Appartamenti in vendita Bologna Pag. 9

In pieno centro a Bologna, proponiamo un appartamento pronto a trasformarsi in un investimento sicuro e moderno: riscaldamento e utenze completamente elettriche (soluzione “gas free”), spazi ben distribuiti e rifiniture curate. La posizione strategica — vicinanza a mezzi, servizi, università e tutti i punti nevralgici della città — lo rende ideale sia per chi cerca una residenza di qualità, sia per chi valuta un investimento con potenziale di reddito stabile. Spazi interni funzionali: zona giorno ordinata, angolo cottura, bagno, ripostiglio con lavanderia; elementi pensati per chi desidera praticità e bassi costi di gestione. Full elettric! Con classe energetica D! una vera rarità per il centro storico! Cosa importante: l'immobile è all'interno di uno stabile del centro, in cui sono stati appena fatti lavori di ristrutturazione del tetto e della facciata! Ottimo investimento quindi, non dovendo più effettuare lavori straordinari di grossa portata! Un’ottima opportunità per investitori attenti al risparmio energetico e alla qualità della vita urbana: un “angolo tutto tuo” in centro, con futuro garantito. Contattaci per visitare l'immobile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bologna, ad.ze Giardini Margherita, in uno dei contesti più ricercati della città, all'interno di un palazzo signorile completamente riqualificato, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza situata al primo piano nobile, servita da ascensore. L’immobile si sviluppa su una funzionale metratura di 120mq circa ed è composto da: ingresso su ampio disimpegno, luminosa zona giorno con accesso diretto a uno splendido terrazzo di circa 50 mq, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto, tre generose camere da letto, due comodi bagni, pratici ripostigli e funzionali zone guardaroba dedicate. La soluzione risulta attualmente al grezzo avanzato, con predisposizione di tutti gli impianti, cappotto interno, è già dotata di nuovi infissi e porta blindata; possibilità di riscaldamento a pavimento. L'appartamento risulta quindi da completare con le finiture, quali ad esempio pavimenti, rivestimenti, bagni, intonaco e tinteggiatura, oltre che completamento degli impianti a propria cura e spese, e quindi con ampia possibilità di personalizzazione. Possibilità di posto auto in corte interna con cancello automatizzato. Ideale per chi desidera vivere nel cuore di Bologna, a due passi dai Giardini Margherita e dal centro storico, senza rinunciare a comfort, riservatezza e raffinatezza, ottimo anche come investimento, ad es. per la creazione di un beb di lusso. Possibile certificazione energetica prevista B. Richiesta € 449.000 oltre al posto auto. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci sono case che richiedono tempo, lavori e pazienza… e poi ci sono case come questa, dove tutto è già pronto e perfetto per accoglierti da subito. Al secondo piano di una palazzina con ascensore, questo appartamento completamente ristrutturato ti conquista fin dal primo ingresso: ambienti ampi, luminosi e curati, con impianti già certificati, pensati per chi desidera evitare stress e iniziare immediatamente una nuova quotidianità. Il soggiorno è grande e accogliente, il cuore della casa dove ritrovarsi ogni giorno, con accesso al balcone. Qui, se lo vorrai, potrai anche ricavare una terza camera, proprio come era in origine, adattando gli spazi alle esigenze della tua famiglia che cresce. La cucina abitabile è separata e funzionale ed ha accesso ad un secondo balconcino. La zona notte regala tranquillità e comfort, con due camere spaziose di cui una dotata di cabina armadio, ideali per organizzare tutto senza rinunce, e un bagno finestrato moderno con antibagno adibito a zona lavanderia. A completare questa proposta ci sono anche cantina e garage, perché ogni famiglia ha bisogno di spazio in più, oltre alla comodità del riscaldamento centralizzato. La vera forza di questa casa? È già pronta. Nessun lavoro da programmare, nessuna attesa: è disponibile immediatamente, pronta ad accogliere i tuoi progetti, le tue abitudini, la tua famiglia. Qui devi solo entrare… e iniziare a viverla! LOCATION:La zona Savena di Bologna è una delle aree più apprezzate dalle famiglie per il suo perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi.È un quartiere ben servito, con scuole, supermercati, parchi e collegamenti efficienti verso il centro, facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici. Proprio per queste caratteristiche, Savena è la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e vivibile, senza rinunciare alla vicinanza alla città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casalecchio di Reno: trilocale nuovo di ristrutturazione. Organizzato in 2 camere, 2 bagni, soggiorno con angolo cottura. Finiture di pregio, impianti certificati e cantina. Disponibile da fine maggio.

VIA ANDREA COSTA AD.ZE (VENDITA MONOLOCALE CON BALCONE BOLOGNA) REALKASA propone in VENDITA ai suoi clienti grazioso monolocale al secondo piano senza ascensore. POSIZIONE L'unità immobiliare è ubicata in strada a fondo chiuso con possibilità di parcheggio, a pochi minuti a piedi dalla porta S. ISAIA, comoda al centro storico ed alla viabilità. Vicino anche all'Ospedale Maggiore. PARTE INTERNA L'immobile è in buono stato di manutenzione, si sviluppa su un unico livello con ingresso su zona notte, zona giorno separata con angolo cottura e balcone, bagno finestrato. PARTE ESTERNA : Il fabbricato è in ottime condizioni di manutenzione. Zona interna di deposito biciclette PARTE IMPIANTISTICA : Aria condizionata, riscaldamento autonomo e porta blindata. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Ideale per investimento o pied à terre Responsabile della Locazione Irene Guidetti 051431895

MASSARENTI AD.ZE VIA MATTEI buono stato Silenzioso interno affaccio sul verde ingresso su sala cucinotto ampio balcone disimpegno notte 2 camere matrimoniali bagno e cantina termo autonomo predisposto aria condizionata Classe energetica in fase valutazione Euro 195.000

Nel cuore dell’Appennino bolognese, a Castel d’Aiano, proponiamo in vendita appartamento di circa 62 mq situato al terzo piano (senza ascensore), ideale per chi cerca tranquillità, natura e un investimento accessibile. L’immobile è composto da: due camere da letto soggiorno con cucina abitabile bagno splendido terrazzo di ampia metratura, perfetto per pranzi all’aperto, relax e momenti conviviali La casa si presenta in buone condizioni, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Attualmente priva di impianto di riscaldamento, si presta perfettamente all’installazione di moderni sistemi a split caldo/freddo, per una gestione efficiente dei consumi. Ottimo come seconda casa, casa vacanze o investimento, contesto tranquillo e immerso nel verde Certificazioni RTI e APE in corso. Prezzo: €40.000 trattabili Una soluzione ideale per chi desidera un rifugio lontano dal caos cittadino o un immobile da valorizzare nel tempo. A tre minuti a piedi dal centro del paese dove troverai i principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casalecchio di Reno, vendesi immobile a reddito. Locato fino al 2028, tenuto in ottimo stato Attico con terrazza semiperimetrale, organizzato in: soggiorno, cucina, 3 camere, cabina armadio, 2 bagni e ripostiglio. Completa l'immobile autorimessa doppia al piano 2. Classe energetica C.

Rif. B107 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO CENTRO) A pochi passi dalla piazza di Bazzano, situata al 4° ed ultimo piano, proponiamo MANSARDA finestrata (Accatastata attualmente a C/2) completa di bagno, impianti e riscaldamento con pompa di calore caldo/freddo. L'immobile viene venduto completo di arredo come da foto, caratterizzato da piccolo soppalco e da basse spese condominiali. A.P.E. "in fase di cert". NOSTRA ESCLUSIVA € 59.000 IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

VIA TRIUMVIRATO (ESCLUSIVO ATTICO MONOLOCALE CON TERRAZZA PANORAMICA – Via Triumvirato BOLOGNA) Disponibile da subito, Realkasa propone alla propria clientela una soluzione abitativa unica, dove lo spazio esterno supera ogni aspettativa, situato al quarto ed ultimo piano, l'appartamento offre privacy, luminosità e una vista mozzafiato. Il monolocale, di circa 40 mq., è ben distribuito con angolo cottura già completamente arredato. Un incredibile spazio esterno di 136 mq avvolge l'appartamento, "un'oasi sospesa" perfetta per cene al tramonto, solarium privato o per chi desidera un giardino pensile cittadino. Gestione totale del clima grazie all’impianto di riscaldamento a pavimento e raffrescamento autonomo a split, per il massimo dell'efficienza in ogni stagione. Nel prezzo è incluso un posto auto di proprietà, un plus fondamentale per la zona. Ideale per single dinamici o come investimento ad altissima redditività grazie alla vicinanza ai principali poli di collegamento della città. Responsabile della vendita Sofia Stramenga 051431895. Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

MONTE SAN PIETRO LOCALITA' OCA Proponiamo in vendita un luminoso appartamento che si compone di: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto confortevoli, un bagno e un grande ripostiglio, Completa la proprietà una autorimessa. L'appartamento si trova in una posizione strategica, a breve distanza dai principali servizi locali, che includono scuole, negozi e mezzi pubblici. I meravigliosi paesaggi collinari circostanti offrono anche numerose opportunità per attività all'aperto, come escursioni e passeggiate rilassanti. Contattaci per prenotare una visita RICHIESTA € 225.000 AUTORIMESSA € 15.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bologna ad.ze Stazione sul Viale Pietramellara in palazzo pietravista, appartamento al secondo piano con ascensore composto da: ingresso, ampia sala di mq.30 ca. con balcone (facilmente divisibile per ricavare una terza camera matrimoniale), cucina abitabile con secondo balcone, 2 ampie camere matrimoniali, ampio bagno con vasca e doccia, ripostiglio dotato di finestra oltre a cantina di mq.8 al piano interrato. Riscaldamento autonomo e ascensore. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando una casa pronta da vivere, in una zona comoda, servita e ben collegata, questa è la soluzione giusta per te. Ti trovi a pochi passi dalla zona Andrea Costa, in un contesto tranquillo ma strategico, all’interno di una palazzina in pietra a vista recentemente riqualificata, con nuovi infissi, videocitofono e portico ristrutturato. Qui, al primo piano servito da ascensore, ti aspetta un appartamento che unisce comfort moderno e cura dei dettagli. Appena entri, vieni accolto da una luminosa zona living, valorizzata da un’elegante libreria su misura: uno spazio pensato per essere vissuto ogni giorno. La cucina a vista si integra perfettamente con l’ambiente e ti accompagna verso il primo terrazzo, ideale per un momento di relax all’aria aperta. La zona notte, ben separata da un disimpegno utilizzabile in parte come ripostiglio, ti offre due camere comode e versatili: una delle quali con accesso a un secondo terrazzo più riservato. Il bagno, finestrato e rifinito con gusto, include un pratico angolo lavanderia a scomparsa, per mantenere tutto in ordine senza rinunciare all’estetica. La casa è stata completamente e finemente ristrutturata di recente: dispone di un moderno impianto di climatizzazione, infissi in PVC con doppi vetri e apertura a vasistas, tapparelle motorizzate, impianti certificati, pavimenti in gres effetto legno e porta blindata. È presente anche un impianto di allarme, eventualmente cedibile. Il riscaldamento condominiale con contacalorie e termovalvole e l'impianto fotovoltaico consentono di gestire i consumi, ottimizzando comfort e spese. A completare il tutto: una cantina, un’area parcheggio condominiale. Sul retro comunque presenti ampi parcheggi pubblici gratuiti. La posizione è uno dei suoi punti di forza: da qui puoi raggiungere facilmente il centro di Bologna, Casalecchio di Reno e i principali collegamenti come asse attrezzato, tangenziale e autostrada. Immersa nel verde, tra i parchi del Ghisello e Nicholas Green, potrai usufruire nelle immediate vicinanze di comodi servizi quali farmacia comunale, scuola elementare Cesana, linea bus 14 e Nettuno Tennis Club. Che tu stia cercando la tua nuova casa o un investimento sicuro, questa è un’opportunità concreta da vivere subito. Classe energetica B (IPE 81,88), già ampiamente in linea con le future normative europee “Case Green”. Disponibile entro settembre 2026. Prezzo richiesto: € 347.000 Disponibile il servizio CAMBIO CASA – soluzione MONDORE, pensato per chi desidera acquistare questa abitazione vendendo la propria in totale serenità e senza stress. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In piccola palazzina di 6 unità recentemente totalmente ristrutturata in tutte le parti esterne si vende monolocale completamente ristrutturato internamente al piano terra dotato di ingresso indipendente , soggiorno angolo cottura, bagno, ripostiglio/sottoscala e giardinetto privato. Poche spese condominiali. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione . Alta classe energetica . Bassissime spese di riscaldamento/raffrescamento. Possibilità di contratto annuo di €. 7.200 annui pari al 6% annuo di rendita. Consegna 3 mesi da preliminare. tel 3938562279 ref. Andrea Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF. B126 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO CENTRO) In comoda PALAZZINA SERVITA da ASCENSORE e a pochi passi dalla piazza del Paese, proponiamo ampio APPARTAMENTO al 3° ed ULTIMO PIANO composto da: Ingresso, Soggiorno con balcone vista Rocca, cucina abitabile, 2 CAMERE MATRIMONIALI, bagno. Completano la proprietà GARAGE, cantina, riscaldamento autonomo, climatizzatore. A.P.E. Energetica "in fase di certificazione" NOSTRA ESCLUSIVA € 229.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

RIF. B130 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO CENTRO) In palazzina servita da ASCENSORE, proponiamo APPARTAMENTO QUADRILOCALE al 1° PIANO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO a NUOVO. Riscaldamento a pavimento e Caldaia autonoma Nuova, Tripli vetri e infissi nuovi, impianti a norma, Climatizzatori a pompa di calore freddo/caldo. La distribuzione degli ambienti si compone in ampio soggiorno con angolo cottura e BALCONE, disimpegno, 2 CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO, ripostiglio, CANTINA e GARAGE al seminterrato. NUOVA A.P.E. Energetica "in fase di certificazione" NOSTRA ESCLUSIVA € 239.000 . Per info e visite Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Monte San Pietro, nella tranquilla località Borra Montesevero, proponiamo in vendita un grazioso appartamento trilocale che rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Con una superficie di 85 mq, questo immobile è composto da un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, la zona notte si compone di un'ampia camera matrimoniale, ideale per garantire privacy e riposo. A completare l'appartamento troviamo un bagno funzionale. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla grande cantina inclusa nella proprietà, offrendo così uno spazio extra. Il prezzo richiesto è molto interessante: solo €120.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: A311 MOLINELLA. Nel centro del Paese, in una palazzina con sole 3 unità abitative e siti al primo ed ultimo piano, proponiamo in vendita due appartamenti adiacenti trasformabili in un'unica soluzione abitativa composta da soggiorno con angolo cottura, 3 camere matrimoniali, 2 bagni ed un balcone coperto. Completano la proprietà vano ad uso autorimessa e posto auto scoperto al piano terra. Buone le finiture generali, porta blindata, infissi in legno con vetrocamera, scuri in legno ed aria condizionata. LIBERI SUBITO! Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30 12:30 / 15:00 19:30, Sabato 8:30 12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villanova di Castenaso – comfort, luce e praticità in una casa pronta da vivere. Se stai cercando un appartamento accogliente, ben distribuito e in una posizione strategica, questa soluzione potrebbe sorprenderti. Ti trovi in una zona comoda a tutto: a pochi passi dal Parco della Pace, vicino al Centro Commerciale Centronova, con accessi rapidi a tangenziale, autostrada e zona Roveri. Un contesto ideale per vivere con praticità senza rinunciare alla tranquillità. Al terzo ed ultimo piano senza ascensore, ma con possibilità di installazione futura, di una piccola palazzina in pietra a vista, ben tenuta e con tetto recentemente rivisto, ti aspetta un appartamento di 81 mq con tripla esposizione: luce naturale e ariosità accompagnano ogni ambiente della casa. Entrando, vieni accolto da un ingresso arredabile che conduce a un luminoso soggiorno con balcone, perfetto per i tuoi momenti di relax. La cucina separata è funzionale e ben organizzata, mentre la zona notte offre due camere confortevoli e un bagno finestrato, recentemente rinnovato, completo di doccia e pratico angolo lavanderia. La casa è stata curata nel tempo: una prima ristrutturazione nel 2015 e un intervento più recente sul bagno ti permettono di entrare senza pensieri. Le finiture, come i pavimenti in gres porcellanato, i controsoffitti con faretti e la climatizzazione presente in ogni ambiente, contribuiscono a creare un’atmosfera moderna e confortevole. A completare il tutto trovi una cantina, un posto auto condominiale assegnato esclusivo e la possibilità di acquistare un comodo garage, collegato direttamente alla cantina sul retro e con ulteriore spazio di parcheggio auto di fronte. Il riscaldamento con contacalorie e termovalvole ti consente di gestire al meglio i consumi, mentre le basse spese condominiali rendono questa soluzione interessante anche come investimento. Possibilità di accedere a un mutuo fino all’80% con una rata indicativa di circa € 800 al mese. Una casa che unisce posizione, comfort e convenienza: pronta per essere vissuta fin da subito. Certificazione energetica E Ipe 211,60. Libero a 11 mesi dal preliminare. Prezzo richiesto € 235.000 + garage. Disponibile il servizio CAMBIO CASA – soluzione MONDORE, pensato per chi desidera acquistare questa abitazione vendendo la propria in totale serenità e senza stress. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castel San Pietro Terme – Osteria Grande – Via Friuli In una zona artigianale tranquilla e ben servita, a pochi passi dalle principali vie di comunicazione, proponiamo un’intera proprietà libera subito, ideale per chi desidera vivere e lavorare nello stesso luogo con comodità e indipendenza. La soluzione comprende due unità abitative e un ampio capannone, il tutto inserito in un contesto riservato, all’interno di una strada chiusa con traffico limitato, dove quiete e privacy sono garantite. L’immobile, edificato negli anni ’80 e mantenuto negli anni con cura impeccabile, si apre con un giardino d’ingresso, che accoglie e accompagna alle due abitazioni. L’abitazione principale di 230 mq circa e disposta su due livelli, colpisce fin dal primo piano con una luminosa zona giorno arricchita da un balcone, una spaziosa cucina abitabile e un elegante soggiorno, impreziosito da un suggestivo camino: un ambiente caldo e perfetto per i momenti in famiglia. La zona notte offre due camere matrimoniali, una delle quali dotata di balcone e bagno in suite, oltre a un secondo bagno di generose dimensioni con vasca e un comodo ripostiglio. Al piano seminterrato si trova una taverna accogliente, completa di cucina e servizio igienico: lo spazio ideale per cene conviviali, feste o attività ricreative. Completano la proprietà un’ampia autorimessa di 37 mq, un posto auto coperto di 32 mq e una cantina. La seconda abitazione di 65 mq circa, situata al piano terra, è resa unica dalla presenza di un terrazzo abitabile ampio e riservato, con affaccio aperto sui campi circostanti. L’interno si compone di soggiorno, bagno di servizio, cucina e camera da letto con bagno in suite. Adiacente all’abitazione, il capannone – di 450 mq circa con un’altezza media di circa 7 metri – è dotato di doppi servizi, area esterna e sala mostre, situata al piano terra dell’abitazione principale, con la quale condivide l’ingresso in comune. Una soluzione versatile, adatta a numerose attività artigianali o produttive. Le finiture risultano quelle dell’anno di costruzione e includono: infissi in alluminio doppio vetro camera, pavimenti in elegante parquet, cancelletti di sicurezza, zanzariere, pratiche armadiature a muro, impianto di videosorveglianza e riscaldamento centralizzato. Una proposta rara, perfetta per nuclei familiari o professionisti che cercano la praticità del lavoro a pochi passi da casa, senza rinunciare a spazi ampi, privacy e comfort. Un luogo dove far crescere la propria attività… e la propria vita. Certificazione energetica appartamento su due livelli “G” 311.86 kWh/m² anno Certificazione energetica appartamento bilocale con terrazzo “G” 278.73 kWh/m² anno Certificazione energetica sala mostre “E” 482.11 kWh/m² anno Certificazione energetica capannone “G” 342.86 kWh/m² anno Richiesta € 559.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: GIORGIO COMPOSIZIONE: villetta bifamiliare indipendente disposta su 3 livelli di circa 200 mq. Al piano terra ingresso su sala con cucina abitabile e bagno finestrato. Al primo piano due ampie camere con possibilità di ricavare la terza camera e bagno finestrato. Al piano interrato taverna, cantina, ulteriore bagno e locale caldaia. A completare la proprietà giardino privato di circa 400 mq e due posti auto. CARATTERISTICHE: immobile dalle finiture di pregio e moderne, venduto con cucina completamente arredata. Dispone di pavimenti in gres simil legno, infissi in pvc triplo vetro scorrevoli ed antisfondamento, persiane in alluminio regolabili, videocitofono, climatizzatori, fotovoltaico 1,5 kilowatt e riscaldamento a pavimento. CONTESTO: villa ubicata in strada tranquilla, comoda ai servizi ma con vista sul verde. COMMENTO: ideale per chi cerca una soluzione indipendente di nuova costruzione. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 051.0365010 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: GIORGIO COMPOSIZIONE: splendido bilocale inserito composto da accogliente ingresso che conduce ad una luminosa sala con angolo cottura, perfetta per vivere e ricevere ospiti, spaziosa camera matrimoniale soppalcata che dona fascino e movimento agli ambienti, bagno finestrato e comoda tavernetta ideale come spazio multiuso. A completare la proprietà una pratica autorimessa, elemento raro e prezioso nel centro storico a euro 60.000. CARATTERISTICHE: immobile completamente ristrutturato e arredato, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. Gli ambienti sono caldi e accoglienti e il riscaldamento autonomo assicura indipendenza nella gestione dei consumi. CONTESTO: la soluzione è situata al piano terra con ingresso indipendente, all’interno di una palazzina ristrutturata che coniuga charme storico e funzionalità moderna. La posizione strategica, nel cuore del Centro Storico, permette di vivere a pieno tutti i servizi, le comodità e l’atmosfera caratteristica della zona. COMMENTO: soluzione abitativa ideale per chi cerca un contesto suggestivo e pronto all’uso, perfetta anche come investimento grazie alla posizione e alle caratteristiche dell’immobile. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 051.0365010 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'OPPORTUNITÀ CHE STAVI CERCANDO Dimentica la solita casa isolata. Questa proprietà è una piattaforma polifunzionale perfetta per chi vuole unire vita privata e business, o per l'investitore che cerca una struttura da mettere a reddito. Situata in posizione strategica tra Bologna e Modena, qui la privacy non è un limite, ma il tuo più grande asset commerciale. Il Fabbricato con categoria catastale D7 (Open Space & Eventi) Mentre gli altri immobili hanno semplici garage, qui hai un fabbricato indipendente. •Piano Terra: Ideale per stoccaggio, officina o ricovero mezzi. •Primo Piano (Open Space): Un volume incredibile con accesso indipendente. Grazie alla categoria catastale e alla distanza dalle altre abitazioni, è la location perfetta per: Circoli privati o sale feste (zero problemi di vicinato per la musica). Showroom o studi creativi (loft industriale style). Corsi di formazione, Yoga o Wellness Hub. Il parco privato non è solo "verde da tagliare", ma spazio monetizzabile. La conformazione del terreno si presta perfettamente alla creazione di: •Campi da Padel: Il trend sportivo del momento richiede spazi ampi e facilità di parcheggio. •Area Outdoor Eventi: Per catering, cerimonie. La villa padronale non teme confronti, con 5 camere da letto e una zona giorno di rappresentanza con camino, si presta a diverse soluzioni: •Abitazione principale. •Foresteria / B&B: Per ospitare i clienti dell'attività sportiva o degli eventi. Posizione Strategica, privacy nel Cuore dell'Emilia, a soli 5 km dai servizi di Crevalcore, la proprietà gode di un isolamento "intelligente": sei collegato a Bologna e Modena, ma libero dai vincoli dei centri abitati densi. Vuoi trasformare questa tenuta nel prossimo centro d'attrazione della zona? Contattaci per un sopralluogo tecnico e scopri come il fabbricato D7 e il progetto Padel possono ripagare il tuo investimento. Contattaci ora per scoprire questa rara opportunità: potrebbe essere l’inizio di una nuova, meravigliosa avventura. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. Libero subito. Richiesta € 399.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo rifugio nella splendida località di Sasso Marconi, precisamente nel quartiere residenziale a soli 2 km dal centro del paese. Ti presentiamo una villa bifamiliare di ampie dimensioni, perfetta per famiglie che cercano spazio e comfort. L'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di 224 mq ed è circondato da un giardino esclusivo recintato di circa 450 mq, ideale per momenti all'aperto con amici e familiari. Al piano terra troverai un luminoso soggiorno pranzo che invita alla convivialità, una cucina abitabile attrezzata e un bagno funzionale; tutti gli ambienti sono ben distribuiti e dotati di porticati attrezzati dove poter godere della tranquillità del luogo. Salendo al primo piano, la camera matrimoniale con bagno privato garantisce privacy e comfort, affiancata da altre due camere da letto spaziose servite da un ulteriore bagno. Il piano interrato offre una taverna accogliente perfetta per le serate in compagnia, oltre a uno studio versatile, lavanderia, ripostiglio e cantina; non manca anche l'ampio garage. Questa villa è stata completamente ristrutturata con materiali moderni ed eleganti ed è pronta ad accoglierti senza necessità immediata di interventi: rimarrà parzialmente arredata per facilitare il tuo trasloco. Situata nella rinomata area del 'Piccolo Paradiso', potrai godere della serenità dei dintorni pur restando vicino ai servizi essenziali come scuole, negozi e mezzi pubblici. La posizione strategica ti permette inoltre facili collegamenti con Bologna e altre città limitrofe. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa proprietà e di fissare un appuntamento per vederla! Contatta oggi la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA DEL GRETO (SANTA VIOLA NUOVO DA IMPRESA BOLOGNA) NUOVA COSTRUZIONE Realkasa propone in vendita, in zona Santa Viola / Ospedale Maggiore, appartamenti in borgo stile vecchia Bologna, oggetto di recente ristrutturazione, con soluzioni monolocali, bilocali, trilocali e villini, estremamente luminosi, al piano terra, primo, secondo e terzo. Disponibilità di unità con terrazzini in falda e giardini privati / corte privata. Capitolato comprensivo di gres (possibilità extra parquet), infissi con doppi vetri, sanitari, con possibilità di personalizzazione di ogni finitura. Ogni unità in vendita dispone di riscaldamento in pompa di calore (caldo e freddo). Possibilità di accesso a detrazioni fiscali su alcune unità. Interessanti per uso proprio e per investimento. Classe energetica di progetto A / B dipende delle soluzioni. Appartamenti in contesto moderno e funzionale, con aree verdi e parcheggio pubblico. Posizione molto comoda alle direttrici principali della viabilità. Consegna fine 2025. Prezzo gravato da Iva in acquisto. SOLUZIONE NR. C11 TRILO TRILOCALE (UNICO LIVELLO SECONDO PIANO) Accesso all'unità al piano secondo, ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere e 2 bagni. Responsabile della vendita Dott. Daniele Telesforo 051431895. Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it TAGS VENDITA APPARTAMENTO SANTA VIOLA BOLOGNA VENDITA TRILOCALE BOLOGNA VENDITA APPARTAMENTO BOLOGNA VENDITA APPARTAMENTO VIA DEL GRETO BOLOGNA

VIA EMILIA PONENTE (AD.ZE AEROPORTO BOLOGNA) – CONSEGNA GENNAIO 2027 Realkasa propone in vendita "Urban Loft", un esclusivo intervento di ristrutturazione totale di un ex fabbricato industriale. Il complesso, caratterizzato dal fascino del "rosso mattone" bolognese, sorge in una corte interna silenziosa e offre sole 9 unità con ingressi indipendenti, massima privacy e assenza di spese condominiali complesse. TECNOLOGIA E COMFORT: Abitazioni "Full Electric" (No Gas) dotate di impianti Ariston di ultima generazione in pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento. Finiture di pregio personalizzabili: grès porcellanato grandi formati, infissi in PVC a taglio termico, sanitari sospesi e porte blindate classe 3. Possibilità di acquisto posti auto di proprietà nella corte privata. SOLUZIONE UNITÀ A1 – MONOLOCALE PIANO TERRA CON SPAZIO ESTERNO Ingresso indipendente su ampia area living con angolo cottura, caratterizzata da volumi puliti e grande luminosità. La zona notte è uno spazio open space facilmente divisibile per creare un’area riservata e accogliente. Completa l'unità un bagno dal design contemporaneo e funzionale e un piccolo chiostro esterno di proprietà. Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presente rendering che non rappresentano fedelmente l’immobile pubblicizzato, ma solo a scopo illustrativo. Chiedi info in Agenzia. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

VIA DEL GRETO (SANTA VIOLA NUOVO DA IMPRESA BOLOGNA) NUOVA COSTRUZIONE Realkasa propone in vendita, in zona Santa Viola / Ospedale Maggiore, appartamenti in borgo stile vecchia Bologna, oggetto di recente ristrutturazione, con soluzioni monolocali, bilocali, trilocali e villini, estremamente luminosi, al piano terra, primo, secondo e terzo. Disponibilità di unità con terrazzini in falda e giardini privati / corte privata. Capitolato comprensivo di gres (possibilità extra parquet), infissi con doppi vetri, sanitari, con possibilità di personalizzazione di ogni finitura. Ogni unità in vendita dispone di riscaldamento in pompa di calore (caldo e freddo). Possibilità di accesso a detrazioni fiscali su alcune unità. Interessanti per uso proprio e per investimento. Classe energetica di progetto A / B dipende delle soluzioni. Appartamenti in contesto moderno e funzionale, con aree verdi e parcheggio pubblico. Posizione molto comoda alle direttrici principali della viabilità. Consegna fine maggio 2026. Prezzo gravato da Iva in acquisto. SOLUZIONE NR. B5 TRILOCALE (PRIMO PIANO) Accesso all'unità al piano primo, ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere ed 1 bagno con velux. Responsabile della vendita Dott. Daniele Telesforo 051431895. Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it TAGS VENDITA APPARTAMENTO SANTA VIOLA BOLOGNA VENDITA TRILOCALE BOLOGNA VENDITA APPARTAMENTO BOLOGNA VENDITA APPARTAMENTO VIA DEL GRETO BOLOGNA

VIA EMILIA PONENTE (AD.ZE AEROPORTO BOLOGNA) – CONSEGNA GENNAIO 2027 Realkasa propone in vendita "Urban Loft", un esclusivo intervento di ristrutturazione totale di un ex fabbricato industriale. Il complesso, caratterizzato dal fascino del "rosso mattone" bolognese, sorge in una corte interna silenziosa e offre sole 9 unità con ingressi indipendenti, massima privacy e assenza di spese condominiali complesse. TECNOLOGIA E COMFORT: Abitazioni "Full Electric" (No Gas) dotate di impianti Ariston di ultima generazione in pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento. Finiture di pregio personalizzabili: grès porcellanato grandi formati, infissi in PVC a taglio termico, sanitari sospesi e porte blindate classe 3. Possibilità di acquisto posti auto di proprietà nella corte privata. SOLUZIONE UNITÀ A6 – TRILOCALE 2 LIVELLI Ingresso indipendente al piano terra con ampio soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno. Si accede al secondo piano tramite una scala in muratura ad un disimpegno, 2 camere matrimoniali ed un bagno finestrato con velux. Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presente rendering che non rappresentano fedelmente l’immobile pubblicizzato, ma solo a scopo illustrativo. Chiedi info in Agenzia. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

VIA GALLIERA (CENTRO STORICO NUOVO DA IMPRESA BILOCALE) – In una delle vie più prestigiose del centro di Bologna, proponiamo in vendita un elegante bilocale frutto di un completo frazionamento al quarto piano servito da ascensore. L'intervento mira a coniugare il fascino del contesto storico con le più moderne tecnologie abitative.L'immobile vanta finiture di ottimo livello: pavimentazione in ceramica effetto legno in tutti gli ambienti e infissi in PVC bianco ad alte prestazioni termiche ed acustiche. Il comfort climatico è garantito dal riscaldamento centralizzato con radiatori e valvole termostatiche per la gestione autonoma dei consumi, oltre alla predisposizione per l'aria condizionata in soggiorno e camera. Bagno dal design contemporaneo con sanitari sospesi. ideale per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento sicuro nel cuore della città. SOLUZIONE U6 – PIANO QUARTO Ingresso su funzionale zona giorno con angolo cottura a vista. La zona notte dispone di una camera e bagno. Completa una cantina al piano interrato inclusa nel prezzo. Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presente rendering che non rappresentano fedelmente l’immobile pubblicizzato, ma solo a scopo illustrativo. Può essere utilizzata l’IA per pubblicizzare le foto. Chiedi info in Agenzia. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

VIA DON STURZO (VENDITA BOLOGNA FUNIVIA QUADRILOCALE PIANO ALTO LUMINOSO) Realkasa propone in vendita ai suoi clienti appartamento al sesto piano con ascensore. Immobile libero a rogito. POSIZIONE L'unità immobiliare è ubicata in zona Funivia, in Via Don Sturzo, posizione strategica per la vicinanza ai servizi, alle aree verdi e alla viabilità, in un contesto residenziale tranquillo e ricercato. PARTE INTERNA L'immobile, situato al sesto piano, si caratterizza per l'ottima luminosità e la vista panoramica. Internamente lo stato è da sistemare e gli spazi sono così distribuiti: ingresso su ampio disimpegno arredabile, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, zona notte con due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato ed un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. PARTE ESTERNA Il fabbricato si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è servito da ascensore. La posizione al piano alto garantisce silenziosità e un affaccio aperto e gradevole. PARTE IMPIANTISTICA L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione del calore, per una gestione efficiente dei consumi. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo i propri gusti, sfruttando le potenzialità di una pianta regolare e la luminosità del piano alto. Perfetto per famiglie che necessitano di ampi spazi e comodità ai servizi della zona Funivia. Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presente rendering che non rappresentano fedelmente l’immobile pubblicizzato, ma solo a scopo illustrativo. Chiedi info in Agenzia. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

Ti piacerebbe vivere in un appartamento comodo e spazioso? La terza camera e il secondo bagno sono una priorità? Non vuoi affrontare lo stress di una ristrutturazione ma entrare subito senza pensieri? Nel verde del centro sportivo e del grande parco pubblico di San Pietro in Casale, disponiamo di uno splendido appartamento, elegante, luminoso e silenzioso, posto al terzo e ultimo piano, ideale per chi cerca spazio e confort. Varcata la soglia, si viene accolti da un funzionale disimpegno d'ingresso che conduce al cuore pulsante della casa: un salone dalle dimensioni generose, ideale per serate di relax o per accogliere amici e parenti; accanto troviamo la cucina separata e abitabile: uno spazio ampio e conviviale, capace di ospitare comodamente un tavolo per 6 o più persone, trasformando ogni pasto in un momento di condivisione familiare. Alla zona notte si accede tramite il comodo corridoio, dal quale si raggiungono la camera matrimoniale pavimentata in legno, le 2 camere doppie, perfette per i ragazzi, per uno studio o per gli ospiti, e infine i 2 bagni finestrati di cui uno con vasca e uno con doccia. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2012, è dotato di impianti autonomi e certificati, impianto di condizionamento e caldaia a condensazione. Completano l'offerta al piano terra la spaziosa cantina ciclabile e una autorimessa singola. Rif. 1705 a euro 199.000,00

Anzola Emilia in signorile palazzina di sole 5 unità, ad 1 km dal paese in zona tranquilla immersa nel verde, bellissimo appartamento posto al primo piano con ascensore e composto da: ampio ingresso arredabile, ampio salone con cucina a vista arredata su misura, disimpegno notte con armadio, 2 grandi camere matrimoniali, ampio bagno principale con doccia e secondo bagno/lavanderia. Inoltre grande garage doppio di mt.7 x 4,80 al piano interrato. Riscaldamento autonomo e ascensore. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trilocale in Vendita a CASTELLO D'ARGILE FRAZ. MASCARINO (BO) Proponiamo in vendita un grazioso appartamento trilocale, situato al piano terra di una tranquilla palazzina ubicata in posizione centrale e comoda ai primi servizi che offre il paese. L' immobile gode di spazi confortevoli e funzionali ed è composto da un' ampia sala di 17 mq, un cucinotto separato con una comoda uscita nella corte condominiale, un disimpegno da quale si sviluppano 2 camere, di cui una spaziosa matrimoniale di 15 mq e una singola, e un bagno finestrato. L'immobile è dotato di infissi in legno doppio vetro, zanzariere e inferriate. Completano la proporietà, un posto auto condominiale e una zona stenditoio per i condomini. Ottima soluzione sia come investimento, sia per chi è alla ricerca della sua prima a casa. RIF. 1719 euro 118.000,00

LIVING CALDERARA Edificio moderno con finiture eleganti costruito in Classe A ad.ze parco urbano di Calderara, alle porte di Bologna. Il progetto pone in continuità l'ambiente interno con lo spazio esterno, grandi terrazzi permettono di vivere momenti di convivialità con famiglia e amici. L'area servita da scuole, supermercati, biblioteca, luoghi per eventi, benessere e fitness rendono queste soluzioni l'ideale per chiunque preferisca allontanarsi dal trambusto della città senza abbandonare ciò che essa ha da offrire. La progettazione è mirata al massimo comfort abitativo, il riscaldamento a pavimento e l'impiego di fonti rinnovabili (come l'impianto fotovoltaico) ottimizzano il risparmio energetico. L'appartamento è così disposto: ingresso su soggiorno angolo cottura con accesso al terrazzo abitabile, disimpegno notte, 3 camere, 2 bagni. Prezzi a partire da € 325.000 MODALITA DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI APPUNTAMENTI DAL LUNEDI' AL SABATO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piazza Aldrovandi terzo piano molto luminoso e silenzioso, bellissimi affacci sui tetti. Monolocale con cucinetta separata, bagno finestrato, doppia esposizione. Termo autonomo, spese condominiali minime, ottima opportunità per investimento o sistemazione personale.

Bologna Centro Quadrilocale Quartiere Bolognina City Life Bologna centro Via John Cage – Nuova Costruzione FUTURA LIVING quadrilocale composto da: grande luminoso soggiorno con cucina a vista che accede ad grande terrazzo abitabile, una camera matrimoniale e due singole, due ampi bagni. All’interno degli appartamenti regnano atmosfere calde, moderne e coinvolgenti che, insieme ad una varietà di tagli e combinazioni, consentono di rispondere a qualsiasi necessità abitativa. I soggiorni sono confortevoli con ampie vetrate che aprono direttamente sulle terrazze abitabili. La zona notte è caratterizzata da comode e confortevoli camere letto, con spazi dedicati per le armadiature. I bagni posso prevedere anche due lavabi e le docce sono profonde e comode studiate con accesso walk in. I grandi infissi del soggiorno garantiscono piena continuità tra interno ed esterno e grande luminosità alla zona living. L’esposizione delle terrazze verso il tramonto e la vista di San Luca rendono gli appartamenti unici. Prenota ora la tua nuova casa!!! Scoprirai il nostro servizio permute coordinato “CAMBIO CASA” e le modalità di pagamento personalizzabili. Volendo e box al seminterrato. CONTATTACI ALLO 051.0304250 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bologna Centro Quadrilocale Quartiere Bolognina City Life Bologna centro Via John Cage – Nuova Costruzione FUTURA LIVING quadrilocale composto da: grande luminoso soggiorno con cucina a vista che accede ad grande terrazzo abitabile, una camera matrimoniale e due singole, due ampi bagni. All’interno degli appartamenti regnano atmosfere calde, moderne e coinvolgenti che, insieme ad una varietà di tagli e combinazioni, consentono di rispondere a qualsiasi necessità abitativa. I soggiorni sono confortevoli con ampie vetrate che aprono direttamente sulle terrazze abitabili. La zona notte è caratterizzata da comode e confortevoli camere letto, con spazi dedicati per le armadiature. I bagni posso prevedere anche due lavabi e le docce sono profonde e comode studiate con accesso walk in. I grandi infissi del soggiorno garantiscono piena continuità tra interno ed esterno e grande luminosità alla zona living. L’esposizione delle terrazze verso il tramonto e la vista di San Luca rendono gli appartamenti unici. Prenota ora la tua nuova casa!!! Scoprirai il nostro servizio permute coordinato “CAMBIO CASA” e le modalità di pagamento personalizzabili. Volendo e box al seminterrato. CONTATTACI ALLO 051.0304250 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SASSO MARCONI, Località 5 Cerri: vendesi luminoso appartamento situato in una piccola palazzina di sole quattro unità. A soli 3 km dal centro di Sasso Marconi e nelle immediate vicinanze del casello autostradale, questa proprietà offre un accesso comodo ai principali servizi e collegamenti stradali. L'immobile è dotato di ingresso indipendente al piano terra, dove si trova anche una cantina/lavanderia utile per le esigenze quotidiane. Al primo piano si sviluppano gli spazi abitativi con un accogliente soggiorno che comunica con la zona pranzo e cucina, tutto illuminato da ampie finestre che offrono vista sul balcone esterno. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una delle quali dispone anch'essa di un proprio balcone privato perfetto per godere della tranquillità circostante. Inclusi nella vendita ci sono anche uno sottotetto esclusivo ideale come ripostiglio, un garage spazioso ed un giardino privato di circa 200 mq completo di posto auto interno. Il riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno senza alcuna spesa condominiale da sostenere. Questa soluzione rappresenta l’ideale per famiglie alla ricerca della serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Non perdere l'opportunità di vivere in questo incantevole appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe energetica G Richiesta € 265.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto tranquillo e riservato , in piccola palazzina completamente ristrutturata recentemente con ottimi crismi edificatori proponiamo in vendita appartamento al 2° e ultimo piano composto da ingresso arredabile che si affaccia nell'ampia zona soggiorno pranzo con doppia finestratura che regala una bellissima luce naturale . Disimpegno / antibagno lavanderia e due ampie camere da letto con un grazioso balcone , sempre molto comodo . L'appartamento è completamente ristrutturato con ottimo gusto e finiture . I materiali sono all'avanguardia e consentono un elevato risparmio energetico . Siamo nelle immediate vicinanze del centro del paese e comodo a tutti i servizi , rimanendo comunque in una zona molto verde e tranquilla . Completa la proprietà una ampio garage . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pianoro: Monolocale naturalmente diviso in zona living e notte di 33 mq, completamente ristrutturato a nuovo, di design e comfort in una corte comoda ai servizi. Ristrutturazione integrale: Impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore di ultima generazione e Boiler BOSCH, infissi in legno doppio vetro, porta blindata e pavimenti in gres porcellanato effetto legno chiaro. La soluzione rappresenta un ambiente efficiente grazie all'ampia finestra che regala luce naturale, la disposizione è ottimale negli spazi rendendo il monolocale funzionale e accogliente. Dispone di posto auto di proprietà nella corte privata accessibile con cancello automatizzato. (Acquistabile separatamente al prezzo di € 10.000) L'appartamento si trova in un contesto residenziale di poche unità abitative e basse spese condominiali, in zona strategica, servita da mezzi pubblici e negozi. Ideale anche per investitori data la redditività ottenibile superiore al 6%, oppure per chi vuole smettere di pagare l'affitto si potrebbe acquistare con un mutuo 100% in 30 anni con rata mensile a partire da 430€ al tasso fisso del 3,01%. Richiesta € 115.000 Volendo è disponibile appartamento confinante in fase di ristrutturazione di 68 mq, più dehor di 28 mq e posto auto a € 235.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it