Attività commerciali in vendita Padova Pag. 10

PADOVA vendesi negozio / ufficio del 2001 al grezzo avanzato (da realizzare pavimenti e impianto elettrico) di circa mq. 290 con 4 posti auto di proprietà localizzato nel quartiere Armistizio in zona Mandria lungo la strada che collega Padova con Abano, Montegrotto Terme e Colli Euganei. E' facilmente raggiungibile da tutte le direttrici cittadine ed è servito da autobus. Classe Energetica da definire dopo completamento impianti. Prezzo Richiesto euro 200.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita negozio situato nel quartiere San Osvaldo, in posizione strategica ad alto passaggio pedonale e veicolare. L’immobile si trova accanto a un fruttivendolo ben avviato e nelle immediate vicinanze di supermercati, tabaccherie, parrucchieri e istituti bancari, garantendo un contesto commerciale vivace e ben frequentato. L’immobile è composto da una zona principale destinata alla vendita, una zona di sbrigo, un’area magazzino e un bagno finestrato. L’unità si presenta completamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e rappresentando un’interessante opportunità di investimento. Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state modificate al solo scopo illustrativo, per mostrare una possibile resa dell’immobile una volta completate le tinteggiature. La soluzione si presta perfettamente sia come punto vendita per attività commerciali, sia come magazzino/deposito. Ottima opportunità anche ad uso investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita per investimento, un piccolo locale commerciale di circa 15 mq, situato nel cuore del centro di Este, precisamente sotto i portici di via G. Matteotti. . L’immobile gode di ottima visibilità, grazie alla vetrina fronte strada, ed è caratterizzato da un unico ambiente con travatura a vista. Attualmente locato con regolare contratto ad uso magazzino/deposito, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro già a reddito. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Noventa Padovana vendesi negozio di 360 mq con magazzino seminterrato di ulteriori 300 mq. Scoperto di 400 mq dedicato a parcheggio. Prezzo 480.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI A REDDITO CON UN 8,7% DI REDDITIVITA'. CANONE MENSILE 950 EURO. Situato nel cuore di Camposampiero, questo negozio in vendita rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori. Con una superficie generosa e ben distribuita, il locale è perfetto per attività commerciali di vario genere. La posizione strategica garantisce un alto passaggio pedonale e veicolare, rendendo il tuo business facilmente visibile ai potenziali clienti. L'immobile si trova in una zona vivace della città, circondato da altre attività commerciali che attraggono quotidianamente numerosi visitatori. I servizi nelle vicinanze comprendono ristoranti, caffè e supermercati, creando un ambiente dinamico ideale per ogni tipo di commercio. Il negozio presenta ampie vetrine che offrono ottima luminosità naturale all'interno dello spazio commerciale. Gli interni sono personalizzabili secondo le esigenze del futuro proprietario; la disposizione interna permette diverse configurazioni per adattarsi al meglio alla tua idea imprenditoriale. Inoltre, l'accessibilità è uno dei punti forti: facile accesso con mezzi pubblici ed ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Non perdere questa opportunità! Contatta oggi l'agenzia di riferimento per maggiori informazioni o per organizzare una visita al locale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO FC103 HOTEL IN COMPARTO TERMALE Importante struttura ricettiva con 100 camere situata a Montegrotto Terme. L'hotel dispone di un ristorante, una piscina esterna, una piscina interna, ambulatori medici per inalazioni/aerosol, fangoterapia, massaggi, oltre che sauna e bagno turco. Parzialmente ristrutturato gode principalmente di una clientela straniera per tutto l'anno. Opportunità unica nel suo genere. Offriamo consulenza mirata e gratuita per investitori: disponiamo di un portafoglio di immobili, in continuo aggiornamento, composto da strutture alberghiere, capannoni industriali e commerciali, che garantiscono rendite a partire dal 5% annuo in su. Contattateci per fissare un appuntamento presso una delle nostre sedi, e progettare insieme il vostro investimento immobiliare. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno al 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

Nel centro di Este, in via Giacomo Matteotti, proponiamo in vendita un ampio negozio, caratterizzato da spazi comodi e finiture eleganti. L'immobile si distingue per la posizione strategica e per le belle vetrine angolari, ideali per valorizzare qualsiasi tipo di prodotto e affacciate direttamente sulla zona pedonale dei portici. Gli ambienti interni sono ben distribuiti: open space centrale facilmente personalizzabile secondo esigenza commerciale, oltre ad area riservata ideale come ufficio o deposito merci, e un bagno. La soluzione, grazie alla posizione centralissima e servita da portici, è un'ottima opportunità, sia per chi desidera aprire la propria attività, sia come possibilità d'investimento! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo come investimento un negozio in posizione centrale ad Abano Terme attualmente affittato ad un importante catena alimentare. La società affittuaria è in affitto da oltre 10 anni con regolare pagamento dei canoni. Ottima opportunità! A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 049 688 5273 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il Pane al Duomo: Un’attività che si ripaga praticamente da sola. Nel commercio esiste una regola semplice: quando un’attività si ripaga in pochi anni è interessante. Quando si ripaga in un anno di incassi, diventa un’opportunità. È il caso di Il Pane al Duomo, attività avviata e ben conosciuta, dedicata alla rivendita di pane e prodotti alimentari affini, con clientela fidelizzata e flusso quotidiano costante. Qui il lavoro è concreto e organizzato: apertura mattutina vendita concentrata nelle ore di maggiore passaggio gestione semplice e collaudata. Gli orari sono dalle 07:00 alle 14:00, con domenica di chiusura. Questo significa lavorare nelle ore più produttive della giornata e avere il pomeriggio libero. Il punto vendita è conosciuto, la posizione è strategica e il modello di attività è chiaro: vendere ogni giorno un prodotto che tutti comprano. Per chi cerca un’attività concreta, semplice da gestire e con rientro dell’investimento rapido, questa è una di quelle occasioni che nel commercio non capitano spesso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ciao da Arcobaleno Immobiliare, oggi ti proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 5.100 mq, situato in tranquilla zona, più precisamente nella campagna di Arteselle. L’appezzamento è unico e regolare, facilmente lavorabile e ideale per attività agricole, orto, frutteto o investimento. Il terreno gode di ottima accessibilità grazie al fronte strada, caratteristica che lo rende particolarmente comodo anche per il passaggio di mezzi agricoli. Contesto riservato e immerso nel verde, ma allo stesso tempo facilmente raggiungibile dai principali collegamenti. CONTATTI: Luca: 346 02 45 317 Matteo: 348 57 92 747 Studio: 0429 536805 info@arcobalenoimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato tra le zone di Treponti e Villa di Teolo, ai piedi dei Colli Euganei ed in adiacenza alla strada provinciale di forte passaggio, proponiamo in vendita storico complesso artigianale ideale per attività di tessili e manifatturiere o per riconversione in altre attività produttive e commerciali. La proprietà è recintata e l'accesso è garantito tramite apposito cancello. Il fabbricato è sviluppato interamente su due piani fuori terra ed è così suddiviso: AREA COMMERCIALE: la parte dedicata alla vendita dei prodotti aziendali. Il negozio/spaccio misura circa mq 470, si affaccia su strada ed è ideale per la vendita diretta al pubblico. All'ingresso si trova un pergolato, chiuso entro due fronti in pietra a vista. Al piano terra, locale open space con ampia vetrata che garantisce illuminazione naturale per gran parte della giornata e bagno di servizio. Al piano primo, accessibile dalla scala interna, è disposto uno spazio direzionale dedicato ad uffici ben organizzati con bagno finestrato. Un ufficio vanta inoltre di uscita su veranda esterna. Quest'area è comodamente collegata sul retro con il laboratorio artigianale e magazzini. AREA ARTIGIANALE: è estesa unicamente al piano terra e vanta di una superficie commerciale di circa mq 688. È costituita da spazioso laboratorio per la lavorazione e trasformazione di materiali, attività manifatturiera e confezionamento. Vanta di comode aperture laterali sull'area del parcheggio, per favorire il carico e lo scarico merci. AREA MAGAZZINI: due magazzini al piano terra, utili per lo stoccaggio delle materie prime e dei prodotti finiti. Questi ambienti hanno una superficie commerciale di circa mq 420. AREA ESTERNA: ampio spazio di manovra in ghiaino, utile per essere dedicato a parcheggi per i collaboratori e clienti. Il fabbricato è stato oggetto di interventi di ampliamento e ristrutturazione nel 2004 ed è servito da impianto elettrico, di raffrescamento, ventilazione meccanica ed aria compressa. Rif.: B182 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 7.990 mq situato nel comune di Ponso, frazione di Bresega, ubicato in una posizione interna e riservata. Il lotto è regolare e ben delimitato, con al suo interno una tipica casa rurale da ristrutturare o demolire: il rudere esistente può essere riconvertito ad uso residenziale, offrendo così la possibilità di realizzare la propria abitazione indipendente circondata dal verde oppure investire nell’attività agricola. Interessante opportunità!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEL CONSELVANO, LA TUA NUOVA ATTIVITA' DI PIZZERIA PER ASPORTO!!! E' PROPRIO IL CAMBIAMENTO CHE VOLEVI FARE !!! OTTIMA OPPORTUNITA'!!! TI ASPETTO IN AGENZIA 2000 !!! Sono Vilma Lazzarin, nel conselvano vendo avviata attività di pizzeria per asporto, situata in posizione strategica ad alto passaggio pedonale e veicolare. L’attività, presente sul territorio da diversi anni, gode di clientela fidelizzata e ottime recensioni. Locale completamente attrezzato e pronto all’uso e con magazzino interrato, ideale per gestione familiare. Ottimo volume d’affari dimostrabile. Attività pronta per essere rilevata senza necessità di ulteriori investimenti. Rimangono tutte queste attrezzature: 1 Banco frigo 1 Vetrina frigo 3metri (4 porte) dove stendere le pizze 1 Forno professionale rotante Kuma 2012 1 Frigo a colonna 1 Frigo bibite 1 Frizer a pozzetto 2023 2 Banchi acciaio cucina 2 Pensili acciaio 1 Lavabo acciaio 1 Impastatrice Unimix F2 40kg 2018 2 Banchi in granito 2 Banconi con granito (ingresso locale) 1 Mobile porta scatole pizza 1 Affettatrice lama 35cm 2011 1 Trittamozzarella 10 Teglie pizza 5 Armadietti (spogliatoio) Pale, Teglie, Taglieri, Coltelli e utensileria varia per poter aprire subito Caratteristiche principali: 107 mq totali 3 Locali 1 Bagno/lavanderia finestrato 1 Magazzino interrato di 50mq 1 Vetrina Aria condizionata Riscaldamento autonomo Classe energetica E IPE 371,05 Stato buono Costruito 1982 Codice di riferimento annuncio AT2 Nota bene :il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. Chiamami per vendere o comprare casa ! Quanto vale la tua casa ? Il compratore giusto ti aspetta ! Ho anche la casa per te ! Visita www.agenzia2000.it L'Agenzia2000 immobiliare, offre ottimi servizi per i suoi clienti tra cui consulenza per l'accesso al credito, assistenza tecnica effettuata da professionisti del settore, collaborazione stretta con studi notarili, valutazione immobili, contratti di locazione. Agenzia2000 immobiliare, il tuo Partner per i tuoi investimenti immobiliari. Agenzia2000 immobiliare telefono 3 8 9 7138170 Via Verdi 3/b Conselve 35026 (PD) info @agenzia2000.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ottimo per investimento in bella posizione vendesi terreno agricolo di mq 16.833 catastali, accorpato di forma ben delineata, ben delimitato. Consegna immediata. Per ulteriori informazioni contattateci al 049 700201 o sul sito www.fiorente.biz Sul sito oltre alla proposta Rif 829 potete trovare altre foto, immagini e planimetrie di altre soluzioni abitative sia nella stessa zona che in altre zone. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse ma dovete vendere il Vs immobile e Vi interessa una valutazione o stima o solo un parere per l'eventuale vendita non esitate a contattarci. RIF. 829 EURO 90.000 TRATT.LI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un terreno agricolo a vigneto ed uliveto di circa 50.000 mq situato nella suggestiva zona del Monte Fasolo nel comune di Cinto Euganeo. Il terreno è perfetto per chi desidera avviare un'attività agricola o ampliare la propria azienda, grazie alla sua generosa estensione e al contesto naturale circostante. La posizione privilegiata offre viste panoramiche mozzafiato sulle colline euganee, regalando una sensazione di pace e tranquillità ideale per trascorrere momenti all'aria aperta immersi nella bellezza della natura. L'area gode anche di ottima esposizione solare, garantendo condizioni ottimali per lo sviluppo delle coltivazioni. La visita al terreno sarà effettuata soltanto dopo un incontro conoscitivo presso la nostra sede. Rif. GX1423D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita ampio terreno agricolo di 26.087 mq (circa 2,6 ettari), situato in zona tranquilla e immersa nel verde, ideale per attività agricole, investimento o per chi desidera uno spazio naturale lontano dal caos cittadino. Il terreno si presenta pianeggiante e ben esposto, facilmente accessibile da strada e adatto a diverse coltivazioni (orto, frutteto, uliveto o vigneto). La metratura importante offre numerose possibilità di utilizzo agricolo o ricreativo. Ottima opportunità anche per imprenditori agricoli interessati a sviluppare un’attività o, nel rispetto delle normative vigenti, realizzare strutture connesse all’agricoltura. Caratteristiche principali: Superficie: 26.087 mq Destinazione: agricola Zona tranquilla e soleggiata Accesso comodo Ideale per coltivazioni o investimento Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

net center palazzo tendenza negozio ufficio di 150 metri commerciali oltre a 3 posti auto in autorimessa locato ad una banca. ottimo investimento e rendita sicura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile commerciale/direzionale/industriale di 1.000 mq nel Comune di Mestrino, situato in una zona strategica e altamente ricercata tra Rubano e Mestrino, adiacente alla strada statale 11. Il terreno è completamente indipendente e circondato da strade su più lati, garantendo massima visibilità per qualsiasi attività commerciale o industriale che necessiti anche ampi spazi per la movimentazione dei mezzi pesanti. La superficie permette una costruzione fino al 60% della metratura (600 mq coperti), ideale per realizzare capannoni moderni pronti a soddisfare le esigenze logistiche e operative delle aziende. È inoltre possibile acquistare ulteriori 1.000 mq confinanti con le stesse caratteristiche, raddoppiando così il potenziale dell’investimento. L’area è caratterizzata dalla presenza consolidata di importanti realtà produttive come Centro Offset, ZP Trasporti ed MMA Group nelle immediate vicinanze; questo rende l’ambiente dinamico e ben servito da infrastrutture moderne. La posizione favorisce collegamenti rapidi verso Limena, Veggiano, la zona industriale di Rubano nonché ai principali snodi autostradali: ingresso A4 Grisignano di Zocco/Pd Sud/Bologna/tangenziali Padova sono tutti raggiungibili in pochi minuti. Il prezzo richiesto è pari a €200/mq NON trattabili – occasione imperdibile vista la qualità della location! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tencarola proponiamo negozio di 318 mq con due vetrine, allestito gia' per eventuale FOOD in posizione eccellente, ampio parcheggio frontestante, con vari ambienti spaziosi, zona cucina e zona bar gia' allestite, piu' servizi anche disabili, che per posizione, dimensioni e condizioni si presta ad essere utilizzato per svariate tipologie di attivita'. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Mandria, uno dei quartieri più vivaci e dinamici di Padova. Ti presentiamo un negozio fronte strada con una superficie generosa di 160 mq commerciali, dotato di ben cinque vetrine che offrono massima visibilità e accessibilità. Questa proprietà è attualmente locata da una storica attività commerciale, garantendo così non solo un immediato ritorno economico ma anche la stabilità grazie a un contratto d'affitto in corso. Il locale si distingue per il suo layout versatile, perfetto per qualsiasi tipo di attività commerciale ottimo come investimento immobiliare strategico. La posizione centrale lo rende facilmente raggiungibile sia dai residenti della zona che dai visitatori esterni. Mandria è conosciuta per le sue infrastrutture eccellenti: scuole, servizi pubblici e aree verdi sono tutti nelle immediate vicinanze. Inoltre, l'area beneficia di un buon flusso pedonale e veicolare durante tutto l'anno. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni immobiliari! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bresseo di Teolo (PD): In pieno centro paese, in zona di forte passaggio proponiamo negozio sito al piano terra di nuova costruzione. Il negozio è costruito con tutte le caratteristiche tecniche rivolte al risparmio energetico ed è dotato di doppio ingresso, riscaldamento e raffrescamento autonomo, predisposizione impianto di allarme, servizio con antibagno, posti auto privati. Ottima soluzione per chi cerca anche uno spazio da adibire ad uso ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centralissima, di forte passaggio pedonale e veicolare, negozio con ampia vetrina al piano terra, con ripostiglio, bagno e ampio magazzino al piano interrato. L'immobile dispone di ampio portico antistante. La posizione è strategica anche per la disponibilità di ampio parcheggio di fronte al negozio. L'impianto elettrico è a norma, è presente l'impianto di illuminazione, aria condizionata, vetrina antisfondamento. Ottima occasione per investimento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME In posizione di forte passaggio, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 300 mq, con magazzino collegato tramite scala interna di 45 mq. L’immobile si presenta in perfette condizioni, con impianti a norma, climatizzazione e sistema di allarme. Grazie all’ampia distribuzione degli spazi e alle 4 vetrine fronte strada, è ideale per attività commerciali, direzionali o show room. È possibile frazionare l’immobile in 3 o 4 unità distinte, rendendolo un’interessante opportunità per investimento e messa a reddito. Luminoso, versatile e facilmente personalizzabile in base alle esigenze della propria attività. Ulteriori informazioni in agenzia. EURO 350.000,00 Rif.549G N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PADOVA – PONTE DI BRENTA VISIBILITÀ, INDIPENDENZA E POTENZIALE: QUI NASCE LA TUA PROSSIMA ATTIVITÀ Se stai cercando uno spazio dove far crescere davvero il tuo business, questa è un’opportunità da non lasciarsi sfuggire. In posizione strategica, a pochi minuti da autostrada e tangenziali e con il valore aggiunto del futuro tram, proponiamo in vendita locale commerciale indipendente di circa 160 mq, già utilizzato come ristorante e pronto per una nuova vita. Uno spazio che si adatta alle tue idee L’ingresso conduce a un ampio open space luminoso, facilmente personalizzabile per qualsiasi tipo di attività: ristorazione, showroom, studio professionale o medico, ufficio direzionale o spazio espositivo. Perfetto anche per la ristorazione Presente un locale con predisposizione cucina completa (scarichi e canna fumaria già installati): un grande vantaggio per chi vuole partire subito o ridurre tempi e costi di avviamento. Funzionalità e praticità •Antibagno con servizio igienico •Comodi spazi esterni per manovra e accesso •Totale indipendenza, per una gestione senza vincoli Una posizione che lavora per te Ottimamente collegato al centro di Padova e alle principali vie di comunicazione, in una zona dinamica e servita: il contesto ideale per dare massima visibilità alla tua attività. Perché scegliere questo immobile? Perché qui non acquisti solo uno spazio, ma un potenziale concreto: un luogo dove le tue idee possono prendere forma e trasformarsi in un progetto di successo. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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CAMPODARSEGO RIF. C271: In zona di forte passaggio, Casa su Misura ha il piacere di proporre in vendita elegante ATTIVITÀ' negozio dedicato all'estetica e alla cura dei capelli. Il negozio si presenta con ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale agli spazi interni. La superficie commerciale offre diverse postazioni dedicate ai servizi estetici e acconciature, creando un ambiente accogliente per i clienti. Gli impianti sono già predisposti per le necessità specifiche del settore, rendendo immediatamente operativa la struttura. Negozio facilmente raggiungibile e con parcheggio. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviate una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta C271, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. C271 EURO 79.000,00 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riferimento per l'agenzia VT1014 NOVENTA PADOVANA Zona Noventana. Scopri un'eccezionale opportunità di investimento con questo terreno agricolo di ben 6000 Mq. Questa area è rinomata per la sua bellezza naturale e le sue tradizioni agricole, offrendo un ambiente ideale per chi desidera coltivare o sviluppare progetti legati all'agricoltura. Il terreno si presenta come una tela bianca pronta ad essere trasformata secondo le tue esigenze: che tu stia pensando a un'attività agricola, alla creazione di orti biologici o persino a investimenti futuri nel settore immobiliare rurale, questa proprietà offre infinite possibilità. La posizione strategica del lotto garantisce facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi locali. Noventa Padovana è conosciuta non solo per il suo patrimonio culturale ma anche per la qualità della vita che offre ai suoi residenti. Immersa nella natura, l'area circostante è perfetta per passeggiate tranquille e attività all'aperto. Inoltre, grazie alla vicinanza con importanti città come Padova, puoi godere dei vantaggi della vita urbana senza rinunciare alla serenità del vivere in campagna. Non perdere l'occasione unica di possedere un pezzo prezioso della terra veneta! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori dettagli e organizzare una visita al sito. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di ben 20.819 mq situato nel comune di Due Carrare, una delle zone più ricercate per investimenti e attività agricole grazie alla sua posizione privilegiata. Il lotto si trova a ridosso del centro paese, garantendo così comodità ai principali servizi cittadini e alle infrastrutture locali. La proprietà è facilmente accessibile sia dall’entrata dell’autostrada che dalle principali vie di comunicazione della zona, rendendola ideale per aziende agricole o investitori interessati ad uno sviluppo futuro. Il terreno gode di un’esposizione soleggiata durante tutto l’arco della giornata ed è circondato da aree verdi con alberature mature che offrono privacy naturale e tranquillità al contesto rurale circostante. Nelle immediate vicinanze sono presenti canali irrigui utili all’attività agricola, mentre la presenza della strada asfaltata consente agevole movimentazione dei mezzi anche pesanti. La localizzazione rende questa soluzione particolarmente interessante: Due Carrare si trova infatti tra Padova ed Abano Terme, collegando rapidamente il territorio tanto verso i Colli Euganei quanto verso le direttrici commerciali più importanti del Veneto centrale. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto contatta subito la nostra agenzia: saremo lieti di fornirti tutti i dettagli necessari su questo splendido investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCELLA: CLASSE ENERGETICA F EPgl,nren 225,46 KWh/mq anno. Proponiamo in vendita storico negozio nel cuore dell’ Arcella. Attività ben avviata con clientela fidelizzata, si tratta di un ampio locale ben organizzato con grande magazzino. Possibilità di acquisto anche solo del negozio. Buona visibilità e posizione strategica. RIF. 3775 EURO 550.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 377 0271065 – 351 7140645 email gfg@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) CENTRO STORICO Opportunità Commerciale: Cessione Attività Abbigliamento Si propone la cessione di un'attività commerciale nel settore abbigliamento, situata in una delle zone di maggior prestigio e passaggio all'interno delle mura di Cittadella. La soluzione è ideale per chi cerca un business "chiavi in mano" con una solida base storica. Punti di Forza dell'Offerta: •Avviamento Consolidato: Pacchetto clienti fidelizzato e relazioni stabili con i fornitori. •Arredo Completo: Il locale viene consegnato finemente arredato e pronto per l'operatività immediata. •Canone Affitto: Locazione attuale di soli 1.000 €/mese, con possibilità di subentro nel contratto esistente. •Posizione Strategica: Alta visibilità e costante flusso pedonale tipico del centro storico. Incluso nel pacchetto di vendita anche il sito E Commerce e la pagina social del negozio Dettagli Operativi L'attività viene ceduta causa trasferimento della persona responsabile del negozio, garantendo al subentrante un passaggio di consegne fluido e tutto il know how necessario per mantenere gli standard qualitativi attuali. Foto non reali e a puro scopo indicativo. RIF. AT002 APE: non soggetto Prezzo richiesto: € 25.000,00 Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

adiacente a piazzale santa croce, e a due passi dal prato della valle , vendesi negozio commerciale di 230 mq con due vetrine doppi servizi canna fumaria cortile interno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vigonza località Peraga NEGOZIO 55 MQ Trattasi di un negozio al piano terra del condominio denominato "Nuova Peraga 1" che misura 55mq commerciali, compresi bagno ed antibagno. Attualmente è locato con regolare contratto di locazione a 450,00€/mese pari a 5.440€/anno. ADATTO PER INVESTIMENTO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTAGNANA IN CENTRO STORICO Stai cercando un NUOVO NEGOZIO per la tua attività in piena zona centrale e di forte passaggio pedonale? Prezzo € 300.000 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. In contesto centrale, con ampi parcheggi a disposizione, proponiamo questo negozio disposto interamente al piano terra sotto i portici del centro storico di Montagnana a ridosso di Porta Vicenza. Internamente cosi composta: ampio ingresso vetrinato con bussola di sicurezza; ampio open space, con un primo bagno finestrato; uffici con pareti vetrate e finestrati; locale tecnico adibito a server; secondo ampio bagno di servizio; stanza a locale di deposito/magazzino; locale adibito a centrale termica; ulteriore stanza con affaccio sul portico da utilizzare come ufficio indipendente; ampi parcheggi in zone limitrofe. E' presente un'area verde interna di proprietà su cui l'immobile è affacciato. Una posizione strategica, comoda alla viabilità principale e perfetta per studi associati, avvocati, notai, studi tecnici, commercialisti o come nuova attività commerciale con ottima visibilità. L'immobile ha subito il rifacimento completo del tetto nel 2007 ed è stato adeguato alle normative e reso funzionale per una sede bancaria. Prezzo € 300.000 mq: 206 1.456 €/mq Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. RIF. RA6101 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un'ottima opportunità per imprenditori e professionisti nel cuore di Saonara, precisamente nella zona centrale. Questo locale ad uso laboratorio si estende su una superficie di 110 mq ed è composto da un ampio open space, perfetto per adattarsi alle vostre esigenze lavorative, e due ulteriori locali che possono essere utilizzati come uffici o aree di lavoro specializzate. Il bagno completo offre ulteriore comodità. L'immobile vanta un ingresso indipendente, garantendo la massima privacy e accessibilità. Gli infissi nuovi assicurano isolamento termico e acustico, mentre il sistema di riscaldamento autonomo permette una gestione efficiente dei costi energetici. Inoltre, non ci sono spese condominiali da sostenere, rendendo questa soluzione ancora più vantaggiosa dal punto di vista economico. Situato in una posizione strategica all'interno del centro di Saonara, l'immobile beneficia della vicinanza a servizi essenziali come negozi, ristoranti e mezzi pubblici. La località è ben collegata con le principali arterie stradali che facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe. Libero subito! Non perdere l'occasione di investire in questo spazio versatile che può ospitare diverse attività commerciali o artigianali. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile contatta la nostra agenzia: siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo progetto imprenditoriale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLANOVA DI CAMPOSAMPIERO Frazione, lotto di terreno agricolo di 8.730 mq di facile accesso tramite strada percorribile ai mezzi. Richiesti € 6 al mq. Disponibili nelle immediate vicinanze altri 23.642 mq. L'immagine non corrisponde a quella del terreno ma viene utilizzata al solo scopo pubblicitario. Per qualsiasi informazione rivolgersi all'Agenzia Immobiliare Tecnopol e chiedere di Tomas. Visita il sito www.agenziatecnopol.com per visionare altre proposte PER QUESTIONI DI PRIVACY L'INDIRIZZO E LA POSIZIONE SU MAPPA SONO CASUALI E NON CORRISPONDONO A QUELLI DELL'IMMOBILE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cartura, in località Cagnola, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 85 mq ubicato su palazzo direzionale. Internamente l'immobile si articola su due piani: open space al piano terra, dove si trova il bagno, da sfruttare come magazzino/negozio, e un soppalco ad uso uffici per il piano primo, per chi ha necessità di più spazio possibile accorpare altre unità commerciali in proseguo a quanto proposto. Ottime finiture con opere di ristrutturazione realizzate di recente, la zona è ben servita con ampio parcheggio e vicinanza ad importante via di comunicazione verso Padova e Conselve. CLASSE ENERGETICA D PREZZO RICHESTO EURO 55.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore della Zona Industriale Est di Padova! Proponiamo in vendita un ampio negozio di ben 280 mq, ideale per attività commerciali e professionali. Questa struttura si distingue non solo per la sua generosa metratura, ma anche per la posizione strategica che offre visibilità e accesso facilitato ai principali snodi stradali. Il locale è caratterizzato da spazi luminosi grazie alle grandi vetrine fronte strada, perfette per esporre i tuoi prodotti e attrarre nuovi clienti. La disposizione interna consente una personalizzazione secondo le esigenze del tuo business, rendendo questo spazio versatile e funzionale. La zona industriale est è rinomata per il suo dinamismo economico ed imprenditoriale; qui troverai numerose altre attività commerciali che creano sinergie positive. Inoltre, la vicinanza a importanti arterie viarie facilita gli spostamenti verso il centro città e le aree limitrofe. Non perdere l'occasione di investire in questa eccellente proposta immobiliare! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: siamo pronti ad accompagnarti nella tua prossima avventura commerciale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Feriole di Selvazzano Dentro proponiamo un'importante proprietà composta da un terreno agricolo di 214.000 mq con 3 fabbricati rurali all'interno. La proprietà si trova lungo la Strada Provinciale dei Colli Euganei, a breve distanza dalla circonvallazione di Padova e Abano Terme. Gli immobili sono da ristrutturare nel rispetto dei vincoli della zona. Non perdete l'occasione! Informazioni in Agenzia Verifiche urbanistiche in corso. Rif G128 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centro Battaglia Terme: spazio versatile che può diventare garage, deposito o attività In centro a Battaglia Terme gli spazi di questo tipo sono una rarità: 41 mq che oggi si presentano come negozio, ma che possono diventare ciò che davvero serve. Garage in centro: circa 20 mq ideali per posteggiare un’auto al riparo e altri 20 mq da tenere come deposito, con la comodità del bagno già presente. Un’opportunità quasi introvabile per chi vive o lavora in paese. Attività o studio: tre vetrine su strada, buona visibilità e spazi facilmente adattabili a commercio, ufficio o piccolo laboratorio. Caratteristiche principali: Totale 41 mq, suddivisi in area principale + retro con bagno. Tre vetrine su strada. Vetri in vetrocamera. Posizione centrale e facilmente accessibile. Perché sceglierlo: ✔ In centro Battaglia trovare un garage o uno spazio deposito è quasi impossibile. ✔ Locale pronto e versatile, che può diventare ciò di cui hai più bisogno. ✔ Investimento intelligente in un’area ben servita e in crescita. Un’opportunità concreta per chi cerca praticità e valore nel cuore del paese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it