Stabili e palazzi in vendita Pag. 12

Rif. GUSAMO Montalbano di Fasano con fronte su strada principale SANSONETTI Immobiliare propone in vendita intero stabile indipendente da terra a cielo, composto al piano primo di luminoso appartamneto con 3 stanze da letto ampia sala soggiorno cucina bagno oltre balconi e vano bucataio con terrazzo esclusivo con vista mare e monti, al piano terra ampio locale di circa 130 mq con doppia vetrina fronte strada con altenzza interna di 3,8 metri ideale per attivita ristorativa e commerciale, completa la proprietà il cortile circostante con angolo di verde esclusivo. Maggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360° allegato o su richiesta annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAPANNOLE BUCINE Proponiamo in vendita ampio complesso immobiliare, servito ottimamente nel piano viario, di chiara valenza storica e da ristrutturare. L'immobile disposto su 3 livelli si presta adatto a varie destinazioni d'uso (residenziale o ricettivo), area verde adiacente e zona parcheggi. Ottimo per investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Jesolo, in zona Piazza Aurora, proponiamo in vendita palazzina cielo terra adiacente per un lato ad un fabbricato, composta cinque piani fuori terra con possibilità di sopraelevazione. Attualmente al piano terra si trova un negozio di 70 mq con doppia vetrina e plateatico, al piano primo un appartamento due camere, al piano secondo un appartamento due camere, al piano terzo appartamento duplex su due livelli. Posti auto comperti per ogni unità abitativa. Unità attualmente utilizzata per locazioni stagionali. Utenze indipendenti e autonome per ogni unità. No condominio. Per maggiori informazioni, informazioni in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Incastonata nelle viuzze del centro storico d Lecce, la pi bella citt barocca del Salento, questa bellissima struttura ricettiva ha subito un'attenta ed accuratissima opera di restyling di grande gusto ed eleganza nel 2011. Risalente al '500, reca i segni della sua origine in quanto pass dalle mani delle Monache Cappuccinelle, che avevano un convento adiacente, a quelle delle Suore Cattoliche. Il contesto ove ̬ situata ̬ ricco di storia, di monumenti e testimonianze storico artistiche e le opere di risanamento che sono state eseguite durante la ristrutturazione hanno dato lustro, eleganza e coerenza a tutti gli ambienti, rispettando rigorosamente le caratteristiche dell'epoca. Il compendio si sviluppa su tre livelli e l'ingresso, dall'aspetto monumentale, conduce al cuore dell'immobile e al suo magnifico giardino segreto di circa 700 mq. Vari livelli di costruzione rendono armonica la struttura e vivibile in varie zone in totale autonomia; due ulteriori accessi conducono a due appartamenti della struttura che consentono di raggiungere una metratura complessiva di 1550 mq, completati da terrazze e cortili. Una parte della dimora ̬ riservata alla residenza privata dell'attuale propriet e pu essere trasformata in suite. Attualmente vi sono sei camere: 2 de lux, 2 junior suite, 2 suite e 2 appartamenti con accesso indipendente, oltre a quello del proprietario. Impeccabilmente arredate e caratterizzate da volte a stella e a botte tipiche dell'arte salentina, pavimenti in cementine disegnate seguendo i dettami della tradizione locale, questa struttura pu essere vissuta anche come residenza privata. Un comodo posto auto di propriet completa la residenza. Distanza dal mare da 6 a 60 km. Distanza Dall'aeroporto 40 km.

In via D'Amico a pochi passi da via Francesco Crispi, in zona ben servita da numerose attività commerciali, sorge un palazzetto degli anni '40 da ristrutturare. L'immobile con una superficie di circa 400 mq, si presta alla realizzazione di ben 4 unità abitative. Attualmente la distribuzione interna è suddivisa su due elevazioni, con il piano terra destinato a locali commerciali ed il primo piano ad uso abitativo con una grande soluzione divisibile. La doppia esposizione e il soffitto a volta rendono gli ambienti luminosi e ampi. Completano i comfort del palazzo, un ampio ingresso carrabile da via De Pretis ed un ulteriore ingresso con possibile accesso carrabile, da poter realizzare, dal prospetto di via D'Amico. E' possibile visionarlo dal lunedì al sabato, previo appuntamento telefonico. Per ricevere maggiori informazioni contattaci ai nostri recapiti telefonici: Mobile/WhatsApp 375/61.82.028 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Armando Diaz nel centro di Bolognetta, disponiamo di una palazzina indipendente distribuita su quattro livelli, dal piano terra al terzo piano. L’immobile si presenta in discrete condizioni generali, dotato di posto auto e con rifiniture anni 80′. Provvisto di attestato di prestazione energetica. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento telefonare al numero 091/6572107 o al 346/5877427 dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle ore 16:00 alle 19:00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA GIUDIZIARIA Piena propriet? di istituto di credito facente parte di un fabbricato di pregio elevato a cinque piani fuori terra oltre al piano interrato, con accesso diretto dalla piazza centrale di Ivrea (TO), in corso di ristrutturazione. L''unit? immobiliare posta in vendita ? costituita da vano scala al piano terreno, piano primo, secondo, terzo e quarto e piano interrato. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

ASTA GIUDIZIARIA CONTATTACI SUBITO!! SIAMO CONSULENTI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI E TI AIUTEREMO A PARTECIPARE !! Terreno edificabile con annesse 12 villette in corso dio costruzione dotate di terreno esclusivo pertinenziale NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

Preganziol centro In zona centrale comoda a tutti i principali servizi ( poste, farmacia, negozi..) e ai mezzi di trasporto da e per Venezia e Treviso, proponiamo blocchetto terra cielo composto da n. 3 appartamenti e n.1 negozio. Gli appartamenti sono tutti con ingresso indipendente e sviluppati su due livelli e sono composti da soggiorno cottura , camera matrimoniale e servizio. Gli immobili sono completamente da ristrutturare. Il negozio sviluppato al piano terra gode di n. 2 vetrine in strada di forte passaggio e con ottima visibilità! E' diviso in due locali ed è dotato di bagno. ogni unità è dotata di posto auto. Il complesso immobiliare in oggetto si presta a varie soluzioni e possibilità di riorganizzare gli spazi tipo: negozio al piano terra e grande appartamento al piano primo e secondo; negozio con relativi uffici; studio associato Disponibile da subito Rif: 08.PREGA. Prezzo: € 270.000,00 Sei interessato? Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Battaglia Terme, nel centro storico del paese, con suggestiva vista sul canale e sui colli, splendido palazzetto storico risalente al 1700 di circa mq 600 abitativi e circa mq 200 di garage/cantina; la proprietà ha inoltre un giardino privato. Vi è la possibilità di realizzare 7 unità abitative. L'immobile è al grezzo, sono state ristrutturate le parti esterne, il tetto, la tinteggiatura esterna, gli scuri; internamente sono state recuperate le travature in legno, le tavelle dei soffitti e le pareti interne in pietra che impreziosiscono l'abitazione. L'immobile potrebbe essere utilizzato per molteplici esigenze: per studio professionale e abitazione oppure per abitazioni genitori/figli oppure per b&b o locazioni a breve o lungo termine. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente : Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'immobile di circa 5.896 mq lordi coperti, di cui circa 4260 mq adibiti ad uffici, è costituito da cinque piani fuori terra destinati ad uso ufficio oltre a due piani interrati adibiti in parte ad autorimessa. Fa parte della proprietà un'area di pertinenza esterna con posti auto scoperti. Le finiture interne si equivalgono per tutti i piani e consistono in pavimenti in materiale plastico, pareti in cartongesso e controsoffitti in fibra naturale. Planimetricamente, risulta corrispondente ad una "L" con corpo scala centrale all'incrocio dei due bracci. Dal corpo scala si sviluppano, sia da un lato che dall'altro, gli spazi destinati ad uffici per l'intera altezza dell'edificio. Il fabbricato, risalente agli anni '80, è costituito da una struttura portante a travi e pilastri con una facciata continua in cristallo. Unico elemento di discontinuità della facciata risulta essere la scala di sicurezza esterna realizzata in cemento armato. (Cod. 6238) Classe Energetica: G IPE: 30.48kWh/mq anno

La porzione di edificio è situata nella zona conosciuta come "Fonte Meravigliosa" e vanta una superficie lorda coperta di circa 4.607 mq, di cui circa 2.590 mq sono adibiti ad uffici, destinati a terziaria, distribuiti dal piano terra al quarto, oltre all'autorimessa situata al piano seminterrato. La struttura portante è realizzata in cemento armato. Inserita in un complesso immobiliare costruito tra gli anni '80 e '90, questa proprietà è parte di un duo di corpi di fabbrica opposti e fronteggianti, che sorgono su una piastra commerciale. I due edifici sono collegati tramite passaggi pedonali e carrabili, così come porticati interni, creando un ambiente integrato e funzionale. (Cod. 6231) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Presentiamo un'eccezionale opportunità di investimento nel quartiere Policlinico, caratterizzato dalla presenza di eleganti villini indipendenti. Si tratta di uno stabile cielo terra di notevole spessore, esteso su circa 500 mq, distribuiti su quattro livelli, di cui tre sopra il suolo e uno seminterrato. Un'architettura imponente che promette versatilità e possibilità illimitate di sviluppo. Dotato di ascensore e scala interna, questo edificio offre un'elevata flessibilità di utilizzo. La sua categoria catastale consente destinazioni commerciali miste nel settore alberghiero, medico sanitario, per uffici o abitazioni di prestigio. Le terrazze e le corti interne, di circa 500 mq complessivi, aggiungono valore e potenzialità, ideali per adattarsi a varie esigenze operative. Questo immobile rappresenta non solo un solido investimento immobiliare, ma anche un'opportunità strategica nel tessuto urbano del quartiere Policlinico. È un invito a sviluppare un progetto che sposi funzionalità e visione aziendale, sfruttando al meglio la posizione strategica e l'ampio potenziale di questo villino primi 900. (COD.11698) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Stabile a San Germano Vercellese: 4 Appartamenti in un unica soluzione Proponiamo 4 appartamenti ciascuno termoautonomo e composto da 2/3 locali in condizioni abitabili. Questa opportunità immobiliare offre: Potenziale di Crescita : La zona è in costante sviluppo con prospettive di aumento del valore immobiliare. Versatilità di Ristrutturazione : Gli appartamenti possono essere adattati secondo le tue specifiche esigenze e i requisiti di mercato. Investimento Solido : Con una conoscenza Immobiliare solida questi appartamenti rappresentano un investimento intelligente per chiunque voglia partire o incrementare propri guadagni. Per ulteriori dettagli e informazioni tecniche non esitare a contattarci. Questa è un'opportunità per chiunque cerca la libertà negli ampi spazi o per i possibili investitori orientati alla crescita nel settore immobiliare del Vercellese !!!

Nel quartiere Salario, sorge un intero edificio destinato ad uso ufficio, con una superficie totale di circa 6.340 metri quadrati distribuiti su tre livelli distinti. Il seminterrato, esteso su 2.220 metri quadrati, offre spazio per magazzini, locali tecnici e servizi, mentre il piano terra di 2.110 metri quadrati è adibito ad uffici e chiostrina, arricchiti da spazi comuni per favorire la collaborazione e la produttività. Il primo piano, vasto circa 2010 metri quadrati, ospita ulteriori uffici e servizi, completati da un ampio terrazzo di 541 metri quadrati, oltre a un'autorimessa di 169 metri quadrati per il parcheggio sicuro dei veicoli. A completare la proprietà, uno spazio esterno di circa 3200 metri quadrati, dotato di 35 posti auto e 10 posti moto, insieme a spazi esterni di manovra, che garantiscono praticità e comodità agli utenti dell'edificio. Un ambiente ideale per aziende in cerca di una sede strategica e funzionale nel cuore della città. (Cod.8594) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Siamo lieti di presentarti un'affascinante opportunità di investimento nel cuore dell'area Metropolitana di Milano: la vendita di un complesso immobiliare industriale con il potenziale per essere convertito in residenziale. Situato a meno di 10 km dal Duomo di Milano, questo complesso occupa un lotto di circa 1 ettaro, con una superficie lorda edificata attuale di 5.000 mq. Il progetto di conversione prevede la realizzazione di un volume abitativo di circa 21.000 mc, insieme a spazi aggiuntivi di circa 3.000 mq destinati a logge, terrazzi, scale, cantine, sottotetti non abitativi, eccetera. Inoltre, sono previsti circa 85 box auto per garantire un'adeguata dotazione di parcheggio. L'obiettivo principale di questo progetto è innescare processi di rigenerazione urbana e ambientale, contribuendo così a migliorare la qualità della vita in quest'area. Questa trasformazione non solo aggiungerà valore al contesto urbano, ma potenzierà anche i servizi già esistenti, offrendo agli abitanti una gamma più ampia e accessibile di opzioni. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento che combina posizione strategica e potenziale di sviluppo immobiliare. (Cod. 11588). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

RIF. GCI005 BARCELLONA P.G., P.ZZA S. SEBASTIANO PALAZZINA SU 2 ELEVAZIONI FUORI TERRA. Lo stabile che proponiamo, è collocato in posizione di eccellenza, nel cuore di Barcellona P.G., location esclusiva sia per la vicinanza con servizi e intrattenimenti vari, da negozi ad attività di diverso genere, che al centro storico, offrendo la possibilità di potersi muovere liberamente senza l’utilizzo dei mezzi. La collocazione, lo rende un interessante investimento per la realizzazione di vari tipi di opportunità commerciali, soprattutto in base all'ampia metratura che lo caratterizza, con una superficie di 700 mq circa, disposta su 2 elevazioni fuori terra. Nello specifico la proprietà è così composta: Piano Terra, 7 vani oltre 2 bagni. Piano 1°, 8 vani, cucina, 3 bagni oltre balconi. Piano 2°, 5 vani, cucina, terrazzo a livello e terrazzo sovrastante. L'acquisto di questa proprietà è particolarmente rivolto ad investitori che desiderano stravolgere l'identità del fabbricato, il quale necessita di ristrutturazione, senz'altro un beneficio per chi desidera rimodularlo a proprio gusto. Fino a poco tempo fa infatti il piano terra, con destinazione d'uso commerciale, ospitava un importante istituto bancario, mentre gli appartamenti sovrastanti la banca, erano adibiti ad uso ufficio. Le possibilità di ridare vita a questa importante proprietà immobiliare nella zona sono infinite, come struttura recettiva o casa di cura, supermercato, atelier, negozi, banche, uffici o perchè no abitazioni puramente familiari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.1003 209C Nel comune di Casciana Terme in zona rialzata e non isolata, proponiamo in vendita n°2 appartamenti completamente indipendenti con terreno di mq.1.094. Si tratta di un piccolo e riservato borgo storico con una Chiesetta ancora consacrata in quanto si tratta di un ex monastero dei frati e successivamente negli anni utilizzato come fattoria. Vi si accede facilmente in auto tramite strada comunale, la zona è leggermente rialzata e molto riservata dove si respira ancora un'aria storica che ci riporta al passato grazie anche agli affreschi conservati sulle facciate delle abitazioni del borgo. Alle due unità immobiliari, si accede tramite ampio ingresso a comune, con resede, che conduce al piano secondo dove si sviluppano gli appartamenti ristrutturati negli anni '80. Il primo di mq.181 è composto da ingresso, ampio salone con camino, cucina, n°3 camere, ripostiglio, n°2 bagni. Fanno parte della proprietà anche n°2 stanze accessorie di mq.55 (mq.30+mq.25) una al piano terra e una al piano primo. Il secondo di mq. 136 è composto da pranzo, cucina, ripostiglio, soggiorno con camino, n°2 camere, bagno, al piano superiore terrazza di 27 mq con una bellissima vista panoramica a 360° sulle colline circostanti. Fa parte della proprietà un ampio ripostiglio con bagno di mq.53 e resede al piano terra. Gli appartamenti hanno anche n°2 posti auto ciascuno, oltre alle parti a comuni compreso la Chiesa. Staccato ma di fronte l'immobile abbiamo un ampio giardino curato di mq.1.094 con pozzo, da sfruttare l'estate come zona relax oppure per coltivare un proprio piccolo orto. Una particolarità di questo giardino è che in un punto sotto il terreno passa una falda naturale di acqua calda che arriva direttamente alle Terme di Casciana. La vendita degli appartamenti può essere fatta anche separatamente, informazioni in agenzia. Caratteristiche: riscaldamento a metano, n°2 caldaie, termosifoni in ghisa, pozzo a sterro con cisterna di raccolta acqua piovana, infissi in legno, struttura in muratura, tetto ligneo impermeabilizzato con contro soffitto isolato con lana di roccia, fosse biologiche a dispersione a comune a 14 condomini, lece, acquedotto, la proprietà esterna del borgo viene gestita da un amministratore che pensa alla gestione della Chiesa, al taglio dell'erba e alle fosse biologiche, servizi principali a 1Km Distanze principali: Santa Luce Km 14 Casciana Terme Km 1 Fauglia Km 17 Pisa Km 36 strada di grande comunicazione fi pi li Km 34 Mare Km 35 APE appartamento n°2 CLASSE F 249,12 KWH/mq anno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Uollinton propone in vendita nella splendida località di Gallipoli, in una posizione strategica essendo tra il centralissimo corso roma e il Lungomare G. Galilei, immobile adibito a struttura ricettiva. La struttura si sviluppa su una superficie di circa 440mq e si compone di tre livelli. Il piano terra, in cui sono presenti le caratteristiche volte a stella con pietra a vista, è adibito a ristorante e si compone da un'ampia sala, cucina attrezzata, bagno finestrato e ammezzato. Da un ingresso indipendente dal ristorante si accede ai piani superiori. Il primo piano è composto da un salottino e sei ampie camere da letto doppie, ognuna con bagno riservato, di cui una completa anche di angolo cottura. Nel piano secondo, invece, sono presenti quattro camere da letto con bagno in camera, di cui due con vista sul mare. A completare la funzionalità dell'immobile è la presenza di lastricato solare di proprietà, attrezzato nel periodo estivo con angolo bar e zona solarium. E' la soluzione ideale per chi voglia investire nel Salento assicurandosi ottimi guadagni, data la metratura si presta a vari usi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Viareggio, vista mare a soli 50 metri dalla passeggiata e dalla pineta vendesi in esclusiva edifico liberty destinato a hotel costituito da due corpi di fabbrica uno principale elevato a due piani originariemente costituito da due ville adiacenti e un’ altro elevato su due piani sul retro poco discosto dall'edificio principale con ampio cortile esclusivo idoneo per pranzi all’aperto che unisce i due fabbricati. Gli edifici sviluppano una superficie complessiva di mq 780 e si presentano in buone condizioni con la caratteristica facciata art nouveau. Il compendio immobiliare ospita 19 camere con bagno, zona servizi e ufficio reception. Alcune camere sono dotate di balcone e ampia terrazza con vista mare. L'immobile principale può ospitare nelle ampie sale poste al piano terreno un bar e ristorante con adiacente cucina provvista di canna fumaria. Ottima posizione vicino a tutti i servizi nel centro della città. € 1.300.000. rif. 5421

NAPOLI San Carlo all'Arena nel centro urbano e ben collegato a Metropolitana, Autostrada A3, Asse interquartile e autolinee, edificio di circa mq 2500 calpestabili in ottime condizioni sinora utilizzato ad Uffici, dotato di accesso pedonale e carrabile con area pertinenziale recintata di mq 700 con parcheggio auto. E’ costituito da sei piani fuori terra ed è servito da due scale, due ascensori, bagni ad ogni piano, servizio per disabili. E' dotato di condizionamento/riscaldamento; antincendio; impianto elettrico con cabina elettrica; rete dati; telefonia; televisivo. Destinazioni d'uso possibili: COMMERCIALE / TERZIARIO / SANITARIO / RICETTIVO. Non è ammesso il residenziale. Disponibile sia per la vendita che per la locazione. Rif. 6683 DiLeoImmobiliare

FIRENZE A DUE PASSI DAL PONTE VECCHIO PROPONIAMO IN VENDITA UNA SPLENDIDA PALAZZINA COMPOSTA DA 7 APPARTAMENTI CON ATTICO E SUPER ATTICO DA CUI SI AMMIRA UNO SPLENDIDO PANORAMA A 360° SULLA CITTA'. L'IMMOBILE E' DISTRIBUITO SU TRE PIANI CON ASCENSORE PER COMPLESSIVI MQ. 800, CON DELIZIOSI BALCONI E TERRAZZE. IN BUONISSIME CONDIZIONI. SI TRATTA DI RESIDENZA SCELTA DA UN FAMOSO ATTORE INTERNAZIONALE PER I SUOI SPOT. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL N. 055.83.23.105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

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Nel Comune di Petrella Tifernina, in provincia di Campobasso, disponiamo in vendita esclusiva un terra cielo, disposto su tre livelli, così composto: al piano terra da una cucina completamente ristrutturata, vano adiacente con predisposizioni per seconda cucina, piccolo bagno e vano tecnico; al primo piano con un'ampia e luminosa sala doppia con affaccio sulla piazza ed una cameretta; al secondo piano da due camere da letto con balcone, uno studio ed un bagno nuovo dotato sia di vasca che di doccia. Al completare la proprietà una soffitta al grezzo di pertinenza. Bella soluzione per chi ama la vita tranquilla in uno dei paesi più belli del Molise! APE: in fase di istruttoria Rif. P131 SC8648699

Nel centro storico di Campobasso, in viale del Castello, disponiamo la vendita esclusiva di un cielo terra, così disposto: piano seminterrato con cantina, deposito e grotta; piano terra con ingresso, cucinia, sala e bagno; primo piano con cucina, sala con balcone e bagno; secondo piano con camera e bagno; ultimo livello con soffitta. Esiste la possibilità di relalizzare altre camere oltre a quelle già esistenti. Considerata la centralità, il comodissimo parcheggio gratuito antistante e la disposizione interna, questo cielo terra si presta perfettamente ad un b&b oltre che ad un uso abitativo. Ape: in fase di istruttoria Rif. P218 SC8915669

L'edificio è situato lungo la via Tiburtina, all'interno del IV Municipio di Roma, tra le fermate della metropolitana di Santa Maria del Soccorso e Ponte Mammolo. Quest'area è prevalentemente residenziale e gode di ottimi collegamenti tramite mezzi di trasporto pubblico, sia in superficie che sotterranei. Il complesso immobiliare, originariamente un cinema, diviso tra le categorie catastali D/3 e C/1, si estende su una superficie coperta complessiva di 1270 mq, distribuita tra il piano terra (1150 mq) e il primo piano (120 mq). Di fronte all'ingresso, si trova uno spazio esterno di proprietà, perfetto per accogliere ospiti o creare un'area di svago. Sebbene richieda interventi di ristrutturazione, l'edificio offre già un valore aggiunto grazie all'impianto fotovoltaico sul tetto, che garantisce un reddito annuo. Con una visione e un investimento adeguati, questa proprietà promette di trasformarsi in una preziosa risorsa immobiliare in un'area ricca di opportunità. (Cod. 7419). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Situato nel cuore del centro storico di Milano, a breve distanza da Piazza del Duomo, presentiamo in vendita un affascinante edificio cielo/terra destinato a uso commerciale. Questa struttura, distribuita su 5 piani oltre al piano interrato e al sottotetto, vanta una superficie complessiva lorda di circa 1000 mq. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti dal punto di vista conservativo, garantendo un ambiente accogliente e ben curato. Le recenti opere di ristrutturazione, avviate a partire dagli anni 2000, hanno dotato l'edificio di tutti i servizi necessari per sostenere al meglio l'attività commerciale in corso. Tra questi, sono state implementate scale di sicurezza, ascensori e scale mobili dal primo al quarto piano, garantendo un accesso agevole e sicuro a tutti i livelli dell'edificio. Inoltre, sono stati integrati servizi tecnologici all'avanguardia, come sistemi di riscaldamento e condizionamento, cablaggio ecc., il tutto rigorosamente conforme alle normative di legge e costantemente aggiornato. Questa proprietà rappresenta dunque un'opportunità straordinaria per coloro che cercano uno spazio commerciale nel cuore pulsante di Milano, completato da tutte le comodità e le infrastrutture necessarie per garantire un ambiente lavorativo efficiente e moderno. (Cod: 5299) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Il complesso immobiliare è situato nel vivace quartiere Nuovo Salario, in prossimità del Viadotto Gronchi e a breve distanza dal rinomato Centro Commerciale Porta di Roma. Caratterizzato da un design moderno, l'intero edificio in vetro cemento si estende su una superficie di circa 12.000 mq, distribuiti su sei piani fuori terra e un piano interrato adibito a autorimessa con posti auto coperti. Il piano seminterrato offre uno spazio generoso, comprendente un ampio vano, nove sale adibite a deposito, una zona bar e due servizi. I piani terra e primo, ognuno con circa 1.911 mq di superficie, presentano ampi spazi destinati a svariate attività. Dal secondo al quinto piano, ogni livello ospita circa 35 uffici e 15 servizi, mentre il sesto piano funge da copertura, ospitando i relativi locali tecnici. Per agevolare gli spostamenti all'interno dell'edificio, sono presenti quattro rampe di scale e sei ascensori. Attualmente, il 68% della superficie del complesso immobiliare genera un reddito, mentre la parte restante è disponibile per essere locata a uso ufficio, offrendo così l'opportunità di aumentare ulteriormente il rendimento annuale. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e si trova nelle immediate vicinanze di Viale Jonio e del quartiere Talenti, rendendola una posizione strategica e ambita. (Cod. 7370). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Proponiamo in vendita un immobile cielo terra a destinazione direzionale. Lo stabile presenta due ingressi: un accesso pedonale tramite una scalinata situata frontalmente e un accesso carraio laterale che porta alla zona dei posti auto coperti e box al piano seminterrato. I piani fuori terra sono tre, tutti collegati da due scale interne e un ascensore. Al piano terra troviamo ampi spazi open space ideali come gallerie per esposizione e due stanze adibite ad uffici con servizio igienico. Al primo piano ci sono stanze adibite a ripostiglio, mentre al secondo piano troviamo la zona uffici di 370 mq con terrazzi esterni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Asset composto da fabbricato con sagoma “ferro di cavallo” elevato su tre piani fuori terra e ampia corte su quattro lati. Da lettura DDT Unicredit:” la destinazione dell’immobile, nonostante sia attualmente sfitto, risulta prevalentemente direzionale. L'immobile, identificato come cascina Colombaia, presenta morfologicamente e tipologicamente le caratteristiche della cascina Lombarda, con corte centrale. Il fabbricato attuale è la somma di edifici costruiti in epoche diverse. Area industriale di circa mq. 6.900,00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. GSF 9 In esclusiva location, con una vista panoramica d'eccezione sulle dolci acque di Gallipoli, in una posizione invidiabile, a pochi mt. dal Lungomare Galileo Galilei, vendiamo una meravigliosa struttura ricettiva con un’attività storica di oltre 50 anni. L'edificio, posizionato in una traversa di Corso Roma, è composto da: ricevimento, hall con bar e ristorante, (cucina attrezzata con 6 fuochi, celle frigorifere e varie attrezzature) due piani fuori terra con camere e minialloggi dotati in ogni comfort, televisore, minifrigo, terrazzino esterno con docce all’aperto e sistema di aria condizionata con pompa di calore autonomo in tutti gli ambienti.( Sei camere al piano primo e Quattro camere al piano secondo, tutte le camere sono comprese di servizio igienico). Tutte le verandine a servizio delle camere godono del fascino di viste mozzafiato ed incantevoli avendo il mare a sfioro di sguardo. Una scala conduce al terrazzo attrezzato con vista panoramica a 360 gradi a servizio di tutti gli alloggi. L'hotel risulta in buone condizioni, potrebbe essere valorizzato da piccoli interventi di rinnovamento a livello contemporaneo. Parte dei solai sono da sistemare. Gallipoli è una cittadina a Sud del Salento, circondata da un mare cristallino e scenografico con sfumature tra l’azzurro e il verde smeraldo, si distende per diversi chilometri ed è circoscritto da una lussureggiante macchia mediterranea che offre un paesaggio unico e di rara bellezza. Ulteriore ricchezza, il corso Roma con attività ristorative e commerciali, il fiabesco centro storico con vicoletti, ricco di botteghe, locali ristoro di ogni genere e dimostrazioni giornaliere con spettacolini e artisti di strada che portano allegria e aria di festa in tutte le ore del giorno e della notte, i lidi attrezzati spettatori di tramonti straordinari che ne fanno appuntamento giornaliero, caratteristiche fondamentali per investire su una struttura ricettiva. Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate il numero 800 129 740 oppure 0039  3920995609 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. a S. Maria a Monte Annuncio rivolto ai Costruttori Vendesi per investimento immobiliare COMPLESSO RESIDENZIALE, consistente nella definizione su progetto di 21 U.Ab. di cui 4 monolocali, 12 bilocali, 5 trilocali, nel Comune di Santa Maria a Monte (PI). Attualmente sono nello stato "al grezzo" con struttura portante, copertura, tamponature esterne e pareti interne già realizzate. Quindi definiti per il 60%. Va solo presentata una pratica SCIA al Comune per ultimazione dei lavori. Gli interessati all'intervento dovranno provvedere a tutto il resto cioè agli infissi, ai pavimenti, agli intonaci e quant'altro necessario a completare il lavoro a regola d'arte. La struttura è a soli 2 km dall'uscita MONTOPOLI della Superstrada Fi Pi Li nel comune di S. Maria a Monte in zona pianeggiante Il progetto prevede che tutti gli alloggi avranno un posto auto e ben 14 di essi un resede esclusivo di varie misure. Superficie commerciale 1.100 mq. Terreno è pari a 312 mila mq Classe energetica: In attesa di certificazione. La richiesta del proprietario sarà concretizzata in parte nella permuta di nr. 6 bilocali del Blocco B e per la restante parte da definire. Tutto quanto sarà comunque definito in sede di trattativa. Anche il progetto potrà essere rivisto per quanto sarà possibile. Classe energetica G. Rif. WV1158B SC8946964

Nel centro storico di Mantova proponiamo intera palazzina di oltre 3.000 metri cubi di volume edificato, attualmente distribuiti su tre piani fuori terra un ampio interrato. L’immobile offre grandi potenzialità per la realizzazione di abitazioni di diverse tipologie e metrature in contesto di pregio. Lifandi Immobiliare Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. +39 045 270 0918 Cel. +39 335 609 1651 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il Gruppo Altavista Immobiliare propone ad operatori immobiliari antico palazzo con grande corte e giardino privati, nel centro di Rezzato. L' immobile è composto da un piano interrato un primo e secondo piano. Il palazzo deve essere ristrutturato, un progetto prevede la realizzazione di un contesto elegante, privilegiando il piano terra per un uso commerciale, mentre il primo e il secondo piano permettono la realizzazione di unità abitative, caratterizzate dalle travi a vista, terrazzo e soppalchi. La grande corte interna è l'ideale per individuare i comodi posti auto e un verde comune. Superficie del lotto circa mq 1088 volume circa mc 2.042,22. Richiesta € 480.000,00 Altavista Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro a Gardone Valtrompia vendiamo palazzo Liberty composto da più appartamenti e da zona commerciale a piano terra trasformabile in appartamento con cortile giardino esclusivo. NON SOGGETTO A CERTIFICAZIONE Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nel centro di San Pietro proponiamo questo Albergo sviluppato su 4 piani con sala da pranzo, cucine e locali tecnici al piano terra; 30 camere e 6 bagni distribuiti sugli altri 3 piani. Struttura e tetto in buone condizioni, impianti da aggiornare. 1500mq di terreno a parcheggio. A un'ora da Genova e dalla riviera ligure, ideale per sviluppare una ricettività che nella zona è da qualche anno in decisa ripresa

Questa multiproprietà in vendita a San Maurizio d'Opaglio è completamente recintata, ha un ampio giardino e si trova nella frazione di Lagna. La multiproprietà è composta dall'immobile principale che è una palazzina su 3 piani con scala comune composta da quattro alloggi, da un capannone di circa 320 mq., da una tettoia e da una doppia autorimessa. L'appartamento al piano terra è composto da: soggiorno con cucina a vista bagno con doccia camera da letto con cabina armadio disimpegno Al 1° piano troviamo due alloggi con ingressi separati; il primo alloggio è un bilocale mentre il secondo appartamento si compone di: ingresso 2 camere da letto cucina abitabile soggiorno balcone terrazzo Al 2° piano c'è un ampio appartamento composto da: ingresso cucina abitabile soggiorno con camino 2 balconi 3 camere da letto 2 bagni sottotetto Posta in una posizione tranquilla e residenziale a pochi minuti in auto o piedi dalle rive del meraviglioso lago d'Orta, questa multiproprietà è un investimento perfetto per chi vuole soddisfare i bisogni dei numerosi turisti che visitano la zona; infatti ogni alloggio è già abitabile e affittabile subito, l'ampio giardino è l'ideale per lo svago all'aria aperta e c'è la possibilità di numerosi posti auto per gli ospiti. Inoltre il capannone può essere anche convertito in uno o più loft, tipologia di abitazione molto apprezzata soprattuto dagli stranieri. Ecco l'occasione che aspettavi per investire nel futuro, un futuro solido e costante nel tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

C 195 PER INFO E APPUNTAMENTI STEFANO 3290643655 ESCLUSIVA Proponiamo in zona Quartirolo a Carpi Mo intera palazzina composta da n°6 appartamenti di ampia metratura + garage di pertinanza, soluzione ideale da investimento con rendita attuale superiore al 6% con inquilini storici, possibilità di aumentare rendita fino all'8% al primo rinnovo contrattuale perchè c'è margine per alzare canoni rimanendo all'interno dei valori di mercato attuali e sostenibili. Possibilità di acquistare anche non a blocco, in 5 appartamenti sono stati sostituiti gli infissi con nuovi in pvc, in alcuni sono statirifatti i bagni, ottime condizioni generali, non necessitano di lavori immediati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio , propone in vendita una larga porzione di un antico palazzo , appartenente da secoli all'antica famiglia patriarcale Valle. L'immobile è situato nel centro di Scansano e distribuito su due livelli, ideale per attività turistica ricettiva oppure può essere diviso in quattro o più appartamenti. Completa la proprietà un grande terrazzo con meravigliosa vista sulla campagna Toscana e vigne di Morellino. l'immobile è di 553,92 mq utili e 789,09 mq lordi. Il prezzo richiesto è di 280.000 Euro. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Finemente ristrutturata proponiamo Palazzina Cielo Terra indipendente con autorimessa privata, situata in una delle zone più affascinanti del Centro Storico di Bassano del Grappa a pochi passi da Piazza Garibaldi e Piazza Libertà. Proprietà di sicuro interesse caratterizzata da ottime finiture. Articolata su tre livelli fuori terra collegati tra loro da scala interna si compone di piano terra, piano primo, piano secondo con soppalco interno oltre al piano interrato. L' ingresso avviene dal piano terra dove è inserita anche l'autorimessa, al primo e secondo troviamo gli spazi principali, tra cui due spaziose camere da letto con bagno, zona living e cucina separata, bagno e lavanderia. Troviamo ulteriore spazio grazie ai due soppalchi mentre al piano interrato comoda cantina e ripostiglio con vano tecnico. Questa soluzione consente di assaporare l'atmosfera del Centro Storico unitamente alla tranquillità dettata dall'affaccio su di un via defilata dal traffico. Ottimo oltre che come residenza privata, per uno o più nuclei familiari, anche per la destinazione ricettiva. PER MOTIVI DI RISERVATEZZA E OPPORTUNITA' LE IMMAGINI SONO FORNITE AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO, SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. ULTERIORI INFORMAZIONI E DETTAGLI ESCLUSIVAMENTE PREVIO APPUNTAMENTO IN AGENZIA telefonando allo 0424 529780 ABITARE OGGI Viale Aldo Moro, 51 Bassano del Grappa (VI) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it