Appartamenti Bologna Pag. 9

BILOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO A NUOVO IN VIA ZACCONI (SAN DONATO CIRENAICA) Realkasa propone alla propria clientela un bilocale completamente ristrutturato posto al quinto piano con ascensore. POSIZIONE L'appartamento è situato in Via Ermete Zacconi a Bologna, all'interno di un contesto silenzioso e comodo a tutti i principali servizi di zona, ben collegato con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali. COMPOSIZIONE L'immobile, completamente ristrutturato di recente e consegnato interamente arredato (escluse lavatrice e asciugatrice), si compone di: Ingresso su zona giorno con angolo cottura a vista e accesso al balcone, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà una cantina ciclabile al piano interrato, un posto bici nel cortile condominiale e un posto auto riservato con tagliando. IMPIANTI Riscaldamento: Centralizzato con termovalvole e contabilizzatori di calore per la regolazione e gestione autonoma dei consumi interni Climatizzazione: Impianto di aria condizionata presente CONDIZIONI CONTRATTUALI Contratto: 4+4 anni Deposito cauzionale: 3 mensilità Disponibilità: Dal 15/01/2027 Requisiti: Sono richieste garanzie reddituali dimostrabili Referente la locazione Sofia Stramenga 051431895 Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza in asta, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

VIA FARINI (AFFITTO CENTRO STORICO AMPIO PENTALOCALE 3° PIANO CON ASCENSORE) REALKASA agenzia immobiliare propone in affitto un ampio pentalocale, sito in via Farini, al terzo ed ultimo piano di un fabbricato, dotato di ascensore. Libero da marzo 2027. POSIZIONE L'immobile è ubicato in via Farini, nel cuore del centro storico. PARTE INTERNA L'appartamento, parzialmente arredato, è composto da: ingresso su ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina semi abitabile con terrazzino, disimpegno, due bagni (entrambi non finestrati), tre camere da letto (due con cabina armadio). Pavimenti in parquet. Armadio a muro all'ingresso. Video citofono. PARTE ESTERNA Fabbricato in ottime condizioni esterne ed interne. Palazzo storico signorile. PARTE IMPIANTISTICA Riscaldamento autonomo tramite ventilconvettori. Condizionamento centralizzato. Impianti a norma. Infissi vetrocamera. Luminoso con esposizione sud est. CONDIZIONI Si richiedono garanzie in entrata. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Ideale per chi cerca un appartamento di pregio, luminoso e spazioso, nel cuore del centro storico, in un fabbricato di valore storico artistico. Appartamento Bologna Centro. Possibile contratto Aziendale. No cedolare secca. Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza in asta, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

VIA D'AZEGLIO (AFFITTO CENTRO STORICO BILOCALE RISTRUTTURATO SILENZIOSO) Realkasa propone in locazione ai suoi clienti un grazioso ed accogliente appartamento bilocale completamente rinnovato, situato al primo piano servito da ascensore, inserito in un elegante fabbricato in stile molto signorile e tenuto in ottime condizioni. Immobile disponibile da subito. POSIZIONE L'unità immobiliare è ubicata nel cuore del centro storico di Bologna, in Vicolo Santo Spirito, in una posizione riservata e tranquilla, comoda a tutti i servizi, alle attività commerciali e alla viabilità della città. PARTE INTERNA L'appartamento è stato sistemato a nuovo e dispone di porta blindata all'ingresso, videocitofono e porte interne nuove. La distribuzione degli spazi comprende un accogliente soggiorno, un cucinotto separato con cucina nuova firmata Scavolini e completamente attrezzata (piano cottura a gas, forno, lavastoviglie e frigorifero), un'ampia camera matrimoniale ed un bagno finestrato dotato di box doccia. Gli ambienti vantano raffinati pavimenti in parquet (con ceramica nel bagno) e nuovi infissi in legno con vetrocamera. Gli affacci sono tutti interni, garantendo privacy e la massima tranquillità. PARTE IMPIANTISTICA Riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di aria condizionata a parete (sistema Unico). PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Perfetto per chi desidera abitare nel pieno centro di Bologna in un contesto signorile, tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dell'ascensore e a finiture di pregio totalmente rinnovate (tra cui la cucina Scavolini nuova, gli infissi in legno con vetrocamera e il parquet). Soluzione ideale per lavoratori, professionisti o coppie. Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presenti rendering che non rappresentano fedelmente l’immobile pubblicizzato, ma solo a scopo illustrativo. Può essere utilizzata l’IA per pubblicizzare le foto. Chiedi info in Agenzia. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

VIA FARINI (AFFITTO CENTRO STORICO AMPIO PENTALOCALE 3° PIANO CON ASCENSORE) REALKASA agenzia immobiliare propone in affitto un ampio pentalocale, sito in via Farini, al terzo ed ultimo piano di un fabbricato, dotato di ascensore. Libero DA SUBITO. POSIZIONE L'immobile è ubicato in via Farini, nel cuore del centro storico. PARTE INTERNA L'appartamento, parzialmente arredato, è composto da: ingresso su ampio soggiorno con balcone, sala da pranzo con terrazzino, cucina abitabile, disimpegno, due bagni (entrambi non finestrati), tre camere da letto (due con cabina armadio). Pavimenti in parquet. Armadio a muro all'ingresso. Video citofono. PARTE ESTERNA Fabbricato in ottime condizioni esterne ed interne. Palazzo storico signorile. PARTE IMPIANTISTICA Riscaldamento autonomo tramite ventilconvettori. Condizionamento centralizzato. Impianti a norma. Infissi vetrocamera. Luminoso con esposizione sud est. CONDIZIONI Si richiedono garanzie in entrata. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Ideale per chi cerca un appartamento di pregio, luminoso e spazioso, nel cuore del centro storico, in un fabbricato di valore storico artistico. Appartamento Bologna Centro. Possibile contratto Aziendale. No cedolare secca. Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza in asta, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

VIA GRAMSCI (AFFITTO CENTRO STORICO BOLOGNA) Realkasa è lieta di proporre ai suoi clienti libero da NOVEMBRE un affascinante appartamento situato al piano 5 con ascensore, all'interno di un palazzo degli anni '60 in ottime condizioni. POSIZIONE Ubicato nella rinomata via Gramsci, questo appartamento gode di una posizione privilegiata, trovandosi a breve distanza dalla stazione dei treni, dal cuore del centro storico e dalla viabilità principale grazie alla vicinanza con la circonvallazione. PARTE INTERNA L'unità abitativa si compone di un accogliente ingresso su disimpegno, una cucina abitabile dotata di pratico ripostiglio, due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca, balcone. Completa la proprietà una comoda cantina situata al piano seminterrato. PARTE ESTERNA Il palazzo, mantenuto in ottimo stato di manutenzione, offre il comfort dell'ascensore per agevolare l'accesso all'immobile. Si accede all'appartamento tramite l'atrio condominiale e lo si raggiunge tramite l'ascensore. PARTE IMPIANTISTICA Il riscaldamento è centralizzato e dotato di contacalorie, garantendo un comfort termico ottimale. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Questo immobile si rivela l'opzione ideale per studenti o coppie di lavoratori che cercano una soluzione abitativa in una posizione strategica, combinando il fascino del centro storico con la comodità dei servizi e delle infrastrutture circostanti. CONDIZIONI Richieste garanzie, referenziati. VAI SUL NOSTRO SITO www.realkasa.it

VIA D'AZEGLIO (AFFITTO CENTRO STORICO BILOCALE RISTRUTTURATO CON VISTA) Realkasa propone in locazione ai suoi clienti un grazioso ed accogliente appartamento bilocale completamente rinnovato, situato al terzo piano servito da ascensore, inserito in un elegante fabbricato in stile molto signorile e tenuto in ottime condizioni. Immobile disponibile da subito. POSIZIONE L'unità immobiliare è ubicata nel cuore del centro storico di Bologna, in Vicolo Santo Spirito, in una posizione riservata e tranquilla, comoda a tutti i servizi, alle attività commerciali e alla viabilità della città. PARTE INTERNA L'appartamento è stato sistemato a nuovo ed è dotato di porta blindata all'ingresso e videocitofono. La distribuzione degli spazi comprende un soggiorno molto luminoso con un grande infisso panoramico che regala una splendida vista sui tetti, un cucinotto separato con cucina nuova marca SCAVOLINI completamente attrezzata (piano cottura a gas, forno, lavastoviglie e frigorifero), un'ampia camera matrimoniale anch'essa con vista sui tetti ed un bagno finestrato dotato di box doccia. La pavimentazione è in raffinato parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno rifinito in ceramica. PARTE IMPIANTISTICA Riscaldamento autonomo a radiatori gestito da caldaia autonoma e impianto di aria condizionata a parete (sistema Unico). PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Soluzione ideale per chi cerca una casa completamente nuova nel pieno centro di Bologna, in un contesto signorile con ascensore. Un bilocale luminoso, con bagno finestrato e viste incantevoli sui tetti della città, perfetto per lavoratori, professionisti o coppie. Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presenti rendering che non rappresentano fedelmente l’immobile pubblicizzato, ma solo a scopo illustrativo. Può essere utilizzata l’IA per pubblicizzare le foto. Chiedi info in Agenzia. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

VIA D'AZEGLIO (AFFITTO CENTRO STORICO BILOCALE SILENZIOSO CON VISTA) Realkasa propone in locazione ai suoi clienti un grazioso ed accogliente appartamento bilocale situato al terzo piano servito da ascensore, inserito in un elegante fabbricato in stile molto signorile e tenuto in ottime condizioni. Immobile disponibile da subito. POSIZIONE L'unità immobiliare è ubicata nel cuore del centro storico di Bologna, in Vicolo Santo Spirito, in una posizione riservata e tranquilla, comoda a tutti i servizi, alle attività commerciali e alla viabilità della città. PARTE INTERNA L'appartamento si presenta in ottimo stato e dispone di porta blindata all'ingresso. La disposizione interna prevede una luminosa zona giorno con soggiorno e cucinotto separato, una spaziosa camera da letto ed un bagno cieco dotato di box doccia. Gli ambienti sono impreziositi da una raffinata pavimentazione in parquet ed infissi nuovi equipaggiati con scuri alle finestre. La cucina, nuova e firmata Scavolini, è completamente attrezzata con piano cottura a gas, forno, lavastoviglie e frigorifero con congelatore. Le viste sono tutte interne, garantendo la massima tranquillità ed estrema silenziosità, con un'eccellente luminosità nella zona giorno ed uno splendido affaccio sui caratteristici tetti di Bologna e sui colli. PARTE IMPIANTISTICA Riscaldamento autonomo gestito da caldaia Daikin e sistema di aria condizionata a parete (sistema Unico). PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Perfetto per chi desidera abitare nel pieno centro di Bologna, in un contesto signorile dotato di ascensore, senza rinunciare alla pace e alla tranquillità. Soluzione ideale per lavoratori, professionisti o coppie in cerca di un immobile rifinito con cura, dotato di cucina Scavolini nuova e di incantevoli affacci panoramici. Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presenti rendering che non rappresentano fedelmente l’immobile pubblicizzato, ma solo a scopo illustrativo. Può essere utilizzata l’IA per pubblicizzare le foto. Chiedi info in Agenzia. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

AD.ZE SAN FELICE (AMPIO APPARTAMENTO AFFITTO) in via Riva di Reno, in prossimità di Via San Felice, ampio, luminoso ed elegante appartamento, ristrutturato, parzialmente arredato come da foto, al primo piano con ascensore. Dall'ampio ingresso si accede al salone di 35 mq, ben separato dagli altri spazi, la cucina è abitabile con elettrodomestici, tre camere matrimoniali, tre bagni, di cui uno dotato di lavatrice, corridoi ampi con vari armadi a muro. Aria condizionata, porta blindata. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Libero subito. Solo lavoratori referenziati. Responsabile della locazione: Susanna Fusini 335 5338033. Compra con noi per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

ELEGANTE APPARTAMENTO RISTRUTTURATO DISPONIBILE DA SUBITO CENTRO PORTA CASTIGLIONE a 50 mt dai Giardini Margherita in signorile edificio primi 900 perfettamente tenuto con bellissime parti comuni, affittasi APPARTAMENTO NUOVO ALL'ULTIMO PIANO, disponibile da subito. L’elegante residenza è lussuosamente rifinita e parzialmente arredata. Caratteristiche principali: ultimo piano luminoso e silenzioso con affacci interni. Composto da : ampia zona giorno living, disimpegno notte, camera matrimoniale, ripostiglio lavanderia e bagno finestrato. Cantina, termo e condizionamento autonomi. Classe Energetica F (214,26 kWh/m² anno). EURO 1.400 CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Viale XII Giugno n.26, Bologna Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it

PRESTIGIOSA RESIDENZA CON GARAGE IN VIALE XII GIUGNO CENTRO VIALE XII GUGNO, a due passi dai Giardini Margherita. In un contesto signorile e molto curato vendesi elegante residenza di pregio, situata al secondo piano di un raffinato edificio d’epoca non vincolato, con ascensore, circondato da uno splendido giardino con parcheggio motocicli. La dimora si distingue per ambienti luminosi e soffitti alti mt. 3,40 che ne valorizzano i volumi e la razionalità della suddivisone interna: ampio ingresso giorno e notte, studio, sala, sala da pranzo, ampia cucina abitabile con balcone, 3 camera da letto e 3 bagni. Questo appartamento di LUSSO rappresenta una soluzione di particolare charme, ideale per chi desidera vivere nel centro di Bologna in un contesto prestigioso ed esclusivo ed è corredato da una cantina di oltre 20 mq. e due posti auto nel cortile condominiale. Ottimo anche come investimento ad alta redditività. APE in fase di redazione. EURO 1.100.000 e volendo garage di mq. 15. CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO 051 333414 INFO@CIOIMMOBILIARE.IT Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. TRATTATIVE RISERVATE.

NUOVO DA IMPRESA PRESSI VIA ORFEO CENTRO VIA SANTO STEFANO ad.ze, in palazzina fine 800(ristrutturata), VENDESI appartamento NUOVO DA IMPRESA con rifiniture di pregio. Composto da: salone di 25 mq con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni, ampio ripostiglio con predisposizione lavanderia e cantina. Termo autonomo e Aria condizionata. Classe Energetica B (85,32 kWh/m² anno). EURO 424.000. Si considerano permute. CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it Le planimetrie e i render sono a scopo illustrativo. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale.

UNIVERSITA' via Zamboni ad.ze Porta S. Donato libero subito terrazzino panoramico e vista tetti grazioso come nuovo travi a vista silenzioso luminosissimo arredato ampio soggiorno con cottura disimpegno camera bagno ripostiglio Termo Autonomo classe energetica F Epg,lnren 175.83 Cedolare Secca € 890 mensili

ATTICO CON TERRAZZO DI 100 MQ MAZZINI – Via Calabria ad.ze, in edificio signorile con parti comuni eleganti VENDESI ATTICO CON VISTA PANORAMICA, libero subito. Distribuzione: ampio ingresso giorno, salone, cucina abitabile, ingresso notte, 2 camere, bagno con possibilità di ricavare un secondo servizio. Completa la proprietà una TERRAZZA di oltre 100 mq, un ampio ripostiglio nel piano sottotetto sovrastante l’abitazione, cantina ciclabile e ascensore. Residenza da ristrutturare con panorama emozionante, VISTA DUE TORRI E COLLINE . Si considerano permute. APE in fase di redazione. Euro 450.000. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render sono a scopo meramente illustrativo. CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON CORTE PRIVATA CENTRO, VIA CASTIGLIONE In posizione comoda a tutti i servizi, a pochi passi dal Galvani e dai Giardini Margherita, in signorile palazzina perfettamente tenuta, affittasi APPARTAMENTO NUOVO AL PIANO TERRA, arredato, con CORTE ESCLUSIVA. Ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, antibagno, bagno oltre a lavanderia. Tutti i vani hanno accesso diretto alla corte da porte finestre. Aria condizionata e termo autonomo. Classe energetica E (159,43 Kwh/mq anno) EURO 1.250 CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO 051 333 414 info@cioimmobiliare.it Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali.

Centro Riva Reno Altezza Piazza Azzarita Palazzina cielo terra disposta su tre livelli più interrato Piano terra ampia autorimessa 70 mq accesso su strada ma comunicante con appartamento. Primo piano sala, soggiorno con angolo cottura arredato, piccolo terrazzo, lavanderia, bagno. Secondo piano disimpegno con armadiature di design, camera matrimoniale con bagno, vano uso studio o camera guardaroba. Al piano seminterrato con ampie finestrature diviso in grande stanza studio/relax con bagno, sauna, bagno turco. Completa la proprietà piano interrato che ospita un grande open space adatto per eventi, fitness/palestra, piscina riscaldata con contro corrente, bagno, ripostigli. Termo autonomo, aria condizionata, minime spese condominiali.

Via Murri Inizio In signorile palazzina silenziosa, appartamento ottimamente ristrutturato e completamente arredato dotato di aria condizionata, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera, ampio bagno, balcone, cantina. Possibilità di parcheggio in area cortiliva. Disponibile dal primo novembre. No studenti, no property manager.

Centro Storico Via Marsili. In prestigioso stabile piano terra composto da ingresso, cucinotto, due ampie camere, disimpegno e bagno. Riscaldamento e climatizzazione centralizzati. Possibilità di locarlo sia vuoto che arredato.

Centro Storico Via Calari Terrazza di 23 mq Ascensore In una palazzina degli anni '60 in zona riservata e silenziosa, appartamento al primo piano con ascensore, formato da ingresso, cucina abitabile con balconcino, sala con terrazza di 23 mq, due camere da letto, bagno, ripostiglio e cantina.

Zola Predosa Via Capuzzi Vendesi immobile attualmente accatastato come negozio, con possibilità di cambio d'uso abitativo. L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli, riscaldamento autonomo e climatizzazione. Spese per cambio uso a carico di parte acquirente. Già disponibile.

Zola Predosa Via Capuzzi Vendesi appartamento attualmente accatastato come negozio, con possibilità di cambio d'uso abitativo. L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli, riscaldamento autonomo e climatizzazione. Spese per cambio uso a carico di parte acquirente. Già disponibile.

Via San Mamolo – altezza Villa Ghigi In elegante contesto residenziale, interno e riservato, proponiamo in vendita appartamento silenzioso disposto su due livelli, completamente ristrutturato e servito da ascensore. L’immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti: ingresso, luminosa zona living con veranda, cucina abitabile con zona pranzo, tre camere da letto (con possibilità di ricavare una quarta), tripli servizi e pratico ripostiglio. Completano la proprietà due balconi abitabili, ideali per momenti di relax all’aperto. Inclusi posto auto assegnato, cantina e ampio locale condominiale ad uso deposito moto e biciclette. Dotato di riscaldamento centralizzato con contacalorie

PIANORO (NUOVO DA IMPRESA) LE TERRAZZE SUI COLLI: LA TUA NUOVA VITA A DUE PASSI DA BOLOGNA Nuovo progetto residenziale che ambisce a diventare la nuova zona "Colli" dell'area metropolitana bolognese, dove prestigio e sostenibilità si fondono in un’esperienza abitativa dove la tua famiglia troverà un ambiente ideale in cui crescere. "Le Terrazze sui Colli" non è solo un nuovo quartiere, ma un’operazione di più ampio respiro a livello di progettazione del territorio che, grazie al lavoro sinergico svolto con l’Amministrazione Comunale di Pianoro e l'impresa di costruzioni da sempre attiva nel campo dei processi di riqualificazione del territorio, raggiunge finalmente diversi obiettivi strategici. L’integrazione territoriale tra Pianoro Vecchia e Pianoro Nuova è attuata con la messa a regime di un polo commerciale lungo l’asse della Via Toscana, perfettamente integrato con la stazione ferroviaria che assicura collegamenti veloci con il centro di Bologna. Sopra la zona commerciale, in posizione panoramica immersa nel verde e affacciato sui colli, il nuovo quartiere residenziale trova la sua splendida collocazione, immediatamente collegato a tutti i servizi sia forniti dalla sottostante zona commerciale che dagli adiacenti centri abitati che con esso diventano ora un tutt’uno. La posizione è strategica: Pianoro e Bologna sono più vicine che mai. Grazie alla nuova fondovalle e alla stazione ferroviaria di Pianoro, connessa direttamente alla stazione di Bologna, raggiungere il cuore della città richiede solo 15 minuti. Inoltre, il comune di Pianoro offre servizi e comfort inestimabili per la comunità, come piscina, campi da tennis e un nuovo polo commerciale, che rendono la vita quotidiana comoda e completa. L’intero insediamento è stato concepito secondo criteri che assicurano prestazioni di ultima generazione, dal punto di vista dell’integrazione paesaggistica, dell’efficienza energetica e dell’ecosostenibilità. Il sistema energetico innovativo, che sfrutta diverse fonti di energia rinnovabile, tra cui la geotermia a bassa entalpia, garantisce un bilancio termico zero, non surriscaldando l'atmosfera e non immettendo emissioni nocive. Questo contribuisce alla creazione di un vero e proprio microclima: vivi la quiete e il benessere, senza rinunciare ai vantaggi di essere integrato con la città. Le unità immobiliari sono perfettamente personalizzabili per creare la casa dei tuoi sogni, sia dal punto di vista distributivo e dimensionale, sia per le finiture interne. Ogni abitazione dispone di ampi terrazzi abitabili o giardini privati. Questo intervento si conferma il nuovo insediamento d’eccellenza per chi cerca uno stile di vita green, contemporaneo e comodo alla città. NON E' DOVUTA MEDIAZIONE AGLI ACQUIRENTI. EDIFICIO 1 SOLUZIONE 5 1 QUADRILOCALE PIANO 2 Ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, 2 bagni. L'unità si completa con un terrazzo di ca. 45 mq. Totale sup. commerciale ca. 111 mq. Box auto a parte euro 26.000. La consegna è prevista per il primo semestre 2028. Responsabile della vendita Dott. Daniele Telesforo 051431895. Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. Potrebbero essere utilizzati render. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

VIA EMILIA PONENTE (AD.ZE AEROPORTO BOLOGNA) – CONSEGNA DICEMBRE 2027 Realkasa propone in vendita "Urban Loft", un esclusivo intervento di ristrutturazione totale di un ex fabbricato industriale. Il complesso, caratterizzato dal fascino del "rosso mattone" bolognese, sorge in una corte interna silenziosa e offre sole 9 unità con ingressi indipendenti, massima privacy e assenza di spese condominiali complesse. TECNOLOGIA E COMFORT: Abitazioni "Full Electric" (No Gas) dotate di impianti Ariston di ultima generazione in pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento. Finiture di pregio personalizzabili: grès porcellanato grandi formati, infissi in PVC a taglio termico, sanitari sospesi e porte blindate classe 3. Possibilità di acquisto posti auto di proprietà nella corte privata. SOLUZIONE UNITÀ 8 – MONOLOCALE PIANO TERRA Ingresso indipendente su ampia area living con angolo cottura, caratterizzata da volumi puliti e grande luminosità. La zona notte è uno spazio open space facilmente divisibile per creare un’area riservata e accogliente. Completa l'unità un bagno dal design contemporaneo e funzionale. Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presente rendering che non rappresentano fedelmente l’immobile pubblicizzato, ma solo a scopo illustrativo. Chiedi info in Agenzia. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

BOLOGNA VIA SANTO STEFANO (VENDITA CENTRO STORICO VIA SANTO STEFANO APPARTAMENTO TRILOCALE) Realkasa propone in vendita ai suoi clienti splendido appartamento sito al primo piano in una delle vie più prestigiose ed esclusive di Bologna. Immobile attualmente adibito a locazione breve ad alta redditività. POSIZIONE L'unità immobiliare è ubicata nel cuore del centro storico, in Via Santo Stefano, all'interno di un contesto elegante, riservato e comodo a tutti i servizi, alle boutique del centro ed ai principali punti d'interesse della città. PARTE INTERNA L'immobile si compone di ingresso da disimpegno comune dal quale, tramite una scala, si accede ad un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, di cui una servita da bagno en suite, oltre ad un secondo bagno finestrato. Tra il primo e il secondo piano è presente un comodo piccolo bagno / lavanderia. Completa la proprietà una pratica cantina al piano interrato. Piccolo balcone. PARTE ESTERNA La palazzina si presenta in buone condizioni di manutenzione. L'immobile è posto al primo piano e non è servito da ascensore. PARTE IMPIANTISTICA Impianti a norma di legge. Riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas metano e impianto di aria condizionata autonoma per il massimo comfort in ogni stagione. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Soluzione versatile ed eccezionale sia per chi desidera una residenza di prestigio ad uso proprio nel cuore del centro di Bologna, sia per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e già avviato nel circuito delle locazioni brevi (short rent). La disposizione interna con due camere matrimoniali e doppi servizi garantisce un'elevata redditività e un'ottima vivibilità. Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presenti rendering che non rappresentano fedelmente l’immobile pubblicizzato, ma solo a scopo illustrativo. Può essere utilizzata l’IA per pubblicizzare le foto. Chiedi info in Agenzia. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

VIA EMILIA PONENTE (AD.ZE AEROPORTO BOLOGNA) – CONSEGNA FINE 2027 Realkasa propone in vendita "Urban Loft", un esclusivo intervento di ristrutturazione totale di un ex fabbricato industriale. Il complesso, caratterizzato dal fascino del "rosso mattone" bolognese, sorge in una corte interna silenziosa e offre sole 9 unità con ingressi indipendenti, massima privacy e assenza di spese condominiali complesse. TECNOLOGIA E COMFORT: Abitazioni "Full Electric" (No Gas) dotate di impianti Ariston di ultima generazione in pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento. Finiture di pregio personalizzabili: grès porcellanato grandi formati, infissi in PVC a taglio termico, sanitari sospesi e porte blindate classe 3. Possibilità di acquisto posti auto di proprietà nella corte privata con prezzo di euro 25.000. SOLUZIONE UNITÀ U6 – BILOCALE SU DUE LIVELLI con PICCOLO TERRAZZINO Ingresso indipendente al piano terra, tramite scala si raggiunge il primo livello composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno con velux. Piccolo terrazzino. Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presente rendering che non rappresentano fedelmente l’immobile pubblicizzato, ma solo a scopo illustrativo. Chiedi info in Agenzia. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

FRONTE S.ORSOLA a 100 mt da porta San Vitale libero subito interno silenzioso mini appartamento arredato parquet portablindo piano terra zona notte + zona giorno con cucinetta separata bagno e cantina termo autonomo Cat. Energetica "G" Euro 175.000

ZONA PIAZZA DEI MARTIRI (AFFITTO BILOCALE BOLOGNA) Realkasa propone in affitto splendido bilocale completamente arredato e di recente ristrutturazione. POSIZIONE L'immobile è situato nel cuore di Bologna, a due passi dalla Stazione Centrale, dalla Piazza Maggiore e da tutti i principali servizi. PARTE INTERNA L'appartamento si trova al secondo piano di un elegante palazzo con ascensore e giardino condominiale. L'ingresso conduce ad un'ampia zona giorno con angolo cottura, perfetta per rilassarsi e cucinare. La zona notte è composta da una ampia camera matrimoniale e da un bagno finestrato con doccia, un comdo ripostiglio/lavanderia Le finiture sono di qualità, con pavimenti in parquet, infissi con doppi vetri e porta blindata. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata. PARTE ESTERNA Il condominio è in ottime condizioni e dispone di un cortile interno con parcheggio per biciclette. È presente il servizio di portineria. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Ideale per chi cerca un appartamento confortevole e ben arredato nel centro di Bologna, senza rinunciare alla tranquillità. Responsabile della locazione Irene Guidetti 051431895 Vai sul nostro sito www.realkasa.it Compra con Realkasa, Leader immobiliare a Bologna, la tua casa per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! Compra con Realkasa, la casa dei tuoi sogni per la tua famiglia! Scegli Realkasa per Vendere la tua casa a Bologna e Provincia, REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

VIA LODOVICO VARTHEMA (MURRI AFFITTO TRILOCALE ARREDATO CON BALCONE ABITABILE) Realkasa propone in locazione splendido appartamento trilocale al piano rialzato, inserito in un elegante e tranquillo contesto residenziale. Contratto a canone concordato 3+2 in regime di cedolare secca (senza spese di registrazione/imposta di bollo e senza aumenti ISTAT). Disponibile dal 1° novembre. POSIZIONE L'unità immobiliare è ubicata nel prestigioso e residenziale quartiere Murri, precisamente in Via Lodovico Varthema. Una zona strategica e comoda a tutti i principali servizi, attività commerciali, parchi cittadini, scuole e perfettamente collegata dalle linee del trasporto pubblico per raggiungere in pochi minuti il centro storico e le principali direttrici urbane. PARTE INTERNA L'immobile, completamente arredato, si compone di: ingresso su luminoso soggiorno, cucinotto separato, due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e un moderno bagno finestrato con box doccia. PARTE ESTERNA Completa la proprietà un ampio e piacevole balcone abitabile con accesso diretto dalla zona giorno, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax, oltre a una comoda cantina ciclabile al piano interrato. PARTE IMPIANTISTICA Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione con pompa di calore (caldo/freddo) per garantire un comfort ideale in ogni stagione dell'anno. Ottime finiture generali. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Soluzione perfetta per chi cerca stabilità abitativa a medio lungo termine in una delle aree più ambite e verdi di Bologna, con la convenienza e la serenità della formula a canone concordato 3+2 con cedolare secca. Immobile pronto da abitare, silenzioso e dotato di uno spazio esterno vivibile. Disponibilità immediata / Consegna dal 1° Novembre. Responsabile della locazione: Sofia Stramenga 051431895. Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presenti rendering che non rappresentano fedelmente l’immobile pubblicizzato, ma solo a scopo illustrativo. Può essere utilizzata l’IA per pubblicizzare le foto. Chiedi info in Agenzia. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it TAGS AFFITTO APPARTAMENTO MURRI BOLOGNA AFFITTO TRILOCALE BOLOGNA LOCAZIONE APPARTAMENTO VIA LODOVICO VARTHEMA BOLOGNA AFFITTO ARREDATO MURRI BOLOGNA AFFITTO TRANSITORIO FORESTERIA BOLOGNA

RIF. B130 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO CENTRO) In palazzina servita da ASCENSORE, proponiamo APPARTAMENTO QUADRILOCALE al 1° PIANO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO a NUOVO. Riscaldamento a pavimento e Caldaia autonoma Nuova, Tripli vetri e infissi nuovi, impianti a norma, Climatizzatori a pompa di calore freddo/caldo. La distribuzione degli ambienti si compone in ampio soggiorno con angolo cottura e BALCONE, disimpegno, 2 CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO, ripostiglio, CANTINA e GARAGE al seminterrato. NUOVA A.P.E. Energetica "in fase di certificazione" NOSTRA ESCLUSIVA € 228.000 TRATTABILI. Per info e visite Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

AD.ZE S.ORSOLA e ad.ze Università (affittasi solo a 3 4 studenti) perfetto stato silenziosissimo luminoso panoramico arredato ingresso soggiorno/pranzo cucinotto balcone 2 camere doppie bagno cantina classe Energetica E IPE 163,30 cedolare secca Euro 980 mensili

ZONA MAZZINI via Achillini libero subito a studenti silenziosissimo piano rialzato completamente arredato composto da ingresso cucina abitabile camera singola camera doppia bagno termo autonomo cantina Cat. Energ. G Epg 354.05 Euro 980 mensili cedolare secca

RIF. B141 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO) QUADRIFAMILIARE IN COSTRUZIONE CON CONSEGNA ENTRO PRIMAVERA 2027 In nuova piccola palazzina di sole 4 UNITA' in "classe energetica A4" immersa nel verde, comoda al centro commerciale "Il Melograno" e a tutti i servizi, proponiamo in vendita APPARTAMENTO al PIANO TERRA con GIARDINO PRIVATO di 108 Mq. e INGRESSO INDIPENDENTE. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, 3 CAMERE da letto, 2 BAGNI, GARAGE, Cantina e POSTO AUTO PRIVATO. L’appartamento, molto luminoso, si trova al piano terra con ingresso autonomo e GIARDINO su 2 lati perfetto per vivere all'aperto. Le rifiniture saranno di elevata qualità, smart home, riscaldamento a pavimento (sistema radiante a bassa inerzia termica), impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, pompa di calore, avvolgibili motorizzati e infissi Finstral, ventilazione meccanica controllata, climatizzazione a pompa di calore in zona giorno e notte, insonorizzazione pareti di ultima generazione. Possibilità di personalizzare gli ambienti, le rifiniture, i pavimenti e rivestimenti. Tutte le unità sono già comprensive di giardino, ingresso indipendente, garage e posto auto di proprietà. Su questo intervento in classe energetica A4 è possibile accedere ad un mutuo green, un prodotto agevolato rivolto a chi acquista case ecosostenibili con un risparmio considerevole in termini di interessi. Maggiori informazioni sul sito internet dedicato https://borgonaturaresidence.it/ Palazzina A alloggio 1 CANTIERE in NOSTRA ESCLUSIVA € 405.000 Info, capitolato e planimetrie presso Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Bologna Funivia Attico molto luminoso e silenzioso di ampia metratura con bellissima vista su San Luca, salone, cucina, quattro camere, studio, doppi servizi, due rispostigli finestrati, terrazzo di 100 mq, cantina. Volendo posto auto coperto in garage.

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone a SantAgata Bolognese un ampio appartamento di 134 mq disposto su due livelli, ideale per chi desidera vivere in una soluzione spaziosa, luminosa e caratterizzata da ambienti versatili. Labitazione si presenta ben organizzata e accogliente, con un ingresso che conduce allampio soggiorno con angolo cottura, valorizzato dalle importanti altezze interne e dal doppio volume, che rende l'ambiente molto luminoso e arioso. A completare la zona giorno troviamo il primo bagno, comodo e funzionale. La disposizione su due livelli consente di separare la zona giorno dalla zona notte, mantenendo al tempo stesso un piacevole collegamento tra gli ambienti: al secondo livello troviamo due camere da letto, il secondo bagno e un ulteriore locale attualmente adibito a ripostiglio, che pu essere adattato alle diverse esigenze e utilizzato come terza camera, studio o spazio multifunzionale. Completano labitazione due terrazze loggiate e chiuse, piacevoli spazi aggiuntivi da vivere durante tutto lanno e da personalizzare in base alle proprie necessit. Lappartamento inoltre dotato di aria condizionata con sistema inverter e si distingue per lottima luminosit. La propriet ulteriormente valorizzata dalla possibilit di acquistare separatamente un garage. Classe energetica in corso di elaborazione. Rif. A346. Euro 220.000. SC9736429

GABETTI di San Giovanni in Persiceto propone in vendita, nel cuore di SantAgata Bolognese, monolocale centralissimo completamente arredato, situato in un contesto residenziale. Limmobile ideale per chi desidera una soluzione abitativa pratica e funzionale, perfetta anche come investimento. Dotato di riscaldamento autonomo e di una cantina, rappresenta uninteressante opportunit per chi cerca unabitazione pronta da vivere, in posizione comoda ai principali servizi del paese. Classe energetica G. Rif. A351. Euro 79.000. SC9736433

GABETTI Immobiliare San Giovanni in Persiceto ti offre un'opportunit UNICA a un prezzo vantaggiosissimo, uno degli ultimi TRILOCALI in una delle zone pi belle e pi servite di San Giovanni, inserito in un intervento residenziale di sole 11 unit. Una soluzione moderna, funzionale e ben distribuita, ideale per chi cerca una casa nuova con uno spazio esterno realmente vivibile con fioriere che lo rendono unico nel suo genere. Lappartamento dispone di una luminosa zona giorno con angolo cottura, con accesso diretto allampio terrazzo abitabile: uno spazio perfetto per pranzare allaperto, rilassarsi o vivere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una singola,bagno e vano tecnico. Inoltre vi la possibilit di acquistare a parte il garage. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI Classe energetica A4 Riscaldamento autonomo a pavimento Termostati elettronici in ogni ambiente Impianto fotovoltaico da 3 kW privato dedicato allunit Predisposizione per aria condizionata VMC con sensore di umidit Infissi in PVC Zanzariere a filo muro interno Sanitari sospesi Videocitofono Torcia autonoma di emergenza estraibile Ascensore Nuova costruzione con moderne tecnologie per comfort ed efficienza energetica Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Classe energetica A4. Rif. NA128 3C. Euro 255.000. SC9736434

Nella periferia della località Lavino di Mezzo, in palazzina di soli 4 alloggi consistente in una costruzione ad alta efficienza energetica con riscaldamento autonomo a pavimento, isolamento termico con muri "a cappotto" e isolamento acustico, impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione e predisposizione impianto anti intrusione. APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINI PRIVATO composto da: soggiorno con lato cottura, due camere, bagno e vano centrale termica/cantina. All'esterno giardino privato di circa mq.250 oltre ad ampia autorimessa di dimensione interna mt.6,60 x 4. Consegna prevista entro Maggio 2027. AL PRIMO ED ULTIMO PIANO è disponibile lo stesso appartamento senza giardino ma con terrazzo di mq.14 al prezzo di € 270.000,00. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE IN CANTIERE CHIAMACI ALLO 051734835. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AV999 ZONA BARCA,ZONA contesto residenziale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento situato in stabile ben mantenuto. L'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali, offrendo un'ottima vivibilità. Internamente l'appartamento necessita di interventi di ammodernamento, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e valorizzarne l'ottimo potenziale, sia come abitazione principale sia come investimento. CE: G Euro 200.000.

VIA FATTORI – LUCE, AFFACCI SUL VERDE E SPAZIO PER SENTIRSI A CASA Una zona giorno in cui ritrovarsi, due camere da dedicare alla famiglia o ai propri progetti e il piacere di affacciarsi sul verde. In via Fattori, a Bologna, proponiamo un trilocale accogliente, in un edificio con ascensore, interessante per chi cerca la prima casa, per una giovane famiglia o per chi desidera una stanza in più per lavorare da casa. L’ingresso e il disimpegno distribuiscono gli ambienti. Il cuore dell’abitazione è la zona giorno con cucina a vista, dove trovano posto il tavolo da pranzo e l’angolo divano: uno spazio conviviale, illuminato dalla luce naturale, con accesso al balcone. Le due camere da letto permettono di organizzare una matrimoniale e una seconda stanza da utilizzare come cameretta, studio o camera per gli ospiti. Il bagno finestrato con doccia completa la distribuzione. Gli interni conservano una presentazione piacevole, con finiture di una precedente ristrutturazione: una base da valorizzare attraverso un aggiornamento secondo il proprio gusto, mantenendo il carattere dei pavimenti in marmo e graniglia. Gli affacci sul verde aggiungono respiro alla casa, mentre il riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi e la presenza dell’ascensore contribuiscono alla praticità quotidiana. Completa la proprietà una cantina compresa nel prezzo. È inoltre possibile acquistare separatamente un garage a € 35.000. Una casa da rendere propria, con gli spazi per condividere la quotidianità e una stanza in più per ciò che verrà. Prezzo dell’appartamento con cantina: € 238.000. Garage acquistabile separatamente: € 35.000. Contattaci per organizzare una visita e scoprire se è la casa giusta per il tuo prossimo progetto.

A soli 350 metri dall'Autostazione e a pochi minuti a piedi dalla Stazione Centrale e dal centro storico, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 36 mq totalmente ristrutturato a nuovo con finiture di pregio. L'immobile si compone di un ingresso su zona giorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. La ristrutturazione di alto livello si distingue per l'elegante pavimento in parquet e i raffinati rivestimenti in resina, oltre a infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo e predisposizione per l'aria condizionata. La posizione è estremamente strategica, servita da tutti i principali mezzi pubblici e negozi. Rappresenta una soluzione perfetta come abitazione per un giovane professionista o studente, oppure come investimento ad altissima redditività per locazioni turistiche o a lungo termine. Le visite saranno disponibili a partire dal 15 di Novembre. Le immagini riportate nell'annuncio non sono render, ma fotografie scattate in cantieri reali già completati dalla medesima impresa di ristrutturazione, utili a mostrare la qualità e la resa finale delle finiture.