Appartamenti in vendita Bologna Pag. 8

CASTELLO D’ARGILE CENTRO PAESE Vendesi al secondo piano senza ascensore appartamento da sistemare e completare, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, una camera matrimoniale, ripostiglio/cameretta, bagno + sottotetto/deposito al grezzo da completare ma predisposto con scarico per il bagno, acqua e impianto elettrico. Soffitta al terzo piano non collegato con l’appartamento. METRATURE: appartamento mq.70 Sottotetto/deposito mq.58 (altezza min. mt. 3,34 – max mt.4,05) Soffitta mq.10 (altezza min. mt. 1,50 – max mt.3,14) L’immobile costruito ante ’67 è da sistemare e completare internamente, attualmente dispone di: riscaldamento autonomo finestre in legno con vetro camera scuri in legno citofono tetto con travi in legno nell’appartamento Finestre nuove in pvc nel deposito/sottotetto tetto rifatto in legno nel deposito/sottotetto e soffitta il deposito/sottotetto è già predisposto per impianto elettrico, acqua e scarico del bagno. Spese condominiali € 450 annue Disponibilità immediata.

BOLOGNINA Via Primaticcio Se stai cercando un rifugio fresco e giovane a Bologna, questa è l'opportunità che fa per te! Presentiamo un bilocale ristrutturato con classe energetica A, ideale per single, studenti o come investimento per reddito. Situato in una posizione strategica, a soli 2,5 chilometri dalla stazione di Bologna, questo appartamento è il punto di partenza perfetto per una vita comoda e dinamica. Vicino a tutti i servizi essenziali e immerso nel verde, offre una pace e tranquillità difficili da trovare in città. L'appartamento vanta una zona giorno ben organizzata, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Inoltre, è corredato da una comoda cantina, e su richiesta, è disponibile un posto auto esclusivo per garantire la massima comodità. Se stai cercando un'opzione versatile e conveniente a Bologna, non lasciarti sfuggire questa opportunità! L'appartamento sarà completamente ristrutturato, garantendo un'elevata efficienza energetica di classe A per ottenere il massimo risparmio energetico e comfort abitativo. Impianto di riscaldamento a pompa di calore con radianti a pavimento e predisposizione impianto di raffrescamento, pareti isolate con cappotto termico, infissi in PVC con doppio vetro. Consegna entro 4 mesi dalla proposta: questa proprietà sarà pronta per accoglierti in tempi brevi, offrendoti un'opportunità di investimento in una delle zone più ricercate della città. Capitolato medio alto con finiture ancora personalizzabili. Nella stessa palazzina sono disponibili altri bilocali e trilocali. Classe energetica A Richiesta € 185.000 + 15.000 posto auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLOGNINA via Primaticcio Delizioso trilocale situato in una posizione strategica, al piano primo di una piccola e caratteristica palazzina in fase di ristrutturazione. L'ingresso nell'appartamento ti accoglie in un ampio soggiorno luminoso con la cucina a vista, un disimpegno conduce alle due spaziose camere matrimoniali con una delle due che regala accesso a un balcone perfetto per godersi l'aria aperta e la tranquillità del quartiere. Il bagno finestrato è caratterizzato da una grande doccia e da una comoda nicchia per la lavatrice, garantendo funzionalità e praticità senza rinunciare allo stile. In aggiunta, l'appartamento è corredato da una cantina, mentre su richiesta è disponibile un posto auto esclusivo per un ulteriore livello di comodità. Questo trilocale è un rifugio fresco e giovane, perfetto per chi cerca una combinazione di comodità e stile. L'appartamento sarà completamente ristrutturato, garantendo un'elevata efficienza energetica di classe A con Impianto di riscaldamento a pompa di calore con radianti a pavimento, predisposizione impianto di raffrescamento, pareti isolate con cappotto termico, infissi in PVC con doppio vetro. Consegna entro 4 mesi dalla proposta. Capitolato medio alto con finiture ancora personalizzabili. Nella stessa palazzina sono disponibili altri bilocali e trilocali a partire da 185.000 € Classe Energetica A Richiesta € 235.000 + 15.000 posto auto annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO PANIGALE VIA MARTIN LUTHER KING In strada interna riservata e silenziosa, circondata dal verde ma al contempo nelle vicinanze dei principali servizi e delle attività commerciali al quinto piano di un complesso residenziale in ottimo stato manutentivo (superbonus 110% appena ultimato), servito da ascensore, proponiamo quadrilocale di 122 mq circa perfettamente disposto. La luminosità che contraddistingue questo immobile la si percepisce fin da subito entrando dall’ingresso arredabile fino alla sala caratterizzata da una grande vetrata sull'infinito e da una porta finestra che accede al balcone loggiato. Una peculiarità di questo immobile e la cucina abitabile, anch'essa con accesso al balcone. Rifinisce la zona giorno un pratico ripostiglio. Dall'ampio disimpegno notte si accede alle due spaziose camere matrimoniali ed ai due bagni finestrati, uno con vasca ed uno con box doccia. Completa la proprietà al piano interrato un'ampia autorimessa con basculante elettrica ed una cantina ciclabile direttamente collegata. Il riscaldamento è condominiale con contacalorie e l’appartamento pur in buon stato abitativo è da rivedere parzialmente, le generose dimensioni degli ambienti danno la possibilità di una facile personalizzazione anche per chi avesse bisogno della terza camera da letto come da ipotesi di progetto. Classe energetica F. Richiesta € 299.000 + 25.000€ autorimessa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA CAPO DI LUCCA (BILOCALE CENTRO STORICO BOLOGNA) Realkasa propone ai suoi clienti in vendita Bilocale in pieno centro storico. Immobile libero a rogito. POSIZIONE L'unità immobiliare è ubicata in zona centrale a pochi passi dall'Università di Bologna, dalla Stazione centrale dei treni e a circa 15 minuti a piedi dal Polo Ospedaliero Sant'Orsola. PARTE INTERNA L'immobile è stato ristrutturato una decina di anni fa. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con armadio, antibagno e bagno. PARTE ESTERNA : Il fabbricato è in buone condizioni di manutenzione. L'immobile ha ingresso su strada dal condominio e scendendo una scala, senza l'ausilio di un ascensore, si raggiunge l'appartamento. PARTE IMPIANTISTICA : Aria condizionata, riscaldamento autonomo e porta blindata. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Ideale per coloro che vogliono in centro storico a pochi passi dai più importanti centri di interesse della Città. Interessante anche come investimento. VAI SUL NOSTRO SITO www.realkasa.it e cerca il CODICE 2405DT per vedere le foto 360 gradi per vedere l’annuncio nella nostra realtà immersiva [non tutti gli annunci hanno il 360 verificalo sul sito] LIVE SHOW Sui nostri immobili in vendita i nostri Agenti effettuano dirette su Facebook per spiegare gli immobili nel dettaglio. Controlla sul nostro sito www.realkasa.it Responsabile della vendita IRENE GUIDETTI Compra con Realkasa, Leader immobiliare a Bologna, la tua casa per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! Compra con Realkasa, la casa dei tuoi sogni per la tua famiglia! Scegli Realkasa per Vendere la tua casa a Bologna e Provincia, REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

Nel centro del paese, vicino a tutti i servizi primari, proponiamo in vendita, in piccola palazzina servita da ascensore, appartamenti in fase di completa ristrutturazione con posto auto esclusivo posti al piano primo. Internamente composto da: ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, uno/due servizi, oltre terrazzo e ripostiglio. Termosingolo con contabilizzatore privato, possibilità di personalizzazione. Consegna fine anno. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

Altedo Vendesi appartamento di ampie dimensioni, posto al piano primo ed ultimo di una piccola palazzina in zona industriale, molto luminoso, libero su 2 lati, spese condominiali quasi inesistenti, adatto per investimento ( attualmente locato), dotato di impianti autonomi. L'immobile è ideale per chi cerca tranquillità ed indipendenza e necessita di locali grandi, comodità ai servizi ed anche all'accesso autostradale. Rif. 1590 1 ad euro 100.000

San Lazzaro di Savena Loc. Ponticella sulle rive del Torrente Savena Villa bifamiliare del '900 mq 297 totalmente ristrutturata a metà degli anni 80, conosciuta come “La casa dell’acqua salata” fra gli abitanti storici di Ponticella. La proprietà è disposta su tre piani ed è composta da due appartamenti rispettivamente al piano strada e al primo piano e il piano servizi posto al piano seminterrato. La prima unità si trova al piano terra ed è composta da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Al primo piano c'è l'altra unità composta da ingresso su salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e loggia verandata recentemente con struttura in cristal. Al piano semi interrato ci sono poi le due autorimesse, tre spaziosi depositi e un fabbricato staccato dall'abitazione principale accatastato come legnaia. Internamente le unità dispongono porte blindate, zanzariere, infissi in vetro camera alluminio anodizzato, inferriate al piano terra e cancello zincato e verniciato con vetri apribili al 1° piano, caldaie a camera stagna aggiornate nel 2012 camino aperto al p.t., anno 2014 hanno aggiornato camino ventilato 1° p. I portoni di garage e cantine sono in lamiera zincata. Lo stabile è coibentato con lana di roccia sul tetto e nelle pareti perimetrali interne del fabbricato. Nel 2017 2018 è stata rifatta la parete esposta a nord con coibentazione in polistirene di 5 cm, sono state ritinteggiate le altre facciate ed è stato inserita una coibentazione di 14 cm in poliestere sul soffitto delle cantine. Tra il 2016 e il 2017 è stata aggiornata la pavimentazione della rampa e del cortile posteriore con posa di rete elettrosaldata e autobloccanti, è stato messo un nuovo cancello carrabile, un corrimano in acciaio inox lungo la rampa di accesso. Lo stabile inoltre dispone di un'antenna centralizzata. Circostante l'unità giardino privato di 200 mq nel quale sono presenti due alberi da frutto (nespoli del giappone) e un ulivo, oltre a 4 tigli e una grande pianta di edera. Nel terreno sul Savena vari alberi da frutto (fichi, caco, pruno, albicocco, pruno selvatico) oltre a un ulivo e un alloro. Tra il torrente e il giardino della proprietà è stato costruito nel 1994 un muro di contenimento. La vista sul fiume è allietata, oltre che da tanto verde, dalle frequenti visite di germani reali, aironi cenerini e altri uccelli acquatici. La frazione della Ponticella è dotata di tutti i servizi bus molto comodi verso Bologna, c'è poi la farmacia, le poste, banca, bar, un edicola, un centro alimentari, centro medico, ristorante, asilo nido, scuola materna ed elementare e a 2 km troviamo la Coop di San Ruffillo. Soluzione adatta ad unire due nuclei familiari genitori figli e anche per chi ricerca dei comodi magazzini per il lavoro. Classe energetica F IPE 237,33 RICHIESTA € 650.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA MARIA IN DUNO – VIA DI MEZZO – In zona residenziale a pochi minuti dal centro di Bentivoglio, dove sono presenti i principali servizi cittadini, proponiamo, all’interno di un casale recentemente ristrutturato, abitazione cielo terra di 110 mq commerciali con accesso indipendente. La luminosità che contraddistingue questo immobile la si percepisce fin da subito entrando nell’ampio soggiorno con moderna cucina a vista. Il piano terra viene completato da un ulteriore vano adibito a salotto, dove passare momenti di relax in piacevole compagnia, oltre che da un pratico bagno di servizio con box doccia. Tramite una scala, si accede al primo piano dove un corridoio arredabile ci guida nelle due intime camere di cui una matrimoniale dove all'interno, date le sue ampie dimensioni, è stato ricavato un comodo studio con la reale possibilità di trasformarlo in una funzionale lavanderia e/o cabina armadio (vedi ipotesi di progetto). Completa il primo piano un elegante bagno finestrato con box doccia e sanitari filo muro. Una comoda corte/giardino condominiale di circa 140 mq fronteggia l' ingresso dell' abitazione. La residenza è impreziosita da un lotto di terreno di 650 mq la cui edificabilità è di 150 mq ca, oltre che da diversi posti auto all’interno della corte che gode di accesso diretto dalla strada con cancello automatizzato scorrevole. Completa la proprietà un’autorimessa polivalente di 50 mq circa attualmente utilizzata come dependance servita internamente da una pratica cucina e un bagno finestrato con box doccia in muratura e zona lavanderia. L’immobile gode della tripla esposizione e dispone di: porta blindata, infissi in pvc doppio vetro camera, scuri in legno, zanzariere, pavimento in gres porcellanato, porte interne in legno e pvc, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, aria condizionata con pompa di calore presente in ogni ambiente, impianto elettrico e termoidraulico certificati, impianto fotovoltaico e videocitofono. La zona tranquilla e silenziosa, la recente ristrutturazione interna e l’assenza delle spese condominiali rendono questo immobile un ottimo investimento per famiglie e giovani coppie. Classificazione energetica “G”. Richiesta € 259.000 + € 40.000 autorimessa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALESIO VARIGNANA A soli 7 km da Ozzano, nella prima collina disponiamo di una splendida Villa indipendente di 570 mq c.a. in posizione dominante circondata da 27 ettari di terreni. Il Casale totalmente ristrutturato con accuratissimo design e finiture di pregio, si sviluppa in due unità abitative autonome con ingressi separati e senza barriere architettoniche. Appartamento A: mq 278 c.a. già abitabile. Piano terra: ingresso arredabile e studio, ampio e luminoso soggiorno con camino d’epoca con porta finestra ed accesso al giardino, cucina abitabile con porta finestra che affaccia sulla corte, bagno con doccia. Una elegante scala con parquet porta al primo piano con 2 camere matrimoniali entrambe con bagno riservato con vasca e doccia, ripostiglio e cabina armadio. Nel seminterrato grande locale riscaldato di 80 mq circa multiuso (hobby/tavernetta/garage) dotato di serranda automatica. Appartamento B: 250 mq c.a. da completare con: pavimenti dei vani e delle scale, piastrelle bagni e porte interne. I sanitari di pregio ed accessori dei 4 bagni sono già presenti. Lo sviluppo, piano terra: ingresso, studio, luminoso soggiorno open con camino d’epoca, cucina a vista e bagno. Primo piano: 3 camere da letto, due matrimoniali di cui una con bagno riservato, secondo bagno e cabina armadio. Da una comoda scala si accede al sottotetto con velux e straordinarie travi a vista fornite da una impresa specializzata del Trentino. Sempre nel sottotetto troviamo due serbatoi (uno per ogni appartamento) con autoclave per ottimizzare la pressione dell’acqua ai servizi. Seminterrato: locale caldaia e bagno, a completare il tutto garage riscaldato di 45 mq c.a. con serranda automatica. Le finiture di entrambi gli appartamenti sono di pregio con infissi doppio vetro, porte in legno artigianali, sanitari sospesi e box doccia eleganti. Lo scannafosso, (intercapedine larga 1 metro c.a. areata ed accessibile ed utilizzabile anche come deposito materiale edile di riserva) circonda la villa e la mantiene indenne dall'umidità. Antenna satellitare, riscaldamento a metano di città, pozzo per raccolta acqua piovana del tetto e dell'ampia corte molto curata e pavimentata con sassi di fiume, infine, legnaia esterna coperta. I terreni dell'intero podere, per la maggior parte seminativi e pascolo, sono ben curati in agreement con un agricoltore in zona. La Villa si presta egregiamente a soluzione genitori/figli e/o coabitazione. Certificazione Strutturale, Relazione Tecnica Integrata e Certificazione Energetica già disponibili. Dalla descrizione sovrastante è intuibile che la villa, è fornita in rete di acqua potabile, metano e linea telefonica. L'immobile è sito in Via Val Quaderna 761/A (già Via San Giorgio) 2 km superato il bivio di Palesio, ben indicato, si raggiunge tramite una breve vicinale sterrata di 200 m ca. condivisa con un’altra villa che, superato il torrente Quaderna attraverso il cancello si raggiunge la proprietà. Libera al rogito. Classe energetica F. Richiesta € 695.400 + terreni 116.100 € annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

proponiamo in vendita bilocale ristrutturato internamente posto al piano terra di una palazzina con ingresso indipendente e basse spese condominiali. L' immobile è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno/ripostiglio, bagno con aspirazione forzata. Di fronte troviamo il garage di circa 22 mq e il cortile di pertinenza dell'immobile dove è possibile parcheggiare di 17 mq. L'immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione, le finiture sono buone, il riscaldamento è autonomo a caldaia. La posizione è ideale per chi ama vivere vicino al centro storico e vuole stare vicino ai servizi senza dover utilizzare la macchina. Ideale per una coppia o anche come investimento per affitti brevi / turistici. SI VENDE COMPLETAMENTE ARREDATO. CHIAMA SUBITO IN AGENZIA ALLO 0546/562085 PER FISSARE LA TUA VISITA! NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN LAZZARO CENTRO VIA SAN LAZZARO In stabile in pietra vista appartamento mq 85 ristrutturato sito al primo piano con ascensore e composto da ingresso grande arredabile, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno molto grande e un ripostiglio. Internamente l'unità immobiliare è stata ristrutturata recentemente e dispone di pavimentazione gres porcellanato, infissi in vetrocamera in alluminio anodizzato, zanzariere, tapparelle in pvc elettrificate, porta blindata, impianti a norma, aria condizionata ad inverter triplo split, tendone frangisole e boiler elettrico. L'immobile inoltre viene venduto volendo compreso nel prezzo dell'arredo cucina completo degli elettrodomestici, arredo bagno, armadio camera da letto, mobile sala, divano letto e scaffali ripostiglio. Esternamente lo stabile si presenta in ottimo stato è dotato di ascensore che arriva fino al piano cantine e garage. Completa la proprietà una comoda cantina ciclabile mq 8. Termo centralizzato con le contacalorie. Classe energetica F IPE 208,43 Richiesta € 279.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Minerbio Centro: comodo al centro storico e ai principali servizi di trasporto, luminoso trilocale al secondo ed ultimo piano senza ascensore, composto da comodo ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, due ampie camere matrimoniali e bagno. al piano seminterrato è presente una grande autorimessa annessa alla cantina ciclabile e con possibilità di parcheggiare davanti alla propria autorimessa. l'appartamento è provvisto di condizionatori nella zona giorno e nella camera principale, infissi bianchi in PVC doppio vetro e porta blindata. L'autorimessa annessa alla Cantina viene Venduta separatamente al Prezzo di € 16.000. Classe Energetica G I.P.E. 382,05 Kwh/mq all'anno. Ottimo per investimento a reddito data la posizione centrale al paese o giovani coppie. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO IN ASTA IN VIA EMILIA, IMOLA (BO) Si propone il diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso residenziale sita in via Emilia n. 356, nel comune di Imola (BO). Trattasi di appartamento al piano secondo composto da: ingresso sala da pranzo bagno disimpegno ripostiglio due camere una con guardaroba ACCESSORIO cantina doppia IDENTIFICAZIONE CATASTALE L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue: Foglio 153, Mappale 223, subalterno 22, Via Emilia Levante n. 356, P S1 T 1 2, categoria A/4, classe 4, consistenza vani 5,5, R.C.E. 369,27 CHI SIAMO Immobiliallasta.it è il portale di riferimento per le aste immobiliari in Italia. Offriamo un servizio di consulenza per la partecipazione in asta che segue il cliente a 360 gradi, trovando l'immobile migliore, fissando la strategia d'asta più efficace e meno rischiosa, grazie ad algoritmi, tecnologie e un team di specialisti dedicato. La nostra proposta comprende tutti gli immobili in asta rigorosamente certificati. Questo, insieme al nostro servizio AstaAmica©, ci permette di garantire un'assistenza completa e affidabile per aiutarti a trovare la tua casa all’asta senza rischi e perdite di tempo. Sarai soddisfatto o rimborsato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO ALL'ASTA IN VIA VESCOVO, BUDRIO (BO) Si propone il diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso residenziale sita in Via Vescovo n 6/A, nel comune di Budrio (BO) Nello specifico si tratta di un appartamento, situato al piano primo, elevato su più livelli: Piano Terra: due cantine Piano Primo: ingresso/soggiorno cucina due camere disimpegno soppalco La superficie catastale dell'unità abitativa è di mq 121. DATI CATASTALI: L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue: Foglio 15, Particella 186, Subalterno 7, Categoria A/3, Classe 2, vani 5,5, Rendita Catastale €468,68, Piano T 1. CHI SIAMO Immobiliallasta.it è il portale di riferimento per le aste immobiliari in Italia. Offriamo un servizio di consulenza per la partecipazione in asta che segue il cliente a 360 gradi, trovando l'immobile migliore, fissando la strategia d'asta più efficace e meno rischiosa, grazie ad algoritmi, tecnologie e un team di specialisti dedicato. La nostra proposta comprende tutti gli immobili in asta rigorosamente certificati. Questo, insieme al nostro servizio AstaAmica©, ci permette di garantire un'assistenza completa e affidabile per aiutarti a trovare la tua casa all’asta senza rischi e perdite di tempo. Sarai soddisfatto o rimborsato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando un immobile da investimento? Oppure un appartamento per tuo figlio/a che studia a Bologna? Centralissimo e comodo a tutti i servizi, luminoso bilocale al 5°ed ultimo piano SENZA ASCENSORE composto da ingresso arredabile, camera da letto di 18 mq soggiorno con accesso al terrazzo di 10 mq, cucinotto e bagno. l'appartamento ristrutturato nel 2016 presenta infissi in legno con doppio vetro e pavimenti in gres porcellanato effetto legno chiaro, bagno completamente ristrutturato e caldaia a condensazione istallata nel 2023. Il condominio ha aderito al bonus 90% per un miglior efficientamento. Al piano Seminterrato è presente una cantina. Ottimo come investimento vista la posizione panoramica e comoda al centro storico di Bologna. Classe energetica G. Richiesta 178.000€ libero entro 6/8 mesi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OZZANO CENTRO (Via Giuseppe Mazzini interno) in un contesto residenziale silenziosissimo, verde e privo di traffico ma comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita l'ampio appartamento al pian terreno di una palazzina di soli due piani, composto da ingresso, enorme cucina, soggiorno, tre grandi camere da letto, bagno e cantina. L'immobile è parzialmente da aggiornare e, per ubicazione e caratteristiche, può essere adatto anche per investimento. Riscaldamento centralizzato a contabilizzazione autonoma. Impianto elettrico certificato. Euro 220'000.00. Possibilità di autorimessa, acquistabile a parte al costo di Euro 15'000.00. Rif. COM40

Agenzia Immobiliare Baroni propone in ESCLUSIVA: In eccellente posizione comoda a tutti i servizi, nuova realizzazione di palazzina di 9 alloggi elegante e moderna con dotazioni tecnologiche per il massimo comfort abitativo e risparmio energetico. In questo annuncio proponiamo un appartamento al secondo piano con ascensore composto da: ingresso arredabile, ampio soggiorno con lato cottura di mq.30 ca. con accesso al terrazzo di mq.12, due camere di cui una particolarmente ampia e dotata di cabina armadio, ampio bagno con doccia 110 x 80. Dotato inoltre di un garage con comoda porta pedonale e di un posto auto posizionato di fronte al garage, entrambi inclusi nel prezzo. FINITURE E DOTAZIONE TECNOLOGICA: Finestre e portefinestre rivestite esternamente in alluminio e dotate di sistema oscurante motorizzato a lame frangisole che permette di regolare la schermatura dai raggi solari, di regolare il passaggio di aria e di fungere da sistema anti intrusione Impianto COMPLETO di riscaldamento e raffrescamento AUTONOMO grazie a ventilconvettori di ultima generazione Muri con isolamento "a cappotto" e RIVESTIMENTO CERAMICO CON FACCIATA VENTILATA Struttura del quarto piano realizzata interamente in legno Pannelli fotovoltaici Eccellente isolamento acustico tra gli appartamenti e nei solai con inserimento di apposito materassino fonoassorbente. Consegna Giugno 2024 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Lazzaro di Savena Loc. Ponticella sulle rive del Torrente Savena In Villa bifamiliare del '900 totalmente ristrutturata a metà degli anni 80, conosciuta come “La casa dell’acqua salata” fra gli abitanti storici di Ponticella, appartamento mq 140 sito al piano terra ed è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà Al piano semi interrato un autorimessa con annessa una spaziosa cantina e un altro deposito. Internamente l' unità dispone porta blindata, zanzariere, infissi in vetro camera alluminio anodizzato, inferriate al piano terra, caldaia a camera stagna aggiornate nel 2012 camino aperto al p.t. Il portone di garage e cantina è in lamiera zincata. Lo stabile è coibentato con lana di roccia sul tetto e nelle pareti perimetrali interne del fabbricato. Nel 2017 2018 è stata rifatta la parete esposta a nord con coibentazione in polistirene di 5 cm, sono state ritinteggiate le altre facciate ed è stato inserita una coibentazione di 14 cm in poliestere sul soffitto delle cantine. Tra il 2016 e il 2017 è stata aggiornata la pavimentazione della rampa e del cortile posteriore con posa di rete elettrosaldata e autobloccanti, è stato messo un nuovo cancello carrabile, un corrimano in acciaio inox lungo la rampa di accesso. Lo stabile inoltre dispone di un'antenna centralizzata. Circostante l'unità giardino privato di 84 mq nel quale sono presenti due alberi da frutto (nespoli del giappone) e un ulivo, oltre a 4 tigli e una grande pianta di edera. Nel terreno sul Savena vari alberi da frutto (fichi, caco, pruno, albicocco, pruno selvatico) oltre a un ulivo e un alloro. Tra il torrente e il giardino della proprietà è stato costruito nel 1994 un muro di contenimento. La vista sul fiume è allietata, oltre che da tanto verde, dalle frequenti visite di germani reali, aironi cenerini e altri uccelli acquatici. La frazione della Ponticella è dotata di tutti i servizi bus molto comodi verso Bologna, c'è poi la farmacia, le poste, banca, bar, un edicola, un centro alimentari, centro medico, ristorante, asilo nido, scuola materna ed elementare e a 2 km troviamo la Coop di San Ruffillo. Classe energetica F IPE 237,33 RICHIESTA € 325.000 Più altra unità di pari metratura e con la medesima richiesta al primo piano annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Lazzaro di Savena Loc. Ponticella sulle rive del Torrente Savena In Villa bifamiliare del '900 totalmente ristrutturata a metà degli anni 80, conosciuta come “La casa dell’acqua salata” fra gli abitanti storici di Ponticella, appartamento mq 137 al primo piano composto da ingresso su salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e loggia verandata recentemente con struttura in cristal. Completa l'unità immobiliare Al piano semi interrato l' autorimessa, uno spazioso deposito e un fabbricato staccato dall'abitazione principale accatastato come legnaia. Internamente l' immobile dispone di porta blindata, zanzariere, infissi in vetro camera alluminio anodizzato, cancello zincato e verniciato con vetri apribili, caldaia a camera stagna aggiornate nel 2012, anno 2014 hanno aggiornato camino ventilato. Il portone del garage e cantina sono in lamiera zincata. Lo stabile è coibentato con lana di roccia sul tetto e nelle pareti perimetrali interne del fabbricato. Nel 2017 2018 è stata rifatta la parete esposta a nord con coibentazione in polistirene di 5 cm, sono state ritinteggiate le altre facciate ed è stato inserita una coibentazione di 14 cm in poliestere sul soffitto delle cantine. Tra il 2016 e il 2017 è stata aggiornata la pavimentazione della rampa e del cortile posteriore con posa di rete elettrosaldata e autobloccanti, è stato messo un nuovo cancello carrabile, un corrimano in acciaio inox lungo la rampa di accesso. Lo stabile inoltre dispone di un'antenna centralizzata. Dietro la villa giardino di proprietà di 80 mq nel quale sono presenti alberi da frutto. Nel terreno sul Savena vari alberi da frutto (fichi, caco, pruno, albicocco, pruno selvatico) oltre a un ulivo e un alloro. Tra il torrente e il giardino della proprietà è stato costruito nel 1994 un muro di contenimento. La vista sul fiume è allietata, oltre che da tanto verde, dalle frequenti visite di germani reali, aironi cenerini e altri uccelli acquatici. La frazione della Ponticella è dotata di tutti i servizi bus molto comodi verso Bologna, c'è poi la farmacia, le poste, banca, bar, un edicola, un centro alimentari, centro medico, ristorante, asilo nido, scuola materna ed elementare e a 2 km troviamo la Coop di San Ruffillo. Classe energetica F IPE 237,33 RICHIESTA € 325.000 Più altra abitazione di pari metratura e richiesta al piano terra annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. B139 VALSAMOGGIA (Loc. MONTEVEGLIO) In zona panoramica e suggestiva, a pochi Km. da Bazzano e Monteveglio, particolare SOLUZIONE RISTRUTTURATA al PIANO TERRA in trifamiliare con ingresso autonomo. Soggiorno con angolo cottura e caminetto, 2 CAMERE, bagno. (Riscaldamento a pavimento, cappotto interno, fotovoltaico), completano la proprietà posti auto nella corte e circa 2 ETTARI di TERRENO nelle vicinanze dell'immobile .A.P.E in fase di certificazione NOSTRA ESCLUSIVA € 158.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail:bazzano@macchelli.it

Rif, B122 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO) In piccola e recente palazzina situata nella servita zona Carrefour, proponiamo elegante APPARTAMENTO al piano 1° su 2 livelli: luminoso soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno al piano primo; Scala a vista che conduce al piano sottotetto con finestre a soffitto già predisposto a 2° camera, studio/cabina armadi, 2° bagno. Completa la proprietà ampio garage all'interrato. A.P.E. classe "D" Eptot 208.74 kWh/mq/anno (Eleganti rifiniture, parquet, travi in legno a vista, doppi volumi, riscaldamento a pavimento) NOSTRA ESCLUSIVA € 239.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail:bazzano@macchelli.it

ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 8889 Esecuzione N. 337/21 R.G.E. Lotto A Unità immobiliare situata in Comune di Budrio (BO), in via Vescovo n. 6/A, al piano terra di palazzina sviluppata su due livelli, terreno e primo, composta da: soggiorno, cucina, bagno e disimpegno, due camere, e una cantina in altro edificio proprio al piano terra. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all'acquisto, leggere con attenzione l'avviso di vendita. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Aiutaci a far aggiudicare questo immobile. LAVORA CON NOI: Dimorama sta aprendo nuove agenzie in tutta Italia. Diventa professionista delle aste giudiziarie: una occasione per te e per tutti i clienti della tua zona! Contattaci subito. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 8890 Esecuzione N. 337/21 R.G.E. Lotto B Unità immobiliare situata in Comune di Budrio (BO), in via Vescovo n. 6/A, al Piano Primo di edificio indipendente bifamiliare, sviluppata su due livelli, terreno e primo, collegati mediante vano scala interno, composta da: zona soggiorno più cucina, bagno e dismpegno; due camere, e una cantina in proprio edificio al piano terra. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all'acquisto, leggere con attenzione l'avviso di vendita. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Aiutaci a far aggiudicare questo immobile. LAVORA CON NOI: Dimorama sta aprendo nuove agenzie in tutta Italia. Diventa professionista delle aste giudiziarie: una occasione per te e per tutti i clienti della tua zona! Contattaci subito. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 8891 Esecuzione N. 337/21 R.G.E. Lotto C Unità immobiliare situata in Comune di Budrio (BO), in via Vescovo n. 6/A, Piano terra non ad uso residenziale. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all'acquisto, leggere con attenzione l'avviso di vendita. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Aiutaci a far aggiudicare questo immobile. LAVORA CON NOI: Dimorama sta aprendo nuove agenzie in tutta Italia. Diventa professionista delle aste giudiziarie: una occasione per te e per tutti i clienti della tua zona! Contattaci subito. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 8892 Esecuzione N. 337/21 R.G.E. Lotto D Unità immobiliare situata in Comune di Budrio (BO), in via Vescovo n. 6/A, Piano terra non ad uso residenziale. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all'acquisto, leggere con attenzione l'avviso di vendita. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Aiutaci a far aggiudicare questo immobile. LAVORA CON NOI: Dimorama sta aprendo nuove agenzie in tutta Italia. Diventa professionista delle aste giudiziarie: una occasione per te e per tutti i clienti della tua zona! Contattaci subito. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rastignano via Marzabotto ad.ze Conad. In piccolo stabile in pietra vista di sole tre unita' abitative, LIBERO SUBITO ampio appartamento mq 137 da personalizzare unico al piano sito al piano nobile. L'unità immobiliare è composta da ingresso arredabile, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, disimpegno, due camere matrimoniali, due grandi bagni e entrambi finestrati e tre comodi balconi. Internamente l'immobile dispone di porta blindata, videocitofono, infissi in alluminio doppio vetro, zanzariere e caldaia autonoma. La disposizione permette di effettuare modifiche ricavando la terza camera da letto come da planimetria in annuncio. Esternamente l'immobile dispone di un ampia zona verde riservata alle tre unità immobiliari. E' situato in posizione strategica in quanto nelle vicinanze sono presenti supermercati, studi medici, scuole, stazione del treno, bus e con il nuovo collegamento da via bruno buozzi si raggiunge Bologna in 10 minuti. Termo autonomo basse spese condominiali. Classe energetica ipe in fase di redazione € 249.000 Più garage di grandi dimensioni 25 mq con sito al piano semi interrato e finestrato annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto verde e tranquillo proponiamo in vendita trilocale al secondo piano composto da Ingresso su soggiorno pranzo con angolo cucina , bagno e due camere da letto . Cantina e giardinetto ideale per orto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone, in esclusiva, un luminoso appartamento, situato in una posizione strategica nel centro di San Giovanni in Persiceto dove si hanno a disposizione tutti i servizi. L'immobile, viene venduto con la NUDA PROPRIETA', arredato con gusto, si estende su una superficie di 83 mq ed ubicato in un edificio dotato di ascensore e video citofono. Costruito nel 2006, l'appartamento dispone di un impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo e di un ripostiglio, inoltre data la recente costruzione le condizioni interne sono ottime. La zona giorno composta da un soggiorno living con angolo cottura, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. Le due camere da letto offrono spazio sufficiente per accogliere una famiglia o ospiti. L'immobile vanta anche due loggie, perfette per godersi il panorama circostante e trascorrere piacevoli serate all'aperto. Inoltre, presente un box auto doppio. La recente costruzione e la tranquilla zona residenziale rendono questa soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e praticit. Vendita Nuda propriet. Classe Energetica in corso di valutazione. Rif. A300. Euro 190.000. SC9116618

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in esclusiva appartamenti al primo piano, in palazzina con ascensore e senza spese condominiali, nuovi da impresa in classe A4. Gli immobili saranno dotati di travi di legno a vista, tapparelle elettriche, infissi esterni in PVC, Ventilazione Meccanica Forzata e riscaldamento a pavimento. Gli appartamenti sono composti da sala/cucina, 2 camere, bagno e vano tecnico. Possibilit di parcheggio nei posti auto in area comune. Consegna prevista per la fine del 2024. Classe Energetica A4. Rif. NA123P1. Prezzi a partire da 170.000. SC9116620

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CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: immobile di circa 50 mq disposto su tre livelli e così composto. Al piano terra ingresso su sala con angolo cottura, ripostiglio e bagno con box doccia, al piano rialzato una camera e al piano superiore un ulteriore camera di circa 14 mq. CARATTERISTICHE: l'appartamento è in buone condizioni manutentive, presenta pavimenti in cotto, infissi in legno con vetrocamera, impianto di riscaldamento autonomo, termo arredi e travi in legno a vista. CONTESTO: ubicato in un complesso residenziale di poche unità abitative di inizio 1900. COMMENTO: ideale per chi cerca un'abitazione immersa nel verde. Perfetto per giovani coppie che amano vivere fuori dal contesto cittadino. LIBERO SUBITO. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO Lo sviluppo di questa nuova area residenziale Terracini/Lazzaretto, sarà per Bologna un ulteriore impulso in avanti nel consolidamento di città metropolitana. Il rispetto per la tradizione i portici qui riproposti e la creatività legata all’innovazione architettonica e tecnologica saranno i punti forti che caratterizzeranno il nuovo complesso residenziale. Il progetto “Terracini”, nella zona denominata "Il Lazzaretto", prevede svariate tipologie abitative sostenute dai portici (dal monolocale al pentalocale con cantina, posto auto o garage, a soluzioni con giardino pensile oltre al grande giardino condominiale) con tecnologie all’avanguardia che renderanno gli immobili in linea con le normative ambientali ed energetiche di prossima generazione. Per questo intervento non è dovuta nessuna mediazione da parte acquirente. La nostra agenzia garantisce il supporto e l'assistenza al cliente fino al rogito notarile. COMPOSIZIONE: trilocale con giardino privato, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, due bagni, lavanderia. Volendo garage o posto auto e cantina. CARATTERISTICHE: riscaldamento e raffrescamento centralizzati con pannelli radianti a pavimento, pannelli fotovoltaici posti sul coperto, infissi in alluminio a taglio termico ad elevato isolamento termico e acustico, pavimenti in gres porcellanato effetto legno, porta blindata, impianto di allarme, videocitofono. CONTESTO: vicinanza ai punti nevralgici della città: centro storico, Ospedale Maggiore, facoltà universitarie, centri culturali e commerciali, tangenziale e autostrade. In posizione strategica dal punto di vista dei collegamenti viari, pubblici e privati, il progetto "Terracini" si trova adiacente al people mover che collega Aeroporto e Fiera di Bologna. COMMENTO: soluzione ideale per famiglie e giovani coppie. Vi aspettiamo nei nostri uffici con rendering e planimetrie per meglio illustrarvi il progetto. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO Lo sviluppo di questa nuova area residenziale Terracini/Lazzaretto, sarà per Bologna un ulteriore impulso in avanti nel consolidamento di città metropolitana. Il rispetto per la tradizione i portici qui riproposti e la creatività legata all’innovazione architettonica e tecnologica saranno i punti forti che caratterizzeranno il nuovo complesso residenziale. Il progetto “Terracini”, nella zona denominata "Il Lazzaretto", prevede svariate tipologie abitative sostenute dai portici (dal monolocale al pentalocale con cantina, posto auto o garage, a soluzioni con giardino pensile oltre al grande giardino condominiale) con tecnologie all’avanguardia che renderanno gli immobili in linea con le normative ambientali ed energetiche di prossima generazione. Per questo intervento non è dovuta nessuna mediazione da parte acquirente. La nostra agenzia garantisce il supporto e l'assistenza al cliente fino al rogito notarile. COMPOSIZIONE: trilocale con balcone composto da: ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, due bagni, lavanderia. Volendo garage o posto auto e cantina.Volendo garage o posto auto e cantina. CARATTERISTICHE: riscaldamento e raffrescamento centralizzati con pannelli radianti a pavimento, pannelli fotovoltaici posti sul coperto, infissi in alluminio a taglio termico ad elevato isolamento termico e acustico, pavimenti in gres porcellanato effetto legno, porta blindata, impianto di allarme, videocitofono. CONTESTO: vicinanza ai punti nevralgici della città: centro storico, Ospedale Maggiore, facoltà universitarie, centri culturali e commerciali, tangenziale e autostrade. In posizione strategica dal punto di vista dei collegamenti viari, pubblici e privati, il progetto "Terracini" si trova adiacente al people mover che collega Aeroporto e Fiera di Bologna. COMMENTO: soluzione ideale per famiglie e giovani coppie. Vi aspettiamo nei nostri uffici con rendering e planimetrie per meglio illustrarvi il progetto. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO Lo sviluppo di questa nuova area residenziale Terracini/Lazzaretto, sarà per Bologna un ulteriore impulso in avanti nel consolidamento di città metropolitana. Il rispetto per la tradizione i portici qui riproposti e la creatività legata all’innovazione architettonica e tecnologica saranno i punti forti che caratterizzeranno il nuovo complesso residenziale. Il progetto “Terracini”, nella zona denominata "Il Lazzaretto", prevede svariate tipologie abitative sostenute dai portici (dal monolocale al pentalocale con cantina, posto auto o garage, a soluzioni con giardino pensile oltre al grande giardino condominiale) con tecnologie all’avanguardia che renderanno gli immobili in linea con le normative ambientali ed energetiche di prossima generazione. Per questo intervento non è dovuta nessuna mediazione da parte acquirente. La nostra agenzia garantisce il supporto e l'assistenza al cliente fino al rogito notarile. COMPOSIZIONE: monolocale con balcone, unico e ampio vano divisibile in zona giorno e zona notte, bagno e antibagno, lavanderia. Volendo garage o posto auto e cantina. CARATTERISTICHE: riscaldamento e raffrescamento centralizzati con pannelli radianti a pavimento, pannelli fotovoltaici posti sul coperto, infissi in alluminio a taglio termico ad elevato isolamento termico e acustico, pavimenti in gres porcellanato effetto legno, porta blindata, impianto di allarme, videocitofono. CONTESTO: vicinanza ai punti nevralgici della città: centro storico, Ospedale Maggiore, facoltà universitarie, centri culturali e commerciali, tangenziale e autostrade. In posizione strategica dal punto di vista dei collegamenti viari, pubblici e privati, il progetto "Terracini" si trova adiacente al people mover che collega Aeroporto e Fiera di Bologna. COMMENTO: soluzione ideale per famiglie e giovani coppie. Vi aspettiamo nei nostri uffici con rendering e planimetrie per meglio illustrarvi il progetto. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO Lo sviluppo di questa nuova area residenziale Terracini/Lazzaretto, sarà per Bologna un ulteriore impulso in avanti nel consolidamento di città metropolitana. Il rispetto per la tradizione i portici qui riproposti e la creatività legata all’innovazione architettonica e tecnologica saranno i punti forti che caratterizzeranno il nuovo complesso residenziale. Il progetto “Terracini”, nella zona denominata "Il Lazzaretto", prevede svariate tipologie abitative sostenute dai portici (dal monolocale al pentalocale con cantina, posto auto o garage, a soluzioni con giardino pensile oltre al grande giardino condominiale) con tecnologie all’avanguardia che renderanno gli immobili in linea con le normative ambientali ed energetiche di prossima generazione. Per questo intervento non è dovuta nessuna mediazione da parte acquirente. La nostra agenzia garantisce il supporto e l'assistenza al cliente fino al rogito notarile. COMPOSIZIONE: quadrilocale con balcone composto da: ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere, due bagni, lavanderia. Volendo garage o posto auto e cantina. CARATTERISTICHE: riscaldamento e raffrescamento centralizzati con pannelli radianti a pavimento, pannelli fotovoltaici posti sul coperto, infissi in alluminio a taglio termico ad elevato isolamento termico e acustico, pavimenti in gres porcellanato effetto legno, porta blindata, impianto di allarme, videocitofono. CONTESTO: vicinanza ai punti nevralgici della città: centro storico, Ospedale Maggiore, facoltà universitarie, centri culturali e commerciali, tangenziale e autostrade. In posizione strategica dal punto di vista dei collegamenti viari, pubblici e privati, il progetto "Terracini" si trova adiacente al people mover che collega Aeroporto e Fiera di Bologna. COMMENTO: soluzione ideale per famiglie e giovani coppie. Vi aspettiamo nei nostri uffici con rendering e planimetrie per meglio illustrarvi il progetto. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO Lo sviluppo di questa nuova area residenziale Terracini/Lazzaretto, sarà per Bologna un ulteriore impulso in avanti nel consolidamento di città metropolitana. Il rispetto per la tradizione i portici qui riproposti e la creatività legata all’innovazione architettonica e tecnologica saranno i punti forti che caratterizzeranno il nuovo complesso residenziale. Il progetto “Terracini”, nella zona denominata "Il Lazzaretto", prevede svariate tipologie abitative sostenute dai portici (dal monolocale al pentalocale con cantina, posto auto o garage, a soluzioni con giardino pensile oltre al grande giardino condominiale) con tecnologie all’avanguardia che renderanno gli immobili in linea con le normative ambientali ed energetiche di prossima generazione. Per questo intervento non è dovuta nessuna mediazione da parte acquirente. La nostra agenzia garantisce il supporto e l'assistenza al cliente fino al rogito notarile. COMPOSIZIONE: bilocale con balcone composto da: ampio soggiorno con cucina a vista, camera, bagno, lavanderia. Volendo garage o posto auto e cantina. CARATTERISTICHE: riscaldamento e raffrescamento centralizzati con pannelli radianti a pavimento, pannelli fotovoltaici posti sul coperto, infissi in alluminio a taglio termico ad elevato isolamento termico e acustico, pavimenti in gres porcellanato effetto legno, porta blindata, impianto di allarme, videocitofono. CONTESTO: vicinanza ai punti nevralgici della città: centro storico, Ospedale Maggiore, facoltà universitarie, centri culturali e commerciali, tangenziale e autostrade. In posizione strategica dal punto di vista dei collegamenti viari, pubblici e privati, il progetto "Terracini" si trova adiacente al people mover che collega Aeroporto e Fiera di Bologna. COMMENTO: soluzione ideale per famiglie e giovani coppie. Vi aspettiamo nei nostri uffici con rendering e planimetrie per meglio illustrarvi il progetto. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO Lo sviluppo di questa nuova area residenziale Terracini/Lazzaretto, sarà per Bologna un ulteriore impulso in avanti nel consolidamento di città metropolitana. Il rispetto per la tradizione i portici qui riproposti e la creatività legata all’innovazione architettonica e tecnologica saranno i punti forti che caratterizzeranno il nuovo complesso residenziale. Il progetto “Terracini”, nella zona denominata "Il Lazzaretto", prevede svariate tipologie abitative sostenute dai portici (dal monolocale al pentalocale con cantina, posto auto o garage, a soluzioni con giardino pensile oltre al grande giardino condominiale) con tecnologie all’avanguardia che renderanno gli immobili in linea con le normative ambientali ed energetiche di prossima generazione. Per questo intervento non è dovuta nessuna mediazione da parte acquirente. La nostra agenzia garantisce il supporto e l'assistenza al cliente fino al rogito notarile. COMPOSIZIONE: esalocale con balcone doppio composto da: ampia e luminosa cucina abitabile, ampio e luminoso salone/soggiorno, tre camere, camera/cabina armadio, tre bagni, lavanderia, ripostiglio. Volendo garage o posto auto e cantina. CARATTERISTICHE: riscaldamento e raffrescamento centralizzati con pannelli radianti a pavimento, pannelli fotovoltaici posti sul coperto, infissi in alluminio a taglio termico ad elevato isolamento termico e acustico, pavimenti in gres porcellanato effetto legno, porta blindata, impianto di allarme, videocitofono. CONTESTO: vicinanza ai punti nevralgici della città: centro storico, Ospedale Maggiore, facoltà universitarie, centri culturali e commerciali, tangenziale e autostrade. In posizione strategica dal punto di vista dei collegamenti viari, pubblici e privati, il progetto "Terracini" si trova adiacente al people mover che collega Aeroporto e Fiera di Bologna. COMMENTO: soluzione ideale per famiglie e giovani coppie. Vi aspettiamo nei nostri uffici con rendering e planimetrie per meglio illustrarvi il progetto. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO COMPOSIZIONE: quadrilocale di testa con tre lati liberi composto da: ingresso su ampio soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno. Completano la proprietà un giardino con accesso dall'abitazione di circa 160 mq, un altro giardino attiguo di circa 80 mq, la cantina ciclabile, le due autorimesse e i tre posti auto. CARATTERISTICHE: appartamento ristrutturato in stabile ben tenuto, classico nella disposizione degli spazi interni. Dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo, infissi in legno, inferriate, pavimenti in cotto e gres. CONTESTO: sito al piano terra di piccola palazzina di due piani, comodo ai servizi commerciali e agli spostamenti viari da e per il centro città (pubblici e privati). Vicino ad aree verdi e scuole. COMMENTO: la particolarità dell'immobile è quella di avere due giardini ed essendo al piano terra ha tutte le caratteristiche di una villetta. Possibilità di vivere la propria casa in libertà al riparo da traffico e routine quotidiana. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO COMPOSIZIONE: ampio quadrilocale di 110 mq composto da: ingresso arredabile, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà una cantina. Volendo un'ampia autorimessa e un posto auto. CARATTERISTICHE: sito al secondo piano di palazzina in ottime condizioni (è possibile anche acquistare la quota ascensore) e posizionato in una delle zone più belle della località di Longara, l'appartamento si presenta in ottime condizioni e dispone di riscaldamento centralizzato con contacalorie e pavimenti in gres e parquet. Molto luminoso e panoramico con vista orizzonte e sul giardino condominiale. CONTESTO: attorniato da aree verdi e comodo alle attività commerciali, di servizio e alle scuole. Non lontano dal comune di Calderara di Reno e ben collegato con il centro città di Bologna. Libero subito. COMMENTO: ideale anche come investimento per la posizione strategica, le condizioni buone, la luminosità. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it