Appartamenti Bologna Pag. 10

QUARTIERE SAVENA nelle adiacenze di Via Po a studenti infermieri o medici specializzandi ottimo stato luminoso silenzioso arredato ingresso soggiorno con cottura 2 camere singole bagno balcone cantina posto auto assegnato Cat. energ. "G" Epg 339,94 cedolare secca € 790 mensili

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO COMPOSIZIONE: appartamento di mq. 67 composto da: ingresso su corridoio, soggiorno con accesso al balcone, cucinotto, ampia camera da letto matrimoniale e bagno. CARATTERISTICHE: ampio, confortevole, silenzioso e con affacci sul retro e vista sul giardino. Luminoso e ben disposto internamente. Dispone di riscaldamento centralizzato con contacalorie, aria condizionata e finiture di tutto rispetto: portone blindato, cancello di sicurezza, infissi in PVC con doppio vetro, inferriate e zanzariere. Già completamente arredato, elettrodomestici inclusi e pronto per essere abitato. CONTESTO: al terzo piano con ascensore di palazzina tipica del quartiere su via alberata; in posizione semicentrale è ben collegata da e per il centro città. Comoda agli svincoli di tangenziale e autostrada. Attorniata da tutti i servizi essenziali come scuole, negozi, attività di servizio e impianti sportivi; a poca distanza dal complesso ospedaliero Sant'Orsola/Malpighi e dalle facoltà universitarie. COMMENTO: è ideale per chi cerca riservatezza e tranquillità a poca distanza dal centro storico. Libero da settembre. Canone mensile: € 1.000 Spese condominiali: € 150/mese comprensive di riscaldamento centralizzato e spese di condominio. Deposito cauzionale: 2 mensilità Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuova Costruzione Bilocale 53 mq Giardino All'interno dell'elegante complesso residenziale Le Terrazze del Savena proponiamo splendido bilocale di 53 mq. Ingresso con accesso diretto sull'ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista. La zona notte comprende la spaziosa camera matrimoniale ed il bagno. Tutti gli ambienti principali hanno accesso diretto all'ampio giardino. “Le Terrazze del Savena" è un ambizioso progetto immobiliare che prevede la costruzione di un elegante complesso residenziale a partire dalla completa demolizione di una vecchia scuola in disuso. Situato in un contesto la cui priorità negli ultimi anni è stata uno sviluppo urbanistico di riqualificazione, focalizzato sulla perfetta coesistenza della totalità dei servizi necessari ai residenti con la natura (che ne è pregio ed elemento distintivo) si è qualificato come la soluzione in risposta alla domanda di quiete senza alcuna rinuncia agli agi intrinsechi della vita di città. L’attenzione a tale coesione è tangibilmente riscontrabile in ognuno degli appartamenti progettati attentamente per fondere il design degli interni alle splendide terrazze panoramiche che ne sono estensione. Ogni elemento è curato nel minimo dettaglio per offrire il massimo del comfort unito a stile e raffinatezza, a partire dalle finiture moderne e dall’utilizzo di materiali di pregio, terminando con la luminosità che li contraddistingue grazie alle ampie e suggestive vetrate. Le cucine offrono un’incantevole vista sul contesto circostante, le camere sono provviste di cabina armadio ed ogni appartamento prevede bagno finestrato con sanitari sospesi o filo muro e piatto doccia in resina. Progettato con attenzione verso il rispetto dell’ambiente e l’ecosostenibilità garantisce in aggiunta il massimo del risparmio grazie alla classe energetica A4. Gli appartamenti si disporranno su 5 livelli fuori terra, mentre il piano interrato sarà finalizzato ad autorimessa per auto, moto e bici e provvisto di colonnine di ricarica elettrica e punti acqua. A garanzia della quiete e della privacy, che sono elementi essenziale per la qualità della vita al loro interno, gli appartamenti sono isolati acusticamente tramite l’installazione di pannelli nei muri divisori. Ogni appartamento è provvisto di porta blindata e di videocitofono con microfono. Le finestre prevedono doppi infissi, tripli vetri e veneziane motorizzate elettricamente tramite interruttori manuali. Il riscaldamento è a pavimento comandato da un'unica centrale termica. La gestione dei consumi resta autonoma grazie al contacalorie e al cronotermostato installato in ogni unità. Per il raffrescamento di base saranno eseguite le predisposizioni per l’installazione di idrosplit dell’aria condizionata. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Autorimessa a partire da € 25.000 Consegna: Luglio 2027 Contatti : Telefono 0515881958 / E mail segreteria@campostrinigroup.it

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: immobile composto da: ampia zona giorno open space con angolo cottura, scala interna che conduce a un soppalco a ballatoio adibito a spaziosa area notte e comodo bagno dotato di box doccia. A parte del prezzo di vendita pratica autorimessa di 23 mq al costo di € 95.000. CARATTERISTICHE: l'immobile è stato recentemente ristrutturato e presenta finiture eleganti che combinano comfort e stile. Le finiture dell'immobile includono infissi nuovi con doppio vetro che assicurano isolamento termico e acustico, aria condizionata per il massimo del comfort estivo e riscaldamento autonomo. Il pavimento in cotto nella zona giorno conferisce calore agli ambienti mentre le travi a vista donano carattere alla casa; la zona notte è rifinita in parquet elegante. CONTESTO: situato al piano terra di una storica palazzina bolognese con affacci su una suggestiva corte interna, l’appartamento si trova in uno dei quartieri più vivaci della città ma allo stesso tempo mantiene quel fascino raccolto tipico delle residenze bolognesi tradizionali. La posizione centrale consente facile accesso ai servizi locali: negozi, ristoranti ed attrazioni culturali sono tutti raggiungibili a piedi. COMMENTO: questa proprietà rappresenta un’ottima scelta come prima casa, pied à terre o investimento sicuro nel cuore pulsante della città. Pronta da vivere senza ulteriori lavori! Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AD.ZE S.ORSOLA e ad.ze Università (affittasi solo a 3 4 studenti) perfetto stato silenziosissimo luminoso panoramico arredato ingresso soggiorno/pranzo cucinotto balcone 2 camere doppie bagno cantina classe Energetica E IPE 163,30 cedolare secca Euro 1200 mensili

NUOVO DA IMPRESA TRILOCALE CON CORTE ESCLUSIVA A CASALECCHIO DI RENO In una delle zone piu' apprezzate e servite di Casalecchio di Reno, in Via Giordani, proponiamo in vendita un elegante trilocale di nuova costruzione, impreziosito da una gradevole corte esterna privata, ideale per vivere momenti di relax all'aperto, pranzare in compagnia o creare un piccolo spazio verde esclusivo. La posizione e' uno dei punti di forza dell'immobile: inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, permette di raggiungere in pochi minuti tutti i principali servizi, scuole, attivita' commerciali, mezzi pubblici e le principali arterie di collegamento con Bologna, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillita' e comodita'. L'abitazione e' stata realizzata secondo i piu' elevati standard costruttivi, con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla qualita' delle finiture. Gli ambienti, moderni e ben distribuiti, sono progettati per garantire funzionalita', luminosità' e uno stile di vita contemporaneo. L'acquisto direttamente dall'impresa costruttrice rappresenta un importante valore aggiunto, consentendo di beneficiare di tutte le garanzie previste per il nuovo, oltre alla possibilita', se ancora disponibile, di personalizzare alcune finiture in base ai propri gusti. Una soluzione ideale per coppie, giovani famiglie o per chi desidera un'abitazione moderna con uno spazio esterno esclusivo, in una delle zone più ricercate di Casalecchio di Reno. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, visionare le planimetrie e prenotare una visita. Per Info: Davide: 320 9477119 d.napolitano@teare.it

NUOVO DA IMPRESA ESCLUSIVA OPPORTUNITA' A CASALECCHIO DI RENO Nel cuore di una delle zone piu' richieste di Casalecchio di Reno, in Via Gasperini, proponiamo in vendita un esclusivo immobile di nuova realizzazione, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e perfettamente collegato. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: tranquilla e residenziale, ma al tempo stesso comodissima a tutti i servizi, alle principali vie di comunicazione, ai mezzi pubblici, ai negozi, alle scuole e alle aree verdi. Una soluzione perfetta per chi cerca qualita' della vita senza rinunciare alla comodità della citta'. L'immobile, realizzato con le piu' moderne tecnologie costruttive, garantisce elevati standard di comfort abitativo, efficienza energetica e qualita' delle finiture, offrendo ambienti luminosi, funzionali e progettati per soddisfare le esigenze dell'abitare contemporaneo. L'acquisto direttamente dall'impresa costruttrice rappresenta un importante valore aggiunto, permettendo di acquistare un'abitazione completamente nuova, con tutte le garanzie previste dalla normativa vigente e la possibilita', ove ancora disponibile, di personalizzare alcune finiture. Una proposta ideale sia come abitazione principale sia come investimento in una delle aree piu' apprezzate dell'hinterland bolognese. Per maggiori informazioni, planimetrie e appuntamenti, contattaci senza impegno. Per Info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it

CONSULENTE: MATTEO COMPOSIZIONE: immobile composto da: ingresso indipendente su luminosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno, zona notte soppalcata, ripostiglio e bagno. CARATTERISTICHE: l'appartamento sarà realizzato con materiali di qualità e soluzioni progettuali orientate al massimo comfort abitativo. Il riscaldamento è autonomo e l'impianto di raffrescamento ad alta efficienza energetica. L'intervento di ristrutturazione è stato studiato per garantire elevati standard di isolamento termico e di efficienza energetica (classe A1), offrendo un perfetto equilibrio tra comfort, sostenibilità e contenimento dei consumi. CONTESTO: posto al piano terra di un contesto residenziale composto da poche unità abitative. L'immobile è situato in una posizione strategica del quartiere Savena, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, comoda ai principali servizi, alle attività commerciali, alle scuole, ai mezzi pubblici e ai collegamenti con il centro città. COMMENTO: una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione completamente ristrutturata, efficiente e personalizzabile, inserita in un contesto riservato e ben collegato. L'elevata classe energetica, unita alle moderne tecnologie costruttive e alla qualità dell'intervento, rende questo immobile una scelta interessante sia come residenza principale sia come investimento destinato a conservare il proprio valore nel tempo. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 051.0365010 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SARAGOZZA pedecollinare ad,ze facoltà di ingegneria SOLO A STUDENTI luminosissimo silenzioso immerso nel verde zona servita da autobus navetta ampio quadrilocale arredato composto da ingresso cucina abitabile 3 ampie camere bagno balcone tripla esposizione canone libero con cedolare secca euro 1300

SARAGOZZA FUORI PORTA (Via Turati) solo a lavoratori NO STUDENTI da ottobre in stabile d'epoca caratteristico trilocale semiarredato (parete cottura) al secondo e ultimo piano di ingresso su ampio soggiorno cucina abitabile ampia camera matrimoniale bagno ripostiglio cantina termo autonomo posto bici canone concordato con cedolare secca APE D Euro 800

LOFT ZONA SANTO STEFANO CENTRO VIA RIALTO In prestigiosa zona residenziale COMODA A TUTTI SERVIZI, all'interno di una elegante palazzina d’epoca, AFFITTASI CON CONTRATTO TRANSITORIO con durata massima di 18 mesi, un esclusivo LOFT di 35 mq. al piano terra. L’abitazione si sviluppa in un ambiente armonioso e funzionale con altezze interne di mt. 3,40 ed è ARREDATA e disponibile da subito. L’affitto per il loft è di 750 EURO mensili da sommare a una formula servizi di 300 euro mensili che comprende: tutte le spese di gestione dell’immobile, comprese le utenze, spese condominiali oltre a arredo e vettovaglie. APE in fase di redazione. Euro 750 mensili CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Viale XII Giugno n.26, Bologna Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.

LUMINOSSISIMO ATTICO CON TERRAZZE E VISTA PANORAMICA BORGO PANIGALE VIA BIANCOLELLI ad.ze – In posizione interna rispetto alla strada, all’interno di elegante edificio primi 900 con PARCO condominiale alberato, VENDESI libero subito affascinante ATTICO ALL’ULTIMO PIANO, sapientemente restaurato con materiali di grande pregio. Ampio ingresso, salone con camino in continuità con la sala da pranzo e la funzionale cucina in opera; tre camere da letto, due stanze da bagno e una lavanderia, oltre a 2 ampi ripostigli e vari spazi servizio tipici degli appartamenti mansardati. Completa la proprietà una meravigliosa TERRAZZA PANORAMICA che si erge sul tetto dell’edificio, molto godibile e fruibile, perfetta per momenti di relax all'aperto. APE in fase di redazione. EURO 510.000 CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Viale XII Giugno n.26, Bologna Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it I render sono a scopo meramente illustrativo. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale.

Nuova Costruzione Pentalocale 142 mq Doppio giardino Piano terra All'interno dell'elegante complesso residenziale Le Terrazze del Savena proponiamo in vendita splendido e luminosissimo plurilocale di 142 mq così composto: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso sul giardino, tre ampie camere matrimoniali (di cui una con bagno en suite) con accesso al secondo giardino, uno studio che volendo può essere convertito in camera singola (quarta camera) e bagno principale. “Le Terrazze del Savena" è un ambizioso progetto immobiliare che prevede la costruzione di un elegante complesso residenziale a partire dalla completa demolizione di una vecchia scuola in disuso. Situato in un contesto la cui priorità negli ultimi anni è stata uno sviluppo urbanistico di riqualificazione, focalizzato sulla perfetta coesistenza della totalità dei servizi necessari ai residenti con la natura (che ne è pregio ed elemento distintivo) si è qualificato come la soluzione in risposta alla domanda di quiete senza alcuna rinuncia agli agi intrinsechi della vita di città. L’attenzione a tale coesione è tangibilmente riscontrabile in ognuno degli appartamenti progettati attentamente per fondere il design degli interni alle splendide terrazze panoramiche che ne sono estensione. Ogni elemento è curato nel minimo dettaglio per offrire il massimo del comfort unito a stile e raffinatezza, a partire dalle finiture moderne e dall’utilizzo di materiali di pregio, terminando con la luminosità che li contraddistingue grazie alle ampie e suggestive vetrate. Le cucine offrono un’incantevole vista sul contesto circostante, le camere sono provviste di cabina armadio ed ogni appartamento prevede bagno finestrato con sanitari sospesi o filo muro e piatto doccia in resina. Progettato con attenzione verso il rispetto dell’ambiente e l’ecosostenibilità garantisce in aggiunta il massimo del risparmio grazie alla classe energetica A4. Gli appartamenti si disporranno su 5 livelli fuori terra, mentre il piano interrato sarà finalizzato ad autorimessa per auto, moto e bici e provvisto di colonnine di ricarica elettrica e punti acqua. A garanzia della quiete e della privacy, che sono elementi essenziale per la qualità della vita al loro interno, gli appartamenti sono isolati acusticamente tramite l’installazione di pannelli nei muri divisori. Ogni appartamento è provvisto di porta blindata e di videocitofono con microfono. Le finestre prevedono doppi infissi, tripli vetri e veneziane motorizzate elettricamente tramite interruttori manuali. Il riscaldamento è a pavimento comandato da un'unica centrale termica. La gestione dei consumi resta autonoma grazie al contacalorie e al cronotermostato installato in ogni unità. Per il raffrescamento di base saranno eseguite le predisposizioni per l’installazione di idrosplit dell’aria condizionata. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Autorimessa a partire da € 25.000 Consegna: Luglio 2027 Contatti : Telefono 0515881958 / E mail segreteria@campostrinigroup.it

Quadrilocale con terrazzo Porta Castiglione Proponiamo in vendita in una delle zone più richieste di Bologna, esclusivo quadrilocale nuovo da impresa, collocato in un elegante palazzo storico di nuova ed eccellente ristrutturazione. L'immobile è situato in Porta Castiglione, a due passi dai verde dei Giardini Margherita, dai suggestivi colli bolognesi e da uno dei lati più eleganti del centro storico. L’appartamento misura mq 110 comm.li ai quali se ne aggiungono 60 di terrazzo (calcolati al 50%). Impreziosito da elementi tipici dell'edilizia bolognese quali i pavimenti in veneziana, l'ampio ingresso condominiale e le tende rosse che donano un caratteristico tocco di classe è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto ricercato e dotato di ogni comfort. La ristrutturazione ha prestato un occhio di riguardo al risparmio energetico: cappotto termico a garanzia di comfort climatico, classe energetica elevata (B) caldaia a condensazione, riscaldamento autonomo a radiatori (volendo anche a pavimento), predisposizione di aria condizionata, infissi in legno con doppi vetri. La composizione interna è la seguente: un ingresso su un ampio disimpegno arredabile, spazioso soggiorno, cucina abitabile, due bagni, due camere matrimoniali. E' possibile apportare modifiche alla planimetria aggiungendo una terza camera da letto. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Possibilità di personalizzare la progettazione interna degli spazi, di scegliere le finiture interne (pavimenti, rivestimenti, sanitari, rubinetterie). Detrazioni fiscali pari a € 60.000 circa. Basse spese condominiali.

AD.ZE VIA DI CORTICELLA (Via di Saliceto) locato fino al 09/01/2028, ottimo investimento per l'alta redditività, palazzina tranquilla di poche unità abitative senza amministratore e con poche spese, secondo e ultimo piano senza ascensore, bilocale arredato come da foto composto da ingresso ampio, cucina abitabile, camera, bagno, termo autonomo, cantina, Classe G EP 281,85. Euro 189.000

ZAPPYRENT Appartamento visitabile subito e disponibile dal 6 Settembre 2026. Appartamento in zona centrale da cui poter raggiungere facilmente supermercati, ristoranti e negozi, e ottimamente servita dai mezzi pubblici. La casa é composta da 2 camere da letto, una zona giorno con cucina e un bagno, ed è situata al 4 piano. L'appartamento ha un canone mensile di 1.050 €. La casa è affittata fornita di: lavatrice,lavastoviglie,forno,microonde,scrivania,armadio,aria condizionata,tv. E' richiesto un deposito cauzionale pari a 2 mensilità. Non si affitta per periodi inferiori a 6 mesi e se vuoi lasciare la casa è richiesto un preavviso di 3 mesi. Visita la casa di persona o in VIDEO VISITA da Lunedi al Sabato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Entrata indipendente, cancelletto e porta blindata. Riscaldamento autonomo e pompa di calore. Si trova a 15 minuti a piedi dal Policlinico Ospedale S. Orsola, e a 5 fermate di autobus. Libero. Ref:76841 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monolocale centro vicino stazone dei treni,  dotato di  lavastoviglie  e lavabiancheria . Perfetto per persona singola o coppia.Ref:90428 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. B195 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO) In palazzina pietra a vista situata in zona ricercata, comoda a scuole e ospedale, proponiamo ampio e raro APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO. Luminoso soggiorno con accesso al GIARDINO ESCLUSIVO, cucina abitabile, 3 CAMERE, 2 BAGNI, GARAGE DOPPIO al piano terra. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia recente, zanzariere, cancelletti di sicurezza A.P.E. "in fase di certificazione" NOSTRA ESCLUSIVA € 265.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

VIA MASSARENTI nelle adiacenze di Via Azzurra Libero subito solo a studenti luminosissimo interno, ben arredato ingresso ampia cucina balcone 2 camere (una singola e una doppia) bagno termo autonomo cantina e posto auto esclusivo categoria energetica G IPE 184.12 cedolare secca Euro 980 mensili

CALDERARA DI RENO LOCALITA' LONGARA Al secondo piano con ascensore, proponiamo in vendita appartamento ben distribuito e luminoso, composto da ingresso su soggiorno con angolo cucina e accesso alla terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera doppia con terrazza, oltre a bagno finestrato. Completa la proprietà garage al piano terra. METRATURE: appartamento mq.73 terrazza soggiorno mq.6 terrazza camera mq.5 garage mq.15 L'immobile costruito nel 2005 è in buono stato di manutenzione e dotato di: riscaldamento autonomo aria condizionata nel soggiorno infissi in legno con vetrocamera tapparelle videocitofono porta blindata Spese condominiali € 888,00 annue. Disponibile primavera 2027

Bologna ad.ze Stazione sul Viale Pietramellara in palazzo pietravista, appartamento al secondo piano con ascensore composto da: ingresso, ampia sala di mq.30 ca. con balcone (facilmente divisibile per ricavare una terza camera matrimoniale), cucina abitabile con secondo balcone, 2 ampie camere matrimoniali, ampio bagno con vasca e doccia, ripostiglio dotato di finestra oltre a cantina di mq.8 al piano interrato. Riscaldamento autonomo e ascensore. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTEL SAN PIETRO – LOC. OSTERIA GRANDE All'interno della zona produttiva di Osteria Grande, in posizione strategica e facilmente raggiungibile dai principali collegamenti viari, proponiamo porzione di capannone ad uso magazzino/deposito disponibile per locazione temporanea. Una soluzione ideale per aziende che necessitano di uno spazio aggiuntivo per lo stoccaggio di merci, materiali, attrezzature o archivi, senza l'impegno di una locazione a lungo termine. CARATTERISTICHE IMMOBILE: Superficie magazzino/deposito: 464 mq Servizio igienico Utilizzo consentito esclusivamente come magazzino/deposito Non idoneo alla permanenza di persone Riscaldamento assente Copertura in eternit confinata e protetta da sovracopertura in alluminio Accessibilità agevole per le operazioni di carico e scarico Disponibilità immediata.

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento composto da: soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, due camere matrimoniali, bagno finestrato con box doccia e reparto lavanderia. Completa la proprietà una cantina. Volendo, a parte dal prezzo di vendita, autorimessa di 18 mq con porta basculante elettrica. CARATTERISTI CHE: la palazzina è stata completamente ristrutturata con installazione del cappotto esterno e l'immobile è completamente ristrutturato e dotato di: porte interne in legno, pavimenti in laminato, infissi con doppio vetro in PVC, zanzariere, tende da sole, aria condizionata e riscaldamento autonomo. CONTESTO: sito al secondo piano. Ubicato in strada laterale e silenziosa, in una delle zone più ricercate del mercato immobiliare. Servito da ogni mezzo di trasporto e da ogni genere di attività commerciali, aree verdi, scuole e uffici. COMMENTO: ottimo per giovani coppie, famiglie o per investimento. LIBERO A ROGITO! SPESE CONDOMINIALI IRROSORIE. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLLI VIA BATTAGLIA (VENDITA MONOLOCALE CON DOPPIO POSTO AUTO) REALKASA agenzia immobiliare presenta un'opportunità unica: la vendita di un monolocale con accesso indipendente situato in Via Felice Battaglia Bologna. Libero a rogito. POSIZIONE L'immobile è situato in Via Dotti, in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Bologna. DESCRIZIONE Monolocale con zona giorno e zona notte, al piano terra con accesso indipendente dalla strada con bagno. Spazio esterno di 40. mq circa per 2 posti auto. CARATTERISTICHE E IMPIANTISTICA Di recente costruzione e mantenuto in perfetto stato, il monolocale è dotato di numerose caratteristiche che ne aumentano il comfort e il valore. Tra queste troviamo il cappotto esterno per un'ottima efficienza energetica, inferiate e porte blindate per la sicurezza degli ambienti, zanzariere per il comfort estivo, antisismico. Il fabbricato è inoltre dotato di sistemi di riscaldamento autonomi e di aria condizionata in tutti gli ambienti. Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presente rendering che non rappresentano fedelmente l’immobile pubblicizzato, ma solo a scopo illustrativo. Può essere utilizzata l’IA per pubblicizzare le foto. Chiedi info in Agenzia. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

ELEGANTE APPARTAMENTO CON GIARDINO E TERRAZZA VIA TOSCANA pressi Villa Mazzacorati. Immersi in un contesto residenziale signorile e riservato, circondato dal verde e comodo a tutti i servizi, all’interno di una signorile palazzina degli anni ’70, vendesi libero subito elegante APPARTAMENTO CON TERRAZZA E GIARDINO in ottime condizioni, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata: ampio ingresso, salone doppio con ampio balcone, cucina abitabile con TERRAZZA di circa 80 mq., disimpegno notte, tre camere e due bagni. Cantina al piano terra e termo autonomo. Classe energetica F(3,51 kWh/m² ). EURO 450.000 .Volendo garage a parte. CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Molino Parisio: ad.ze Murri Bilocale 2 Nuovo da impresa 47 mq Proponiamo in vendita appartamento nuovo da impresa in una delle zone più richieste della città, servitissima e con aree verdi nelle immediate vicinanze: colli bolognesi, villa Mazzacorati, Giardini Margherita. Perfettamente servita dai mezzi pubblici e provvista di tutti i servizi garantisce la totalità dei comfort ai cittadini. L’appartamento situato in un interno, al piano rialzato, è di mq 47 commerciali. La composizione interna degli spazi è la seguente: Ingresso sulla zona giorno con cucina a vista, volendo taverna annessa, al piano seminterrato di mq 10, collegata con una scala in arredo. Completa la proprietà una camera matrimoniale e una bagno finestrato corredato di antibagno. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali (circa € 40 al mese). Possibilità di personalizzare la progettazione interna degli spazi e le finiture all’interno di un capitolato. Detrazioni fiscali pari a 30 mila circa in 10 anni. Consegna entro fine 2026. Classe “C”. Richiesta € 215.000

VIA DEL GRETO (SANTA VIOLA NUOVO DA IMPRESA BOLOGNA) NUOVA COSTRUZIONE Realkasa propone in vendita, in zona Santa Viola / Ospedale Maggiore, appartamenti in borgo stile vecchia Bologna, oggetto di recente ristrutturazione, con soluzioni monolocali, bilocali, trilocali e villini, estremamente luminosi, al piano terra, primo, secondo e terzo. Disponibilità di unità con terrazzini in falda e giardini privati / corte privata. Capitolato comprensivo di gres (possibilità extra parquet), infissi con doppi vetri, sanitari, con possibilità di personalizzazione di ogni finitura. Ogni unità in vendita dispone di riscaldamento in pompa di calore (caldo e freddo). Possibilità di accesso a detrazioni fiscali su alcune unità. Interessanti per uso proprio e per investimento. Classe energetica di progetto A / B dipende delle soluzioni. Appartamenti in contesto moderno e funzionale, con aree verdi e parcheggio pubblico. Posizione molto comoda alle direttrici principali della viabilità. PRONTA CONSEGNA. Prezzo gravato da Iva in acquisto. SOLUZIONE NR. B4 TRILOCALE (PRIMO PIANO CON TERRAZZO) Accesso dal piano terra attraverso una scala di proprietà, al primo piano soggiorno con angolo cottura, camera da letto e studio, bagno con velux, disimpegno ed ampio terrazzo di ca. 18 mq. Responsabile della vendita Dott. Daniele Telesforo 051431895. Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it TAGS VENDITA APPARTAMENTO SANTA VIOLA BOLOGNA VENDITA BILOCALE BOLOGNA VENDITA APPARTAMENTO BOLOGNA VENDITA APPARTAMENTO VIA DEL GRETO BOLOGNA

Quadrilocale Zona San Donato / Pilastro 90 mq In contesto curato e ben collegato, immerso nel verde, a pochi minuti dalla fiera e dalla tangenziale, comodo a tutti i servizi ( adiacente al centro commerciale Meraville ) e a pochi minuti dal cuore di Bologna proponiamo un luminoso quadrilocale di 90 mq sito al 15° piano. La disposizione degli spazi è funzionale e ben organizzata : ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina semi abitabile con balcone panoramico, due ampie camere da letto e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina di 6mq. L'appartamento, oltre alla bellissima vista sul verde circostante, offre diversi comfort quali un arredo completo, aria condizionata, porta blindata, videocitofono e zanzariere di nuova installazione. Lo stabile è circondato da un ampio giardino condominiale. Il cappotto termico e la classe energetica C rendono l'immobile interessante anche dal punto di vista dei costi di gestione energetica. Su richiesta, acquistabile separatamente, è disponibile anche un garage di 12 mq situato al piano terra. Contatti : Telefono 0515881958 / E mail segreteria@campostrinigroup.it

SAN DONATO Via Masetti ad.ze Coop a studenti medici specializzandi infermieri arredato silenzioso e luminoso ingresso ampio soggiorno + cottura 2 ampie camere singole balcone bagno e cantina termo autonomo categ. energ G Epg 265,98 Cedolare secca € 890 Mensili

SARAGOZZA (Ad.ze Fac. Ingegneria) dal 1° settembre, esclusivamente a studenti, ampio quadrilocale silenzioso e arredato al p.1 composto da ingresso, cucina abitabile, 3 camere di diverse dimensioni, bagno, ripostiglio, termoautonomo, contratto transitorio 12 mesi non rinnovabile, Classe F EP 122,28. Euro 1.400

CENTRO STORICO (via Saragozza) a singoli o giovani coppie, disponibile subito, in stabile d'epoca senza ascensore, trilocale quasi completamente vuoto al primo piano, in buone condizioni, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, piccola camera matrimoniale, bagno finestrato, ampia cantina non ciclabile, termo autonomo, canone concordato in cedolare secca Classe F EP 130,34 Euro 750

ZONA PIAZZA DEI MARTIRI (AFFITTO BILOCALE BOLOGNA) Realkasa propone in affitto splendido bilocale completamente arredato e di recente ristrutturazione. POSIZIONE L'immobile è situato nel cuore di Bologna, a due passi dalla Stazione Centrale, dalla Piazza Maggiore e da tutti i principali servizi. PARTE INTERNA L'appartamento si trova al secondo piano di un elegante palazzo con ascensore e giardino condominiale. L'ingresso conduce ad un'ampia zona giorno con angolo cottura, perfetta per rilassarsi e cucinare. La zona notte è composta da una ampia camera matrimoniale e da un bagno finestrato con doccia. Le finiture sono di qualità, con pavimenti in parquet, infissi con doppi vetri e porta blindata. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata. PARTE ESTERNA Il condominio è in ottime condizioni e dispone di un cortile interno con parcheggio per biciclette. È presente il servizio di portineria. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Ideale per chi cerca un appartamento confortevole e ben arredato nel centro di Bologna, senza rinunciare alla tranquillità. Responsabile della locazione Sofia Stramenga 051431895 Vai sul nostro sito www.realkasa.it Compra con Realkasa, Leader immobiliare a Bologna, la tua casa per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! Compra con Realkasa, la casa dei tuoi sogni per la tua famiglia! Scegli Realkasa per Vendere la tua casa a Bologna e Provincia, REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

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APPARTAMENTO RISTRUTTURATO E LUMINOSO SANTA VIOLA VIA SPADINI In zona residenziale comoda a tutti i servizi, all'interno di un signorile edificio con ampio giardino condominiale, AFFITTASI luminoso e silenzioso appartamento ristrutturato composto da: ingresso, zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato. L'immobile è completamente ARREDATO, dotato di ogni comfort moderno tra cui impianto di ARIA CONDIZIONATA ,lavatrice oltre ad una pratica CANTINA privata al piano terra perfetta come ripostiglio extra o utilizzabile anche come spazio bici e moto. APE classe E (EPgl 96.57 kWh/m2/anno). EURO 800 mensili. CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it Le planimetrie e render sono a scopo illustrativo Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale.

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