Appartamenti in vendita Bologna Pag. 8

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: MARCO COMPOSIZIONE: appartamento composto da ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, tre camere di cui una con bagno ed una singola, bagno finestrato con box doccia e reparto lavanderia. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. CARATTERISTICHE: l'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con pavimentazioni in ceramica in tutta la casa, finestre in pvc con apertura a vasistas, porte in legno laccate bianche, riscaldamento autonomo ed aria condizionata in tutti gli ambienti. CONTESTO: l'appartamento è ubicato al primo piano di una storica palazzina Bolognese, in zona centralissima, a due passi dalle principali attrazioni delle citta, servita ottimamente da ogni genere di attività commerciale e mezzo di trasporto pubblico, aree cortilive, scuole ed uffici. COMMENTO: soluzione unica, suggestiva, perfetta per essere vissuta o come attività di Air B&B grazie alle adeguate metrature. Attualmente locato a euro 2.090, con contratto in scadenza a settembre 2026. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 051.0014393 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore delle colline di Pianoro, in posizione dominante e riservata a 20 min da Bologna, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare immersa nella natura, circondata da un giardino privato. La proprietà è di circa 185 mq, dispone di un suo accesso carrabile. La villa si distingue per il suo carattere autentico e senza tempo: pavimenti in ceramica e camino in muratura creano un ambiente caldo e accogliente, in perfetta armonia con il paesaggio circostante. Una residenza che conserva il fascino delle antiche case di campagna, reinterpretato con comfort e funzionalità contemporanei. Gli spazi interni, distribuiti su due livelli, offrono: un ampia e luminosa zone living con camino e affacci sul verde con cucina in stile rustico a vista e bagno al piano. Al primo ed ultimo piano disimpegno ampio arredabile, tre camere da letto ben dimensionate e silenziose, cabina armadio e servizio. L' unità è dotate di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. All’esterno disponibile un ampio giardino in parte lastricato con accesso carrabile da un vialetto contornato da alberi, perfetta per chi cerca privacy assoluta, tranquillità e un contatto autentico con l’ambiente. Una soluzione unica, perfetta come abitazione principale, come seconda casa di campagna. POSIZIONE La villa si trova a Pianoro Vecchio, al di sopra del villaggio Baldiserra, in posizione collinare panoramica e riservata, a breve distanza dai principali servizi. Supermercati (Coop, Conad) e negozi a circa 5 km, Scuole raggiungibili in pochi minuti a Pianoro nuovo, Stazione ferroviaria di Pianoro (linea SFM Bologna) a circa 7 km, Collegamenti autobus TPER su Pianoro Vecchio e del treno regionale, Accesso rapido alla Strada. Statale 65 della Futa Una location ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna senza rinunciare alla comodità della città. Richiesta € 349.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pianoro Via Zena, a pochi passi dalla Trattoria Grillini Se cerchi una casa accogliente, luminosa e immersa nel verde senza, questo appartamento fa per te. In piccola palazzina anni ’60 ben tenuta, proponiamo appartamento di 72 mq al piano rialzato, ideale per chi ama vivere la natura ma ha bisogno di mantenere un buon collegamento con la città. L’ingresso si apre su un soggiorno con cucina a vista, perfetto per una vita semplice ma funzionale. Completano la proprietà due camere da letto, un bagno finestrato e un balcone affacciato sul verde. Gli ambienti sono ben distribuiti, ariosi e con ottima esposizione. L’immobile è stato rinnovato nei punti giusti: infissi in PVC, porta blindata, porte interne nuove e impianto elettrico certificato. Viene venduto parzialmente arredato e con possibilità di includere il mobilio presente nel prezzo. A disposizione dei condomini c’è un parcheggio comodo, mentre a due passi trovi un bar, un ristorante tipico e la fermata dell’autobus. Una posizione perfetta per chi lavora come libero professionista e ha orari flessibili, oppure per chi ama il trekking, la bici o semplicemente respirare aria buona lontano dal traffico. Prezzo richiesto: € 95.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Anzola Emilia nella campagna a 2 km dal paese, bellissima ed ampia porzione di villa bifamiliare in costruzione ad alta efficienza energetica con riscaldamento autonomo a pavimento, isolamento termico con muri "a cappotto" e isolamento acustico, tetto in legno a vista ventilato e coibentato, impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione e predisposizione impianto anti intrusione. All'interno la casa è composta da un piano terra con: ampia sala con cucina a vista di oltre mq.40, bagno e garage; piano primo con 3 camere e 2 bagni. All'esterno giardino privato di mq.380 circa con 2 posti auto. Consegna Settembre 2027. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE IN CANTIERE CHIAMACI ALLO 051734835. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento dagli ampi vani composto da ingresso arredabile, soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni. Completa la proprietà una cantina. CARATTERISTICHE: l'immobile, completamente ristrutturato, dispone di: pavimenti in gres porcellanato, porte il legno, finestre con triplo vetro in pvc, predisposizione aria condizionata e riscaldamento centralizzato. CONTESTO: l'appartamento, adiacente alla clinica Toniolo, è servito da ogni genere di attività commerciale e mezzi di trasporto pubblico. COMMENTO: soluzione che si consiglia sia come abitazione che ad uso investimento proprio per la posizione strategica in cui si trova. Comodissimo anche al raggiungimento del centro. SPESE DI GESTIONE IRRISORIE. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 051.0365010 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: MATTEO COMPOSIZIONE: bilocale mansardato arricchito da giardino privato e composto da: ingresso su zona giorno con parete cucina attrezzata, disimpegno notte, camera da letto con angolo guardaroba e bagno. CARATTERISTICHE: l'immobile, frutto di completo rifacimento sia negli interni che a livello condominiale del 2018, dispone di: pavimenti in gres porcellanato, porte in legno, finestre in vetrocamera in pvc, porta blindata, travi a vista in legno bianche, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Rivestimenti di bagno e cucina in pietra effetto marmo. Impianti a norma. CONTESTO: il bilocale si trova al primo piano in un contesto ottimamente conservato, con affacci sul verde e massima tranquillità rispetto al quartiere vivace in cui è ubicato. Nel cuore del polo universitario, in pieno centro storico ma altresì comodo a raggiungere i viali, il policlinico Sant' Orsola e le zone periferiche della città. COMMENTO: soluzione rara grazie al cortile di proprietà, ottimale come abitazione o per essere adibita ad uso turistico. SPESE DI GESTIONE IRRISORIE. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 051.0014393 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Bologna via Massarenti 48 a 100 mt dall'Ospedale Sant'Orsola, vendiamo bilocale di 60 mq al quinto di 6 piani con ascensore in condominio anni '60 con balcone vista San Luca, piccola cantina in interrato e un posto auto condominiale non ad uso esclusivo se disponibile. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ammodernato di recente, con ingresso su corridoio che da sul soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale e bagno, arredato con finiture moderne. Attualmente affittato con buona rendita e preferibile la vendita dell'immobile a reddito ma, se necessario, si può verificare con l'affittuario se possibile liberarlo e in che tempi. Spese condominiali di 120 euro/mese comprensive di riscaldamento e acqua. Richiesta 310.000 euro Per info Roberto 3486440700 No agenzie immobiliari, immobile in esclusiva Ape F annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nel verde della tranquilla zona di Vado, nelle vicinanze della stazione, proponiamo in vendita una porzione libera di villa bifamiliare dalle ampie dimensioni, con la possibilità di frazionarla in due appartamenti separati per soddisfare le vostre esigenze abitative. L'immobile si estende su una superficie complessiva di 250 mq e offre spazio sufficiente per tutta la famiglia. Al piano terra ci sono autorimesse e ampie cantine che possono essere utilizzate anche come taverna. Salendo al primo piano sarete accolti da una cucina abitabile luminosa, un vasto soggiorno con camino ideale per rilassarsi e ricevere ospiti, uno studio privato, un bagno, oltre ad un bellissimo porticato che si affaccia sul giardino esclusivo. Al secondo piano sono presenti tre camere da letto confortevoli e due bagni; qui potrete godere anche dell'accesso a un ulteriore porticato con vista panoramica sulle colline circostanti. Infine, il piano superiore è dedicato alla mansarda, offrendo ulteriori spazi versatili da personalizzare secondo i vostri gusti. Completano questa proprietà splendidi giardini esclusivi dove trascorrere piacevoli pomeriggi all'aperto e tre posti auto riservati. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in questa meravigliosa villa! Contattateci presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Richiesta € 295.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: monolocale composto da: ingresso su zona notte, angolo cottura e reparto lavanderia e bagno finestrato con box doccia. CARATTERISTICHE: l'immobile in buono stato manutentivo viene consegnato completo di arredi. Dispone di: porta blindata, pavimentazione in ceramica, riscaldamento con impianto di climatizzazione a pompa di calore e infissi con doppio vetro. CONTESTO: sito al piano secondo ed ultimo in palazzo storico del 1200. Ubicato in via laterale e silenziosa in pieno centro storico e comodo a tutti i servizi. COMMENTO: spese condominiali irrisorie. Ottimo per giovani coppie o per investimento. LIBERO SUBITO! Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore autentico della Bolognina, in via Daniele Manin, prende forma una proposta capace di unire praticità, comfort e uno stile contemporaneo pronto da vivere. All’interno di un contesto ben tenuto, proponiamo un trilocale di 56 mq circa completamente ristrutturato, situato al quarto ed ultimo piano senza ascensore. Una soluzione luminosa e raccolta, pensata per chi cerca un ambiente curato nei dettagli senza rinunciare alla comodità della città. L’ingresso accompagna in un accogliente soggiorno, già predisposto per una cucina a vista, uno spazio versatile che invita alla convivialità e alla personalizzazione. Da qui si accede al balcone, perfetto per un momento di respiro all’aperto. La zona notte, ben distribuita tramite disimpegno, ospita una camera singola, una camera doppia e un bagno moderno con box doccia, oltre a un pratico ripostiglio con attacchi per lavatrice, soluzione funzionale e sempre più ricercata. La recente ristrutturazione “chiavi in mano” valorizza ogni ambiente: pavimenti in laminato effetto legno, infissi in PVC con doppio vetro camera, predisposizione per aria condizionata, isolamento del solaio e una gestione efficiente degli impianti tutti certificati, con caldaia a gas per acqua calda e riscaldamento centralizzato. Completa la proprietà una comoda cantina, sempre più rara e preziosa. La posizione è uno dei veri punti di forza: a pochi minuti dal centro storico di Bologna, comodissima alla stazione ferroviaria e inserita in una zona ricca di servizi, attività e collegamenti, perfetta sia per vivere che per investire. Un ulteriore valore aggiunto è la classe energetica E, già in linea con le direttive europee in tema di efficientamento. Una casa pronta e con basse spese di gestione: ideale per chi desidera entrare subito in un ambiente nuovo, funzionale e ben collegato. Soluzione ideale anche per chi desidera fare un investimento sicuro con redditività lorda annua circa del 5%. A completare l’opportunità, sullo stesso piano è disponibile anche un monolocale ristrutturato: soluzione ideale per chi desidera coniugare abitazione e investimento, oppure creare una pratica combinazione casa/lavoro. Richiesta: € 229.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: immobile composto da ingresso su disimpegno con funzionale armadiatura a muro, luminoso soggiorno con angolo cottura il quale offre accesso diretto a un terrazzo, spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno piccolo di servizio e un secondo bagno finestrato e dotato di box doccia e nicchia lavanderia per ottimizzare gli spazi. A completare la proprietà cantina e possibilità di acquistare un garage al prezzo conveniente di €25.000. CARATTERISTICHE: pavimenti effetto legno dalle calde nuance miele nelle aree giorno e notte, eleganti piastrelle in gres ceramico nel bagno, riscaldamento centralizzato con contacalorie, predisposizione per aria condizionata, infissi in alluminio bianco con doppio vetro e tapparelle motorizzate e porta blindata. CONTESTO: situato al terzo ed ultimo piano di un elegante stabile senza ascensore ma con studio di fattibilità e preventivi per l'installazione. Tutti i servizi necessari a pochi passi dall'abitazione —negozi, scuole, mezzi pubblici COMMENTO: una scelta eccellente. Volendo acquistabile insieme al trilocale adiacente con le stesse finiture per una soluzione abitazione studio o da mettere a reddito e un domani avere un immobile più ampio o semplicemente per due nuclei familiari. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zola Predosa Centralissimo Vendesi appartamennto al terzo piano con ascensore di condominio ottimamente tenuto e ricco di fascino. L'appartamento ha ingresso su soggiorno con angolo cottura caratterizzato da una tipica soffittatura in cotto e pavimentazione dello stesso materiale, dal disimpegno si accede alla zona notte con un salotto (eventuale seconda camera), ad un'ampia camera matrimoniale (entrambe gli ambienti pavimentati in parquet) ed al bagno finestrato. Cantina al piano interrato. L'appartamento ottimamente tenuto ed immediatamente abitabile, è dotato di impianto d'aria condizionata e riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Tutti i servizi (uffici, trasporti, negozi...) raggiungibili comodamente a piedi. Per info e sopralluoghi: Antonio 348 9153315 Classe Energetica: D IPE: 124.51kWh/mq anno

BOLOGNA VIA DELL'ARCOVEGGIO proponiamo in vendita in una delle zone piu' strategiche e in forte riqualificazione un elegante appartamento situato al primo piano di una palazzina oggetto di TOTALE RISTRUTTURAZIONE, realizzata secondo i piu' moderni standard in classe energetica A. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Via dell'Arcoveggio offre un perfetto equilibrio tra tranquillita' residenziale e comodita' urbana. L'area e' ottimamente servita da mezzi pubblici, piste ciclabili e principali arterie stradali, consentendo rapidi collegamenti sia con il centro storico sia con la tangenziale. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi essenziali, attivita' commerciali, scuole e ampie aree verdi, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi cerca un investimento sicuro in una zona in crescita. L'appartamento, con una superficie commerciale di 54,54 mq, e' progettato per garantire comfort e funzionalita' degli spazi interni ed e' composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera da letto, bagno oltre a balcone. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e ben collegato, senza rinunciare alla qualita' della vita. Per Info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento completamente ristrutturato e con finiture di pregio composto da ingresso al piano rialzato, scala di accesso al piano abitativo ed ascensore, grande e luminosissimo salone, cucina semiabitabile, studio, bagno e grande camera da letto. Finiture superiori. Aria Condizionata. Riscaldamento autonomo. Da VEDERE!!! Per Info: Davide: 3209477119 Alberto: 3356486266 T&Are Bologna: 051 0400953 Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Murri pedecollinare – Via Leoncavallo In contesto signorile e ben curato, proponiamo in vendita elegante appartamento completamente ristrutturato e caratterizzato da grande luminosità, situato al terzo piano con ascensore. L’immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi, cabina armadio e gradevole terrazzino. Completano la proprietà una comoda cantina ciclabile, un garage e possibilità di parcheggio moto all’interno del cortile condominiale Dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato con contacalorie.

VIA SARAGOZZA AD.ZE (VENDITA PORZIONE DI BIFAMILIARE TERRAZZO POSTI AUTO) REALKASA agenzia immobiliare propone per la vendita una stupenda porzione di bifamiliare, di recente costruzione, situata in una delle più belle laterali della prima parte di via Saragozza, fuori porta. POSIZIONE L'immobile è ubicato in una delle laterali più belle e ambite della prima parte di via Saragozza, fuori porta, in posizione comoda al centro e ai servizi. PARTE INTERNA La porzione si sviluppa su tre livelli: Piano Terra (54,7 mq), Piano Primo (31,8 mq) e Piano Seminterrato (62 mq) totalmente abitabile anche a livello urbanistico e catastale. PARTE ESTERNA Completano la proprietà un Terrazzo di 24 mq al Piano Primo, 55 mq di corti private esterne e tre posti auto, per un totale di 44 mq. CARATTERISTICHE E IMPIANTISTICA Costruito nel 2008 e mantenuto in perfetto stato, il fabbricato è dotato di numerose caratteristiche che ne aumentano il comfort e il valore. Tra queste troviamo il cappotto esterno per un'ottima efficienza energetica, inferiate e porte blindate per la sicurezza degli ambienti, zanzariere per il comfort estivo, antisismico. Il fabbricato è inoltre dotato di sistemi di riscaldamento autonomi e di aria condizionata in tutti gli ambienti. L'illuminazione esterna crea un'atmosfera suggestiva. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Ideale per chi cerca una casa di prestigio in una zona ambita, con ampi spazi esterni e posti auto. Ottimo per uso proprio o per investimento, l'immobile è attualmente a reddito. Libero a Luglio 2026. Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza in asta, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

OZZANO CENTRO | Viale Salvador Allende Quinto e ULTIMO PIANO con ampio terrazzo panoramicissimo in stabile con ascensore. Appartamento luminosissimo di dimensioni importanti da rivedere internamente e dotato di grandi potenzialità. L'accesso è disimpegnato con accesso indiretto sul salone, a sua volta aperto sul proprio terrazzo coperto, piacevolmente affacciato a sud, sulle colline ozzanesi. La cucina è abitabile, le tre camere da letto sono tutte ampie e luminose e i bagni sono due quello principale con finestra, l'altro a ventilazione forzata. L'immobile è poi provvisto di due locali ad uso cantina e può essere corredato anche da una oppure da due autorimesse al piano interrato. Prezzo richiesto Euro 249'000.00 (escluse le autorimesse). Rif. COM024

In posizione centrale ad Altedo, comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative, edificata negli anni ’70 e caratterizzata da un contesto tranquillo e ben abitato. L’immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti. L’ingresso conduce alla sala, accogliente e ariosa, con accesso diretto al primo balcone. La cucina è abitabile e funzionale, con uscita su un secondo balcone. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, ideali sia per una famiglia che per chi necessita di uno studio o stanza aggiuntiva. Il bagno è stato completamente ristrutturato nel 2025, offrendo finiture moderne e impianti aggiornati. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo, con alcuni interventi già eseguiti come la sostituzione di alcune finestre, nello specifico in camera da letto e in bagno. Il comfort abitativo è garantito dalla presenza di una caldaia a condensazione installata nel 2019 e da uno split di aria condizionata posizionato nella camera matrimoniale. Completano la proprietà un garage al piano terra di circa 19,5 mq e una cantina, spazi ideali per chi necessita di praticità e ulteriore spazio di deposito. Le spese condominiali sono contenute e non è presente amministratore, elemento che rende la gestione ancora più semplice ed economica. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione funzionale, in contesto riservato e con ottimo rapporto qualità prezzo, perfetta sia come prima casa che come investimento. Rif. 1720 € 162.000,00

MASSARENTI AD.ZE VIA MATTEI buono stato Silenzioso interno affaccio sul verde ingresso su sala cucinotto ampio balcone disimpegno notte 2 camere matrimoniali bagno e cantina termo autonomo predisposto aria condizionata Classe energetica in fase valutazione Euro 195.000

Vendesi bilocale in via Mezzo Ponente a soli 350 metri da Porta Modena e dal centro storico di Crevalcore, posto al secondo e ultimo piano di palazzina servita da ascensore di solo otto unità. L' appartamento è composto dall' ingresso sul soggiorno con angolo cottura con balcone, disimpegno, bagno con doccia e camera da letto matrimoniale. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Finestre in legno con doppio vetro. Cantina ciclabile al piano terra. Posto auto in cortile condominiale sotto casa.

CONSULENTE: ALESSANDRO COMPOSIZIONE: elegante immobile di pregio, completamente ristrutturato e mai abitato, situato al quinto piano di un edificio signorile del '700. L’appartamento dispone di un ingresso arredabile che conduce a un ampio salone di 70 mq, perfetto per eventi e accoglienza ospiti. Il soggiorno si affaccia su una terrazza che offre una vista mozzafiato sulla Basilica di Santa Maria della Vita e sulle Due Torri. Il disimpegno notte porta a tre camere matrimoniali, ognuna con bagno privato en suite, garantendo privacy e comfort. A completare gli accessori di pregio, balcone nella zona giorno con affaccio diretto sulla Basilica di San Petronio e su Piazza Maggiore. CARATTERISTICHE: l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale con materiali di alta qualità, preservando intatto il fascino storico del palazzo. I pavimenti sono in parquet, mentre gli eleganti infissi offrono massima efficienza termica ed isolamento acustico con camera tripla in cornice di legno laccato bianco, la porta blindata assicura sicurezza e privacy. L’impiantistica altresì è stata completamente rivisitata. CONTESTO: situato in una posizione privilegiata nel cuore di Bologna, l’immobile si trova in un palazzo storico e gode di un’ottima esposizione a sud, est e ovest, garantendo luminosità e calore per tutto il giorno. L’appartamento è dotato di ascensore e si trova a pochi passi da Piazza Maggiore, uno dei luoghi più iconici della città COMMENTO: soluzione di prestigio, panorama unico. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI Cell: 327.1116827 Mail: info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: ALESSANDRO COMPOSIZIONE: prestigioso appartamento, interamente ristrutturato a nuovo e mai abitato, situato al terzo piano di un elegante edificio del XVIII secolo. L'immobile si compone di un ingresso che permette di arredare con stile, che conduce a un vasto salone di 70 mq. Il soggiorno si affaccia sulla vista spettacolare di Piazza Maggiore. La zona notte, separata da diversi disimpegni, comprende tre camere da letto matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato, per garantire massima privacy e comfort. CARATTERISTICHE: l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale, utilizzando materiali di alta qualità e preservando il fascino storico del palazzo. I pavimenti sono in parquet e gli infissi, curati nei dettagli, sono dotati di una tripla camera per garantire ottime prestazioni termiche e acustiche, incorniciati in legno laccato bianco. La porta blindata offre un elevato livello di sicurezza e riservatezza. Anche gli impianti sono stati completamente rinnovati. CONTESTO: l’appartamento si trova in una posizione privilegiata nel centro di Bologna, in un palazzo storico con una favorevole esposizione a sud, est e ovest, che assicura grande luminosità e calore durante tutta la giornata. L'immobile è dotato di ascensore e si trova a pochi passi da Piazza Maggiore, uno dei luoghi più rappresentativi della città. COMMENTO: Una residenza di grande prestigio, con una vista impareggiabile. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 051.0365010 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: GIORGIO COMPOSIZIONE: meraviglioso appartamento ristrutturato dagli spazi ottimamente illuminati e dagli ambienti di generosa metratura, composto da: ingresso arredabile, ampio soggiorno con affaccio su scorcio del Centro, cucina abitabile, tre camere e due bagni. A completare la proprietà una cantina di circa 15 mq. CARATTERISTICHE: l'immobile è stato ristrutturato nel 2015 e si presenta rifinito con dettagli di gusto e materiali di qualità, è dotato di: porta blindata, nuovi infissi con doppio vetro, parquet, riscaldamento a gestione autonoma con caldaia a condensazione, impianti a norma di legge. CONTESTO: al secondo piano di palazzina caratteristica del centro storico completamente ristrutturata esternamente sia nella facciata che nel tetto, in laterale di Via Belle arti, comodo all'università e ai servizi per e fuori dal centro storico COMMENTO: grazie al sapore dell'immobile, si propone come ottima soluzione abitativa per famiglie o professionisti o per chi valuta un acquisto ai fini di investimento turistico o rivolto a studenti. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Lazzaro collinare – Via Martiri di pizzocalvo Libera subito Villa bifamiliare composta da due unità indipendenti con giardino privato, a meno di 1 km da via Bellaria. In una posizione esclusiva, vicino al centro di San Lazzaro ma immersa nella quiete della collina, proponiamo Villa bifamiliare di circa 314 mq, in ottimo stato manutentivo. L’accesso alla proprietà avviene da un giardino privato di circa 350 mq, completamente recintato, un’oasi di relax e privacy. La proprietà si compone di due unità, collegate da una scala comune. La prima unità è composta da ingresso su una luminosa zona living con cucina con isola 50 mq, dove le grandi vetrata annullano i confini tra casa e natura, trasformando il giardino in un estensione naturale dello spazio abitativo.La zona notte comprende un disimpegno, tre grandi camere, di cui la suite padronale con bagno finestrato e camera guardaroba, oltre a un secondo bagno finestrato e una lavanderia separata. Le finiture includono infissi in triplo strato, listoni in rovere sbiancato a pavimento e bagni in resina realizzati nel 2024. La seconda unità si trova al piano mansarda dispone di un suo accesso indipendente, ideale per ospiti, smart working o soluzioni plurifamiliari ad esempio genitori figli ed è composta da un ingresso, zona giorno con accesso a una terrazza abitabile ad asola di 10 mq con affaccio panoramico, cucina separata di 24mq, camera matrimoniale e bagno finestrato. Anche qui pavimenti in rovere con una tonalità differente e finiture ricercate. Nella proprietà è stata aggiorna la centrale termica unica alle due proprietà ed è a pompa di calore, che garantisce ottime performance energetiche. Esternamente, la facciata in pietra a vista dona un’estetica senza tempo ed il tetto è stato rifatto recentemente. Completa la proprietà due posti auto interni alla corte, un fabbricato accessorio sfruttato come cantina, e uno spazio verde di 524 mq in parte ghiaiato. Al piano seminterrato della villa si trova invece una graziosa depandance ancora nelle disponibilità della famiglia originaria che edificòla villa che continua ad apprezzarne sia la location che le qualità costruttive. Unica nel suo genere, perfetta per chi cerca una soluzione esclusiva, immersa nel verde ma comoda a tutti i servizi, con spazi versatili. Classe energetica D Richiesta: € 940.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sasso Marconi centralissimo a soli 100 metri dalla piazza proponiamo in vendita in piccola palazzina in pietra vista di sole 4 unità appartamento al primo ed ultimo piano composto da ingresso, sala, con balcone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio e ampia cantina. Vi è una parte comune dove si trova una tavernetta con camino, un bagno, una cantina e ripostiglio. Richiesta €245.000 Oltre a garage a €18.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento indipendente all'asta via della pace, 60 Sala bolognese. L’appartamento si sviluppa su tre livelli: piano terra con accesso direttamente dalla via pubblica, ingresso su soggiorno con angolo cottura e bagno piano primo composto da disimpegno, camera con balcone, bagno sottotetto composto da camera e bagno Nella corte interna retrostante il fabbricato principale è presente un fabbricato accessorio con vani ad uso cantina/ripostiglio. 7/2025 26/05/2026 CONSULENZA: 1) BASE : Solo formulazione e presentazione dell'offerta 2) COMPLETA : Ti accompagniamo dalla visita dell'immobile fino alla consegna delle chiavi MEDIAZIONE CREDITIZIA Possibilità di Mutuo al 100% compreso nella consulenza base. DATA UDIENZA 26/05/2026 ESECUZIONE 7/2025 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN LAZZARO CENTRO. Prossima realizzazione edificio di 16 unità struttura antisismica in Classe A4, con giardino privato e/o ampie terrazze. Appartamento composto da: ingresso su sala/soggiorno pranzo, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 2 bagni finestrati, terrazzo abitabile di 21 mq, volendo garage di mq 20 circa. Domotica, Ventilazione Meccanica Controllata , pannelli fotovoltaici , pompa di calore combinata con impianto di ventilazione riscaldamento e raffrescamento, tapparelle in acciaio antintrusione a comando elettrico, zanzariere, infissi di primaria ditta, saranno in legno lamellare, massimo isolamento termico, acustico complete di monocamera con vetro basso emissivo – altissimo standard qualitativo dei materiali (ditte solo italiane o europee). Il tutto realizzato con nuove tecniche di costruzione votate all'ecosostenibilità con l'abbattimento dei consumi. Via speranza è un intervento di Edilizia Evoluta inserito in un comparto residenziale dotato di soluzioni funzionali urbanistiche con ampi spazi verdi attrezzati per far vivere comodamente all'aperto tutta la famiglia. Comode alla viabilità autostradale, alla stazione ferroviaria, alle principali fermate dell’ autobus ed a tutti i servizi sociali offerti dalla città: polo scolastico, supermercato, ufficio postale, farmacia ecc. MODALITA DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo incantevole appartamento trilocale situato nel cuore di Sasso Marconi, a meno di un chilometro dal casello autostradale, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile è ubicato in una piccola palazzina composta da sole tre unità e presenta spese condominiali pari a zero. Con una superficie complessiva di 61 mq, l'appartamento è stato completamente ristrutturato con attenzione ai dettagli e materiali moderni. La disposizione interna include un ingresso che si apre su un luminoso soggiorno, accompagnato da un pratico cucinotto ben attrezzato. Troverai anche una camera matrimoniale spaziosa e uno studio versatile, perfetto per lavorare da casa o come stanza degli ospiti. Completano la proprietà una cantina ciclabile utile per riporre biciclette e attrezzi sportivi, oltre a posti auto riservati ed un terreno di proprietà dove goderti momenti all'aperto immersi nella natura circostante. La location offre numerosi vantaggi: facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e circondata dalla bellezza delle colline bolognesi, permette facili escursioni nelle aree verdi limitrofe. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia Mondore Gruppo Immobiliare per maggiori informazioni o per fissare una visita. € 129.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monzuno (località Vado): In centro al paese in palazzina ben tenuta con ascensore vendesi appartamento al 1° piano composto da : ingresso su soggiorno con angolo cottura , 2 camere , bagno , 2 balconi , cantina e garage. Riscaldamento autonomo , no barriere architettoniche. € 162.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Monzuno, precisamente nella tranquilla zona di Rioveggio! A meno di un chilometro dal casello autostradale, questo appartamento trilocale è la scelta ideale per chi cerca comodità e tranquillità. Situato all'interno di una recente piccola palazzina, l'immobile si estende su una superficie di 81 mq ed è composto da: ingresso accogliente che conduce ad un luminoso soggiorno, cucina attrezzata e arredata con gusto, due spaziose camere da letto perfette per il riposo e un bagno moderno. Completa l'appartamento un utile ripostiglio. Goditi i tuoi momenti all'aperto grazie ai due balconi privati che offrono vista sulla natura circostante. Inoltre, avrai accesso a un sottotetto di proprietà ideale per ulteriore spazio o deposito. Non preoccuparti dell'inverno: il riscaldamento autonomo garantirà sempre comfort termico mentre l'aria condizionata ti offrirà freschezza nei caldi mesi estivi. La proprietà include anche una cantina e un garage privato, assicurando così praticità in ogni momento della tua vita quotidiana. Monzuno offre non solo bellezze naturali ma anche servizi essenziali nelle vicinanze come negozi locali, scuole e aree verdi ideali per passeggiate rilassanti o attività sportive all’aperto. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita al tuo futuro appartamento a Monzuno (Rioveggio). Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro di Castenaso, in Via Turati, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento quadrilocale di circa 98 mq situato al secondo piano servito da ascensore. L’edificio si presenta curato ed immerso nel verde condominiale, garantendo privacy e tranquillità pur essendo a pochi passi dai principali servizi del paese: scuole primarie/secondarie raggiungibili a piedi, supermercati, negozi locali e aree verdi pubbliche ideali per famiglie o chi desidera vivere la comodità dell’area metropolitana bolognese senza rinunciare alla serenità tipica dei piccoli centri. L’appartamento si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti: ingresso accogliente che conduce all’elegante sala di oltre 24 mq con accesso diretto ad uno dei tre spaziosi balconi affacciati sul verde; cucina abitabile separata, anch’essa dotata di terrazzo privato perfetto per pranzi all’aperto; zona notte composta da due camere matrimoniali silenziose (facilmente ricavabile una terza camera vedi ipotesi di progetto)), bagno finestrato ed un pratico ripostiglio. Gli infissi sono in legno con doppio vetro assicurando comfort termico/acustico tutto l’anno mentre il riscaldamento è autonomo. Lo stato manutentivo è ottimo: subito abitabile! Al piano terra troviamo inoltre una cantina/deposito collegata direttamente alla rara autorimessa doppia di 30 mq acquistabile separatamente a €28.000 – soluzione ideale anche per chi necessita spazio aggiuntivo per auto/moto o come magazzino personale oltre alla preziosa possibilità di parcheggiare altre due auto interno corte. La palazzina gode di spazi comuni ordinati circondati dal verde urbano; le grandi finestre donano eccezionale luminosità agli interni valorizzandone i pavimenti originali in marmo lucido. Inclusa nell’annuncio la possibilità esclusiva del "virtual tour" arredato su misura che permette una visita guidata online esaltando tutte le potenzialità della casa! Classe energetica “F”. Richiesta €279.000 + €28.000 autorimessa doppia. Non perdere questa opportunità unica nel suo genere! Contatta subito Mondore Gruppo Immobiliare per fissare una visita o richiedere ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Lazzaro di Savena località Idice Via Emilia A soli 2 km dal centro di San Lazzaro di Savena, in posizione comoda ai servizi, immersa nel verde, proponiamo in vendita porzione di casa situata al primo ed ultimo piano in piccolo fabbricato di sole 3 unità immobiliari. L’immobile è unico al piano ed attualmente è composto da: Ingresso su ampio disimpegno arredabile, Sala molto luminosa con doppia finestra vista colline e accesso a comodo terrazzino, Tinello con cucinotto, Due camere matrimoniali e Bagno. L’immobile si presta ad una completa personalizzazione degli spazi, con possibilità di realizzare: Zona living open space con cucina a vista, Tre ampie camere da letto e Due bagni finestrati. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali al 50% per ristrutturazione (entro i termini di legge). Inoltre vi è la possibilità di posizionare sul tetto dei pannelli fotolvoltaici. Completa la proprietà un' Ampia cantina al piano interrato 12 mq circa. L'immobile risulta complessivamente in buone condizioni generali, da rivedere le parti esterne. Ottima localizzazione nei dintorni della zona troviamo una scuola materna, una scuola elementare, le poste, una farmacia, pizzeria, ristorante, bar, estetica, parrucchiera, banca, media lab, eden park idice, tanti percorsi nella natura e comodi percorsi pedonali e ciclabili per raggiungere il centro cittadino e a due passi da casa troviamo un comodo parcheggio e la fermata del bus 19, 94, 101. Adatto a coppie giovani e famiglie. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G . Richiesta € 299.000 Possibilità di acquistare autorimessa mq 18 € 25.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Lazzaro di Savena località Idice Via Emilia A soli 2 km dal centro di San Lazzaro di Savena, in posizione comoda ai servizi, immersa nel verde, proponiamo in vendita porzione di casa situata al primo ed ultimo piano in piccolo fabbricato di sole 3 unità immobiliari. L’immobile è unico al piano ed attualmente è composto da: Ingresso su ampio disimpegno arredabile, Sala molto luminosa con doppia finestra vista colline e accesso a comodo terrazzino, Tinello con cucinotto, Due camere matrimoniali e Bagno. L’immobile si presta ad una completa personalizzazione degli spazi, con possibilità di realizzare: Zona living open space con cucina a vista, Tre ampie camere da letto e Due bagni finestrati. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali al 50% per ristrutturazione (entro i termini di legge). Inoltre vi è la possibilità di posizionare sul tetto dei pannelli fotolvoltaici. Completa un' Ampia cantina al piano interrato 12 mq circa e un locale accessorio di 16 mq con accesso dal corsello carrabile. Nella proposta è compresa una stanza mq14 al piano terra finestrata con adiacente un autorimessa mq 19,17 h 3,5 m dotata di ingresso indipendente utile per svolgere attività artigianali in proprio ed è dotato di un suo bagno mq 3,48 . Lo stabile risulta complessivamente in buone condizioni generali, da rivedere le parti esterne. Ottima localizzazione nei dintorni della zona troviamo una scuola materna, una scuola elementare, le poste, una farmacia, pizzeria, ristorante, bar, estetica, parrucchiera, banca, media lab, eden park idice, tanti percorsi nella natura e comodi percorsi pedonali e ciclabili per raggiungere il centro cittadino e a due passi da casa troviamo un comodo parcheggio e la fermata del bus 19, 94, 101. Adatto a coppie giovani e famiglie. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G . Richiesta € 394.000 Possibilità di acquistare autorimessa mq 18 € 25.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casalecchio di Reno:Scopri un'opportunità unica nel cuore di Casalecchio di Reno, una delle zone più ricercate della provincia di Bologna. In una piccola palazzina recentemente costruita, proponiamo in vendita un appartamento impeccabilmente mantenuto al secondo piano servito da ascensore. Con una superficie totale di 84 mq, l'immobile si compone di un luminoso ingresso che conduce ad un ampio soggiorno perfetto per momenti conviviali e rilassanti con cucinotto separato e funzionale. L'appartamento offre due spaziose camere da letto ideali per famiglie o come studio professionale. Completano la proprietà due bagni moderni e ben rifiniti, oltre a due logge dove poter godere del sole e dell'aria fresca, e 1 cantina. Le spese condominiali sono contenute (80 euro mensili), mentre il riscaldamento autonomo garantisce comfort personalizzato durante tutto l'anno. Inoltre, l'impianto fotovoltaico rappresenta una soluzione ecologica ed economica per le tue esigenze energetiche quotidiane; non dimentichiamo gli eleganti tendoni esterni che offrono privacy e protezione dal sole. Per chi desiderasse ulteriore spazio per il parcheggio c'è anche la possibilità d'acquisto del garage. Posizionato strategicamente vicino ai principali servizi pubblici e commerciali, questo appartamento è ideale sia per famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alla annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante opportunità immobiliare a San Pietro in Casale, situata nel centro del paese. Questo quadrilocale si sviluppa su due livelli in una superficie di 66 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa versatile e dal grande potenziale. Al piano terra troverai un'ingresso accogliente che conduce a un corridoio sul quale si affacciano la sala da pranzo con angolo cottura,il bagno finestrato e un vano multiuso di circa 9 mq. Al piano superiore sono presenti due camere matrimoniali, una delle quali dispone anche di pratico ripostiglio collocato strategicamente in corrispondenza del vano scala. L'immobile si presenta nello STATO ORGINALE offrendo grandi possibilita' di sviluppo grazie agli ambienti completamente personalizzabili che consentono di realizzare una residenza perfetta e corrispondente alle specifiche esigenze dell'acquirente. La posizione centrale dell'appartamento lo rende particolarmente vantaggioso: tutti i servizi essenziali come negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. La zona è ben servita dai collegamenti stradali verso Bologna e Ferrara. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'assenza di spese condominiali poiché l'abitazione è completamente autonoma ed indipendente e dall'immediata disponibilità. Classe energetica G Prezzo richiesto: €95.000 Non perdere questa occasione unica! Contatta la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SASSO MARCONI, a soli pochi km dal centro del paese, proponiamo in vendita in piccola palazzina immersa nel verde, grazioso Appartamento al piano rialzato composto da Ingresso su Soggiorno con Angolo Cucina, Disimpegno che conduce ad una spaziosa Camera Matrimoniale e un Bagno ben rifinito. L'immobile vanta ottime condizioni interne ed esterne grazie alla sua recente costruzione. Completano la proprietà altri spazi accessori come la Cantina, il Garage privato e i posti auto, rendendo questo appartamento ancora più pratico per le esigenze quotidiane. Il Riscaldamento Autonomo garantisce un controllo ottimale della temperature interna durante tutto l'anno, mentre le basse Spese Condominiali rappresentano un ulteriore vantaggio economico. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per fissare una visita dell'immobile. RICHIESTA € 145.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita unità abitativa di 99 mq situato al piano terra, la superfice interna consente la realizzazione di un ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni e disimpegno. L’immobile al grezzopuò essere personalizzato secondo le proprie esigenze abitative o professionali. Classe energetica G (EP gl,nren 316,59), perfetto anche come investimento grazie all’assoluta assenza di spese condominiali. Completano la proprietà uno splendido giardino privato di ben 350 mq – vero punto di forza della soluzione – dove godere della massima tranquillità e privacy immersi nel verde; oltre a una pratica autorimessa privata utile sia come parcheggio coperto che spazio accessorio. La posizione strategica garantisce facile accesso ai principali servizi del comune di Anzola dell’Emilia: scuole, supermercati, negozi e collegamenti stradali sono tutti comodamente raggiungibili. Ideale per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla vicinanza alle infrastrutture cittadine ma desidera vivere circondato dalla natura tipica delle campagne emiliane. Non perdere l’occasione unica di acquistare questa soluzione versatile! Contatta subito l’agenzia di riferimento per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, nel cuore di Anzola dell’Emilia, un grazioso appartamento di 99 mq sito al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha valorizzato ogni dettaglio, offrendo ambienti moderni e funzionali senza spese condominiali. La zona giorno si apre su uno spazioso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti conviviali e relax; dalla sala si accede direttamente ad un ampio terrazzo loggiato perfetto per pranzi all’aperto o serate estive. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da tre luminose camere da letto ben distribuite e due bagni finestrati dal design contemporaneo, completa la proprietà un ampio giardino di 753 mq. Gli impianti sono certificati secondo le più recenti normative in materia di sicurezza ed efficienza energetica: il riscaldamento a pavimento garantisce massimo comfort tutto l’anno mentre la classe energetica A1 (EP gl,nren 84.64) assicura bassissimi consumi. Situata in posizione strategica vicino ai principali servizi, scuole, negozi e collegamenti verso Bologna città grazie alla vicinanza della via Emilia e delle fermate dei mezzi pubblici. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera vivere in contesto tranquillo ma centrale senza costi aggiuntivi mensili. Volendo autorimessa per Euro 39000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di via Castiglione, nella prestigiosa zona Galvani di Bologna, tra le più esclusive della città, proponiamo in vendita un appartamento di rara qualità inserito in stabile storico e signorile, recentemente ristrutturato e caratterizzato da grande tranquillità e riservatezza. L’accesso è esclusivo e condiviso soltanto con un’altra unità immobiliare, dettaglio che garantisce privacy e un’atmosfera raccolta. L’abitazione si sviluppa su due livelli, al secondo e terzo (ultimo) piano, offrendo spazi ampi e una distribuzione funzionale, perfetta per chi desidera ambienti ben organizzati e distinti tra zona notte e zona giorno. Al primo livello troviamo un ingresso arredabile, un comodo disimpegno, una camera impreziosita da soppalco, un bagno finestrato, un vano WC con lavanderia e un pratico ripostiglio. Il piano superiore accoglie un secondo disimpegno che conduce a una luminosa zona living con salotto, area pranzo e cucina abitabile. Completano il livello due ulteriori camere, di cui una con bagno esclusivo, oltre a un terzo bagno a servizio dell’abitazione. La proprietà include un’ampia cantina e la possibilità di usufruire di un posto auto condominiale assegnato nel cortile interno, sempre disponibile: un valore aggiunto fondamentale. Le finiture esprimono comfort e modernità: pavimenti in parquet, infissi in PVC bianco con doppi vetri, nuova caldaia a condensazione, aria condizionata con inverter e pompa di calore in ogni ambiente. Soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi generosi in un contesto di pregio, per professionisti alla ricerca di una residenza di rappresentanza oppure per chi intende coniugare abitazione e smart working in ambienti distinti e confortevoli. Consegna prevista a 24 mesi dal preliminare. Classe energetica D Ipe 132,79, già in linea con le future normative europee “Case Green”. Richiesta € 1.195.000 Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLOGNA COSTA SARAGOZZA, in Via Andrea Costa, proponiamo al secondo piano immobile di 153,1mq commerciali servito da montapersone. l'appartamento, al piano secondo di 142,00mq, è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni. Oltre a balcone con affaccio interno di 12.77mq ed una cantina di 18mq al piano interrato. Appartamento da rivedere internamente. Riscaldamento centralizzato. DA VEDERE!!! APPARTAMENTO MOLTO LUMINOSO!!! Per info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Alberto: 3356486266 a.turricchia@teare.it Andrea 3938562279 a.palattella@teare.it Cristina 3489153352 c. cristiani@teare.it Antonio: 3489153315 a.demichele@teare.it Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno