Appartamenti Roma Pag. 18

Guidonia Via Carlo del Prete Adiacente tutti i principali servizi quali scuole, bar, farmacie, supermercati, fermata autobus etc.. . proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura sito al 3° ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, composto da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, una cameretta, doppi servizi entrambi finestrati e tre balconi. Completa la proprietà un posto auto scoperto condominiale. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. A. P. E. G € 250.000, 00 Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620 3480320848.

Riano, via Rianese a pochi passi dalla stazione ferroviari e da tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano di uno stabile di due unità,, ideale per chi cerca spazi comodi, ambienti curati e uno sfogo esterno privato. L'appartamento con ingresso indipendente è composto da un ingresso sul quale si apre la zona giorno composta da cucina abitabile in muratura fornita di dispensa e camino, e salotto e la zona notte composto da camera matrimoniale con bagno in camera, un'altra camera con armadio a muro e bagno. La zona giorno si affaccia su un terrazzo abitabile da cui si accede mediante una scala esterna alla cantina con grotta, ideale come spazio deposito o ambiente caratteristico da valorizzare. Completa la proprietà un terreno esclusivo di 477 mq con accesso carrabile, ideale per trascorrere le giornate di bel tempo come area relax o come orto. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

A Villanova, in Via Manfredo Fanti, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, in buono stato e disponibile da subito. L’immobile è composto da un soggiorno con cucinotto, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con doccia (cieco) e un comodo ripostiglio. Completa l’abitazione un terrazzo coperto di circa 16 mq, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Al piano sottostante è presente una cantina di circa 22 mq, con possibilità di collegamento diretto tramite scala interna, soluzione che permette di ricavare facilmente una sala hobby, uno studio o una piccola taverna. La proprietà dispone inoltre di posto auto scoperto di proprietà e offre la possibilità di includere parte dell’arredo nel prezzo. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro e pavimenti in gres. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA980 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile.

La proprietà si trova in un contesto residenziale tranquillo, a pochi passi da attività commerciali di prima necessità. La posizione è strategica, ben collegata con il centro storico e i principali punti di interesse come Piazza Irnerio, Via Baldo degli Ubaldi e San Pietro. La zona è servita ottimamente dalle fermate della metropolitana Cornelia e Baldo degli Ubaldi, oltre alla vicinanza del Grande Raccordo Anulare, rendendo gli spostamenti pratici e veloci. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al terzo piano di una piccola palazzina in ottime condizioni, priva di ascensore. Con una superficie di 62 mq, l'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno e un balcone di circa 4 mq. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di trasformarlo nella casa dei tuoi sogni, modellandolo secondo i tuoi gusti ed esigenze. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi e il riscaldamento centralizzato garantisce comfort in ogni stagione. Questa proprietà rappresenta un'occasione imperdibile sia per chi è alla ricerca di un investimento con ottime prospettive di crescita, sia per chi desidera creare il proprio spazio ideale in una zona comoda e ben servita. (Cod. 12078) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Appartamento posto al piano 2, composto di ingresso, salone, tre camere, doppi servizi, cabina armadio, disimpegno corridoio, cucina e tre balconi posti allo stesso livello. Superficie catastale 156 mq. PREZZO BASE € 239.000,00 Offerta minima € 179.250,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica AUCTION FOUR ROOM APARTMENT GUIDONIA MONTECELIO (RM) Apartment located on the 2nd floor, consisting of entrance, living room, three bedrooms, two bathrooms, walk in closet, hallway corridor, kitchen and three balconies at the same level. Cadastral area of 156 sqm. BASE PRICE €239,000.00 Minimum offer €179,250.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the purchase methods of a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of a voucher for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking property visits through delegated judicial custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Portuense, Villa Bonelli, contesto tranquillo, ben servito e collegato, in palazzina in cortina con servizio di portierato proponiamo delizioso appartamento completamente ristrutturato, molto luminoso, composto da: ingresso, salone con cucina a vista (eventualmente richiudibile come cucina separata abitabile), camera matrimoniale con ampia cabina armadio, ripostiglio, soppalco praticabile, bagno e spazio esterno. Possibilità seconda camera e secondo bagno. L'appartamento si vende anche parzialmente arredato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita appartamento di 88 mq situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. Molto luminoso con tripla esposizione e vista aperta. L’immobile si compone internamente da: Ingresso, ampio salone luminoso, cucina abitabile, due spaziosissime camere da letto, bagno finestrato e 2 balconi vivibili. L'appartamento è da ristrutturare e questo permetterà una distribuzione personalizzata pur avendo già una disposizione interna che risulta funzionale e ben strutturata, avendo una pianta quadrata si presta ad una divisione interna che può prevedere un grande living, due camere da letto molto grandi e due bagni, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati. La palazzina in cortina è in buone condizioni. Soluzione interessante in zona tranquilla e ben collegata, con servizi nelle immediate vicinanze. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

EUR TORRINO NORD Se stai cercando la tua nuova casa in una posizione strategica e di prestigio, non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento. Situato in una zona residenziale estremamente tranquilla, l’immobile è comodamente vicino a tutti i servizi essenziali, facilmente raggiungibili a piedi e ben collegato grazie alle fermate degli autobus nelle immediate vicinanze. Inoltre, la presenza di principali istituti scolastici rende questa proposta ideale anche per famiglie. L'appartamento sito al secondo piano, vanta una doppia e favorevole esposizione, garantendo un'illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno e una gradevole ventilazione. Il doppio affaccio verso i giardini condominiali rende ancor più gradevole vivere gli spazi esterni. Entrando, siamo accolti da un ingresso dotato di un elegante armadio a muro a quattro ante segue un salone doppio, la cucina abitabile, anch'essa luminosa e ben organizzata e la zona notte composta da una camera padronale con bagno privato, una seconda camera ed un secondo bagno completo di vasca e finestra che aggiunge ulteriore funzionalità all'immobile. Corredato inoltre un pratico box auto. L'immobile è attualmente locato con contratto scadente il 30 novembre 2027 e garantisce un'ottima rendita. €. 545000

L'Agenzia immobiliare Solo Affitti Frascati propone in affitto a Frascati, in via Cavour, in pieno centro storico, stanza matrimoniale di 15 mq completamente arredata e con bagno privato, con impianto di condizionamento e situata all'interno di un appartamento di 90 mq situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L' immobile si compone di una zona giorno con cucina a vista con balcone e altre due camere in affitto oltre quella in oggetto. L' appartamento è dotato di porta blindata. Il riscaldamento è autonomo. Disponibile da subito. Si affitta solo a donne.

Ladispoli Affitto estivo Via La Spezia, a due passi dal viale Italia, l'agenzia Retecasa propone a 500 m. dal mare ed a 450 m dalla stazione FS di Ladispoli un appartamento, sito al terzo piano con ascensore, è composto da ampio soggiorno con divano letto, cucinotto, camera da letto matrimoniale, camera doppia, bagno e ripostiglio. Climatizzato. Ottimo Stato; Totale posti letto 6. Prezzo richiesto compreso di consumi: € 600,00 dal 15 al 30 di Giugno € 1.900,00 per il mese di Luglio € 2.000,00 per il mese di Agosto € 1.500,00 per il mese di Settembre

Statuario Via Tropea disponiamo di un appartamento al secondo ed ultimo piano all'interno di un piccolo edificio di soli sei appartamenti completamente restaurato al nuovo. L'immobile, che dispone di un ottima metratura interna di 71mq escluso il terrazzo, si sviluppa su unico livello ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, cameretta, bagno con doccia e finestra, soppalco ed ampio terrazzo a livello di 27 mq ca dove trascorrere piacevoli serate o momenti di pieno relax. Completa la proprietà, un posto auto scoperto di 12mq all'interno del giardino. Oltre al completo rifacimento della facciata esterna, l'immobile si presenta in ottimo stato interno grazie anche alle sue eleganti rifiniture contemporanee dalle chiare tonalità e dispone di pavimenti in parquet, porte in legno, infissi in pvc dotati di doppi vetri ed avvolgibili elettriche, ampie vetrate, termo arredi, portone blindato, riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. Prezzo di Vendita Euro 295.000, 00 Per informazioni e visite contattaci ai nostri numeri o scrivici al nostro indirizzo email.

A Grottaferrata, in via San Bartolomeo, a due passi dal centro proponiamo in vendita in una palazzina dotata di ascensore, un appartamento elegante e ben distribuito, situato al primo piano ma con affaccio come fosse un secondo, dotato di un balcone riservato che non affaccia su strada, garantendo tranquillità e privacy. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno, mentre la cucina abitabile, separata e funzionale, offre uno spazio ideale per vivere la quotidianità con comodità. La zona notte comprende due camere matrimoniali e uno studiolo, perfetto per lavorare da casa o dedicarsi ai propri progetti. Completano la proprietà due bagni, uno con doccia e uno con vasca, un pratico ripostiglio e un comodo posto auto coperto. L’appartamento, parzialmente ristrutturato nel 2021, presenta un pavimento in parquet rovere chiaro che dona calore ed eleganza a tutti gli ambienti. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità e serenità nel cuore dei Castelli Romani.

LAVINIO MARE A4246i Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ampio giardino privato Ha un ingresso indipendente, con cancello carrabile e spazio riservato per parcheggiare comodamente la propria auto. L’appartamento è composto da: Accogliente soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno e secondo bagno di servizio entrambi finestrati , tre ampi balconi. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, dotato di riscaldamento termoautonomo a metano. Le finestre sono dotate di grate , garantendo così sicurezza. La posizione è strategica: si trova in una strada tranquilla ma vicinissima ai principali servizi come negozi, supermercati, scuole e trasporti pubblici; inoltre si raggiunge la spiaggia in pochi minuti a piedi. Classe energetica G – IPE 170 A4246i € 165.000 Per informazioni e visite contattare l’agenzia L’IMMOBILIARE.COM Anzio al numero 069847430 oppure via mail anzio@limmobiliare.com – Visitate anche i siti anzio.limmobiliare.com e www.buyrent.net per scoprire tutte le nostre proposte. Affidatevi alla nostra esperienza pluridecennale: siamo il vostro punto di riferimento per vendere, comprare o affittare casa ad Anzio ed in tutta Italia! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione un appartamento indipendente di circa 60 mq posto al piano seminterrato, situato in un contesto tranquillo. L’immobile è composto da cucina abitabile arredata, camera da letto, servizio disimpegno e box auto. Non dispone di spazi esterni. Non è possibile stabilire la residenza. L’immobile è disponibile per un massimo di due persone referenziate. La richiesta è di € 800,00 mensili INCLUSE LE UTENZE Per ulteriori informazioni: Referente incaricata Barbara 3297423907 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento ubicato a Roma in Via del Viminale, nel Municipio I, in zona Repubblica, nell'area compresa tra Via Cavour e Via Nazionale, a 300 m da Piazza della Repubblica e a circa 500 m dalla Stazione di Roma Termini. Il fabbricato di cui fa parte si trova di fronte il Teatro dell'Opera di Roma, occupa quindi una posizione centrale, dotata di tutti i servizi, ad alta densità, circondata da elementi di rilievo architettonico e turistico. L'appartamento è posto al piano 2, con doppio accesso, composto da 3 stanze adibite a zona giorno, 2 cucine, 4 camere da letto, 4 servizi, spazi distributivi e 2 balconi. (Al momento l'appartamento è suddiviso in due unità abitative). Al piano 6 una soffitta di 20 mq circa e una cantina al piano S1 di 12 mq circa. PREZZO BASE € 1.568.000,00 Offerta minima € 1.176.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME CITY CENTER VIA DEL VIMINALE Apartment located in Rome on Via del Viminale, in Municipality I, in the Repubblica area, between Via Cavour and Via Nazionale, 300 m from Piazza della Repubblica and about 500 m from Roma Termini Station. The building is situated opposite the Teatro dell'Opera di Roma, thus occupying a central position with all services available, high density, surrounded by significant architectural and tourist landmarks. The apartment is located on the 2nd floor with double access and consists of 3 rooms designated as living areas, 2 kitchens, 4 bedrooms, 4 bathrooms, distribution spaces and 2 balconies. (Currently the apartment is divided into two residential units). On the 6th floor there is an attic of approximately 20 sqm and a cellar on S1 level of approximately 12 sqm. BASE PRICE €1.568.000,00 Minimum offer €1.176.000,00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding property purchase through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email; • Examination of appraisals and any other accessory documents; • Feasibility verification and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking property visits via delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ciampino – Via San Francesco d'Assisi In posizione centralissima a Ciampino, a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti, proponiamo ampio immobile al piano terra, attualmente adibito ad ufficio, con possibilità di ripristino ad uso abitativo. L’immobile è composto da più ambienti ampi e luminosi, ben distribuiti, e si presta sia come ufficio/studio professionale sia come abitazione. Completa la proprietà un comodo giardino pavimentato di pertinenza esclusiva. Ottima soluzione per professionisti, famiglie o come investimento, grazie alla posizione strategica e alla versatilità dell’immobile. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 392/1037082 – 06/94315783 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale

RIF AV325 Multiproprietà Coral Bay Hotel Sharm El Sheik. Disponibilità di due suite vista mare da 6 posti letto l'una (unità 43127/28 e 43117/18). Il prezzo pubblicato è da considerarsi per singola suite. Periodo di utilizzo nelle settimane 11 e 12 del calendario annuale Domina (da metà a fine marzo). Per usufruire della settimana spettante si corrisponde annualmente la tariffa alberghiera agevolata, conteggiata dalla struttura. Ogni settimana di multiproprietà da diritto ad un’altra settimana in omaggio da parte della società Domina Coral Bay nel periodo da loro stabilito. La quota annuale comprende pulizie giornaliere e accesso alla spiaggia privata riservata ai comproprietari con ombrellone e sdraio. Possibilità di applicare la tariffa N.U.N.P. che consente di non versare la tariffa alberghiera in caso di non utilizzo. Il prezzo di vendita comprende i costi di trasferimento di proprietà. Possibilità di scambio della propria settimana presso altre strutture del circuito Domina situate in differenti location turistiche. Per maggiori informazioni: mail info@nonsolocasaperugia.it oppure whatsapp 075393433.

Nettuno, Borgo Medioevale (A4254s) Vi proponiamo in vendita, un grazioso appartamento incastonato in una torre medioevale. L'immobile gode di un doppio e contrapposto affaccio sulla Piazza San Giovanni e sulla storica Piazza Mazzini e, posto al piano secondo dell'antica torre. E disposto con : un piccolo soggiorno con cucina a vista camera matrimoniale bagno con doccia balcone L'appartamento, interamente ristrutturato diversi anni fa, è stato arredato con mobilio della " Vecchia Marina " Rifinito con parquet per tutta la sua superficie e dotato di cucina in muratura, caldaia a metano, climatizzatore (caldo/freddo). Unico nel suo genere, suggestivo, vicino a tutti i servizi, a pochi passi dal mare e dalla stazione ferroviaria, si presta anche ad essere utilizzato quale "Casa Vacanze". cl.energ G ipe 170 A4254 € 175.000,00 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PINCIANO Nell'esclusivo e prestigioso contesto di Aniene3, all'interno di un elegante stabile signorile completamente ristrutturato e dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di 57 mq, ubicato al sesto piano. Composto da: ingresso, ampio salone con angolo cottura accessoriato, camera da letto matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno en suite. Possibilità posto auto in autorimessa coperta. Grazie all'altezza del piano e all'esposizione esterna, l’appartamento gode di ottima luminosità. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, charme e centralità in un contesto elegante e riservato. La locazione è riservata a clientela referenziata, con richiesta di deposito cauzionale pari a sei mensilità e, se necessario, fideiussione bancaria a garanzia. CONTRATTO 4+4; SI VALUTA ANCHE CONTRATTO A SOCIETA'. NO ATTIVITA' RICETTIVA. Il prezzo di richiesta è pari ad € 1.800,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti Siria Campana RIF111BH25 Tel 06.96006341 Il Quartiere Pinciano sorge tra Via Flaminia e Via Salaria ed è una zona signorile che si estende attorno a Villa Borghese, caratterizzata da musei e giardini molto frequentati. L'area settentrionale del Quartiere, invece, quasi sconfina nei Monti Parioli: una buona parte di esso, infatti, è nella toponomastica comune dei Romani parte dei Parioli, per quanto formalmente sia Quartiere Pinciano. Il Quartiere è da sempre stato occupato da vigne e ville, da Villa Borghese e Villa Giulia, le più antiche, si aggiunsero presto Villa Sacchetti, Villa Balestra, Villa Pallavicini e Villa Caetani. La prima lottizzazione del quartiere iniziò con la creazione di Via Po, nel 1907, costruita a villini signorili mentre l'edificazione dell'area dei Monti Parioli cominciò invece dopo il 1908. Nel 1911 venne realizzato il Viale delle Belle Arti che conduceva al Giardino Zoologico e alla Galleria Nazionale d'Arte Moderna. Da quel momento nella zona sorsero varie Accademie Straniere, la prima delle quali fu l'Accademia Britannica. A Nord invece, verso Viale Liegi, si aprì Piazza Verdi, occupata dal grande edificio dell'Istituto Poligrafico della Zecca di Stato. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PINCIANO Nell'esclusivo e prestigioso contesto di Aniene3, all'interno di un elegante stabile signorile completamente ristrutturato e dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di 119 mq complessivi impreziosito da un suggestivo balcone a mezzaluna con affaccio aperto. Composto da: ingresso, ampio e luminoso salone, con due porte finestre che conducono al caratteristico ed ampio balcone di 18 mq, cucina accessoriata separata da una porta scorrevole in vetro, elemento di grande eleganza e modernità, due camere da letto, entrambe con bagno ensuite e comoda cabina armadio, ed ulteriore bagno di servizio. Possibilità posto auto in autorimessa coperta. L’appartamento, recentemente ristrutturato con materiali di altissima qualità, rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza e funzionalità, situato in una delle aree più centrali e prestigiose di Roma. La locazione è riservata a clientela referenziata, con richiesta di deposito cauzionale pari a sei mensilità e, se necessario, fideiussione bancaria a garanzia. CONTRATTO 4+4; SI VALUTA ANCHE CONTRATTO A SOCIETA'. NO ATTIVITA' RICETTIVA. Il prezzo di richiesta è pari ad € 3.600,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti Siria Campana RIF119BH25 Tel 06.96006341 Il Quartiere Pinciano sorge tra Via Flaminia e Via Salaria ed è una zona signorile che si estende attorno a Villa Borghese, caratterizzata da musei e giardini molto frequentati. L'area settentrionale del Quartiere, invece, quasi sconfina nei Monti Parioli: una buona parte di esso, infatti, è nella toponomastica comune dei Romani parte dei Parioli, per quanto formalmente sia Quartiere Pinciano. Il Quartiere è da sempre stato occupato da vigne e ville, da Villa Borghese e Villa Giulia, le più antiche, si aggiunsero presto Villa Sacchetti, Villa Balestra, Villa Pallavicini e Villa Caetani. La prima lottizzazione del quartiere iniziò con la creazione di Via Po, nel 1907, costruita a villini signorili mentre l'edificazione dell'area dei Monti Parioli cominciò invece dopo il 1908. Nel 1911 venne realizzato il Viale delle Belle Arti che conduceva al Giardino Zoologico e alla Galleria Nazionale d'Arte Moderna. Da quel momento nella zona sorsero varie Accademie Straniere, la prima delle quali fu l'Accademia Britannica. A Nord invece, verso Viale Liegi, si aprì Piazza Verdi, occupata dal grande edificio dell'Istituto Poligrafico della Zecca di Stato. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PINCIANO Nell'esclusivo e prestigioso contesto di Aniene3, all'interno di un elegante stabile signorile completamente ristrutturato e dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di 108 mq con ampia terrazza, ubicato al sesto piano. Composto da: ingresso che conduce ad un ampio salone, cucina accessoriata e bagno di servizio. La zona notte è composta da tre camere da letto, di una con comoda cabina armadio e bagno en suite, ed ulteriore servizio. Completa la proprietà terrazza a livello di 35 mq c.a, vero punto di forza della casa, perfetta per momenti di relax o convivialità, in un contesto riservato e centrale. Possibilità posto auto in autorimessa coperta. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, combinando funzionalità, eleganza e attenzione ai dettagli. La locazione è riservata a clientela referenziata, con richiesta di deposito cauzionale pari a sei mensilità e, se necessario, fideiussione bancaria a garanzia. CONTRATTO 4+4; SI VALUTA ANCHE CONTRATTO A SOCIETA'. NO ATTIVITA' RICETTIVA. Il prezzo di richiesta è pari ad € 4.700,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti Siria Campana RIF14BH26 Tel 06.96006341 Il Quartiere Pinciano sorge tra Via Flaminia e Via Salaria ed è una zona signorile che si estende attorno a Villa Borghese, caratterizzata da musei e giardini molto frequentati. L'area settentrionale del Quartiere, invece, quasi sconfina nei Monti Parioli: una buona parte di esso, infatti, è nella toponomastica comune dei Romani parte dei Parioli, per quanto formalmente sia Quartiere Pinciano. Il Quartiere è da sempre stato occupato da vigne e ville, da Villa Borghese e Villa Giulia, le più antiche, si aggiunsero presto Villa Sacchetti, Villa Balestra, Villa Pallavicini e Villa Caetani. La prima lottizzazione del quartiere iniziò con la creazione di Via Po, nel 1907, costruita a villini signorili mentre l'edificazione dell'area dei Monti Parioli cominciò invece dopo il 1908. Nel 1911 venne realizzato il Viale delle Belle Arti che conduceva al Giardino Zoologico e alla Galleria Nazionale d'Arte Moderna. Da quel momento nella zona sorsero varie Accademie Straniere, la prima delle quali fu l'Accademia Britannica. A Nord invece, verso Viale Liegi, si aprì Piazza Verdi, occupata dal grande edificio dell'Istituto Poligrafico della Zecca di Stato. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del vivace quartiere Marconi proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale, con affaccio interno silenzioso, ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di comfort, funzionalità e tranquillità. L’immobile si apre su un ingresso accogliente che conduce a un ampio e luminoso salone, perfetto sia per il relax che per ricevere ospiti. Completa la zona giorno un primo bagno con doccia e un comodo soppalco nel corridoio. La cucina separata, funzionale ed equipaggiata, è ideale per chi ama cucinare quotidianamente. La zona notte è composta da due camere matrimoniali silenziose e ben dimensionate, una delle quali dotata di pratico ripostiglio. Gli infissi in alluminio anodizzato con vetri spessi garantiscono un ottimo isolamento termoacustico, mentre il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei consumi. Dal balcone si accede dalla cucina e da una delle camere. Il secondo bagno finestrato, più spazioso, è dotato di una comoda vasca. Tra i plus dell’immobile: pavimentazione uniforme effetto marmo, impianto di climatizzazione, basse spese condominiali (€50/mese) e servizio di portierato fino alle ore 13.00, che garantisce sicurezza, gestione di posta e pacchi, ordine e assistenza. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze di supermercati, scuole, ristoranti tipici, mezzi pubblici (bus e metro) e della stazione FFSS Trastevere, con collegamenti rapidi verso il centro storico e le zone universitarie. Un’opportunità imperdibile per vivere in uno dei quartieri più dinamici di Roma senza rinunciare alla serenità domestica. Per informazioni o per prenotare una visita: Domus Group Immobiliare 06 61561238 – 327 0840957 (anche WhatsApp) Scopri altre soluzioni su: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ https://www.domusgrouproma.com/chi siamo 2 2/ https://www.instagram.com/domus group roma?igsh=aDZoYnl0N29wb3V1 https://www.facebook.com/share/1Akn9EsMhs/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANZIO CENTRO 4 POSTI LETTO appartamento posto al piano primo di una piccola palazzina in zona centralissima composto da soggiorno, angolo cottura munita di piano cottura ad induzione, due camere da letto matrimoniali e due bagni con doccia. Completa la proprietà un terrazzino con affaccio interno utile per più utilizzi. LUGLIO 2500€ ( escluso corrente a consumo e pulizie finali ) . Mediazione agenzia 12%. La nostra Sede si trova ad Anzio in via viale G. Matteotti 13 B Tel. 0668589282 email: anzio@soloaffitti.it RIFERIMENTO INMMOBILE 00255AB

Nel cuore della tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Tre Pini, in via Rastrelli, la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita un elegante attico su due livelli di circa 160 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma ben servito. L’immobile si distingue per gli ampi spazi interni e per la luminosità degli ambienti. Al primo livello si accede a un grande salone, perfetto per momenti di convivialità o relax, adiacente a una comoda cucina abitabile e tre balconi. La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni, due bagni e un pratico ripostiglio. Salendo al piano superiore che possiede anche un accesso autonomo dall'esterno, troviamo un’ulteriore camera con accesso diretto a un gradevole terrazzo abitabile, da cui si gode una splendida vista panoramica. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina, che aggiungono ulteriore comfort e funzionalità. La posizione, immersa nella tranquillità ma a breve distanza da scuole, negozi e servizi, rende questa soluzione abitativa perfetta per famiglie o per chi cerca spazio e qualità in un contesto esclusivo. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRASTEVERE nella Trastevere Borgo e precisamente in Piazza di San Cosimato, Alpha Immobiliare propone in vendita rifinito appartamento posto al terzo piano in palazzo d'epoca servito di ascensore e così composto: ingresso, salone con cucina a vista con affaccio sulla chiesa di San Cosimato, due ampie camere da letto, studio e doppi servizi. Recentemente ristrutturato, termoautonomo e aria condizionata. APE G Prezzo richiesto Euro 679.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Anzio Pocacqua A2419 ULTIMA DISPONIIBLITA' Porzione di BIFAMILIARE UNILIVELLO IL VILLINO E' DI RECENTE COSTRUZIONE E CON BUONE RIFITURE. La casa è disposta con soggiorno e angolo cottura, camera media, 2 camerette e doppi servizi (di cui uno con doccia e uno con vasca idromassaggio ultra silenziosa marca Teuco). Mansarda di circa 35 mq con scala retrattile elettrica. Esternamente un giardino di circa 250 mq disposto sui tre lati. Patio di 35 mq. Dotato di termocamino, impianto di riscaldamento a terra con caldaia a condensazione, riscaldamento gestibile separatamente per ogni ambiente. Parquet ovunque bagni inclusi Impianto di aspirazione pavimento centralizzato. Impianto di irrigazione, pozzo, infissi con vetro antiproiettile così come pure il portone d'ingresso, infissi in Rovere bianco tinto ciliegio con aperture vasistas, cemento armato antisismico maggiorato, imbotto in travertino. cl.energ A COSI' COME VISTA POSSIBILITA' DI BUONA TRATTABILITA' € 320.000 A LAVORI ULTIMATI Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUDA PROPRIETA' TIBURTINA e precisamente in via Ugo Pesci, a soli 50 mt da via Tiburtina, Quality Immobiliare propone in vendita la NUDA PROPRIETA' di un trilocale di 100 mq posto al piano quarto di una palazzina di sette piani totali dotata di ascensore. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con accesso al primo balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balconcino di servizio, camera padronale e un'altra ampia camera matrimoniale con doppia esposizione ad angolo, servizio finestrato E altro bagno finestrato con vasca, comodo disimpegno con ripostiglio. L'appartamento dall'ampia metratura, gode di un ottima illuminazione grazie all'esposizione a SUD/OVEST. E' dotato di riscaldamento centralizzato, finestre in doppio vetro/PVC, persiane, tapparella automatiche, tende da sole e porta blindata. Le informazioni, immagini e planimetrie contenute all'interno di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Nelle vicinanze dell'immobile possiamo trovare i seguenti servizi: supermercati, centro commerciale Romaest, scuole materne, elementari, medie e superiori, farmacia, poliambulatorio, centro analisi, bar, banca, ufficio postale, piazza mercato rionale e fermata atac delle linee urbane 055 (Castelverde Grotte Celoni), 042 (San vittorino Castelverde), 314 (Largo Preneste Castelverde), 040 (Ponte Mammolo Lunghezza), 508 (Ponte Mammolo Giardini di Corcolle), con le quali è possibile raggiungere in soli 5 minuti la stazione dei treni di lunghezza FR2 da cui è facilmente raggiungibile la stazione dei treni FFSS di tiburtina. Ottima la posizione a pochi minuti dall'uscita della tangenziale est di ponte di nona e lunghezza, eccellente collegamento con il centro città. Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.89937253 – 388.4786921 www.qualityimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cinecittà Est – Viale Bruno Rizzieri Nel cuore di Cinecittà Est, in una delle vie più riservate e ben collegate del quartiere, proponiamo in vendita un appartamento trilocale, situato all’interno di un signorile stabile in cortina con servizio di portierato. L’immobile si caratterizza per ampie superfici, ottima luminosità e grande potenziale di personalizzazione. La distribuzione interna prevede un ampio ingresso, un salone doppio con accesso al terrazzino e affaccio aperto sul verde, una cucina abitabile anch’essa con uscita esterna, due camere matrimoniali, doppi servizi (di cui uno cieco), disimpegni funzionali e armadio a muro. La favorevole esposizione completamente aperta garantisce luce naturale per gran parte della giornata, valorizzando ogni ambiente. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione dei consumi. Completano la proprietà un posto auto ed una comoda cantina, elementi sempre più rari e ricercati nella zona. La posizione è strategica e altamente servita: a pochi passi sono presenti scuole, supermercati, negozi, bar, farmacie, ufficio postale e ristoranti. Ottimi i collegamenti con il resto della città grazie alla Metro A (fermate Anagnina e Cinecittà) e alle numerose linee di superficie. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre importanti poli commerciali come Domus, Tor Vergata e La Romanina, oltre alla Università degli Studi di Roma “Tor Vergata”, facilmente raggiungibile. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura in un contesto signorile, verde e perfettamente collegato. Classe Energetica E (57,12 kWh/m²a) Prezzo richiesto: € 349.000,00 Per maggiori informazioni, contattare HomePRO Immobiliare al 06 45423793 o scrivere a: info@homepro.casa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Romimmobiliare propone in vendita nel nuovo comprensorio "Torrino Mezzocammino", quartiere progettato secondo i più moderni criteri di edilizia residenziale e dotato di tutte le infrastrutture e opere di urbanizzazione primaria e secondaria, comprese scuole di ogni ordine e grado, parchi, impianti sportivi tra cui anche una pista ciclabile di 7 km, chiesa, mercato e negozi, precisamente in via Giovanni Sinchetto, appartamento bilivello al piano terra composto da ambiente con angolo cottura. Al piano rialzato si trovano due camere, bagno e giardino pensile. Classe energetica B Per info potete contattare il nostro ufficio 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALI. In zona centralissima a due passi dai servizi principali proponiamo in vendita un immobile posto al primo piano di una palazzina sprovvista di ascensore ma senza spese condominiali. L'immobile è così composto: Ingresso, salotto con cucina a vista, due camere ampie e luminose ed il bagno, completa la proprietà un balcone. L'immobile è ristrutturato e si trova a due passi dalla chiesa di Casali di Mentana.

ULTIMA DISPONIBILITA' Splendidi Appartamenti in Villa: Vieni a scoprire l'essenza del lusso e della comodità in questi esclusivi appartamenti situati in una villa prestigiosa. Immersi in un contesto incantevole, goditi la tranquillità di un parco comune ben curato e la raffinatezza di una piscina privata ad uso comune. Ogni unità abitativa è stata meticolosamente ristrutturata con materiali di alta qualità e rifiniture di pregio, offrendoti un'eleganza senza tempo. E se il benessere è importante per te, la palestra attrezzata è a tua disposizione per mantenerti in forma senza lasciare la tua dimora. Int. 2 Salone Triplo di 67 mq con tripla esposizione, ampie vetrate con uscita sulla terrazza esterna panoramica di mq 110 ed affaccio sulla piscina, cucina abitabile, disimpegno, zona lavanderia, camera matrimoniale con boiserie originale, bagno ospiti con doccia, altra camera con uscita sulla terrazza e bagno en suite. Completano la proprietà una cantina di mq 5 circa e due posti auto esterni. Non perdere l'opportunità di vivere in questa oasi di pace e comfort. Contattaci per prenotare la tua visita. Classe energetica A con Pannelli Fotovoltaici Parcheggio Ospiti Pozzo Comune per l'irrigazione

Morena Proponiamo la vendita di un delizioso appartamento attico così composto: l'immobile è ubicato all'ultimo piano di una palazzina in cortina, su due livelli; al piano terzo c'è un salone con angolo cottura, uno studio, servizio e balcone abitabile; al quarto piano c'è una camera da letto, servizio e terrazzo panoramico. Completano la proprietà un posto auto scoperto e una cantina. L'immobile si presenta in ottimo stato interno, climatizzato, termoautonomo, porta blindata, tende da sole; gode di una vista panoramica su due esposizioni e un'ottima luminosità. Si trova tra la Via Anagnina e la Via Tuscolana con collegamenti verso la metropolitana, Policlinico e Università di Torvergata. Ottima opportunità. L'appartamento si vende locato con regolare contratto con scadenza settembre 2027. Se stai vendendo o stai cercando il locale dei Tuoi sogni, non esitare, contattaci al seguente numero: 06.7615532 o visita il ns sito: www.immobiliareeh.it N.B: i dati contenuti in queste pagine e le immagini sono indicative e non costituiscono presupposti contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ESIDENZE MONTE DEL MARMO Comprensorio RESIDENZE MONTE DEL MARMO, CONSEGNA MARZO 2027, APPARTAMENTO + CANTNA. Si propone in vendita APPARTAMENTO posto al piano terra, esposizione SE, bilocale di 58 metri quadri commerciali circa composto di salone con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno, servizio, giardino parte in erba e parte pavimentato per circa 90 metri quadri (di cui 25 pavimentati). Completa la proprietà una cantina. Classe energetica A4 Il riscaldamento degli ambienti e la produzione di acqua calda sanitaria sono affidati alla centrale di teleriscaldamento con regolazione della temperatura indipendente. Il confort estivo è garantito dagli impianti di condizionamento e di ricambio dell’aria che creano una temperatura piacevolmente fresca nei mesi caldi. Molteplici sono gli accorgimenti che garantiranno il massimo della sicurezza e del comfort in materia di risparmio energetico, bioedilizia ed isolamento termico ed acustico: struttura antisismica, impianto centralizzato, pannelli fotovoltaici, sistema di domotica, sistema radiante a pavimento, recupero delle acque piovane, assorbimento termico. Il comprensorio sarà dotato di piscina, campi da paddle, zona fitness, parco giochi, area cani Per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni non esitate a contattare Domus Group Immobiliare ai numeri 06/61561238 3270840957 (anche WhatsApp). Scoprite altre soluzioni su www.domusgrouproma.com oppure www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RESIDENZE MONTE DEL MARMO Comprensorio RESIDENZE MONTE DEL MARMO, CONSEGNA MARZO 2027, APPARTAMENTO + CANTINA. Si propone in vendita APPARTAMENTO posto al piano terra, esposizione NES, trilocale di 96 metri quadri commerciali circa composto di salone, due camere matrimoniali di cui una con servizio padronale, disimpegno, cucina, secondo servizio, giardino parte in erba e parte pavimentato per circa 180 metri quadrati (68 circa pavimentati). Completa la proprietà una cantina. Classe energetica A4 € 385.000 R5 INTERNO 2. Il riscaldamento degli ambienti e la produzione di acqua calda sanitaria sono affidati alla centrale di teleriscaldamento con regolazione della temperatura indipendente. Il confort estivo è garantito dagli impianti di condizionamento e di ricambio dell’aria che creano una temperatura piacevolmente fresca nei mesi caldi. Molteplici sono gli accorgimenti che garantiranno il massimo della sicurezza e del comfort in materia di risparmio energetico, bioedilizia ed isolamento termico ed acustico: struttura antisismica, impianto centralizzato, pannelli fotovoltaici, sistema domotico, sistema radiante a pavimento, recupero delle acque piovane, assorbimento termico. Il comprensorio sarà dotato di piscina, campi da paddle, zona fitness, parco giochi, area cani Per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni non esitate a contattare Domus Group Immobiliare ai numeri 06/61561238 3270840957 (anche WhatsApp). Scoprite altre soluzioni su www.domusgrouproma.com oppure www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RESIDENZE MONTE DEL MARMO, nuovo complesso residenziale, CONSEGNA PREVISTA MARZO 2027, proponiamo in vendita appartamento di mq. commerciali 102 circa, trilocale, piano primo, esposizione ONE, composto da, salone, camera matrimoniale con servizio padronale, camera singola, disimpegno, cucina, secondo servizio, terrazzo 29 metri quadri circa. Completa la proprietà una cantina. € 390.000 Possibilità di acquisto del posto auto e/o box. Classe energetica A4 R5 INTERNO 7 Il riscaldamento degli ambienti e la produzione di acqua calda sanitaria sono affidati alla centrale di teleriscaldamento con regolazione della temperatura indipendente. Il confort estivo è garantito dagli impianti di condizionamento e di ricambio dell’aria che creano una temperatura piacevolmente fresca nei mesi caldi. Molteplici sono gli accorgimenti che garantiranno il massimo della sicurezza e del comfort in materia di risparmio energetico, bioedilizia ed isolamento termico ed acustico: struttura antisismica, impianto centralizzato, pannelli fotovoltaici, sistema domotico, sistema radiante a pavimento, recupero delle acque piovane, assorbimento termico. Il comprensorio sarà dotato di piscina, campi da paddle, zona fitness, parco giochi, area cani. Per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni non esitate a contattare Domus Group Immobiliare ai numeri 06/61561238 3270840957 (anche WhatsApp). Scoprite altre soluzioni su www.domusgrouproma.com oppure www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia immobiliare di Onesti Andrea è lieta di proporre in locazione un affascinante appartamento trilocale indipendente, situato nella parte bassa di Rocca di Papa. Con una superficie totale di 70 mq, questa soluzione abitativa si distingue per la sua praticità e il suo comfort. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura già arredato, semi mansardato. Le due camere da letto offrono ampio spazio e tranquillità, perfette per garantire riposo e privacy dopo una lunga giornata. Inoltre, sono presenti due servizi igienici che aumentano ulteriormente la funzionalità dell'appartamento. Questo appartamento rappresenta anche un'ottima opportunità per chi cerca uno studio professionale grazie alla sua disposizione strategica degli spazi; l'ingresso indipendente consente flessibilità nell'utilizzo degli ambienti e facilita eventuali incontri lavorativi. La possibilità di parcheggiare facilmente visto l'ampio parcheggio rende questo immobile ancora più interessante. Le spese condominiali sono contenute a soli 40 euro al mese, rendendo questo immobile non solo confortevole ma anche vantaggioso dal punto di vista economico. Rocca di Papa è conosciuta non solo per i suoi panorami mozzafiato sul lago Albano e sui Castelli Romani ma anche per la sua vivace comunità locale ricca di eventi culturali durante tutto l’anno. La posizione offre facile accesso ai mezzi pubblici verso Roma ed ai principali servizi come negozi, ristoranti tipici della cucina laziale ed aree verdi dove poter passeggiare o rilassarsi all'aperto. Non perdere l'opportunità unica di vivere in questo incantevole appartamento! Contatta subito l’agenzia immobiliare Onesti Andrea per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLLINA FLEMING, Via A. Serra Monolocale in ottimo stato In zona Collina Fleming, esattamente in via Antonio Serra, proponiamo la locazione di un raffinato monolocale arredato di 40 mq posto al 4° piano di un’elegante palazzina con ascensore, con angolo cottura, servizio e terrazzo di 10 mq. L’appartamento è climatizzato, con riscaldamento autonomo, in ottimo stato e pronto da vivere. Il contratto è TRANSITORIO, riservato a NON RESIDENTI A ROMA o a chi ha un contratto a tempo DETERMINATO, massimo 2 persone, ideale per chi cerca una soluzione funzionale, luminosa e tranquilla in una zona ben servita e collegata. La richiesta è di € 1.200,00 mensili Per ulteriori informazioni: Referente Stefano 3274909338 Operazione Immobiliare 06/30610406 info@operazioneimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Massimina e più precisamente in Via della Riserva dell'Abaceto. Lo Studio Immobiliare VM propone in affitto, bilocale posto al piano terra con giardino pavimentato di circa 70mq. e posto auto scoperto. L'immobile è composto da salone con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con doccia e finestra. Giardino pavimentato e posto auto scoperto. Dotato di porta blindata, videocitofono, Infissi in doppio vetro e riscaldamento autonomo. ARREDATO, SOLO REFERENZIATI, LIBERO DA SUBITO I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP al +393493115322 Richiedi una VALUTAZIONE GRATUITA sul tuo immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Lo Studio Immobiliare VM gestisce la compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali selezionati per i nostri clienti. Forniamo consulenze creditizie e finanziarie con i migliori istituti di credito, prenota una consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio. Vuoi essere aggiornato sulle nostre nuove proposte? Seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Venturini Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli di circa 65 mq situato nel cuore della tranquilla e verdeggiante zona di Valle Muricana a Roma. L'immobile si trova all'interno di un complesso residenziale dotato di ascensore ed è caratterizzato da ambienti luminosi e finiture moderne. L'appartamento si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura completo e funzionale, affacciato su uno spazioso balcone ideale per momenti all'aperto. La zona giorno è arredata con gusto contemporaneo, le ampie vetrate donano luce naturale agli spazi rendendoli accoglienti tutto il giorno. Una comoda scala ci conduce al piano superiore, dotato anche di 2° ingresso, dove troviamo una camera e cameretta. Inoltre il bagno è di recente ristrutturazione. Completano la proprietà un posto auto coperto e numerosi comfort tra cui impianto termo autonomo, aria condizionata nella zona living, infissi con doppio vetro isolante, tapparelle in alluminio motorizzate, videocitofono impianto solare termico individuale e impianto fotovoltaico di utilizzo condominiale. Un’opportunità unica sia per giovani coppie sia come investimento! Per informazioni o appuntamenti contattaci allo 0687770251 3513465611 oppure scrivi a info@venturiniimmobiliare.it Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. L' Agenzia Venturini è nel settore immobiliare dal 2001. Propone: servizio di intermediazione per acquisto, vendita e locazione consulenza tecnico legale consulenza Finanziaria con Broker certificati assistenza nella gestione dei mutui servizio di pratiche amministrative edilizie assistenza notarile Il nostro metodo di lavoro è basato sulla centralità dei nostri clienti: ascoltare e comprendere le esigenze di chi cerca o vende casa è il modo migliore per soddisfarlo. Abbiamo scelto di lavorare in modo collaborativo, raggiungendo gli obiettivi in tempi rapidi Non lasciatevi sfuggire quest'opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grazioso appartamento posto al secondo piano in prossimità di tutti i servizi composto da: ingresso, cucina abitabile, salone, camera, cameretta, 2 bagni, balcone doppio contiguo (una parte oltre ad essere coperta è anche chiusa a vetri) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it