Appartamenti in vendita Sant'angelo Romano - RM Pag. 4

Pietralata Monti Tiburtini a pochi metri dalla fermata metro B Quintiliani in palazzina su quattro livelli senza ascensore vendesi luminoso appartamento al piano 3° di mq 114 interamente ristrutturato con lavori in via di ultimazione.L'immobile e' termoautonomo e dispone della certificazione di tutti gli impianti.Gode inoltre di gradevoli affacci panoramici sulla zona circostante avendo tripla esposizione,ed e' composto al suo interno da: ingresso,salone,cucina,n° 03 camere letto (due matrimoniali ed una singola con accesso ad un piccolo balcone),due bagni,e ripostiglio.Adiacente lo stabile e' presente un piazzale non di proprieta' condominiale ma con possibilita' di comodo parcheggio,ed al piano seminterrato e' consentito l'uso di una piccola cantina proveniente da assegnazione condominiale.Essendo in corso opere di ristrutturazione nell'appartamento il set fotografico sara' disponibile a breve nella sua versione definitiva.Esiste inoltre la possibilita' di creare un secondo ingresso (gia' preesistente) finalizzato alla realizzazione di due immobili distinti e separati (uno di metratura piu' piccola ed un altro di metratura piu' ampia).L'intero punto di zona,oltreche' per la futura costruzione dal 2025 dello stadio della A.S. Roma,e' soggetto a profondi lavori di riqualificazione urbana che riguardano in particolar modo vari snodi viari per migliorare i collegamenti stradali.Inoltre la realizzazione in corso del tecnopolo universitario e di altri edifici a destinazione di servizi pubblici rendera' a breve molto alta la domanda di affitti in zona euro 275.000 rattazzi immobiliare tel. 351 0824532 SC9214937

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita, nel cuore del quartiere Prati e precisamente in Via Francesco Caracciolo, un trilocale completamente ristrutturato di 87 mq, situato al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore. INTERNO: L'immobile è composto da un ingresso accogliente, ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e servizio. La presenza del doppio affaccio garantisce un’ottima ventilazione naturale e luminosità durante tutto l’arco della giornata. ESTERNO: L’appartamento è inserito in un affascinante stabile d’epoca, che conserva il carattere architettonico tipico della zona. Il fabbricato si presenta in discrete condizioni, mantenendo il fascino storico che contraddistingue gli immobili di rappresentanza nel quartiere Prati. POSIZIONE: La proprietà gode di una posizione strategica e altamente ricercata a pochi passi da Via Candia, nelle immediate vicinanze della Basilica di San Pietro, a soli 400 metri dall’ingresso dei Musei Vaticani e ottimamente collegata grazie alla vicinanza con le fermate della Metro A Ottaviano e Cipro. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Posizione esclusiva e strategica; Immobile ristrutturato e pronto all’uso; Ottima luminosità e funzionalità degli ambienti; Ideale anche come uso investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TESTACCIO – BILOCALE CON GIARDINO IN PALAZZINA D’EPOCA Nel cuore dell’autentico quartiere Testaccio, precisamente in Via Giovanni da Castel Bolognese, proponiamo in vendita un interessante bilocale di circa 70 mq con grazioso giardino privato di circa 20 mq, situato all’interno di una caratteristica palazzina d’epoca. L’appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno, corridoio, spaziosa camera matrimoniale, bagno e piacevole spazio esterno privato, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per chi desidera un angolo verde in città. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo il fascino e le potenzialità della proprietà. La posizione strategica consente di vivere uno dei quartieri più richiesti e caratteristici di Roma, ricco di servizi, attività commerciali, ristoranti, aree verdi e ottimamente collegato con il centro storico. Termoautonomo. Le spese condominiali ammontano ad € 46,00 mensili suddivisi in rate trimestrali. Classe Energetica G – IPE 175 kWh/m² anno. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento in una delle zone più apprezzate della Capitale.

In una delle zone più richieste del quadrante Appio Latino, a pochi metri dalla Metro A Furio Camillo e nelle immediate vicinanze di Via Appia Nuova, proponiamo la vendita di un appartamento completamente ristrutturato situato al settimo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile, di circa 90 mq, si distingue per la distribuzione moderna degli spazi e per l’elevata luminosità garantita dal piano alto e dalla doppia esposizione. Internamente è composto da una zona giorno con cucina a vista, tre spaziose camere da letto, ciascuna servita da bagno privato, oltre a un pratico ambiente lavanderia/ripostiglio. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con finiture curate e soluzioni funzionali, rendendo la proprietà pronta per essere abitata o immediatamente messa a reddito. Presenti sia il riscaldamento centralizzato sia un nuovo impianto autonomo installato recentemente. Grazie alla configurazione interna con tre camere indipendenti e servizi privati, la soluzione rappresenta un investimento particolarmente interessante per attività ricettive, affitti brevi o locazioni a studenti e professionisti. Contesto servitissimo, con negozi, supermercati, scuole e tutti i principali collegamenti facilmente raggiungibili a piedi. Venduto completo di arredo. Classe Energetica G (175,00 kWh/mqa) Prezzo richiesto € 520.000,00 Per maggiori informazioni, contattare HomePRO Immobiliare al 06 45423793 o scrivere a: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Appio Latino, Roma Questo splendido e ristrutturato appartamento di 142 mq posto al primo piano e raggiungibile con ascensore, si distingue per un'eccellente distribuzione degli spazi, pensata per offrire il massimo comfort e una perfetta divisione tra la zona giorno e l'area notte e per le finiture eleganti. L'accesso si apre su un accogliente disimpegno sapientemente attrezzato con un pratico ripostiglio ideale come cappottiera. Da qui si accede al cucinotto, un ambiente separato e funzionale che garantisce la massima riservatezza durante la preparazione dei pasti. Proseguendo, si viene accolti da uno straordinario e luminoso salone open space, un ambiente di generose dimensioni che fonde armoniosamente la zona relax del soggiorno con l'area pranzo. Un corridoio centrale introduce alla riservata zona notte, progettata per garantire privacy a tutti i membri della famiglia. Qui trovano spazio ben tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale e due ulteriori stanze ideali per figli, ospiti o per essere utilizzate come studio. Questo spazio è ulteriormente valorizzato dall'accesso diretto a un ampio balcone, ideale per godersi momenti all'aria aperta. La funzionalità della casa è completata da due bagni ben posizionati e da un secondo comodissimo ripostiglio, perfetto per ottimizzare la gestione domestica e l'organizzazione degli spazi. Una soluzione abitativa completa, che unisce luminosità, ampiezza e una disposizione degli interni moderna e versatile. L'Appio Latino è una zona a “misura d‘uomo” oltre ad essere un dinamico quartiere residenziale che unisce storia e modernità; rappresenta il perfetto punto d'incontro tra la comodità della vita urbana contemporanea e il fascino storico della Capitale. La zona si distingue, inoltre, per l'eccezionale vicinanza a polmoni verdi e aree archeologiche come il Parco della Caffarella e l'Appia Antica, la quale rappresenta il cuore commerciale pulsante, una lunghissima via dello shopping ricca di boutique, catene internazionali, bar e ristoranti. Il quartiere ospita scuole di ogni ordine e grado, centri sportivi, supermercati e il famoso mercato rionale dell'Alberone, perfetto per chi ama la spesa a chilometro zero e l'atmosfera autentica dei mercati romani. Muoversi verso il centro o le altre zone di Roma è estremamente semplice grazie alla fitta rete di trasporti pubblici, tra metropolitana, ferrovia urbana e autobus. Una rarità immobiliare dove il comfort moderno incontra la bellezza del Parco della Caffarella: la casa ideale che non scende a compromessi. Info: 0832 1902429 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

Bilocale Affittato Proponiamo in vendita esclusiva, un elegante bilocale, attualmente locato con scadenza dicembre 2027. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizio finestrato, ampio terrazzo vivibile. Completa la proprietà un comodo box auto singolo. L'immobile verrà consegnato parzialmente arredato. Per maggiori Informazioni contattare direttamente il Cell 333 2292111 oppure al Tel 06 42990224. Potete trovarci operativi anche su Whatsapp Patrimonium Re Srl Via Andrea Doria 65 00100 Roma Siamo i Consulenti fatti apposta per te. Disponibili ad ascoltare i tuoi bisogni e sempre pronti a proporti soluzioni diverse per ogni tua esigenza: dal mutuo alla certificazione energetica, dalle utenze domestiche alle assicurazioni ma anche se devi ristrutturare o riqualificare la tua casa. Ti garantiamo un’assistenza continua e completa e una gestione dell’intermediazione immobiliare senza pensieri.

Attico Camilluccia Proponiamo in vendita esclusiva attico unico nel suo genere con vista mozzafiato a 360°. In contesto signorile e in strada privata, palazzina in cortina con servizio di portineria. L'immobile che risulta completamente da ristrutturare è composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina, due camere e doppi servizi; terrazzatissimo. Completa la proprietà una cantina; è a disposizione un posto auto coperto assegnato.

Trilocale TERRAZZE DEL PRESIDENTE Proponiamo in vendita esclusiva un elegante e rifinitissimo trilocale da poco oggetto di una radicale ristrutturazione. L'immobile proposto in vendita si trova al settimo piano di una palazzina di otto ed è composto da soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile, due servizi di cui uno finestrato e due ampi terrazzi entrambi vivibili. Completa la proprietà un box auto singolo. L'immobile in classe energetica B, ci permette di avere costi contenuti di gestione ma, soprattutto un livello di confort generale interno elevatissimo, questo dovuto alla eliminazione del gas con relativa installazione di una pompa di calore, con gli stessi sistemi caldo freddo posizionati a pavimento. Completa la serie di accessori proenergetici un sistema di deumidificazione automatico gestibile anche da remoto con frazionamento delle zone interne dell'immobile. L'immobile si presenta parzialmente arredato. Per maggiori Informazioni contattare direttamente il Cell 333 2292111 oppure al Tel 06 42990224. Potete trovarci operativi anche su Whatsapp Patrimonium Re Srl Via Andrea Doria 65 00100 Roma Siamo i Consulenti fatti apposta per te. Disponibili ad ascoltare i tuoi bisogni e sempre pronti a proporti soluzioni diverse per ogni tua esigenza: dal mutuo alla certificazione energetica, dalle utenze domestiche alle assicurazioni ma anche se devi ristrutturare o riqualificare la tua casa. Ti garantiamo un’assistenza continua e completa e una gestione dell’intermediazione immobiliare senza pensieri.

Quartiere Flaminio – Elegante trilocale in vendita – Via Guido Reni | €530.000 Nel cuore del prestigioso quartiere Flaminio, in Via Guido Reni, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 85 mq, situato al 9° piano con ascensore, in uno stabile ben tenuto. L'immobile recentemente ristrutturato, si distingue per gli ambienti ben distribuiti, la grande luminosità e le finiture di qualità, come il parquet presente in tutta la casa, che dona eleganza e calore agli spazi. Composizione: Soggiorno doppio con cucina a vista Camera matrimoniale Cameretta con balcone Bagno finestrato con doccia Ripostiglio adibito a lavanderia Caratteristiche: 85 mq 9° piano con ascensore Aria condizionata Ristrutturato Pavimenti in parquet Molto luminoso Pronto da abitare La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: Via Guido Reni si trova in una delle zone più richieste di Roma, a pochi passi dal MAXXI, dall'Auditorium Parco della Musica, dal Ponte della Musica e da Piazza del Popolo, con tutti i servizi, scuole, negozi e collegamenti a portata di mano. I documenti, le immagini e le descrizioni inclusi in questo annuncio sono forniti a solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Prezzo richiesto: €530.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci anche su WhatsApp 366 214 1361. Flaminio – Elegant Two Bedroom Apartment for Sale – Via Guido Reni | €530,000 In the heart of the prestigious Flaminio district, on Via Guido Reni, we are pleased to offer for sale a bright 85 sqm apartment located on the 9th floor with elevator in a well maintained building. The property is in excellent internal condition and stands out for its well designed layout, abundant natural light, and high quality finishes, including parquet flooring throughout, adding warmth and elegance to every room. Layout: Spacious living area with open plan living room and kitchen Master bedroom Single bedroom Windowed bathroom with shower Balcony Features: 85 sqm 9th floor with elevator Air conditioning Parquet flooring throughout Excellent internal condition Bright and airy Move in ready One of the property's greatest strengths is its location. Via Guido Reni is situated in one of Rome's most sought after neighborhoods, just a short walk from the MAXXI National Museum, the Auditorium Parco della Musica, the Ponte della Musica, and Piazza del Popolo. The area offers excellent public transport connections, schools, shops, restaurants, and all essential services. Asking Price: €530,000 For further information or to arrange a viewing, please contact us, also via WhatsApp, at +39 366 214 1361.

Maison Immobiliare Prati è lieta di proporre in vendita un trilocale di 92 mq posto al settimo piano di uno stabile servito da ascensore, nel cuore di una delle aree più autentiche, dinamiche e in continua evoluzione della Capitale. Un’opportunità rara per vivere Roma da una prospettiva privilegiata, in un contesto strategico che unisce comfort urbano, luminosità e grande potenziale di valorizzazione. INTERNO: L’immobile, da ristrutturare, offre ambienti ben distribuiti e ricchi di possibilità progettuali. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso salone con accesso diretto al balcone, perfetto per godere della luce naturale durante tutto il giorno. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e da due servizi. La disposizione interna consente di reinterpretare gli spazi in chiave moderna e funzionale, creando una soluzione abitativa personalizzata e di grande fascino. ESTERNO: Lo stabile si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e riservato, pur rimanendo a breve distanza dai principali punti di interesse della città. Il piano alto garantisce una piacevole esposizione e un affaccio aperto sulla città, regalando luminosità e una piacevole sensazione di ariosità agli ambienti. POSIZIONE: Situato in Lungotevere degli Artigiani, l’immobile gode di una posizione strategica e particolarmente ricercata, a pochi passi dalla stazione e nelle immediate vicinanze di quartieri iconici come Testaccio e Viale Marconi. La zona è ottimamente servita da attività commerciali, collegamenti, scuole e servizi di ogni genere, oltre a vantare una vivace anima culturale grazie alla presenza dell’ex Mattatoio, oggi riconosciuto come uno dei principali poli artistici e culturali di Roma. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE • Posizione strategica e ben collegata • Piano alto con ottima luminosità • Grande potenziale di personalizzazione e valorizzazione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Flaminio – Ampio spazio C/3 in prestigioso palazzo Nel cuore del quartiere Flaminio, precisamente in Via Giuseppe Sacconi 19, proponiamo un interessante immobile di circa 93 mq, posto al piano S1 e attualmente censito nella categoria catastale C/3. La proprietà è inserita all’interno di un palazzo signorile di particolare bellezza, caratterizzato da un’architettura elegante, da spazi comuni curati e da un contesto capace di trasmettere immediatamente prestigio e rappresentatività. La posizione costituisce uno dei principali punti di forza dell’immobile. Via Giuseppe Sacconi si trova infatti in una delle aree più ricercate e culturalmente vivaci della Capitale, a pochi passi dal MAXXI – Museo nazionale delle arti del XXI secolo, dall’Auditorium Parco della Musica, dal Palazzetto dello Sport, dal Foro Italico e da Ponte Milvio. Il quartiere Flaminio rappresenta oggi uno dei punti d’incontro più interessanti tra arte, cultura, sport e vita urbana. Una zona elegante ma dinamica, frequentata durante tutto l’anno e servita da attività commerciali, ristoranti, strutture culturali e collegamenti con il centro storico. La superficie di circa 93 mq offre ampie possibilità di organizzazione e personalizzazione degli ambienti, rendendo la proprietà particolarmente indicata per un laboratorio creativo, atelier, spazio artigianale, showroom o altra attività compatibile con l’attuale destinazione catastale. Una soluzione interessante sia per chi desidera realizzare uno spazio operativo in una posizione di grande immagine, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in uno dei quadranti più prestigiosi e riconoscibili di Roma. Un immobile versatile, inserito in un palazzo di grande fascino e in una posizione capace di conferire valore, visibilità e prestigio a qualsiasi progetto professionale.

QUADRILOCALE VIA GAETANO CASATI Adiacente la fermata metro Garbatella, all'interno di uno stabile in cortina con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano ottavo, parzialmente ristrutturato, così composto: ingresso e ripostiglio ampio salone cucina a vista 2 camera da letto 1 cameretta con cabina armadio 2 bagni uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia, entrambi finestrati 2 Terrazzi perimetrali di circa 15 mq di cui uno chiuso da veranda Buone condizioni interne. Infissi nuovi in PVC, tapparelle elettroniche con comando a distanza Inferriate Aria condizionata Buone condizioni interne L'immobile è ubicato in una strada privata e riservata, è ben collegato anche con i mezzi di superficie e con la stazione Ostiense ed è vicino a tutti i servizi essenziali (farmacia, ufficio postale, supermercati). Adiacente la fermata metro Garbatella, all'interno di uno stabile in cortina con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano ottavo, parzialmente ristrutturato, così composto: annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rara opportunità a pochi passi dai Musei Vaticani. In una delle aree più prestigiose e ricercate di Roma, proponiamo in vendita un appartamento di grande fascino, da ammodernare, che offre la possibilità di creare una residenza di lusso su misura. L'immobile è inserito in un'elegante palazzina con portiere, che ne valorizza ulteriormente il prestigio e l'esclusività. L'appartamento, di 230 mq, è ampio e luminoso e si distingue per la presenza di terrazze per un totale di 188 mq e di un giardino di 22 mq, spazi esterni che rendono la proprietà unica e vivibile. Il terrazzo, che circonda l'appartamento, regala una vista suggestiva con un affaccio da quarto, conferendo all'unità un'atmosfera elegante e luminosa. Catastalmente si tratta di due unità abitative attualmente unite, caratteristica che offre grande flessibilità: è infatti possibile dividerle nuovamente, adattando l'immobile a diverse esigenze. Attualmente l'appartamento è composto da un doppio ingresso, ampio salone con camino, sala da pranzo, cucina, cinque camere (di cui una di servizio) e tre bagni. Il parquet nella zona di rappresentanza e l'aria condizionata contribuiscono a un comfort elevato, mentre le inferriate alle finestre assicurano sicurezza e tranquillità. A completare la proprietà, due box auto di 13 e 34 mq, una cantina di 8 mq e posti auto condominiali, elementi estremamente preziosi in una zona così centrale e prestigiosa. Grazie alla sua metratura, alla posizione, agli spazi esterni e al contesto signorile, questo immobile rappresenta un'opportunità rara per chi desidera realizzare una casa elegante e raffinata nel cuore di Roma, in una cornice storica di grande valore. (Cod. 12288) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

A pochi passi dai Musei Vaticani, in una delle zone più esclusive e richieste di Roma, proponiamo in vendita un appartamento di grande potenziale, da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura o un investimento di prestigio. L'immobile, di circa 130 mq, è impreziosito da una terrazza perimetrale di 130 mq, un elemento di assoluta rarità che garantisce luminosità, vivibilità e un'eccellente qualità degli spazi esterni, perfetta per godere di momenti all'aperto in totale privacy. Internamente la proprietà è composta da ingresso, ampio salone con camino, cucina, due camere e due bagni. La distribuzione razionale degli ambienti e la generosa metratura consentono molteplici soluzioni progettuali, rendendo l'immobile particolarmente interessante per una ristrutturazione di pregio. Completa la proprietà un box ampio di 34 mq, elemento prezioso in una zona così centrale e ambita. Inserito in una elegante palazzina con servizio di portineria, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una dimora riservata e di charme nel cuore di Roma. Grazie alla posizione strategica e alla rarità degli spazi esterni, può anche configurarsi come eccellente investimento, con alto potenziale di valorizzazione e redditività futura.(Cod. 12297) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Nel cuore di una delle zone più prestigiose e richieste di Roma, proponiamo in vendita un appartamento di grande potenziale, da ristrutturare, perfetto sia per chi desidera realizzare una residenza su misura sia per chi è alla ricerca di un investimento di alta qualità. La posizione, a pochi passi dai Musei Vaticani e immersa in un contesto elegante e signorile, rende questa proprietà una rara opportunità per vivere o investire in una delle aree più iconiche della città. L'immobile, di circa 100 mq, è impreziosito da due ampie terrazze e da un giardino privato di circa 80 mq, spazi esterni di grande valore e rarità per un contesto così centrale. Questi elementi garantiscono luminosità naturale, privacy assoluta e vivibilità superiore, creando un ambiente ideale per momenti di relax o per intrattenere ospiti all'aperto. Internamente, l'appartamento offre un ingresso accogliente, ampio salone, due camere, cucina e bagno, con una distribuzione razionale degli ambienti che permette di sviluppare molteplici soluzioni progettuali, perfette per una ristrutturazione di pregio in grado di esaltare il fascino della proprietà. Completano la proprietà un box auto di 13 mq e una cantina di 8 mq, servizi preziosi e sempre ricercati in una zona così centrale. L'immobile è inserito in una elegante palazzina con servizio di portineria, che aggiunge sicurezza, comfort e prestigio alla dimora. Grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi dal Vaticano e dai principali punti di interesse del centro storico, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica: una dimora esclusiva dal fascino senza tempo, con spazi esterni rari e la possibilità di personalizzazione completa, perfetta anche come investimento con alto potenziale di valorizzazione e redditività futura. Un'occasione imperdibile per chi desidera coniugare prestigio, comfort e ritorno economico in uno dei quartieri più ambiti di Roma.(Cod. 12294) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Via Piccinni : Investimento nel Cuore del Quartiere Trieste In una delle cornici più signorili e ricercate di Roma, precisamente in via Nicolò Piccinni, proponiamo la vendita di un funzionale open space di 36 mq situato al piano S1. Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi cerca un investimento sicuro e ad alta redditività in un contesto d’élite. La posizione è il vero punto di forza: ci troviamo a pochi passi da Piazza Annibaliano (Metro B1), da Villa Ada e dai poli universitari d'eccellenza come la LUISS e la Sapienza, rendendo l'immobile estremamente appetibile per studenti fuori sede, giovani professionisti o come raffinato pied à terre nella Capitale. Lo spazio interno, ottimizzato e versatile, permette una gestione semplice e costi di mantenimento contenuti, garantendo al contempo un ingresso costante grazie alla fortissima richiesta di locazione della zona. Scegliere questo immobile significa puntare su un quartiere dinamico, ottimamente collegato e dal valore immobiliare stabilmente in crescita. Un’occasione imperdibile per massimizzare il proprio portfolio o per avviare un primo investimento immobiliare in una posizione di assoluto prestigio.

Proponiamo in vendita in Largo Vessella, appartamento posto al 4° piano con ascensore, in palazzina in cortina, in buono stato dotata di servizio di portineria. L'appartamento composto da due ingressi, doppio salone, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, cameretta di servizio con bagno di servizio e ampio balcone. L'immobile si trova in buone condizioni interne e offre una buona luminosit. Possibilit acquisto di due posti auto singoli coperti uno di circa 7 mq ad 25.000, 00 e l'altro di circa 11 mq ad 35.000, 00. Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia GABETTI Roma Libia vescovio al numero 06.86. 21.1547 I nostri uffici sono aperti dal luned al venerd dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle 9:00 alle 13:00. SC9220002

SOMALIA e precisamente in Largo Somalia angolo Via Mancinelli, Alpha Immobiliare propone in vendita appartamento di 94mq in buono stato, ubicato al secondo piano di un palazzo di sei piani con ascensore e servizio di portineria. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno, cucina, veranda chiusa, due camere da letto e servizio. Di pertinenza una cantina. Possibilità di parcheggio comune all'interno dello stabile. Riscaldamento centralizzato con controllo dei consumi. Libero dal 1 novembre, attualmente locato con canone mensile di Euro 1.050,00 APE D Prezzo richiesto Euro 399.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento composto da ingresso e ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere, quattro bagni, un ripostiglio, due balconi. PREZZO BASE: € 324.000,00 Offerta minima € 243.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME Apartment consisting of an entrance and a large living room with kitchenette, three bedrooms, four bathrooms, one storage room, two balconies. BASE PRICE: € 324,000.00 Minimum offer € 243,000.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through the delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Furio Camillo Via Coriolano Proponiamo la vendita di un ottimo trilocale di ampia metratura così composto: Ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, ampio ripostiglio, servizio e balconcino. Possibilità di realizzare la terza camera da letto e il secondo servizio. L'appartamento si presenta internamente da ristrutturare, dotato di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con doppi vetri e con la predisposizione per aria condizionata. L'immobile è ubicato a pochi metri dalla fermata della metropolitana linea A Furio Camillo. E' servito da tutti i servii di prima necessità, come negozi di ogni genere, farmacie, scuole e luoghi di culto. Libero da subito. Luminosissimo, Ottima opportunità. Da vedere. Se stai vendendo o stai cercando il locale dei Tuoi sogni, non esitare, contattaci al seguente numero: 06.7615532 o visita il ns sito: www.immobiliareeh.it N.B: i dati contenuti in queste pagine e le immagini sono indicative e non costituiscono presupposti contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più ricercate di Roma, a pochi passi da Ponte Milvio e a breve distanza dall'Auditorium Parco della Musica e da Piazza del Popolo, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato in Via F. Fuga. L'immobile, posto al quarto piano, si sviluppa su una superficie di 58 mq lordi interni oltre a 10 mq di spazi esterni. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono un luminoso soggiorno, cucinotto, camera da letto e bagno. Lo stabile, composto da nove piani, è stato oggetto di una totale riqualificazione. Tutti gli appartamenti sono in classe energetica A1 e progettati con le più moderne tecnologie per garantire massimo comfort abitativo, eccellente isolamento acustico e alta efficienza energetica. Le finiture sono di pregio: l'intero appartamento, ad eccezione dei bagni, è rivestito in parquet rovere, che conferisce calore ed eleganza agli ambienti. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e ben collegata, in un contesto residenziale completamente rinnovato e di alto livello. (Cod. 12375) Classe Energetica: A IPE: 1.00kWh/mq anno

SOMALIA e precisamente in Via Mancinelli, Alpha Immobiliare propone in vendita appartamento di 94mq in buono stato, ubicato al secondo piano di un palazzo di sei piani con ascensore e servizio di portineria. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno, cucina, veranda chiusa, due camere da letto e servizio. Di pertinenza una cantina. Possibilità di parcheggio comune all'interno dello stabile. Riscaldamento centralizzato con controllo dei consumi. Libero dal 1 novembre, attualmente locato con canone mensile di Euro 1.050,00 APE D Prezzo richiesto Euro 399.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRASTEVERE / MONTEVERDE VECCHIO e precisamente in Via Giuseppe Parini, tra i due quartieri storici, Alpha Immobiliare propone in vendita delizioso appartamento posto al secondo piano in affascinante edificio anni '30. L'immobile non è dotato di ascensore. L'appartamento, in stile "Bohemien", è così composto: ingresso, soggiorno, cucinotto separato, corridoio, ampia camera da letto e servizio. Termoautonomo e climatizzato. APE G Prezzo richiesto Euro 398.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’appartamento è composto da ampio ingresso, soggiorno, due camere, cucina, un bagno e una corte pertinenziale. Buoni i collegamenti e i servizi pubblici, scolastici, culturali e sociali. PREZZO BASE:€ 149.600,00 Offerta minima € 112.200,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME The apartment consists of a spacious entrance, living room, two bedrooms, kitchen, one bathroom, and an exclusive courtyard. Good connections and public services, educational institutions, cultural and social amenities. BASE PRICE: € 149.600,00 Minimum offer € 112.200,00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues concerning the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other ancillary documents; • Feasibility verification and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking visits to the property via delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In prestigioso complesso residenziale nella rinomata via Rossini, annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un contesto urbano tra i più richiesti e serviti della città, all’inizio di via Tuscolana, ai confini di Furio Camillo, proponiamo in vendita un grazioso appartamento ristrutturato situato al terzo piano di un bellissimo stabile. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile, grazie alla vicinanza alle fermate della metro Furio Camillo e Colli Albani Linea A e ai numerosi collegamenti di superficie che assicurano spostamenti rapidi verso il centro e i principali quartieri della città. L’appartamento, di circa 60 mq, si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da due camere, cucina, bagno e due balconi. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, ideali sia per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa confortevole, sia per chi desidera effettuare un investimento in una zona ad alta richiesta. La ristrutturazione valorizza gli spazi e rende l’immobile pronto per essere abitato fin da subito. Il terzo piano, unito alla presenza dei due balconi, dona luminosità e piacevolezza agli affacci, mentre il contesto del fabbricato contribuisce a rendere la proposta particolarmente interessante per chi cerca una casa in uno stabile di bella presenza. La zona di Re di Roma e dell’asse Tuscolana è da sempre apprezzata per la completezza dei servizi, la vivibilità del quartiere e l’immediata connessione con la rete urbana. Si tratta quindi di una soluzione perfetta per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera acquistare un immobile in una delle aree più dinamiche e richieste di Roma. CL G 175 IPE CONTATTARE IL 3281190654

Appartamento al piano primo composto da ingresso, ripostiglio, salone, cucina, bagno, 2 camere da letto e 2 balconi. A pochi passi dai Musei Vaticani, dalla Fermata della Metro A "Cipro" e ai principali servizi come ristoranti, pizzerie, farmacie, centri medici e centri sportivi, scuole primarie e istituti superiori. Superficie catastale di 101 mq. PREZZO BASE € 435.900,00 Offerta minima € 326.925,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRILOCALE IN PIAZZA AMILCARE ZAMORANI CASAL BRUCIATO Proponiamo la vendita di un grazioso trilocale in zona Casal Bruciato. L'appartamento completamente ristrutturato nel 2013 è posto al quinto piano con ascensore in una palazzina signorile in cortina con doppia esposizione, così composto: Soggiorno con angolo cottura Camera da letto Cameretta Bagno 2 Balconi Piccolo disimpegno Completa la proprietà una cantina (situata in un altro stabile in una via parallela) L'immobile dispone di un armadio a muro all'ingresso, due condizionatori in soggiorno e camera da letto. Gli infissi sono in alluminio doppio vetro e sono completi di zanzariere. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. Le spese condominiali comprendono acqua e pulizia di scale, e le varie manutenzioni. °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ATTICO PANORAMICO CON TERRAZZO In zona Garbatella, via Caffaro, proponiamo la vendita di un attico posto al 7° ed ultimo piano di un elegante stabile in tinta e cortina di 140 mq circa. La proprietà gode di un’esposizione privilegiata e di una luminosità unica, con affacci aperti che regalano scorci di rara bellezza e un’atmosfera riservata e raffinata. Elemento distintivo dell’immobile è il terrazzo panoramico di circa 15 mq, uno spazio esclusivo ideale per vivere momenti di relax, ricevere ospiti o creare un elegante salotto outdoor sospeso sulla città. Gli interni, attualmente da ristrutturare, offrono l’opportunità di realizzare una residenza di assoluto prestigio, valorizzando al massimo il potenziale architettonico dell’attico e la sua posizione dominante. Attualmente presenta ingresso, corridoio, un ampio salone, cucina, due camere da letto, cameretta e bagno. Completa la proprietà una soffitta di circa 5 mq. Una soluzione rara, dedicata a chi desidera vivere in un contesto esclusivo, all’insegna della privacy, della luce e della vista panoramica. Il riscaldamento e' centralizzato. Le spese di condominio ammontano ad €250,00 bimestrali. CL G 175 IPE

In zona San Giovanni Villa Lais, Via G. Costamagna, in complesso signorile in cortina del 1965 di 4 piani con parco privato e servizio di portineria, 3° piano di 200 mq, più 3 terrazzi di 8 mq, di 10 mq e di 15 mq, soffitta di 10 mq. Ingresso con salone triplo a vista, cucina tinello di 20 mq, 3 camere, cameretta, doppi servizi, armadi a muro. Buono stato interno, con pavimenti in marmo portoghese nel salone e in parquet per i restanti vani, ed infissi in legno. Sistema di allarme completo. Tripla esposizione, affaccio tutto esterno. Termocentralizzato. Spese condominiali Euro 300,00 mensili, incluse quelle di riscaldamento. Possibilita' di box auto. CL G IPE 175.

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita un elegante trilocale situato al settimo piano di uno stabile di otto piani in buono stato manutentivo, dotato di servizio di portineria, nel cuore della zona Marconi – Portuense. L’immobile si distingue per l’armoniosa distribuzione degli spazi e per la luminosità garantita dal piano alto e dalla tripla esposizione est, ovest e sud. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico senza rinunciare a comfort e funzionalità. INTERNO: L’appartamento si compone di un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax. La cucina è abitabile, ben proporzionata e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e un servizio. L’immobile si presenta in discreto stato conservativo, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli ambienti. ESTERNO: Lo stabile, curato e in buone condizioni generali, si sviluppa su otto piani ed è servito da portineria, elemento che conferisce ulteriore sicurezza e prestigio all’edificio. Il piano alto regala apertura visiva e grande luminosità durante tutto l’arco della giornata. POSIZIONE: La proprietà è inserita in un contesto strategico, ricco di servizi, attività commerciali, collegamenti e aree verdi. La zona rappresenta una delle realtà più vivaci e richieste del quadrante romano, coniugando perfettamente residenzialità e comodità urbana. Una proposta di sicuro interesse, ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in una delle aree più dinamiche della Capitale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GARBATELLA, APPARTAMENTO di 98 mq commerciali precisamente in VIA CAFFARO, adiacente Via Ignazio Persico a 5 minuti a piedi della Metro B “Garbatella”, a pochi minuti dalla Stazione “Roma Ostiense”. In zona ricca di servizi ed attività commerciali In stabile in tinta, appartamento silenzioso e luminoso con doppia esposizione, sito al quinto piano con ascensore. L’immobile internamente è composto da: ingresso, soggiorno con accesso al primo balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con servizio en suite ed entrambe con accesso al proprio balcone, terza camera, ripostiglio e servizio con finestra. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISITA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GARBATELLA STORICA, APPARTAMENTO di 98 mq commerciali precisamente in Via Guglielmo Massaia, adiacente Via Ignazio Persico e alla Metro Linea B “Garbatella”. Nel cuore della Garbatella storica, in comprensorio con gradevoli giardini condominiali, in stabile in cortina recentemente restaurato, appartamento molto luminoso con doppia esposizione ed affacci nel verde e silenzioso, sito al terzo piano senza ascensore. L’immobile è ristrutturato ed internamente è composto da: ingresso, salone con accesso al primo balcone, cucina a vista con accesso al secondo balcone e alla lavanderia, grande camera matrimoniale con accesso al terzo balcone, seconda camera matrimoniale e servizio. Completa la proprietà una soffitta. Possibilità di acquisto box auto a 250 mt dall’immobile ad € 35.000,00 L’immobile, rifinito, è dotato di Parquet in quercia, condizionatori Daikin Stylish classe A+++ in tutti gli ambienti, finestre in triplo vetro e pvc ricoperto di alluminio, persiane in alluminio orientabili, zanzariere, tende da sole a capanno, portone di ingresso con serratura elettrica e videocitofono smart entrambe gestibili da remoto. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISITA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Manlio Torquato, Appartamento di 81 mq, piano S1, composto da corridoio, cucina, due camere, bagno, disimpegno e corte esterna. PREZZO BASE € 268.000,00 Offerta minima € 201.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME Via Manlio Torquato, Apartment of 81 sqm, floor S1, consisting of corridor, kitchen, two bedrooms, bathroom, hallway and outdoor courtyard. BASE PRICE € 268.000,00 Minimum offer € 201.000,00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Request and reservation for visiting the property through delegated court custodian; • Participation in auction both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEVERDE VECCHIO e precisamente in Via Cino da Pistoia, in elegante palazzina signorile, Alpha Immobiliare propone in vendita interessante soluzione composta da appartamento abbinato ad un locale adiacente, situato sullo stesso pianerottolo. L’appartamento, gode di un affaccio da piano terra che garantisce ottima luminosità e vivibilità degli ambienti. Internamente è composto da salone con cucina a vista, ampia camera da letto e servizio. Abbinato all'immobile un locale di 106 mq, leggermente più interrato, dotato di finestre a bocche di lupo e accatastato C/3, studio professionale arti e mestieri ideale come laboratorio, studio professionale, spazio creativo o locale multifunzionale. La proprietà si trova in un contesto riservato e ben collegato, con doppio accesso, rappresentando una soluzione versatile perfetta sia come investimento sia per esigenze abitative e professionali. APE G Prezzo richiesto Euro 348.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ad.Via Antonio Tempesta, in palazzina del 2010 di sei piani con ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento posto a II piano di 68 mq circa con due ampie balconate di 15 mq ciascuna. Internamente e' composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta e doppi servizi.Il riscaldamento e' autonomo. Le spese di condominio ammontano ad €140 bimestrali. Grate, tende da sole, condizionatori. Ottimo stato interno. Completa la proprieta' un box auto di 17 mq. Nel prezzo di vendita sono inclusi l'arredo della cucina, del soggiorno con tavolo e divano e armadio a ponte in cameretta. CL G 175 IPE

Appartamento posto al piano secondo, composto da un doppio ingresso su pianerottolo, disimpegni e corridoio con armadio a muro, un vano doppio a salone, una cucina abitabile, due camere, un vano uso studio, tre bagni, un balcone ed una terrazza, con annessa una soffitta sita al piano di copertura dello stesso stabile. Il tutto per una superficie commerciale convenzionale pari a 173,89 mq. + Box auto al piano interrato (S1), composto da un vano carrabile di superficie commerciale pari a 12,47mq. PREZZO BASE € 525.000,00 Offerta minima € 393.750,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GARBATELLA STORICA APPARTAMENTO DI 49 mq commerciali e precisamente in Piazza Masdea, all'interno del lotto storico numero 14, con caratteristici cortili interni, adiacente Via Vittorio Cuniberti e Piazza Damiano Sauli, a pochi passi da Piazza da Triora. In stabile storico di soli due piani, appartamento sito al primo piano senza ascensore, silenzioso, con doppia esposizione, e gradevoli affacci sui lotti della Garbatella. L’immobile, internamente in ottimo stato dotato di infissi nuovi in doppio vetro ed aria condizionata, è composto da: soggiorno, corridoio, cucina, camera matrimoniale e servizio con finestra. Le tramezzature interne permettono una facile redistribuzione degli spazi interni. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON BALCONE LOCATO, BUONA RENDITA. Monteverde Vecchio, Via Francesco Massi, Appartamento di circa 120 metri quadri posto al terzo piano con ascensore e composto da ingresso, ampio corridoio, salone doppio, 3 camere matrimoniali, cucina abitabile, 2 bagni e due balconi. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori termostatici individuali. Ottima esposizione, luminosissimo. Stabile in tinta di recente ristrutturazione.

VILLA GORDIANI PIAZZA RONCHI ATTICO LUMINOSO Attico luminoso con terrazzo In posizione tranquilla e ben servita, a pochi minuti a piedi dalla fermata Teano della Metro C, proponiamo in vendita un attico di circa 90 mq interni, impreziosito da un terrazzo di circa 20 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'immobile, in buono stato interno, gode di una splendida tripla esposizione, che garantisce luminosità e ottima ventilazione naturale durante tutta la giornata. È inoltre dotato di impianto di climatizzazione. La distribuzione degli spazi è funzionale e ben organizzata: ingresso; ampio soggiorno; cucina abitabile; camera con accesso diretto al terrazzo; cabina armadio finestrata; seconda camera matrimoniale; bagno finestrato recentemente ristrutturato terrazzo con pergotenda motorizzata. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione all'ultimo piano con spazi esterni vivibili, in un contesto adiacente a tutti i principali servizi. I documenti, le immagini e le descrizioni inclusi in questo annuncio sono forniti a solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Prezzo di vendita: € 340.000,00 Possibilità di acquisto di un box auto con serranda elettrica, prezzo su richiesta. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita anche whatsapp 36612141361 Bright Penthouse with Terrace in Piazza Ronchi In a quiet and well served location, Just a few minutes' walk from Teano Metro C Station, we are pleased to offer for sale a 90 sqm penthouse, complemented by a 15 sqm private terrace, perfect for relaxing or enjoying outdoor dining. The property is in good internal condition and benefits from a triple exposure, providing abundant natural light and excellent ventilation throughout the day. It is also equipped with air conditioning. The apartment comprises: Entrance hall; Spacious living room; Separate fully habitable kitchen; Master bedroom with direct access to the terrace; Windowed walk in wardrobe; Second double bedroom; Recently renovated bathroom with window. An ideal home for those seeking the comfort and privacy of a top floor apartment with a pleasant outdoor space, conveniently located close to all essential amenities. Asking Price: €340,000 A private garage with an up and over door is available for purchase separately. Price upon request.