Appartamenti Bologna Pag. 10

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: MAURIZIO COMPOSIZIONE: l'immobile si contraddistingue per una distribuzione molto razionale degli ambienti, una grandissima luminosità e per la presenza di un'ampio terrazzo privato ed è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura con acceso al terrazzo di 52 mq, tre camere (una con bagno padronale, l'altra con cabina armadio), ulteriore bagno, ripostiglio/lavanderia, cantina e volendo acquistabile a parte un posto auto. CARATTERISTICHE: l'immobil, inserito all'interno di un contesto di assoluto pregio, fa parte di un'edificio che sarà oggetto di una profonda e accurata ristrutturazione e che interesserà anche le parti comuni con rifacimento del coperto e del cappotto esterno. CONTESTO: posto al primo piano con ascensore, in una delle zone più rinomate e residenziali di Bologna, a pochi passi da Porta Castiglione e dai Giardini Margherita. COMMENTO: immobile acquistabile allo stato grezzo e quindi personalizzabile. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRALISSIMO VIA SAN FELICE Affittasi bellissimo appartamento arredato, luminoso e silenzioso, al secondo e ultimo piano. Salone con angolo cottura , camera , antibagno e grande bagno. Corte interna per parcheggio biciclette, termo antonomo e spese condominiali irrisorie. APE in fase di redazione. EURO 1.100 mensili CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Viale XII Giugno n.26, Bologna Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it

Giardini Margherita Via delle rose In signorile stabile con ascensore appartamento su due livelli completamente arredato con affacci sul verde. Ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, doppi servizi, soppalco uso studio, lavanderia, terrazza.. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Libero subito. Volendo posto auto La proprietà non prende in considerazione contratti con studenti, contratti brevi, e contratti per b&b.

SAN DONATO VIA GALEOTTI – In posizione comoda a tutti i servizi, all’Università, all’Ospedale Sant’Orsola, alla stazione e al centro storico, in interno silenzioso e riservato vendesi OPEN SPACE di 33 mq. al piano TERRA E ULTIMO, in ottime condizioni, volendo arredato e disponibile da subito. Cortile condominiale per parcheggio auto, moto e bici. APE in fase di redazione. EURO 115.000

Ti piacerebbe trascorrere momenti conviviali con gli amici in un grande terrazzo? Essere vicino alla stazione ferroviaria è per te importante? Se stai cercando un appartamento bilocale comodo e dotato di un ampio terrazzo di circa 30 mq abbiamo la soluzione per te! Disponiamo di un appartamento recentemente ammodernato e reso molto effeciente grazie all'ecobonus 110 % terminato nel 2024, che ha comportato il rifacimento di tutti gli infissi, la posa del cappotto termico, tende ombreggianti nuove e caldaia nuova, ed è dotato anche di impianto di condizionamento in pompa di calore. L'immobile, servito da ascensore, è posto al piano rialzato e composto da ingresso, sala con angolo cottura dalla quale si accede direttamente al grande terrazzo esclusivo, disimpegno, bagno con doccia e una camere con spaziosa cabina armadio. L'appartamento è già libero e pronto per essere abitato. Per info contattateci e chiedete del rif. 1672 Euro 120.000,00

La casa perfetta per la tua famiglia, immersa nel verde di Bologna In una zona ariosa, dove il verde abbraccia la città, ti presentiamo un appartamento pensato per chi desidera vivere in un ambiente sereno ma ben collegato. Un luogo per far crescere la propria famiglia, tra natura, servizi e comodità quotidiane. Posizione strategica: vicino al Polo Universitario, CAAB, Centro Commerciale Meraville e tangenziale. L’appartamento situato all’undicesimo piano di un condominio curato con facciate appena rifatte e servito da tre ascensori, l’immobile gode di una vista panoramica mozzafiato e una luminosità eccezionale grazie all’esposizione sud est. Zona giorno accogliente e luminosa, con soggiorno e cucina a vista: l’ambiente ideale per vivere momenti in famiglia, tra risate, compiti e cene condivise. Dal soggiorno si accede a un primo terrazzo vivibile, perfetto per colazioni all’aperto o momenti di relax con Bologna sullo sfondo. Zona notte: tre camere da letto spaziose, ideali per grandi e piccoli, due bagni, entrambi finestrati, funzionali e ben distribuiti. Una delle camere ha accesso a un secondo terrazzo privato, un angolo intimo dove rigenerarsi. Completa la proprietà, una cantina finestrata, un posto auto di proprietà. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori per ottimizzare i consumi. Classe Energetica F. Prezzo Richiesto Euro 249.000 + garage Servizio CAMBIO CASA: la soluzione MONDORE per chi desidera acquistare una nuova abitazione vendendo il proprio immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OZZANO (Via Tolara di sotto) in contesto residenziale recente e gradevole, comodo alle principali arterie di collegamento con la città ed alla stazione suburbana, al primo ed ultimo piano di palazzina in mattoni faccia a vista, proponiamo in vendita un appartamento splendido ed estremamente versatile e luminoso su due livelli. Al piano principale si compone di salone di circa 35 mq con cucina a vista, 3 camere da letto matrimoniali e 2 bagni ed al sovrastante piano mansardato perfettamente sfruttabile e luminosissimo di due enormi vani, una lavanderia ed un graziosissimo terrazzo panoramico ad asola. L'immobile, ottimamente rifinito e curato, è dotato di aria condizionata con pompa di calore e riscaldamento autonomo. La dotazione viene completata da una grande autorimessa di 38 mq e dalla cantina adiacente e comunicante. Da vedere. Euro 285'000.00 + autorimessa. Rif. COM0022

AD.ZE VIA SAN FELICE (AFFITTO BILOCALE CON BALCONE CENTRO BOLOGNA) in Via Riva Reno, grazioso bilocale con balcone al quinto piano con ascensore, completamente arredato, composto da ingresso su ampio disimpegno arredabile, zona giorno luminosa con cucinotto separato ed accesso al balcone, tutto affacciato sull'interno, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca. Cantina. Libero subito. Richieste referenze. No studenti. Responsabile della locazione: Susanna Fusini susanna.fusini@realkasa.it Compra con noi per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione! REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

Imola Al primo piano di bifamiliare, si affitta stanza singola completamente arredata con soppalco. Zona cucina, giorno e bagno in comune. Posto bici nella corte interna. Nel canone di locazione NON sono previsti i consumi, quantificati in circa € 50 mensili.

A soli 4 km dal centro di Sasso Marconi, in contesto tranquillo e verde, proponiamo in vendita ampio appartamento in villa di circa 180 mq, dotato di spazi versatili e ben distribuiti. Completano la proprietà due sottotetti: uno con ottime altezze di circa 70 mq e un altro di circa 40 mq. L’immobile dispone inoltre di un terrazzo di circa 50 mq, posti auto e vani accessori. Ideale per famiglie numerose o per chi desidera creare due unità abitative, grazie alla possibilità di facile frazionamento. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale. Ottima soluzione per chi cerca indipendenza e metrature generose, a pochi minuti dal centro. Richiesta € 198.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: A296 OZZANO DELL'EMILIA. In posizione centrale, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento sito al terzo piano di una palazzina con ascensore. Composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno, camera matrimoniale e 2 balconi. Ottime le finiture generali, porta blindata, infissi in alluminio con vetrocamera, cancelletti di sicurezza ed aria condizionata 1 split. Completano la proprietà la cantina ed un'ampia autorimessa di circa 32mq dove poter parcheggiare 2 autovetture. L'appartamento è attualmente locato fino al 30 Novembre 2027 ad inquilino serio e referenziato, NON c'è possibilità che si liberi in anticipo! LIBERO DA OTTOBRE 2027! Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30 12:30 / 15:00 19:30, Sabato 8:30 12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: l'immobile si sviluppa su 4 livelli. Al primo primo piano si trova un meraviglioso ingresso di rappresentanza di circa 20 mq che conduce ad un doppio salone con accesso alla prima terrazza panoramica; comunicante, ma volendo separata è presente una cucina abitabile con accesso alla seconda terrazza anche questa dalla metratura generosa; a completare questo livello un comodo bagno ospiti finestrato e con box doccia. Per accedere al piano superiore è possibile utilizzare la scala o il comodo ascensore a sevizio di tutti i piani ad esclusione della mansarda. Al secondo piano si trova una zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali tutte dotate di bagno en suite, camera doppia e studio dotato di punto acqua entrambe con accesso alla terrazza panoramica. Su questo stesso livello interessante soluzione semi indipendente al momento adibita a bilocale composta da zona giorno con angolo cottura e accesso a terrazzo panoramico, camera doppia e bagno finestrato con box doccia. All'ultimo piano studio con terrazzino di pertinenza ad asola e due soffitte pavimentate e rifinite per stoccaggio. Al piano terra troviamo infine ulteriori spazi abitativi composti da: una splendida taverna finestrata di 110 mq con accesso indipendente, ulteriore taverna finestrata con ingresso indipendente adibita ad ufficio, ampia lavanderia, bagno ospiti finestrato, spazioso disimpegno con armadiatura su misura, area spa e palestra. A completare la proprietà garage di 40 mq con doppio ingresso e giardino di circa 3.700 mq con predisposizione piscina. CARATTERISTICHE: l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019 con un sapiente intervento parzialmente manutentivo e dispone di finiture di pregio anni 80 che si sposano con un gusto contemporaneo e scelte stilistiche accattivanti. Dispone di pavimenti in gres porcellanato effetto cemento, pavimentazione in ceramiche e marmo, pavimentazione in parquet, infissi in triplo vetro scorrevoli con apertura a vasistas dotate anche di tapparelle motorizzate e zanzariere, riscaldamento e raffreddamento autonomo con modalità elettrica o a gas, pannello solare termico per l'acqua calda, filodiffusione e impianto di allarme con telecamere perimetrali. CONTESTO: porzione di villa situata posizione pedecollinare, immersa nel verde e in un contesto residenziale ricercato, facilmente raggiungibile dai centri urbani di Bologna e San Lazzaro. COMMENTO: oggetto pronto da vivere dotato di tutti i confort con spazi generosi, ideali anche per due nuclei familiari. Immerso in un contesto incantevole per godere delle bellezze naturali pur restando appena fuori dalle dinamiche metropolitane. Con la possibilità di acquisto anche dell'altra porzione di bifamiliare, per avere una soluzione abitativa che soddisfi l'esigenza di un ulteriore nucleo abitativo. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Cesare Battisti Ad.ze Via Ugo Bassi In prestigioso palazzo storico servito da ascensore appartamento nuovo da impresa al piano quinto completamente ristrutturato e arredato con ottime finiture ampio ingresso, soggiorno, cucina, camera, studio ( volendo seconda camera), doppi servizi, cantina, riscaldamento con contacalorie, aria condizionata, locale deposito biciclette al piano terra. No studenti, No property manager

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: l'unità abitativa si sviluppa su 2 livelli. Al primo piano ingresso su ampia zona living di 50 mq con soggiorno, angolo cottura e pranzo e accesso al terrazzo panoramico di 35 mq, due camere matrimoniali e un comodo bagno finestrato con box doccia filo pavimento walk in. Al piano semi interrato, locale accatastato come cantina con punto acqua ideale come lavanderia, altro locale deposito e cantina dotati di impianto di riscaldamento e attacchi per la cucina e un bagno completo e finestrato. A completare la proprietà un giardino di circa 400 mq e una comodo autorimessa di 20 mq. CARATTERISTICHE: l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019. Dispone di finiture di pregio con un gusto contemporaneo e scelte stilistiche accattivanti: pavimenti in gres porcellanato effetto cemento, porta filo muro che separa la zona notte a scomparsa, porte interne legno wengè. L'impianto elettrico nuovo con canaline in rame, infissi in triplo vetro ad effetto nastro che lo rendono molto luminoso dotate anche di tapparelle motorizzate e zanzariere, riscaldamento e raffreddamento autonomo con modalità elettrica o a gas e impianto di allarme con telecamere perimetrali. CONTESTO: porzione di villa situata in posizione pedecollinare, immersa nel verde e in un contesto residenziale ricercato, facilmente raggiungibile dai centri urbani di Bologna e San Lazzaro. COMMENTO: oggetto pronto da vivere dotato di tutti i confort in un contesto incantevole per godere delle bellezze naturali pur restando appena fuori dalle dinamiche metropolitane. Possibilità di acquisto anche dell'altra porzione di bifamiliare, per avere una soluzione abitativa che soddisfi l'esigenza di un'ulteriore nucleo familiare. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: l'immobile si sviluppa su 4 livelli. Al primo primo piano si trova un meraviglioso ingresso di rappresentanza di circa 20 mq che conduce ad un doppio salone con accesso alla prima terrazza panoramica; comunicante, ma volendo separata è presente una cucina abitabile con accesso alla seconda terrazza anche questa dalla metratura generosa; a completare questo livello un comodo bagno ospiti finestrato e con box doccia. Per accedere al piano superiore è possibile utilizzare la scala o il comodo ascensore a sevizio di tutti i piani ad esclusione della mansarda. Al secondo piano si trova una zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali tutte dotate di bagno en suite, camera doppia e studio dotato di punto acqua entrambe con accesso alla terrazza panoramica. Su questo stesso livello interessante soluzione semi indipendente al momento adibita a bilocale composta da zona giorno con angolo cottura e accesso a terrazzo panoramico, camera doppia e bagno finestrato con box doccia. All'ultimo piano studio con terrazzino di pertinenza ad asola e due soffitte pavimentate e rifinite per stoccaggio. Al piano terra troviamo infine ulteriori spazi abitativi composti da: una splendida taverna finestrata di 110 mq con accesso indipendente, ulteriore taverna finestrata con ingresso indipendente adibita ad ufficio, ampia lavanderia, bagno ospiti finestrato, spazioso disimpegno con armadiatura su misura, area spa e palestra. A completare la proprietà garage di 40 mq con doppio ingresso e giardino di circa 3.700 mq con predisposizione piscina. CARATTERISTICHE: l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019 con un sapiente intervento parzialmente manutentivo e dispone di finiture di pregio anni 80 che si sposano con un gusto contemporaneo e scelte stilistiche accattivanti. Dispone di pavimenti in gres porcellanato effetto cemento, pavimentazione in ceramiche e marmo, pavimentazione in parquet, infissi in triplo vetro scorrevoli con apertura a vasistas dotate anche di tapparelle motorizzate e zanzariere, riscaldamento e raffreddamento autonomo con modalità elettrica o a gas, pannello solare termico per l'acqua calda, filodiffusione e impianto di allarme con telecamere perimetrali. CONTESTO: porzione di villa situata posizione pedecollinare, immersa nel verde e in un contesto residenziale ricercato, facilmente raggiungibile dai centri urbani di Bologna e San Lazzaro. COMMENTO: oggetto pronto da vivere dotato di tutti i confort con spazi generosi, ideali anche per due nuclei familiari. Immerso in un contesto incantevole per godere delle bellezze naturali pur restando appena fuori dalle dinamiche metropolitane. Con la possibilità di acquisto anche dell'altra porzione di bifamiliare, per avere una soluzione abitativa che soddisfi l'esigenza di un ulteriore nucleo abitativo. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maison Magnifique in collaborazion con RP quality Home è lieta di presentarvi un appartamento di nuova costruzione ideale per una famiglia che cerca una casa moderna, spaziosa e super efficiente! L'appartamento è sito al primo piano, servito da ascensore, all'interno di una piccola palazzina di nuova edificazione progettata in chiave antisismica e con il massimo dell' efficienza energetica! La palazzina infatti presenta in più moderni sistemi di costruzione: cappotto, importanti accorgimenti per l'isolamento acustico, infissi con vetrocamera e scuri elettrici, riscaldamento a pavimento ed anche un impianto fotovoltaico capace di produrre energia sia per la casa che per ricaricare la tua auto elettrica: infatti il suo posto auto presenta una predisposizione per una colonnina elettrica, qualora occorresse. Entrando dalla porta di casa si trova un salotto spazioso con accesso ad un terrazzo abitabile e panoramico; di fianco al salotto è presente una cucina abitabile e anch'essa molto luminosa! La zona notte si compone di tre camere da letto, di cui la matrimoniale con bagno en suite, un secondo bagno ed un ampio e comodo ripostiglio/lavanderia. Anche le tre camere si affacciano su un ampio terrazzo comune. Tutte le finiture sono moderne, ricercate e molto eleganti: bellissimi pavimenti color cemento che si rendono versatili per qualsiasi tipo di arredo, ed incantevole il pavimento in parquet presente nelle camere da letto. Possibilità di posto auto per 10.000 euro. Ci troviamo a Rastignano, esattamente a 3km dall'inizio di Bologna! Una zona molto servita e ricca di verde! Sono presenti scuole, bus, parcheggi ed una stazione che collega velocemente con la città. Un'occasione imperdibile se vuoi vivere in un immobile super moderno funzionale ed inserito in un meraviglioso contesto verde, tranquillo e silenzioso...a due passi dalla città! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: GIORGIO COMPOSIZIONE: ampio monolocale composto da cucina completamente arredata, zona notte e bagno con doccia. CARATTERISTICHE: l'immobile si presenta con uno spazio ben distribuito che massimizza ogni metro quadrato. La luminosità naturale è garantita da ampie finestre, gli interni sono arredati con gusto e dotati dei comfort moderni, la cucina è a vista, funzionale e attrezzata con elettrodomestici recenti mentre l’area notte crea un’atmosfera accogliente. CONTESTO: questo affascinante appartamento, situato in una storica via di Bologna vicinissimo al portico dei Servi, alla via S. Stefano e a pochi passi dalle due torri è perfetto per chi cerca la comodità e lo stile di abitare in centro storico. L'immobile si trova al primo piano di un piccolo ma elegante palazzo che conserva il fascino architettonico bolognese. La posizione è comoda a tutti i servizi essenziali come scuole, negozi, attività di servizio e ben collegato dai trasporti pubblici. COMMENTO: soluzione ideale per abitare in Centro. Ottimo come investimento locativo. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA DEL GRETO (SANTA VIOLA NUOVO DA IMPRESA BOLOGNA) NUOVA COSTRUZIONE Realkasa propone in vendita, in zona Santa Viola / Ospedale Maggiore, appartamenti in borgo stile vecchia Bologna, oggetto di recente ristrutturazione, con soluzioni monolocali, bilocali, trilocali e villini, estremamente luminosi, al piano terra, primo, secondo e terzo. Disponibilità di unità con terrazzini in falda e giardini privati / corte privata. Capitolato comprensivo di gres (possibilità extra parquet), infissi con doppi vetri, sanitari, con possibilità di personalizzazione di ogni finitura. Ogni unità in vendita dispone di riscaldamento in pompa di calore (caldo e freddo). Possibilità di accesso a detrazioni fiscali su alcune unità. Interessanti per uso proprio e per investimento. Classe energetica di progetto A / B dipende delle soluzioni. Appartamenti in contesto moderno e funzionale, con aree verdi e parcheggio pubblico. Posizione molto comoda alle direttrici principali della viabilità. Consegna fine 2025. Prezzo gravato da Iva in acquisto. SOLUZIONE NR. C12 BILO BILOCALE (UNICO LIVELLO PIANO SECONDO) Accesso al piano secondo, ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno non finestrato. Responsabile della vendita Dott. Daniele Telesforo 051431895. Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it TAGS VENDITA APPARTAMENTO SANTA VIOLA BOLOGNA VENDITA BILOCALE BOLOGNA VENDITA APPARTAMENTO BOLOGNA VENDITA APPARTAMENTO VIA DEL GRETO BOLOGNA

FOSCHERARA (QUADRILOCALE IN VENDITA) Realkasa propone alla sua clientela un luminoso quadrilocale in via Albornoz, libero a rogito. POSIZIONE A pochi minuti dal parco Lungosavena, posizione comoda per i collegamenti con tutti i servizi primari, scuole, autobus, attività commerciali, compreso supermercato raggiungibile a piedi. PARTE INTERNA L'appartamento è al quinto piano con ascensore, molto luminoso ed arieggiato grazie alla doppia esposizione est ovest. E' composto da ingresso, soggiorno con cucinotto e balcone, sala, due camere matrimoniali e secondo balcone, un bagno ed un ripostiglio. PARTE ESTERNA Lo stabile è ben tenuto con tetto rifatto a nuovo nel 2018, lavori in via di attuazione relativi al ripristino di parte della facciata e dei balconi. Ampia corte interna per parcheggio auto riservato ai residenti. Piccolo giardino condominiale nel retro, con cancello pedonale. Volendo è disponibile un garage di 13 metri. PARTE IMPIANTISTICA L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con contacalorie, gli impianti sono a norma. Ascensore nuovo sostituito nel 2012. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Ideale per chi cerca un appartamento ampio e funzionale, in posizione tranquilla ed ottimamente collegata. Responsabile della vendita: Sofia Stramenga 051431895 Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

VIA SACCO (AFFITTO MONOLOCALE SAN DONATO BOLOGNA) LIBERO DA DICEMBRE In zona comoda ai servizi ed alla viabilità, vicino al centro storico ed all'università disponiamo di un monolocale a piano terra di nuova costruzione, completamente arredato. Ingresso su zona giorno, disimpegno e zona notte oltre a bagno. Accesso da piano terra, senza barriere architettoniche. Riscaldamento centralizzato con contacalorie ed aria condizionata.

OZZANO CENTRO | "Le Colonne" (Via Degli Orti) Collocata nell'ambito del pregevole comparto residenziale di recente realizzazione denominato "Le Colonne", ai piedi delle colline di Ozzano, in un contesto verde, silenzioso e comodo a tutti i servizi, costituito da piccole palazzine dall'architettura moderna ed omogenea, la soluzione abitativa qui proposta in vendita si trova al pian terreno con grande giardino privato ripartito sui tre lati ed è dotata di una godibilissima pergotenda di circa 30 mq, oltre che di una tavernetta molto versatile, dotata degli attacchi per una ulteriore cucina e di doppia entrata (anche autonoma). Al pian terreno: ampio living con cucina in nicchia ed accesso alla pergotenda ad apertura completamente meccanizzata piacevolissima estensione della sala sul giardino privato di circa 300 mq , due camere da letto, ripostiglio e bagno. Al piano sottostante, con accesso tramite scala interna, oppure direttamente da una ulteriore porta blindata autonoma: tavernetta (con solaio altezza m 2.90), bagno e cavedio. Ampia autorimessa privata con basculante automatizzato. Aria condizionata, riscaldamento a pavimento con cronotermostato in ogni stanza, pannelli solari e fotovoltaici. Zanzariere e cancelletti. Condizioni paragonabili al nuovo. Spese di gestione molto basse. Da vedere. Rif. COM016.

MASSARENTI (Ad.ze Esselunga) Libero subito solo a studente medico specializzando o infermiere come nuovo arredato luminoso, aria condizionata ingresso cucinetta abitabile, camera bagno e cantina Termo autonomo Cat Energ. G EP gl,nren 307,31 cedolare secca Euro 690 mensili

MURRI (MONOLOCALE DIVISO IN AFFITTO) Realkasa propone alla sua clientela un elegante monolocale in Via Molino Parisio. POSIZIONE Quartiere Murri, Via Molino Parisio. Zona residenziale e signorile, molto ben servita da negozi, mezzi pubblici e servizi, con facile accesso al centro città. PARTE INTERNA L'unità è posta al quarto ed ultimo piano con ascensore, in ottime condizioni. Si tratta di un monolocale di circa 50 mq diviso in: ingresso su zona giorno con angolo cottura e terrazza abitabile con vista sui tetti di Bologna ed un ampio balcone; zona notte separata con letto matrimoniale e armadio; un bagno finestrato con doccia. L'immobile è completamente arredato. PARTE ESTERNA Inserito in un palazzo moderno e signorile. Volendo è disponibile un garage nel piano interrato servito da ascensore. PARTE IMPIANTISTICA Riscaldamento autonomo, porta blindata e predisposizione per l'aria condizionata. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Ideale per single o giovani coppie che cercano una soluzione abitativa moderna, con separazione tra zona giorno e notte, spazi esterni di pregio (terrazza con vista) e in una delle zone più richieste di Bologna. Responsabile della locazione: Sofia Stramenga 051431895 Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza in asta, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

PORTA MASCARELLA Università libero a studente referenziato come nuovo interno silenzioso Bilocale con ingresso indipendente su soggiorno + cottura camera bagno termo autonomo classe energetica F Cedolare Secca Euro 750 mensili

SAN LAZZARO | IDICE In un contesto verde e silenzioso ma non isolato e perfettamente collegato alle vie di comunicazione ed ai mezzi pubblici, all'interno di uno stabile moderno e ben tenuto, proponiamo in vendita una deliziosa soluzione residenziale al secondo e ultimo piano (ascensore attivabile). L'appartamento, curatissimo in ogni dettaglio, è composto da un grande living con la cucina a vista ed una piacevole loggia coperta, dal disimpegno notte (con piccolo ripostiglio) da cui so accede alle due camere da letto ed al bagno finestrato con doccia. Il riscaldamento è autonomo e c'è l'aria condizionata con pompa di calore. Completano la dotazione una cantina ciclabile ed il garage. All'interno dell'area condominiale è poi possibile parcheggiare una ulteriore auto. Euro 245'000.00. Rif. COM SL383

CENTRO STORICO VIA RIVA RENO appartamento signorile in condominio storico con ascensore composto da ingresso monolocale con divano letto e letto matrimoniale come da foto, angolo cottura attrezzato, bagno. Completamente arredato compreso lavatrice, tv, WI FI stoviglie, aria condizionata. € 800 mensili + € 300 spese fisse compreso utenze. DISPONIBILE DAL 1 GENNAIO 2026 AFFITTO TEMPORANEO per questi appartamenti non si effettuano visite vengono prenotati direttamente tramite email a info@studioaesse.com inviando documento e codice fiscale. E' indispensabile la documentazione che attesti la motivazione di permanenza (ad esempio motivazioni di lavoro, studio, master, stage) . IN QUESTI APPARTAMENTI NON SI PUO' PRENDERE LA RESIDENZA Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

PORTA SARAGOZZA DENTRO LE MURA CENTRO AFFITTO TEMPORANEO MERAVIGLIOSO LOFT soppalcato con terrazza, arredato completamente come da foto, riscaldamento autonomo, aria condizionata € 1.200 mensili + € 300 spese luce riscaldamento acqua gas condominio salvo conguaglio cortile per parcheggio bici e moto disponibile dal 1 gennaio 2026 AFFITTO TEMPORANEO per questi appartamenti non si effettuano visite vengono prenotati direttamente tramite email a info@studioaesse.com inviando documento e codice fiscale. E' indispensabile la documentazione che attesti la motivazione di permanenza (ad esempio motivazioni di lavoro, studio, master, stage) . IN QUESTI APPARTAMENTI NON SI PUO' PRENDERE LA RESIDENZA Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

SAN MAMOLO AFFITTO TEMPORANEO appartamento nuovo con posto auto, completamente arredato composto da ingresso, ampia cucina, soggiorno con divano letto, camera da letto matrimoniale e bagno. Completo di elettrodomestici (lavatrice e lavastoviglie) accessori casa e WI FI € 1.000 mensili + € 300 spese fisse utenze DISPONIBILE DAL 1 GENNAIO 2026 AFFITTO TEMPORANEO per questi appartamenti non si effettuano visite vengono prenotati direttamente tramite email a info@studioaesse.com inviando documento e codice fiscale. E' indispensabile la documentazione che attesti la motivazione di permanenza (ad esempio motivazioni di lavoro, studio, master, stage) . IN QUESTI APPARTAMENTI NON SI PUO' PRENDERE LA RESIDENZA Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

FUNO DI ARGELATO Se stai cercando un appartamento pratico, funzionale e in una zona ben collegata, questa è l’occasione che fa per te! Disponiamo di immobile, recentemente ristrutturato, posto al secondo piano di una palazzina in posizione centrale e comoda ai servizi di ogni genere, composto da: ingresso arredabile, un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, balcone dotato di nuova tenda parasole con affaccio sullo splendido parco adiacente, disimpegno che collega le tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole, un bagno finestrato e un ripostiglio. Completano l'offerta la comoda cantina ciclabile e l'autorimessa; L'immobile è stato oggetto di un'accurata ristrutturazione nel 2019 che ha interessato il rifacimento completo del bagno, la sostituzione degli infissi esterni con nuove fineste e porta finestra in pvc triplo vetro di ultima generazione complete di zanzariere, automazione delle tapparelle, nuove porte interne e porta blindata; per il massimo comfort sia estivo che invernale, è stata installata la pompa di calore con 3 split, oltre all'utilizzo di termo in acciaio con termovalvole. Chiamaci per ulteriori informazioni! RIF. 1669 EURO 225.000,00

RIF. B161 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO) Nel centro storico del Paese, proponiamo al piano terra APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO a NUOVO senza barriere architettoniche. L'immobile è composto da Soggiorno con angolo cottura, 2 CAMERE MATRIMONIALI, 2 BAGNI, ampio GARAGE di oltre 30 mq. e CANTINA. Le rifiniture sono moderne e complete di tapparelle elettriche, caldaia e impianti nuovi e certificati, bagni nuovi, porta blindata e cancelli di sicurezza. Già completo di arredo parziale consistente in cucina, bagni completi e camere. Nuova A.P.E. Energetica "in fase di certificazione" € 249.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Rif. B191 VALSAMOGGIA (BAZZANO Loc. Magazzino) In piccola palazzina comoda al nuovo asse attrezzato Vignola/Bologna, proponiamo ampio APPARTAMENTO al 1° Piano Libero nel 2027: luminoso Soggiorno con angolo cucina separabile, 3 CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO, balcone, oltre ad ampio GARAGE di 26 Mq. al piano terra. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con contacalorie, climatizzatori caldo/freddo, posti auto interni e basse spese condominiali. ULTERIORE UNITA' ABITATIVA ATTIGUA nella stessa palazzina, rende la soluzione IDONEA a GENITORI / FIGLI Consegna 2027 A.P.E. "in fase di certificazione" NOSTRA ESCLUSIVA € 169.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Maison Magnifique propone in esclusiva in locazione un appartamento completamente arredato e dotato di ogni comfort, situato in una zona centrale e ben servita, con tutti i principali servizi a portata di mano. L'immobile, ideale per chi cerca un'abitazione pronta per essere vissuta, si compone di: un ampio soggiorno con cucina a vista e balcone, due camere da letto ed un bagno. Tutto l'appartamento è stato ottimamente ristrutturato; è dotato di arredi moderni e di tutti gli elettrodomestici necessari, tra cui forno, frigorifero, lavatrice, TV e molto altro. La cucina è completa di stoviglie e utensili per ogni esigenza. Oltre alla locazione sono da considerare una spesa fissa di 200 euro mensili comprendenti: condominio, fibra internet e una pulizia settimanale per garantire un ambiente sempre ordinato. Utenze da volturare a nome del locatario (luce, acqua, gas) La zona è molto tranquilla, a pochi passi sono presenti tutti i principali servizi: supermercati, farmacie, bar, ospedali, fermate del bus e comoda anche per la tangenziale. Trattasi di una locazione transitoria di 12 mesi, ideale per single o coppie che cercano un appoggio momentaneo. Disponibile subito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COSTA SARAGOZZA (VENDITA COSTA SARAGOZZA STADIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO PIANO TERRA) Realkasa propone in vendita ai suoi clienti un appartamento al piano terra, completamente ristrutturato a nuovo. Consegna Novembre 2025. Acquisto in IVA. POSIZIONE L'immobile è situato in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dallo Stadio, con ampie possibilità di parcheggio in stalli comunuali. PARTE INTERNA L'appartamento, di circa 80 mq, è composto da un soggiorno con angolo cottura. La zona notte dispone di due camere da letto matrimoniali e due bagni, garantendo comfort e privacy. Completano la proprietà un comodo ripostiglio e una porzione di corte esclusiva. FINITURE L'immobile è completamente ristrutturato con materiali di alta qualità: pavimenti in gres porcellanato, sanitari filo muro, porta blindata, serramenti in PVC con scuri in legno o alluminio e porte interne lisce. IMPIANTI L'impianto di riscaldamento è autonomo e l'appartamento sarà predisposto per l'aria condizionata. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Ideale per chi cerca un appartamento da personalizzare, in una zona comoda e ben collegata. La presenza della corte esterna e l'ingresso indipendente rendono l'immobile ancora più interessante e funzionale. No barriere architettoniche. Le immagini non costituiscono vincolo contrattuale.

Zona Saffi, Via Marzabotto, a pochi passi dall’Ospedale Maggiore e vicino a Porta San Felice, ti presentiamo un’opportunità che sa di casa, di futuro e di tranquillità. LIBERO SUBITO, questo appartamento da rivedere, ti accoglie al quarto piano di un elegante condominio circondato dal verde di un parco interno, con servizio di portineria. Entrando, sarai accolto da spazi ben distribuiti e luminosi: una cucina, un soggiorno che si apre su un balcone affacciato sul giardino condominiale, perfetto per goderti un caffè al mattino o un momento di pace a fine giornata. La zona notte, ben separata, regala privacy e comfort con due camere, di cui una matrimoniale, un bagno finestrato e un ulteriore servizio con finestra. Completa il tutto un comodo vano di servizio utilizzabile come ripostiglio. Tra i plus dell’abitazione: Riscaldamento a pavimento centralizzato, per un calore diffuso e avvolgente. Cancello di sicurezza, per la tua tranquillità quotidiana. Cantina privata al piano seminterrato. La posizione è strategica e ideale per vivere al meglio la città: supermercati, scuole, mezzi pubblici e la nuova linea Tram in fase di ultima realizzazione rendono questa zona perfetta per famiglie, giovani coppie e professionisti in cerca di comodità e servizi a portata di mano. Nelle spese condominiali circa € 3.200 annue, sono comprese anche le spese di riscaldamento. Classe energetica G – IPE 184,11. Prezzo richiesto: € 290.000 + posto auto E se stai vendendo il tuo attuale immobile? Nessun problema: grazie al Servizio CAMBIO CASA, firmato MONDORE, ti accompagniamo passo dopo passo nel percorso verso la tua nuova casa, con la serenità di avere un partner affidabile al tuo fianco. Contattaci per vivere l’emozione della tua prossima casa. Agente Lucia Rizzo cell. 324.7443737 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In palazzina in costruzione, appartamento composto da: soggiorno con lato cottura con accesso diretto al terrazzo abitabile, 3 camere e 2 bagni entrambi finestrati. Completano la dotazione un ampio garage di mq.23, un'ampia cantina di mq.12 ed un posto auto esclusivo già compresi nel prezzo. Costruzione ad alta efficienza energetica con riscaldamento autonomo a pavimento, isolamento termico con muri "a cappotto" e isolamento acustico, impianto fotovoltaico, predisposizione impianto climatizzazione e anti intrusione, fibra ottica per rete dati. CONSEGNA FEBBRAIO 2026. Devi vendere il tuo immobile? Potrai usufruire del nostro servizio a condizioni agevolate. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CHIAMACI ALLO 051734835. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In palazzina in costruzione consegna Febbraio 2026, appartamento A3 di mq.94 composto da: soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al giardino privato di mq.78, 3 camere e 2 bagni entrambi finestrati. Inoltre è dotato di ampia cantina, ampio garage e posto auto esclusivo compresi nel prezzo. Costruzione ad alta efficienza energetica con riscaldamento autonomo a pavimento, isolamento termico con muri "a cappotto" e isolamento acustico, impianto fotovoltaico, predisposizione impianto climatizzazione e anti intrusione, fibra ottica per rete dati. Devi vendere il tuo immobile? Potrai usufruire del nostro servizio a condizioni agevolate. CHIAMACI ALLO 051734835 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centro Storico Ad.ze Piazza Maggiore In una laterale di via d'Azeglio silenziosa e riservata, al primo piano di una palazzina storica con ascensore, ampio trilocale in ottime condizioni composto da salone, cucina, due camere, due bagni e soffitta di pertinenza. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Libero da subito.

VIA DEL GRETO (SANTA VIOLA NUOVO DA IMPRESA BOLOGNA) NUOVA COSTRUZIONE IN FASE DI CONSEGNA Realkasa propone in vendita, in zona Santa Viola / Ospedale Maggiore, appartamenti in borgo stile vecchia Bologna, oggetto di recente ristrutturazione, con soluzioni monolocali, bilocali, trilocali e villini, estremamente luminosi, al piano terra, primo, secondo e terzo. Disponibilità di unità con terrazzini in falda e giardini privati / corte privata. Capitolato comprensivo di gres (possibilità extra parquet), infissi con doppi vetri, sanitari, con possibilità di personalizzazione di ogni finitura. Ogni unità in vendita dispone di riscaldamento in pompa di calore (caldo e freddo). Possibilità di accesso a detrazioni fiscali su alcune unità. Interessanti per uso proprio e per investimento. Classe energetica di progetto A / B dipende delle soluzioni. Appartamenti in contesto moderno e funzionale, con aree verdi e parcheggio pubblico. Posizione molto comoda alle direttrici principali della viabilità. Consegna fine 2025. Prezzo gravato da Iva in acquisto. SOLUZIONE NR. C4 BILO BILOCALE (UNICO LIVELLO PIANO TERRA GIARDINO) Accesso all'unità al piano terra, ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e bagno non finestrato. Corte esterna con accesso dalla zona giorno. Responsabile della vendita Dott. Daniele Telesforo 051431895. Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it TAGS VENDITA APPARTAMENTO SANTA VIOLA BOLOGNA VENDITA BILOCALE BOLOGNA VENDITA APPARTAMENTO BOLOGNA VENDITA APPARTAMENTO VIA DEL GRETO BOLOGNA

VIA DI CORTICELLA (VENDITA APPARTAMENTO 5 LOCALI VISTA PANORAMICA TERRAZZO ABITABILE) Realkasa, agenzia immobiliare a Bologna, propone in vendita un luminoso appartamento situato al settimo piano con doppio ascensore in Via di Corticella, all'altezza del Parco dei Giardini. POSIZIONE L'immobile si trova in una posizione privilegiata, immediatamente adiacente al Parco dei Giardini, una vera oasi verde per il tempo libero. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, a breve sarà servita anche dalla Linea Verde e offre comodità per raggiungere il centro città e i principali servizi. PARTE INTERNA L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2011, vanta un'ampia metratura e finiture di qualità. Si compone di una spaziosa zona cucina pranzo soggiorno in open space, con la possibilità di separare la cucina secondo le proprie esigenze. La zona notte offre tre ampie camere matrimoniali e due bagni, di cui uno con doccia e l'altro con vasca finestrato. È presente anche un comodo ripostiglio. La vera perla è il terrazzo abitabile con una magnifica vista panoramica che spazia sulla città e sul verde. L'immobile gode di una straordinaria luminosità in ogni ambiente. PARTE ESTERNA Palazzina dotata di doppio ascensore. L'appartamento beneficia di un terrazzo abitabile che offre un'impareggiabile vista panoramica. PARTE IMPIANTISTICA L'appartamento è dotato di aria condizionata, valvole termostatiche Wi Fi per una gestione efficiente del riscaldamento e zanzariere. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Questo appartamento rappresenta un'opportunità eccezionale grazie alla sua posizione invidiabile a ridosso del Parco dei Giardini, alla recente ristrutturazione che lo rende immediatamente abitabile, e alla sua ampia metratura. La grande luminosità, la vista panoramica dal terrazzo abitabile e la comodità del doppio ascensore sono elementi di grande valore. Il plus dell'ampio posto auto coperto nel seminterrato, capace di ospitare auto, scooter e biciclette ( con costo aggiuntivo di Euro 28.000 ) e la cantina completano questa proposta immobiliare. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna, spaziosa e ricca di comfort, con la comodità del parcheggio privato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Responsabile della vendita: Susanna Fusini 051431895 susanna.fusini@realkasa.it Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra, situato in una piccola palazzina di poche unità. L'immobile si distingue per il giardino esclusivo attrezzato su due lati, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi ama vivere gli spazi esterni. L'appartamento è composto da: ingresso, zona giorno con sala, cucina abitabile, pratico ripostiglio, due camere da letto, due bagni e comoda cantina. Dotato di buone finiture, riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. Un’ottima soluzione per famiglie, coppie o chi cerca comodità e indipendenza a pochi passi da tutti i principali servizi. Richiesta €260.000 Volendo ampio garage €20.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it