Appartamenti in vendita Sant'angelo Romano - RM Pag. 4

Roma Trastevere: Scopri questo magnifico appartamento in vendita situato nella storica e affascinante zona di Trastevere a Roma. Con oltre cinque locali ben distribuiti, questa proprietà è perfetta per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio extra da dedicare a uffici o studi. L'appartamento di 160 mq si distingue per le sue ampie stanze luminose che offrono un'accoglienza calorosa e confortevole. Ogni locale è progettato con attenzione ai dettagli, mantenendo il fascino storico della zona ma integrando comfort moderni. La soluzione è così composta: ampio ingresso di rappresentanza con comode armadiature a muro ed entrata sul solone doppio, cucina separate di grande metratura due camere matrimoniale e una singola, due bagni finestrati, grande punto di forza il terrazzo con vista panoramica dal quale si accede da tutti gli ambienti permettendo di vivere al meglio gli esterni grazie al mite clima romano. inoltre, disponibile al piano interrato una comoda cantina. I pavimenti originali e i soffitti alti conferiscono all'ambiente una sensazione di grandezza e luminosità. Situato nel cuore pulsante di Trastevere, l'immobile offre una posizione strategica: potrai godere della vivace vita notturna romana, ristoranti tipici alla moda, nonché mercatini artigianali che rendono questo quartiere unico. A pochi passi troverai anche il famoso Gianicolo con la sua vista panoramica sulla città eterna; un luogo ideale dove passeggiare nei pomeriggi soleggiati. Questo appartamento non solo rappresenta un'opportunità abitativa eccezionale ma anche un investimento sicuro data l’alta richiesta immobiliare nella zona. La sua vicinanza ai mezzi pubblici rende gli spostamenti semplici ed efficienti. classe Energetica F. Richiesta € 729.000 Possibilità di acquistare posto auto coperto 40.000 euro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appia Nuova, Via Alba, in palazzina del 1956 di otto piani, proponiamo la vendita di un appartamento posto ad un 5° piano di circa 115 mq.Internamente composto da salone con accesso a balcone, 3 grandi camere da letto, cucina abitabile con balconcino, armadio a muro e 2 comodi doppi servizi. Allo stato attuale l'appartamento si presenta abitabile. L'immobile ha una tripla esposizione su strada e su un ampia zona condominiale. La posizione è centralissima: a pochi passi dalla metropolitana, ben servito da autobus di superficie e da servizi di zona, tutti gli ordini e gradi di scuola.Le spese condominiali ammontano ad euro 80 mensili circa. Riscaldamento centralizzato con termo valvole. CL F 131 IPE.

In zona Tiburtina, Via Di Casal Bertone, all'interno di un prestigioso complesso immobiliare di recente costruzione, proponiamo la vendita di un immobile posto al piano 3° di una palazzina di 6 piani. L'appartamento sviluppa una superficie interna di circa 110 mq oltre ad ampi terrazzi per un totale di 330 mq esterni. Internamente si compone da salone all'americana con cucina a vista, arredata con penisola, tre camere da letto e doppi servizi. Al grande terrazzo, attrezzato anche con zona lavanderia e barbeque in muratura, si accede dalla zona giorno e da una delle camere da letto mentre le altre due stanze hanno accesso ad un ulteriore terrazzo con ampio ripostiglio.Il riscaldamento autonomo è di tipo radiante a pavimento mentre l'impianto di climatizzazione è con i classici split a parete. L'intera abitazione è servita da impianto domotico della b ticino in grado di gestire anche a distanza funzioni come allarme volumetrico e perimetrale, fughe di gas, valvole anti allagamento, nonchè temperature dei vari ambienti regolabili individualmente. Completa la proprietà un ampio box auto. CL A casa clima.

Re di Roma – precisamente in Via Solunto proponiamo la vendita di un appartamento silenzioso, luminoso e con doppio affaccio libero composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno e balcone. L’immobile si trova all’interno di una palazzina anni ’40 in tinta senza ascensore. Possibilità terza camera ben collegato con mezzi e servizi pubblici. Dilazioni e permuta. Re di Roma precisely in Via Solunto we offer the sale of a quiet, bright and double facing apartment consisting of a large entrance hall, living room, kitchen, bedroom, bathroom and balcony. The property is located inside a 1940s building in the same color without a lift. Possibility of third bedroom well connected to public transport and services. Extensions and exchange. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento Roma (RM) SC9220081

PRATI DELLE VITTORIE In uno dei punti più ambiti del rione Prati, tra Piazza Mazzini e Piazza Bainsizza, e più precisamente in Via Oslavia, all'interno di uno stabile risalente al 1920 caratterizzato da un ampio e curato cortile condominiale ricco di verde, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano con ascensore. Composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali e servizio. Completa la proprietà ampia e panoramica terrazza condominiale. L’immobile conserva le caratteristiche tipiche dell’epoca e si presenta completamente da ristrutturare. Tra i principali punti di forza, oltre all’ubicazione strategica, vi sono la doppia esposizione: a est, con affaccio sul verde del cortile condominiale, e a ovest, sulla tranquilla Via Vodice. Completano le qualità dell’abitazione i soffitti alti e l’elevata luminosità, particolarmente accentuata sul lato esposto ad est. Il prezzo di richiesta è pari ad € 650.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF149BH25 Tel 06.96006341 Il quartiere Prati è uno dei quartieri più prestigiosi di Roma. Sorge sulla riva destra del fiume Tevere e fa parte del I Municipio insieme ai rioni Borgo, Della Vittoria e Trionfale. Via Cola di Rienzo è la via principale perché attraversa tutto il quartiere, unendo Piazza della Libertà a Piazza Risorgimento. Il maggiore successo delle realizzazioni urbanistiche fu rappresentato dall’inaugurazione dei ponti Margherita, Umberto e Cavour; la nuova zona residenziale era finalmente accessibile da diversi punti del centro. Si tratta di una zona decisamente centrale della Capitale e, quindi, ideale per chi ha necessità di raggiungere facilmente il cuore pulsante della città. La tranquillità e i servizi sono i due punti di forza del quartiere. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona San Giovanni, Piazza Ragusa, in stabile di 10 piano con ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento sito al piano terra di 38 mq ca, con un affaccio laterale su un distacco. Internamente è un openspace con angolo cottura più un bagno. L'appartamento e' completamente ristrutturato. Le spese condominiali ammontano ad euro 30,00 mensili. CL G 175 IPE.

CASAL BERTONE precisamente in Piazza Enrico Cosenz proponiamo la vendita di un appartamento in NUDA PROPRIETA' con usufruttuari 87enni composto da: ingresso, soggiorno, camera, cucina, bagno, ripostiglio e balcone. L'immobile gode di un doppio affaccio libero e risulta essere luminoso dato l'affaccio. Possibilità terza camera. Ben collegato con mezzi e servizi pubblici. Dilazioni e permuta. CASAL BERTONE precisely in Piazza Enrico Cosenz we offer the sale of an apartment in BARE OWNERSHIP with 87 year old usufructuaries consisting of: entrance, living room, bedroom, kitchen, bathroom, closet and balcony. The property enjoys a double free view and is bright given the view. Third bedroom possible. Well connected to public transport and services. Extensions and exchange. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prati via Oslavia, proponiamo LUMINOSO TRILOCALE con BALCONE completamente ristrutturato. Situato al settimo ed ultimo piano di una palazzina con ascensore e servizio di portineria, TRILOCALE di 54 mq ca. commerciali. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione completata a MAGGIO 2025, con finiture di alta qualità. L'immobile è composto da : ingresso – sala con angolo cottura – camera da letto – cameretta un elegante bagno – ed un balcone. Dall'immobile è possibile raggiungere in poco tempo il Vaticano e Piazza del Popolo

Prati via Oslavia, proponiamo LUMINOSO BILOCALE con BALCONE completamente ristrutturato. Situato al settimo ed ultimo piano di una palazzina con ascensore e servizio di portineria, BILOCALE di 47 mq ca. commerciali. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione completata a MAGGIO 2025, con finiture di alta qualità. L'immobile è composto da : ingresso – sala con angolo cottura – camera da letto – un elegante bagno – e due balconi. Dall'immobile è possibile raggiungere in poco tempo il Vaticano e Piazza del Popolo

Prati via Oslavia, proponiamo luminoso trilocale con balcone completamente ristrutturato. Situato al settimo ed ultimo piano di una palazzina con ascensore e servizio di portineria, trilocale di 56 mq ca. commerciali. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione completata a MAGGIO 2025, con finiture di alta qualità. L'immobile è composto da : ingresso – sala con angolo cottura – camera da letto – cameretta un elegante bagno – e due balconi. Dall'immobile è possibile raggiungere in poco tempo il Vaticano e Piazza del Popolo

Appartamento posto al piano 1, int. 2, composto da ingresso, soggiorno, disimpegno, n. 2 camere, cucina, ripostiglio e bagno per complessivi mq 99,50 convenzionali c.a. € 220.000,00 Offerta minima € 165.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Apartment located on the 1st floor, unit 2, consisting of entrance hall, living room, hallway, 2 bedrooms, kitchen, storage room and bathroom for a total of approximately 99.50 square meters. €220,000.00 Minimum offer €165,000.00 The Studio offers the following services: • In depth information on legal issues regarding the purchase methods of real estate through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Pec; • Examination of the appraisal and all other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage disbursement (up to 100%) through major banking institutions; • Request and booking for property visit through delegated court custodian; • Participation in auction both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TESTACCIO adiacente Piazza Santa Maria Liberatrice, in stabile d'epoca dei primi del '900 con ascensore e precisamente in Via Galileo Ferraris, in contesto residenziale con delizioso cortile condominiale (in fase di ristrutturazione), Alpha Immobiliare propone in vendita 1° piano rialzato di 75mq. ristrutturato e così composto: ampio soggiorno con angolo cottura, ripostiglio e soppalco con affaccio nel cortile condominiale, due ampie camere da letto e servizio con finestra. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, infissi e persiane esterne nuove, aria condizionata. Il quartiere è ottimamente collegato alla metro linea B, oltre a numerosissime linee di autobus. Il punto dove si trova l'appartamento è caratterizzato da edifici storici e offre una scelta varia di ristoranti, bar, negozi ed il famoso mercato. APE G Prezzo richiesto Euro 395.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, composto da ingresso, cucina, disimpegno, due camere, bagno e balcone, per complessivi mq. 62 di superficie convenzionale. PREZZO BASE 180.000 Offerta minima € 135.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Share equal to 1/1 of the ownership right on an apartment located in Rome, consisting of entrance, kitchen, hallway, two bedrooms, bathroom and balcony, for a total of 62 square meters of conventional surface. BASE PRICE €180,000 Minimum offer €135,000.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Request and reservation for visiting the property through delegated court custodian; • Participation in auction both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ponte Milvio, Lungotevere Flaminio, proponiamo un appartamento di circa 180 mq situato al quarto piano di uno stabile signorile con servizio di portineria e ascensore. L'ingresso si apre su un ampio salone con camino e zona pranzo, reso luminoso dalle grandi vetrate panoramiche e accesso a un balcone abitabile. La cucina è abitabile, affiancata da una comoda zona di servizio con camera, bagno e balcone dotato di secondo ascensore diretto. La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto panoramiche e silenziose con due bagni padronali. L'appartamento presenta numerosi armadi a muro, bouserie di design, pavimenti in parquet, infissi nuovi e aria condizionata. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina. (Cod. 12249) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale di circa 90 mq, situato in una delle zone più richieste di Roma, nel vivace e tranquillo quartiere Appio Latino. L'immobile beneficia di una posizione privilegiata, a pochi passi dal Parco della Caffarella e ben collegato con la metro A (Furio Camillo e Ponte Lungo), scuole, attività commerciali e ampi spazi verdi, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. L'appartamento si distingue per la sua luminosità e gli spazi ampi: la zona living è composta da un grande soggiorno e una sala da pranzo separata da un elegante divisorio in legno. Le ampie finestre permettono l'ingresso di luce naturale per tutto il giorno, mentre la pavimentazione uniforme unisce gli ambienti in modo armonioso. Lo stile classico degli arredi conferisce all'ambiente un’atmosfera calda e accogliente. Il salone doppio, versatile e spazioso, offre numerose soluzioni di arredo, perfetto per accogliere ospiti o creare un angolo di relax. La cucina, abitabile e con accesso al balcone, è un ambiente funzionale, mentre il bagno è dotato di vasca. Con un intervento di ristrutturazione, l'immobile può essere facilmente trasformato in un quadrilocale, rendendolo ancora più adatto alle esigenze di chi cerca spazi più ampi. A completare la proprietà: infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo e centralizzato, climatizzatore nella zona giorno e un comodo balcone vivibile, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Le spese condominiali sono contenute, solo 75€/mese. La posizione strategica permette di raggiungere rapidamente il centro storico di Roma e offre un'ottima accessibilità alle principali vie di comunicazione per l'uscita dalla città. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante sia come abitazione principale che come investimento, grazie all'elevata richiesta di affitti nella zona. Classe Energetica G (175 kWh/m²a) Prezzo richiesto: €335.000,00 Per maggiori informazioni, contattare HomePRO Immobiliare al 06 45423793 o scrivere a: info@homepro.casa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore dell’esclusiva zona Appio Latino, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 67 mq, posto al 2° piano, moderno, luminoso e rifinito con grande cura dei dettagli. L’appartamento si distingue per la notevole luminosità, grazie alle ampie finestre e all’illuminazione con faretti incassati che valorizzano ogni ambiente. La zona giorno, organizzata in un elegante open space, offre una confortevole area living con divano angolare, perfetta per momenti di relax, e una cucina a vista moderna, completa di elettrodomestici integrati. Adiacente, la pratica zona pranzo unisce funzionalità e stile. La proprietà comprende inoltre una camera matrimoniale, un bagno con vasca, pratico soppalco ed un armadio a muro. Presente anche un balcone abitabile, ideale per godersi momenti all’aperto. Comfort e sicurezza sono garantiti da porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro, riscaldamento centralizzato e aria condizionata con split. I pavimenti in cotto conferiscono un’atmosfera calda e accogliente. La posizione è estremamente strategica: tutti i servizi principali – negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici – sono raggiungibili comodamente a piedi. A poca distanza, il Parco della Caffarella offre ampi spazi verdi perfetti per passeggiate e attività all’aria aperta. Classe Energetica G (175 kWh/m²a) Prezzo richiesto: € 319.000,00 Per maggiori informazioni, contattare HomePRO Immobiliare al 06 45423793 o scrivere a: info@homepro.casa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRATI precisamente in Via Costantino Morin traversa di Via della Giuliana a pochi metri dai Musei Vaticani e da San Pietro, ottimamente collegata, Alpha Immobiliare propone in vendita appartamento sito al primo piano con ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato, è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto con servizio, secondo bagno con doccia, comodo ripostiglio e balcone con affaccio sulla via. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata infissi nuovi, inferriate alle finestre, porta blindata e cassaforte. Ottimo per uso investimento, casa vacanze e B&B. APE G Prezzo richiesto euro 455.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento sito in Roma adibito ad affittacamere e composto da 3 camere con relativi servizi, balconi ed area di distribuzione, della superficie convenzionale di mq 126 (superficie netta mq 123). € 547.000,00 Offerta minima € 410.250,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Apartment located in Rome used as a guesthouse and consisting of 3 rooms with related services, balconies, and distribution area, with a conventional surface area of 126 square meters (net surface area of 123 square meters). € 547,000.00 Minimum offer € 410,250.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal aspects regarding the purchase methods of a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking visits to the property via delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVA COSTRUZIONE VENDITA APPARTAMENTI ESCLUSIVI IN ZONA SAN GIOVANNI, VIA ASSISI. In un contesto prestigioso e riservato, all’interno di un raffinato progetto di recupero, proponiamo in vendita nuovi appartamenti di diverse tipologie: bilocali, trilocali, attico e superattico, con ampi spazi esterni. Le soluzioni abitative, a partire da 60 mq commerciali, sono progettate per offrire il massimo comfort e un’elevata efficienza energetica (Classe energetica A+++). Ogni appartamento è caratterizzato da finiture di pregio, ampie vetrate che garantiscono luminosità naturale e spazi studiati per una vivibilità ottimale. Possibilità di acquistare box auto e posti auto. Consegna prevista per dicembre 2026. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito!

NUDA PROPRIETA' TIBURTINA e precisamente in via Ugo Pesci, a soli 50 mt da via Tiburtina, Quality Immobiliare propone in vendita la NUDA PROPRIETA' di un trilocale di 99 mq posto al piano quarto di una palazzina di sette piani totali dotata di ascensore. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con accesso al primo balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balconcino di servizio, camera padronale e un'altra ampia camera matrimoniale con doppia esposizione ad angolo, servizio finestrato E altro bagno finestrato con vasca, comodo disimpegno con ripostiglio. L'appartamento dall'ampia metratura, gode di un ottima illuminazione grazie all'esposizione a SUD/OVEST. E' dotato di riscaldamento centralizzato, finestre in doppio vetro/PVC, persiane, tapparella automatiche, tende da sole e porta blindata. Le informazioni, immagini e planimetrie contenute all'interno di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Nelle vicinanze dell'immobile possiamo trovare i seguenti servizi: supermercati, centro commerciale Romaest, scuole materne, elementari, medie e superiori, farmacia, poliambulatorio, centro analisi, bar, banca, ufficio postale, piazza mercato rionale e fermata atac delle linee urbane 055 (Castelverde Grotte Celoni), 042 (San vittorino Castelverde), 314 (Largo Preneste Castelverde), 040 (Ponte Mammolo Lunghezza), 508 (Ponte Mammolo Giardini di Corcolle), con le quali è possibile raggiungere in soli 5 minuti la stazione dei treni di lunghezza FR2 da cui è facilmente raggiungibile la stazione dei treni FFSS di tiburtina. Ottima la posizione a pochi minuti dall'uscita della tangenziale est di ponte di nona e lunghezza, eccellente collegamento con il centro città. Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.89937253 – 388.4786921 www.qualityimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA NOMENTANA A 3 KM DALLA LUISS a pochi passi da via Nomentana, dalla stazione Nomentana tangenziale e metro libia, VENDESI APPARTAMENTO POSTO AL PIANO 5° SENZA SPAZI ESTERNI LUMINOSISSIMO RISTRUTTURATO RECENTEMENTE INFISSI NUOVISSIMI ARREDATO INGRESSO CON ARMADIO A MURO AMPIO CORRIDOIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA CAMERA DA LETTO CAMERETTA 2 SERVIZI COMPLETA LA PROPRIETA' UNA CANTINA ATTUALMENTE AFFITTATO CONTRATTO TRANSITORIO STUDENTI SCADENZA LUGLIO 2026 Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maison immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita, nel cuore del quartiere Prati, a pochi passi dai Musei Vaticani e da Piazza Risorgimento, un elegante bilocale di 50 mq completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un signorile palazzo d’epoca. Attualmente l'immobile è adibito ad attività ricettiva, inclusa nel prezzo di vendita, con un alto rendimento annuale di circa 60 mila euro. INTERNO: L'immobile è così composto: ampio openspace dotato di ogni confort, angolo cottura, letto matrimoniale, lavanderia e servizio finestrato dotato di vasca e doccia. ESTERNO: Lo stabile, molto ben mantenuto, si presenta con ascensore e spazi comuni molto ben mantenuti. POSIZIONE: Via Santamaura si trova in una posizione strategica e privilegiata, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi ed a pochi minuti a piedi dai Musei Vaticani, dalla Metro A Ottaviano, e dalle principali vie commerciali di Prati. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Ristrutturato Posizione Ottima rendita annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su appartamento facente parte del fabbricato sito in Roma, Via Pellegrino Matteucci, posto al piano quinto composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno per complessivi mq 50, oltre due balconi per complessivi mq 6. € 175.000,00 Offerta minima € 131.250,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Share equal to 1/1 of the entire ownership right to an apartment forming part of the building located in Rome, Via Pellegrino Matteucci, located on the fifth floor consisting of a living room with kitchenette, room and bathroom for a total of 50 m2, over two balconies for a total of 6 m2. € 175,000.00 Minimum bid € 131,250.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation Digital Signature and Pec • Examination of the expert report and any other ancillary documents; • Verify feasibility and issue vouchers for mortgage disbursement (up to 100%) via primary banking institutions; • Request and reservation of the visit to the property through a delegated judicial custodian; • Participation in both physical and electronic auction. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trieste Vescovio precisamente in Via Nerola proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura panoramicissimo con ingresso al piano terra e gli affacci da terzo piano in uno stabile dotato di servizio di portineria. L'immobile è composto da ingresso, grande salone luminoso, corridoio, due camere da letto, due camerette, cucina abitabile, un bagno più wc e balcone con affaccio sul parco di Villa Ada. Completa la proprietà una comoda cantina. L'immobile dispone di porta blindata, grate di sicurezza, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori del calore, pavimentazione in parquet. La zona è ottimamente collegata al centro urbano tramite autobus e l'arteria Salaria. Nelle vicinanze troviamo il polmone verde di Villa Ada, ideale per chi ama vivere al centro con la possibilità di essere a contatto con la natura nel tempo libero. Libero al rogito. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

Trieste Vescovio precisamente in Via Nerola proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura panoramicissimo con ingresso al piano terra e gli affacci da terzo piano in uno stabile dotato di servizio di portineria. L'immobile è composto da ingresso, grande salone luminoso, corridoio, due camere da letto, due camerette, cucina abitabile, un bagno più wc e balcone con affaccio sul parco di Villa Ada. Completa la proprietà una comoda cantina. L'immobile dispone di porta blindata, grate di sicurezza, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori del calore, pavimentazione in parquet. La zona è ottimamente collegata al centro urbano tramite autobus e l'arteria Salaria. Nelle vicinanze troviamo il polmone verde di Villa Ada, ideale per chi ama vivere al centro con la possibilità di essere a contatto con la natura nel tempo libero. Libero al rogito. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

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Pigneto – precisamente in Via Luchino dal Verme proponiamo, all’interno di una palazzina in ottimo stato, la vendita di un appartamento luminoso con doppio affaccio libero composto da ampio ingresso, salone, due camere, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, disimpegno e due balconi. Possibilità terza camera e secondo bagno. Dilazioni e Permute Pigneto precisely in Via Luchino dal Verme we offer, inside a building in excellent condition, the sale of a bright apartment with two free views consisting of a large entrance hall, lounge, two bedrooms, kitchen, utility room, bathroom, hallway and two balconies. Possibility of third bedroom and second bathroom. Extensions and exchanges annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita, in Via Candia, un esclusivo quadrilocale di 90 mq, posto al secondo piano di uno stabile signorile recentemente rifinito. Ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più ricercate della Capitale, a due passi dai Musei Vaticani e perfettamente collegata, ma al contempo riparata dal traffico cittadino grazie alla favorevole esposizione interna su Via Tunisi. INTERNO L’immobile, in ottime condizioni, accoglie con un ingresso che conduce ad un ambiente unico composto da soggiorno e angolo cottura. Un pratico corridoio distribuisce la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, luminose e ben dimensionate, e da doppi servizi, entrambi completi e recentemente rinnovati. Gli spazi sono studiati per garantire funzionalità e comfort, rendendo la soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività. ESTERNO Lo stabile, composto da quattro scale, è stato recentemente rifinito e si presenta in condizioni impeccabili. L’esposizione doppia, interna ed esterna su Via Tunisi assicura tranquillità e ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. PLUS – ALTA RENDITA L’immobile include una casa vacanze già avviata, con rendita dimostrabile, compresa nel prezzo. La vendita prevede anche la cessione dell’attività, rendendo l’acquisto un’opportunità immediatamente produttiva e particolarmente interessante per investitori. POSIZIONE Situato in Via Candia, l’appartamento gode di una posizione strategica: a pochi passi da negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e dai principali punti di interesse del quartiere Prati e dell’area Vaticana. Nonostante la centralità, l’esposizione su Via Tunisi garantisce un ambiente silenzioso e riparato, ideale per chi cerca comfort e serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE Rendita elevata e dimostrabile grazie alla casa vacanze avviata Posizione esclusiva a pochi metri dai Musei Vaticani Stabile rifinito e immobile in ottime condizioni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRATI In uno dei contesti più ricercati del quartiere, più precisamente in Via della Giuliana, all'interno di uno stabile signorile dotato di ascensore e posti auto, proponiamo in vendita esclusivo e luminoso appartamento di 56 mq complessivi, posto al quinto piano, con splendidi affacci nel verde. Composto da: ingresso, salone, cucinotto, una camera da letto matrimoniale con spaziosa cabina armadio e servizio con box doccia. L'immobile si distingue per l’ottimo stato interno, la posizione privilegiata e la tranquillità che lo caratterizza, elementi che ne fanno una proposta rara e immediatamente pronta per essere abitata. Gli ambienti, particolarmente luminosi e ben arieggiati, sono stati valorizzati con un uso sapiente degli spazi, garantendo massimo comfort e funzionalità. Completa la proprietà la possibilità di posto auto a rotazione. Il prezzo di richiesta è pari ad € 420.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF89BH25 Tel 06.96006341 Il quartiere Prati è uno dei quartieri più prestigiosi di Roma. Sorge sulla riva destra del fiume Tevere e fa parte del I Municipio insieme ai rioni Borgo, Della Vittoria e Trionfale. Via Cola di Rienzo è la via principale perché attraversa tutto il quartiere, unendo Piazza della Libertà a Piazza Risorgimento. Il maggiore successo delle realizzazioni urbanistiche fu rappresentato dall’inaugurazione dei ponti Margherita, Umberto e Cavour; la nuova zona residenziale era finalmente accessibile da diversi punti del centro. Si tratta di una zona decisamente centrale della Capitale e, quindi, ideale per chi ha necessità di raggiungere facilmente il cuore pulsante della città. La tranquillità e i servizi sono i due punti di forza del quartiere. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La nostra consulenza, la Tua casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’appartamento, servito da corpo scala con ascensore, è composto da ingresso, cucina, soggiorno, corridoio, due camere, ripostiglio, due bagni di cui uno con antibagno, stanzino e due logge. Il tutto per una superficie convenzionale complessiva di 118,73 mq circa. PREZZO BASE:€ 332.000,00 Offerta minima € 249.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. The apartment, served by a staircase with elevator, consists of an entrance, kitchen, living room, hallway, two bedrooms, storage room, two bathrooms including one with a small ante bathroom, utility room and two loggias. The total conventional area is approximately 118.73 sqm. BASE PRICE: €332,000.00 Minimum offer €249,000.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the purchase methods of real estate through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking property visits through delegated judicial custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDUTO Appio Latino Caffarella, Via Tommaso da Celano, in palazzina in tinta di 5 piani con ascensore e servizio di portineria, Massimo Immobiliare propone la vendita di un appartamento posto al V piano ed ultimo piano di 150 mq più balcone 10 mq. Internamente è composto da: ampio ingresso finestrato, ampio salone, 3 ampie camere, cucina abitabile, doppi servizi con finestra, ripostiglio e balconata di 10 mq. Da ristrutturare. La struttura dell'immobile consente modifiche alla disposizione degli ambienti nel corso della ristrutturazione e permette di creare una quarta cameretta/studio nel caso se ne abbia necessità. L'appartamento ha un doppio affaccio, esterno, angolare. Esposizione Nord/Ovest. Le spese condominiali ammontano ad Euro 130 mensili. Il riscaldamento è termocontabilizzato. Cl. G Ipe 175. MASSIMO IMMOBILIARE info@massimocase.it

Appartamento in vendita di 90 mq ca. sito a roma, posto al piano terra, composto da: soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazzo di 27 mq ca., giardino di 85 mq ca.. cantina, ascensore, posto auto possibilità.

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzione di fabbricato condominiale sito in Comune di Roma, quartiere Tuscolano, via Cerreto di Spoleto, e precisamente: ABITAZIONE ad uso civile abitazione posta al piano 1 composta da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, un bagno e una grande terrazza a livello. PREZZO BASE € 300.000,00 Offerta minima € 225.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME TUSCOLANO Share equal to 1/1 of the ownership right on a portion of a condominium building located in the Municipality of Rome, Tuscolano district, via Cerreto di Spoleto, and specifically: RESIDENTIAL UNIT for civil housing purposes located on the first floor consisting of: entrance, living room with kitchenette, hallway, two bedrooms, one bathroom and a large terrace at level. BASE PRICE €300.000.00 Minimum Offer €225.000.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the methods of purchasing property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of expertise and other attached documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking viewing appointments for the property through delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE PER IMMOBILI ACQUISTABILI TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA OFFRE ASSISTENZA DALLA FASE DI RICERCA ALLA IMMISSIONE IN POSSESSO. Vi proponiamo l’opportunità di aggiudicarvi mediante ASTA una Abitazione sita in ROMA , VIA ANTON GIULIO BARRILI – MONTEVERDE VECCHIO, nel cuore di Monteverde vecchio. Appartamento ad uso abitazione, posto al secondo piano di uno stabile di otto piani, composto da: INGRESSO, AMPIO SALONE, CUCINA, 2 CAMERE, BAGNO, 2 RIPOSTIGLI, BALCONE. ASTA IMMOBILIARE OFFERTA MINIMA € 367.5000,00 RIALZO EURO 3.000,00 DATA INIZIO ASTA il 24/02/2026 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 20/02/2026 ore 23:59, Importo minimo per la partecipazione € 36.750,00 In caso di MANCATA aggiudicazione NULLA sarà DOVUTO per il servizio reso. PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI POTETE CHIAMARE AL TEL. N. 06 61561238 oppure CELL. 3270840957 anche Whatsapps o CONTATTARCI VIA MAIL domusgrouproma@gmail.com. Per altre soluzioni immobiliari visita i seguenti indirizzi www.domusgrouproma.com o www.frimm.com/sito/44146/ . Nello specifico offriamo: Consulenza ed assistenza in tutte le fasi, dalla partecipazione all’asta sino alla consegna del bene – Ricerca personalizzata dell’immobile in base alle proprie esigenze – Documentazione dell’immobile – Valutazione del reale valore commerciale dell’immobile rispetto all’offerta da presentare in Asta Prenotazione delle visite dell’immobile tramite custode giudiziario – Verifica gratuita della fattibilità finanziaria dell’acquisto, mediante consulente finanziario esperto nel campo, è possibile partecipazione all’asta anche con delibera reddituale del Mutuo già approvata. Possibilità di MUTUO fino al 90 %. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appio Latino, Adiacenze Via Latina, in strada semi privata, all'interno di un bellissimo villino d'epoca completamente restaurato con cappotto termico esterno, proponiamo la vendita di un attico al primo piano senza ascensore di 100 mq interni, con terrazzo di 15 mq circa e balcone 4 mq a livello e dotato di uno splendido terrazzo sovrastante di altrettanti 100 mq. L'appartamento in oggetto è attualmente composto di tre camere, una cabina armadio, doppi servizi (entrambi con finestra), un ripostiglio, balcone, un delizioso terrazzo con splendido terrazzo sovrastante accessibile da una comoda scala interna. L'appartamento è completamente ristrutturato e ridifinibile secondo le esigenze dell'acquirente. Tra le rifiniture: scale interne in travertino con ringhiera d'epoca restaurata, parquet in rovere grezzo 5 mm, infissi in PVC, zanzariere, grate, persiane blindate, porte in legno pregiato. Non sono presenti spese condominiali. CL G 175 IPE.

GARBATELLA APPARTAMENTO DI 77 mq commerciali, e precisamente in VIA PROSPERO ALPINO, tra Circonvallazione Ostiense e Via Pigafetta, nelle vicinanze della Metro B “Garbatella” e a pochi minuti dalla Stazione “Roma Ostiense”che collega in pochi minuti all'aeroporto di Fiumicino. In stabile in tinta recentemente ristrutturato sia esternamente che internamente nel 2020, appartamento anch’esso ristrutturato, nello stesso anno, sito al secondo piano, con doppia esposizione e silenzioso. L'immobile internamente è composto da: ingresso, salone con accesso diretto al balcone, angolo cottura in zona separata e riservata, disimpegno e ripostiglio, due camere, entrambe con accesso al balcone, ampio servizio con finestra e zona lavanderia esterna a scomparsa. L’immobile è dotato di tutte le certificazioni degli impianti, di aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti, videocitofono, grate di sicurezza e tapparelle motorizzate. Le tramezzature interne permettono una facile ridistribuzione degli spazi interni. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pietralata Monti Tiburtini a pochi metri dalla fermata metro B Quintiliani in palazzina su quattro livelli senza ascensore vendesi luminoso appartamento al piano 3° di mq 114 interamente ristrutturato con lavori in via di ultimazione.L'immobile e' termoautonomo e dispone della certificazione di tutti gli impianti.Gode inoltre di gradevoli affacci panoramici sulla zona circostante avendo tripla esposizione,ed e' composto al suo interno da: ingresso,salone,cucina,n° 03 camere letto (due matrimoniali ed una singola con accesso ad un piccolo balcone),due bagni,e ripostiglio.Adiacente lo stabile e' presente un piazzale non di proprieta' condominiale ma con possibilita' di comodo parcheggio,ed al piano seminterrato e' consentito l'uso di una piccola cantina proveniente da assegnazione condominiale.Essendo in corso opere di ristrutturazione nell'appartamento il set fotografico sara' disponibile a breve nella sua versione definitiva.Esiste inoltre la possibilita' di creare un secondo ingresso (gia' preesistente) finalizzato alla realizzazione di due immobili distinti e separati (uno di metratura piu' piccola ed un altro di metratura piu' ampia).L'intero punto di zona,oltreche' per la futura costruzione dal 2025 dello stadio della A.S. Roma,e' soggetto a profondi lavori di riqualificazione urbana che riguardano in particolar modo vari snodi viari per migliorare i collegamenti stradali.Inoltre la realizzazione in corso del tecnopolo universitario e di altri edifici a destinazione di servizi pubblici rendera' a breve molto alta la domanda di affitti in zona euro 275.000 rattazzi immobiliare tel. 351 0824532 SC9214937

Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su appartamento sito in Roma, Via Luchino Dal Verme, edificio D/4, piano 6, int. 25, composto da soggiorno, ingresso, camera, cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio, due balconi, una loggia, per complessivi mq. 67, con annessa cantina al piano interrato distinta con il n. 25. Detti beni sono identificati al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 624, part. 320, sub. 25, z.c. 3, cat. A/3, classe 3, consistenza 4 vani, sup. cat. 72 mq, escluse aree scoperte 69 mq, rendita € 785,01. L’appartamento confina con vano scala, vano ascensore, appartamento interno n. 26 della stessa scala, salvo altri € 188.000,00 Offerta minima € 141.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it