Attività commerciali in vendita Padova Pag. 18

RIF.463A Montemerlo di Cervarese Santa Croce Si propone in vendita locale commerciale ex Banca posto fronte strada, e con grande facilità di parcheggio nella zona. L'immobile si sviluppa interamente al pian terreno ed è composto da 2 locali principali: il primo di circa 70 MQ si affaccia sulla strada principale con 2 ampie vetrine, mentre il secondo, posto sul retro, ha un ingresso da basculante, ampie finestre con grate di sicurezza. Sono poi presenti Bagno con antibagno, sala impianti e ripostiglio. La superficie interna calpestabile è di circa 140 MQ. Sono presenti impianti di riscaldamento con termoconvettori e raffrescamento con canalizzazione a soffitto. Ideale per attività di servizi alla persona, spazi interni ben divisi con l'ulteriore possibilità di suddivisione interna in base alle esigenze. Restiamo a disposizione per ulteriori inormazioni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PSN120N Situato nel cuore di Ponte San Nicolò, proponiamo in vendita un ampio negozio al piano terra all'interno di una recente palazzina. Con i suoi quasi 70 metri quadrati, questo immobile rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera avviare la propria attività in un contesto moderno e curato o per chi desidera acquistarlo come investimento. La proprietà si distingue per la sua posizione strategica e facilità di accesso grazie ad un ampio parcheggio disponibile nelle immediate vicinanze. Questo locale è perfetto per vari tipi di business che cercano un ambiente luminoso ed accogliente; Il negozio è composto da un'ampia zona open space di circa 62 mq vetrata su due lati e un wc di 4 mq. L'unità immobiliare è dotata di riscaldamento autonomo e condizionatore. Contattaci subito presso Obiettivo Casa – Fil. Di Ponte San Nicolò al numero 049.23.24.169 oppure inviaci un messaggio su WhatsApp al 327.87.03.718 per maggiori informazioni o per fissare il vostro appuntamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGODARZERE CENTRO RIF. CAV100, Immobile a reddito con un canone mensile di € 600,00, ideale per investimento. Negozio al piano terra di 60 mq. circa completo di anti + bagno e collegato con una scala a chiocciola ad un magazzino posto al piano interrato di 74 mq. circa, dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomo, situato fronte strada principale e dotato di ampie vertine. L’immobile attualmente è locato ad una attività di estetica(contratto di locazione stipulato ad agosto 2016 con canone di locazione di € 600,00 mensili) pertanto la vendita è rivolta a persone o Società interessate all'acquisto per investimento. Prezzo € 100.000,00 + iva. La zona di Vigodarzere offre tutti i principali servizi raggiungibili a piedi: supermercati, scuole, fermate autobus urbani ed extraurbani che collegano rapidamente Padova centro e le principali vie di comunicazione. Contesto residenziale di passaggio e molto visibile dalla strada principale oltre ad avere altre attività commerciali nel contesto. Per tutte le novità in zona, consigli e curiosità sul mondo immobiliare e non solo, seguiteci su: FACEBOOK: Obiettivo Casa Sas di Colombin Fabrizio & C. INSTAGRAM: obiettivo casa cadoneghe Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Nel rispetto della Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui si trova l'immobile. Vi invitiamo a contattarci per fornirvi maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIAZZOLA SUL BRENTA, ristorante bar e laghetti "LA PASSAIA". Questa proposta è rivolta a operatori interessati a una location unica incastonata nel favoloso contesto naturalistico del fiume Brenta, dalle enormi potenzialità di sviluppo grazie alle due strutture e i 4 laghetti che si estendono nei 57.000 mq di parco privato. La struttura principale adibita a ristorante è suddivisa da un salone al piano terra e una sala indipendente al pano primo (dotata da montacarichi portavivande) ideale per meeting/eventi privati. all'esterno il capiente portico è collegato ad un grande piazzale pavimentato sfruttabile nelle stagioni estive. La seconda struttura adibita a bar può essere gestita in modo del tutto autonomo dal ristorante dando l'opportunità di diversificare le attività secondo le proprie idee. Infine i laghetti oltre a rappresentare un elemento d'impatto visivo per la location, sono un ulteriore opportunità di business! Ape in fase di valutazione. Info in agenzia

TERRENO AGRICOLO IN VENDITA A Saccolongo– POSIZIONE STRATEGICA E PANORAMICA Nel cuore della campagna veneta, a Saccolongo, proponiamo in vendita un ampio appezzamento di terreno agricolo di circa 21.000 metri quadrati, (due ettari (pari a circa 5 campi abbondanti padovani). L’area si distingue per la sua posizione riservata ma al tempo stesso comoda, a breve distanza dal centro abitato e dai principali servizi. L’accesso avviene tramite una strada semi privata in ghiaia, utilizzata esclusivamente dai residenti delle proprietà limitrofe, garantendo tranquillità, privacy e sicurezza. Il contesto è caratterizzato da una piacevole vista aperta sulla campagna circostante, con un’ottima esposizione che valorizza il terreno e con una vista spettacolare sui colli Euganei. Inserito in una zona agricola con presenza di abitazioni nelle vicinanze, il terreno offre la possibilità di allacciamento alle principali utenze (energia elettrica e rete idrica), elemento che ne aumenta il potenziale anche in ottica futura, attualmente è in piena area/zona agricola. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento solido e duraturo, immerso nel verde ma con collegamenti rapidi ai principali centri urbani. Un appezzamento di terreno ben riquadrato, con una lato del terreno confinante con una canaletta irrigua, ottimo per qualsiasi cultura agricola e con una metratura ottimale per poter far nascere una piccola azienda agricola. Località vicine: Selvazzano Dentro, Abano Terme, Rubano, Mestrino, Cervarese Santa Croce, Veggiano, Montegalda e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mestrino in posizione centralissima, proponiamo in vendita, uno spazio commerciale accogliente e funzionale nel cuore di Mestrino, Questo negozio/ufficio, con una superficie di 70 metri quadrati circa, è la soluzione perfetta per avviare o creare una nuova attività commerciale o direzionale. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita. Il negozio/ufficio è Situato nella zona centrale, nel cuore pulsante del comune di Mestrino, comodo a tutti i servizi che lo stesso propone, bar, tabaccheria, parrucchiere/barbiere, pizzeria, ristornati, supermercato, macelleria, e a pochi passi dalla fermata dell'autobus, a pochi metri troviamo i parcheggi. Il negozio/ufficio è inserito in un contesto immobiliare, dove troviamo al piano terra diverse attività tipo bar, parrucchiere, tabaccheria, pizzeria e ai piani sovrastanti da uffici e appartamenti residenziali. Il locale è composto da un locale open space al piano terra, salendo pochi gradini troviamo due locali che potrebbero essere utilizzati come ripostiglio, retro bottega dove troviamo poi l'antibagno e wc. Libero da subito è un ottima opportunità in quanto la vetrina è prospicente e gode di una forte visibilità dalla statale 11 (Padova/Vicenza), molto trafficata. Immediate vicinanze a Abano Terme, Torri di Quartesolo, Montegalda, Rubano, Veggiano, Limena, Campodoro, Montegalda, Teolo, Torreglia, Montegalda, Camisano Vicentino, Villafranca Padovana, Selvazzano Dentro, Grisignano di Zocco, Bastia di Rovolon e a pochi chilometri da Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Storica attività commerciale di edicola/tabaccheria, sita su strada di forte passaggio, in zona Padova Nord. Comodo parcheggio nell'area antistante il negozio. Buoni incassi, adatto ad una gestione di una persona, ottima anche come investimento. Dotata di giochi Lottomatica, Bollo Auto, Servizi PagoPa, ricariche telefoniche, valori bollati. Informazioni più dettagliate previo appuntamento nei nostri uffici. N.B: L'indirizzo ed il puntatore nella mappa, per motivi di privacy, sono puramente indicativi e non corrispondono all'esatta ubicazione dell’immobile. Le grafiche sono dimostrative con solo scopo illustrativo e non rappresentano necessariamente il prodotto finale esatto. Le immagini presenti nell'annuncio potrebbero essere state generate con Intelligenza Artificiale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO COMMERCIALE CON AMPIO PARCHEGGIO A PADOVA IN ZONA STANGA RIF. 2220 Proponiamo in vendita immobile commerciale di complessivi 846 mq, ideale per attività di vendita al dettaglio, showroom o attività che necessitano di grandi e ampi spazi. La proprietà è così distribuita: 658 mq di superficie commerciale destinata alla vendita; 188 mq di superficie accessoria adibita a magazzino, stoccaggio e laboratorio. Completa la soluzione un ampio parcheggio privato di 717 mq, elemento di grande valore che garantisce comodità di accesso e facilità di sosta per clienti e personale. L'immobile si presenta come un'interessante opportunità per aziende e investitori alla ricerca di spazi funzionali, ben organizzati e dotati di un'ampia area esterna. Classe energetica A3 – I.P.E. 88,44 kWh/m² anno. RIF. 2220 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centralissima, di forte passaggio pedonale e veicolare, negozio al piano terra LOCATO completamente ristrutturato con ampia vetrina, ripostiglio, bagno e ampio magazzino al piano interrato. L'immobile dispone di ampio portico antistante. La posizione è strategica anche per la disponibilità di ampio parcheggio di fronte al negozio. L'impianto elettrico è a norma, è presente l'impianto di illuminazione, aria condizionata, vetrine antisfondamento. Ottima occasione anche per investimento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centralissima, di forte passaggio pedonale/veicolare e visibilità, negozio/ufficio al piano terra completamente ristrutturato con finiture di pregio, precedente sede di una banca, attualmente locato. L'immobile dispone di numerose vetrine terra cielo con portico e parcheggi antistanti. Al piano terra è composto da area open space, ufficio, bagni, ripostigli, al piano interrato vi sono diversi vani finestrati dove è presente una cassaforte. L'immobile è completo di impianto di illuminazione, aria condizionata, vetrine antisfondamento, armadiature su misura, tende da sole. Ottima occasione anche per investimento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona pedonale, in ottima posizione di passaggio, negozio di ampie dimensioni con numerose vetrine. L'immobile è completo di spazioso magazzino al piano interrato. Il negozio è stato ristrutturato, è ben rifinito, completo di impianto di allarme e aria condizionata. Ottima occasione anche per investimento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Adiacente alla zona pedonale, in ottima posizione di passaggio con parcheggio antistante, negozio di ampie dimensioni con numerose vetrine. L'immobile è completo di spazioso magazzino al piano interrato. Il negozio è stato ristrutturato, le vetrine sono state completamente sostituite di recente, i vetri sono antisfondamento, le finiture sono curate, completo di impianto di illuminazione, allarme e aria condizionata. Ottima occasione anche per investimento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sara Immobiliare propone in locazione un esclusivo immobile commerciale di complessivi 1.000 mq calpestabili, distribuiti su tre livelli: Piano interrato: 400 mq Piano terra: 400 mq Primo piano (soppalco): 200 mq L'intera superficie è a destinazione commerciale, compresi il piano interrato e il soppalco. L'immobile è dotato di: Grande canna fumaria, ideale per attività di ristorazione. Doppio ingresso, per una gestione ottimale dei flussi e degli accessi. Ampio plateatico sotto i portici, perfetto per accogliere la clientela in un contesto piacevole e funzionale. Impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomo. Soluzione di grande visibilità e prestigio, ideale per chi cerca spazi ampi, versatili e pronti a valorizzare il proprio business Per informazioni: Sara Immobiliare 3491795598 Riferimento A1117 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Opportunità unica per investitori e professionisti del settore sportivo: circolo tennis avviato con struttura completa. Proponiamo in vendita un circolo tennis avviato e operativo dal 2011, una realtà consolidata e ben conosciuta sul territorio, ideale per chi desidera investire in un'attività già strutturata o ampliare la propria presenza nel settore sportivo. La proprietà si sviluppa su terreno di proprietà ed è composta da due campi in erba sintetica di ultima generazione, entrambi rifatti circa due anni fa, omologati per il tennis e utilizzabili anche per il calcetto. I campi sono dotati di illuminazione, permettendo l'utilizzo anche nelle ore serali, e sono fruibili tutto l'anno grazie alle coperture: un campo è protetto da una copertura fissa con altezza di circa 9,15 metri, mentre il secondo è dotato di pallone pressostatico per la stagione invernale. La struttura comprende inoltre un edificio dedicato ai servizi con reception/segreteria, spogliatoi completi di docce, magazzino, impianto di riscaldamento in pompa di calore recentemente installato e generatore di corrente a supporto dell'attività. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il circolo si trova adiacente a una scuola e tra due ampi parcheggi pubblici, con passo carraio privato che garantisce un accesso comodo e funzionale agli utenti. Completa la vendita il materiale didattico attualmente utilizzato per l'attività, offrendo la possibilità di proseguire fin da subito la gestione del circolo con una struttura già pronta e perfettamente organizzata. Una soluzione ideale per maestri di tennis, associazioni sportive, società dilettantistiche o imprenditori che desiderano investire in un centro sportivo con importanti potenzialità di crescita e sviluppo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STAI CERCANDO UN’ATTIVITA’ GIA’ AVVIATA? Vuoi avere un’entrata sicura? LEGGI QUI molto attentamente. Si tratta di un’attività di B&B con 5 camere con bagno privato ciascuna. Sono posizionate in una location strategica e ristrutturata interamente una decina di anni fa. Questa attività è ben avviata e lavora a pieno ritmo. Le camere presentano una capienza di 2 3 persone ciascuna. CHIAMAMI! Sono Elena, mi trovi al 3459233942, sarò felice di spiegarti al meglio tutto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Piove di Sacco, in Via Enrico Caterino Davila, proponiamo in vendita un negozio C/1 al piano terra di circa 79 mq, situato in una posizione pratica e servita, comoda al centro, alla stazione e ai principali servizi del paese. L’immobile rappresenta una soluzione interessante per chi cerca uno spazio commerciale concreto, facilmente personalizzabile e con costi di gestione contenuti. La distribuzione interna consente infatti di adattare il locale a diverse esigenze: studio professionale, ufficio aperto al pubblico, studio tecnico, attività di consulenza, centro servizi, showroom, attività beauty o piccola attività commerciale. Il locale si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio ambiente principale, zona ingresso/vetrina, locali accessori sul retro e servizio interno. Gli spazi sono regolari, funzionali e facilmente riorganizzabili in base al tipo di attività da insediare. I principali punti di forza: piano terra, comodo per clienti e accesso al pubblico; vetrina fronte strada; circa 80 mq complessivi; nessuna spesa condominiale; posizione comoda al centro, alla stazione e ai servizi; ambienti personalizzabili; ideale per commercialista, avvocato, geometra, studio tecnico, consulente o attività di servizi; interessante anche come investimento da mettere a reddito. L’immobile necessita di un intervento di ammodernamento, ma proprio questo permette al futuro acquirente di impostare gli spazi secondo le proprie esigenze, creando una sede professionale ordinata, moderna e rappresentativa. Dal punto di vista dell’investimento, il locale può essere valutato anche per la locazione a professionisti o attività di servizi. A titolo puramente indicativo, ipotizzando un canone potenziale di circa € 750 mensili, la rendita lorda annua sarebbe pari a circa € 9.000, con un rendimento lordo potenziale di circa il 10,5% rispetto al prezzo richiesto. Il dato dovrà naturalmente essere verificato in base allo stato finale del locale, agli eventuali lavori eseguiti e al profilo del futuro conduttore. Soluzione adatta sia a chi desidera acquistare una sede propria per la propria attività, sia a chi cerca un locale commerciale da valorizzare e mettere a reddito. Prezzo richiesto: € 85.000 Classe Energetica E – EPgl,nren 414,41 kWh/mq anno Rif. PSNG01 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centralissima, di forte passaggio pedonale e veicolare, negozio locato ad attività storica con ottima rendita. L'immobile ha doppia vetrina, bagno, magazzino e ampio portico antistante. Ottimo investimento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita negozio già locato, ideale per investimento, situato al piano terra in posizione strategica a Mestrino, tra Padova e Vicenza, all’interno di un contesto commerciale ben servito e frequentato. L’immobile è attualmente locato con una rendita mensile di € 500, rappresentando una soluzione interessante per chi desidera un investimento già avviato e produttivo. L’unità si sviluppa con ingresso, locale commerciale luminoso e funzionale, antibagno e bagno, oltre a due ulteriori stanze versatili, facilmente adattabili alle esigenze dell’attività presente. Al piano primo è presente un soppalco aperto sul piano terra, utile come spazio aggiuntivo operativo o archivio, oltre a uno spogliatoio. Inserito in un complesso commerciale nelle vicinanze de “La Fornace”, il negozio beneficia della presenza di numerose attività nelle immediate vicinanze, tra cui uffici, attività commerciali, bar e servizi, garantendo buona visibilità e costante passaggio. Completano la soluzione: parcheggio pubblico comodo nelle immediate vicinanze; pompa di calore; posizione strategica con collegamenti rapidi verso Padova e Vicenza. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già a reddito in una zona ben collegata e servita. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in agenzia, contattaci. Vicinanze ai comuni di Rubano, Limena, Camisano Vicentino, Grisignano di Zocco, Torri di Quartesolo, Abano Terme, Selvazzano Dentro, Campodoro, Veggiano, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi negozi al piano terra con soppalco, siti in Padova (PD), via Ponte Molino, angolo Piazzetta Forzatè. Le unità si trova in una zona centrale della città, dove questa tipologia commerciale è più indicata. Trattasi di due negozi separati, entrambi soppalcati. SUB 4. Negozio con vetrine al piano terra, scala interna attrezzata per disabili, un ingresso dal lato della piazza e due ingressi dal lato del vicolo Ponte Molino. Il piano primo è soppalcato con servizio, tutto finestra to. Riscaldamento e condizionamento condominiali. Risulta libero. SUB 5. Negozio con vetrine al piano terra, due ingressi dalla piazza, scala interna e servizio. Il piano primo è soppalcato con servizio, anch’ esso tutto finestrato. Riscaldamento e condizionamento condominiali. Risulta occupato. Non sembra vi siano irregolarità urbanistico/edilizie ad eccezione della chiusura in muratura di una porta co municante al piano soppalco che una volta aperta collegherebbe le due unità. Nel complesso gli immobili si presentano in buone condizioni. Presente all’interno materiale da smaltire a carico della procedura. Superfici: sub 4: 132 mq circa sub 5: 171 mq circa Piena proprietà di: Negozi (CF): Foglio 87 – Particella 1197 Subalterni 4,5 Cat C/1. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Locale commerciale su due piani con magazzino sito a Monselice (PD), in via Silvio Travaglia n.1. Il bene è ricompreso in un fabbricato a destinazione commerciale di due piani fuori terra, edificato nel 2003 ed ubicato nella zona artigianale e commerciale Il bene comprende un negozio adibito a showroom, un reparto sartoria ed un magazzino, distribuiti su due livelli. Al piano terra, il negozio è dotato di cabine di prova e servizi igienici, con accesso al piano superiore tramite scala mobile, scala fissa e ascensore. Il piano primo ospita una porzione del negozio adibita a showroom, un reparto sartoria ed un magazzino. Gli spazi comuni includono un'area esterna per passaggi, piazzale di manovra e parcheggio auto, oltre a una rampa carrabile L'immobile è in buono stato di conservazione e risulta libero Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”. Offerta minima: 500000 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it