Appartamenti in vendita Sant'angelo Romano - RM Pag. 8

TRILOCALE CON GIARDINO Via Giana Anguissola GROTTA PERFETTA Grotta perfetta, in signorile edificio di nuova costruzione edificato nel 2021, proponiamo la vendita di un delizioso trilocale con giardino nuovo mai abitato posto al 1 piano con ascensore, così composto: soggiorno con angolo cottura camera da letto, cameretta bagno Giardino 71 mq. con zona lavanderia l’immobile con classe energetica A2 è dotato di rifiniture di pregio, parquet, allarme, serrande elettriche, domotica. Possibilità di acquisto di posto auto coperto in autorimessa Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRILOCALE Via Giana Anguissola GROTTA PERFETTA Grotta perfetta, in signorile edificio di nuova costruzione edificato nel 2021, proponiamo la vendita di un delizioso trilocale nuovo mai abitato posto al 3 piano con ascensore, così composto: soggiorno con angolo cottura camera da letto, cameretta bagno terrazzo abitabile 18 mq. con zona lavanderia l’immobile con classe energetica A2 è dotato di rifiniture di pregio, parquet, allarme, serrande elettriche, domotica. Possibilità di acquisto di posto auto coperto in autorimessa Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ATTICO SUPERATTICO BIILOCALE Via Giana Anguissola GROTTA PERFETTA Grotta perfetta, in signorile edificio di nuova costruzione edificato nel 2021, proponiamo la vendita di un delizioso bilocale nuovo mai abitato posto al 5 e 6 piano con ascensore, così composto: 5 piano soggiorno con angolo cottura camera da letto, bagno terrazzo abitabile con zona lavanderia 6 piano disimpegno servizio Terrazza panoramica l’immobile con classe energetica A2 è dotato di rifiniture di pregio, parquet, allarme, serrande elettriche, domotica. Possibilità di acquisto di posto auto coperto in autorimessa Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ATTICO SUPERATTICO TRIILOCALE Via Giana Anguissola GROTTA PERFETTA Grotta perfetta, in signorile edificio di nuova costruzione edificato nel 2021, proponiamo la vendita di un delizioso trilocale nuovo mai abitato posto al 5 e 6 piano con ascensore, così composto: 5 piano soggiorno con angolo cottura camera da letto, cameretta bagno terrazzo abitabile con zona lavanderia 6 piano disimpegno servizio Terrazza panoramica l’immobile con classe energetica A2 è dotato di rifiniture di pregio, parquet, allarme, serrande elettriche, domotica. Possibilità di acquisto di posto auto coperto in autorimessa Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRIILOCALE Via Giana Anguissola GROTTA PERFETTA Grotta perfetta, in signorile edificio di nuova costruzione edificato nel 2021, proponiamo la vendita di un delizioso trilocale nuovo mai abitato posto al 2 con ascensore, così composto: soggiorno con angolo cottura camera da letto, cameretta 2 bagni 2 terrazzi abitabili con zona lavanderia l’immobile con classe energetica A2 è dotato di rifiniture di pregio, parquet, allarme, serrande elettriche, domotica. Possibilità di acquisto di posto auto coperto in autorimessa Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore esclusivo di Roma Nord, in zona Vigna Clara e precisamente nella prestigiosa via Courmayeur (Cortina d’Ampezzo), proponiamo in vendita un raffinato appartamento bilocale di circa 57 mq completamente ristrutturato con finiture moderne e dettagli ricercati. L’immobile si compone di un luminoso soggiorno open space con cucina all’americana su misura, dotata di ampio bancone; la zona living è impreziosita da pavimenti in parquet scuro che donano eleganza agli ambienti e grandi finestre che garantiscono ottima luminosità naturale. La camera matrimoniale offre comfort e tranquillità mentre il servizio finestrato è moderno e funzionale. Completa la proprietà uno spazioso balcone ed un comodo posto auto riservato interno al condominio. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi della zona come supermercati, negozi alla moda, scuole internazionali ed aree verdi tra le più rinomate della capitale; collegamenti rapidi verso il centro storico grazie alle linee bus dedicate rendono questa soluzione ideale sia come prima abitazione che investimento sicuro. Le spese condominiali sono contenute (40 euro/mese). Un’opportunità unica per vivere nel verde senza rinunciare allo stile urbano! Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 r.a. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In strada silenziosa e riservata, a pochi passi dall'Università Pontificia Salesiana, all'interno di un comprensorio in cortina, in ottimo stato manutentivo, con servizio di portineria, la Grasso Luxury propone la vendita di un’unità immobiliare, posta al quarto e ultimo piano, caratterizzata da ariosi affacci nel verde.L'appartamento è composto da un accogliente ingresso, soggiorno con sfogo su un ampio balcone, due camere (di cui una con balcone privato) cucina abitabile con ulteriore balcone, doppi servizi e soppalco.Soffitti h 3 mt.Una pratica cantina e un posto auto coperto completano la proprietà.Internamente l’immobile si presenta da ristrutturare.L'abitazione immersa nella quiete di uno dei quartieri più verdi della Capitale, si distingue per gli affacci dominanti e la straordinaria luminosità garantita dalla doppia esposizione.L'immobile si presenta come un'ottima soluzione abitativa per chi cerca, luminosità, tranquillità e comodità di servizi e trasporti.La via gode di una rete di collegamenti che permette di raggiungere agevolmente sia il centro città che le principali infrastrutture di trasporto; Stazione FS Nuovo Salario raggiungibile in circa 5 minuti d'auto: da qui transita la linea ferroviaria regionale FL1, che offre collegamenti diretti verso l’Aeroporto di Fiumicino e Fara Sabina/Orte; Metropolitana: la stazione più vicina della linea B1 è Jonio, da cui partono diverse linee bus che transitano in zona. L'area è servita da linee ATAC che collegano il quartiere con i nodi principali di Roma: Linee 38 e 80: servono la zona di Nuovo Salario/Porta di Roma, collegandola rispettivamente alla Stazione Termini e a Piazza Venezia.La Grasso Luxury offre ai propri clienti VALUTAZIONI GRATUITE, continua e mirata promozione del proprio immobile, rapidità nella ricerca dell'acquirente, consulenza tecnico legale, supporto qualificato da parte di professionisti quali architetti e notai. Per visionare l'immobile o per ulteriori informazioni può contattarci al numero 06.35298597 o all'indirizzo e mail segreteria1@grassoluxury.com; i nostri uffici di back office osservano i seguenti orari: lun. ven. 9:00 – 20:00 sab. 9:00 13:00.Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Ref:56087 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gentili Signori, Siamo lieti di informarvi che la PRIMEX IMMOBILIARE ha recentemente acquistato un ufficio di 250 mq situato in via Benedetto Croce, 49, dove prossimamente verrà trasferita la sede legale ed operativa. Tale investimento si è reso necessario sia per adeguarci al continuo sviluppo dell’attività della società sia in considerazione del fatto che i nostri Clienti tendono ad utilizzare sempre più, per le loro esigenze, le nostre risorse disponibili online. Tale ultimo aspetto ci ha indotto a ritenere non più essenziale mantenere una presenza fisica su strada. Tuttavia, desideriamo assicurarvi che tale prossimo trasferimento non comporterà alcun cambiamento nè della proprietà della società nè degli elevati standard qualitativi dei servizi offerti. Per quanto riguarda i contatti, il nostro numero di telefono fisso rimane lo stesso: 06.89163055. Vi forniamo anche il numero di cellulare della Società: 351.7643857. In caso di necessità, Vi indichiamo anche il recapito cellulare della Titolare, sig.ra Patrizia Errera 338.4579744 In ultimo Vi informiamo che ad oggi non siamo ancora in grado di fornirVi una data precisa del nostro trasferimento presso la nuova sede; ciò dipenderà dalla durata dei lavori nella attuale sede di Piazza Clemente Origo 19, dove attualmente continuiamo ad operare. Sarà nostra cura tenerVi informati sugli sviluppi in attesa di accoglierVi nella nostra nuova sede appena possibile. Grazie per la Vostra comprensione e per la fiducia continuamente dimostrataci. Cordiali saluti. PRIMEX IMMOBILIARE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 100 metri dalla fermata della Metro A Battistini, proponiamo in vendita un appartamento situato in una delle zone più servite del quadrante ovest di Roma. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze si trovano numerose linee di autobus, supermercati, negozi, farmacie, banche, scuole di ogni ordine e grado, aree verdi e centri sportivi. Inoltre, la vicinanza al Policlinico Gemelli, all'Università Cattolica e al Grande Raccordo Anulare rende questa soluzione ideale sia per famiglie che per chi necessita di spostamenti rapidi in città. L'appartamento è inserito all'interno di un curato complesso residenziale composto da sei palazzine in cortina, dotato di servizio di portineria, che garantisce un contesto tranquillo, riservato e ben mantenuto. L'immobile, di 105 mq, è posto al piano terra, ma grazie all'affaccio aperto risulta equivalente a un secondo piano, assicurando così maggiore privacy e luminosità. Si presenta in buono stato manutentivo ed è composto da un ampio ingresso, un luminoso salone con sala da pranzo, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta singola e un bagno. È inoltre disponibile, con prezzo da concordare separatamente, un box auto di 13 mq, ideale per chi necessita di un parcheggio. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa dagli ambienti comodi e ben distribuiti, in una posizione strategica, perfettamente collegata con il centro città e con tutti i principali servizi. (Cod. 12362) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Fleming Real Estate propone in esclusiva la vendita di un appartamento in un grande fattoria totalmente ristrutturata composta di appartamenti residenziali ed uffici oltre ad una palestra ed un grande parco. Gli appartamenti sono di vario taglio con parco privato e parcheggio. L'appartamento in questione è un bilocale su due livelli con scala interna e accesso al parco privato dal proprio giardino. L'immobile è composto di soggiorno con cucina bagno camera secondo bagno giardino e giardino di inverno completa la proprietà parcheggio per una macchina ed una moto. La richiesta per questo immobile è di € 230.000 ( C.E.G) Nel 1925 all'interno della fattoria gli archeologi rinvennero preziosi reperti di età romana che sembravano indicare già allora la presenza di un antico complesso residenziale. Nel parco è presente un sepolcro rupestre scavato nella roccia con una piccola camera funeraria riccamente ornata: il pavimento a mosaico con al centro la figura di un uccello su un ramo, le pareti affrescate con figure di genietti alati ed animali tra cui emerge la raffigurazione (nella nicchia centrale) di due pavoni che reggono con il becco una benda legata ad una corona sospesa rendono particolarmente interessante questa proposta. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 r.a. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RINNOVAMENTO “IL SOGNO”, APPARTAMENTO di 131 mq e precisamente in VIA VIENNA, tra Via Ardeatina e Via di Grotta Perfetta, in zona residenziale e adiacente alla Tenuta di Tor Marancia ed il Parco dell’Appia Antica, in zona ricca di servizi. In stabile in cortina, appartamento luminoso con doppia esposizione e silenzioso, posto al primo piano. L’immobile internamente è composto da: ampio ingresso, salone molto luminoso con doppia esposizione ed accesso sia al terrazzo che al balcone organizzato con zona lavanderia, cucina abitabile, disimpegno che conduce alla zona notte, tre camere da letto, antibagno, servizio con finestra e secondo servizio. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto. Le tramezzature interne permettono una facile redistribuzione degli spazi. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISITA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRIONFALE / MONTE MARIO – Via Giuseppe Taverna Nel comprensorio più esclusivo e richiesto della zona In una delle realtà residenziali più ambite dell’area Trionfale/Monte Mario, a pochi minuti dall’Università Cattolica del Sacro Cuore e dal Policlinico Universitario Agostino Gemelli, proponiamo in vendita un elegante appartamento di rappresentanza inserito in un raffinato comprensorio in cortina, silenzioso, riservato e immerso nel verde, con servizio di portineria. L’abitazione, posta al secondo piano con ascensore, si sviluppa su circa 150 mq e si distingue per l’ampiezza degli ambienti e per la distribuzione armoniosa degli spazi. L’ingresso introduce a un salone luminoso e accogliente, ideale per ricevere, affiancato da una cucina abitabile separata. La zona notte, ben disimpegnata, ospita tre camere da letto, doppi servizi, un comodo ripostiglio e un importante armadio a muro su misura a dodici ante, elemento funzionale di grande capacità. Il terrazzo vivibile rappresenta uno spazio prezioso e riservato, perfetto per momenti di relax. Completa la proprietà un posto auto scoperto all’interno del piazzale condominiale. La doppia esposizione sud est garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ulteriormente gli ambienti. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, è dotato di riscaldamento autonomo e di impianto di allarme, elementi che assicurano comfort e sicurezza. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione signorile, in un contesto stabile nel tempo, caratterizzato da tranquillità, cura e alta richiesta di mercato. La richiesta è di € 550.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente Stefano 3274909338 Operazione Immobiliare 06/30610406 info@operazioneimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riferimento immobile V45/26 GROTTA PERFETTA VARIE DISPONIBILITÀ TRILOCALI E QUADRILOCALE NUOVA COSTRUZIONE CONSEGNA FEBBRAIO MARZO 2027 Grotta Perfetta, in Via Pablo Neruda, nel quadrante sud di Roma, tra Via Berto, Via Aldo Ballarin e Via di Grotta Perfetta, sorge un fabbricato di nuovissima costruzione inserito in contesto tranquillo e ben collegato. Le vicine Via Cristoforo Colombo, Via Laurentina e Via Appia Nuova consentono di raggiungere facilmente ed agevolmente il centro città e il G.R.A. Le vicine fermate dei bus assicurano i collegamenti anche con la Metropolitana, linea B, stazioni di San Paolo, Piramide e Laurentina e la Stazione di Trastevere con i treni per l’aeroporto Leonardo Da Vinci a Fiumicino. Collegamenti con il centro, il G.R.A., la Linea Metropolitana B, garantiti dalla vicinanza delle strade consolari e della Via Cristoforo Colombo. L’area del nuovo intervento è già collegata dai mezzi pubblici e limitrofa a quartieri consolidati, centri commerciali, servizi ed uffici. Il complesso, moderno e funzionale, prevede oltre al residenziale la realizzazione di nuovi servizi, negozi, parcheggi ed aree verdi pubbliche. Il comprensorio gode di un fronte parco prestigioso, dal Forte Ardeatino alla Tenuta di Tormarancia, estensione di 220 ettari del Parco dell’Appia Antica. In signorile edificio di nuovissima costruzione, edificato nel 2026 con consegne previste a febbraio e marzo 2027, proponiamo la vendita di rifiniti e luminosi appartamenti trilocali e quadrilocale con grandi terrazzi, comoda metratura sia interna e sia esterna, nuovi mai abitati, situati al 1° e 2° piano con ascensore, dal design moderno e funzionale e spazi confortevoli e ben organizzati. Annotazione importante: i bagni, oltre a garantire praticità e comfort a tutta la famiglia, sono dotati di finestra per la corretta areazione e vivibilità degli ambienti. VARIE DISPONIBILITÀ. I grandi spazi esterni degli appartamenti, con ottima esposizione solare, rappresentano un valore aggiunto ed offrono la possibilità di godere di momenti di relax e convivialità. Possibilità di completare le comodità dell'appartamento con l’acquisto anche di un box auto, con cancelli di accesso automatizzati. L'immobile è dotato di finiture di pregio, quali pavimentazioni in parquet, climatizzazione autonoma estate/inverno, termoarredo nei bagni, infissi doppiovetro e tapparelle automatizzate che assicurano un buon isolamento termico e acustico; inoltre, porta blindata, impianto di allarme, videocitofono e cancelli esterni di ingresso automatizzati aggiungono un ulteriore livello di sicurezza. L'edificio è classificato in classe energetica "A", particolare che rende l’investimento già corrispondente alle normative europee in materia di edilizia "Green" ed offre la possibilità di ottenere mutui con tasso agevolato. CONSEGNE A FEBBRAIO MARZO 2027. Prezzi a partire da Euro 470.000,00. ce A Ipe 3,51 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

RESIDENZA DIANA NUOVO Proponiamo in vendita esclusiva, luminosissimo e rifinitissimo trilocale posto al primo piano all'interno dell'esclusiva Residenza Diana, un'oasi urbana completa di piscina, palestra e spazio coworking, tutto dedicato al ritrovo ed al benessere dei residenti. L'immobile è composto da: ingresso, salone, cucina a vista arredata e completa di elettrodomestici della Ernesto Meda, due camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati, comodo ripostiglio ed ampio terrazzo vivibile, completa la proprietà una cantina ed un ampio posto auto coperto. La classe energetica A4 ci permette di avere costi minimi di gestione. Per maggiori Informazioni contattare direttamente il Cell oppure al Tel. Potete trovarci operativi anche su Whatsapp Patrimonium Re Srl Via Andrea Doria 65 00100 Roma Siamo i Consulenti fatti apposta per te. Disponibili ad ascoltare i tuoi bisogni e sempre pronti a proporti soluzioni diverse per ogni tua esigenza: dal mutuo alla certificazione energetica, dalle utenze domestiche alle assicurazioni ma anche se devi ristrutturare o riqualificare la tua casa. Ti garantiamo un’assistenza continua e completa e una gestione dell’intermediazione immobiliare senza pensieri.

OTTIMA POSIZIONE, in zona Centocelle, con alta visibilit anche da Via Casilina, disponiamo di locale commerciale di mq 950, situato al piano terra/seminterrato di un palazzo. Il locale offre un grande open space con un'altezza di 4 metri, 4 ampie vetrine dotate di serranda elettronica, 3 finestroni che danno sulla rampa dingresso e garantiscono un ulteriore luminosit al locale e 2 bagni. Il locale inoltre privo di barriere architettoniche ed dotato di accesso carrabile con cancello elettronico e uscita di emergenza con porta antipanico, garantendo una maggiore sicurezza. Considerata l'alta affluenza della zona, il locale adatto per qualsiasi attivit commerciale sia al dettaglio che allingrosso. SC9312368

Magliana precisamente in Viale Vicopisano proponiamo la vendita di un appartamento con triplo affaccio composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camerette, corridoio, ripostiglio, bagno e balcone. L'immobile si trova all'interno di un comprensorio immerso nel verde con servizio di portineria. Ben collegato con mezzi e servizi pubblici. Dilazioni e permuta. Magliana precisely in Viale Vicopisano we offer the sale of an apartment with triple view consisting of: entrance hall, living room, kitchen, two bedrooms, corridor, closet, bathroom and balcony. The property is located within an area surrounded by greenery with concierge service. Well connected by public transport and services. Deferments and exchanges. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Alessandrino, ottima posizione, a 600 mt dalla metro "Parco di Centocelle" e 800 dalla metro "Alessandrino", con adiacenti tutti i servizi, tra cui negozi di ogni genere, scuole, mezzi pubblici ect, disponiamo di bellissimo appartamento di mq 97, posto al piano primo con ascensore, composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali di cui una dotata di cabina armadio e bagno privato, secondo bagno e balcone perimetrale dotato di tende da sole. L'appartamento stato completamente ristrutturato ed dotato di riscaldamento autonomo a metano, condizionatori, infissi in alluminio con doppio vetro, inferiate, portone blindato, parquet in tutta casa escluso i bagni. Non perdere l'opportunit di vivere in una casa gi pronta ad essere abitata ed in un contesto dinamico e ben servito. Ideale per famiglie con ragazzi che possono muoversi in autonomia. SC9702919

Lo Studio Immobiliare VM propone in vendita appartamento su tre livelli con box auto e posto auto scoperto. L'immobile è cosi composto: Al piano terra troviamo un salone doppio con cucina a vista e bagno di servizio con zona lavanderia, giardino in parte pavimentato su due livelli. Salendo le scale interne, al primo piano troviamo un'ampia camera matrimoniale, bagno con vasca e finestra, due camere e bagno con con doccia e finestra. Dal giardino, scendendo mediante scale esterna si accede alla zona taverna/sala hobby/cantina con bagno. Completano la proprietà un box auto singolo e un posto auto scoperto in area condominiale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, parzialmente ristrutturato, dotato di porta blindata e riscaldamento autonomo. Inserito in contesto signorile per chi cerca tranquillità ed ampi spazi verdi, ma al contempo la vicinanza a tutti i servizi della zona. Ideale anche per professionisti che ricercano un immobile di rappresentanza con possibilità di adibire parte dell'abitazione a studio professionale. CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL +393493115322 I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Richiedi una VALUTAZIONE GRATUITA sul tuo immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Lo Studio Immobiliare VM gestisce la compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali selezionati per i nostri clienti. Forniamo consulenze creditizie e finanziarie con i migliori istituti di credito, prenota una consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio. Vuoi essere aggiornato sulle nostre nuove proposte? Seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento, sito a Roma (RM), Largo Paolo Pannelli. Ubicato a pochi passi da Montesacro, antico quartiere di Roma situato lungo la via Nomentana e il fiume Aniene, vicino al Grande Raccordo Anulare. Zona collinare, molto tranquilla a prevalente destinazione residenziale, poco distante da tutti i servizi commerciali. L’area ha avuto una profonda riqualificazione e riconsiderazione grazie alla centralità della sua posizione, alle diverse zone verdi come il parco dell'Aniene e all’adiacente zona residenziale di Città Giardino, tra le più eleganti di Roma. L’unità fa parte di un piccolo edificio residenziale (senza condominio) a quattro piani fuori terra ed uno seminterrato. L’appartamento è posto al piano rialzato, a cui si accede percorrendo pochi gradini dal vano scala comune. Internamente possiamo trovare ampi ambienti e soffitti alti oltre 3 mt. L’ingresso, accessibile tramite porta blindata, affaccia sul soggiorno e la cucina abitabile, dai quali si può ricavare un unico grande ambiente open space con accesso diretto ad un piccolo ballatoio che consente l’uscita sul giardino comune. La zona notte presenta un grande armadio a muro/ripostiglio, due camere da letto molto luminose ed un bagno. Fa parte dell’immobile un’ampia cantina posta al piano seminterrato. Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione e risulta occupato abitato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVO SALARIO SERPENTARA e precisamente in Via Erminia Frezzolini, Alpha Immobiliare propone in vendita in tranquillo contesto residenziale immerso nel verde e ottimamente servito di negozi e mezzi pubblici, primo piano catastale con affaccio da secondo piano, trilocale con una superficie complessiva di 90 mq, terrazzino abitabile, cantina e posto auto di proprietà. L'immobile composto da ingresso, soggiorno con affaccio su un terrazzo, cucina abitabile anch'essa con affaccio sul balcone, camera matrimoniale con bagno in suite e altra camera da letto, disimpegno, e secondo servizio, nonché terrazzino, cantina e posto auto scoperto. APE G Prezzo richiesto Euro 285.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Numidio Quadrato – Via Tarquinio Collatino In contesto tranquillo e ben servito, all’interno di uno stabile in cortina di sette piani, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq ca con balcone, situato al primo piano. L’immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno e pratico ripostiglio. La disposizione interna offre interessanti possibilità di personalizzazione, con l’opportunità di ricavare facilmente un comodo trilocale. L’appartamento gode di un affaccio laterale riservato, ideale per chi cerca privacy e tranquillità. Soluzione da ristrutturare, perfetta per chi desidera modellare gli spazi secondo il proprio gusto ed esigenze. Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali € 70,00 mensili. CL G 136.28 IPE.

REF.ROMA GROTTA PERFETTA TINTORETTO A4350x Splendido Appartamento Indipendente su Tre Livelli con Giardino e Terrazzo In Via Anton Cechov Proponiamo in vendita un raffinato appartamento indipendente situato all'interno di un riservato comprensorio condominiale con cancello. La soluzione, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e tranquillità, sviluppa una metratura complessiva di 283 mq disposti su tre livelli: • Piano Terra: L'ingresso principale introduce a un luminosissimo e ampio salone con grandi finestre che affacciano direttamente sul giardino di proprietà, Troviamo inoltre una sala da pranzo con accesso sia al giardino che a un comodo terrazzo, una cucina abitabile, uno studio funzionale e un bagno di servizio. • Piano Superiore: La zona notte, ospita tre camere da letto matrimoniali ampie e luminose, servite da due bagni rifiniti. • Piano Inferiore (Sala Hobby): Un ambiente versatile e di grande impatto, composto da un salone doppio con cucina a vista, una camera da letto un ulteriore bagno e una pratica cantina. Pertinenze e Comfort: La proprietà è completata da un box auto singolo e da spazi esterni vivibili e curati che garantiscono un eccellente sfogo all'aperto in ogni stagione. Una soluzione unica nel suo genere, caratterizzata da metrature generose e da una distribuzione degli spazi estremamente funzionale.. cl.energ G ipe 170 € 480.000 PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: anzio.limmobiliare.com; buyrent.net Per un acquisto di immobile scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRIMAVALLE, Via Angelo Maria Querini (adiacenze Via Pietro Bembo e Via Gasparri) In contesto tranquillo e riservato, all’interno di una vietta privata con accesso esclusivo tramite sbarra, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq posto al primo piano di una palazzina di soli tre piani servita da ascensore. L’immobile si presenta ben distribuito ed è composto da ingresso, soggiorno luminoso con accesso al balcone, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali con affaccio sul balcone, servizio finestrato con doccia e due balconi di mq 30 totali che garantiscono una buona luminosità agli ambienti. Completano la proprietà un posto auto coperto ed un posto auto scoperto all’interno dell’area privata con accesso tramite sbarra. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, è climatizzato, caldaia nuova, tende da sole, predisposizione per impianto di allarme, grate di sicurezza alle finestre e porta blindata. Le spese condominiali sono pari a circa € 110 mensili. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso e riservato, senza rinunciare alla comodità di tutti i principali servizi che offre la zona. La richiesta è di € 260.000,00 Per ulteriori informazioni: Ref. Domenico 3479152564 Ref. Barbara 3297423907 Operazione Immobiliare 06/30610406 info@operazioneimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORREVECCHIA, APPARTAMENTO di 64 mq commerciali, di cui 57 mq interni e 21 di terrazzo, precisamente in VIA ANDREA BARBAZZA, tra via di Torrevecchia e via Pietro Bembo a poca distanza da via di Boccea e a soli 2 km dal Policlinico Gemelli e dalla fermata della metro linea A “Battistini”, in zona ricca di servizi ed attività commerciali. In stabile in cortina, appartamento in ottimo stato posto al secondo piano, silenzioso e con doppia esposizione angolare. L’immobile internamente è composto da: soggiorno, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, servizio con finestra, disimpegno e balcone perimetrale dal quale si può accedere da tutti gli ambienti ad eccezione del servizio. Le tramezzature interne permettono una facile redistribuzione degli spazi. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISITA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riferimento immobile V21/26 Fotografia quartiere residenziale immerso nel verde posizionato tra Via Ardeatina e Via di Grotta Perfetta una delle aree più apprezzate di Roma Sud per la qualità della vita. Il quartiere vanta la presenza di numerosi parchi tra cui si distinguono quello del “Forte Ardeatino” La “Tenuta di Tormarancia” e il vicino “Parco di Via della Fotografia” (quest’ultimo si estende per ben 42 ettari) che oltre ad essere le zone verdi più vaste presenti al suo interno costituiscono anche il suo punto di forza un quartiere capace di coniugare perfettamente un’innovativa espansione del centro abitato con la preservazione e la valorizzazione dell’ambiente che ospita i suoi cittadini. I parchi rappresentano uno dei polmoni verdi più belli della Capitale ideali per passeggiate sport all’aperto e momenti di relax. In Via Giacomo Caneva in piccola e signorile palazzina in cortina di soli due piani con soffitta dotata di ascensore e videocitofono proponiamo la vendita di un appartamento su due livelli situato al secondo ed ultimo piano con terrazzo. Completano la proprietà un comodissimo box auto e due spaziose cantine. L’appartamento è inserito in contesto tranquillo e residenziale con ottima esposizione solare (sud/ovest e sud/est) che insieme alle ampie finestre e lucernari dona naturale luminosità a tutti gli ambienti durante l’intero arco della giornata. Il piano principale che affaccia tutto sul terrazzo è composto da ingresso sul soggiorno con zona pranzo cucina abitabile disimpegno per la zona notte che ospita due camere da letto matrimoniali doppi servizi entrambi finestrati di cui uno con vasca idromassaggio. La scala interna in legno a chiocciola ma molto comoda conduce al piano superiore dotato anche di ingresso indipendente con portoncino blindato dove troviamo un ampio disimpegno con lucernario una grande stanza anch’essa con lucernario e un bagno finestrato con vasca. L’appartamento si presenta in buono stato dotato di videocitofono riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa ottimi per il mantenimento del calore anche dopo lo spegnimento climatizzatori nei vari ambienti della casa portoncini blindati infissi in legno doppiovetro grate di sicurezza pavimentazioni in parquet armadi su misura vasca idromassaggio. Prezzo comprensivo di box auto e due cantine Euro 635.00000 ce E Ipe 15585 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 065293139 un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

Piazza San Giovanni Bosco / Cinecittà precisamente su piazza San Giovanni Bosco proponiamo la vendita di un appartamento luminoso con doppio affaccio libero composto da salone, due camere, cucina abitabile, bagno e balcone perimetrale. Completa la proprietà una cantina. Ben collegato con mezzi e servizi pubblici. Dilazioni e permute. Possibilità terza camera. Piazza San Giovanni Bosco / Cinecittà precisely in Piazza San Giovanni Bosco we offer the sale of a bright apartment with double free view consisting of lounge, two bedrooms, kitchen, bathroom and perimeter balcony. The property includes a cellar. Well connected with public transport and services. Extensions and exchanges. Possibility third bedroom. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Luminoso appartamento con ampio balcone Talenti LUCE, PRIVACY E AFFACCIO APERTO Ci sono case in cui la differenza non è soltanto nei metri quadrati, ma in come ci si sente quando si aprono le finestre. In Via Ida Baccini 42, nel cuore di Talenti, proponiamo in vendita un piacevole appartamento posto al sesto piano di uno stabile servito da ascensore, caratterizzato da una qualità oggi sempre più ricercata: luce, apertura e assenza di edifici ravvicinati davanti all'affaccio principale. Una sensazione di respiro che si percepisce immediatamente entrando in casa e che trova la sua massima espressione nel terrazzo, vera estensione della zona giorno e spazio da vivere per buona parte dell'anno. L'ingresso conduce direttamente al salone con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato, illuminato dall'ampia apertura verso l'esterno. Da qui si accede al terrazzo, abbastanza ampio da poter essere arredato con tavolo, sedute e zona relax: uno spazio ideale per una colazione all'aperto, una cena con gli amici o semplicemente per godersi il panorama e la tranquillità del piano alto. La zona notte ospita una camera matrimoniale di comode dimensioni, mentre il bagno finestrato, completo di vasca, beneficia anch'esso di aerazione naturale. L' appartamento si presenta in buone condizioni abitative, con ambienti curati e una distribuzione funzionale che permette di utilizzarlo immediatamente senza la necessità di importanti interventi. Ma il vero valore aggiunto è l'affaccio: essere al sesto piano, con il cielo e l'orizzonte davanti e senza un palazzo immediatamente di fronte, significa maggiore privacy, luminosità e quella piacevole sensazione di vivere al di sopra del contesto urbano pur rimanendo pienamente inseriti nella città. A completare la proprietà troviamo inoltre un box auto, pertinenza particolarmente importante e ricercata in una zona come Talenti. VIVERE A TALENTI Via Ida Baccini è inserita in uno dei contesti residenziali più apprezzati del quadrante nord est di Roma, a poca distanza dal Parco Talenti, dalle attività commerciali e dai servizi della zona di Via Ugo Ojetti e del Talenti Village. La zona offre inoltre collegamenti verso la Metro B1 Jonio e un comodo accesso alla viabilità principale e al GRA. Una posizione che permette di coniugare la tranquillità di un contesto prevalentemente residenziale con la comodità di avere negozi, supermercati, strutture sportive e servizi a breve distanza. Un appartamento pensato per chi non cerca semplicemente un bilocale, ma una casa luminosa, con uno spazio esterno da vivere, un affaccio che regala privacy e il comfort, sempre più prezioso, di un box auto.

EUR TINTORETTO, APPARTAMENTO di 125 mq commerciali, e precisamente in VIA PAOLO BARISON, adiacente via del Tintoretto e Via Ballarin, da poco collegata direttamente anche con Via di Grotta Perfetta, nelle vicinanze del parco delle Tre Fontane e a pochi minuti dal quartiere EUR. Nel caratteristico complesso circolare, con parco interno, appartamento posto al sesto ed ultimo piano con ascensore, silenzioso e luminoso. L'immobile internamente è composto da: ingresso, salone con due balconi verandati, cucina abitabile con balcone, ampio disimpegno, due camere matrimoniali ognuna con il proprio balcone, terza camera da letto e due servizi. Completano la proprietà due posti auto coperti, di cui uno di 24 mq e una cantina. GUARDA I VIDEO DI TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL CANALE YOUTUBE "IMPARATO CASE" E LASCIATI GUIDARE NELLA VISITA VIRTUALE CON LA SPIEGAZIONE DETTAGLIATA DEL CONSULENTE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASETTA MATTEI, prospicente alla Valle dei Casali all'interno di un contesto tranquillo e silenzioso ma al tempo stesso strategicamente posizionato, vicino a servizi, scuole e collegamenti, Alpha Immobiliare propone in vendita delizioso appartamento posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile è un ampio bilocale di 80 mq. con terrazzo di pertinenza di 75 mq si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da: luminosa zona living, cucina separata, spaziosa camera matrimoniale, servizio. La proprietà si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotata di riscaldamento centralizzato, caldaia per acqua calda, condizionatori, grate di sicurezza ed impianto di allarme. Completa la proprietà un comodo posto auto all’interno del garage condominiale. APE G Prezzo richiesto Euro 270.000 Possibilità di acquistare separatamente una cantina, situata nello stesso stabile al piano terra. Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento bilocale a Torrevecchia /Monte Mario , situato all'interno di una palazzina di due piani ristrutturata di sole tre unità abitative. Con una superficie di 50 mq, l'immobile da ristrutturare si trova al piano terra e dispone di un giardino privato di ben 20 mq, perfetto per godere del sole o per momenti di relax. L'appartamento è composto da un ingresso con portoncino blindato che conduce all'ingresso e a due camere luminose, una cucina abitabile e un bagno completo dotato di vasca. Gli infissi sono in doppio vetro alluminio garantendo ottima isolamento acustico e termico. Inoltre,è termo autonomo e non ci sono spese condominiali da sostenere. L'immobile richiede una ristrutturazione sia per quanto riguarda impianto elettrico e idraulico. ATTENZIONE: Alcune foto presenti nell’annuncio sono state modificate a scopo illustrativo per mostrare come potrebbe apparire l’immobile dopo la ristrutturazione. Situato nel vivace quartiere Torrevecchia / Monte Mario, questo immobile offre la comodità della vicinanza a importanti strutture sanitarie come il Policlinico Universitario Agostino Gemelli e l'Università Cattolica, Ospedala San Filippo. La zona è servita anche dal complesso Santa Maria della Pietà che ospita servizi ASL locali. La posizione strategica permette facili spostamenti sia con i mezzi pubblici (stazione FL3 Monte Mario/Gemelli) che in auto grazie alla prossimità alla Metro A (Battistini). I tratti commerciali più attivi su Via di Torrevecchia offrono tutte le comodità quotidiane: uffici postali, banche, farmacie e supermercati sono facilmente raggiungibili. Per famiglie ci sono scuole nelle immediate vicinanze tra cui l'Istituto Comprensivo Paolo Stefanelli ed ampie aree verdi come il Parco Santa Maria della Pietà uno spazio ideale per passeggiate ed attività ricreative oltre al Parco Urbano del Pineto e Riserva Monte Mario. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni non esitate a contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri 06/61561238 e 3270840957; siamo disponibili anche tramite WhatsApp. Per scoprire altre soluzioni immobiliari visitate i nostri siti: www.domusgrouproma.com e www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALE DI SAN BASILIO precisamente in Via del Casale di San Basilio proponiamo la vendita di un appartamento libero da subito. Luminoso e con affaccio libero composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e due balconi. Ben collegato con mezzi e servizi pubblici. Dilazioni e permuta. CASALE DI SAN BASILIO precisely in Via del Casale di San Basilio we offer the sale of a vacant apartment immediately. Bright and with an unobstructed view composed of a living room, kitchen, two bedrooms, bathroom and two balconies. Well connected with public transport and services. Extensions and exchange. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Romimmobiliare propone in vendita nel prestigioso quartiere Rinnovamento, e più precisamente in Via Louis Da Guerre, in una splendida palazzina in cortina di soli due piani, appartamento signorile bilivello di 160 mq circa così composto: Piano terra: salone con camino, cucina, bagno ripostiglio, affaccio su porticato e ampio giardino parte pavimentato e parte erboso; Primo piano: tre camere da letto, doppi servizi e 2 terrazzi. Rifiniture di pregio, aria climatizzata canalizzata, riscaldamento autonomo, zanzariere, antifurto, pavimentazione parquet e inferriate. Completa la proprietà una cantina. Classe energetica G Per info ed appuntamenti vi invitiamo a contattare i nostri uffici al n. 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in vendita in un edificio ristrutturato recentemente, un ampio e luminosissimo appartamento con doppia esposizione composto da: ingresso, cucina abitabile, salone doppio, 4 camere da letto, doppi servizi finestrati, ripostiglio e balcone. Completano la propietà un'ampia cantina e, un posto auto coperto, raggiungibile direttamente dall'ascensore. Da ristrutturare. Per maggiori Informazioni contattare direttamente il Cell 333 2292111 oppure al Tel 06 42990224. Potete trovarci operativi anche su Whatsapp Patrimonium Re Srl Via Andrea Doria 65 00192 Roma Patrimonium Re adotta un approccio orientato all'analisi del mercato e alla valorizzazione degli asset, con l'obiettivo di individuare le migliori opportunità per clienti e investitori. L'integrazione tra competenze commerciali, strumenti di marketing e consulenza specialistica consente di gestire operazioni immobiliari con elevati standard qualitativi, assicurando efficienza, affidabilità e attenzione agli obiettivi di ciascun interlocutore. Operando come Grimaldi Point Roma Musei Vaticani, la società beneficia della visibilità e degli strumenti operativi della rete Grimaldi Immobiliare, ampliando la propria capacità di intercettare domanda qualificata e di promuovere gli immobili attraverso canali commerciali consolidati. La visione aziendale è orientata alla costruzione di relazioni durature, basate su fiducia, competenza e responsabilità professionale. Patrimonium Re intende affermarsi come punto di riferimento nel mercato immobiliare romano, contribuendo alla valorizzazione del patrimonio immobiliare attraverso servizi di consulenza ad alto valore aggiunto e soluzioni innovative dedicate sia al mercato residenziale sia a quello degli investimenti. Valori Integrità e trasparenza nelle relazioni professionali. Centralità del cliente e degli obiettivi di investimento. Competenza tecnica e costante aggiornamento del mercato. Innovazione nei processi di commercializzazione e consulenza. Creazione di valore sostenibile per clienti, partner e investitori. Obiettivi: Diventare un operatore di riferimento nel settore immobiliare, riconosciuto per l'eccellenza della consulenza, la qualità dei servizi e la capacità di sviluppare opportunità di investimento ad elevato potenziale; Accompagnare clienti e investitori nella gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare attraverso un servizio altamente professionale, trasparente e orientato ai risultati, favorendo operazioni sicure, efficienti e sostenibili nel tempo.

IN TRATTATIVA IN TRATTATIVA IN TRATTATIVA IN TRATTATIVA IN TRATTATIVA ATTICO PANORAMICO All’ultimo piano di un elegante palazzo in tinta e cortina, servito da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo e di grande prestigio di circa 180 mq nella zona di Tor tre Teste precisamente in Via Davide Campari, ideale per chi desidera vivere in spazi ampi e luminosi senza rinunciare alla comodità. La proprietà si presenta ristrutturata con finiture di pregio e dotata di infissi di nuova generazione, che assicurano comfort abitativo, efficienza energetica e isolamento acustico. La zona giorno si apre con un salone triplo di circa 85 mq, un ambiente maestoso e accogliente con cucina a vista, reso unico da due terrazze esposte a est e a ovest, perfette per colazioni al sole o cene al tramonto. Un ulteriore elemento di pregio è il camino funzionante, con canna fumaria recentemente sostituita, che dona calore e atmosfera agli ambienti. Le ampie superfici finestrate – due porte finestre e tre finestre aggiuntive – garantiscono luce naturale in ogni momento della giornata. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio finestrato. La zona notte offre comfort e riservatezza: Camera matrimoniale con bagno privato dotato di jacuzzi, cabina armadio e terrazzo esclusivo; Camera doppia con doppia esposizione; Bagno principale finestrato e disimpegno. A completare la proprietà: Posto auto scoperto di proprietà all’interno del cortile condominiale. Un’abitazione dal carattere unico, perfetta per chi cerca ampiezza, eleganza, luce naturale e terrazzi vivibili, con la comodità di spazi accessori, parcheggio privato e un contesto signorile. L'immobile e' dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato. I documenti, le immagini e le descrizioni inclusi in questo annuncio sono forniti a solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per appuntamenti anche whatsapp 33661241361 Panoramic Penthouse On the top floor of an elegant residential building with rendered and brick façades, served by a lift, we offer for sale an exclusive and prestigious apartment of approximately 180 sqm, located in the Tor Tre Teste area, specifically on Via Davide Campari. An ideal home for those seeking generous, bright living spaces without compromising on comfort and convenience. The property has been renovated with high quality finishes and features new generation windows and doors, providing excellent living comfort, energy efficiency and sound insulation. The living area opens onto an impressive triple living room of approximately 85 sqm, a spacious and welcoming environment with an open plan kitchen. The room is enhanced by two terraces with east and west exposures, perfect for enjoying breakfast in the morning sun or dinner at sunset. Another distinctive feature is the fully functioning fireplace, with a recently replaced flue, adding warmth and atmosphere to the living space. The extensive glazing — two French doors and three additional windows — ensures abundant natural light throughout the day. A practical storage room with a window completes the living area. The sleeping area offers both comfort and privacy: Master bedroom with en suite bathroom featuring a Jacuzzi, walk in wardrobe and private terrace; Double bedroom with dual exposure; Main bathroom with window and hallway. The property also includes a privately owned outdoor parking space within the condominium courtyard. A truly distinctive home, ideal for those looking for generous proportions, elegance, abundant natural light and usable terraces, together with additional storage space, private parking and a refined residential setting. The property is equipped with air conditioning and central heating. The documents, images and descriptions included in this listing are provided for illustrative purposes only and do not constitute contractual elements. For viewings and further information, also via WhatsApp: +39 336 612 41361

ROMA – TOR TRE TESTE | NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO, DOPPI SERVIZI E PISCINA CONDOMINIALE Ampio piano terra con spazio esterno esclusivo in prestigioso complesso residenziale in classe energetica A In Via Aristide Staderini 93, nel quartiere Tor Tre Teste, proponiamo in vendita un interessante appartamento di nuova costruzione di circa 74 mq, situato al piano terra di un prestigioso complesso residenziale composto da tre palazzine, caratterizzato da elevati standard costruttivi e particolare attenzione all’efficienza energetica. Richiesta Agibilità. La proprietà si distingue per gli ambienti ben distribuiti, la presenza di due camere da letto, due bagni finestrati e, soprattutto, un ampio spazio esterno privato, in parte pavimentato e in parte adibito a giardino: una vera estensione della casa, ideale per chi ama vivere all’aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o concedersi piacevoli momenti di relax nella propria oasi verde. SPAZI FUNZIONALI E COMFORT PER TUTTA LA FAMIGLIA L’appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni entrambi finestrati, una configurazione che consente di organizzare gli ambienti in modo pratico e confortevole, rispondendo alle esigenze di una coppia, di una famiglia o di chi desidera una stanza aggiuntiva da dedicare allo smart working o agli ospiti. Il giardino privato rappresenta il valore aggiunto di questa soluzione: uno spazio da personalizzare secondo i propri gusti, perfetto per creare un angolo verde, una zona pranzo all’aperto o un ambiente dedicato al tempo libero. IL VANTAGGIO DI ACQUISTARE UNA CASA NUOVA Scegliere una nuova costruzione significa investire in un'abitazione progettata secondo criteri costruttivi moderni, con particolare attenzione al contenimento dei consumi energetici, al comfort abitativo e alla qualità della vita quotidiana. Il complesso residenziale è realizzato in classe energetica A, con edifici classificati A3 e A4, e offre un servizio esclusivo: una piscina condominiale, ideale per godersi momenti di relax durante la bella stagione senza rinunciare alla comodità di casa. UNA ZONA SERVITA E BEN COLLEGATA La posizione, in Via Aristide Staderini 93, traversa di Via Prenestina e all’angolo con Via dei Berio, permette di raggiungere agevolmente negozi, servizi, infrastrutture e centri commerciali presenti nella zona. I collegamenti con il trasporto pubblico sono garantiti dalla linea ATAC 556, che collega il quartiere al capolinea della metropolitana linea A di Anagnina e alla fermata della linea C di Piazzale delle Gardenie. BOX AUTO DISPONIBILE Per completare la proprietà è disponibile, con acquisto separato, un box auto singolo al prezzo di € 36.000, ideale per custodire la propria auto e avere a disposizione uno spazio aggiuntivo per la gestione quotidiana. LA TUA NUOVA CASA, CON IL PRIVILEGIO DI UN GIARDINO PRIVATO Se cerchi un'abitazione moderna, con spazi esterni da vivere, doppi servizi e i vantaggi di un complesso residenziale dotato di piscina, questa soluzione merita di essere scoperta dal vivo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 06.86207700 NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? Scoprilo subito con il nostro servizio di valutazione online gratuita. Le informazioni, i dati e le immagini contenute nel presente annuncio hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

ROMA – TOR TRE TESTE | NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A CON TERRAZZO E PISCINA CONDOMINIALE Luminoso quarto piano con terrazzo in prestigioso complesso residenziale In Via Aristide Staderini 93, nel quartiere Tor Tre Teste, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di nuova costruzione di circa 65 mq, situato al quarto piano di un esclusivo complesso residenziale composto da tre palazzine, realizzate con particolare attenzione all’efficienza energetica e alla qualità dell’abitare. Richiesta Agibilità. L’appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e contemporanea, ideale per chi desidera una casa moderna, accogliente e pronta a diventare il proprio spazio di benessere quotidiano. La soluzione è composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno finestrato e un piacevole terrazzo, uno spazio esterno da vivere in ogni stagione, perfetto per concedersi momenti di relax, fare colazione all’aperto o trascorrere piacevoli serate in compagnia. IL PIACERE DI ABITARE NEL NUOVO Acquistare una casa di nuova costruzione significa scegliere comfort, efficienza e tranquillità. Le moderne caratteristiche costruttive consentono di beneficiare di un’elevata attenzione al risparmio energetico, a un maggiore comfort abitativo e alla riduzione dei consumi rispetto a molte abitazioni di vecchia generazione. Il complesso è classificato in classe energetica A, con edifici nelle classi A3 e A4, e offre un valore aggiunto particolarmente apprezzabile: la piscina condominiale, uno spazio dedicato al relax e al tempo libero che rende l’esperienza abitativa ancora più piacevole. UNA POSIZIONE STRATEGICA, CON TUTTO A PORTATA DI MANO Il complesso sorge in una zona servita da negozi, servizi, infrastrutture e centri commerciali, ideale per chi desidera conciliare la comodità della vita quotidiana con la tranquillità di un contesto residenziale. I collegamenti con il trasporto pubblico sono garantiti dalla linea ATAC 556, che collega la zona al capolinea della metropolitana linea A di Anagnina e alla fermata della linea C di Piazzale delle Gardenie. DISPONIBILITÀ DI BOX AUTO Per completare la proprietà è disponibile, con acquisto separato, un box auto singolo al prezzo di € 36.000, una soluzione pratica per proteggere la propria auto e beneficiare di una maggiore comodità nella gestione degli spostamenti quotidiani. UNA CASA DA VIVERE, UN INVESTIMENTO NEL FUTURO Che tu stia cercando la tua prima casa, una soluzione abitativa moderna o un immobile da mettere a reddito, questa proposta rappresenta un’interessante opportunità per investire in un’abitazione di nuova costruzione, con spazi esterni privati, servizi condominiali e attenzione all’efficienza energetica. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 06.86207700 NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? Scoprilo con il nostro servizio di valutazione online gratuita. Le informazioni, i dati e le immagini contenute nel presente annuncio hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

ROMA – TOR TRE TESTE | NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO, DOPPI SERVIZI E PISCINA CONDOMINIALE Ampio piano terra con spazio esterno esclusivo in prestigioso complesso residenziale in classe energetica A In Via Aristide Staderini 93, nel quartiere Tor Tre Teste, proponiamo in vendita un interessante appartamento di nuova costruzione di circa 74 mq, situato al piano terra di un prestigioso complesso residenziale composto da tre palazzine, caratterizzato da elevati standard costruttivi e particolare attenzione all’efficienza energetica. Richiesta Agibilità. La proprietà si distingue per gli ambienti ben distribuiti, la presenza di due camere da letto, due bagni finestrati e, soprattutto, un ampio spazio esterno privato, in parte pavimentato e in parte adibito a giardino: una vera estensione della casa, ideale per chi ama vivere all’aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o concedersi piacevoli momenti di relax nella propria oasi verde. SPAZI FUNZIONALI E COMFORT PER TUTTA LA FAMIGLIA L’appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni entrambi finestrati, una configurazione che consente di organizzare gli ambienti in modo pratico e confortevole, rispondendo alle esigenze di una coppia, di una famiglia o di chi desidera una stanza aggiuntiva da dedicare allo smart working o agli ospiti. Il giardino privato rappresenta il valore aggiunto di questa soluzione: uno spazio da personalizzare secondo i propri gusti, perfetto per creare un angolo verde, una zona pranzo all’aperto o un ambiente dedicato al tempo libero. IL VANTAGGIO DI ACQUISTARE UNA CASA NUOVA Scegliere una nuova costruzione significa investire in un'abitazione progettata secondo criteri costruttivi moderni, con particolare attenzione al contenimento dei consumi energetici, al comfort abitativo e alla qualità della vita quotidiana. Il complesso residenziale è realizzato in classe energetica A, con edifici classificati A3 e A4, e offre un servizio esclusivo: una piscina condominiale, ideale per godersi momenti di relax durante la bella stagione senza rinunciare alla comodità di casa. UNA ZONA SERVITA E BEN COLLEGATA La posizione, in Via Aristide Staderini 93, traversa di Via Prenestina e all’angolo con Via dei Berio, permette di raggiungere agevolmente negozi, servizi, infrastrutture e centri commerciali presenti nella zona. I collegamenti con il trasporto pubblico sono garantiti dalla linea ATAC 556, che collega il quartiere al capolinea della metropolitana linea A di Anagnina e alla fermata della linea C di Piazzale delle Gardenie. BOX AUTO DISPONIBILE Per completare la proprietà è disponibile, con acquisto separato, un box auto singolo al prezzo di € 36.000, ideale per custodire la propria auto e avere a disposizione uno spazio aggiuntivo per la gestione quotidiana. LA TUA NUOVA CASA, CON IL PRIVILEGIO DI UN GIARDINO PRIVATO Se cerchi un'abitazione moderna, con spazi esterni da vivere, doppi servizi e i vantaggi di un complesso residenziale dotato di piscina, questa soluzione merita di essere scoperta dal vivo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 06.86207700 NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? Scoprilo subito con il nostro servizio di valutazione online gratuita. Le informazioni, i dati e le immagini contenute nel presente annuncio hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

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Fleming Real Estate propone in esclusiva la vendita di un superattico trilocale completamente ristrutturato nel cuore del Parco dei Pini, precisamente in Via Savignone, zona Boccea torrevecchia. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 98 mq ed è caratterizzato da ambienti moderni e luminosissimi grazie alle grandi vetrate che affacciano sui tre ampi terrazzi privati. Il soggiorno open space è spazioso e accogliente, perfetto per momenti conviviali o relax; dalla zona living si accede direttamente all’esterno dove godere di una vista aperta e panoramica. La soluzione dispone inoltre di due camere da letto ben distribuite, due bagni finestrati dal design contemporaneo e una cucina funzionale separata dagli altri ambienti. Ogni dettaglio interno riflette uno stile moderno: pavimentazione chiara effetto gres porcellanato, infissi nuovi a taglio termico legno/vetro doppio e finiture curate nei minimi particolari. Il valore aggiunto dell’immobile sono i TRE TERRAZZI vivibili ideali per pranzi all’aperto o semplicemente rilassarsi al sole immersi nella tranquillità pur restando vicinissimi ai servizi principali della zona (scuole, supermercati, mezzi pubblici). Completano la proprietà un comodo posto auto coperto in garage ed una cantina privata ideale come spazio extra deposito. L’edificio sorge in contesto signorile circondato dal verde ma ottimamente collegato sia al centro città che al GRA tramite le principali arterie stradali romane. Le spese condominiali contenute (€70/mese) rendono questa soluzione ancora più interessante per famiglie o coppie alla ricerca della casa definitiva senza rinunciare a comfort ed eleganza. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 r.a. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTE MARIO, adiacenze Piazza Guadalupe (a 5 minuti di macchina dal Gemelli), in signorile comprensorio con ampio giardino condominiale e videocitofono, Alpha Immobiliare propone in vendita mini appartamento di 25mq posto al piano terra composto da: soggiornino con cucinotto, bagno, camera e servizio. Il mini appartamento è fornito di aria condizionata pompa di calore, porta blindata, fornelli elettrici, e inferriate. Accatastato A/2, importo non mutuabile. Riscaldamento tramite split a pompa di calore, boiler per acqua sanitaria e aria condizionata. Impianti ed infissi nuovi. Condominio Euro 50,00 mensili circa APE G Prezzo richiesto Euro 95.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it