Appartamenti Bologna Pag. 10

Proponiamo in vendita uno splendido bilocale in fase di totale e accurata ristrutturazione, rifinito con materiali di alto livello. Un'abitazione moderna ed elegante, caratterizzata da un raffinato parquet posato sia nella zona giorno che nella zona notte, e da finitura in resina, sia in cucina che in bagno, scelta ideale per chi ama un design contemporaneo, igienico e di grande impatto visivo. Fiore all'occhiello dell'appartamento è il piacevole balcone con esposizione a sud e affaccio diretto sull'area verde del parco, garanzia di un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e perfetto per godersi momenti di relax nella totale tranquillità. L'immobile sarà visionabile su appuntamento a partire da ottobre, con cantiere oramai in fase finale, mentre la consegna è prevista per novembre. Prezzo di richiesta: € 245.000 Classe energetica in fase di redazione. Soluzione perfetta sia come prima casa, sia come eccellente opportunità di investimento Le fotografie inserite nell'annuncio non sono rendering computerizzati, ma mostrano reali appartamenti precedentemente realizzati dalla medesima ditta esecutrice dei lavori, a testimonianza della qualità dei materiali e della cura delle finiture.

Rif.B123 VALSAMOGGIA (Loc. MONTEVEGLIO CENTRO) In palazzina situata in zona centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo APPARTAMENTO al 2° PIANO di ampia metratura. Ingresso, ampio soggiorno con BALCONE, cucina abitabile, 2 CAMERE MATRIMONIALI, bagno (completamente rifatto nel 2025), ripostiglio. Completano la proprietà CANTINA e GARAGE al piano terra. L'immobile è dotato di solare termico e riscaldamento centralizzato con conta calorie. A.P.E. "F" Eptot 159.78 kWh/mq/anno NOSTRA ESCLUSIVA € 159.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail: bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

SARAGOZZA (Via Turati) adatto ad investimento, già libero, in caratteristico stabile d'epoca, completamente ristrutturato internamente ed esternamente, piccolo trilocale con bellissimi pavimenti originali anni '30 al p. 2° e ultimo (senza ascensore) composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, delizioso balcone con affaccio interno, termoautonomo, impianti a norma, cantina, posto bici, spese comuni irrisorie, Classe G EP 313,12 Euro 278.000

Proponiamo in vendita a Castel San Pietro grazioso appartamento in palazzina indipendente distribuito su tre livelli, perfetto per chi cerca un contesto tranquillo e immerso nella natura. Con una superficie di 64 m² questa proprietà offre spazi luminosi e accoglienti ideali per una giovane coppia. Gli spazi sono così distribuiti: al piano terra un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per la convivialità quotidiana al primo piano un'ampia camera matrimoniale che garantisce comfort e privacy al secondo ed ultimo piano bagno con vasca per momenti di relax rigeneranti Valore aggiunto alla proprietà è costituito uno spazio verde privato, garage e posto auto. L' immobile, libero da subito, è da ristrutturare, rappresentando così un'opportunità eccellente per chi desidera creare la propria dimora su misura. Contatti : Telefono 0515881958 / E mail segreteria@campostrinigroup.it

ZONA MAZZINI via Achillini libero subito a studenti silenziosissimo piano rialzato completamente arredato composto da ingresso cucina abitabile camera singola camera doppia bagno termo autonomo cantina Cat. Energ. G IPe 227,40 Euro 980 mensili cedolare secca

SAN LAZZARO (Loc. Idice) da settembre comodo ai bus e a tutti i servizi, ampio e delizioso bilocale semiarredato ben disposto al p.2 e ultimo (senza ascensore) con ingresso su soggiorno con parete cottura arredata camera matrimoniale (vuota) bagno antibagno balcone cantina canone libero con cedolare secca Classe G EP 241,10. Euro 780 + 95 riscaldamento e condominio.

GALVANI (Via de' Buttieri) da subito comodo a tutti i servizi e alle scuole (no studenti, no condivisione) solo a coppie o piccoli nuclei familiari piano alto con ascensore luminosissimo e silenzioso quadrilocale panoramico in buone condizioni e quasi completamente arredato composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera, cameretta, bagno, 2 balconcini, condizionamento, contratto 4+4 in cedolare secca, volendo posto auto condominiale Cl. E EPI 191,58 Euro 1.400 +200 condominio acqua calda e riscaldamento

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, balcone, una camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. A completare la proprietà cantina al piano interrato e un posto auto assegnato. CARATTERISTICHE: l'immobile, di recente ristrutturazione, dispone di: pavimenti in gres porcellanato a listone grande, infissi in alluminio con vetrocamera, porte in legno laccate bianche, porta blindata, impianto elettrico a norma di legge, riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. CONTESTO: posto al terzo piano di condominio in ottimo stato manutentivo, con prossima istallazione dell'ascensore. Sito in strada laterale e silenziosa, adiacente al polo ospedaliero Sant'Orsola e al centro storico. Ben collegato a tutte le zone della città e servito da numerose linee di trasporto pubblico. COMMENTO: IDEALE PER GIOVANI COPPIE O PER INVESTIMENTO. Spese condominiali irrisorie! Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE VIA MURRI 0510014393 info@arbitrium.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. B125 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO CENTRO) In PALAZZINA SERVITA da ASCENSORE situata a pochi passi dalla piazza del Paese, proponiamo APPARTAMENTO al 2° PIANO composto da: Ingresso, Soggiorno con angolo cucina e balcone vista Rocca, 2 CAMERE, bagno. Completano la proprietà GARAGE, cantina, riscaldamento autonomo A.P.E. Energetica "in fase di certificazione" NOSTRA ESCLUSIVA € 198.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

RIF. B126 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO CENTRO) In comoda PALAZZINA SERVITA da ASCENSORE e a pochi passi dalla piazza del Paese, proponiamo ampio APPARTAMENTO al 3° ed ULTIMO PIANO composto da: Ingresso, Soggiorno con balcone vista Rocca, cucina abitabile, 2 CAMERE MATRIMONIALI, bagno. Completano la proprietà GARAGE, cantina, riscaldamento autonomo, climatizzatore. A.P.E. "F" Eptot 198.92 kWh/mq/anno NOSTRA ESCLUSIVA € 218.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

RIF. B130 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO CENTRO) In palazzina servita da ASCENSORE, proponiamo APPARTAMENTO QUADRILOCALE al 1° PIANO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO a NUOVO. Riscaldamento a pavimento e Caldaia autonoma Nuova, Tripli vetri e infissi nuovi, impianti a norma, Climatizzatori a pompa di calore freddo/caldo. La distribuzione degli ambienti si compone in ampio soggiorno con angolo cottura e BALCONE, disimpegno, 2 CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO, ripostiglio, CANTINA e GARAGE al seminterrato. NUOVA A.P.E. Energetica "in fase di certificazione" NOSTRA ESCLUSIVA € 228.000 TRATTABILI. Per info e visite Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Rif. B195 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO) In palazzina pietra a vista situata in zona ricercata, comoda a scuole e ospedale, proponiamo ampio e raro APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO. Luminoso soggiorno con accesso al GIARDINO ESCLUSIVO, cucina abitabile, 3 CAMERE, 2 BAGNI, GARAGE DOPPIO al piano terra. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia recente, zanzariere, cancelletti di sicurezza A.P.E. "in fase di certificazione" NOSTRA ESCLUSIVA € 265.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

CENTRALE (zona Stazione FS) disponibile da subito, a singoli/coppie, ma anche ad aziende per propri dipendenti, in stabile signorile con ascensore, interno, appena interamente ristrutturato, ampio monolocale arredato come da foto con terrazzino abitabile coperto, aria condizionata con pompa di calore, termoautonomo e possibilità di posto auto in locazione nello stesso stabile. Canone libero (no cedolare secca), APE in fase di redazione. Euro 1.000

STAZIONE FS (Alta Velocità) da subito, contratto transitorio agevolato min. 12 max 18 mesi non rinnovabile, SOLO A LAVORATORI CON CONTRATTI DI LAVORO TEMPORANEI. In piccola palazzina anni '30 in pietravista silenzioso e luminoso ampio trilocale semiarredato (solo parete cottura e lavatrice) al piano rialzato, con pavimenti originali dell'epoca con greche e piccola corte esclusiva interna, composto da ingresso, cucina, salotto, camera, bagno, ripostiglio, cantina, termo autonomo, spese irrisorie, Classe F EPI 221,85 Euro 475 RICHIESTE SOLO VIA EMAIL GRAZIE

Proponiamo in vendita a Ozzano, in palazzina unifamiliare di recente costruzione, bilocale di 68 mq. L'appartamento si presenta ampio e luminoso, perfetto per chi ricerca comfort e praticità in una zona tranquilla immersa nel verde. Gli interni sono caratterizzati da soffitti con travi a vista che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. Situato al primo piano è così composto: zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e terrazzo abitabile. l prezzo di vendita include posto auto, un piccolo giardino condominiale. ll garage ha un prezzo a parte di € 12.000. La proprietà è libera da subito e si trova in una posizione strategica, ben collegata con la tangenziale e le principali vie di comunicazione, permettendo di raggiungere facilmente ogni destinazione senza rinunciare alla tranquillitàContatti : Telefono 0515881958 / E mail segreteria@campostrinigroup.it

NUOVO DA IMPRESA PRESSI VIA SANTO STEFANO CENTRO VIA ORFEO ad.ze, in palazzina fine 800 ristrutturata, VENDESI appartamento NUOVO DA IMPRESA con rifiniture di pregio. Composto da: salone di 25 mq con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni, ampio ripostiglio con zona lavanderia e ampia cantina. Termo autonomo e Aria condizionata. Caratteristiche: silenzioso, luminoso e in posizione strategica. APE in fase di redazione. EURO 425.000. Possibili detrazioni fiscali del 50% se acquisto prima casa del 36% se acquisto seconda casa. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale I render sono a scopo meramente illustrativo CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it

LUMINOSO LOFT IN POSIZIONE STRATEGICA CENTRALISSIMO – VIA SANTO STEFANO ad.ze, in prestigiosa zona residenziale COMODA A TUTTI SERVIZI, all'interno di una elegante palazzina d’epoca, AFFITTASI CON CONTRATTO TRANSITORIO con durata massima di 18 mesi, un ESCLUSIVO LOFT di 35 mq. al piano terra. L’abitazione si sviluppa in un ambiente armonioso e funzionale con altezze interne di mt. 3,40 ed è ARREDATA e disponibile da subito. APE in fase di redazione. L’affitto per il loft è di 750 EURO mensili da sommare a una formula servizi di 300 euro mensili che comprende: TUTTE LE SPESE di gestione dell’immobile, comprese le utenze, spese condominiali oltre a arredo e vettovaglie. CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Viale XII Giugno n.26, Bologna Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.

ELEGANTE APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON CORTE ESCLUISIVA CENTRO VIA CASTIGLIONE In una delle zone più prestigiose della città, in posizione strategica vicina a tutti i servizi, AFFITTASI CON CONTRATTO TRANSITORIO con durata massima di 18 mesi, BELLISSIMO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, composto da ingresso, soggiorno, cucina, ampia camera matrimoniale con cabina armadio, anti bagno e un bagno con doccia, oltre ad una lavanderia/ ripostiglio. La bella proprietà si trova in un contesto residenziale elegante e affaccia su una CORTE INTERNA DI PROPRIETA' ESCLUSIVA alla quale si accede da ogni stanza. Riscaldamento autonomo e aria condizionata, ampia cantina finestrata. Classe energetica E (192,31 kWh/m² anno ) EURO 1.200 + 300 euro mensili che comprendono: TUTTE LE SPESE di gestione dell’immobile (utenze, spese condominiali , PULIZIA SETTIMANALE, arredo nuovo e vettovaglie). CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO 051 333 414 info@cioimmobiliare.it Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali.

VIA URBANA/VIA D'AZEGLIO (VENDITA CENTRO STORICO OTTIME CONDIZIONI) Realkasa, agenzia immobiliare a Bologna, propone in vendita in esclusiva un luminoso, ampio ed esclusivo appartamento situato al primo piano con ascensore, con affacci su Via D'Azeglio. POSIZIONE L'immobile si trova nel cuore del Centro Storico di Bologna, in una delle vie più prestigiose e caratteristiche della città, perfettamente servita e a pochi passi da tutti i punti di interesse e dai principali servizi. PARTE INTERNA L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da un ingresso arredabile, una spaziosa cucina abitabile, due camere matrimoniale e zona soggiorno. Completa la soluzione un doppio servizio igienico, di cui uno con vasca idromassaggio. L'immobile è dotato di serramenti con doppi vetri, porta blindata, impianto di aria condizionata autonomo e riscaldamento autonomo. PARTE ESTERNA In stabile signorile e ben tenuto, dotato di comodo ascensore. Di pertinenza è presente una pratica cantina. PARTE IMPIANTISTICA Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione autonomo. Classe energetica C (IPE 71.69 kWh/m² anno) con spese condominiali contenute (circa 1.000 €/anno). PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Soluzione ideale per chi desidera abitare in una delle zone più raffinate ed eleganti del centro storico senza rinunciare al comfort di un immobile pronto da abitare e in classe energetica performante. La presenza dell'ascensore, la gestione autonoma dei consumi e la metratura generosa rendono l'appartamento perfetto sia come residenza principale sia come investimento di alto profilo nel centro di Bologna. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Responsabile della vendita: Susanna Fusini 051431895 susanna.fusini@realkasa.it Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

Nel centro del paese, all'ultimo piano di una palazzina con ascensore, completamente ristrutturato, proponiamo in vendita appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, servizio, oltre soffitta di mq. 20. Completa la proprietà un posto auto. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

Bologna Santa Viola: Appartamento con Doppio Giardino Privato e Garage Vendita diretta da privato – Nessuna spesa di agenzia. Nel cuore residenziale e tranquillo di Santa Viola, a due passi da tutti i servizi e dall'Ospedale Maggiore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 113 mq al piano terra, inserito in un contesto signorile con ascensore che conduce direttamente ai garage. Una soluzione rara sul mercato bolognese, perfetta per chi cerca la quiete e il contatto con la natura senza rinunciare alla comodità della città. Gli Spazi Interni Zona giorno: Ampio e accogliente soggiorno con sala da pranzo, con la flessibilità di ricavare una terza camera da letto. Cucina: Semiabitabile, funzionale e ben organizzata. Zona notte: Una camera matrimoniale molto ampia e una singola. Doppi servizi: Entrambi rifiniti, dotati rispettivamente di vasca e doccia. I Punti di Forza: Vivere all'Aperto Doppio giardino privato con porticato, ideale per cene all'aperto, momenti di relax o per chi ha animali domestici. Affaccio diretto su parco pubblico, che garantisce un colpo d'occhio sul verde e la massima privacy. Comfort e Dotazioni Garage di proprietà con accesso diretto tramite ascensore. Pavimenti in parquet e gres. Riscaldamento centralizzato con contacalore. Aria condizionata inverter. Porta blindata, inferriate e infissi con doppi vetri. L'immobile è in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito, con ampie possibilità di personalizzazione degli spazi esterni. La scelta ideale per famiglie o coppie che desiderano una casa funzionale, immersa nel verde e a pochi minuti dal centro storico.

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: immobile composto da: ampio ingresso arredabile, zona living open space con cucina, balcone vivibile affacciato sul giardino privato di circa 100 mq, una camera matrimoniale, una camera singola (ideale anche come studio) e bagno finestrato recentemente rinnovato. Completano la proprietà uno splendido giardino pianeggiante e attrezzabile sia come area pranzo sia come salotto sotto gazebo, garage comodo collegato internamente e cantina. CARATTERISTICHE: l'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive ed offre ottime possibilità di personalizzazione delle finiture secondo i propri gusti. Il soggiorno accogliente è caratterizzato da pavimenti moderni esagonali color terracotta, arredi chiari e ampie finestre che donano luce naturale tutto il giorno. La cucina separata gode anch’essa dell’affaccio panoramico sulle colline circostanti grazie all’accesso diretto al balcone. Tra le dotazioni troviamo aria condizionata nella zona giorno, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e tapparelle elettrificata. Gli impianti sono tutti certificati a norma. CONTESTO: a pochi passi dal centro di Pianoro, in zona tranquilla ma servita da ogni comodità e dai mezzi pubblici. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. COMMENTO: grazie agli spazi ampi e alla presenza dello sfogo esterno esclusivo è particolarmente indicato come prima casa per famiglie o giovani coppie che cercano comfort abitativo vicino al cuore pulsante del paese. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Proponiamo in vendita quadrilocale arredato e completamente ristrutturato in zona Borgo Panigale. L’appartamento si colloca in un contesto in cui sono presenti tutte le principali attività commerciali, oltre che di facile accesso all’aeroporto e alla tangenziale e perfettamente servito dai mezzi pubblici. L'immobile, la cui superficie misura 90 mq, è così composto : ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali (una arredata e una libera) e bagno finestrato. Completano la proprietà cantina e garage di 14 mq incluso nel prezzo. La palazzina è dotata di cappotto termico a garanzia di un notevole risparmio energetico."

VIA MASCARELLA (CENTRO STORICO AFFITTO TRILOCALE BALCONE) LIBERO SUBITO Realkasa propone ai sui clienti Libero da subito, in posizione strategica, nel centro storico di Bologna, Trilocale in affitto APPENA RISTRUTTURATO con gusto e attenzione al design, sito al terzo piano composta da: ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e un meraviglioso balcone. L'immobile è completamente arredato. Ideale per due persone. Riscaldamento autonomo, condizionamento Spese di condominio compresivo di acqua RESPONSABILE LOCAZIONE Irene Guidetti Compra con noi per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. L'Agenzia Immobiliare REALKASA fa parte del network BolognaMLS > Da oggi chi cerca casa ha finalmente la possibilità di scegliere il professionista di fiducia. BolognaMLS è la nuova piattaforma di condivisione immobiliare per cercare casa a Bologna e in Provincia. Troverai agenti professionali e con un metodo comune di lavoro certificato. Cambia marcia scegli il tuo agente immobiliare di fiducia cercando il logo BolognaMLS. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

ZONA OSPEDALE MAGGIORE VIA MARZABOTTO IN AFFITTO appartamento con 3 ampie camere matrimoniali, tinello con balcone, cucinotto, bagno, ingresso spazioso, ripostiglio e cantina. Arredato di solo cucina nuova. Contratto 4+4 in cedolare secca € 1.200 mensili riscaldamento autonomo caldaia nuova L'appartamento è in fase di sistemazione verrà imbiancato a fine mese. Disponibile dal 1/15 ottobre 2026 ideale per 3 lavoratori/lavoratrici o studenti Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

SASSO MARCONI LOCALITA' ALLOCCO IN AFFITTO A CANONE AGEVOLATO 3+2 (CEDOLARE SECCA) casa indipendente all'interno di un borgo storico, con ampio spazio esterno con forno, garage e parcheggio per gli ospiti. Totale abitativo mq. 200 arredata completamente, disposta su tre piani composta da ingresso autonomo su salone con camino, sala da pranzo, cucina, 4 camere da letto, 3 bagni € 1.000 mensili (riscaldamento autonomo no condominio) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

A Bologna via Massarenti 48 a 100 mt dall'Ospedale Sant'Orsola, vendiamo bilocale di 60 mq al quinto di 6 piani con ascensore in condominio anni '60 con balcone vista San Luca, piccola cantina in interrato e un posto auto condominiale non ad uso esclusivo se disponibile. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ammodernato di recente, con ingresso su corridoio che da sul soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale e bagno, arredato con finiture moderne. Attualmente affittato con buona rendita e preferibile la vendita dell'immobile a reddito ma, se necessario, si può verificare con l'affittuario se possibile liberarlo e in che tempi. Spese condominiali di 120 euro/mese comprensive di riscaldamento e acqua. Richiesta 310.000 euro Per info Roberto 3486440700 No agenzie immobiliari, immobile in esclusiva Ape F annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: MARCO COMPOSIZIONE: appartamento composto da ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, tre camere di cui una con bagno ed una singola, bagno finestrato con box doccia e reparto lavanderia. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. CARATTERISTICHE: l'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con pavimentazioni in ceramica in tutta la casa, finestre in pvc con apertura a vasistas, porte in legno laccate bianche, riscaldamento autonomo ed aria condizionata in tutti gli ambienti. CONTESTO: l'appartamento è ubicato al primo piano di una storica palazzina Bolognese, in zona centralissima, a due passi dalle principali attrazioni delle citta, servita ottimamente da ogni genere di attività commerciale e mezzo di trasporto pubblico, aree cortilive, scuole ed uffici. COMMENTO: soluzione unica, suggestiva, perfetta per essere vissuta o come attività di Air B&B grazie alle adeguate metrature. Attualmente locato a euro 2.090, con contratto in scadenza a settembre 2026. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 051.0014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: immobile composto da: ampia zona giorno open space con angolo cottura, scala interna che conduce a un soppalco a ballatoio adibito a spaziosa area notte e comodo bagno dotato di box doccia. A parte del prezzo di vendita pratica autorimessa di 23 mq al costo di € 95.000. CARATTERISTICHE: l'immobile è stato recentemente ristrutturato e presenta finiture eleganti che combinano comfort e stile. Le finiture dell'immobile includono infissi nuovi con doppio vetro che assicurano isolamento termico e acustico, aria condizionata per il massimo del comfort estivo e riscaldamento autonomo. Il pavimento in cotto nella zona giorno conferisce calore agli ambienti mentre le travi a vista donano carattere alla casa; la zona notte è rifinita in parquet elegante. CONTESTO: situato al piano terra di una storica palazzina bolognese con affacci su una suggestiva corte interna, l’appartamento si trova in uno dei quartieri più vivaci della città ma allo stesso tempo mantiene quel fascino raccolto tipico delle residenze bolognesi tradizionali. La posizione centrale consente facile accesso ai servizi locali: negozi, ristoranti ed attrazioni culturali sono tutti raggiungibili a piedi. COMMENTO: questa proprietà rappresenta un’ottima scelta come prima casa, pied à terre o investimento sicuro nel cuore pulsante della città. Pronta da vivere senza ulteriori lavori! Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: MATTEO COMPOSIZIONE: l'immobile diviso su due piani è così composto: al piano terra, soggiorno con angolo cottura, il primo bagno e la zona adibita a lavanderia. Al piano superiore la camera da letto matrimoniale e l'altra camera con bagno privato. CARATTERISTICHE: l'appartamento è stato ristrutturato e viene affittato arredato. Dispone di infissi con doppio vetro, pavimenti in grès porcellanato effetto legno sia al piano inferiore che a quello superiore, porta blindata. Le spese condominiali sono estremamente contenute. CONTESTO: nel cuore di Bologna adiacente a Strada maggiore, sito all'interno di un palazzo storico con accesso da corte interna condominiale che garantisce privacy e tranquillità. COMMETTO: soluzione ideale per lavoratori e studenti che cercano un comodo e confortevole appartamento nel centro di Bologna, in uno dei quartieri più ricercati. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRII 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: MATTEO COMPOSIZIONE: l'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano principale troviamo il soggiorno con angolo cottura, il bagno e una zona adibita a lavanderia. Una scala interna conduce al soppalco posto al piano superiore dove è stata ricavata la camera da letto matrimoniale. CARATTERISTICHE: l'appartamento è stato ristrutturato e viene affittato arredato. Dispone di infissi con doppio vetro, pavimenti in grès porcellanato effetto legno e porta blindata. Le spese condominiali sono estremamente contenute. CONTESTO: nel cuore di Bologna, adiacente a Strada Maggiore, l'immobile è situato all'interno di un palazzo storico con accesso da corte interna condominiale, caratteristica che garantisce privacy e tranquillità pur trovandosi in pieno centro. COMMENTO: soluzione ideale per lavoratori e studenti alla ricerca di un appartamento comodo e confortevole nel centro di Bologna, in una delle zone più ricercate della città. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRII 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel prestigioso contesto di Via Saffi, una delle vie piu' richieste e strategiche di Medicina, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento inserito in una palazzina di poche unita' immobiliari, attualmente oggetto di una completa riqualificazione edilizia, con consegna prevista entro la fine dell'anno. L'intero fabbricato viene ristrutturato integralmente in ogni sua parte, con particolare attenzione alla qualita' costruttiva, al comfort abitativo e all'efficienza energetica, offrendo cosi' il perfetto connubio tra fascino architettonico e innovazione. L'appartamento, posto al secondo piano, sviluppa una superficie commerciale di 51,05 mq ed e' composto da ingresso su ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, disimpegno, camera da letto e bagno. Gli ambienti sono stati progettati per garantire luminosita' e vivibilita' grazie alle ampie finestre e ai grandi Velux, che assicurano un'eccezionale illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Le finiture sono di alto livello, con dettagli di pregio come le travi a vista sbiancate, che donano carattere, eleganza e un'atmosfera contemporanea agli ambienti. Completano la proprieta' una cantina al piano terra, impianto fotovoltaico, elevate prestazioni energetiche, con conseguente riduzione dei consumi e dei costi di gestione. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell'immobile: Via Saffi e' una delle vie piu' apprezzate di Medicina, grazie alla sua centralita' e alla comodita' di avere tutti i principali servizi a pochi passi. Negozi, scuole, attivita' commerciali, aree verdi e collegamenti sono facilmente raggiungibili, permettendo di vivere il centro del paese senza rinunciare alla tranquillita' di un contesto residenziale esclusivo. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione nuova, elegante, efficiente e pronta da vivere, in una delle zone piu' ricercate del comune. Consegna entro fine anno. Per Info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Nel prestigioso contesto di Via Saffi, una delle vie piu' richieste e strategiche di Medicina, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento inserito in una palazzina di poche unita' immobiliari, attualmente oggetto di una completa riqualificazione edilizia, con consegna prevista entro la fine dell'anno. L'intero fabbricato viene ristrutturato integralmente in ogni sua parte, con particolare attenzione alla qualita' costruttiva, al comfort abitativo e all'efficienza energetica, offrendo cosi' il perfetto connubio tra fascino architettonico e innovazione. L'appartamento, posto al primo piano, sviluppa una superficie commerciale di 82,13 mq ed e' composto da ingresso su ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, due bagni. Gli ambienti sono stati progettati per garantire luminosita' e vivibilita' grazie alle ampie finestre e ai grandi Velux, che assicurano un'eccezionale illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Le finiture sono di alto livello, con dettagli di pregio come le travi a vista sbiancate, che donano carattere, eleganza e un'atmosfera contemporanea agli ambienti. Completano la proprieta' una cantina al piano terra, impianto fotovoltaico, elevate prestazioni energetiche, con conseguente riduzione dei consumi e dei costi di gestione. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell'immobile: Via Saffi e' una delle vie piu' apprezzate di Medicina, grazie alla sua centralita' e alla comodita' di avere tutti i principali servizi a pochi passi. Negozi, scuole, attivita' commerciali, aree verdi e collegamenti sono facilmente raggiungibili, permettendo di vivere il centro del paese senza rinunciare alla tranquillita' di un contesto residenziale esclusivo. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione nuova, elegante, efficiente e pronta da vivere, in una delle zone piu' ricercate del comune. Consegna entro fine anno. Per Info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

MAZZINI PONTEVECCHIO AFFITTO TEMPORANEO loft mansardato completo di tutto (WI FI, biancheria, accessori cucina) composto da ingresso monolocale con angolo cottura bagno. Totale due posti letto € 750 mensili + € 300 compreso utenze interne, luce acqua gas tassa rifiuti condominio. Riscaldamento autonomo e aria condizionata DISPONIBILE DA SUBITO AFFITTO TEMPORANEO per questi appartamenti non si effettuano visite vengono prenotati direttamente tramite email a info@studioaesse.com inviando documento e codice fiscale. E' indispensabile la documentazione che attesti la motivazione di permanenza (ad esempio motivazioni di lavoro, studio, master, stage) . IN QUESTI APPARTAMENTI NON SI PUO' PRENDERE LA RESIDENZA Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

CENTRO VIA CASTIGLIONE IN AFFITTO DAL 15 OTTOBRE 2026 contratto canone agevolato 3+2 cedolare secca Posto all'ultimo piano con ascensore ampio monolocale con divisione tra zona giorno e zona notte, balcone, bagno e cantina. Parzialmente arredato € 900 mensili Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Nel prestigioso contesto di Via Saffi, una delle vie piu' richieste e strategiche di Medicina, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento inserito in una palazzina di poche unita' immobiliari, attualmente oggetto di una completa riqualificazione edilizia, con consegna prevista entro la fine dell'anno. L'intero fabbricato viene ristrutturato integralmente in ogni sua parte, con particolare attenzione alla qualita' costruttiva, al comfort abitativo e all'efficienza energetica, offrendo cosi' il perfetto connubio tra fascino architettonico e innovazione. L'appartamento, posto al secondo piano, sviluppa una superficie commerciale di 85,97 mq ed e' composto da ingresso su ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, due bagni. Gli ambienti sono stati progettati per garantire luminosita' e vivibilita' grazie alle ampie finestre e ai grandi Velux, che assicurano un'eccezionale illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Le finiture sono di alto livello, con dettagli di pregio come le travi a vista sbiancate, che donano carattere, eleganza e un'atmosfera contemporanea agli ambienti. Completano la proprieta' una cantina al piano terra, impianto fotovoltaico, elevate prestazioni energetiche, con conseguente riduzione dei consumi e dei costi di gestione. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell'immobile: Via Saffi e' una delle vie piu' apprezzate di Medicina, grazie alla sua centralita' e alla comodita' di avere tutti i principali servizi a pochi passi. Negozi, scuole, attivita' commerciali, aree verdi e collegamenti sono facilmente raggiungibili, permettendo di vivere il centro del paese senza rinunciare alla tranquillita' di un contesto residenziale esclusivo. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione nuova, elegante, efficiente e pronta da vivere, in una delle zone piu' ricercate del comune. Consegna entro fine anno. Per Info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Proponiamo in vendita a Ozzano, in palazzina unifamiliare di recente costruzione, bilocale di 63 mq. L'appartamento si presenta ampio e luminoso, perfetto per chi ricerca comfort e praticità in una zona tranquilla immersa nel verde. Gli interni sono caratterizzati da soffitti con travi a vista che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. Situato al primo piano è così composto: zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e terrazzo abitabile. Il prezzo di vendita include posto auto, un piccolo giardino condominiale e volendo garage a 15.000 € La proprietà è libera da subito e si trova in una posizione strategica, ben collegata con la tangenziale e le principali vie di comunicazione, permettendo di raggiungere facilmente ogni destinazione senza rinunciare alla tranquillità. Contatti : Telefono 0515881958 / E mail segreteria@campostrinigroup.it

Proponiamo in vendita bilocale di circa 53 mq situato nel pieno centro di Bologna, in posizione comoda e strategica, a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi. L’immobile si distingue in particolare per la sua tranquillità e silenziosità: gli affacci sono infatti rivolti esclusivamente verso due corti interne condominiali, garantendo un ambiente riservato nonostante la posizione centrale. L’appartamento dispone inoltre di doppio ingresso indipendente ed è inserito all’interno di un condominio signorile e ben curato. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione centrale, alla tranquillità degli affacci e alla vicinanza a tutti i servizi! L’agenzia immobiliare Ad Hoc si distingue sul territorio bolognese per professionalità, competenza e profonda conoscenza del mercato locale. Un team preparato ed efficiente, capace di accompagnare i clienti con serietà e attenzione in ogni fase della compravendita o locazione. Per ulteriori informazioni contattare l' agenzia

Proponiamo in locazione monolocale di circa 35 mq, completamente arredato e disponibile da subito. L’immobile si presenta con finiture moderne e arredi contemporanei, ed è organizzato in modo funzionale per sfruttare al meglio gli spazi. L’appartamento è particolarmente silenzioso grazie all’affaccio sul cortile interno condominiale, caratteristica che garantisce tranquillità pur trovandosi in una posizione comoda per raggiungere il centro storico di Bologna e ben servita dai mezzi pubblici. Un ulteriore elemento di indipendenza è rappresentato dall’ingresso autonomo, pur essendo l’immobile inserito all’interno di un contesto condominiale. Soluzione ideale per una persona o una coppia alla ricerca di un appartamento moderno, arredato e pronto per essere abitato. L’agenzia immobiliare Ad Hoc si distingue sul territorio bolognese per professionalità, competenza e profonda conoscenza del mercato locale. Un team preparato ed efficiente, capace di accompagnare i clienti con serietà e attenzione in ogni fase della compravendita o locazione. Per ulteriori informazioni contattare l' agenzia

Bologna Funivia Pedecollinare Via Borselli In via tranquilla e residenziale Villa di due sole unità, proponiamo in recente costruzione in classe energetica B ampio appartamento primo piano con giardino privato di circa 200 mq composto da ingresso, salone con uscita su giardino, cucina, quattro camere, doppi servizi. Completa la proprietà dependance al piano terra, di 85 mq con ingresso indipendente, composto da sala con camino, cucina, due camere e bagno. Posto auto coperto in autorimessa. Termo autonomo, ascensore.