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Proprieta’ con terreni in Comune di Gualdo Cattaneo per una superficie complessiva di circa 15 Ha. coltivata a vigneto. L’area ricade nella zona DOCG del Montefalco Sagrantino e DOC dei Colli Martani. Alla cantina sono conferite inoltre anche le uve di altre vigne di proprietà di circa ha. 15 che sono sempre nella zona dei Colli Martani D.O.C. 1)ha. 1,6 di merlot Colli Martani D.O.C. 2)ha. 0,8 di Cabernet Sauvignon Colli Martani D.O.C. 3)ha. 6,5 di Sangiovese D.o.c. Colli Martani D.O.C. 4)ha. 3,00 Grechetto Colli Martani D.O.G. 5) ha. 1,7 di Umbria Rosso I.G.T. Ordinamento Culturale 1) ha. 7,00 Montefalco Sagrantino D.O.C.G. 2) ha. 4,10 Montefalco Rosso D.O.C 3)ha. 1,6 di merlot Colli Martani D.O.C. 4)ha. 0,8 di Cabernet Sauvignon Colli Martani D.O.C. 5)ha. 6,5 di Sangiovese D.o.c. Colli Martani D.O.C. 6)ha. 3,00 Grechetto Colli Martani D.O.G. 7) ha. 1,7 di Umbria Rosso I.G.T. Potenziale produttivo. Dai nostri vigneti si possono ottenere, seguendo i dettami del disciplinare circa: 1) n.40.000 bottiglie di Montefalco Sagrantino D.O.C.G.– 2) n. 40.000 bottiglie Montefalco Rosso D.O.C– 4) n.28.000 bottiglie di Grechetto D.O.C. Colli Martani 5)n. 15.000 bottiglie di Merlot D.O.C. Colli Martani 6)n. 70.000 bottiglie di Sangiovese D.o.c. Colli Martani 7)n. 20.000 bottiglie di Umbria Rosso I.G.T. Queste quantità si possono quasi raddoppiare acquistando le uve e tuttavia restando azienda agricola con tassazione a valori catastali. Facciamo presente che la potenzialità della cantina può raggiungere per spazi e impianti di cui è dotata con dei modesti investimenti(acquisto botti ) facilmente la quantità di oltre 500.000 bottiglie all’anno. Cantina L’edificio che ospita la cantina è stata terminata nel 2011 e si sviluppa per una superficie totale di circa 1350 mq. su due livelli con copertura piana. Uno dei due piani è completamente interrato, al fine di sfruttare l’inerzia termica del sottosuolo e a tal proposito intorno, lungo tutto il perimetro, è stato realizzato uno scannafosso aerato in cemento armato per ottimizzare l’isolamento termico. A questo livello infatti si trovano gli ambienti adibiti alle lavorazioni primarie dalla vinificazione allo stoccaggio e l’invecchiamento dei vini che avviene in una grande barriccaia dotata di una climatizzazione che attraverso sonde è possibile gestire con un sistema computerizzato . L’altro piano, posto a livello del piano terra, è destinato all’imbottigliamento e stoccaggio prodotti finiti. A questo livello c’è anche una sala degustazione da cui si accede ad un lastrico solare che si affaccia sui vigneti, oltre ad un vano adibito a cucina. Sempre a questo livello ci sono anche due stanze per uffici, un locale magazzino per stoccaggio delle bottiglie e una grande fruttaia (locale di appassimento delle uve). Anche questi due ultimi termoregolati e con una macchina di appassimento che è possibile programmare secondo le esigenze. La copertura piana, al cui livello si accede tramite un ascensore, è una terrazza che si apre sui vigneti e la campagna circostante. Tutto intorno ci sono piazzali per circa mq. 3000 che rendono la struttura di facile accesso e comoda per tutte le operazioni di produzione e trasporto dei prodotti. La vinificazione avviene tutta per gravità, con le uve che sono inviate ai fermentini attraverso delle aperture che si trovano nel portico al piano superiore senza l’ausilio di pompe garantendo così una lavorazione delicata che esalta le qualità organolettiche dei vini. I Maceratori sono stati acquistati dalla ditta Trecieffe di Treviso che ci ha fornito fermentini tronco conici LEM termo condizionati con sistema di follatura, ossia di rovesciamento e affondamento del cappello di vinaccia . Facciamo presente che la tecnologia sopra descritta pur avendo caratteristiche tecniche avanzate, tuttavia rispetta l’antica tradizione di vinificazione. (E’ una tecnica usata da Cantine che producono vini di altissima qualità – in quanto è possibile ottenere un prodotto non omologato.) La centrale termica, l’impianto termoidraulico gli allacciamenti enologici sono stati forniti dalla ditta Sordato di Verona. (Una delle ditte leader nel settore termoidraulico enotecnico ). Gli impianti sono tutti dotati di controllo remoto computerizzato. La cantina necessita ancora di finiture esterne come giardini, tinteggiatura, recinzione e qualche accessorio ( allestimento cucina, sala degustazione Etc.).

Panoramico Ottimo stato Rifiniture di pregio Casale in pietra mq. 230 disposto su 2 livelli. PS (Zona Giorno): Salone con grande camino in pietra, cantina vini, sala da pranzo con vetrata panoramica, cucina semi abitabile in pietra faccia vista, bagno con doccia, scala interna, portico in legno mq. 25, locale caldaia. P1° (Zona Notte): Ingresso, studio con libreria, soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, bagno con vasca e maioliche in marmo imperiale, parquet in castagno, scala interna, veranda (zona relax) mq. 20. Impianto allarme. Inferriate esterne. Riscaldamento autonomo Semi mobiliato. Possibilità ampliamento mq. 100. Terreno 1,7 Ettari composto da uliveto (80 piante in produzione), vigna (500 piante Merlot e Sangiovese), noceto, bosco, seminativo. Parco illuminato ed irriguo. Piscina Mt. 12 x 5 in pietra con illuminazione interna ed esterna e macchia mediterranea. 2 Sorgenti Acqua per utilizzo abitazione, piscina ed irrigazione. Impianto Fotovoltaico (produce un credito di energia elettrica pari ad €. 1.250,00/annui). Annesso mq. 60. APE G.

L’Agave è un elegante appartamento. Si trova all’interno delle mura perimetrali di Massa Martana, borgo “gioiello” al centro dell’Umbria, abbracciato dai monti e reso unico dalla lussureggiante vegetazione di boschi e lecceti. Fa parte di un antico palazzo sapientemente restaurato e suddiviso in sole 5 unità abitative. Un progetto in via di completamento che prevede finiture eleganti e personalizzabili, riscaldamenti a pavimento e aria condizionata.  Caratteristiche L’appartamento di grandi dimensioni (100 mq) è disposto su due livelli. Occupa secondo e il terzo e ultimo piano (mansarda) dell’immobile: Il primo livello è composto di cucina abitabile, grande soggiorno, una prima camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Nel secondo livello, accessibile da un’elegante scalinata si trovano invece una seconda camera da letto, un bagno e un ripostiglio L’appartamento è in corso di restauro. Restano da definire le finiture: pavimenti, porte, sanitari, le caldaie, gli elementi per il riscaldamento e va completato l'impianto elettrico Uso e destinazioni L’Agave è una soluzione abitativa, moderna, funzionale e vicina a tutti i servizi, Un’ideale prima o seconda per gli amanti dei borghi storici, della natura e della vita all’aria. E’ ben collegata alle principali città storiche dell’Umbria e alla città di Roma. Todi dista solo 18 Km, Terni 29, Roma 120.

Il Giglio è un’elegante appartamento. Si trova all’interno delle mura perimetrali di Massa Martana, borgo “gioiello” al centro dell’Umbria, abbracciato dai monti e reso unico dalla lussureggiante vegetazione di boschi e lecceti. Fa parte di un antico palazzo sapientemente restaurato e suddiviso in sole 4 unità abitative. Un progetto in via di completamento che prevede finiture eleganti e personalizzabili, riscaldamenti a pavimento e aria condizionata.  Caratteristiche L’appartamento, di grandi dimensioni (100 mq) è disposto su due livelli. Occupa il primo e secondo piano di un immobile di 3 piani e soffitta Nel piano giorno si trovano la cucina con ripostiglio, la sala da pranzo/soggiorno ed un ampio terrazzo che si affaccia su Via Vittorio Emanuele Il piano notte si divide invece tra due ampie camere da letto, due bagni ed un ripostiglio L’appartamento è in corso di restauro. Restano da definire le finiture: pavimenti, porte, sanitari, le caldaie, gli elementi per il riscaldamento e va completato l'impianto elettrico. Uso e destinazioni Il Giglio è una soluzione abitativa moderna e funzionale che conserva il fascino del suo importante passato. Ideale prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. E’ ben collegata alle principali città storiche dell’Umbria e alla città di Roma. Todi dista solo 13 Km, Terni 29, Spoleto 35, Roma 120. Una soluzione ideale per gli amanti dei borghi storici, della natura e della vita all’aria aperta.

Rif. AV235 Ponte San Giovanni nella centralissima via Manzoni, ottimamente servita da tutti i principali servizi e comoda allo svincolo della E 45, al sesto piano con ascensore di condominio ben abitato proponiamo in vendita un appartamento ben rifinito e ben arredato, così composto: ingresso, luminoso soggiorno con balcone ed angolo cottura, corridoio con armadio, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con vasca e doccia. L'appartamento è dotato di pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti fatta eccezione del bagno, videocitofono, doppi vetri e porta blindata. Completano la proprietà un garage di 35 mq e posto auto in parcheggio coperto. Nella quota condominiale è incluso il consumo dell'acqua. Per maggiori informazioni chiamare lo 075.393433. Per ulteriori offerte: www.nonsolocasaperugia.it

P152 Strozzacapponi , in fabbricato in ottime condizioni generali , immerso nel verde e completamente recintato e circondato sui quattro lati dal piazzale condominiale , appartamento su due livelli al primo ed ultimo piano , composto al primo livello dalla zona giorno con ingresso che si apre su ampio soggiorno con camino funzionante , accesso tramite portafinestra al primo balcone con affaccio sulla parte frontale della palazzina , angolo cottura a vista con sala da pranzo che si collega al soggiorno a creare un ampio open space della zona giorno , con accesso sempre tramite portafinestra al terrazzo abitabile con affacci sulla parte tergale della palazzina , oltre a bagno finestrato con box doccia e antibagno . Al secondo livello zona notte , con tre camere di cui 2 matrimoniali e 1 singola , oltre a secondo bagno con vasca sempre finestrato . Al piano seminterrato garage doppio da oltre 35 mq e piccolo fondino. L'appartamento è in ottime condizioni generali , riscaldamento autonomo e infissi con vetro camera. Zona molto tranquilla e circondata dal verde comunque vicino a tutti i servizi e negozi di prima necessità . Basse spese condominiali . infoline 3662644992 0759372445 i clienti che desiderino una consulenza sia per accedere ad un mutuo bancario oppure un preventivo di ristrutturazione possono sempre contare sulla nostra disponibilità professionalità cordialità e riservatezza che consentono alla nostra azienda di soddisfare lo stesso in ogni fase della trattativa Classe Energetica: E IPE: 157.27kWh/mq anno

Appartamento Lago Trasimeno. Tuoro sul Trasimeno, in prossimità di Borghetto di Tuoro a pochi metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita appartamento a piano terra con ingresso indipendente completamente ristrutturato e composto da ampio soggiorno, cucinotto, ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta, disimpegno, bagno e piccola corte. NO CONDOMINIO. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Porzione di casa colonica. Morleschio Casa del Diavolo, in posizione collinare immersa nel verde della tipica campagna Umbra, proponiamo in vendita porzione di casa colonica ristrutturata disposta su 2 livelli e così composta: Piano terra, ampio salone con camino, forno a legna e cucina a vista. Al piano superiore, 2 camere matrimoniali, bagno e terrazza. A completamento della proprietà terreno di circa 1.200 mq con pozzo e 70 piante di ulivi e altre piante da frutto. Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come residenza estiva. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Casale con piscina in vendita a Preggio. Umbertide in località Preggio, a pochi minuti da Passignano e Umbertide, proponiamo in vendita casale con piscina immerso nel verde delle colline del Lago Trasimeno. L'immobile che si sviluppa su due livelli è così composto: Piano terra, ampio portico, ingresso, grande soggiorno, cucina, camera e bagno. Al piano superiore, con accesso sia interno che esterno, ampio salone con camino, cucina, tre camere e due bagni. Il casale arredato in stile rustico, è circondato da circa 8.000 mq completamente recintato e dotato di pozzo che garantisce l'approvvigionamento idrico. Inserito in un contesto naturalistico di rara bellezza con splendida vista sulla vallata del Niccone e sulle colline Umbre e Toscane, rappresenta il luogo ideale per gli amanti della slow life. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Locale commerciale zona stazione. Via Campo di Marte, in zona di grande transito e visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale ad uso negozio o ufficio di 120 mq dotato di 5 vetrine con possibilità di 3 ingressi. Per la sua posizione strategica e le caratteristiche interne, si presta a varie soluzioni come salone di bellezza, parrucchiere / centro estetico, ambulatorio/i, ecc. Per informazioni: PICCIN I & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

In località Petrignano del Lago, proponiamo la vendita di villetta singola ad un livello di mq. 180, corredata di ampio garage e cantina di mq. 70 ed ampio giardino di mq. 1800 interamente delimitato sul quale troviamo una bellissima piscina di mq. 6x12. La struttura è suddivisa internamente in due unità abitative così composte: 1° UNITA' portico, soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere e bagno finestrato con doccia. 2° UNITA' soggiorno pranzo con angolo cottura e accesso ad ampia terrazza con vista panoramica, due camere di cui una con accesso diretto al giardino e bagno finestrato con doccia. La proprietà si trova in ottimo stato di manutenzione generale, dispone di impianto a pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto di climatizzazione ed impianto di irrigazione per il giardino. Soluzione ideale anche per la realizzazione di una struttura ricettiva (casa vacanze, bed&breakfast). Subito disponibile. Prezzo trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

P252 Solfagnano , in parco chiuso circondato dal verde e aree verdi condominiali , piccola palazzina di tre piani , al primo piano senza ascensore ampio appartamento con ingresso diretto sul soggiorno con camino open space con angolo cottura e doppia porta finestra che permette al balcone della zona giorno , disimpegno a dividere la zona giorno dalla zona notte composta da 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e una singola , doppi servizi entrambi con finestra uno con box doccia e l'altro con vasca . Al terzo ed ultimo piano soffitta di circa mq 40 e al piano terra garage di proprietà di circa mq 20 . L'appartamento ha riscaldamento autonomo e duplice possibilità di riscaldamento con stufa a pellet . Posizionato in zona residenziale ma comunque con servizi e negozi di prima necessità nelle immediate vicinanze , raggiungibili a piedi . Infoline 3276262893 0759372445 i clienti che desiderino una consulenza sia per accedere ad un mutuo bancario oppure un preventivo di ristrutturazione possono sempre contare sulla nostra disponibilità professionalità cordialità e riservatezza che consentono alla nostra azienda di soddisfare lo stesso in ogni fase della trattativa Classe Energetica: G IPE: 235.25kWh/mq anno

P244 Monte Malbe , in zona tranquilla e completamente immersa e circondata dal verde ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi , villa unifamiliare disposta su due livelli oltre a piano seminterrato con parco chiuso privato di mq 3000 tra giardino e uliveto . Dal cancello principale si accede al viale privato costeggiato dagli ulivi che conducono all'ingresso della villa , al piano terra si trova tutta la zona giorno costituita da un ampio soggiorno di circa mq 60 con camino con porta finestra a nastro che permette l'accesso al portico sul retro semi coperto , sala pranzo semiaperta sul soggiorno e cucina abitabile con secondo camino oltre a ripostiglio e varie dispense e bagno finestrato con box doccia , sempre al piano terra tramite scala interna il soggiorno è direttamente collegato al piano seminterrato dove ci sono , palestra con parete a vetro che affaccia sul giardino privato , piscina coperta termo riscaldata con pareti a vetro sempre con affaccio sul giardino privato oltre a angolo bar con il terzo camino , caveau di mq 20 e bagno questo non finestrato con box doccia e aspiratore per il ricircolo dell'aria . Infine all'ultimo piano zona notte costituita da 4 camere da letto tutte con il proprio balcone o terrazzo di cui una soltanto è singola e gli ultimi due bagno entrambi finestrati . Infine la proprietà è completamente circondata dal parco suddiviso tra porticato , giardino e uliveto oltre a garage dove è possibile parcheggiare fino a 4 auto . La villa è in ottime condizioni vanno solo fatti piccoli lavoretti di rifinitura e pulizia giardino . L'immobile è termoautonomo con infissi in legno e vetro camera con zanzariere ed inferriate . Infoline 3276262893 0759372445 i clienti che desiderino una consulenza sia per accedere ad un mutuo bancario oppure un preventivo di ristrutturazione possono sempre contare sulla nostra disponibilità professionalità cordialità e riservatezza che consentono alla nostra azienda di soddisfare lo stesso in ogni fase della trattativa Classe Energetica: F IPE: 254.14kWh/mq anno

SAN MARIANO: in posizione tranquilla, al piano terra di palazzina a mattoncino dotata di ampio parcheggio su più lati, vendiamo locale di ampia metratura (136 mq. commerciali) ad uso B/1, ma con possibilità di ripristino della destinazione commerciale; eventualmente anche divisibile in 2/3 unità (grazie alle 4 vetrine di ingresso distribuite su 2 lati). Buono stato interno. Possibilità di acquisto anche di altro locale adiacente di circa 50 mq.. Classe energetica in fase di attribuzione. € 94.000,00 trattabili. (E30R)

L’Appartamento Rosso è una moderna abitazione, elegante e molto funzionale. Si trova all’interno di una moderna palazzina di recente costruzione immersa nel verde di un tranquillo quartiere residenziale di Marsciano. E’ stato costruito con materiali eccellenti e cura del dettaglio. Infissi di legno a doppio vetro, parquet nelle camere, ceramica e designer nei bagni. Caratteristiche L‘appartamento, di notevoli dimensioni (110 mq), si trova al piano terra e dispone di un giardino e di un porticato (di 25 mq): • L’appartamento si compone di cucina, ampio salone con accesso diretto al giardino, disimpegno, tre spaziose camere da letto e due bagni. • Il giardino è ampio e completamente recintato. • Il porticato di notevoli dimensioni è accessibile da entrambe le camere. • Nel piano semi interrato si trova un comodo garage con accesso diretto e rampa. Usi e destinazioni L’appartamento rosso è una ottima soluzione abitativa soprattutto per famiglie con figli ed è un ottimo affare. La struttura è solida, gli impianti perfetti, il quartiere sicuro, il giardino e il porticato sono un’ideale prosecuzione della casa.

L’appartamento Antonio è un luminoso e comodo appartamento. Si trova a Marsciano all’interno di un moderno complesso immobiliare. Un luogo tranquillo e panoramico, adiacente al centro città e vicino a tutti i servizi. Caratteristiche L’appartamento, di importanti dimensioni (105 mq) è collocato al primo piano con ascensore. Si divide tra la zona giorno e la zona notte: La prima è composta da disimpegno, cucina e ampio salone con accesso diretto al terrazzo. La seconda si divide tra una prima camera da letto con accesso all’ampio terrazzamento, due ulteriori camere da letto, due bagni e un terrazzo. Usi e destinazioni L’appartamento di Antonio è una piacevole soluzione abitativa anche per famiglie numerose. La location è interessante, l’appartamento in ottime condizioni.

I Colombi è una deliziosa casa nel borgo. Luminosa e molto panoramica gode di una suggestiva vista sulle mura antiche della città di Todi e sulla campagna circostante. Si trova sulla piazza centrale di Duesanti, un ridente borgo collinare che dista soli 5 km dalla splendida città umbra. Completamente restaurata con ottimi materiali e attenzione ai dettagli, presenta facciate intonacate e interni impreziositi da eleganti tinte pastello, pavimenti in cotto toscano, porte restaurate, stucchi ai soffitti e un bel camino in mattoni. Caratteristiche Si articola su due piani (primo e secondo) di un’elegante palazzina per complessivi mq 95: A piano terra l’ingresso indipendente dalla via e la scalinata Nel piano primo troviamo invece la cucina attrezzata, un ampio soggiorno con camino, lo studio con terrazzo, due ampie camere da letto e due bagni Uso e destinazioni I Colombi è un ideale prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino. Il borgo è tranquillo, dotato dei principali servizi (bar, alimentari, ristorante) e ben collegato alle principali arterie stradali. Todi dista solo 5 km, Montefalco 15 km, Orvieto 30 km, Perugia 35 km e Roma 130 km.

I Colombi è una deliziosa casa nel borgo. Luminosa e molto panoramica gode di una suggestiva vista sulle mura antiche della città di Todi e sulla campagna circostante. Si trova sulla piazza centrale di Duesanti, un ridente borgo collinare che dista soli 5 km dalla splendida città umbra. Completamente restaurata con ottimi materiali e attenzione ai dettagli, presenta facciate intonacate e interni impreziositi da eleganti tinte pastello, pavimenti in cotto toscano, porte restaurate, stucchi ai soffitti e un bel camino in mattoni. Caratteristiche Si articola su due piani (primo e secondo) di un’elegante palazzina per complessivi mq 95: A piano terra l’ingresso indipendente dalla via e la scalinata Nel piano primo troviamo invece la cucina attrezzata, un ampio soggiorno con camino, lo studio con terrazzo, due ampie camere da letto e due bagni Uso e destinazioni I Colombi è un ideale prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino. Il borgo è tranquillo, dotato dei principali servizi (bar, alimentari, ristorante) e ben collegato alle principali arterie stradali. Todi dista solo 5 km, Montefalco 15 km, Orvieto 30 km, Perugia 35 km e Roma 130 km.

P288 Marsciano, Castello delle Forme in complesso di recente costruzione villetta a schiera libera su tre lati con giardino, disposta su due livelli oltre taverna e garage al piano seminterrato. Al piano terra, attraversando il giardino di rappresentanza si accede all'ingresso con vista su tutta la zona giorno con ampia zona living con camino e ampia sala pranzo con angolo cottura e accesso al giardino tergale di circa 200 mq, sullo stesso piano bagno finestrato con box doccia. Al primo piano, zona notte collegato al piano sottostante da scala interna con vetrata, due camere da letto entrambe matrimoniali, oltre a bagno finestrato con box doccia e terrazzo che potrebbe essere chiuso per creare la terza camera. Al piano seminterrato ampia taverna con pompa di calore e locale di 37 mq adibito a garage con ingresso da strada. La villa è in ottime condizioni, con infissi in legno con vetrocamera e caldaia esterna. Zona silenziosa con affacci nel verde e vicino a tutti i servizi. Infoline 3276262893 0759372445 i clienti che desiderino una consulenza sia per accedere ad un mutuo bancario oppure un preventivo di ristrutturazione possono sempre contare sulla nostra disponibilità professionalità cordialità e riservatezza che consentono alla nostra azienda di soddisfare lo stesso in ogni fase della trattativa. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

L'Appartamento Arancio è un elegante abitazione. Si trova all'interno di una moderna palazzina a pochi km da Marsciano. Un edificio di recente costruzione appena ultimato, dotato di ascensore, ampi terrazzi e giardino. Caratteristiche Si compone di un'abitazione (di 65 mq) panoramica  posta al piano secondo di un edificio di tre e un comodo garage (di 22 mq). L'abitazione di dividere tra: La zona giorno composta di un comodo open space cucina/pranzo e un soggiorno con accesso diretto alla terrazza La zona notte, che ospita una camere da letto, un bagno e un terrazzo Il garage è fruibile sia internamente che tramite una rampa esterna Uso e destinazione L'appartamento Arancio è un'ottima soluzione abitativa alle porte di Marsciano e vicina a Perugia. Ideale per single o coppie senza figli. E' vicina a tutti i servizi e ai principali nodi stradali.

L'Appartamento Bianco è un elegante abitazione. Si trova all'interno di una moderna palazzina a pochi km da Marsciano. Un edificio di recente costruzione appena ultimato, dotato di ascensore, ampi terrazzi e giardino. Caratteristiche Si compone di un'abitazione (di 65 mq) panoramica  posta al piano secondo di un edificio di tre e un comodo garage (di 22 mq). L'abitazione di dividere tra: La zona giorno composta di un comodo open space cucina/pranzo e un soggiorno con accesso diretto alla terrazza La zona notte, che ospita una camere da letto, un bagno e un terrazzo Il garage è fruibile sia internamente che tramite una rampa esterna Uso e destinazione L'appartamento Bianco è un'ottima soluzione abitativa alle porte di Marsciano e vicina a Perugia. Ideale per single o coppie senza figli. E' vicina a tutti i servizi e ai principali nodi stradali.

P223 Ponte Felcino , parte alta e panoramica , all'interno di un condominio in buone condizione con la facciata in parte in mattoncini al primo piano con ascensore ampio appartamento composto da ingresso , ampio e luminoso soggiorno dal quale tramite porta finestra si accede al primo dei balconi di pertinenza dell'appartamento , cucina abitabile dalla quale è possibile accedere al terrazzo di proprietà esclusiva scoperto di circa mq 30 disimpegno a dividere la zona giorno dalla zona notte costituita da tre camere da letto di cui 2 matrimoniali e una singola , oltre a servizio finestrato con vasca . Possibilità di acquisto garage singolo ad un prezzo aggiuntivo infine posto auto condominiale . L'appartamento va ristrutturato con possibilità di ridistribuzione degli spazi interni e creazione del secondo bagno . L'appartamento e la caldaia è posizionata all'esterno , gli infissi attualmente in alluminio e vetro ed è libero su tre lati . Infoline 3662644992 0759372445 i clienti che desiderino una consulenza sia per accedere ad un mutuo bancario oppure un preventivo di ristrutturazione possono sempre contare sulla nostra disponibilità professionalità cordialità e riservatezza che consentono alla nostra azienda di soddisfare lo stesso in ogni fase della trattativa Classe Energetica: G IPE: 235.25kWh/mq anno

P269 Case del Diavolo , immerso nel verde in un contesto residenziale e tranquillo , all'interno di una piccola palazzina di recente costruzione posto al primo senza ascensore , disposto su due livelli collegati da scala interna , composto da ingresso diretto su soggiorno con angolo cottura a vista con porta finestra dalla quale si accede al terrazzo con meravigliosa vista panoramica , sempre sullo stesso piano bagno di servizio non finestrato , al secondo livello collegato da scala interna in legno si accede alla zona notte costituita da due camere da letto , una matrimoniale con porta finestra e l'altra camera singola anch'essa munita di piccolo terrazzino , oltre a bagno finestrato con box doccia . Infine al piano seminterrato garage di proprietà esclusiva e al piano terra posto auto nel piazzale condominiale . L'appartamento è termo autonomo e la caldaia è posizionata all'esterno , gli infissi sono in legno e vetrocamera , è presente la predisposizione per l'impianto di condizionamento e la canna fumaria per la stufa a legna o pellet , la pavimentazione della zona notte è in parquet ed ha doppia esposizione parallela con doppi affacci. Infoline 3662644992 0759372445 i clienti che desiderino una consulenza sia per accedere ad un mutuo bancario oppure un preventivo di ristrutturazione possono sempre contare sulla nostra disponibilità professionalità cordialità e riservatezza che consentono alla nostra azienda di soddisfare lo stesso in ogni fase della trattativa Classe Energetica: E IPE: 123.33kWh/mq anno

P278 Perugia, zona Ponte Felcino, in una posizione ben servita da tutti i tipi di attività commerciali, all'interno di una palazzina di recente costruzione in buono stato manutentivo, appartamento posto al primo piano composto da ingresso diretto sul soggiorno con angolo cottura a vista con porta finestra dalla qualsiasi accede al balcone, camera matrimoniale munita anch'essa di porta finestra che da accesso allo stesso balcone, servizio annesso in camera non finestrato con doccia. L'immobile è termoautonomo e la caldaia è posizionata all'esterno, gli infissi sono in legno e doppio vetro, è completamente arredato nuovo ed ha un unica esposizione. Ne pressi del bilocale ci sono scuole, uffici e parchi verdi attrezzati. Infoline 3662644992 0759372445 i clienti che desiderino una consulenza sia per accedere ad un mutuo bancario oppure un preventivo di ristrutturazione possono sempre contare sulla nostra disponibilità professionalità cordialità e riservatezza che consentono alla nostra azienda di soddisfare lo stesso in ogni fase della trattativa. Infoline 3662644992 0759372445 i clienti che desiderino una consulenza sia per accedere ad un mutuo bancario oppure un preventivo di ristrutturazione possono sempre contare sulla nostra disponibilità professionalità cordialità e riservatezza che consentono alla nostra azienda di soddisfare lo stesso in ogni fase della trattativa. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

P147 Ramazzano , in località tranquilla e silenziosa completamente immersa nel verde , villa indipendente in parco chiuso privato di oltre 7000 mq tra giardino e terreno . Dalla strada che porta alla villa si accede al viale privato che costeggiando il giardino e la piscina porta all'ingresso della villa , alla villa si accede tramite una veranda di oltre 100 mq completamente in vetro che conferisce a tutto il piano terra della zona giorno molta luce e affacci caratteristici sul giardino privato , la zona giorno è composta da un ampio salone di oltre 100 mq con grande camino provvisto anche di divanetti che girano tutti intorno , accanto semiaperta si accede alla cucina abitabile e dalla cucina si accede ai locali di servizio che prevedono una lavanderia di circa 30 mq e la legnaia per le scorte di legna del camino , bagno con box doccia , e accesso diretto dalla villa al garage accanto , garage doppio di circa 40 mq , alla zona notte si può accedere sia internamente che dall'esterno in quanto ha doppio ingresso e quindi anche la possibilità di dividere la villa in due unità abitative separate , la zona notte è composta da un ampio disimpegno dal quale è possibile accedere al terrazzo che affaccia dal lato della piscina , 3 camere da letto di cui tutte e tre matrimoniali e una delle quali con bagno in camera con vasca idromassaggio oltre a ulteriore bagno finestrato con box doccia a servizio delle altre due camere . All'esterno la proprietà si divide in un bosco di circa 6000 mq che si estende alle spalle della villa , e la parte di giardino, ornamentato tutto da alberi da frutto che prima costeggia la villa fino a scendere nella zona piscina . L'area piscina è costituita da bar a bordo piscina , sauna e bagno con doccia sia interna che esterna ,oltre alla piscina di 15x7,5 m e il locale tecnico dove è stato posizionato il sistema di filtraggio e di manutenzione della piscina accanto al pozzo dove è possibile attingere acqua sia per i rabbocchi per la piscina sia per innaffiare il giardino . La posizione della villa è molto strategica perché anche se posizionata in zona tranquilla in 3 minuti si sbuca sulla strada principale che permette di raggiungere qualsiasi parte di Perugia in pochi minuti . Approvato 110%. infoline 3662644992 0759372445 i clienti che desiderino una consulenza sia per accedere ad un mutuo bancario oppure un preventivo di ristrutturazione possono sempre contare sulla nostra disponibilità professionalità cordialità e riservatezza che consentono alla nostra azienda di soddisfare lo stesso in ogni fase della trattativa Classe Energetica: G IPE: 211.10kWh/mq anno

P254 Perugia, zona Ponte San Giovanni , in posizione ben servita da tutti i tipi di attività di prima necessità e uffici , all'interno di una palazzina a mattoncini rossi , in buone condizioni di manutenzione , appartamento al primo piano con ascensore , completamente ristrutturato di recente , composta da ingresso diretto sul soggiorno open space ampio e luminoso con angolo cottura a vista e porta finestra dalla quale si accede al balcone esclusivo , disimpegno a dividere zona giorno dalla zona notte costituita da 2 camere da letto matrimoniali oltre a servizio non finestrato ma con impianto di aspirazione per il ricircolo dell'aria con vasca idromassaggio . Al seminterrato garage singolo di proprietà con accesso diretto all'androne condominiale . Termoautonomo e la caldaia è esterna . Gli infissi sono in legno e vetrocamera e ha esposizione unica . Ottimo anche per scopo investimento. Infoline 3276262893 0759372445 i clienti che desiderino una consulenza sia per accedere ad un mutuo bancario oppure un preventivo di ristrutturazione possono sempre contare sulla nostra disponibilità professionalità cordialità e riservatezza che consentono alla nostra azienda di soddisfare lo stesso in ogni fase della trattativa Classe Energetica: G IPE: 253.25kWh/mq anno

P281 Perugia, Castel Del Piano. In zona residenziale trilocale al piano terra con doppio ingresso uno indipendente e uno dall'androne condominiale. Il trilocale è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista ristrutturato di recente e con porta finestra dalla quale si accede al giardino perimetrale che circonda l'intero appartamento, disimpegno a dividere zona giorno e notte composta da camera da letto singola e camera da letto matrimoniale entrambe con affaccio sul giardino oltre a bagno con box doccia e porta finestra che permette l'accesso al giardino tergale. Al piano seminterrato garage singolo di proprietà esclusiva. Il trilocale ha infissi in PVC e vetrocamera, zanzariera e inferriate in ferro battuto, parquet nella zona notte, gres nella zona giorno, camino ornamentale in bioetanolo, riscaldamento autonomo con caldaia esterna. Il giardino è stato completamente riallestito con una zona pavimentata dove è stato installato il gazebo e una zona con erbetta sintetica. Impianto di illuminazione già predisposto e funzionante. Zona comoda e silenziosa perchè anche se vicino ad ogni servizio e mezzi di trasporto pubblici rimane sull'interno e lontano dalla strada principale. Infoline 3276262893 0759372445 i clienti che desiderino una consulenza sia per accedere ad un mutuo bancario oppure un preventivo di ristrutturazione possono sempre contare sulla nostra disponibilità professionalità cordialità e riservatezza che consentono alla nostra azienda di soddisfare lo stesso in ogni fase della trattativa. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

P236 Corciano , zona Capocavallo , appartamento in bifamiliare completamente ristrutturato al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente composto da ingresso sul quale si sviluppa l'intero appartamento , soggiorno con angolo cottura a vista con stufa a pallet e varie finestre che conferiscono all'ambiente un ottima luminosità e porta finestra dalla quale si accede ad un balcone privato , zona notte costituita da tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola tutte e tre con finestre , oltre a servizio finestrato con box doccia. Infine ampia soffitta e ampio magazzino di circa mq 60 con accesso dal piazzale a comune con l altro appartamento dove si potrebbe anche parcheggiare l'auto . L'appartamento è termo autonomo e la caldaia è stata posizionata all'interno , è stato completamento ristrutturato , sono stati sostituiti gli infissi con quelli in pvc e vetrocamera , persiane in alluminio , la stufa a pallet è collegata ai termosifoni e per la produzione dell'acqua calda ed è libera su quattro lati . Infoline 3662644992 0759372445 i clienti che desiderino una consulenza sia per accedere ad un mutuo bancario oppure un preventivo di ristrutturazione possono sempre contare sulla nostra disponibilità professionalità cordialità e riservatezza che consentono alla nostra azienda di soddisfare lo stesso in ogni fase della trattativa Classe Energetica: G IPE: 235.25kWh/mq anno

P289 Perugia, zona Ponte D'Oddi. In una posizione comoda e vicina al Centro Storico, appartamento mansardato ristrutturato osto al quinto e ultimo piano senza ascensore composto da ingresso diretto cucina abitabile a vista disimpegno a dividere la zona giorno dalla zona notte soggiorno o studio a seconda delle esigenze, due camere matrimoniali ampie e spaziose, doppi servizi entrambi con doccia di cui uno finestrato e posto auto condominiale. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, gli infissi sono in PVC e vetrocamera, l'impianto è termoautonomo ed è elettrico, godi di una doppia esposizione e l'arredamento è incluso nel prezzo di vendita. Ottimo investimento data la vicinanza ai poli universitari. Infoline 3276262893 0759372445 i clienti che desiderino una consulenza sia per accedere ad un mutuo bancario oppure un preventivo di ristrutturazione possono sempre contare sulla nostra disponibilità professionalità cordialità e riservatezza che consentono alla nostra azienda di soddisfare lo stesso in ogni fase della trattativa. Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

P291 Perugia, Casaglia. All'interno di una trifamiliare al secondo ed ultimo piano senza ascensore, appartamento libero su quattro lati e con affacci panoramici composta da ingresso che divide il soggiorno e la cucina abitabile con accesso al terrazzo panoramico, disimpegno a dividere zona giorno dalla zona notte composta da tre camere da letto tutte e tre matrimoniali, bagno finestrato con box doccia e vasca, ripostiglio. L'appartamento è in ottime condizioni con infissi in PVC e vetro termico, tenda parasole elettrica con sensori per il vento. Al piano terra garage di proprietà e piccola corte ad uso esclusivo. Zona Tranquilla in strada privata, no spese condominiali e zona comoda vicino al centro di Perugia e a tutti i servizi. Infoline 3276262893 0759372445 i clienti che desiderino una consulenza sia per accedere ad un mutuo bancario oppure un preventivo di ristrutturazione possono sempre contare sulla nostra disponibilità professionalità cordialità e riservatezza che consentono alla nostra azienda di soddisfare lo stesso in ogni fase della trattativa. Classe Energetica: non dichiarata

P260 Elce. In zona servita, vicino ai principali servizi con affaccio nel verde, appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente composto da corte dalla quale si accede alla cucina abitabile, soggiorno separato dalla cucina con aria condizionata, corridoio con accesso alle due camere matrimoniali e bagno finestrato con box doccia. L'appartamento non ha spese condominiali. Internamente è in buone condizioni manutentive. Riscaldamento autonomo. Ottimo sia ad uso investimento che abitativo. Infoline 3276262893 0759372445 i clienti che desiderino una consulenza sia per accedere ad un mutuo bancario oppure un preventivo di ristrutturazione possono sempre contare sulla nostra disponibilità professionalità cordialità e riservatezza che consentono alla nostra azienda di soddisfare lo stesso in ogni fase della trattativa Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Lo Scorcio è un suggestivo appartamento. Si trova all'interno di uno antico palazzo del centro storico di Marsciano. Gode ​​di un duplice affaccio: sulla città e sulla campagna circostante. E' un'abitazione dalle grandi potenzialità che abbisogna di essere restaurata. Presenta ambienti ampi e luminosi, pavimenti d'epoca e un elegante camino in pietra. Dispone di terrazzo, balcone, cantina e giardino panoramico. Caratteristiche L'appartamento, di grandi dimensioni (150 mq), è introdotto da un grande atrio a volte. Occupa secondo piano di un edificio di tre soli piani. Si compone di: Una zona giorno divisa tra la cucina, la dispensa/ripostiglio e un grande soggiorno con camino e balcone Una zona notte che dispone di due ampie camere da letto, una delle quali con terrazzo e un bagno E un piano terra un magazzino cantina e una porzione del fantastico giardino panoramico Uso e destinazione Lo scorcio è un ottimo affare. Un appartamento dalle grandi potenzialità, servito da un ampio parcheggio e vicino a tutti i servizi. Un'abitazione ideale per nuclei familiari anche numerosi.

P221 Montebagnolo , completamente immersa nel verde villa singola con ingresso indipendente e vista panoramica , la villa disposta su tre livelli è così divisa : al piano terra ingresso diretto su ampio e luminoso soggiorno open space con angolo cottura a vista oltre a bagno finestrato con box doccia , al primo piano due camere da letto entrambe matrimoniali con entrambe porta finestra che permettono l'ingresso al balcone comune ad entrambe con vista panoramica oltre a bagno finestrato con box doccia , infine al secondo piano mansarda ampia con la possibilità di realizzare altre due camere e altro bagno di pertinenza del piano . infine al piano terra garage si pertinenza della villa con serranda automatica e posto auto riservato . La villa è circondata da un giardino di proprietà esclusiva con ulivi sparsi , con la possibilità di installare una piscina con possibilità di farla anche coperta con tettoia in legno . riscaldamento autonomo a pavimento in tutta la villa e la centrale termica posizionata all'esterno , infissi in legno e vetrocamera e predisposizione per l'impianto di climatizzazione . attualmente allo stato grezzo ma con possibilità di scelta dei materiali di rifinitura da capitolato , tetto in legno ,ventilato , e facciata in pietra a faccia vista. Infoline 3662644992 0759372445 i clienti che desiderino una consulenza sia per accedere ad un mutuo bancario oppure un preventivo di ristrutturazione possono sempre contare sulla nostra disponibilità professionalità cordialità e riservatezza che consentono alla nostra azienda di soddisfare lo stesso in ogni fase della trattativa Classe Energetica: B IPE: 52.25kWh/mq anno

P292 Perugia, S. Enea. All'interno del borgo Medievale in un contesto silenzioso e residenziale, terratetto completamente ristrutturato disposto su tre livelli, al piano terra ingresso, taverna con camino munita di porta finestra che da accesso al giardino pavimentato, lavanderia, servizio con doccia finestrato e ripostiglio, mediante una scala interna si accede al primo piano costituito da soggiorno ampio e spazioso con cucina abitabile munita di porta finestra dalla quale si accede al balcone con meravigliosa vista panoramica, al secondo ed ultimo piano camera matrimoniale, camera singola, e disimpegno adibito a studio, oltre al servizio finestrato con vasca idromassaggio, infine mediante una botola si accede alla soffitta. Il terratetto è esposto a SUD, gli infissi sono in legno e doppio vetro, le persiane sono state recentemente sostituite, l'impianto di riscaldamento è autonomo ed è regolabile attraverso il cronotermostato, l'arredamento è parzialmente compreso nel prezzo di vendita. Infoline 3276262893 0759372445 i clienti che desiderino una consulenza sia per accedere ad un mutuo bancario oppure un preventivo di ristrutturazione possono sempre contare sulla nostra disponibilità professionalità cordialità e riservatezza che consentono alla nostra azienda di soddisfare lo stesso in ogni fase della trattativa. Classe Energetica: non dichiarata

P177 Perugia, zona Montelaguardia, immerso nel verde in un contesto residenziale e tranquillo posto al piano quarto di un condominio, composto da ingresso diretto su soggiorno con camino e porta finestra dalla quale si accede al terrazzo con vista panoramica, cucina abitabile con finestra, disimpegno a dividere la zona giorno dalla zona notte, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una cameretta, doppi servizi di cui uno con doccia senza finestra e l'altro con vasca finestrato. Gli infissi sono in legno e vetrocamera, la pavimentazione della zona notte è in parquet e l'impianto di riscaldamento è termo autonomo. Possibilità acquisto garage. A pochi passi ci sono scuole ed altri vari servizi ed è facilmente raggiungibile il centro di Perugia. Infoline 3662644992 0759372445 i clienti che desiderino una consulenza sia per accedere ad un mutuo bancario oppure un preventivo di ristrutturazione possono sempre contare sulla nostra disponibilità professionalità cordialità e riservatezza che consentono alla nostra azienda di soddisfare lo stesso in ogni fase della trattativa Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

P240 Deruta , frazione San Niccolò di Celle , in contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde , villetta a schiera libera su due lati di recente costruzione con ingresso indipendente dal portico con lastricato e pergolato ,disposta su due livelli e cosi composta : ingresso diretto sul soggiorno molto ampio con angolo cottura a vista , disimpegno a dividere la zona giorno dalla zona notte , tre camere da letto di cui una matrimoniale , una doppia e una singola , in una delle quali e presente la porta finestra che permette l'accesso al giardino sul retro al quale però si può accedere anche dalla taverna , oltre a servizio finestrato con vasca idromassaggio e soffitta alla quale si accede attraverso una botola , mentre al piano seminterrato ampia taverna dove è stata creata una seconda cucina questa abitabile con accesso diretto al giardino sul retro attraverso la scalinata esterna , secondo bagno non finestrato con box doccia e aspiratore per il ricircolo dell'aria oltre all'accesso diretto al garage doppio con serranda elettrica . L a villetta è termoautonoma e la caldaia e posizionata all'esterno , gli infissi sono in legno e vetro camera e sono muniti tutti di zanzariere , nella taverna è presente una stufa a legna che alimenta i termosifoni ed è presente l'impianto di video sorveglianza . Infoline 3276262893 0759372445 i clienti che desiderino una consulenza sia per accedere ad un mutuo bancario oppure un preventivo di ristrutturazione possono sempre contare sulla nostra disponibilità professionalità cordialità e riservatezza che consentono alla nostra azienda di soddisfare lo stesso in ogni fase della trattativa Classe Energetica: C IPE: 154.28kWh/mq anno

TODI vicinanze – porzione di fabbricato composto dal piano primo: cucina, bagno e camera da letto; inoltre altri locali da ristrutturare; piano terra locali uso garage, magazzini, cantine, stalle rimessa attrezzi e ripostigli; il tutto per circa 500 mq. Classe energetica:G Terreno circa mq 17.000 Posizione ottima

P228 Ripa , all'interno del borgo storico molto caratteristico , in contesto silenzioso e residenziale terratetto unifamiliare disposto su 3 livelli , al piano terra garage singolo e servizio non finestrato , al primo piano cucina abitabile con camino, ampio soggiorno che affaccia nel caratteristico borgo di Ripa e ripostiglio, al secondo piano due camere da letto matrimoniali oltre a servizio finestrato con vasca, ultimo piano terza camera matrimoniale molto spaziosa e luminosa . il terratetto è da ristrutturare , in aderenza lateralmente libero su due lati paralleli, infissi in legno e vetro e va creato ex novo l'impianto di riscaldamento. Infoline 3276262893 0759372445 i clienti che desiderino una consulenza sia per accedere ad un mutuo bancario oppure un preventivo di ristrutturazione possono sempre contare sulla nostra disponibilità professionalità cordialità e riservatezza che consentono alla nostra azienda di soddisfare lo stesso in ogni fase della trattativa. Classe Energetica: G IPE: 365.25kWh/mq anno

P293 Perugia, zona Monteluce, su strada Eugubina appartamento semindipendente posto al piano terra di 50 mq circa composta da ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con porta finestra dalla quale si accede al lastrico esterno recintato, cameretta con servizio annesso munito di wc e lavandino, oltre a posto auto su strada. Ottime finiture. Termoautonomo con caldaia a condensazione. Zona tranquilla e silenziosa non molto distante dal centro. Infoline 3276262893 0759372445 i clienti che desiderino una consulenza sia per accedere ad un mutuo bancario oppure un preventivo di ristrutturazione possono sempre contare sulla nostra disponibilità professionalità cordialità e riservatezza che consentono alla nostra azienda di soddisfare lo stesso in ogni fase della trattativa. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

P112 Perugia , zona Elce , nei pressi dei maggiori poli universitari della città appartamento al piano rialzato con ascensore costituito da ampio ingresso sul quale si ripartisce l'intero appartamento con salone doppio angolare illuminato grazie alla sua forma per tutto il giorno con porta finestra che permette l'accesso al terrazzo abitabile con affacci panoramici , cucina abitabile dalla quale si accede al balcone dal lato dell'ingresso , 3 camere da letto di cui una matrimoniale e due singole oltre a due bagni uno principale con box doccia l'altro di servizi ma comunque entrambi finestrati , soffitta all'ultimo piano raggiungibile con ascensore e garage a piano terra con collegamento interno che permette di salire direttamente all'appartamento tramite ascensore . L'immobile è in buone condizioni con riscaldamento centralizzato con le termo valvole che permettono di quantificare il reale consumo . Ottimo come investimento anche per affitto a studenti che possono raggiungere anche a piedi l'università . Vicino a tutti i servizi e negozi di prima necessità . Decorazioni di pregio all'interno dell'appartamento. Infoline 3662644992 0759372445 i clienti che desiderino una consulenza sia per accedere ad un mutuo bancario oppure un preventivo di ristrutturazione possono sempre contare sulla nostra disponibilità professionalità cordialità e riservatezza che consentono alla nostra azienda di soddisfare lo stesso in ogni fase della trattativa Classe Energetica: G IPE: 253.60kWh/mq anno