Appartamenti in vendita Bologna Pag. 8

Nel cuore pulsante di Bologna, nella rinomata zona Mazzini/Sant'Orsola, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale di 123 mq ubicato al 5 piano di un edificio di 6 all’interno di un complesso immobiliare signorile composto da 8 civici, con servizio di guardiania attivo 24 ore su 24 e spazi comuni curati e sicuri, un elemento di sicurezza molto ricercato. All’esterno, il complesso affaccia su un porticato con negozi al piano terra, ideali per ogni necessità quotidiana. L’appartamento è ubicato in situazione strategica, immerso in un contesto ricco di servizi a pochi passi da Piazza Trento Trieste e dall’Ospedale Sant’Orsola ad un paio di chilometri dal centro storico, facilmente raggiungibile in bicicletta o a piedi ed in una delle aree più dinamiche e ricercate di Bologna. Dalla posizione privilegiata, scuole, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi sono davvero a portata di mano, rendendo ogni spostamento comodo e veloce. L’abitazione è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti: entrando dall’ingresso principale troviamo un comodo disimpegno, un soggiorno accogliente con accesso a un balcone privato, cucina abitabile anch’essa dotata di balcone, 2 camere spaziose, perfette per famiglie o professionisti in cerca di uno studio personale, bagno e generoso ripostiglio. Ogni ambiente è luminoso, e con finestre che si affacciano sul verde condominiale. Chi acquisterà l’appartamento erediterà un contratto di affitto di 900 euro al mese, che garantisce l’usufrutto esclusivo alla proprietaria di 94 anni, alla scadenza del quale, la piena proprietà tornerà all’acquirente. L’immobile risulta ideale non solo per chi desidera una casa esclusiva vicina al centro di Bologna, ma anche per chi vuole investire in una zona strategica, con forte domanda di affitti nella vicina area universitaria e ospedaliera e risulta perfetto sia per famiglie che per professionisti, grazie agli ampi spazi e alla sicurezza data dal servizio di guardiania. Completano la proprietà una grande e comoda cantina ed un box auto entrambi ubicati al piano interrato. Richiesta € 395.000,00 + € 45.000,00 Box Auto. Classe Energetica F. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In splendida posizione collinare, proponiamo una villa bifamiliare di 285 mq che unisce eleganza, comfort e privacy. La proprietà, costruita nel 2006 e oggetto di costanti migliorie, si distingue per ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e un giardino curato che diventa una naturale estensione della zona giorno. AL PIANO TERRA L’ingresso introduce a un ampio soggiorno di 30 mq, caratterizzato da grandi aperture che affacciano sul giardino e rendono l’ambiente luminoso e accogliente. La cucina abitabile di 14 mq, anch’essa con accesso diretto all’esterno, è perfetta per chi ama vivere la casa in continuità con gli spazi aperti. Completano il piano un comodo ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. AL PIANO PRIMO La camera padronale è un vero e proprio ambiente privato: cabina armadio, bagno esclusivo con vasca idromassaggio e accesso a una loggia di 10 mq, ideale per momenti di relax. Sullo stesso livello troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia e un secondo bagno con ampia doccia. Un piccolo soppalco aggiunge un tocco di carattere e funzionalità. AL PIANO INTERRATO La grande taverna di 44 mq, impreziosita da un camino, è lo spazio perfetto per cene, feste o momenti di relax. A completamento, una cantina, una lavanderia e un ripostiglio nel sottoscala. Il giardino privato di 280 mq è uno dei punti di forza della proprietà: curato, funzionale e dotato di pergo tenda elettrico, impianto di irrigazione automatizzato e illuminazione esterna. Uno spazio ideale per vivere all’aperto in ogni stagione. La proprietà include inoltre un garage doppio di 36 mq e un posto auto scoperto. Il riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, porta blindata, doppi vetri in legno, inferriate, oscuranti alle porte finestre, impianto dall'allarme e videosorveglianza, parquet in tutto il primo piano, travi a vista. Spese condominiali contenute Classe energetica D ipe 143,96 kwh/mq/anno. Rif. BO930 Richiesta € 980.000 Per maggiori informazioni Beatrice Verri 329.2415255 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pianoro Nella quiete del Villaggio Baldiserra a Pianoro, zona residenziale di soluzioni indipendenti, proponiamo una raffinata porzione di villa bifamiliare di 224 mq completamente rinnovata con intervento Super Bonus 110%, la soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un'attenzione al comfort e alla sostenibilità. Questa residenza si sviluppa su tre piani ed è così composta: Al Piano Terra Ingresso grande arredabile, salone, cucina abitabile e bagno. Dalla sala e dalla cucina accediamo ad una loggia coperta e al giardino esterno di circa 1000 mq, un vero polmone verde per la tua famiglia. Cucina Abitabile: Una cucina funzionale con secondo accesso sull'esterno. Servizi: Un pratico bagno, completamente rifatto nel 2019. Piano Primo 4 Camere e 2 bagni Suite Padronale: Camera matrimoniale con esclusiva cabina armadio su misura e bagno privato. Camere : Due camere doppie, di cui una con balcone e tendone parasole, e una camera singola, servite da un bagno a servizio del piano. Piano Seminterrato taverna, Bagno, Cantina ed Autorimessa Accogliente Taverna: Vasto ambiente ideale per feste e ritrovi, dotato di un caldo camino a legna e predisposizione per alimentazione con stufa a pellet. Accesso Diretto: Comodo accesso all’autorimessa privata di 24 mq. Ambienti Tecnici: Un ulteriore bagno con lavanderia e diversi locali adibiti a cantine e ripostigli. Vantaggio Esclusivo: La taverna beneficia di un cavedio (camera d’aria) sui lati, che assicura un ambiente sempre asciutto e piacevolmente fresco d’estate. Le Dotazioni Tecnologiche Questa villa è sinonimo di risparmio energetico e modernità, grazie a un'ampia serie di migliorie: Efficienza: Cappotto termico e infissi in doppi vetri per un isolamento superiore. Sicurezza: Porta blindata. Rivoluzione Green: Installazione di pannelli fotovoltaici e batterie di accumulo che abbattono i costi di gestione. Mobilità: Wall Box privata per la ricarica di veicoli elettrici. Opzioni Aggiuntive: Possibilità di accordarsi sull'arredo interno ed esterno tra cui sono presenti accessori di pregio come la casetta di legno per gli attrezzi, il robot tagliaerba con sistema perimetrale e il barbecue. Classe Energetica C ipe 119,18. Richiesta: €495.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: A319 MOLINELLA. In posizione centrale e comoda a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 110 mq situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e la grande luminosità degli ambienti grazie ai numerosi affacci esterni su tre balconi privati. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura open space, ideale per momenti conviviali e relax; disimpegno arredabile che conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali confortevoli e due bagni finestrati. Gli interni sono curati nei dettagli: pavimentazione moderna effetto legno nella zona giorno che dona calore all'ambiente. Al piano terra completa la proprietà un vano ad uso autorimessa. Le spese condominiali ammontano ad €uro 190,00 mensili (circa €2.200 annui) comprensive sia del consumo dell'acqua che del riscaldamento (centralizzato): una soluzione vantaggiosa anche sotto il profilo gestionale! La posizione strategica permette di raggiungere facilmente scuole, supermercati, negozi ed ogni tipo di servizio pubblico o privato nel pieno centro cittadino; inoltre Molinella è collegata alle città limitrofe tramite ferrovia regionale e strade principali. Soluzione ideale per famiglie o coppie alla ricerca di comodità senza rinunciare agli spazi! Contattaci subito presso l’agenzia Golden House Immobiliare per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Pianoro Vecchio, in posizione strategica raggiungibile da Bologna in soli 15 minuti, proponiamo la vendita di esclusivi appartamenti quadrilocali all'interno di una moderna palazzina di nuova costruzione composta da sole 7 unità abitative. Gli immobili sono pronti per essere abitati e disponibili sia al primo che al secondo piano, entrambi caratterizzati dal triplo affaccio che garantisce massima luminosità durante tutto il giorno. Gli spazi interni si aprono su un ampio soggiorno con accesso diretto ad un terrazzo vivibile e ideale per momenti di relax o convivialità; cucina abitabile dotata di balcone, corridoio che conduce alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali e doppi servizi finestrati. Completa la proprietà una comoda cantina inclusa del prezzo e possibilità di acquistare l'autorimessa privata a € 30.000. La palazzina è servita da ascensore e nelle immediate vicinanze trovi tutti i principali servizi come scuole, supermercato Coop (raggiungibile anche a piedi), fermate autobus linea TPER verso Bologna centro/stazione ferroviaria FS e percorsi ciclabili immersi nel verde delle colline bolognesi. Ottime finiture moderne, isolamento/acustico avanzato grazie ai serramenti ad alte prestazioni energetiche ed impiantistica d'ultima generazione rendono questa soluzione perfetta sia per famiglie sia per chi cerca comfort senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani. Non perdere l'occasione! Contatta subito l'agenzia referente per fissare una visita personalizzata. Richiesta € 339.500 per il primo piano oltre autorimessa da € 30.000 Richiesta € 349.500 per il secondo piano oltre autorimessa da € 30.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sasso Marconi località Borgonuovo . In posizione comoda e perfetta per chi desidera vivere con tutti i servizi a portata di mano (autobus, treno, banca, centro commerciale).proponiamo in vendita due appartamenti attigui con ingressi indipendenti. Gli immobili attualmente in fase di completa ristrutturazione con termine previsto per aprile 2026 saranno consegnati chiavi in mano con impianti nuovi a norma e certificati, a garanzia di confort e ad alta efficienza energetica per offrire il massimo risparmio e benessere abitativo. Le abitazioni si compongono da un ingresso su soggiorno con angolo cottura/pranzo , due camere da letto (una anche con cabina armadio), un pratico ripostiglio, un ampio bagno con doccia. Le finiture sono di pregio e alta qualità. (Gli arredi così come progettati sono puramente indicativi) Sono proposti in vendita: uno a € 222.000 e l'altro a € 232.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTEL MAGGIORE NUOVA COSTRUZIONE Nelle immediate vicinanze del Country Club, tra Via Vancini e Via Galliera, è in corso di costruzione un nuovo intervento denominato CM10 B2, con la realizzazione di una palazzina di quattro piani composta da quattordici unità immobiliari. L'appartamento 2, inserito nella palazzina B2, si trova al 1° piano servito da ascensore ed è composto da ingresso sul soggiorno con zona cucina separata ed accesso al terrazzo abitabile di circa 10mq, disimpegno notte, tre camere da letto, e doppi servizi, di cui uno con accesso ad ulteriore balcone, oltre a ripostiglio/lavanderia. Al piano terra, ampia autorimessa da oltre 20 mq e posto auto. Immobile in classe A4, riscaldamento con pompa di calore a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico, tapparelle motorizzate. Consegna settembre 2027. Rif. ICM823 #divisionecantieri

Bologna centro Santo Stefano Via Farini Appartamento finemente ristrutturato mq 60 sito al terzo piano con ascensore. Appartamento finemente ristrutturato al terzo piano con ascensore, situato nel cuore pulsante di Bologna, a pochi passi da Piazza Santo Stefano. Con una superficie di 60 mq e pavimentazione in parquet, l'immobile è composto da un accogliente ingresso che si apre su un soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali e relax. La camera matrimoniale è spaziosa e ben illuminata, il bagno moderno include anche una comoda area lavanderia. Tra le caratteristiche distintive dell'appartamento ci sono la domotica avanzata e l'isolamento acustico, garantendo comfort e privacy. La proposta volendo, s'intende comprensiva di arredi. Questo immobile rappresenta un'opportunità d'investimento unica grazie alla presenza della SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) per affitti brevi; ideale quindi non solo come residenza ma anche come fonte di reddito. Perfetto per lavoratori in trasferta, single o coppie in cerca di uno spazio raffinato all'interno di un contesto ricercato e tranquillo. Lo stabile si presenta in ottimo stato manutentivo, verrà aggiornato nel breve l'ascensore e all'ultimo piano si trova un terrazzo condominiale dal quale si può godere della splendida vista sui caratteristici tetti bolognesi. Ci troviamo in via Farini a due passi da Piazza Santo Stefano, nella parte del centro più caratteristica di Bologna. Classe E Richiesta € 365.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Viale Masini prossimità via Indipendenza Stazione centrale Stazione autobus In elegante stabile con belle parti comuni, portineria e doppio ascensore, terzo piano, molto luminoso, buono stato interno, quadrupla esposizione, 238 mq. Possibile frazionamento in 3/4 unità. immobiliari Euro 550.000,00

APPARTAMENTO ALL'ULTIMO PIANO CON 3 TERRAZZE BORGO PANIGALE VIA BIANCOLELLI ad.ze In elegante stabile d’epoca con ampio parco condominiale, VENDESI splendido appartamento all'ULTIMO PIANO con due terrazze ad asola e una una meravigliosa terrazza panoramica che si erge sul tetto dell’edificio. L’APPARTAMENTO è caratterizzato da una luminosissima doppia zona giorno living con TERRAZZE e CAMINO, cucina e zona pranzo; disimpegno notte, 3 camere, 3 ampi bagni e 3 ripostigli/spazzi servizio. Posti auto, moto e bici condominiali. Termo autonomo. APE in fase di redazione. EURO 520.000 CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Viale XII Giugno n.26, Bologna Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it I render sono a scopo meramente illustrativo. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di 102 mq, situato nel cuore di San Giovanni in Persiceto, nella zona centrale e ben servita del paese. L'immobile fa parte di una moderna palazzina di nuova costruzione dal design contemporaneo, circondata da aree verdi curate e dotata di posti auto privati. L'appartamento si distingue per ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate che affacciano su uno splendido terrazzo abitabile: l'ideale per momenti all'aperto o cene con vista panoramica sulla città. Gli spazi interni sono studiati nei minimi dettagli: spaziosa camera matrimoniale, due bagni, di cui uno finestrato, zona lavanderia e soggiorno open space con cucina a vista. La posizione è strategica: a pochi passi dai principali servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici) ma immersa nella tranquillità tipica delle zone residenziali più richieste del comune. La soluzione proposta rappresenta la scelta ideale sia come prima casa giovane o investimento sicuro data la forte richiesta immobiliare della zona. Non perdere l’occasione di vivere nel comfort e nello stile! Contatta subito l’agenzia al numero 051/0304250 per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. Volendo box e/o posto auto. Prezzi a partire da € 222.500 MODALITA' DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI APPUNTAMENTI DAL LUNEDI' AL SABATO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di 103 mq, situato nel cuore di San Giovanni in Persiceto, nella zona centrale e ben servita del paese. L'immobile fa parte di una moderna palazzina di nuova costruzione dal design contemporaneo, circondata da aree verdi curate e dotata di posti auto privati. L'appartamento si distingue per ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate che affacciano su uno splendido terrazzo abitabile: l'ideale per momenti all'aperto o cene con vista panoramica sulla città. Gli spazi interni sono studiati nei minimi dettagli: due spaziose camere matrimoniali, due bagni, di cui uno finestrato, zona lavanderia e soggiorno open space con cucina a vista. La posizione è strategica: a pochi passi dai principali servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici) ma immersa nella tranquillità tipica delle zone residenziali più richieste del comune. La soluzione proposta rappresenta la scelta ideale sia come prima casa giovane o investimento sicuro data la forte richiesta immobiliare della zona. Non perdere l’occasione di vivere nel comfort e nello stile! Contatta subito l’agenzia al numero 051/0304250 per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. Volendo box e/o posto auto. Prezzi a partire da € 222.500 MODALITA' DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI APPUNTAMENTI DAL LUNEDI' AL SABATO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale di 74 mq, situato nel cuore di San Giovanni in Persiceto, nella zona centrale e ben servita del paese. L'immobile fa parte di una moderna palazzina di nuova costruzione dal design contemporaneo, circondata da aree verdi curate e dotata di posti auto privati. L'appartamento si distingue per ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate che affacciano su uno splendido terrazzo abitabile: l'ideale per momenti all'aperto o cene con vista panoramica sulla città. Gli spazi interni sono studiati nei minimi dettagli: spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato, zona lavanderia e soggiorno open space con cucina a vista. La posizione è strategica: a pochi passi dai principali servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici) ma immersa nella tranquillità tipica delle zone residenziali più richieste del comune. La soluzione proposta rappresenta la scelta ideale sia come prima casa giovane o investimento sicuro data la forte richiesta immobiliare della zona. Non perdere l’occasione di vivere nel comfort e nello stile! Contatta subito l’agenzia al numero 051/0304250 per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. Volendo box e/o posto auto. Prezzi a partire da € 222.500 MODALITA' DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI APPUNTAMENTI DAL LUNEDI' AL SABATO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di 98 mq, situato nel cuore di San Giovanni in Persiceto, nella zona centrale e ben servita del paese. L'immobile fa parte di una moderna palazzina di nuova costruzione dal design contemporaneo, circondata da aree verdi curate e dotata di posti auto privati. L'appartamento si distingue per ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate che affacciano su uno splendido terrazzo abitabile: l'ideale per momenti all'aperto o cene con vista panoramica sulla città. Gli spazi interni sono studiati nei minimi dettagli: spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, due bagni, di cui uno finestrato, zona lavanderia e soggiorno open space con cucina a vista. La posizione è strategica: a pochi passi dai principali servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici) ma immersa nella tranquillità tipica delle zone residenziali più richieste del comune. La soluzione proposta rappresenta la scelta ideale sia come prima casa giovane o investimento sicuro data la forte richiesta immobiliare della zona. Non perdere l’occasione di vivere nel comfort e nello stile! Contatta subito l’agenzia al numero 051/0304250 per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. Volendo box e/o posto auto. Prezzi a partire da € 222.500 MODALITA' DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI APPUNTAMENTI DAL LUNEDI' AL SABATO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale di 70 mq, situato nel cuore di San Giovanni in Persiceto, nella zona centrale e ben servita del paese. L'immobile fa parte di una moderna palazzina di nuova costruzione dal design contemporaneo, circondata da aree verdi curate e dotata di posti auto privati. L'appartamento si distingue per ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate che affacciano su uno splendido terrazzo abitabile: l'ideale per momenti all'aperto o cene con vista panoramica sulla città. Gli spazi interni sono studiati nei minimi dettagli: spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato e soggiorno open space con cucina a vista. La posizione è strategica: a pochi passi dai principali servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici) ma immersa nella tranquillità tipica delle zone residenziali più richieste del comune. La soluzione proposta rappresenta la scelta ideale sia come prima casa giovane o investimento sicuro data la forte richiesta immobiliare della zona. Non perdere l’occasione di vivere nel comfort e nello stile! Contatta subito l’agenzia al numero 051/0304250 per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. Volendo box e/o posto auto. Prezzi a partire da € 222.500 MODALITA' DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI APPUNTAMENTI DAL LUNEDI' AL SABATO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale 71 mq, situato nel cuore di San Giovanni in Persiceto, nella zona centrale e ben servita del paese. L'immobile fa parte di una moderna palazzina di nuova costruzione dal design contemporaneo, circondata da aree verdi curate e dotata di posti auto privati. L'appartamento si distingue per ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate che affacciano su uno splendido terrazzo abitabile: l'ideale per momenti all'aperto o cene con vista panoramica sulla città. Gli spazi interni sono studiati nei minimi dettagli: spaziosa camera matrimoniale, zona lavanderia, bagno finestrato e soggiorno open space con cucina a vista. La posizione è strategica: a pochi passi dai principali servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici) ma immersa nella tranquillità tipica delle zone residenziali più richieste del comune. La soluzione proposta rappresenta la scelta ideale sia come prima casa giovane o investimento sicuro data la forte richiesta immobiliare della zona. Non perdere l’occasione di vivere nel comfort e nello stile! Contatta subito l’agenzia al numero 051/0304250 per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. Volendo box e/o posto auto. Prezzi a partire da € 222.500 MODALITA' DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI APPUNTAMENTI DAL LUNEDI' AL SABATO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA SAN MAMOLO (VENDITA TRILOCALE POSTO AUTO BOLOGNA) Realkasa propone in vendita ai suoi clienti luminoso TRILOCALE in ottimo stato, situato al terzo piano in zona di grande pregio. L'immobile è attualmente locato, rappresentando un'opportunità strategica sia per investitori che per futuri proprietari residenti. PARTE INTERNA: Composto da ingresso, grande cucina con terrazzino dotato di tenda parasole, sala, camera matrimoniale e bagno. A completare la proprietà una comoda cantina.L'appartamento è completamente arredato. Ha infissi nuovi di ottima qualità in tutta casa. È presente la possibilità di allaccio all'ascensore condominiale, un intervento che garantisce un immediato incremento del valore dell'immobile. POSTO AUTO: Nota di assoluto rilievo è il POSTO AUTO RISERVATO in corte interna condominiale, un servizio esclusivo e fondamentale per la zona. POSIZIONE: L'unità immobiliare è ubicata in via San Mamolo pedecollinare, tranquilla, silenziosa e immersa nel verde. Gode di una posizione invidiabile: il centro dista solo 2 km ed è servita dal collegamento autobus sotto casa, che assicura massima comodità negli spostamenti. PARTE IMPIANTISTICA: Riscaldamento condominiale con contacalorie. Impianti certificati. SPESE CONDOMINIALI: Comprensive di consumi del riscaldamento a conguaglio. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Perfetto per chi cerca un investimento sicuro con rendita immediata, ma anche per chi desidera pianificare l'acquisto della propria abitazione principale. Grazie alla prima scadenza contrattuale a Luglio 2028, l'immobile offre la concreta possibilità di liberarlo per uso proprio in tempi certi, garantendo nel frattempo un'ottima copertura dei costi. Responsabile della locazione IRENE GUIDETTI Compra con Realkasa, Leader immobiliare a Bologna, la tua casa per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! Compra con Realkasa, la casa dei tuoi sogni per la tua famiglia! Scegli Realkasa per Vendere la tua casa a Bologna e Provincia, REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

Anzola Emilia in zona verde e tranquilla, in palazzina di 6 alloggi, ampio appartamento mansardato posto al secondo ed ultimo piano e composto da: ingresso, sala con camino, cucina abitabile, due camere e due bagni. Inoltre cantina al piano terra posta nel retrostante giardino condominiale utilizzato dai condomini per posizionare tavoli, sedie e barbecue. Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della verde e tranquilla località collinare di San Martino in Pedriolo a soli 6 Km da Castel San Pietro Terme, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di 87 mq disposto su due livelli, situato al secondo e terzo piano mansardato di una palazzina ben tenuta. L'immobile si apre su uno spazioso soggiorno caratterizzato da travi a vista in legno che donano calore all'ambiente, camino per piacevoli serate d'inverno e accesso diretto ad un balcone luminosissimo. La cucina open space è ampia e moderna, perfettamente integrata nella zona giorno grazie alla soluzione del doppio volume. Il disimpegno conduce ad un bagno finestrato rifinito con cura ed una accogliente camera matrimoniale. Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala in legno dal design contemporaneo, troviamo una seconda grande camera matrimoniale dotata di una pratica e utile parete attrezzata,disimpegno notte e ulteriore bagno illuminato da finestra velux oltre ad un vano multifunzione ideale come studio o cabina armadio. Le finiture sono eccellenti: mobili realizzati su misura sfruttano ogni spazio, infissi in legno con doppi vetri a taglio termico e scuri in legno, pavimenti eleganti in parquet nella zona giorno e nella camera padronale mentre la zona mansardata gode del caldo pavimento in legno massello in continuità,ceramica nel bagno, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia stagna, radiatori e termoarredi in acciaio ed aria condizionata sia nel living che nelle camere. Le porte interne sono in vero legno massello e la porta blindata con cilindro europeo garantisce la massima sicurezza. La proprietà include inoltre comoda autorimessa privata al piano terra e un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale protetto da barra automatizzata. Lo stabile si presenta ottimamente mantenuto anche grazie agli interventi recenti tra cui cappotto termico esterno e il tetto completamente rifatto nel 2002. Il contesto paesaggistico unico, circondati dalla natura della Valle del Sillaro ma comodissimi ai servizi dei principali centri urbani come Imola,Dozza e Castel San Pietro Terme,rende questa proposta ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alle comodità cittadine. DISPONIBILE DA SUBITO! Classe energetica F. Prezzo richiesto €169.000 + €13.000 per l’autorimessa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLOGNA – VIA PROVAGLIA | LUMINOSO MONOLOCALE CON AMPIA LOGGIA E ASCENSORE In Via Provaglia, nella comoda e servitissima zona Roveri, proponiamo in vendita grazioso appartamento posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta composta da sole 10 unità abitative e dotata di ascensore di recente realizzazione. L’immobile è mantenuto in ottime condizioni, si sviluppa in un ambiente funzionale e ben organizzato con ingresso su ampia zona living/notte, zona cucina separata e comoda area armadi. Il bagno, recentemente ristrutturato, dispone di doppio accesso sia dalla zona giorno che dalla zona notte. Punto di forza dell’abitazione è l’ampia loggia coperta, accessibile sia dalla zona living sia dal bagno, con piacevole affaccio sul verde che garantisce tranquillità e privacy. L’appartamento è dotato di: Riscaldamento autonomo, Aria condizionata, Impianto elettrico certificato, Bagno recentemente rifatto. Ascensore nuovo. La posizione è strategica: a pochi minuti dal centro di Bologna, vicina alla tangenziale e perfettamente servita da autobus, attività commerciali, supermercati e principali servizi raggiungibili anche a piedi. Ottima soluzione per investimento Ottima redditività del 6,8% lordo, single, giovani coppie o come pied à terre in città. Con mutuo 80% rata mensile di 652€ Richiesta: € 145.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

QUADRILOCALE CON GIARDINO di Nuova Costruzione a Pianoro Nuovo Vivi il perfetto equilibrio tra la comodità del centro e l'innovazione abitativa. Nel cuore pulsante di Pianoro Nuovo, a due passi da tutti i principali servizi, MONDORE ha il piacere di proporre in esclusiva le residenze Il Melograno e Il Sambuco: un progetto intimo e prestigioso che ospita solo 15 esclusive unità abitative. L'immobile, studiato per massimizzare la luce naturale e la vivibilità degli spazi, è così composto: Zona Giorno: Ampio soggiorno con cucina a vista di 26 mq Zona Notte: 3 camere da letto matrimoniali 2 di16 mq e una di 14 mq] Bagni: Due bagni dal design moderno, entrambi finestrati Esterni: Splendido giardino di oltre 200mq che gira su 2 lati, perfetto per rilassarsi o cenare all'aperto Accessori: è possibile acquistare in abbinato cantina e autorimessa privata Efficienza e Comfort senza compromessi Classe Energetica A4 Costruite con le più avanzate tecnologie green, queste residenze garantiscono un eccellente risparmio sui consumi e un benessere termico assoluto in ogni stagione. Le dotazioni di ultima generazione includono: Riscaldamento a pavimento per un calore uniforme Predisposizione impianto di aria condizionata per ogni ambiente Pannelli fotovoltaici per l'efficienza energetica Cappotto termico e infissi con doppio vetro ad alto isolamento acustico e termico Porta blindata impianto di riscaldamento autonomo. Se cerchi un'abitazione che unisca la comodità della posizione strategica all'efficienza energetica ai massimi livelli, questa è la soluzione perfetta per te. contattaci per prendere un appuntamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore delle colline di Pianoro, in posizione dominante e riservata a 20 min da Bologna, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare immersa nella natura, circondata da un giardino privato. La proprietà è di circa 185 mq, dispone di un suo accesso carrabile. La villa si distingue per il suo carattere autentico e senza tempo: pavimenti in ceramica e camino in muratura creano un ambiente caldo e accogliente, in perfetta armonia con il paesaggio circostante. Una residenza che conserva il fascino delle antiche case di campagna, reinterpretato con comfort e funzionalità contemporanei. Gli spazi interni, distribuiti su due livelli, offrono: un ampia e luminosa zone living con camino e affacci sul verde con cucina in stile rustico a vista e bagno al piano. Al primo ed ultimo piano disimpegno ampio arredabile, tre camere da letto ben dimensionate e silenziose, cabina armadio e servizio. L' unità è dotate di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. All’esterno disponibile un ampio giardino in parte lastricato con accesso carrabile da un vialetto contornato da alberi, perfetta per chi cerca privacy assoluta, tranquillità e un contatto autentico con l’ambiente. Una soluzione unica, perfetta come abitazione principale, come seconda casa di campagna. POSIZIONE La villa si trova a Pianoro Vecchio, al di sopra del villaggio Baldiserra, in posizione collinare panoramica e riservata, a breve distanza dai principali servizi. Supermercati (Coop, Conad) e negozi a circa 5 km, Scuole raggiungibili in pochi minuti a Pianoro nuovo, Stazione ferroviaria di Pianoro (linea SFM Bologna) a circa 7 km, Collegamenti autobus TPER su Pianoro Vecchio e del treno regionale, Accesso rapido alla Strada. Statale 65 della Futa Una location ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna senza rinunciare alla comodità della città. Richiesta € 349.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore delle colline di Pianoro, in posizione dominante e riservata a 20 min da Bologna, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare immersa nella natura, circondata da un parco privato di circa 15 ettari. La villa si distingue per il suo carattere autentico e senza tempo: pavimenti in cotto e camino in muratura creano un ambiente caldo e accogliente, in perfetta armonia con il paesaggio circostante. Una residenza che conserva il fascino delle antiche case di campagna, reinterpretato con comfort e funzionalità contemporanei. Gli spazi interni, distribuiti su due livelli, offrono: un ampia e luminosa zone living con camino e affaccio affacci sul verde, cucina in stile rustico funzionale e bagno al piano. Al primo ed ultimo piano disimpegno ampio arredabile tre camere da letto ben dimensionate e silenziose, di cui una con bagno e altro servizio, comodi e ben organizzati. L' unità è dotate di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. A completare la proprietà, dispone di una suggestiva tavernetta con stube, ideale per momenti di relax o convivialità in un’atmosfera intima e raccolta. All’esterno, il parco rappresenta un valore raro: un’estensione di natura privata composta da prati, alberi secolari e zone boschive, perfetta per chi cerca privacy assoluta, tranquillità e un contatto autentico con l’ambiente. Presente inoltre un unico ampio garage interrato, facilmente accessibile, ideale per più veicoli o come spazio accessorio. Una soluzione unica, perfetta come abitazione principale di prestigio, come seconda casa di campagna o investimento per attività turistico ricettive. POSIZIONE La villa si trova a Pianoro Vecchio, al di sopra del villaggio Baldiserra, in posizione collinare panoramica e riservata, a breve distanza dai principali servizi. Supermercati (Coop, Conad) e negozi a circa 5 km, Scuole raggiungibili in pochi minuti a Pianoro nuovo, Stazione ferroviaria di Pianoro (linea SFM Bologna) a circa 7 km, Collegamenti autobus TPER su Pianoro Vecchio e del treno regionale, Accesso rapido alla Strada. Statale 65 della Futa Una location ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna senza rinunciare alla comodità della città. Richiesta € 395.000 Per l'abitazione e €84.000 per il terreno 6 ettari annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Lazzaro di Savena località Idice Via Emilia A soli 2 km dal centro di San Lazzaro di Savena, in posizione comoda ai servizi, immersa nel verde, proponiamo in vendita porzione di casa situata al primo ed ultimo piano in piccolo fabbricato di sole 3 unità immobiliari. L’immobile è unico al piano ed attualmente è composto da: Ingresso su ampio disimpegno arredabile, Sala molto luminosa con doppia finestra vista colline e accesso a comodo terrazzino, Tinello con cucinotto, Due camere matrimoniali e Bagno. L’immobile si presta ad una completa personalizzazione degli spazi, con possibilità di realizzare: Zona living open space con cucina a vista, Tre ampie camere da letto e Due bagni finestrati. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali al 50% per ristrutturazione (entro i termini di legge). Inoltre vi è la possibilità di posizionare sul tetto dei pannelli fotovoltaici. Completa la proprietà un' Ampia cantina al piano interrato 12 mq circa e un locale accessorio di 16 mq con accesso dal corsello carrabile. Nella proposta è compresa una stanza mq14 al piano terra finestrata con adiacente un autorimessa mq 19,17 h 3,5 m dotata di ingresso indipendente utile per svolgere attività artigianali in proprio ed è dotato di un suo bagno mq 3,48 . Lo stabile risulta complessivamente in buone condizioni generali, da rivedere le parti esterne. Ottima localizzazione nei dintorni della zona troviamo una scuola materna, una scuola elementare, le poste, una farmacia, pizzeria, ristorante, bar, estetica, parrucchiera, banca, media lab, eden park idice, tanti percorsi nella natura e comodi percorsi pedonali e ciclabili per raggiungere il centro cittadino e a due passi da casa troviamo un comodo parcheggio e la fermata del bus 19, 94, 101. Adatto a coppie giovani e famiglie. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G . Richiesta € 394.000 Possibilità di acquistare autorimessa mq 18 € 25.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA GALLIERA (CENTRO STORICO NUOVO DA IMPRESA BILOCALE) – In una delle vie più prestigiose del centro di Bologna, proponiamo in vendita un elegante bilocale frutto di un completo frazionamento al quarto piano servito da ascensore. L'intervento mira a coniugare il fascino del contesto storico con le più moderne tecnologie abitative.L'immobile vanta finiture di ottimo livello: pavimentazione in ceramica effetto legno in tutti gli ambienti e infissi in PVC bianco ad alte prestazioni termiche ed acustiche. Il comfort climatico è garantito dal riscaldamento centralizzato con radiatori e valvole termostatiche per la gestione autonoma dei consumi, oltre alla predisposizione per l'aria condizionata in soggiorno e camera. Bagno dal design contemporaneo con sanitari sospesi. ideale per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento sicuro nel cuore della città. SOLUZIONE U1 – PIANO QUARTO Ingresso su funzionale zona giorno con angolo cottura a vista. La zona notte dispone di una camera, bagno e balcone. Completa una cantina al piano interrato inclusa nel prezzo. Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presente rendering che non rappresentano fedelmente l’immobile pubblicizzato, ma solo a scopo illustrativo. Può essere utilizzata l’IA per pubblicizzare le foto. Chiedi info in Agenzia. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

In Via Sant’Isaia proponiamo grazioso monolocale di 46 mq, situato al piano ammezzato di un elegante stabile dotato di ascensore. L’unità immobiliare nasce da un frazionamento del 2006 e affaccia su un interno silenzioso, garantendo tranquillità e privacy. L'appartamento è composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, zona notte separata tramite parete d'arredo, bagno ceco e cantina al piano interrato. Dotazioni: Riscaldamento centralizzato con conta calorie, aria condizionata, doppi vetri, parquet in tutta casa. Punti di forza: Ottima posizione a due passi dal centro, silenzioso grazie all’affaccio interno, perfetto come investimento o come prima abitazione, pronto per essere abitato o messo a reddito. Classe energetica in fase di elaborazione, Rif. BO 810 Richiesta € 220.000 Per maggiori informazioni 329.2415255 Beatrice Verri annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO COMPOSIZIONE: trilocale di mq 70 così composto: ingresso su soggiorno open space con cucina a vista e affaccio su ampio balcone, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà una cantina ciclabile e posto auto condominiale. CARATTERISTICHE: l'appartamento ben disposto internamente secondo la logica zona giorno/notte si presenta in buone condizioni. Dotato di riscaldamento centralizzato con il contacalorie, aria condizionata, infissi in PVC e legno e inferriate. CONTESTO: al secondo piano senza ascensore in zona residenziale tranquilla, in palazzina ben tenuta dotata di grande giardino condominiale confinante con un parco pubblico. Adiacente alle principali arterie stradali da e per il centro città di Bologna e comuni limitrofi ad esempio San Giovanni in Persiceto, Osteria Nuova è una località del comune di Sala Bolognese in cui sono presenti infrastrutture quali scuole, chiese, aree verdi, impianti sportivi, supermercati, uffici ed attività commerciali e di servizio. Da non sottovalutare la stazione FS. COMMENTO: una opportunità da cogliere per chi cerca relax e comodità vicino al quotidiano vivere della città. LIBERO SETTEMBRE 2026. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI Tel: 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Opportunità di investimento "chiavi in mano" nel cuore pulsante di Bologna, angolo Via Fondazza/Via del Piombo. Proponiamo immobile di ampia metratura, già locato e immediatamente produttivo, ideale per chi cerca rendita passiva senza periodi di sfitto. L'immobile, luminoso e silenzioso, è sito al 4° piano. L'appartamento offre: ingresso su disimpegno arredabile, cucina abitabile, 3 ampie camere matrimoniali, bagno finestrato e balcone in loggia con suggestiva vista sui tetti. Immobile venduto con regolari contratti di locazione in essere (inquilini referenziati e puntuali). Layout ad Alta Resa: La configurazione con 3 camere matrimoniali massimizza la rendita per stanza, rendendolo un asset perfetto per il mercato studentesco/lavoratori di alto profilo. Manutenzione Minima: Caldaia a condensazione nuova, infissi in legno doppio vetro e buono stato generale. Nessun lavoro urgente richiesto. Basse Spese di Gestione: Riscaldamento autonomo e assenza di ascensore riducono i costi fissi, aumentando il rendimento netto. Classe energetica G. Richiesta €368.000 (Cantina acquistabile a parte). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: GIORGIO COMPOSIZIONE: splendido bilocale inserito composto da accogliente ingresso che conduce ad una luminosa sala con angolo cottura, perfetta per vivere e ricevere ospiti, spaziosa camera matrimoniale soppalcata che dona fascino e movimento agli ambienti, bagno finestrato e comoda tavernetta ideale come spazio multiuso. CARATTERISTICHE: immobile completamente ristrutturato e arredato, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. Gli ambienti sono caldi e accoglienti e il riscaldamento autonomo assicura indipendenza nella gestione dei consumi. CONTESTO: la soluzione è situata al piano terra con ingresso indipendente, all’interno di una palazzina ristrutturata che coniuga charme storico e funzionalità moderna. La posizione strategica, nel cuore del Centro Storico, permette di vivere a pieno tutti i servizi, le comodità e l’atmosfera caratteristica della zona. COMMENTO: soluzione abitativa ideale per chi cerca un contesto suggestivo e pronto all’uso, perfetta anche come investimento grazie alla posizione e alle caratteristiche dell’immobile. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 051.0365010 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel pittoresco comune di Monzuno, in località Vado, proponiamo un affascinante appartamento quadrilocale in vendita. Questo immobile, libero e pronto per essere abitato, si trova al primo piano di una recente costruzione dotata di cappotto termico che garantisce un'eccellente efficienza energetica. L'appartamento offre un'accogliente ingresso con uno spazioso soggiorno luminoso perfetto per momenti di convivialità, cucina e due camere da letto. Il bagno finestrato è moderno e funzionale mentre lo spazioso terrazzo attrezzato e piantumato, di ben 115 mq propone un'ottima opportunità per godere all'aperto durante le belle stagioni. L'impianto di riscaldamento autonomo permette una gestione dei costi estremamente conveniente insieme alle basse spese condominiali rendendo questa soluzione non solo confortevole ma anche economica. Richiesta di €185.000 + autorimessa a €25.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA MURRI PISCINA STERLINO VIA ANGELELLI IN VENDITA APPARTAMENTO DI 105 MQ CON TERRAZZO DI 100 MQ. con cantina e possibilità di parcheggio un'auto in area condominiale. Composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina con accesso al terrazzo, 2 camere da letto, doppi servizi. Gli impianti sono a norma e certificati, riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata € 495.000,00 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

PROPONIAMO A CASALECCHIO DI RENO immobile si trova in Via del Lavoro, a pochi minuti da Centro Meridiana, uno dei principali poli commerciali della zona, e vicino al suggestivo Parco Talon, perfetto per passeggiate, sport e momenti di relax immersi nel verde. Appartamento al piano terra, di 64mq commerciali composto da ingresso su una piccola corte privata di 12mq, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Completa la proprieta' un giardino di 48mq ed un posto auto in corte privata. La posizione e' particolarmente comoda anche per raggiungere Bologna, grazie ai collegamenti rapidi sia in auto che con i mezzi pubblici, rendendo questa soluzione ideale anche per chi lavora in citta' ma desidera vivere in un contesto piu' tranquillo. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come prima casa che come investimento, grazie alla posizione strategica, alla presenza di spazi esterni e alla vicinanza a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, negozi e vie di comunicazione. Per info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

MONTE SAN PIETRO LOCALITA' OCA Proponiamo in vendita un luminoso appartamento che si compone di: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto confortevoli, un bagno e un grande ripostiglio, Completa la proprietà una autorimessa. L'appartamento si trova in una posizione strategica, a breve distanza dai principali servizi locali, che includono scuole, negozi e mezzi pubblici. I meravigliosi paesaggi collinari circostanti offrono anche numerose opportunità per attività all'aperto, come escursioni e passeggiate rilassanti. Contattaci per prenotare una visita RICHIESTA € 210.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monte San Pietro, nella tranquilla località Borra Montesevero, proponiamo in vendita un grazioso appartamento trilocale che rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Con una superficie di 85 mq, questo immobile è composto da un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, la zona notte si compone di un'ampia camera matrimoniale, ideale per garantire privacy e riposo. A completare l'appartamento troviamo un bagno funzionale. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla grande cantina inclusa nella proprietà, offrendo così uno spazio extra. Il prezzo richiesto è molto interessante: solo €120.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maison Magnifique propone in vendita un ampio appartamento immerso nel verde, a pochi minuti dal centro di Vado e a soli pochi chilometri dal casello di Sasso Marconi. La casa offre ambienti generosi e ben distribuiti: ingresso accogliente, luminoso salone doppio perfetto per momenti di relax e convivialità con accesso ad un balconcino panoramico, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati (uno con doccia e uno con vasca) ed un pratico ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un garage privato. L'appartamento si trova all'interno di un elegante condominio, ottimamente mantenuto e circondato dal verde delle colline. L'appartamento presenta riscaldamento autonomo, infissi in legno con vetrocamera, assenza di barriere architettoniche e viene venduto comprensivo di arredi. La soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Grandi spazi, tanta luce, silenzio e una splendida vista sulle colline: tutto ciò che serve per sentirsi davvero a casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bologna, nella tranquilla e ricercata zona di Due Madonne. Questo spazioso appartamento bilocale, con una superficie di ben 92 mq, è la scelta ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da un'accogliente zona giorno che offre ampi spazi luminosi grazie alle grandi finestre, la cucina è abitabile e arredata, il bagno è finestrato e arredato e la camera matrimoniale è ampia e silenziosa. La posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere facilmente i principali servizi della città: scuole, supermercati e mezzi pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. Inoltre, il quartiere Due Madonne è noto per le sue aree verdi ideali per passeggiate all'aria aperta o attività sportive. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più ambiti della città! Contatta subito la nostra agenzia al numero 051/0304250 per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al tuo futuro appartamento. Prezzo € 269.000, garage doppio incluso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pianoro Loc. Carteria: LIBERO SUBITO Appartamento trilocale di 80 mq con accesso indipendente , completamente ristrutturato anno 2026 pari al nuovo, di design e comfort in una corte comoda ai servizi. La soluzione è rappresenta da un ingresso su soggiorno con angolo cottura openspace con ingresso alla veranda privata di circa 30mq che consente uno spazio esterno con tendone motorizzato, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, seconda camera di 13 mq, bagno e spazio lavanderia. Ristrutturazione integrale: Impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite caldaia a condensazione di ultima generazione, infissi doppio vetro in PVC OKNOPLAST, tapparelle motorizzate, predisposizione per impianto di condizionamento in ogni ambiente, porta blindata e pavimenti in gres porcellanato per un comfort senza paragoni. Disponibile di posto auto di proprietà nella corte privata con cancello automatizzato. ( Acquistabile separatamente al prezzo di € 10.000). L'appartamento si trova in un contesto residenziale di poche unità abitative con basse spese condominiali. La zona è per gli amanti del verde, servita da mezzi pubblici, capolinea del 13 a, di fronte a casa è presente un parco con un locale all'aperto e di fianco c'è un percorso pedonale che conduce da Rastignano a Pianoro vecchio. Poi a pochi passi troviamo un centro ricreativo sportivo con cinema, ristorante, palestra piscina e tanto altro ancora e invece a pochi chilometri troviamo il centro di Rastignano ben servito da negozi ed è anche presente la fermata del treno. Da poco, inoltre, è stata aperta la strada di collegamento con Bologna San Ruffillo che in pochi minuti ti consente di arrivare verso Bologna. Richiesta € 199.000 + Posto auto €13.000 + cantina €8.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA PORRETTANA (PONTECCHIO MARCONI SASSO MARCONI CASALECCHIO) Realkasa propone ai suoi clienti un nuovo intervento immobiliare, con quattro distinte palazzine, nuovo da impresa. CONSEGNA DICEMBRE 2027. CLASSE ENERGETICA A4. POSIZIONE – Le unità immobiliari sono ubicate in via Porrettana, località Pontecchio Marconi, a soli 15 minuti da Bologna e distante circa 3 km da Casalecchio di Reno. UNITA' B1 1: Ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura e patio esterno abitabile con fioriera, 3 camere da letto e due bagni più cantina. E’ possibile acquistare un box auto nel piano seminterrato servito da ascensore. PARTE ESTERNA : Palazzina di nuova costruzione in stile moderno,. No barriere architettoniche all'ingresso del fabbricato. Cantina al piano seminterrato servita da ascensore, ampie zone verdi condominiali e private. PARTE IMPIANTISTICA : Riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici, impianto elettrico domotico di base, riscaldamento e produzione acqua del tipo ibrido; Videocitofono a colori PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE – Ideale per famiglie con esigenze di spazio, perfetta come acquisto prima casa. Affidaci il tuo immobile, ti affianchiamo nella vendita del tuo usato e nell’acquisto del nuovo. Assistenza pratica mutuo. Vendita soggetta ad IVA. Responsabile della vendita Sofia Stramenga LIVE SHOW Sui nostri immobili in vendita i nostri Agenti effettuano dirette su Facebook per spiegare gli immobili nel dettaglio. Controlla sul nostro sito www.realkasa.it Compra con Realkasa, Leader immobiliare a Bologna, la tua casa per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! Compra con Realkasa, la casa dei tuoi sogni per la tua famiglia! Scegli Realkasa per Vendere la tua casa a Bologna e Provincia, REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

VIA PORRETTANA (PONTECCHIO MARCONI SASSO MARCONI CASALECCHIO) Realkasa propone ai suoi clienti un nuovo intervento immobiliare, con quattro distinte palazzine, nuovo da impresa. CONSEGNA DICEMBRE 2027.CLASSE ENERGETICA A4. POSIZIONE – Le unità immobiliari sono ubicate in via Porrettana, località Pontecchio Marconi, a soli 15 minuti da Bologna e distante circa 3 km da Casalecchio di Reno. UNITA' B3 0: Ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura e patio esterno abitabile con fioriera, 3 camere da letto e due bagni più cantina. E’ possibile acquistare un box auto nel piano seminterrato servito da ascensore. PARTE ESTERNA : Palazzina di nuova costruzione in stile moderno,. No barriere architettoniche all'ingresso del fabbricato. Cantina al piano seminterrato servita da ascensore, ampie zone verdi condominiali e private. PARTE IMPIANTISTICA : Riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici, impianto elettrico domotico di base, riscaldamento e produzione acqua del tipo ibrido; Videocitofono a colori PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE – Ideale per famiglie con esigenze di spazio, perfetta come acquisto prima casa. Affidaci il tuo immobile, ti affianchiamo nella vendita del tuo usato e nell’acquisto del nuovo. Assistenza pratica mutuo. Vendita soggetta ad IVA. Responsabile della vendita Sofia Stramenga LIVE SHOW Sui nostri immobili in vendita i nostri Agenti effettuano dirette su Facebook per spiegare gli immobili nel dettaglio. Controlla sul nostro sito www.realkasa.it Compra con Realkasa, Leader immobiliare a Bologna, la tua casa per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! Compra con Realkasa, la casa dei tuoi sogni per la tua famiglia! Scegli Realkasa per Vendere la tua casa a Bologna e Provincia, REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

VIA EMILIA PONENTE (AD.ZE AEROPORTO BOLOGNA) – CONSEGNA GENNAIO 2027 Realkasa propone in vendita "Urban Loft", un esclusivo intervento di ristrutturazione totale di un ex fabbricato industriale. Il complesso, caratterizzato dal fascino del "rosso mattone" bolognese, sorge in una corte interna silenziosa e offre sole 9 unità con ingressi indipendenti, massima privacy e assenza di spese condominiali complesse. TECNOLOGIA E COMFORT: Abitazioni "Full Electric" (No Gas) dotate di impianti Ariston di ultima generazione in pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento. Finiture di pregio personalizzabili: grès porcellanato grandi formati, infissi in PVC a taglio termico, sanitari sospesi e porte blindate classe 3. Possibilità di acquisto posti auto di proprietà nella corte privata. SOLUZIONE UNITÀ A6 – TRILOCALE 2 LIVELLI Ingresso indipendente al piano terra con ampio soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno. Si accede al secondo piano tramite una scala in muratura ad un disimpegno, 2 camere matrimoniali ed un bagno finestrato con velux. Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presente rendering che non rappresentano fedelmente l’immobile pubblicizzato, ma solo a scopo illustrativo. Chiedi info in Agenzia. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it