Appartamenti Bologna Pag. 11

NUOVO DA IMPRESA PRESSO PIAZZA DEI TRIBUNALI PIAZZA DEI TRIBUNALI AD.ZE, a 300mt dai Giardini Margherita, VENDESI appartamento NUOVO DA IMPRESA. La dimora è silenziosa, luminosa con rifiniture di pregio è così distribuita: ampio salone di 33mq con travi a vista, cucina, 3 camere, 2 bagni, cantina, riscaldamento e aria condizionata autonomi. Possibilità di personalizzare e ridistribuire gli spazi interni. Si precisa che per gli acquirenti prima casa esiste la possibilità di una detrazione fiscale pari a euro 48.000. Classe Energetica F (117,14 kWh/m² anno). PREZZO EURO 535.000. Si considerano permute. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render sono a scopo meramente illustrativo. CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it

SARAGOZZA FUORI PORTA (Via Turati) solo a lavoratori NO STUDENTI da novembre in stabile d'epoca caratteristico trilocale semiarredato (parete cottura) al secondo e ultimo piano di ingresso su ampio soggiorno cucina abitabile ampia camera matrimoniale bagno ripostiglio cantina termo autonomo posto bici canone concordato con cedolare secca APE D Euro 800

Sei alla ricerca di un'occasione a pochi minuti da Bologna? A San Giovanni in Persiceto la puoi trovare... Disponiamo in vendita un appartamento già libero, perfettamente tenuto e pronto per essere abitatato, posto al piano secondo di una piccola palazzina arricchita al piano terra dalla presenza di attività commerciali. L'immobile è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, impianti autonomi e certificati, caldaia e infissi sostituiti recentemente e basse spese condominiali. Internamernte l'appartamento è composto da ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, disimpegno, 2 comode camere matrimoniali, ripostiglio e un bagno ben fruibile; al piano terra copletano l'offerta un comodo posto auto esclusivo e l'autorimessa. Per info contattateci al numero 051 6661328 Rif 1729 euro 220.000

San Vincenzo di Galliera – Elegante bilocale in contesto residenziale riservato In una tranquilla strada a fondo chiuso, comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale inserito in una signorile palazzina del 2006, composta da poche unità abitative. La facciata dell’edificio è impreziosita da un curato giardino e da un piacevole porticato d’ingresso. L’appartamento, posto al primo piano, è composto da ingresso sulla luminosa zona giorno con parete a cottura separabile, balcone coperto accessibile dalla grande porta finestra, ideale per sistemare un tavolino e due sedie. Il cucinotto, aperto sulla zona giorno ma ben definito, è dotato di una propria finestra. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con doppia finestra e da un ampio bagno finestrato con doccia. Al piano terra completa la proprietà una comoda cantina, facilmente accessibile dal porticato e particolarmente pratica anche per il ricovero delle biciclette e un parcheggio privato. L’immobile è rifinito con materiali di ottima qualità ed è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione nella zona giorno, porta d’ingresso blindata, impianti a norma e basse spese condominiali Una soluzione pronta da abitare, ideale per single, coppie o come investimento. Libero subito. Classe energetica C. Rif. 1170 – € 118.000

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: immobile composto da: ingresso su sala con angolo cottura e accesso al balcone, camera matrimoniale, bagno con doccia e reparto lavanderia e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina ciclabile e un posto auto. CARATTERISTICHE: l'appartamento, in ottime condizioni di manutenzione, presenta pavimenti in ceramica, infissi in vetrocamera con doppi vetri e impianto di riscaldamento autonomo ed elettrico certificati a norma di legge. CONTESTO: al quarto ed ultimo piano senza ascensore di palazzina in buono stato manutentivo, ubicato a ridosso della clinica specialistica Toniolo e di Villa Mazzacurati, in posizione comoda a tutti i servizi commerciali e di trasporto. COMMENTO: spese di gestione condominiale ordinaria irrisorie. AFFITTASI A STUDENTI, LAVORATORI REFERENZIATI O GIOVANE COPPIA. LIBERO DA SETTEMBRE RICHIESTE DUE MENSILITA' DI CAPARRA. CONTRATTO DI UN ANNO RINNOVABILE. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827 info@arbitrium.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: MATTEO COMPOSIZIONE: proponiamo in locazione un appartamento finemente ristrutturato, moderno e completamente arredato, ideale per chi cerca una soluzione confortevole e funzionale. L’immobile è composto da ingresso, ampia sala con angolo cottura e accesso diretto al balcone, 3 camere matrimoniali, disponibili sia per uso singolo che doppio, ciascuna dotata di bagno privato in stanza, garantendo così ottima privacy e comodità per ogni occupante. CARATTERISTICHE: l’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, TV in tutte le camere, lavatrice e asciugatrice. La cucina e gli ambienti sono completamente arredati e accessoriati, con tutto il necessario per vivere l’immobile fin da subito senza necessità di ulteriori acquisti. Gli spazi sono stati organizzati per offrire un ambiente piacevole, pratico e adatto sia alla vita quotidiana che allo studio. CONTESTO: la soluzione si trova in zona San Vitale, Via Acri, in una posizione strategica e particolarmente comoda per raggiungere tutti i principali servizi della zona, tra cui supermercati, attività commerciali e collegamenti con il resto della città. La vicinanza ai principali poli universitari rende inoltre l’immobile particolarmente interessante per studenti e giovani lavoratori. COMMENTO:una soluzione ideale per chi desidera vivere in un appartamento curato, moderno e dotato di tutti i comfort, con il vantaggio di avere un bagno privato direttamente all’interno della propria camera. L’immobile viene affittato a studenti e lavoratori referenziati. LIBERO SUBITO. canone mensile stanza singola: 720€ canone mensile stanza condivisa: 360€ Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRII 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO COMPOSIZIONE: ampio appartamento di 96 mq composto da: ingresso antistante l'ampio e accogliente soggiorno doppio, cucina abitabile a vista, tre camere da letto, bagno (con doppia finestra, vasca e doccia), doppio ripostiglio/lavanderia e balcone. Completa la proprietà ampia cantina e posto auto condominiale. CARATTERISTICHE: appartamento signorile, elegante e confortevole. Unico nel suo genere con triplo affaccio, panoramico, molto luminoso e ben disposto internamente. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, pavimenti in bellissimo marmo/ceramica e parquet, infissi in legno/alluminio doppio vetro con zanzariere. Ristrutturato completamente nel 2010 anche per quello che riguarda l'impiantistica. La disposizione interna, invece, permette di creare un ulteriore bagno senza alterare la disposizione degli ambienti. C'è la possibilità inoltre, tramite progetto già approvato, di ampliare il balcone alle dimensioni di terrazzo. CONTESTO: al secondo ed ultimo piano di stabile ben tenuto, con bel giardino condominiale a disposizione. Nel cuore pulsante della Bolognina, in posizione strategica. Facilità d'accesso alle principali vie della città, nonché a parchi e aree verdi circostanti ideali per il relax. Comodo a tutti i servizi essenziali come scuole, negozi, locali, attività di servizio, commerciali e alimentari e agli impianti sportivi. Alla portata dei trasporti pubblici (prossimamente anche il Tram in via di Corticella in fase finale di realizzazione). COMMENTO: in zona semicentrale, come essere in centro. E' un appartamento da vivere in ogni sua parte. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE VIA MURRI 0510014393 info@arbitrium.it". annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: FABRIZIO COMPOSIZIONE: ampio appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, tinello, tre camere, due bagni (uno di questi comunicante con una camera da letto), ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà la cantina, una autorimessa collegata anche al vano scale interno e un posto auto condominiale. CARATTERISTICHE: l'appartamento è ampio e ben tenuto con un taglio che rispecchia lo stile degli anni '70: zona giorno e notte ben divise, un ampio soggiorno di circa mq. 35 con accesso al balcone, un tinello impreziosito dal caminetto perfettamente funzionante attiguo al cucinotto con sfogo su piccolo balcone, camere di dimensioni generose e soffitti alti. Dotato di riscaldamento centralizzato con contacalorie, aria condizionata e pavimenti in marmo. L'esterno dell'edificio è in fase di completa ristrutturazione per rimodernarlo e abbellirlo. CONTESTO: panoramico, silenzioso e tranquillo in zona centrale al paese, al terzo ed ultimo piano con ascensore. Ottimi i collegamenti dei mezzi pubblici verso Bologna e altri paesi circostanti con la presenza importante della stazione FS. Il contesto residenziale favorisce tranquillità pur essendo immerso nella vita quotidiana centrale del paese. Non mancano parchi, negozi, locali e ristoranti, supermercati, scuole, ambulatori medici e impianti sportivi. COMMENTO: questo immobile, in pieno centro, offre spazi ampi e ideali per famiglie in cerca del loro angolo tranquillo. Ideale, per soluzioni genitori anziani e figli o a soluzioni in cui i figli desiderano la loro privacy in quanto facilmente divisibile senza alterare l'attuale divisione interna. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE VIA MURRI 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: immobile composto da: ampio ingresso arredabile, salone doppio, cucina open space che affaccia direttamente sul grazioso giardino interno privato di10 mq, due camere matrimoniali silenziose e luminose e due bagni, di cui uno con reparto lavanderia. CARATTERISTICHE: oggetto di recente ristrutturazione e curato nei dettagli. Presenta pavimentazione effetto legno, infissi nuovi con doppi vetri, cancellini di sicurezza per garantire tranquillità assoluta, riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata con split incassati nel controsoffitto e porta d’ingresso blindata. CONTESTO: al piano rialzato di palazzina signorile, nel suggestivo centro storico di Bologna, all'interno delle mura e in una delle zone più ricercate della città. Gode di una posizione strategica vicinissima a tutti i servizi essenziali: negozi tipici sotto casa, università raggiungibile a piedi così come Piazza Maggiore, musei storici ma anche stazioni ferroviarie principali. COMMENTO: opportunità imperdibile per chi cerca spazi generosi. Le spese condominiali contenute rendono questo immobile ancora più interessante sia come abitazione principale che come esclusivo B&B. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE VIA MURRI 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ATTENZIONE! PRIMO CONTATTO SOLO VIA WHATSAPP AL NUMERO 3271116827 COMPOSIZIONE: AFFITTASI camera doppia completamente ristrutturata e arredata. Cucina dotata di tutti gli elettrodomestici, un bagno con box doccia e balcone. CARATTERISTICHE: la camera è dotata di porte in legno laccate bianche, riscaldamento centralizzato con conta calorie, impianti a norma, letto singolo, scrivania, armadio e comodino. CONTESTO: immobile posto al primo piano in stabile dotato di ascensore e in ottime condizioni abitative. Ubicato in zona servitissima di Bologna e adiacente alle principali vie di comunicazione e a tutte le facoltà. COMMENTO: sono escluse dal canone di locazione le spese di gestione condominiali e di internet, luce, acqua, gas. LIBERA INIZIO AGOSTO. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 051.0365010 327.1116827 info@arbitrium.it Si AFFITTA SOLO A STUDENTI REFERENZIATI. RICHIESTE DUE MENSILITA' DI CAPARRA. CONTRATTO 4+4 CON CEDOLARE SECCA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTEL D'AIANO CENTRO (CD/A23) appartamento al quarto e ultimo piano composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno. Posizione centrale, comoda ai negozi e servizi. Riscaldamento e impianti autonomi. (APE.G EP.358,30) €.28.000 Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

CASTEL D'AIANO CENTRO (CD/A25) appartamento al quarto e ultimo piano composto da ingresso in soggiorno, cucinotto, disimpegno, due camere, bagno. Posizione centrale, comodo a negozi e servizi. Riscaldamento e impianti autonomi. (APE.G EP.390,70) €.25.000 Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

AA442 Centro Storico. Scopri questo affascinante bilocale situato nel cuore pulsante della città, precisamente in via delle Belle Arti. Questo appartamento in buono stato è pronto per essere abitato. Offre un ambiente silenzioso e accogliente, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro. La zona giorno, luminosa e ben distribuita, è dotata di una cucina a vista che invita a momenti di convivialità. L'accesso al soppalco, adibito a camera da letto, aggiunge un tocco di originalità e sfrutta al meglio gli spazi. Situato al piano terra, l'appartamento affaccia su un cortile interno, garantendo privacy e quiete. Inoltre, il riscaldamento autonomo e le spese condominiali bassissime rendono questa proposta ancora più interessante. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto così centrale e ben servito. Il parcheggio disponibile per moto e biciclette è un ulteriore vantaggio per chi ama muoversi liberamente. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Stai cercando la casa dei tuoi sogni? Allora non perdere questa opportunità! Ti presentiamo una splendida abitazione di 146 mq, pensata per soddisfare ogni esigenza di spazio, comfort e vivibilità. L’immobile si apre su un’ampia zona living, luminosa e accogliente, con accesso diretto a un magnifico terrazzo abitabile a loggia di circa 20 mq, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto o cene in compagnia. La casa dispone inoltre di una cucina abitabile, due camere da letto (con possibilità di ricavare facilmente una terza camera), due bagni, un ulteriore balcone e una grande cantina ciclabile, comoda e versatile. Inserito in uno stabile signorile, già dotato di cappotto termico, l’immobile gode anche di un ampio giardino condominiale, elemento che aggiunge valore e qualità alla vita quotidiana, rendendolo ideale per le esigenze abitative moderne. L’abitazione necessita di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzarla secondo il proprio gusto e trasformarla nella casa perfetta. Possibilità di acquistare a parte un ampio garage al piano interrato. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! c. e"in corso" euro 450.000 volendo garage.

Quimmo propone in vendita elegante appartamento quadrilocale con cantina e due posti auto di proprietà. L’immobile, inserito una piccola palazzina di sole 4 unità completamente ristrutturata, è stato progettato con particolare attenzione al risparmio energetico e al miglioramento sismico, situata in posizione di prestigio, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal centro storico di Imola. L’appartamento, posto al primo piano servito da impianto elevatore, si sviluppa su una superficie di 144 mq commerciali ed è composto da: ingresso su disimpegno distributivo ampia sala cucina abitabile tre camere da letto (due matrimoniali e una doppia) due bagni vano ripostiglio/lavanderia con attacchi per un terzo bagno due balconi Completano la proprietà una cantina al piano interrato e due posti auto esclusivi all’interno della corte condominiale. Le dotazioni previste da capitolato includono: impianto di teleriscaldamento predisposizione per aria condizionata con 5 split (uno per ogni vano principale) pavimentazioni in gres porcellanato infissi in PVC con vetrocamera Portoncino blindato con videocitofono tapparelle in alluminio coibentato L’immobile è inoltre già predisposto con doppi attacchi cucina e punti luce separati, consentendo fin da subito la possibilità di frazionamento in due unità abitative contigue e indipendenti, soluzione ideale anche per investimento o per nuclei familiari plurigenitoriali. Tra i servizi condominiali si segnalano: cantina ciclabile tre cancelli carrai di accesso e uscita impianto elevatore con fermata a tutti i piani dello stabile La ristrutturazione integrale e la posizione in una delle zone più verdi e ricercate di Imola rendono questa soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi, comfort moderni e servizi a portata di mano. Classe energetica presunta A3 – Classe sismica B. Maggiori informazioni disponibili in studio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quimmo propone in vendita elegante appartamento quadrilocale con ampia mansarda, cantina e due posti auto di proprietà. L’immobile, inserito una piccola palazzina di sole 4 unità completamente ristrutturata, è stato progettato con particolare attenzione al risparmio energetico e al miglioramento sismico, situata in posizione di prestigio, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal centro storico di Imola. L’appartamento, posto al secondo e terzo piano servito da impianto elevatore, si sviluppa su una superficie di 250 mq calpestabili (circa 200 commerciali) commerciali ed è composto da: ingresso su disimpegno distributivo ampia sala di oltre 30 mq con 2 ingressi cucina abitabile tre camere da letto (due matrimoniali e una doppia) due bagni vano ripostiglio/lavanderia con attacchi per un terzo bagno tre balconi Al piano terzo mansarda completamente finita, con travi a vista e completa di punti luce e attacchi, per circa 50 mq utilizzabili, oltre a 2 meravigliosi terrazzi in falda con vista sui tetti di Imola Completano la proprietà una cantina al piano interrato e due posti auto esclusivi all’interno della corte condominiale. Le dotazioni previste da capitolato includono: impianto di teleriscaldamento predisposizione per aria condizionata con 5 split (uno per ogni vano principale) e con split anche al piano mansardato pavimentazioni in gres porcellanato infissi in PVC con vetrocamera Portoncino blindato con videocitofono tapparelle in alluminio coibentato L’immobile è inoltre già predisposto con doppi attacchi cucina e punti luce separati, consentendo fin da subito la possibilità di frazionamento in due unità abitative contigue e indipendenti, soluzione ideale anche per investimento o per nuclei familiari plurigenitoriali. Tra i servizi condominiali si segnalano: cantina ciclabile tre cancelli carrai di accesso e uscita impianto elevatore con fermata a tutti i piani dello stabile La ristrutturazione integrale e la posizione in una delle zone più verdi e ricercate di Imola rendono questa soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi, comfort moderni e servizi a portata di mano. Classe energetica presunta A3 – Classe sismica B. Maggiori informazioni disponibili in studio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento completamente ammobiliato al 1 piano: 2 camere 1 cucina 1 bagno 1 sala 1 ripostiglio 1 terrazzo 50 mq, riscaldamento autonomo. Visibile con appuntamento.Ref:78071 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Entrata indipendente, cancelletto e porta blindata. Riscaldamento autonomo e pompa di calore. Si trova a 15 minuti a piedi dal Policlinico Ospedale S. Orsola, e a 5 fermate di autobus. Libero. Ref:76841 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO STRADA MAGGIORE (VICOLO MALGRADO) SI AFFITTA A STUDENTI 3 stanze singole e una stanza doppia in appartamento di 140 mq complessivi disposto su due piani composto da ingresso, ampia zona giorno, cucina abitabile con zona lavanderia, 3 camere da letto singole con bagno in comune + 1 camera doppia con bagno privato. Tutto completamente arredato compreso elettrodomestici € 500 a stanza singola + € 100 spese € 350 posto letto (+ € 100 spese mensili) in camera doppia con bagno privato e cabina armadio Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

AFFITTO IN PIENO CENTRO STORICO VIA TESTONI/GOMBRUTI € 1.100 MENSILI APPARTAMENTO PER MAX 3 PERSONE (STUDENTI/LAVORATORI) completamente arredato posto al 3° e ultimo piano senza ascensore composto da ingresso molto ampio con zona studio, sala con ampio divano angolare e tavola da pranzo per 6 persone, cucina abitabile, 2 camere da letto (una doppia e una singola) ripostiglio, bagno. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, cassaforte. L'appartamento verrà completamente arredato Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: MATTEO COMPOSIZIONE: monolocale con ingresso indipendente composto da camera/studiolo, cucinino e bagno. Accatastato A10 (ufficio) senza possibilità di cambio destinazione. CARATTERISTICHE: immobile in buone condizioni, volendo già pronto per essere occupato. Termoautonomo, aria condizionate, finestre in ogni ambiente. L'immobile viene venduto ammobiliato e già dotato di tutti gli elettrodomestici. Pavimento in cotto, bagno ristrutturato, porta blindata ed infissi recenti con inferriata protettiva. CONTESTO: al piano terra di palazzina in San Vitale, in pieno centro storico. Nei pressi delle università e circondata da ogni genere di servizio. COMMENTO: soluzione intelligente da considerare sia come pied a terre che a titolo investimento. Spese condominiali irrisorie! Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 051.0365010 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: MATTEO COMPOSIZIONE: immobile composto da: ingresso indipendente su luminosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno, zona notte soppalcata, ripostiglio e bagno. CARATTERISTICHE: l'appartamento è realizzato con materiali di qualità e soluzioni progettuali orientate al massimo comfort abitativo. Il riscaldamento è autonomo e l'impianto di raffrescamento ad alta efficienza energetica. L'intervento di ristrutturazione è stato studiato per garantire elevati standard di isolamento termico e di efficienza energetica (classe A1), offrendo un perfetto equilibrio tra comfort, sostenibilità e contenimento dei consumi. CONTESTO: posto al piano terra di un contesto residenziale composto da poche unità abitative. L'immobile è situato in una posizione strategica del quartiere Savena, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, comoda ai principali servizi, alle attività commerciali, alle scuole, ai mezzi pubblici e ai collegamenti con il centro città. COMMENTO: una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione completamente ristrutturata, efficiente e personalizzabile, inserita in un contesto riservato e ben collegato. L'elevata classe energetica, unita alle moderne tecnologie costruttive e alla qualità dell'intervento, rende questo immobile una scelta interessante sia come residenza principale sia come investimento destinato a conservare il proprio valore nel tempo. Le immagini presenti nell'annuncio hanno carattere puramente illustrativo e sono finalizzate a rappresentare le possibili caratteristiche e finiture dell'immobile. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRII 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: Z291 MOLINELLA. SI RICHIEDE OBBLIGATORIAMENTE 1 CONTRATTO A TEMPO INDETERMINATO E VERRANNO RICHIESTE SERIE GARANZIE REDDITUALI! In contesto residenziale gradevole, proponiamo in affitto grazioso monolocale. L'appartamento è sito al 3° piano di una palazzina dotata di ascensore ed è composto da un luminoso open space, balcone coperto, cabina armadio e bagno. Al piano terra vano ad uso cantina. Viene affittato arredato come da fotografie. LIBERO SUBITO! Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30 12:30 / 15:00 19:30, Sabato 8:30 12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: MATTEO COMPOSIZIONE: quadrilocale a pianta quadrata dagli ampi spazi ottimamente distribuiti. Due camere da letto, una grande sala, cucina separata e bagno oltre ad un piccolo ingresso arredabile. Balconi pertinenziali con verande (condonate). Completano cantina ciclabile e garage. CARATTERISTICHE: riscaldamento centralizzato dai bassi consumi, impianti a norma. Infissi artigianali in legno. Spese condominiali di 2.400 € / anno comprensive di riscaldamento, gestione supercondominio e delle aree verdi. Cantina ciclabile di 5 mq. al piano seminterrato, ben aerata e senza alcuna presenza di umidità, garage nelle immediate adiacenze. CONTESTO: ci troviamo ad un primo piano e mezzo in palazzina di tre piani con montascale, immersi nel silenzioso verde che contraddistingue la zona. Privacy e tranquillità in un'area servita da ogni genere di attività commerciale e dai collegamenti pubblici in ingresso ed uscita dalla città. COMMENTO: soluzione perfetta per chi cerca serenità in contesto signorile ed immerso nel verde, pur essendo a due passi da tutti i servizi necessari alla vita quotidiana. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 051.0365010 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pontecchio Marconi | Due bilocali, tre possibilità A Pontecchio Marconi, in una piccola palazzina e in una posizione comoda per raggiungere Bologna, proponiamo separatamente due bilocali al piano terra, entrambi oggetto di una ristrutturazione completa. Due appartamenti indipendenti, ciascuno composto da zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e zona lavanderia, con affacci sul verde e accesso ad un ampio parcheggio condominiale. Il più piccolo (57 mq commerciali) è proposto a 170.000. Il più grande (67 mq commerciali)è porposto a 185.000 euro. La terza opzione possibile è un unico grande appartamento derivante dalla possibile unione dei due. Una proposta interessante per chi cerca una prima casa oppure un investimento da mettere a reddito, con la possibilità di destinare i due appartamenti a locazioni separate, oppure per chi desidera acquistare una soluzione abitativa più ampia riunendoli. Infatti, grazie alla possibilità di collegare le due unità, è possibile creare un’unica abitazione di dimensioni maggiori, con tre camere da letto: una configurazione particolarmente interessante per una famiglia o per chi ha bisogno di spazi flessibili. La posizione aggiunge valore alla proposta: la fermata dell’autobus è proprio davanti a casa e nelle vicinanze si trovano supermercati, scuole e i principali servizi, mentre Bologna è facilmente raggiungibile. Le spese condominiali sono contenute, circa: € 50 al mese per unità. La consegna è prevista entro la fine del 2026, con possibilità di personalizzare alcune finiture e di scegliere, se desiderato, la consegna degli appartamenti già arredati da concordare a parte Un’opportunità da valutare anche dal punto di vista fiscale: per gli acquisti che rispettano i requisiti previsti dalla normativa vigente, è possibile beneficiare delle detrazioni fiscali disponibili fino alla fine del 2026. Due bilocali separati, quindi, ma soprattutto una soluzione versatile che può cambiare insieme alle esigenze di chi la acquista: bilocale singolo investimento per la tua nuova prima casa, un investimento doppio per eventuale messa a reddito oppure una grande casa da personalizzare e vivere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO COMPOSIZIONE: bellissimo trilocale composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno e antibagno. Completano la proprietà cantina e posto auto condominiale interno. CARATTERISTICHE: luminoso, dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in PVC doppio vetro, pavimenti in gres porcellanato e porta blindata. L'appartamento non necessita di lavori ed è pronto per essere abitato. CONTESTO: in stabile ben tenuto di poche unità immobiliari, in prossimità del centro storico della città e attorniato da innumerevoli attività commerciali e di servizio con la presenza di numerosi locali che solo il quartiere Bolognina fra i più storici della citta può offrire. Vicino ai punti nevralgici quali facoltà universitarie, centri culturali e commerciali, tangenziale e autostrade. In posizione strategica dal punto di vista dei collegamenti viari (autobus e le linee del tram in fase finale di realizzazione), adiacente alla stazione FS alta velocità, al people mover per il collegamenti all'aeroporto e comodo al quartiere fieristico. COMMENTO: ideale per tutto, dall'essere abitato o per investimento. Occasione da cogliere subito per essere sempre a contatto con il centro della città. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE VIA MURRI 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zappyrent propone in affitto ampio quadrilocale di circa 100 m² situato in Via del Greto, Bologna, al 3° piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile si compone di 3 stanze delle quali due singole e una doppia, 1 bagno e dispone di 3 balconi, che garantiscono piacevoli spazi esterni e una buona luminosità agli ambienti. Gli spazi interni sono ampi e funzionali, ideali per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e adatta a una locazione di lungo periodo. Il contratto previsto è un 4+4 a canone libero, con durata iniziale di 4 anni e rinnovo automatico per ulteriori 4 anni. Il canone di locazione è pari a € 1.500 al mese, a cui si aggiungono € 250 mensili di spese condominiali, per un totale di € 1.750 al mese. Il riscaldamento è incluso nelle spese condominiali. Restano invece a carico dell’inquilino le utenze a consumo, tra cui elettricità, tassa rifiuti, gas, internet. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a Bologna in un appartamento ampio, dotato di ascensore e di ben tre balconi, con contratto stabile di lunga durata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zappyrent propone in affitto un bilocale di 50 m² in Via Alfonso Torreggiani, Bologna, situato al 1° piano di uno stabile dotato di ascensore. L’appartamento si presenta come una soluzione funzionale e ben organizzata, ideale per chi cerca un’abitazione comoda per un soggiorno di lungo periodo. Gli ambienti comprendono una zona giorno, una stanza e un bagno, con spazi adatti alla vita quotidiana e una distribuzione pratica. Il canone mensile è di € 890, a cui si aggiungono € 60 di spese condominiali, per un totale mensile di € 950. Le utenze a consumo non sono comprese nel canone e restano a carico dell’inquilino. Sono previste le volture di gas, elettricità, TARI e riscaldamento; l’acqua è indicata tra gli oneri accessori condominiali. Una soluzione adatta a chi desidera vivere a Bologna con un contratto stabile e di lungo periodo, in un appartamento di dimensioni contenute ma funzionali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZAPPYRENT Appartamento visitabile subito e disponibile da subito. Appartamento in zona centrale da cui poter raggiungere facilmente supermercati, ristoranti e negozi, e ottimamente servita dai mezzi pubblici. La casa é composta da una camera da letto, una zona giorno/notte con cucina e un bagno, ed è situata al 3 piano. L'appartamento ha un canone mensile di 700 €. La casa è affittata fornita di: lavatrice,aria condizionata,tv,forno,microonde,armadio,scrivania. E' richiesto un deposito cauzionale pari a 3 mensilità. Non si affitta per periodi inferiori a 6 mesi e se vuoi lasciare la casa è richiesto un preavviso di 3 mesi. Visita la casa di persona o in VIDEO VISITA da Lunedi al Sabato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zappyrent propone ampio bilocale di circa 75 m² al piano terra di uno stabile impreziosito dalla presenza di giardino. Una soluzione ideale per single o coppie alla ricerca di comfort, praticità e spazi vivibili in un contesto residenziale di Bologna che permette di coniugare tranquillità e comodità. L'appartamento offre ambienti spaziosi e funzionali ed è composto da zona giorno con salotto, camera matrimoniale e bagno. La casa viene proposta completa di numerose dotazioni, tra cui aria condizionata, armadio, forno, lavatrice, letto matrimoniale, TV e Wi Fi, risultando pronta per essere abitata. La metratura, superiore alla media per un bilocale, e la presenza del giardino rappresentano due importanti punti di forza, offrendo maggiore vivibilità sia negli ambienti interni sia negli spazi esterni. Dettagli economici: Canone d'affitto: €800 Spese condominiali: €280 (comprensive dell'acqua) Totale mensile: €1080 L'inquilino dovrà effettuare la voltura di elettricità, Tari e riscaldamento, che restano a suo carico insieme alle altre utenze a consumo (internet e spazzatura). Tipologia di contratto: Contratto di locazione a canone libero 4+4, per uso abitativo a lungo termine. L'immobile sarà disponibile dal 17 ottobre 2026, con soggiorno minimo di 12 mesi e possibilità di recesso con 2 mesi di preavviso. La zona: Situato in Via Bartolomeo da Varignana, a Bologna, l'immobile si trova in un contesto residenziale che coniuga tranquillità e comodità. Nelle immediate vicinanze si trovano i principali servizi di quartiere, attività commerciali, supermercati e collegamenti efficienti con il resto della città, rendendo l'appartamento una soluzione ideale per chi cerca una sistemazione stabile e confortevole. Con la gestione Zappyrent puoi affittare in totale serenità: l'immobile è verificato, i pagamenti restano protetti fino al check in, il deposito cauzionale è custodito in sicurezza e hai un'assistenza sempre disponibile per ogni esigenza durante la locazione. Un affitto trasparente e senza stress. La presente inserzione e le metrature indicate non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO (VIA MARCONI/VIA RIVA RENO) AFFITTO TEMPORANEO SOLO DAL 15 NOVEMBRE 2026 AL 15 MARZO 2027 delizioso appartamento appena ristrutturato completo di ogni confort (WI FI, aria condizionata, lavatrice, accessori cucina) posto al primo piano con ascensore affacci interni e silenzioso, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto con letto alla francese e bagno € 700 mensili + spese a forfait tutto compreso € 280. Il prezzo è comprensivo di pulizie ogni 15 giorni e cambio biancheria. AFFITTO TEMPORANEO per questi appartamenti non si effettuano visite vengono prenotati direttamente tramite email a info@studioaesse.com inviando documento e codice fiscale. E' indispensabile la documentazione che attesti la motivazione di permanenza (ad esempio motivazioni di lavoro, studio, master, stage) . IN QUESTI APPARTAMENTI NON SI PUO' PRENDERE LA RESIDENZA Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

VIA MEZZOFANTI/LAURA BASSI IN VENDITA APPARTAMENTO ALL'ULTIMO PIANO condominio signorile con ascensore ristrutturato recentemente, terrazzo condominiale completo di piante con impianto di irrigazione. L'appartamento è di circa 110 mq + cantina composto da ingresso con zona studio, cucina aperta sulla sala con porta scorrevole e accesso al balcone, due camere da letto matrimoniali entrambe con cabina armadio e una delle due con bagno privato in camera oltre ad un secondo bagno. L'appartamento presenta un grado di rifiniture di altissimo livello. Abitato dalla proprietà disponibile a primavera 2027. Richiesta economica € 580.000. Cortile con possibilità di posteggio auto Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif: A278 MOLINELLA. In elegante contesto residenziale ed in palazzina con poche unità abitative, proponiamo in vendita appartamento sito al primo piano composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Porta blindata, infissi in legno con vetrocamera e scuri in legno. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Ottimo anche come investimento! Possibilità di acquistare il garage pertinenziale! Per maggiori informazioni e/o visite, contattare Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30 12:30 / 15:00 19:30, Sabato 8:30 12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: appartamento composto da soggiorno con angolo cottura e camera matrimoniale con bagno en suite. CARATTERISTICHE: una recente e raffinata ristrutturazione ha saputo valorizzare elementi storici come le volte a mattoni e gli archi caratteristici della zona living. Gli ambienti sono accoglienti ed esclusivi e le finiture risultano moderne e dal gusto contemporaneo. L'appartamento dispone di: riscaldamento autonomo a pavimento, porta d’ingresso blindata, infissi con doppi vetri ad alto isolamento acustico/termico, sanitari sospesi e doccia walk in. CONTESTO: nel pieno centro storico di Bologna, all’interno di un prestigioso compendio immobiliare circondato da verde e tranquillità. Il contesto condominiale offre silenziosi spazi comuni curati, come il cortile interno alberato perfetto per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla quiete. COMMENTO: catastalmente C2 ma già perfettamente trasformato in residenziale. Soluzione versatile anche come ufficio o pied à terre per professionisti o investitori. Ideale per chi cerca un’abitazione pronta all’uso nel cuore pulsante della città! Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: immobile composto da: soggiorno che conduce alla cucina abitabile, accogliente camera matrimoniale dotata di soppalco con zona studio e bagno con box doccia. A completare la proprietà comoda cantina. CARATTERISTICHEHE: l'appartamento è stato ristrutturato e viene affittato parzialmente arredato. Dispone di infissi in legno con doppio vetro, porta blindata e riscaldamento autonomo. Le spese condominiali sono contenute. CONTESTO: nel cuore di Bologna adiacente a via Santo Stefano, sito all'interno di un palazzo storico con accesso da corte interna condominiale che garantisce privacy e tranquillità. COMMETTO: soluzione ideale per lavoratori che cercano un comodo e confortevole appartamento nel centro di Bologna, in uno dei quartieri più ricercati. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: MATTEO COMPOSIZIONE: trilocale a pianta quadrata ottimamente distribuito e composto da: ingresso arredabile, grande sala con angolo cottura e balcone annesso, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà ampia cantina ciclabile. CARATTERISTICHE: l'immobile luminoso e silenzioso, in ottimo stato manutentivo e senza alcun bisogno di grandi interventi per essere nuovamente vissuto. Dispone di infissi di ottima fattura, riscaldamento autonomo e impianti a norma e certificati. CONTESTO: ci troviamo al terzo ed ultimo piano di palazzina recentemente ristrutturata con cappotto esterno. Immersi nel silenzioso verde che contraddistingue la zona. Privacy e tranquillità in un'area circondata da ogni genere di attività commerciali ed egregiamente servita da collegamenti pubblici in ingresso ed uscita dalla città. COMMENTO: soluzione perfetta per una giovane famiglia in cerca di serenità in contesto signorile ed immerso nel verde, pur essendo a due passi da tutti i servizi necessari ai fabbisogni della vita quotidiana. Attualmente locato a 620 €/mese con possibilità di liberarlo subito. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: MATTEO COMPOSIZIONE: appartamento con giardino composto da: doppio ingresso su due differenti zone living caratterizzate da ampie vetrate e salotti di grandi dimensioni, due cucine, due camere matrimoniali, una singola, due bagni e lavanderia. CARATTERISTICHE: l’immobile è in buono stato di manutenzione, arredato ed è dotato di infissi in doppio vetro in PVC, inferriate di sicurezza, impianto di riscaldamento autonomo (due caldaie), porta blindata, aria condizionata con pompa di calore e impianti elettrico/gas a norma. Dispone inoltre di ampio parcheggio privato e giardino esclusivo con vista aperta sui colli Bolognesi. CONTESTO: collocato al piano terra di villa, in posizione riservata, esclusiva e molto tranquilla, in zona strategica per la viabilità verso l'ospedale Bellaria e la città metropolitana di Bologna. COMMENTO: LIBERO DA SUBITO. Contratto 4+4 con cedolare secca. Richieste due mensilità di caparra. Affittasi solo a referenziati con contratto a tempo indeterminato. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 0510014393 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A la Carbona Grizzana Morandi (BO) a soli 10 minuti da Vergato (BO), vendesi appartamento arredato di 60 mq, subito abitabile,  ideale per chi cerca confort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si trova in un contesto silenzioso e riservato, a breve distanza da negozi, mezzi pubblici e principali servizi. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto e bagno. Completa la proprietà un comodo garage. Dotato di porta blindata e riscaldamento autonomo, rappresenta una soluzione pronta da vivere, adatta sia come prima casa che come investimento. Un'opportunità da non perdere! Contatta numero 3394321010. Ref:73782 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monolocale centro vicino stazone dei treni,  dotato di  lavastoviglie  e lavabiancheria . Perfetto per persona singola o coppia.Ref:90428 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it