Stabili e palazzi in vendita Pag. 7

SANTORSO: proponiamo BIFAMILIARE DOPPIA composta da due unità indipendenti residenziali e un NEGOZIO al piano terra con ingresso indipendente. Terreno di proprietà di circa 500 mq. Da ristrutturare! Possibilità di ampliamento. Cl. En. G IPE 175,00 EURO 230.000 TRATTABILI Per info 0445.531222 NOTE DI PREGIO: Completamente Indipendente Posizione strategica per investimento Grandi metrature e ottima esposizione solare Proponiamo in vendita una palazzina completamente indipendente su lotto di 500 mq, disposta su tre livelli fuori terra, composta da due case a schiera terra cielo e un negozio adiacente al piano terra. La prima casa a schiera è composta da soggiorno cucina, bagno finestrato con doccia, ripostiglio e vano scale che porta al piano superiore. Nella zona notte troviamo due camere al primo piano e al secondo ed ultimo piano un'ampia soffitta. La seconda casa si trova adiacente la prima ed è composta da un ingresso, soggiorno cucina e una cantina/taverna. Salendo le scale ci portano alla zona notte dove ci sono tre camere e un bagno finestrato. Al secondo ed ultimo piano c'è un'ampia soffitta. Il negozio si trova all'estremità del blocco, e si compone da salone principale, un ufficio, un ripostiglio e una bagno. La proprietà comprende anche tutto il terreno attorno che si sviluppa per circa 500 mq. E' possibile anche fare un ampliamento dell'edificio grazie alla buona cubatura dell'immobile ed agli spazi esterni della proprietà. Risulta un'ottima opportunità sia come investimento per poter mettere in locazione le tre unità immobiliari, sia come utilizzo privato per andarci ad abitare, potendo sfruttare i tre piani e le generose metrature di cui l'immobile dispone, nonchè della superficie esterna a disposizione. Finiture: Pavimenti in piastrelle, legno nelle camere Serramenti in vetro semplice con oscuri in legno Solai in legno Struttura portante in latero cemento Tetto in legno con coppi Impianti dell'epoca di realizzazione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tetto fatto. Abitazione di centro storico composta da tre appartamenti in corte chiusa con 4 posti auto a 100 mt dalla piazza del duomo. Completamente indipendente. Piano terra con suggestiva cantina. Solo impianti e finiture. Strutturalmente decisamente apposto. Affare e prezzo trattabile. In vendita solo per poco. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita nel centro città di Cavarzere, splendida e curata palazzina di tre livelli e composta da quattro appartamenti dalle generose metrature e un ufficio. Inoltre ogni unità è dotata di garage pertinenziale. Ottima occasione per chi è alla ricerca di un investimento ad alto profitto! Con la possibilità di affittare gli appartamenti per corti/medi/lunghi periodi, realizzare b&b e/o uffici, le potenzialità di questo immobile sono molteplici. Non farti scappare questa opportunità, contattaci ora! Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ubicata nel cuore pulsante dell’antichissimo borgo storico di Ruffano, Casaserviceplus propone suggestiva dimora storica prospiciente su due strade e distribuita su più livelli. L’immobile di pregio e dall’indiscutibile interesse storico, è ubicato a ridosso della piazza principale del paese, vicino alla Chiesa matrice, dedicata alla Natività della Maria Vergine, edificata inizi settecento sul sito della vecchia chiesa di rito greco e vicino al rappresentativo Castello Brancaccio, sorto sulla zona più elevata dell’abitato e composto da un nucleo più antico (tardo quattrocento) e da una parte aggiornata in epoca barocca e caratterizzato dalla pittoresca “Loggia Brancaccio”(un collegamento a giorno che scavalca vico del Popolo, unendo la residenza feudale con la vicina chiesa Matrice). In questo contesto sicuramente particolare ed unico, in posizione privilegiata perché di massima privacy e riservatezza rispetto alla piazza, troviamo il nostro palazzo di complessivi 420 mq circa. La nostra dimora, distribuita su due livelli è munita di un doppio accesso rispettivamente dalle due strade su cui si affaccia (Via Vallati e Via Monsignor D’Urso) e ciò permetterebbe di disimpegnare comodamente i livelli ognuno con il proprio ingresso …. livelli (terra e primo) la cui rilevante metratura consentirebbe di ottenere più unità abitative, come da ipotesi progettuale già concepita. Il piano terra è composto da sette vani i cui voltati si alternano tra stella e botte e trova accesso sia da via Monsignor D’Urso, sia da via Vallati, lato, quest'ultimo, su cui si trova la scala interna di comunicazione con il piano primo. Ulteriori sette vani compongono il piano primo, il livello nobile, caratterizzato da volte a stella e maltrotta di cui una impreziosita da elegante e suggestivo affresco. Tre vani hanno apertura su una ampio terrazzo a livello di affaccio sul godibile contesto storico circostante, sicuramente attrezzabile per godere indimenticabili momenti di relax all’aperto in totale privacy e riservatezza. Completano e valorizzano ancor di più la dimora, enorme lastricato solare panoramico e suggestiva grande cantina scavata in roccia e destinata ai più svariati utilizzi ….. lungo il tragitto della cantina sembra di fare un tuffo nel passato e di tornare indietro nel tempo: fra le spesse mura si riesce a respirare ancora un’aria dal sapore antico, intrisa di suggestioni storiche ed epocali. La nostra dimora dall’invidiabile posizione strategica ed erede di culture e caratteristiche secolari, è in buone condizioni generali e interventi di ristrutturazione conservativa la porterebbero sicuramente a risplendere della luce che merita. Tutto in questa affascinante dimora parla di antica nobiltà ed elegante signorilità…non ci resta che accompagnarvi in visita per farvi cogliere le grandi potenzialità di questa nobile dimora. Per maggiori informazioni e/0 fissare un appuntamento contattare il 3284794831 oppure il numero verde gratuito 800090738 RIF. REA 180 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA, zona Borgo Milano, a 200 mt. da mura scaligere e Porta San Zeno, nelle vicinanze del "Circolo Tennis Scaligero", vendesi palazzetto storico di pregio, in parte ristrutturato ed affittato ad uso abitativo (contratti con scadenze 2025) sviluppato su tre piani fuori terra con fronte su Corso Milano. L'immobile è costituito da n.2 negozi al piano terra, n.2 appartamenti al piano 1° e n.2 appramenti al piano 2° e ultimo per totali di mq.460 oltre ad area esclusiva interna ad uso parcheggio. L'immobile è ideale per un investimento per locazioni turistiche e/o locazioni a studenti universitari. Ottima opportunità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel vivace centro di San Giovanni Lupatoto, l'edificio in vendita rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori. Con una superficie generosa di 1440 mq, l'immobile è perfetto per diverse soluzioni abitative e/o commerciali. Attualmente disposto su tre piani, consistenti in 6 unità abitative residenziali tutte dismesse e libere e una unica unità commerciale consistente in locale negozio al piano terra con magazzino al piano interrato, attualmente locata. Sul retro un ampio cortile e due autorimesse. Il corpo principale del complesso é stato costruito negli anni 1955 56. Successivamente sono stati aggiunti i corpi accessori retrostanti. E' in fase di lavorazione il progetto in sanatoria, riguardante lievi difformità sanabili. Le dimensioni esterne risultano conformi agli atti autorizzativi o comunque ampiamente nel limite delle tolleranze costruttive ammesse. Urbanisticamente collocato in Zona B Completamento. Non sottoposto a vincoli ambientali, paesaggistici o storici. Ammessa la demolizione e ricostruzione completa, comprese le facciate. Consentito realizzare la nuova rampa entrata/uscita per reperire nuovi posti auto. E' anche possibile ridurre la superficie adibita a destinazione commerciale, non vi sono vincoli in proposito. La parte residenziale é libera, la parte commerciale consistente in un negozio al piano terra di mq 560, inclusi i locali magazzino al piano interrato é attualmente locata con regolare contratto di locazione con scadenza Marzo 2027. Canone Mensile €3.750,00. Cenni sulla zona:San Giovanni Lupatoto è un grosso centro urbano, inclusivo di ampie aree artigianali ed industriali, adiacenti la Fiera di Verona e l'Azienda Ospedaliera Universitaria di Verona. Molto ben collegata con i principali snodi viari, tangenziali e autostrada. Offre tutti i servizi necessari a breve distanza: scuole, negozi, ristoranti e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. L'atmosfera vibrante del centro città crea un contesto ideale sia per attività commerciali che residenziali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DIMORA DI PREGIO VITTORIA Vittoria centro, quartiere San Giovanni proponiamo una splendida dimora indipendente su più livelli. L'immobile si sviluppa a piano terra con un ampio e comodo garage, sempre al piano terra un bilocale con accesso indipendente, ideale per studio, ufficio o depandance. Il portone d'ingresso ci accompagna ad un'elegante scala, che conduce all'abitazione che si sviluppa sui due livelli: al piano primo zona living soggiorno, tre camere da letto e due bagni, al piano superiore una bella e comoda cucina open space, con zona pranzo, e tetto a vista con travi lamellari. Il palazzo è stato completamente ristrutturato nel 2002 utilizzando materiali di alta qualità. Prezzo 430.000 trattabili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Lunata vendesi fabbricato fronte strada da ristrutturare nel quale si puo' realizzare 2 fondi commerciali al piano terreno e 2 appartamenti al piano primo. Possibilita' di parcheggio. € 180.000 trattabili. rif, 6283

Opportunità Immobiliare Unica a 3 km dal Lago di Garda, Ponti sul Mincio Sei alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio in una posizione strategica? Questa esclusiva operazione immobiliare nel cuore di Ponti sul Mincio offre 4 eleganti appartamenti, un locale commerciale al piano terra, area verde di proprietà, garage interrati e parcheggio privato. Location ideale: a pochi passi dai principali servizi e dal Lago di Garda, perfetta per residenti e turisti. Appartamenti moderni: ideali per affitto a lungo termine o locazioni turistiche. Spazio commerciale: ottima visibilità e opportunità di reddito aggiuntivo. Comodità e sicurezza: ampio parcheggio e garage interrato. Qualità della vita: zona tranquilla immersa nel verde, ma vicina alle attrazioni del lago. Un investimento perfetto per chi vuole unire qualità, redditività e una posizione invidiabile! Contattaci subito per maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Trento, in una delle vie più prestigiose e rinomate, Via Oriola, proponiamo in vendita un terracielo che un tempo ospitava la storica "Pasticceria Bertelli". A piano terra si trova un locale commerciale attualmente locato con accesso al piano interrato per un totale di 210 mq commerciali. Al primo piano si trova un grazioso e spazioso bilocale con doppia esposizione, affiancato da due stanze ad uso ufficio, facilmente convertibili in residenziale e integrabili nell’abitazione. A secondo e terzo piano un prestigioso appartamento di importanti metrature. L’appartamento si sviluppa su due livelli: al secondo piano si trova un’ampia zona living che si estende lungo tutta la lunghezza dell’abitazione, garantendo una doppia esposizione, sia sulla via principale che sulla piazzetta interna. Questo spazio ospita un luminoso soggiorno, una cucina, una spaziosa camera matrimoniale padronale con bagno finestrato. Dal secondo piano, una scala a chiocciola interna conduce alla zona notte situata al piano superiore, accessibile anche da una seconda scala esterna nel giroscale. Qui si trovano due ampie e luminose camere da letto, arricchite da grandi vetrate, un bagno finestrato e una pratica zona lavanderia. Da questo livello si accede al primo terrazzo, adornato con piante da giardino ideale per pranzi all’aperto nelle mezze stagioni. Una seconda scala conduce infine al terrazzo superiore, il più ampio e panoramico, esposto al sole e con una vista mozzafiato sulla Paganella, sul Monte Bondone e sulla Torre Civica della Piazza del Duomo di Trento. Per ulteriori informazioni si prega di contattare il numero +39 0464 514425 oppure la mail info@cercocasaintrentino.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CINEMA CORSO, nuova costruzione, palazzo di lusso con rifiniture di altissimo livello ed all'avanguardia, corredata di terrazzi panoramici garage e posti auto. Disponibili metrature da 100mq fino a 150mq di abitazione. Per info tel. 3393977007 Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

In pieno centro paese bellissima proprietà circondata da un ampio giardino con piante importanti e completamente recintata. L'immobile è composto da un'abitazione principale sviluppata su tre livelli con finiture ricercate e completa di vari annessi adibiti a magazzini e deposito. A completare la proprietà un'ulteriore abitazione affiancata verso ovest e completa di ampio giardino e garage. L'immobile necessita di una importante ristrutturazione! Prezzo 850.000€ Telefona subito in agenzia per fissare una visita! Mardegan Immobiliare tel. 049 597 99 61 Seguici anche nella nostra nuova pagina Facebook "Mardegan Immobiliare", metti "Mi piace" e condividi i nostri annunci con i tuoi amici! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 6946 ZONA CORSO UMBERTO PALAZZINA INDIPENDENTE CON TERRAZZO DI PROPRIETA' COMPLETA DI 2 CANTINOLE. IDEALE PER INVESTIMENTO. LIBERA. PREZZO EURO 75.000 Se stai cercando un'opportunità unica per investire in un immobile dalle potenzialità infinite, questa palazzina indipendente è ciò che fa per te! Per l'investitore alla ricerca di un'immobile versatile e dal grande potenziale, presentiamo una palazzina indipendente situata in una zona semicentrale ben servita, che offre numerose possibilità di sviluppo e utilizzo. Questa proprietà, interamente indipendente, rappresenta una straordinaria occasione per chi desidera investire in un progetto personalizzabile, ambizioso e redditizio, sia per uso abitativo che commerciale. L'immobile si sviluppa su due livelli e comprende, al piano terra, un doppio ingresso che conduce a tre vani spaziosi e luminosi, oltre a servizi igienici. Dalla zona giorno del piano terra, si accede a un ampio terrazzo, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta o per sfruttare ulteriori opportunità commerciali. La disposizione degli spazi permette una facile adattabilità per diverse soluzioni abitative o per la creazione di un'attività commerciale. Il piano seminterrato ospita due cantine, ideali per lo stoccaggio o per essere convertite in spazi aggiuntivi funzionali. L'intera palazzina è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze e visioni presentando un'occasione unica per gli investitori lungimiranti. Questa proprietà si distingue non solo per la sua indipendenza e versatilità, ma anche per la posizione strategica che garantisce una comoda vicinanza a tutti i servizi essenziali, rendendola perfetta per un'ampia gamma di utilizzi. Non perdere l'occasione di investire in una proprietà che unisce posizione, versatilità e potenziale. Chiamaci oggi stesso al numero 0803991305 per prenotare una visita in OPEN HOUSE e scoprire questa imperdibile opportunità.

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES Mediazioni Immobiliari Professionali. Garlasco (VICINANZE) Comune di BORGO SAN SIRO via Roma n° 139 (angolo via G. Marconi). FABBRICATO RESIDENZIALE/COMMERCIALE FRONTE STRADA di AMPIA METRATURA (da ristrutturare) composto da DUE unità abitative, locale a destinazione commerciale, magazzino e autorimessa privata. IMMOBILE che NECESSITA di LAVORI di RISTRUTTURAZIONE. Ideale per Imprese Edili o Società Immobiliari. Consulenza tecnica per preventivi di fattibilità e ristrutturazione con NS architetto in ufficio (servizio gratuito, disponibile ESCLUSIVAMENTE previo appuntamento). Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Pochintesta Carla, 339 3008387 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZO IN CORSO FOGAZZARO CON 3 APPARTAMENTI E 1 NEGOZIO. CODICE 4468 In una delle strade più importanti del centro storico di Vicenza abbiamo il piacere di proporvi, in esclusiva, un intero palazzo oggetto di ristrutturazione composto da un negozio al piano terra con magazzino al piano interrato, bicamere al piano primo, bicamere al piano secondo e bicamere al piano terzo ed ultimo con terrazze. Ascensore, riscaldamento autonomo, impianti certificati a norma e climatizzazione. INFO E DETTAGLI PREVIO APPUNTAMENTO IN UFFICIO. CODICE 4468 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Rottanova, vendesi fabbricato immobiliare composto da negozio al piano terra e abitazione al piano primo. Il locale commerciale è attualmente adibito a bar con cucina e dotato di forno a legna, bagno e ampie sale per un totale di circa 200 mq. Mentre l'unità abitativa di ulteriori 140 mq, è composta da ingresso, soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno e ampia terrazza. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trecenta. Centro storico, proponiamo soluzione ideale per investimento !!! In centro paese, comodo ai servizi principali e alle scuole proponiamo palazzetto su tre piani con ingresso e cortile privato. Al piano terra troviamo un negozio di circa 45 mq. adibito a pizzeria da asporto attualmente chiuso completo di attrezzattura e forno a legna; vi è presente il laboratorio e il bagno posto ideale per fare anche un piccolo plateatico esterno dove poter ristorare. L'ingresso al cortile è a esclusivo servizio delle unità, vi sono presenti due garage e la centrale termica usata come magazzino, sempre al piano terra troviamo un monolocale parzialmente arredato composto da ingresso nel soggiorno, angolo cottura e bagno. Al piano primo troviamo un appartamento di dimensioni più ampie composto da ingresso, ripostiglio (zona lavanderia), soggiorno con cucina a vista open space e bagno; l'appartamento al piano secondo ha dimensioni leggermente diverse e stesse caratteristiche. Gli appartamenti hanno bisogno di qualche intervento di ristrutturazione (bagni caldaia) i serramenti interni sono privi di vetrocamera quelli esterni ben mantenuti. Un occhio particolare al negozio in quanto sono state sostituite recentemente le vetrine con infissi completi di vetrocamera e vasistas impianto di riscaldamento ed elettrico funzionante e climatizzatore. Al piano primo vi è inoltre una terrazza molto grande da ripristinare a servizio degli appartamenti Tutti gli immobili sono indipendenti per le utenze. Occasione molto interessante da non farsi sfuggire !!!! Vieni in agenzia per maggiori informazioni e prenotare una visita. La nostra Agenzia tratta immobili nella zona di Badia Polesine, Lendinara, Trecenta, Bagnolo di Po, Castelguglielmo, San Bellino, Lusia, Rovigo, Villamarzana, Polesella, Fiesso Umbertiano, Arquà Polesine, Costa di Rovigo, Crespino, Canda, Legnago, Masi, Castelbaldo, Piacenza D'Adige. Contattaci per un appuntamento al n. 380/6825071 334 7555968 Sofia, senza impegno presso il nostro ufficio di Badia Polesine (Ro) in via Don Minzoni 29 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GUALTIERI PORZIONE DI FABBRICATO CON ANNESSI IN CENTRO A due passi da Piazza Bentivoglio, cuore pulsante di questo piccolo borgo di pianura a ridosso del fiume Po, proponiamo in vendita un fabbricato con sviluppo su due piani fuori terra, oltre sottotetto, composto da due negozi, abitazione, bassi servizi ed area cortiliva di proprietà. Il compendio, risalente alla fine dell'800 e ristrutturato in parte, vanta un ingresso indipendente fronte strada che introduce in un ampio androne comunicante con i due negozi vetrinati e da cui si accede ai bassi servizi sul retro comprensivi di locale lavanderia, cantina, magazzino scompartimentato, ex laboratorio e servizi igienici, con sovrastante sottotetto. Sul retro del fabbricato si trova anche l'area cortiliva privata, uno spazio esterno esclusivo raro da trovare nelle case del centro storico, una vera oasi di tranquillità per momenti di relax all'aperto, per pranzi estivi o semplicemente per godersi l'aria fresca. Sempre attraverso l'androne d'ingresso, salite le scale, un ampio corridoio centrale con balcone conduce all'appartamento, ristrutturato circa 20 anni fà, composto da cucina abitabile, salotto, due camere da letto e bagno. Servito da riscaldamento autonomo con stufette a gas e boyler scalda acqua, impianti indipendenti per i negozi. La casa dispone anche di un grande sottotetto, facilmente raggiungibile tramite scala interna, perfetto come zona di stoccaggio o ripostiglio. La copertura della parte abitativa è stata rifatta circa 8 anni fà con coppo e sottocoppo, mentre la copertura sopra i bassi servizi è stata oggetto di revisione. L'androne d'ingresso carrabile, unico accesso al compendio, consente di ricoverare almeno due auto. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione indipendente da rinnovare, con spazi esclusivi che si adattano a molteplici esigenze e con caratteristiche difficili da trovare in centro storico. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grosseto nella Zona della Stazione, Vendesi una Palazzina Intera di 500 mq di superficie composta da 3 piani più lastrico solare. Al piano terra si trovano tre fondi commerciali (rispettivamente di 50, 65, 20 mq) attualmente liberi e in buono stato. Al piano rialzato, L' ingresso agli appartamenti e alla cantina di 20 mq circa. Il primo piano è composto da tre appartamenti (rispettivamente di 42, 83, 67 mq). Il secondo piano è composto da un unico grande appartamento di 160 mq. Tutti gli appartamenti sono a rendita. Conclude la proprietà un grande lastrico solare a copertura su cui insistono due vani tecnici. Possibilità di rialzare la palazzina di un piano. L'appartamento al secondo piano e i fondi sono in buono stato, così come le facciate e il tetto. Gli appartamenti del primo piano necessitano di ristrutturazione. Richiesta Euro 550 Mila. Rif.271M Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Scopri un'opportunità unica di possedere un'antica casa di campagna di charme, situata nel cuore della pittoresca Gambellara. Questa storica proprietà, costruita alla fine del XV secolo dai Conti Thiene per gestire il raccolto delle vaste terre agricole circostanti, offre una superficie totale di 1100 mq. Completamente ristrutturato e mantenuto in ottime condizioni, l'immobile si sviluppa su circa 830 mq arredati con gusto veneto, armoniosamente mescolando elementi tradizionali e tocchi di design moderno. Ogni ambiente racconta la storia del luogo e invita al relax e alla convivialità. La proprietà è dotata anche di un ampio terreno agricolo che comprende vigneti giovani (due anni), frutteti ben curati e orti rigogliosi su una superficie complessiva di circa 26.000 mq. Il vigneto è attrezzato con impianto d'irrigazione predisposto ed è alimentato sia da un pozzo privato che dall'acquedotto comunale. In posizione strategica ma immerso nella tranquillità della campagna veneta, questo palazzo storico include anche un fabbricato rurale completo d'arredamento e una corte pertinenziale ad uso esclusivo. Gli spazi interni sono perfetti per ricevimenti o cene eleganti grazie all'ampia sala da pranzo adornata da affreschi originali e lampadari scintillanti. Non perdere questa straordinaria occasione! Contatta subito l'agenzia Le Corti per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Orzivecchi: Palazzo d'epoca da ristrutturare, soluzione angolare su due piani con sottotetto sfruttabile. Al piano terra un soggiorno di ingresso, una sala da pranzo, un cucinotto, una grande sala affacciata sul cortile interno, un'ulteriore stanza e bagno lavanderia. Al primo piano quattro camere matrimoniali, un bagno ed un terrazzo vivibile. Sottotetto dove si possono ricavare altre camere. Un ex fienile completa la casa. Ideale per chi cerca una casa storica da ristrutturare e poter ricavare anche diversi appartamenti. Possibilità di acquisto di un terreno adiacente alla casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOLUZIONE INTERESSANTE DA INVESTIMENTO DIVERSIFICATO GARANTITO "PALAZZETTO TERRA CIELO DA RISTRUTTURARE" Trattasi di EDIFICIO indipendente all'interno del Centro Storico zona Porta Altinate con possibilità di ricavo dopo lavori di ristrutturazione di 6° unità immobiliari. Al piano terra fondo commerciale NEGOZIO mq.70 con annesso piano interrato da adibire a magazzino mq.50 di facile locazione per forte passaggio pedonale e veicolare. Ai piani superiori n.5 Alloggi di mq.50: piano primo 2 alloggi e piano secondo 2 alloggi di tipo "bilocali varie metrature uno duplex e uno con terrazze", piano terzo ampio bilocale mansardato con travi a vista, il tutto dotati in futuro di ascensore. Si precisa che l'ubicazione della via dove si trova l'immobile è generica, per esatta posizione contattare l'agenzia. L'INVESTIMENTO FINALE ASSICURA UNA RENDITA CON POSSIBILITA' DI MAGGIORE REDDITIVITA' SE USO TURISTICO. N.B. LE FOTO ALLEGATE SONO INDICATIVE DEGLI ALLOGGI BILOCALI PREVISTI. PER FOTO STATO ATTUALE, PROGETTO PIANTE ed eventuale visita contatto diretto GUSTAVO 3667283290 WhatsApp H.24 Prezzo Euro 550.000 RIFERIMENTO ANNUNCIO PALU02 IMMOBILIARE CERNO Padova annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale IMMERSA NEL VERDE, proponiamo INTERO STABILE DA ULTIMARE di ca. mq 576. La soluzione è così composta: PIANO TERRA attualmente ad uso LABORATORIO/DEPOSITO, con POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO IN ABITATIVO per CREARE APPARTMENTI CON GIARDINO PRIVATO; PIANO PRIMO con DUE APPARTAMENTI TRILOCALI con DOPPI SERVIZI di ca. mq 90 cad.; PIANO SOTTOTETTO con POSSIBILITA' DI CREARE DUE ULTERIORI APPARTAMENTI TRILOCALI; PIANO INTERRATO con POSSIBILITA' DI CREARE BOX E CANTINE. VANO ASCENSORE, RAMPA CORSELLO BOX e ATTACCO FOGNA GIA' REALIZZATI. IDEALE PER IMPRESE. RIF. BESANA V.05 EURO 350.000,00 Classe Energetica: non dichiarata

In zona residenziale, proponiamo INTERO STABILE disposto su tre livelli di ca 1000 mq. La soluzione è csì composta: PIANO TERRA con negozio di ca 200 mq, area esterna e deposito di ca 260 mq; PIANO PRIMO 2 APPARTAMENTI; PIANO SECONDO TRE APPARTAMENTI; PIANO TERZO TRE APPARTAMENTI. POSSIBILITA' DI RICAVARE BOX. PARZIALMENTE LOCATO. EURO 900.000,00 RIF V.603 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Siete alla ricerca di un investimento immobiliare unico e di grande impatto estetico? Questo antico monastero situato nel cuore del centro di Lonato del Garda potrebbe essere la soluzione ideale. Con i suoi ampi 3000 mq, questo palazzo storico offre l'opportunità perfetta per realizzare svariate unità residenziali godendo di spazi verdi e interrati. Il monastero rappresenta una delle proprietà più affascinanti della zona, offrendo un'atmosfera intrisa di storia e fascino senza tempo. Per ulteriori dettagli su questa eccezionale opportunità, vi invitiamo a contattare il nostro ufficio presso via Delle Fiamme Verdi 2 a Bedizzole (BS). Saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni necessarie per esplorare appieno il potenziale straordinario di questa struttura iconica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico del borgo medievale di Montagnana, proponiamo affascinante palazzo cielo terra con ampi spazi e un'eleganza senza tempo. Questa proprietà offre un'incredibile opportunità, anche per realizzare più di una soluzione residenziale. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, ed è caratterizzata da un signorile salone d'ingresso centrale che porta ai vari ambienti, tra cui studio, salotto, cucina, bagno, ripostiglio e una stanza polivalente. Una meravigliosa scalinata conduce al primo piano, in cui troviamo un secondo atrio che fa da fulcro e collegamento alle quattro camere da letto, al bagno e ad un'ulteriore stanza. Da qui si accede ad una spaziosa terrazza con affaccio sulla bella cittadina e le sue storiche mura. Al secondo piano incontriamo altri quattro locali di sgombero mansardati. Adiacente all'immobile troviamo una seconda soluzione con cucina, studio, ripostiglio, ampia soffitta e cortile interno. Completano la proprietà un magazzino di circa 80 mq, un locale di deposito e uno spazioso cortile interno. La comodità dei servizi nelle immediate vicinanze rende questo immobile ideale per famiglie o investitori in cerca di un'opportunità nel mercato immobiliare. La possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze aggiunge ulteriore valore a questa proposta. Unica nel suo genere!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Ospedaletto Euganeo Via Roma Est, 4 al numero 0429.670785 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale, proponiamo intero stabile parzialmente libero e parzialmente affittato, composto da 8 negozi e 13 abitazioni. RIF CARATE V.24 EURO 1550000 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Alezio. Nella centralissima Via Roma, proponiamo in vendita ampio magazzino con volte tipiche a stella accatastato in categoria C/6 con una superficie coperta di circa 220 mq posto al piano terra con scoperto esterno di circa 180 mq e vani presenti ante ’67 da accatastare con superficie di circa 35 mq. L’immobile con doppio accesso da Via Roma, si presenta in buone condizioni strutturali e risulta essere un ottimo investimento per ogni tipo di uso. Parcheggio libero nelle immediate vicinanze e presenza di varie ed importanti attività commerciali. Rif. annuncio: ALIL 190 Per informazioni e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CALCI Locale uso magazzino con possibilità di cambio destinazione d'uso a civile abitazione, composto da grande vano con soppalco e due bagni. Classe G, IPE >160. Trattabile. Riferimento CA004F

Costruenda RSA a Genova, su terreno con destinazione d’uso dedicata, per la quale vi è già il progetto approvato per la realizzazione di circa 85 posti letto. A tale scopo è già operativo il gestore degli accreditamenti. Richiesta economica: Per l’acquisto del solo terreno; 2500000 Per l’acquisto dell’intera struttura, chiavi in mano: € 10.000.000, trattabili. Residenza Sanitaria Assistenziale dotata di 75/84 posti letto • distribuiti in 32/41 camere doppie e 11/2 camere singole • Superficie lotto : 4.746,59 mq; • Superficie di intervento : 4.471,69 mq; • Superficie coperta : 1.180 mq; • Superficie lorda totale realizzata : 3.446,85mq • Superficie abitabile realizzata : 2.235,44mq • Superficie parcheggi pertinenziali: 783,13mq • Superficie verde pubblico: 1.582mq.

Proponiamo in vendita con incarico in esclusiva questo palazzo situato nel centro di Salorno, completamente da ristrutturare. Il palazzo si sviluppa su 4 piani e include anche un'ampia terrazza sul tetto che offre una vista spettacolare sulla valle. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa e offre la possibilità di realizzare fino a 8 unità abitative, con cantine e ampi depositi al piano terra. Si presta bene per un investimento immobiliare, per la creazione di residenze private o per scopi turistici. Ulteriori informazioni su richiesta. superficie commerciale: 1.000mq APE G IPE 473,7 kwh/m²/anno (efficienza involucro) 94,7 KG CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro cittadino di Rossano Veneto, proponiamo in vendita, un affascinante palazzo storico risalente alla fine del '700. Questa straordinaria proprietà si estende su una superficie generosa di 650 mq e offre la possibilità di vivere l'esperienza unica degli spazi sontuosi con finiture d'epoca. L'immobile è stato ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, mantenendo vive le magnificenze originali attraverso un attento restauro dei pavimenti e delle rifiniture interne. Gli interni sono distribuiti su tre livelli: piano terra dedicato a show room/direzionale, mentre i piani primo e secondo possono essere utilizzati come residenza. Il palazzo è completato da un parco ben curato che offre uno spazio verde dove rilassarsi o organizzare eventi aziendali. L'assenza di spese condominiali rende questa offerta ancora più interessante per chi cerca flessibilità nelle proprie esigenze lavorative e abitative. La posizione centrale permette accesso a tutti i servizi primari, rendendo questo immobile ideale sia per professionisti che desiderano stabilire la propria attività in un contesto elegante, sia per coloro che cercano una residenza esclusiva nel centro cittadino. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita dell’immobile, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia. Siamo disponibili ad accogliervi nei nostri uffici previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Carrara in zona servita Villa storica unica nel suo genere completamente e finemente ristrutturata, su due piani con soffitta abitabile,ciascun piano e' di circa 150 mq, con pavimenti in parquet in tutta la casa e cosi' composta al piano terra: ingresso,salone doppio con camino,sala da pranzo,cucina abitabile,bagno di servizio,1°P.tre camere matrimoniali,due studi con balcone o in alternativa quarta camera da letto,bagno con vasca e doccia,altro bagno con doccia,al 2°P.ampia soffitta con ottima altezza di circa 150 mq.con possibilita' di ricavare facilmente altro appartamento. Giardino di 1000 mq + garage singolo e posti auto interni,impianto di allarme,termoautonomo. Possibilita' di ricavare facilmente tre appartamenti. Da vedere

CITTADELLA (PD) VIALE DELLA STAZIONE In Ns esclusiva proponiamo in vendita un Palazzo composto da tre unità abitative, un garage doppio e il giardino privato; il lotto complessivo è di circa 1000mq. Due unità (appartamenti) sono completamente da ristrutturare, il primo è composto al PT da una zona cucina, una zona soggiorno, un corridoio e un disimpegno che ci porta al piano superiore dove troviamo il bagno, un disimpegno, due camere matrimoniali ed una singola; il secondo è composto al PT da una zona soggiorno, la zona cucina, la scala che ci accompagna al piano superiore dove troviamo due camere matrimoniali ed un bagno. L'ultima unità è abitabile ed è composta al PT da un corridoio in entrata, due zone soggiorno divise, un bagno, uno studio, un ripostiglio, la zona cucina separata, una veranda collegata alla lavanderia, alla cantina e alla centrale termica; salendo al piano primo troviamo due camere matrimoniali entrambe con bagno privato e la padronale con la cabina armadio/studio; salendo al secondo ed ultimo piano troviamo ulteriori due camere matrimoniali con bagno di servizio ad entrambe. Completano la soluzione il garage doppio, un ripostiglio e il giardino privato. Soluzione ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare ed il giardino privato a pochi metri dal centro storico di Cittadella!! Soluzione unica nel suo genere! Per ulteriori info rivolgersi in agenzia previo appuntamento. Prezzo richiesto: € 465.000,00 Si precisa che la vendita è esclusivamente in BLOCCO. APE: Classe G in fase di nuova redazione RIF. VP012 Agenzia Abitare nel Tempo Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 347.5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita un magnifico palazzo storico situato nel comune di Lonato del Garda, caratterizzato da una superficie ampia di ben 2000 mq. Questa sontuosa proprietà vanta la presenza di un incantevole bosco e terreno circostante che conferiscono ulteriore charme e privacy all'ambiente circostante. Per ulteriori dettagli su questa straordinaria opportunità immobiliare, vi invitiamo a contattare il nostro ufficio di Bedizzole (BS), in via Delle Fiamme Verdi 2. Lo staff è disponibile dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 19:00, mentre il sabato siamo aperti dalle 9:00 alle 12:30; per visite pomeridiane saremo lieti di fissarvi appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. PAL5 Disponiamo in vendita di palazzetto terracielo in pieno Centro Storico ad Este con garage e due terrazze. L'immobile si sviluppa su tre livelli, è già abitabile, ed è posizionato in una cornice storica unica e molto pittoresca a due passi da Piazza Maggiore. L'ingresso si apre subito sull'ampio garage privato e sul comodo disimpegno dal quale si accede tramite scala interna al piano nobile della casa, dominato dall'ampio e luminoso soggiorno e caratterizzato da finestre ad arco di stampo classico. Si prosegue poi verso la cucina e sala da pranzo con camino, arricchita dall'accesso ad un piacevole terrazzino esterno. Sempre al primo piano è presente una camera doppia, ideale anche come studio ed un bagno finestrato. Il secondo piano, con soppalco che si affaccia direttamente sul soggiorno, si compone di due bagni, utile disbrigo, una camera matrimoniale e due camere singole. Ogni camera ha accesso alla terrazza dalla quale si può accedere ad una meravigliosa terrazza di oltre 40 mq, attualmente adibita a serra, con vista esclusiva sui tetti del centro città, raggiungibile anche dal terrazzino al primo piano. L'immobile si presenta come un'occasione unica per il cliente che preferisce le comodità del centro e della vicinanza a tutti i servizi senza rinunciare al fascino di un immobile che mantiene la sua storia pur garantendo spazi ampi e generosi. L'agenzia immobiliare Principe Umberto ora ampliata in Principe Casa, offre servizi aggiuntivi di valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riesce a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia. Immobiliare Principe Casa Piazza Maggiore, 20 Este (PD) oppure contattare il numero 0429 602835 335 1017033 327 7672391; indirizzo e mail info@immobiliareprincipeumberto.it. Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale di Costa di Rovigo, si vende fabbricato terra cielo suddiviso in 3 unità immobiliari, al piano terra un appartamento con ingresso indipendente e un un ufficio con vetrine, al piano primo un grande appartamento di c.a. 160 mq mentre al piano seminterrato un magazzino con garage e basso comodi. L'immobile necessita di una sostanziale ristrutturazione, può essere ideale per ricavare più unità immobiliari o un edificio direzionale uso uffici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Colonnella (TE) edificio realizzato nel 2012 in prossimità del casello dell'autostrada A/14 "Val Vibrata" e con affaccio diretto sulla S.P. n. 259 che mette in collegamento tutte le principali località dell'interno con la costa Adriatica, a confine tra Marche e Abruzzo. L'immobile ha attualmente destinazione "cinematografo" e dispone di 11 sale attrezzate per circa 2.500 posti. La struttura si articola su 3 livelli, a partire dall'atrio al piano terra comprendente la biglietteria, il bar, i servizi igienici ed i locali tecnici da cui è possibile raggiungere le varie sale cinematografiche ai piani superiori tramite tre rampe scale ed un ascensore. L'edificio ricade all'interno di un comprensorio commerciale di recente realizzazione con numerose attività presenti. La località è dotata di tutti i servizi ed infrastrutture e grazie all'ottima viabilità permette di raggiungere in pochi minuti tutti i centri limitrofi. Rif. 6541 DiLeoImmobiliare in collaborazione con Cerved Property Services srl

In vendita esclusiva presso la nostra agenzia immobiliare, proponiamo un affascinante palazzo storico situato nel centro di Este. Con una superficie totale di ben 750 mq, questo edificio rappresenta una rara opportunità per investitori e amanti delle proprietà d'epoca. Il piano terra è composto da tre negozi con vetrine che si affacciano su una via vivace e caratteristica, ideale per attività commerciali alla ricerca della massima visibilità. I piani superiori ospitano tre appartamenti spaziosi di circa 100 mq ciascuno, perfetti sia come residenza privata che come potenziale investimento per locazioni a lungo termine. Inoltre, il palazzo include un elegante appartamento duplex di oltre 130 mq, dotato di finiture raffinate e spazi luminosi. La posizione centrale del palazzo lo rende uno degli angoli più emblematici della città estense; qui troverete non solo i principali servizi ma anche l'accesso facile a monumenti storici come il Castello Carrarese e diverse chiese antiche che raccontano secoli di storia. Questo immobile combina charme antico con infinite possibilità moderne: dalla ristrutturazione dei locali commerciali all'affitto degli appartamenti o persino alla creazione di una casa signorile personale nella cornice suggestiva del centro cittadino. Contattaci oggi stesso per scoprire questa straordinaria opportunità! Il nostro team sarà felice di fornirti ulteriori informazioni e organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore del centro storico di Padova! In affitto, proponiamo un'unità abitativa di oltre 650 mq all'interno di un antico e signorile palazzo. Questo prestigioso immobile si trova a pochi passi da Piazza Duomo, offrendo una posizione invidiabile con affacci incantevoli. L'accesso alla proprietà è comodo grazie alla presenza sia della scala che dell'ascensore. La residenza si sviluppa su più piani e vanta finiture di pregio come i pavimenti in terrazzo alla veneziana, soffitti alti impreziositi da travi in legno, tavelle originali e caminetti d’epoca che conferiscono un'atmosfera calda ed accogliente. All'ingresso veniamo accolti da un ampio soggiorno luminoso dotato di rappresentanza che conduce a una spaziosa e silenziosa terrazza ideale per momenti rilassanti all'aperto. Il soggiorno è decorato con un elegante camino antico mentre la zona pranzo presenta anch’essa il suo caminetto originale. L'immobile include anche una cucina abitabile con accesso ad una tranquilla terrazza interna, insieme a funzionali spazi dedicati tra cui zona lavanderia, bagno ospiti e cabina armadi. Non manca poi uno studio elegante caratterizzato dall’ingresso indipendente, arredato con preziosi pavimenti in legno e completo di bagno privato. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto disposte su diversi livelli; completano questa area due bagni ben strutturati equipaggiati anche con sauna per momenti relax esclusivi – oltre a uno spazioso guardaroba per ottimizzare ogni spazio. In aggiunta troviamo anche una generosa mansarda perfetta come ulteriore spazio vivibile o area hobby! Se desiderate avere maggiore libertà nei vostri spazi quotidiani potete sfruttare l’ampio garage interrato capace di accogliere comodamente le vostre auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it