Rustici e casali in vendita Toscana Pag. 25

A Lucignano, in posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita un magnifico rustico casale di circa 400 mq completamente ristrutturato. La proprietà si distingue per la sua struttura tradizionale toscana, realizzata in pietra e mattoni faccia vista, con soffitti a travi di legno originali ed eleganti archi che donano calore agli ambienti interni. Il piano terra accoglie un ampio salone luminoso ideale per momenti conviviali, una cucina abitabile dal fascino rustico ma attrezzata modernamente, bagno di servizio, lavanderia funzionale e garage collegato internamente. Al piano interrato è presente una cantina perfetta per gli appassionati di vini o come spazio deposito aggiuntivo. Al primo piano troviamo quattro camere da letto spaziose: una suite padronale dotata di bagno privato oltre ad un ulteriore bagno centrale finemente rifinito. Gli spazi sono curati nei dettagli – pavimenti in cotto antico, infissi artigianali – creando atmosfere raffinate tipiche delle residenze storiche toscane. All’esterno il casale è circondato da uno splendido giardino recintato di circa 5.000 mq dove trova posto una grande piscina riservata; qui potrai goderti relax totale immerso nella natura della Valdichiana aretina. Completa la proprietà una dependance indipendente (circa 70 mq) composta da soggiorno cucina open space, camera matrimoniale e bagno: soluzione ideale sia per ospiti che come unità autonoma. La location offre tranquillità assoluta pur trovandosi a pochi minuti dal centro storico medievale del borgo rinomato per le sue manifestazioni culturali ed enogastronomiche; ottimi i collegamenti verso Siena Arezzo Firenze grazie alla vicinanza alle principali vie di comunicazione. Un’occasione unica per vivere l’autenticità della campagna toscana senza rinunciare al comfort moderno! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti dal centro storico di Cortona, in posizione strategica facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle principali arterie stradali, proponiamo in vendita un ampio rustico casale da ristrutturare. L’immobile principale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 303 mq ed è affiancato da vari fabbricati accessori con ulteriori 225 mq di pertinenze. Le strutture, realizzate interamente in mattoni tipici della zona, conservano il fascino autentico della tradizione rurale toscana e offrono grandi potenzialità sia come residenza privata (con possibilità di suddivisione in più appartamenti) che come attività ricettiva – ideale per la realizzazione di un agriturismo, bed & breakfast o piccolo hotel vista l’ottima esposizione e visibilità sulla strada provinciale. Il casale gode inoltre di oltre un ettaro di terreno pianeggiante circostante: uno spazio perfetto per giardini privati, orto biologico o area relax all’aperto. La proprietà si trova immersa nella suggestiva campagna cortonese ma al tempo stesso ben collegata ai servizi essenziali e alle mete turistiche del territorio tra Valdichiana e Toscana meridionale. Un’opportunità unica per chi desidera investire nel recupero edilizio valorizzando le caratteristiche architettoniche originali dei rustici locali. Per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto contattate subito la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta delle potenzialità offerte da questa interessante proposta immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Asciano vendesi vecchia fornace di circa mq 100, con 5 ha di terreno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della Toscana, tra le dolci colline di Rigomagno nel comune di Sinalunga e ai confini con l’Umbria, proponiamo in vendita un esclusivo rustico casale risalente al 1400. La proprietà è stata sapientemente ristrutturata per preservare il fascino autentico della tradizione toscana: muri in pietra e mattoni originali si fondono armoniosamente con elementi architettonici d’epoca come camini storici e travi a vista. Il casale gode di una superficie complessiva di circa 260 mq distribuiti su ambienti ampi e luminosi: grande soggiorno ideale per momenti conviviali, cucina tipica toscana con camino perfetta per cene accoglienti, ingresso scenografico anch’esso dotato di camino antico in pietra, oltre tre camere da letto che offrono comfort ed eleganza. Completano la proprietà due garage condonati (100 mq), box cavalli (60 mq), porcilaia (60 mq) e un piccolo appartamento da restaurare (60 mq). Per gli appassionati dell’equitazione vi è inoltre un maneggio privato di ben 300 mq immerso nella natura circostante. L’esterno offre uno splendido giardino attrezzato con gazebo ombreggianti e due barbecue ideali per pranzi all’aperto. La tenuta si estende su circa 3 ettari tra boschi secolari di lecci e querce, uliveti produttivi, vigneti pregiati e pascoli verdi – uno scenario suggestivo dove vivere esperienze autentiche nella quiete più totale ma sempre vicino ai principali servizi del borgo medievale di Rigomagno. Questa rara opportunità rappresenta la scelta ideale sia come residenza privata sia come investimento turistico ricettivo grazie alla posizione strategica fra Siena ed Umbria. Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita guidata sul posto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della campagna toscana, nel comune di Asciano, proponiamo in vendita una splendida porzione di casale ristrutturato che rappresenta la perfetta fusione tra tradizione e comfort moderno. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 284 mq: al piano terra troviamo uno spazio completamente ristrutturato al grezzo di 142 mq, ideale per essere personalizzato secondo le proprie esigenze abitative o ricettive; il primo piano ospita invece due appartamenti già finemente ristrutturati, pronti da abitare. Completano la proprietà un annesso anch’esso restaurato al grezzo (150 mq), offrendo ulteriori possibilità d’uso come dependance o studio privato. Il tutto è circondato da circa 2000 metri quadrati di terreno esclusivo, perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi del paese. La posizione strategica garantisce privacy e tranquillità pur essendo a breve distanza dal centro storico medievale di Asciano e dalle meravigliose Crete Senesi, zona famosa per i suoi panorami mozzafiato ed eventi culturali durante tutto l’anno. Questa soluzione unica si presta sia come residenza principale che come investimento turistico grazie all’elevata richiesta della zona. Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore delle colline toscane, a pochi minuti dal centro di Chianciano Terme, proponiamo in vendita uno splendido rustico casale completamente ristrutturato che unisce il fascino della tradizione all'eleganza del comfort moderno. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 377 mq ed è immersa in una posizione privilegiata con suggestiva vista panoramica sulla campagna circostante. Il casale principale offre ambienti ampi e luminosi ideali sia come residenza privata che per attività ricettive; completa la proprietà un garage di 36 mq e un annesso distaccato di ulteriori 123 mq, perfetto come dependance o spazio multifunzionale. Il terreno esclusivo circonda l'immobile per circa 6000 mq coltivato ad olivi secolari, regalando privacy e tranquillità assolute. La presenza della piscina rende questa soluzione ancora più esclusiva: ideale per rilassarsi godendo dei magnifici tramonti tipici della zona senese. Situata vicino alle famose terme, ai servizi principali e facilmente raggiungibile da importanti vie di comunicazione, questa dimora rappresenta la scelta perfetta per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità. Non perdere l’occasione unica di acquistare questo gioiello nel verde! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo scenario delle colline toscane, nel comune di Lucignano, proponiamo in vendita un affascinante rustico casale in pietra e mattoni situato in posizione panoramica. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una centrale termica, forno tradizionale, cantina perfetta per la conservazione dei vini locali, bagno di servizio, disimpegno funzionale, ampia dispensa ideale per gli amanti della cucina tipica toscana; proseguendo incontriamo una spaziosa cucina abitabile che si apre su un soggiorno luminoso ed accogliente oltre ad una camera da letto matrimoniale. Al primo piano ci accoglie uno splendido loggiato coperto con vista sulle campagne circostanti – luogo ideale per momenti di relax –, studio privato ottimo come zona smart working o biblioteca personale, tre bagni moderni ben rifiniti e tre ulteriori camere da letto spaziose. Completano la proprietà un annesso recuperabile dove poter realizzare una dependance indipendente e una rimessa attrezzi anch’essa trasformabile secondo le esigenze del nuovo proprietario. L’intera tenuta è circondata da circa 8 ettari tra bosco secolare ricco di biodiversità locale, seminativo produttivo e oliveto curatissimo che dona ogni anno pregiato olio extravergine d’oliva. Non manca infine una splendida piscina privata immersa nella quiete verdeggiante: il luogo perfetto dove godere appieno della tranquillità della campagna toscana. Lucignano è rinomata non solo per il suo borgo medievale intatto ma anche per l’eccellente qualità della vita offerta ai residenti grazie alla vicinanza ai principali servizi ed alle città d’arte come Arezzo (20 km), Siena (40 km) e Firenze facilmente raggiungibili sia in auto che tramite collegamenti pubblici. Questa soluzione unica rappresenta l’investimento ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze o struttura ricettiva esclusiva. Per informazioni dettagliate o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare senza impegno l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore delle suggestive Crete Senesi, a San Giovanni d’Asso (Comune di Montalcino), proponiamo in vendita un affascinante casale rustico in pietra e mattoni risalente probabilmente alla fine del ‘700/inizio ‘800. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1500 mq ed è circondato da uno straordinario podere continuo di circa 39 ettari suddivisi tra seminativo, vigneto, oliveto e bosco: l’opportunità ideale per chi desidera immergersi nell’autentica campagna toscana o investire in attività agricole e ricettive. Il casale presenta la tipica architettura rurale toscana originale con ampliamenti realizzati negli anni ’50 ‘60 che ne aumentano il fascino storico. Gli ingressi sono garantiti da due accessi indipendenti situati sui lati nord e sud della proprietà; la strada privata costeggia le mura dell’abitazione offrendo privacy assoluta ma anche facilità di collegamento ai principali servizi locali. La posizione è rinomata non solo per i paesaggi mozzafiato ma anche per prodotti enogastronomici prestigiosi come tartufo bianco pregiatissimo, vino DOCG locale e olio extravergine d’oliva. Le immagini testimoniano lo stato autentico degli edifici — perfetti per essere valorizzati tramite un’attenta ristrutturazione — così come gli spazi verdi pianeggianti ideali sia per colture che relax all’aperto. Una soluzione rara nel panorama immobiliare toscano, capace di soddisfare sogni residenziali esclusivi o progetti imprenditoriali legati al turismo rurale ed esperienziale. Contatta subito l’agenzia di riferimento per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita: questa proprietà rappresenta un’occasione unica nella zona più iconica della Toscana! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ad Abbadia di Montepulciano, in una delle zone più tranquille e suggestive della campagna toscana, proponiamo in vendita un'affascinante porzione di rustico casale in stile Leopoldina. L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie totale di circa 143 mq: al piano terra troviamo due ampi locali accessori da ristrutturare, ideali come magazzini o taverna; salendo la caratteristica scala interna in pietra si accede al primo piano composto da cucina abitabile luminosa, spazioso salone e bagno finestrato. Al secondo piano è situata l'incantevole torretta completamente ristrutturata che ospita due camere matrimoniali ed un ulteriore bagno. Completano la proprietà due annessi esterni ad uso magazzino (per complessivi 92 mq), perfetti per attività agricole o deposito attrezzi. Il terreno esclusivo a giardino misura circa 600 mq ed è arricchito dalla presenza sia di pozzo artesiano privato che condominiale oltre a un ex pollaio (10 mq). La struttura mantiene intatti i dettagli originali dell’epoca – soffitti con travi a vista, caminetto antico funzionante e pareti in mattoni faccia vista – regalando atmosfere autentiche dal sapore tipicamente toscano. La posizione strategica permette facile accesso ai servizi principali del paese pur godendo della massima privacy immersa nel verde della Valdichiana Senese, celebre per paesaggi mozzafiato e vini pregiati come il Nobile di Montepulciano. Soluzione ideale sia come residenza principale che casa vacanza oppure investimento turistico ricettivo grazie alla vicinanza alle rinomate località d’arte tra Siena ed Arezzo. Prezzo non trattabile. Per ulteriori informazioni o fissare una visita contattate subito l’agenzia immobiliare di riferimento: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta di questa rara opportunità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sinalunga vendesi casale costruito di recente al grezzo disposto su due livelli al piano terra 78 mq ad uso magazzino, al piano primo mq 78 con tettoia di mq 45 oltre terreno con olivi e frutti, di 8000 metri è stato realizzato impianto fotovoltaico di 20 Kw con un reddito mensile di Euro 800,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi chilometri da Cortona, in posizione collinare e dominante, con una splendida vista panoramica sul lago, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra e mattoni di circa 250 mq, perfettamente inserito nel paesaggio toscano. La proprietà è suddivisa in tre unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo, perfette sia per uso privato che per attività ricettiva di charme. Il primo appartamento, al piano terra, è composto da un’accogliente zona giorno con angolo cottura, salotto, bagno e una camera matrimoniale. Il secondo appartamento, posto al piano primo, offre un ampio salone con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Il terzo appartamento si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova il soggiorno con angolo cottura, mentre al piano superiore due camere e un bagno completano la zona notte. Completano la proprietà un annesso di 184 mq, distaccato dal corpo principale, che può essere trasformato in abitazione, ampliando ulteriormente le possibilità d’uso, e 2 ettari di terreno, ideali per chi cerca privacy, natura e spazio per progetti agricoli o paesaggistici. Una soluzione unica per chi desidera vivere o investire nel cuore della Toscana, con la possibilità di sviluppare una residenza multifamiliare o un’attività turistica di charme. Prezzo trattabile. Un’occasione da non perdere per chi cerca autenticità, bellezza e potenziale in una delle zone più suggestive del territorio cortonese. Inoltre, per chi desidera un'esperienza senza pensieri, l’agenzia è in grado di offrire un servizio completo “chiavi in mano” per le opere di ristrutturazione, seguendo ogni fase del percorso: dalla progettazione personalizzata alla scelta delle finiture, fino alla consegna finale dell’immobile pronto da vivere o mettere a reddito. Un’assistenza su misura, professionale e affidabile, per trasformare questa splendida proprietà in un sogno realizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione panoramica e collinare nel cuore della Toscana, proponiamo in vendita un affascinante casale di mq 552, accompagnato da tre garage per un totale di mq 113 e un magazzino di mq 23. Il terreno circostante si estende per ben sei ettari (6 ha) e offre ampie possibilità per attività agricole o semplicemente per godere della natura. Il casale è suddiviso in due unità immobiliari distinte. La prima unità occupa una superficie di mq 306 ed è composta al piano terra da legnaia, tettoia, sgombero, due cantine, ingresso, bagno e cucina; al primo piano troviamo invece il soggiorno con ampia terrazza che offre splendide vedute sul paesaggio toscano, disimpegno, ripostiglio e due camere da letto. La seconda unità immobiliare misura mq 246 ed include al piano terra un accogliente soggiorno con cucina annessa, lavanderia e bagno; salendo al primo piano ci sono ulteriori spazi abitativi composti da un secondo soggiorno luminoso con accesso a balcone panoramico, due camere matrimoniali e un ulteriore bagno. Ogni ambiente riflette la tipica architettura toscana caratterizzata da travi a vista in legno massello e pavimenti in cotto. Questo immobile non solo rappresenta una residenza ideale ma anche una potenziale opportunità per attivare attività ricettive come B&B grazie alla sua configurazione spaziosa. Situato nelle vicinanze del pittoresco borgo medievale di Lucignano—famoso per le sue stradine strette ed i suoi storici palazzi—la proprietà gode dell'accessibilità ai servizi locali pur mantenendo la tranquillità della campagna. Non perdere l'occasione di visitare questo incantevole casale! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante rustico casale situato nel cuore di Lucignano, una delle gemme della Toscana. Questa proprietà storica si erge su un terreno panoramico di oltre 2 ettari e offre un mix perfetto tra tradizione e comfort moderno. L'immobile principale, realizzato in pietra e mattoni, è disposto su due livelli. Al piano terra troverai un ampio reparto giorno composto da una cucina accogliente, un grande salone luminoso con vista sul paesaggio circostante, ripostiglio e centrale termica. Completano il piano bagno e forno per la cottura del pane. Al primo piano si sviluppa la zona notte con ingresso indipendente che conduce a tre camere spaziose, un secondo bagno elegante e una terrazza/loggia ideale per godere dei tramonti toscani. In aggiunta al casale principale, questa proprietà include anche una dependance composta da salone con angolo cottura, camera da letto e bagno privato perfetta per ospiti o come unità separata. Non perdere l'opportunità di possedere anche un annesso agricolo di circa 100 mq che può essere trasformato secondo le tue esigenze personali o commerciali. Il giardino ben curato presenta una piscina invitante dove potrai rilassarti nei caldi pomeriggi estivi circondato dalla bellezza naturale della campagna toscana. Lucignano è famosa non solo per i suoi panorami mozzafiato ma anche per la sua storia ricca e cultura vibrante; qui puoi goderti tranquillità senza rinunciare ai servizi essenziali nelle vicinanze. Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! Il prezzo è trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una splendida posizione collinare, proponiamo in vendita un affascinante rustico casale di ben 358 mq. Questa proprietà è caratterizzata da ampi spazi e dettagli tradizionali che la rendono unica. Al piano terra troverete due portici accoglienti, uno sgombero versatile, legnaia e ripostiglio funzionale. La cucina abitabile si apre su un luminoso salone ideale per momenti di convivialità. Completano il piano un bagno pratico ed essenziale. Salendo al primo piano, vi attendono sei camere spaziose e luminose, perfette per ospitare famiglie numerose o come stanze per gli ospiti. Un ulteriore bagno serve comodamente questo livello della casa. La proprietà include anche un corpo distaccato utilizzato come fienile e ulteriori locali destinati a ricovero animali e rimessa attrezzi, offrendo così molteplici possibilità d'uso. Circondato da terreno di oltre 34 ettari coltivato a uliveto, seminativo e bosco, questa villa offre non solo privacy ma anche l'opportunità di vivere immersi nella natura incontaminata tipica della Toscana. Asciano è una località rinomata per le sue bellezze paesaggistiche e storiche; qui potrete godere del fascino dei borghi toscani con i loro ristoranti tipici e mercati locali. La zona è facilmente raggiungibile dalle principali vie comunicative ed è vicina ai centri urbani più importanti. Non perdete l'occasione di visitare questa straordinaria opportunità immobiliare! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattateci presso la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lucignano vendesi porzione casale al grezzo di mq 220 in posizione collinare, tranquilla composta al piano terra da cucina, salone, bagno, al piano primo 3 camere, ampio salone, bagno, soppalco, in un corpo distaccato dal principale piccola dependance, oltre giardino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Foiano vendesi in posizione collinare vicino al paese porzione di casale in pietra e mattoni completamente ristrutturata composta al piano terra da sala da pranzo, 1 soggiorno, 1 bagno, 1 forno, al piano primo 2 camere, 1 bagno, oltre giardino e capanna. Se interessati è possibile acquistare circa 4000 metri di oliveto annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Incastonato tra le dolci colline al confine di Cortona e Montepulciano, questo ampio casale rustico di 1350 mq è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nella bellezza della campagna toscana. Immerso in una posizione panoramica unica, offre una vista mozzafiato a 360 gradi sui paesaggi iconici della Valdichiana. La proprietà si estende su un terreno privato di ben 5000 metri quadrati, creando uno spazio ideale per realizzare la residenza dei propri sogni o avviare un agriturismo affascinante. La struttura necessita di ristrutturazione, ma il suo grande potenziale rappresenta una tela bianca pronta ad essere trasformata secondo i vostri gusti e desideri. Situato a pochi minuti dai centri storici più apprezzati della zona, questa proprietà combina tranquillità e accessibilità. Immaginatevi immersi nel verde rigoglioso mentre godete del canto degli uccelli e dell'aria fresca delle colline circostanti. Questa è un'occasione rara per entrare in possesso di un angolo autentico della Toscana dove storia, natura e panorama si fondono armoniosamente. Il prezzo è trattabile, rendendo l'offerta ancora più interessante per chi ha la visione giusta. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Contattate oggi stesso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! Non perdete l'opportunità di scoprire questo straordinario immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della storica Cortona, proponiamo in vendita una porzione di casa adiacente a una villa d'epoca immersa in un parco ben curato. Questo rustico casale offre ampi spazi e molteplici opportunità per personalizzarlo secondo il proprio gusto. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo sei vani spaziosi, inclusivo di un vecchio forno tradizionale, per un totale di circa 220 mq. Al primo piano sono presenti sette vani più un bagno, con una superficie complessiva di circa 154 mq. Inoltre, è presente un annesso distaccato che misura circa 147 mq. Circondato da terreno privato, questo immobile rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca tranquillità e bellezza paesaggistica senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. La posizione strategica permette facili collegamenti con le principali vie di comunicazione ed è vicina ai famosi punti d'interesse culturali e storici della zona. Caratterizzato da dettagli architettonici tipici toscani e dalla possibilità offrire ampie metrature interne ed esterne, questa soluzione abitativa può essere trasformata sia come residenza principale che come investimento nel settore turistico. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Il prezzo è trattabile; non perdere l'occasione di visitare questo affascinante rustico! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante podere rurale situato a soli 4 km da Rapolano Terme, un'opportunità unica per chi cerca spazio e versatilità. La proprietà si estende su una superficie totale di ben 2150 mq, comprendente l'abitazione principale di circa 200 mq con quattro camere da letto, perfetta per famiglie o come investimento. Oltre all’abitazione principale, il complesso è arricchito da tre abitazioni secondarie che offrono ulteriori possibilità abitative. Le strutture accessorie includono una cantina spaziosa di 150 mq, un magazzino di altri 150 mq e ricoveri mezzi anch'essi pari a 150 mq. Inoltre, troviamo un ampio opificio di ben 300 mq ideale per attività produttive o artigianali. Questa proprietà offre la possibilità di essere trasformata in dieci unità abitative grazie al progetto già esistente. Circondata dalla splendida natura toscana, questa tenuta comprende anche ben 23 ettari di terreno coltivabile. Strategicamente posizionata ai margini del Chianti, dista solo: 45 km da Arezzo, 85 km da Firenze, 25 km da Siena, 75 km da Perugia. La posizione non solo garantisce tranquillità ma anche comodità nei collegamenti verso alcune delle città più belle d’Italia. Non perdere l'occasione di investire in questo rustico casale unico nel suo genere! Inoltre, per chi desidera un'esperienza senza pensieri, l’agenzia offre un servizio completo “chiavi in mano” per le opere di ristrutturazione: dalla progettazione personalizzata alla scelta delle finiture fino alla consegna finale dell’immobile pronto da vivere o mettere a reddito. Un’assistenza su misura professionale e affidabile ti accompagnerà nella realizzazione del tuo sogno. Per maggiori informazioni e visite sul posto contattate l’agenzia immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore delle splendide colline della Toscana, tra paesaggi mozzafiato e la tranquillità tipica di questa regione unica al mondo, proponiamo in vendita un antico rustico casale situato nella suggestiva zona di Scrofiano (Sinalunga). La proprietà si trova in posizione strategica: immersa nel verde ma a pochi passi dal centro storico del borgo medievale di Scrofiano e soli 4 km da Sinalunga. Facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza ai principali collegamenti autostradali per Arezzo, Firenze, Roma nonché Siena e Perugia. Il casale è realizzato in pietra e mattoni tradizionali ed offre una superficie complessiva di circa 390 mq suddivisa su due unità immobiliari indipendenti. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno caratterizzato da eleganti volte in cotto ed arco originale, cucina abitabile con camino perfetta per vivere momenti conviviali autentici, tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola), bagno ristrutturato con doccia più secondo servizio da personalizzare oltre ad un pratico ripostiglio. Al primo piano – accessibile tramite scala esterna che conduce anche ad uno splendido portico panoramico – sono presenti forno a legna d’epoca e locale sgombero; all’interno ampia zona giorno con camino toscano, cucina separata anch’essa dotata di focolare tradizionale, tre spaziose camere matrimoniali, studio ideale come home office o stanza relax e doppi servizi finestrati. Completano la proprietà garage privato distaccato dal corpo principale ed annesso agricolo su due livelli completamente da recuperare secondo le proprie esigenze. La residenza gode inoltre di una magnifica piscina circondata dalla natura incontaminata dei propri terreni esclusivi pari a circa 2 ettari e mezzo (25.000 mq), ideali sia per uso ricreativo che coltivazione biologica o attività agrituristica. Questa soluzione rappresenta l’occasione perfetta per chi desidera vivere il fascino autentico della campagna senese senza rinunciare alla comodità dei servizi moderni nelle immediate vicinanze. Contattate subito l’Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione privilegiata e pianeggiante, proponiamo in vendita un affascinante rustico casale di circa 500 mq situato nel comune di Sinalunga. Questo immobile storico è caratterizzato da splendide viste panoramiche sul suggestivo borgo medievale di Scrofiano. Il casale, realizzato in pietra e mattoni, si sviluppa su due livelli e include anche una piccola torretta che aggiunge un tocco distintivo alla proprietà. Al piano terra troviamo spazi ampi come l'antica stalla, ripostiglio, cantina e rimessa; al primo piano vi è un luminoso salone dotato di antico camino, tre grandi camere matrimoniali, due camere singole e un bagno. La torretta al secondo piano offre ulteriori possibilità per la personalizzazione degli spazi. La proprietà è circondata da terreno seminativo irriguo esteso per oltre 1 ettaro e 5.000 metri quadrati, ideale per chi desidera coltivare o semplicemente godere della natura circostante. Questa offerta rappresenta non solo una casa ma anche un'opportunità unica di investimento nella tranquillità della campagna toscana. La ristrutturazione del casale consente inoltre ai nuovi proprietari di dare vita a uno spazio abitativo unico ed esclusivo. Non perdere questa occasione! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CL16 Sinalunga sorge sulle colline che separano la Val di Chiana dalla Valle dell’ Ombrone, a pochi minuti dal centro e dai vari servizi, vendesi una porzione di casale in pietra e mattoni. L’ immobile di una superficie complessiva di mq 248 è suddiviso in due unità abitative con ingresso indipendente, di cui una completamente ristrutturata e l’ altra da ristrutturare. La prima unità immobiliare con salai con volte a botte e archi in mattoni è composta al piano terra da ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, 1 bagno, al piano primo 2 camere da letto, 1 bagno con vasca e un terrazzo con vista panoramica, al piano secondo mansarda da poter utilizzare come sala di lettura. La seconda unità immobiliare da ristrutturare con ingresso indipendente con accesso da scala antica esterna posta su tre livelli al piano terra cantina a comune con l’ altra abitazione, al piano primo soggiorno, cucinotto, 1 bagno, al piano secondo camera matrimoniale. Completa la proprietà giardino e due annessi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Badia al Pino tipico borgo fortificato nato nell’ XI sec. intorno all’ antica Abbazia Benedettina del Pino, poi trasformatosi in insediamento essenzialmente rurale dopo la soppressione della Badia nel 1441. Vendesi in posizione collinare con vista panoramica porzione di antico casale con ingresso comune con un'altra unità immobiliare. Al piano terra locale di deposito di una superficie complessiva di mq 84; al piano primo ampio salone angolo cottura con camino, 1 camera matrimoniale, 1 ripostiglio, antibagno, bagno, al piano secondo ampia soffitta di una superficie totale di mq 104, oltre torretta a comune con l’ altra abitazione. Distaccato dal corpo principale depositi di mq 65 lordi con ampia resede. Completa la proprietà terreno di metri 7000 tra oliveto, vigneto e seminativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scrofiano in splendida posizione collinare, immersa nella tranquillità della campagna toscana, proponiamo in vendita porzione di casale in pietra e mattoni di circa 199 mq, completamente ristrutturata con materiali di pregio e rispetto delle caratteristiche originali. L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: Ingresso indipendente Ampio e luminoso salone con travi a vista Cucina abitabile Bagno Accesso diretto al giardino privato con vista mozzafiato Piano primo: Tre camere da letto Secondo bagno Ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, perfetta per chi cerca charme, privacy e panorami tipici della Toscana. Prezzo su richiesta Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sinalunga vendesi capanno agricolo di mq 25 oltre 3000 metri di terreno fornito di pozzo e contatore Enel. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Asciano vendesi appezzamento di terreno di 2900 metri con 23 piante di olivo con un capanno di mq 40 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sinalunga vendesi in posizione collinare con vista panoramica capanno agricolo di mq 28 oltre 1 ha di terreno di cui metri 7080 oliveto vigneto, metri 1960 pascolo, metri 1824 bosco alto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sinalunga vendesi fienile di mq 80 oltre 2 ha 2500 metri di bosco, laghetto, 2330 metri di seminativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sinalunga vendesi tre capanni di mq 65 totali con terreno circostante di 1388 metri annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sinalunga vendesi terreno di 3825 metri tra seminativo e vigna con capanno di mq 48 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Foiano vendesi annessi agricoli di mq 140 con 5 ettari di terreno in un unico corpo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sinalunga vendesi capanno agricolo di mq 65 con 9000 metri di terreno di cui 2600 metri di vigneto, 2680 metri di bosco, 1120 metri di seminativo, 2460 metri di oliveto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sinalunga vendesi in posizione collinare oliveto di metri 1639 con capanno di mq 48 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore della campagna toscana! In vendita, un capanno agricolo di ben 300 mq situato nella suggestiva zona di Sinalunga. Questa proprietà è circondata da oltre 2000 metri quadrati di terreno agricolo, perfetto per chi desidera immergersi nella natura e vivere lontano dal caos cittadino. Il rustico offre ampi spazi interni che possono essere personalizzati secondo le tue esigenze: ideale come magazzino o per attività agricole. La struttura presenta una grande area aperta con soffitti alti, permettendo così l'installazione di attrezzature varie o la creazione di uno spazio multifunzionale. La posizione strategica del capanno consente facili accessi alle principali vie comunicative e ai servizi locali, rendendola adatta sia a famiglie che cercano tranquillità sia a imprenditori agricoli desiderosi di avviare nuove attività. Inoltre, il prezzo è trattabile, offrendo ulteriori opportunità per realizzare i tuoi sogni immobiliari. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Non perdere questa occasione! Contattaci oggi stesso presso l’agenzia immobiliare Rappuoli per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Sinalunga, proponiamo un affascinante capanno agricolo in pietra e mattoni al grezzo di mq 40, situato in una posizione collinare che offre una vista panoramica mozzafiato. Questo immobile è circondato da un terreno di ben 3 ettari e 5000 metri quadrati, ricco di boschi e oliveti, perfetto per chi cerca la tranquillità della campagna toscana. L'immobile presenta un potenziale notevole: c'è la possibilità di ampliamento fino a ulteriori 40 mq, consentendo così l'adattamento dello spazio alle proprie esigenze personali o professionali. La struttura attuale può essere personalizzata secondo il proprio stile e le proprie necessità. Sinalunga è conosciuta non solo per i suoi paesaggi incantevoli ma anche per la sua storia culturale e gastronomica. Il paese offre numerosi servizi tra cui negozi, ristoranti tipici ed eventi locali durante tutto l'anno. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica nel cuore della Toscana, si trova facilmente collegata ad altre città storiche come Siena e Arezzo. Questo rustico rappresenta quindi non solo un'opportunità immobiliare unica ma anche uno stile di vita immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Non perdere questa occasione! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto, ti invitiamo a contattare l’agenzia immobiliare referenziata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una splendida posizione collinare nel cuore della Toscana, proponiamo in vendita un affascinante rustico di campagna situato a Sinalunga. Questa proprietà offre due capanni, uno di ben 150 mq e l'altro più piccolo di 24 mq, entrambi trasformabili in abitazioni secondo le vostre esigenze. La superficie totale è di 174 mq, perfetta per realizzare la casa dei vostri sogni. Circondati da un oliveto esteso su oltre 3000 metri quadrati, potrete godere della tranquillità e del panorama mozzafiato che solo la campagna toscana può offrire. L'area è nota per i suoi ulivi secolari e il paesaggio incantevole che cambia colore con le stagioni. Sinalunga è una località strategica che permette facili collegamenti alle principali città come Siena e Arezzo, rendendola ideale sia come residenza principale sia come seconda casa o investimento turistico. Il paese offre tutti i servizi necessari: negozi, ristoranti tipici e mercati locali dove si possono acquistare prodotti freschi. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso presso l'Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante opportunità immobiliare situata nel cuore della campagna toscana, precisamente a Sinalunga. Proponiamo in vendita un capanno agricolo di circa 100 mq, immerso in un terreno di ben 1000 metri quadri. Questo rustico offre una base ideale per gli amanti della natura e del relax. Il fabbricato attualmente destinato ad uso agricolo può essere trasformato in abitazione, offrendo così la possibilità di creare uno spazio personalizzato secondo le proprie esigenze abitative. La proprietà è circondata da splendidi paesaggi collinari tipici della Toscana, con vigneti e uliveti che incorniciano il panorama. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. La posizione strategica permette di godere della tranquillità rurale senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. Sinalunga è facilmente raggiungibile e offre negozi, ristoranti e altre comodità quotidiane. Inoltre, il prezzo dell'immobile è trattabile, rappresentando quindi un'ottima occasione per chi desidera investire nel settore immobiliare o semplicemente realizzare il sogno di vivere nella quiete delle campagne toscane. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una splendida zona collinare di Guazzino, nel comune di Sinalunga, proponiamo in vendita un affascinante capanno agricolo di 75 mq. Questo immobile offre l'opportunità unica di essere trasformato in una casa singola, immersa nella natura e circondata da oltre 1000 metri quadrati di terreno. L'area è caratterizzata da dolci pendii e panorami mozzafiato che rendono questo luogo ideale per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Il rustico si presta perfettamente a diverse soluzioni abitative o come rifugio per gli amanti della campagna. La proprietà è facilmente accessibile e beneficia della presenza di alberi d'olivo circostanti che non solo conferiscono un'atmosfera pittoresca ma offrono anche la possibilità di produrre il proprio olio extravergine d’oliva. La posizione strategica consente collegamenti rapidi con le principali vie del trasporto locale, garantendo comodità senza compromettere la privacy. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni e per organizzare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un angolo di paradiso nel cuore della Toscana, nella tranquilla zona collinare di Farnetella, comune di Sinalunga. Ti proponiamo in vendita un affascinante rustico rustico di campagna, attualmente accatastato come capanno agricolo ma dotato di progetto approvato per la trasformazione in civile abitazione. La proprietà si estende su una superficie totale di 1541 mq ed è circondata da un rigoglioso oliveto che offre l'opportunità perfetta per produrre il tuo olio d'oliva pregiato. Immagina le calde giornate estive trascorse a rinfrescarti nella piscina immersa nel verde, godendo della vista panoramica sulle dolci colline circostanti. Il fabbricato presenta caratteristiche tipiche delle costruzioni toscane e può essere personalizzato secondo i tuoi gusti e desideri. La posizione privilegiata garantisce tranquillità e privacy, ideale per chi cerca una fuga dalla frenesia quotidiana senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Farnetella è ben collegata alle principali vie d'accesso e dista pochi chilometri dai centri storici più importanti della provincia. Non perdere l'occasione unica di possedere questo splendido immobile! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una splendida posizione collinare nel cuore della Toscana, proponiamo in vendita un'affascinante porzione di casale da ristrutturare, con una superficie totale di 100 mq e annessa tettoia di 32 mq. Questo immobile offre un potenziale unico per chi desidera creare la propria oasi personale. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 200 mq, ideale per godere delle belle giornate all'aperto e del panorama circostante. Al piano terra si trovano diversi spazi utili: rimessa, cantina e ripostiglio; mentre al primo piano troviamo una cucina accogliente con balcone affacciato sulla natura circostante, una camera spaziosa dotata di ampio terrazzo perfetto per momenti di relax, oltre a un bagno e ulteriore ripostiglio. Per gli interessati c'è anche la possibilità di acquistare terreno aggiuntivo: fino a 5000 metri quadrati oppure ben tre ettari! Torrita di Siena è famosa non solo per il suo patrimonio storico ma anche per i suoi paesaggi mozzafiato che incantano visitatori tutto l'anno. La zona offre numerose opportunità ricreative tra cui passeggiate nei boschi e gite nelle città d’arte vicine come Montepulciano e Pienza. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it