Appartamenti Roma Pag. 19

Dimensionecasa Gold | 06.2261999 | info@dimensionecasagold.it L'agenzia Immobiliare Dimensionecasa Gold, propone in vendita nella zona di Castelverde, appartamento in uno stabile in cortina, sito al piano terzo con ascensore, di circa 95 mq composto da: Salone, cucina abitabile, ripostiglio, una camera da letto, due camerette, un bagno con vasca e finestra ed un bagno con doccia. Completano la proprietà un comodo terrazzo dotato di tende da sole, una comoda cantina e un posto auto scoperto ma all'interno del cancello automatico. Ottima esposizione. Termoautonomo! Nelle vicinanze di ogni servizio di prima necessità. Per maggiori informazioni non esitate a chiamarci. Per maggiori info contattateci ai seguenti numeri: 06.2261999 3884627678 (anche tramite WhatsApp)

Appartamento – Zona Tivoli Alta, Via Dea Bona Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 100 mq situato al primo piano di una palazzina in cortina degli anni '90, dotata di ascensore. Questa soluzione è ideale per famiglie numerose che cercano ampi spazi e un contesto tranquillo. Un'opportunità unica per famiglie che cercano un immobile pronto da abitare, con un terrazzo per godere della tranquillità di Tivoli Alta. Caratteristiche principali: Ingresso spazioso, che conduce alla zona giorno. Soggiorno comodo, luminoso e accogliente, ideale per momenti di relax o per ospitare gli amici. Cucina abitabile, anch'essa luminosa, con accesso diretto al terrazzo di circa 25 mq, perfetto per cene all'aperto o per godere di momenti di relax. Tre camere da letto, tutte spaziose e ben illuminate, adatte a soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Due bagni, entrambi finestrati, comodi e funzionali. Piccolo balconcino per ulteriore spazio esterno. Dotazioni aggiuntive: Riscaldamento autonomo, per gestire in autonomia il comfort termico della casa. Infissi in legno doppio vetro, che offrono un buon isolamento termico e acustico. Possibilità di acquisto a parte di 2 box auto, per chi desidera una soluzione di parcheggio privata e sicura. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA837 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

Morlupo: In zona adiacente Flaminia a circa 1.5km dalla stazione ferroviaria proponiamo appartamento in villa, unico livello al piano terra, con grande e curatissimo giardino di proprietà di circa 500 mt. L'immobile di importante metratura è composto da una zona giorno con ampia cucina con accesso su terrazzino esterno, grande soggiorno con camino e uscita diretta sul giardino dove, tra i numerosi alberi e bellissimi fiori, è presente anche un piccolo laghetto popolato di pesci rossi e incantevoli ninfee, inoltre troviamo un forno a legna in muratura e un'area attrezzata per mangiare all'esterno , perfetta per ricevere ospiti e organizzare feste. Dalla zona giorno accediamo alla zona notte attraverso un corridoio, attrezzato di capiente armadio a muro su misura, dopodichè troviamo tre ampie camere e due bagni (di cui uno in camera).Completa la proprietà una cantina e parcheggio interno.Tel. 069070955 3299178590 www.laurantea.it

LA DEMA IMMOBILIARE, propone in vendita, in pieno centro a Nettuno, nello specifico in via risorgimento, un appartamento in una palazzina di recente costruzione, composto da ampio salone con angolo cottura, due camere, bagno ampio terrazzo e grande corte esclusiva pavimentata, completa la proprietà un posto auto in garage. L'immobile si trova in ottimo stato, ottimo come prima casa, o casa per il mare. Si raggiungono comodamente a piedi il mare, la stazione ferroviaria, e tutti i principali servizi. Possibilità di permuta con appartamento più piccolo sempre in centro a Nettuno.Vi invitiamo a contattare il numero 069882904 3898719043 oppure di inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 0127AB

Fiano Romano via Belvedere Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con giardino, in posizione comoda e servita, con ampio parcheggio a pochi passi, fermata dei mezzi pubblici a pochi metri per raggiungere la stazione di Fara in Sabina o direttamente saxa rubra a Roma. L'appartamento si trova in una palazzina di poche unità in un contesto tranquillo e riservato. l'immobile molto luminoso è composto da un'ampia zona giorno, composta da doppio salone e angolo cottura a vista , ideale per condividere gli spazi anche in presenza di ospiti, dal quale possiamo accedere al giardino di pertinenza e portico pavimentato e in parte coperto da tettoia, per vivere all'aperto in qualsiasi stagione. La zona notte comprende due camere da letto ben dimensionate, due bagni moderni e funzionali. Completa la proprietà un box auto doppio, collegato all'appartamento dalla scala condominiale interna. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294.

Roma Statuario Appio Claudio Nelle immediate vicinanze del Parco degli Acquedotti, nel verde e nella tranquillità del quartiere Statuario e adiacente a servizi di vario genere, proponiamo in locazione luminoso appartamento posto al piano secondo, in graziosa palazzina di soli due piani senza ascensore. L'immobile, in buono stato di manutenzione, si compone di un ampio ingresso, un salone, una cucina semi abitabile, un bagno recentemente ristrutturato, un'ampia camera da letto matrimoniale ed una cameretta con balcone. Dispone, inoltre, di grate di sicurezza, termoautonomo e predisposizione impianto di climatizzazione. Completa la proprietà la sovrastante soffitta. Parzialmente arredato – Solo referenziati con regolare busta paga e contratto di lavoro a tempo indeterminato A.P.E. G € 1.100,00 mensili Per maggiori informazioni: Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3480320848 oppure 3293292620.

A due passi da Santa Maria Maggiore, elegante open space ristrutturato con vista sui tetti di Roma in uno degli angoli più affascinanti della Capitale, proponiamo in vendita un raffinato open space di 55 mq, completamente ristrutturato, situato al 4° piano di un elegante stabile signorile con servizio di portineria diurno. L’immobile, baciato dalla luce naturale, regala una meravigliosa vista sui tetti di Roma e sul fascino senza tempo dei palazzi storici. L' abitazione viene venduta arredata, completa di: Cucina LUBE su misura con elettrodomestici inclusi Armadio artigianale laccato realizzato su misura Bagno elegante con ampia doccia e armadio dedicato alla lavatrice Riscaldamento centralizzato e aria condizionata Il palazzo, recentemente restaurato in tutte le sue parti comuni, offre un ingresso scenografico in marmo di Carrara, hall con salottini arredati, giardino verticale, palestra esclusiva per i condomini e moderni ascensori KONE dotati di sistemi domotici. Sono disponibili, su richiesta, cantine di varie metrature, posti auto e posti moto. Il regolamento condominiale non consente attività ricettive, garantendo così un contesto esclusivo e riservato, in perfetta armonia con il prestigioso progetto Olmata 30, una realtà unica nel cuore della città eterna. Chiamaci per fissare una visita!

LOFT ESCLUSIVO SU DUE LIVELLI CON INGRESSO INDIPENDENTE 100 mq di luce, eleganza e spazio su due livelli a due passi da Santa Maria Maggiore. In una delle vie più autentiche del Rione Monti, a pochi minuti a piedi dalla Basilica di Santa Maria Maggiore, proponiamo in vendita un loft su due piani dal design raffinato, dotato di ingresso indipendente con codice elettronico, perfetto sia come residenza privata che come soluzione per attività ricettiva. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente con codice elettronico Atrio esterno privato, perfetto per biciclette, piante o zona accoglienza Ampia zona giorno al piano terra con cucina a vista arredata Lube, soggiorno e bagno completo Zona lavanderia separata per massima funzionalità Scala interna comoda e moderna per accedere al piano superiore Al piano superiore: ▪️ Camera da letto riservata ▪️ Zona studio aperta e luminosa ▪️ Giardino d’inverno, ideale come angolo relax o lettura ▪️ Secondo bagno con antibagno, comodo per ospiti o uso personale Grandi vetrate e tende oscuranti elettriche Parquet in tutti gli ambienti Climatizzazione caldo/freddo con fan coil Il loft si trova in una posizione strategica per affitti turistici: a pochi minuti dal Colosseo, dai Fori, dalla Stazione Termini e dalle principali attrazioni del centro. Soluzione perfetta per chi cerca spazio, indipendenza e un tocco contemporaneo nel cuore della città. Chiamaci per fissare una visita!

LOFT ESCLUSIVO SU DUE LIVELLI CON INGRESSO INDIPENDENTE – VIA DELL’OLMATA, ROMA In una delle vie più autentiche del Rione Monti, a pochi minuti a piedi dalla Basilica di Santa Maria Maggiore, proponiamo in vendita un loft dal design raffinato, dotato di ingresso indipendente con codice elettronico, perfetto sia come residenza privata che come soluzione per attività ricettiva. Questo loft si distingue per i suoi ampi spazi alternati tra zona giorno e zona notte e relax , l' unicità è data dal fatto che ha una grande zona con area benessere con vasca idromassaggio di ultima generazione perfetta per rilassarsi dopo una giornata di lavoro e di turismo per Roma . Delle grandi vetrate che lo rendono luminoso e un ingresso indipendente quindi di senza costi condominiali. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente con atrio esterno privato: ideale per riporre biciclette o creare una zona verde davanti casa Ampio salone vetrato, luminosissimo, con affaccio interno e silenzioso Cucina a vista arredata con mobili Lube inclusi Camera da letto separata per garantire privacy e comfort Due bagni moderni con ampie docce walk in Grande cabina armadio o stanza spogliatoio Area relax con vasca idromassaggio Climatizzazione canalizzata con fan coil caldo/freddo Pavimento in parquet naturale Tende oscuranti elettriche in tutte le finestre Chiamaci per fissare una visita!

LOFT CON INGRESSO INDIPENDENTE E DUE CAMERE A VIA DELL’OLMATA – IDEALE PER ATTIVITÀ RICETTIVA Nel cuore della Roma più autentica, a due passi da tutto. A soli 2 minuti a piedi dalla Basilica di Santa Maria Maggiore, in una zona ricchissima di arte, proponiamo in vendita un raffinato loft di 90 mq, completamente ristrutturato, con ingresso indipendente con codice elettronico, perfetto anche per un’attività ricettiva o come investimento immobiliare nel centro di Roma. Punti di forza: Ingresso indipendente con codice elettronico: massima autonomia e sicurezza Atrio esterno privato, ideale per accogliere ospiti, parcheggiare bici o creare una zona verde Ampia zona giorno vetrata, con grandi aperture che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno e tende oscuranti elettriche per la notte Cucina a vista completamente arredata con mobili di qualità Lube ed elettrodomestici Due zone letto distinte, perfette per ospitare famiglie, amici o turisti Due bagni moderni con docce walk in e ottime finiture Parquet in tutti gli ambienti Climatizzazione caldo/freddo con fan coil Tende oscuranti elettriche per garantire privacy e riposo Pronto all’uso anche per affitti brevi, casa vacanza o seconda casa di charme a Roma. Chiamaci per fissare una visita!

LOFT SU DUE LIVELLI CON INGRESSO INDIPENDENTE – CHARME MODERNO A MONTI Nel cuore di Roma, un rifugio contemporaneo tra storia e comfort. In una tranquilla traversa a due minuti da Santa Maria Maggiore, nel pittoresco Rione Monti, proponiamo in vendita un affascinante loft di circa 90 mq, distribuito su due livelli, con ingresso indipendente e accesso con codice digitale, pensato per chi cerca una soluzione di design in pieno centro città. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente da corte privata con spazio esterno dedicato per biciclette o piante Zona living open space al piano terra con cucina a vista su misura Lube, bagno elegante Scala moderna e comoda che collega i due livelli Al piano superiore si trovano: ▪️ Una camera matrimoniale accogliente ▪️ Un suggestivo giardino d’inverno inondato di luce naturale ▪️ Secondo bagno con antibagno, utile e funzionale Grandi superfici vetrate che garantiscono luminosità tutto il giorno Tende oscuranti elettriche per privacy e comfort Parquet in ogni ambiente Impianto di climatizzazione caldo/freddo con fan coil già installati La posizione è ideale per affitti brevi o casa vacanze, data la vicinanza alle principali attrazioni turistiche di Roma: Colosseo, Fori Imperiali, Termini, Piazza Venezia, tutti raggiungibili a piedi. Una soluzione abitativa raffinata, pronta da vivere o da mettere subito a reddito, in una zona tra le più amate da residenti e visitatori. Chiamaci per fissare una visita!

LUMINOSO APPARTAMENTO PANORAMICO – OLMATA 30, RIONE MONTI Nel cuore del Rione Monti, a pochi passi dalla Basilica di Santa Maria Maggiore, ti presentiamo un appartamento unico RISTRUTTURATO di 173 mq, situato al quinto piano di un elegante palazzo completamente ristrutturato. La grande vetrata panoramica che circonda l APPARTAMENTO regala una vista mozzafiato sui tetti della Roma storica, creando un’atmosfera luminosa e suggestiva in ogni momento della giornata. Il progetto proposto – personalizzabile con l’assistenza dei nostri architetti – prevede: Ampio soggiorno doppio con cucina a vista completamente finestrato Due camere da letto con cabina armadio e bagno (con la possibilità di realizzarne un' altra) Comoda lavanderia L’appartamento sarà consegnato completamente ristrutturato entro 60/90 giorni dalla proposta, con materiali di pregio selezionati direttamente nel nostro showroom. Il palazzo è dotato di palestra condominiale, portineria, hall con salottini e giardino verticale, 3 ascensori di nuova generazione, barriere architettoniche abbattute e possibilità di acquisto posti auto, moto e cantina con accesso diretto al garage. Attività ricettive non consentite, a tutela della privacy e tranquillità di tutto il condominio. Mq 170 V piano Riscaldamento centralizzato 2 boiler per produzione acqua calda Area condizionata sotto traccia Infissi nuovi Ristrutturato e personalizzabile 2 cabine armadio Lavanderia Palazzo anni 70 Palazzo ristrutturato 3 ascensori Posto auto/moto da comprare Portiere Palestra Contattaci ora per una visita!

Appartamento Indipendente nel Cuore di Morlupo (Rm) Scopri questo affascinante appartamento indipendente situato nel centro storico di Morlupo, un vero gioiello per chi ama vivere immerso nella storia. Con una superficie di 50 mq, l'immobile è stato recentemente ristrutturato, mantenendo intatti i dettagli originali come i soffitti in cassettoni lavorati e le travi di castagno. Il soggiorno accogliente, dotato di camino, offre un'atmosfera calda e invitante. Da qui, si accede a un piccolo balconcino con vista sulla vallata. L'appartamento dispone di due camere da letto, un bagno e un balcone che si affaccia sui caratteristici vicoli del paese. Inoltre, la proprietà include una cantina e un magazzino adiacente di 50 mq, ideali per riporre oggetti o trasformarli in uno spazio creativo. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto panoramico e suggestivo, a pochi passi dai servizi locali. Il prezzo è davvero interessante: solo € 45.000,00. Questo appartamento è perfetto per chi cerca un rifugio tranquillo e affascinante nella splendida Morlupo! Per info e appuntamenti 069070955 3299178590 www.laurantea.it

MEZZOCAMMINO TRILOCALE VIA ROBERTO RAVIOLA DISPONIBILE DA LUGLIO AFFITTASI APPARTAMENTO CONTRATTO TRANSITORIO MAX 18 MESI DISPONIBILE DA LUGLIO SOLO REFERENZIATI CON CONTRATTO A TEMPO INDETERMINATO PIANO 2° DOPPIA ESPOSIZIONE SILENZIOSA E LUMINOSA CUCINA SOGGIORNO 2 CAMERE DA LETTO di cui la cameretta arredata solo con armadio 2 SERVIZI (di cui 1 no finestra) 2 BALCONI di cui 1 ABITABILE COMPLETA LA PROPRIETA' 1 CANTINA 1 POSTO AUTO SCOPERTO e 1 box CONTRATTO TRANSITORIO MAX 18 MESI DEPOSITO CAUZIONALE 1 MESE CONDOMINIO e SUPERCONDOMINIO 120 Euro salvo cong. + Volture utenze Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: G357 La Grimaldi Immobiliare propone in affitto ESTIVO ad Anzio Colonia, vicino la spiaggia Riva Azzurra e a tutti i servizi, appartamento sito al piano terra rialzato composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Grande corte esterna pavimentata che serve 2 appartamenti. E' possibile avere anche un appartamento adiacente con una cameretta in più. POSSIBILITA' DI AFFITTARE 15 GIORNI O SETTIMANALMENTE AGOSTO EURO 1.800 ESCLUSE UTENZE E PULIZIA FINALE.

Rifinitissimo trilocale di 90 mq all'ultimo piano di una palazzina al centro della piccola cittadina. L'abitazione su unico livello è composta da: Ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno con box doccia e doppi balconi. Aria condizionata e filodiffusione in ogni stanza. Contattaci al 3498011431 o 3472780874 (anche whatsapp) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO ALL'ASTA A CARPINETO ROMANO (RM) Si propone di partecipare all'asta di una proprietà ubicata a Carpineto Romano (RM), presso il tribunale di Velletri, con un'offerta minima di 16312.5 €. L'immobile si trova al piano terra e comprende un seminterrato e un primo piano. Per ulteriori dettagli, non esiti a contattarci tramite i nostri recapiti. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proposta di Locazione – Appartamento in Zona Eur Laghetto, in contesto residenziale esclusivo, situato nella rinomata zona "Eur Laghetto", nelle immediate vicinanze del Colosseo Quadrato e della Basilica di San Pietro e Paolo, proponiamo la locazione di un elegante appartamento al terzo piano di una palazzina in tinta, con terrazza panoramica perimetrale di circa 144 mq e posto auto condominiale. L'Eur Laghetto è un quartiere di Roma di grande valore storico e urbanistico, caratterizzato da ampie aree verdi, laghetti artificiali e spazi ben progettati che rendono la zona ideale per chi cerca una residenza tranquilla, ma al contempo ben collegata con il centro città. Il quartiere offre un'atmosfera raffinata e serena, con numerosi servizi, tra cui scuole, negozi, ristoranti e strutture ricreative. La presenza di parchi e aree verdi, come il vicino Parco Centrale del Lago, contribuisce a rendere questa zona una delle più ricercate per chi desidera vivere in un ambiente elegante e rilassante, senza rinunciare alla comodità di avere a portata di mano tutti i servizi necessari. L'immobile in locazione, di circa 155 mq, si compone di un ampio ingresso, salone doppio con porta finestra che consente l'accesso diretto alla terrazza, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, ripostiglio, disimpegno, soppalchi e doppi servizi. L'appartamento è dotato di climatizzazione e riscaldamento termocontabilizzato. Caratteristiche principali: •⁠ ⁠Superficie appartamento: 155 mq circa •⁠ ⁠Terrazza perimetrale panoramica di 144 mq circa •⁠ ⁠Tripla esposizione •⁠ ⁠Serrande elettriche •⁠ ⁠Posto auto condominiale •⁠ ⁠Spese condominiali mensili: €222,00, comprensive di tutte le spese •⁠ ⁠Riscaldamento termocontabilizzato •⁠ ⁠Climatizzazione in tutti gli ambienti Condizioni di locazione: •⁠ ⁠Contratto di locazione 3+2 (durata 3 anni, rinnovabile per ulteriori 2 anni) •⁠ ⁠Affitto riservato a persone con redditi dimostrabili •⁠ ⁠Non si affitta ad attività ricettive Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. CL G 175 IPE

APPARTAMENTO ALL'ASTA A ARTENA (RM) Immobiliallasta.it, società di consulenza leader per la partecipazione in asta, propone la possibilità di partecipare all'asta di un alloggio situato in una zona tranquilla vicino ad Artena, Roma. L'asta avrà luogo presso il tribunale di Velletri e il prezzo minimo richiesto è di 19125 €. L'alloggio è composto da un ingresso soggiorno, due stanze da letto, una cucina e un bagno, con un porticato e un'area cortilizia privata inclusi. Questa è un'opportunità conveniente e molto richiesta. Per ulteriori dettagli, non esitare a contattarci utilizzando i nostri recapiti. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO ALL'ASTA A CAPENA (RM) Immobiliallasta.it, società di consulenza leader per la partecipazione in asta, propone la vendita di un appartamento in una zona residenziale di Capena (RM). L'immobile offre un'ottima opportunità di investimento con un'offerta minima di 122.850 €. Situato nel centro storico di Capena, l'appartamento si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna e presenta caratteristiche come un ingresso con un bel portale ad arco, un soggiorno a doppia altezza con camino, una cucina a vista, una camera e un bagno al piano terra. Il riscaldamento è garantito da un generatore a caldaia alimentata a gas. Per ulteriori dettagli, contattaci utilizzando i nostri recapiti. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Grimaldi immobilare propone in affitto transitorio,appartamento posto al primo piano senza ascensore ad Anzio in zona residenziale più precisamente in Viale Marconi,121 a pochi passi dal mare. L'immobile è così composto: soggiorno,cucina abitabile, due camere da letto, un bagno con box doccia e un balcone. Completa la proprietà un box auto. L'immobile è disponibile da Settembre a Giugno, solo insegnanti referenziati.

Appartamento con ampio terrazzo esclusivo in Via Montasola 3 Proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al piano terra di una palazzina in Via Montasola 4, in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da: • ingresso, • soggiorno con angolo cottura, • due camere da letto, • due bagni, di cui uno en suite nella camera padronale. Il vero punto di forza dell’abitazione è l’ampio terrazzo esclusivo di circa 200 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi in compagnia o per chi desidera uno spazio esterno da vivere tutto l’anno. La soluzione si presenta perfetta per coppie, famiglie o anche come investimento. Contattaci per fissare una visita!

AB616 TRANSITORIO SETTEMBRE MAGGIO La Grimaldi Immobiliare propone in locazione per mesi invernali , appartamento ristrutturato e arredato con mobilio nuovo, al centro di Anzio a due passi dal mare, dalla stazione ferroviaria e da tutti i servizi, sito al quarto piano con ascensore, di mq 70 composto da: ingresso, cucinotto, sala, camera da letto, cameretta, bagno con doccia e balcone. Riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutti gli ambienti. Solo referenziati con motivazione valida ai fini della locazione transitoria. Escluse utenze. Contattaci per fissare un appuntamento! Grimaldi Immobiliare Anzio Nettuno Lavinio Tel: 06.45.55.81.31 – Mail: arianna@grimaldianzio.it www.grimaldianzio.it

Rif. SV174 La Grimaldi Immobiliare propone in affitto per I MESI ESTIVI ad Anzio località Lavinio mare in posizione centrale e vicino al mare appartamento sito al piano terra composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali , cameretta , 2 bagni , corte esterna abitabile. 4+1 posti letto. disponibilità: Settembre: € 1300 POSSIBILITA' 15 GIORNI UTENZE FORFETTARIE AD € 120. + PULIZIE FINALI. PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA 18 TEL.06.45.55.81.31 OPPURE LOCALITA' LAVINIO MARE, VIALE ALLA MARINA 32, TEL.06.89.22.51.94

RIF. AB618 La Grimaldi Immobiliare propone in locazione per mesi invernali appartamento in ottimo stato manutentivo arredato con mobilio nuovo, nelle vicinanze del centro di Anzio e a 100 metri dalla stazione ferroviaria, sito al primo piano senza ascensore, di mq 50, composto da: ingresso, angolo cottura con soggiorno con divano letto, camera matrimoniale , bagno e balcone. Riscaldamento automotori e aria condizionata. Escluse utenze. Solo referenziati con motivazioni valide ai fini del contratto transitorio. Contattaci per fissare un appuntamento! Grimaldi Immobiliare Anzio Nettuno Lavinio Tel: 06.45.55.81.31 – Mail: arianna@grimaldianzio.it www.grimaldianzio.it

Rif. SV178 Affitto Estivo ad Anzio – Appartamento Ristrutturato in Posizione Centrale! La Grimaldi Immobiliare propone in locazione per i MESI ESTIVI un esclusivo appartamento ad Anzio, situato in zona centrale, a due passi dalla piazza principale e dalla suggestiva Riviera Mallozzi. L’immobile, di 80 mq, è al Piano terra rialzato ed è stato appena totalmente ristrutturato, pronto a offrire comfort e stile. Composizione: Ingresso accogliente Luminoso soggiorno con comodo divano letto matrimoniale Cucina moderna dotata di tutti i comfort ( lavastoviglie forno e microonde) Bagno elegante 2 camere matrimoniali spaziose Aria condizionata per il massimo comfort Completamente arredato con tutto il necessario per una perfetta vacanza, dotato di wi fii e zanzariere Capacità: 4+2 posti letto Prezzi mensili: Settembre: € 2300 Note: Spese per luce e pulizie finali escluse Deposito cauzionale: € 200 Vivi un’estate indimenticabile ad Anzio in un appartamento moderno e centrale! Contattaci per info e prenotazioni: ANZIO, P.ZZA PIA N°18 TEL.06 45558131 LAVINIO V.LE ALLA MARINA 32 TEL 06 89225194

Fonte Nuova Santa Lucia: Via Emilia In zona centralissima, vicino a tutti i principali servizi , proponiamo in vendita un luminoso appartamento attico leggermente mansardato, posto al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole 3 unità abitative. L'immobile si presenta in ottimo stato e con ottime rifiniture, ed è così composto: luminoso soggiorno con accesso a un panoramico terrazzo di circa 30 mq., cucina semiabitabile, camera matrimoniale con cabina armadio e parquet, seconda cameretta/studio, ampio bagno con vasca e doccia; posto auto di proprietà all'interno dell'area condominiale protetto da cancello elettrico. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! € 125.000,00

Attico con Grande Terrazzo e Vista Mare – Lavinio Capannina La Grimaldi Immobiliare propone in vendita ad Anzio, zona Lavinio Capannina, attico al secondo piano composto da soggiorno con angolo cottura e camino funzionante, camera matrimoniale, bagno con doccia, balcone e ampio terrazzo a livello, ideale per pranzi e cene all’aperto. Dal terrazzo si accede al piano superiore, dove si trova un grande lastrico solare privato con splendida vista mare, perfetto per momenti di relax. Soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento. PER APPUNTAMENTI dal 01.09.2025

Rif:LQ 324 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno zona San Giacomo ampio appartamento di 150 mq al piano terra con giardino di 250 mq composto da: ampio ingresso,salone doppio , cucina , 3 camere , 2 bagni, box auto e cantina. Ideale per famiglie che cercano confort e spazi vivibili sia dentro che fuori.

Fleming Real Estate propone un'appartamento sito a Largo di Vigna Stelluti, centro di Vigna Clara, signorile e luminoso. L'appartamento è composto da doppio ingresso, salone, due camere, cameretta, cucina, doppi servizi, un terrazzo ed un balcone. Completa la proprietà una soffitta. (C.E.G.) € 535.000 Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 il sabato dalle 10:00 alle 13:00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…). Forti della nostra esperienza trentennale garantiamo serietà affidabilità e professionalità, siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 www.flemingrealestate.it VALUTAZIONI GRATUITE Siamo su Facebook LinkedIn YouTube Instagram VK Printerest. X Mail:info@flemingrealestate.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Grimaldi Immobiliare propone in locazione a Nettuno più precisamente Santa Barbara in zona tranquilla e residenziale nelle vicinanze delle scuole e dei principali servizi, appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina. L'immobile si suddivide in due livelli ed è così composto: Al primo livello troviamo all'entrata un'ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista con uscita fuori al comodo balcone vivibile, una camera e un bagno con vasca. Al secondo livello: una camera da letto matrimoniale e un bagno con box doccia. Completa la proprietà un'ampio terrazzo di circa 20 mq. L'immobile è disponibile da Settembre a Giugno, per insegnanti e contratti statali.

In zona centrale a pochi passi dal borgo e nelle vicinanze di negozi, bar, banca, ecc. , proponiamo in vendita un delizioso appartamento indipendente da cielo a terra. Attualmente affittato, l’immobile da’ una rendita di € 4.800,00 annue. Disposto su due livelli, al piano d'ingresso si trova il soggiorno con camino e angolo cottura, mentre al piano primo c'è una camera con bagno. Questa caratteristica proprietà presenta tutte le tipiche peculiarità delle costruzioni del centro storico, come il pavimento in parte in cotto originario e in parte in legno, le travi e il tetto realizzati interamente in legno, donano un'atmosfera calda e accogliente. Completa l'immobile un locale cantina accessibile tramite botola nel soggiorno. L'appartamento è venduto parzialmente arredato per offrire la massima comodità ai nuovi proprietari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fleming Real Estate propone in esclusiva nel quartiere Prati e piu precisamente in Circonvallazione Trionfale, la vendita di un'appartamento luminoso composto da: ampio ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile e servizio. l'immobile è venduto come nuda proprietà occupata da una usufruttuaria settantasettenne, è situato al primo piano con una superficie di 58 mq. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a soli 50 euro mensili. Info: FLEMING REAL ESTATE Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16. VALUTAZIONI GRATUITE IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Siamo su Facebook / Twitter / LinkedIn / Instagram / Pinterest / Vk . Per info: Fleming Real Estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 VALUTAZIONI GRATUITE info@flemingrealestate.eu www.flemingrealestate.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo magnifico attico trilocale situato nel cuore di Cinecittà, un quartiere ricco di storia e cultura, perfetto per chi cerca il giusto equilibrio tra comodità e vivacità. Con una superficie totale di 102 mq, l'immobile si trova all'ottavo piano di un edificio ben curato, offrendo privacy e tranquillità. Entrando nell'appartamento, sarai accolto da un'ingresso che conduce ad un ampio soggiorno ideale per momenti conviviali o relax. La cucina è spaziosa e funzionale; L'attico dispone di due camere da letto confortevoli – perfette per famiglie o ospiti – accompagnate da due bagni. Completa la proprietà un posto auto. Da notare anche il pratico ripostiglio presente nell'abitazione: uno spazio prezioso dove organizzare al meglio gli oggetti quotidiani. Il terrazzo offre una vista panoramica sulla città ed è lo spazio perfetto per godersi aperitivi con amici o semplicemente rilassarsi durante le serene serate romane. Le spese condominiali sono contenute (solamente 75 euro), rendendo la gestione dell’immobile accessibile rispetto agli standard della zona. Gli infissi con doppio vetro garantiscono isolamento acustico e termico ottimali permettendoti così di vivere serenamente senza distrazioni dall'esterno. Cinecittà non è solo conosciuta per i suoi studios cinematografici ma anche per la sua eccellente rete dei trasporti pubblici che ti collegheranno facilmente col centro città; inoltre nelle vicinanze troverai negozi, ristoranti tipici ed aree verdi ideali per passeggiate all’aria aperta. Un posto strategicamente comodo sia a livello logistico che sociale! Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o prenotare una visita. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi alla Fleming Real Estate 06.36.30.31.16. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 il sabato dalle 10:00 alle 13:00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…). Forti della nostra esperienza presenti nel campo immobiliare da 30 garantiamo serietà affidabilità e professionalità, siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 Fax. 06.36.29.92.80 www.flemingrealestate.it VALUTAZIONI GRATUITE info@flemingrealestate.eu Siamo su Facebook LinkedIn X Instagram YouTube annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

la Fleming Real Estate propone in esclusiva un Bilocale situato nella zona centrale di Formello, questo splendido appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire. L'immobile si distingue per la sua posizione strategica, a due passi dai principali servizi come ristoranti, caffè e negozi. Gli amanti della natura apprezzeranno la vicinanza al verde, ideale per passeggiate e attività all'aperto. Composto da un ampia e acccogliente zona giorno con cucina a vista perfettamente attrezzata, l'appartamento offre anche una camera luminosa. Il bagno è dotato di attacchi per la lavatrice garantendo comfort. Le spese condominiali sono contenute (solo 50 euro) rendono questa soluzione estremamente interessante sotto il profilo economico. Inoltre, l’immobile vanta finiture moderne che conferiscono calore ed eleganza agli ambienti: finestre vetro camera con infissi in legno oscuranti in metallo per la sicurezza. Il riscaldamento è autonomo caldaia anche per acqua calda continua. Per un acquisto per investimento garantiamo un ritorno del 4,5% netto. Questo appartamento è ideale sia per giovani professionisti che cercano un rifugio urbano o per chi vuole investire e ricavare un buon reddito dal proprio investimento. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi alla Fleming Real Estate 06.36.30.31.16. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 il sabato dalle 10:00 alle 13:00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…). Forti della nostra esperienza presenti nel campo immobiliare da 30 garantiamo serietà affidabilità e professionalità, siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 Fax. 06.36.29.92.80 www.flemingrealestate.it VALUTAZIONI GRATUITE info@flemingrealestate.eu Siamo su Facebook LinkedIn X Instagram YouTube annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOCCEA / TORREVECCHIA / PARCO DEI PINI e precisamente in Via Villanova, strada chiusa al traffico adiacente a tutti i servizi ed a Metro Battistini, Alpha Immobiliare propone in vendita trilocale di 95mq. L'appartamento, silenziosissimo, sito al terzo ed ultimo piano di palazzina in cortina servita di ascensore e con giardino condominiale, è stato completamente ristrutturato nel 2021 e risulta molto luminoso grazie alla sua triplice esposizione. L'appartamento è composto da un ingresso con armadio a muro, salone, secondo ingresso con due ampie e comode camere, cucina abitabile, servizio con doccia e balcone con ripostiglio in alluminio e zona lavanderia. L'immobile si presenta in ottime condizioni con infissi in alluminio, grate blindate, aria condizionata in tutti gli ambienti, porta blindata e riscaldamento autonomo. Di pertinenza una soffitta asciutta sita al quarto piano e un posto auto condominiale assegnato con comodo spazio di manovra e cancello automatico. APE G Prezzo richiesto Euro 299.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Disponibile da settembre. La solo affitti di Fiumicino cell. 3665829123, in una zona centralissima a carattere prevalentemente residenziale e ricca di negozi, attività commerciali e artigianali, vicinissima al mare che si raggiunge in pochissimi minuti a piedi, loca un grazioso appartamento trilocale posto al piano terra di una piccola palazzina in cortina. Contratto tansitorio fino a 18 mesi. L' immobile è arredato con gusto moderno molto accogliente e ha anche un posto auto interno scoperto. Libero da settembre 2025. Il canone mensile è 950 euro e non ci sono spese condominiali. No nuclei familiari ma solo coppie o colleghi che necessitano di contratti transitori. Il canone sarà garantito con la formula Tutela Estesa che richiede redditi congrui e dimostrabili.

Grottaferrata Via G. Quattrucci. Proponiamo in vendita delizioso appartamento situato al secondo piano di un antico e romantico casale. L’immobile, in ottimo stato di manutenzione, accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti: un ampio soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Un’occasione ideale per chi cerca una soluzione pronta ad abitare, in una zona servita ma riservata, a pochi minuti dal centro cittadino. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 392/1037082 – 06/94315783 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

ANZIO ZONA PORTUALE A4222i In zona centralissima a due passi dalla Piazza di Anzio situato in splendido palazzo Liberty dei primi del '900, affittasi per i mesi invernali settembre/maggio un appartamento al piano rialzato completamente ristrutturato. La casa è composta da salone con angolo cottura camera, cameretta, bagno doccia; tutti gli ambienti sono luminosi, l'immobile ha un ottima esposizione e soluzione comoda perchè non vi è condominio. L'accesso all'appartamento è tramite il giardinetto mattonato di cui si può usufruire. La posizione è strategica, è a 50 mt dalla piazza, dalle spiagge, dal porto e soprattutto per le attività di prima necessità. L'immobile è dotato di riscaldamento con aria condizionata calda/fredda , la cucina è alimentata elettrica mentre l'acqua calda ai servizi e sanitari tramite una caldaia a metano. La soluzione è ottima sia per residenza, nonostante sia un piano rialzato la posizione è molto tranquilla perchè in punto strategico di poco passaggio mobile. Affitto ad uso transitorio dal mese di settembre 2025 fino a maggio 2026. Persone referenziate e senza animali. Cl.Energ. D A4222i € 550,00 e spese di utenze a carico del conduttore. Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430 per i ns immobili in vendita clicca qui: www.anzio.limmobiliare.com , www.buyrent.net, oppure telefonaci al 069847430 (siamo chiusi il mercoledi) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Agenzia Solo Affitti Frascati propone in locazione a Monte Compatri in via Leandro Ciuffa, a pochi passi da tutti i servizi, ampio bilocale completamente arredato. L'appartamento è al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore e si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile con ripostiglio, un bagno con doccia e una camera matrimoniale da cui si accede ad un balcone. L'immobile è in ottimo stato ed è dotato di porta blindata, doppi vetri, zanzariere ed è pronto per essere abitato. Contratto 4+4 ma si valutano anche contratti transitori.