km 18 Pisa Km 58 Firenze Km 69 Mare Km 64 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SE VUOI LEGGERE TUTTA LA DESCRIZIONE PUOI ANDARE SUL NOSTRO SITO E DIGITARE IL CODICE 755 Splendido restauro di un antico mulino nella valle di Montaione, a soli 800 m dal centro del paese. Attraverso una strada in parte sterrata e asfaltata, si raggiunge la vallata circoscritta dal fiume Egola, che da un lato segnava il limite della propriet, e dall'altro lato segnato dalla strada che conduce solo alla propriet. Il terreno di circa 1,5 ettaro e ha in parte ulivi, circa 100 alberi, e in parte giardini. Nel giardino c' una piscina 10x5m con solarium in porfido tutto intorno alla piscina, doccia e macchinari, zona relax e gazebo. Nel parco c' un campo da calcio Arena. La propriet comprende 2 fabbricati, il casale principale di 300 mq e il fienile di 100 mq. La casa principale composta da 2 appartamenti: IL MOLINO e LE VOLTE entrambi realizzati con la pietra locale, anche le facciate sono state mantenute come originali. IL MOLINO: Casale di campagna su 3 livelli per complessivi 250 mq. Piano terra di origine in parte medioevale, un tempo adibito a frantoio, stato completamente ristrutturato e convertito in cucina di circa 30 mq con grande camino e tutta la cucina stata realizzata con materiali di recupero. Dalla cucina si accede ad un cortile privato pavimentato con pianelle in cotto, di circa 100 mq. Accanto alla cucina c' un ripostiglio con lavanderia. All'esterno vicino alla cucina presente un antico forno a legna con tettoia. Dalla cucina c' una scala realizzata con mattoni in cotto di recupero, che conduce al piano superiore. Piano primo soggiorno con grande camino costruito con travi di recupero degli stessi soffitti, completamente ristrutturato con travi e mezzane in cotto, si accede a questo locale anche tramite scala esterna, infatti questo l'ingresso principale. Sullo stesso piano si trovano il bagno principale, molto grande con vasca e doccia e cabina armadio, una camera tripla, una camera matrimoniale con terrazzo ed una camera singola. Su questo piano c' il locale caldaia. Il riscaldamento di tutta la propriet a gpl, c' un serbatoio interrato vicino alla strada. Secondo piano salendo al piano superiore tramite una scala in cotto e legno, si trova la torretta dove si trovano due camere da letto e un bagno. L'intero piano ha travi e mezzane originali. LE VOLTE: Appartamento pi piccolo di circa 55 mq. Ingresso in cucina pranzo, a destra c' la camera da letto con armadio a muro ea sinistra c' il grande bagno. struttura abitativa disposta su piano terreno di circa mq.55. Tutti i serramenti sono realizzati in metallo verniciato, vetro antisfondamento. c' il bagno principale, molto grande con vasca e doccia e cabina armadio, una camera tripla, una camera matrimoniale con terrazzo ed una camera singola. Su questo piano c' il locale caldaia. Il riscaldamento di tutta la propriet a gpl, c' un serbatoio interrato vicino alla strada. Secondo piano salendo al piano superiore tramite una scala in cotto e legno, si trova la torretta dove si trovano due camere da letto e un bagno. L'intero piano ha travi e mezzane originali. LE VOLTE: Appartamento pi piccolo di circa 55 mq. Ingresso in cucina pranzo, a destra c' la camera da letto con armadio a muro ea sinistra c' il grande bagno. struttura abitativa disposta su piano terreno di circa mq.55. Tutti i serramenti sono realizzati in metallo verniciato, vetro antisfondamento. c' il bagno principale, molto grande con vasca e doccia e cabina armadio, una camera tripla, una camera matrimoniale con terrazzo ed una camera singola. Su questo piano c' il locale caldaia. Il riscaldamento di tutta la propriet a gpl, c' un serbatoio interrato vicino alla strada. Secondo piano salendo al piano superiore tramite una scala in cotto e legno, si trova la torretta dove si trovano due camere da letto e un bagno. L'intero piano ha travi e mezzane originali. LE VOLTE: Appartamento... SC9566785

RIF. 1003 235C Nella campagna di Montaione, in zona pianeggiante, proponiamo in vendita esclusiva un Casale completamente ristrutturato negli anni '90 con Fienile al grezzo. Vi si accede da strada poderale di circa 1,4 Km e facilmente percorribile in auto. La proprietà è interamente recintata con circa mq.2.640 di terreno in parte terrazzato, più circa mq. 1.000 di giardino pianeggiante pertinente la casa. Il Casale, dove si sviluppa la parte abitativa, è di circa mq.348 ed è composto al piano terra da ingresso, cucina con termo camino ad acqua, ampio magazzino/soggiorno con camino, altro vano da utilizzare come camera o studio, ripostiglio e bagno. Al piano primo, disimpegno notte con n°6 camere, ripostiglio e bagno. Al piano superiore piccola soffitta praticabile pavimentata. Il Fienile, al grezzo, adiacente la casa, è di circa mq.70 con doppio volume (solo per circa mq. 34) e con solaio rifatto nell'anno 2018. Il Casale ed il Fienile sono uniti da una grande loggia esterna di circa mq.59, da cui si accede ad un magazzino di circa mq.36. Completa la proprietà un annesso, al grezzo, ad uso deposito (ex porcilaia) di circa mq.28 risistemato nell'anno 1995. Caratteristiche: acquedotto, enel, gas gpl con caldaia tradizionale dell'anno 2015 senza termostato con temperatura impostata in caldaia, termocamino ad acqua, pavimenti in cotto, pozzo artesiano di 10 mt, cisterna in muratura di raccolta acqua piovana con servitù del vicino, illuminazione, forno a legna esterno, accesso carrabile motorizzato, infissi interni in legno e alcuni in pvc, persiane in legno, inferriate, tetto impermeabilizzato e coibentato, solai lignei con travi e travicelli, facciata intonacata, fosse biologiche a dispersione con imoff. Distanze principali: Servizi principali a circa Km 2 Montaione Km 10 Castelfalfi (golf) Km 19 San Miniato Km 15 Mare Km 57 Strada di grande comunicazione fi pi li Km 13 Aereoporto Pisa Km 47 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif.ag. 3/0217 montaione rif. 3/0217 offerta interessantissima ed equilibrata. spettacolare casolare colonico, completamente ristrutturato nel 2001 con gusto e rispetto della tradizione rurale toscana. l'offerta e' composta da due immobili, ubicati sul crinale di una splendida collina, dalla quale e' apprezzabile l'appennino tosco emiliano e le spettacolari alpi apuane. sia il casolare principale, che il fienile nelle vicinanze, rispettivamente di mq 250 e mq 110, sono esposti alla perfezione e iperpanoramici. la struttura puo' essere l'occasione ricercata da una famiglia assai esigente che desidera copiosi spazi ed una dependance defilata per soggetti affini, oppure adattissima ad un investimento per reddito, in quanto la distribuzione degli spazi interni e' intelligentemente pensata proprio per un'utenza turistica. l'immobile principale, infatti, si compone di 4 vani giorno oltre wc al piano terreno, con salone per pranzi, cene e colazioni, con caminetto e cucina attrezzatissima e 4 camere da letto ,tutte con bagno dedicato, al piano superiore, per ospitare anche soggetti diversi contemporaneamente. il fienile attiguo, perfetta bomboniera in pietra di mq 110, con 4 vani e doppi servizi. a 50 metri dagli immobili, rilassante zona relax con piscina, sdraio e gazebi. ad arricchire la proprieta', tutta a civile abitazione, quasi 12 ettari di terreno attiguo con presenti 220 piante di ulivi. ubicazione particolare, baricentrica fra siena, firenze, pisa ed il mare. perfetta per muoversi agevolmente nel cuore della toscana e del centro italia in generale. classe g, ipe 175,00 euro 1.350.000,00 SC8600707

Rif.Ag. V52026 casale rustico Montaione Scopri questo affascinante casale nel cuore della Toscana, situato nella suggestiva provincia di Firenze, a Montaione. Quest' immobile si sviluppa su più livelli, offrendo un'ampia superficie di 700 mq, suddivisi tra casa principale di abitazione , cantine , cantina e magazzino ..La struttura e' solida ed anche il tetto in buone condizioni , da completare nella ristrutturazione . La parte abitativa si trova al piano primo dove sono state pensate 4 camere, soggiorno con affaccio su terrazza panoramica di circa 30 mq e un bagno finestrato., Il piano terra al momento e' caratterizzato da ampia cucina con focolare,, disimpegno antibagno e bagno di servizio, ci sono poi 3 vani a cantina che comunicano con la cantina vera e propria dove sono ancora i vecchi serbatoi in cemento per il vino . Abbimao poi un bel portico laterale, una piccola loggia ocn forno . Interessante oltre alla cantina , un ampio magazzino da rimodulare a secondo dell'uso che se ne vuol fare. Proprieta' dal grande e interessante potenziale , adatta sia a grande famiglia per uso privato o per attivita' turistico recettiva .Al momento risulta immobile rurale.Il terreno a corredo e' di circa 4 ettari con un ettaro e mezzo a vignero di nuovo impianto, parte con ulivi e boschetto .Si accede agevolmente da strada comunale e si entra nella proprieta' con una tratto di strada privata. La sua posizione vicina al piccolo borgo di Montaione lo rende un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna Toscana , ma non lontano dai servizi e localita' turistiche come Castelfalfi dove e' il noto Golf club . Questo casale è ideale per chi ama la storia e il fascino dei luoghi,.E' da ristrutturare offrendo un'opportunità di trasformazione e personalizzazione.ed ha il potenziale per diventare la propria casa dei sogni. Distanza da Gambassi Terme 7 km, da Castlfalfi 12 km, da Pecciol 27 km, da Volterra 29 km , Pisa 61 km, Firenze 56 km Gli indirizzi degli annunci potrebbero non indicare precisamente la posizione dell'immobile ma solamente indicarne la zona in cui è inserito, questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza dei venditori. SC9610029

Rif.Ag. V672025 casali Gambassi Immerso nel cuore della splendida campagna toscana, a Gambassi Terme in provincia di Firenze, proponiamo in vendita una magnifica colonica di 610 mq disposta su più livelli. Questa proprietà, che richiede una totale ristrutturazione, offre un'opportunità unica per creare la vostra residenza di charme in una delle zone più affascinanti d'Italia. La colonica si sviluppa su 10 locali, offrendo ampi spazi per personalizzare e adattare gli interni alle vostre esigenze. La struttura, con la sua architettura tradizionale e il potenziale di recupero, è ideale per chi cerca un investimento di prestigio nel settore immobiliare. La posizione strategica a Gambassi Terme garantisce tranquillità e privacy, pur essendo comodamente raggiungibile da Firenze e dalle principali vie di comunicazione. Il prezzo di vendita è di 380.000 Euro, un investimento che promette di valorizzare nel tempo grazie alla bellezza intrinseca della location e al potenziale di questa proprietà unica. Possibile ricavare piu' abitazioni , ottima per destinare a casa vacanza o piccolo hotel di campagna. Classe energetica: Esente SC9484886

Rif.Ag. V42026 casa rurale Gambassi Scopri questa splendida colonica in vendita nella provincia di Firenze, a Gambassi Terme. Con un'ampia superficie di 397 metri quadrati, questa proprietà offre 10 locali che si distribuiscono su più livelli, ideali per chi cerca spazio e fascino. L'ingresso è indipendente, garantendo privacy e comfort. La casa principale di circa 165 MQ , abitata, si presenta in buono stato, frutto di ristrutturazione curata con al piano terra ampia zona giorno con cucina con accesso esterno, sala pranzo e soggiorno con camino, doppia entrata da strada e dal giardino , bagno di servizio lavanderia,, al piano superiore 3 ampie camere e 1 bagni . Adiacente troviamo altra unita' di circa 170 mq da ristrutturare dotata di terrazzo di 40 mq .La casa e' da deruralizzare . Bel giardino curato con annesso ristrutturaro di circa 60 mq e corte ampia per piu' posti auto. Si trova in una posizione tranquilla., pur a poca distanza dal centro di Gambassi, lungo la via Francigena . Perfetta per chi ama la storia e la tradizione, questa colonica è un'occasione imperdibile per chi desidera una casa con carattere. e necessita di ampia superficie .. Adatta anche ad attivita' turistica. Possibile acquistare separatamente terreno per 26 ettari. Gli indirizzi degli annunci potrebbero non indicare precisamente la posizione dell'immobile ma solamente indicarne la zona in cui è inserito, questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza dei venditori. SC9610030

Rif.Ag. V632025 casale Gambassi In vendita a Gambassi Terme, in provincia di Firenze, colonica disposta su più livelli con ingresso indipendente e tradizionale. L'immobile e' da ristrutturare , che si estende su una superficie di 347 mq totali tra casa e ex fienile . Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un progetto di ristrutturazione in un contesto storico e caratteristico. il podere e' costituito da terreno agricolo di 6.60.00 ettari completamente accorpati ed ubicati in posizione collinare, su cui insistono un fabbricato rurale ad uso abitativo ed un fienile. Il casale, di antica costruzione, è strutturato su due livelli ed è composto da un appartamento al piano primo e da locali a magazzino ed ex stalla al piano terra, il tutto per una superficie lorda complessiva di mq 275 circa. Il fienile (in gran parte franato) ha una superficie lorda di mq 72 circa. Entrambi gli immobili sono ubicati al centro della proprietà. Il podere è consorziato con Azienda Faunistico Venatoria.. Il prezzo di vendita è di 370.000 Euro. [Classe energetica: Esente] SC9475818

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Toscana Firenze Nella prima campagna di Gambassi a due passi dal paese Nel cuore delle dolci colline fiorentine a pochi passi dal primo paese dove possibile reperire i primi sevizi di prima necessit trattiamo la vendita di una porzione di casale con 26 ha di terreno . la propriet in origine era unantica fattoria molto grande nel corso degli anni stata divisa in tre unit abitative . la porzione oggetto di vendita risulta essere libera su tre lati e risulta anche essa divisa in 3 corpi e precisamente . Appartamento di circa 132 mq suddiviso in piano terra e piano primo dove troviamo al piano terra un ampio salone con camino , zona cucina pranzo con accesso esterno ,piccolo bagno di servizio attraverso scale interne possiamo raggiungere il piano primo dove sono presenti 4 ampie camere con bagno . L appartamento abitabile sono necessarie solo delle personalizzazioni . Adiacente allappartamento dove vivono attualmente i proprietari presente un altro appartamento completamente ristrutturato di circa 85 mq e composto da particolare ingresso con volte a botte che permette di accedere al piano primo dove troviamo 2 disimpegni , 3 camere da letto e un bagno . sempre dallingresso invece scendendo le scale arriviamo nella zona cucina/zona pranzo e del bagno e dalla quale si pu accedere direttamente al giardino . Adiacenti alle due unit immobiliare troviamo laltra parte di propriet completamente da ristrutturare dove un tempo cera il caseificio e dove sono sempre presenti i vecchi tini e la parte delle cantine . La parte da ristrutturare misura circa 200 mq . Per quanto riguarda la parte ristrutturata il tetto e stato rifatto indicativamente nel 2008 presente riscaldamento a pellet e legna solo per cucinare disponibile il serbatoio del gpl. Davanti alla propriet presente un annesso che viene utilizzato per parcheggiare la macchina . Nella vendita sono compresi 26 ha di terreno di cui 13 ha sono seminativo , 10 ha di bosco ceduo e parte di oliveta con 70 piante, il terreno vicino alla propriet ma non sono tutti uniti in un unico corpo. Molto particolare la sua posizione perch in pochi minuti possiamo raggiungere il centro di Gambassi e c da percorrere solo un piccolissimo tratto di strada sterrata , vicino presente anche una strada sterrata che fa parte della via Francigena e che conduce a San Gimignano. La propriet si presta sia per essere utilizzata come unica grande propriet a livello agricolo oppure anche come attivit turistico ricettiva in quanto due appartamenti grandi sono gi pronti . La vista molto bella e si affaccia sulla campagna, siamo vicinissimi al centro del paese e alle citt Toscane di maggiore interesse. SC9569647

Volumi di recupero di casa colonica costruita antecedentemente al 1.830, di circa 600 mq complessivi e strutturata su due livelli (piano terra e primo), con circa 2.500 mq di terreno circostante. Immobile ubicato in piena campagna, in posizione collinare con vista panoramica unica. Strada di accesso in buone condizioni che necessita solo di manutenzione ordinaria, contatore elettrico già presente, approvvigionamento idrico comunale distante circa 500 metri. E' possibile includere nella trattativa anche i volumi di recupero di un fienile strutturato su due livelli di mt 13x7 con prezzo da concordare. EN: Ruins / Volumes of recovery of a farmhouse built before 1830, of about 600 square meters in total and structured on two levels (ground and first floor), with about 2,500 square meters of surrounding land. Property located in the countryside, in a hilly position with a unique panoramic view. Access road in good condition that only needs ordinary maintenance, electricity meter already present, municipal water supply about 500 meters away. It is also possible to include in the negotiation the recovery volumes of a barn structured on two levels of 13x7 meters with a price to be agreed. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Volumi di recupero di casa colonica costruita antecedentemente al 1.830, di circa 600 mq complessivi e strutturata su due livelli (piano terra e primo), con circa 2.500 mq di terreno circostante. Immobile ubicato in piena campagna, in posizione collinare con vista panoramica unica. Strada di accesso in buone condizioni che necessita solo di manutenzione ordinaria, contatore elettrico già presente, approvvigionamento idrico comunale distante circa 500 metri. E' possibile includere nella trattativa anche i volumi di recupero di un fienile strutturato su due livelli di mt 13x7 con prezzo da concordare. EN: Ruins / Volumes of recovery of a farmhouse built before 1830, of about 600 square meters in total and structured on two levels (ground and first floor), with about 2,500 square meters of surrounding land. Property located in the countryside, in a hilly position with a unique panoramic view. Access road in good condition that only needs ordinary maintenance, electricity meter already present, municipal water supply about 500 meters away. It is also possible to include in the negotiation the recovery volumes of a barn structured on two levels of 13x7 meters with a price to be agreed. SC8749288

Rif.Ag. G 271 Gambassi terme, a pochi km dal centro in bellissima zona panoramica e verde, ex fienile libero su 4 lati di circa mq 240 complessivi composto al piano terra da ingresso/soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, guardaroba oltre vano scale per l'accesso al soppalco di circa mq 30 composto da ampia camera con bagno, inoltre al piano seminterrato ampio garage e cantina, il tutto all'interno di un ampio giardino di circa mq 500 , nel quale e possibile realizzare una piscina. L'immobile e stato ristrutturato completamente e attualmente risulta completamente da rifinire. (classe energetica g ipe > 175 kwh/m2 a) Rif. G 271 richiesta: Euro 200.000 SC8759315

Rif.Ag. G 654 GAMBASSI TERME in bellissima zona panoramica, nel verde ottimo CASALE LIBERO SU 4 LATI oltre fienile il tutto all'interno di 1 ettaro di terreno. L'immobile principale di circa 200 mq complessivi, è strutturato su due livelli ed è così suddiviso: piano terra con loggiato, ampio salone, soggiorno sala da pranzo, cucina con bel camino, disimpegno, bagno con finestra, scala d'accesso al piano primo composto da tre camere matrimoniali, grande bagno finestrato con doccia e vasca, lavanderia ripostiglio. All'esterno della colonica troviamo anche un loggiato in muratura (ideale da adibire a rustico o magazzino) ed un bel pergolato. Il fienile in pietra è strutturato su due piani open space e misura circa 140 mq complessivi; è stato ricostruito recentemente con materiali di ottima qualità e presenta interni in stile rustico ma al tempo stesso rivisitati in chiave moderna. Il terreno con parco ed oliveto è completamente recintato. La proprietà si trova su una collina e gode di una bellissima vista panoramica. Euro 700.000 SC9086522

rif.ag. g/0071 montaione rif. g/0071 situato nel cuore della campagna toscana, adagiato su una bellissima collina con suggestivi panorami dominati da boschi, vigneti e oliveti sorge questa fantastica struttura ricettiva , completamente ristrutturata nel 1998. la struttura e' composta da tre fabbricati per un totale di circa 1000 mq . il corpo centrale composto da 8 appartamenti di varie tipologie, attiguo il secondo fabbricato da quattro appartamenti, infine il terzo fabbricato con ulteriori 2 appartamenti. ogni appartamento, ristrutturato con materiali tipici toscani e' dotato di tutti i confort; cucina, climatizzatore e spazio esterno riservato. la proprieta' e' circondata da circa 10 ha di parco; bosco, uliveta con 1200 piante e lo spettacolare giardino con impianto di irrigazione automatico che circonda tutti gli appartamenti oltre alla splendida piscina a sfioro, sono inoltre presenti a corredo locali tecnici, ampio parcheggio e locale uffici. l'immobile e' oggi sfruttato per finalita' ricettive, rimane pero' intatto l'antico fascino e la possibilita' di viverlo come residenza di lusso destinata a coloro che amano il relax ad un passo dalla citta d'arte in un ambiente comfortevole. la zona rappresenta il luogo perfetto dove soggiornare e poter organizzare escursioni alla scoperta della toscana, permette infatti di raggiungere in poco tempo le principali e più belle città della regione: firenze, siena, pisa, san gimignano, certaldo, monteriggioni, volterra e non solo. grandissime potenzialita', ulteriori informazioni soltanto in agenzia rif. g/0071. euro 2.950.000 SC9143216

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. TOSCANA FIRENZE CAMPAGNA FIORENTINA Nella campagna di Montaione in provincia di Firenze, a pochi minuti dal campo da golf di Castelfalfi, vendesi grazioso casale completamente ristrutturato con 2 ha di terreno pianeggiante. La casa facilmente raggiungibile dalla strada principale e dista solo 9 km da Montaione e dai suoi servizi, 8 km dal paese e dal campo da golf di Castelfalfi, 13 km dalla pittoresca San Gimignano, 23 km dalla citt etrusca di Volterra e 68 km da Firenze. La casa di 110 mq su due piani ed composta da: soggiorno/cucina con porta finestra che conduce alla loggia dove possibile consumare pasti all'aperto e rilassarsi nella meravigliosa piscina idromassaggio, bagno e zona lavanderia. Le scale interne conducono al primo piano che composto da 2 camere da letto di buone dimensioni, una stanza guardaroba e un bagno. La casa stata totalmente ristrutturata unendo lo stile rustico come le pietre a vista e i soffitti a travi con le pi moderne tecnologie ed efficienza come l'impianto fotovoltaico da 6 kw, il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata, le colonnine per le ricariche elettriche delle auto e le finestre con vetro camera. Il riscaldamento elettrico ma presente anche un serbatoio per GPL e una stufa a pellet. Nella vendita sono compresi 2 ha di terreno, completamente recintato con cancello automatico di accesso, in parte destinato a giardino con qualche albero da frutto e in parte a bosco ed completamente pianeggiante e di facile manutenzione. La posizione veramente strategica, in quanto in poco tempo possibile raggiungere tutte le pi belle localit della Toscana. SC9569571

Rif.Ag. G 522 GAMBASSI TERME (Firenze) A pochi Km dal Borgo di Castelfalfi e dal suo Golf Club, Appartamento indipendente con giardino e parco condominiale con piscina, facente parte di una casa colonica in pietra perfettamente ristrutturata e suddivisa in sole 5 abitazioni. Labitazione, che ha una superficie di circa 80 mq, è così composta: ingresso dal resede privato e dal terrazzo, soggiorno cucina con grande camino e forno, disimpegno, grande camera matrimoniale con servizio en suite e resede piastrellato privato, cameretta con due letti singoli, bagno. La vendita include gli arredi dellappartamento. Il complesso immobiliare in cui si trova lappartamento è composto da 2 fabbricati per un totale di sole 7 unità immobiliari, è dotato di un grande parco con bella piscina condominiale con vista sulla campagna, cisterna di raccolta delle acque piovane, oltre ad un ampio parcheggio di cui fanno parte 2 posti auto di proprietà esclusiva dellabitazione. La posizione è panoramica e tranquilla, perfetta per chi cerca la quiete a contatto con la natura; si arriva alla proprietà tramite un comodo accesso da strada asfaltata. Ideale come casa per le vacanze o da mettere a reddito, in quanto l'appartamento è già presente sul mercato turistico con buoni risultati. Distanze principali: Castelfalfi 7 Km / Golf Club 10 Km San Gimignano 12 Km Volterra 23 Km Gambassi Terme 7 Km Montaione 9 Km Peccioli 23 Km Mare ad 1 ora di distanza (circa 60 Km) Aeroporto internazionale di Pisa ca. 60 Km Aeroporto di Firenze 56 Km. Richiesta: ? 260.000. SC9502842

Rif.Ag. V562022 rustico Gambassi E' in podere di circa 3 ettari con ulivi , casa in pietra da ristrutturare di circa 370 mq , ed ex fienile di circa 108 mq anche esso da ristrutturare. Molto interessante dato che si puo' dividere in piu'unita' immobiliari, al momento e' abitazione rurale. Gambassi Terme Colonica in vendita 10 vani 478 mq con ingresso indipendente posto al piano Più livelli Classe energetica: Esente Rif. V562022 rustico Gambassi SC9733270

RIF. 1003 225C Per chi vuole fare un ottimo investimento su di una struttura pronta per essere affittata come casa vacanza oppure come propria dimora futura, proponiamo in vendita in zona collinare e panoramica, nelle campagne fiorentine, questo Casale completamente ricostruito nell'anno 2010. Vi si accede tramite strada vicinale di circa 1 Km, sterrata e facilmente percorribile in auto. La proprietà è in ottime condizioni e si presenta in maniera molto curata. L'immobile è attualmente diviso in n°3 terratetto, due finali e uno centrale, composti tutti da soggiorno, cucina con portico/pergolato, ripostiglio e bagno al piano terra, da disimpegno, bagno e n°2 camere al piano primo. Al piano interrato ampia cantina, pavimentata e scaldata con stufa a pallet. Attualmente il Casale viene utilizzato come casa vacanza e affittato nei periodi estivi che vanno da Aprile a Settembre. La proprietà è circondata da circa mq. 2.000 di giardino con piscina a cloro in telo (5.5 mt x 9 mt., h da 1.00 mt. a 1.40 mt.) e illuminata. Il giardino è attrezzato da un'area gioco per bambini, un'area fitness e una vasca idromassaggio jacuzzi per n°4 persone. Possibile vendita anche separata. Caratteristiche: altitudine 175 mt. slm, utenze: gpl, acquedotto, luce, termosifoni in alluminio, n°4 caldaie, impianti separati che potrebbero essere riuniti per un'unica unità, aria condizionata e pompa di calore, registratore di videosorveglianza, allarme perimetrale e volumetrico, cisterna di 20 metri cubi per raccolta di acqua piovana, irrigazione, n°3 cancelli carrabili motorizzati e n°1 manuale, pannelli fotovoltaici 6 KW per uso solo elettrico, infissi in pvc, doppi vetri, zanzariere nel reparto notte, piscina esterna a cloro con telo e illuminata mt.5,5 x 9 mt. altezza da 1 mt. a 1,40 mt., vasca esterna idromassaggio per n°4 persone jacuzzi, tetto coibentato e impermeabilizzato, solai lignei con travi e mezzane, fosse biologiche tricamerali a dispersione a comune a tutti gli appartamenti. Distanze principali: Pisa aereoporto Km 80 Firenze aereoporto Km 30 Mare Km 90 Certaldo Km 10 San Gimignano Km 21 Strada di grande comunicazione fi pi li Km 20 Autostrada A1 Firenze Siena Km 46 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Complesso colonico di mq 950 circa, composto da colonica di mq 538 complessivi strutturata su due piani più colombaia, fienile su due livelli di circa 113 mq, altra colonica su due piani di mq 295 totali. E' possibile acquistare anche ulteriori volumi di recupero di 7.700 mc mq 2.500 circa. Terreno circostante gli immobili di circa 5 ettari, eventualmente ampliabile. Ubicato in posizione collinare con bellissima vista panoramica a 360°, ideale per creare un Borgo Turistico Resort. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Bel fienile indipendente, strutturato su due livelli e libero su quattro lati. L'immobile e' stato suddiviso in due abitazioni terratetto indipendenti di taglio speculare, entrambe cosi' composte: piano terra con soggiorno con camino, angolo cottura, bel loggiato con terrazzo e forno barbecue, bagno con lavanderia; piano primo con disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato. E' possibile ricollegare gli appartamenti tra loro molto facilmente, creando cosi' un'unica abitazione. Resede recintato di proprieta' esclusiva, con impianto di irrigazione. L'edificio e' stato oggetto di un intervento di completa ristrutturazione, utilizzando materiali di alto livello e riutilizzando alcuni elementi originari dell'antica costruzione. Ubicato in bella zona di campagna molto tranquilla e silenziosa, di facile accesso. Prezzo trattabile. UK Charming independent barn, built on two levels and free on four sides. The property 'was divided into two independent mirrored homes, both with the same lay out: ground floor with living room with fireplace, kitchenette, nice porch with terrace and grill oven, bathroom with laundry; first floor hallway, double bedroom, single bedroom, bathroom. And possible to reconnect the apartments between them very easily, thus creating a comfortable and spacious detached house. Enclosed courtyard of property exclusive, with irrigation system. The buildinghas been completely renovated, using high quality materials and re using some original elements of the old building. Set in beautiful very calm and quiet, countryside location, easily accessible. Price is negotiable. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Complesso colonico di mq 950 circa, composto da colonica di mq 538 complessivi strutturata su due piani più colombaia, fienile su due livelli di circa 113 mq, altra colonica su due piani di mq 295 totali. E' possibile acquistare anche ulteriori volumi di recupero di 7.700 mc mq 2.500 circa. Terreno circostante gli immobili di circa 5 ettari, eventualmente ampliabile. Ubicato in posizione collinare con bellissima vista panoramica a 360 , ideale per creare un Borgo Turistico Resort. SC8749278

Bel fienile indipendente, strutturato su due livelli e libero su quattro lati. L'immobile e' stato suddiviso in due abitazioni terratetto indipendenti di taglio speculare, entrambe cosi' composte: piano terra con soggiorno con camino, angolo cottura, bel loggiato con terrazzo e forno barbecue, bagno con lavanderia; piano primo con disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato. E' possibile ricollegare gli appartamenti tra loro molto facilmente, creando cosi' un'unica abitazione. Resede recintato di proprieta' esclusiva, con impianto di irrigazione. L'edificio e' stato oggetto di un intervento di completa ristrutturazione, utilizzando materiali di alto livello e riutilizzando alcuni elementi originari dell'antica costruzione. Ubicato in bella zona di campagna molto tranquilla e silenziosa, di facile accesso. Prezzo trattabile. UK Charming independent barn, built on two levels and free on four sides. The property 'was divided into two independent mirrored homes, both with the same lay out: ground floor with living room with fireplace, kitchenette, nice porch with terrace and grill oven, bathroom with laundry; first floor hallway, double bedroom, single bedroom, bathroom. And possible to reconnect the apartments between them very easily, thus creating a comfortable and spacious detached house. Enclosed courtyard of property exclusive, with irrigation system. The buildinghas been completely renovated, using high quality materials and re using some original elements of the old building. Set in beautiful very calm and quiet, countryside location, easily accessible. Price is negotiable. SC8749342

Rif.Ag. RV1077 Nelle colline Fiorentine in posizione baricentrica rispetto alle principali città della Toscana fra cui Firenze Pisa Siena e il litorale che distano circa 50/60 minuti si propone in vendita una struttura ad oggi costituita da un rudere che sarà riscostruito ex novo pensando a tutti i confort e alle esigenze dell'acquirente. Nella sintensi la proprietà si sviluppa su di un colle con vista sulle colline con un podere che si sviluppa per circa 2 ettari, il rustico di lusso sarà sviluppato com'èra la struttura originaria costituito da tre blocchi ed elevata in parte su di un piano e in parte su due piani oltre al piano secondo. La proprietà inoltre sarà dotata di piscina e campo da padel in base alle richieste degli acquirenti richesta ?. 2.500.000 possibilità di personalizzare gli ambienti SC9096837