Stabili e palazzi in vendita Pag. 8

Un’occasione rara per chi cerca un intero lotto immobiliare con grande potenziale! Proponiamo la vendita in blocco di tre trilocali, situati rispettivamente al piano rialzato, primo e secondo piano, nel cuore di Piazza Vittorio Veneto a Bussolengo. Ogni appartamento ha una distribuzione funzionale degli spazi: i soggiorni, ampi e luminosi con cucinotto, sono ambienti accoglienti per la quotidianità. Ciascuna zona notte è composta da due camere ben proporzionate mentre i bagni, dotati di finestra, risultano molto confortevoli. A completare la proprietà troviamo i comodi disimpegni che separano i locali, le cantine utili spazi di deposito, una soffitta che offre ulteriore praticità e due posti auto in garage, che rappresenta un valore aggiunto raro e prezioso in questa zona. La posizione è davvero comoda: scuole, negozi e servizi sotto casa, con Verona e il Lago di Garda facilmente raggiungibili. Gli immobili possono essere acquistati in blocco, soluzione ideale per investitori che vogliono mettere a reddito o ammodernare, valorizzando l’intero immobile. Si precisa che al momento sono disponibili i piani secondo e terzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO zona PRATO DELLA VALLE in bellissima posizione intero PALAZZO cielo/terra completamente ristutturato da pochi anni, di circa 1.000 mq, disposto su più livelli con finiture e arredamenti di pregio. Grandi spazi ben distribuiti e finiture di alto livello e arredamento curato anche nei particolari. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIMIGNANO, nelle immediate vicinanze del famoso borgo medievale dalle belle torri, nel cuore della campagna Toscana in provincia di Siena, VENDESI in capanna/fienile da ristrutturare con progetto approvato o già ristrutturati chiavi in mano. Varie soluzioni di appartamenti. Trattasi di due unità  distinte: in casale tipico al piano terra 1 appartamento di mq 70 ca + 1 appartameto di mq 90 ca. con posto auto e resede condominiale in capanna/fienile varie soluzioni e tipologie: 1 2 appti mq 120 ca con accesso indipendente e resede privato di ca mq 2000 ( terra tetto sul retro) 2 1 appartamento di mq 240 totalmente indipendente di accesso e con terreno circostante di mq 4000 ca ( terratetto sul retro) 3 appartamento terra tetto di mq 110 + soppalco mq 50 ca accesso indipendente e resede privato e condominiale. Posto favoloso e panorama suggestivo.

A 10 minuti da Siena,SAN ROCCO A PILLI in nuova costruzione a schiera su tre piani, VENDESI appartamento , mq 65 ca. (3) posto al piano primo con ascensore: soggiorno/cottura, camera,camerina, due bagni, terrazzo e garage di mq 17 ca. APE "D" 91.3 kwh

Vinci (FI) Nel cuore di Vinci in posizione unica e prestigiosa, con forte passaggio turistico, cedesi attività di Bar/Pub, compreso le mura, composto da: ampia sala con bancone e posti a sedere, due ripostigli, cucina senza canna fumaria e fuochi, salendo al piano primo troviamo due salette con altrettanti posti a sedere e due servizi, di cui uno per il personale. Classificazione energetica in corso di valutazione.

3 km da lucca vendesi fabbricato da terra a tetto, indipendente, di mq 640, costituito da 3 unità immobiliari di cui un fondo commerciale di mq 400 a piano terreno, composto da tre ampi vani piu accessori, al piano primo mq120 destinato a civile abitazione, composto da sala cucina 3 camere due bagni e ripostiglio, il piano secondo, altra unità immobiliare, della stessa consistensa, completano la proprietà mq 1900 di resede esclusiva in parte destinata a parcheggio pavimentato, e in parte ad area destinata a giardino . Il compendio si presenta in buone condizioni di manutenzione, possibile destinazione turistico recettiva e ristorazione. o discoteca. Trattativa in agenzia € 2.000.000 trattabili rif. 5861

Situato nel cuore del Comune di Forni di Sopra, nella zona prestigiosa di Vico, questo imponente palazzo ha una grossa potenzialità. L'immobile è completamente da ristrutturare, e prevede la creazione al piano terra di una zona commerciale (bar con ristorante), mentre ai piani superiori ampi appartamenti con due camere, ascensore, parcheggio nel terreno di fianco. Questa storica residenza è immersa in un contesto caratteristico, ottimo punto per raggiungere i servizi essenziali. Contattateci per maggiori dettagli, possibilità anche di parziale permuta con proprietà ad Udine. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. B472 (per info 338 9387816 Matteo – 331 2127142 Andrea) Palazzetto in centro storico a Castelfranco Veneto. L’immobile si trova all’interno delle mura cittadine ed attualmente ha una destinazione mista, con uno spazio commerciale al piano terra fronte strada ed il resto a residenza. Lo stabile può sviluppare una superficie complessiva di circa quattrocento metri quadrati su più livelli e può essere destinato interamente a residenziale, con possibilità di realizzare tre comodi garage al piano terra. Si tratta di un edificio completamente da ristrutturare e potrebbe prestarsi a diventare un’unica prestigiosa soluzione abitativa oppure potrebbero essere ricavate due unità abitative, nello specifico due appartamenti due livelli con ingresso indipendente e garage. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816 Mail: andrea@solovalori.com Cell: 331 2127142 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva intera palazzina situata nel cuore del paese, la quale sorge in un'area mista a carattere residenziale e commerciale, caratterizzata da un altissimo passaggio pedonale. Articolata su tre piani così disposti: Al piano terra è composto da due negozi con vetrina ed ingresso indipendente, attualmente in stato libero. Primo e secondo piano sono adibiti a residenziale, completi di rispettivi garage e ampio cortile di proprietà e offrono un grande potenziale per chi desidera personalizzare gli spazi, anche sotto forma di affitti di breve o lunga durata, con possibilità di creare fino a 4 unità abitative. Prezzo d'occasione! Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO zona TEATRO VERDI particolare ed elegante PALAZZO STORICO con CHIOSTRO interno, suddiviso su più piani dalle ampie superfici con vari garage. Ottima soluzione con notevoli potenzialità. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa palazzina in vendita si trova a Verbania, località Fondotoce, e rappresenta un’opportunità immobiliare unica per chi desidera investire in uno stabile polifunzionale con spazi ampi, versatili e attualmente a reddito. L'immobile è disposto su 4 livelli così composti: al piano seminterrato troviamo un locale adibito ad archivio e un ampio magazzino di circa 310 mq; al piano terra troviamo un ufficio; al 1° piano troviamo 2 uffici indipendenti; al 2° e ultimo piano si trovano un ufficio di 135 mq con possibilità di cambio di destinazione d'uso e un appartamento di circa 125 mq. Attualmente locata, la proprietà garantisce una rendita interessante e costante, configurandosi come una scelta intelligente per chi vuole un investimento sicuro e produttivo. Situata in una delle zone più strategiche di Verbania, questa palazzina gode di un'ottima visibilità e accessibilità, grazie alla vicinanza ai principali collegamenti stradali e alla rete di servizi della città. Gli ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti rendono la struttura ideale per studi professionali, sedi aziendali o spazi direzionali di prestigio. Un’opportunità rara in una delle località più ambite del Lago Maggiore: il perfetto equilibrio tra funzionalità, rendimento e posizione strategica. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO STORICO nella zona centralissima di Via ALTINATE e a pochi passi da importanti siti artistici IMMOBILE DI PRESTIGIO di oltre 1.200 mq. con un giardino privato di 800 mq. Il palazzo si compone attualmente da una parte utilizzata come ristorante dalle ampie metrature, e una parte adibita a vari appartamenti ad uso turistico. Possibilità di gestire in maniera autonoma sia la parte residenziale che commerciale. Opportunità unica. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A 15 km dal centro di Firenze e di Fiesole, in collina e nel verde, antica abbazia edificata prima dell'anno 1000. L'abbazia è formata da 5 corpi di fabbrica: la chiesa a pianta cruciforme a navata centrale chiusa e due piccole navate laterali, progettata dall'architetto Giovan Battista Foggini ha in facciata lo stemma Mediceo, il monastero a pianta quadriforme che si sviluppa attorno al chiostro centrale, la foresteria a pianta quadrata, l'edificio, i servizi e la casa dell'abate. Fanno parte della vendita l'antica fornace, le coloniche, i fienili e 54 ettari di terreno. Nel complesso si sono succeduti i frati benedettini, cistercensi, trappisti e camaldolesi. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9 15; mar/mer/ven: 12:30 18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Satriano, precisamente nella zona Laganosa. Proponiamo in vendita un ampia palazzina distribuita su due piani, ideale per coloro che cercano la possibilità di personalizzare il proprio spazio abitativo o investire in una vantaggiosa operazione immobiliare. Questo stabile si presenta attualmente al rustico e offre la flessibilità di essere suddiviso in appartamenti dalle metrature variabili: dai comodi due vani fino ai più spaziosi quattro vani. Ogni unità beneficia di ampie terrazze e balconi privati, perfetti per godere della vista panoramica circostante e dei momenti all'aria aperta. Inoltre, è presente uno spazio condominiale con posti auto riservati. La posizione dell'immobile non potrebbe essere migliore: situato a pochi passi dal comune di Soverato e soltanto 500 metri dal mare, questo palazzo garantisce facile accesso alle principali arterie stradali rendendo ogni spostamento semplice ed immediato. Nella immediate vicinanze troverai supermercati e negozi di vario genere, così da soddisfare ogni tua esigenza quotidiana senza doverti allontanare troppo. Hai la possibilità di acquistarlo allo stato attuale come al rustico oppure chiavi in mano completandolo secondo le tue specifiche esigenze e gusti personali. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita presso l’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus, propone in vendita imponente struttura storica indipendente che si sviluppa ad angolo su due strade e su tre livelli, offre un'opportunità unica per chi cerca un immobile spazioso ma soprattutto originale. Il primo ingresso indipendente da via Cinque vanta una superficie di circa 300 mq, divisi al piano terra come deposito ed al piano ammezzato come ufficio attualmente in uso ad un importante studio di architettura; svoltando l'angolo in via Venezia, ma collegato anche dall'interno vi è un locale commerciale di circa 50 mq, attualmente adibito ad attività di atelier per donna. Dal secondo portone tramite una comoda scala, che lascia spazio ad una futura installazione per un ascensore, si arriva al piano superiore dove con una generosa metratura di 270 mq si trova l'abitazione principale attualmente composta da ampio soggiorno, due cucine con dispensa, quattro camere da letto e due bagni. Caratteristica dell'edificio dove ogni dettaglio è stato curato per mantenere l'autenticità storica, sono sicuramente i soffitti con volte a stella, i pavimenti originali e i particolari balconi che offrono scorci incantevoli sul mare. Proseguendo pochi gradini si arriva sull' ampia terrazza che regala una vista panoramica mozzafiato! Ampia disponibilità di parcheggio libero e non, nelle immediate vicinanze. Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento straordinaria, data la sua privilegiata posizione strategica in una città rinomata per il turismo, che garantisce un flusso costante di visitatori desiderosi di scoprire le bellezze storiche e culturali del luogo. Classe energetica G Rif. Annuncio GIL 1650 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES Mediazioni Immobiliari Professionali. Vigevano (VICINANZE) Comune di CERGNAGO via Castello n° 35. A circa 15/20 minuti di automobile dalla Città Ducale: PALAZZO STORICO del XIX Secolo (Palazzo Plezza) con FABBRICATI ACCESSORI e GRANDE PARCO PIANTUMATO dall'estensione complessiva di circa 8.400 metri quadrati. Il corpo principale del palazzo è disposto su due livelli e conta decine di stanze quasi tutte affrescate; in corpo staccato sorge una costruzione, anch'essa su due piani, adibita a ricovero mezzi. EX residenza di un Senatore, nonché Ministro dell'Interno, potrebbe trovare la sua destinazione come Residenza di Campagna, Struttura Ricettiva, Agriturismo, Sede di Società Immobiliari, etc... IMMOBILE dall'ALTO VALORE STORICO. Consulenza tecnica per preventivi di fattibilità e ristrutturazione con NS architetto in ufficio (servizio a pagamento, disponibile ESCLUSIVAMENTE previo appuntamento). Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Bonini Gabriele Davide, 338 7452211 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo palazzo in vendita a Verbania, è lo storico Palazzo Cobianchi, localizzato sul lungolago della frazione Intra. Si tratta di un palazzo d'epoca risalente al 1800 con un impronta neoclassica che prende il nome da un noto economista politico di Verbania. La proprietà è così composta: Palazzo d'epoca, “Palazzo Cobianchi”, libero su quattro lati, per complessivi 1400 mq distribuiti su quattro piani (piano primo, piano secondo, attici) collegati internamente da un'affascinante scala. Edificio di circa 400 mq disposto su un unico piano, adatto sia a progetti residenziali che ricettivi. Ex dogana con piano terra da 144 m2, primo piano con 138 m2 e secondo piano con 138 m2. Ampio giardino privato e recintato con spazio esterno adibito a parcheggi. Ad eccezione della vendita il piano terra attualmente adibito a ente finanziario. La sua architettura affascinante si fonde armoniosamente con l'ambiente circostante, offrendo un tocco di eleganza e storia a questa proprietà unica che si estende su una superficie complessiva di circa 2800 mq. . La posizione strategica gode di una scenografia privilegiata, con un panorama mozzafiato che spazia tra colline verdi, cime innevate e una vista incantevole sul Lago Maggiore. Gli spazi del palazzo, luminosi e spaziosi, offrono la possibilità di progettare diverse soluzioni, mantenendo raffinatezza e ariosità grazie agli alti soffitti. L’atmosfera storica che emana questa dimora permette di immaginare molteplici progetti, sia residenziali che orientati al turismo ricettivo e storico, in uno degli angoli più rari e affascinanti del Lago Maggiore. Questo immobile potrebbe facilmente diventare il fiore all'occhiello della città di Verbania. Contattateci per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti proponiamo un'ottima opportunità di investimento nel cuore di Noventana, comune di Noventa Padovana. Un intero edificio di 2 piani composto da negozio, libero da subito, al piano terra e appartamento, locato a 780 € mensili, al piano primo. Al piano terra troviamo un negozio di circa 115 mq, ideale per ogni tipo di attività commerciale. Grazie alla sua ampiezza e disposizione modulabile, questo spazio può facilmente adattarsi alle esigenze del tuo business, che si tratti di un punto vendita al dettaglio, di uno showroom o di uno ufficio. Situato in una posizione strategica, il locale beneficia della visibilità offerta dalla strada principale e dal passaggio pedonale frequente. Nelle immediate vicinanze puoi trovare diverse altre attività commerciali che possono garantire ulteriore affluenza di clientela. La proprietà è libera da subito e priva delle spese condominiali, permettendo così una gestione economica più favorevole per i tuoi investimenti. Al suo interno non sono presenti vincoli strutturali significativi; avrai la libertà completa nella personalizzazione degli spazi secondo le tue preferenze estetiche e funzionali. Inoltre, la zona offre tutti i principali servizi: mezzi pubblici efficaci per facilitare l'accesso dei clienti da tutte le aree circostanti ed ampi parcheggi nelle vicinanze rendono ancora più conveniente visitare il tuo futuro negozio. Al primo ed ultimo piano, un ampio appartamento quadrilocale offre una superficie di 115 mq completamente indipendente. L'immobile è composto da un ingresso privato che conduce a una cucina separata e abitabile. Il luminoso soggiorno rappresenta il perfetto spazio per rilassarsi e godere della vista sulla vivace zona circostante. Troverai anche due camere matrimoniali generose che offrono comfort e privacy. Completano l'appartamento un ampio bagno ben strutturato, un'ampia terrazza– ottima come stenditoio– e un poggiolo aggiuntivo. Inoltre, la proprietà dispone di una cantina spaziosa per riporre gli oggetti extra e posto auto coperto dedicato – caratteristiche rare da trovare nella zona! La posizione centrale dell'appartamento ti garantisce comodità: situato proprio di fronte alla chiesa locale, avrai facile accesso a tutti i principali servizi tra cui negozi, supermercati e mezzi pubblici. Con spese condominiali pari a zero euro (0€), questo appartamento si propone attualmente locato ad €780 mensili rendendolo quindi un investimento eccellente! Non lasciarti sfuggire questa occasione imperdibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRATO DELLA VALLE, nel cuore di Padova, unico nel suo genere, suggestivo e storico PALAZZETTO CIELO TERRA, completamente ristrutturato, con affaccio diretto sulla piazza disposto su piu' piani con cortile interno, garage e posti auto. Il palazzo è suddiviso in più unità abitative, perfette sia per una residenza esclusiva che per investimenti di prestigio. Un’opportunità irripetibile per chi cerca una soluzione abitativa o d’investimento dal fascino senza tempo. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) VIA INDIPENDENZA Palazzetto storico con vista sulle Mura Medievali di Cittadella: Proponiamo in vendita un magnifico palazzetto nel cuore del centro storico di Cittadella con affaccio diretto sulle Mura Medievali, soluzione unica per posizione, carattere e potenziale di valorizzazione. Distribuzione e caratteristiche principali: • Livelli: tre piani fuori terra. • Accessi: doppio accesso al piano terra, uno diretto al negozio vetrinato fronte strada e l’altro verso il cortile interno privato. • Zona abitativa: ingresso dal cortile, soggiorno, cucina, servizio igienico e scala elegante che conduce al piano primo delle camere e al sottotetto al secondo piano. • Negozio: spazio vetrinato fronte strada ideale per attività commerciale o studio professionale. • Stato: da ristrutturare con ampie possibilità di personalizzazione e recupero delle finiture storiche. Punti di forza: • Posizione esclusiva nel centro storico con vista diretta sulle Mura Medievali. • Doppia destinazione possibile commerciale e residenziale con accessi indipendenti. • Cortile interno privato che assicura riservatezza e luce agli ambienti. • Elevato potenziale di valorizzazione per chi cerca un progetto di ristrutturazione con grande ritorno estetico e patrimoniale. Dati commerciali: • Riferimento: Rif. VP115 • Prezzo richiesto: € 420.000,00 • APE: in fase di nuova redazione Visite e contatti: Per informazioni tecniche, planimetrie e per prenotare una visita contattate la nostra agenzia su appuntamento. Soluzione ideale per chi desidera abitare o investire in una proprietà di forte appeal storico. Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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PADOVA CENTRO a poca distanza dalle principali attrazioni della città INTERO PALAZZO CIELO TERRA SU PIU' PIANI di circa 18.000 mq. attualmente adibiti al commerciale ma con la possibilità di riconvertire il tutto in altre soluzioni di vario genere tra cui lo studentato. Il palazzo si sviluppa su più piani ed è caratterizzato da spazi ampi e luminosi che possono essere facilmente adattati alle esigenze moderne pur mantenendo l'originalità dell'immobile. La posizione strategica consente un facile accesso ai mezzi pubblici e ai servizi essenziali, rendendolo perfetto sia per investitori che desiderano capitalizzare sul mercato immobiliare padovano sia per chi cerca nuove opportunità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore del quartiere Torpignattara di Roma. Proponiamo in vendita un imponente palazzo in stile Umbertino di ben 330 mq, perfetto per chi cerca uno spazio da personalizzare o investire in una delle zone più vivaci e ricche di storia della capitale. La struttura si sviluppa su diversi piani, consentendo la creazione di diverse unità abitative o uffici. Ogni piano è caratterizzato da ampi ambienti luminosi che donano alla proprietà una versatilità d'uso senza pari; ideale sia per famiglie numerose che desiderano spazi generosi, sia per professionisti interessati a realizzare uno studio elegante e funzionale. L'immobile vanta caratteristiche distintive come soffitti alti con decorazioni storiche originali e pavimenti d'epoca che contribuiscono a conferire fascino e autenticità all'intero edificio. La presenza del balcone offre non solo l'accesso all'esterno ma anche momenti privilegiati per godere della vita quotidiana romana mentre ci si concede attimi di relax. Situato a pochi passi dai principali servizi tra cui supermercati, ristoranti tipici ed istituti scolastici, il palazzo gode anche della vicinanza a numerosi mezzi pubblici — tram e bus — facilitando gli spostamenti verso il centro città ed altre aree strategiche. Il quartiere Torpignattara è noto per la sua atmosfera vibrante e multiculturale; mercati all'aperto ricchi di prodotti freschi animano le strade circostanti insieme ad eventi locali tutto l’anno, rendendolo un luogo dinamico dove vivere o investire. Oltre alla palazzina, oggetto della vendita sono anche 3 box auto con diritto di superficie Questo immobile rappresenta non solo una casa ma anche un investimento solido nel cuore pulsante della Capitale Italiana. Non perdere l'occasione di diventare parte integrante del fascino unico di Torpignattara! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contatta subito l'agenzia! Siamo qui per guidarti nella tua nuova avventura immobiliare. Classe energetica G. Richiesta euro 998.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAPANNOLE BUCINE Proponiamo in vendita ampio complesso immobiliare, servito ottimamente nel piano viario, di chiara valenza storica e da ristrutturare. L'immobile disposto su 3 livelli si presta adatto a varie destinazioni d'uso (residenziale o ricettivo), area verde adiacente e zona parcheggi. Ottimo per investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nelle immediate vicinanze di Piazza Adriatico, cuore pulsante di Città Giardino, in una delle vie più eleganti e caratteristiche del quartiere, costellata da splendidi villini d'epoca, proponiamo in vendita un raffinato villino degli anni '30, esempio autentico dell'architettura residenziale storica che rende questa zona una delle più ambite e di pregio della zona. Immerso nel verde e al tempo stesso ottimamente collegato alle principali arterie della città, il villino si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 370 mq, arricchita da una magnifica terrazza panoramica di 60 mq. La facciata, impreziosita da elementi originali e persiane d'epoca, racconta la storia e il fascino di un'epoca lontana, mentre gli interni, caratterizzati da pavimenti in graniglia e dettagli autentici, evocano un'eleganza senza tempo. La proprietà si presta perfettamente a un progetto di ristrutturazione personalizzato, ideale per chi desidera trasformarla in una dimora contemporanea di lusso, mantenendo intatto il suo inconfondibile carattere storico. All'esterno, un giardino privato di circa 800 mq, arricchito da alberi secolari e vegetazione curata, regala un'oasi di pace e riservatezza nel cuore del quartiere. L'accesso carrabile garantisce praticità, mentre la presenza dell'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione. La posizione è tra le più prestigiose e ricercate di Roma: un contesto esclusivo, silenzioso e verde, ma a pochi passi da negozi, scuole, servizi e trasporti pubblici, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. Attualmente accatastata come uso ufficio, la proprietà offre la possibilità di una riconversione in residenza privata di altissimo livello, ideale per chi è alla ricerca di una villa di rappresentanza capace di unire storia, fascino e funzionalità contemporanea. (Cod. 11873). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

PADOVA zona DUOMO PALESTRO in ottima e strategica posizione INTERO IMMOBILE di circa 2.400 mq. da ristrutturare, ideale per abitazioni di pregio ma al piano terra ideale anche per eventuale negozi/uffici. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Favaro Veneto, proponiamo in vendita una palazzina degli anni '60, completamente ristrutturata nel 2005. Questa è una rara opportunità ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma mantenendo la propria indipendenza. L'immobile si estende su una superficie totale di circa 230 mq e comprende due ampi appartamenti , uno al primo e l'altro al secondo ed ultimo piano. Entrambi gli immobili offrono spazi generosi e luminosi, pensati per il comfort della vita quotidiana. Primo Piano: Questo appartamento di 90 mq è parzialmente ristrutturato e presenta un accogliente zona living dotata di grandi porte finestre che conducono alla terrazza privata, perfetta per godere dei momenti all'aperto e con una vista mozzafiato. Comprende inoltre due camere matrimoniali spaziose e un bagno da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Secondo Piano: Completamente ristrutturato con finiture moderne ed eleganti, questo appartamento speculare di 90 mq non necessita di alcun intervento. La sua disposizione ottimale garantisce massima funzionalità dagli ambienti interni fino alle terrazze esterne. Entrambi gli appartamenti e anche la taverna sono provvisti di moderne stufe a pallet essendo il riscaldamento condominiale a gpl. Al piano terra troviamo una taverna ad uso comune, di circa 50 mq luogo versatile dove condividere piacevoli serate con amici o sostituire come ripostiglio aggiuntivo. Conclude il tutto circa 1000 mq di scoperto privato con area barbecue da utilizzare in famiglia o con gli amici. Entrambi gli appartamenti e anche la taverna hanno la predisposizione per installare stufe a pallet essendo il riscaldamento condominiale a Gpl. Situato in una posizione tranquilla immersa nel verde, lontana dal caos cittadino adatto a chi ama la natura e vivere immersi nel verde. Ottima soluzione per godersi la bellezza del paesaggio circostante. L'immobile è in classe E. Non ci sono spese condominiali essendo il fabbricato usato da persone di famiglia. Non perdere questa occasionissima! L'IMMOBILE VIENE VENDUTO IN BLOCCO; contattaci ora presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. NS.RIF RC521T AGENZIA COMPROCASA TEL UFFICIO 041/8021935 WHATSAPP 348/3884014 www.comprocasavenezia.it comprocasave@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella tranquillità del suo parco ma comoda ai servizi in quanto a 200 metri dalla Via Emilia, palazzina ristrutturata nel 2007 composta da 8 abitazioni a reddito di cui sette monolocali/bilocali con e senza soppalco oltre ad una porzione di testa da cielo a terra con ingresso indipendente. Adiacenti e di fronte la palazzina sono presenti le cantine delle abitazioni oltre a stalle/fienile da ristrutturare per circa mq.800 totali. Completa l'offerta il parco ed il terreno per un totale di mq.10.000 ca. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI AL 3357254422. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di un'opportunità immobiliare unica nel cuore della città? Direzione casa propone in vendita uno stabile di circa 1200 mq a pochi passi dalla tangenziale, precisamente in Via Generale Pianell distribuiti su quattro piani più sottotetto. Classificato come immobile D/1, il palazzo si presta a molteplici utilizzi commerciali grazie alla sua posizione favorevole e all'eccellente visibilità che garantisce. La zona è nota per la sua vivace attività commerciale e per la vicinanza ai principali snodi stradali della città, rendendola ideale non soltanto per laboratori o uffici ma anche per showrooms e punti vendita al dettaglio. Il quartiere offre un'ottima rete di trasporti pubblici facilitando l'accesso dei clienti e fornitori, con numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze. Non mancano servizi essenziali quali ristoranti, bar e banche che alimentano costantemente il flusso pedonale. Questa proprietà rappresenta una rarissima opportunità sia per gli investitori immobiliari interessati ad ampliare il proprio portafoglio sia per chi desidera avviare nuova attività in uno degli indirizzi più promettenti della città partenopea. Non perdere questa occasione! Contatta Direzione Casa oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità straordinarie offerte da questo magnifico immobile. Classe energetica dichiarata G. (180 kWh/mqa). Visionabile previo avviso telefonico tutti i giorni ai seguenti recapiti 08119575076 08119575205 3926037317 MAIL: info@direzionecasa.it VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo immobile di 5 appartamenti più locale commerciale si trova in vendita a Bogogno, tra le dolci colline del Piemonte e a pochi passi dai più rinomati campi da golf, rappresentando una straordinaria opportunità d’investimento. L'immobile si compone di: 5 appartamenti, di cui 3 bilocali e 2 trilocali, situati al primo piano; locale commerciale di circa 430 mq al piano terra, con accesso diretto dalla strada principale e ampia zona parcheggio; garage singoli riservati a ogni appartamento. Questa proprietà rappresenta una solida opportunità di rendimento, ideale per investitori alla ricerca di un bene durevole e ad alto potenziale. Gli appartamenti, facilmente locabili, garantiscono un flusso di reddito costante, mentre il locale commerciale, grazie alla visibilità e alla posizione strategica, offre ulteriori prospettive di valorizzazione o sviluppo. L’ampia metratura e la versatilità degli spazi permettono inoltre una gestione flessibile, con possibilità di ristrutturazione o frazionamento mirato. Bogogno è oggi una località emergente del Piemonte, capace di attrarre turismo, sportivi e professionisti grazie ai suoi rinomati campi da golf, alla bellezza paesaggistica e alla vicinanza con i principali centri del Novarese. Un contesto in cui la domanda immobiliare è in costante crescita, rendendo questo immobile una scelta strategica per chi desidera investire in sicurezza, puntando su un territorio in espansione. Un investimento intelligente, in un luogo dove valore, redditività e prospettiva si incontrano in perfetto equilibrio. Contattaci per maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo centro di Padula, rinomata per la maestosa Certosa di San Lorenzo e l’atmosfera storica senza tempo della regione Campania, proponiamo in vendita un ampio palazzo semi indipendente di ben 264 mq. L’immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile con area pranzo luminosa, soggiorno accogliente, bagno funzionale, dispensa e accesso diretto a uno splendido giardino privato con terrazzo ideale per momenti all’aperto; è presente anche una comoda cantina perfetta come zona deposito o taverna rustica. Al primo piano sono disposte quattro camere da letto molto spaziose e un ulteriore bagno finestrato. Il secondo piano offre invece un grande salone caratterizzato da pavimenti d’epoca decorati e carta da parati vintage dal fascino retrò, oltre a una camera aggiuntiva ed un ampio sottotetto versatile negli utilizzi. Gli ambienti interni godono tutti di ottima luminosità grazie alle grandi finestre affacciate sui vicoli tipici del borgo antico oppure sul verde degli spazi esterni. Il contesto circostante garantisce tranquillità assoluta pur essendo immerso nella vitalità del centro cittadino: dalle balconate si gode della vista sulle pittoresche stradine medievali e sugli edifici storici che rendono unica questa località ad alta attrattiva turistica. La proprietà si presenta in buono stato generale ed è pronta sia per essere vissuta come residenza principale che trasformata in struttura turistico ricettiva (B&B o casa vacanze), sfruttando le potenzialità dell’area meta ogni anno di visitatori italiani ed internazionali. Nessuna spesa condominiale rende questo investimento ancora più interessante! Per maggiori dettagli o fissare una visita non esitate a contattare Evolicasa Servizi Immobiliari ai numeri 0828 030539 – 353 3024017 oppure consultate il sito www.evolicasa.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, nel centro storico di Castelfranco Veneto, un palazzetto cielo terra su due livelli, dalle generosissime dimensioni. La residenza può essere ristrutturata sulla base di un progetto di massima, che potrebbe essere sviluppato come segue. Al piano terra ci accoglie un ingresso con ampio disimpegno, uno spazio adibibile a garage doppio, un bagno e lavanderia di quasi 18 mq, uno studio o camera da letto di 21 mq, un comodo sottoscala ed una corte esterna / giardino di proprietà esclusiva. Un'ampia scala porta al piano primo, dove si trovano uno spazioso soggiorno di oltre 40 mq, angolo cottura di 10 mq, un bagno e due camere con balconi. Salendo al piano secondo incontriamo la zona soppalcata, dove si potrebbe ricavare una camera matrimoniale con bagno o uno studio / salottino. Il palazzo si trova all'interno delle Mura di Castelfranco Veneto, in una posizione prestigiosa e comoda a tutti i servizi. Per maggiori info e visite contattare Anna: 3467853754 anna@zanimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Elegante palazzo dell’Ottocento in vendita – Cologna Veneta, pieno centro storico Nel cuore del centro storico di Cologna Veneta proponiamo in vendita un prestigioso palazzo ottocentesco, fedelmente conservato e ricco di fascino storico. L’edificio si apre su un ampio cortile interno privato, accessibile attraverso un imponente portone carraio in ferro battuto, elemento autentico che valorizza ulteriormente il carattere dell’immobile. Completa la proprietà una dependance indipendente, ideale come taverna, area conviviale, spazio hobby o ambiente polifunzionale da personalizzare. Impianto elettrico ed idraulico a norma. La struttura si presta perfettamente sia come residenza di pregio, sia per un progetto di rappresentanza o attività ricettiva. Posizione: a pochi passi da servizi, negozi e principali punti di interesse. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO zona DUOMO/PIAZZE in posizione centralissima INTERO PALAZZETTO DI CIRCA 680 MQ. con ampi spazi e la possibilità di suddividerlo in almeno due unità più alcuni spazi da utilizzare ad uso uffici o altro. Garage di pertinenza, terrazzi da utilizzzare per il tempo libero o le cene. Buone finiture da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. CIF038 MERI', VIA PIAZZA XXIV MAGGIO PALAZZINA SU PIU' ELEVAZIONI. Nel cuore di Merì, nella piazza principale, proponiamo in vendita un intero palazzo che rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa e personalizzabile, o per chi sogna di realizzare più unità abitative indipendenti. L’immobile si sviluppa su più elevazioni, per una superficie complessiva di circa 250 mq, di cui solo un piano è completamente rifinito, mentre gli altri livelli sono allo stato rustico, offrendo così la libertà di modellare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Nello specifico, la proprietà è attualmente così suddivisa: Al piano terra, si trova un appartamento non rifinito di circa 90 mq, dotato di un comodo terrazzino esterno, perfetto come piccolo spazio di servizio o relax. Il primo piano, abitabile sin da subito, è accogliente e ben distribuito: un’ampia zona cucina soggiorno, in cui l’angolo cottura è elegantemente separato dalla zona living da una porta scorrevole, crea un ambiente funzionale e moderno. Completano il livello una camera da letto matrimoniale, una piccola cameretta, due bagni e due balconi che garantiscono luminosità e ariosità agli ambienti.L'appartamento è stato ultimato con finiture di pregio, infissi in alluminio su misura con vetro camera, impianto solare termico, predisposizione impianto di video sorveglianza e riscaldamento autonomo. All'ultimo piano troviamo un loft soppalcato, luminoso e dotato di un grande terrazzo, un balcone sul prospetto e un balcone nel soppalco. Grazie alla sua struttura e alla distribuzione degli spazi, questo edificio si presta a molteplici destinazioni: può essere trasformato in una comoda abitazione su più livelli, oppure suddiviso in più appartamenti, una soluzione ideale anche per chi desidera investire nel mercato immobiliare locale. Un immobile dal grande potenziale, che unisce spazio, versatilità e libertà progettuale: una tela bianca pronta a diventare la casa dei tuoi sogni. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci allo 0909288385! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOAVE (VR) VIA ROMA 36 Piena proprietà di fabbricato terra cielo composto da panificio al piano terra (165 mq) e abitazione ai tre piani superiori (261 mq), con annessa piccola corte esclusiva sul retro (21 mq) Immobile soggetto a E.I. n.ro 321/2023 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 310.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 232.500,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 00/00/0000 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare IN VENDITA situata nel cuore di Camposampiero, nella tranquilla zona delle Straelle. Questo palazzo con destinazione mista commerciale e residenziale è ideale per investitori o imprenditori alla ricerca di un immobile versatile. Caratterizzato da una posizione strategica, l'immobile si trova a pochi passi dal centro città, rendendo facile l'accesso ai principali servizi come negozi, ristoranti e bar. La sua vicinanza all'ospedale e alle scuole locali lo rende ancor più attraente non solo per le attività commerciali ma anche per le famiglie che desiderano vivere in una zona ben servita. Il piano terra offre un'ampia superficie commerciale attualmente destinata a ristorante pizzeria, che consente diverse possibilità d'utilizzo: dalle attività retail agli spazi per uffici. Completato da comodo parcheggio dedicato ai clienti, questo spazio rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca visibilità e comodità. Al primo piano troverai due appartamenti luminosi ed accoglienti ciascuno con ampia terrazza; ideali sia come abitazioni private oppure come potenziale fonte di reddito attraverso affitti stabili. Gli appartamenti possono essere personalizzati secondo le tue esigenze personali o quelle dei futuri inquilini. L’immobile si presta facilmente a differenti destinazioni d’uso grazie alla fluida distribuzione degli spazi interni oltre al suo accesso diretto dalla strada principale. Non perdere l'occasione di acquisire un patrimonio così ricco di potenzialità! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia di Camposampiero (PD) al n. 049 9302542, per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pieve di Curtarolo: posizione comoda per l'accesso alla SS47 Valsugana di collegamento con i comuni di Padova, Limena, Piazzola Sul Brenta e Cittadella. Proponiamo in vendita un intero compendio immobiliare composto da un'abitazione che si sviluppa su due livelli fuori terra, con adiacente un grande magazzino ed un terzo fabbricato su 3 livelli attualmente ad uso ufficio con deposito e un corpo di fabbrica staccato dove troviamo tre garages. La proprietà si estende su un lotto di terreno di oltre 1200 mq. L'abitazione è composta al piano terra da una bella zona giorno composta da soggiorno con grande caminetto a legna, salotto e cucina separata. Al piano terra è presente un bagno di servizio completo di box doccia. Al piano superiore troviamo tre camere da letto di grandi dimensioni, un bel terrazzo ed il secondo bagno finestrato. Il magazzino adiacente all'abitazione ha il proprio accesso carraio indipendente e presenta delle ottime altezze che lo rendono perfetto per l'entrata e uscita con mezzi di carico/scarico e come deposito materiale. Il secondo fabbricato presenta al piano terra dei locali ad uso ufficio e due ambienti di uguali dimensioni ai piani primo e secondo, contraddistinti dalle grandi pareti vetrate, da poter usare come ulteriore spazio di deposito ma anche da poter riqualificare come loft, date la l'ampiezza dei locali e l'altezza dei solai. Sul lato nord della proprietà si trovano i tre garages con accesso carraio indipendente, con giardino ed area di manovra di pertinenza. Questa soluzione immobiliare potrebbe fare al caso tuo, ma potrebbe esserti sufficiente qualche spazio in meno? In caso di interesse anche di soltanto una parte dei fabbricati, la proprietà valuta eventualmente di poter effettuare due vendite separate. Chiamaci per avere maggiori informazioni! Siamo specializzati nella vendita di immobili nel territorio di Limena e Villafranca Padovana, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, clicca qui: https://jo.my/vendi Da oltre 20 anni presenti nel territorio. Per appuntamento: Tel 049/767720 Mail: limena@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Roma, 05 Limena (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Pagina Facebook https://jo.my/fbtr lim Pagina Youtube https://jo.my/ytlmch Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In uno dei borghi tra i più caratteristici della zona, dotato di tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo rinascimentale di origine nobiliare. L’immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova la zona giorno, le antiche cantine e vari locali di servizio, ambienti impreziositi da pavimenti in pietra levigata, pareti in pietra a vista e affascinanti soffitti a volta in mattoni. Il primo piano ospita soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere e due bagni. Il secondo piano comprende sei camere ciascuna con bagno, oltre a uno studio e una comoda lavanderia. A caratterizzare gli spazi, pavimenti in cotto antico e solai affrescati che valorizzano il pregio storico dell’edificio. La proprietà è completata da un suggestivo giardino interno, ideale per momenti di relax e perfettamente in armonia con il contesto architettonico. Porte e finestre in legno antico conservano l’autenticità originaria del palazzo. Presenti tutte le utenze: acqua comunale, energia elettrica, telefonia, riscaldamento a GPL tramite radiatori e stufe a pellet. Un immobile esclusivo, ideale per residenza di rappresentanza, struttura ricettiva di charme o investimento di alto profilo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite l'opportunità di possedere un immobile storico, sotto tutela delle belle arti, situato nel cuore della pittoresca comunità del Renon, una delle zone più suggestive dell'Alto Adige. Questo immobile spazioso offre superfici ampie sia interne che esterne, perfette per ospitare la vostra famiglia, amici e parenti, o trasformarlo in un'elegante struttura ricettiva. Renon è nota per i suoi paesaggi mozzafiato e il suo clima mite tutto l'anno. La zona è circondata da splendide montagne, sentieri panoramici e affascinanti villaggi tradizionali che offrono un'atmosfera serena e rilassata. Questo immobile presenta caratteristiche architettoniche distintive che riflettono lo stile classico della regione. Gli spazi interni sono ampi e luminosi con grandi finestre che permettono alla luce naturale di filtrare all'interno creando un ambiente accogliente. L'immobile può essere adatto alle Vostre esigenze grazie alla disposizione versatile degli spazi. La proprietà dispone anche di zone esterne, ideali per godere del panorama circostante nelle belle giornate soleggiate. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità! Vi invitiamo a contattare la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al vostro nuovo futuro residenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it