Appartamenti Bologna Pag. 8

Rif: A278 MOLINELLA. Una soluzione particolare per chi cerca un appartamento in centro storico, pronto da abitare con due autorimesse di proprietà. In posizione centralissima, a circa 100 metri dalla stazione ferroviaria e dalla fermata delle corriere, proponiamo in vendita un bilocale, situato al primo piano di una palazzina riservata composta da sole quattro unità abitative. L'appartamento è pronto per essere abitato e con riscaldamento autonomo. Il valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dalla presenza di due garage situati nella parte finale della palazzina, una dotazione interessante sia per chi necessita di più spazio per auto e moto, sia per chi desidera disporre di locali accessori dotati di luce ed acqua. La disposizione dei garage consente inoltre di lavature la possibilità di parcheggiare davanti alle rispettive aperture, compatibilmente con gli spazi disponibili. La proprietà è inserita in una contesto recintato, con corte illuminata ed accessi regolati da cancelli elettrici. Accessi: Ingresso pedonale direttamente da Corso Mazzini (via principale centro. storico). Accesso carrabile da Via Circonvallazione Superiore. Le spese condominiali sono indicativamente comprese tra €uro 700,00 ed €uro 900,00 annui. La posizione centrale, le dimensioni contenute e la presenza di due garage rendono questa soluzione interessante sia per uso personale sia per chi desidera valutare un investimento immobiliare. Una proposta ideale per chi desidera vivere in centro storico, in un appartamento con spazi accessori preziosi e senza rinunciare alla comodità del parcheggio personale. Per maggiori informazioni e/o visite, contattare Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30 12:30 / 15:00 19:30, Sabato 8:30 12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci sono immobili che si acquistano. E poi ci sono proprietà che, semplicemente, non capitano due volte. Questa è una di quelle. In una delle zone più prestigiose e ricercate di Bologna, a pochi minuti a piedi da Porta Saragozza, proponiamo una soluzione completamente indipendente, con caratteristiche difficili da trovare tutte insieme: ampi spazi, terrazza, corte privata, oltre 100 mq di taverna e ben tre garages. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da due appartamenti distinti, perfetti per una grande famiglia, per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi cerca una residenza di rappresentanza con importanti spazi a disposizione. Al piano terra troviamo un trilocale, funzionale e indipendente, ristrutturato. Al piano superiore si sviluppa invece l'abitazione principale, caratterizzata da ambienti generosi e da una distribuzione pensata per una vita familiare confortevole: tre camere da letto, due bagni, cucina e salotto e, soprattutto, una grande terrazza, uno spazio raro e prezioso in una posizione così centrale, ideale per vivere all'aperto, organizzare cene, creare un angolo verde o semplicemente godersi la propria privacy. Ma questa proprietà riserva ancora molto altro. Dall'appartamento del piano superiore si accede infatti ad una grande taverna di oltre 100 mq: una metratura straordinaria, da interpretare secondo le proprie esigenze e il proprio stile di vita: spazio per le feste, per la palestra, studio, ecc... A completare la proprietà troviamo una corte privata, un magazzino e ben tre garages, un elemento di assoluto valore in una zona dove gli spazi per auto e deposito rappresentano una vera rarità. (attualmente uno dei garages è locato). UNA CASA. DUE ABITAZIONI. INFINITE POSSIBILITÀ. Una proprietà pensata per chi non cerca semplicemente una casa, ma spazio, indipendenza e qualcosa che abbia un carattere davvero irripetibile. E in una delle zone più prestigiose di Bologna, una combinazione così è difficile da replicare. Perché alcune case hanno un prezzo. Altre hanno un valore che va ben oltre i metri quadrati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ATTICO 60 MQ DI TERRAZZA GARAGE All'ultimo piano con ascensore di una Palazzina anni '60, cancelletto diretto al parco del Ghisello, splendido attico composto da ingresso cucina, zona living con accesso alla terrazza vista San Luca, due camere, bagno e ripostiglio ( dove si può ricavare il secondo bagno). A parte posti auto coperti a partire da 30.000,00 euro. Alcune immagini degli arredi sono state modificate con AI

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in vendita un ampio appartamento al primo piano con ascensore, situato in zona residenziale esclusiva in una piccola palazzina composta da appena 6 unit abitative, con giardino condominiale. Limmobile si trova in una zona particolarmente comoda ai servizi, ben collegata da percorsi ciclabili e a circa 1 km dal centro commerciale Marcolfa. Lappartamento stato completamente ristrutturato a nuovo, compresi gli impianti, ed venduto completamente arredato, pronto per essere abitato senza necessit di ulteriori interventi. Lingresso si apre su un ampio salone con accesso al balcone coperto, sul quale affaccia anche la cucina abitabile, creando una piacevole continuit tra gli ambienti. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe gi arredate di cabina armadio, letto e comodini, e due bagni, di cui uno con ampia doccia matrimoniale a pavimento, oltre a un comodo ripostiglio. La ristrutturazione stata accompagnata da una particolare attenzione alle dotazioni e al comfort quotidiano: cucina nuova gi installata, tapparelle elettriche, zanzariere, infissi in PVC e aria condizionata con inverter. Il riscaldamento autonomo e gli impianti sono a norma. Completano la propriet una cantina di circa 14 mq e un garage, preziosi spazi aggiuntivi per organizzare al meglio le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso, completamente rinnovato e arredato, in un contesto residenziale tranquillo e allo stesso tempo comodo a tutti i principali servizi. Classe energetica in fase di elaborazione. Rif. A350. Euro 350.000. SC9735804

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone a Bologna un appartamento posto al primo piano, situato in una piccola palazzina di sole 6 unit abitative ideale per chi cerca basse spese condominiali, ben collegato ai principali servizi, dotato di due balconi, cantina e posto auto. L'immobile si trova in una zona interessata da un processo di rinnovamento e riqualificazione urbana. L'appartamento, ideale per un nucleo familiare, gode di una piacevole esposizione a sud est, che favorisce una buona luminosit degli ambienti. La disposizione interna prevede un ampio ingresso, una cucina abitabile con accesso al balcone, una spaziosa sala anch'essa con affaccio sul balcone, due camere matrimoniali e un bagno. Tra le dotazioni troviamo gli infissi in PVC di recente installazione con zanzariere e inferriate. L'immobile viene venduto completamente arredato ed dotato di riscaldamento autonomo. Classe energetica G. Rif.AB349 1. Euro 235.000. SC9735814

PER MAGGIORI INFORMAZIONI BEATRICE VERRI +39 329.2415255. Via Pescherie Vecchie, in pieno centro storico, adiacenze Piazza Maggiore. Grazioso monolocale di mq.23 posto al quarto piano con ascensore. L'immobile è composto da open space con zona pranzo, piccola cucina con piano induzione, zona camera con letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Completamente arredato, riscaldamento centralizzato con conta calorie, aria condizionata, doppi vetri in pvc, porta blindata. Canone Libero 4 anni + 4 con cedolare secca. Richiesta persone referenziate. Canone € 600 al mese + € 80 spese condominiali salvo conguaglio. Classe Energetica f ipe 288,92 kwh/mq/annuo. Rif. Bo 866c Per maggiori informazioni Beatrice Verri 329.2415255 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO COMPOSIZIONE: bilocale di 65 mq così composto: ingresso su zona living/pranzo composta da soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale, ripostiglio/camera/studio e bagno. CARATTERISTICHE: l'appartamento in piccola palazzina ottimamente tenuta è ben disposto internamente con doppio affaccio. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, pavimenti legno/laminato e ceramica, infissi in vetro con doppio vetro e scuri in legno, zanzariere CONTESTO: al primo piano senza ascensore, luminoso, nella zona centrale del comune di Anzola dell'Emilia, adiacente alle principali arterie stradali, comodo alle infrastrutture quali scuole, parchi ed aree verdi, supermercati, uffici ed attività commerciali. Vicino agli svincoli di tangenziale ed autostrada e ben collegato con i mezzi pubblici da e per il centro città impreziosito anche dalla stazione FS. COMMENTO: ottima opportunità in centro ad un comune rigoglioso. Ideale anche per investimento. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento al piano rialzato composto da ingresso su ampio salone, sala da pranzo con affaccio sul giardino, cucina abitabile a vista, due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca idromassaggio e reparto lavanderia. Tre cantine di ampia metratura sono collegabili internamente all’abitazione. Completa la proprietà un giardino privato di circa 500 mq, dotato di impianto di irrigazione e con possibilità di accesso autonomo all’immobile, oltre a tre posti auto con accesso carrabile. CARATTERISTICHE: l’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive e conserva dettagli originali che ne valorizzano il carattere. Dispone di infissi in PVC con doppio vetro, porta d’ingresso blindata, porte interne originali in legno, pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e cementine originali nella zona notte e nel bagno. Sono presenti aria condizionata e riscaldamento autonomo. CONTESTO: l' abitazione si trova in un edificio dei primi del Novecento, in un’affascinante zona della prima collina bolognese. Il contesto residenziale è signorile e immerso nel verde, comodo ai mezzi pubblici e alle attività commerciali. COMMENTO: gli ambienti spaziosi e il giardino privato rendono questa proprietà ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in tranquillità e riservatezza. Una soluzione adatta alle famiglie e a chi cerca una casa semi indipendente nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Libero al rogito. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OZZANO CENTRO | Viale Salvador Allende Quinto e ULTIMO PIANO con ampio terrazzo panoramicissimo in stabile con ascensore. Appartamento luminosissimo di dimensioni importanti da rivedere internamente e dotato di grandi potenzialità. L'accesso è disimpegnato con accesso indiretto sul salone, a sua volta aperto sul proprio terrazzo coperto, piacevolmente affacciato a sud, sulle colline ozzanesi. La cucina è abitabile, le tre camere da letto sono tutte ampie e luminose e i bagni sono due quello principale con finestra, l'altro a ventilazione forzata. L'immobile è poi provvisto di due locali ad uso cantina e può essere corredato anche da una oppure da due autorimesse al piano interrato. Prezzo richiesto Euro 249'000.00 (escluse le autorimesse). Rif. COM024

VIA DELL'ISONZO (AFFITTO APPARTAMENTO LUMINOSO 4 VANI BALCONE) Realkasa propone in locazione ai suoi clienti ampio e versatile appartamento di 4 vani situato al terzo piano s.a. di una palazzina d'epoca tenuta in ottime condizioni di manutenzione. POSIZIONE L'immobile si trova in via dell'Isonzo, in un contesto residenziale tranquillo, ben servito dai mezzi pubblici e comodo a tutte le attività commerciali e ai servizi di primaria necessità. PARTE INTERNA L'appartamento si caratterizza per un'ottima distribuzione degli spazi interni. La zona giorno comprende una cucina abitabile già completamente arredata e dotata di piano di cottura a induzione e forno (esclusa lavastoviglie), con accesso diretto al balcone. La disposizione dei vani offre grande flessibilità: è possibile fruire dell'immobile come soggiorno e 3 camere da letto oppure utilizzare gli ambienti come 4 ampie camere. Completa la proprietà un bagno finestrato completo di box doccia. Gli infissi sono in legno con doppio vetro camera e oscuranti. L'immobile non v PARTE ESTERNA La palazzina, risalente a fine anni '40 / anni '50, si presenta in ottime condizioni esterne e di manutenzione generale. L'immobile si trova al terzo piano (senza ascensore). Vi è la possibilità di usufruire di un posto auto. PARTE IMPIANTISTICA L'immobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori, citofono e impianti idrico/elettrico certificati e a norma. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Soluzione ideale sia per lavoratori o studenti alla ricerca di ampi spazi e stanze luminose, sia per famiglie che desiderano una soluzione funzionale ben collegata.Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presenti rendering che non rappresentano fedelmente l’immobile pubblicizzato, ma solo a scopo illustrativo. Può essere utilizzata l’IA per pubblicizzare le foto. Chiedi info in Agenzia. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

VIA PETRONI (BOLOGNA BILOCALE ARREDATO) Realkasa propone ai suoi clienti in locazione uno splendido bilocale in contesto storico, arredato, ideale per una persona o una coppia che cerca una soluzione affascinante. POSIZIONE L'unità immobiliare è ubicata in posizione strategica e comoda a tutti i servizi. Il contesto condominiale è ben tenuto e affaccia su un giardino strico ad uso comune. PARTE INTERNA L'appartamento, al piano secondo senza ascensore, è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e un ripostiglio. L'immobile viene locato completamente arredato con mobili nuovi, e in ottime condizioni, pronto per essere abitato. (i mobili della camera mancanti su richiesta possono essere forniti) PARTE ESTERNA L'immobile offre la possibilità di parcheggio interno per una bici. PARTE IMPIANTISTICA L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo la massima indipendenza. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Ideale per single o coppie, l'immobile si trova in zona universitaria. Si affitta a persone referenziate (anche studenti). L'appartamento è libero da subito. Responsabile della locazione Irene Guidetti Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali. Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presenti rendering che non rappresentano fedelmente l’immobile, ma hanno solo scopo illustrativo. Chiedi informazioni in agenzia. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it. Ubicazione

Via Leonello Grossi . Parco Ghisello ATTICO TERRAZZA DI 63 MQ LUMINOSO SILENZIOSO In una palazzina degli anni '60, quarto e ultimo piano con ascensore, splendido appartamento composto da: ingresso, zona giorno con angolo cottura e accesso diretto alla bellissima terrazza panoramica, due camere ( di cui una con terrazzina), bagno, disimpegno e cantina. L'immobile è oggetto di frazionamento: specifiche tecniche saranno date in fase di visita. Possibilità di posto auto coperto in garage a partire da 30.000 euro

VIA NAZARIO SAURO – IL FASCINO DI BOLOGNA, UNA CASA DA PERSONALIZZARE AV1014 Vivere il centro significa poter scegliere ogni giorno una passeggiata sotto i portici, un aperitivo con gli amici, una visita alle boutique o una cena nel proprio locale preferito. In via Nazario Sauro, tutto questo diventa parte del proprio modo di abitare Bologna. L’appartamento è inserito in un contesto signorile dal carattere storico, dove l’ingresso con soffitti a volta, cancellate in ferro lavorato e lanterne offre un’accoglienza ricca di fascino. Gli affacci sui tetti in coppi e sulle facciate del centro restituiscono un’atmosfera tipicamente bolognese, da apprezzare anche dal balcone. La casa è da ristrutturare, con la possibilità di scegliere materiali, finiture e arredi per creare ambienti contemporanei all’interno di un contesto ricco di personalità. Gli infissi sono già stati sostituiti con serramenti in PVC e vetrocamera, una dotazione importante da cui partire. L’ipotesi distributiva proposta prevede una grande zona giorno con cucina a vista, area pranzo e spazio relax: un ambiente conviviale per ricevere gli amici, condividere una cena e vivere insieme la quotidianità. Le due camere da letto rendono la soluzione interessante per una coppia o una famiglia con un figlio, offrendo spazio per una camera matrimoniale e una seconda stanza da dedicare ai bambini o agli ospiti. Un piccolo ambiente prima della camera matrimoniale aggiunge una preziosa possibilità di scelta: potrebbe essere trasformato in un secondo bagno, per rendere ancora più comoda la zona notte, oppure diventare uno studio riservato, ideale per lavorare da casa mantenendo entrambe le camere. Una casa per chi ama il centro e desidera farlo proprio, unendo il carattere dello stabile alla libertà di progettare gli interni intorno alle proprie esigenze. Le planimetrie e i render illustrano ipotesi di distribuzione e arredo; la possibilità di ricavare il secondo bagno è da verificare tecnicamente. Contattaci per approfondire le potenzialità dell’appartamento e organizzare una visita.

Stai cercando la casa dei tuoi sogni? Allora non perdere questa opportunità! Ti presentiamo una splendida abitazione di 146 mq, pensata per soddisfare ogni esigenza di spazio, comfort e vivibilità. L’immobile si apre su un’ampia zona living, luminosa e accogliente, con accesso diretto a un magnifico terrazzo abitabile a loggia di circa 20 mq, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto o cene in compagnia. La casa dispone inoltre di una cucina abitabile, due camere da letto (con possibilità di ricavare facilmente una terza camera), due bagni, un ulteriore balcone e una grande cantina ciclabile, comoda e versatile. Inserito in uno stabile signorile, già dotato di cappotto termico, l’immobile gode anche di un ampio giardino condominiale, elemento che aggiunge valore e qualità alla vita quotidiana, rendendolo ideale per le esigenze abitative moderne. L’abitazione necessita di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzarla secondo il proprio gusto e trasformarla nella casa perfetta. Possibilità di acquistare a parte un ampio garage al piano interrato. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! c. e"in corso" euro 450.000 volendo garage.

Proponiamo in affitto, anche per brevi periodi, spazioso bilocale mansardato in zona Massarenti. L'appartamento, posto al terzo piano con ascensore, si presenta completamente arredato ed è così composto: ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e ampio terrazzo con vista panoramica sui colli. L'immobile si trova a pochi minuti dal Policlinico Sant'Orsola, zona estremamente ricercata, comoda a tutti i servizi e perfettamente collegata al centro storico e alla tangenziale. Nel canone di locazione sono incluse le spese condominiali. Canone richiesto: 1300 € mensili

Nuova Costruzione 113 mq Giardino Piano Terra All'interno dell'elegante complesso residenziale Le Terrazze del Savena proponiamo splendido trilocale con ampio giardino. Dall'ingresso si accede al disimpegno che conduce al luminoso soggiorno con cucina a vista. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una con cabina armadio e l’altra con bagno en suite. Bagno principale finestrato. Sia la zona giorno che la zona notte sono direttamente collegate al giardino. Lo stato dei lavori consente ancora di apportare una modifica alla planimetria così da poter realizzare una terza camera.“Le Terrazze del Savena" è un ambizioso progetto immobiliare che prevede la costruzione di un elegante complesso residenziale a partire dalla completa demolizione di una vecchia scuola in disuso. Situato in un contesto la cui priorità negli ultimi anni è stata uno sviluppo urbanistico di riqualificazione, focalizzato sulla perfetta coesistenza della totalità dei servizi necessari ai residenti con la natura (che ne è pregio ed elemento distintivo) si è qualificato come la soluzione in risposta alla domanda di quiete senza alcuna rinuncia agli agi intrinsechi della vita di città. L’attenzione a tale coesione è tangibilmente riscontrabile in ognuno degli appartamenti progettati attentamente per fondere il design degli interni alle splendide terrazze panoramiche che ne sono estensione. Ogni elemento è curato nel minimo dettaglio per offrire il massimo del comfort unito a stile e raffinatezza, a partire dalle finiture moderne e dall’utilizzo di materiali di pregio, terminando con la luminosità che li contraddistingue grazie alle ampie e suggestive vetrate. Le cucine offrono un’incantevole vista sul contesto circostante, le camere sono provviste di cabina armadio ed ogni appartamento prevede bagno finestrato con sanitari sospesi o filo muro e piatto doccia in resina. Progettato con attenzione verso il rispetto dell’ambiente e l’ecosostenibilità garantisce in aggiunta il massimo del risparmio grazie alla classe energetica A4. Gli appartamenti si disporranno su 5 livelli fuori terra, mentre il piano interrato sarà finalizzato ad autorimessa per auto, moto e bici e provvisto di colonnine di ricarica elettrica e punti acqua. A garanzia della quiete e della privacy, che sono elementi essenziale per la qualità della vita al loro interno, gli appartamenti sono isolati acusticamente tramite l’installazione di pannelli nei muri divisori. Ogni appartamento è provvisto di porta blindata e di videocitofono con microfono. Le finestre prevedono doppi infissi, tripli vetri e veneziane motorizzate elettricamente tramite interruttori manuali. Il riscaldamento è a pavimento comandato da un'unica centrale termica. La gestione dei consumi resta autonoma grazie al contacalorie e al cronotermostato installato in ogni unità. Per il raffrescamento di base saranno eseguite le predisposizioni per l’installazione di idrosplit dell’aria condizionata. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Autorimessa a partire da € 25.000 Consegna: Luglio 2027

Nuova Costruzione Trilocale 87 mq Terrazzo 3 Piano All'interno dell'elegante complesso residenziale Le Terrazze del Savena proponiamo in vendita splendido trilocale di 87 mq. Accesso diretto sull’ampio soggiorno con cucina a vista e terrazzo panoramico. La zona notte comprende due camere matrimoniali (di cui una con bagno en suite), anch'essa con accesso al terrazzo. “Le Terrazze del Savena" è un ambizioso progetto immobiliare che prevede la costruzione di un elegante complesso residenziale a partire dalla completa demolizione di una vecchia scuola in disuso. Situato in un contesto la cui priorità negli ultimi anni è stata uno sviluppo urbanistico di riqualificazione, focalizzato sulla perfetta coesistenza della totalità dei servizi necessari ai residenti con la natura (che ne è pregio ed elemento distintivo) si è qualificato come la soluzione in risposta alla domanda di quiete senza alcuna rinuncia agli agi intrinsechi della vita di città. L’attenzione a tale coesione è tangibilmente riscontrabile in ognuno degli appartamenti progettati attentamente per fondere il design degli interni alle splendide terrazze panoramiche che ne sono estensione. Ogni elemento è curato nel minimo dettaglio per offrire il massimo del comfort unito a stile e raffinatezza, a partire dalle finiture moderne e dall’utilizzo di materiali di pregio, terminando con la luminosità che li contraddistingue grazie alle ampie e suggestive vetrate. Le cucine offrono un’incantevole vista sul contesto circostante, le camere sono provviste di cabina armadio ed ogni appartamento prevede bagno finestrato con sanitari sospesi o filo muro e piatto doccia in resina. Progettato con attenzione verso il rispetto dell’ambiente e l’ecosostenibilità garantisce in aggiunta il massimo del risparmio grazie alla classe energetica A4. Gli appartamenti si disporranno su 5 livelli fuori terra, mentre il piano interrato sarà finalizzato ad autorimessa per auto, moto e bici e provvisto di colonnine di ricarica elettrica e punti acqua. A garanzia della quiete e della privacy, che sono elementi essenziale per la qualità della vita al loro interno, gli appartamenti sono isolati acusticamente tramite l’installazione di pannelli nei muri divisori. Ogni appartamento è provvisto di porta blindata e di videocitofono con microfono. Le finestre prevedono doppi infissi, tripli vetri e veneziane motorizzate elettricamente tramite interruttori manuali. Il riscaldamento è a pavimento comandato da un'unica centrale termica. La gestione dei consumi resta autonoma grazie al contacalorie e al cronotermostato installato in ogni unità. Per il raffrescamento di base saranno eseguite le predisposizioni per l’installazione di idrosplit dell’aria condizionata. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Autorimessa a partire da € 25.000 Consegna: Luglio 2027

Proponiamo in vendita bilocale di circa 53 mq situato nel pieno centro di Bologna, in posizione comoda e strategica, a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi. L’immobile si distingue in particolare per la sua tranquillità e silenziosità: gli affacci sono infatti rivolti esclusivamente verso due corti interne condominiali, garantendo un ambiente riservato nonostante la posizione centrale. L’appartamento dispone inoltre di doppio ingresso indipendente ed è inserito all’interno di un condominio signorile e ben curato. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione centrale, alla tranquillità degli affacci e alla vicinanza a tutti i servizi! L’agenzia immobiliare Ad Hoc si distingue sul territorio bolognese per professionalità, competenza e profonda conoscenza del mercato locale. Un team preparato ed efficiente, capace di accompagnare i clienti con serietà e attenzione in ogni fase della compravendita o locazione. Per ulteriori informazioni contattare l' agenzia

Stai cercando una nuova abitazione comoda al centro del paese? Avere un ingresso indipendente e una grande e luminosa zona giorno al piano terra è ciò che stai cercando? Allora ti proponiamo una soluzione unica nel suo genere... A pochi passi del centro storico, costruito a metà degli anni 2000, si trova uno splendido immobile da adibire ad abitazione, composto da un grande open space con bagno al piano terra e una stanza con terrazza abitabile al piano primo (possibilità di ricavare ulteriore camera da letto al piano terra). L'immobile è caratterizzato da un bellissimo tetto in legno a vista visibile da ogni ambiente, impianti autonomi a norma e basse spese condominiali, comodo ai parcheggi pubblici. Per informazioni non esitare a contattarci! Rif. 1638 C ad euro 156.000,00

Nuova Costruzione Bilocale 53 mq Giardino All'interno dell'elegante complesso residenziale Le Terrazze del Savena proponiamo splendido bilocale di 53 mq. Ingresso con accesso diretto sull'ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista. La zona notte comprende la spaziosa camera matrimoniale ed il bagno. Tutti gli ambienti principali hanno accesso diretto all'ampio giardino. “Le Terrazze del Savena" è un ambizioso progetto immobiliare che prevede la costruzione di un elegante complesso residenziale a partire dalla completa demolizione di una vecchia scuola in disuso. Situato in un contesto la cui priorità negli ultimi anni è stata uno sviluppo urbanistico di riqualificazione, focalizzato sulla perfetta coesistenza della totalità dei servizi necessari ai residenti con la natura (che ne è pregio ed elemento distintivo) si è qualificato come la soluzione in risposta alla domanda di quiete senza alcuna rinuncia agli agi intrinsechi della vita di città. L’attenzione a tale coesione è tangibilmente riscontrabile in ognuno degli appartamenti progettati attentamente per fondere il design degli interni alle splendide terrazze panoramiche che ne sono estensione. Ogni elemento è curato nel minimo dettaglio per offrire il massimo del comfort unito a stile e raffinatezza, a partire dalle finiture moderne e dall’utilizzo di materiali di pregio, terminando con la luminosità che li contraddistingue grazie alle ampie e suggestive vetrate. Le cucine offrono un’incantevole vista sul contesto circostante, le camere sono provviste di cabina armadio ed ogni appartamento prevede bagno finestrato con sanitari sospesi o filo muro e piatto doccia in resina. Progettato con attenzione verso il rispetto dell’ambiente e l’ecosostenibilità garantisce in aggiunta il massimo del risparmio grazie alla classe energetica A4. Gli appartamenti si disporranno su 5 livelli fuori terra, mentre il piano interrato sarà finalizzato ad autorimessa per auto, moto e bici e provvisto di colonnine di ricarica elettrica e punti acqua. A garanzia della quiete e della privacy, che sono elementi essenziale per la qualità della vita al loro interno, gli appartamenti sono isolati acusticamente tramite l’installazione di pannelli nei muri divisori. Ogni appartamento è provvisto di porta blindata e di videocitofono con microfono. Le finestre prevedono doppi infissi, tripli vetri e veneziane motorizzate elettricamente tramite interruttori manuali. Il riscaldamento è a pavimento comandato da un'unica centrale termica. La gestione dei consumi resta autonoma grazie al contacalorie e al cronotermostato installato in ogni unità. Per il raffrescamento di base saranno eseguite le predisposizioni per l’installazione di idrosplit dell’aria condizionata. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Autorimessa a partire da € 25.000 Consegna: Luglio 2027

Rif.B123 VALSAMOGGIA (Loc. MONTEVEGLIO CENTRO) In palazzina situata in zona centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo APPARTAMENTO al 2° PIANO di ampia metratura. Ingresso, ampio soggiorno con BALCONE, cucina abitabile, 2 CAMERE MATRIMONIALI, bagno (completamente rifatto nel 2025), ripostiglio. Completano la proprietà CANTINA e GARAGE al piano terra. L'immobile è dotato di solare termico e riscaldamento centralizzato con conta calorie. A.P.E. "F" Eptot 159.78 kWh/mq/anno NOSTRA ESCLUSIVA € 159.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail: bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

RIF. B124 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO) Proponiamo in esclusiva un APPARTAMENTO al piano terra situato in una palazzina con cappotto termico completamente ristrutturata, nelle immediate vicinanze dei principali servizi e del centro commerciale "Il Melograno". Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 CAMERE, bagno, CANTINA e GARAGE. L'immobile è già dotato di riscaldamento con contacalorie individuale e INFERRIATE alle finestre. A.P.E. "in fase di certificazione" LIBERO € 135.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

SAN PIETRO IN CASALE – APPARTAMENTO AL SECONDO E ULTIMO PIANO CON POSTO AUTO DI PROPRIETÀ In zona residenziale semi centrale, tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo e ultimo piano di una palazzina costruita nel 2006. L’ingresso conduce direttamente alla piacevole zona giorno, caratterizzata da un ambiente open space che unisce sala e cucina, con accesso al balcone, ideale per godere di un piacevole spazio esterno. La zona notte è composta da disimpegno, una camera matrimoniale e un ripostiglio, oltre ad un bagno. Completa la proprietà un sottotetto non abitabile, utilizzabile come pratico ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi domestici. A completare la soluzione troviamo un comodo posto auto di proprietà. Si dispone, inoltre, di dichiarazione di conformità degli impianti. L’appartamento rappresenta una soluzione funzionale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità del centro di San Pietro in Casale. Rif. 1734 € 155.000,00

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in vendita, nel cuore del centro storico, un appartamento unico nel suo genere, dove gli ampi spazi si incontrano con il fascino delle caratteristiche architettoniche originali. Con i suoi 139 mq, questa soluzione colpisce per la generosit degli ambienti e per dettagli difficili da trovare negli appartamenti pi moderni: splendide arcate e travi a vista donano carattere e personalit agli interni, creando un'atmosfera calda e ricercata. L'abitazione, posta al secondo piano, composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre stanze, un disimpegno e due bagni. La presenza di due servizi e la notevole metratura permettono di vivere gli ambienti con grande comodit e di adattarli facilmente alle proprie esigenze. A completare la proposta una cantina, aria condizionata, riscaldamento autonomo e impianti a norma. La posizione strategica: direttamente in centro, con negozi, scuole, servizi e tutto ci che serve nella vita quotidiana raggiungibili comodamente a piedi. Una casa da vivere e da valorizzare, ideale per chi non cerca il solito appartamento ma spazi importanti, una posizione privilegiata e molto silenziosa e dettagli capaci di raccontare una storia. Classe energetica in corso di elaborazione. Rif. A344. Euro 275.000. SC9735571

GABETTI Immobiliare San Giovanni in Persiceto ti offre un'opportunit UNICA, ovvero quella di realizzare il tuo appartamento in una delle zone pi belle e pi servite di San Giovanni. SEI TU A DECIDERE IL BUDGET, noi partiamo dalle tue esigenze e costruiamo insieme a te la soluzione pi adatta. Non devi scegliere una casa gi fatta e adattarti, la casa che si adatta a te: posizione privilegiata un progetto pensato per te le tue esigenze il tuo stile il tuo budget un percorso costruito insieme a noi Contatta Gabetti Immobiliare di San Giovanni in Persiceto senza impegno e scopri come iniziare a realizzarlo, chiamaci al 051 6879053. PREZZI E METRATURE PURAMENTE INDICATIVI, SOGGETTI A VARIAZIONI DOVUTE ALLA PERSONALIZZAZIONE. SC9735575

TRIBUNALE NUOVO DA IMPRESA CLASSE ENERGETICA A1 CENTRALISSIMO Via De' Ruini ad.ze, vendesi appartamento NUOVO DA IMPRESA in corso di ristrutturazione con ancora la possibilità di personalizzarlo. La dimora è così distribuita: bussola d’ingresso con piccolo atrio di proprietà ESCLUSIVA con porta blindata e cancello in ferro, salone di mt 33 con travi a vista, cucinotto finestrato, disimpegno notte, camera, studiosingola, bagno finestrato e camera padronale con all’interno bagno finestrato e cabina armadio. E’ prevista l’installazione di una pompa di calore ad alta tecnologia per il riscaldamento, raffrescamento, deumidificazione che trasforma radicalmente il comfort di casa, rendendo ogni ambiente completamente autonomo. Non è previsto l’allacciamento del gas metano in quanto la zona cottura sarà con fornelli ad induzione, garantendo massima sicurezza e riduzione dei consumi. La dimora è molto silenziosa e verrà radicalmente ristrutturata con finiture di pregio. Cantina di pertinenza. Consegna prevista per AprileMaggio 2027. Si considerano permute. Detrazioni fiscali pari ad euro 48.000 a favore dell'acquirente. Classe Energetica A1 (83,51 kWh/m² anno). EURO 550.000. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render sono a scopo meramente illustrativo. CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it

Stai cercando una nuova abitazione comoda al centro del paese? Avere un ingresso indipendente e una grande e luminosa zona giorno al piano terra è ciò che stai cercando? Allora ti proponiamo una soluzione unica nel suo genere... A pochi passi del centro storico, costruito a metà degli anni 2000, si trova uno splendido immobile da adibire ad abitazione, composto da un grande open space con bagno al piano terra e una stanza con terrazza abitabile al piano primo (possibilità di ricavare ulteriore camera da letto al piano terra). L'immobile è caratterizzato da un bellissimo tetto in legno a vista visibile da ogni ambiente, impianti autonomi a norma e basse spese condominiali, comodo ai parcheggi pubblici. Per informazioni non esitare a contattarci! Rif. 1638 C ad euro 156.000,00 SC9715688

GABETTI propone in esclusiva un nuovo intervento residenziale vicino alle scuole composto da 11 appartamenti di varie tipologie e metrature (bilocali, quadrilocali e attici) con terrazze, in palazzina dotata di ascensore. possibile acquistare a parte il garage o il posto auto scoperto, che non sono inclusi nel prezzo di vendita. Esempio di bilocale: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura che si affaccia sul terrazzo di circa 18 mq, una camera da letto, un bagno e vano tecnico. L'immobile inoltre dotato di: infissi in PVC con zanzariere a filo muro interno riscaldamento autonomo a pavimento con termostati elettronici in ogni ambiente predisposizione dell'aria condizionata impianto fotovoltaico da 3kW per ogni unit immobiliare ventilazione meccanica controllata con sensore di umidit sanitari sospesi torcia autonoma di emergenza estraibile videocitofono Contattaci per maggiori informazioni e non farti scappare queste nuove soluzioni abitative comode a tutti i servizi! Classe energetica A4. Rif. NA128 3. Euro 218.000. SC9714925

SAN PIETRO IN CASALE APPARTAMENTO AL SECONDO E ULTIMO PIANO CON POSTO AUTO DI PROPRIETÀ In zona residenziale semi centrale, tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo e ultimo piano di una palazzina costruita nel 2006. Lingresso conduce direttamente alla piacevole zona giorno, caratterizzata da un ambiente open space che unisce sala e cucina, con accesso al balcone, ideale per godere di un piacevole spazio esterno. La zona notte è composta da disimpegno, una camera matrimoniale e un ripostiglio, oltre ad un bagno. Completa la proprietà un sottotetto non abitabile, utilizzabile come pratico ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi domestici. A completare la soluzione troviamo un comodo posto auto di proprietà. Si dispone, inoltre, di dichiarazione di conformità degli impianti. Lappartamento rappresenta una soluzione funzionale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità del centro di San Pietro in Casale. Rif. 1734 ? 155.000,00 SC9715350

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in nuovo intervento residenziale appartamento di 98 mq con ottime finiture, composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e una singola, due bagni, lavanderia, ripostiglio e un'ampia terrazza di circa 14 mq, progettato per offrire comfort ed elevata efficienza energetica. L'abitazione, moderna e luminosa, viene valorizzata dall'ampia terrazza vivibile, volendo, a parte, garage e posto auto privato, con particolare attenzione alla qualit costruttiva, alle finiture interne e ai dettagli architettonici. Lintervento sorger in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, come cinema, scuole, banche, centro sportivo e centro commerciale, mantenendo al tempo stesso tranquillit e privacy grazie alla collocazione in via chiusa, priva di traffico. Si tratta di soluzioni ideali per giovani coppie, famiglie e per chi desidera vivere in un contesto moderno e allavanguardia, con il massimo benessere abitativo e il risparmio energetico garantito dalla classe A4. Si prendono in considerazione permute, pagamenti personalizzati e disponiamo di mutui anche al 100%. Chiamaci per un appuntamento: saremo a tua disposizione per darti la possibilit di acquistare il tuo appartamento in centro! IN CONSEGNA A SETTEMBRE 2027. Classe energetica A4. Rif. NA127 4. Euro 314.000. SC9711915

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in esclusiva, nel cuore del centro storico, un appartamento di circa 100 mq, ideale per chi desidera vivere in una posizione comoda e centrale, senza rinunciare a spazi ampi e funzionali. Labitazione si presenta ben organizzata e accogliente, con ingresso e ampio soggiorno che affaccia sul balcone, creando un piacevole collegamento tra gli spazi interni ed esterni. La cucina, arredata e completa di tutti gli elettrodomestici, offre un ambiente moderno e funzionale, mentre la zona notte comprende due camere da letto ampie e confortevoli. Completa lappartamento un bagno recentemente ristrutturato, oltre a infissi nuovi e aria condizionata, elementi che garantiscono comfort e maggiore efficienza. La propriet ulteriormente valorizzata dalla presenza di una cantina e di un comodo box auto, particolarmente preziosi per una soluzione situata nel centro storico. La posizione permette di raggiungere comodamente negozi, scuole, servizi e attivit del centro a piedi, rendendo questa abitazione una scelta pratica sia per una famiglia sia per chi cerca una casa da vivere nel cuore del paese. Una soluzione completa, con ambienti generosi e dotazioni gi rinnovate, pronta per essere abitata. Classe energetica in corso di elaborazione. Rif. A345. Euro 208.000. SC9716555

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone l'ultimo appartamento disponibile al piano terra con giardino privato, in una nuova palazzina in classe energetica A4 a due passi dal centro, comoda a tutti i principali servizi. Una soluzione pensata per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e riservato, senza rinunciare agli spazi esterni. Il giardino privato e il portico rappresentano l'ambiente ideale per rilassarsi all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici o creare uno spazio sicuro per bambini e animali domestici. L'abitazione si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due ampie camere da letto, bagno, portico, giardino privato e autorimessa. Realizzato con particolare attenzione al comfort e al risparmio energetico, l'immobile dotato di riscaldamento a pavimento e serramenti in PVC ad alte prestazioni, per garantire benessere abitativo e consumi contenuti. Un'occasione unica per acquistare l'ultimo appartamento con giardino di questo nuovo intervento. Consegna prevista per ottobre 2026. L'immagine degli interni un render realizzato esclusivamente a scopo illustrativo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, vi aspettiamo presso il nostro ufficio. Classe energetica A4. Rif. NA126PT. Euro 280.000. SC9716556

Vuoi vivere in un appartamento moderno, confortevole ed efficiente? A Castello dArgile ti presentiamo una nuova soluzione al piano terra, realizzata in classe energetica elevata e pensata per garantire qualità, sicurezza e risparmio. Lingresso si apre su una luminosa zona giorno di 26 mq, ideale per accogliere la quotidianità e momenti di convivialità. Il bagno, ampio e raffinato, con i suoi 10 mq offre doppio lavabo e doccia XL, un dettaglio che aggiunge funzionalità e comfort alla vita di tutti i giorni. La zona notte comprende due camere spaziose e un pratico ripostiglio, studiati per rendere labitazione accogliente e funzionale. Ogni particolare è stato progettato per il benessere: tapparelle elettriche, zanzariere, inferriate e porta blindata assicurano comfort e protezione, mentre limpianto Daikin di ultima generazione con pompa di calore garantisce temperatura ideale in tutte le stagioni, consumi contenuti ed elevata efficienza. Questa è la casa pronta da abitare che unisce modernità, tecnologia e praticità. Contattaci per una visita e scopri di persona la qualità di questa soluzione. Rif. 1676 ad euro 225.000 SC9460055

Appartamento al settimo piano con ascensore, silenzioso e panoramico sul verde In contesto condominiale signorile dotato di ascensore ed efficientato energeticamente, proponiamo in vendita splendido appartamento al settimo piano (di otto). L'immobile, posizionato all'interno rispetto alla strada principale, offre massima tranquillità e privacy. L'appartamento si trova in condizioni interne perfette e presenta infissi di ultima generazione appena sostituiti, che garantiscono il massimo comfort acustico e termico. La palazzina è stata completamente riqualificata soltanto due anni fa con il rifacimento della facciata e l'installazione del cappotto termico. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie, per una gestione efficiente e personalizzata dei consumi. Distribuzione degli spazi: Spazioso e accogliente soggiorno Cucinotto funzionale con comoda veranda Ampia camera matrimoniale Bagno finestrato Pratico ripostiglio Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. Soluzione luminosa, silenziosa e pronta da abitare, ideale sia per giovani coppie e single, sia come investimento. Classe energetica D EP gl,nren 114,67 kWh/m2 anno

RIF. B198 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO) In zona centrale, splendido APPARTAMENTO in classe energetica "A2" di generose dimensioni completamente RISTRUTTURATO a NUOVO nel 2025. Situato al 1° piano di una palazzina di sole quattro unità, composto da: ampio salone, cucina abitabile, entrambi dotati di accesso ad un ampio BALCONE, 3 CAMERE da letto, una dotata di secondo BALCONE e una di CABINA ARMADIO, 2 BAGNI. L'immobile è dotato di cappotto termico interno, infissi triplo vetro, zanzariere e tapparelle elettriche, sistema di climatizzazione autonomo caldo/freddo con pompa di calore e riscaldamento a pavimento. Al piano terra CANTINA, GARAGE e POSTO AUTO assegnato. A.P. Energetica classe "A2" Eptot 58.89 kWh/mq/anno. NOSTRA ESCLUSIVA € 269.000 Uff. di Bazzano tel. 051832830 email bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

OZZANO CENTRO | Via Luigi Galvani | Zona pedecollinare Ultimo piano luminosissimo, con triplo affaccio libero su tre lati all'interno di una piacevole palazzina di sole 9 unità abitative, inserita in un contesto pedecollinare verde, silenzioso e ben abitato. L'appartamento che qui proponiamo in vendita è stato recentemente oggetto di un profondo intervento di completa ristrutturazione con utilizzo di materiali di finitura di altissimo livello qualitativo e dal gusto sobrio e piacevole che ha comportato anche un ripensamento molto razionale e funzionale nella distribuzione degli spazi interni, oltre alla sostituzione di tutti gli impianti preesistenti, con i risultati notevoli, riscontrabili anche dalle foto che pubblichiamo. Composizione; Grande living di 36 mq con cucina a vista, caminetto in acciaio corten a bioetanolo e balcone di circa 11 mq con vari ripostigli, disimpegno notte con armadio/lavanderia, camera da letto padronale con cabina/armadio e bellissimo bagno en suite, due ulteriori camere da letto e secondo bagno con cabina/doccia. L'intera pavimentazione è in listoni in legno rovere naturale trattato ad olio, gli infissi sono in legno ad alta efficienza, tutti con anta ribalta e con cerniere invisibili, così come le porte. Ogni dettaglio di finitura è stato studiato e curato dall'attuale proprietà. Le condizioni sono eccellenti, paragonabili al nuovo. Aria condizionata con pompa di calore in ogni ambiente. L'immobile è corredato da due autorimesse e una cantina di pertinenza. Euro 395'000.00. Rif. COM64

BORGO PANIGALE (TRILOCALE ARREDATO CON TERRAZZA AFFITTO BOLOGNA) a soli 5 km dal Centro storico di Bologna e a 200 metri dalla Stazione ferroviaria di Borgo Panigale, ampio trilocale con grande terrazzo di 30mq, ristrutturato recentemente ed arredato, al primo piano di piccola palazzina senza spese condominiali, arredato, ampia zona giorno con cucina e zona salotto/pranzo, due camere, una doppia ed una singola, una con proprio balcone, bagno finestrato con doccia, ripostiglio. Aria condizionata, riscaldamento autonomo. Adatto anche per studenti. Richieste referenze. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Referente della locazione: Susanna Fusini susanna.fusini@realkasa.it Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

QUARTIERE SAVENA (AFFITTO TRILOCALE CON BALCONE ) Realkasa propone in affitto ai suoi clienti nelle immediate adiacenze di Via Degli Orti ed a pochi passi dal parco Lunetta Gamberini, un trilocale parzialmente arredato con cucina ed elettrodomestici e con ottime rifiniture, posto al 1° piano con ascensore in palazzo di recente costruzione, in stile moderno. POSIZIONE L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze di via degli Orti ed a pochi passi dalla Lunetta Gamberini, una zona residenziale comoda a tutti i servizi e ben collegata ai mezzi pubblici. PARTE INTERNA L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura già arredato e comprensivo di elettrodomestici, una camera matrimoniale, una camera singola, un ripostiglio ed un bagno. E' presente una cantina al piano seminterrato servita da ascensore. PARTE ESTERNA Il fabbricato è in ottime condizioni di manutenzione. Volendo c'è la possibilità di abbinare un garage posto nel piano seminterrato servito da ascensore o un posto auto. PARTE IMPIANTISTICA Riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata, infissi con doppi vetri e videocitofono. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Il palazzo si trova in una zona comoda a tutti i servizi ed è ben collegata (Linee autobus 11 e 36). Responsabile Sofia Stramenga

VIA SCHIAVONIA (TRILOCALE 2 CAMERE TERRAZZINO CENTRO STORICO) LIBERO da GENNAIO 2027. Realkasa propone in esclusiva un bell'appartamento in tipica palazzina bolognese ottimamente tenuta, al terzo piano senza ascensore. PARTE INTERNA L'appartamento è su 2 livelli. Al primo ingresso, cucina a vista, 1 camera e bagno, ripostiglio lavanderia. Al piano superiore camera con travi a vista e terrazzino. PARTE ESTERNA : Il fabbricato e' in ottime condizioni di manutenzione. PARTE IMPIANTISTICA : Riscaldamento autonomo e aria condizionata. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE L'immobile è un'ottima soluzione per lavoratori e studenti (massimo 2). Solo referenziati. Incluso nel canone il costo della Tassa Rifiuti. Responsabile della locazione Irene Guidetti 051 431895 Compra con noi per investimento per avere una redditivita' superiore al mercato tradizionale della locazione ! REALKASA e' l'agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare e' una realta' di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi piu' brevi e con la migliore qualita'. La nostra missione e' quella di trasferire ai nostri clienti il piu' alto livello di professionalita' sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

BOLOGNA / VIA SANT'ISAIA (LOCAZIONE QUADRILOCALE MANSARDA CON 3 CAMERE E DOPPI SERVIZI) Realkasa propone in locazione ai suoi clienti luminoso ed accogliente appartamento mansardato ubicato al terzo ed ultimo piano. POSIZIONE L'immobile si trova nel rinomato quartiere Malpighi, in Via Sant'Isaia, una delle arterie più centrali e storiche della città. La posizione è comoda a tutti i servizi, all'Università e ottimamente servita dai mezzi pubblici, ideale per vivere il centro di Bologna. PARTE INTERNA L'immobile si compone di: ingresso con disimpegno attrezzato con armadiature e comodo divano, tre ampie camere da letto (due singole ed una doppia, tutte dotate di letto e armadio), e cucina abitabile completa di elettrodomestici (piano a induzione, lavastoviglie, forno e frigorifero). Completa la soluzione la presenza di due bagni, entrambi finestrati e dotati di box doccia. Gli ambienti interni beneficiano di infissi nuovi in PVC con scuri e di una favorevole esposizione ad Est. PARTE ESTERNA La soluzione è posta al terzo ed ultimo piano mansardato di una palazzina in buone condizioni manutentive, non servita da ascensore, garanzia di estrema tranquillità e privacy. PARTE IMPIANTISTICA Impianto di riscaldamento autonomo gestito da caldaia e presenza dell'aria condizionata in ciascuna delle tre camere da letto. Infissi di nuova generazione in PVC per un ottimo isolamento termico e acustico. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Soluzione ideale per studenti o lavoratori referenziati grazie alla posizione centralissima nel quartiere Malpighi, alla presenza di tre camere da letto indipendenti, doppi servizi e dotazioni complete. La combinazione di riscaldamento autonomo, climatizzazione in ogni camera ed infissi nuovi garantisce il massimo comfort abitativo. Referente la locazione Sofia Stramenga 051431895 Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presenti rendering che non rappresentano fedelmente l’immobile pubblicizzato, ma solo a scopo illustrativo. Può essere utilizzata l’IA per pubblicizzare le foto. Chiedi info in Agenzia. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it