Villette a schiera Emilia Romagna Pag. 2

A Martorano vendesi villette a schiera di nuova costruzione, con possibilità di personalizzazione, costruiti con le migliori tecnologie (anche come insonorizzazione acustica) e materiali di pregio, con impianti indipendenti, compreso quello fotovoltaico, classificazione energetica A4, consumi energetici vicino allo zero. Tutte le villette avranno al piano terra soggiorno/cucina, disimpegno, un bagno e garage, mentre al piano primo avranno tre camere da letto, disimpegno, due bagni e due balconi. Completa il tutto un giardino di pertinenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Villetta a schiera su due livelli con ampio giardino – Nuova costruzione a Fontevivo (PR) All’interno del nuovo complesso residenziale “Le Ville del Cantone”, proponiamo la Porzione 3, una villetta a schiera disposta su due piani fuori terra, con ingresso indipendente da porticato, autorimessa interna, locale dispensa, giardino privato e posto auto esterno coperto. Questa unità si sviluppa sul lato est del complesso, dove la costruzione è avvenuta a ridosso del confine di proprietà, recuperando volume e posizione del precedente fabbricato, oggi completamente riqualificato. Piano Terra Ingresso da porticato coperto (20,30 mq) Zona giorno ampia e ben distribuita, con possibilità di cucina separata Bagno/lavanderia Locale dispensa/cantina Autorimessa interna (26,72 mq) Giardino privato su due lati (Nord e Sud – tot. 186 mq) Posto auto esterno coperto con gazebo (39 mq) Piano Primo Due camere da letto Bagno principale finestrato Ampio ambiente versatile al piano superiore (26,30 mq), da destinare a studio, stanza hobby, zona relax o spazio per ospiti, rifinito e personalizzabile Superfici indicative: Abitazione: 116,49 mq netti Porticato: 20,30 mq Autorimessa: 26,72 mq Spazio aggiuntivo al piano superiore: 26,30 mq Giardino/cortile: 186 mq Posto auto esterno: 39 mq Dotazioni principali: Riscaldamento a infrarossi di ultima generazione Impianto fotovoltaico dedicato Cappotto termico e isolamento acustico certificato Infissi a taglio termico, predisposizione per climatizzazione e allarme Nessuna spesa condominiale Finiture interne personalizzabili La Porzione 3 rappresenta la scelta ideale per chi cerca privacy, ampi spazi esterni e una posizione riservata all'interno del complesso, con il vantaggio aggiuntivo del recupero volumetrico da demolizione. Per informazioni e visite: Cristian – 347 31/72/902 fontanellato@casaproimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riccione Colle dei Pini in grazioso contesto vista mare proponiamo in Esclusiva porzione cielo terra con ingresso indipendente su soggiorno/cuna con accesso al giardino privato vista mare, al piano superiore 2 camere delle quali una con balcone anch'esso vista mare e due bagni. Completano la proprietà un posto auto coperto al piano terra ed una cantina al piano interrato. Nel complesso residenziale è presente una piscina condominiale. La porzione di casa viene venduta con la possibilità di avere un arredamento parziale da quantificarsi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lido di Spina, propongo in vendita bellissima villa verticale con giardino privato e posto auto. Ubicata nel cuore del lido di Spina e a soli due minuti dal mare, villa Roberta è stata completamente ristrutturata nel 2022, partendo dall'impianto idraulico, a quello elettrico, sono stati sostituiti tutti gli infissi con PVC con vetrocamera e nuove zanzariere; sono stati sostituti tutti i pavimenti e i rivestimenti al piano terra e primo; è stata completamente climatizzata da terra a cielo ed è stata installata una robusta cerchiatura al piano terra, al fine di creare un unico ambiente e rendere il piano terra utilizzabile per poter sfruttare totalmente il grande giardino, allestito con barbecue e grande tavolo per pranzi e cene con famigliari e amici. Villa Roberta è così composta: al piano terra, troviamo il grande giardino privato con posto auto; al suo interno vi è una spaziosa sala con angolo cottura e caminetto; di seguito troviamo il comodo ripostiglio e grande bagno con spettacolare doccia a vista. Saliti al primo piano, attraverso la comoda scala interna, arriviamo nel grande salone con cucina separata e grande terrazzo abitabile. Infine, al secondo e ultimo piano, vi sono due camere matrimoniali, una della quali completa di terrazzo, una spaziosa camera doppia ed infine il secondo bagno. Questo immobile è perfetto per chi cerca una casa al mare già pronta per essere abitata; dotata di tutti i confort necessari per garantirsi benessere e tanto spazio, infatti, le tre camere da letto, i due bagni, il salone e tutti gli spazi che offre Villa Roberta, si rivelano perfetti per accogliere una famiglia numerosa. Vero affare. Occasione da non perdere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROCCABIANCA: In centro paese, porzione di casa con ingresso indipendente, disposta su tre livelli, così composta: saletta, cucina abitabile e bagno al piano terra; due camere da letto matrimoniali ed ampio terrazzo al primo piano; ulteriori due camere da letto matrimoniali al secondo piano. Annesso cortile privato e garage. Immobile in ottimo stato e dotato di climatizzatore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIVAROLO: Inserita in un contesto residenziale caratterizzato da tranquillità e con una splendida vista sulla campagna circostante, vi proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare che gode di un'atmosfera unica. Il porticato di 35 mq, che si affaccia sul bellissimo giardino, conferisce un tocco di eleganza e unicità all'intera proprietà. La casa si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi e ben strutturati per soddisfare ogni esigenza abitativa. Al piano terra, un doppio garage di 62 mq, una zona lavanderia e un locale termico garantiscono praticità e comodità quotidiana. La presenza di una zona stireria e/o taverna, oltre a un bagno di servizio, completa il comfort di questo livello. Al piano primo, un imponente ingresso conduce alla zona pranzo, caratterizzata da una piccola cucina, e al soggiorno ampio e luminoso, arricchito da un accogliente camino in muratura, perfetto per serate conviviali in famiglia. La zona notte è composta da un corridoio con armadiature a muro, che fungono anche da complemento d'arredo, e include una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola, un ripostiglio e un bagno con vasca. Sempre sullo stesso piano, ma con ingresso privato, si trovano altre due camere e un bagno, da precisare che solo questo spazio della casa necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare ulteriormente la proprietà. Infine, la zona sottotetto ospita un'ampia camera matrimoniale, ideale come zona relax o studio. Questa casa rappresenta un'eccellente combinazione di spazi funzionali, comfort e charme, offrendo un luogo ideale per vivere momenti indimenticabili in un ambiente accogliente e raffinato. Se vi è piaciuto leggere questa anticipazione, non vi resta che fissare un appuntamento per visionare l'immobile e avere tutte le informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del Centro Storico di Cesena, si vende casa abbinata a pochi passi da Piazza della Libertà, disposta su tre livelli. Al piano di arrivo bilocale con zona soggiorno pranzo e cucina a vista, camera da letto matrimoniale con bagno in camera. Tramite comoda scala si accede al piano primo ove troviamo soggiorno di oltre 35 mq con caratteristico soffitto a cassettoni e camino, cucina separata ed abitabile con affaccio sulla corte ed un bagno con vasca. Al piano secondo ed ultimo tre camere da letto, di cui ampia matrimoniale di circa 25mq, camera doppia, camera singola ed un ulteriore bagno. Al piano terra accesso diretto a corte pavimentata di pertinenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Non è una grande villa, né un appartamento dentro un palazzo affollato. E’ una casetta, sì, ma con tutto ciò che serve per sentirsi finalmente a casa.Te la immagini, vero? Quella sensazione di tornare la sera e chiudere la porta sapendo che lì dentro c’è solo il tuo mondo, che fuori c’è pace, che intorno c’è spazio, ma non troppo da dover rincorrere, giusto quello che basta per respirare davvero. Siamo a Lusurasco di Alseno, a pochi minuti di macchina da Fiorenzuola d’Arda, in un bellissimo quartiere circondato da ville di recente costruzione tranquillo e ordinato. La casa? E’ indipendente, recente, curata. Il giardino, che poi è più di un giardino, è un vero prolungamento della casa. In estate diventa un soggiorno a cielo aperto, perfetto per una cena con gli amici, una lettura all’ombra, o semplicemente per godersi il silenzio del posto. Dentro, la zona giorno è un piccolo ambiente, raccolto e accogliente: il soggiorno e la cucina oggi sono due ambienti separati, ma già si intuisce quanto potrebbero fondersi in uno spazio più ampio e luminoso, oppure si presta con piccole modifiche, ad una fusione con la cameretta adiacente, ampliando così la superficie di questo ambiente (per chi non necessita due camere nel reparto notte). Il reparto notte è un piccolo rifugio nel rifugio: una cameretta perfetta come studio, un bagno e poi la matrimoniale, quella vera, con cabina armadio privata e bagno padronale. E poi c’è il garage, grande e comodo, adatto anche alle auto di oggi che non amano gli spazi stretti. Accanto, in una zona lavanderia che semplifica la quotidianità senza invaderla. E’ una casa per chi sa riconoscere il valore dell’essenziale, per chi vuole poco, ma buono. Se sei tu, allora questa casetta ti sta aspettando. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maranello – Villetta a schiera ristrutturata con giardino privato di 1000 mq A pochi minuti dal centro di Maranello, immersa nel verde e nella quiete, proponiamo in vendita una villetta a schiera dal carattere deciso e inconfondibile. Ristrutturata completamente nel 2018, questa casa unisce il calore di un’abitazione vissuta con gusto all’essenzialità elegante dello stile industriale. Gli interni, curati in ogni dettaglio, si distinguono per l’uso di materiali ricercati: pavimenti in resina e legno, arredi realizzati su misura, una porta finestra in stile inglese che collega al secondo giardino e un camino autentico che dà personalità all’ambiente. Al piano terra, un garage doppio di 50 mq offre spazio e versatilità. Il primo piano ospita un’ampia zona giorno con sala da pranzo la quale affaccia da un lato su un ampio terrazzo di 70 mq e dall'altro su un piccolo giardino privato, cucina su misura pensata in ogni dettaglio, bagno di servizio e un comodo ripostiglio sottoscala. Salendo, al secondo piano si trovano tre camere da letto, uno studio e un secondo bagno. Il vero valore aggiunto è il grande giardino privato di circa 1000 mq: un angolo di natura a uso esclusivo, raro da trovare a così breve distanza dal centro. Questa casa non è pensata per chi cerca qualcosa di ordinario. È una scelta precisa, fatta di identità, cura e carattere. Per chi sente che una casa deve riflettere il proprio modo di vivere, di pensare, di essere. Se è ciò che stai cercando, contattaci. Tutta la documentazione è disponibile in agenzia. Noi ce ne siamo innamorati, potrebbe succedere anche a te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cedesi attività di Bar Tabacchi con licenze complete – Savignano sul Rubicone (FC) Nel cuore di un vivace centro commerciale di quartiere, si propone la cessione di un’attività storica gestita con continuità da oltre 13 anni. Il locale offre tutte le licenze principali (Tabacchi, Lotto, SuperEnalotto) e servizi abilitati come pagamenti, bollettini e ricariche, oltre alla vendita di Gratta e Vinci e Lotterie Nazionali. La struttura dispone anche di 2 slot machine in area riservata, piccola ristorazione con distributore di bevande e un distributore di sigarette attivo h24. La sicurezza è garantita da impianto d’allarme, nebbiogeno, videosorveglianza e serrande elettriche, mentre l’aria condizionata mantiene gli ambienti sempre confortevoli. Gli spazi comprendono una sala interna funzionale e una veranda esterna chiusa, attrezzata con tavoli e sedie, perfetta per accogliere clienti tutto l’anno. L’attività gode di una posizione strategica: il centro commerciale ospita supermercato, farmacia, pizzeria e altre attività di richiamo, assicurando un flusso costante di clientela quotidiana. I dati economici sono dimostrabili: aggi annui da tabacchi, giochi e servizi di circa € 98.000, a cui si aggiungono gli incassi da slot machine, bar e ristorazione veloce. Il contratto di locazione prevede un canone mensile di € 1.250, con possibilità di nuovo contratto 6+6 anni e fideiussione bancaria richiesta di € 18.000 (12 mensilità). Prezzo richiesto: € 219.000 Per info: Angela Salsi 335 1929588 Nicole Ramilli 345 8664963 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GATTEO lato mare in zona tranquilla e residenziale, prossima costruzione di trifamiliare in classe A4. Indipendente cielo terra composta da ampio angolo cottura sala, bagno, lavanderia, autorimessa (trasformabile anche in cucina), giardino di 200mq circa; al piano primo 3 camere matrimoniali, bagno, loggia + balcone, più sottotetto. PROGETTI IN UFFICIO (3). CONSEGNA SETTEMBRE 2026. PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida casa a schiera, porzione centrale, situata nella storica e affascinante città di Cesena. Con una superficie generosa di 213 mq, questo immobile offre ampi spazi interni che possono essere personalizzati secondo i tuoi gusti e necessità. La proprietà si distingue per la sua dimensione architettonica e il comfort abitativo. Gli ambienti luminosi sono progettati per garantire un'ottima vivibilità: al piano terra troverai una tavernetta che si apre sul giardino, con una comoda lavanderia ed accesso diretto al garage. al piano primo, un accogliente soggiorno, ideale per trascorrere momenti in famiglia o con amici, mentre la cucina spaziosa è perfetta per gli appassionati della gastronomia. Le tre camere da letto sono ben dimensionate e offrono tranquillità grazie alla loro posizione strategica all'interno dell'immobile. AL piano sottotetto una grande mandarda da utilizzare come jolly, sia da dedicare ai propri hobby o per ospitare . La casa è corredata di due grandi bagni e altri due servizi. Situata in una zona tranquilla ma vicina ai principali servizi cittadini come scuole, negozi e trasporti pubblici, questa casa rappresenta l’ideale sia per famiglie che desiderano stabilirsi in un contesto sereno sia per professionisti attratti dalla comodità del centro urbano. Inoltre, non ci sono spese condominiali da considerare! L'esterno della proprietà presenta uno spazio privato dove poter godere delle belle giornate estive; potrai organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarti immerso nella natura circostante. Non perdere l'opportunità di visitare questo straordinario immobile! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. La tua nuova vita ti aspetta a Cesena! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Martorano vendesi villette a schiera di nuova costruzione, con possibilità di personalizzazione, costruiti con le migliori tecnologie (anche come insonorizzazione acustica) e materiali di pregio, con impianti indipendenti, compreso quello fotovoltaico, classificazione energetica A4, consumi energetici vicino allo zero. Tutte le villette avranno al piano terra soggiorno/cucina, disimpegno, un bagno e garage, mentre al piano primo avranno tre camere da letto, disimpegno, due bagni e due balconi. Completa il tutto un giardino di pertinenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Martorano vendesi villette a schiera di nuova costruzione, con possibilità di personalizzazione, costruiti con le migliori tecnologie (anche come insonorizzazione acustica) e materiali di pregio, con impianti indipendenti, compreso quello fotovoltaico, classificazione energetica A4, consumi energetici vicino allo zero. Tutte le villette avranno al piano terra soggiorno/cucina, disimpegno, un bagno e garage, mentre al piano primo avranno tre camere da letto, disimpegno, due bagni e due balconi. Completa il tutto un giardino di pertinenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CA234 PER INFO E VISITE SARA 3456995346. Proponiamo in vendita nella campagna carpigiana all'interno di un borgo moderno, ultime 2 villette a schiera di nuova costruzione e PRONTA CONSEGNA, l'abitazione è così composta: PT ingresso su ampio soggiorno di circa 40 mq, cucina abitabile, bagno con zona lavanderia; P1 tre camere da letto di cui una con bagno e cabina armadi, disimpegno notte e bagno. Struttura dotata di cappotto, riscaldamento a pavimento con pompe di calore, impianto fotovoltaico di 3 kw, addolcitore, infissi in pvc e classe energetica A4, completa l'immobile un ampio giardino privato su due lati di circa 164 mq. Possibilità di acquistare posti auto a parte. DA VEDERE!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SORAGNA: In centro storico, comoda ai servizi, porzione di casa disposta su tre livelli così composta: Ampio ingresso indipendente al piano terra; Disimpegno, bagno e sette locali da rimodulare e personalizzare a piacimento al primo piano; Soffitta di 232 mq con terrazzo privato di 20 mq al secondo piano. Immobile attualmente destinato ad "uso ufficio" con possibilità di riconversione ad "uso abitativo" con relative spese totalmente a carico della parte venditrice. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di una casa moderna, efficiente a due passi da Bologna ma in un contesto verde e tranquillo? Maison Magnifique in collaborazione con RP quality Home è lieta di presentarti questa bellissima soluzione indipendente che presenta delle caratteristiche davvero uniche! Si tratta di una nuova edificazione, realizzata secondo i più moderni sistemi di costruzione: cappotto, importanti accorgimenti per l'isolamento acustico, infissi con vetrocamera e scuri elettrici, riscaldamento a pavimento ed anche un impianto fotovoltaico autonomo! La casa è distribuita su due livelli, si accede da un giardinetto privato direttamene sul salotto, questo spazio oltre ad essere molto spazioso presenta una grande vetrata che si affaccia sul giardino che regala alla casa luminosità ma anche una bellissima vista sul verde privato ma anche quello circostante! Sempre sullo stesso livello sono presenti bagno e ripostiglio, ma soprattutto una cucina abitabile che nasconde una sorpresa: da essa si accede ad uno spazio esterno privato e riservato dove è possibile collocare un tavolo per pranzi e cene in compagnia! Il piano superiore caratterizzato da un bellissimo tetto in legno a vista presenta tre camere ed un bagno; la matrimoniale è molto ampia e si potrebbe realizzare una cabina armadio o un bagno finestrato! Tutte le finiture sono moderne, ricercate e molto eleganti: bellissimi pavimenti color cemento che si rendono versatili per qualsiasi tipo di arredo, ed incantevole il pavimento in parquet presente nelle camere da letto. E' presente un posto auto con predisposizione per colonnina elettrica (la richiesta è di 10.000 Euro). Ci troviamo a Rastignano, esattamente a 3km dall'inizio di Bologna! Una zona molto servita e ricca di verde! Sono presenti scuole, bus, parcheggi ed una stazione che collega velocemente con la città. Un'occasione imperdibile se vuoi vivere in un casa super moderna e funzionale ed inserito in un meraviglioso contesto verde, tranquillo e silenzioso...a due passi dalla città! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lido degli Estensi, eccellente posizione e con importante flusso turistico, propongo in affitto locale commerciale per attività di somministrazione alimenti e bevande, completamente arredato e pronto per avviare l'attività. Nel costo dell'affitto, pari a € 1.400,00 mensili, sono inclusi tutti gli arredi per l'attività. Vero affare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo per la vendita casa a schiera da ristrutturare, situata in zona tranquilla a pochi passi dal centro comoda a tutti i principali servizi. Proprietà perfetta per chi cerca un ambiente sereno e accogliente pur rimanendo vicino ai servizi essenziali, quali attività commerciali, negozi, scuole ed altre comodità utili alla vita quotidiana. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da luminoso soggiorno, cucina separata, bagno con vasca e comodo ripostiglio. Salendo al primo piano troviamo il reparto notte composta da due ampie camere da letto. Completa la proprietà ripostiglio in muratura. Ottima soluzione per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze, in zona tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o fissare una visita. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior C.so Risorgimento n. 160 Porto Viro (RO) Tel. 0426/010669 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona immersa nella tranquillità della campagna, proponiamo una casa indipendente con ampi spazi e un grande potenziale di ristrutturazione. È la soluzione ideale per chi cerca una proprietà da personalizzare completamente, creando ambienti moderni, funzionali e su misura. La casa dispone di stanze luminose, volumi importanti e una distribuzione degli spazi che permette diverse possibilità di progetto: zona giorno ampia, camere spaziose, studio, laboratorio, oppure una seconda casa dove ritagliarsi tempo e quiete fuori città. All’esterno, lo spazio verde che circonda la proprietà rende l’atmosfera ancora più piacevole: perfetto per chi desidera vivere nella natura, avere un giardino privato o semplicemente godersi un contesto rilassante, lontano dal traffico ma comunque raggiungibile. Questa soluzione è pensata per un pubblico che cerca libertà creativa, metrature generose e un immobile da valorizzare con interventi mirati. Una casa ideale per chi arriva da città più grandi e desidera un ritmo di vita più sereno, senza rinunciare alla comodità. Contattaci per visitare l'immobile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Poco prima della località San Giacomo del Martignone in Via Persiceto n.9, a 100 metri dalla Via Persicetana, porzione centrale di rustico da ristrutturare e dotata di giardino privato di mq.370 circa su due lati. All'interno la casa è composta da piano terra con: ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile separata, ripostiglio, disimpegno e bagno con doccia; primo piano con: 4 camere da letto. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lido di Spina, propongo in vendita graziosa villetta verticale in ottima posizione. Ubicata nella centralissima via Cimabue, questa bellissima villetta ha tutto ciò che serve per poter trascorrere le proprie vacanze e i momenti di relax nel cuore di lido di Spina. Villa Silvia è composta da giardino d'ingresso, con annesso posto auto e passo carraio; di seguito, troviamo un'ampia veranda, dotata di un grande infisso completamente apribile. La veranda è molto spaziosa, luminosa, accogliente e attraversandola, si arriva all'interno della zona giorno, completa di angolo cottura, funzionale e dotato di tutti gli elettrodomestici; infine vi è un comodo ripostiglio, perfetto da usare come dispensa. Dalla zona giorno, si accede direttamente al secondo giardino, dotato di zona lavanderia, con apposito vano in muratura, per alloggiare la lavatrice. Completa il tutto , una bella e funzionale casetta di legno. Al primo e ultimo piano, salita la bella scala completamente rivestita in legno, troviamo la camera matrimoniale, la camera singola e il bagno, quest'ultimo dotato di un grande box doccia. Villa Silvia è stata ristrutturata nel 2010, è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, con caldaia e termo. Tutte le stanze sono dotate di climatizzatore con inverter, gli infissi sono in legno e vetrocamera, tranne quello installato nella veranda che è di PVC e vetrocamera. Le finiture di questa villetta sono di ottima qualità e l'arredo è pratico, funzionale ed esteticamente molto gradevole. Villa Silva, per posizione, servizi, stato di mantenimento è perfetta per chi cerca una villetta senza spese condominiali, pronta subito. Vero affare. Occasione da non perdere annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COPERMIO: Proponiamo in vendita una porzione di casa che necessita di una ristrutturazione completa, priva di impianti elettrici e idraulici. L’immobile è accompagnato da un deposito di 72 mq, completamente indipendente sui quattro lati e anch’esso da ristrutturare. Questo spazio offre diverse possibilità, come la realizzazione di una dependance o di un ampio garage doppio. La proprietà è circondata da un terreno agricolo di circa 3500 mq, utilizzabile anche come giardino, offrendo ampio spazio all’aperto e un contatto diretto con la natura. La casa richiede una ristrutturazione totale, che permette però una personalizzazione completa, rendendo possibile la creazione di un’abitazione unica e su misura. Situata in un contesto abitativo caratterizzato da pace e privacy, la proprietà è immersa nella tranquillità della campagna, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino e apprezza il fascino di un ambiente verde e riservato. Se vi è piaciuto leggere questa anticipazione, non vi resta che fissare un appuntamento per visionare l'immobile e avere tutte le informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COPERMIO: Vi proponiamo in vendita una porzione di casa di testa, immersa nella tranquillità della campagna e circondata da un terreno agricolo di circa 5000 mq. Situata in un caratteristico contesto a corte, questa proprietà garantisce serenità e totale privacy. Oltre alla posizione riservata, ciò che rende questo immobile unico sono i diversi accessori a servizio dell’abitazione, come il garage di 26 mq e un magazzino di 72 mq, ideali per chi necessita di spazio extra. L’abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con un elegante camino a legna, travi a vista e un affascinante arco in mattoni, che creano un’atmosfera rustica e raffinata. La cucina è ampia e abitabile. Completa il piano un bagno con doccia e una pratica zona dispensa/ripostiglio/lavanderia. La zona notte, situata al primo piano, ospita due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e un bagno dotato di vasca. Al secondo piano, infine, si trova una mansarda spaziosa e versatile, con un bagno dedicato e un grande ambiente open space che si presta a molteplici utilizzi, adattandosi a qualsiasi esigenza. Questa proprietà è ideale per una famiglia e per chi ama affacciarsi e ammirare la bellezza della campagna, godendo ogni giorno di una vista rilassante e immersa nel verde. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in vendita la sola attività del prestigioso Bar Ideal, storico locale attivo da oltre settant’anni, completamente ristrutturato nel 2013 con finiture di pregio e arredato con stile moderno. Affacciato su una delle piazze più suggestive di Comacchio, il Bar Ideal offre un ambiente caldo e accogliente, diventando nel tempo uno dei locali più apprezzati e alla moda del centro storico. La posizione strategica garantisce un importante flusso di clientela durante tutto l’arco della giornata e per tutto l’anno, grazie alla forte attrattiva turistica della città, meta ambita in ogni stagione. Caratteristiche principali dell’attività: Caffetteria completa e avviata Gelateria artigianale di produzione propria, con gelato fresco e senza conservanti Brasserie e servizio di piccola ristorazione Possibilità di organizzare eventi, feste, cerimonie, buffet e compleanni Dehor esterno attrezzato con tavoli, sedie e ombrelloni, con vista canali e monumenti Locale in Classe Energetica A1 Attività ceduta completa di arredi, attrezzature e macchinari Supporto alla nuova gestione: La gestione attuale è disponibile ad affiancare i nuovi titolari, garantendo un periodo di accompagnamento per facilitare l’avvio e assicurare una transizione serena e operativa fin da subito. Ulteriore opportunità: Possibilità di acquistare anche i muri del locale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RONCALCECI. Casa abbinata ad un lato, completamente da ristrutturare, composta da un corpo principale distribuito su due livelli, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, pranzo/tinello, 4 letto, 2 bagni, balcone, ripostigli. In corpo staccato, fabbricato anch'esso da ristrutturare, di circa 300 mq composto da stalle, ricovero attrezzi, fienile. Oltre ad una porzione di terreno agricolo adiacente di circa 7.500 mq. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CONSULENTE: FABRIZIO COMPOSIZIONE: villa indipendente di mq. 200 con tre accessi indipendenti, su due livelli collegati da una architettonica scala interna, con portico e giardino privato (circa mq. 150): al piano terra ingresso dal portico su ampio ed accogliente soggiorno doppio verandato ideale per convivialità e intrattenimento, arricchito dalla presenza del caminetto, cucina abitabile, antibagno/lavanderia, bagno. Inoltre sempre al piano terra c'è un ulteriore vano con entrata indipendente dal giardino da adibire a quarta camera da letto oppure a studio ideale questo per un professionista, per un genitore, per ospiti. Al primo piano tre camere da letto (una con bagno), tutte spaziose e dotate di finestre panoramiche che illuminano gli interni di naturale lucentezza durante tutto l'arco della giornata, due bagni, ripostiglio e terrazzo in loggia. E' possibile usufruire anche del sottotetto/mansarda tuttora già rifinito e adibito a studio. Completano la proprietà il garage doppio e il posto auto interno. Lo splendido giardino, in cui è presente una comoda casetta in legno multiuso e la zona barbecue è il toccasana dell'immobile per relax, solarium, giochi, pranzi/cene e aperitivi all'aria aperta. CARATTERISTICHE: silenziosa e tranquilla, in poche parole una "signora villa" in cui tutto è stato progettato nell'ottica dello stare bene e del bello: la scala di aspetto elicoidale e il soppalco al primo piano praticamente come avere un balcone interno con vista sul soggiorno ne sono la prova. Curata in ogni particolare dal punto di vista delle finiture è dotata di pannelli fotovoltaici, di riscaldamento autonomo, di impianti di aria condizionata e di allarme. E' presente un sistema d'aspirazione polveri centralizzato. Infissi in vetrocamera con i relativi scuri in legno, le inferriate, i pavimenti in ceramica per la zona giorno e in parquet per la zona notte. Particolarità non ultima è quella dei muri portanti esterni progettati con intercapedine per un isolamento ottimale. La villa è provvista di due accessi pedonali e di accesso carrabile automatizzato per le auto. CONTESTO: San Giorgio di Piano importante comune appena fuori porta di Bologna è conosciuto per il centro storico caratterizzato dai portici e dalla imponente piazza centrale occupata dalla chiesa e dall'oratorio, per la sua vivibilità costellata da parchi e zone verdi, per i negozi locali, i supermercati, le scuole eccellenti e gli ottimi collegamenti dei mezzi pubblici verso Bologna e altre città circostanti impreziositi dalla presenza della stazione FS. Il contesto residenziale favorisce tranquillità pur essendo immerso nella vita quotidiana del paese. COMMENTO: questo immobile offre spazi ampi e ideali per famiglie in cerca del loro angolo tranquillo. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Borgo Panigale villette di nuova costruzione Trattiamo la vendita di un intervento di n°10 villette situato in piena città, ma all’interno di un borgo incastonato in un’ampia area verde che tale rimarrà; in zona riservata e silenziosa, vicinissima a tutti i servizi ( a piedi) e il nuovo tram veloce che porterà in centro città in pochi minuti. Le costruzioni sono realizzate in classe A4 con struttura antisismica in bioedilizia, isolamento acustico, isolamento termico e fonti di energia alternativa in quanto dotate di impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento. Ogni villetta inoltre è dotata di cisterna per la raccolta delle acque piovane per l’irrigazione del giardino. Composizione: al piano terra troviamo un ingresso giorno con grandi vetrate che girano tutte intorno ad patio interno incantevole, cucina, zona living, giardino bagno ospiti e un garage. Con comoda scala si raggiunge il primo piano dove troviamo ingresso con accesso alle tre camere di cui una con cabina armadio e/o bagno e terrazzo. All’esterno del borgo verranno realizzati diversi posti auto dedicati. Affrettati a prenotare la tua nuova villa per avere la possibilità di effettuare a costo ZERO personalizzazione degli ambienti e degli impianti. Prezzi a partire da € 560.000 Prenota ora la tua nuova casa!! Scoprirai il nostro servizio permute coordinato “CAMBIO CASA” e la modalità di pagamento personalizzabili. CONTATTACI ALLO 051.728890 E VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Forlì, proponiamo in VENDITA una splendida villetta a schiera completamente ristrutturata con materiali di pregio. L’immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e comfort ideali per una famiglia; Al piano terra, tramite il giardino si accede alla luminosa zona giorno, una cucina/tavernetta ed un bagno. Al primo piano, ampia camera da letto matrimoniale, una cabina armadio, ulteriore camera con predisposizione per una seconda cucina ed un bagno con box doccia. Al secondo ed ultimo piano due camere da letto matrimoniali, disimpegno e due bagni. Caratteristiche principali: •Superficie: Ampi ambienti su tre livelli, per un totale di 200 mq circa. •Giardino privato: Un angolo verde dove poter rilassarsi e godere della tranquillità, ideale per attività all’aperto. •Terrazzo: Spazio esterno da sfruttare per cene estive o per prendere il sole in piena privacy. •Cantine: Utili per la zona lavanderia e lo stoccaggio di beni vari. •Posto auto: Comodo parcheggio privato La ristrutturazione, realizzata con attenzione ai dettagli e l’utilizzo di materiali di alta qualità, ha reso l’immobile elegante e funzionale. Gli spazi sono luminosi, ben distribuiti e pronti per essere abitati. Posizione ideale: Situata in zona centrale, la villetta offre la comodità di essere vicino a tutti i principali servizi, scuole, negozi e mezzi di trasporto. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di vivere in centro, senza rinunciare alla privacy e al comfort di una casa indipendente. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a info@mirakasa.it La descrizione a titolo informativo sopra riportata, non costituisce elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF 2467 Cesena, situata nella tranquilla e ricercata zona di Pievesestina, a pochi minuti dal centro di Cesena, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare costruita nel 1992. Con una superficie totale di 165 mq distribuiti su tre livelli, questo immobile è ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. L'ingresso avviene tramite una stradina privata che conduce alla corte lastricata dove si trovano il garage e la cantina in un corpo separato. Un accogliente porticato di ben 40 mq introduce all'abitazione. All'interno troverete un luminoso salone perfetto per momenti conviviali, una cucina abitabile dotata di accesso diretto al giardino esterno e un bagno funzionale. Nel piano seminterrato sono presenti una taverna spaziosa – l'ideale per feste con amici o serate in famiglia –, insieme ad ulteriori locali come la cantina ed un secondo bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere matrimoniali luminose e confortevoli, oltre a un bagno completo con due terrazze affacciate sul giardinetto di proprietà. Infine, la mansarda offre uno spazio versatile da utilizzare come camera hobby o studio. Il giardino curato è arricchito da siepi che garantiscono privacy, attrezzature per barbecue ideali per le cene estive e una casetta degli attrezzi utile per riporre tutto ciò che serve mantenere l’area esterna ordinata. Tra i comfort dell'immobile troviamo doppi vetri, zanzariere e pompa di calore che assicurano efficienza energetica durante tutto l’anno senza alcuna spesa condominiale! Questa proprietà rappresenta la soluzione perfetta sia per famiglie numerose sia per coloro desiderosi d’indipendenza pur rimanendo vicini ai servizi del centro città. Richiesta €255.000 Per maggiori informazioni o visite contattare Stefano al numero 3487427589. APE F annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTESE vicinanze capoluogo, (MT/V23) indipendente, nuova, porzione di quadrifamiliare: p.terra ampio soggiorno con a/cottura, garage e cantina; p.1° due camere, bagno e balcone. Riscaldamento e impianti autonomi, giardino di proprietà. Posizione panoramica vista Cimone (ACE G EP.251,80) €.98.000 Tel.339 4328130 = 340 2428897 www.agenziaterramare.com

Fiumalbo/Dogana l'agenzia immobiliare Prontomare promuove la vendita di un appartamento in villa bifamiliare da ristrutturare. Il villìno è cosi' composto: Ingresso indipendente sala pranzo, cucina, soggiorno con caminetto e terrazza panoramica che si affaccia sulla vallata, al primo piano servito da scala in legno troviamo 3 camere di ampie dimensioni con un grande bagno. Al piano terra garage e cantina. Il villino è da ristrutturare. Per visite o maggiori dettagli contattare la consulente immobiliare Pozzi Elisabetta rea CCIAA 10073 Agenzia immobiliare Prontomare di Castiglioncello Via Marconi 1

MONTESE frazione (MT/V30) porzione di fabbricato ad uso abitazione disposta su due livelli con al p.terra, soggiorno con camino e cucina, al P.primo due camere e bagno; al P.semterrato due cantine. Altre due porzioni di fabbricati accessori, ex stalla con fienile ed un piccolo accessorio ad uso legnaia e ripostiglio; giardino e bosco di proprietà. (APE. ND/escluso) €.40.000 tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

MONTESE Maserno (MT/V26) in borgo di campagna, abitazione indipendente con giardino, disposta su tre livelli composta due appartamenti ai piani 1° e 2°, entrambi con ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, due bagni e due balconi. al P.terra due garage e cantina. Altra porzione di fabbricato su tre livelli, indipendente, da ristrutturare, con garage e soprastante solaio. Appezzamento di bosco con essiccatoio da castagne. (APE richiesti) €.99.000 Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

ZOCCA Montombraro (ZO/V276) villetta a schiera di testa, in costruzione, grezzo avanzato, con divisorie, cappotto esterno e marciapiedi: composta da ingresso in soggiorno, cucina, due camere, bagno, autorimessa, tavernetta e locali accessori collegati da scala interna. Ampio giardino privato. (APE.C EP.67,20) €.80.000 Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

Lido Spina, vendiamo in posizione irripetibile, bella villa in vendita , trilocale, con bel patio coperto, doppia corte esclusiva, con posto auto interno. Casa su due livelli; piano terra: giardino antistante, bel patio coperto con caminetto , posto auto, ampio e luminoso soggiorno, cucinotto separato, si accede ad altro ampio giardino sul retro, con gazebo ove pranzare o cenare, in riservatezza, in famiglia o con gli amici Scala interna che porta al piano superiore, ampia camera da letto matrimoniale, altra camera da letto matrimoniale, bagno. Villetta Arredata, climatizzatore a pompa di calore, ideale per vivere la casa anche fuori stagione Ottima posizione nel tranquillo e riservato Residence Campiello (zona Logonovo), a 300 mt. dal mare e 200 mt. dal centro con passeggiata e negozi del Lido degli Estensi. immobile mq. 70 corte privata antistante mq 54 corte privata sul retro mq 33 Affidati alla nostra agenzia per l’acquisto della tua nuova casa. Da più di 60 anni lavoriamo nel settore immobiliare con serietà, trasparenza e dedizione. Con noi puoi acquistare serenamente, certo di essere seguito passo dopo passo da professionisti esperti.

A392. CARPI. ZONA FRAZIONI SUD. In ottimo contesto ben abitato e di recente costruzione, con strada chiusa al traffico, disponibile in vendita ampia villa di testa completamente indipendente, disposta su tre livelli abitativi e con giardino privato su tutti i lati dell’abitazione. Internamente troviamo: al piano terra, giardino privato, ingresso principale coperto, con disimpegno interno, sala soggiorno ampia, cucina abitabile, zona lavanderia con bagno, garage doppio e cantina nel sottoscala; al primo piano: taverna ampia, ambiente unico di circa 35 mq con camino; al secondo ed ultimo piano: reparto notte con disimpegno dotato di ampio armadio a muro ad uso ripostiglio/guardaroba, 3 camere da letto e bagno padronale; soffitta collegabile con scala retrattile, altezza media h. 1.70 m. Nessuna spesa in comune. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattateci ai numeri di telefono: . via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.