Stabili e palazzi in vendita Pag. 8

SANTORSO Centro: PALAZZINA con NEGOZIO al piano terra e possibilità di creare un APPARTAMENTO al grezzo con cantine e giardino esclusivo. Cl. en. G IPE 175,00. EURO 90.000. Per info 366.2368186. NOTE DI PREGIO: 1) Posizione strategica 2) Possibilità di personalizzare 3) Ampi spazi Trattasi di un immobile terracielo cosi composto, al piano terra troviamo un negozio attualmente adibita a bar che genere una rendita sicura. Nel piano interrato invece troviamo un deposito/magazzino, cantina e bagno attualmente adibiti all'attività commerciale. Al piano primo invece è presente uno spazio adibito a magazzino, si trova allo stato grezzo, con possibilità di essere personalizzato e trasformato in abitazione. Completa la proprietà il giardino esclusivo al piano terra. FINITURE: Pavimento zona bar piastrelle; Pavimento zona magazzino al grezzo; Bagno finestrato con vasca; Infissi in alluminio; Riscaldamento autonomo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Viareggio, città giardino, a 2 passi dal mare, villa bifamiliare di ampia metratura con possibilità di essere suddivisa in 2 unita indipendenti. L'immobile e circondato da giardino su 3 lati, con posto auto all'interno di un ampio box. La villa e disposta su piu piani cosi composti: PT: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 1° P: 2 camere matromoniali, 2 camere singole, bagno con doccia, e balconi, ampia stanza verandata con terrazza per piacevoli serate estive; 2P composto da 5 vani da personalizzare a piacimento, bagno con doccia. Classe Energetica: F IPE: 132.76kWh/mq anno

COMUNE DI SPINETOLI (AP) LOCALITA' PAGLIARE DEL TRONTO Nuovo complesso edilizio in fase di ultimazione a destinazione commerciale con magazzini, uffici direzionali, immobili residenziali con box auto e fondaci, situato a poche centinaia di metri dallo svicolo del raccordo Ascoli Mare, a 10 km dall'uscita di S. Benedetto del T. dell'autostrada A14. L'acquisto può essere effettuato in blocco per l'intero, oppure per singole unità. Il fabbricato è distribuito su quattro livelli di circa 1.000 mq a piano ed ha ampia corte esterna adibita a parcheggio scoperto. Nel PIANO INTERRATO ci sono 4 magazzini, 5 fondaci e 18 box auto. Al PIANO TERRA, ancora da suddividere, sono previsti 3 negozi e due uffici o comunque ancora personalizzabile. Il prezzo richiesto per i locali del piano terra è di 1.300 Euro/mq, suscettibile di variazioni in base alla grandezza e posizione. Al PIANO PRIMO sono stati realizzati 10 appartamenti da 60 a 108 mq ciascuno oltre balconi. Il prezzo degli appartamenti, esclusi i box auto da conteggiare separatamente, variano dai 110.000 ai 190.000 Euro. Al PIANO SECONDO sono stati realizzati 5 appartamenti da 46 a 147 mq con ampi terrazzi con prezzi che variano dai 140.000 ai 400.000 Euro. Gli appartamenti sono quasi ultimati, mancano le porte interne e i pavimenti delle camere da letto, bagni completati. Sono dotati di impianto a pavimento per il riscaldamento e split a parete per il raffrescamento. Entrambi gli impianti sono alimentati con pompa di calore aria/acqua e pannelli solari termici per il riscaldamento e acqua sanitaria. Possibile realizzare un sistema "ibrido" gas/energia elettrica per la presenza delle necessarie predisposizioni. Classe energetica B. DiLeoImmobiliare Rif. 6769

In zona comodissima a tutti i servizi, porzione di fabbricato terra/cielo di due piani con mansarda.Piano terra uso artigianale o laboratorio di mq. 320 circa. Piano primo: due unità ad uso direzionale e residenziale, di cui una al grezzo avanzato e una ultimata e già disponibile, di mq. 160 ciascuna. Piano secondo: mansarda con ampia terrazza. Il fabbricato parzialmente al grezzo, ultimato nelle parti comuni, già diviso orizzontalmente in due unità distinte. Il prezzo è particolarmente interessante. Da vedere. L’Agenzia La Base ha sede ad Este via Cavour 79, ed è in grado di offrire una consulenza completa e professionale sempre allineata all’evoluzione del mercato, assistenza costante in ogni fase dell’operazione fino alla chiusura della compravendita o del contratto di locazione, fornendo anche il servizio di progettazione. Contatta l’Agenzia al tel. 0429/3678, cell. 339/8818859. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio palazzo situato nel cuore del centro di Este, ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale o trasformarlo in esclusivi appartamenti. Con i suoi 800 mq totali e la possibilità di ricavare spazi adatti a diversi utilizzi, questo immobile si presta a molteplici progetti. Il piano terra offre circa 250 mq, perfetti per ospitare un negozio prestigioso, mentre il primo piano di 300 mq può essere suddiviso in due ampi appartamenti oppure utilizzato come ufficio rappresentativo. Al secondo piano c'è un sottotetto con altezze notevoli e otto posti auto completano questa interessante proprietà. Nonostante richieda interventi di manutenzione ordinaria, la struttura è solida e la posizione centrale è sicuramente un valore aggiunto. Per ulteriori dettagli su questa opportunità immobiliare contatta l'Agenzia Immobiliare La Base al numero 0429 3678. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita un prestigioso palazzo del 1700, situato nella zona centralissima di Este, precisamente nel centro storico. Con una superficie totale di circa 1000 mq distribuiti su tre piani, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in uno spazio dalle storiche radici. Il palazzo è stato recentemente sottoposto a importanti interventi strutturali che ne hanno garantito la solidità e l'efficienza energetica: le fondamenta sono state rinforzate, i solai ristrutturati e il tetto completamente rifatto con materiali isolanti all'avanguardia. Questo ha reso l'immobile attualmente configurabile come grezzo avanzato, offrendo così la possibilità agli acquirenti di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti. La posizione centrale non solo assicura una grande visibilità ma anche accesso immediato ai servizi principali della città: negozi esclusivi, ristoranti tipici e luoghi d’arte si trovano nelle vicinanze. Inoltre, il parco interno offre uno spazio tranquillo dove godere momenti di relax o organizzare eventi privati. Questo palazzo può essere facilmente suddiviso in più unità abitative esclusive o trasformato in un elegante boutique hotel grazie alla sua ampia metratura e alle sue caratteristiche architettoniche affascinanti. L’Agenzia La Base è pronta ad assisterti fornendo consulenza professionale durante ogni fase dell'operazione immobiliare fino al completamento della compravendita o contratto di locazione. Siamo anche disponibili per progettazioni innovative che possono valorizzare ulteriormente questa straordinaria proprietà. Contattaci oggi stesso al numero tel. 0429/3678 oppure cell. 339/8818859 per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

vendesi in frazione, bel terratetto tutto in pietra, molto caratteristico in stile toscano, con travi a vista, mezzane e scale in pietra , con ingresso indipendente, su tre livelli, composto al piano terra da ingresso, cantine e magazzini, trasformabili, volendo, in vani utili, piano primo e secondo da quattro vani, ognuno, con bagno, il tutto da restaurare ma potenzialmente abitabile immediatamente, libero subito Classe Energ"G" Giudizio dell'esperto "Ottimo" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in bel edificio storico vendiamo 2 appartamenti sovrastanti rispettivamente al piano primo ed ultimo. I due appartamenti sono composti rispettivamente da : ingresso cucina sala 2 camere balcone e servizi quello al piano primo. Ingresso cucina camera bagno e bel terrazzo abitabile quello al piano superiore. Accessori di cantina Piccolo resede ed ampio fondo con funzione di garage e magazzino. Valutasi la possibilità anche di una vendita frazionata. Il prezzo è riferito all'intero Giudizio buono annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella suggestiva cornice del centro di Cornuda, questa elegante porzione di palazzo offre un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e raffinato. Con una superficie totale di 450 mq, l'immobile si presenta con un ingresso privato che conduce a una stanza pluriuso al piano terra, perfetta come palestra, studio o taverna. Dallo stesso livello si accede a una piccola area privata attrezzata con pompeiana, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano terra troverete anche un ripostiglio e la centrale termica, oltre a un maestoso vano scala in marmo bianco che vi condurrà al primo piano. Qui si apre un luminoso ingresso che porta alla sala da pranzo collegata alla cucina; entrambi gli ambienti affacciano su un atrio che collega il bagno e la lavanderia. L'ampio salone è caratterizzato da una zona conviviale dotata di caminetto e da uno spazio dedicato a cinema domestico. Per chi ama intrattenere ospiti, questa proprietà vanta anche una spaziosa terrazza completamente attrezzata con barbecue e cucina esterna—un vero paradiso per i vostri eventi! Salendo ulteriormente le scale giungiamo alla zona notte dove troveremo una suite padronale completa di cabina armadio e salone bagno privato; completano il piano due ampie camere matrimoniali ed un ulteriore bagno condiviso. Entrambe le zone della casa sono arricchite dal fascino degli splendidi travi a vista. Cornuda è nota per il suo ambiente tranquillo ma vivace: nelle immediate vicinanze troviamo tutti i servizi essenziali – negozi, ristoranti e strutture ricreative adatte alle famiglie. Godrete inoltre della comodità dei trasporti pubblici ben collegati. Compreso nel prezzo 1 posto auto coperto, un secondo posto disponibile a richiesta annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ULTIMA DISPONIBILITÀ! Situato nel cuore della tranquilla zona di Infernetto, questo splendido appartamento quadrilocale è parte di una palazzina di nuova costruzione. L'immobile offre un ampio ingresso che conduce a un salone luminoso con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali e famigliari. Composto da tre spaziose camere da letto e doppi servizi, l'appartamento è progettato con componenti all'avanguardia e rifiniture di pregio. Il riscaldamento a pavimento garantisce comfort in ogni stagione, mentre il sistema fotovoltaico contribuisce alla sostenibilità energetica dell'abitazione. La classe energetica A/4 assicura elevate prestazioni energetiche. I pavimenti in gres porcellanato effetto legno conferiscono calore agli ambienti, completati dagli infissi in PVC che offrono isolamento acustico ed efficienza termica. Un ampio giardino angolare arricchisce la proprietà, ideale per godere del verde circostante o organizzare eventi all'aperto. È disponibile anche un box auto acquistabile separatamente. La consegna è immediata: non perdere questa occasione unica! Infernetto si distingue per la sua tranquillità e vicinanza ai principali servizi come supermercati, ristoranti e scuole; le belle spiagge sono facilmente raggiungibili grazie alla rete stradale ben collegata. Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montecchio maggiore Rif. 341MAT.FUTURAM TEL 0444310220 3929183796 Vendesi per investimento; Palazzina abitativa e commerciale sita in a Montecchio Maggiore (VI). Al piano terra si trova l'unità commerciale locata di 155mq con annesso magazzino/deposito. Le 4 unità abitative di 75mq cad.una sono tutte locate e si trovano due al primo piano e due al piano secondo servite da scala condominiale. Gli appartamenti sono composti, ingresso, soggiorno, 2 camera, cucina e bagno. L'ingresso avviene in area di proprietà comune adibita ad area di manovra/parcheggio per le attività confinanti. Classe energetica G. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ISOLA VICENTINA: nel centro del paese siamo a proporre Palazzetto Terra/Cielo semi indipendente interamente DA RISTRUTTURARE. Il palazzetto ha doppio accesso: da strada e da cortile comune con altre unità in corrispondenza degli affacci a Sud e ad Est Ad oggi risulta accatastato con solo due subalterni ma si presta alla suddivisione in unità più piccole Sviluppo su 3 livelli, piano terra, primo e secondo, per circa 100mq commerciali cadauno Non sono presenti posti auto, nè altre pertinenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Romimmobiliare, propone in vendita Castello che si erge sulla sommità del colle occupato dal centro storico del paese di Ciciliano. Di forma quadrangolare, con 4 bastioni agli angoli (circolare quello sull’angolo meridionale aggiunto nel XV secolo e a pianta quadrangolare gli altri 3), presenta un accesso costituito da 2 rampe simmetriche a esedra, frutto di trasformazioni eseguite nei primi decenni del XX secolo. Al livello di accesso, tra le 2 rampe, è presente un locale adibito a rimessa. Dello stesso periodo sono le trasformazioni realizzate all’ultimo livello, in particolare la realizzazione della copertura piana. Dal piano nobile si accede a due piccoli ma splendidi giardini pensili, lungo il muro di cinta. Atmosfera tipica dei borghi medievali, ottimo per eventi e cerimonie. Per info ed appuntamenti vi invitiamo a contattare i nostri uffici 06.397.387.90. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità imperdibile a Marsico Nuovo, nel cuore del centro storico. Ti presentiamo questo splendido palazzo in vendita, attualmente in fase di completamento e dotato di una notevole superficie totale di circa 637,90 mq. Situato nella zona centrale di Marsico Nuovo, il palazzo offre una posizione strategica per chi desidera immergersi nella vita culturale e sociale del paese. La città è caratterizzata da bellezze naturalistiche ed è circondata da incantevoli paesaggi montani che la rendono ideale per gli amanti della natura e delle passeggiate all'aperto. Qui potrai godere della tranquillità tipica dei piccoli centri abitati senza rinunciare ai principali servizi come negozi, ristoranti ed istituzioni pubbliche raggiungibili comodamente a piedi. L'immobile presenta molteplici stanze versatili che possono essere facilmente adattate alle esigenze più varie: dalla realizzazione di un elegante bed and breakfast o appartamenti residenziali fino ad spazi commerciali creativi come gallerie d’arte o studi professionali. Ogni ambiente potrà beneficiare dell'ottima luminosità naturale grazie alla sua esposizione favorevole e agli alti soffitti tipici degli edifici storici. Questa proprietà nasce non solo come investimento immobiliare ma anche come possibilità unica di contribuire alla valorizzazione del patrimonio artistico locale presso uno degli angoli più suggestivi d’Italia. Potresti trasformare questo angolo affascinante in un punto focale per visitatori locali e turisti. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contatta subito il nostro ufficio per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita guidata. Rif. 0725 Richiesta 249.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIAZZOLA SUL BRENTA (PD) PIAZZA PAOLO CAMERINI Proponiamo in vendita una porzione terra tetto di fabbricato sito sotto portici in Piazza Paolo Camerini a Piazzola sul brenta, con vista su Villa Contarini. La soluzione è composta al piano terra da un ufficio di circa 35mq, un ripostiglio, l'antibagno e il bagno; sempre al piano terra, con accesso indipendente e porzione di cortile interno, entriamo nella zona soggiorno cucina dell'abitazione dov'è presente una scala che ci accompagna al piano primo, composto da due camere, lo spazioso corridoio, un ripostiglio ed il bagno oltre alla scala che ci accompagna al piano secondo dove si trovano tre comodi ripostigli. Soluzione unica nel suo genere, suggestiva e comoda a tutte le tipologie di servizio. Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia previo appuntamento. RIF. VP114 Prezzo richiesto: € 400.000,00 APE: Classe G Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 48289 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONSEICE CENTRO in zona di forte passaggio visibile e comoda a tutti i servizi INTERO COMPLESSO EDILIZIO POLIFUNZIONALE cielo/Terra su lotto di oltre 2.200 mq. disposta su tre piani con una superficie utile di circa 1.650 mq con destinazione varia, in parte COMMERCIALE DIREZIONALE ARTIGIANALE e RESIDENZIALE, attualmente al GREZZO AVANZATO con ampie possibilità di personalizzare il tutto in base alle proprie esigenze. Ideale per investitori, imprese, professionisti e aziende alla ricerca di un immobile da destinare a plurime attività (showroom uffici laboratori residenziale e spazi misti). OCCASIONE Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo, in esclusiva, piano nobile in Palazzo Storico in centro a Cornuda con ingresso indipendente. L'immobile è caratterizzato da un ampio salone, cucina pranzo, 3 camere 1 bagno 1 lavanderia. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo, in esclusiva, piano attico al grezzo in Palazzo Storico in centro a Cornuda. L'immobile è caratterizzato da spazi che danno la possibilità di ricavare grande salone, cucina abitabile, pranzo, 3 camere. Inoltre, per chi lo desidera, si può ricavare un soppalco con zona cinema, una zona fitness, stanza pluriuso( camera o studio ), 1wc. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusivo Complesso Residenziale a Toscolano Maderno Toscolano – Maderno: nel cuore di Maderno, a pochi passi dalla piazza e dal lungolago, si trova un complesso abitativo che coniuga privacy, funzionalità e potenziale. Il palazzo, in ottimo stato, ospita cinque appartamenti ed è la soluzione ideale per chi cerca uno spazio da vivere o un investimento solido e versatile. Distribuito su due corpi di fabbrica, il complesso offre una varietà di soluzioni abitative: tre trilocali spaziosi e due bilocali ben organizzati e accoglienti. In totale, sette camere da letto e sette bagni, pensati per garantire autonomia e comodità. Cinque Appartamenti di Pregio – Un’Opportunità Unica tra Lago e Comfort Il vero punto di forza di questa proprietà è la sua flessibilità: perfetta come abitazione principale, ma anche come investimento, grazie alla possibilità di affittare le singole unità in una zona dalla domanda costante, sia turistica che residenziale. Completano la proprietà numerosi spazi accessori pensati per la vita quotidiana: un giardino interno curato e riservato, che dona respiro e armonia all’ambiente; una tettoia coperta con tre posti auto; due lavanderie pratiche; una taverna accogliente, perfetta come spazio comune o zona relax. La posizione, tranquilla e ben collegata, aggiunge valore al complesso: un contesto riservato e piacevole, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi – e al tempo stesso desidera cogliere un’interessante opportunità di investimento. Una proprietà che si adatta a esigenze diverse, capace di accogliere progetti familiari, soluzioni condivise o strategie di valorizzazione a reddito. Un luogo dove vivere, accogliere o semplicemente far crescere il proprio investimento immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Oggi vi proponiamo un'intera palazzina cielo terra situata tra le mura storiche di Piove di Sacco, in via O Da Molin, zona centrale di forte passaggio. Si tratta di un immobile composto da un ampio negozio al piano terra di oltre 200 mq attualmente locato e ristrutturato di recente. I vari locali presenti ai piani primo e secondo hanno destinazione d'uso direzionale, una parte di essi è locata ed una parte libera. Inoltre la palazzina è dotata di un ampio parcheggio privato preziosissimo se lavori in centro storico. Data l'invidiabile posizione il fabbricato si presta sia a chi cerchi un immobile da investimento sia per il professionista che necessiti di uno studio. Possibilità di cambiare destinazione d'uso ad alcuni dei locali convertirli così da direzionali ad abitativi. Se pensate che l’immobile proposto possa essere una soluzione per le vostre esigenze e volete saperne di più, chiamateci e saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni in merito. Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni Potete scriverci a info@lindustriale.com chiamarci o inviarci un messaggio su whatsapp PAMELA cel. 3393568237 L'INDUSTRIALE Agenzia Immobiliare via Castello n. 49A 35028 Piove di Sacco PD tel. 0495841160 Vuoi vendere il tuo immobile? Non esitare a contattarci, daremo massima visibilità al tuo immobile, SENZA ALCUNA SPESA, inserendolo all’interno di tutte le nostre piattaforme: Pubblicazione nei principali Portali Online e nei nostri canali Social Inserimento all’interno del nostro sito internet www.lindustriale.com Presenza nelle nostre Vetrine annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel centro di San Martino di Lupari con questo straordinario palazzo storico in vendita. Con una superficie generosa di 400 mq, questa proprietà è stata oggetto di un rispettoso e certosino restauro che ne ha valorizzato la bellezza originale. Disposto su tre livelli, l'immobile offre spazi ampi e rappresentativi, perfetti per creare ambienti eleganti e accoglienti. La magnifica scala d'epoca dei primi del '900 aggiunge un tocco distintivo all'ingresso principale, mentre il grande terrazzo esposto a sud è ideale per godere della tranquillità senza traffico veicolare. La mansarda calda ed avvolgente presenta travi a vista e tavelle, creando uno spazio versatile da utilizzare come studio o area relax. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: AGENZIA CASTELLO Via San Pio X° 16, 31033 Castelfranco V.to (TV) Tel. 0423 720377 www.castellocasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ref. LAPER collocato nel cuore del paese vicino a tutti i servizi primari, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita esclusiva, piccolo palazzotto con triplice esposizione con manutezioni da effettuarsi, composto da un ingresso da scala indipendente, disimpegno ampio salone, cucina abitabile ed una zona notte con 3 camere da letto confortevoli e bagno, completa la proprietà un ampio locale a livello terrazzo con vista monti. Maggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'edificio è situato lungo la via Tiburtina, all'interno del IV Municipio di Roma, tra le fermate della metropolitana di Santa Maria del Soccorso e Ponte Mammolo. Quest'area è prevalentemente residenziale e gode di ottimi collegamenti tramite mezzi di trasporto pubblico, sia in superficie che sotterranei. Il complesso immobiliare, originariamente un cinema, diviso tra le categorie catastali D/3 e C/1, si estende su una superficie coperta complessiva di 1270 mq, distribuita tra il piano terra (1150 mq) e il primo piano (120 mq). Di fronte all'ingresso, si trova uno spazio esterno di proprietà, perfetto per accogliere ospiti o creare un'area di svago. Sebbene richieda interventi di ristrutturazione, l'edificio offre già un valore aggiunto grazie all'impianto fotovoltaico sul tetto, che garantisce un reddito annuo. Con una visione e un investimento adeguati, questa proprietà promette di trasformarsi in una preziosa risorsa immobiliare in un'area ricca di opportunità. (Cod. 7419). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Situato nel cuore di Rovigo, all'angolo tra Via Giovanni Miani e Via Francesco Viviani, questo palazzetto storico di 620 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una proprietà dall'immenso potenziale. L'immobile si sviluppa su quattro livelli, tutti da riattare, permettendo così ai nuovi proprietari di realizzare una sapiente ristrutturazione. Con la possibilità di creare tre residenze esclusive da circa 160 mq ciascuna, ogni unità potrà essere composta da: soggiorno, cucina, tre camere e due bagni. Il primo piano offre un ampio terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto; il secondo piano è caratterizzato da doppi terrazzi che garantiscono ulteriori spazi esterni; l’ultimo piano mansardato, permette di creare una residenza di grande fascino. Al piano terra dell'edificio vi è anche la possibilità di realizzare un doppio posto auto coperto per ogni appartamento, oltre a due/tre locali commerciali ideali per attività professionali o negozi al dettaglio. Ottima opportunità per realizzare prestigiose unità abitative!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LUGO CENTRO. A pochi passi dal Centro storico e dal Pavaglione di Lugo, stabile da ristrutturare, di ampie dimensioni, con diverse possibilità edificatorie avendo una superficie utile pari a 242 mq circa e una superficie accessoria di circa 175 mq. Il lotto di terreno edificabile complessivo è di circa 800 mq. Posizione esclusiva: a ridosso del centro storico (raggiungibile a piedi in pochi minuti) e al contempo situato in una zona molto silenziosa (strada a fondo chiuso). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Resana: in centro al paese proponiamo alla vendita uno stabile cielo terra formato da 2 appartamenti, 2 negozi ed 1 ufficio. La vendita viene effettuata in blocco, non per singole unità e si rivolge a chi sta cerando un sicuro investimento a reddito. Gli immobili commerciali e direzionali sono locati ad attività pluriennali, stabili e puntuali nei pagamenti, mentre gli appartamenti possono essere affittati ad un canone molto vantaggioso, visto la forte richiesta di mercato, la presenza dell'arredamento completo e l'assenza di spese condominiali. Lo stabile è stato oggetto di lavori di straordinaria manutenzione quali il rifacimento con coibentazione della copertura, l'isolamento a cappotto, l'installazione di un efficiente impianto fotovoltaico di 12 Kw, mentre gli appartamenti risultano completamente ristrutturati. 4 posti auto completano la proprietà. Possibilità di conversione dell'ufficio in appartamento Contattateci al 3355302122 per saperne di più su questa interessante soluzione d'investimento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO STORICO vicinanze VIA ROMA in ottima posizione INTERO E PRESTIGIOSO PALAZZO STORICO CIELO TERRA di circa 2.000 mq. completamente ristutturato a nuovo, composto da vari piani con NEGOZI e UFFICI attualmente totalmente locato a primaria societa con ottima redditività. Per investitori. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO PRATO DELLA VALLE su una delle più suggestive piazze INTERO PALAZZO di oltre 800 mq su più piani con cortile interno con vari ingressi e diverse possibilità di utilizzo, sia abitativo che commerciale o di rappresentanza. Attualmente locato ad una primaria società con ottima redditività. Soluzione ideale per investitori. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO zona DUOMO in posizione ottimale intero PALAZZETTO CIELO TERRA di oltre 450 mq. composto da ingresso indipendente con garage doppio, studio, sala fitness con servizio e cortile interno. Piano superiore salone con caminetto, grande cucina con terrazzo, ulteriore servizio. Piano notte con camere, servizi e cabine armadi. Ampia mansarda divisibile con servizio e terrrazzino con vista Duomo. Particolare taverna. Ascensore privato. Completamente ristrutturato con finiture signorili. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona PORTELLO / SANTA SOFIA in zona comoda al centro e a tutti i servizi INTERO PALAZZO STORICO CILEO/TERRA di circa 500 mq. suddiviso in SEI APPARTAMENTI completamente ristrutturato a nuovo con impianti e materiali di nuova generazione, fotovoltaico, ottime finiture, classe A4. L' immobile si presta a molteplici potenzialità di utilizzo. Questo edificio con più unità abitative è l'ideale per chi cerca soluzioni abitative da LOCARE o trasformare in STUDENTATO. Grazie alla sua posizione strategica vicina al centro e ai principali servizi della città, ogni unità gode di un accesso facile e comodo a università, negozi, ristoranti e mezzi pubblici. OCCASIONE Da vedere! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in una posizione di prim'ordine, questa proprietà in riva al lago rappresenta una straordinaria opportunità di investimento. Attualmente da ristrutturare, l'immobile si estende su una superficie significativa e comprende diverse strutture, tra cui un piano terra utilizzato in passato come discoteca e un primo piano che era adibito a bar pizzeria. In aggiunta, sono presenti quattro appartamenti bicamere in buone condizioni, una barchessa anch'essa da ristrutturare, un'area parcheggio privata e un ampio giardino fronte lago. Caratteristiche dell'immobile: Superficie totale: ampi spazi distribuiti su più livelli, con una vasta area esterna. Possibilità di ampliamento: è possibile spostare parte della cubatura nel giardino adiacente, consentendo la costruzione di una residenza privata esclusiva. Destinazione d'uso: attualmente la proprietà ha destinazione commerciale, ma può essere facilmente adattata a scopi residenziali o ricettivi, ferma restando una quota che deve rimanere area commerciale. Condizioni: l'immobile è da ristrutturare, ma la sua struttura solida e la posizione invidiabile permettono di realizzare un progetto ad alto valore aggiunto. Potenziale Commerciale: La posizione in riva al lago, unita alla metratura e alla distribuzione degli spazi, lo rende ideale per attività ricettive come ristorante, pizzeria, bar, agriturismo o bed and breakfast. La vista mozzafiato e la tranquillità della zona, combinate con un forte flusso turistico, ne fanno la location perfetta per un investimento nel settore hospitality. Opportunità Residenziale: Per gli investitori con una visione residenziale, la possibilità di ampliare la cubatura nel giardino adiacente consente la creazione di una villa privata o di una residenza esclusiva fronte lago. Un progetto che unisce eleganza, privacy e un contesto naturale impareggiabile. Location e Accessibilità: L’immobile è situato in una delle zone più suggestive dei colli berici. Il giardino e la barchessa offrono ulteriori spazi da personalizzare per il tipo di attività o residenza desiderata. Questa proprietà non è solo un immobile da ristrutturare, ma una piattaforma di sviluppo per chi è in cerca di un'opportunità in un contesto naturale impareggiabile, con un potenziale commerciale e residenziale di elevato valore. La posizione, l’estensione, le possibilità di ampliamento e la vicinanza al lago rappresentano fattori che accrescono significativamente il ritorno sull'investimento. Contattaci in agenzia al tel. 0444 30577 per maggiori informazioni e per approfondire le potenzialità di questa straordinaria opportunità. Prenota una visita e scopri il futuro che puoi costruire qui! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

n posizione centrale, lungo la principale via di Rossano Veneto, vendesi compendio immobiliare da ristrutturare, composto da due unità indipendenti. La prima unità, affacciata su via Roma, si sviluppa su due piani più interrato ed è composta da: Piano interrato: cantina di circa 60 mq. Piano terra: negozio di circa 50 mq. Piano primo: appartamento di circa 80 mq, attualmente abitabile ma da rinnovare. La seconda unità, situata internamente rispetto alla strada, si sviluppa su tre livelli con circa 110 mq calpestabili per piano. Piano terra: cucina, soggiorno con affaccio su corte comune e bagno. Piano primo: cinque camere da letto e un bagno. Ultimo piano: ampia mansarda open space, ideale per ricavare una nuova unità abitativa o un grande spazio accessorio. Ottima soluzione per chi cerca un investimento con più possibilità di sviluppo. Per maggiori informazioni, contattaci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Uollinton propone in vendita un elegante palazzo cinquecentesco recentemente ristrutturato e situato nel centro di Soleto, una delle gemme della provincia di Lecce. Questo immobile affascinante si estende su più livelli su una superficie di 330 mq, offrendo ampie possibilità per chi desidera vivere o investire in questa storica località. Il palazzo, caratterizzato da architetture tipiche salentine con pavimenti in pietra locale e dettagli originali che raccontano la storia del luogo, presenta ampie camere con terrazza e bagno privato, e numerosi ambienti interni che possono essere utilizzati secondo le proprie esigenze. Posizionato strategicamente nel cuore del paese, questo immobile permette facile accesso ai servizi locali come negozi caratteristici, caffè accoglienti ed eccellenti ristoranti che servono autentica cucina pugliese. La posizione è perfetta anche per esplorare la bellezza dei dintorni: dalle vicine spiagge dorate della costa adriatica alle iconiche masserie sparse nella campagna salentina. Il Palazzo è situato a circa 25 km da Lecce e a circa 30 km da Gallipoli. Non perdere l'occasione di trasformare questo palazzo storico nella tua nuova residenza o investimento! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni e per organizzare una visita annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa proprietà in vendita si trova a Cureggio, in una posizione strategica ad altissima visibilità e comoda alle principali arterie commerciali, ed è ideale per chi desidera coniugare attività lavorativa e residenza in un unico spazio. La proprietà si compone di: capannone di circa 2045 mq con ampia area di manovra esterna; casa indipendente composta da: piano seminterrato con box auto; piano terra con unità utilizzabile come appartamento o uffici; 1° piano con appartamento composto da soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Questa soluzione è pensata per chi non vuole scendere a compromessi: l’ampio capannone offre tutto lo spazio necessario per sviluppare un’attività produttiva, artigianale o logistica, con aree di carico e scarico agili, ottima manovrabilità anche per mezzi pesanti, e una visibilità che valorizza qualsiasi tipo di business. La parte residenziale, disposta su più livelli, è perfetta per ospitare titolari, dipendenti o per essere convertita in uffici direzionali. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e immersi nella tranquillità tipica del contesto residenziale di Cureggio. Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi cerca un investimento strategico, dove la funzionalità si intreccia con la possibilità di creare un ambiente di vita e lavoro su misura. Un luogo in cui la concretezza degli spazi incontra il valore aggiunto di una posizione privilegiata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo albergo in vendita a Oggebbio si trova nella zona di Gonte. Questo luogo è situato a pochi passi dal Lago Maggiore e circondato da colline e boschi che offrono panorami mozzafiato. La frazione, inoltre, è il punto di partenza ideale per escursioni e passeggiate nella natura, con sentieri che conducono a punti panoramici spettacolari da cui ammirare il lago e le montagne circostanti. La proprietà si sviluppa su 3 immobili e si compone di: accogliente e lussuosa reception 23 camere di lusso con tutti i confort annessi cucina professionale zona ristorante zona lavanderia Un grande giardino terrazzato ti accoglie con un abbraccio di verde e armonia. Qui, tra alberi maestosi e fiori profumati, si trova una splendida piscina, un’oasi di pace dove l’acqua si confonde con il cielo. Dotata di docce e bagni dedicati, è il luogo ideale per rilassarsi e lasciarsi avvolgere dalla tranquillità. Il giardino, con le sue terrazze che digradano dolcemente verso il lago, è il cuore pulsante della villa, perfetto per passeggiate solitarie, momenti di meditazione o incontri indimenticabili. Il dehor estivo, affacciato su questo paradiso, è il luogo perfetto per iniziare la giornata con una colazione all’aperto. Il profumo del caffè appena fatto, il gusto dei dolci artigianali e la vista sul lago creano un’esperienza sensoriale unica. Di sera, il dehor si trasforma in una location romantica e suggestiva, ideale per cene intime, banchetti raffinati o eventi esclusivi. Le luci soffuse e l’atmosfera incantata rendono ogni occasione indimenticabile. Accanto alla villa, un rustico dal fascino antico aspetta di essere riportato a nuova vita. Questo spazio è una promessa, un’opportunità per creare una location unica per eventi, cerimonie e celebrazioni che rimangano impresse nel cuore. Con il suo carattere autentico e il potenziale inespresso, il rustico aggiunge un tocco speciale a questa proprietà già straordinaria. La villa non è solo bellezza, ma anche funzionalità. Dispone di 10 parcheggi privati scoperti per gli ospiti e un ampio parcheggio pubblico a pochi passi, garantendo una perfetta accessibilità. Ecco il luogo ideale per una fuga romantica, un evento speciale o una semplice pausa dalla quotidianità, dove ogni istante si trasforma in un ricordo prezioso. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. P2 Disponiamo di palazzetto indipendente ristrutturato nel 2013 nella strada principale che porta a Porta Padova disposto su tre livelli e abitabile da subito. L'immobile e accatastato commerciale con possibilità di cambio d'uso a residenziale si presta a molteplici funzioni: attualmente al piano terra è situato l'ingresso su di uno spaziativo precedentemente utilizzato come bar con vetrina, bagno, antibagno e ripostiglio. Dal piano terra si accede al giardino privato sul davanti con porticato e posti auto privati. Al primo piano si sviluppa con due camere adesso adibite a magazzino e spogliatoio, un bagno finestrato e ripostiglio. Al piano secondo troviamo un sottotetto praticabile ottimo per fare una camera padronale. Ottimo investimento sia per chi ha l'obiettivo di aprire un'attività in posizione centrale sia per chi vuole un'abitazione unica con possibilità di ottenere anche il garage! Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. Info: Immobiliare Principe Casa Piazza Maggiore 20 Este (PD) oppure contattare il numero 0429/602835 392/3567993 indirizzo e mail info@immobiliareprincipeumberto.it. Per altri annunci visita il nostro sito www.principec annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOALE CENTRO STORICO Si proprone in vendita nel cuore di Noale palazzo storico suddiviso in due unità abitative collegate tra di loro con ampio scoperto e terrazza. Immobile totalmente da restaurare con la possibilità di ricavare 4 miniappartamenti con relativi magazzini al piano terra e negozio al piano terra. € 410.000. Rif.NV2530 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. JIMA a pochi passi dalla centralissima Piazza Ciaia, Sansonetti Immobiliare agenzia attiva dal 1978, è lieta di presentare in vendita un magnifico palazzo semindipendente con sole due unità condominiali, da ristrutturare Questa proprietà spaziosa si estende su una superficie totale di 280 mq ed è caratterizzata da ampi ambienti e finiture eleganti che raccontano la storia del luogo. Accedendo attraverso un androne d'ingresso condiviso al piano primo, vi accoglieranno splendide volte tipiche ornamentali che creano immediatamente un'atmosfera calda e accogliente. L'unità abitativa vanta una triplice esposizione permettendo alla luce naturale di riempire ogni angolo della casa. Internamente l'immobile offre: Un grande ingresso dove i vostri ospiti si sentiranno subito accolti, Una luminosissima zona giorno composta da soggiorno e cucina, Ampio salone per momenti conviviali, Tre confortevoli camere da letto ideali per il riposo e tranquillità, tutto arricchito da due vani sul terrazzo esclusivo dove poter godere dei raggi solari o organizzare cene all'aperto. La posizione strategica dell’immobile lo rende perfetto per chi ama vivere nel cuore pulsante della città; avrete tutto ciò che necessitate a portata di mano: negozi locali, ristoranti tipici e mezzi pubblici facilmente accessibili senza dover rinunciare alla privacy poiché la localizzazione esatta rimane riservata ai nostri clienti più interessati. Per maggiori dettagli sull’unità e scoprire meglio gli spazi interni potete consultare il tour virtuale a 360° disponibile nell'annuncio; se desiderate ulteriori informazioni non esitate a contattare la nostra agenzia! Questa straordinaria opportunità potrebbe diventare presto casa vostra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato a San Cesario, a pochissimi chilometri di distanza da Lecce e a pochi passi dai principali servizi, Idee Immobiliari ha il piacere di proporvi la VENDITA di un INTERO STABILE posto strategicamente in posizione angolare. L'immobile si presenta con una metratura totale di ben 657 metri quadri catastali distribuiti su due livelli (piano terra e piano seminterrato), oltre un lastrico solare di proprietà. La proprietà si propone come una fantastica possibilità di investimento per chiunque voglia prendere in considerazione la riqualificazione degli spazi e dello stabile stesso o per chiunque abbia la voglia di edificare un nuovo stabile. Attualmente il piano terra è composto da 8 vani, un vano ripostiglio, due bagni e cortile retrostante mentre al piano inferiore troviamo i vani tecnici (per caldaia e autoclave) ed un unico ambiente con la stessa metratura del piano superiore. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore del vivace comune di Strà, in zona San Pietro, questo palazzo offre un'ottima opportunità per investitori e imprenditori. Con una superficie totale di ben 300 mq, l'immobile è composto da quattro unità immobiliari parzialmente locate: due appartamenti residenziali e due spaziosi negozi commerciali. L'intero fabbricato attualmente genera una rendita annuale del 13%, rappresentando quindi un investimento solido con potenziale crescita nel tempo. L’assenza di spese condominiali rende questa offerta ancora più interessante, offrendo libertà economica ai futuri proprietari. La posizione strategica in cui si trova il palazzo consente un facile accesso ai principali servizi della comunità; scuole, negozi alimentari e fermate dei mezzi pubblici sono tutti raggiungibili a piedi. Inoltre, la tranquillità della zona fa sì che sia ideale anche per famiglie in cerca di pace senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Le caratteristiche distintive dell’immobile includono spazi ampi ed luminosi grazie alle grandi finestre che favoriscono l’ingresso naturale della luce durante tutto il giorno. Ogni unità ha ampie possibilità di personalizzazione al fine soddisfare le diverse esigenze degli utenti finali o delle attività commerciali. Non perdere quest’occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per pianificare una visita all'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it