Stabili e palazzi in vendita Pag. 11

Palazzina stato grezzo Silvi Marina! Rif. A1042 Cosmocasa propone in vendita un ampio stabilimento di circa 23124 mq più 3500 mq stabilimento e terreno, situato in una struttura allo stato grezzo che offre infinite possibilità di personalizzazione. L'immobile, realizzato con una solida struttura in cemento armato, dispone di un tetto già impostato ma ancora al grezzo, pronto per essere completato secondo le proprie esigenze e visioni progettuali. Questa proprietà si presenta come un’opportunità unica per chi desidera realizzare uno spazio su misura, grazie alla sua ampia metratura e alla versatilità della destinazione d’uso, che può variare dal settore ristorativo a quello commerciale o artigianale. La struttura, che necessita di completamenti interni ed esterni, è il punto di partenza ideale per chi vuole creare un’attività innovativa, adattando lo spazio alle proprie esigenze professionali o imprenditoriali. Con ampi spazi da modellare a proprio piacimento, lo stabilimento è perfetto per investitori o aziende che desiderano sviluppare un progetto di grande impatto in una location pronta a trasformarsi in una realtà di successo. Per ulteriori dettagli o per visitare la proprietà, non esitate a contattarci. Rif. A1042

Nel cuore della Costiera Amalfitana si propone la vendita dello storico Hotel Caporal, prestigioso punto di riferimento ricettivo situato nel comune di Minori a soli venti metri di distanza dal mare. La proprietà gode di una posizione privilegiata che garantisce un accesso immediato alla spiaggia e ai principali servizi della località, rendendola una struttura di sicuro interesse per investitori nel settore alberghiero di alto profilo. ​L'immobile si sviluppa su più livelli con una distribuzione funzionale degli spazi interni ed esterni. Al piano terra l'accoglienza è garantita da una sala principale di circa centoventi metri quadrati destinata al servizio delle colazioni, caratterizzata da ampie metrature e luminosità. La proprietà comprende inoltre un ampio locale seminterrato di centocinquanta metri quadrati adibito a fini logistici o di deposito. ​La zona notte è articolata su diversi livelli a partire dal piano ammezzato che ospita due camere da letto. Al primo piano si trovano ulteriori quattro camere, di cui due interne e due dotate di balcone privato, oltre a un terrazzo di sei metri quadrati. Sul medesimo livello si sviluppano altre cinque camere da letto con affaccio esterno per un totale complessivo di undici stanze dedicate all'ospitalità. All'ultimo piano della struttura è presente una camera mansardata che dispone di un terrazzo privato di dieci metri quadrati con vista suggestiva. ​Il valore della proprietà è incrementato da un marciapiede di pertinenza esclusiva che permette l'allestimento di tavolini esterni durante la stagione estiva per il servizio bar e colazioni. In quest'area esterna è inoltre presente una postazione ATM che garantisce un servizio aggiuntivo costante per i passanti e gli ospiti della struttura. La vendita rappresenta un'opportunità rara di acquisire un'attività storica in una delle mete turistiche più ambite a livello internazionale. Classe Energetica "G" Prezzo € 2.300.000,00 Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con Casaissima sono di 58 giorni. Ti ricordiamo che Casaissima non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni! Casaissima, leader a Salerno per vendere e comprare casa!

Proponiamo in vendita, nella località di Talsano, una palazzina indipendente composta da due unità immobiliari, con accesso attraverso un comodo androne. Piano Terra: l'appartamento al piano terra, caratterizzato da tipici soffitti a volte è composto da tre ampi vani, una cucina, un bagno con antibagno, un vano pluri uso, due ripostigli, tre locali ammezzati e un giardino sul retro di c.ca 74 mq., che conduce a uno scantinato di circa 43 mq. con soffitto a botte. Primo Piano: l'appartamento al primo piano comprende un ingresso, un corridoio, una cucina con sala da pranzo, un ampio salone, due spaziose camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un balcone con affaccio esterno. La proprietà è completata da un vano scala che conduce alla terrazza sovrastante. Situata in una zona centrale e ben servita di Talsano, la palazzina offre ambienti spaziosi e confortevoli, mantenendo le rifiniture originarie dell'epoca di costruzione. È la soluzione ideale per due famiglie, per investimento o per chi cerca una combinazione abitazione studio.

A1262 Bibbona (Livorno) Toscana Nel suggestivo borgo medievale di Bibbona, incastonato tra vicoli in pietra e scorci senza tempo, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al primo e ultimo piano di una palazzina d’epoca in perfette condizioni strutturali, oltre ai locali di servizio posti al piano terra della palazzina stessa. L'immobile vanta una superficie totale di 220 mq, di cui 155 mq abitativi disposti su un unico livello. L’ingresso è indipendente dalla pubblica piazza, attraverso una scala centrale in pietra, con soffitto a volta in mattoni, che conduce all’abitazione principale. L'appartamento conserva le caratteristiche originali dell'architettura toscana, con ambienti ampi e luminosi. Un lungo corridoio centrale distribuisce gli spazi interni, che comprendono una cucina abitabile con accesso a una splendida terrazza panoramica di 37 mq, dalla quale si può ammirare uno scorcio di mare, un soggiorno con antico camino funzionante, due grandi camere matrimoniali, bagno ed un ampio locale da ristrutturare, perfetto per realizzare uno studio, una terza camera o una zona relax su misura. Al piano terra si trovano inoltre l'autorimessa privata, una cantina ed il locale tecnico. L’appartamento è abitabile, ma necessita di lavori di ristrutturazione per valorizzarne appieno il potenziale e adattarlo alle esigenze moderne. Un'opportunità rara per chi desidera vivere o investire in un contesto autentico e storico, a pochi minuti dal mare, nel cuore di una delle località più affascinanti della Costa degli Etruschi. Dal paese di Bibbona, che offre una qualità della vita invidiabile, con paesaggi mozzafiato e un'atmosfera accogliente e rilassante, si possono raggiungere facilmente gli splendidi borghi di Volterra, San Gimignano, città d'arte come Siena, Firenze, Lucca e Pisa dove è presente anche l'aeroporto internazionale e le spiagge della rinomata Costa degli Etruschi dove possiamo trovare splendide spiagge incontaminate con alle spalle la pineta oltre a strutture balneari dove poter noleggiare ombrellone e lettini. Per gli amanti del vino, Bolgheri sarà una tappa immancabile, che dista a soli 8 km. Per una giornata di puro relax potrete raggiungere i vicinissimi centri termali di Venturina, Sassetta o Saturnia. Il paese di Bibbona, inoltre, offre tutti i principali servizi, quali alimentari, botteghe, bar, ristoranti, panificio, banca, poste, tabacchi/cartoleria e ferramenta. Aeroporto Internazionale di Pisa km 65 km Firenze 115 km Lucca 85 km Siena 90 km San Gimignano 65 km Volterra 35 km Bolgheri 8 km spiagge di Marina di Bibbona 7 km. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Morlupo ; A km 20 da Roma , Casale diruto , fatiscente (collabente) , da ristrutturare con cubatura di mq.70 su circa mq. 43.000 mq di terreno , di cui una parte di mq. 25.000 ca ad uliveto e l'altra a bosco di querce e lecci , nella proprietà acqua sorgiva , ottima esposizione . Si accede alla vasta proprietà , tramite Via Delle Grotte e Via Del Mattatoio . Come imprenditore agricolo a titolo secondario si possono realizzare fino a mq. 300 di abitazione e prendere dei finanziamenti dalla Comunità Europea. AGROFOTOVOLTAICO la maggior parte del terreno (c.a mq25.000) è disposta ad anfiteatro verso sud ed è l'ideale per la realizzazione di un "CAMPO" FOTOVOLTAICO (allaccio alla rete elettrica su Via delle Grotte ) Ottimo AFFARE €. 90.000,00 tratt.le Tel. 069070955 3299178590 www.laurantea.it

Via del Canaletto Via Aurelio Saffi zona retro porto si propone in esclusiva intero stabile uso uffici di mq. 900 su due livelli oltre a due corti esterne comode per il parcheggio e per carico scarico merce di complessivi mq. 380.

Si propone in esclusiva la vendita dell' Azienda Agricola Santa Lucia e Paletro di Gambassi Terme, sulle colline del Chianti, in Provincia di Firenze. L'azienda si sviluppa su 53 ettari di terreno di proprietà di cui 39 ettari coltivati a vigne in prevalenza uve Sangiovese) ed ulteriori 80 ettari sono condotti dall'azienda agricola in locazione per un totale nel 2024 di 12500 hl di vino prodotto e dunque una capacità produttiva di oltre 1 milione e 500 mila bottiglie. Compresa nella vendita l'immobile principale dove è ubicata la cantina di mq. 850 oltre a due appartamenti di complessivi mq. 280 e due ruderi di complessivi mq. 400 da recuperare presenti nei lotti di terreno di proprietà. Inoltre è compresa nella vendita tutta l'attrezzatura di campagna e di cantina. Maggiori informazioni in agenzia.

Storico Albergo denominato "Albergo Alpino": 800 mq di superficie e piu' precisamente, al piano terra, da ingresso, salone, veranda, cucina, bar, salone, vano ascensore al piano primo, secondo, terzo, dodici bilocali di mq 35 ciascuno, soffitta, la struttura in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, ottimo investimento.

Nel centro di San Pietro proponiamo questo Albergo sviluppato su 4 piani con sala da pranzo, cucine e locali tecnici al piano terra; 30 camere e 6 bagni distribuiti sugli altri 3 piani. Struttura e tetto in buone condizioni, impianti da aggiornare. 1500mq di terreno a parcheggio. A un'ora da Genova e dalla riviera ligure, ideale per sviluppare una ricettività che nella zona è da qualche anno in decisa ripresa

Varzo VB, Valle Divedro Ossola. Prestigiosa proprietà immobiliare risalente alla prima metà del 1900 composta da parco recintato di mq 15.000  sul quale insistono 2 immobili tra cui l’ampia villa padronale di mq 800 + 180 mq di autorimesse e mq. 70 di cantine e l’edificio abitativo di mq 500 posto su 3 piani  con seminterrato ad uso cantine e serra. L’edificio principale, villa con tipologie ricercate e caratteristiche costruttive dell’epoca, è in buono stato di conservazione. Una suggestiva torretta ed una graziosa cappella accessibile anche dall’esterno arricchiscono l’insieme conferendo alla proprietà quello stile e  fascino di una splendida dimora patrizia del periodo post bellico e della ripresa economica dell’industrializzazione. Il grande parco con alberi ornamentali e secolari d’alto fusto contornato da piante floreali e tipiche essenze pregiate creano un ambiente in assoluta privacy immerso nella natura incontaminata. Completano il parco un cascinale ad uso ricovero macchinari ed attrezzi, una grande vasca ornamentale ed un campo da tennis. Il paese di Varzo è facilmente raggiungibile tramite l’autostrada A26 Genova Voltri e la superstrada 33 del Sempione. La sua dislocazione ai piedi del Parco Naturale dell’Alpe Veglia e Devero, in prossimità di moderni impianti di risalita nella rinomata stazione sciistica di San Domenico, posizionano questa zona tra le preferite , più belle e suggestive località di soggiorno e turistiche dell’Ossola. Varzo è ubicato a 568 metri di altitudine ed a  soli 54 km da Verbania, a 13 km dalla città di Domodossola ed a 5 km dal confine svizzero raggiungibile tramite il Passo del Sempione a 2005 mt. di altitudine o il traforo del Sempione a mezzo di treni navetta delle FFS che collegano la val d’Ossola all’alta valle del Rodano nel Canton Vallese. FANTASTICO ed OTTIMO INVESTIMENTO per la destinazione di un ricettivo turistico alberghiero, RSA, Agriturismo, B&B , residenziale o a reddito per locazioni stagionali sia estive che invernali.

Vendita intero stabile situato in posizione strategica in zona Verbania e così suddiviso: Piano seminterrato: 260 mq. uso garage, magazzino, locale accessorio (comodo ingresso carico/scarico) 1° Piano (rialzato): 260 mq uso commerciale 2° Piano: 260 mq. uso commerciale 3° Piano (con ingresso indipendente): 160 mq. uso commerciale, 100 mq. uso residenziale (vista lago) Parcheggi: circa 15 posti auto situati nella parte frontale e laterale dell'edificio. Un'area di 490 mq. sul retro dell'edificio, servita da doppia rampa. Una tettoia in muratura di 150 mq. che garantisce parcheggio supplementare e un accesso coperto ai garage situato al piano seminterrato. L'immobile è stato costruito negli anni 70, ed è stato oggetto di regolari interventi di manutenzione. Il tetto è in ottime condizioni e non presenta amianto. Caldaie di ultima generazione. Impianti di ricircolo e aria condizionata. Nuove vetrate antisfondamento. Pavimentazione nuova. Rampa meccanica per disabili. INTERESSANTE RENDITA ANNUALE DATA DA CONTRATTI DI LOCAZIONE IN ESSERE.

Splendida opportunità di investimento a Cittadella! In vendita un rustico abitativo di 140 mq, da ristrutturare, con annesso magazzino di 160 mq. Entrambe le proprietà sono disposte su due piani fuori terra e offrono la possibilità di ricavare fino a tre unità abitative. APE dell'abitazione: G con EPgl,nren 259,50 kWh/mq anno; APE del magazzino: G con EPgl,nren 270,73 kWh/mq anno. Da ristrutturare, Prezzo incredibile di €105.000 Contattaci per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

vendesi palazzina indipendente composta da 2 unità. Al piano primo da ampio appartamento di 150 mq + 100 mq di terrazzo e garage. Al piano terra negozio di 170 mq + magazzino di 80 mq attualmente affittato a primaria ditta commerciale. La vendita viene effettuata in blocco. altre info in agenzia € 290.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus, propone in vendita un palazzo storico indipendente che si sviluppa su due strade e su due livelli, offrendo un’opportunità unica per chi cerca un immobile spazioso, originale e con grande spazio esterno. L'ingresso indipendente al piano terra da Via San Lazzaro vanta una superficie di circa 370 mq, dove sono presenti vari vani volte a stella con uscita nella parte retrostante su di un bellissimo giardino di 450 mq che ha anche ingresso autonomo da via Vico Torre Sabea. Una comoda scala interna porta nella parte superiore dove troviamo originalissimi vani volte a botte e a padiglione con pregiatissimi pavimenti d'epoca. Il giardino risulta essere inoltre edificabile e l'area solare ha una strepitosa vista mare. Questo immobile rappresenta un’opportunità di investimento straordinaria, data la sua privilegiata posizione strategica in una città rinomata per il turismo, che garantisce un flusso costante di visitatori desiderosi di scoprire le bellezze storiche e culturali del luogo. Classe energetica G Rif. annuncio: GIL LAZZARO 1000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Antica dimora nel cuore di Parabita, situata in un contesto tranquillo ma ben collegato a tutti i servizi. L'immobile di 124 mq è composto da quattro stanze con caratteristiche volte a stella a 8 punte e da due ambienti con volte a botte, tra cui un accogliente cucinotto dotato di camino. Completano la proprietà due bagni, un'ampia cantina articolata in più vani con volte a botte e una terrazza di proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto. I pavimenti originali in cementine d'epoca aggiungono un ulteriore tocco di autenticità e fascino. La casa si trova a breve distanza dal mare e gode della vicinanza di un incantevole centro storico e di un parco perfetto per passeggiate serali al rientro dalla spiaggia. Codice di riferimento: PARIM 89 Per info ed eventuali visite contattare il numero +39 3500075719 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella zona tranquilla di Porta Trento appena fuori dalle mura della città e nelle vicinanze di Via Beato Pellegrino, questo interessante palazzo offre un'opportunità unica. La proprietà è una porzione di casa accostata con circa 350mq su tre livelli abitativi e uno spazio esterno esclusivo. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione interna, offrendo la possibilità di creare più unità abitative con garage o parcheggio (vedere lo studio di fattibilità incluso nelle immagini). Ideale per investitori sia privati che imprese edili, il prezzo richiesto è €250.000 trattativa riservata. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita in agenzia contattare il numero 348.5161976 via chiamata, SMS o WhatsApp oppure inviare una mail a contattocasa@gmail.com indicando nome, cognome e codice di riferimento EA02. Fermo restando la zona indicata l’indirizzo evidenziato deve ritenersi indicativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Noventa Vicentina (VI) Via Umberto Masotto, a 2 passi a piedi dal centro del paese proponiamo in Vendita una intera Palazzina terra tetto per complessivi mq.450 circa + Corte esclusiva interna di circa mq.227. L'immobile si sviluppa su 4 piani fuori terra + una cantinola al piano interrato, si presente interamente da ristrutturare con grandi potenzialità per ricavare unità abitative residenziali comode ai servizi primari che il centro offre. Disponibilità immediata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita, questa straordinaria casa singola si trova in una posizione privilegiata tra Badia Polesine e Lendinara. Con una generosa superficie di 300 mq distribuiti su tre piani, offre ampi spazi abitativi pensati per il comfort della tua famiglia. Ristrutturata nei anni 70. Al piano terra troverete un garage spazioso, lavanderia o taverna che possono essere personalizzati secondo le vostre esigenze. Salendo al primo piano, entriamo nel cuore dell'abitazione: un appartamento completo di ingresso accogliente, cucina luminosa, soggiorno confortevole e bagno. Qui troviamo anche due camere da letto matrimoniali perfette per rilassarsi e una camera singola ideale come studio o stanza degli ospiti. Il secondo piano presenta un altro appartamento dal layout identico a quello sottostante, offrendo l'opportunità di creare uno spazio indipendente per familiari o affittare a terzi. L'impianto di riscaldamento è fornito da caldaia GPL garantendo efficienza energetica durante i periodi più freddi. Ma ciò che rende davvero unica questa proprietà è lo splendido giardino di circa 3800 mq ricco di potenzialità; immaginate serate indimenticabili all'aperto circondati dalla natura! Inoltre la presenza del fenile e vari magazzini aggiunge valore alla proposta immobiliare. Lendinara è nota non solo per la sua tranquillità ma anche per i collegamenti stradali efficienti verso le principali città venete. Non perdere quest'occasione unica: contatta oggi stessa l'agenzia referente per maggiori informazioni! La nostra Agenzia tratta immobili nella zona di Badia Polesine, Lendinara, Trecenta, Bagnolo di Po, Castelguglielmo, San Bellino, Lusia, Rovigo, Villamarzana, Polesella, Fiesso Umbertiano, Arquà Polesine, Costa di Rovigo, Crespino, Canda, Legnago, Masi, Castelbaldo, Piacenza D'Adige. Contattaci per un appuntamento al n. 380/6825071 Magdalena 334/7555968 Sofia, senza impegno presso il nostro ufficio di Badia Polesine (Ro) in via Don Minzoni 29. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo palazzo in vendita a Ghemme si trova nel cuore cittadino e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza carica di storia e fascino. Immerso in un contesto ricco di cultura e tradizione, il palazzo offre ampi spazi e caratteristiche architettoniche di grande pregio. L'immobile si sviluppa su tre livelli e si compone di: piano terra con 3 ampi negozi, un forno da pane, 2 garage, cantina, antico porticato e cortile; primo piano con 3 legnaie e 3 appartamenti suddivisi rispettivamente in: cucina abitabile, bagno, sala, ampio atrio e camera da letto cucina abitabile, bagno, sala e camera da letto cucina abitabile, bagno, sala, 2 camere da letto, terrazza panoramica e 3 ripostigli secondo piano con 2 appartamenti suddivisi a loro volta in: cucina abitabile, camera da letto e 2 bagni cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio Gli ampi spazi interni e la disposizione funzionale degli ambienti permettono di adattare la proprietà a diverse esigenze abitative o commerciali. Il palazzo conserva elementi storici di grande valore, come affreschi originali, soffitti a cassettoni e pavimenti in cotto antico. La facciata esterna è impreziosita da dettagli tipici dell'epoca, che ne accentuano l'eleganza e il prestigio. La suddivisione in più unità abitative rendono l'immobile perfetto sia per una famiglia numerosa che per la realizzazione di un boutique hotel, di una struttura ricettiva di charme, o di un prestigioso ufficio di rappresentanza. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria occasione di possedere un pezzo di storia nel cuore di Ghemme. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della Valdichiana, nel centro storico di Bettolle, si trova questo imponente palazzo nobiliare del XVIII secolo, con una superficie complessiva di oltre 1.100 mq e terrazze panoramiche affacciate sulla campagna toscana. Un raro esempio di architettura d’epoca conservata con cura, ideale per chi desidera una residenza storica di prestigio, una sede rappresentativa o un investimento ricettivo di alto profilo. La proprietà, articolata su più livelli, si distingue per ambienti ampi e luminosi, decorazioni originali, camini monumentali, volte a vela, pavimenti in cotto antico, archi a tutto sesto e terrazze con affacci scenografici. Al piano seminterrato e al piano ammezzato sottostrada si trovano circa 370 mq di magazzini, perfetti per cantine, showroom, archivi o spazi tecnici. Il piano ammezzato ospita un garage di circa 200 mq, adatto anche come rimessa per collezioni d’auto. Il piano terra, di oltre 300 mq, è attualmente adibito a deposito ma offre grande potenziale per essere riconvertito in ambienti commerciali, atelier o spazi abitativi. Al piano nobile si apre un salone di rappresentanza di 263 mq, con soffitti alti e finiture originali, ideale per eventi, esposizioni o attività di accoglienza. L’appartamento padronale, situato al secondo piano, si sviluppa su circa 240 mq e comprende una cucina open space, salone doppio con camino, quattro camere, tre bagni e terrazze panoramiche tra cui una coperta e una di oltre 200 mq con vista mozzafiato sulla Valdichiana, perfetta per colazioni, aperitivi o momenti di relax. L’edificio è impreziosito da una facciata in pietra e intonaco chiaro, infissi in legno, persiane tradizionali e dettagli in ferro battuto, il tutto restaurato con rispetto dello stile originario. Grazie all’ampia metratura, alla posizione strategica e al fascino storico, questa proprietà si presta sia come residenza esclusiva che come boutique hotel, relais di charme, galleria d’arte o frazionamento in più unità abitative. La posizione, a pochi minuti dall’uscita A1 e dalla superstrada Siena–Perugia, garantisce connessioni agevoli con le principali mete della Toscana e dell’Umbria, tra cui Montepulciano, Pienza, Cortona e il Lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore di Cetona, affascinante palazzo del XIX secolo offre un'opportunità unica per vivere la storia e il comfort moderni. Con una superficie totale di 442 mq, l'immobile è libero su tre lati e si sviluppa su quattro piani, presentando dettagli architettonici originali che raccontano la sua antica nobiltà. Il piano terra recentemente ristrutturato vanta alti soffitti con eleganti volticine in terracotta ed è composto da un ampio salone con camino, cucina funzionale, bagno e camera matrimoniale con bagno privato. Inoltre, include un garage comodo per il parcheggio. Al primo piano troviamo ulteriori spazi raffinati: un salotto accogliente con balcone panoramico sul borgo di Cetona, sala da pranzo elegante e due camere spaziose dotate di due bagni. Il secondo piano presenta travi a vista in legno e pavimenti originali che donano carattere ai cinque vani presenti. Un valore aggiunto è rappresentato dalla depandance distaccata dal corpo principale dell'edificio; qui troverai un appartamento autonomo al piano rialzato completo di ingresso indipendente, soggiorno angolo cottura e bagno oltre ad un vano deposito sottostante. L'esterno della proprietà non delude: una corte incantevole circondata da giardini curati dove trova posto anche una fontana in pietra storica. Questo ambiente sereno regala momenti indimenticabili all'aperto mentre si gode della vista mozzafiato sul pittoresco borgo circostante. Cetona è nota per la sua bellezza naturale ed il suo patrimonio culturale ricco; le sue strade medievali sono punteggiate da negozi artigianali locali e ristoranti tipici che offrono piatti tradizionali toscani. La posizione strategica permette facili collegamenti verso altre città d'arte come Siena o Firenze. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica nel comune di Albettone, proponiamo un ex fabbricato industriale (fornace), completamente da ristrutturare o demolire, con sviluppo complessivo di circa 850 mq, con circa 9.000 mq di terreno. La proprietà si presta a una riqualificazione completa, ideale per la realizzazione di un complesso residenziale, previa verifica delle normative urbanistiche vigenti. Ottime potenzialità di valorizzazione, in un contesto tranquillo ma ben collegato. Rif. G099 4 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Onè di Fonte: vendesi per investimento palazzina interamente locata. La palazzina è situata in una zona residenziale tranquilla e chiusa al traffico. La costruzione iniziale risale agli inizi degli anni '70, ma è stata poi oggetto di ristrutturazione nel 1992 1993 e si sviluppa su tre piani (terra, primo ed interrato). In totale vi sono 9 appartamenti, 4 cantine/ripostiglio ed un piccolo garage utilizzato in comune. Esternamente alla palazzina ci sono i posti auto per le unità abitative. Gli appartamenti sono tutti dotati di due camere ed un bagno e sono di diverse metrature: dal più piccolo di mq. 55 al più grande di mq. 88. Il condominio non è formalmente costituito, in quanto gestito completamente dalla proprietà. Le caldaie sono state sostituite nel tempo, tra il 2019 e il 2022. Tre unità sono sprovviste di caldaia, ma complete di impianto di riscaldamento. Ogni appartamento ha le utenze autonome. Possibilità di acquistare un ulteriore palazzina adiacente a questa, sempre per investimento in quanto interamente locata, composta da n. 10 appartamenti, al prezzo di € 595.000. Ulteriori foto e/o dettagli verranno forniti previo contatto telefonico. Per visionare l'immobile o ricevere maggiori informazioni contattaci: DIAMOND Soluzioni Immobiliari 351.9716393 info@diamondsi.it www.diamondsi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Intera palazzina di ampie dimensioni suddivisa in sei unità immobiliari di diverse dimensioni oltre ad un grande open space adibito a magazzino nel piano interrato. L'immobile è ubicato in zona residenziale del comune di Como, in località Cardina, particolarmente verde e tranquilla, a pochi minuti di auto della città. Al piano rialzato sono presenti tre bilocali di recente ristrutturazione di cui uno con ampio terrazzo. Al primo piano, uno spazioso quadrilocale di circa 100 mq con balcone ed un trilocale, anch'esso con balcone di circa 90 mq. Entrambi questi appartamenti necessitano di un rinnovamento. Al secondo piano troviamo un bell'appartamento mansardato di circa 180 mq completamente ristrutturato che gode di una splendida vista sul verde circostante. La proprietà comprende sette box singoli oltre ad un garage doppio che permettono di soddisfare le esigenze di parcheggio di tutte le unità immobiliari. La palazzina è circondata da un bel giardino curato e piantumato. Oltre alla vendita dell' intera palazzina, si valutano eventuali interessi alla compravendita di piu' unità immobiliari. Particolamente adatta a investitori essendo le unità già locate o ad essere trasformato in B&B o utilizzo per comunità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per questo annuncio telefonare al 0119191552. SAN SEBASTIANO DA PO. In centro paese proponiamo in vendita un ampio stabile interamente da ristrutturare, ideale per imprese, investitori o per la realizzazione di più unità abitative. L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra e dispone di 24 stanze totali, tra cui due cucine e quattro cantine situate al piano terra. A completare la proprietà troviamo il box auto doppio e un grande cortile privato di oltre 500 mq, perfetto per ricavare posti auto, aree verdi o spazi comuni. Il tetto è stato recentemente rifatto, garantendo un'importante base strutturale da cui partire per gli interventi di riqualificazione. Soluzione dalle grandi potenzialità, in posizione ideale per chi desidera creare un progetto residenziale o ricettivo su misura. Per visionare tutte le foto collegarsi al sito cittacasa, riferimento A769. Agenzia di San Sebastiano da Po, Via Chivasso 5/a. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Per questo annuncio telefonare al 0119191552. LAURIANO. Proponiamo in vendita in zona tranquilla e soleggiata intera palazzina indipendente completamente da ristrutturare, ideale per investitori o per chi desidera realizzare più unità abitative. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da: Due autorimesse al piano terra, con comodo accesso dalla strada; Una cantina di generose dimensioni; Due bilocali composti ciascuno da ingresso su soggiorno, cucinino, una camera da letto e bagno; Un trilocale composto da cucinino, soggiorno con camino a legna, due camere da letto e bagno. La struttura si presta a una completa riqualificazione, con la possibilità di creare soluzioni abitative indipendenti, da mettere a reddito o rivendere una volta ristrutturate. Soluzione ideale per impresa edile o investitore alla ricerca di un progetto da valorizzare. Per visionare tutte le foto collegarsi al sito cittacasa, riferimento A. Agenzia di San Sebastiano da Po, Via Chivasso 5/a. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In pieno centro storico a Monselice, nei pressi di Piazza Giuseppe Mazzini, vendesi porzione di palazzo storico da ristrutturare. L'immobile, con una superficie totale di circa 630 mq, si sviluppa su più livelli e l'ingresso si affaccia su Vicolo Branchini con cortile interno. Il palazzo è composto al piano seminterrato da un deposito di 60 mq, al piano terra invece abbiamo una superfice di 290 mq adibita a deposito e negozio con un cortile interno, salendo al primo piano 157 mq di deposito servito da un ampio terrazzo che da sul cortile interno, al secondo piano un ulteriore deposito servito da poggiolo e sottotetto, per una superficie totale di 150 mq e al terzo ed ultimo piano sottotetto di 39 mq. Dalla terrazza interna si può godere di una vista spettacolare sulla mura storica, la Torre centrale di Piazza Mazzini e sullo sfondo il Montericco. Questo edificio presenta enormi potenzialità, grazie alla sua posizione strategica centrale e agli spazi interni generosi, che possono essere trasformati anche in unità abitative. Proposta unica, ideale per chi desidera investire in un immobile dal potenziale straordinario. Per maggiori informazioni contattare Erika al 3890160048 o mandare una mail a erika@nucleoimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pratovecchio Stia. Nostra Esclusiva. Nel centro storico di Stia, più precisamente in Piazza Tanucci, la parte più attrattiva della città dal punto di vista storico, architettonico e artistico che ha raggiunto il massimo della sua notorietà nel 1996 quando fu teatro di buona parte delle riprese del film “Il Ciclone” di Leonardo Pieraccioni, proponiamo la vendita di un palazzo nobiliare di circa 1400 mq s.u.l. oltre a 400 mq di giardino. L'immobile si sviluppa su 3 livelli fuori terra che diventano cinque sul lato verso Via de Amicis: un appartamento al piano terra e quattro (due per piano) ai due livelli superiori. L'edificio inoltre è caratterizzato da una soffitta con parte delle altezze idonee ad un recupero a uso abitativo; una scala che unisce i tre piani molto ampia con gradini in pietra serena, pareti decorate, soffitti affrescati a volta ed a cassettoni ; al piano nobile una bellissima loggia affacciata sull'ampio giardino privato. Completano la proprietà cantine, vani accessori con caratteristiche dimensionali che li rendono facilmente recuperabili ad usi principali, un fondo commerciale C/1 con affaccio sulla piazza, un grazioso ed affascinante porticato oltre ad una corte in pendio con uscita su Vicolo dei Berignoli ed una rampa lastricata che collega il palazzo ed il giardino all'uscita secondaria su via De Amicis. L'intero complesso immobiliare, per le sue caratteristiche e posizione, è ideale per chi desidera realizzare un' esclusiva struttura ricettiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SESTO SAN GIOVANNI IMMOBILE residenziale DI CIRCA 2000 MQ, RISTRUTTURATO, A REDDITO A CONDUTTORE REFERENZIATO che si occupa di affittanze brevi. RIF. 7008 DILEOIMMOBILIARE

AGRO DI CASTIGLIONE DELLA PESCAIA LOC.MACCHIASCANDONA TRATTASI DI UN COMPLESSO IMMOBILIARE COMPOSTO DAL FABBRICATO PRINCIPALE (VILLA) PER UNA SUPERFICIE TOTALE DI MQ. 400 DIVISA IN DUE APPARTAMENTI DISTINTI TRA LORO MA EVENTUALMENTE COLLEGABILI CON AMPIE VARANDE COPERTE E TERRAZZE DI CUI IL CORPO PRINCIPALE COMPOSTO AL PIANO TERRA DA IMPORTANTE SALONE CON CAMINO, CUCINA PADRONALE,SALA DA PRANZO, STUDIO, ALTRO LOCALE ATTUALMENTE ADIBITO A ALTRO STUDIO E STANZA BIBLIOTECA, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO , AMPIO RIPOSTIGLIO, AL PIANO PRIMO DUE AMPIE CAMERE DI CUI UNA CON AMPIO TERRAZZO PANORAMICO, BAGNO OLTRE AD AMPIA CANTINA AL PIANO INTERRATO. ADIACENTE MA CON INGRESSO INDIPENDENTE APPARTAMENTO SITO AL PIANO PRIMO COMPOSTO DA SOGGIORNO , CUCINA, DISIMPEGNO NOTTE, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA, BAGNO.NELLE IMMEDIATE VICINANZE PICCOLO APPARTAMENTO BILOCALE DI MQ.40 COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE , BAGNO E RIPOSTIGLIO. ALTRO APPARTAMENTO DI MQ. 90 COMPOSTO DA SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINA ABITABILE,DISIMPEGNO NOTTE,CAMERA MATRIMONIALE, DUE CAMERETTE, DOPPI SERVIZI, OLTRE AD UN AMPIA VERANDA.L'INTERA PROPRIETA' E' SERVITA DA VIALE D'INGRESSO ESCLUSIVO CON VIABILITA' INTERNA A SERVIZIO DI TUTTI I FABBRICATI, OLTRE A VIABILITA' PER MEZZI AGRICOLI. I SETTE ETTARI DI TERRENO SONO COSTITUITI PERLOPIU' DA PINETA BEN TENUTA, OLIVETO VARIE PIANTE DA FRUTTO E GIARDINI INTORNO AI FABBRICATI TUTTI SERVITI DA IMPIANTI DI IRRIGAZIONE AUTOMATIZZATA. A SERVIZIO DEGLI APPARTAMENTI SONO PRESENTI VARI ED AMPI POSTI AUTO COPERTI, COMPLETA LA PROPRIETA' CAMPO DA TENNIS ED AMPIO INVASO PER RECUPERO DELLE ACQUE PER L'IRRIGAZIONE , ANCHE SE LA PROPRIETA' E' DOTATA DI ATTINGIMENTO CONCESSIONATO FINO AL 2021 TRAMITE CANALE ALLACCIATO AL FIUME BRUNA. SONO PRESENTI FABBRICATI PER RIMESSA ATTREZZI, OFFICINA Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

ROCCATEDERIGHI Nel centro storico dell'affascinante borgo proponiamo in vendita storico palazzo d'epoca con vista mozzafiato sulla maremma con le sue colline pianure e la costa con il suo meraviglioso mare e l'Isola del Giglio attualmente l'immobile è adibito a struttura ricettiva con 11 mini appartamenti 8 bilocali e 3 monolocali e sala di acccoglienza. il fabbricato è disposto su 4 livelli , stupende le rifiniutre completano la proprietàun ettaro circa di parco ed una bellissima piscina la struttura è dotata di un comodo parcheggio all'interno della proprietà , sulla proprietà esiste uno sviluppo di volumetria da sfruttare per integrare ulteriore 250 mq al servizio della stessa, attualmente la struttura è regolarmente funzionante con un ottimo reddito dimostrabile RIF.CVR124 classe C EpGl 462,8 Classe Energetica: C IPE: 462.80kWh/mq anno

Vigonovo Centro:Stabile su 2 livelli di 130 mq circa. Ristrutturato 2026 riscaldamento a pavimento, cappotto da 14 cm, serramenti pvc bianchi triplo vetro. L' immobile e' impostato per essere diviso in 2 unità abitative. La ristrutturazione è stata realizzata completamente, l' immobile è nuovo, con bagni, pavimenti, serramenti, caldaia e impianto elettrico e idro sanitario, scarichi e tetto con guaina e isolamento rifatti completamente. L' immobile è nuovo con nuova agibilità. DA VINCI IMMOBILIARE Via Padova n. 10 30030 Vigonovo (VE) Paolo Perbellini agente immobiliare tel 366/42.45.722 Tel. 049/98.32.195 tel 379/25.25.086 https://www.youtube.com/@davinciimmobiliare100 www.davinciimmobiliare.it https://www.facebook.com/perbellinipaoloDV instagram: perbellinipaolo tik tok: perbellinipaolo VENITE A TROVARCI IN AGENZIA, SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER ILLUSTRARVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE DI IMMOBILI. Altre zone: Piove di Sacco, Vigorovea, Legnaro, Brugine, Ponte San Nicolò, Saonara, Padova, Campagna Lupia, Campolongo Maggiore, Camponogara, Vigonovo, Fossò, Dolo, Strà , Fiesso D’ Artico, Noventa Padovana, Arzergrande, Polverara, Bovolenta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia Immobiliare Dominvest propone in vendita un esclusivo compendio immobiliare con accesso diretto da Via Appia Antica, situato a pochi passi dal suggestivo Mausoleo di Cecilia Metella. La proprietà, immersa in un contesto storico e naturalistico di grande pregio, è composta da diversi fabbricati e ampi spazi esterni privati. Il complesso comprende: un fabbricato cielo terra ad uso abitativo; un secondo fabbricato contiguo destinato in parte ad abitazione e in parte a magazzini; un appartamento anch’esso adiacente al fabbricato principale. Completano la proprietà: un ulteriore fabbricato cielo terra ad uso magazzino situato nel terreno retrostante; una suggestiva corte privata delimitata dalle antiche mura medievali; una terrazza panoramica di copertura con splendida vista sul Mausoleo di Cecilia Metella e sull’intera area agricola del Parco dell’Appia Antica; un ampio parco privato prospiciente Via Appia Antica. La proprietà, per posizione, caratteristiche e rappresentanza, si presta a molteplici destinazioni d’uso, tra cui residenza privata di prestigio, struttura ricettiva, sede di rappresentanza per aziende o ambasciate. È inoltre possibile parcheggiare numerose autovetture all’interno della proprietà. Superfici: Fabbricati ad uso abitativo: circa 340 mq Fabbricati ad uso magazzino: circa 151 mq Terrazzi e balconi: circa 170 mq complessivi le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore autentico del Salento, Casa Service Plus propone in vendita una raffinata dimora storica con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca eleganza, versatilità e un contesto ricco di charme. Caratteristiche principali • Superficie totale: oltre 800 mq distribuiti su più livelli • Giardino privato: circa 400 mq, piantumato con alberi da frutto, perfetto per momenti di relax • Terrazzo panoramico: ampio e vivibile, ideale per cene all’aperto e serate sotto le stelle • Garage: accesso diretto dal giardino, comodo e funzionale Distribuzione degli ambienti Piano Terra • Ingresso da cortile privato • Ambulatorio medico e studio con accesso indipendente dalla strada • 2 camere, cucina, bagno, stanza aggiuntiva, ripostigli e disimpegni Piano Seminterrato • Cantina e depositi, accessibili da scala interna Primo Piano • Accesso da scala interna al cortile • Ingresso, cucina, 8 stanze, 2 bagni • Verandina con affaccio sul giardino Stato e potenzialità • Immobile in buone condizioni generali • Struttura solida e ambienti luminosi • Perfetto per uso residenziale, professionale o turistico ricettivo (B&B, casa vacanze, studio medico o struttura RSA) Posizione strategica Situata in una delle vie più ambite di Parabita, a pochi minuti dalle spiagge di Gallipoli e dalle bellezze barocche di Lecce. Un contesto tranquillo ma centrale, con tutti i servizi a portata di mano. Contatti per informazioni e visite • Numero verde gratuito: 800 593 214 • Cellulare: 39 3477019359  Codice riferimento: PAS 550 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle posizioni più suggestive e panoramiche del versante etneo, sospesa tra l’imponenza dell’Etna e l’orizzonte del Mar Ionio, proponiamo in vendita la storica struttura alberghiera “Emmaus”, per anni punto di riferimento riconosciuto nel territorio per l’ospitalità, l’accoglienza di gruppi, eventi e attività formative. La proprietà è immersa in circa tre ettari di castagneto, un contesto naturale di rara bellezza che garantisce assoluta riservatezza, quiete e continuità visiva, offrendo un’esperienza immersiva nella natura, pur restando strategicamente collegata ai principali centri e alle infrastrutture della Sicilia orientale. L’immobile si sviluppa come complesso alberghiero di ampia metratura, articolato su più livelli, con una distribuzione degli spazi studiata per accogliere un’elevata capacità ricettiva e per rispondere alle esigenze di una struttura moderna, polifunzionale e orientata a un utilizzo annuale. Distribuzione degli ambienti: Piano terra Accoglie le principali funzioni di rappresentanza e servizio, con ampi spazi dedicati alla ricezione, alla ristorazione e alla convivialità. Sono presenti cucine professionali, locali tecnici e grandi sale comuni, ideali per eventi, attività collettive e momenti di aggregazione. L’organizzazione del piano consente una fruizione fluida degli ambienti, con collegamenti diretti verso le aree esterne e il parco circostante. Piani destinati alla ricettività I livelli superiori ospitano numerose camere panoramiche, servite da corridoi funzionali e dotate di servizi dedicati. Molte unità godono di ampie terrazze e balconi con viste aperte sull’Etna, sul verde circostante e sul mare, elementi di grande valore per una proposta ricettiva di qualità. Area congressuale La struttura dispone di una grande sala congressi, concepita per ospitare meeting, convegni, seminari ed eventi, rendendo l’immobile particolarmente adatto a una gestione destagionalizzata e orientata a un pubblico business e istituzionale. Piano di copertura e terrazze panoramiche Le ampie superfici terrazzate rappresentano uno dei punti di forza dell’immobile, offrendo scorci di straordinaria suggestione tra mare e montagna. Su questo livello sono collocati anche gli impianti tecnologici a servizio della struttura, integrati in modo funzionale. Grazie alla posizione dominante, alle importanti volumetrie disponibili e alla flessibilità degli spazi, la struttura “Emmaus” si presta a un progetto di riqualificazione e valorizzazione di alto profilo, con la possibilità di dare vita a: un hotel panoramico con centro congressi una struttura ricettiva per turismo organizzato e internazionale un polo dedicato a eventi, formazione, benessere e ritiri una destinazione di riferimento nel panorama dell’ospitalità etnea Un’opportunità rara e strategica, rivolta a investitori e operatori del settore turistico ricettivo che desiderano acquisire un immobile di carattere, immerso nella natura, con forte identità, ampie potenzialità di sviluppo e una location tra le più affascinanti della Sicilia orientale.

Un investimento solido al mare di Castiglione della Pescaia TOSCANA GROSSETO CASTIGLIONE DELLA PESCAIA Nel cuore pulsante di Castiglione della Pescaia, una delle località balneari più esclusive e richieste della Toscana, proponiamo un’interessante opportunità di investimento immobiliare a destinazione R.T.A. (Residenza Turistico Alberghiera), capace di coniugare redditività, posizione strategica e forte appeal turistico. L’immobile si trova a soli 80 metri dalla spiaggia e dalla passeggiata lungomare, in una zona centrale che garantisce altissima fruibilità e una costante domanda locativa durante l’intero arco della stagione turistica. A pochi passi si raggiungono Piazza Gramsci, i principali servizi, negozi di prossimità, bar storici e collegamenti, elementi che rendono la struttura estremamente attrattiva per un target ampio e fidelizzabile Una struttura pensata per il turismo di qualità Lo stabile, si sviluppa su tre piani serviti da ascensore e ospita 14 appartamenti, progettati per offrire comfort, funzionalità e versatilità gestionale. Ogni unità è completamente arredata e dotata di aria condizionata Wi Fi TV LCD cucina attrezzata con forno a microonde biancheria letto e bagno Un format “chiavi in mano”, ideale per una gestione professionale e ottimizzata, con la possibilità di servizi accessori come pulizia e cambio biancheria per soggiorni medio lunghi, che aumenta il valore percepito e il potenziale di rendimento Spazi esterni e vista, che fanno la differenza. Un elemento distintivo dell’immobile è la qualità degli spazi esterni. Piano terra: appartamenti con spazio esterno privato arredato Piani superiori: balconi con vista mare o vista sul castello e sulle mura medievali Ultimo piano: due monolocali esclusivi con ampia terrazza panoramica vista mare Caratteristiche che incidono direttamente sulla tariffazione media, sull’occupazione e sulla competitività dell’offerta nel mercato turistico locale. Perché è un investimento vincente? Location prime, centralissima e fronte mare. Domanda turistica consolidata e in costante crescita. Destinazione R.T.A., ideale per gestione imprenditoriale o familiare. Struttura già pronta all’uso, senza necessità di interventi rilevanti Ottimo potenziale di redditività e rivalutazione nel tempo. Questa proprietà rappresenta una scelta strategica per investitori, alla ricerca di un asset immobiliare, capace di generare valore immediato e duraturo, in una delle mete più ambite della costa toscana. Un investimento che non è solo numeri e metrature, ma un’esperienza, un luogo e un brand già riconoscibile, pronto a trasformarsi in reddito. DISTANZA DA AEROPORTO FIRENZE CIRCA 160 KM E DA ROMA FIUMICINO CIRCA 200 KM

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un delizioso palazzetto cielo terra con ingresso indipendete composto di due piani e terrazza nel cuore del Centro Storico di San Felice Circeo e più precisamente in Corso Vittorio Emanuele. Il primo piano si compone di soggiorno camera con balcone, bagno e cucina; il secondo piano di camera matrimoniale con bagno. Completa la proprietà un terrazzo con magnifica vista mare al terzo piano. Buono stato di manutenzione. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPRESIANO VISNADELLO: In vendita a Visnadello un edificio di notevole interesse storico architettonico immerso in un contesto bucolico dal sapore antico. Per chi volesse immergersi in un'atmosfera senza tempo, lontano da tutto ciò che oggi giorno può turbare la quiete di una vita serena, e dove poter riassaporare quelle emozioni ataviche che solo la natura può dare, l'agenzia Idhea ha il piacere di proporre questa splendida struttura ricettiva agrituristica. Oltre al paesaggio rurale circostante, che già fa godere della massima privacy, è immersa in parco secolare di circa 18.000 mq. piantumato e che considera la presenza di tre buche da golf, dove gli eventuali appassionati a questo sport, potranno allenarsi in autonomia comodamente a casa propria. Particolare cura è stata messa dalla proprietà in fase di ristrutturazione, che ha unito le migliori tecnologie dell'epoca a livello strutturale ed impiantistico ad una raffinata scelta delle finiture, che ha previsto oltre a materiali di assoluto pregio (come i pavimenti in tavelle levigate, travi antichi sabbiati, le porte in legno massiccio ecc..), l'innesto di pezzi antichi di recupero da ville venete, (come la scala in pietra ed i caminetti interni alla "vallesana"). L'immobile potrà essere venduto completamente arredato, cosa consigliabile, vista la sensibilità avuta dai proprietari ad abbinare allo stile dell'immobile un arredo coerente che ha unito pezzi di arte povera e di fine artigianato a mobili "vintage" anni '60 '70. La struttura è composta al piano terra da un immensa zona giorno che nota la presenza di vallesana storica, al piano primo sono presenti 6 camere matrimoniali, ognuna di esse servita da bagno e antibagno privato, al secondo e ultimo piano presente chicca di appartamento trilocale completamente travato a vista. Al piano interrato splendida palestra servita da sauna e ulteriore loft ove poter ricavare mini appartamento. Tutta l'abitazione è circondata da terrazzi al primo piano e da un meraviglioso porticato coperto esterno accessibile dalla cucina. Viene venduta ulteriore depandance su corpo staccato composta da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura per complessivi 41 mq, due camere matrimoniali rispettivamente di 15 mq e 16 mq, il bagno finestrato con vasca e ulteriore vano caldaia. Vendesi in altrettanto modo e facendone parte integrante del prezzo, ampio terreno agricolo per un totale di 16.000 mq, con ingresso su cancello privato e area tutta riservata. L'immobile, pur godendo delle bellezze che può offrire la campagna veneta, risulta ubicato a non più di 1 km. in linea d'aria dal centro di Visnadello, facilmente raggiungibile anche in bicicletta, dove poter fruire di tutti i servizi che offre il paese. "RIFERIMENTO US4" Per motivi di privacy del venditore, l'indirizzo riportato è puramente indicativo. Visita il nostro sito per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel contesto urbano della città di Torino, all'interno di una consolidata area a destinazione direzionale, caratterizzata da elevata accessibilità e ottima dotazione infrastrutturale, si presenta un'interessante opportunità di posizionamento nel settore immobiliare terziario. L'iniziativa si articola su due distinti elementi immobiliari, localizzati in una zona strategica per collegamenti viari, ferroviari e aeroportuali, inseriti in un moderno complesso direzionale. Le unità si sviluppano su più livelli fuori terra, con disponibilità di spazi accessori interrati destinati alla sosta, a servizio degli occupanti. Attualmente condotti in locazione da primarie realtà internazionali, gli immobili garantiscono un orizzonte di utilizzo consolidato e un ritorno economico regolare. La configurazione planivolumetrica e la destinazione prevalente degli spazi offrono una flessibilità d'impiego in linea con le esigenze operative di grandi operatori istituzionali. L'iniziativa rappresenta un'opportunità solida e qualificata, situata in un contesto urbano dinamico e ben posizionato nel tessuto economico della città di Torino. L'accesso alla documentazione informativa completa è riservato e subordinato all'invio di una richiesta di accreditamento all'indirizzo email segreteria@tft.net (Cod. 12109). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Nel pieno centro storico di Montagnana, all'angolo della Piazza Vittorio Emanuele II, proponiamo in vendita esclusiva palazzina terra cielo completamente indipendente, frutto di una ristrutturazione totale con finiture di altissima qualità e tecnologie di ultima generazione. L’immobile, situato con ingresso su Via Carrarese, rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere nel fascino del centro storico senza rinunciare al comfort di una casa nuova e moderna. La proprietà è dotata di ascensore privato interno che collega comodamente tutti i livelli ed è caratterizzata da impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento; raffrescamento canalizzato; serramenti ad alte prestazioni con triplo vetro; classe energetica A2; Distribuzione degli spazi: Piano primo: ingresso, studio ideale anche come ufficio privato, lavanderia e primo bagno. Piano secondo: splendida zona giorno molto luminosa con pavimentazione in terrazzo veneziano, composta da elegante soggiorno con camino, sala da pranzo affacciata su Via Carrarese, cucina abitabile e secondo bagno. Piano terzo: raffinata zona notte con pavimento in rovere, serramenti motorizzati e composta da quattro camere da letto, due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio incorporata, una camera singola, una stanza da utilizzare a proprio gusto e piacimento (palestra, studio, libreria..) e per completare la zona notte vi sono ulteriori due bagni. A disposizione anche la possibilità di acquistare un garage di 18 mq, posto a circa 150 metri dalla palazzina. L’immobile si distingue per pregio architettonico, materiali ricercati e posizione assolutamente esclusiva, all'angolo della piazza principale. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza di rappresentanza nel cuore di Montagnana, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento di prestigio. Per informazioni contattare l'Agenzia IDEACASA di Montagnana (PD) via Carrarese n. 47 al numero 0429 536731 oppure a info@ideacasa casa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it