Villette a schiera Emilia Romagna Pag. 5

Bologna Murri Via Ruggi angolo Via Silvagni. Nel cuore pulsante di uno dei quartieri più residenziali e vivaci di Bologna, in una posizione strategica ad altissima visibilità e passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale adibito a bar, presente da oltre 40 anni e punto di riferimento per la zona. Un’opportunità rara, pronta all’uso, ideale per chi cerca un’attività già avviata e con clientela fidelizzata. Il locale si sviluppa su due livelli per un totale di circa 170 mq, ed è stato pensato per offrire un’esperienza accogliente e funzionale in ogni suo ambiente. L’ingresso si apre sulla zona bancone, attrezzata per un servizio rapido ed efficiente, affiancata da una comoda saletta interna con tavoli per una pausa più rilassata. Il vero gioiello è lo splendido dehors esterno, recentemente rinnovato con una nuova tenda parasole, che si estende su oltre 60 mq, perfetto per accogliere i clienti nelle giornate più miti e creare un’atmosfera conviviale all’aperto. Completano la proprietà un ampio magazzino, un pratico ripostiglio e, al piano seminterrato, un altro grande spazio di circa 50 mq, con bagno e ulteriore ripostiglio. Questo ambiente, indipendente e silenzioso, si presta perfettamente all’organizzazione di eventi privati, serate a tema o incontri culturali, senza disturbare la tranquillità del vicinato. Il locale viene venduto chiavi in mano, completo di tutte le attrezzature professionali, in ottimo stato e pronte per l’uso. Un investimento solido, con la possibilità di proseguire l’attività senza interruzioni, ma anche di darle nuovo slancio, sfruttando il potenziale della location per ampliare l’orario di apertura e attrarre una clientela serale. Questa proposta è ideale per chi desidera entrare in un’attività già consolidata, ma con ampio margine di crescita. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Classe energetica D IPE 761,11. Richiesta: € 259.000 per l’immobile + € 50.000 per la gestione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SISSA TRECASALI LOC. TRECASALI: In zona residenziale, comoda ai servizi del paese, casa a schiera centrale disposta su due livelli oltre accessori così composta: soggiorno, cucina abitabile e due balconi al piano rialzato; due camere da letto, bagno e balcone al primo piano; mansarda open space completamente rifinita al piano secondo adibita a terza camera da letto. Annessi al piano terra lavanderia, piccola taverna e garage doppio di 26 mq. GIARDINO PRIVATO. Immobile dotato di n°3 climatizzatori, addolcitore e tendoni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROCCABIANCA: In centro paese, porzione di casa con ingresso indipendente, disposta su tre livelli, così composta: saletta, cucina abitabile e bagno al piano terra; due camere da letto matrimoniali ed ampio terrazzo al primo piano; ulteriori due camere da letto matrimoniali al secondo piano. Annesso cortile privato e garage. Immobile in ottimo stato e dotato di climatizzatore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lido delle Nazioni – Ampio immobile con parco privato e vista mare A pochi passi dalla spiaggia, Maison Magnifique propone in vendita in esclusiva un’ampia proprietà immersa nel verde, ideale per chi cerca spazio, privacy e comfort a due passi dal mare. Situato in una zona ben servita e lato mare, l’immobile si sviluppa su più livelli: Zona giorno: l’ingresso, tramite scala esterna e balcone, conduce a un grande soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, ideale per accogliere famiglia e amici. Zona notte: due camere da letto e un bagno finestrato completano il piano. Terrazza panoramica: al secondo e ultimo piano si apre un’ampia terrazza con vista mare, perfetta come area relax o per cene estive a lume di candela. Spazi esterni: la proprietà è arricchita da un giardino esclusivo di circa 500 mq, completamente recintato, dove vivere momenti di tranquillità all’aria aperta. Perfetta come casa vacanze o come investimento, questa soluzione offre ampie possibilità di personalizzazione e riammodernamento. Maison Magnifique è a tua disposizione anche per offrirti consulenze dedicate alla ristrutturazione, così da trasformare ogni idea in un progetto concreto e su misura per la tua nuova casa al mare. Contattaci subito per fissare una visita o per avere più dettagli in merito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COMACCHIO – TERRACIELO IN VENDITA NEL CUORE DELLA CITTÀ Nel suggestivo centro di Comacchio, al di fuori della ZTL, Maison Magnifique propone in esclusiva un’ampia soluzione terracielo in un piccolo contesto tranquillo e silenzioso. Comacchio: un borgo tra storia e fascino Conosciuta come la "piccola Venezia", Comacchio affonda le sue radici nell’epoca etrusca e si distingue per il suo intricato sistema di canali e ponti. Il cuore pulsante della città è rappresentato dal celebre Ponte dei Trepponti, il monumento più iconico, simbolo della fitta rete fluviale che un tempo rendeva Comacchio un vivace centro commerciale e marinaro. Oggi, il suo fascino storico si fonde con la vivibilità moderna, rendendola una meta ideale per chi desidera abitare in un luogo ricco di storia e tradizione. La proprietà: A pochi passi dal Trepponti, questa elegante residenza si sviluppa su due livelli ed è perfetta per chi cerca una casa senza spese condominiali, con ambienti ampi e luminosi. Ingresso e zona giorno: L’accesso avviene tramite un cancello pedonale e carrabile automatizzato, con possibilità di parcheggiare comodamente l’auto di fronte all’abitazione. Entrando, ci accoglie una zona giorno ampia e luminosa, ideale per trascorrere momenti conviviali con famiglia e amici. Cucina e area pranzo: La cucina, spaziosa e funzionale, è dotata di una porta finestra, perfetta come seconda entrata di servizio e per garantire un’ottima illuminazione naturale. Qui è possibile creare una seconda area pranzo, ideale per colazioni o pasti veloci. Bagno di servizio: Al piano terra è presente un comodo bagno di servizio. Zona notte: Salendo al piano superiore, un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto ampie e ben organizzate, perfette per garantire comfort e privacy. Bagno principale: A completare la proprietà, un bagno finestrato e completo di tutti i servizi. Dettagli e comfort: ✔️ Infissi in PVC con doppio vetro per un ottimo isolamento ✔️ Riscaldamento e raffrescamento autonomi ✔️ Posizione centrale e comoda a tutti i servizi Se stai cercando una casa accogliente, funzionale e pronta da abitare, senza spese condominiali e con tutti i vantaggi di vivere nel cuore di Comacchio, questa è l’opportunità perfetta per te! Contattaci ora per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble immobiliare Srl" propone in vendita luminoso ed ampio bar ubicato in zona prestigiosa della città, soggetta ad alto passaggio e vicina a diversi esercizi commerciali. L'attività molto rinomata vanta clientela fidelizzata a fronte di un esercizio ormai ventennale. Aperto tutto il giorno, offre la possibilità di godersi la colazione o l'aperitivo comodamente seduti nel grazioso dehor esterno. Sono escluse le mura del fabbricato mentre sono inclusi nel prezzo gli arredi molto funzionali e le attrezzature ivi presenti. Disponibili parcheggi su strada. Riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. Completa la soluzione un comodo magazzino di stoccaggio. Ottima opportunità per chi desideri intraprendere un nuovo percorso lavorativo in contesto già ben avviato! Per informazioni Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble real estate Srl" offers for sale a bright and spacious bar located in a prestigious area of ​​the city, subject to high traffic and close to several commercial establishments. The very renowned business boasts loyal customers after having been in business for twenty years. Open all day, it offers the possibility of enjoying breakfast or an aperitif comfortably seated in the lovely outdoor terrace. The walls of the building are excluded while the very functional furnishings and equipment present therein are included in the price. On street parking available. Independent heating and air conditioning system. The solution is completed by a convenient storage warehouse. Excellent opportunity for those who wish to embark on a new career path in an already well established context! For information Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita villa a schiera di testa in fase di realizzazione sita a Basilicagoiano, nelle campagne alle porte di Montechiarugolo. Da progetto l'immobile dalle finiture eleganti e dotato dei migliori comfort si distribuisce su due livelli così formulati: al piano terra zona giorno composta da ampia sala, generosa cucina abitabile ed un servizio, al primo piano zona notte dove si trovano una camera matrimoniale con bagno padronale, due camere singole, un ulteriore bagno ed un grazioso terrazzo abitabile di circa 26 mq. La costruzione dell'edificio rispetta i migliori sistemi strutturali antisismici, di sicurezza, di isolamento acustico, di risparmio energetico e di ecosostenibilità. La soluzione è inoltre dotata di passo carrabile ed accesso pedonale privati, garage, utile cantina ed area verde dove rilassarsi comodamente. Per informazioni 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a terraced villa under construction located in Basilicagoiano, in the countryside outside Montechiarugolo. According to the project, the property with elegant finishes and equipped with the best comforts is distributed on two levels formulated as follows: on the ground floor living area consisting of large living room, generous eat in kitchen and a bathroom, on the first floor sleeping area where there is a double bedroom with master bathroom, two single bedrooms, an additional bathroom and a lovely habitable terrace of about 26 square meters. The construction of the building respects the best anti seismic, safety, soundproofing, energy saving and eco sustainability structural systems. The solution is also equipped with a private driveway and pedestrian access, garage, useful cellar and green area where you can relax comfortably. For information 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita villa a schiera centrale, attualmente in fase di realizzazione, immersa nella verdeggiante Basilicagoiano, frazione del Comune di Montechiarugolo. La costruzione rispetta le moderne normative strutturali antisismiche, di sicurezza, di isolamento acustico, di risparmio energetico, e di ecosostenibilità. Da capitolato l'immobile presenta finiture eleganti, si avvale dei migliori comfort abitativi e si presenta come di seguito: generoso soggiorno, cucina abitabile/sala da pranzo, servizio con antibagno al piano terra, zona notte composta da una camera matrimoniale, due camere singole, disimpegno, doppi servizi e grazioso terrazzo di 26 mq al primo piano. La soluzione, perfetta per famiglie generose desiderose di vivere in contesto tranquillo e comodo a tutti i principali servizi, è dotata di accesso pedonale e carrabile, cantina, garage di 26 mq e giardino privato. Classe energetica A. Per informazioni 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a central terraced villa, currently under construction, immersed in the green Basilicagoiano, a hamlet of the Municipality of Montechiarugolo. The construction complies with modern structural anti seismic, safety, soundproofing, energy saving and eco sustainability regulations. According to the specifications, the property has elegant finishes, benefits from the best living comforts and is presented as follows: generous living room, eat in kitchen/dining room, bathroom with anteroom on the ground floor, sleeping area consisting of a double bedroom, two single bedrooms, hallway, two bathrooms and a lovely 26 m2 terrace on the first floor. The solution, perfect for generous families wishing to live in a quiet setting and convenient to all the main services, is equipped with pedestrian and vehicular access, cellar, 26 m2 garage and private garden. Energy class A. For information 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita villetta a schiera di testa nella tranquilla e verdeggiante frazione di Basilicagoiano, nel Comune di Montechiarugolo. Attualmente in fase di realizzazione, l'immobile dalle finiture eleganti e dotato dei migliori comfort rispetta i migliori sistemi strutturali antisismici, di sicurezza, di isolamento acustico, di risparmio energetico, di ecosostenibilità e da capitolato si presenta come di seguito: al piano terra generosa zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile ed un servizio, al primo piano zona notte che vanta una camera matrimoniale con bagno padronale, due camere singole, un ulteriore bagno ed un grazioso terrazzo abitabile di circa 26 mq. La soluzione, dotata di accesso carrabile privato, si completa di garage di 26 mq, funzionale cantina al piano terra ed ampia area verde privata, con affaccio sul retro dell'abitazione, dove trascorrere piacevoli momenti in totale relax Per informazioni 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a terraced house in the quiet and green hamlet of Basilicagoiano, in the Municipality of Montechiarugolo. Currently under construction, the property with elegant finishes and equipped with the best comforts complies with the best anti seismic, safety, soundproofing, energy saving, eco sustainability structural systems and from the specifications is presented as follows: on the ground floor a generous living area consisting of a living room, eat in kitchen and a bathroom, on the first floor a sleeping area that boasts a double bedroom with master bathroom, two single bedrooms, an additional bathroom and a lovely habitable terrace of about 26 square meters. The solution, equipped with private driveway, is completed by a 26 square meter garage, a functional cellar on the ground floor and a large private green area, overlooking the back of the house, where you can spend pleasant moments in total relaxation For information 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita questa affascinante villetta a schiera, un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort. Strutturata su tre livelli, offre un doppio giardino di proprietà che abbraccia la casa sia frontalmente che sul retro, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Al piano terra, un'ampia zona giorno ti accoglie con una cucina ben attrezzata e un bagno, mentre una scala conduce al piano seminterrato dove troverai una spaziosa taverna e un garage dalle ampie metrature. Al primo piano, la zona notte è sapientemente distribuita con tre camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno in camera per la tua privacy, oltre ad un secondo bagno a disposizione delle altre due stanze. Questa proprietà è stata curata con massima attenzione e si presenta in condizioni impeccabili. I bagni, ristrutturati meno di cinque anni fa, aggiungono un tocco di modernità, mentre ogni ambiente è mantenuto con cura e qualità. Completa di tutti i comfort, è l’opportunità perfetta per chi desidera vivere in uno spazio ampio, accogliente e pronto da abitare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIVAROLO: Inserita in un contesto residenziale caratterizzato da tranquillità e con una splendida vista sulla campagna circostante, vi proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare che gode di un'atmosfera unica. Il porticato di 35 mq, che si affaccia sul bellissimo giardino, conferisce un tocco di eleganza e unicità all'intera proprietà. La casa si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi e ben strutturati per soddisfare ogni esigenza abitativa. Al piano terra, un doppio garage di 62 mq, una zona lavanderia e un locale termico garantiscono praticità e comodità quotidiana. La presenza di una zona stireria e/o taverna, oltre a un bagno di servizio, completa il comfort di questo livello. Al piano primo, un imponente ingresso conduce alla zona pranzo, caratterizzata da una piccola cucina, e al soggiorno ampio e luminoso, arricchito da un accogliente camino in muratura, perfetto per serate conviviali in famiglia. La zona notte è composta da un corridoio con armadiature a muro, che fungono anche da complemento d'arredo, e include una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola, un ripostiglio e un bagno con vasca. Sempre sullo stesso piano, ma con ingresso privato, si trovano altre due camere e un bagno, da precisare che solo questo spazio della casa necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare ulteriormente la proprietà. Infine, la zona sottotetto ospita un'ampia camera matrimoniale, ideale come zona relax o studio. Questa casa rappresenta un'eccellente combinazione di spazi funzionali, comfort e charme, offrendo un luogo ideale per vivere momenti indimenticabili in un ambiente accogliente e raffinato. Se vi è piaciuto leggere questa anticipazione, non vi resta che fissare un appuntamento per visionare l'immobile e avere tutte le informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più tranquille e riservate di Santa Maria del Piano, proponiamo una villa semindipendente che unisce comfort, spazio e una vista impareggiabile. Libera da terra a tetto e immersa in un quartiere di sole villette recenti, questa casa rappresenta un perfetto equilibrio tra privacy e qualità della vita. L’ingresso al piano terra si apre su una zona giorno luminosa e accogliente, impreziosita da un camino e da grandi porte finestre che collegano direttamente al giardino privato, uno spazio verde ideale per rilassarsi in ogni stagione. La cucina separata, completa di dispensa, offre funzionalità e ordine, mentre il bagno con doccia aggiunge comodità alla vita quotidiana. Al primo piano, la zona notte regala intimità e tranquillità grazie alle tre camere da letto, due delle quali si affacciano su una loggia riservata da cui ammirare il paesaggio circostante. Un secondo bagno completa il piano, garantendo comfort e praticità. La taverna al piano seminterrato, completamente fuori terra e con ingresso indipendente, è un ambiente versatile da modellare sulle proprie esigenze: spazio ideale per hobby, ospiti o smart working. La lavanderia aggiunge ulteriore funzionalità a questo livello della casa. Completano la proprietà un ampio cortile e un giardino esclusivo, pensati per vivere l’esterno in assoluta serenità, oltre a un’autorimessa che assicura praticità e protezione per il proprio veicolo. Una soluzione abitativa rara, pensata per chi cerca un ambiente sereno, panoramico e dall’alto valore residenziale. Disponibile anche la porzione di testa per chi desidera ancora più indipendenza. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA603 per prenotare una visita: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Corlo, a soli 15 minuti dal centro città, proponiamo una casa indipendente su tre lati: una soluzione ideale per chi sogna spazi ampi, indipendenza e la possibilità di personalizzare la propria abitazione. Al piano terra si trova un ingresso che accompagna verso un soggiorno accogliente e una cucina abitabile davvero spaziosa, perfetta per cene in famiglia o con gli amici. Sempre sullo stesso livello è presente un bagno finestrato comodo e funzionale. Salendo al piano superiore, la zona notte regala ben quattro camere matrimoniali, luminose e di ottima metratura, insieme a un bagno finestrato grande, che completa con praticità e comfort. All’esterno, lo scoperto privato di 140 mq, già sistemato con finitura ghiaiata, rappresenta uno spazio versatile dove ricavare un angolo relax o un’area giochi. Sono inoltre presenti due bassocomodi, che possono facilmente diventare garage doppi o ambienti da sfruttare secondo le tue esigenze. Un ulteriore valore aggiunto? Gli spazi verdi adiacenti, attualmente non di proprietà ma acquistabili, che permettono di ampliare ulteriormente il giardino. Situata in una posizione tranquilla ma comoda ai servizi, questa abitazione si presenta in buono stato di manutenzione, pronta per essere vissuta e resa ancora più tua con qualche tocco personale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA IN CAMPAGNA CON CAMERE PRIVATE. Grande fetta di casa semindipendente su due piani a 5 minuti in auto dal centro di Colorno, località Vedole di Colorno. Sono presenti nell'appartamento 4 camere da letto (due matrimoniali e due con letto da una piazza e mezzo), due bagni, un ampio soggiorno, una cucina completamente attrezzata (sia come stoviglie, sia come elettrodomestici anche lavastoviglie), giardino con percheggio comune. Presente asse, ferro da stiro e stendino,tv e wifi. Termoautonomo. Lavatrice. Ogni camera da letto ha un letto, comodino, armadio, scrivania. Ogni inquilino avrà la sua camera privata e condividerà con gli altri i luoghi comuni. Non bisogna intestarsi utenze, il prezzo si intende tutto compreso (spese condominiali, spese energetiche, wifi). Televisore nel luogo comune e prese per tv in ogni camera, zanzariere Stanza privata con letto da una piazza e mezzo: 460 euro al mese; Stanza con letto matrimoniale: 490 euro al mese. Richiesta una mensilità di cauzione che sarà restituita alla riconsegna dell'appartamento, previo controllo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del Centro Storico di Cesena, si vende casa abbinata a pochi passi da Piazza della Libertà, disposta su tre livelli. Al piano di arrivo bilocale con zona soggiorno pranzo e cucina a vista, camera da letto matrimoniale con bagno in camera. Tramite comoda scala si accede al piano primo ove troviamo soggiorno di oltre 35 mq con caratteristico soffitto a cassettoni e camino, cucina separata ed abitabile con affaccio sulla corte ed un bagno con vasca. Al piano secondo ed ultimo tre camere da letto, di cui ampia matrimoniale di circa 25mq, camera doppia, camera singola ed un ulteriore bagno. Al piano terra accesso diretto a corte pavimentata di pertinenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Non è una grande villa, né un appartamento dentro un palazzo affollato. E’ una casetta, sì, ma con tutto ciò che serve per sentirsi finalmente a casa.Te la immagini, vero? Quella sensazione di tornare la sera e chiudere la porta sapendo che lì dentro c’è solo il tuo mondo, che fuori c’è pace, che intorno c’è spazio, ma non troppo da dover rincorrere, giusto quello che basta per respirare davvero. Siamo a Lusurasco di Alseno, a pochi minuti di macchina da Fiorenzuola d’Arda, in un bellissimo quartiere circondato da ville di recente costruzione tranquillo e ordinato. La casa? E’ indipendente, recente, curata. Il giardino, che poi è più di un giardino, è un vero prolungamento della casa. In estate diventa un soggiorno a cielo aperto, perfetto per una cena con gli amici, una lettura all’ombra, o semplicemente per godersi il silenzio del posto. Dentro, la zona giorno è un piccolo ambiente, raccolto e accogliente: il soggiorno e la cucina oggi sono due ambienti separati, ma già si intuisce quanto potrebbero fondersi in uno spazio più ampio e luminoso, oppure si presta con piccole modifiche, ad una fusione con la cameretta adiacente, ampliando così la superficie di questo ambiente (per chi non necessita due camere nel reparto notte). Il reparto notte è un piccolo rifugio nel rifugio: una cameretta perfetta come studio, un bagno e poi la matrimoniale, quella vera, con cabina armadio privata e bagno padronale. E poi c’è il garage, grande e comodo, adatto anche alle auto di oggi che non amano gli spazi stretti. Accanto, in una zona lavanderia che semplifica la quotidianità senza invaderla. E’ una casa per chi sa riconoscere il valore dell’essenziale, per chi vuole poco, ma buono. Se sei tu, allora questa casetta ti sta aspettando. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella campagna di Maranello, a meno di 3 minuti dallo stabilimento Ferrari S. P. A., proponiamo in vendita una villa a schiera di prossima costruzione, con ingresso completamente indipendente e ampio giardino di proprietà esclusiva. La villa è cosí composta: Accedendo agli spazi interni troviamo, al piano terra, un ingresso, un'ampia zona giorno con cucina open space, bagno/lavanderia, ripostiglio/locale tecnico e garage. Attraverso la bellissima scala moderna che corre su tutta la parete centrale si accede alla zona notte situata al piano primo e composta da camera padronale con bagno in camera, due camere matrimoniali, secondo bagno, ripostiglio. L’immobile verrà realizzato con le più moderne tecniche costruttive e sarà in classe energetica A4 e in classe sismica A, le massime prestazioni raggiungibili con le tecnologie costruttive odierne. Finiture di pregio e possibilità di personalizzare le finiture!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maranello – Villetta a schiera ristrutturata con giardino privato di 1000 mq A pochi minuti dal centro di Maranello, immersa nel verde e nella quiete, proponiamo in vendita una villetta a schiera dal carattere deciso e inconfondibile. Ristrutturata completamente nel 2018, questa casa unisce il calore di un’abitazione vissuta con gusto all’essenzialità elegante dello stile industriale. Gli interni, curati in ogni dettaglio, si distinguono per l’uso di materiali ricercati: pavimenti in resina e legno, arredi realizzati su misura, una porta finestra in stile inglese che collega al secondo giardino e un camino autentico che dà personalità all’ambiente. Al piano terra, un garage doppio di 50 mq offre spazio e versatilità. Il primo piano ospita un’ampia zona giorno con sala da pranzo la quale affaccia da un lato su un ampio terrazzo di 70 mq e dall'altro su un piccolo giardino privato, cucina su misura pensata in ogni dettaglio, bagno di servizio e un comodo ripostiglio sottoscala. Salendo, al secondo piano si trovano tre camere da letto, uno studio e un secondo bagno. Il vero valore aggiunto è il grande giardino privato di circa 1000 mq: un angolo di natura a uso esclusivo, raro da trovare a così breve distanza dal centro. Questa casa non è pensata per chi cerca qualcosa di ordinario. È una scelta precisa, fatta di identità, cura e carattere. Per chi sente che una casa deve riflettere il proprio modo di vivere, di pensare, di essere. Se è ciò che stai cercando, contattaci. Tutta la documentazione è disponibile in agenzia. Noi ce ne siamo innamorati, potrebbe succedere anche a te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cedesi attività di Bar Tabacchi con licenze complete – Savignano sul Rubicone (FC) Nel cuore di un vivace centro commerciale di quartiere, si propone la cessione di un’attività storica gestita con continuità da oltre 13 anni. Il locale offre tutte le licenze principali (Tabacchi, Lotto, SuperEnalotto) e servizi abilitati come pagamenti, bollettini e ricariche, oltre alla vendita di Gratta e Vinci e Lotterie Nazionali. La struttura dispone anche di 2 slot machine in area riservata, piccola ristorazione con distributore di bevande e un distributore di sigarette attivo h24. La sicurezza è garantita da impianto d’allarme, nebbiogeno, videosorveglianza e serrande elettriche, mentre l’aria condizionata mantiene gli ambienti sempre confortevoli. Gli spazi comprendono una sala interna funzionale e una veranda esterna chiusa, attrezzata con tavoli e sedie, perfetta per accogliere clienti tutto l’anno. L’attività gode di una posizione strategica: il centro commerciale ospita supermercato, farmacia, pizzeria e altre attività di richiamo, assicurando un flusso costante di clientela quotidiana. I dati economici sono dimostrabili: aggi annui da tabacchi, giochi e servizi di circa € 98.000, a cui si aggiungono gli incassi da slot machine, bar e ristorazione veloce. Il contratto di locazione prevede un canone mensile di € 1.250, con possibilità di nuovo contratto 6+6 anni e fideiussione bancaria richiesta di € 18.000 (12 mensilità). Prezzo richiesto: € 219.000 Per info: Angela Salsi 335 1929588 Nicole Ramilli 345 8664963 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa interessante casa a schiera, porzione centrale, situata in una zona tranquilla appena fuori dal centro storico di Meldola. Con i suoi 140 mq, questo immobile rappresenta la combinazione perfetta tra comfort e funzionalità. Accedendo all'immobile dal giardino principale, vi troverete subito all'interno di un luminoso soggiorno che invita alla convivialità. La cucina abitabile è completamente arredata con gusto ed equipaggiata; il piano è completato da un bagno con doccia. Salendo al primo piano troviamo due camere da letto spaziose di cui una con il terrazzo. In aggiunta, c'è un ampio ripostiglio utile per tenere tutto in ordine e un secondo bagno completo anch'esso di doccia. La proprietà offre anche accesso diretto ad una tavernetta dotata di camino ideale per serate intime o feste con amici; oltre a ciò, non mancano comodità come il garage spazioso che comunica direttamente col cortile privato sul retro dell’immobile. È importante sottolineare che l'abitazione ha beneficiato di restaurazioni significative nel 2013: sono state separate le fogne rendendola totalmente autonoma ed indipendente dai servizi comuni della zona. Meldola è conosciuta per la sua tranquillità e bellezze naturali circostanti, mentre gode della vicinanza ai principali servizi cittadini senza rinunciare alla riservatezza offerta dalle zone residenziali più periferiche. Questo rende la posizione dell’immobile particolarmente ricercata sia per famiglie che per giovani professionisti C sempre più attratti dalla qualità della vita qui presente. Non perdere l’occasione unica di vivere nella tua nuova casa! Contatta oggi stesso l’agenzia riferimento locale affinché ti accompagni nella visita di questa splendida proprietà! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

☕✨ CESENA – BAR PICCOLA RISTORAZIONE ALL’INTERNO DI SUPERMERCATO ✨ Cerchi un’attività pronta e ben posizionata, ideale per una gestione familiare? In vendita bar con piccola ristorazione, situato all’interno di un supermercato molto frequentato a Cesena, con ottima visibilità e passaggio garantito ogni giorno. Cosa offre: – Banco bar completo e area cucina per colazioni e pranzi veloci – Gazebo esterno di 16 mq, perfetto nei mesi più caldi – Aria condizionata caldo/freddo per massimo comfort tutto l’anno – Orario di apertura comodo: 6:00 – 20:00 Dettagli economici: – Affitto mensile contenuto: €687 – Cauzione pari a circa 3 mensilità – Cessione attività completa di arredi e attrezzature a €60.000 Un’opportunità interessante per chi desidera investire in un locale subito operativo con clientela quotidiana. Per informazioni e visite: Nicole Ramilli – 345 8664963 Angela Salsi– 335 192 9588 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GATTEO lato mare in zona tranquilla e residenziale, prossima costruzione di trifamiliare in classe A4. Indipendente cielo terra composta da ampio angolo cottura sala, bagno, lavanderia, autorimessa (trasformabile anche in cucina), giardino di 200mq circa; al piano primo 3 camere matrimoniali, bagno, loggia + balcone, più sottotetto. PROGETTI IN UFFICIO (3). CONSEGNA SETTEMBRE 2026. PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida casa a schiera, porzione centrale, situata nella storica e affascinante città di Cesena. Con una superficie generosa di 213 mq, questo immobile offre ampi spazi interni che possono essere personalizzati secondo i tuoi gusti e necessità. La proprietà si distingue per la sua dimensione architettonica e il comfort abitativo. Gli ambienti luminosi sono progettati per garantire un'ottima vivibilità: al piano terra troverai una tavernetta che si apre sul giardino, con una comoda lavanderia ed accesso diretto al garage. al piano primo, un accogliente soggiorno, ideale per trascorrere momenti in famiglia o con amici, mentre la cucina spaziosa è perfetta per gli appassionati della gastronomia. Le tre camere da letto sono ben dimensionate e offrono tranquillità grazie alla loro posizione strategica all'interno dell'immobile. AL piano sottotetto una grande mandarda da utilizzare come jolly, sia da dedicare ai propri hobby o per ospitare . La casa è corredata di due grandi bagni e altri due servizi. Situata in una zona tranquilla ma vicina ai principali servizi cittadini come scuole, negozi e trasporti pubblici, questa casa rappresenta l’ideale sia per famiglie che desiderano stabilirsi in un contesto sereno sia per professionisti attratti dalla comodità del centro urbano. Inoltre, non ci sono spese condominiali da considerare! L'esterno della proprietà presenta uno spazio privato dove poter godere delle belle giornate estive; potrai organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarti immerso nella natura circostante. Non perdere l'opportunità di visitare questo straordinario immobile! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. La tua nuova vita ti aspetta a Cesena! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro urbano di Cesena, a pochi passi dalla suggestiva Piazza del Popolo, proponiamo in vendita una splendida porzione centrale di casa a schiera ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla tranquillità. L’immobile, distribuito su tre livelli per un totale di circa 290 mq, si distingue per spazi generosi e funzionali, perfetti per una famiglia numerosa o per chi cerca ambienti versatili e luminosi. Al piano terra troviamo una comoda cucina abitabile con affaccio diretto sulla corte privata interna, ideale per momenti di relax all’aperto o per cene conviviali. Sempre al piano terra sono presenti due pratici ripostigli. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto di ampie dimensioni , un bagno finestrato e corridoio di distribuzione. Le camere, ben disposte e luminose, offrono comfort e privacy a tutta la famiglia. Il piano mansardato, con altezza media di 2,40 m, ospita un’ulteriore camera e locali accessori, perfetti come studio, sala hobby o zona ospiti oppure 2 letto. La presenza di più ripostigli su ogni livello garantisce ordine e praticità. La posizione centrale permette di raggiungere tutti i servizi, negozi, scuole e trasporti pubblici a piedi, rendendo questa soluzione ideale per chi ama la vita cittadina ma cerca un’abitazione riservata e silenziosa. Non perdere l’occasione di vivere nel cuore di Cesena in una casa unica per spazi e posizione! Per informazioni e visite: Mirko 3339797979. Contatta subito la nostra agenzia per scoprire tutti i dettagli e prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALFONSINE. In posizione molto tranquilla, ma a due passi da tutti i servizi, casa abbinata ad un lato, di ampia metratura. P.T altezza 2,85) ingresso, ampia taverna con camino, cucina abitabile con salotto, bagno finestrato con doccia, lavanderia, 2 ripostigli e garage; 1 P altezza 2,85) ingresso, sala, ampia cucina abitabile con balcone, 3 letto (matrimoniale, doppia con ripostiglio e ampia singola), bagno finestrato con vasca. Ampio cortile su tre lati. Infissi in legno con vetrocamera. Aria condizionata. Ideale per due nuclei familiari come genitori e figli. Classe Energetica: F IPE: 232.60kWh/mq anno

MONTESE frazione (MT/V30) porzione di fabbricato ad uso abitazione disposta su due livelli con al p.terra, soggiorno con camino e cucina, al P.primo due camere e bagno; al P.semterrato due cantine. Altre due porzioni di fabbricati accessori, ex stalla con fienile ed un piccolo accessorio ad uso legnaia e ripostiglio; giardino e bosco di proprietà. (APE. ND/escluso) €.40.000 tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

In Vendita Bar con Dehors Privato a Torre Pedrera (RN) Bar con piccola ristorazione | 200 mq circa | 80 posti interni | 70 posti esterni | Pronto all’uso A Torre Pedrera, a pochi passi dal mare e in una posizione strategica di forte passaggio, proponiamo la cessione di un bar con licenza di piccola ristorazione, ideale per chi cerca un’attività versatile e già avviata. ✨ Il locale, moderno e curato, si sviluppa su circa 200 mq complessivi, con 80 posti a sedere interni e un ampio dehors esterno privato con 70 posti, senza alcun costo di suolo pubblico – perfetto per lavorare al meglio durante la stagione estiva e non solo. ☕ Il bar è strutturato per coprire tutte le fasce orarie: colazioni, pranzi veloci, aperitivi e dopocena. Grazie alla posizione e al format, si presta sia a una gestione stagionale che annuale. Ceduto completo di arredi, attrezzature e allestimenti, il locale è pronto per essere operativo sin da subito, con licenza già attiva. Caratteristiche principali: Circa 200 mq con 80 posti interni Dehors privato con 70 posti a sedere, senza costi di suolo pubblico Licenza di bar con piccola ristorazione Canone di locazione: € 19.200,00/anno Prezzo richiesto per la cessione: € 69.000,00 Una proposta perfetta per chi vuole avviare (o ampliare) un’attività in una delle località più frequentate della Riviera Romagnola, con clientela turistica e residenziale e ampi margini di lavoro annuale. Per informazioni e visite: Nicole 345 8664963 Angela 335 1929588 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Vendita | Bar dal Design Unico sul Lungomare a Bellaria Igea Marina (RN) ☀️⚓ Un locale che non passa inosservato, perfetto per chi cerca carattere, atmosfera e funzionalità in una delle zone più vive della costa. Situato zona mare, in una zona di grande passaggio, questo bar affascina subito con il suo stile inconfondibile e dettagli di pregio. ✨ Caratteristiche principali: ▪️ Bancone scenografico realizzato con una barca – un dettaglio iconico che racconta il mare e l’identità del locale ▪️ Stile unico e arredi curati nei minimi dettagli ▪️ 40 posti interni + 80 posti esterni ▪️ Nessun costo per il suolo pubblico: lo spazio esterno è completamente gratuito ▪️ Due piccoli cucinotti ideali per pranzi veloci, taglieri e proposte food ▪️ Ampio deposito comodo per stoccaggi e gestione logistica ️☕ Perfetto per ogni fascia oraria: ▪️ Colazioni con vista mare ▪️ Aperitivi al tramonto ▪️ Pranzi veloci ▪️ Eventi e feste private Canone di locazione: €1.425 al mese Una location esclusiva, pronta per lavorare da subito e capace di creare un’esperienza memorabile per ogni cliente. Contatti per info riservate e visite: Nicole – 345 866 4963 Angela – 335 192 9588 Un bar che lascia il segno. Potrebbe essere il tuo prossimo successo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Martorano vendesi villette a schiera di nuova costruzione, con possibilità di personalizzazione, costruiti con le migliori tecnologie (anche come insonorizzazione acustica) e materiali di pregio, con impianti indipendenti, compreso quello fotovoltaico, classificazione energetica A4, consumi energetici vicino allo zero. Tutte le villette avranno al piano terra soggiorno/cucina, disimpegno, un bagno e garage, mentre al piano primo avranno tre camere da letto, disimpegno, due bagni e due balconi. Completa il tutto un giardino di pertinenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Martorano vendesi villette a schiera di nuova costruzione, con possibilità di personalizzazione, costruiti con le migliori tecnologie (anche come insonorizzazione acustica) e materiali di pregio, con impianti indipendenti, compreso quello fotovoltaico, classificazione energetica A4, consumi energetici vicino allo zero. Tutte le villette avranno al piano terra soggiorno/cucina, disimpegno, un bagno e garage, mentre al piano primo avranno tre camere da letto, disimpegno, due bagni e due balconi. Completa il tutto un giardino di pertinenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FORNACE ZARATTINI. In contesto elegante, Bella villetta d'angolo, molto spaziosa, di recente costruzione, sviluppata su due livelli oltre al sottotetto. P.T) ampia sala, cucina semi abitabile (arredata), bagno finestrato con doccia e mobile arredo, garage, ripostiglio, cavedio, ampio giardino su due lati, con posti auto; 1 P) 3 letto (matrimoniale con cabina armadio e terrazzo, doppia con balcone, singola con balcone), bagno finestrato; 2 P) sottotetto uso ripostiglio, rifinito, pavimentato e riscaldato e dal quale si accede ad un ampio terrazzo. Riscaldamento autonomo. Predisposizione aria condizionata. Predisposizione allarme. Cappotto esterno. Infissi in pvc con vetrocamera. Videocitofono. No spese condominiali. LIBERA SUBITO! Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

CA234 PER INFO E VISITE SARA 3456995346. Proponiamo in vendita nella campagna carpigiana all'interno di un borgo moderno, ultime 2 villette a schiera di nuova costruzione e PRONTA CONSEGNA, l'abitazione è così composta: PT ingresso su ampio soggiorno di circa 40 mq, cucina abitabile, bagno con zona lavanderia; P1 tre camere da letto di cui una con bagno e cabina armadi, disimpegno notte e bagno. Struttura dotata di cappotto, riscaldamento a pavimento con pompe di calore, impianto fotovoltaico di 3 kw, addolcitore, infissi in pvc e classe energetica A4, completa l'immobile un ampio giardino privato su due lati di circa 164 mq. Possibilità di acquistare posti auto a parte. DA VEDERE!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: L091 MOLINELLA AD.ZE. Proponiamo in vendita avviata attività chiosco bar in un contesto moderno ed elegante. I locali sono composti da una sala bar con bancone, bagno per il personale, bagno per i clienti, zona cucina, ampia veranda e zona dehor (spazio esterno attrezzato con tavoli, divanetti e sedie). L'intero fabbricato è circondato da un parco piantumato che rende il contesto molto gradevole. Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30 12:30 / 15:00 19:30, Sabato 8:30 12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook e Instagram e se di tuo gradimento clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita villa inserita in splendido contesto bifamiliare circondato da grande giardino privato con piscina, con vista panoramica sulle verdeggianti e soleggiate colline della Val Taro, oasi di pace, ideale per amanti della natura. Disposta su due livelli per totali 129 mq, aree scoperte escluse, si correda di grazioso porticato di circa 30 mq dove trascorrere piacevoli momenti in totale relax. Si compone di generosa e luminosa zona giorno, una camera da letto, bagno e ripostiglio al piano terra. Proseguendo al primo piano si trovano una camera da letto con accesso al terrazzo di circa 10 mq ed il secondo servizio con annesso ripostiglio. Edificata nel 2020 con grande attenzione a dettagli e rifiniture, dotata di pannelli fotovoltaici e sistema di riscaldamento a pavimento, la soluzione pronta abitabile ben si presta a personalizzazione e si correda di posto auto coperto di circa 15 mq. Classe energetica A4. Per informazioni Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a terraced house inserted in a splendid two family context surrounded by a large private garden with swimming pool, with a panoramic view of the green and sunny hills of the Taro Valley, an oasis of peace, ideal for nature lovers. Arranged on two levels for a total of 129 square meters, excluding open areas, it is equipped with a lovely porch of about 30 square meters where you can spend pleasant moments in total relaxation. It consists of a generous and bright living area, a bedroom, bathroom and closet on the ground floor. Continuing on the first floor there is a bedroom with access to the terrace of about 10 square meters and the second bathroom with adjoining closet. Built in 2020 with great attention to detail and finishes, equipped with photovoltaic panels and underfloor heating system, the ready to live in solution lends itself well to customization and is equipped with a covered parking space of about 15 square meters. Energy class A4. For information Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SORAGNA: In centro storico, comoda ai servizi, porzione di casa disposta su tre livelli così composta: Ampio ingresso indipendente al piano terra; Disimpegno, bagno e sette locali da rimodulare e personalizzare a piacimento al primo piano; Soffitta di 232 mq con terrazzo privato di 20 mq al secondo piano. Immobile attualmente destinato ad "uso ufficio" con possibilità di riconversione ad "uso abitativo" con relative spese totalmente a carico della parte venditrice. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MI118 PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita a San Felice sul Panaro, in zona rurale poco distante dal paese, bellissime porzioni di casa dalle metrature generose, in contesto di 4 unità abitative completamente ricostruito nel 2019, prezzi a partire da € 260.000,00 La porzione A si sviluppa su 3 piani ed è così composta: al P.T. ingresso su ampio soggiorno con camino e ripostiglio, disimpegno, bagno, cucina abitabile, camera matrimoniale e ripostiglio sottoscala; al P.1 disimpegno notte, 3 camere matrimoniali, bagno e camera singola/studio; al P.2 ampia mansarda pavimentata. Completano la proprietà area cortiliva su 3 lati di 650 mq e, acquistabile a parte, lotto di 1.000 mq adiacente edificabile. Prezzo: 289.000 €. La porzione B si sviluppa su 3 piani ed è così composta: al P.T. ingresso su ampio soggiorno con camino e ripostiglio, disimpegno, ripostiglio, bagno, cucina abitabile e ripostiglio sottoscala; al P.1 disimpegno notte, 3 camere matrimoniali, bagno e camera singola/studio; al P.2 ampia mansarda pavimentata. Completano la proprietà area cortiliva su 2 lati di 300 mq e 3 posti auto. Prezzo: 260.000 €. Gli immobili sono stati costruiti secondo i più stringenti criteri di efficientamento energetico (classe energetica A4) e presentano cappotto, riscaldamento a pavimento, tetto coibentato, infissi in legno e pvc, impianto fotovoltaico da 3 kw, pompa di calore (no gas), pregevoli scale in marmo, inferriate alle finestre, scuri in legno e doppi vetri. Soluzione ideale per famiglie numerose e per chi cerca qualità e tranquillità a un ottimo prezzo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CA222 – PER INFO E VISITE CONTATTARE ANGELA 3402571613 Proponiamo in località Limidi di Soliera n° rustici da ristrutturare acquistabili a blocco, zona ben servita adiacente al centro cittadino, le unità hanno grande giardino di proprietà oltre a due garage e un posto auto o cantina ideale come magazzino o spazio multifunzione. Ogni unità è già predisposta con spazi ben distribuiti, disegni consultabili in agenzia. Soluzioni perfette per famiglie con più nuclei tipo genitori/figli o abitazione/studio lavoro, queste soluzioni offrono grande potenziale di personalizzazione e libertà progettuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa a schiera con vista panoramica in vendita – Rio Tradito, Monte San Pietro (BO) In un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, a soli tre minuti dal centro di Calderino, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, una vista aperta sulla vallata e una recente ristrutturazione che ha portato questo immobile in classe A2! La casa si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ben distribuiti e luminosi. Attraverso il cortile privato si accede direttamente all’abitazione, entrando in un ampio e luminoso soggiorno grazie all’affaccio sul terrazzo di pertinenza; al piano un comodo bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da un bagno finestrato, una cabina armadio, un terrazzo, tre camere da letto, di cui una con bagno e terrazzo privato. Il piano seminterrato ospita una grande zona soggiorno pranzo con accesso diretto al giardino privato, che comprende anche un comodo lastrico solare di circa 60 mq, ideale per un utilizzo pratico e funzionale. Completano il livello una lavanderia, un bagno e un’ampia cantina, utile e versatile. L’immobile ha subito una ristrutturazione importante nel 2022, che ha incluso l’installazione di un impianto fotovoltaico da circa 10 kW con doppio sistema di accumulo, colonnina di ricarica per auto elettrica, split, pompa di calore, infissi in triplo vetro, scuri nuovi, tende parasole, impianti, ecc... Questi interventi contribuiscono a garantire un elevato comfort e un significativo risparmio sui costi energetici. L’immobile è completato da un Garage singolo e da un comodo posto auto scoperto all’interno della proprietà. Se desideri maggiori dettagli o vuoi fissare un appuntamento, contatta subito la nostra agenzia! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

si propone in vendita in località Borgo Serraglio fraz. di Conselice villetta a schiera di testa ristrutturata negli anni '90, così composta: al piano terra ingresso arredabile, cucina abitale, ampio salone con camino, bagno; al piano primo sono presenti 3 camere da letto matrimoniali e un ulteriore bagno. Completa la proprietà un'ampia corte privata fronte e retro l'immobile di circa 250mq. L'immobile si presenta in buone condizioni, con pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi con doppi vetri e scuroni esterni, riscaldamento autonomo a caldaia, camino e addolcitore. Siamo posizionati a Borgo Serraglio, in aperta campagna, a pochi chilometri da Massa Lombarda e Conselice dove si possono raggiungere i principali servizi. IMMOBILE A REDDITO CON CONTRATTO 3+2. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: G508 MONDONUOVO. In zona tranquilla e gradevole, proponiamo in vendita una villetta a schiera in corso di costruzione, composta al piano terra da ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, anti bagno, bagno e garage; al piano primo, 3 camere da letto e bagno; al piano sottotetto spaziosa mansarda abitabile. Completa la proprietà il giardino fronte e retro. Possibilità di scelta delle finiture in accordo con l'impresa edile. Ottime le finiture, cappotto, tetto ventilato, infissi in legno con vetrocamera e scuri in legno. Il prezzo è inteso per la villetta ultimata! Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30 12:30 / 15:00 19:30, Sabato 8:30 12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it