Appartamenti in vendita Sant'angelo Romano - RM Pag. 9

La proprietà si trova in un contesto residenziale tranquillo, a pochi passi da attività commerciali di prima necessità. La posizione è strategica, ben collegata con il centro storico e i principali punti di interesse come Piazza Irnerio, Via Baldo degli Ubaldi e San Pietro. La zona è servita ottimamente dalle fermate della metropolitana Cornelia e Baldo degli Ubaldi, oltre alla vicinanza del Grande Raccordo Anulare, rendendo gli spostamenti pratici e veloci. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al terzo piano di una piccola palazzina in ottime condizioni, priva di ascensore. Con una superficie di 62 mq, l'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno e un balcone di circa 4 mq. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di trasformarlo nella casa dei tuoi sogni, modellandolo secondo i tuoi gusti ed esigenze. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi e il riscaldamento centralizzato garantisce comfort in ogni stagione. Questa proprietà rappresenta un'occasione imperdibile sia per chi è alla ricerca di un investimento con ottime prospettive di crescita, sia per chi desidera creare il proprio spazio ideale in una zona comoda e ben servita. (Cod. 12078) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Siete alla ricerca di un appartamento spazioso e luminoso? Questa è l'opzione perfetta per voi! Situato in Via Sisto IV, nel quartiere Pineta Sacchetti, questo appartamento si trova a soli 3 km dal policlinico gemelli e a 1 km dalla metro Battistini. L'appartamento si trova al secondo piano e gode di una doppia esposizione, rendendolo molto luminoso e arieggiato. Composto da ingresso, cucina, servizio con finestra 2 camere da letto soggiorno e balconi, questo appartamento è perfetto per una famiglia o una coppia che cerca spazio e comodità. Il riscaldamento è autonomo, assicurando il massimo comfort durante i mesi più freddi dell'anno. Inoltre, l'appartamento dispone di un posto auto interno, senza ascensore. Non perdete l'opportunità di visitare questo bellissimo appartamento, disponibile da subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti da Ponte Milvio, cuore pulsante della movida romana, la zona garantisce un'ampia scelta di ristoranti, bar, locali alla moda e ogni tipo di servizio, dai supermercati alle palestre, dalle boutique di charme agli spazi verdi. Con una superficie di circa 188 mq, questa residenza va ben oltre il concetto di semplice abitazione. Il condominio, elegante e curato, dispone di doppio servizio di portineria, doppio ascensore e posti auto condominiali, il tutto immerso in un contesto verde e raffinato. L'appartamento, luminosissimo grazie alla tripla esposizione (Sud Est Ovest), si distingue per ambienti ampi e funzionali: un soggiorno con camino che si apre su un balcone affacciato sul verde, una cucina abitabile con accesso a un secondo balcone, una camera padronale con bagno privato e terzo balcone, due ulteriori camere da letto (di cui una con accesso al quarto balcone), uno studio, e una cameretta di servizio con bagno. Dettagli di pregio come la porta blindata, le serrande elettriche, il parquet nella zona giorno, il sistema di allarme perimetrale e l'impianto di climatizzazione contribuiscono a creare un ambiente confortevole e sicuro. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto di circa 18 mq, comodamente raggiungibile con l'ascensore interno. Un elemento di grande valore aggiunto è la possibilità di suddividere l'immobile in più unità abitative, rendendolo ideale sia per chi desidera una dimora di rappresentanza spaziosa e versatile, sia per chi cerca una soluzione d'investimento con ottime potenzialità di reddito. Questa dimora è molto più di un appartamento: è un invito a vivere in un contesto esclusivo, dove la tranquillità, la luce e il comfort si fondono armoniosamente, trasformando ogni giorno in un'esperienza di bellezza e serenità (Cod. 11707). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

ROMA – PRIMAVALLE | Via dell’Assunzione 45 Vendita NUDA PROPRIETÀ – Trilocale con 2 balconi, 2° piano, doppia esposizione In Via dell’Assunzione 45, nel cuore di Primavalle (Municipio XIV), proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETÀ di un appartamento al secondo piano, ideale per chi cerca un investimento solido nel tempo in un quartiere servito e ben collegato. Distribuzione interna • Ingresso su soggiorno con angolo cottura • 2 camere da letto • 1 bagno • 2 balconi • Doppia esposizione (più luce e migliore aerazione) Zona e collegamenti Primavalle è un quartiere storico di Roma nord ovest, nato come borgata popolare e cresciuto nel tempo fino a diventare un tessuto urbano completo di servizi e attività di quartiere. La posizione è comoda per i collegamenti grazie alla Metro A (capolinea Battistini, nel quartiere Primavalle) e alla rete dei trasporti pubblici su gomma. Perché la NUDA PROPRIETÀ è un investimento intelligente • Prezzo d’acquisto inferiore rispetto alla piena proprietà (si compra oggi a sconto il valore futuro del bene). • Valorizzazione nel medio lungo periodo: alla naturale evoluzione del mercato si aggiunge il rientro della piena disponibilità secondo i termini dell’usufrutto. • Nessuna gestione dell’occupazione: l’immobile resta nella disponibilità dell’usufruttuario, riducendo imprevisti tipici della locazione. Info riservate su richiesta: condizioni economiche, documentazione completa. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo ampio bilocale situato nel cuore del quartiere Tuscolano, precisamente nella zona Lucio Sestio. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina elegante in cortina, con ascensore e servizio di portineria attivo tutto il giorno. Con una superficie di 80 mq, l'appartamento è caratterizzato da spazi ampi e luminosi. Entrando troviamo un accogliente ingresso che conduce ad un soggiorno spazioso. Un disimpegno separa la zona giorno dalla cucina semi abitabile, dotata della possibilità di accesso a un balcone privato. La camera da letto matrimoniale è particolarmente luminosa grazie alla doppia finestra con affaccio sul balcone esteso per tutta la lunghezza dell'appartamento. Completano la proprietà un bagno funzionale e un piccolo ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. L'esposizione completamente sud garantisce luce naturale durante tutto il giorno e vista aperta su Torre del Quadraro, rendendo ogni ambiente ancora più invitante. Lo stabile è privo di barriere architettoniche, facilitando così l'accesso a tutti i residenti. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le fermate della Metro A (Lucio Sestio o Numidio Quadrato) in soli cinque minuti. Inoltre, via Tuscolana rappresenta una delle arterie commerciali principali della zona dove puoi trovare negozi vari e servizi essenziali oltre a rinomate scuole per tutte le età. Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Prezzo richiesto € 249.000,00 Per maggiori informazioni contattare HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tuscolana Lucio Sestio, Piazza dei Consoli, in palazzina del 1960 di 7 piani, proponiamo la vendita di un quadrilocale sito al V piano di circa 110 mq, con tre balconi di 6 mq, 4 mq e 4 mq. Internamente si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studio e doppi servizi. Buono stato. Tripla esposizione. Panoramico. Il riscaldamento è centralizzato con termocontabilizzatori. Le spese di condominio sono di € 60,00 mensili, mentre quelle di riscaldamento di € 110 per i mesi invernali. Completa la proprietà una cantina di 7 mq. CL G 145 IPE.

TRILOCALE CON GIARDINO Via Giana Anguissola GROTTA PERFETTA Grotta perfetta, in signorile edificio di nuova costruzione edificato nel 2021, proponiamo la vendita di un delizioso trilocale con giardino nuovo mai abitato posto al 1 piano con ascensore, così composto: soggiorno con angolo cottura camera da letto, cameretta bagno Giardino 71 mq. con zona lavanderia l’immobile con classe energetica A2 è dotato di rifiniture di pregio, parquet, allarme, serrande elettriche, domotica. Possibilità di acquisto di posto auto coperto in autorimessa Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRILOCALE Via Giana Anguissola GROTTA PERFETTA Grotta perfetta, in signorile edificio di nuova costruzione edificato nel 2021, proponiamo la vendita di un delizioso trilocale nuovo mai abitato posto al 3 piano con ascensore, così composto: soggiorno con angolo cottura camera da letto, cameretta bagno terrazzo abitabile 18 mq. con zona lavanderia l’immobile con classe energetica A2 è dotato di rifiniture di pregio, parquet, allarme, serrande elettriche, domotica. Possibilità di acquisto di posto auto coperto in autorimessa Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ATTICO SUPERATTICO BIILOCALE Via Giana Anguissola GROTTA PERFETTA Grotta perfetta, in signorile edificio di nuova costruzione edificato nel 2021, proponiamo la vendita di un delizioso bilocale nuovo mai abitato posto al 5 e 6 piano con ascensore, così composto: 5 piano soggiorno con angolo cottura camera da letto, bagno terrazzo abitabile con zona lavanderia 6 piano disimpegno servizio Terrazza panoramica l’immobile con classe energetica A2 è dotato di rifiniture di pregio, parquet, allarme, serrande elettriche, domotica. Possibilità di acquisto di posto auto coperto in autorimessa Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ATTICO SUPERATTICO TRIILOCALE Via Giana Anguissola GROTTA PERFETTA Grotta perfetta, in signorile edificio di nuova costruzione edificato nel 2021, proponiamo la vendita di un delizioso trilocale nuovo mai abitato posto al 5 e 6 piano con ascensore, così composto: 5 piano soggiorno con angolo cottura camera da letto, cameretta bagno terrazzo abitabile con zona lavanderia 6 piano disimpegno servizio Terrazza panoramica l’immobile con classe energetica A2 è dotato di rifiniture di pregio, parquet, allarme, serrande elettriche, domotica. Possibilità di acquisto di posto auto coperto in autorimessa Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRIILOCALE Via Giana Anguissola GROTTA PERFETTA Grotta perfetta, in signorile edificio di nuova costruzione edificato nel 2021, proponiamo la vendita di un delizioso trilocale nuovo mai abitato posto al 2 con ascensore, così composto: soggiorno con angolo cottura camera da letto, cameretta 2 bagni 2 terrazzi abitabili con zona lavanderia l’immobile con classe energetica A2 è dotato di rifiniture di pregio, parquet, allarme, serrande elettriche, domotica. Possibilità di acquisto di posto auto coperto in autorimessa Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

1/1 su appartamento, piano 1, composto da disimpegno, camera, cucina con balcone e bagno per mq. 50,00. Categoria A4. PREZZO BASE € 76.600,00 Offerta minima € 57.450,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION CENTOCELLE 1/1 on apartment, first floor, consisting of hallway, bedroom, kitchen with balcony and bathroom for a total of 50.00 sqm. Category A4. BASE PRICE €76,600.00 Minimum offer €57,450.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the purchase methods of a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through an appointed court custodian; • Participation in both physical and online auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

1/1 su appartamento, piano 1, composto da disimpegno, cucina, camera con balcone e bagno, per complessivi mq 41,00. Categoria A4. Il fabbricato è sprovvisto di ascensore. PREZZO BASE € 62.500,00 Offerta minima € 46.875,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION CENTOCELLE 1/1 on an apartment, first floor, consisting of a hallway, kitchen, bedroom with balcony and bathroom, for a total of 41.00 sqm. Category A4. The building is without an elevator. BASE PRICE €62,500.00 Minimum offer €46,875.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Request and reservation for visiting the property through delegated court custodian; • Participation in auction both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore esclusivo di Roma Nord, in zona Vigna Clara e precisamente nella prestigiosa via Courmayeur (Cortina d’Ampezzo), proponiamo in vendita un raffinato appartamento bilocale di circa 57 mq completamente ristrutturato con finiture moderne e dettagli ricercati. L’immobile si compone di un luminoso soggiorno open space con cucina all’americana su misura, dotata di ampio bancone; la zona living è impreziosita da pavimenti in parquet scuro che donano eleganza agli ambienti e grandi finestre che garantiscono ottima luminosità naturale. La camera matrimoniale offre comfort e tranquillità mentre il servizio finestrato è moderno e funzionale. Completa la proprietà uno spazioso balcone ed un comodo posto auto riservato interno al condominio. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi della zona come supermercati, negozi alla moda, scuole internazionali ed aree verdi tra le più rinomate della capitale; collegamenti rapidi verso il centro storico grazie alle linee bus dedicate rendono questa soluzione ideale sia come prima abitazione che investimento sicuro. Le spese condominiali sono contenute (40 euro/mese). Un’opportunità unica per vivere nel verde senza rinunciare allo stile urbano! Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 9,30 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 r.a. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ardeatino, a ridosso dell'EUR, zona residenziale vicino a Piazzale Roberto Arrigo dove termina Via Benedetto Croce, proponiamo in un signorile comprensorio dotato di 3 palazzine in cortina, di ampie aree condominiali ben curate, servizio di portineria e doppie rampe carrabili, un appartamento di circa 184 mq posto al 3° piano, arricchito da tre balconi per complessivi 27 mq. L'ingresso doppio conduce ad uno spazioso salone triplo con camino e balconata semi abitabile, perfetto per accogliere ospiti o trascorrere piacevoli serate in famiglia. La cucina lunga e funzionale e un'ampia camera con bagno di servizio completano la zona giorno, con accesso al primo balcone vivibile. La zona notte, separata e riservata, offre tre camere spaziose e due bagni padronali recentemente ristrutturati, oltre a un terzo balcone per godere della luce naturale e della vista circostante. L'appartamento gode di una tripla esposizione che insieme alle numerose finestre assicura una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, con parquet nella zona giorno e cotto nella zona notte. Gli infissi originali in legno aggiungono fascino agli ambienti, mentre due locali sono climatizzati per un comfort ottimale. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. L'immobile, dotato di doppio ingresso, si presta facilmente alla possibilità di frazionamento. Ideale anche per chi cerca una soluzione flessibile o per investimento. Completano la proprietà un posto auto coperto di circa 21 mq e una cantina di circa 9 mq, per un'abitazione che unisce stile, spazio e funzionalità, perfetta per chi cerca eleganza e potenziale in un unico immobile. (cod. 12183) Classe Energetica: D IPE: 1.00kWh/mq anno

Ardeatino, a ridosso dell'EUR, zona residenziale vicino a Piazzale Roberto Arrigo dove termina Via Benedetto Croce, proponiamo in un signorile comprensorio dotato di 3 palazzine in cortina, di ampie aree condominiali ben curate, servizio di portineria e doppie rampe carrabili, un appartamento di circa 184 mq posto al 3° piano, arricchito da tre balconi per complessivi 27 mq. L'ingresso doppio conduce ad uno spazioso salone triplo con camino e balconata semi abitabile, perfetto per accogliere ospiti o trascorrere piacevoli serate in famiglia. La cucina lunga e funzionale e un'ampia camera con bagno di servizio completano la zona giorno, con accesso al primo balcone vivibile. La zona notte, separata e riservata, offre tre camere spaziose e due bagni padronali recentemente ristrutturati, oltre a un terzo balcone per godere della luce naturale e della vista circostante. L'appartamento gode di una tripla esposizione che insieme alle numerose finestre assicura una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, con parquet nella zona giorno e cotto nella zona notte. Gli infissi originali in legno aggiungono fascino agli ambienti, mentre due locali sono climatizzati per un comfort ottimale. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. L'immobile, dotato di doppio ingresso, si presta facilmente alla possibilità di frazionamento in 2 unità abitative uguali di circa 90 mq. Ideale anche per chi cerca una soluzione flessibile o per investimento. Da qui parte l'Autostrada Roma Fiumicino: un collegamento diretto e veloce verso l'aeroporto e le principali arterie cittadine. Completa la proprietà una cantina di circa 9 mq, e volendo posto auto a parte di circa 21 mq, per un'abitazione che unisce stile, spazio e funzionalità, perfetta per chi cerca eleganza e potenziale in un unico immobile. (Cod.12299) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Gentili Signori, Siamo lieti di informarvi che la PRIMEX IMMOBILIARE ha recentemente acquistato un ufficio di 250 mq situato in via Benedetto Croce, 49, dove prossimamente verrà trasferita la sede legale ed operativa. Tale investimento si è reso necessario sia per adeguarci al continuo sviluppo dell’attività della società sia in considerazione del fatto che i nostri Clienti tendono ad utilizzare sempre più, per le loro esigenze, le nostre risorse disponibili online. Tale ultimo aspetto ci ha indotto a ritenere non più essenziale mantenere una presenza fisica su strada. Tuttavia, desideriamo assicurarvi che tale prossimo trasferimento non comporterà alcun cambiamento nè della proprietà della società nè degli elevati standard qualitativi dei servizi offerti. Per quanto riguarda i contatti, il nostro numero di telefono fisso rimane lo stesso: 06.89163055. Vi forniamo anche il numero di cellulare della Società: 351.7643857. In caso di necessità, Vi indichiamo anche il recapito cellulare della Titolare, sig.ra Patrizia Errera 338.4579744 In ultimo Vi informiamo che ad oggi non siamo ancora in grado di fornirVi una data precisa del nostro trasferimento presso la nuova sede; ciò dipenderà dalla durata dei lavori nella attuale sede di Piazza Clemente Origo 19, dove attualmente continuiamo ad operare. Sarà nostra cura tenerVi informati sugli sviluppi in attesa di accoglierVi nella nostra nuova sede appena possibile. Grazie per la Vostra comprensione e per la fiducia continuamente dimostrataci. Cordiali saluti. PRIMEX IMMOBILIARE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PISANA/BRAVETTA Nella rinomata Via del Fontanile Arenato in splendida palazzina in ottimo stato dotata di ascensore, proponiamo appartamento di 104 caratterizzato da meravigliosi affacci nel verde. Composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali, servizio e doppi balconi. Completa la proprietà una comoda cantina. Posto auto a rotazione all'interno del condominio, e possibilità di posto in autorimessa. L'appartamento, grazie all'altezza del piano e alla doppia esposizione, gode di ottima luminosità durante tutta la giornata e di una ventilazione naturale. L'affaccio sul verde circostante garantisce una rara serenità, lontano dal rumore e dalla frenesia della città. La posizione strategica di questo immobile consente di vivere in una zona residenziale e allo stesso tempo ben servita, con l' immediata adiacenza a scuole, negozi e trasporti pubblici. Un'opportunità interessante per chi cerca una casa da personalizzare secondo i propri gusti, in una zona tranquilla ma ben collegata al resto della città. Il prezzo di richiesta è pari ad € 315.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF19BH26 Tel 06.96006341 Il quartiere di Pisana si trova nella parte sud ovest di Roma ed è una zona residenziale che si distingue per la sua tranquillità e il suo verde. Conosciuto per essere lontano dal caos del centro città, offre una qualità della vita elevata, perfetta per chi cerca un ambiente più sereno senza rinunciare alla comodità di essere ben collegato con il resto della capitale. Pisana è infatti facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con principali arterie stradali e mezzi pubblici, ma al contempo gode di una posizione defilata che la rende un luogo ideale per famiglie e chi desidera maggiore riservatezza. La presenza di ampi spazi verdi, tra cui il Parco di Villa Doria Pamphili, arricchisce la zona di un’atmosfera naturale, offrendo opportunità per passeggiate e attività all’aria aperta. Il quartiere è ben servito da negozi, scuole e servizi, che soddisfano le esigenze quotidiane dei residenti. La vicinanza a zone come il Gianicolo e Trastevere consente di godere di una buona varietà di opportunità culturali e di svago, pur restando in una zona più pacata e residenziale. Pisana rappresenta quindi la scelta ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità, verde e accessibilità alla vita cittadina. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

a) Appartamento al piano primo della scala A, interno 2, composto da ingresso, soggiorno con camino, tre camere, due bagno, cucina con tinello, oltre quattro balconi, per una superficie catastale di mq 186; b) box auto con ingresso da Via Domenico Comparetti 102 e/o da Via Teofilo Folengo 73, sito al piano S2, della superficie catastale di mq 14, chiuso da serranda avvolgibile in alluminio azionata manualmente; c) cantina al piano S1, interno 22, della superficie catastale di mq 3. € 431.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

✨ DESCRIZIONE IMMOBILE Al secondo piano di un elegante stabile in cortina con ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura, dotato di tripla esposizione e affacci sul verde. L’abitazione, in ottime condizioni generali, è composta da: Ingresso Ampio salone doppio con accesso al terrazzo Cucina abitabile Tre camere da letto spaziose con accesso al terrazzo Due bagni finestrati (ristrutturati nel 2003) Disimpegno e comodi armadi a muro Grande terrazzo con affaccio sul parco condominiale Parquet in quasi tutta la casa, tranne nei servizi SPAZI ESTERNI Il terrazzo abitabile è un valore aggiunto della proprietà, ideale per colazioni, cene all’aperto e momenti di relax immersi nella tranquillità e nel verde. Vista aperta sul parco con pini marittimi. PERTINENZE Box auto privato (21 mq) con accesso da Via Benedetto Croce – dotato di corrente elettrica con colonnina di ricarica Wall Box per auto elettriche. Cantina al piano interrato dell’edificio “C”, CONTESTO E CONDOMINIO Il complesso condominiale è signorile, ben curato, con aree verdi, cortili pavimentati, piscina condominiale, e servizio di portineria. Zona tranquilla e ben collegata, nelle vicinanze: negozi, scuole, parchi, mezzi pubblici e principali vie di comunicazione. INFORMAZIONI CATASTALI Categoria catastale: A/2 – classe 3 Piano: 2°, scala A Box auto: C/6 Cantina: C/2 ⚙️ DOTAZIONI EXTRA Serrande motorizzate Climatizzazione in tutte le stanze Infissi con doppi vetri Parquet Impianto elettrico rifatto Porta blindata Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 3333248042 Roberto. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRIONFALE / MONTE MARIO – Via Giuseppe Taverna Nel comprensorio più esclusivo e richiesto della zona In una delle realtà residenziali più ambite dell’area Trionfale/Monte Mario, a pochi minuti dall’Università Cattolica del Sacro Cuore e dal Policlinico Universitario Agostino Gemelli, proponiamo in vendita un elegante appartamento di rappresentanza inserito in un raffinato comprensorio in cortina, silenzioso, riservato e immerso nel verde, con servizio di portineria. L’abitazione, posta al secondo piano con ascensore, si sviluppa su circa 150 mq e si distingue per l’ampiezza degli ambienti e per la distribuzione armoniosa degli spazi. L’ingresso introduce a un salone luminoso e accogliente, ideale per ricevere, affiancato da una cucina abitabile separata. La zona notte, ben disimpegnata, ospita tre camere da letto, doppi servizi, un comodo ripostiglio e un importante armadio a muro su misura a dodici ante, elemento funzionale di grande capacità. Il terrazzo vivibile rappresenta uno spazio prezioso e riservato, perfetto per momenti di relax. Completa la proprietà un posto auto scoperto all’interno del piazzale condominiale. La doppia esposizione sud est garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ulteriormente gli ambienti. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, è dotato di riscaldamento autonomo e di impianto di allarme, elementi che assicurano comfort e sicurezza. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione signorile, in un contesto stabile nel tempo, caratterizzato da tranquillità, cura e alta richiesta di mercato. La richiesta è di € 580.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente Stefano 3274909338 Operazione Immobiliare 06/30610406 info@operazioneimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RESIDENZA DIANA NUOVO Proponiamo in vendita esclusiva, luminosissimo e rifinitissimo trilocale posto al primo piano all'interno dell'esclusiva Residenza Diana, un'oasi urbana completa di piscina, palestra e spazio coworking, tutto dedicato al ritrovo ed al benessere dei residenti. L'immobile è composto da: ingresso, salone, cucina a vista arredata e completa di elettrodomestici della Ernesto Meda, due camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati, comodo ripostiglio ed ampio terrazzo vivibile, completa la proprietà una cantina ed un ampio posto auto coperto. La classe energetica A4 ci permette di avere costi minimi di gestione. Per maggiori Informazioni contattare direttamente il Cell oppure al Tel. Potete trovarci operativi anche su Whatsapp Patrimonium Re Srl Via Andrea Doria 65 00100 Roma Siamo i Consulenti fatti apposta per te. Disponibili ad ascoltare i tuoi bisogni e sempre pronti a proporti soluzioni diverse per ogni tua esigenza: dal mutuo alla certificazione energetica, dalle utenze domestiche alle assicurazioni ma anche se devi ristrutturare o riqualificare la tua casa. Ti garantiamo un’assistenza continua e completa e una gestione dell’intermediazione immobiliare senza pensieri.

TORREVECCHIA e precisamente in Via Pietro Adami, vicinissimo a supermercati, poste, banche, numerose linee Atac e a 10 minuti dall'ospedale gemelli e università Cattolica, Alpha Immobiliare propone in vendita bellissimo appartamento sito al piano terra. L'immobile, che include anche un giardino perimetrale e una depandance, ha una superficie interna di 115 mq. ed è stato recentemente ristrutturato. L'appartamento, luminosissimo e silenzioso grazie agli affacci interni, è composto da grande salone con armadio a muro e ampie finestre, cucina abitabile, corridoio che separa la zona notte con 2 spaziose camere da letto e servizio. Il giardino perimetrale comprende anche la depandance con angolo cottura, camino e servizio e permette tramite cancello scorrevole di poter parcheggiare comodamente al suo interno due vetture. Le caratteristiche dell'immobile includono il riscaldamento autonomo con caldaia nuova, porte a scrigno, parquet nelle stanze da letto, inferriate, infissi doppio vetro, serrande elettriche e condizionatori Daikin in tutti gli ambienti. Di pertinenza una soffitta asciutta di 6mq. sita al 5° piano e raggiungibile tramite ascensore. Condominio Euro 100,00 bimestrale. APE G Prezzo richiesto Euro 360.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Magliana precisamente in Viale Vicopisano proponiamo la vendita di un appartamento con triplo affaccio composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camerette, corridoio, ripostiglio, bagno e balcone. L'immobile si trova all'interno di un comprensorio immerso nel verde con servizio di portineria. Ben collegato con mezzi e servizi pubblici. Dilazioni e permuta. Magliana precisely in Viale Vicopisano we offer the sale of an apartment with triple view consisting of: entrance hall, living room, kitchen, two bedrooms, corridor, closet, bathroom and balcony. The property is located within an area surrounded by greenery with concierge service. Well connected by public transport and services. Deferments and exchanges. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quota pari a 1/1 dell’intera proprietà su appartamento sito in Roma, Via del Podere Rosa, Piano terra, composto da un ingresso, una camera, un ripostiglio, una cucina, un bagno, un locale tecnico e giardino a livello. PREZZO BASE € 207.000,00 Offerta minima € 155.250,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Share equal to 1/1 of the entire property on an apartment located in Rome, Via del Podere Rosa, Ground floor, consisting of an entrance, a bedroom, a storage room, a kitchen, a bathroom, a technical room and garden at ground level. BASE PRICE € 207.000,00 Minimum offer € 155.250,00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the methods of purchasing real estate through judicial sales; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through delegated judicial custodian; • Participation in auctions both physically and electronically. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento ubicato a Roma (RM) Via Calpurnio Fiamma, piano 8. Trattasi di appartamento posto al piano ottavo di un immobile di tipo popolare intensivo di nove piani fuori terra e uno interrato, edificato nella seconda metà degli anni Cinquanta. Il fabbricato composto da quattro scale con quattro appartamenti a piano fa parte di un complesso di tre palazzine a pettine, con spazi interposti in parte pavimentati e in parte sistemati a verde con alberi di alto fusto. L'appartamento è così composto: ingresso sul soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, due bagni, piccolo ripostiglio e balcone. L'immobile è a carattere misto, commerciale al piano terreno e residenziale ai piani superiori. E' ubicato nel VII Municipio del Comune di Roma, in località Quadraro lungo il tracciato della Via Tuscolana, nel quartiere Don Bosco, zona periferica ad est della città prossima al Grande Raccordo Anulare. Il fabbricato si trova in una zona con insediamenti a carattere misto residenziale e commerciale. Il quartiere è ottimamente servito da servizi urbani (negozi, banche, uffici postali, scuole). Nelle vicinanze si possono trovare importanti poli commerciali e di intrattenimento della città (Cinecittà Due, La Romanina), nonché ampi polmoni verdi (Parco degli Acquedotti) e giardini (Giardino di via Monte del Grano). PREZZO BASE € 220.000,00 Offerta minima € 165.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Apartment located in Rome (RM) Via Calpurnio Fiamma, eighth floor. This apartment is situated on the eighth floor of a mixed use building with nine above ground floors and one underground, built in the second half of the 1950s. The building – consisting of four staircases with four apartments per floor – is part of a complex comprising three comb style buildings, featuring partly paved and partly green spaces adorned with tall trees. The apartment consists of: entrance to living room, kitchen, hallway, two bedrooms, two bathrooms, small storage closet, and balcony. The property has a mixed use character; commercial on the ground floor and residential on upper floors. It is located in the VII Municipality of Rome, in Quadraro along Tuscolana road within Don Bosco neighborhood—an eastern suburban area close to the Grande Raccordo Anulare. The building lies within an area characterized by mixed residential and commercial establishments. The neighborhood is excellently served by urban services (shops, banks, post offices, schools). Nearby are significant retail and entertainment hubs such as Cinecittà Due and La Romanina as well as expansive green lungs like Parco degli Acquedotti and gardens such as Giardino di via Monte del Grano. BASE PRICE €220.000, Minimum bid €165.000 Our studio offers the following services: • In depth analysis on legal matters regarding methods for purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email; • Examination of expert reports and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance voucher for mortgage provision (up to 100%) through leading banking institutions; • Requesting appointments for property visits through delegated court custodian; • Participation in both physical and online auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lo Studio Immobiliare VM propone in vendita appartamento su tre livelli con box auto e posto auto scoperto. L'immobile è cosi composto: Al piano terra troviamo un salone doppio con cucina a vista e bagno di servizio con zona lavanderia, giardino in parte pavimentato su due livelli. Salendo le scale interne, al primo piano troviamo un'ampia camera matrimoniale, bagno con vasca e finestra, due camere e bagno con con doccia e finestra. Dal giardino, scendendo mediante scale esterna si accede alla zona taverna/sala hobby/cantina con bagno. Completano la proprietà un box auto singolo e un posto auto scoperto in area condominiale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, parzialmente ristrutturato, dotato di porta blindata e riscaldamento autonomo. Inserito in contesto signorile per chi cerca tranquillità ed ampi spazi verdi, ma al contempo la vicinanza a tutti i servizi della zona. Ideale anche per professionisti che ricercano un immobile di rappresentanza con possibilità di adibire parte dell'abitazione a studio professionale. CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL +393493115322 I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Richiedi una VALUTAZIONE GRATUITA sul tuo immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Lo Studio Immobiliare VM gestisce la compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali selezionati per i nostri clienti. Forniamo consulenze creditizie e finanziarie con i migliori istituti di credito, prenota una consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio. Vuoi essere aggiornato sulle nostre nuove proposte? Seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO ALL'ASTA IN VIA GREVE, ROMA (RM) Si propone il diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso residenziale sita in Via Greve n 22, nel comune di Roma (RM). Nello specifico si tratta di un appartamento sito al secondo piano, composto così: ingresso, soggiorno con zona cucina balcone, disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio. La superficie commerciale dell'unità abitativa è di mq 100. DATI CATASTALI: foglio n. 812, part. 230, sub 127, z.c. 5, cat. A/3, cl. 3, vani 5,5, R.C. € 1.036,79. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con zona cucina comunicante con balcone, disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio per complessivi mq 100. PREZZO BASE:€ 164.000,00 Offerta minima € 123.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. The property consists of an entrance, living room with kitchen area communicating with the balcony, hallway, two bedrooms, bathroom, and storage for a total of 100 sqm. BASE PRICE: €164,000.00 Minimum offer €123,000.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through delegated court custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE PER IMMOBILI ACQUISTABILI TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA OFFRE ASSISTENZA DALLA FASE DI RICERCA ALLA IMMISSIONE IN POSSESSO. Vi proponiamo l’opportunità di aggiudicarvi mediante ASTA una Abitazione sita in ROMA , VIA FLAVIO STILICONE – TUSCOLANA DON BOSCO, a pochi metri da fermata metrò LUCIO SESTIO, in zona commerciale e con presenza di ogni servizio. Appartamento ad uso abitazione, posto al QUARTO piano di uno stabile di otto piani, composto da: INGRESSO, CORRIDOIO, SOGGIORNO, 2 CAMERE, CUCINA, BAGNO E BALCONE VERANDATO. ASTA IMMOBILIARE OFFERTA MINIMA € 242.000,00 RIALZO EURO 5.000,00 DATA INIZIO ASTA il 20/04/2026 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 15/04/2026 ore 23:59, Importo minimo per la partecipazione € 24.200,00. IMMOBILE REGOLARE CATASTALMENTE E URBANISTICAMENTE Possibilità MUTUO fino a € 150.000,00 tasso Fisso durata anni 30 Rata € 583,00 previa valutazione creditizia dell’Istituto bancario. In caso di MANCATA aggiudicazione NULLA sarà DOVUTO per il servizio reso. PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI POTETE CHIAMARE AL TEL. N. 06 61561238 oppure CELL. 3270840957 anche Whatsapps o CONTATTARCI VIA MAIL domusgrouproma@gmail.com. Per altre soluzioni immobiliari visita i seguenti indirizzi www.domusgrouproma.com o www.frimm.com/sito/44146/ . Nello specifico offriamo: Consulenza ed assistenza in tutte le fasi, dalla partecipazione all’asta sino alla consegna del bene – Ricerca personalizzata dell’immobile in base alle proprie esigenze – Documentazione dell’immobile – Valutazione del reale valore commerciale dell’immobile rispetto all’offerta da presentare in Asta Prenotazione delle visite dell’immobile tramite custode giudiziario – Verifica gratuita della fattibilità finanziaria dell’acquisto, è possibile partecipazione all’asta anche con delibera reddituale del Mutuo già approvata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Torrevecchia precisamente in via Giovanni D'Andrea, proponiamo in vendita un monolocale situato al piano terra di un edificio in cortina in buone condizioni. L'appartamento di 33 mq (29 mq calpestabili) composto da unico ambiente, cucina separata, bagno ed un terrazzo di 15 mq si trova in buono stato; dispone di riscaldamento autonomo ed aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Il terrazzo offre uno spazio all'aperto ideale per rilassarsi e godersi il sole. Il prezzo richiesto per questa unità immobiliare è di €89.000, un'ottima opportunità in una zona tranquilla e ben servita. Perfetto per single o coppie che desiderano un ambiente accogliente e confortevole. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci subito per organizzare una visita! Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Per maggiori informazioni contattare la HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Appartamento sito a Roma (RM), quartiere XXIV Don Bosco, via Flavio Stilicone 179. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è semicentrale, caratterizzata da grandi edifici residenziali e attività commerciali. L’area è ben collegata al centro storico della Capitale e alla periferia da fitta rete infrastrutturale. L’unità è parte di un grande complesso residenziale realizzato nel 1958. Agibilità rilasciata. Piano quarto (interno 13) servito da vano scala condominiale con ascensore collegato ad androne. Composto da ingresso su corridoio, tre camere, cucina abitabile, bagno e balcone con veranda. Pavimenti e rivestimenti in ceramica. Finestre in legno con tapparelle. Porte interne in legno. Riscaldamento condominiale con radiatori. Raffrescamento con split. Boiler nel bagno. Condizioni generali buone. Presente materiale di vario genere. Superficie commerciale: 82,07 mq PIANO QUARTO Appartamento: 70,00 mq Balcone e veranda: 16,25 mq Offerta minima: 242000 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile composto di ingresso corridoio, tre camere, cucina, bagno e balcone; annessa cantina posta al piano seminterrato. PREZZO BASE:€ 155.000,00 Offerta minima € 116.250,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME Property consisting of an entrance hallway, three rooms, kitchen, bathroom and balcony; attached cellar located in the basement. BASE PRICE: €155,000.00 Minimum offer €116,250.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Request and reservation for visiting the property through delegated judicial custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PISANA BRAVETTA, APPARTAMENTO INDIPENDENTE in CLASSE A4, DI 104 mq commerciali, precisamente in Via Dei POLENTA, adiacente Via di Bravetta, Via di Casetta Mattei ed il Parco del Forte Bravetta, in zona ricca di servizi ed attività commerciali. L’immobile, completamente ristrutturato con bonus 110%, silenzioso e con tripla esposizione, dispone di uno spazio esterno di 35 mq antistante la porta di ingresso ed internamente è composto da: ingresso, salone, cucina, due ampie camere matrimoniali e due servizi. L’ immobile è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento a pavimento, pannelli solari fotovoltaici, grate di sicurezza e persiane blindate. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva un bilocale situato nel cuore di Torrevecchia. Con una superficie totale di 71 mq, questa proprietà offre un ambiente accogliente e funzionale. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno che si apre su un balcone privato. La cucina è separata ed attrezzata con tutti i comfort necessari per le tue esigenze quotidiane. La camera da letto matrimoniale garantisce privacy e tranquillità. La superficie e la forte presenza di pareti tramezze rende possibile la trasformazione in trilocale con la realizzazione di una terza stanza. La posizione strategica dell'appartamento permette facili collegamenti con il centro città grazie ai mezzi pubblici nelle vicinanze. Inoltre, la zona è ben servita da negozi locali, supermercati e ristoranti tipici romani. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida proposta immobiliare! Contatta subito l'agenzia HomePRO per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica G (175,00 kWh/mqa) Prezzo richiesto € 179.000,00 Per maggiori informazioni contattare HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piazza San Giovanni Bosco / Cinecittà precisamente su piazza San Giovanni Bosco proponiamo la vendita di un appartamento luminoso con doppio affaccio libero composto da salone, due camere, cucina abitabile, bagno e balcone perimetrale. Completa la proprietà una cantina. Ben collegato con mezzi e servizi pubblici. Dilazioni e permute. Possibilità terza camera. Piazza San Giovanni Bosco / Cinecittà precisely in Piazza San Giovanni Bosco we offer the sale of a bright apartment with double free view consisting of lounge, two bedrooms, kitchen, bathroom and perimeter balcony. The property includes a cellar. Well connected with public transport and services. Extensions and exchanges. Possibility third bedroom. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore del quartiere Torrevecchia, uno degli angoli più vivaci e ben collegati della storica città di Roma. Questo bilocale di nuova costruzione è perfetto per chi cerca un ambiente moderno e accogliente. L'immoble bilocale di 40 mq, in ottime condizioni costruzione del 2018, è posto al piano terra con entrata indipendente, accesso per disabili, giardino privato di 50 mq riservato. L'appartamento è composto da un soggiorno luminoso con angolo cottura attrezzato, ideale per preparare gustosi piatti mentre intrattieni amici o familiari. La camera matrimoniale completamente arredato Il bagno con doccia, è finestrato. E' possibile acquistare un box auto a parte. Dotato di riscaldamento autonomo a pompa di calore, questo appartamento garantisce comfort in tutte le stagioni; i condizionatori assicurano temperature ideali anche nei giorni più caldi d'estate. Inoltre, il pannello solare rappresenta una scelta eco sostenibile che non solo riduce i costi energetici ma contribuisce al rispetto dell'ambiente. Le spese condominiali sono contenute solo 35 euro mensili rendendo questa proprietà ancora più interessante dal punto vista economico. La zona circostante vanta numerosi servizi tra cui supermercati, ristoranti tipici romani ed ottime scuole; inoltre gode eccellenti collegamenti con il resto della città grazie ai mezzi pubblici nelle vicinanze. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni contattate Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 3270840957 anche tramite WhatsApp. Visitate online i seguenti indirizzi per altre soluzioni immobiliari: w ww.domusgrouproma.com e www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trilocale 4 piano con posto auto Zona EUR Tintoretto Nel quartiere Eur Tintoretto, precisamente in via Paolo Barison, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 104 mq situato al quarto piano di uno stabile ben tenuto. L’immobile si apre su un ampio salone luminoso, dal quale si accede agli altri ambienti della casa. Proseguendo si trova la cucina, separata e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e ben distribuite L’immobile dispone inoltre di due bagni: uno finestrato con doccia, mentre il secondo con vasca. L’appartamento presenta doppio ingresso, caratteristica che rende la disposizione degli spazi ancora più pratica e versatile. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina. L’immobile si trova in una posizione strategica , a pochi minuti da EUR CENTRO, ma in un contesto residenziale tranquillo e allo stesso tempo molto comodo: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie, negozi e fermate dei mezzi pubblici, permettendo di muoversi facilmente senza rinunciare alla quiete. Inoltre lo stabile presenta un parco privato con accesso esclusivo ai soli condomini. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, luce naturale e una zona ben collegata.