Rustici e casali in vendita Toscana Pag. 17

Rif.Ag. VC 33 Vinci lato Sovigliana Empoli, in bellissima zona collinare con meravigliosa vista panoramica, ma a pochi km da Sovigliana ed Empoli, porzione di bel Casale completamente ristrutturato in stile rustico toscano, ma abbinando tecnologie di ultima generazione a risparmio energetico: cappotto termico, riscaldamento a pavimento, ecc....., composta da soggiorno, cucina, 2 bagni, 2 camere oltre mansarda per studio o terza camera, posti auto e bel giardino esclusivo. (classe energetica B ipe: 500, kwh/m2 a) Rif.: VC 33 da rifinire Euro 215.000 oppure completamente ultimata ad Euro 260.000 SC8759495

Rif.Ag. E 105 Empoli prima collina, in bella zona verde e panoramica, ma a pochi km da tutti i servizi, casale libero su 4 lati, di circa mq 400, completamente da ristrutturare, con circa mq 6000 fra giardino e terreno. Possibilita di suddividerlo in piu unita immobiliari. Rif. E 105 Euro 2950.000 SC8759556

Vendesi nelle Colline di Maremma, Distante dal Mare di Castiglione della Pescaia e da Grosseto solo 10 km di cui 1 km di Facile Strada Bianca, un Rustico Censito come Annesso Agricolo di Categoria D10 con Superficie Complessiva di 146 mq Suddivisa su 2 Livelli. Circondato da oltre 1 Ettaro e Mezzo di Terreno con 180 Olivi. Con la Sua Ottima Esposizione a Sud Ovest, Gode di un Panorama di 180 Gradi Verso la Costa e la Citta' di Grosseto. > Al Piano Terra, la Parte Abitativa del Rustico di 62 mq con la Veranda d' Ingresso di 20 mq 3 Locali e il Bagno > Al Piano Sottostante di 84 mq la Cantina e Rimessa Attrezzi Costituito da 2 locali. Riscaldamento con Stufa a Legna con Radiatori e Pompa di Calore, Mentre la Produzione di Acqua Calda Avviene con Boiler Elettrico. L' Immobile è Corredato di Acqua Corrente, Energia Elettrica, Fossa Biologica Imhoff per Trattamento dei Liquami e Pozzo Artesiano per Irrigare. Tutta la Proprietà è Recintata con Cancello Elettrico di Ingresso e Illuminazione Notturna. Si Vende a Cancelli Chiusi con Tutta L' Attrezzatura Necessaria per la Coltivazione del Terreno e dell' Oliveto Comprensiva di Trattore, Tricia, Fresa, Erpico ed Aratro, Rimorchio con Sollevatore, Botte da 2 ql e Attrezzatura per la Raccolta delle Olive Completa di Compressore, Naspi con Tubazione, 4 Abbacchiatori e Telo da 100 mt. > Se Richiesto si Vende, con prezzo a Parte, anche altro Terreno di cui 2 Ettari, nelle immediate Vicinanze con 560 piante di Olivo e Altri 2 Ettari Irrigui nella Pianura di Barbaruta. Prezzo per Il Rustico con il Terreno di Pertinenza, Euro 275 Mila. Rif. 3M Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Rif.Ag. 5240 C S. PIETRO A VICO Capanna libera su 4 lati di circa 130mq corredata da giardino esclusivo recintabile di 1500mq. Con possibilità di demolizione e ricostruzione a nuovo per realizzare una villa singola dotata di tutte le comodità. Zona tranquilla e silenziosa. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8912532

LD IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA CARATTERISTICO CASALE IN STILE TOSCANO DOTATO DI SPLENDIDA VISTA SULLA COSTA E DA OLTRE 10000 MT DI TERRENO CHE AVVOLGE L'IMMOBILE.. La Proprietà, ubicata in una caratteristica frazione del Comune di Pietrasanta , Strettoia (LU), è circondata da circa 10.000 metri quadri di terreno in parte terrazzato e gode di una splendida vista sul litorale versiliese.. All'immobile si giunge attraverso ampio viale dove troviamo lo spazio dedicato alle auto, proseguendo per un piccolo tratto tra i terreni, raggiungiamo l'immobile il quale si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo la cucina abitabile e una grande zona giorno con caratteristico e scenografico camino.... Salendo poche scale ci troviamo al piano primo dove sono presenti una camera matrimoniale con servizio esclusivo oltre a terrazza abitabile, a seguire troviamo ulteriore serviziodoccia e due camere matrimoniali. Al Piano terra con accesso dall'esterno ulteriore comodo vano uso cantina e piccolo servizio... La proprietà dispone di un piccolo annesso di circa 30 mq. condonato, completamente rifinito in sasso a vista e dotato di forno...

A GROPPOLI DI MULAZZO, IN ZONA TRANQUILLA E IMMERSA NEL VERDE, RUSTICO IN PIETRA RISALENTE AL 1700, DISPOSTO SU DUE LIVELLI, AMPIO TERRENO DI CIRCA 4000 MQ. CR IMMOBILIARE 347 8561740 Sito web: https://www.immobiliare cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr immobiliare di cecchi roberto/vendita case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie immobiliari/4528/cr castelnuovo magra/ Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

P2107 Suvereto (Livorno) Posta in posizione isolata con bella vista dominante sulla campagna circostante, con 3 km di strada sterrata mantenuta discretamente, proprietà composta da un antico casale in pietra diruto, della superficie di mq 600 circa su due livelli, piccolo manufatto (ex porcilaia) di circa 35 mq e altro manufatto della superficie di 65 mq circa, il tutto completamente da ristrutturare. Possibilità di acquistare solo una porzione del fabbricato con la metà del terreno (2 ha). Il terreno circostante è di quattro ettari. All'interno della proprietà è presente un pozzo privato attivo (non si conosce la portata) ed è già presente la linea Enel. Possibilità di acquistare ulteriore terreno. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando e inviare un messaggio su: WhatsApp Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

CALCI TERRATETTO centrale, ex mulino del 1300 circa, completamente ben ristrutturato conservando anche le macine e gli ingranaggi, disposto su 3 livelli, composto al piano terra rialzato da: resede di circa 10mq, ingresso ampio suddiviso in due locali sfalsati a vista con studio, altro vano di circa 25mq dove è stata creata una cucina ed il bagno (avendo un ingresso indipendente può divenire un monolocale). Al piano primo soggiorno di circa 30mq con grande camino ed accesso a resede di circa 20mq in uso, cucina, dispensa/lavanderia finestrata e bagno con finestra e doccia. Al secondo piano due camere matrimoniali di cui una con piccolo balcone, camera singola e bagno con finestra e vasca. Cantina di circa 10mq al piano interrato. OGGETTO UNICO! Classe D. Riferimento CA0033R

Nella regione collinare, immersa tra i verdi paesaggi della splendida Svizzera Pesciatina, si trova questo affascinante edificio rustico risalente al tardo Settecento. Questa struttura si presenta in condizioni impeccabili, pari a quelle di una nuova costruzione, vantando una classificazione energetica di livello "A". Il rustico è stato completamente ristrutturato con grande attenzione al dettaglio, utilizzando materiali di alta qualità per preservare le caratteristiche originali dell'epoca. Inoltre, è stato dotato di moderni impianti ad alta efficienza energetica. La proprietà è immersa in un ampio terreno di circa 3.000 metri quadrati, completamente recintato. La zona prossima all'edificio è pianeggiante ed è stata trasformata in un grazioso prato, mentre circa 800 metri quadrati sono stati destinati a un bellissimo giardino. La parte restante, situata in una zona leggermente sopraelevata, è coltivata ad ulivi. La proprietà comprende anche un comodo spazio parcheggio con capacità per cinque auto. In una posizione appartata e leggermente sopraelevata, si trova una spaziosa e confortevole piscina di 10x5 metri con un sistema di trattamento dell'acqua a base di sale marino. Gli esterni sono studiati per avere angoli conviviali e di relax creando un continuo con il contorno prettamente bucolico della zona e dando la possibilità di fruirne in modo piacevole raffinato allo stesso tempo. L'intera proprietà è accessibile tramite cancello elettrico. La struttura si sviluppa su due piani dove troviamo: al piano terra un ingresso accogliente, un ampio soggiorno con un caratteristico camino, una sala da pranzo spaziosa con cucina e una grande dispensa. Inoltre, è presente un bagno e una magnifica veranda aperta con pergolato adiacente alla cucina per permettere di poter gustare ottime cene in compagnia. Al piano superiore, ci sono due accoglienti camere matrimoniali , un ulteriore bagno e una terrazza anch'essa vivibile. Le dotazioni dell'immobile prevedono: riscaldamento a pavimento con opzione di gassificazione del legno o GPL, un sistema di pannelli solari termici, sistema di allarme e videosorveglianza, nonché un impianto di condizionamento d'aria nella zona notte. Le finestre in legno con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico. Soluzione ideale sia per chi cerca una casa di campagna che per chi desidera stabilirsi come residenza principale. SC8918911

Rif.Ag. E012A E012A Santa Maria Albiano Camaiore Nel caratteristico borgo di Santa Maria Albiano ad un quarto d'ora di auto dalle spiagge della Versilia, è in vendita un ormai raro esempio di rustico in pietra perfettamente ristrutturato e dotato di piccolo terreno di proprietà. L'immobile, vecchio di circa due secoli ed in stato di abbandono, è stato recuperato e completamente ristrutturato, conservando tutte le caratteristiche e il sapore della costruzione tipica toscana, come mura perimetrali in pietra mista, soffitti a travi e travicelli lignei e mezzane in terracotta, camino in pietra e tetto in embrici toscani. Si accede alla proprietà percorrendo una breve strada asfaltata che conduce anche ad altre abitazioni. Il rustico offre una vista panoramica sulla campagna e sulla piana di Lucca, godibili sia dalla veranda pavimentata antistante la casa, che dalla finestre del primo piano e dal giardino. E' esposto verso sud est godendo del sole per gran parte del giorno. L'immobile è collocato in un ambiente bucolico, immerso in una autentica atmosfera rurale. Si accede all'ingresso tramite una bella scala in pietra che termina in basso sulla veranda coperta. Sulla terrazza esterna di accesso è stato ricavato il forno a legna per pane e pizze, con legnaia e piano di lavoro in marmo. Vi è la possibilità di ricavare in giardino una vasca idromassaggio circolare interrata, oppure un posto auto, proseguendo attraversiamo uno splendido portico accedendo nel rustico che si compone: al piano terra da una zona pranzo, una cucina fatta su misura realizzata in castagno massello, un bel soggiorno con camino in pietra, un antibagno e un bagno con doccia, salendo tramite una scala in legno con struttura in cemento armato, rivestita in Teak massello medesimo del parquet che è presente su tutta la superficie dell'immobile, accediamo alla zona notte con una camera singola, una camera matrimoniale e un favoloso bagno realizzato in marmo portoro, marmo rosa e con uno splendido mosaico in bisazza. Edificio di Classe D, Ape 135.87 kWh/m2 anno SC8781844

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Bellissimo casale in stile rustico Toscano, in ottime condizioni manutentive, sito in una bella zona collinare e panoramica del comune di Reggello in provincia di Firenze.Il casale è immerso in un appezzamento di terreno di circa 47.000 mq di cui una parte di circa 3.400 mq mantenuta a parco, completamente recintato con due ingressi indipendenti carrabili e una piscina con una vista mozzafiato di circa 60 mq. Il casale è circa 334 mq ed è suddiviso in due unità catastali indipendenti così distribuite: a) appartamento ad uso civile abitazione dislocato su due piani fuori terra e composto al piano terreno da soggiorno con angolo cottura, wc e locale deposito; al piano primo da una camera, un bagno e un guardaroba;i due piani sono collegati mediante scala interna; b) appartamento ad uso civile abitazione dislocato su due piani fuori terra e composto al piano terreno da soggiorno, cucina, ingresso e loggia; al piano primo da due camere, studio, due bagni e disimpegno;i due piani sono collegati mediante scala interna; c) locale deposito sito al piano seminterrato del fabbricato principale, composto da due locali oltre wc, ripostiglio, loggia e forno, della superficie catastale complessiva di circa 72 mq; d) locale deposito/dependance poco discosto dal fabbricato principale ma in posizione appartata composto da due locali, bagno e scannafosso, della superficie di circa 36 mq; Il casale è stato ristrutturato alcuni anni fa con materiali di pregio che non hanno alterato la sua origine e la sua bellezza ma anzi lhanno valorizzata. La proprietà è raggiungibile attraverso una strada in parte bianca mantenuta molto bene e percorribile con qualsiasi macchina. Il casale è allacciato allacquedotto comunale ma è dotato anche di pozzo privato, il terreno è in parte seminativo e per lo più ad uliveto. Questa proprietà è adatta per coloro che desiderano vivere lontani dalla confusione e godere di ottima privacy ma allo stesso tempo anche essere vicini a tutti i servizi di necessità quotidiana.La proprietà si presta anche ad un utilizzo promiscuo residenziale/turistico ricettivo dato che siamo vicini alle città più belle della Toscana frequentate dai turisti di tutto il mondo. SC8921530

A pochi chilometri dalla città, in posizione semicollinare, casale originario del '700 ben conservato, in parte da rimodernare, disposto su tre livelli: a piano terreno cantine e vari locali di servizio, a piano primo cucina e sala da pranzo, soggiorno con camino, tre camere e due bagni; a piano secondo ed ultimo ampia soffitta allo stato grezzo. La proprietà è circondata da resede privato ed oltre 4 ettari di terreno, in parte coltivati ad oliveto ed in parte bosco. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

P2423 Cecina (Livorno) Località Paratino A breve distanza dal centro di Cecina e dai principali servizi, in ottima posizione con vista sulle colline e sul mare, rudere di casale del volume di circa 2.100 mc più vari e possibili ampliamenti, con annesso terreno agricolo della superficie di circa 1,5 ettari con sovrastanti circa 450 olivi. La possibilità edificatoria e di recupero volume sono: a 430 mq lordi abitativi, distribuiti in 6 o 8 appartamenti (da decidere durante la progettazione il taglio più indicato); ogni appartamento godrebbe di giardino privato con posto auto e ripostiglio esterno di 6 mq in legno, oltre a locale tecnico in muratura per gli impianti b Villa con 130 mq lordi abitativi, + ulteriori 26 mq lordi di ampliamento ( se chi acquista vuole l'ampliamento ha il vincolo a non vendere per 10 anni), ulteriore 20% della volumetria di serra solare, a questo può essere aggiunto una struttura in legno di 18 mq come deposito attrezzi o rimessa c 50 mq di magazzino, costruito in aderenza alla villa indipendente, o anche a servizio degli appartamenti; d 125 mq di tettoia e carraia e piscina o più piscine fino a 100 mq di superficie Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

A414 Villafranca in Lunigiana, all'interno del centro storico, in struttura in pietra dell'anno 1500, luminoso appartamento al piano secondo, da ristrutturare, composto di cucina, due camere letto, bagno e balcone. Piccolo locale ad uso ripostiglio al piano primo. Distanza dai servizi 300 mtl. Uscita autostrada Aulla 10 km. Pontremoli 12 km. Maggiori Dettagli: Camino, Cucina Abitabile SC8922774

Collinaia. Importante Villa già divisa in due Unità Immob. Indipendenti fra loro. predisp.per Terza Unità Imm. Grandi metrat. Grandi terrazze attrezzate. Prima Unità: ingresso, sala da pranzo con camino,salone, grande cucina con terrazza, dis/ tre camere, bagno; Al 1°p. troviamo,:quattro camere, due bagni, studio, altra terrazza di 50mq con vista panoram. Cantina/locale caldaia .Sec.Unità: Ingresso, salone con cucina a vista, dis/notte. camera mat./grande, bagno, ripost.T.a. A.cond. Imp. Allarme con telecamere. P.sso Carrabile con diversi Posti auto. Giardino di 3000mq. Finiture di Pregio. Adatta anche a tre nuclei familiari.Ape in fase di valutazione.

Rignano sull’Arno, vicinanza paese, con ottima strada di accesso, vendesi complesso colonico costituito da tre abitazioni oltre vari locali annessi, magazzini, cantine e rimesse, per complessivi mq. 860 distribuito su piano terra e primo. L’immobile risulta da ristrutturare anche se attualmente è abitabile in parte. In abbinamento, ma non compreso nel prezzo, può essere venduto del terreno agricolo a vigneto produttivo IGT per circa 61.000 mq. e del vigneto produttivo Chianti per circa 33.000 mq. ed altro terreno a coltura seminativa per 12.000 mq. (i terreni vengono commercializzati anche distinti dal fabbricato).Classe energetica in fase di valutazione.€.480000 rif. 2 1899 Il Casale Immobiliare 0558386386

15 km da Lucca direzione Viareggio ampia proprietà Rustica da ristrutturare costituita da tre fabbricati in pietra faccia vista per un totale di mq 600 circa di cui due abitazioni e un fabbricato rurale. L'abitazione principale in origine un antico mulino si sviluppa su tre livelli ed è composta da 10 vani più cantine. L'abitazione adiacente si sviluppa su due piani ed è composta da 6 vani. Completano la proprietà mq 70.000 di terreno in parte uliveto. ideale per agriturismo € 250.000 rif. 4580

LAMMARI( CAPANNORI) CAPANNA LIBERA SU 4 LATI DI CIRCA 180 MQ CON POSSIBILITA DI ESSERE TRASFORMATA IN CIVILE ABITAZIONE + TERRENO D INTORNO DI CIRCA 5000 MQ. A POCHI PASSI DAL CENTRO DEL PAESE MA IN ZONA VERDE E MOLTO TRANQUILLA PER CHI AMA LA NATURA E LA PACE. VERO AFFARE!!! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.Ag. E062P E062P Pieve Santo Stefano Lucca. Siamo in una posizione molto apprezzata dove ricercare molta privacy e riservatezza, proponiamo in vendita vecchio fabbricato ad uso magazzino, diviso in due unità distinte. Uno di circa 150 mq elevato due piani fuori terra, composto da tre vani ad uso magazzino al piano terra e ripostiglio nonché ulteriori tre vani al piano primo e ballatoio. Il secondo di circa 130 mq elevato due piani fuori terra, composto al piano terreno da tre locali ad uso magazzino oltre da una tettoia e al piano primo da un ampio stanzone ad uso deposito. A corredo resede esclusiva.Si accede a detta proprietà da strada sterrata che si diparte dalla Via Comunale di Villa Fontana. L'immobile risulta essere totalmente da ristrutturare. Fanno parte della proprietà in vendita, cinque appezzamenti di terreni agricoli di circa 1.900 mq. SC8884415

Loc. Barbaruta casale disposto su tre livelli con giardino di mq. 600 Piano terra: ingresso, sala con accesso al portico, cucina abitabile con accesso al portico, reparto notte tre camere matrimoniali e doppi servizi entrambi con finestra Piano seminterrato: ampia taverna con cucina unico vano oltre servizio Piano primo: mansarda abitabile Impiano fotovoltaico realizzato nel 2023 per 13 kw Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

BAGNO A RIPOLI, in posizione dominante e panoramica sulla città di Firenze, colonica di circa mq. 200 su due livelli con dependance di circa mq. 70 entrambe libere sui 4 lati e panoramiche su Firenze con terreno privato di circa mq. 9.000 nel quale insite piscina privata. L'intera proprietà consente di fruire dei servizi del paese di Bagno a Ripoli a piedi essendo a circa metri 500 dal centro. TRATTATIVA RISERVATA Informazioni in agenzia annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. F/0517 Fucecchio RIF. F/0517 COLLINE ADIACENTI DELLA LOCALITA' LA TORRE. Splendido fienile di totali mq 160, disposto su 2 livelli, per complessivi vani 6, al piano terreno ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto con bagno dedicato, secondo servizio igienico e ripostiglio; al piano superiore, fruibile mediante scala interna, ulteriori tre camere da letto e terzo servizio igienico. Ristrutturazione recente e molto accurata, predisposto per essere suddiviso in due unità immobiliari. Giardino esclusivo di totali mq 6.000, piantumato di lussureggianti essenze e alberi da frutto, in parte ad orto ed in parte terrazzato, che si diparte dall'ingresso carrabile fino all'abitazione, con splendide terrazze vivibili e vialetti. Il giardino può essere totalmente recintato, anche al fine di poter custodire animali, come cavalli o simili. L'indirizzo indicato nell'annuncio e' puramente indicativo. L'esatta localizzazione verra' fornita al momento del contatto telefonico. Classe energetica: G, IPE 370.71 EURO 355.000,00 SC8593379

Nel Comune di Roccalbegna, Distante Solo 4 Km di cui 2 di Facile Strada Bianca, dalla Frazione di Baccinello, Vendesi Rustico Catalogato come ANNESSO AGRICOLO (con probabilità di cambio d' uso), Ristrutturato con Superficie di 50 mq Composto da 2 Locali e il Bagno con uno Spazio Esterno Verandato con Vista Panoramica a 270 Gradi. La Ristrutturazione Completa ha Compreso Anche la Realizzazione del Cappotto Termico. Di Pertinenza un Terreno per circa 1 Ettaro Suddiviso in Vigneto, con 13 Filari, ed Oliveto di Cultivar Olivastra con circa 120 Piante e un Pozzo per Irrigazione . Riscaldamento con Stufa a Legna e Predisposizione per Impianto con Radiatori. Acqua Corrente, Energia Elettrica e Fossa Imhoff. Se Richiesto < Possibilità di Acquisire al Prezzo di Euro 16 Mila Anche L' Oliveto Adiacente di 6.000 mq con 60 Olivi circa e Altro Terreno Seminativo Pianeggiante di 1 Ettaro, Distante 200 metri >. Prezzo Richiesto per il Rustico, con il Suo Ettaro di Pertinenza, Euro 95 Mila. Rif. 393M Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Stazzema in località le Calde a 750 metri sopra il livello del mare, ideale per chi ama la natura e la tranquillità a cerca 10 minuti a piedi tramite un sentiero pulito e ben curato, troviamo un Casale/Fattoria in stile rustico, tutto ristrutturato, dove c'è anche la possibilità di realizzare un affitta camere, si compone al piano terra di ingresso, cucina abitabile, salotto e bagno, al piano primo troviamo una camera matrimoniale, due camere singole, uno studio e bagno. Il riscaldamento è a legna o pellet e l'acqua è di sorgente che viene dal matanna, acqua calda viene con l'utilizzo dei pannelli solari nel periodo primavera fino ad autunno, in inverno con il boiler elettrico, insieme al casale troviamo anche due ampie stanze da ristrutturare, troviamo anche un piccolo metato/fienile che volendo può essere ristrutturato e ricavare una dependance. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Sorbano 4 km dal centro di Lucca in zona verde d'interesse storico paesaggistico con vista sulla citta' fabbricato rustico in pietra completamente da ristrutturare di mq 290 elevato a due piani con possibilità di ampliamento di ulteriori 180 mq per mezzo di recupero volumi per complessivi mq 470. La zona è facilmente raggiungibile. Completano la proprietà mq 26.000 di terreno pianeggiante. €.220.000 Rif. 6023

A soli 25 km dal mare di Castiglione della Pescaia, zona Giuncarico, proponiamo in vendita casale tipico toscano di ca 200 mq disposto su due livelli, corredato parco esclusivo di ca 2.000 mq con pozzo privato ed annesso agricolo di mq 80. Ulteriore volumetria accatastata per 150 mq. L'intera proprietà si estende per circa 8 ha di terreno. Distribuzione interna: al piano terra possiamo trovare un doppio soggiorno con camino, zona pranzo e angolo cottura, oltre un bagno di servizio. Al piano primo si sviluppa il reparto notte, con 4 camere e due bagni. Bellissimo porticato al piano terra sviluppato su due lati. ottime finiture. Facciata in pietra faccia vista. Classe Energetica: non dichiarata

Rif.Ag. VC 084 Vinci campagna, in bellissima zona verde e con meravigliosa vista panoramica, ma comoda e vicina a tutti i servizi, przione di casale libera su 3 lati con ampio giardino di circa mq 5000. Il casale e stato completamente ristrutturato in stile rustico toscano ed e composto da: ampio soggiorno con caminetto e con bellissime aperture e affacci verso la meravigliosa campagna che lo circonda, cucina, 2 bagni, 2 camere matrimoniali oltre bellissimo giardino con accesso carrabile esclusivo, pozzo per irrigare, possibilita di realizzare piscina. Completamente e finemente ristrutturato in stile rustico toscano. (c. E. F ipe >175 Kwh/m2A) vc 084 richiesta: Euro 410.000 SC8930134

Rif.Ag. V 030 Vinci primissima campagna lato Empoli, in affascinante contesto di campagna con bella vista panoramica, a due passi dal centro storico di Vinci, bellissima porzione di casale in pietra di circa mq 210, completamente e finemente ristrutturato in stile rustico toscano, composto da ingresso, ampio soggiorno con caminetto, bellissima cucina con sala pranzo, 2 camere matrimoniali, studio, 2 bagni oltre zona lavanderia, bellissima taverna con caminetto e forno, bel porticato con affaccio sul giardino di circa mq 1300 con meravigliosa vista panoramica, possibilita di acquistare ulteriore terreno agricolo con ulivi per circa ha 2.00.00. (classe energetica g ipe > 175 kwh/m2 a) Rif.: V 030 Euro 510.000 SC8759577

Rif.Ag. V 032 Vinci sovigliana primissima collina lato Empoli, in affascinante contesto di campagna con bella vista panoramica, a due passi da tutti i servizi, bellissima porzione di casale libera su 3 lati , di circa mq 250 predisposto per 2 unita, composto al piano terra da ampio soggiorno, cucina, bagno, al piano primo da 2/3 camere, altra cucina, soggiorno bagno oltre locali accessori, cantina, soffitta e ampio giardino circostante oltre terreno di circa mq 18.000 con piccolo vigneto e ulivi. Ottime finiture in stile rustico toscano (Classe energetica g ipe > 175 kwh/m2 a) Rif.: V 032 Euro 540.000 SC8759596

Rif.Ag. S 121 Sovigliana vinci, a due passi da empoli (Firenze) in bella zona di campagna ma a due passi da tutti i servizi, porzione di casale angolare di circa mq 350 complessivi con circa mq 2000 di giardino e terreno. L'immobile attualmente e predisposto per 2 unita abitative, una la piano terra con soggiorno, cucina, 3 camere e 2 bagni oltre ampi locali accessori, loggia dove poter ricavare un terzo appartamento, al piano primo da soggiorno cucina, 4 camere, bagno oltre vari ripostigli. (c. E. G ipe: 500,00 kwh/m2 a) Rif.: s 121 Euro 680.000 SC8759615

Rif.Ag. E 074 Empoli in ottima e tranquilla zona verde ma a due passi dal centro e dall'uscita della fi pi li, ottimo fienile libero su 4 lati con ampio giardino circostante, completamente ristrutturato a nuovo, composto da: soggiorno, cucina, 2 bagni, 2 camere oltre ampia cantina/taverna collegata internamente all'abitazione il tutto all'interno di un bellissimo giardino esclusivo con accesso pedonale e carrabile.. Ottime finiture a risparmio energetico: pannelli solari, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, ecc... (Classe energetica A4 ipe: 19,13 kwh/m2 a) (rif. E 074) Richiesta: Euro 550.000 SC8766873

Zona ovest 4 km da Lucca rustico ex frantoio elevato a due piani di cui il piano terreno destinato a cantina di mq 120 e il piano primo destinato ada abitazione posto al piano rialzato così composto: ingresso, ampio salone, tinello, cucina, 4 camere, ripostiglio, 2 bagni. Al piano terreno ampie cantine con volte vasche per dacantazione olio. Completano la proprieta' giardino di mq 350 e vari appezzamenti di terreno in parte destinati a cultura di ulivi. € 210.000 rif. 4236

Rif.444Z Barberino di Mugello, località Cornocchio proponiamo ottimo rustico in pietra immerso nel verde, completamente e finemente ristrutturato. Si accede al piano terra tramite vetrata ad un ampio ingresso che ci conduce al soggiorno ed alla sala pranzo, cucina abitabile con forno e caminetto oltre ad un ulteriore vano di mq. 20, bagno finestrato, ripostiglio nel sottoscala, locale caldaia oltre a stanza/ripostiglio adibita agli attrezzi da giardino. Tramite scala interna di pietra serena e ferro battuto si arriva al piano primo composto da disimpegno, 3 ampie camere da letto, servizio igienico finestrato, ripostiglio con lavandino, soffitta nel sottotetto. Completa la proprietà spazio esterno di circa 1600 mq parte lastricata in porfido e parte a verde con diverse piante anche da frutto. L'abitazione è inoltre dotata di impianto di allarme, cancelli elettrificati, cancelli in ferro battuto alle finestre, illuminazione perimetrale esterna, doppio deposito dell'acqua, possibilità di riscaldamento a stufa o gpl. Classe energetica G. Rich. Euro 549.000,00 TRATTABILI Per motivi di riservatezza, la posizione geografica inserita sul presente annuncio, indica esclusivamente l'area di ubicazione dell'immobile e non l'indirizzo. Le metrature inserite sono indicative e non effettive. Rif.444Z PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

A 10 km. da Pitigliano, vendiamo terreno di 45 ettari di cui 7 di bosco, 40 olivi, una piccola vigna, 40 alberi da frutto e la restante superficie seminativa. Sul terreno è presente una grande casa in buone condizioni attualmente divisa in due appartamenti per un totale di 6 vani, 3 bagni ed una taverna. Esiste una seconda costruzione da ristrutturare, di 100mq. La proprietà comprende 4 capannoni per complessivi 330 mq., una porcilaia,varie grotte scavate nel tufo ed un pozzo per l'acqua. Si tratta di un luogo veramente unico, con un confine naturale rappresentato dal fiume Lente. E' un'ambientazione particolarmente adatta per accogliere un'attività ricettiva, grazie anche all'estensione del terreno che consente passeggiate a piedi o a cavallo fino al fiume. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.Ag. VC 039 VINCI collinare, in bella zona verde ma molto comoda, con meravigliosa vista panoramica, porzione di CASALE angolare in pietra di circa mq 120 oltre n. 2 annessi di circa mq 20 e caratteristico fienile libero su 4 lati di circa mq 80, il tutto all'interno di un ampio giardino e terreno di circa mq 2500. La proprietà è composta da un terratetto indipendente composto da soggiorno, cucina, 3 camere, bagno e accessori, attualmente allo stato grezzo. Inoltre la proprietà comprende due locali accessori pluriuso ed un fienile di circa 80 mq. Ottimo per abitazione e una parte da adibire ad affitto turistico. Rif: VC 039 Euro 240.000 SC8759555

Rif.Ag. F/0418 Corniola Empoli Rif. F/0418 PRIMISSIMA COLLINA EMPOLESE. A 3 MINUTI DAL CENTRO E DALLA STAZIONE FERROVIARIA. RUSTICO DA RISTRUTTURARE DI TOTALI MQ 350 CONTORNATO DA RESEDE GIARDINO DI MQ 1000 CON POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO IN PIÙ UNITÀ ABITATIVE. CON POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI CIRCA 5.200 MQ DI TERRENO ULTERIORE. L'immobile, da ristrutturare, è posto in una posizione ottima in quanto defilata e comoda per i servizi allo stesso tempo. L'immobile, già deruralizzato, è libero su quattro lati, conta circa 1.430 metri cubi, quindi 400 mq. Possibilità di realizzare tre terratetti oppure 4 appartamenti indipendenti, non escludendo la naturale possibilità di poterne usufruire come immobile unico. La possibilità di poter acquistare al prezzo di Euro 35.000,00 ulteriore terreno agricolo conferisce all'offerta la versatilità per soddisfare anche coloro che amano la terra da coltivare in una misura impegnativa ma non troppo. DA VEDERE. Classe energetica: G, IPE 160.00. 280.000,00 SC8440134

Rif.Ag. VC 742 VINCI collinare, sulle splendide colline del Montalbano, in bellissima zona verde, molto riservata e con privacy, in affascinante contesto fiabesco, antico EX MULINO IN PIETRA LIBERO SU 4 LATI, di affascinante valore storico con ampio giardino circostante. La casa è composta da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, lavanderia oltre bella terrazza dove poter passare momenti di relax e ampio giardino circostante con accesso carrabile con cancello. La casa è stata ristrutturata in stile rustico toscano, con finiture originali: pietra, cotto, legno, eccc.... La proprietà si trova in bella zona collinare a circa 4 km dal centro di Vinci, celebre borgo toscano dove è nato Leonardo da Vinci. L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: 50 minuti di auto da Pisa aeroporto 50 minuti di auto da Firenze 40 minuti di auto da Lucca 25 minuti di auto da Pistoia 25 minuti di auto da Montecatini Terme 15 minuti di auto da Empoli SGC Firenze Pisa Livorno stazione ferroviaria (C. E. G IPE >175 Kwh/m2A) Rif. VC 742 RICHIESTA: Euro 240.000 SC8896090

BELLISSIMO BORGO DI CAMPAGNA UBICATO IN POSIZIONE COLLINARE, CON VILLA STORICA PRIMI DELL’800 STRUTTURATA SU TRE LIVELLI, ANTICO FORTILIZIO CON TORRE DI AVVISTAMENTO DI ORIGINE MEDIEVALE, PICCOLA CAPPELLA GENTILIZIA, CASE COLONICHE, FIENILI ED ANNESSI PER MQ COMPLESSIVI 1.200 CIRCA. LA PROPRIETÀ POSSIEDE UNA VASTA ESTENSIONE DI TERRENO COMPLETAMENTE ACCORPATO, CON 124 ETTARI DI BOSCO E 62 ETTARI COLTIVATI A SEMINATIVO, PER UN TOTALE DI 186 HA. LA VILLA È CIRCONDATA DA UN PARCO ESCLUSIVO CON PIANTE SECOLARI D’ALTO FUSTO (CIPRESSI, LECCI, QUERCE) E VI SI GIUNGE DA UN MAGNIFICO VIALE DI CIPRESSI. L’ATTUALE COMPLESSO COLONICO SORGE SUI RESTI DI UN ANTICHISSIMO CASTELLO DELLA REPUBBLICA SANGIMIGNANESE (IN PRECEDENZA INSEDIAMENTO ETRUSCO). LA PROPRIETÀ È SERVITA DA RETE ELETTRICA, ACQUA COMUNALE, LINEA TELEFONICA. LA VILLA CONSERVATA NEGLI ANNI NELLA SUA STRUTTURA ORIGINALE SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI ANCHE SE NECESSITA DI LAVORI DI AMMODERNAMENTO, GLI EDIFICI COLONICI NECESSITANO DI INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE. A POCHI KM DAL CENTRO, IMMERSO TRA LA CAMPAGNA E I BOSCHI SANGIMIGNANESI ED AL TEMPO STESSO BEN ACCESSIBILE. PER INFO 0171418052 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NELLA CAMPAGNA DI MONTEROTONDO MARITTIMO, CASALE IN PIETRA DISPOSTO SU DUE LIVELLI. AL PIANO TERRA: SALA CON CAMINO GRANDE, CUCINA ABITABILE, BAGNO CON DOCCIA, IDROMASSAGGIO E BAGNO TURCO. AL PIANO SUPERIORE: TRE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO CON IDROMASSAGGIO. INFISSI CON VETRI TERMICI. GIARIDINO RECINTATO DI MQ 100 CIRCA. CONDINANTE ALTRO TERRENO DI CRICA MQ 250. FACENTE PARTE DELLA PROPRIETA' 60 OLIVI IN PRODUZIONE PIU' ALTRI ALBERI DA FRUTTO. ULTERIORE IMMOBILE FACENTE MAGAZZINO, LAVANDERIA E ZONA TERMICA. IMPIANTO FOTOVOLTAICO. PER INFO: 0171418052 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LARGA PORZIONE DI UN ANTICO PALAZZO APPARTENENTE DA SECOLI A UNA VECCHIA FAMIGLIA PATRIARCALE. NEL SECOLO XIX DURANTE LA COSI' DETTA "ESTATATURA", QUANDO IN TUTTA LA MAREMMA DILAGAVA IL MORBO DELLA MALARIA , IL PAESE DI SCANSANO ASSUMEVA, PER I SOLI MESI ESTIVI, IL RUOLO DI CAPOLUOGO DI PROVINCIA. VI VENIVANO TRASFERITI PERCIO' GLI UFFICI PIU' IMPORTANTI E RAPPRESENTATIVI DI GROSSETO. IN QUESTA CIRCOSTANZA IL PALAZZO IN QUESTIONE DIVENTAVA LA SEDE DELLA PREFETTURA CITTADINA. IL FABBRICATO FU AMPLIATO NEI PRIMI ANNI DEL '900. SI COSTRUI' ALLORA L'AVANCORPO DI VIA IV NOVEMBRE REALZZANDO DUE LOCALI, POI UTILIZZATI COME LABORATORI ARTIGIANALI, AL PIANO TERRENO , L'APPARTAMENTO DEL PRIMO PIANO, DESTINATO ALL'ABITAZIONE DELLA SERVITU' E IL GRANDE TERRAZZO DI COPERTURA SOPRASTANTE. LE CANTINE INTERNE, UN TEMPO ANCHE STALLE PER RICOVERO DEI CAVALLI, COSI' COME LE STANZE DA SGOMBERO FACEVANO PARTE DEL VECCHIO FABBRICATO ORIGINALE. LA FACCIATA DI VIA IV NOVEMBRE FU REALIZZATA, IN STILE "NEOCLASSICO", UTILIZZANDO GROSSE PIETRE DI TRAVERTINO LAVORATE, A FACCIA VISTA, PROVENIENTI DALLA CAVA DELLA FATTORIA "BANDITACCIA" IN MAGLIANO IN TOSCANA, DI PROPRIETA' DELLA FAMIGLIA STESSA. LE UNITA' IMMOBILIARI FACENTI PARTE DELLA STESSA PROPRIETA' SONO TUTTE COMUNICANTI DALL'INTERNO DEL FABBRICATO. ESSE FURONO ABITATE STABILMENTE FINO AGLI INIZI DEGLI ANNI '60 DOPODICHE' SONO STATE UTILIZZATE SALTUARIAMENTE COME RESIDENZA ESTIVA. L'ABITAZIONE PRINCIPALE O "CASA PADRONALE" HA ACCESSO DALLA VIA DELLA BOTTE ATTRAVERSO IL PORTONE PRINCIPALE CORONATO DALL' ANTICO PORTALE IN PIETRA SERENA. ALL'INTERNO SI TROVANO ANCORA I PAVIMENTI ORIGINALI IN MARMO, LE SCALE IN LAVAGNA, I CORRIMANI IN CORDA, I SOFFITTI A VOLTA. IL TERRAZZO , OLTRE A COSTITUIRE UN OTTIMO SOLARIUM, OFFRE UNA VISTA PANORAMICA SULLA CAMPAGNA MAREMMANA IN DIREZIONE DI SATURNIA FACENDO APPREZZARE ANCOR DI PIU' L'AMENITA' DEL LUOGO. PER INFO 0171418052 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it