Rustici e casali in vendita Toscana Pag. 22

ALTOPASCIO vicino al casello autostradale ed ai principali servizi, vendiamo complesso immobiliare di circa 500 mq di costruzione, costituiti da fabbricato colonico completamente da ristrutturare e con annesso agricolo . Il fabbricato principale è disposto prevalentemente su 2 piani, ottimo anche per fare 2/3 unità abitative . Alla proprietà, si accede tramite strada privata di accesso che si apre sul grande giardino di circa 5.000 mq che circonda gli immobili. Ottima posizione anche per struttura ricettiva, essendo vicino al paese, al casello autostrada e alle principali aziende di Altopascio. Da ristrutturare. SC9090767

| RIF. V454 | CASOLARE | 140 MQ | 3 CAMERE | 3 BAGNI | AMPIO TERRENO | NOSTRA ESCLUSIVA: A Pietrasanta, in zona Traversagna, vi aspetta questo incantevole casolare in stile rustico, un'oasi a pochi passi da tutti i servizi del centro. Immerso in un ampio giardino di circa 600 mq, completamente pianeggiante e perfetto per rilassarsi o organizzare piacevoli momenti all'aperto, questo immobile si sviluppa su due livelli, offrendo spazi generosi e confortevoli. Al piano terra, un'ampia zona living con camino vi accoglie in un'atmosfera calda e accogliente. La cucina, a vista sul soggiorno, è il cuore della casa e invita a momenti di convivialità. Una camera matrimoniale con bagno privato e un comodo ripostiglio completano il piano. Salendo al primo piano, dedicato alla zona notte, troverete due ulteriori camere da letto matrimoniali, entrambe con cabina armadio e bagno finestrato. La scala esterna consente un accesso indipendente a questo livello, rendendo la casa perfetta anche per più nuclei familiari. L'immobile è in ottime condizioni, con infissi nuovi e impianti a metano e a pellet, garantendo comfort e risparmio energetico. I soffitti con travi a vista e i pavimenti in cotto donano all'ambiente un'atmosfera autentica e caratteristica. La dependance di circa 30 mq, da ristrutturare, offre ulteriori possibilità di personalizzazione, trasformandosi in una zona relax, una palestra o una dépendance per gli ospiti. Questo casolare è ideale per chi cerca una casa spaziosa e accogliente,le generose dimensioni e la presenza di numerosi locali rendono la proprietà perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera ospitare amici e parenti. Vi è la possibilità di acquistare extra un terreno adiacente di 1500 mq e amplia ulteriormente le potenzialità di questa proprietà, offrendo la possibilità di creare un giardino ancora più grande o una piscina. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9008192

Casale Mezzajolo da completare, in borgo, Cortona, Arezzo Toscana Casale di nuova costruzione con sei camere e piscina, da completare e personalizzare, in vendita in un borgo rurale con vista su Cortona. In una posizione eccezionale nella campagna toscana della Val di Chiana, con vista sulla città di Cortona, sono disponibili sei casali in stile tradizionale, frutto del recupero di un'antica tenuta di proprietà dei Cavalieri di Santo Stefano, risalente alla fine del 1700. Borgo de' Cavalieri si trova su un terreno di 2 ettari completamente recintato con un parco comune, un elegante ingresso principale con viale di accesso e un parcheggio per visitatori. Un tempo dimora del "mezzaiolo", importante figura contadina della Val di Chiana nel XVIII secolo, il Mezzajolo è un classico edificio su due piani di 260 metri quadrati e offre la possibilità di realizzare sia una casa con cinque/sei camere da letto o due case bifamiliari. Il progetto di riqualificazione ha previsto la demolizione dell'edificio originario e la sua completa ricostruzione con tecniche architettoniche d'eccellenza e materiali all'avanguardia che garantiscono isolamento termico, efficienza energetica e strutture antisismiche. L'edificio è da completare, l'80% dello sviluppo totale è già stato realizzato, lasciando tutti gli interni e le rifiniture da personalizzare. Il giardino circonda l'immobile su quattro lati e dispone di un gazebo di 45 metri quadrati per pranzare all'aperto con affaccio sulla piscina privata, anchessa da completare. Una tettoia coperta è destinata per il parcheggio con tre posti auto. Il prezzo richiesto è relativo allo stato grezzo; un preventivo per la consegna chiavi in mano è disponibile su richiesta (si stimano tra i 300.000 e i 500.000 ? da aggiungere al prezzo base, a seconda delle finiture e dei materiali scelti). Uno dei sei casali, COR2948 Casale de' Cavalieri, è già stato completato come campione ed esempi delle eccellenti finiture disponibili. È già attivo un servizio di vigilanza e manutenzione, che può essere esteso ai singoli edifici e giardini, oltre all'assistenza per la gestione della proprietà e degli affitti turistici. La strada di accesso al Borgo de' Cavalieri è una tipica strada sterrata che attraversa la campagna toscana, lunga circa 300 metri. Scegli la tua casa in Toscana con piscina, contattaci e prenota un appuntamento oggi stesso! IMMOBILE Rif: COR2950 Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana Tipologia: casale di nuova costruzione di circa 260 mq su due livelli, interni e impianti da completare, giardino con gazebo, piscina privata da completare, in borgo con parco e area condominiale recintata e con servizio security/vigilanza Anno di costruzione: tardo 1700 Anno di ristrutturazione: 2024 Condizioni: stato avanzamento lavori 80%, da completare gli interni con impianti, rivestimenti e decorazioni Giardino: 2.400 mq giardino privato completamente recintato su quattro lati, possibilità di aggiungere un gazebo di 45 mq, + 4.000 mq di parco condominiale Piscina: 10x5 m con vano tecnico interrato 50% da completare Posto auto/Garage: tettoia coperta ad uso esclusivo per 3 auto + area parcheggio scoperta per visitatori Disposizione: Piano Terra: soggiorno con camino, cucina con sala pranzo, 1 bagno, 1 camera da letto con bagno privato Piano Primo: 3 camere da letto matrimoniali con bagno privato, 1 camere matrimoniali, 1 bagno e 1 camera singola Distanza dai servizi: 4 km Distanza da aeroporti principali: Perugia 59 km, Firenze 129 km, Roma 234 km Strada bianca: 300 mt Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile Internet: disponibile Riscaldamento: GPL Acqua: pozzo + cisterna da 20 quintals per recupero acque piovane ad uso irriguo Energia elettrica: attiva Smaltimento acque nere: fossa Imhoff con depuratore Predisposizione aria condizionata e impianto fotovoltaico integrativi Immobile intestato a società La posizione, per la privacy, è approssimativa Tutte le misure riportate sono approssimative Classe Energetica: G convertibile in classe A Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile. SC9210426

Rif.Ag. PV3458A San Martino A Ulmiano (S. Giuliano Terme) A 5 km da Pisa e a 10 km dal mare sono in vendita un compendio immobiliare di circa 640 mq al grezzo, con accesso indipendente e giardino ad uso esclusivo. Il fabbricato è un rustico, tipo casolare, già coibentato con interventi anti sismici sia nel tetto che nella struttura. Attualmente al "grezzo" con interventi da completare che riguardano gli intonaci, gli infissi, la pavimentazione, i bagni, gli impianti tutti , il garage. Il fabbricato è suddiviso in un edificio principale disposto su 2 livelli (uno al piano terra e l'altro al 1° piano) di circa 500 mq e un edificio distaccato di circa 100 mq più mansarda di circa 40 mq. La proprietà che insiste su una superficie di circa 4.500 mq è provvista di un'area di giardino riservato di circa 1.500 mq. Le foto presenti evidenziano lo stato attuale al grezzo dell'edificio, da non confondere con le immagine del rendering che invece rappresentano l'edificio ristrutturato, si specifica che la proprietà viene venduta al grezzo. Classe energetica in attesa di certificazione a fine lavori. Prezzo ? 1.350.000. Rif. PV3458A SC9214537

Nella campagna di Chiusdino, zona Montalcinello, in posizione isolata, alta e dominante, casale su due livelli di 225 mq commerciali. Ad oggi il piano terra comprende cantine, magazzini, bagno e ripostigli mentre al piano primo si trova l appartamento con una terrazza di 22 mq. Il fabbricato necessita di completo rifacimento in quanto abbandonato da anni ed in parte franato. Il fabbricato è circondato da 12,5 ettari di terreno divisi tra uliveto (2,5 h), seminativo (4,5 ettari), pascolo (4,8 h) e bosco (0,5). Per informazioni 338 5495159 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Situata nel cuore della campagna maremmana, a soli 4 km dal mare di Grosseto, questa esclusiva villa di campagna offre un'opportunità unica di investimento e residenza in un contesto naturale e incontaminato. La proprietà si estende su una superficie di 600 mq, sapientemente suddivisa in 10 appartamenti di varie dimensioni, che spaziano dai 50 mq ai 73 mq, ideali sia per uso residenziale che per affitti turistici. Gli spazi interni, curati e funzionali, garantiscono comfort e privacy, mentre all'esterno si apre un ampio giardino di 2.000 mq, perfetto per momenti di relax e per godere della bellezza della natura circostante. Ogni appartamento dispone di posto auto privato, offrendo comodità e sicurezza ai residenti e agli ospiti. La villa rappresenta un investimento ideale per chi desidera un immobile prestigioso in una delle zone più affascinanti della Toscana. L'immobile è classificato con una classe energetica G, con un indice di prestazione energetica (IPE) specificato in kWh/mq. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una residenza di charme a pochi passi dal mare. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Monte a Pescia casale composto da quattro unità immobiliari in splendida posizione panoramica in strada a fondo chiuso a dieci minuti dal centro città. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Euro 50.000. Pescia loc. Medicina casa singola di mq 40 su due piani con terreno e 100 piante d'olivo. Allacciato acquedotto. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Situato a Massarosa, nella località di Stiava e a pochi chilometri da Viareggio, questo affascinante rustico si trova in posizione rialzata che offre splendide vedute panoramiche. L'immobile è completamente da ristrutturare e presenta un terreno circostante di circa 4000 mq, ideale per chi desidera creare uno spazio verde privato.Lo sviluppo su due piani consente molteplici possibilità progettuali; potrai personalizzarlo mantenendo le caratteristiche tipiche del gusto toscano, con travi a vista e finiture tradizionali. Attualmente classificato come categoria catastale C2, rappresenta una grande opportunità sia per residenza privata che come investimento nel settore turistico.Questo rustico ben posizionato attende solo la tua creatività per trasformarsi in un incantevole rifugio immerso nella tranquillità della campagna toscana! Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Nei pressi di Falciano, vendesi compendio immobiliare di cui fanno parte una ex casa colonica in pietra disposta su due livelli con al piano primo accessibile da scala esterna con ballatoio, appartamento dotato di cucina con camino, soggiorno 2 camere e bagno, a piano terreno ampi locali anticamente usati come cantine, deposito, stalle e granaio. Adiacente all'immobile principale si trova un ex granaio. Sono stati rifatti tutti i solai e il tetto, sono presenti gli impianti di acqua, luce e telefono. Completano la proprietà terreni circostanti per complessivi 12 ettari in parte boschivi ed in parte accorpati alla casa. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Vendesi Casale nella Maremma Toscana, Zona Montemassi Comune di Roccastrada, 25 Km dal Mare di Castiglione della Pescaia e dalla Città di Grosseto. Corredato di 1 Ettaro di Oliveto con 240 Piante e 4 Ettari di Terreno Seminativo. Il Casale ha una Superficie di circa 150 Mq Distribuiti nei 2 Piani con al Piano Terra il Soggiorno con Zona Cottura, 1 Camera Matrimoniale e il Bagno. Al Piano Superiore 4 Camere e un Bagno. Corredato di 2 Portici al Piano Terra e di 2 Balconi di Altrettanti 24 mq al Piano Primo. Completano la Proprietà 3 Piccoli Annessi di circa 70 Mq Complessivi, 1 Autorimessa di 50 mq circa e un Giardino a Corredo dell' Abitazione di circa 3.000 mq Tutto Recintato e illuminato con accesso da Cancello Elettrico. Riscaldamento con Caldaia a Gpl, Pozzo per Irrigazione e Fossa imhoff. L' Immobile può Offrire la Possibilità di un Ampliamento Fino a 40 Mq di Superficie e la Realizzazione di una Piscina. Libero Disponibile Subito. Prezzo Richiesto Euro 490 Mila. Rif 151M Classe Energetica: G IPE: 243.00kWh/mq anno

CASALE DEL 1600 CON PISCINA, CORTONA TOSCANA Su due livelli con facciate in mattoni, ristrutturato, piscina e annesso in vendita nella campagna vicino a Cortona. Nel cuore della Valdichiana, al confine con lUmbria, a pochi minuti da tutti i servizi, classico casale del 1600 con facciate in mattoni, archi e tetti sfalzati in terracotta, per quattro secoli parte di una importante tenuta agricola, oggi finemente ristrutturato conservando i suoi elementi originali e lo stile rustico con pavimenti in cotto fatto a mano e alti soffitti con travi di legno a vista. La residenza principale si sviluppa per circa 180 mq su due livelli e offre al piano terra una una grande zona living principale con camino in mattoni e due grandi archi centrali che dividono il salotto, la cucina che gode di accesso diretto al giardino, una camera con bagno en suite. Troviamo inoltre una seconda camera con bagno ensuite con ingresso indipendente dal giardino. Al piano primo un salottino centrale da accesso a due camere Il giardino circonda il casale e ospita una piscina e un annesso agricolo garage. Posizione strategica fra Cortona e Foiano della Chiana, una delle mete più ambite da celebrità e VIP di tutto il mondo per la qualità della vita, i ritmi scanditi dalla natura e gli eventi culturali organizzati tutto l'anno. Cortona domina una regione spettacolare al confine tra Toscana e Umbria, a pochi minuti dalle rive del Lago Trasimeno, da tutti i principali siti storici, dai parchi naturali e dalle migliori cantine del Chianti, e offre tutti i servizi, una stazione ferroviaria e facili collegamenti con le autostrade. IMMOBILE Rif: COR3041 Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana Tipologia: casale ristrutturato, su 2 livelli di circa 180 mq + garage + piscina Annesso/i: garage Anno di costruzione: 1600 Anno di ristrutturazione: 2001 Condizioni: ristrutturato Terreno/Giardino: 13400 mq Piscina: 50 mq Disposizione: Pianto Terra: salotto, cucina, bagno, camera con bagno ensuite, forno a legna nellingresso esterno Piano Primo: soggiorno, 2 camere di cui una con bagno ensuite Distanza dai servizi: 6 km SC9187095

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. In località Montioni comune di Suvereto , nell'omonimo parco naturale si propone in vendita splendido agriturismo in posizione sopraelevata con 26 ettari certificati biologici da apposito ente certificatore Biocert. Ci sono 10 ettari di bosco e 16 di seminativo, di cui 6 ettari sono sotto strada e sono coltivati ad erba medica biologica. Il terreno confina su due lati con il parco di Montioni, quindi ideale per escursioni a piedi, bici o cavallo. L' edificio di 250 mq circa è composto da 4 appartamenti dell'agriturismo completamente ristrutturati con aria condizionata, autoclave, caldaia, radiatori, pannello solare per acqua calda, zanzariere e serbatoio GPL. Sempre all'interno della tenuta ci sono circa 500 mq da recuperare da volumetria di capannoni abbandonati. Possibilità di costruire casa padronale, piscina ecc. Nella vendita sono compresi anche due stupendi cavalli di razza spagnola con pedigree. Nella parte alta della tenuta c'è un capanno per la caccia dei colombi, il permesso viene rinnovato annualmente. All'interno della proprietà o ai margini del bosco è possibile posizionare tende SC9078511

Rif.Ag. E171J E171J Fibbialla proponiamo in vendita immobile di grandi metrature suddiviso in una unità destinata ad abitazione e due magazzini trasformabili anch'essi in unità abitative. La parte da ristrutturare internamente è quella della casa. Da rimodernare, invece, sono i due magazzini, uno ad un grezzo avanzato mentre l'altro già predisposto a piccolo appartamento necessita di lavori di rimodernamento. Il casolare è circondato da ampio giardino con una vista eccezionale sulla piana di Lucca. La proprietà ha un ottima esposizione ed è predisposto sia per un unica abitazione, sia per più unità abitative. La casa è composta a piano terra da ingresso, soggiorno, cucina e ampia sala. Al primo piano da tre ampie camere, due studi, due bagni e e terrazza coperta. I due magazzini sono attigui alla casa. Ottima soluzione per famiglie numerose o soluzione ricettiva visto che il luogo e la zona è ambita da turisti stranieri. Classe energetica G SC9097746

Rif.Ag. MT 202 MONSUMMANO TERME in bellissima zona collinare e panoramica, a pochi km dall'uscita autostradale di Montecatini Terme, CASALE IN PIETRA LIBERO SU 4 LATI CON FIENILE E 6.80.00 DI TERRENO. Questa bellissima proprietà è ubicata in bellissima zona collinare con assoluta privacy, con un meraviglioso panorama sulla vallata circostante, composta da un tipico casale toscano con struttura in pietra, costruito nella metà del 1800 oltre bel fienile, circondata da circa 68.000 mq di terreni coltivati ad uliveto con circa 1000 piante e bosco. Il complesso è composto da due unità immobiliari distinte per una superficie complessiva di circa 500 mq che offrono la possibilità di realizzare una grande piscina. L'immobile è stato in parte ristrutturato in stile rustico toscano, allo stato attuale i lavori effettuati sono: realizzazione di nuovo tetto con impermeabilizzazione e coibentazione e rifacimento di tutti i solai. Il fienile è stato rifatto il tetto e solai nuovi in stile rustico toscano, l'impianto solare termico e predisposto impianto di riscaldamento e condizionamento. Il casale principale è composto da 2 ampi saloni con caratteristico caminetto, cucina, 6 bagni, 8 camere, ripostigli, guardaroba, lavanderia oltre vari locali accessori. Il fienile è composto da ampio soggiorno cucina, 2 camere, 2 bagni, bel portico con meravigliosa vista panoramica, oltre ampio magazzino/rimessa. La proprietà è circondata da un ampio giardino dove poter passare ottimi momenti di relax ammirando lo splendido panorama toscano, possibilità di realizzare piscina in muratura, oltre ampio terreno con ulivi e bosco. La proprietà si trova in bella zona collinare vicinissima al GOLF Montecatini Terme e circa 1 km da alimentari, bar, ristoranti, ecc..... L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: 10 minuti di auto da Montecatini Terme 45 minuti di auto da Pisa aeroporto 50 minuti di auto da Firenze 25 minuti di auto da Lucca 20 minuti di auto da Pistoia 40 minuti di auto dal mare e dalla Versilia e Forte dei Marmi 20 minuti di auto da Vinci , città natale di Leonardo da Vinci (C. E. G IPE >175 Kwh/m2A) Rif: MT 202 RICHIESTA: Euro 650.000 SC9142260

A314 Filattiera, all'interno del caratteristico centro storico, con struttura in pietra, abitazione terratetto composta al piano terra di ampio locale cantina voltato con accesso dal borgo e uscita nel giardino. Piano primo composto di cucina, soggiorno, balcone con accesso al giardino. Piano secondo composto di due camere letto, bagno e balcone. Piano terzo composto di due vani da personalizzare con ampia terrazza panoramica con vista su Appennino, Alpi Apuane e scorci caratteristici del paese. Distanza dal mare 25 km. Uscita autostradale Pontremoli 5 Km. Stazione Ferroviaria 1 Km. Maggiori Dettagli: Camino, Cucina Abitabile, Giardino SC9143749

Rif.Ag. RV1087 (Peccioli) In zona collinare incorniciata dal tipico paesaggio Toscano di media collina, vi è un complesso immobiliare a soli 40 minuti dal mare, composto da un edificio principale su due livelli di circa 470 mq, ristrutturato nel 2021 in perfetto stile rustico Toscano ed un seconda struttura che originariamente era un fienile su due livelli di circa 200 mq anchessa ristrutturata nel 2021. Lintera proprietà è immersa in un parco di circa 7.000 mq, provvisto di piante ed alberi tipici toscani (gli ulivi non potevano mancare), in questo splendido giardino si sviluppa una piscina attrezzata di notevoli dimensioni incorniciata da un singolare pergolato di 30 mq con annesso un ampio solarium e un area relax con idromassaggio. I due edifici sono stati internamente ristrutturati al fine di ricavarne otto appartamenti totali (sei nelledificio principale e due nel fienile). Lintera proprietà risale al 1800, periodo in cui i tipici casali toscani si espandevano nelle pianure e colline Toscane alternandosi ad armoniose colline ever green e a distese di campi di grano coltivati. LA ristrutturazione ha tenuto conto dellimportanza di utilizzare materiali che fossero emblematici dello stile rustico Toscano, quindi i pavimenti in cotta la fanno da padrone, come le travi e travicelli in legno e i caminetti in stile toscano. Tutta la proprietà è provvista di impianto di riscaldamento a GPL e impianto di condizionamento a basso costo grazie allistallazione di pannelli fotovoltaici da 10 Kw. Va specificato che il borgo dove insiste la proprietà ha ricevuto un premio importante per essere uno dei borghi più belli dItalia la cui storia risale fino al periodo Etrusco. Per questo motivo insieme allottima gestione del territorio e delle sue potenzialità il borgo è stato insignito del prestigioso riconoscimento della Bandiera Arancione, importante premi che viene assegnato solo ai comuni più emblematici. Ledificio principale è provvisto di 6 appartamenti: 4 bilocali di circa 50/60 (provvisti di una camera matrimoniale, zona giorno con angolo cottura e bagno e 2 appartamenti di circa 70 mq con due camere da letto (una matrimoniale e una piccola), zona giorno con angolo cottura e bagno. Il Fienile è composto da 2 appartamenti di circa 90 mq completamente ristrutturato, abbiamo invece 2 quadrilocali da 80 mq ciascuno opportunamente suggeriti per famiglie numerose. Tutti gli appartamenti godono di ottima privacy, connessione WI FI e sono completamente arredati. Concludono la proprietà vari spazi attrezzati con barbecue e una area parcheggio auto coperta che può ospitare numerose auto. La proprietà è incantevole e può essere molto interessante per una famiglia che desidera abitarla come dimora principale oppure per abitarci saltuariamente e mettere a reddito i numerosi appartamenti viste le 14 camere da letto presenti. Classe energetica G. ? 2.200.000 Rif. RV1087 SC9147861

Rif.Ag. DE636NM VENDITA San Lorenzo a Pagnatico Cascina Due Esse Group propone in vendita come Unici Referenti con il Piano C, un bellissimo rustico di circa 430 mq posto su due livelli. La proprietà gode di una posizione strategica: a soli dieci minuti dall'aeroporto di Pisa, tre minuti dal Centro Commerciale dei Borghi, e con facile accesso a vari servizi e attrazioni della zona. Posto in mezzo al verde , in campagna, con 15.000 mq di parco, la piscina e la possibilità di organizzar eventi privati. Contattateci oggi stesso per fissare una visita prima di tutti al 050542614o invia une mail arichieste@dueesseimmobiliare.com L'immobile, completamente ristrutturato di recente, in stile rustico, è diviso in 3 unità immobiliari, ogni unità ha il proprio giardino privato e recintato , rendendolo ideale sia per più famiglie che come soluzione di investimento per casa vacanze o B&B. Abitazione A: La principale, con ingresso in un grande salone triplo con volte a crociera , ampia cucina abitabile con dispensa, salotto con camino, bagno in bisazza, camera matrimoniale con bagno, ampia stanza ad uso lavanderia e locale tecnico. Abitazione B: Ingresso al piano terra con armadio; tramite scala si accede al 1° piano dove troviamo un soggiorno, cucina abitabile soppalcata, camerina, camera matrimoniale con bagno, ampio bagno con vasca e doccia, e studio soppalcato. Abitazione C: Ingresso al piano terra in soggiorno con camino, bagno; tramite scala si accede al 1° piano dove troviamo una cucina abitabile, camera matrimoniale con stanza armadi e studio soppalcato, grande bagno con vasca idromassaggio. Questa proprietà è un opportunità unica sia per il prezzo sia perchè offre ampie possibilità di svago e relax, perfetta per vivere in campagna con tutti i comfort o per avviare un'attività turistica di successo. Contattateci oggi stesso per fissare una visita prima di tutti al 050542614o invia une mail arichieste@dueesseimmobiliare.com SC9129424

Rif.Ag. E108Z E108Z Cappella (Lucca) Casale 17 vani circa 500 mq ingress0 indipendente, 5 camere, 4 bagni Ci troviamo sulle dolci colline a Nord della città murata di Lucca con unesposizione Est Ovest e un panorama da mozzare il fiato. Una strada sterrata di circa 600 metri si stende tra poggi di ulivi e ci conduce ad un nascosto e antico rustico toscano risalente al 1700 circondato da circa 11.000 mq di terreno misto a giardino, bosco e uliveto di 360 piante a produzione. Lungo i confini della proprietà scorrono anche due torrenti. Il rustico nasce sulle vestigia di una scuola elementare, la sola aula, esiste ancora, è un salone di 50 mq e custodisce il pavimento in cotto del 1700 e travi e mezzane al soffitto ospitando un grande camino a legna. Intorno alla scuola di allora furono costruiti, secondo unarchitettura tradizionale con materiali locali come pietra, legno e mattoni, altri numerosi vani, una stalla e addirittura un frantoio per la produzione dellolio di oliva tuttora funzionante. Il rustico rimodernato ha unampiezza di circa 500 mq e si sviluppa su più livelli ed emana un senso di calore e accoglienza in un luogo ideale per rilassarsi e godere dellenergia della campagna. Una sala da pranzo, un ulteriore salone di 50 mq, una cucina con camino, dispensa, legnaia e cucinotto, cinque le camere da letto e quattro bagni. Una mansarda e unampia soffitta che si estende sullampiezza della casa, una stalla utilizzata come lavanderia e il succitato frantoio. Due i balconi, di cui uno abitabile, e dove trascorrere del tempo a rilassarsi leggendo magari un libro. Gli interni hanno pavimenti in cotto che donano calore e le travi a vista sui soffitti danno la sensazione di un tetto sicuro. Sul lato Est dellabitazione abbiamo un laghetto da giardino con un rock garden di papiro e ninfee. Una piccola ma graziosa e fresca piscina fuori terra è stata costruita di fronte al casale integrandosi allo splendido panorama. A corredo abbiamo le seguenti pertinenze: aia, rimessa di attrezzi agricoli, spiazzo per gazebo, pollaio, piccolo magazzino. Riscaldamento a radiatori (GPL), aria condizionata nelle camere da letto e un sistema fognario tri camerale. Connessione allacquedotto e la presenza di un valore aggiunto quale una sorgente di acqua allinterno della proprietà. Classe energetica G EPgl,nren 125,35 EPgl,ren 0,52. SC9094415

San Godenzo, in Frazione Gugena, a soli 2 km dalla strada statale, vendesi colonica indipendente libera sui 4 lati, ma non isolata, inserita in un contesto di campagna. All'immobile si arriva direttamente con l'auto nella resede principale percorrendo un piccolo tratto di strada bianca completamente rifatto. E' composta da soggiorno con focolare e accesso al resede tergale terrazzato con vista panoramica sulle colline antistanti, cucina abitabile, bagno, grande disimpegno/lavanderia dove si trova anche la scala per accedere al piano superiore. Qui troviamo altro grande disimpegno da dove è possibile accedere al resede terrazzato tergale e due grandi camere da letto. Completano la proprietà gli accessori con accessi esterni all'immobile quali una cantina al piano terra e due cantine al piano seminterrato. Lo stato generale dell'immobile è abitabile ed in alcune parti è stato completamente ristrutturato (parte del tetto, alcuni solai, smaltimento acque reflue). Tuttavia nella casa non è presente un impianto di riscaldamento, e necessita di alcuni lavori di manutenzione. La fornitura idrica avviene attraverso la rete Publiacqua. Catastalmente l'immobile risulta di mq.206, di cui più di mq.100 netti sono di parte abitativa. L'immobile risulta idoneo sia come casa per vacanze, sia per residenza. Euro 90.000 GA124 SC9108099

Montaione, nella campagna a poca distanza dal paese, in posizione pianeggiante con vista aperta, vendesi antico molino in riva al fiume, completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche architettoniche originali, con fienile in stile moderno. I metri quadri sono circa 300 per il molino attualmente diviso in due appartamenti, e 150 il fienile, il tutto corredato da terreno di 2,5 ettari con circa 100 piante di olivo, bosco e giardino dove è presente la piscina di m.10x5. Il fabbricato principale è diviso in due appartamenti (facilmente unibili). Il primo di circa mq.55 è composto da cucina sala da pranzo, camera da letto con armadio a muro e grande bagno, e dispone di belle volte, pavimento in cotto di forma quadrata, intonaco anti umidità. Il secondo appartamento è più grande e ha ingresso indipendente: cucina con camino, attraverso una scala realizzata con mattoni di terracotta arriviamo al piano primo dove troviamo il soggiorno (con accesso anche dall'esterno con scala originale) molto luminoso con travi e camino realizzato con le vecchie travi del molino, ampio bagno principale con sportelli di porte antiche, corridoio con armadio a muro, 2 camere matrimoniali e una singola. Al secondo piano troviamo camera matrimoniale con letto antico a baldacchino in ferro, altra camera con letto matrimoniale e bagno con doccia. Sempre nel molino troviamo una zona lavanderia, una zona cucina ed esternamente un antico forno a legna. Nel corpo principale il riscaldamento è a gpl con termostato per ogni piano. Vicino troviamo il FIENILE che ha uno stile diverso, più moderno, con dettagli antichi e materiali di riuso, molto accogliente e luminoso, finito di ristrutturare nel 2018. E' composto da ingresso dal portico nella grande cucina in marmo, attraverso un piccolo arco si accede al soggiorno, al bagno e a una camera da letto, mentre nel sottotetto che si affaccia sulla zona giorno c'è l'altra camera da letto. Il sistema di riscaldamento funziona con 2 stufe a legna. Il tetto del fienile è stato coibentato. Ci sono due pozzi: uno per la casa e uno di vena per irrigare il giardino. E' presente la wifi. Nella parte esterna troviamo la piscina con solarium, campo da calcetto e un ampio parcheggio. Euro 1.300.000 VILL160 SC9076122

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA Bel complesso immobiliare nel comune di Roccastrada di antiche origini composto da tre corpi di fabbrica che sono stati ristrutturati negli anni e risalgono al periodo 1777 1840 di circa 500 mq, dove troviamo il casale padronale con i muri in pietra faccia vista, un fabbricato poco discosto dal principale dove sono presenti quattro mini appartamenti arredati con mobili di artigianato toscano originali, il terzo fabbricato è composto da due mini appartamenti. Nel parco di circa 80.000 mq è presente una piscina ben attrezzata di spogliatoio, doccia esterna, bagno con doccia calda, ombrelloni, lettini, tavoli, barbecue. Questo antico borgo è circondato da uno splendido e immenso bosco di castagni e querce che offrono a chi ha la fortuna di viverci o per meglio dire a chi avrà la fortuna di viverci perché lo acquisterà loccasione di lunghe e rilassanti passeggiate. Il luogo è ricco di prodotti del sottobosco, quali funghi, erbe aromatiche spontanee, more e lamponi. E possibile fare gite in mountain bike e raggiungere posti spettacolari con vedute mozzafiato. Grazie alla particolare morfologia di questa zona, si può andare a cavallo oppure praticare trekking. Da Roccastrada, il comune dove è ubicato lAgriturismo, partono numerosi sentieri di trekking, particolarmente belli e ricchi di interessi turistici. Otto sentieri di trekking si possono utilizzare durante tutto lanno. La proprietà attualmente è utilizzata in modo promiscuo tra residenziale e turistico ricettivo. La proprietà è servita dallacquedotto comunale del Fiora e tutti gli appartamenti hanno limpianto di riscaldamento, la strada per raggiungerla non è asfaltata ma è comoda e ben percorribile con tutte le auto in tutti i periodi dellanno. VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO SC8793631

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. LA NOSTRA AGENZIA PROPONE IN VENDITA: Bellissimo complesso residenziale recentemente ristrutturato con grande parco e piscina sito a pochi chilometri da Lucca. Il casale, elevato su due piani fuori terra, e' composto catastalmente da quattro distinte unita' immobiliari ad uso residenziale, due al piano terra e due al piano primo, servite da ingresso disimpegno e vano scale a comune. In totale ci sono 13 camere e 13 bagni ed e' attualmente gestito come Bed e Breakfast. Oltre al corpo principale ci sono un altro ampio fabbricato ad uso ripostiglio/magazzino ed un altro ad uso taverna/ripostiglio. IL terreno e' circa 25.000 mq dove e' possibile realizzare un maneggio o piantare piante da frutto, ulivi e trasformarlo in attività' agrituristica. La proprietà' ha un pozzo e i pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria oltre all'aria condizionata. Al momento la proprietà' e' locata con contratto di affitto fino ad aprile 2028.A proposito di questo ci sono varie opzioni per poterlo liberare prima di quella data. La proprietà valuta anche permute con o senza conguaglio. SC9117979

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. PROPONIAMO LA VENDITA DI UNA PORZIONE di prestigiosa colonica immersa nel verde delle colline metallifere, una zona assai conosciuta fin da tempi più remoti, e di massima privacy. Percorrendo un tratto di strada sterrata in perfette condizioni arriviamo al borgo medioevale di Castelnuovo Val Di Cecina. La proprietà in stile Toscano di mq 150 , e composta da 3 camere matrimoniali, bagno lavanderia, grande sala pranzo con cucina e camino, taverna, cantina, locali termici con teleriscaldamento, forno esterno, piscina. La costruzione risale al 1800 ristrutturata totalmente, ha mantenuto gli spazi di una volta,e anche gli aspetti originari in stile rustico Toscano. La casa ha un giardino completamente recintato di circa 8000 MQ e un terreno di circa 4 ettari. La posizione geografica,il clima gradevole nei mesi estivi,la vicinanza alla costa tirrenica,il pregio del paesaggio e la presenza di cittadine turisticamente importanti come Volterra, San Gimignano, Siena determinano la naturale vocazione turistica del territorio. SC9160201

Casa in borgo con giardino, Scrofiano, Siena Toscana Nel verde della Val di Chiana, residenza su due piani con caratteristico giardino in vendita in borgo medievale vicino a Siena. Nel cuore del borgo medievale di Scrofiano, a 350 metri sul livello del mare con panorama sulla Val di Chiana e incantevole vista sulla campagna e boschi incontaminati, a pochi minuti dalla cittadina di Sinalunga. In palazzina plurifamiliare, la proprietà si sviluppa su due livelli per circa 140 metri quadri e dispone di due ingressi separati. Entrambi i piani sono accessibili da un ingresso comune con scala interna condominiale e di ingressi esclusivi sia dal giardino che da una scala esterna, entrambi ad uso privato. Il piano terra si apre su un grande giardino e offre un soggiorno con tre finestre ad arco, cucina in muratura con zona camino, una camera e un bagno. I soffitti sono a travi di legno, i pavimenti in terracotta originale e in ceramica. Gli arredi sono statti realizzati su misura e sono inclusi. Al piano primo i soffitti sono a travi di legno imbiancati e include un soggiorno, una cucina con accesso al secondo giardino privato posto al livello superiore, oltre ad un salotto, una camera, un bagno e un ripostiglio. La vista si apre sulla campagna ed i boschi. Il giardino, pavimentato con sestini di cotto, è recintato con muro in pietra e mattoni vecchi, e offre un barbecue in muratura con lavabo in graniglia per cene all'aperto. La proprietà è dotata di cancello telecomandato, illuminazione esterna, impianto d irrigazione automatica con centralina situata nel sottoscala dove è stato realizzato un locale tecnico inclusivo di caldaia, autoclave e serbatoio dell'acqua. Nel verde della Val di Chiana, in una posizione riservata del borgo, con servizi ed i maggiori collegamenti a pochi minuti, perfetta da vivere tutto lanno o come casa vacanza. IMMOBILE Rif: SIN3079 Dove: Sinalunga, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: residenza in borgo medievale, sue due piani di circa 140 mq con giardino recintato Anno di costruzione: 1700 Anno di ristrutturazione: 2002 Condizioni: buone Terreno/Giardino: 200 mq su due livelli, recinzione in pietre e mattoni, illuminazione, impianto dirrigazione, barbecue in muratura Disposizione: Piano Terra: soggiorno con camino e cucina in muratura, 1 camera, 1 bagno Piano Primo: soggiorno con cucina, salotto, 1 camera matrimoniale, 1 bagno, 1 ripostiglio Distanza dai servizi: 3 km Tutti gli arredi del piano terra sono inclusi SC9184201

Rif.Ag. E028X San Ginese Capannori. A circa 12 Km dal centro di Lucca vendesi in contesto molto tranquillo e vicino al borgo, capanna singola completamente da ristrutturare elevata su due livelli per complessivi 160 mq. L'immobile ha un'ottima esposizione, libero su 4 lati e corredato da giardino di circa 150 mq oltre che da terreno di circa 1000 mq a 20 m di sitanza dalla capanna che potrebbe essere utilizzato per scopi agricoli o per un ulteriore giardino E possibile la trasformazione in civile abitazione ideale per una famiglia o per chi cerca una seconda casa in campagna. Classe energetica: G Rif. E028X SC9184045

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Tra Greve in Chianti e Panzano è in vendita questo caratteristico casale in pietra in stile toscano con terreno circostante e piscina. La casa, in ottima esposizione, si sviluppa su 2 livelli collegati internamente da scala in legno ed esternamente da tipica scala toscana in pietra. Al piano terreno, l'accesso principale conduce al grande salone con soffitto a travi e pavimento in cotto; da questa zona living molto confortevole dal lato sinistro si accede all'accogliente cucina e alla zona pranzo con camino, mentre dalla parte opposta ad una camera da letto e alla zona ospiti,con accesso anche esterno, costituita da una camera da letto, sala con angolo cottura e 2 bagni. Al primo piano, a cui si puo accedere sia con l'elegante scala in legno interna che con la caratteristica scala in pietra esterna, si trovano 2 camere da letto, un salone con camino, sala da pranzo con vista incantevole sulle colline circostanti, piccola cucina e bagno. Sul retro della casa c'è un bellissimo patio con vista panoramica mozzafiato e si trova anche il forno e un piccolo annesso per ricovero di attrezzi da lavoro. Nel terreno circostante, oltre 6 ettari, ci sono circa 450 ulivi e la possibilità di reimpiantare una vigna. La casa si trova in una posizione riservata ma non isolata dopo aver percorso 2 km di "strada bianca". Distanze: Greve in Chianti 20 minuti Borgo di Montefioralle (eletto Borgo d'Italia più bello del 2022) 15 minuti Panzano 20 minuti Firenze 45 minuti Aeroporto Firenze 60 minuti. SC8878332

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Antica colonica risalente al 1800 completamente ristrutturata con materiali originali del luogo in posizione dominante in un luogo completamente isolato e incontaminato, immerso nel verde di una delle zone più belle e ricche di natura e storia millenaria situata su un altopiano circondata da boschi e pascoli. La dimora ha una superficie di circa 1.000 mq ed è servita con impianti termo e condizionati a pavimento di ultima generazione. Al piano terra è composta da un grande ingresso, salone, sala pranzo, grande cucina, 2 camere matrimoniali con bagno, studio, sala lavanderia, ripostiglio, biblioteca, locali tecnici. Al piano primo, raggiungibile mediante una simpatica e funzionale scala trovano spazio 3 camere complete di bagno, salottino, sala riunioni laboratorio. Completano la proprietà un annesso di circa 250 mq, completamente ristrutturato, una splendida piscina di ultima generazione a sfioro 20 per 5, appezzamento di terreno di circa 80 ettari di cui una parte destinata ad oliveto con circa 600 piante e il resto a seminativo, bosco e pascolo.La proprietà dispone di una grande sorgente di acqua al sevizio delle coltivazioni. La parte principale della tenuta e completamente recintata con sistemi anti intrusione, Lambiente dona ai frequentatori il massimo relax, la dimora e dislocata in posizione strategica con vista a 360 gradi sul panorama della campagna Toscana si trova a breve distanza da alcune città d arte estremamente interessanti e facilmente raggiungibili grazie alle arterie stradali nazionali e regionali. Accesso con strada bianca in ottime condizioni con campagna incontaminata e con tipico paesaggio, il clima gradevole nei mesi estivi,la vicinanza alla costa tirrenica, il pregio del luogo, la presenza di cittadine turisticamente importanti Volterra, San Gimignano, Siena determinano la naturale vocazione turistica del territorio. Fascino unico e una storia antica fanno della dimora una proprietà particolarmente suggestiva. SC9163054

Rif.Ag. E310J E310J Carraia Capannori, immerso nel verde della campagna toscana, proponiamo casale di fine ottocento, ristrutturato dai proprietari nell' ultimo ventennio. Il contesto è estremamente silenzioso, anche se non isolata, rilassante essendo libero su 4 lati e corredato da giardino pianeggiante per circa 5.000 mq., facilmente raggiungibile. In virtù dello spazio esterno è possibile costruire una bella piscina. Il casale si dispone in parte su tre livelli per la parte a civile abitazione, in parte su due livelli per la capanna attigua . La casa si compone al piano terra di ingresso nel soggiorno molto ben curato, zona pranzo , cucina molto ampia, disimpegno, servizio igienico, tre vani ad uso cantina e lavanderia oltre stanza molto intima e accogliente con ampie vetrate con vista su giardino adatta sia per cene che per momenti di relax. Al piano superiore 4 camere generose, una delle quali con vano guardaroba, un bagno molto grande con doccia . Al piano mansardato due ampi vani con altezza oltre tre metri, ove possibile ospitare ulteriore camera e studio. L'immobile ha a corredo piccolo garage in muratura distaccato dall'abitazione principale, oltre cha a graziosa dépendance in legno , situata nel bel giardino della casa. La casa si presenta in perfette condizioni e SUBITO ABITABILE. Adatta anche per più unità se viene trasformata la capanna in abitazione. Classe energetica E SC9185570

A365 Tresana loc. Lorenzana, in piccolo centro storico defilato dal rumore, ad un altezza di circa 380 m.s.l.m. proponiamo soluzione in centro storico composta di due unità abitative. a) Abitazione composta di cucina, soggiorno, camera letto, due bagni, due locali sottotetto utilizzti come camere letto e balcone B) Abitazione composta di cucina, camea letto, bagno, ripostiglio e terrazza. Ampi locali cantina utilizzabili come magazzino e o taverna. Immobili dotati di impianto di riscaldamento a pavimento, sistema fotovoltaico, pannelli solari per produzione acqua calda. Parzialmente arredati. La proprietà viene ceduta comprensiva di appezzamento di terreno cintato accessoriato con acqua che si trova ad una distanza di circa 400 mtl dall'abitazione. Distanza dai servizi 4 km Uscita autostradale di Aulla 9 km. Maggiori Dettagli: Camino, Cucina Abitabile SC9186746

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Casa colonica recentemente ristrutturata di circa 280 mq sita in località Montegonzi in provincia di Arezzo a circa 5 chilometri da Cavriglia da dove si gode un panorama veramente eccezionale.Il casale è suddiviso in tre appartamenti accatastati, ognuno con la propria caldaia, contatore del gas, ingresso, zona living esterna. Vicino al fabbricato principale cè una depandance dove è presente un monolocale attrezzato con angolo cottura, letto matrimoniale, soppalco in legno con letto e un bagno.Lappartamento padronale è posto al piano primo e si compone di zona living di ampia superficie, quattro camere e due bagni, al piano terreno ci sono due appartamenti utilizzati per gli affitti estivi.I fabbricati sono serviti da un deposito per gpl interrato, pozzo dellacqua con cisterna di accumulo e cloratore con pompa inverter.Per il riscaldamento del piano primo cè un termocamino che fornisce riscaldamento e acqua calda ai sanitari.La proprietà è dotata di aria condizionata e allacciamento Enel per 11kw 220/380v.Piscina panoramica di 55mq con skimmer e impianto pompe in locale sotterraneo.I fabbricati sono circondati da un appezzamento di terreno di circa 43.000 mq con 800 piante d'ulivo, seminativo e 500 mq di bosco.Sono presenti allesterno vari pergolati di diverse dimensioni e una tettoia di 28 mq per parcheggiare le auto.Numerosissime attrezzature agricole tra cui 3 generatori di corrente collegati alla rete per eventuali emergenze, due trattori e una terna escavatrice con relative dotazioni più minuterie e accessori da lavoro. La proprietà viene venduta a cancelli chiusi (con tutta lattrezzatura presente) insieme alla fiorente attività turistico ricettiva attualmente in essere. La proprietà si trova a circa 600 metri slm, in una posizione strategica in quanto sorge nelle colline del Chianti, in un contesto naturalistico molto suggestivo circondata da migliaia di ettari di boschi e natura incontaminata che si alternano a borghi storici medioevali, vigne ed uliveti mentre alle sue spalle è possibile godere della splendida visuale sulla catena dei monti del Pratomagno.Possibilità di detenzione/allevamento equino 2 capi per ogni 6000 mq di terreno agricolo, con possibilità di realizzare una stalla di 18 mq.Sono inoltre realizzabili 50 mq di garage, 50 mq di ampliamento per il fabbricato principale.In questo stupendo territorio collinare le attività da intraprendere sono svariate e per tutti i gusti.E possibile effettuare escursioni a piedi lungo i sentieri del Cai, gite in bicicletta e in moto.Nei pressi del comune di Cavriglia c'è una pista di decollo per piccoli aeroplani, alianti e altri velivoli a motore.Sempre nel Comune di Cavriglia è stato recentemente costruito un rinomato campo da golf a nove buche.Nel centro di Cavriglia che dista circa 5 km dalla proprietà troviamo tutti i servizi. SC7836660

Rif.Ag. 5335 V PALMATA A meno di 8 km dalle mura di Lucca e a 1,5 km dalla piazza di Ponte a Moriano, immersa nel verde, villa in stile rustico con facciata in pietra corredata da ca.1200mq di giardino. L'abitazione si sviluppa su quattro livelli: al piano seminterrato accesso da portico in salottino d'ingresso e taverna; al piano terra (con accesso sia interno che esterno) salotto e cucina abitabile, ampio ripostiglio lavanderia al piano mezzanino (ricavabile terzo bagno); 2 camere e bagno al piano primo; 2 camere e bagno al piano secondo. Completano la proprietà, locale caldaia e forno in muratura, oltre ad ulteriore pergolato uso salottino estivo. Ottimo stato di manutenzione, offre la tranquillità della campagna ed al tempo stesso la comodità dei servizi vicini. Interessante! L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890962

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. NESSUNA FOTOGRAFIA O VIDEO PUO BEN RAPPRESENTARE LA BELLEZZA DI QUESTO LUOGO E DELLA PROPRIETA Proponiamo la vendita di questa antica proprietà in stile rustico Toscano con muri esterni ed alcuni interni in pietra a faccia vista, solai in travi, travicelli in legno e mezzane, completamente ristrutturata, sita a poca distanza da Colle di Buggiano nella zona collinare del comune di Buggiano non ha vista panoramica ma è in un contesto veramente suggestivo dal quale non vorresti più andar via! Il fabbricato di circa 420 mq ha unarchitettura esterna ed interna molto particolare e movimentata, il corpo centrale è labitazione principale con due graziose dependance attigue che possono essere sfruttate sia in ambito familiare, per gli ospiti o per attività turistico ricettiva.Labitazione è composta al piano seminterrato da ingresso, ampio vano, cucina, due taverne, doccia, disimpegno, bagno, camera, ripostiglio, locale di sgombero e centrale termica; al piano terreno da scala esterna con accesso allampio soggiorno, locale di sgombero, w.c., doccia, tre vani da utilizzare secondo le proprie necessità, tre bagni, due disimpegni e due cantine: al piano primo da camera, bagno con doppio volume, ripostiglio e locale di sgombero. I fabbricati sono circondati da un bel giardino dove è sita anche una bella piscina di circa 55 mq con relativo solarium e i parcheggi per le auto.I terreni a disposizione e compresi nel prezzo sono circa 16.000 mq. La proprietà è ben mantenuta ed è stata ristrutturata dallattuale proprietario con gusto e materiali di pregio tenendo conto delle caratteristiche originarie dei luoghi e dello stesso fabbricato. SC9146971

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Complesso agrituristico in comune di Follonica, in posizione fantastica immersa nel verde in un contesto naturalistico incontaminato, con una vista mozzafiato sulla campagna circostante fino al mare.Il fabbricato principale di circa 275 mq è composto da tre appartamenti con quattro camere e quattro bagni.Poco discosto dal fabbricato cè un piccolo magazzino di circa 25 mq con bagno e forno a legna, nel giardino cè una piscina esterna di 10x5 h1,30, una zona parcheggio coperta, il terreno a disposizione è di circa 6,5 ettari con 400 ulivi in produzione ed è COMPLETAMENTE RECINTATO.La proprietà si raggiunge con una strada sterrata di circa 1,9 chilometri, Follonica e il mare sono a circa 5 chilometri.Una parte del fabbricato principale è oggi un magazzino di circa 50 mq che potrebbe essere trasformato in uno/due appartamenti per lattività agrituristica.Lapprovigionamento idrico avviene mediante lacquedotto comunale del Fiora e per lirrigazione cè disponibile anche un importante approvvigionamento naturale. Limpianto termico è alimentato a GPL, le condizioni manutentive della struttura sono buone. SC9105865

Fiesole, località Anchetta Girone, in piccolo borgo in posizione tranquilla vendesi affascinante ex frantoio in pietra di mq.110 circa in ottime condizioni. Terratetto libero su 4 lati e disposto su due livelli con interni raffinati con ottimo confort abitativo, muri in pietra a vista e pavimenti tradizionali. Al piano terreno ingresso indipendente nella zona giorno con cucina aperta sul soggiorno, bagno finestrato con vasca idromassaggio e ripostiglio. Al piano primo 3 camere e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una striscia di terreno attiguo alla casa dove poter parcheggiare due auto, piccolo resede davanti casa e giardino staccato di mq.40 circa. Termo singolo con caldaia a metano, aria condizionata caldo/freddo, possibilità caminetto. NOSTRA ESCLUSIVA. Euro 430.000 VILL318 SC9075713

Rif.Ag. 4668 CC NOZZANO Vicino a tutti i servizi con vista sul castello, porzione di rustico in pietra di circa 160mq corredato da giardino di circa 450mq, ampio portico, forno a legna, locale lavanderia esterno e posti auto. Risulta composto al piano terra da ingresso in soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso al portico, tinello, antibagno e bagno; al piano mezzanino ampio vano pluriuso (27mq) mansardato con predisposizione per eventuale quarto bagno; al piano primo camera matrimoniale, cameretta studio e bagno; al piano secondo a tetto camera matrimoniale, camera e bagno. Ristrutturato nel 2011 non è abitato da qualche anno quindi necessita di lavori di manutenzione. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8891012

Casolare vista mare e lago a 180 gradi posizione unica, in zona di pregio, Agenzia La Camelia vende bella proprietà immobiliare con azienda agricola, sia per uso ricettivo che residenziale. La proprietà è così composta: CASA principale, del 1750, completamente ristrutturata nel 2005 Al piano terra abbiamo la cucina abitabile, ampio salone con camino, bagno di servizio, ripostiglio e lavanderia Al piano superiore da cui si accede da una bella scala in marmo, abbiamo 3 camere e 2 bagni Esterni ampio ripostiglio, pergolato e veranda attrezzata con cucina e zona relax Tetto coibentato, pannelli solari per sanitari, riscaldamento è a gpl e con il camino. Secondo fabbricato di 300 mq, attualmente al grezzo per il 70% può essere destinata sia alla realizzazione di una villa di civile abitazione che alla realizzazione di attività ricettiva/turistica. 5 ettari tra oliveto e vigneto 4 ettari di bosco piscina 13 X 5,50 con acqua salata (a norma di legge) 3 caravan tzigani antichi risalenti al 1900 , completamente ristrutturati ed utilizzati attualemente per ricevere ospiti composti da camera, bagno con doccia e balconcino. Vari ricoveri attrezzi sulla proprietà La proprietà si trova a soli 15 minuti dal mare, 10 minuti dal primo casello autostradale, 10 minuti da Viareggio e 20 minuti da Forte dei marmi, Trattativa riservata Specificazioni dell'immobile: Per ragioni di tutela della Privacy dei venditori l'indirizzo pubblicato sull'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile. Prego quindi di contattarci telefonicamente al nr. 329 8341422 o tramite il nostro sito www.immobiliarelacamelia.com per avere ulteriori informazioni Maggiori Dettagli: Climatizzato, Cantina, TV satellitare, Camino, Internet, Piscina, Vista Mare, Vista Panoramica, Cucina Abitabile, Porta blindata SC8461299

Questo bellissimo casolare fu costruito nei primi del 1800, è stato però recentemente ristrutturato dagli attuali proprietari ed offre grandi comodità e l'architetto che ha curato la ristrutturazione ha mantenuto il carattere Toscano pur inserendo tutte le comodità moderne. E' immerso in un parco di 3 ettari ed ha una superficie di oltre 300 mq, dispone di 4 camere e di 4 bagni, di un grande salone per la conversazione, la sala TV , la sala da pranzo, lavanderia e cucina. All'esterno un grande patio di 52 mq affacciato sulle colline e sulla piscina (mq 17 x 8) vi farà godere il fresco delle caldi estate toscane. E' stata dedicata molta cura al disegno del giardino inserendo nuove essenze senza alterare il carattere del luogo. Descrizione degli interni Piano terra: Ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina con accesso al giardino, bagno per gli ospiti. Primo piano: Camera doppia e camera matrimoniale, entrambe con bagno (doccia). Primo Piano Superiore: Camera matrimoniale con bagno (doccia). Secondo piano: Camera matrimoniale con bagno (doccia) con piccola terrazza che affaccia sul giardino e la piscina, spogliatoio. Un ampio parcheggio privato completa la proprietà. Adiacente a questa proprietà vendiamo anche il nostro riferimento C195 Maggiori Dettagli: Climatizzato, TV satellitare, Camino, Piscina, Vista Panoramica, Cucina Abitabile, Porta blindata SC8236673

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della proprietà. Toscana Pisa Chianni Il Borgo si trova al centro della Valdera, zona collinare con terreni coltivati a vite e olivo, su cui si possono trovare pievi romaniche, antiche fattorie, borghi medievali come Peccioli, castelli e ville signorili, come Badia di Morrona e Crespina. trovato. La zona, immersa nella campagna, non è ancora stata interessata dalla frenesia del turismo di massa; è il cuore della Toscana più autentica e proprio per questo vanta un valore inestimabile, sia dal punto di vista economico che in termini di qualità della vita. Il complesso abitativo del Borgo dispone di 12 appartamenti ciascuno con accesso individuale alcuni con terrazzo, altri con veranda o giardino privato. Le aree comuni comprendono un'ampia area verde con pavimentata, percorsi pedonali, una piscina all'aperto e un parcheggio privato scoperto o coperto. Il progetto architettonico ha cercato di preservare lo spirito dei casali toscani, rispettando le caratteristiche dello stile rustico toscano, quindi utilizzando materiali di qualità combinati con elementi restaurati, incorporando travi in legno per la pavimentazione e cotto restaurato. Il risultato sono 12 appartamenti diversi, tutti arredati con cura e gusto: pavimento in cotto, parquet in rovere, travi in castagno, bagni rivestiti in marmo travertino, piani cucina in granito, per citare solo alcuni dei materiali utilizzati. Area verde pubblica con specie vegetali tipiche e aree break e relax. L'area a verde pubblico è chiusa da una banca di erbe officinali e protetta da un recinto di legno. I camminamenti sono ricavati da ex traversine ferroviarie restaurate. Fantastica piscina panoramica a sfioro con impianto di riscaldamento dell'acqua. All'aperto, parcheggio privato con posti disponibili per tutti i residenti. Parcheggio interno, interrato, privato con 9 garage (prezzo 18.000,00? cad.) Impianto di riscaldamento centralizzato interrato per riscaldamento e raffrescamento tramite pannelli riscaldanti. Domotica per la gestione e l'automazione degli impianti Connessione WI FI gratuita Distanze: Volterra dista 40 km; San Gimignano dista 50 km; Monteriggioni dista 70 km; L'aeroporto internazionale di Pisa dista 45 km; Bolgheri dista 50 km; Siena dista 90 km; Lucca dista 75 km e Firenze 80 km L'aeroporto internazionale di Pisa dista 45 km; Bolgheri dista 50 km; Siena dista 90 km; Lucca dista 75 km e Firenze 80 km L'aeroporto internazionale di Pisa dista 45 km; Bolgheri dista 50 km; Siena dista 90 km; Lucca dista 75 km e Firenze 80 km Unità Il Pino Casa semindipendente di 142 mq con accesso individuale disposta su due piani oltre ad un seminterrato. Comprende due camere da letto, tre bagni, ampia zona giorno e cucina separata abitabile. L'appartamento dispone di un giardino privato con accesso al parco pubblico e di un terrazzo con vista sulle colline volterrane. Gli spazi sono stati organizzati in modo tale da trovare al piano terra una zona giorno con camino, adiacente cucina abitabile e piccolo bagno. Al primo piano ci sono due camere matrimoniali e un ampio bagno finestrato. Il piano seminterrato comprende una piccola zona relax, un comodo ripostiglio sottoscala e un bagno. I prezzi non includono i mobili. Possibilità di acquistare un garage sotterraneo a 18.000,00? SC8300935

Nella Campagna della provincia di Firenze Trattiamo la vendita di un bellissimo compendio immobiliare con terreno agricolo della superficie complessiva di 63.3130 ha , il tutto situato in uno splendido contesto storico e tipico delle colline Toscane , immerso nella natura incontaminata , dove ancora oggi sono evidenti l'originalità e la storia della proprietà .Il compendio si trova a meno di un ora da Firenze e un ora dall'aero porto di Pisa , raggiungendo i primi servizi a soli 7 km di distanza , il tutto raggiungibile tramite strada sterrata di campagna in ottime condizioni .La consistenza Immobiliare di tutto il complesso e' di 2.875 mq. costituita da vari immobili di diversa natura ,ma tutti condonati , per la precisione troviamo il corpo principale dell'azienda costituito dalla villa abitabile suddivisa in 3 unità , ovvero due appartamenti della proprietà e un alloggio custode con adiacente una splendida Cappella ristrutturata nel 1935 . nelle vicinanze del corpo abitabile insistano due fabbricati molto affascinanti e originali da ristrutturare il primo fabbricato e' il classico casale toscano con la piccionaia centrale di 800 mq. e l'altro e' un ex falegnameria di circa 230 mq. percorrendo la strada interna alla proprietà e' possibile ammirare delle viste assolutamente fantastiche , con un panorama mozzafiato , scorci meravigliosi immersi negli ulivi secolari e alberi da frutto ; per arrivare successivamente al maneggio di 6000 mq. dove troviamo altre volumetrie costituite da fabbricati da ristrutturare , tra cui un meraviglioso fienile ancora intatto ,sono tutte unità indipendenti di circa 800 mq. totali , con i quali e' possibile realizzare diverse soluzioni turistico /Ricettive o abitazioni private .Infine chiudiamo la proprietà con il campo da tennis e una Piscina Olimpionica posta in posizione dominante con una vista assolutamente unica , vicino alla piscina troviamo un corpo di fabbrica di 160 mq. con locale cucina a servizio della piscina , un ampio loggiato e i locali tecnici e spogliatoi al piano seminterrato. I terreni agricoli della consistenza di 62 ettari sono composti da Uliveto , alberi da frutto , vigneto e bosco ,con addirittura la riserva di tartufo Bianco , circa 60 ettari della proprietà sono ricadenti nella riserva di Caccia. La proprietà e' assolutamente un gioiello unico ,di grandissime potenzialità Agricole e Turistiche , sono possibili molte soluzioni ,grazie alla posizione e la zona Turistica del compendio in cui si trova. Il panorama e l assoluta privacy rendano il posto incantato , contornato da fabbricati di notevole pregio storico e architettonico SC6547879