Appartamenti in vendita Sant'angelo Romano - RM Pag. 5

Tiburtina, adiacenze Via Durantini, precisamente Via Tiburtina, in stabile di 8 piano con ascensore e servizio di portineria, proponiamo la vendita di un trilocale di circa 91 mq, sito al 7°piano. Internamente si compone di ampio ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e due verande. Da ristrutturare. Riscaldamento centralizzato con termocontabilizzatori. Le spese condominiali sono di € 285,00 trimestrali. Ottimo per investimento. CL G 175 IPE.

Gruppocasa propone in vendita in Via Arrigo Benedetti – Domus Placidia In elegante complesso residenziale di recente costruzione (2016), con servizio di portineria e videosorveglianza attiva H24, proponiamo la vendita di un appartamento in Classe Energetica A4, ideale per chi cerca comfort, sicurezza ed efficienza. L’immobile nasce come monolocale, ma è stato ottimizzato con una parete divisoria interna che crea una comoda zona notte separata, rendendo gli ambienti più funzionali e vivibili. La zona giorno, luminosa e ben organizzata, dispone di un angolo cottura a vista. Il bagno finestrato garantisce aerazione naturale e comfort. Punto di forza dell’abitazione è il terrazzo vivibile, con affaccio esterno, attrezzato con tende da sole, vetrate scorrevoli frangivento e una zona lavanderia con lavello, nascosta all’interno di un pratico armadietto. Uno spazio ideale per pranzi e cene all’aperto, da vivere tutto l’anno. L’appartamento viene venduto completamente arredato, con mobilio realizzato su misura e cucina completa di tutti gli elettrodomestici. Una soluzione pronta da vivere, perfetta come “chiavi in mano”, sia per uso personale che come investimento. Caratteristiche principali: Costruzione 2016 – Domus Placidia Portineria e videosorveglianza H24 Classe Energetica A4 Zona notte separata Bagno finestrato Terrazzo attrezzato con chiusure in vetro Lavanderia esterna con armadietto e lavello Arredamento su misura incluso nella vendita Cucina completa di elettrodomestici Perfetta come abitazione principale, pied à terre moderno o investimento immobiliare in un contesto tranquillo, curato e altamente efficiente. Libero al rogito. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

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Roma Pietralata: Proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di 103 mq, situato nel cuore del quartiere Pietralata, zona stazione Tiburtina, una delle aree più vivaci e in crescita di Roma. L'immobile si trova in uno stabile signorile dotato di ascensore, circondato da servizi, negozi e supermercati, e perfettamente collegato grazie alla vicinanza della metropolitana Linea B e numerose linee autobus che permettono di raggiungere comodamente il centro città e le principali arterie della Capitale. L'appartamento, ideale per famiglie o professionisti è così disposto: ingresso, una spaziosa e luminosa zona giorno dal quale si accede al grande balcone verandato tramite una comoda porta finestra, cucina abitabile separata e funzionale perfetta per chi ama cucinare, zona notte con due camere da letto confortevoli, un bagno moderno dotato di tutti i comfort e un pratico ripostiglio/guardaroba, ideale per organizzare al meglio lo spazio domestico. Punto di forza dell'immobile è la presenza di una splendida veranda residenziale e di un balconcino verandato, ambienti versatili che aggiungono valore e luminosità alla casa, ideali per essere sfruttati come zona relax, angolo verde o lavanderia. Completa la soluzione una comoda cantina. Gli infissi recenti garantiscono efficienza energetica e isolamento acustico, mentre la disposizione interna favorisce la massima luminosità naturale durante tutto il giorno. I pavimenti eleganti e le finiture curate completano questa interessante soluzione abitativa. La zona Tiburtino/Pietralata offre una vivace vita di quartiere, con ristoranti tipici, mercati settimanali, scuole, farmacie e numerosi servizi essenziali. Classe Energetica F. Richiesta € 348.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPIO LATINO – VIA DELLA CAFFARELLETTA In elegante palazzina in cortina di cinque piani, con giardino condominiale, proponiamo la vendita di un appartamento situato al piano rialzato di 40 mq ca, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. L’immobile si compone di un soggiorno a vista con angolo cottura, una camera da letto e un bagno finestrato. Gli ambienti sono rifiniti con pavimenti in grès porcellanato. Dotato di infissi in doppio vetro con zanzariere e grate di sicurezza. Il riscaldamento è autonomo e l’impianto di climatizzazione. CL G 175 IPE

Maison Immobiliare Prati, è lieta di presentare questa ottima opportunità nel cuore di Roma. Situata in una delle zone più ambite della città, questa proprietà di circa 170 mq offre uno stile di vita esclusivo e ricercato. L’immobile, posto al primo piano con doppio ingresso condominiale e dotato di un accesso indipendente, si apre su un incantevole giardino privato di circa 60 mq, completo di passo carraio per un comodo parcheggio interno. Un'oasi di tranquillità ideale per momenti di relax, convivialità e vita all’aperto. Gli spazi interni, ampi comprendono un soggiorno doppio perfetto per accogliere familiari e amici, tre spaziose camere da letto, una cucina abitabile, un ripostiglio e doppi servizi da ristrutturare — un’opportunità unica per personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. La proprietà include anche una cantina, ideale come deposito o area di servizio. Questa casa rappresenta un progetto versatile, un tavolo vuoto da personalizzare e plasmare a seconda dei gusti e delle esigenze. Situata in una zona tranquilla, ben collegata ai principali servizi cittadini, questa soluzione è la scelta ideale per chi desidera combinare comfort, eleganza e praticità nel cuore di Roma. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: SPAZIO ESTERNO POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO METRATURA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Salario All'interno dell'esclusivo complesso residenziale 'Prato della Signora', proponiamo in vendita appartamento ampia metratura , posto al 1° piano di mq. 173 catastali avente 2 porte d'ingresso , composto da: ampio ingresso, salone doppio con accessi su grande balconata , corridoio, cucina abitabile con balcone , disimpegni, 3 ampie camere, 1 cameretta di servizio. 3 bagni (di cui 1 in camera). Il rinomato complesso residenziale 'Prato della Signora ' ubicato a pochi passi dal quartiere Vescovio /Salario offre ai propri condomini e ospiti un ambiente riservato e silenzioso , inoltre a disposizione dei condomini, offre 1 piscina condominiale coperta 1 scoperta, 4 campi da tennis, 1 'club house' per eventi e feste private, ampi spazi e giardini condominiali, servizio di portineria h 24. Completa la proprietà 1 box auto di mq. 18 e cantina di mq.5 al piano 1

Nel cuore del Pigneto, precisamente in Via Antonio Tempesta, all’interno di uno stabile del 1950 di sei piani servito da ascensore, proponiamo in vendita un attico di circa 90 mq con terrazzo panoramico di 40 mq L’immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e luminosa: ampio ingresso, soggiorno con accesso diretto a una veranda di circa 20 mq, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. La soluzione necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzare al massimo gli spazi interni ed esterni. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali ammontano a circa € 230 bimestrali. Possibilita' di acquistare un box auto di 15 mq. Classe energetica G – IPE 175 kWh/mq annui.

In zona San Giovanni Villa Lais, Via G. Costamagna, in complesso signorile in cortina del 1965 di 4 piani con parco privato e servizio di portineria, 3° piano di 200 mq, più 3 terrazzi di 8 mq, di 10 mq e di 15 mq, soffitta di 10 mq. Ingresso con salone triplo a vista, cucina tinello di 20 mq, 3 camere, cameretta, doppi servizi, armadi a muro. Buono stato interno, con pavimenti in marmo portoghese nel salone e in parquet per i restanti vani, ed infissi in legno. Sistema di allarme completo. Tripla esposizione, affaccio tutto esterno. Termocentralizzato. Spese condominiali Euro 300,00 mensili, incluse quelle di riscaldamento. Possibilita' di box auto. CL G IPE 175.

Appartamento Via Giacomo Trevis, piano 7, soggiorno, due camere, cucina, due bagni, due ripostigli, un disimpegno, un ingresso e terrazzo a livello, mq 153,09. € 485.000,00 Offerta minima € 363.750,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Apartment Via Giacomo Trevis, floor 7, living room, two rooms, kitchen, two bathrooms, two storage rooms, a hallway, an entrance hall and level terrace, 153.09 m2. € 485,000.00 Minimum bid € 363,750.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation Digital Signature and Pec • Examination of the expert report and any other ancillary documents; • Verify feasibility and issue vouchers for mortgage disbursement (up to 100%) via primary banking institutions; • Request and reservation of the visit to the property through a delegated judicial custodian; • Participation in both physical and electronic auction. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE PER IMMOBILI ACQUISTABILI TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA OFFRE ASSISTENZA DALLA FASE DI RICERCA ALLA IMMISSIONE IN POSSESSO. Vi proponiamo l’opportunità di aggiudicarvi mediante ASTA una Abitazione sita in ROMA , VIA GIACOMO TREVIS – COLOMBO NAVIGATORI. Appartamento ad uso abitazione, posto al SETTIMO piano di uno stabile di sette piani, composto da: Soggiorno, due camere, cucina, due bagni, due ripostigli, un disimpegno, un ingresso e terrazzo a livello, mq 153,09. ASTA IMMOBILIARE OFFERTA MINIMA € 363.750,00 RIALZO EURO 5.000,00 DATA INIZIO ASTA il 11/02/2026, Importo minimo per la partecipazione € 36.375,00. In caso di MANCATA aggiudicazione NULLA sarà DOVUTO per il servizio reso. PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI POTETE CHIAMARE AL TEL. N. 06 61561238 oppure CELL. 3517997276 o 3270840957 anche Whatsapps o CONTATTARCI VIA MAIL domusgrouproma@gmail.com. Per altre soluzioni immobiliari visita i seguenti indirizzi www.domusgrouproma.com o www.frimm.com/sito/44146/ . Nello specifico offriamo: Consulenza ed assistenza in tutte le fasi, dalla partecipazione all’asta sino alla consegna del bene – Ricerca personalizzata dell’immobile in base alle proprie esigenze – Documentazione dell’immobile – Valutazione del reale valore commerciale dell’immobile rispetto all’offerta da presentare in Asta Prenotazione delle visite dell’immobile tramite custode giudiziario – Verifica gratuita della fattibilità finanziaria dell’acquisto, è possibile partecipazione all’asta anche con delibera reddituale del Mutuo già approvata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monteverde Vecchio e precisamente in Via Giovanni Prati, alle pendici di Monteverde Vecchio, in contesto signorile circondato dal verde, Alpha Immobiliare propone in vendita stupendo appartamento completamente ristrutturato con giardino e terrazzo abitabile. L’unità abitativa, posta al piano terra affaccia come secondo piano visto la peculiarità della strada. L’appartamento è così composto: ingresso diretto sul salone, ristrutturato recentemente in chiave industrial con cucina all’americana con isola, che grazie alla grandezza delle finestre e all’esposizione in pieno sud, gode di un’ottima luminosità. Camera matrimoniale ampia, bagno con grande box doccia, soppalco, giardino di 40mq e cantina. Possibilità di creare una seconda camera da letto. Tutti gli ambienti sono muniti di aria condizionata inverter e termosifoni, impianti idraulici e elettrici a norma. Dal salone attraverso due diverse porte finestre si può accedere all’esterno dove troviamo un incantevole giardino di 40mq, in parte pavimentato, servito da impianto elettrico e idrico. A completare la proprietà una comoda cantina al piano sottostante. La difficoltà di trovare uno spazio aperto vivibile in metrature del genere rende l’unità quasi unica nella zona. Libero da OTTOBRE 2026, ad oggi l’appartamento è locato con contratto transitorio di un anno ad Euro 1.750,00/mese rendendolo ottimo anche come uso investimento. APE G Prezzo richiesto Euro 419.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monteverde Vecchio, a 200 mt dalla fermata della stazione "Quattro Venti", Viale di Villa Pamphili, in palazzina signorile di 7 piani con ascensore, proponiamo la vendita di un ultimo piano, panoramico, di circa 145 mq, con balcone di 35 mq e cantina di 3 mq. Internamente si compone di ampio ingresso/studio con finestra e armadio a muro, salone con doppia esposizione angolare e camino, cucina abitabile, 3 camere e doppi servizi. Medio lo stato interno, Tripla esposizione. Climatizzato. Il riscaldamento è autonomo. Le spese di condominio sono di € 116,00 mensili. CL G IPE 175.

Appartamento in Roma, Via Manlio Torquato, piano 6, scala B, int. 18, circa 70 mq lordi, soggiorno, cucina, bagno, 2 camere, ripostiglio e 2 balconi. € 237.000,00 Offerta minima € 177.750,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Apartment in Rome, Via Manlio Torquato, floor 6, staircase B, int. 18, approximately 70 gross m2, living room, kitchen, bathroom, 2 bedrooms, closet and 2 balconies. € 237,000.00 Minimum bid € 177,750.00 The firm offers the following services: • Further information on legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of digital signature and PEC • Examination of the expert opinion and any other ancillary documents; • Verification of feasibility and issuing vouchers for the disbursement of the mortgage (even 100%) via primary banking institutions; • Requesting and booking a visit to the property through a delegated judicial custodian; • Participation in both physical and electronic auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Roma – Colli Albani: Appartamento in Nuda Proprietà Proponiamo in vendita un affascinante quadrilocale situato nel cuore della rinomata zona dei Colli Albani a Roma. Un’ottima opportunità per famiglie o professionisti che cercano spazio, comfort e una posizione centrale. L’appartamento, di 88 mq, si distingue per la sua luminosità grazie alle grandi finestre che offrono splendide viste sulla città. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, con soggiorno e cucina separata abitabile, due camere da letto e bagno, mentre soggiorno e cucina affacciano su due comodi balconi. Collocato in una zona servita da supermercati, scuole e ristoranti tipici romani, l’immobile gode di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici: la linea A della metropolitana e diverse fermate dell’autobus permettono di raggiungere facilmente il centro storico. Richiesta: € 295.000 Tipologia: Nuda proprietà Usufruttuaria: 86 anni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIETRALATA, APPARTAMENTO DI 46 mq commerciali e precisamente in VIA DEL QUADRIFOGLIO, adiacente Via di Pietralata, immerso nella riserva Naturale dell’Aniene. In stabile in tinta di soli due piani, appartamento in ottimo stato sito al piano rialzato. L'immobile internamente è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e servizio con finestra. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEVERDE Nel cuore della prestigiosa zona di Monteverde Vecchio, in una delle aree più ricercate e tranquille di Roma, Alpha Immobiliare propone in vendita un ampio locale C/3 di 106 mq, situato precisamente in Via Cino da Pistoia. L'immobile si trova al piano seminterrato di una palazzina signorile con facciate recentemente rinnovate, dotata di spazi verdi curati e accessi sicuri. Il locale, in buono stato, si compone di un grande open space con servizio, ideale per studi professionali, laboratori o attività artigianali. La proprietà vanta un doppio ingresso: uno da rampa di scale su Via Cino da Pistoia e un altro comodo accesso da piano terra su Via Guinizelli, garantendo massima praticità sia per il carico/scarico che per la clientela. La posizione è strategica: a pochi passi da Villa Pamphilj, ben collegata con il centro storico, servita da mezzi pubblici, negozi, scuole e tutti i principali servizi del quartiere. La zona è caratterizzata da eleganti palazzine, strade alberate e una vivace comunità residenziale, offrendo tranquillità senza rinunciare alla comodità urbana. Prezzo richiesto Euro 195.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.G424 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita ad Anzio precisamente ad Anzio Colonia, in zona ben servita ed a ridosso del mare, appartamento ristrutturato, situato al secondo piano. L’immobile è composto da: • Luminoso salotto • Cucina funzionale • Camera da letto • Bagno moderno • 2 balconi, di cui uno con scorcio di vista mare Possibilità di ricavare una seconda camera per adattarlo alle proprie esigenze. Riscaldamento termoautonomo per un comfort ottimale. Completano la proprietà una pratica cantina e un posto auto nell’area condominiale. La palazzina ha beneficiato dell’Ecobonus, con l’installazione di pannelli fotovoltaici che garantiscono un notevole risparmio energetico. Ideale sia come investimento che come seconda casa al mare. PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA N.18 TEL.06.45.55.81.31

appartamento sito in RM, P.zza A. Albini , piano 7, 5 vani, oltre a cantina di pertinenza. € 277.000,00 Offerta minima € 207.750,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. apartment located in RM, P.zza A. Albini, floor 7, 5 rooms, as well as the relevant cellar. € 277,000.00 Minimum bid € 207,750.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation Digital Signature and Pec • Examination of the expert report and any other ancillary documents; • Verify feasibility and issue vouchers for mortgage disbursement (up to 100%) via primary banking institutions; • Request and reservation of the visit to the property through a delegated judicial custodian; • Participation in both physical and electronic auction. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su appartamento uso residenziale ubicato a Roma (RM) Via Tolmezzo, piano T; composto da: ingresso, cucina, 2 camere, bagno (43 mq superficie netta; 51 mq superficie commerciale) e piccola corte esterna di pertinenza esclusiva. € 111.000,00 Offerta minima € 83.250,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Share of 100/100 of the right of ownership in apartment residential use located in Rome (RM) Via Tolmezzo, floor T; composed of: entrance, kitchen, 2 rooms, bathroom (43 m2 net surface; 51 m2 commercial surface) and small external courtyard of exclusive relevance. € 111,000.00 Minimum bid € 83,250.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation Digital Signature and Pec • Examination of the expert report and any other ancillary documents; • Verify feasibility and issue vouchers for mortgage disbursement (up to 100%) via primary banking institutions; • Request and reservation of the visit to the property through a delegated judicial custodian; • Participation in both physical and electronic auction. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDUTO !!!Prenestina Villa Gordiani, e precisamente in Viale Ronchi, si propone in vendita appartamento monolocale di 48 mq (41 calpestabili) sito al piano terzo in buono stato di manutenzione composto da ampio ingresso di 10,50 mq, soggiorno/camera (18.50 mq) con uscita diretta sul balcone (4,30 mq), disimpegno, cucina (6,50 mq) con balconcino di servizio, servizio (3.90 mq) con finestra, ripostiglio. Il fabbricato è dotato del certificato di agibillità. La zona è altamente commerciale con la presenza di molti negozi e servizi come scuole, posta, supermercati, ristoranti, bar, palestre. La zona è ottimamente collegata al centro urbano tramite l'arteria Prenestina e diverse linee di autobus ed a pochi minuti la fermata metro “Teano” della linea C. Nelle vicinanze vi sono due polmoni verdi come Villa Gordiani e Villa De Sanctis, ideale per chi ama vivere vicino al centro con la possibilità di essere a contatto con la natura nel tempo libero. Libero da subito. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

GARBATELLA STORICA APPARTAMENTO DI 49 mq commerciali e precisamente in Piazza Masdea, all'interno del lotto storico numero 14, con caratteristici cortili interni, adiacente Via Vittorio Cuniberti e Piazza Damiano Sauli, a pochi passi da Piazza da Triora. In stabile storico di soli due piani, appartamento sito al primo piano senza ascensore, silenzioso, con doppia esposizione, e gradevoli affacci sui lotti della Garbatella. L’immobile, internamente in ottimo stato dotato di infissi nuovi in doppio vetro ed aria condizionata, è composto da: soggiorno, corridoio, cucina, camera matrimoniale e servizio con finestra. Le tramezzature interne permettono una facile redistribuzione degli spazi interni. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON BALCONE LOCATO, BUONA RENDITA. Monteverde Vecchio, Via Francesco Massi, Appartamento di circa 120 metri quadri posto al terzo piano con ascensore e composto da ingresso, ampio corridoio, salone doppio, 3 camere matrimoniali, cucina abitabile, 2 bagni e due balconi. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori termostatici individuali. Ottima esposizione, luminosissimo. Stabile in tinta di recente ristrutturazione.

Nel cuore di Appio Latino, a pochi minuti dalle fermate Metro A (Colli Albani ) e dal Parco della Caffarella, Via Arrigo Davila proponiamo luminoso trilocale di 98 mq, piano 5 di 7, con cucina abitabile, balcone vivibile, ascensore. Posizione strategica per collegamenti e servizi, perfetto per famiglie o investimento. Immobile allo stato abitabile seppur datato, ideale quale abitazione principale, ottimo investimento. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore; le spese condominiali ammontano a circa €100 mensili più €80 per 5 rate di riscaldamento. Classe energetica G – IPE 175 kWh/m² anno.

La Fleming Real Estate propone in vendita un appartamento leggermente seminterrato ristrutturato composto da ampio ingresso, salone, camera, cucina, bagno, 2 ripostigli (uno dei quali può essere un secondo bagno). L'appartamento fino ad oggi è stato usato come casa vacanza dalle foto la composizione è di ampio ingresso, 2 camere da letto, cucina, bagno e due ripostigli. Ottima opportunità per investimento e per il proseguo dell'attività di casa vacanza. C.E.G. € 280.000 Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 9,30 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 r.a. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quadraro – precisamente in via Columella proponiamo la vendita di un villino indipendente con triplo affaccio libero su IV livelli composto da: I Livello S1 cantina di circa 20 mq e laboratorio di circa 40 mq; II Livello piano terra: taverna di circa 40 mq e spazio esterno di circa 200 mq; III Livello I piano: ampio ingresso, cucina abitabile, bagno, due camere, salone doppio con camino; IV Livello: ballatoio, soggiorno, due camere e bagno. Ben collegato con mezzi e servizi pubblici. Possibilità di frazionare l'immobile in più unità immobiliari. Dilazioni e permuta. Quadraro precisely in via Columella we offer the sale of an independent villa with triple free view on IV levels consisting of: I Level S1 cellar of about 20 m2 and laboratory of about 40 m2; II Level ground floor: tavern of about 40 m2 and external space of about 200 m2; III Level I floor: large entrance hall, habitable kitchen, bathroom, two bedrooms, double living room with fireplace; Level IV: balcony, living room, two bedrooms and bathroom. Well connected with public transport and services. Possibility of dividing the property into several real estate units. Extensions and exchange. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Balduina, via Elio Donato palazzina signorile di IV piani con ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento sito al Primo piano di 80 mq ca, più un terrazzo di 30 mq ca. Internamente si compone da ingresso, salone, camera, cucina e bagno. Termoautonomo. Infissi in alluminio. Porta Blindata. L'immobile ha una doppia esposizione. Completa la proprietà una cantina di 5 ma ca Buono stato. CL G 175 IPE.

Ubicato nella tranquilla e riservata Via Luigi Biolchini, a pochi passi da Piazzale della Radio, proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA', con usufruttuario 70enne, di un appartamento di circa 58 mq posto al settimo piano di uno stabile in tinta degli anni ’60 servito da ascensore. La posizione, comoda e centrale all’interno del quartiere, consente di raggiungere facilmente negozi, servizi essenziali e collegamenti, in soli dieci minuti a piedi è possibile arrivare alla Stazione Trastevere, importante nodo ferroviario, e alla fermata del tram 8 che collega rapidamente con il centro storico. L’appartamento, ristrutturato integralmente nel 2019, presenta impianti elettrici, idrici, termici e di riscaldamento completamente rinnovati e dotati di Dichiarazione di Conformità (Di.Co.) ai sensi del D.M. 37/2008. Gli interventi sono stati eseguiti da imprese abilitate e comprendono: – Di.Co. impianto elettrico del 06/11/2019 – Di.Co. impianto idrico–termo–sanitario e gas del 22/10/2019 Gli infissi esterni in alluminio con vetrocamera garantiscono un buon isolamento e hanno contribuito all’ottenimento della classe energetica E riportata nell’APE. L’esposizione a sud assicura ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata, mentre il piano alto gode di un affaccio aperto e arioso pur non essendo sotto terrazzo grazie alla presenza di un ottavo piano sovrastante. La distribuzione interna è ben articolata comprendendo ingresso, soggiorno, cucina separata e completamente arredata (frigorifero, lavastoviglie, lavatrice, forno elettrico, piano cottura a gas e cappa), ampia camera matrimoniale con accesso al balcone e servizio finestrato con doccia, wc, bidet, lavabo, mobile contenitore e specchio. Gli ambienti risultano regolari, funzionali e in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione e alla buona manutenzione degli arredi. Il balcone offre uno spazio esterno comodo e vivibile, mentre la disponibilità di una cantina al nono piano dello stabile rappresenta un utile supporto per deposito e archiviazione. La via in cui è ubicato l’immobile ha passaggio carrabile riservato esclusivamente ai residenti, caratteristica che garantisce comodità di parcheggio e maggiore tranquillità rispetto al contesto circostante, pur mantenendo libero l’accesso pedonale. A brevissima distanza si trovano un supermercato ben fornito, attività commerciali e i negozi di Via Oderisi da Gubbio e Viale Marconi, noti per varietà e qualità dell’offerta. L’area è in continua evoluzione, nei prossimi anni è prevista la riqualificazione della Stazione Trastevere con un nuovo ingresso diretto anche dal fronte di Piazzale della Radio, mentre nella stessa piazza è in corso la realizzazione di un parcheggio interrato di grande capacità. I lavori non comportano alcun disturbo all’immobile né incidono negativamente sulla viabilità locale. La zona è tra le più richieste del quadrante Marconi per l’ottima accessibilità, la ricchezza dei servizi e la qualità del contesto. L’acquisto della nuda proprietà rappresenta un’opportunità di investimento solida e mirata, ideale per chi desidera valorizzare una somma di denaro nel tempo attraverso un bene stabile, luminoso, ristrutturato e situato in un’area ad altissima domanda immobiliare. Il prezzo di richiesta è pari ad € 150.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF152BH25 Tel 06.96006341 Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monteverde, via Laura Mantegazza, zona rinomata per la sua tranquillità, per i servizi di quartiere ed i collegamenti, proponiamo la vendita di un affascinante appartamento totalmente ristrutturato con materiali di pregio. L'immobile è composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, studiolo, due bagni, ripostiglio, armadi a muro, due balconi. L'appartamento si presenta luminoso e ben distribuito negli spazi interni, garantendo comfort e funzionalità. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEVERDE VECCHIO, APPARTAMENTO di 104 mq commerciali CON TERRAZZA di 32 mq, precisamente in Via DI DONNA OLIMPIA, adiacente Via dei Quattro Venti e via Vitellia, a circa 1 km da Villa Doria Pamphili, in zona ricca di servizi ed attività commerciali. In stabile in tinta e cortina, appartamento silenzioso, con doppia esposizione, sito al primo piano con ascensore. L’ immobile internamente è composto da: ampio ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina con accesso alla terrazza, due camere matrimoniali entrambe con accesso al balcone, disimpegno con ripostiglio e servizio con finestra. Le tramezzature interne, permettono una facile redistribuzione degli spazi. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fleming Real Estate propone in esclusiva un'appartamento di ampia metratura con ampio spazio esterno parte giardino e parte terrazzo. Su questa tipologia di appartamenti dopo il covid è tornato l'interesse di gran parte del pubblico e anche da parte degli amanti gli animali. L'appartamento è composto da: ampio ingresso, salone doppio, studio, 4 camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, due balconi e ampio giardino con ingresso anche indipendente. Completano la proprietà 2 posti auto: uno, box auto di circa 18 mq l'altro, posto auto esterno all' interno del condominio oltre ad una comoda ed un'ampia cantina. L'immobile per la sua conformazione è facilmente divisibile in due unità immobiliari separate ognuna con la sua quota di spazio esterno ampiamente vivibile. Le spese condominiali sono contenute a soli 150 euro mensili. (CEG) € 645.000 La location non ha eguali: il quartiere Fleming è noto per la sua tranquillità residenziale pur essendo vicina ai principali servizi come scuole internazionali, negozi raffinati e ristoranti gourmet. Comodamente collegato al centro città tramite mezzi pubblici. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi alla immobiliare Fleming Real Estate servizio clienti 06.36.30.31.16. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 il sabato dalle 10:00 alle 13:00 siamo di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e locazione di immobili residenziali e commerciali. Forti della nostra esperienza trentennale nel campo immobiliare vi garantiamo serietà affidabilità e professionalità. Per eventuali permute siamo a Vostra disposizione per una valutazione gratuita, reale, e senza impegno del Vostro immobile. Non esitate a contattarci!!!! IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI CONTATTARCI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 Fax. 06.36.29.92.80 www.flemingrealestate.it VALUTAZIONI GRATUITE info@flemingrealestate.eu Siamo anche su Facebook LinkedIn X Instagram Printerest YouTube. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Casilina, la Gruppocasa propone in vendita monofamiliare con ingresso indipendente dal piano terra. Salendo una comoda scala si accede al piano primo composto da ingresso, salone doppio con esposizione angolare e camino, quattro camere da letto, cucina abitabile con tinello, doppi servizi, terrazzo a livello e balcone. Al piano secondo troviamo un terrazzo pavimentato di ca 100 mq ed una soffitta di ca 17 mq con servizio ed accesso diretto all'ampio terrazzo. Al piano seminterrato si trova una cantina di ca 25 mq. L'immobile è dotato di condizionatori aria fredda/pompa di calore, riscaldamento termoautonomo e caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria. La zona è altamente commerciale e dotata di tutti i servizi primari ed è ottimamente collegata con il centro urbano tramite le arterie Casilina e Prenestina oltre ad essere servita dal trasporto pubblico ed il treno delle ferrovie laziali con collegamento sino alla stazione Termini. Libero da subito. Ottimo anche uso investimento per attività ricettiva. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

PICCOLOMINI in una delle zone più residenziali ed apprezzate di Roma, nello spledido contesto di Via Aurelia Antica e Villa Pamphili adiacente a vari servizi commerciali, Alpha Immobiliare propone in vendita in Via Gia Francesco Albanibellissimo appartamento sito al 2° piano. L'appartamento, situato in un contesto silenzioso ed immerso nel verde, ha una superficie di 180mq. ed è rifinito con materiali di altissimo livello oltre ad essere completamente ristrutturato. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con affaccio su terrazzo abitabile, balcone, cucina living con annesso locale lavanderia, secondo e lungo corridoio che porta a 2 grandi camere da letto con 2 servizi, balcone e un'ultima stanza da letto con bagno en suite. L'appartamento presenta parquet in legno naturale abete rovere, porte a scrigno in cristallo satinato stratificato in grafite, bagni con box doccia di cristallo, cucina già installata e realizzata su misura, armadi a muro realizzati su misura, aria condizionata, porta blindata e riscaldamento centralizzato. Di pertinenza posto auto e moto coperto sottostante l'abitazione raggiungibile tramite ascensore, con facile spazio di manovra e una cantina di circa 10mq. Condominio Euro 420,00 bimestrale Libera da novembre 2026 APE G Prezzo richiesto Euro 970.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fleming Real Estate Propone in esclusiva nella zona Balduina alta più precisamente in Piazzale delle Medaglie D'oro (Belsito) un'appartamento in contesto signorile con affaccio panoramico quadrupla esposizione al sesto piano composto da: doppio ingresso, salone doppio con canna fumaria per camino, camera da pranzo, tre camere da letto, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi, terrazzo e cantina. L'appartamento è provvisto di infissi con doppio vetro, aria condizionata, e armadi a muro. Possibilità di posto auto garantito in affitto nello stabile (C.E.G) € 760.000,00 Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 il sabato dalle 10:00 alle 13:00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…). Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 www.flemingrealestate.it VALUTAZIONI GRATUITE Siamo su Facebook LinkedIn YouTube Instagram VK Printerest. X Mail:info@flemingrealestate.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fleming Real Estate propone in esclusiva nel quartiere Balduina, in zona commerciale e residenziale, ben servita e ben collegata, a pochi metri da Viale delle Medaglie d’Oro e Via Trionfale, nel noto Complesso Residenziale Belsito, di notevole interesse architettonico, con servizio di portineria, disponiamo di un immobile di 166 mq catastali, 5 locali, 2° piano, (1° catastale) luminoso, ampia metratura, dotato di doppio ingresso, composto da uno spazioso atrio, ampio salone e sala da pranzo (o studio o camera) con affaccio sul piazzale, tre camere da letto di cui 2 molto ampie ed una singola, affacci con ampi distacchi condominiali sia verso il piazzale che sull’area verde interna, cucina abitabile arredata con mobilio di qualità, doppi servizi con affacci esterni, due balconi, grande terrazzo con grandi fioriere per edere rampicanti, alberelli o siepi. Completa la proprietà una cantina di 8 mq. Gli infissi sono in doppio vetro e alluminio, doppie finestre, pavimenti in parquet. armadi a muro e cucina arredata. Infissi e porte interne di alta qualità. Servizi e cucina ristrutturati nel 2010. Il riscaldamento è autonomo. Spese condominiali circa € 1.300 annuali. APE Classe F. Le informazioni contenute nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Balduina è una delle zone più ricercate di Roma, famosa per la sua tranquillità ma anche per la vicinanza ai principali servizi: scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente accessibili. Godrai della bellezza dei parchi circostanti e dell'atmosfera vivace del quartiere. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi alla Fleming Real Estate 06.36.30.31.16. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 il sabato dalle 10:00 alle 13:00 siamo su strada di Fronte alla scuola Nitti. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione di immobili (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…). Forti della nostra esperienza e presenti sul mercato immobiliare da oltre 30 anni garantiamo serietà, affidabilità, professionalità, e riservatezza. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, nel caso di una permuta. Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 www.flemingrealestate.eu info@flemingrealestate.eu. Siamo anche su Facebook LinkedIn X Instagram Printerest YouTube. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite il vostro nuovo rifugio nel cuore di Roma! Questo splendido appartamento si trova nella rinomata zona di Balduina. Con una superficie generosa di 146 mq (131mq calpestabili e 250mq il giardino), l'immobile offre ampi spazi e ben distribuiti. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con accesso diretto al grande privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina, funzionale e spaziosa, ospita un tavolo con 4 posti rendendola assolutamente abitabile. Le due camere da letto sono pensate per garantire privacy e tranquillità; la camera matrimoniale è particolarmente ampia mentre la seconda può essere utilizzata come studio o cameretta. Completano l’immobile due bagni eleganti ed efficienti. Il complesso residenziale presenta spese condominiali contenute, circa 115 euro al mese, a cui vanno aggiunte le spese per il riscaldamento centralizzato (ma con termocontabilizzatori) nei mesi invernali. Balduina è conosciuta per i suoi servizi eccellenti: scuole prestigiose, negozi caratteristici e mezzi pubblici facilmente raggiungibili che collegano rapidamente al centro città. Inoltre, i meravigliosi parchi nelle vicinanze offrono opportunità ideali per passeggiate all'aria aperta. Per maggiori informazioni contattare la HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Classe Energetica G (88,8 kWh/mqa) Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Escluse Agenzie, non chiamate per favore, se siete intermediari L'immobile è perfettamente in regola con le normative vigenti, costruito dalle Assicurazioni Generali Spa. l`immobile è situato in una posizione strategica e centralissima, ottimamente servita dal trasporto pubblico si accede direttamente alla stazione Trastevere, e con diverse linee dell’atac a disposizione. a breve distanza anche la stazione ferroviaria di Roma trastevere che permette il facile raggiungimento della stazione termini e dell`aeroporto di Roma fiumicino. lo stabile è ristrutturato, in cortina, con servizio di portierato, ascensore e non presenta barriere architettoniche. Escluse agenzie Interamente ristrutturato con finestre ampie e vetri tripli in metallo. Cucina abitabile, salone doppio, tre ampie camere da letto, ampio ingresso, doppi servizi, box auto Escluso agenzie, ottimo stato. Termo autonomo, climatizzato ristrutturato. un ampio e luminoso appartamento in via Quirino Majorana di oltre 130 mq al terzo piano di uno stabile della fine degli anni ’60 con un bel cortile comune a tre palazzine. L’immobile, in buone condizioni, è così composto: ingresso, salotto doppio con ampio balcone di circa 12 mq, due camere da letto matrimoniali, uno studio o camera da letto singola, due bagni e cucina con affaccio su di una comoda veranda. La razionale distribuzione degli spazi interni, la prossimità di Trastevere, gli ottimi collegamenti con il centro città, con la Stazione Termini, con l’aeroporto di Fiumicino e con il litorale laziale anche grazie alla vicinanza con la Stazione Trastevere, il limitrofo ospedale San Camillo con le sue eccellenze, fanno di questo appartamento un’ottima soluzione per famiglie o anche ad uso investimento.Ref:54961 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEVERDE NUOVO, APPARTAMENTO di 76 mq commerciali, precisamente in Via VINCENZO DE’ PAOLI, tra Via Laura Mantegazza e Via di Monteverde, adiacente Circonvallazione Gianicolense, a soli 3 minuti a piedi dall’ospedale San Camillo Forlanini. In zona ricca di servizi ed attività commerciali e ben collegata dai mezzi di trasporto vista la vicinanza alla linea 8 del tram. In stabile in tinta in ottimo stato e dotato di ascensore, appartamento recentemente ristrutturato e mai abitato, sito al primo piano alto che rimane molto silenzioso poiché non da su strada. L’ immobile internamente è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con servizio en suite finestrato con vasca, seconda camera da letto e ulteriore servizio con finestra. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castelnuovo di Porto Zona Tiberina a 3 km dal casello autostradale proponiamo la vendita di un appartamento luminoso, con doppio affaccio libero in buono stato locato fino al 2025 al canone di € 500,00 mensili composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, due bagni e due balconi abitabili. Ben collegato con mezzi e servizi pubblici. Dilazioni e permuta. Castelnuovo di Porto Tiberina area 3 km from the motorway exit we offer the sale of a bright apartment, with double facing free in good condition leased until 2025 at a monthly rent of € 500.00 consisting of living room with kitchenette, 3 bedrooms, two bathrooms and two habitable balconies. Well connected with public transport and services. Extensions and exchange. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Gordiani precisamente in Via Albona proponiamo la vendita di un appartamento con doppio affaccio libero, luminoso composto da ampio ingresso, salone di circa 25 mq, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà un posto auto condominiale. Possibilità terza camera. Ben collegato con mezzi e servizi pubblici. Possibilità acquisto box moto. Dilazioni e permuta. Villa Gordiani precisely in Via Albona we offer the sale of a bright, double facing apartment consisting of a large entrance hall, living room of approximately 25 m2, kitchen, two bedrooms, bathroom, closet and two balconies. The property includes a shared parking space. Third bedroom possible. Well connected to public transport and services. Possibility to purchase motorbike garage. Extensions and exchange. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it