Rustici e casali in vendita Toscana Pag. 15

Rif.Ag. RV1057 Prime Colline a Nord di Lucca a circa 15 minuti dalla citta e a 30 da Viareggio e dalla Versilia si propone in vendita Rustico di Lusso con Piscina e Campo da Tennis in erba; La proprietà circondata da oltre 3,5 ettari tra parco e terreno è posizionata all'interno di un contesto naturale immerso nel verde, facilmente raggiungibile, la residenza è collocata in posizione leggermente rialzata rispetto al piano stradale dominando la vallata e godendo di assoluta privacy e tranquilità ma allo stesso tempo posta in adiacenza al centro abitato dotato dei servizi principali. La residenza di lusso in origine un'antica fattoria tipica lucchese ad oggi è costituita da un corpo principale con pianta ad elle comprendente 4 unità immobiliari ad uso residenziale oltre a un grande locale commerciale utilizzabile per vari usi fra cui rivendita di prodotti derivanti dalla terra o ricovero mezzi e un'abitazione indipendente probabilmente la vecchia carraia disposta su due piani fuori terra ideale per gli ospiti. Internamente il corpo principale è composto dall'appartamento padronale suddiviso in salone grande con camino, cucina con affaccio sul porticato, due camere di cui una con soppalco stanza armadi e doppi servizi, il piano prosegue nell'altra porzione comunicante con quella principale costituita da un ampia zona giorno, due camere con soppalco e doppi servizi, questo appartamento gode di ingresso indipendente da scale esterne, le altre due unità immobiliari sono costituite da zona giorno le due camere e i servizi entrambe con accesso indipendente. Il piano seminterrato invece è distribuito da locali di servizio, una bella cantina e un grande ambiente pluriuso con camino, di notevole impatto utilizzabile per i più svariati hobby e passioni. La depandance staccata dal corpo principale è disposta su due livelli e si compone di soggiorno con angolo cottura, bagno e portico al piano terra e due camere con servizio al piano primo. La proprietà si presenta in eccellente stato di manutenzione e conservazione, il recupero dello stabile a riportato a vista la pietra utilizzata nella costruzione, il grande parco contornato da alberi ornamentali con antichi orci in terracotta donano eleganza alle dolci balze che lo caratterizzano, esternamente completa la proprietà una piscina un campo da tennis in erba e una polla di acqua sorgiva ideale per irrigare il terreno. Soluzione ideale per riunire la famiglia o per business con affitto di alto livello Richiesta ? 3.800.000 SC8877885

LD IMMMOBILIARE propone in VENDITA ANTICO FABBRICATO IN PIETRA DA RISTRUTTURARE La struttura si presenta formata da quattro unità immobiliari di complessivi 15 vani catastali disposti su tre livelli con altana e cantine al piano seminterrato con terreno circostante l'immobile di circa 250 mq su cui insite un ulteriore annesso(stalla). a corredo ulteriori terreni circostanti di mt 17.000 IMMMOBILE PARTICOLARE CON STRUTTURA IN SASSO ..

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. In posizione semicollinare con eccellente vista sulla campagna tipica toscana, rustico di complessivi mq 240 ca. concepito come 2 unità immobiliari anche indipendenti. Perfettamente ristrutturato e corredato da giardino, terreno con oliveto, terrazza e garage. Possibilità di piscina. Si compone al piano terra da Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con doccia, ripostiglio/lavanderia, disimpegno, scala comunicante con il piano superiore; al piano primo Ingresso, cucina soggiorno con caminetto con uscita su un piccolo giardino/terrazza di mq 70 con splendida vista sulla campagna, bagno con doccia, camera, studio (cameretta); al piano secondo, disimpegno, camera matrimoniale, con bagno comunicante con altra camera matrimoniale, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. Annuncio redatto su base APE 26/06/2014 Classe energ. E. Ind. prest. energ 94.082 kWh/mq anno. Ind. Invol. risc. kWh/mq anno. 64.115 Ind. Invol. raffr. 29.967kWh/mq anno. SC8885614

Rif.Ag. N127Z N127Z Capannori (Lucca) Coloniche in vendita 18 vani 400 mq con ingresso indipendente, composto da 10 camere e 6 bagni Un magnifico panorama soleggiato ospita una proprietà del 1600, nata come stazione di posta per i cavalli, composta da 4 case coloniche circondate da un verdeggiante e pianeggiante giardino e un uliveto a produzione. Una casa colonica di circa 150 mq in pietra il cui tetto è stato rifatto e coibentato nel 2021. Lingresso ci conduce a destra su un ampio e magnifico salone con camino, le cui bocchette daria scaldano il salone e la stanza soprastante, esiste anche una caldaia a pellet, la cucina è abitabile. La zona notte al primo piano è composta da 3 camere da letto e 2 bagni. Completano il casolare una soffitta ripostiglio e una cantina che ampliano la casa sino a 210 mq circa. Travi e mezzane decorano il soffitto e il cotto è presente sui pavimenti. Le finestre hanno un vetro singolo e la loro struttura è in legno. Una casa colonica di circa 210 mq ha un affascinante affaccio sul giardino pianeggiante con vista, è composto da un ingresso, un salotto, una cucina abitabile con lavello in pietra Matraia, 3 camere da letto e 2 bagni (uno rimodernato nel 2021) e unampia soffitta, presenti i doppi vetri e le zanzariere alle finestre. Completano labitazione una lavanderia e unampia soffitta a grezzo non abitabile. E presente una caldaia a pellet del 2019. Limpianto elettrico è nuovo in tutti i vani tranne che nel salotto, anche gli impianti idraulici sono nuovi. Alcuni ambienti di questi casolari presentano alcuni antichi pavimenti del Tessieri di prima produzione del secolo scorso. Una casa colonica di circa 160 mq si apre su un soggiorno con camino, un salone, una cucina abitabile, 2 camere da letto e 1 bagno. Una casa colonica di circa 80 mq ha un doppio ingresso, un salotto con camino a legna e una stufa a pellet, una sala da pranzo, una nuova cucina, 2 camere da letto e 1 bagno. A corredo della proprietà ci sono 1 stalla di circa 40 mq, 1 garage di circa 30 mq ed estese cantine. Impianti di riscaldamento dei 2 casolari principali sono stati completamente rinnovati nell'inverno del 2019, il riscaldamento a pellet, caldaia con accumulatore da 600 lt, gli impianti idraulici sono nuovi. Classe energetica: "G" Distanze luoghi: Lucca 10 km Versilia mare 25 km Abetone piste da sci 62 km Pisa aeroporto 40 km Distanza dai servizi: Supermercati, banca, farmacia, ristoranti 4 km Scuole materne, primaria e medie inferiori 4 km Stazione ferroviaria e stazione autobus 4 km SC8879525

Bucine zona Periferia, vendesi casa colonica, "storica", completamente da restaurare, ma in zona dominante e panoramica di ampie dimensioni, circondata da circa 45 ettari di terreno composto da bosco, seminativo e pascolo. Richiesta € 480.000,00 trattabili. Rif. 610 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

completamente da recuperare la proprietà si compone di una colonica, su due livelli, per complessivi circa 320 mq ed un fienile di circa 100 mq e terreno circostante di circa 3000mq , il tutto in ottimo contesto di campagna, subito disponibile, giudizio dell'esperto "buono" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa colonica composta da 15 vani per una superficie complessiva di circa 300 mq in stile rustico Toscano sita nella campagna di Loro Ciuffenna tra Arezzo e Firenze con annesso fienile e terreni agricoli. La proprietà si compone al piano terra di 8 locali attualmente adibiti a cantina, magazzino, locali di sgombero; al piano primo, mantenuto in discrete condizioni, troviamo unampia terrazza panoramica e labitazione composta da 3 camere sala con camino, cucina e bagno, e il piano soffitta con due vani di circa 40 mq.Accanto alla casa patronale c'è un fienile di 70mq disposto su due livelli ed annessa rimessa auto o attrezzi. Ampio cortile di fronte all'abitazione, con pozzo ed addolcitore d'acqua.Il proprietario si è informato sulla possibilità di chiedere un cambio di destinazione duso degli attuali volumi che attualmente non sono utilizzabili come civile abitazione e cè la possibilità di ricavare 5 unità abitative. Completano la proprietà 3 ettari di terreno con 2 vigneti con 200 piante in produzione oltre a 400 piante di ulivo. Vista impareggiabile che domina tutta la vallata. Possibilità di ampliamento e la creazione di più unità indipendenti. Vicinanza al paese, nonostante l'ubicazione in aperta campagna e la prossimità di importanti centri come Arezzo (31km), Firenze (50km) e Siena (60km). SC8589774

Rif.Ag. WV52356B Palaia (fuori paese) Casale in vendita risalente ai primi del '900, di oltre 400 mq, già suddiviso in 2 abitazioni indipendenti, di cui una di circa 120 mq abitata dal uno dei proprietari, ristrutturata recentemente e disposta al p.terra e 1°piano. Composta da 4 vani grandi, 2 al p.terra e 2 al 1°piano, con 2 bagni. La parte attualmente non abitata e bisognosa di ristrutturazione, rimasta com'era negli anni '60, superficie in pianta di circa 140 mq, consiste in un appartamento al 1°piano e cantine/stalle al p.terra. Vi è anche un forno da ripristinare con bocca che dà all'esterno della casa. Il casale ha in totale di 12 vani più servizi, completano la proprietà 2 annessi: un fienile ed una capanna per gli attrezzi, già deruralizzati. Infine la proprietà insiste su un terreno agricolo di circa 18 ha, di cui 1 ha circa è vigneto da riattivare, circa 2 ha con 500 piante di ulivi ed il resto a seminativo escluso una piccola parte a bosco. Nel terreno si trova anche una polla di acqua "potabile". Riscaldamento autonomo a GPL. Classe energetica: G. Superficie commerciale nell'ordine di quasi 700 mq. Richiesta ? 680.000 trattabili (quindi meno di 1.000 ?/mq commerciale). Rif. WV52356B SC8560252

Rif.Ag. NC3646 V.ZE CALCI: In una ridente radura fra i monti pisani a poca distanza dal paese di Calci ANTICO MULINO con GRANDE TERRENO di proprietà attraversato da un ruscello. Attraverso un viale raggiungiamo il casolare circondato dall' ampio terreno con alberi da frutto, olivi e POSTI AUTO. Al piano terra abbiamo cucina abitabile, salone doppio con camino, soggiorno , ulteriore stanza multiuso e bagno. Al piano superiore troviamo quattro ampie camere ed altro bagno. Da questo piano raggiungiamo la PANORAMICA ALTANA attualmente al grezzo. Al piano terra da scala esterna raggiungiamo il piano leggermente seminterrato suddiviso in ulteriori tre vani e dove si ammira il vecchio mulino. Rif. NC3646 Rich. ? 520.000 tr. SC8739959

Rif.Ag. 3646 In una ridente radura fra i monti pisani a poca distanza dal paese di Calci proponiamo in vendita un antico mulino con grande terreno di proprietà attraversato da un ruscello. Attraverso un viale raggiungiamo il casolare circondato dall'ampio terreno con alberi da frutto, olivi e posti auto. Al piano terra abbiamo la cucina abitabile, un salone doppio con camino, un soggiorno , un ulteriore stanza multiuso, un bagno. Al piano superiore troviamo quattro ampie camere ed altro bagno. Da questo piano raggiungiamo la panoramica altana attualmente al grezzo. Al piano terra da scala esterna raggiungiamo il piano leggermente seminterrato suddiviso in ulteriori tre vani e dove si ammira il vecchio mulino Classe energetica G Richiesta economica ? 520.000 tr. rif.3646 SC8889201

Rif.Ag. 5226 CC MONTECARLO In posizione panoramica nel verde, a poco più di 1 km dal centro storico di Montecarlo, vendesi rustico di oltre 200mq libero su 3 lati, già civile abitazione, completamente da ristrutturare, con progetto approvato dalla sopraintendenza per la demolizione e ricostruzione con ampliamento per la realizzazione di 2 unità. Ciascuna disposta su 2 livelli oltre mansarda e corredata da giardino e 2 p.auto. Composta da ampio soggiorno con camino e cucina pranzo open space (separabili), bagno e ripostiglio sottoscala al p.terra; 2 camere e bagno al p.1; accesso a vano mansarda da una camera. Possibilità di realizzare un'unica ampia abitazione con giardino privato. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890884

Rif.Ag. 5005 C SEGROMIGNO IN PIANO Capanna d'angolo, corredata da resede frontale e p.auto. Possibilità di trasformazione in civile abitazione: progetto per ricavare ampio soggiorno cucina, antibagno e bagno al p.terra; camera matrimoniale, camera singola (9,8mq) con vano guardaroba di 9,5mq e bagno al p.1. Interessante! L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890996

Rif.Ag. N143J N143J Nel Compitese bel casale completamente ristrutturato con gusto e particolare cura nella scelta dei materiali utilizzati, situato in posizione isolata sulle colline ricoperte di boschi che dominano la piana della Lucchese. 2,5 km dal colle di compito (alimentari), 16 km dalle mura di Lucca, 30 km dalle spiagge della versilia, 75 km da Firenze. La casa è in mezzo al bosco e gode di assoluta tranquillità. A disposizione degli ospiti, barbecue, pergola, forno a legna e ampio terrazzo attrezzato per mangiare all'aperto. Un sentiero conduce alla piscina (6x12). La casa è composta da: p.t. soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina con camino, queste tre aree sono separate da archi in mattoni, wc. 1 P: tre camere matrimoniali, un bagno con vasca idromassaggio e sauna. Lavanderia (lavatrice). Alla casa si accede da 2 km di strada sterrata non adatta alle auto sportive. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 160,00 kWh/m2 anno. SC8781758

La Toscana, regione conosciuta per la sua bellezza naturale, piena d'arte, di storia, cultura, oltre ad offrire splendide città conosciute alla maggior parte di turisti, conserva anche paesi di una bellezza inaspettata per il suo naturale fascino ambientale e storico , come ad esempio Pitigliano , conosciuta anche come "Città del tufo" e custode di palazzi ed edifici storici come il maestoso Palazzo Orsini. Pitigliano risulta essere in un punto strategico, a 6 km da Sorano con le sue relative terme, 20Km dal lago di Bolsena, 25 min. dal monte Argentario, 20Km dalle terme di Saturnia e dalla sua bellissima campagna che proponiamo in vendita un rustico completamente ristrutturato in ottimo stato che ha mantenuto quelle che sono le caratteristiche di un "Rustico Toscano". L'immobile è tutto su un piano ed è composto da una sala con camino, angolo cottura, bagno e camera. Completa l'immobile un terreno di 2h circa con 130 piante di ulivo. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Comune di CHIESINA UZZANESE, in zona tranquilla di campagna, vendiamo porzione di casolare colonica libera su tre lati, da ristrutturare completamente. La casa si sviluppa su 2 piani ed è composta cucina, soggiorno, ripostiglio e altri vani ad uso deposito e cantina al piano terreno; 5 camere, bagno e vano deposito al piano primo. Corredato da terreno di circa 14.000 mq e garage di circa 50 mq. Possibilità di creare anche più unità abitative. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.Ag. LA 088 Lamporecchio collinare lato vinci, in bella e tranquilla zona collinare porzione angolare di casale libero su 3 lati di circa mq 130 oltre giardino. L'immobile e suddiviso in 2 unita immobiliari : una con soggiorno/cucina, bagno e camera, l'altra con soggiorno cucina, 4 camere e 2 bagni (Classe energetica g ipe > 175 kwh/m2 a) (rif. La 088) Richiesta: Euro 200.000 SC8759704

Rif.Ag. LP 71 Vinci pressi, in bellissima zona collinare con meravigliosa vista panoramica, sulle colline del Montalbano, colonica in pietra angolare libera su 3 lati di circa mq 115 composta al piano terra da: ingresso, soggiorno, cucina con caminetto, bagno, oltre ampio locale/cantina, al piano primo da bagno, 2 camere con terrazzina con spettacolare vista panoramica, bel loggiato oltre ampio giardino con ulivi (Classe energetica g ipe > 175 kwh/m2 a) Rif.: LP 71 Euro 190.000 SC8760572

Rif.Ag. E 154 Empoli campagna, in tranquilla zona verde vicina a tutti i servizi, complesso colonico composto da casa colonica di mq 360 oltre stalla e vari locali accessori per una superficie di mq 240 il tutto all'interno di un ampio terreno pianeggiante di mq 4000, il complesso risulta completamente da ristrutturare, possibilita di alcuni spostamenti di volumetrie e di suddivisione in piu unita immobiliari. (classe energetica g ipe > 175 kwh/m2 a) Rif.: e 154 Euro 170.000 SC8760621

Rif.Ag. RV1040 Sulle colline Pisane in tipico borgo collinare a 30 minuti da Pisa si vende una splendida fattoria di lusso composta da 6 appartamenti indipendenti. Il complesso edilizio caratterizzato da una forma ad U con aia centrale,si sviluppa su due piani fuori terra oltre ad altana e cantine nel seminterrato. L'appartamento principale disposto su due livelli è caratterizzato da un'ampia zona giorno al piano terra con camino rivestito in marmo, cucina abitabile e 3 camere da letto con doppi servizi al piano primo, le altre unità immobiliari sono composte da zona giorno con cucina, due camere da letto e servizi. Sono molto interessati gli ambienti a servizio delle abitazioni, tra cui una particolare limonaia, un piccolo frantoio familiare, un laboratorio, una legnaia e vari magazzini. Staccato dal corpo principale è presente un altro annesso ad uso ripostiglio/magazzino utilizzabile per vari usi. Esternamente la proprietà è contornata da importanti alberi che la rendono riparata da occhi indiscreti, il giardino circostante è in parte coltivato ad ulivi da recuperare, ci sono inoltre ampi spazi a prato dove è possibile realizzare una piscina. La posizione è invidiabile in quanto La fattoria, adiacente la villa cui in origine era annessa, è posta su un poggio che domina i terreni circostanti con vista sulle colline. Il complesso villa fattoria risale ai primi anni dell'ottocento.In quel periodo fu ampliata e realizzata nella forma attuale. Servita da una strada privata che termina in un rondò e costeggia un boschetto , la fattoria è completata da un giardino con alberi secolari e da un terreno in parte coltivato ad ulivi confinanti fra loro per circa 10.000 mq. Tutti i servizi principali sono fruibili a piedi, ideale per abitazione principale, o per attività ricettiva. richiesta. Subito disponibile ? 850.000 Rif. RV 1040 SC8789367

Rif.Ag. 4983 C LAMMARI In contesto interno e lontano dal traffico, capanna disposta su due livelli di 90mq totali con resede comune per posti auto. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8894736

Rufina collinare, nel verde proponiamo in vendita di una porzione di colonica in pietra del 1500 situata all' interno di un antico borgo. Completamente indipendente ed in perfette condizioni, è disposta su tre piani per complessivi mq. 120, con cucina abitabile, salone con camino , quattro camere e doppi servizi. Completano la proprietà una piscina di mt. 5x10 attrezzata ed un giardino di mq. 7500. Adatta a chi ama relax e tranquillità in totale privacy. Disponibilità immediata. Richiesta Euro 475.000 trattabili. Per informazioni e visite contattare il n. 0558323105 oppure 3336316180 Classe Energetica: F IPE: 226.60kWh/mq anno

Montale Vecchio fabbricato di circa 1.000 mq. su più livelli, trasformabile in abitativo (400 mq. ) e uso commerciale (600 mq. ). 1.000 mq. di superficie esterna. Possibilità vendita intera o frazionata. con giardino di pertinenza di circa mq 1.000. richiesta euro 900.000 circa , PIU'INFORMAZIONI IN AGENZIA, l'indirizzo indicato non è veritiero

Comune di CHIESINA UZZANESE, in zona tranquilla di campagna, vendiamo porzione di casolare colonica libera su tre lati, da ristrutturare completamente. La casa si sviluppa su 2 piani ed è composta cucina, soggiorno, ripostiglio e altri vani ad uso deposito e cantina al piano terreno; 5 camere, bagno e vano deposito al piano primo. Corredato da terreno di circa 14.000 mq e garage di circa 50 mq. Possibilità di creare anche più unità abitative. SC8895701

2 km circa dal paese ed a 10 minuti dal casello autostradale nel verde, PORZINE DI FIENILE LIBERO SU TRE LATI composto da 6 vani di circa mq 85 su due livelli da ristrutturare completamente oltre giardino privato di circa mq 40, facile parcheggio, classe energetica in elaborazione, rif C18 FOTO DIMOSTRATIVA

Nella primissima e bellissima campagna senese, a pochi km dal centro storico in località Fogliano, proponiamo in vendita porzione di casale panoramico con magnifica piscina di proprietà. L' immobile, con vista stupenda sulla città di Siena, fa parte di un contesto elegante e signorile il quale rende ancor più affascinante la proprietà. Il terreno adiacente di circa 1810 mq costeggia il caseggiato ed il giardino di mq 1635 circa; sempre adiacente all'abitazione troviamo la piscina a sfioro sulle pittoresche colline circostanti. La casa è disposta su due livelli ne fa parte il loggiato di ingresso molto caratteristico dal quale si accede ad una grandissima cucina con zona pranzo, la proprietà si sviluppa con un salone nel quale è presente il caminetto, uno studio ed una sala lettura e un bagno, al piano terra è stato ricavato anche un bilocale con ingresso indipendente con cucina camera matrimoniale e servizio. Da una bella scala si accede al piano superiore dove troviamo distribuita la zona notte e si compone da un ampio e affascinante ballatoio dal quale si accede alle quattro camere di cui una con bagno privato. Completa il piano una stanza guardaroba ed un altro bagno oltre ad una sala lettura ed un loggiato. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Santa Luce Rif. R1537. In zona panoramica vista lago, casale su due livelli composta da ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, quattro camere da letto, due bagni e ripostiglio al primo piano; locali magazzino, cantine e box al piano terreno con predisposizione per un bagno. La struttura è in cemento armato, consentendo così ampio spazio a modifiche degli spazi interni. Completa la proprietà un terreno di c.ca 3000 mq. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno e superficie fabbricabile. Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona approssimativa, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni contenute nel presente annuncio possono variare dalla reale situazione tecnica, vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia Immobiliare ABC CASA Servizi immobiliari . L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze, non rappresentando in alcun modo un impegno contrattuale. Classe Energetica: G IPE: 250.00kWh/mq anno

Rif.Ag. P200029 FORNACETTE (CALCINAIA) (in campagna) Fornacette casolare in aperta campagna di 500 mq completamente da ristrutturare con 5.000 mq di terreno circostante. Possibilità di ricavare da 3 a 6 unità abitative. Classe energetica G. Prezzo ? 650.000 Rif. P200029 SC8718976

Rif.Ag. W500092 Marti (Montopoli V.A.) Porzione di rustico perfettamente ristrutturato su 2 livelli con ingresso indip. da vialetto privato con cancello, garage di 25 mq, piazzale di 200 mq, "patio" di 35 mq, 4 ettari di terreno (olivi e bosco) e annesso di 60 mq di cat.C1 (piccolo appartamento). Limmobile è composto al PT da ingresso/salotto, disimpegno, cucina abitabile, sala con caminetto, bagno di servizio e bagno esterno; al 1°P 3 camere matrimoniali, disimp. e bagno. ? 630.000 tratt. Rif. W500092 SC8719011

Rif.Ag. Z700055 VICOPISANO Rustico da ristrutturare di 160 mq su 2 livelli, fronte strada, con resede per 3/4 posti auto e piccolo orto. Superficie complessiva mq 240 con 4 vani a p.terra: ampio ingresso/salotto, disimpegno, cucina abitabile, saletta da pranzo e magazzino. Al 1°piano: 3 camere matrimoniali, disimpegno e bagno. Possibilità di ricavare 2 appartamenti con ingresso indipendente o 3 mini appartamenti in quanto l'immobile presenta 3 accessi. Classe energetica G. Prezzo ? 120.000 trattabili (485 ?/mq). Rif.Z700055 SC8719016

Rif.Ag. WD4157 LEGOLI (PECCIOLI) Casale indipendente su 2 livelli, totale di 240 mq, con ampio terreno agricolo e in parte a bosco: 1,5 ha a vigneto/oliveto e 2 ha a bosco. L'immobile è completamente da ristrutturare, il tetto va rifatto ex novo così come tutti gli impianti, gli infissi, etc....A completamento è esistente e condonato un annesso distaccato, ex fienile, di 60 mq in completo abbandono. Manca il contatore dell'acqua e va chiesto un nuovo allaccio per l'elettricità, ma cè la linea vicinissima, non c'è gas metano, ma si può istallare GPL. Classe energetica G. Prezzo ? 175.000 (superficie commerciale di circa 300 mq valutata a 590 ?/mq). Rif. WD4157 SC8719082

Rif.Ag. TD4088A CALCI (La Gabella) Grande RUSTICO su 2 livelli, completamente da ristrutturare di circa 350 mq per 12 vani complessivi. Fabbricato rurale indipendente con già le pratiche per la deruralizzazione avviate, ampio resede (circa 930 mq) da adibire a giardino e piazzale per parcheggio o altra destinazione. Sito in una posizione di grande pregio paesaggistico. L'immobile è anche ampliabile secondo le ultime norme vigenti. Classe energetica G. L'immobile viene proposto già con un progetto ben definito per realizzare 4 appartamenti di metratura adeguata, progetto già con "nullaosta" del Comune. Prezzo ? 350.000. Accettabile anche permuta con altro immobile a patto che il valore sia assai più basso e l'immobile sia commercialmente interessante. Rif. TD4088A SC8718972

CASA COLONICA CON DUE APPARTAMENTI VENDESI NELLA ZONA DI ROSELLE CON HA 3,7000 DI TERRENO CIRCOSTANTE DOTATO DI POZZO PIU' ANNESSI PER MQ 60 CIRCA. IL PIANO TERRA E' COSI' COMPOSTO: APPARTAMENTO CIVILE ABITAZIONE DI CIRCA 70 MQ CON DUE CAMERE, BAGNO C.F. SOGGIORNO ,CUCINA CON PORTICO DI MQ 9 , MAGAZZINO, CARRAIA E CANTINA,, CHE MISURANO CIRCA 50 MQ .AL PIANO PRIMO CON INGRESSO INDIPENDENTE DA SCALA ESTERNA C E'' UN ALTRO APPARTAMENTO DI CIRCA MQ 120 COMPOSTO DA UNA GRANDE ZONA GIORNO CON BALCONE E TERRAZZO DI CIRCA 20 MQ , DUE CAMERE DA LETTO E BAGNO C.F. IL TUTTO E' ABITABILE DOTATO DI TERMOCAMINO.ANNESSI PER CIRCA 60 MQ. CAT. ENERG. "G" IPE 175. € 360.000,00 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Casa padronale con terreno agricolo ed annesso agricolo Casa su due livelli con terreno circostante uso giardino . L'immobile è così composto: al piano terra troviamo portico con forno a legna, soggiorno con camino, cucina e bagno; attraverso una scala interna in marmo, si accede al piano superiore dove troviamo 4 camere da letto e 2 bagni. Il terreno è di circa 2000 mq ed è completamente recintato. Ottime condizioni. A completamento della proprietà 8 ettari di terreno agricolo in parte ad oliveto ed in parte seminativo, ed un annesso agricolo di 80 mq circa. Per ulteriori informazioni 3391061092

P549 Montecatini Val di Cecina (Pisa) In posizione collinare con vista molto panoramica su Volterra e su tutta la VAl di Cecina, si vende antico casale adibito ad attività ricettivo turistica (casa vacanze), sapientemente restaurato con materiali tipici toscani, della superficie di mq 465, oltre a dependance/reception di mq 120 + porticato di mq 10. Il fabbricato principale è composto da 2 appartamenti trilocali e altri 5 appartamenti bilocali. Locale tecnico seminterrato di mq 100 e Piscina mt 14x7. Terreno circostante di ettari 4,8 a seminativo e circa 60 olivi. L'immobile si intende venduto arredato. Presenza di tv satellitare in ogni alloggio. 50 mt di strada sterrata. Distanza dal centro abitato km 3. Distanza Aeroporto di Pisa km 63. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando e inviare un messaggio su: WhatsApp Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

P551 Montecatini Val di Cecina (Pisa) Casale adibito per CASA VACANZE, completamente restaurato con caratteristiche tipiche toscane, con pavimenti in cotto lamato e soffitti a travi e mezzane. Il fabbricato principale della superficie di mq 601 è composto da 7 appartamenti con due camere matrimoniali (di cui 4 appartamenti con bagno doppio ciascuno), secondo fabbricato di mq 75 con 2 bilocali, la lavanderia /locale tecnico di mq 26. Piscina 14x7 da poco ristrutturata. Un piccolo lago utilizato per l'irrigazione del parco. TV satellitare e caldaia in ogni appartamento. Il terreno di mq 6.000, circostante i fabbricati è recintato, pergolato ombreggiante per posti auto. La posizione è estremamente panoramica su tutta la Val di Cecina. Strada sterrata di circa 1,5 km. Dal mare 33 km. Acquedotto comunale, Attività ben avviata. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando e inviare un messaggio su: WhatsApp Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Rif.Ag. RV1041 Meravigliosa proprietà in vendita immersa nelle caratteristica campagna Toscana. Questo borgo e le sue colline hanno conservato le caratteristiche del tipico paese rurale, testimone di una civiltà contadina ormai quasi completamente scomparsa, e offrono i più suggestivi scorci delle Colline Pisane. Se già abitare nella campagna toscana è un sogno che si realizza, ancora più bello sarà vivere qui, circondati da questi panorami, in un'abitazione di prestigio. Si accede alla proprietà da un vialetto privato che conduce al cancello di ingresso del parco dotato di illuminazione, che ospita diversi tipi di alberi da frutto e olivi in un contesto pressoché pianeggiante di circa 1 ettaro. La villa è composta da una parte centrale di circa 550 mq (divisa i due parti di circa 360 mq disposta su due livelli e 100 mq solo al piano terra) più garage e locali accessori di circa 80 mq. dove è possibile ricavare una depandance staccata dalla villa. La proprietà è stata costruita ante il 1967 ha subito unimportante ristrutturazione negli anni 90, lattenzione hai dettagli è stata ed è prerogativa del proprietario che negli anni arredato la Villa con elementi di pregio e da collezione, nello stile di arredamento si evince chiaramente lintenzione del proprietario di rendere unica la proprietà. Per quanto riguarda il blocco centrale della villa, il piano terra presenta ampi spazi molto luminosi grazie alle vetrate abbastanza ampie che permettono da ogni angolo della casa di vedere il giardino con lesatta percezione che il giardino sia realisticamente esenzione della villa, emblematica è la piccola veranda che sembra sia una stanza della casa sospesa nel tempo. Il resto del piano terra presenta una cucina abitabile un prima sala con camino decorato da elementi di marmo, una seconda sala per ricevere gli ospiti e un bagno, il tutto corredato di affreschi al soffitto che danno calore a chi desidera trascorrere del tempo per esempio nella originale libreria presente in una delle sale. Il reparto notte si sviluppa al primo piano che offre ben 5 camere da letto (di cui quattro di queste hanno la stanza armadi e due il bagno privato, mentre un bagno è destinato alle 3 camere da letto rimanenti). Conclude la parte centrale della Villa un vano lavanderia. Il secondo blocco presenta una zona giorno con caminetto molto spaziosa che si affaccia direttamente in giardino e un angolo cottura che stimola la passione di cucinare. Questa parte della proprietà si conclude con due camere da letto e un bagno. La proprietà non usa lacquedotto ma il pozzo a sterro di circa 12 m efficientissimo. Gli impianti idraulici x il riscaldamento sono stati rifatti interamente in rame circa 20 anni fa, il cui funzionamento è a GPL. La Villa è provvista di fosse di raccolta e pozzi a perdere, quindi non è collegata alla fognatura. Infine è dotata di impianto fotovoltaico più pompa di calore e 2 colonnine per ricaricare le auto elettriche per ogni abitazione . Ogni blocco facente parte della proprietà è quindi indipendente e corredato da 4 batterie di accumulo, 18 pannelli fotovoltaici che producono 6 kw e 1 pompa di calore per il riscaldamento. Ciò consente un notevole risparmio e ogni impianto è anche collegato ad un contatore ENEL ENERGIA x poter vendere ciò che è in esubero. Non rimane altro che fare un sopralluogo e permette al sogno di diventarerealtà. ? 690.00 Rif. RV 1040 SC8789362

Rif.Ag. S44 COLLESALVETTI In bellissima zona collinare e panoramica casolare tipico toscano completamente indipendente di 670 mq da ristrutturare, con annesso adiacente di circa 130 mq circondati da circa un ettaro di terreno ideale per più nuclei familiari, agriturismo. Possibilità di piscina. A pochi km dalla costa tirrenica (Castiglioncello, Cecina, Tirrenia, Livorno) Vicinanze Fi PI LI, aeroporto di Pisa e alle principali città d'arte. Per privacy, gli indirizzi riportati sugli annunci sono da ritenersi indicativi. Rif. S44 SC8839766

A POCHI PASSI DAL PAESE DI BORGO SAN LORENZO FIRENZE, CARATTERISTICO FIENILE MQ 250, RIMESSA, DEPOSITO ATTREZZI AGRICOLI, STALLA, LOGGIA OLTRE TERRENO MQ 700 CIRCA DA DERURALIZZARE RIF C3

MASSETO, sulle splendide colline di Rufina, immersa nel verde, ottima viabilità di accesso, proponiamo in vendita un complesso colonico composto da casa colonica e fienile, circondati dal loro resede e giardino oltre terreno adiacente e recintato. Si accede tramite cancello carrabile nell'ampia aia, tra i due edifici, che corre tutta intorno, comoda anche per parcheggiare. La colonica, di oltre 250 mq, ha più accessi e molti vani, facilmente divisibile quindi in due appartamenti con ottimi spazi. Mossa su più livelli con acqua privata e riscaldamento a pellet e GPL. Al piano terra e seminterrato troviamo: cucina abitabile in muratura, ampio salone pranzo, salotto con camino, soggiorno, due camere matrimoniali e due bagni e cantine. Al primo piano tre camere matrimoniali, ampio studio finestrato, bagno con vasca, sottotetto mansarda e sottotetto ripostiglio. Dalla cucina si accede ad una loggia di circa 20 mq, comodissima per i pranzi all'aperto mentre dalla mansarda si passa allo splendido lastrico solare di circa 40 mq. Il fienile, frontale all'abitazione, ha più vani ampi disponibili ed è sfruttato come zona cantina e come zona taverna con forno per le pizze. Oltre aia, resede e giardino, esclusivi 2 ettari di terreno con olivi e viti produttive. Classe energetica e ipe in fase di valutazione. Per ulteriori informazioni e per effettuare un sopralluogo, non esitate a contattarci! Il Casale Immobiliare 0558386386 www.ilcasaleimmobiliare.com RIF. 2 1806 €850.000,00