Attività commerciali in vendita Padova Pag. 17

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS In vendita attività commerciale ben avviata situata nella rinomata zona Guizza, area ad alta densità abitativa, ottimamente servita e caratterizzata dalla presenza di supermercati, servizi e forte passaggio pedonale e veicolare. L’immobile si presta perfettamente a diverse tipologie di attività: enoteca, wine bar, cocktail bar o bar di quartiere, oltre a qualsiasi attività di somministrazione o retail che richieda visibilità e un bacino d’utenza stabile e consolidato. L’ambiente è elegante, accogliente e già perfettamente organizzato per la somministrazione, con una clientela fidelizzata e una reputazione solida sul territorio. Elemento di grande valore è lo spazio esterno antistante, con possibilità di utilizzo dell’area adiacente (aiuola) per l’installazione di tavolini, che rappresenta un importante plus soprattutto nei periodi primaverili ed estivi, aumentando significativamente la capacità ricettiva. La posizione strategica, inserita in un contesto residenziale molto popolato e ben servito, rende questa proposta un’opportunità interessante non solo per chi vuole proseguire l’attività attuale, ma anche per chi desidera avviare un nuovo concept commerciale in una location già strutturalmente avviata al successo. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio negozio situato nel cuore del comune di Loreggia, in zona centrale e ben servita. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 150 mq, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale grazie alla posizione strategica che garantisce visibilità e passaggio pedonale. All’ingresso troviamo una pratica area reception delimitata da eleganti pannelli vetrati, perfetta per accogliere i clienti o organizzare uno spazio espositivo/professionale. Gli impianti elettrici sono già predisposti lungo tutta la metratura; il bagno è facilmente accessibile dal corridoio principale. Di pertinenza un magazzino al piano terra. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE aggiuntiva rende questa proposta ancora più interessante! SUGGERIAMO LA VISIONE DEL VIDEO PRESENTE NELL'ANNUNCIO! Classificazione energetica: G Prezzo: Euro 75.000,00 Riferimento: LOR 14 Le informazioni sono il più accurate possibili tuttavia potrebbero esserci delle imprecisioni involontarie, pertanto la descrizione non ha valore contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CESSIONE ATTIVITÀ – PANIFICIO / ALIMENTARI Si propone in vendita attività ben avviata nel settore alimentare e panificazione, denominata “Trulli e Taralli” , situata in zona Sarmeola di Rubano, in posizione strategica e di forte passaggio, nelle immediate vicinanze del tram. L’attività vanta una clientela fidelizzata e un’ottima visibilità, ideale sia per chi desidera avviare un’attività propria sia per professionisti del settore che intendono ampliare il proprio business. Il locale si presenta in ottime condizioni, completo di arredi e attrezzature per la panificazione e la vendita al dettaglio, pronto per essere operativo fin da subito. Caratteristiche principali: Posizione ad alto passaggio pedonale e veicolare Vicinanza al tram Attività consolidata e ben avviata Laboratorio attrezzato per produzione Nessun investimento iniziale necessario Prezzo di cessione: € 90.000,00 Possibilità di affiancamento iniziale per garantire continuità operativa. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare in privato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore della campagna veneta! Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di ben 29.000 mq situato nel Comune di Vigonza, una località rinomata per la sua bellezza naturale e le sue tradizioni agricole. Questo terreno offre infinite possibilità: ideale per chi desidera avviare un'attività agricola, realizzare un orto biologico o semplicemente godere dello spazio verde come rifugio dalla vita frenetica quotidiana. Vigonza si trova a pochi chilometri da Padova ed è facilmente raggiungibile grazie alla rete stradale ben sviluppata; questa posizione strategica consente di combinare tranquillità e comodità. Il territorio circostante è caratterizzato da paesaggi incantevoli Il terreno presenta caratteristiche distintive che lo rendono particolarmente attraente: esposizione solare favorevole, accesso diretto alla strada principale e presenza di acqua nelle vicinanze, elementi essenziali per qualsiasi progetto agricolo. Non perdere l'occasione di investire in questo splendido appezzamento! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto. Siamo qui per aiutarti a trasformare il tuo sogno in realtà! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARTURA CENTRO SUPER OCCASIONE Se stai cercando UN’ATTIVITÀ COMMERCIALE pronta a produrre reddito fin da subito, questo bar in centro a Cartura rappresenta una vera opportunità. Situato nel cuore del paese, in posizione strategica e di forte passaggio, il locale gode di ottima visibilità, clientela abituale consolidata e vicinanza ai principali servizi. Il centro di Cartura è infatti comodo a negozi, scuole e mezzi pubblici, fattori che garantiscono un flusso costante durante tutta la giornata. Il bar è già avviato e completamente attrezzato, pronto per essere operativo senza ulteriori investimenti significativi. L’ambiente è accogliente e funzionale, ideale per colazioni, pause pranzo veloci, aperitivi e momenti di aggregazione per la comunità locale. Punti di forza principali Attività già funzionante con clientela fidelizzata Posizione centrale con elevata visibilità Ottimo prezzo rispetto al potenziale Ideale come primo investimento o gestione familiare Possibilità di ampliare i servizi (aperitivi, eventi, plateatico) Bassi tempi di rientro dell’investimento Perfetto sia per chi desidera mettersi in proprio sia per investitori alla ricerca di un’attività stabile e con prospettive di crescita. Una soluzione “chiavi in mano” che unisce sicurezza, convenienza e grandi possibilità di sviluppo nel settore della somministrazione. FOTO PURAMENTE INDICATIVE, NON SONO L'ATTIVITÀ IN QUESTIONE. TUTTE LE INFORMAZIONI SONO RISERVATE. RIF 1631 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGODARZERE, CENTRO QUARTIERE. NEGOZIO FRONTE STRADA CON 2 LATI AD ANGOLO. ACCESSO DA SOTTOPORTICO. AL PIANO TERRA MQ. 70 CON ANTIBAGNO E BAGNO + SCALA INTERNA PER ACCESSO AL MAGAZZINO DI MQ.30. IL MAGAZZINO HA ANCHE una PORTA PER ACCESSO ESTERNO DAI GARAGE INTERRATI, PERMETTENDO IL CARICO SCARICO EURO 40 SPESE CONDOMINIALI MENSILI. in vendita a 148.000 O AFFITTO SU RICHIESTA STAR IMMOBILIARE 336499747 VIA GUIZZA n.176 PADOVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME (PD) NEGOZIO PER INVESTIMENTO Proponiamo in vendita negozio con vetrina GIA' LOCATO, ideale come investimento con rendita immediata. Caratteristiche principali: Superficie: 84 mq Vetrina fronte strada Buono stato interno Contratto di locazione in essere Ottima soluzione per investitori alla ricerca di un immobile con entrate garantite e rischio ridotto. Certificazione Energetica "D" I.P.E. 197,60 RIF. 510 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.LLA20 ALBERGO IN ATTIVITA' IN ZONA CENTRALISSIMA DI ABANO Proponiamo in vendita una struttura alberghiera tre stelle situata ad Abano Terme,in zona comoda al centro e vicina al Parco Urbano Termale.L'hotel è un fabbricato di 3 piani ed ha una gestione accogliente e dall'atmosfera familiare,è composto da 89 camere ed è dotato di due piscine termali comunicanti,interna ed esterna,con idromassaggio,oltre a un'area benessere con sauna finlandese,bagno turco e servizi per fangoterapia e trattamenti di bellezza.Completano la struttura infine il ristorante interno,il parcheggio, il Wi Fi e la possibilità di ospitalità in pensione completa.Soluzione interessante in una località di consolidata attrattiva turistica e termale.Siamo a disposizione presso la nostra nuova sede di Montegrotto Terme (PD) in c.so delle Terme 117, per illustrarvi tutte le specifiche relative a questo interessantissimo nuovo progetto e condurvi a visitare il cantiere previo appuntamento. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci allo 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

INGRANDISCI LA TUA PROPRIETA' TERRIERA E POTENZIA LA TUA ATTIVITA' AGRICOLA!!! TERRENO AGRICOLO A CONSELVE DI 18.005 MQ...INVESTIRE NEL TUO BUSINESS E' IL MODO MIGLIORE DI CRESCERE E CONSOLIDARE IL TUO FUTURO... PIU' TERRENO SIGNIFICA PIU' POSSIBILITA' DI COLTIVARZIONE, MAGGIORE PRODUZIONE E DI CONSEGUENZA, PIU' GUADAGNI !!! TI ASPETTO IN AGENZIA2000 Sono Vilma Lazzarin, a Conselve vendo terreno agricolo di 18.005 mq, facilmente accessibile, in posizione strategica e immerso nella natura. Perfetto per molteplici attività agricole e ideato per ottimizzare la gestione della tua azienda. Investire nel settore agricolo è sempre più conveniente. Questa proprietà rappresenta il miglior investimento per il tuo business o per realizzare i tuoi sogni di coltivazione. Contattami subito e trasforma le tue ambizioni in realtà! Caratteristiche specifiche: Terreno agricolo 18.005 mq Titoli Pac Attualmente seminato a soia Codice di riferimento annuncio L56 Nota bene: il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. Chiamami per vendere o comprare casa ! Quanto vale la tua casa ? Il compratore giusto ti aspetta ! Ho anche la casa per te ! Visita www.agenzia2000.it L'Agenzia2000 immobiliare, offre ottimi servizi per i suoi clienti tra cui consulenza per l'accesso al credito, assistenza tecnica effettuata da professionisti del settore, collaborazione stretta con studi notarili, valutazione immobili, contratti di locazione. Agenzia2000 immobiliare, il tuo Partner per i tuoi investimenti immobiliari. Agenzia2000 immobiliare, telefono 3 8 9 7138170 Via Verdi 3/b Conselve 35026 (PD) info @agenzia2000.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un luminoso negozio nella zona strategica di Sant’Agostino ad Albignasego. L'immobile si trova fronte strada, garantendo una straordinaria visibilità grazie alla grande vetrina che offre ampia esposizione sia per attività commerciali che professionali. La posizione è ideale: la zona è ben servita da mezzi pubblici, con facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e ottimo collegamento alle principali arterie stradali della città. Il negozio presenta uno spazio open space molto versatile, attualmente organizzato come una sala principale con area ricezione clienti ma totalmente personalizzabile secondo le esigenze del futuro conduttore. Gli ambienti sono ariosi e illuminati dalla luce naturale grazie alle grandi finestre; il pavimento moderno rende lo spazio accogliente ed elegante. Le immagini fornite mostrano possibili soluzioni d’arredo realizzate tramite intelligenza artificiale per aiutarti a immaginare al meglio l’utilizzo degli spazi interni. Tra i punti di forza troviamo: Ingresso indipendente direttamente sulla via principale; Nessuna spesa condominiale; Massima flessibilità nell’allestimento interno (il locale sarà consegnato completamente libero); Ampia vetrata perfetta per comunicare prodotti o servizi anche dall’esterno. Soluzione ideale per chi cerca un ambiente rappresentativo dove avviare o ampliare la propria attività commerciale o studio professionale ad un prezzo imbattibile! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta Annachiara al numero 3514666012. Scopri tutte le nostre proposte su https://www.immobiliarefocus.it/it Le foto hanno scopo illustrativo e arredati con I.A.. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Scoprite un'opportunità unica di investimento con questo vasto terreno agricolo situato nel cuore della tranquilla zona di Barbariga, nel comune di Vigonza. Con una superficie totale di ben 43.860 mq, questa proprietà offre ampie possibilità per attività agricole o progetti residenziali futuri. La posizione strategica del terreno garantisce accessibilità e tranquillità, rendendola ideale per chi cerca uno spazio lontano dal caos cittadino ma comunque vicino ai principali servizi. Vigonza è conosciuta per la sua bellezza paesaggistica e il suo ambiente sereno, perfetto per famiglie e appassionati della natura. Questo terreno rappresenta non solo un’opzione valida per gli agricoltori locali ma anche una potenziale opportunità di sviluppo immobiliare grazie alla crescente domanda abitativa nella regione. Se siete interessati a scoprire ulteriormente questo affascinante appezzamento di terra o desiderate ricevere maggiori informazioni sulle sue caratteristiche distintive, vi invitiamo a contattare l’agenzia. Non perdete l'occasione di fare vostro quest'angolo incantevole del Veneto! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita negozio situato in pieno centro paese, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, ideale per attività commerciali, studi professionali o servizi alla persona. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 176 mq ed è già suddiviso in ambienti funzionali, pronti per essere utilizzati fin da subito. Composizione degli spazi: 4 stanze indipendenti, perfette come uffici, studi, cabine o sale operative Un’ampia area open space, ideale come reception, area vendita o spazio di accoglienza clienti Ambienti facilmente adattabili a diverse tipologie di attività Grazie alla distribuzione interna già organizzata, il locale si presta a molteplici utilizzi: negozio, studio medico, centro estetico, ufficio professionale o attività di servizi. Soluzione ideale per chi cerca un locale commerciale spazioso, in posizione centrale e con ambienti già pronti all’uso. Prezzo: 200.000 Ape: E, 157,91 Kwh/mq anno Rif: VI C4 StartHome 351.4769272 info@starthome.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Negozio di nuova costruzione – Classe A4 – Ampie vetrine fronte strada In via Piovese a Padova, zona Voltabarozzo, proponiamo in vendita negozio di 84 mq, inserito in un contesto moderno e di recente realizzazione, ideale per attività commerciali e studi professionali. L'immobile si distingue per: Ampie vetrine fronte strada, che garantiscono grande visibilità Spazio esterno di pertinenza antistante le vetrine, perfetto come area di accoglienza o esposizione. Nuova costruzione in classe energetica A4, massima efficienza e comfort. 2 split di aria condizionata già installata Impianto VMC (ventilazione meccanica controllata) Soluzione pronta all'uso, adatta a chi cerca un immobile moderno, efficiente e rappresentativo, in una zona ben collegata e in costante sviluppo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi terreno agricolo zona colli euganei con fabbricato rurale per fini strumentali connessi all'agricoltura. Trattativa riservata. Rif. 11391a. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stanga. Negozio Ufficio completamente Ristrutturato. Acquisto senza iva, piano terra, di mq 80. Zona in sviluppo per tram, nuova questura, nuovo ospedale, sviluppi residenziali. Immobile privo di arredi. 1 vano ampio con vetrina 2 vani interni 1 Bagno con boiler elettrico per acqua calda aria condizionata aria fredda e calda impianto elettrico a norma cablato Certificato Energetico Classe F 294,57 Kwh. Rendita Catastale: Euro 1.896,12 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA ENTRO BORGHI A pochi passi dalle storiche mura , Vendesi negozio ad uso commerciale con ampie vetrate su fronte strada. Zona di forte passaggio, attualmente locato, con parcheggio antistante. Ideale per investimento. € 120.000,00 Rif. N071 APE in fase di definizione Agenzia Immobiliare Abitare nel Tempo Via Borgo Padova, 152 Cittadella (Pd) 049/7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRINO in posizione strategica per casello autostradale di Grisignano e/o Padova Ovest, proponiamo in vendita area edificabile con destinazione commerciale, anche al dettaglio, produttiva e logistica. Superficie fondiaria mq 32.600, superficie massima copribile mq 16.000. Informazioni in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SACCOLONGO CEDESI NEGOZIO COMMERCIALE DI 2000 MQ SU DUE LIVELLI TERRA E PRIMO COMPRENSIVO DI UFFICI E SERVIZI MAGAZIINO CON SOVRASTATNTE ATTICO DI 150 MQ E 200 MQ DITERRAZZA COMPLETO DI GARAGE ,AMPIA AREA SCOPERTA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in vendita terreno agricolo che si estende per circa 3263 mq situato nel comune di Pernumia, una località strategica che offre tranquillità e bellezze naturali. Questo appezzamento si estende su una superficie generosa, ideale per chi desidera investire nell'agricoltura o sviluppare progetti legati alla natura. Pernumia è conosciuta per la sua posizione favorevole, con ottimi collegamenti stradali verso le città vicine come Abano Terme e Monselice. La zona è rinomata non solo per i suoi paesaggi incantevoli ma anche per il suo clima mite, perfetto per diverse coltivazioni agricole. Il terreno presenta caratteristiche distintive quali una buona esposizione al sole e terreni fertili, rendendolo particolarmente adatto alla coltivazione di prodotti ortofrutticoli o cereali. Siamo Abitiamo Group: una rete di agenzie immobiliari in provincia di Padova formata da professionisti altamente qualificati, che propone soluzioni personalizzate per la vendita, locazione, acquisto e investimento di immobili, ad Albignasego, Monselice e Battaglia Terme. Tre realtà un’unica casa! Mettiamo il cliente e le sue esigenze immobiliari al centro, offrendo un servizio eccellente basato su 28 anni di esperienza e formazione nel settore. Forniamo un'esperienza di compravendita caratterizzata da professionalità, trasparenza e onestà, garantendo la massima cura e attenzione in ogni fase del processo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. N25 Scopri questa straordinaria opportunità di investimento situata nel centro storico di Monselice. Questo negozio con magazzino, di circa 175 mq, rappresenta la scelta ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale o espandere il proprio business in una delle zone più vivaci della città. L'immobile si trova in una posizione strategica, circondato da altre attività commerciali e servizi essenziali che garantiscono un flusso costante di clienti. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre ampie possibilità di parcheggio nelle vicinanze, rendendo l'accesso semplice sia per i residenti che per i visitatori. Gli ambienti sono versatili e possono essere facilmente adattati a diverse tipologie di attività. Inoltre, grazie alle sue caratteristiche architettoniche distintive, questo negozio presenta un fascino unico che catturerà sicuramente l'attenzione dei tuoi clienti. Non perdere l'occasione di possedere uno spazio commerciale in una location così prestigiosa! Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. CASA per CASA SRL via Principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Cell 392 0932323 334 8191989 Tel. 0429 604143 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. N23 Proponiamo in vendita esclusiva ampio negozio di 215 mq circa, un' opportunità di investimento situata nel centro storico di Monselice. Si trova in una posizione strategica, a pochi passi da importanti punti d'interesse ed aree commerciali. Il locale è caratterizzato da un design versatile che consente molteplici utilizzi: ideale per attività al dettaglio, showroom o uffici. La grande vetrina offre ottima visibilità e luminosità naturale all'interno dello spazio commerciale. Inoltre, la disposizione interna permette una facile personalizzazione secondo le esigenze specifiche dell'attività. Monselice è conosciuta non solo per il suo patrimonio culturale ma anche per l'ottimo flusso turistico grazie ai suoi castelli storici e alle bellezze naturali circostanti. La zona centrale garantisce un elevato passaggio pedonale e veicolare, rendendo questo immobile particolarmente appetibile sia per imprenditori locali che investitori alla ricerca di nuove opportunità. Non perdere l'occasione di possedere uno spazio commerciale in una location così prestigiosa! Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. CASA per CASA SRL via Principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Cell 392 0932323 334 8191989 Tel. 0429 604143 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CADONEGHE CENTRO rif. LC4: Nel cuore del paese, fronte strada, Casa su Misura ha il piacere di proporvi locale commerciale che era adibito a ristorante. La soluzione è suddivisa su 3 livelli per un totale di 526 mq compreso l'ampio scoperto privato dotato di comodo porticato. La metratura si sviluppa prevalentemente al piano terra e piano primo, al piano interrato ampio magazzino e sala riunioni. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta LC4, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. LC4 Euro 395.000,00 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ubicati in provincia di Padova nel Comune di Abano Terme in Zona artigianale/commerciale, caratterizzata da fabbricati di buona finitura, presenza di parcheggi pubblici, ottima viabilità interna e buon rapporto tra aree verdi ed edificato e a breve distanza dal centro del Comune di appartenenza (circa 1.5 km. dal Municipio). I beni in oggetto consistono in un fabbricato di due piani fuori terra suddiviso in due distinte unità immobiliari destinate l'una ad autofficina (dotata di zona spogliatoi, servizi e locale montacarichi) e rivendita automobili, l'altra ad abitazione. Detti beni costituenti lo stesso edificio, detengono accesi e scoperti comuni tali da metterli in stretta correlazione l'uno con l'altro. Hanno in comune lo scoperto di pertinenza ed il vano scale che consente di raggiungere il piano primo. Tale descrizione è meglio rappresentata nelle planimetrie. La superficie calpestabile relativa ai vani commerciali/artigianali è di 1.255 mq. mentre quella dell'appartamento è di 135 mq.. L'immobile principale è Cat. catastale D/7 pertanto si presta per svariate attività e può essere usato anche come magazzino deposito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vi presentiamo un'opportunità unica nel cuore di Padova, uno spazio commerciale in via Facciolati. Questo negozio è situato in una posizione strategica che garantisce visibilità e accessibilità grazie al costante passaggio pedonale. La superficie è di 60 mq offrendo ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’immobile presenta caratteristiche distintive come vetrine luminose che offrono grande esposizione al pubblico, vantaggio fondamentale per attrarre nuovi clienti. L'immobile si libera molto velocemente, prezzo comprensivo dei muri e della licenza (gastronomica, alimentare). Ottimo soluzione anche per investimento ( rendita netta annuale tra il 10 8% ) classe: G 65 mq commerciali Euro 93.000,00 rif. FAC702 Per qualsiasi informazione contattateci allo 0498025999 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo di forma regolare, con superficie complessiva di 3.106 mq, facilmente accessibile e adatto a diverse coltivazioni o utilizzi agricoli. La conformazione pianeggiante e la geometria regolare ne facilitano la lavorazione e l’organizzazione degli spazi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME: Opportunità Commerciale nella Vicinanza dell'Ospedale Siamo lieti di presentare un'eccellente opportunità per la vendita di un negozio situato nelle immediate vicinanze dell'ospedale di Abano Terme, attualmente locato al canone mensile di € 1.200,00. Questo immobile si sviluppa su due livelli, vantando un ampio locale vetrinato di 130 mq, completo di bagno e antibagno, oltre a un pratico magazzino di 160 mq situato al piano interrato. Per garantire un'esperienza personalizzata, gli appuntamenti per la visita dell'immobile saranno organizzati previa fissazione di un incontro conoscitivo presso la nostra agenzia. Desideriamo informare i potenziali interessati che, per motivi di privacy, l'indirizzo specificato nell'annuncio è indicativo e non rappresenta la posizione precisa dell'immobile. Classificazione energetica: E 262,96 kWh/mq anno. Prezzo richiesto: € 260.000,00 Riferimento: 2225. Non perdere questa opportunità unica di posizionare la tua attività in una zona strategica e ben servita! Classe Energetica: E IPE: 262.96kWh/mq anno

ABANO TERME: In zona centralissima, proponiamo in vendita prestigioso negozio ad angolo, con tre vetrine fronte strada. La soluzione ha una superficie di 70mq. + 35mq. di magazzino. Ottima opportunità di investimento, l'immobile è regolarmente locato ad €24,000,00 annui. Riscaldamento e condizionamento autonomi. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile. Classificazione energetica C €. 390,000,00 Rif. 2236 Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

Scopri un'Opportunità di Investimento a Mandria Proponiamo in vendita negozio di circa 70 mq, situato lungo la rinomata strada principale di Mandria, area caratterizzata da un elevato flusso di passaggio. Questo immobile, dotato di ampie vetrine che offrono una visibilità eccezionale, è composto da un'area vendita ben strutturata, un magazzino funzionale, un bagno con antibagno e un comodo parcheggio proprio davanti all'ingresso. Attualmente, il negozio è locato con un contratto che genera un reddito annuo di € 8.460,00, rappresentando così un'interessante opportunità per gli investitori. Per organizzare una visita presso l'immobile, è necessario fissare un incontro conoscitivo presso la nostra agenzia. Si prega di notare che, per motivi di privacy, l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente rappresentativo della zona e non corrisponde alla posizione esatta dell'immobile. Classificazione energetica: D EP gl,nren 945,57 kWh/mq anno. Riferimento: 2231 Prezzo: € 80.000,00 Investi nel tuo futuro con questa straordinaria opportunità a Mandria! Classe Energetica: D IPE: 945.57kWh/mq anno

MONTEGROTTO TERME Vendesi negozio di angolo plurivetrinato, sviluppato su due livelli per un totale di 150 mq. In zona centralissima e comoda ai servizi, con ampio parcheggio. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile. Classificazione energetica E EP gl,nrn 126,90 Kwh/mc. anno Euro 148.000,00 Rif. 2057 Classe Energetica: E IPE: 126.90kWh/mc anno

ABANO TERME In ottima posizione, proponiamo in vendita storica attività commerciale di tabaccheria. L'attività prevede la rivendita di Tabacchi, ricevitoria lotto e superenalotto, gratta e vinci, ricariche telefoniche, biglietti bus, pagamenti vari, valori bollati, post pay, articoli regalo ed altri servizi. Locale in locazione ad euro 600,00 mensili. Disponibilità per un periodo di affiancamento. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile. Classificazione energetica esente €. 38.000,00 Rif. 2228 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

MONTEORTONE INVESTMENTO In zona Monteortone, comoda ai principali servizi, proponiamo negozio open space di 87 mq con ampie vetrine che garantiscono un'ottima visibilità e una piacevole luminosità interna. L'immobile, completo di bagno e antibagno, si adatta a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Un'opportunità flessibile e adatta a chi cerca un ambiente personalizzabile in una zona servita. Attualmente locato ad euro 6.000,00 annui. Prezzo euro 80.000 Rif. 2238 Le visite vengono concordate previo incontro conoscitivo in agenzia. L'indirizzo indicato è puramente indicativo della zona. Classe energetica in fase di definizione. Classe Energetica: non dichiarata

In pieno centro a Due Carrare proponiamo in vendita un ampio negozio di circa 150 mq, situato al piano terra e caratterizzato da un’eccellente luminosità grazie alle ampie vetrine interne. L’immobile, ideale per qualsiasi attività commerciale o studio professionale, offre una posizione strategica con buona visibilità e un facile accesso, completato dalla presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze. La sua metratura generosa e la disposizione interna permettono di organizzare gli spazi in modo funzionale, rendendolo una soluzione versatile per chi desidera aprire o trasferire la propria attività nel cuore di Due Carrare. Chiamaci al 800 693 223 per organizzare la tua visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In pieno centro a Due Carrare, lungo la via principale ad alta visibilità, proponiamo negozio commerciale di circa 175 mq, attualmente adibito a bar, situato in una posizione di forte interesse commerciale. L’immobile si trova a lato di uno dei principali supermercati del paese, garantendo flusso costante di clientela e la presenza di ampio parcheggio adiacente, è elemento di grande valore per qualsiasi attività. La posizione è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza all’uscita dell’autostrada A4, rendendo il locale facilmente raggiungibile anche da fuori comune. L’immobile si sviluppa su due livelli, con spazi funzionali e facilmente riconfigurabili. Piano terra: Con ottima visibilità dalla strada, attraverso un ampio porticato, si accede all'ingresso, attualmente organizzato con bancone attrezzato e zona tavolini. La conformazione si presta perfettamente ad attività di vendita, somministrazione o servizi, beneficiando del passaggio pedonale e veicolare generato dal supermercato adiacente. Piano superiore: ampia e luminosa sala polifunzionale, ideale come sala vendita, area espositiva, uffici o spazio eventi. A completamento, splendido terrazzo adiacente, ampio, soleggiato e riservato, che rappresenta un plus molto raro e altamente valorizzabile per attività commerciali. Punti di forza dell’immobile: Posizione centrale su via principale Adiacenza a uno dei principali supermercati del paese Parcheggio comodo e immediatamente disponibile Elevato passaggio e visibilità Vicinanza strategica all’autostrada A4 casello di Terme Euganee Ampia metratura su due livelli Terrazzo spazioso e luminoso Immobile versatile, adatto a bar, ristorazione, negozio, uffici o servizi Soluzione ideale per chi cerca un immobile commerciale ad alto potenziale, in una zona con forte attrattività e servizi già consolidati. Chiamaci ora per prenotare la tua visita. 800 693 223 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN CARLO: ZONA LARGO DEBUSSY su strada di alto transito e passaggio pedonale, vicinanza scuole di prima necessità e giardino pubblico, pasticceria, con comodo parcheggio auto e vicino fermata tram; NEGOZIO/UFFICIO di mq 28 con una unica vetrina, bagno e antibagno, riscaldamento centralizzato. Le finiture necessitano di parziale sistemazione. Ottimo anche come investimento Spese condominiali circa 650,00 annue Euro 50.000,00 Classe E 682,23 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti presentiamo un'opportunità unica nel cuore della zona Ospedali di Padova! Questo delizioso negozio, con una superficie totale di 55 mq, offre l'ambiente perfetto per avviare la tua attività o espandere il tuo business esistente, garantendoti una rendita dell'8%. Situato in una delle aree più frequentate e vivaci della città, questo immobile si trova a pochi passi da importanti servizi pubblici e privati. La posizione strategica vicino agli ospedali garantisce un costante passaggio pedonale, rendendolo ideale sia per i professionisti sanitari che desiderano aprire uno studio medico, sia per chiunque voglia sviluppare un'attività commerciale dinamica. All'interno, il negozio è caratterizzato da ampie vetrine frontali che assicurano grande visibilità alla tua proposta commerciale. Gli spazi sono ben distribuiti e possono essere personalizzati secondo le tue esigenze specifiche. Le pareti robuste offrono versatilità nell'allestimento degli ambienti interni. A completare la soluzione vi è un antibagno utilizzabile come ampio ripostiglio, ed un servizio cieco. Attualmente l'immobile è libero, non è locato. Contattaci per prenotare la tua visita personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio di 550 mq fronte strada a Selvazzano Dentro A Selvazzano Dentro, in posizione d'angolo, su strada di passaggio, proponiamo un negozio di 550 mq con parcheggio di 600 mq. L'immobile ha superficie espositiva di 400 mq e 150 mq di magazzino e servizi. Ottima visibilità stradale. L'appuntamento di visita verrà fissato solo dopo un incontro informativo in agenzia. Per motivi di privacy la posizione è indicativa. Rif. G067 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS IMMOBILE A REDDITO SI VENDE LOCATO. Scopri un'opportunità unica nel cuore di Mandria, uno dei quartieri più vivaci e dinamici di Padova. Ti presentiamo un negozio fronte strada con una superficie generosa di 160 mq commerciali, dotato di ben cinque vetrine che offrono massima visibilità e accessibilità. Questa proprietà è attualmente locata da una storica attività commerciale, garantendo così non solo un immediato ritorno economico ma anche la stabilità grazie a un contratto d'affitto in corso (canone annuo attuale euro 17.840). Erano partiti da 1400 al mese poi con aumenti istat è arrivato a 1486,62 mensili Il locale si distingue per il suo layout versatile, perfetto per qualsiasi tipo di attività commerciale ottimo come investimento immobiliare strategico. La posizione centrale lo rende facilmente raggiungibile sia dai residenti della zona che dai visitatori esterni. Mandria è conosciuta per le sue infrastrutture eccellenti: scuole, servizi pubblici e aree verdi sono tutti nelle immediate vicinanze. Inoltre, l'area beneficia di un buon flusso pedonale e veicolare durante tutto l'anno. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni immobiliari! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PADOVA PONTE DI BRENTA VISIBILITÀ, INDIPENDENZA E POTENZIALE: QUI NASCE LA TUA PROSSIMA ATTIVITÀ Se stai cercando uno spazio dove far crescere davvero il tuo business, questa è un’opportunità da non lasciarsi sfuggire. In posizione strategica, a pochi minuti da autostrada e tangenziali e con il valore aggiunto del futuro tram, proponiamo in vendita locale commerciale indipendente di circa 160 mq, già utilizzato come ristorante e pronto per una nuova vita. Uno spazio che si adatta alle tue idee L’ingresso conduce a un ampio open space luminoso, facilmente personalizzabile per qualsiasi tipo di attività: ristorazione, showroom, studio professionale o medico, ufficio direzionale o spazio espositivo. Perfetto anche per la ristorazione Presente un locale con predisposizione cucina completa (scarichi e canna fumaria già installati): un grande vantaggio per chi vuole partire subito o ridurre tempi e costi di avviamento. Funzionalità e praticità • Antibagno con servizio igienico • Comodi spazi esterni per manovra e accesso • Totale indipendenza, per una gestione senza vincoli Una posizione che lavora per te Ottimamente collegato al centro di Padova e alle principali vie di comunicazione, in una zona dinamica e servita: il contesto ideale per dare massima visibilità alla tua attività. Perché scegliere questo immobile? Perché qui non acquisti solo uno spazio, ma un potenziale concreto: un luogo dove le tue idee possono prendere forma e trasformarsi in un progetto di successo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in pieno centro a Due Carrare un immobile commerciale di 120 mq, attualmente locato ad attività di estetica, con reddito annuo garantito di €6.000, ideale per investitori alla ricerca di una soluzione pronta e redditizia. L’immobile si trova in zona centrale, con ottima visibilità e passaggio pedonale, dispone di ampio parcheggio fronte locale, elemento di grande valore per la clientela e per la comodità di accesso. Caratteristiche principali dell’immobile: Superficie commerciale di 120 mq, facilmente adattabile a diverse attività Locazione in corso con reddito annuo di €6.000, garantendo immediata rendita Posizione strategica nel centro di Due Carrare, con forte attrattività commerciale Ampio parcheggio davanti al locale, ideale per clienti e personale Immobile versatile, adatto a estetica, servizi, uffici o negozio Questa soluzione rappresenta un ottimo investimento per chi desidera acquistare un immobile commerciale a reddito, in una zona centrale e ben servita, con redditività immediata e potenziale di valorizzazione futura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS In vendita attività commerciale ben avviata situata nella rinomata zona Guizza, area ad alta densità abitativa, ottimamente servita e caratterizzata dalla presenza di supermercati, servizi e forte passaggio pedonale e veicolare. L’immobile si presta perfettamente a diverse tipologie di attività: enoteca, wine bar, cocktail bar o bar di quartiere, oltre a qualsiasi attività di somministrazione o retail che richieda visibilità e un bacino d’utenza stabile e consolidato. L’ambiente è elegante, accogliente e già perfettamente organizzato per la somministrazione, con una clientela fidelizzata e una reputazione solida sul territorio. Elemento di grande valore è lo spazio esterno antistante, con possibilità di utilizzo dell’area adiacente (aiuola) per l’installazione di tavolini, che rappresenta un importante plus soprattutto nei periodi primaverili ed estivi, aumentando significativamente la capacità ricettiva. La posizione strategica, inserita in un contesto residenziale molto popolato e ben servito, rende questa proposta un’opportunità interessante non solo per chi vuole proseguire l’attività attuale, ma anche per chi desidera avviare un nuovo concept commerciale in una location già strutturalmente avviata al successo. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it