Appartamenti Roma Pag. 18

Nel cuore di Villa Adriana, su Via Tiburtina, in una posizione strategica a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura che offre grandi potenzialità di personalizzazione. Situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina in cortina, l’immobile si distingue per la luminosità degli ambienti e per gli spazi generosi. L’ingresso conduce a un ampio salone, perfetto per creare una zona living accogliente e funzionale, con accesso diretto a un comodo balcone. La cucina, abitabile e separata, dispone di un secondo balcone. La zona notte è ben distribuita e comprende due camere matrimoniali, entrambe spaziose, e due bagni finestrati, caratteristica sempre più rara e apprezzata. Grazie alla metratura, è inoltre possibile ripensare gli ambienti e ricavare una terza camera, realizzando un pratico angolo cottura nel salone. A completare la proprietà, un ampio box auto di circa 25 mq. L’appartamento è da ristrutturare, rappresentando così la soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale. Libero da subito e dotato di riscaldamento autonomo. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA991

CASAMERCATO vende appartamento con giardino a Grottaferrata, zona San Bartolomeo. QUANTITÀ: piano rialzato, Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, balcone, terrazzo di circa 50 mq, giardino di circa 200 mq. QUALITA’: palazzina ottime condizioni, vani ampi e spaziosi. Ottima posizione. DATI CATASTALI: presto disponibili PAGAMENTO: anche con ampio finanziamento ipotecario PERMUTA: Se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: GRO 390

VIGNA PIA APPARTAMENTO DI 38 mq commerciali CON SPAZIO ESTERNO di circa 27 mq, precisamente in VIA RICCARDO BIANCHI, adiacente Viale di Vigna Pia e via Portuense, in zona ricca di servizi e attività commerciali, vicino alle scuole e all'ospedale San Camillo e a soli 7 minuti dalla stazione Trastevere, In stabile in cortina in ottimo stato, appartamento luminoso e silenzioso sito al piano terra. L’immobile, internamente è composto da: ampio ambiente con grandi finestre e porta finestra per l’accesso allo spazio esterno mattonato, cucinotto e servizio con finestra. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN TRATTATIVA!!! Romimmobiliare propone in vendita un raffinato quadrilocale completamente ristrutturato, luminoso e pronto da abitare, situato in Via Antonio Malfante, in zona EUR, all’interno di un contesto residenziale curato, servito e perfettamente collegato. L’ingresso apre su una zona living ampia e accogliente, dove cucina a vista e soggiorno si integrano in modo naturale in un ambiente funzionale e armonioso, valorizzato da una serra interna vetrata che dona profondità e un piacevole tocco di verde. Il camino a bioetanolo dal design contemporaneo e il sistema di faretti integrati completano l’insieme, diffondendo una luce uniforme che esalta ogni dettaglio. La pavimentazione in parquet in legno iroko, presente in tutti gli ambienti ad eccezione dei bagni, contribuisce a creare un’atmosfera calda ed elegante. La zona notte è composta da tre camere da letto, con una terza stanza estremamente versatile, ideale come studio o ambiente ospiti. La camera padronale è arricchita da una cabina armadio con vetrate fumé, dettaglio di forte identità estetica che conferisce carattere e ricercatezza. Presenti inoltre doppi servizi finestrati, di cui uno con vasca idromassaggio, pensato per momenti di autentico relax. Completano la proprietà un comodo ripostiglio e una colonna lavanderia dedicata, perfettamente integrata nella distribuzione degli spazi, elementi sempre più apprezzati per funzionalità e ordine. Due balconi distinti, accessibili dai principali ambienti, offrono piacevoli affacci e spazi esterni vivibili. Una soluzione abitativa di qualità, curata nei dettagli e dal linguaggio contemporaneo, ideale per chi ricerca un’abitazione pronta, in una delle aree più interessanti tra EUR e Garbatella. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Romimmobiliare propone in vendita un trilocale ristrutturato di circa 100 mq, situato al primo piano di una palazzina senza ascensore, nel cuore di Tor Lupara. L’immobile si distingue per la qualità degli interventi effettuati, con impianti nuovi e finiture curate, pensate per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. La distribuzione degli spazi è ottimale: ampio salone luminoso, cucina separata, due camere da letto ben proporzionate e bagno finestrato. Completano la proprietà due balconi con doppia esposizione nord sud, che assicurano una piacevole luminosità durante tutta la giornata. Dotazioni: infissi in doppio vetro, tapparelle motorizzate, grate di sicurezza e cappa esterna. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un terrazzo condominiale e una comoda soffitta. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere, in un contesto tranquillo e ben servito. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Romimmobiliare propone in vendita, nel cuore di Mentana, un appartamento di ampia metratura posto al secondo piano (senza ascensore), ideale per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti. L’immobile, di circa 107 mq, si apre su un luminoso soggiorno con camino funzionante e accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax. La cucina è separata, pratica e funzionale. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. Completano la proprietà un comodo ripostiglio e due spazi esterni, ovvero un balcone e un patio, ideali per vivere anche l’esterno. L’esposizione a sud garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. L’appartamento si presenta in buone condizioni grazie a recenti interventi: infissi nuovi in doppio vetro, persiane nuove, e caldaia di recente installazione. Soluzione interessante per chi desidera vivere in una zona centrale, ben servita e allo stesso tempo tranquilla. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dall’ingresso della Metro Battistini, la Domus Group Immobiliare propone in vendita un appartamento di circa 60 mq commerciali, situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è particolarmente interessante per la sua posizione strategica, ideale per chi desidera avere tutti i servizi e i collegamenti a portata di mano. L’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno, balcone. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, adatti sia a un utilizzo personale che a fini di investimento. Pertinenze ✔ ampia cantina di circa 25 mq, ideale come deposito, spazio hobby o per bici e attrezzature ⭐ Punti di forza ✔ posizione eccezionale a ridosso della metro ✔ soluzione pronta all’uso ✔ ideale per investimento (locazioni a lungo termine o transitorie) ✔ ampia cantina di proprietà Ideale per: single o giovani coppie/investitori alla ricerca di rendita immediata/chi desidera vivere in una zona ben collegata Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni non esitate a contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri 06/61561238 3270840957 (anche WhatsApp). Scoprite altre soluzioni su www.domusgrouproma.com oppure www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale e servita, proponiamo ampio appartamento di circa 110 mq, con giardino esclusivo di circa 200 mq. L’immobile è composto da salone, cucina abitabile, tre camere e doppi servizi, con ambienti luminosi e facilmente personalizzabili. Posto auto esterno privato. Possibilità di acquisto separato di un locale sottostante di mq 45, con destinazione urbanistica C1. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Roma, nel cuore storico di Garbatella, uno dei quartieri dove si respira un aria fra cultura, storia e romanità autentica, un piccolo gioiello immerso nel verde e nella tranquillità, lontano nel caos della città ma comunque centralissimo da dove si raggiunge facilmente ogni meta. Proprio in questo affascinante contesto la nostra agenzia solo affitti di Fiumicino loca un delizioso appartamento trilocale, di recente ristrutturazione, di circa 75 mq posto al piano terra di un antica palazzina di 2 piani. Al suo interno ci accoglie un ingresso dove affaccia il soggiorno con l’angolo cottura, una comoda camera da letto matrimoniale, e un disimpegno che porta al bagno con doccia finestrato, una cameretta con un bagno di servizio anche questo finestrato. La casa è completamente arredata in stile moderno ed è dotata di infissi in alluminio con doppi vetri, inferiate di sicurezza e persiane e riscaldamento autonomo. Al suo esterno gode dei grandi giardini condominiali che si snodano tutto intorno alla casa, comunicanti l’uno con l’altro, infatti sono ispirati al modello delle città giardino con cortili interni e giardini comuni. Si loca con contratto a canone concordato per la durata di anni 4 + 2. Il canone richiesto è di 1400 € più 120 € di spese condominiali. Il contratto sarà assicurato dalla formula AFFITTO SICURO – Tutela estesa. Sono ammessi di piccola taglia.

APERTE PRENOTAZIONI D'ACQUISTO!! TRA MENTANA E MONTEROTONDO : Dove eleganza, comfort e natura si incontrano! In una zona residenziale panoramica, immersa nel verde ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, nasce un esclusivo complesso di sole 14 unità abitative pensato per chi cerca qualità, tranquillità e modernità. Disponibili diverse tipologie di appartamenti, ideali per ogni esigenza abitativa Giardini privati e ampi terrazzi per vivere al meglio gli spazi esterni Classe energetica A4: massimo risparmio, massimo comfort Possibilità di personalizzazione degli ambienti Si valutano permute indirette Completano la proprietà: • 14 posti auto scoperti Possibilità di acquisto box auto Un contesto elegante e riservato, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire in anteprima il tuo prossimo progetto di casa.

Adiacente Piazza dei Tribuni – Via Masurio Sabino In posizione strategica e riservata, adiacente Piazza dei Tribuni e a pochi passi da Via Tuscolana, una delle arterie più commerciali e servite del quartiere, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al piano rialzato di uno stabile con servizio di portineria. L’immobile, ubicato precisamente in Via Masurio Sabino, si inserisce in un contesto tranquillo pur rimanendo perfettamente collegato: la fermata Metro A “Numidio Quadrato” è facilmente raggiungibile a piedi. La proprietà si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi interni e per la presenza di un ampio terrazzo di circa 42 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. La composizione interna prevede: ingresso, salone doppio a vista, cucina comunicante con la zona living, camera matrimoniale, cameretta, bagno padronale, bagno di servizio con areazione forzata. L’appartamento gode di una esposizione completamente a sud, che assicura eccellente luminosità durante l’intero arco della giornata. Il riscaldamento è centralizzato. Soluzione ideale per chi ricerca comfort, spazi esterni vivibili e collegamenti rapidi con il centro città, in una delle zone più richieste del quadrante sud est di Roma. Classe Energetica F (175,00 kWh/m²a) Prezzo richiesto: € 329.000,00 Per maggiori informazioni, contattare HomePRO Immobiliare al 06 45423793 o scrivere a: info@homepro.casa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fleming Real Estate propone in esclusiva un elegante appartamento quadrilocale di 145 mq, completamente ristrutturato con finiture di pregio, situato al terzo piano di una delle vie più ambite del quartiere Fleming: via Francesco Saverio Nitti. L’immobile si distingue per l’ampiezza e la luminosità degli ambienti grazie alle grandi finestre che illuminano il salone doppio, caratterizzato da raffinati pavimenti in parquet. La zona living open space comprende uno spazioso ingresso, un accogliente salotto con area relax oltre a una sala pranzo. La cucina è separata ma facilmente accessibile dalla zona giorno ed è ideale sia per momenti conviviali che per chi ama cucinare in tranquillità. La disposizione interna prevede tre camere da letto ben distribuite, doppi servizi moderni e funzionali (entrambi finestrati), oltre a tre balconi privati che garantiscono sfoghi esterni riservati su diversi affacci della casa. Completano la proprietà una comoda cantina ampia perfetta come spazio aggiuntivo o deposito personale. Gli infissi sono nuovi con doppio vetro isolante per massimo comfort acustico termico; le spese condominiali ammontano a soli €150 mensili. Il contesto residenziale del Fleming offre tutti i principali servizi sotto casa: scuole rinomate, negozi eleganti, supermercati e ottimi collegamenti verso il centro storico romano pur mantenendo privacy e tranquillità tipiche dei migliori quartieri residenziali della Capitale. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 r.a. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Fleming Real Estate propone un appartamento molto signorile in locazione. L'appartamento è composto di salone, studio, sala da pranzo, 3 camere, cucina abitabile, doppi servizi, due balconi e un terrazzino. Questa proposta immobiliare è particolarmente gradevole avendo degli arredi molto signorili. L'appartamento ha armadiature, boiserie in grand parte degli ambienti parquet. Completano la proprietà un box auto e una cantina. Si richiede una fideiussione bancaria di 12 mesilità del canone di locazione a garanzia del contratto, oltre al deposito cauzionale di due mesi. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 r.a. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attenzione! A volte potrei non ricevere i messaggi dal sito, pertanto siete pregati di contattare direttamente il proprietario dell'immobile al seguente recapito: rome@inmohome .pro Si prega di leggere con attenzione .

In pieno Tridente, tra Piazza del Popolo e Piazza di Spagna, in una delle vie più eleganti e ricercate del centro storico, proponiamo la vendita a reddito di un affascinante appartamento su due livelli di circa 120 mq, inserito in uno degli edifici storici più prestigiosi della zona. Il primo livello, accessibile tramite una comoda scalinata, accoglie in un luminoso salone di rappresentanza che si apre con eleganza verso la zona pranzo e la cucina. Un disimpegno discreto e un bagno ospiti completano la zona giorno, creando un ambiente armonioso e raffinato, dove la luce naturale valorizza ogni dettaglio. Il secondo livello, più intimo, ospita un caratteristico salottino che conduce alle due camere da letto e al bagno padronale. L'ampio guardaroba di una delle camere può essere trasformato in un terzo bagno, aumentando il comfort della zona notte. Pur già ristrutturato, l'appartamento offre la possibilità di una ulteriore personalizzazione degli spazi, per ampliare la zona giorno di rappresentanza e rendere le camere più spaziose per un uso residenziale, oppure ottimizzare la distribuzione per una destinazione ricettiva ad alto potenziale economico. Una dimora che coniuga storia, eleganza e luce, nel cuore più esclusivo di Roma, tra le vie più raffinate del Tridente, dove vivere o investire significa possedere un frammento di autentico fascino romano. (Cod. 10713) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

IMMOBILE DISPONIBILE DA INIZIO MAGGIO A FINE SETTEMBRE. Val Cannuta precisamente in via Raffaele Conforti Affittasi bilocale con terrazzo. L'appartamento è disponibile per un affitto transitorio, da Gennaio 2026 (con contratto 6/9 mesi) al prezzo di €1450,00 tutto compreso. L'immobile è situato in una zona tranquilla e ben collegata, ideale per chi desidera vivere vicino alla natura senza rinunciare alla comodità  dei servizi. La casa si trova al terzo piano di un condominio con ascensore ed è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. Il punto forte di questa soluzione abitativa è sicuramente il terrazzo, che offre uno spazio esterno ideale per rilassarsi e godersi il panorama circostante. L'appartamento viene affittato completamente arredato e dotato di tutti i comfort necessari per una piacevole permanenza. Sono presenti elettrodomestici come lavatrice, frigorifero e forno. Classe Energetica D (122,13 kWh/mqa) Il prezzo dell'affitto include tutte le spese: condominiali, l'acqua, l'elettricità e il gas. Non sono previsti costi aggiuntivi. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente il centro città  grazie alla presenza di mezzi pubblici nelle vicinanze. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, ristoranti e altre comodità. Per maggiori informazioni contattare HomePRO allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CasaMercato vende APPARTAMENTO BILOCALE CON 2 BALCONI panoramici a ROCCA DI PAPA, San Francesco. QUANTITA': ingresso, soggiorno, cucina camera, bagno, disimpegno. Piano secondo. QUALITA': in ottimo stato, abitabile, bella posizione. Doppi vetri. infissi interni ed esterni in ottimo stato. Vicino ad ogni servizio e negozio. Termoautonomo. Secondo piano. No spese di condominio. DATI CATASTALI: Rendita: Euro 112,07 Categoria A4, mq 46 PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 845

Stanza doppia in affitto – zona Monte Mario, Roma (solo ragazze) SoloAffitti Frosinone 1 propone: Ampia stanza doppia in appartamento situato in zona Monte Mario. L’immobile è composto da: 2 camere da letto (una singola già occupata da una ragazza, una doppia libera) 2 bagni di cui uno ad uso esclusivo della stanza doppia Salone e cucina in comune Terzo piano L’appartamento è in ottime condizioni, dotato di infissi nuovi in alluminio con doppio vetro e dispone di un ampio terrazzino. Affitto riservato a ragazze Prezzo: 1200€ per la stanza 600€ a posto letto Le spese per i consumi sono da dividere in 3.

Nel cuore del centro storico di Monterotondo, in un piccolo stabile senza spese condominiali, Vi proponiamo un rifinitissimo appartamento su due livelli. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2009, si trova al secondo e ultimo piano e si presenta in perfette condizioni, con finiture di pregio che lo rendono subito abitabile. Al secondo piano troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura in muratura "Scavolini", oltre a un bagno con areazione. Salendo al piano mansarda, l’ambiente si apre su due stanze e un secondo servizio finestrato. La ristrutturazione ha incluso anche il rifacimento degli impianti elettrici e termoidraulici, ed è stato curato nei minimi dettagli, come gli infissi in legno con doppio vetro, le zanzariere, la porta blindata e i condizionatori. I pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella mansarda aggiungono un tocco di calore e accoglienza all’abitazione. La posizione è ideale per chi cerca la comodità dei servizi, con negozi, scuole e la stazione ferroviaria a pochi passi. Inoltre, grazie alla vicinanza con Roma, è una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma ben collegato alla capitale. Questo immobile è ideale anche per chi è alla ricerca di una soluzione da acquistare ad uso investimento, con la possibilità di metterla a reddito. L’immobile può essere locato con una rendita presunta di circa 650,00 euro mensili. Un’opportunità unica per chi cerca una casa pronta da abitare, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. La richiesta è stata ribassata ad € 119.000,00 contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!! Possibilità di acquistare un box auto di circa 35 mq, ideale per due vetture, situato a circa 400 metri dall’ immobile. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE PER IMMOBILI ACQUISTABILI TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA OFFRE ASSISTENZA DALLA FASE DI RICERCA ALLA IMMISSIONE IN POSSESSO. Vi proponiamo l’opportunità di aggiudicarvi mediante ASTA una Abitazione sita in ROMA , VIA DELLA PISANA – PISANA Appartamento ad uso abitazione, posto al Quarto piano di uno stabile di cinque piani, composto da: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, 3 CAMERE, 2 BAGNI, 2 BALCONI, CANTINA E POSTO AUTO. ASTA IMMOBILIARE OFFERTA MINIMA € 171.750,00 RIALZO EURO 5.000,00 INIZIO ASTA il 07/07/2026 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 03/07/2026 ore 23:59, Importo minimo per la partecipazione € 17.175,00. IMMOBILE CATASTALMENTE REGOLARE E MUTUABILE Possibilità di MUTUO fino a € 150.000,00 tasso Fisso durata anni 30 Rata € 598,00 previa valutazione creditizia dell’Istituto Bancario In caso di MANCATA aggiudicazione NULLA sarà DOVUTO per il servizio reso. PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI POTETE CHIAMARE AL TEL. N. 06 61561238 oppure CELL. 3270840957 anche Whatsapps o CONTATTARCI VIA MAIL domusgrouproma@gmail.com. Per altre soluzioni immobiliari visita i seguenti indirizzi www.domusgrouproma.com o www.frimm.com/sito/44146/ . Nello specifico offriamo: Consulenza ed assistenza in tutte le fasi, dalla partecipazione all’asta sino alla consegna del bene – Ricerca personalizzata dell’immobile in base alle proprie esigenze – Documentazione dell’immobile – Valutazione del reale valore commerciale dell’immobile rispetto all’offerta da presentare in Asta Prenotazione delle visite dell’immobile tramite custode giudiziario – Verifica gratuita della fattibilità finanziaria dell’acquisto, è possibile partecipazione all’asta anche con delibera reddituale del Mutuo già approvata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di una location centrale e servita sia dalla Metro che dai bus, a poche centinaia di metri dai Musei Vaticani, Basilica di San Pietro e lo shopping di Via Cola di Rienzo e non lontano da Piazza di Spagna ? Devi trasferirti a Roma per un mese di turismo, un corso/stage/o cure mediche? Vicinissimo ai Tribunali di Roma, all' Ospedale Bambin Gesù, al Policlinico Gemelli, alla LUMSA, alla Rome Business School, o John Cabot o Luiss? puoi approfittare della locazione di questo delizioso appartamento in contesto silenzioso composto da : soggiorno con angolo cottura a vista e divano letto, 2 camere matrimoniali, anti bagno e bagno con doccia e finestra, comoda zona lavanderia. L'immobile è totalmente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, dotata di ogni confort ed ha di pertinenza una terrazza/solarium sovrastante di mq 55 con gazebo, divani, sedie a sdraio e BBQ per cene al fresco . Libero dal 1 LUGLIO al 31 DICEMBRE 2026 locazione minima 30 giorni. Euro 3000 spese, wifi, e Netlix inclusi.

LOCATO Nel cuore di una delle zone più affascinanti e storiche di Roma, in Piazza di Santa Croce in Gerusalemme, proponiamo in locazione un appartamento ammobiliato situato al quinto piano di un elegante stabile dotato di ascensore e servizio di portierato. La posizione è strategica e particolarmente apprezzata per la sua eccellente vivibilità: a pochi passi si trovano i quartieri di San Giovanni, Esquilino e Pigneto, zone ricche di servizi, attività commerciali, ristoranti e perfettamente collegate con il resto della città grazie alla vicinanza alla metropolitana e ai principali mezzi di trasporto. L’appartamento si distingue per una distribuzione interna funzionale e accogliente: ingresso, soggiorno con soppalco, due camere, cucina con tinello, servizio e pratico ripostiglio. Gli ambienti risultano luminosi e ben organizzati, ideali per chi è alla ricerca di comfort e praticità in un contesto urbano dinamico. Dotato di riscaldamento centralizzato, infissi in doppio vetro, l’immobile garantisce un buon livello di efficienza e comfort abitativo durante tutto l’anno. Completa la proprietà la possibilità di parcheggiare un’autovettura all’interno dello spazio condominiale, un valore aggiunto raro per la zona. L’immobile è disponibile da subito con contratto di locazione 3+2. Si richiedono esclusivamente conduttori referenziati con redditi dimostrabili (contratto a tempo indeterminato o titolari di partita IVA con almeno due anni di attività) e la sottoscrizione della tutela di garanzia AffittoSicuro. Vi invitiamo presso la nostra sede in Viale Carnaro 11 A/B per qualsiasi esigenza o consulenza in materia di locazione: siamo l’unica rete in grado di garantire il pagamento del canone di locazione. I dati, i documenti e le immagini inserite nel presente annuncio sono forniti al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: SoloAffitti Roma 24 Tel. +39 06 86206735

DIMENSIONECASA GOLD | 06.2261999 | info@dimensionecasagold.it L'agenzia immobiliare DIMENSIONECASA GOLD propone in vendita in zona Due Leoni, un ampio trilocale sito al piano secondo, in uno stabile esternamente rifinito in cortina, composto da: comodo salone, cucina, disimpegno, una camera da letto, una cameretta , un ripostiglio ed un bagno con vasca e finestra. Completano la proprietà due balconi angolari ed una comoda cantina sita al piano terra con possibilità di parcheggiare un auto al suo interno. Termoautonomo, dotato di serrande. Ottima posizione, situato in una posizione strategica, a circa 1 km dalla fermata Metro C Due Leoni . Vicina al GRA, scuole e attività commerciali, dei servizi di trasporto e servizi di prima necessità. L’immobile è attualmente locato fino al 30 Maggio 2027, risultando ideale per investitori o per chi non ha necessità immediata di utilizzo. Per maggiori info contattateci ai seguenti numeri: 06.2261999 3884627678 (anche tramite WhatsApp) Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Roma — Tomba di Nerone 65 mq con terrazzo vivibile di 27 mq, ristrutturazione completa, arredo su misura e finiture di pregio Nel quartiere Tomba di Nerone, in posizione interna, silenziosa e non direttamente su strada, proponiamo in vendita un appartamento di 65 mq posto al piano terra di una palazzina signorile in misto cortina e tinta, servita da ascensore. L’immobile è attualmente oggetto di ristrutturazione completa e sarà consegnato con una parti colare attenzione alla qualità delle finiture, alla funzionalità degli spazi e all’eleganza dell’arredo. La distribuzione interna prevede ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e doppi servizi: una soluzione ben organizzata, ideale per una coppia che desidera una casa moderna, confortevole e pronta da vivere. Uno dei principali punti di forza è il terrazzo vivibile di 27 mq, esposto a sud est, perfetto per colazioni all’aperto, momenti di relax o cene in compagnia, in un contesto riservato e silenzioso. La ristrutturazione prevede infissi nuovi, tapparelle elettriche, domotica, riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore con aria canalizzata, oltre a un accurato studio dell’illuminazione, con luci ambientali progettate ad hoc per valorizzare ogni ambiente. Particolare attenzione è stata riservata agli stucchi decorativi, realizzati con soluzioni non ordinarie e dettagli ricercati, pensati per impreziosire pareti e soffitti, creare profondità visiva e con ferire alla casa un carattere elegante, distintivo e contemporaneo. Grande cura anche per l’arredo, che non sarà un semplice completamento, ma parte integrante del progetto abitativo. Molti dettagli e particolari saranno affidati ad artigiani falegnami, con soluzioni su misura pensate per valorizzare gli ambienti, ottimizzare gli spazi e dare all’immobile un’identità raffinata e riconoscibile. La qualità dei materiali, delle finiture e degli elementi d’arredo potrà essere toccata con mano presso un noto showroom, offrendo all’acquirente la possibilità di apprezzare concretamente il livello della proposta prima della consegna. Dulcis in fundo: l’appartamento sarà consegnato completamente arredato, pronto per essere abitato senza ulteriori lavori o pensieri. Completano la proposta la possibilità di acquistare cantina e/o box, oppure semplicemente affittare un posto auto, elementi particolarmente preziosi in una zona residenziale . Consegna prevista: luglio 2026. Richiesta: da € 380.000,00. Una casa pensata per chi non cerca soltanto un comodo alloggio, ma un progetto abitativo completo: comfort, tecnologia, silenzio, spazio esterno, arredo su misura e finiture di livello. Domus Immobiliare 06 905 1061 379 157 2005 www.domusimmobiliaresnc.it

Nel cuore più autentico e prestigioso del centro storico di Roma, in via Sistina, proponiamo un appartamento esclusivo al secondo piano di uno storico stabile sapientemente ristrutturato da un noto architetto, trasformato in un raffinato relais di lusso. La proprietà si compone di 5 eleganti camere tutte con bagno en suite, una SPA privata pensata per il massimo relax, un office di gestione e un'area lavanderia funzionale e discreta. Un equilibrio perfetto tra charme storico e comfort contemporaneo. La posizione è semplicemente invidiabile: a pochi passi da Piazza di Spagna e Piazza Barberini, nel cuore pulsante della Capitale. La metro A è comodamente raggiungibile, così come una fitta rete di autobus con capolinea a Largo Chigi, garantendo collegamenti rapidi con ogni area della città. Siamo in una delle zone più vive e richieste di Roma, costantemente animata da turismo internazionale e circondata dalle vie dello shopping più esclusive e dai principali siti storici. Qui tutto è a portata di mano, e spesso anche più vicino del previsto. Un'opportunità rara e di grande fascino, pensata per chi desidera un immobile storico di rappresentanza, ma anche un investimento solido e intelligente, con una redditività annua stimata intorno al 3%.(Cod. 8954) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

La DOMUS GROUP IMMOBILIARE propone in vendita un esclusivo appartamento quadrilocale nel cuore della località "la Rinascente", Bracciano. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie di ben 160 mq con affaccio su quattro lati, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno doppio con camino che accoglie con eleganza gli ospiti e dona accesso diretto a un pratico balcone con vista panoramica sulla zona circostante. La cucina abitabile è perfetta per momenti conviviali. Le tre camere da letto sono spaziose e luminose, ideali per garantire il massimo relax. Oltre ai due bagni dotati uno con doccia e l'altro con vasca , l'appartamento offre anche zone adibite a ripostiglio, ottimizzando così ogni metro quadro della casa. Le rifiniture dell'appartamento sono un parquet dussie, infissi in alluminio doppio vetro, completa la proprietà una cantina di ca. 12mq. e un posto auto di 9mq. Nelle spese condominiali sono comprese; tutta la manutenzione esterna, ovvero manutenzione giardino e pulizie scale e landroni, grande parco con parco giochi per bambini, pista sportiva polivalente, campo da tennis, campo da bocce, il riscaldamento condominiale e le spese per il consumo di acqua perchè la residenza dispone di un pozzo proprio. Caratteristica dell'immobile è il contesto esterno, naturalistico e dinamico dove la bellezza della natura si fonde con la vivacità dell'attività fisica: grande parco con parco giochi per bambini, pista sportiva polivalente, campo da tennis, campo da bocce, ovvero di uno spazio rigoglioso, permeato dal verde di prati e alberi, che offre un palcoscenico ideale per lo svolgimento di diverse discipline sportive. La posizione strategica dell'immobile consente facili collegamenti con i principali servizi del comune di Bracciano: scuole, negozi e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. Il lago di Bracciano dista pochi minuti d’auto ed è famoso per le sue splendide attività ricreative all’aperto come nuoto o escursioni in bicicletta lungo le sue sponde magnifiche. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni potete contattare: La Domus Group Immobiliare ai numeri 06/61561238 oppure 3270840957 disponibile anche tramite WhatsApp. Visitate il nostro sito web www.domusgrouproma.com o www.frimm.com/sito/44146/ per esplorare ulteriori offerte immobiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia immobiliare di Onesti Andrea propone in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato nel centro di Nettuno. Questa spaziosa proprietà si trova all'interno di un palazzo storico del sedicesimo secolo ed è stata completamente ristrutturata con materiali compatibili con l'epoca della costruzione e il benestare delle belle arti. L'appartamento si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna e offre al piano di ingresso un doppio salone con camino, cucina abitabile con balcone, due camere, ripostiglio e doppio servizio. Al piano superiore si trovano due camere da letto, un servizio e un ulteriore ripostiglio; il tutto in uno scenario affascinante sotto il tetto dell'epoca a travi a vista. La posizione privilegiata rende questo immobile adiacente ai principali servizi del borgo medievale e a breve distanza dal mare. Per ulteriore informazione contattare l’agenzia allo 0694791044 oppure tramite whatsapp al 3929710825 oppure via mail all'indirizzo: andrea.onesti@yahoo.it AGENZIA IMMOBILIARE DI ONESTI ANDREA, lavora nel settore dell’intermediazione immobiliare e della consulenza immobiliare dal 2000 ed opera in prevalenza sul territorio di tutti i Castelli Romani e non. L’agenzia a carattere familiare è in grado di offrire i seguenti servizi: valutazioni gratuite, promozione e consulenza di compravendita e locazioni ari in tutta la fase della trattativa, cessioni aziende, consulenza tecnica – legale – notarile e finanziaria, organizzazione ufficio vendite in cantiere e compravendita di aree edificabili. The real estate agency of Onesti Andrea offers for sale a unique apartment, located in the center of Nettuno. This spacious property is housed within a historic sixteenth century building and has been completely renovated with materials compatible with the construction era and under the approval of fine arts authorities. The apartment spans two levels connected by an internal staircase and features on the entrance floor a double living room with fireplace, eat in kitchen with balcony, two bedrooms, storage room, and double service bathroom. Upstairs are two additional bedrooms, another bathroom, and further storage; all set in a charming environment beneath exposed beam ceilings from that period. Its privileged location makes this property adjacent to major amenities of the medieval village and just a short distance from the sea. For more information contact the agency at 0694791044 or via WhatsApp at 3929710825 or by email at: andrea.onesti@yahoo.it. ONESTI ANDREA REAL ESTATE AGENCY has been working in real estate brokerage and consulting since 2000 primarily operating throughout all Castelli Romani areas as well as beyond. This family run agency can offer services such as free appraisals, promotion and consultancy for buying/selling properties including rentals during every phase of negotiation processes, business transfers, technical legal notarial financial advice, organization of sales offices on site as well as trading in buildable land. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Venturini Immobiliare propone in vendita uno splendido appartamento di circa 60 Mq posto al 1° piano di una deliziosa palazzina in cortina di recente costruzione. L'immobile si presenta in perfette condizioni. E' composto da ingresso su soggiorno, angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Dispone di un balcone attrezzato con tende da sole. Completa la proprietá un comodo box auto. L'immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetrocamera, zanzarie, sistema di allarme antintrusione, pannelli solari e fotovoltaico condominiali. UBICAZIONE E CONTESTO: Valle Muricana è più propriamente un quartiere residenziale costituito da piccole palazzine e villini, nel verde del Parco di Vejo e servita da servizi commerciali primari e da scuole. Molto ben collegata grazie alla linea metro che raggiunge il centro di Roma (Piazza del Popolo) e adiacente al Grande Raccordo Anulare e a 15 minuti da Corso Francia e dal vicino Centro Commerciale Porte di Roma. Un’opportunità unica sia per giovani coppie sia come investimento! Per informazioni o appuntamenti contattaci allo 0687770251 3513465611 oppure scrivi a info@venturiniimmobiliare.it Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. L' Agenzia Venturini è nel settore immobiliare dal 2001. Propone: servizio di intermediazione per acquisto, vendita e locazione consulenza tecnico legale consulenza Finanziaria con Broker certificati assistenza nella gestione dei mutui servizio di pratiche amministrative edilizie assistenza notarile Il nostro metodo di lavoro è basato sulla centralità dei nostri clienti: ascoltare e comprendere le esigenze di chi cerca o vende casa è il modo migliore per soddisfarlo. Abbiamo scelto di lavorare in modo collaborativo, raggiungendo gli obiettivi in tempi rapidi Non lasciatevi sfuggire quest'opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore di Santa Maria delle Mole, precisamente in Via Eugenio Curiel,5 posizionato in una zona strategica,centrale e ben servita, proponiamo la vendita di uno splendido bilocale posto al primo piano di 42mq,all'interno di un elegante edificio in cortina completato nel 2013. La zona è particolarmente richiesta per essere a pochi passi da negozi,supermercati,scuole,asili, bar, ristornati e a 700 metri dalla stazione ferroviaria. L`appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale,bagno finestrato con doccia e terrazzino. L’appartamento gode di una buona luminosita`e vanta di numerosi confort :serramenti in PVC con doppi vetri, impianto di climatizzazione caldo/freddo,zanzariere presenti in tutti gli ambienti,portoncino blindato,grate,pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria ad uso esclusivo dell`immobile,caldaia revisionata e con bollino certificato nel libretto manutenzione. Perché sceglierlo? Un investimento per ogni esigenza: Per Giovani Coppie: È la soluzione "chiavi in mano" perfetta per iniziare un progetto di vita insieme. Per Single e Professionisti: Un ambiente intimo, sicuro e funzionale. La vicinanza alla stazione ferroviaria permette di raggiungere il centro di Roma in tempi rapidi Per Anziani: La totale assenza di barriere architettoniche, la presenza dell'ascensore che serve ogni piano (box incluso) e la vicinanza a tutti i servizi essenziali (farmacie, supermercati, uffici postali). Come Investimento: Grazie alla forte richiesta di locazioni in zona, alla recente data di costruzione (2013) e alle basse spese di manutenzione della facciata in cortina, l'immobile garantisce un'alta redditività e una facile rivendibilità futura. Completa la proprietà un box auto di 13mq Euro 169.000 Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al numero 0669330438 oppure il 3892582222 anche Whatsapp SEGUI LE NOSTRE PAGINE SOCIAL PER ESSERE SEMPRE AGGIORNATI: https://www.instagram.com/grimaldi.ciampino/

DIMENSIONECASA GOLD | 06.2261999 | info@dimensionecasagold.it L'agenzia immobiliare DIMENSIONECASA GOLD propone in vendita nella zona di Castelverde , un comodo bilocale sito al piano secondo con ascensore, in uno stabile esternamente rifinito in cortina, composto da: soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, bagno con vasca e finestra, una camera da letto. Completano la proprietà un terrazzo di circa 20 mq, un posto auto coperto ed una cantina. L'appartamento è termoautonomo, dispone di condizionatore, porta blindata, zanzariere. Ottima esposizione, luminoso. Il nostro quartiere si trova a soli 5 minuti dalle strade principali che collegano la zona al centro di Roma (Collatina, Prenestina, Autostrada Roma l'Aquila). Per maggiori info contattateci ai seguenti numeri: 06.2261999 3884627678 (anche tramite WhatsApp) Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

"Dimensionecasa Gold | 06.2261999 | info@dimensionecasagold.it L'agenzia immobiliare Dimensionecasa Gold propone in vendita nella zona di Villaggio Prenestino un immobile in contesto residenziale su due livelli, posto al piano primo, composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno con vasca e finestra; al piano secondo raggiungibile attraverso una comoda scala in muratura una camera da letto, cameretta. Completa la proprietà un balcone, un comodo terrazzino dove poter cenare in estate e box auto. Inoltre dotato di grate di sicurezza, zanzariere, condizionatore e tende da sole. Ottima posizione, luminoso. Nelle vicinanze dei servizi di trasporto e servizi di prima necessità.Per maggiori info contattateci ai seguenti numeri: 06.2261999 3884627678 (anche tramite WhatsApp) Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Dimora di Charme in Palazzo d’Epoca Il Fascino Nobiliare del Secondo Piano nel Cuore di Roma Nel cuore più prestigioso ed autentico della Capitale, all’interno di un affascinante palazzo storico dei primi del ’900, concepito originariamente per accogliere i piani destinati alla nobiltà romana — tradizionalmente i più ambiti per luce, rappresentanza e vivibilità, proponiamo una residenza di rara personalità, situata proprio al secondo piano, il livello più nobile dell’edificio, capace di coniugare il fascino dell’epoca con una distribuzione degli spazi originale e ricercata. Un privilegio architettonico che ancora oggi racconta un’epoca in cui ogni dettaglio era pensato per distinguere. L’ingresso introduce a una distribuzione interna raccolta ma estremamente funzionale, dove troviamo un cucinotto, attualmente adibito a lavanderia, facilmente ripristinabile secondo le esigenze e perfettamente integrato nello spazio. Il salone accoglie con un’atmosfera calda, elegante e vissuta, dove la luce e gli arredi dialogano creando un ambiente intimo ma al tempo stesso rappresentativo, perfetto sia per la quotidianità che per momenti di convivialità. La zona notte si sviluppa con una composizione versatile e ricercata: una camera principale con scenografico soppalco, vero elemento distintivo della proprietà e che sfrutta al massimo le importanti altezze creando un ambiente scenografico, intimo e altamente versatile, una seconda cameretta, ideale come studio, stanza ospiti o ambiente multifunzionale Il soppalco, che dialoga con l’architettura originaria dell’immobile, rappresenta un valore aggiunto raro: crea un gioco di volumi che dona profondità agli ambienti, carattere e ulteriore spazio vivibile inserito armoniosamente, ideale come zona notte alternativa, area relax o studio. Un elemento prezioso nel centro storico, capace di rendere l’abitazione dinamica e altamente personalizzabile. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia, funzionale e ben rifinito. Come pertinenza annessa vi è inoltre una comoda cantina. L’immobile si distingue per la sua anima colta e non convenzionale, dove ogni ambiente racconta una storia fatta di dettagli, materiali e scelte architettoniche fuori dagli schemi, rendendolo una soluzione autentica e irripetibile nel panorama immobiliare del centro di Roma. Plus esclusivo di grande valore: È possibile acquistare l’immobile in abbinamento all’unità adiacente, creando una soluzione più ampia e di grande rappresentanza, oppure mantenere entrambe le proprietà indipendenti, grazie alla presenza di doppi ingressi e utenze già separate. Una caratteristica estremamente singolare, ideale sia per uso investimento che per esigenze abitative evolute. Una proposta dedicata a chi desidera non semplicemente un appartamento, ma una dimora con identità, storia e prestigio, perfetta come residenza privata, pied à terre di charme o investimento nel cuore più esclusivo della Capitale.

Monterotondo, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli. L'immobile è collocato nel cuore dell'affascinante e caratteristico Centro Storico, precisamente in Via Fabio Giovagnoli. Si presenta in discrete condizioni ed è cos'ì composto: soggiorno, ingresso, camera, bagno. Delle particolari e comode scalette in legno ci accompagnano nel tinello dove troviamo la cucina e un secondo bagno. La disposizione delle stanze può essere rivista per renderla ancor più funzionante e confortevole. Termoautonomo, inferriate, condizionatori. €69.000

DIMENSIONECASA GOLD | 06.2261999 | info@dimensionecasagold.it L'agenzia immobiliare DIMENSIONECASA GOLD propone in vendita in zona La Rustica, in un piccolo residence , un trilocale sito al piano primo con ascensore, in uno stabile esternamente rifinito in cortina, composto da: salone, cucina, disimpegno, una camera da letto con bagno di servizio, una cameretta ed un bagno con doccia e finestra. Completano la proprietà un comodo terrazzo, un box auto ed un posto auto esterno ma all'interno del cancello carrabile. Termoautonomo, dotato di condizionatori, grate di sicurezza e serrande . Ottima posizione. Vicina al GRA, scuole e attività commerciali, dei servizi di trasporto e servizi di prima necessità. Per maggiori info contattateci ai seguenti numeri: 06.2261999 3884627678 (anche tramite WhatsApp) Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

PROPONIAMO IN ASTA: Appartamento avente ingresso da Via Bolognetta n. 1D, piano primo scala A, distinto con il numero interno 2 (due), composto di tre vani, servizi e terrazzo, confinante con: vano scala, appartamento interno 1 scala A, chiostrina, distacco su Via Bolognetta, salvo altri. Con Dimensione Casa Gold, agenzia radicata nel territorio da anni, puoi trovare la tua nuova casa risparmiando fino al 50% rispetto al prezzo di mercato, grazie alla partnership esclusiva con AstaDev. Esperienza locale e competenza a 360° – Sappiamo cosa fa davvero la differenza quando si sceglie dove vivere. Ricerca personalizzata – Troviamo per te le migliori occasioni, analizzando ogni dettaglio. Assistenza completa – Dalla verifica dei documenti alla partecipazione in asta, ti guidiamo passo dopo passo. Finanziamenti su misura – Con Euroansa Spa, leader italiano nella mediazione creditizia, troviamo il mutuo ideale per il tuo investimento. Risparmio reale – Acquista la casa dei tuoi sogni a un prezzo vantaggioso e senza sorprese. Non perdere l'opportunità di fare un investimento intelligente! Contattaci oggi stesso e scopri come possiamo aiutarti a trovare l'immobile perfetto all'asta. Fammi sapere se questo approccio ti piace o se preferisci che lo renda ancora più diretto o personalizzato per i clienti di Roma Est. .

DIMENSIONECASA GOLD | 06.2261999 | info@dimensionecasagold.it L'agenzia immobiliare DIMENSIONECASA GOLD propone in vendita in zona Due Leoni, un trilocale sito al piano secondo, in uno stabile esternamente rifinito in cortina, composto da: salone, cucina, disimpegno, una camera da letto, una cameretta , un ripostiglio ed un bagno con vasca e finestra. Completano la proprietà due balconi ed una cantina. Termoautonomo, dotato di serrande. Ottima posizione, situato in una posizione strategica, a circa 1 km dalla fermata Metro C Due Leoni . Vicina al GRA, scuole e attività commerciali, dei servizi di trasporto e servizi di prima necessità. L’immobile è attualmente locato fino al 30 Maggio 2027, risultando ideale per investitori o per chi non ha necessità immediata di utilizzo. Per maggiori info contattateci ai seguenti numeri: 06.2261999 3884627678 (anche tramite WhatsApp) Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

ARREDATO SOLO REFERENZIATI CON REDDITI DIMOSTRABILI RICHIESTA FIDEJUSSIONE ASSICURATIVA E 2 MENSILITA' DI DEPOSITO CAUZIONALE OTTAVIA, Via A. Rocca a pochi passi dalla Stazione di Ottavia, lo Studio Immobiliare VM propone in affitto, monolocale completamente arredato con giardino pavimentato con erba sintetica. DESCRIZIONE: Soggiorno, cucinotto, zona notte separata, bagno con doccia e finestra, giardino pavimentato. COMMENTO: L'appartamento è un monolocale atipico, la disposizione permette di avere zona giorno e zona notte i due ambienti distinti. Comodo lo spazio esterno rifinito con erba sintetica. UBICAZIONE: Situato a pochi passi dalla stazione di Ottavia e a circa 1 km dal G.R.A., inoltre sono presenti numerosi servizi e attività commerciali. ARREDATO SOLO REFERENZIATI CON REDDITI DIMOSTRABILI RICHIESTA FIDEJUSSIONE ASSICURATIVA E 2 MENSILITA' DI DEPOSITO CAUZIONALE CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL +39349/3115322 I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Richiedi una VALUTAZIONE GRATUITA sul tuo immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Lo Studio Immobiliare VM gestisce la compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali selezionati per i nostri clienti. Forniamo consulenze creditizie e finanziarie con i migliori istituti di credito, prenota una consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio. Vuoi essere aggiornato sulle nostre nuove proposte? Seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore esclusivo di Roma Nord, in zona Vigna Clara e precisamente nella prestigiosa via Courmayeur (Cortina d’Ampezzo), proponiamo in vendita un raffinato appartamento bilocale di circa 57 mq completamente ristrutturato con finiture moderne e dettagli ricercati. L’immobile si compone di un luminoso soggiorno open space con cucina all’americana su misura, dotata di ampio bancone; la zona living è impreziosita da pavimenti in parquet scuro che donano eleganza agli ambienti e grandi finestre che garantiscono ottima luminosità naturale. La camera matrimoniale offre comfort e tranquillità mentre il servizio finestrato è moderno e funzionale. Completa la proprietà uno spazioso balcone ed un comodo posto auto riservato interno al condominio. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi della zona come supermercati, negozi alla moda, scuole internazionali ed aree verdi tra le più rinomate della capitale; collegamenti rapidi verso il centro storico grazie alle linee bus dedicate rendono questa soluzione ideale sia come prima abitazione che investimento sicuro. Le spese condominiali sono contenute (40 euro/mese). Un’opportunità unica per vivere nel verde senza rinunciare allo stile urbano! Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 r.a. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLLI PORTUENSI in zona ad alto passaggio pedonale e precisamente in Via Adolfo Gandiglio, Alpha Immobiliare propone la cessione di una avviata attività di profumeria e vendita prodotti per la cura della persona e accessori, situata in posizione strategica adiacente a Via dei Colli Portuensi. L’attività, operativa dal 2015, vanta una solida clientela con oltre 17.000 clienti fidelizzati nel tempo, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera investire in un business già consolidato. Il locale, di circa 60 mq, dispone di due ampie vetrine su strada ed è stato completamente ristrutturato nel 2023, presentandosi in eccellenti condizioni. Contratto di locazione recentemente rinnovato nel 2023 con canone mensile pari ad Euro 2.200,00 La vendita comprende: arredi e stigliatura completa avviamento commerciale merce presente in negozio Prezzo richiesto Euro 85.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it