Stabili e palazzi in vendita Pag. 16

Bolzano, zona Firmian / via Resia, proponiamo in vendita un residence composto da 7 appartamenti, completamente ristrutturato nel 2014, ideale come investimento immobiliare. La proprietà è composta da 3 bilocali e 4 monolocali, tutti situati al piano terra, caratteristica che garantisce massima comodità e facilità di accesso. Gli appartamenti si presentano in ottime condizioni e sono inseriti in un contesto ordinato e ben curato. Il residence è dotato di posti auto condominiali, elemento di grande valore per la zona, che ne aumenta ulteriormente l attrattività e la funzionalità. Soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile già pronto, con ottime potenzialità di rendimento e gestione semplificata. Per maggiori informazioni contattateci al numero 348 44 210 88. Bozen, Firmian / Resiastraße, wir bieten zum Verkauf eine Wohnanlage mit 7 Apartments an, die 2014 komplett renoviert wurde, ideal als Immobilieninvestition. Die Anlage besteht aus 3 Zweizimmerwohnungen und 4 Einzimmerwohnungen, alle im Erdgeschoss gelegen, was maximalen Komfort und leichten Zugang gewährleistet. Die Apartments befinden sich in ausgezeichnetem Zustand und liegen in einem gepflegten und ordentlichen Umfeld. Die Wohnanlage verfügt über gemeinschaftliche Stellplätze, ein wertvolles Merkmal in dieser Lage, das die Attraktivität und Funktionalität zusätzlich erhöht. Besonders interessant für Investoren, die eine sofort nutzbare Immobilie mit guten Renditepotenzialen und einfacher Verwaltung suchen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die Nummer 348 44 210 88. Classe Energetica: G IPE: 160.00kWh/mq anno

Si propone in vendita, in posizione di pregio ed in pieno Centro Storico a Montagnana, Palazzo del '500 sviluppato su tre livelli più cantina e con metratura di oltre 700mq. L'immobile è stato oggetto di vari interventi tra cui: restauro della facciata, ristrutturazione impianti, rifacimento del manto di copertura, sostituzione di serramenti. Al piano seminterrato troviamo le cantine, che ancora riportano le tracce dei vecchi passaggi sotterranei di stampo medievale. COMPOSIZIONE: L'immobile ci accoglie subito con un ampio androne signorile, lateralmente troviamo ampie camere, disbrighi ed un bagno. La maestosa scala in pietra ci accompagna al primo piano, composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno, tre camere da letto, ed al piano mansardato, utilizzato attualmente come spaziativo. L'immobile viene consegnato allo stato attuale, permettendo piena libertà nella personalizzazione degli spazi, in quanto può essere diviso in più unità abitative grazie alla favorevole disposizione delle stanze. A dare ulteriore pregio all'immobile troviamo, al primo piano, una suggestiva terrazza abitabile. Al piano terreno troviamo inoltre un comodo garage. INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE Sono già stati operati i seguenti interventi di ristrutturazione: Rifacimento del manto di copertura Sostituzione dei serramenti lato facciata Impianto di riscaldamento L'immobile è stato abitato fino a pochi mesi fa. Paesi limitrofi: Baone, Arquà Petrarca, Abano Terme, Montegrotto Terme, Monselice, Ospedaletto Euganeo, Ponso, Montagnana, Sant'Elena. Facilmente raggiungibile da Padova e dalle principali mete turistiche della zona. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia. Immobiliare Principe Casa Piazza Maggiore,20 Este (PD) oppure contattare il numero 0429/602835 335/1017033 indirizzo e mail info@immobiliareprincipeumberto.it Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it Rif. PE128 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di un'opportunità immobiliare unica nel cuore della città? Direzione casa propone in vendita un complesso immobiliare situato a soli 300 metri dall'ingresso della Tangenziale Corso Malta, ideale per investitori e imprenditori. Il complesso è composto da sei immobili C/2 (magazzini) per una superficie totale di ben 1.486 mq, due negozi C/1 che coprono ulteriori 123 mq, quattro unità A/4 con una metratura complessiva di 190 mq e due appartamenti A/2 per un ulteriore spazio di 260 mq. Gli immobili si trovano in buono stato locativo; alcuni sono già affittati garantendo così rendite annuali stabili tra il 6% e il 7% rispetto al valore d'acquisto – una possibilità concreta per chi desidera diversificare i propri investimenti. La zona dell'Arenaccia è caratterizzata dalla sua vivacità commerciale ed è facilmente raggiungibile grazie alle ottime vie comunicative circostanti. Qui potrai godere della vicinanza ai principali servizi cittadini come scuole, supermercati e centri ricreativi, oltre alla comodità dei mezzi pubblici. Questo immobile rappresenta non solo un acquisto strategico ma anche la possibilità di diventare parte attiva in uno dei quartieri più dinamici del capoluogo campano! Non perdere questa rara occasione! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per scoprire tutti i dettagli su questo interessante investimento. Classe energetica dichiarata G. (180 kWh/mqa). Visionabile previo avviso telefonico tutti i giorni ai seguenti recapiti 08119575076 08119575205 3926037317 MAIL: info@direzionecasa.it VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Vendita Prestigioso Fabbricato a Reddito nel Cuore del Centro Murattiano di Bari Arcadia Immobiliare propone in esclusiva un’interessante opportunità di investimento nel cuore pulsante del centro murattiano di Bari: un intero fabbricato di circa 1.670 mq commerciali, disposto su sei piani fuori terra ed un piano interrato, con destinazione uffici e autorimessa. Piano Interrato (circa 500 mq): rampa carrabile, 20 posti auto e vani di servizio. Piano Terra: elegante ingresso reception, locali commerciali attualmente adibiti ad archivio e atrio scoperto con 7 posti auto. Piani 1° – 4°: superfici di circa 230 mq ciascuno, ideali per uffici di rappresentanza o sedi direzionali. Piani 5° e 6°: metrature più contenute, impreziosite da terrazzi privati a livello. L’immobile è attualmente locato ad un ente pubblico con canone annuo certo, garantendo una redditività del 3,3% rispetto al prezzo richiesto. Un’opportunità più unica che rara per investitori alla ricerca di un asset immobiliare di prestigio, in una posizione strategica e con rendita immediata. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

CITTADELLA (PD) VIA BORGO PADOVA 23 In nostra esclusiva proponiamo in vendita un Palazzo composto da un negozio fronte strada e sotto portico, l'abitazione ai piani terra e primo, la corte interna ed il box auto. L'immobile si trova a 100m dalle Mura di Cittadella in posizione strategica vista la comodità a tutte le tipologie di servizio. La soluzione è strutturata: Al paino terra dal negozio multi vetrina fronte strada con annesso laboratorio Al piano terra dall'entrata dell'abitazione che ci accoglie con la zona soggiorno cucina, una scala che ci accompagna al piano superiore dove troviamo quattro camere dalle notevoli dimensioni Alla corte interna con posti auto e box auto coperto L'immobile necessita di ristrutturazione. Soluzione unica nel suo genere, venite a scoprirla! Per ulteriori info rivolgersi in agenzia previo appuntamento RIF. VP116 Prezzo richiesto: € 375.000,00 APE: in fase di nuova redazione Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Rieti, con affaccio sulla Piazza San Francesco, disponiamo di un palazzetto cielo terra. Questo elegante immobile di circa 120 mq è strategicamente concepito per offrire la massima flessibilità, distribuendosi su tre livelli fuori terra, dove sono stati sapientemente ricavati tre monolocali indipendenti e autonomi, ciascuno con una superficie di circa 30 35 mq. Nell'ultimo piano sottotetto l'appartamento si distingue per la sua suggestiva doppia altezza, una scala a chiocciola collega gli spazi, creando un ambiente arioso e unico, perfetto per chi cerca un pied à terre esclusivo o una locazione di alto livello. Al piano terra, la proprietà è completata da comodi spazi di servizio, tra cui una cantina e una pratica lavanderia. L'immobile offre un'opportunità di investimento senza eguali. L'autonomia delle tre unità abitative garantisce un elevato potenziale di reddito, ideale per affitti turistici o a lungo termine. Rif. Q 049 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Edificio per convitto sito a Marsicovetere (PZ), frazione Barricelle, via Barricelle snc (SP80 di Galaino). Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da abitazioni, botteghe artigianali e impianti sportivi, vicina al centro storico arroccato. L’area è ben collegata a Potenza spostandosi verso l’entroterra e ai principali centri turistici del litorale. Struttura realizzata nel 2002 per villette autonome, poi trasformata nel 2007 in Casa Alloggio. Agibilità rilasciata. Fabbricato su tre piani serviti da scale e ascensore, dotato di giardino esclusivo sui lati liberi. Piano terra con aree collettive, cucina con dispensa, soggiorno, pranzo, servizi e camere. Piano primo con camere singole e doppie, alcune con bagno privato, e servizi comuni. Piano seminterrato con depositi, lavanderia, medicheria, sale incontro, uffici e archivi. Impianti tecnologici e finiture standard. Presenti difformità planimetriche. Condizioni generali buone. Presente materiale di vario genere. Superficie commerciale: 624,95 mq CASA ALLOGGIO Piano terra: 320 mq Piano primo: 285 mq Piano seminterrato: 279 mq Giardino esclusivo: 671 mq Offerta minima: 355000 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un intero palazzo di circa 450 mq, distribuiti su tre piani, situato in via Monte Cengio, nel prestigioso quartiere Palestro di Padova, a pochi minuti dal centro storico e in una zona servitissima. L’immobile può essere oggetto di una ristrutturazione completa, con possibilità di ridistribuire gli spazi e personalizzare completamente gli ambienti, oppure essere mantenuto con le finiture originali dell’epoca, risultando abitabile da subito. Caratteristiche principali: Superficie totale: 450 mq su 3 livelli Giardino privato di circa 300 mq Potenziale per ridistribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze Zona servita: a pochi passi da negozi, scuole, trasporti e dal centro storico Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per investitori, studi professionali o famiglie che desiderano creare un progetto su misura, combinando stile d’epoca e modernità, oppure realizzare una ristrutturazione personalizzata. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo edificio unico a Padova! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

THIENE CENTRO Cerchi una costruzione in centro??In Vendita: Elegante Palazzo Seicentesco nel Centro Storico di Thiene PREZZO EURO: 129.000 CLASSE ENERGETICA IN FASE DI DEFINIZIONE Chiamaci allo 0445/827282 e fissa un appuntamento per i dettagli. Nel cuore pulsante del centro storico di Thiene, offriamo un'opportunità unica di acquistare un prestigioso palazzo seicentesco, che unisce fascino storico e potenziale commerciale e abitativo. Palazzo seicentesco da ristrutturare così composto: 3 livelli fuori terra 1 interrato (cantina) Negozio vetrinato al piano terra di circa 56 mq Abitazione ai piani primo e secondo Spazio mansardato abitabile al piano terzo Opportunità di Ristrutturazione: L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo la possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze. PER INFO: UFFICIO DI THIENE 0445/827282 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Caprino Veronese, in un angolo privilegiato dove il Lago di Garda incontra il Monte Baldo, sorge una dimora che unisce fascino, storia e straordinario potenziale. Oggi adibita a hotel con ristorante gestito con passione familiare da oltre trent’anni, la proprietà offre spazi ampi e luminosi, una distribuzione armoniosa e la possibilità di ricavare più appartamenti residenziali autonomi, con sfoghi esterni e garage interrato. La struttura si sviluppa su tre piani fuori terra serviti da ascensore, con un ampio piano interrato, e comprende 17 camere, molte con affaccio panoramico sui balconi, un ristorante in grado di ospitare fino a 120 ospiti, dotato di cucina professionale e montacarichi, e un appartamento privato a servizio del gestore o del personale. All’esterno, il giardino curato offre un’oasi di tranquillità e charme, mentre l’ampio parcheggio garantisce funzionalità e comodità. Questa dimora non è solo una storica struttura ricettiva: è un’opportunità esclusiva per chi desidera trasformarla in un elegante complesso residenziale, combinando il fascino del passato con le possibilità del futuro, nel cuore di Caprino Veronese. LIFANDI Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. +39 045 270 0918 E mail: affi@lifandi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Palazzo Storico con Volte a Stella nel Cuore di Supersano: Versatilità e Fascino Salentino. Nel cuore del centro storico di Supersano, in una posizione privilegiata con accesso su Via D'Annunzio, sorge questo affascinante palazzo storico di fine '800/inizio '900, autentico gioiello dell'architettura salentina. L'immobile unisce con rara armonia due anime: un piano terra versatile e funzionale per attività commerciali o artigianali di pregio, e un primo piano residenziale di grande eleganza e spaziosità, ideale per chi desidera vivere immerso nel fascino della tradizione senza rinunciare al comfort moderno. Piano terra – circa 120 m² – Spazio business e artigianalità Progettato per ospitare attività di alto livello (negozio, studio professionale, laboratorio artigianale o boutique), questo livello si distingue per la straordinaria varietà architettonica: volte a stella a 4 e 8 punte, una suggestiva volta a botte e soffitti alti che donano volume e luminosità. Dotato di due ingressi indipendenti (uno principale su strada e uno dedicato per flussi di lavoro separati), include bagni distinti per clienti (uomo/donna) e personale, garantendo praticità e privacy totale. Primo piano – circa 200 m² – Dimora di prestigio Accessibile tramite un'imponente doppia scala d'ingresso, la zona residenziale accoglie con un ampio salone living dotato di camino e affaccio su balcone panoramico. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, si collega a una grande veranda che amplifica la sensazione di luce e apertura. Le tre camere da letto sono generose e impreziosite da volte a stella a 8 punte, elemento iconico del Salento che conferisce eleganza, altezza e un'atmosfera unica. Completano la proprietà un ampio ammezzato, accesso interno alla cantina e una scala privata che conduce all'esclusiva area solare/terrazzo di proprietà. L'immobile presenta doppio contatore elettrico, allacci già presenti e classe energetica G (con ampi margini di miglioramento grazie agli incentivi per la riqualificazione energetica e il recupero del patrimonio storico). Superficie totale approssimativa: 320 m². Un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile versatile nel Salento: vivere al piano nobile e lavorare al piano terra, oppure destinare l'intero palazzo a dimora di charme, B&B di lusso o investimento di pregio. Il fascino delle volte a stella, la posizione centrale e l'autenticità salentina rendono questa proprietà unica nel suo genere. Rif. SUPERSIL RP 209 Per informazioni o visite contattare: 800 911 566 | 340 199 2790 Pronto a scoprire il tuo futuro nel cuore del Salento? Contattaci ora! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&Villas Real Estate propone in vendita nel cuore di Avola a pochi passi dal centro, un affascinante palazzetto storico di grande pregio, autentica testimonianza dell’architettura dell’epoca. L’immobile si distingue per il suo raffinato prospetto in stile Liberty, impreziosito da cementine originali, affreschi decorativi sui soffitti e dettagli architettonici che raccontano la storia e l’eleganza della proprietà. Il palazzetto è grande circa 293mq e si sviluppa su due livelli: •Piano terra: accogliente ingresso, quattro ampi vani, una caratteristica tannura, un bagno e una splendida corte interna, vero cuore della casa, ideale per momenti di relax o per valorizzare ulteriormente l’immobile. •Piano primo: cucina, due spaziose camere da letto, un luminoso soggiorno e terrazzo con affaccio sulla corte interna, perfetto per vivere l’esterno in totale privacy. La proprietà si presenta in discrete condizioni generali, ma necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così un’enorme opportunità di personalizzazione e valorizzazione, ideale sia come residenza di charme sia come investimento turistico ricettivo. Una soluzione unica per chi desidera possedere un immobile storico dal grande fascino, nel cuore pulsante della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Noventa Vicentina (VI) Via Umberto Masotto, a 2 passi a piedi dal centro del paese proponiamo in Vendita una intera Palazzina terra tetto per complessivi mq.450 circa + Corte esclusiva interna di circa mq.227. L'immobile si sviluppa su 4 piani fuori terra + una cantinola al piano interrato, si presente interamente da ristrutturare con grandi potenzialità per ricavare unità abitative residenziali comode ai servizi primari che il centro offre. Disponibilità immediata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.72 25 Vendita all'asta complesso residenziale da ristrutturare in data 19 marzo 2026 Descrizione: trattasi di un ampio complesso edilizio in stato di abbandono e pericolante facente parte di Piano di Recupero volto alla realizzazione di n. 8 unita abitative suddivise in 4 bifamiliari, sito nel comune di Dolo (VE). Nello specifico il più ampio complesso edilizio risulta costituito da 13 unità immobiliari suddivise in più edifici pericolanti posti in adiacenza uno con l'altro. Superficie complessiva mq.1033. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 167.157,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 042217801118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona CENTRALE elegante e prestigioso INTERO PALAZZO STORICO su più piani di oltre 2.000 mq. ad uso commerciale e direzionale, ideale come sede operativa e di rappresentaza. Il palazzo, grazie alla sua posizione, gode della vicinanza di tutte le principali attività commerciali e cuturali della città. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita, nella zona di Villa Adriana a Tivoli, un fabbricato indipendente di tre piani con cantina, completamente da ristrutturare. L’immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo un ampio salone, cucina, bagno e cameretta; al primo piano tre camere da letto e un bagno; al secondo piano una mansarda. Completa la proprietà un giardino privato di circa 70 mq. La soluzione dispone di doppio accesso, sia da Via Venezia Tridentina che da Via Abruzzo, caratteristica che ne aumenta la comodità e la versatilità. Ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o per investimento. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'ANNA D'ALFAEDO (VR) VIA SPIONCA 2 Piena proprietà di compendio immobiliare costituito da: abitazione su tre piani fuori terra; due magazzini in cattivo stato di manutenzione; laboratorio artigianale in cattivo stato di manutenzione; corte esclusiva; terreni di insistenza e pertinenza dei fabbricati; terreno poco discosto, sito nel Comune di Grezzana. Immobile soggetto a Es. Imm. 487/2018 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 41.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 30.750,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 25/03/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GREZZANA (VR) VIA TUBALDINI 8 Piena proprietà di piazzola per distributore carburanti, con due isole di erogazione, coperte da pensilina, parcheggio e area manovra, nonché di fabbricato costituito in due subalterni, composto da una porzione a servizio del distributore carburanti con locale ufficio, bagni e magazzino olii e da una porzione adibita a bar con bagni e magazzino interrato. Immobile soggetto a Es. Imm. n.ro 145/2024 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 475.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 356.250,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 14/05/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In pieno centro a Gardone Valtrompia, proponiamo in vendita una multiproprietà, ideale sia come abitazione che come investimento immobiliare. L’immobile è composto da tre appartamenti, uno situato su un piano rialzato e due al primo piano, ciascuno di oltre 100 mq, con ambienti ampi che conservano il fascino degli anni ’70 ma in buono stato e senza necessità di interventi strutturali. Al piano terra si trova una zona commerciale recentemente ristrutturata, attualmente adibita a bar, con accesso diretto a un cortile e a un giardino, offrendo così un connubio perfetto tra spazi abitativi e aree esterne private. La proprietà dispone inoltre di magazzini e cantine di ampie dimensioni, garantendo soluzioni funzionali per stoccaggio e utilizzi vari. La posizione centrale consente di avere tutti i principali servizi a portata di mano, con comodità e tranquillità tipiche del centro storico di Gardone Valtrompia. Grazie alla molteplicità degli appartamenti e alla possibilità di sfruttare la zona commerciale, questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera un immobile versatile, con grandi spazi e caratteristiche storiche di pregio, pronto per essere abitato o utilizzato come investimento multiproprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA NORD – Campodarsego Struttura Ricettiva in Vendita da adibire a Bed & Breakfast/Hotel/Albergo – Posizione Strategica Proponiamo una struttura ricettiva di nuova costruzione situata nella zona artigianale di Campodarsego, in posizione strategica e ben servita: a solo 1 minuto dall’accesso alla tangenziale Padova Castelfranco, nelle immediate vicinanze di importanti centri produttivi e ben collegata con Cadoneghe e l’area del Camposampierese. L’immobile, attualmente allo stato grezzo avanzato, si sviluppa su una superficie di 450 mq lordi ed è così composto: 14 camere indipendenti, ognuna dotata di bagno finestrato, per un totale di 25 posti letto Ampi disimpegni ripostigli Locale tecnico Reception Posti auto interni privati Ampio parcheggio pubblico adiacente alla struttura La proprietà offre diverse possibilità di acquisto al grezzo avanzato o chiavi in mano, con finiture da concordare in base a un capitolato personalizzabile. Soluzione ideale per chi desidera investire nel settore dell’accoglienza in un contesto ad alta visibilità e facilmente accessibile. Per maggiori informazioni contattare Tecnopol di Polcan Tomas al cell. 397096044 PER QUESTIONI DI PRIVACY E L'INDIRIZZO SONO PURAMENTE CASUALI E NON CORRISPONDONIO A QUELLI DELL'IMMOBILE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SUZZARA CENTRO STORICO EDIFICIO A DESTINAZIONE MISTA Nel cuore del centro storico proponiamo in vendita un intero Edificio riedificato nel 1950, in parte ristrutturato nel '90 e già usufruibile. Questa struttura unica offre due appartamenti, al primo e al secondo piano, un negozio con relativo magazzino, e rustici da recuperare per ulteriore possibilità di stoccaggio o garage, per una superficie complessiva coperta di circa 500 Mq., oltre ad un piccolo cortile privato con posto per l'auto. All'interno di ogni unità abitativa si trovano un ampio soggiorno, la cucina abitabile, antibagno e bagno con box doccia, tre ampie camere da letto. L'alloggio del primo piano è fornito altresì di un capiente ripostiglio e di un balcone. La parte commerciale adibita a negozio è composta da due locali tra loro comunicanti con ampie vetrine bene in vista e sottostanti magazzino e servizio igienico. L'immobile è completamente autonomo, è dotato di un unico impianto idrico, di impianto elettrico distinto per ognuna delle tre unità e di impianto di riscaldamento indipendente per abitativo e per commerciale, con 3 caldaie, di cui una a condensazione sostituita nel 2019. Il tetto è stato in parte rifatto, l'unità abitativa al primo piano è stata ristrutturata nel '90, quella al secondo piano era stata rimodernata in precedenza. Questo immobile, distribuito su tre livelli oltre seminterrato destinato a magazzino, vanta una superficie notevole e include spazi abitativi e commerciali, rappresentando un'opportunità rara e versatile. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento a Savonarola, una delle zone più affascinanti e ricercate di Padova. In vendita un'intera palazzina storica con la possibilità di acquistare anche singole unità abitative, disponibili a vari prezzi e metrature per soddisfare ogni esigenza abitativa. La palazzina si distingue per il suo elegante design architettonico che riflette lo stile tradizionale veneto. All'interno troverai ampi spazi luminosi, perfetti per creare ambienti accoglienti e personalizzati. Ogni unità è dotata di caratteristiche uniche che possono essere valorizzate secondo i tuoi gusti. Un punto forte della proprietà è il cortile interno con giardino privato: uno spazio verde ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto. Inoltre, la presenza della cantina offre ulteriore funzionalità alla struttura, rendendola adatta sia come residenza privata sia come potenziale attività ricettiva. Savonarola non è solo una zona tranquilla; è ben collegata al centro città e ai principali servizi pubblici. Potrai godere della vivace vita culturale padovana senza rinunciare alla serenità del tuo angolo personale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DUEVILLE VICENZA. Scopri questa straordinaria OPPORTUNITA' IMMOBILIARE situata nel cuore di Dueville, a destinazione immobiliare mista. Ideale per ristorazione, ufficio o come struttura per affitti brevi turistici, oltre che per viverci. L’immobile, libero su quattro lati è accessibile da doppio accesso privato sia pedonale che carraio. Importante è la superficie del LOTTO pari a MQ.1.700 circa, che permette di godere di AMPI SPAZI all'aperto sia a GIARDINO che a PARCHEGGIO. Si sviluppa su TRE LIVELLI ed è composto da DUE Unità IMMOBILIARI: Il LOCALE COMMERCIALE è in ottime condizioni e si possono vedere gli spazi grazie agli ARREDI ancora presenti al suo interno. L'UNITA' RESIDENZIALE di grande impatto si sviluppa annessa al PRIMO e SECONDO PIANO con TERRAZZI ABITABILI. Situata in un punto strategico per la connessione con il nord est vicentino, l’immobile beneficia della vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione ed è una ottima soluzione per imprenditori ed esercenti che vogliono sviluppare la propria attività su un immobile indipendente e situato in una zona comoda ai servizi e in continuo sviluppo, molto richiesta e ricca di attività, perfetta per investitori sia di livello nazionale che internazionale. Superfici: Lotto mq.1.700, Superficie edificata piano terra mq.260,70, Superficie edificata piano primo mq.210,50, Superficie edificata piano secondo mq.67,88, Terrazzi mq.48,10. Non perdere l’occasione di investire in questo immobile unico! Contattati subito per trovarci presso i nostri uffici per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZO ALL'ASTA IN VIA FIRENZE, CARINI (PA) Si propone il diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso residenziale sita in Via Firenze n29, nel comune di Carini (PA). Nello specifico si tratta di una pallazina, composta così: Piano Terra: 2 vani cucina wc Piano Primo: 2 vani wc Piano Secondo: un vano terrazzo cucina wc L'immobile dispone di una superficie commerciale di mq 150. DATI CATASTALI: Fg. MU p.lla 1441 sub 3 CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Adiacente allo storico Castello di Somma Lombardo, proponiamo in vendita esclusivo complesso immobiliare d’epoca, oggetto di completa riqualificazione e progettato per attività di locazione breve (short rental) ad alta redditività. Descrizione dell’asset 13 appartamenti indipendenti Superficie residenziale complessiva: 864 mq Superficie totale dell’intervento: 1.253 mq Edificio storico integralmente riqualificato Assenza totale di barriere architettoniche Area fitness comune dedicata agli ospiti Spazi comuni ottimizzati per una gestione efficiente e scalabile Il progetto valorizza l’identità storica dell’edificio integrandola con standard abitativi moderni, finiture di qualità e impianti di nuova generazione. Stato e tempi Immobile libero Consegna prevista: 12 mesi Formula: ristrutturato chiavi in mano Classe energetica finale: A Posizionamento strategico Contesto storico di pregio e non replicabile Domanda strutturale legata a turismo, business travel ed eventi Immediate vicinanze dell’aeroporto di Milano Malpensa Elevata attrattività per clientela nazionale e internazionale Asset ideale per: operatori short rental investitori a medio/lungo termine family office e fondi immobiliari Potenziale cash flow stabile Rilevanti prospettive di rivalutazione grazie alla qualità dell’intervento e all’unicità del contesto Business plan, analisi dei rendimenti e documentazione tecnica disponibili su richiesta riservata. Trattativa confidenziale – informazioni complete previo contatto qualificato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quartiere Esquilino, a due passi dalla Metro A di Roma, intera proprietà di n. 47 unità immobiliari site in Roma, via Emanuele Filiberto, raggruppate in n. 10 posti auto, n. 1 box auto, n. 1 ufficio, n. 25 abitazioni, n. 10 soffitte. Le unità immobiliari sono poste in vendita in unico lotto, a corpo e non a misura, nello stato di fatto in cui attualmente si trovano, tutte concesse in locazione ad unico conduttore e destinate allo svolgimento dell’attività di casa vacanze. PREZZO BASE € 7.780.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME/ESQUILINO Esquilino neighborhood, just a stone's throw from the Metro A in Rome, entire property consisting of 47 real estate units located in Rome, via Emanuele Filiberto, grouped into 10 parking spaces, 1 garage, 1 office, 25 residences, and 10 attics. The properties are for sale as a single lot, as is and not by measure, in their current condition; all leased to a single tenant and intended for vacation rental activities. BASE PRICE €7.780.000,00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal matters regarding the purchase methods of real estate through judicial sales; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through leading banking institutions; • Requesting and booking property visits through delegated court custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri l'opportunità unica di investire in un prestigioso palazzo situato nel centro di Castiglione delle Stiviere, una località ricca di storia e cultura. Questo immobile affascinante si estende su una superficie totale di ben 930 mq, offrendo ampie possibilità per la sua valorizzazione. Il palazzo è composto da più appartamenti che possono essere ristrutturati secondo le tue esigenze, rendendolo ideale sia come residenza privata che come investimento immobiliare. Inoltre, sono presenti due negozi al piano terra, perfetti per avviare attività commerciali o semplicemente generare reddito passivo. La posizione centrale garantisce un'ottima visibilità e accesso a tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. La zona è nota per il suo ambiente vivace e accogliente. Un ulteriore vantaggio dell'immobile è la possibilità di recuperare i sottotetti, ampliando ulteriormente lo spazio disponibile ed aumentando notevolmente il valore della proprietà dopo eventuale ristrutturazione. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenota una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ESTE: scopri questo affascinante palazzo situato nel cuore di Este.. Con una superficie totale di 108 mq, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile ricco di storia e carattere. Il palazzo si distingue per la sua architettura elegante e i dettagli raffinati che raccontano secoli di tradizione. Gli spazi interni sono ampi e luminosi; ogni stanza mantiene intatti gli elementi originali dell'epoca costruttiva, offrendo la possibilità di ristrutturare mantenendo il fascino storico della struttura. La zona giorno accoglie abbondante luce naturale grazie alle grandi finestre che offrono una vista incantevole sulla città storica. Questo spazio è ideale per momenti conviviali o semplicemente per rilassarsi dopo una giornata intensa. Le camere da letto sono intime ed eleganti, perfette per garantire tranquillità e privacy. Nella proprietà è compreso il negozio al piano terra che può essere trasformato in garage. Este non è solo famosa per le sue bellezze architettoniche ma anche per la sua posizione strategica: immersa nella natura verdeggiante delle colline circostanti, offre numerosi percorsi escursionistici ideali per gli amanti dell’outdoor. La cittadina è ben collegata alle principali città venete come Padova e Verona tramite efficienti mezzi pubblici. Inoltre, l'area vanta servizi essenziali come scuole locali, negozi tipici dove poter acquistare prodotti freschi e ristoranti caratteristici che arricchiscono l'esperienza quotidiana dei residenti con sapori autentici della cucina veneta. Contatta subito la nostra agenzia al numero indicato o visita il nostro sito web per maggiori informazioni o prenotare una visita; saremo lieti di accompagnarti alla scoperta del tuo futuro nuovo indirizzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO VICENZA, a 150/200 mt. da Ponte degli Angeli / Piazza Matteotti: proponiamo due porzioni di palazzetti adiacenti da ristrutturare (piani terra e primo) con corte interna di mq. 110 e spazi commerciali rimesse fronte strada. Si prestano ad un intervento di "rigenerazione" in LOFTS ad uso RESIDENZIALE e appartamenti con terrazza. Possibile il ricavo di due autorimesse fronte strada. Interventi edili che possono usufruire dei vari incentivi / bonus fiscali ancora vigenti; Vedasi planimetrie catastali allegate. Per maggiori dettagli e visite agli immobili si prega di fissare un appuntamento, senza impegno, in agenzia. APE in corso di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro di Schilpario, rinomata località montana della Val di Scalve, proponiamo in vendita un palazzo storico dalle grandi potenzialità. L’edificio si sviluppa su più livelli e presenta una facciata caratteristica con portici ad arco al piano terra e numerosi balconi che regalano scorci suggestivi sul paesaggio circostante. La struttura necessita di interventi di ristrutturazione, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o investire nella creazione di appartamenti turistici. La posizione è strategica: immersa tra le maestose Alpi Orobie, a pochi passi da tutti i principali servizi del paese e vicina agli impianti sciistici e ai sentieri escursionistici che rendono la zona meta apprezzatissima sia d’estate che d’inverno. Il contesto naturale mozzafiato offre panorami spettacolari sulle montagne circostanti ed ampie possibilità per attività all’aria aperta come trekking, mountain bike e sport sulla neve (sci nordico incluso). Il comune non prevede spese condominiali per questa proprietà indipendente. Si tratta quindi dell’opportunità perfetta per famiglie numerose o imprenditori alla ricerca di un progetto immobiliare dal grande fascino alpino. Non lasciarti sfuggire questa occasione rara! Contatta subito l’agenzia referente per fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Nel cuore del centro storico di Vicenza, a soli 3 minuti a piedi dalla Basilica Palladiana, proponiamo in vendita una palazzina terra cielo composta da quattro appartamenti, inserita in un contesto storico e tranquillo, ideale per chi cerca un investimento solido e a reddito. La posizione centralissima garantisce massima visibilità e comodità, con tutti i servizi, le attività commerciali e culturali della città a portata di mano. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La palazzina si sviluppa su più livelli ed è composta da: Due bilocali; Due midi appartamenti. Tutti gli immobili sono attualmente locati, ad eccezione di uno, e gli inquilini sono regolari e puntuali nei pagamenti, assicurando un reddito stabile fin da subito. Gli appartamenti sono arredati e dotati di riscaldamento autonomo, pronti per essere abitati o messi a reddito senza alcun intervento. Gli ultimi lavori di ristrutturazione risalgono agli anni ’90, mentre il tetto conserva travatura a vista, elemento che conferisce carattere e autenticità all’immobile. L’acquirente acquisirebbe l’intera palazzina, ad eccezione del piano terra destinato a garage di proprietà di terzi; il vano scale rimarrebbe di esclusiva pertinenza dell’acquirente, garantendo pieno controllo e gestione degli spazi comuni verticali COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Questa soluzione rappresenta un’eccellente opportunità di investimento, con una resa annua superiore al 5%, stabile e sicura grazie alla regolarità degli inquilini e alla posizione centralissima. Ideale per chi desidera un immobile intero già a reddito, con gestione autonoma dei quattro appartamenti e possibilità di personalizzare eventuali interventi futuri, in una delle zone più richieste del centro storico di Vicenza vista anche la vicinanza all'università. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive nel centro storico di Vicenza, e non solo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZO DA RISTRUTTURARE IN CENTRO STORICO A VICENZA. INFO E DETTAGLI PREVIO APPUNTAMENTO IN AGENZIA CONTATTANDO IL N.3401135832. In centro storico a Vicenza (ZTL) vi proponiamo un’intero palazzo integralmente da ristrutturare sviluppato su più livelli. INFO E DETTAGLI PREVIO APPUNTAMENTO IN AGENZIA CONTATTANDO IL N.3401135832. L'INDIRIZZO NON RAPPRESENTA LA REALE POSIZIONE DELL'IMMOBILE PER MOTIVI DI PRIVACY E LE FOTO SONO GENERICHE. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona pedonale di Abano Terme! Se stai cercando un investimento sicuro e di valore, non lasciarti sfuggire questa introvabile palazzina situata nel centro pedonale di Abano Terme! Proponiamo in vendita quattro appartamenti, ognuno con una metratura che varia dai 118 mq ai 122 mq, perfetti per chi desidera investire in una delle localita  termali più amate d'Italia. Caratteristiche degli Appartamenti: Spazi Ampi e Accoglienti: Ogni unità composta da un luminoso ingresso, un soggiorno confortevole, una cucina abitabile, 2 camere da letto e un bagno. Attualmente Locati: Un'opportunità  ideale per chi desidera un reddito immediato senza dover cercare inquilini. Posizione Invidiabile: Situata in una zona pedonale vivace, a pochi passi da tutti i servizi. Dettagli Importanti: Prezzo: 155.000,00 per appartamento Classificazione Energetica: E EP gl,nren 258,20 kWh/mq anno. Contattaci! Per fissare un appuntamento e scoprire di persona queste splendide opportunità , ti invitiamo a un incontro conoscitivo presso la nostra agenzia. Rif. 3212 Classe Energetica: E IPE: 258.20kWh/mq anno

Il Gruppo Altavista Immobiliare propone ad operatori immobiliari nel centro di Rezzato, antico palazzo con grande corte e giardino privato. L' immobile è composto da un piano interrato un primo e secondo piano totale s.l.p. 680mq totali. E' già presente un progetto per la ristrutturazione del palazzo. Il progetto privilegia il piano terra per un uso commerciale, visto la posizione con alta visibilità, mentre il primo e il secondo piano hanno una vocazione residenziale, con la possibilità di soffitti con le le travi a vista, terrazzo e soppalchi. L'ingresso carraio e pedonale delle abitazioni avviene da una via interna con accesso alla grande corte/giardino. La grande corte interna è l'ideale per individuare i comodi posti auto e una grande zona verde. Superficie del lotto circa mq 1088 volume circa mc 2.042,22. Richiesta € 380.000,00 Altavista Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi ampio garage di mq. 36 in complesso residenziale del 2000 con comoda rampa di accesso. Utilizzabile anche come deposito. € 29.000 APE non determinabile

Proponiamo in vendita palazzo sito nel cuore di Ragusa, in pieno centro, completamente ristrutturato nel 2008. Il palazzo misura complessivamente mq 330 e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo due monolocali con bagno, con ingresso autonomo non comunicanti con il palazzo e nel sottostrada due tavernette con stanza e bagno. L'ingresso del palazzo, sempre indipendente, si prenenta con comoda scala per accedere al primo piano ove troviamo due vani con due bagni e balconi; stessa cosa per il secondo piano; al terzo piano vi è una mansarda composta da una stanza, un bagno e un ripostiglio, inoltre terrazzo con vista aperta sulla città. Interamente climatizzato, infissi esterni con vetrocamera. Il palazzo si presta alla realizzazione di un Bed and Breakfast o uffici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro di Badia Polesine, a pochi passi da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un affascinante palazzo storico dalle ampie metrature (450 mq), disposto su due livelli e dotato di ingresso indipendente. L’immobile viene venduto completamente arredato con gusto ed eleganza: ogni ambiente è valorizzato da arredi classici, dettagli d’epoca e una raffinata cura per il particolare. Al primo piano si accede tramite una scala che conduce ad un luminoso salotto impreziosito da stufa a pellet e soffitti decorati con splendidi affreschi originali. La zona giorno comprende anche una cucina abitabile dalla quale si può accedere ad uno scenografico terrazzo esterno ideale per momenti conviviali o relax all’aperto. Completano il piano uno studio/camera singola, una camera matrimoniale spaziosa, bagno finestrato con vasca e pratico ripostiglio. Gli ambienti sono climatizzati e dotati di serramenti in vetrocamera che garantiscono comfort termico e acustico. Il secondo livello ospita un ulteriore appartamento indipendente di circa 250mq composto da soggiorno, camera matrimoniale, bagno moderno e ripostiglio; vi è la possibilità di collegare i due appartamenti creando così ulteriori locali servizio oppure mantenere l’indipendenza degli spazi per esigenze familiari o professionali. L’atmosfera interna è calda ed elegante grazie ai pavimenti originali in legno antico restaurato, grandi tappeti orientali colorati che donano carattere agli ambienti ed elementi come librerie su misura e quadri artistici alle pareti. Le numerose finestre rendono gli interni molto luminosi durante tutto il giorno mentre le piante ornamentali arricchiscono lo stile delle stanze. Completa la proprietà un garage spazioso perfetto anche per auto di grandi dimensioni o come deposito aggiuntivo. La posizione centrale permette rapido accesso sia alla stazione ferroviaria sia agli snodi stradali verso Rovigo – città capoluogo facilmente raggiungibile – oltre ai paesi limitrofi della provincia polesana tra cui Lendinara, Trecenta, Stienta ecc., rendendo questa soluzione ottima sia come residenza principale che investimento multifamiliare o struttura ricettiva esclusiva dato il fascino del contesto architettonico tipicamente veneto. Non perdere l’occasione unica di vivere nella storia! Contattaci subito senza impegno al n. 380 6825071 / 334 7555968 oppure vienici a trovare presso i nostri uffici in via Don Minzoni 29 a Badia Polesine (RO)! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Palazzo del ‘900 posto a 200 metri dal Corso Vittorio Emanuele, cuore del centro storico di Noto. La facciata del palazzo conserva gli originali fregi e decori in stile liberty mentre all’interno sono già iniziati i lavori di ristrutturazione. La superficie di circa 350 metri quadrati è suddivisa su due livelli ed ha tre accessi: uno dalla via Dante Alighieri e due da Vico Alessio e questo permette la realizzazione di più unità abitative. Il piano terra ospita quattro ampie camere mentre il piano primo è composto da due unità abitative una con accesso diretto dalla via Alighieri e l’altra con accesso dal cortile di pertinenza esclusiva del palazzo. L’ altezza del piano superiore permette di realizzare dei soppalchi ed ampliare la superficie abitabile della struttura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Terni, nella zona Cesure Valenza, un locale commerciale D/5 a reddito, attualmente affittato a una primaria banca con contratto stipulato ad Aprile 2023. La locazione ha prima scadenza a Marzo 2029 e prevede il rinnovo di sei anni in sei anni qualora non pervenga disdetta almeno 12 mesi prima della scadenza, garantendo un investimento sicuro e redditizio con redditività annua del 10%. Il locale occupa l'intera superficie di un edificio a pianta quadrata, con otto ampie vetrate fronte strada che assicurano massima visibilità e luminosità naturale. Il piano terra si sviluppa come un ampio open space con otto stanze, un locale tecnico, uno stanzino, un salotto e tre servizi, mentre il piano soppalco ospita sette stanze e un ulteriore locale tecnico, offrendo spazi funzionali e versatili. Completano la proprietà 15 posti auto dislocati tra piano terreno e interrato. Grazie alla posizione strategica, alla luminosità e al contratto a lungo termine, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un investimento stabile con ritorno immediato. (Cod. 12205). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Nel PIENO CENTRO di Meda proponiamo in vendita la seguente OPERAZIONE IMMOBILIARE: INTERO STABILE di tre piani oltre interrato di ca. mq 2000 totali pari a 4700 mc con AREA ESTERNA di ca. mq 500. IDEALE PER IMPRESE, la soluzione può anche essere trasformata in una "casa dello studente". Il contesto è DA RISTRUTTURARE completamente. Euro 850.000 (Rif. MEDA V.38) (altre soluzioni su Contatta l'agenzia con il servizio "Invia Richiesta") Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno