Attività commerciali in vendita Padova Pag. 13

Riferimento per l'agenzia VT1014 NOVENTA PADOVANA Zona Noventana. Scopri un'eccezionale opportunità di investimento con questo terreno agricolo di ben 6000 Mq. Questa area è rinomata per la sua bellezza naturale e le sue tradizioni agricole, offrendo un ambiente ideale per chi desidera coltivare o sviluppare progetti legati all'agricoltura. Il terreno si presenta come una tela bianca pronta ad essere trasformata secondo le tue esigenze: che tu stia pensando a un'attività agricola, alla creazione di orti biologici o persino a investimenti futuri nel settore immobiliare rurale, questa proprietà offre infinite possibilità. La posizione strategica del lotto garantisce facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi locali. Noventa Padovana è conosciuta non solo per il suo patrimonio culturale ma anche per la qualità della vita che offre ai suoi residenti. Immersa nella natura, l'area circostante è perfetta per passeggiate tranquille e attività all'aperto. Inoltre, grazie alla vicinanza con importanti città come Padova, puoi godere dei vantaggi della vita urbana senza rinunciare alla serenità del vivere in campagna. Non perdere l'occasione unica di possedere un pezzo prezioso della terra veneta! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori dettagli e organizzare una visita al sito. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica lungo la Strada Statale 11, direttrice di forte passaggio che collega Padova a Vicenza, proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale già locato, ideale per chi desidera un investimento solido e immediatamente produttivo. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra e accoglie con un ampio open space di circa 70 mq, caratterizzato da grande luminosità grazie alle due generose vetrine fronte strada, elemento che garantisce massima visibilità e valorizza l’attività presente. Gli spazi interni risultano versatili e facilmente adattabili, offrendo la possibilità di suddivisione in più ambienti a seconda delle esigenze. Un pratico disimpegno conduce al bagno finestrato, completamente rinnovato, e a un comodo locale accessorio utilizzabile come archivio, ufficio o deposito, anch’esso dotato di finestra. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne: pavimentazione in gres porcellanato, vetrine antisfondamento, impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata già installata. La posizione è uno dei veri punti di forza: inserito in un contesto ad alta densità abitativa e commerciale, risulta perfettamente servito e collegato, anche grazie alla vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici e al futuro capolinea del tram, che consentirà un rapido collegamento al centro di Padova. OTTIMO PER INVESTIMENTO: l’immobile è attualmente locato con contratto regolare 6+6 e genera una rendita annua pari a € 9.000 (€ 750 mensili), già attiva e continuativa. Una soluzione concreta per chi desidera impiegare il proprio capitale in un’operazione immediatamente produttiva, senza tempi di attesa. Soluzioni con queste caratteristiche, posizione e rendimento sono sempre più rare sul mercato. Proprio per questo rappresenta un’occasione da valutare con attenzione e tempestività. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento: sarà un piacere accompagnarti nella valutazione di questa opportunità direttamente sul posto. Vicinanze ai comuni limitrofi di Veggiano, Mestrino, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Selvazzano Dentro, Teolo, Cervarese Santa Croce, Limena, Saccolongo, Villafranca Padovana, Vicenza e al centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di ben 20.819 mq situato nel comune di Due Carrare, una delle zone più ricercate per investimenti e attività agricole grazie alla sua posizione privilegiata. Il lotto si trova a ridosso del centro paese, garantendo così comodità ai principali servizi cittadini e alle infrastrutture locali. La proprietà è facilmente accessibile sia dall’entrata dell’autostrada che dalle principali vie di comunicazione della zona, rendendola ideale per aziende agricole o investitori interessati ad uno sviluppo futuro. Il terreno gode di un’esposizione soleggiata durante tutto l’arco della giornata ed è circondato da aree verdi con alberature mature che offrono privacy naturale e tranquillità al contesto rurale circostante. Nelle immediate vicinanze sono presenti canali irrigui utili all’attività agricola, mentre la presenza della strada asfaltata consente agevole movimentazione dei mezzi anche pesanti. La localizzazione rende questa soluzione particolarmente interessante: Due Carrare si trova infatti tra Padova ed Abano Terme, collegando rapidamente il territorio tanto verso i Colli Euganei quanto verso le direttrici commerciali più importanti del Veneto centrale. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto contatta subito la nostra agenzia: saremo lieti di fornirti tutti i dettagli necessari su questo splendido investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

mmobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Ottimo negozio fronte strada in via Fornaci a Padova vendesi. Negozio al piano terra con due vetrine per attività commerciale o studio vendesi. Ubicato in edificio di sole 3 unità di cui due due negozi al piano terra e un appartamento al primo piano. Nessuna spesa condominiale. Riscaldamento autonomo. Garage di proprietà nel retro del condominio di mq. 15. Possibilità di parcheggiare in area privata di fronte al negozio. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN SAS DAL 1982 Per maggiori informazioni contattateci al 3495942141 o scriveteci a immobiliaretorresan@gmail.com www.immobiliaretorresan.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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A Feriole di Abano Terme ti presentiamo un terreno agricolo di ben 20.000 mq perfetto per chi cerca spazio, accessibilità e potenzialità. L’appezzamento è pianeggiante e fertile, facilmente raggiungibile e ben visibile dalla strada principale: un'ottima soluzione per avviare un'attività agricola o valutare un investimento a lungo termine. Intorno trovi tutti i servizi principali e le vie di comunicazione sono a portata di mano. Vuoi saperne di più o fissare una visita? Contattaci, saremo felici di aiutarti. Rif. G022D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCELLA: CLASSE ENERGETICA F EPgl,nren 225,46 KWh/mq anno. Proponiamo in vendita storico negozio nel cuore dell’ Arcella. Attività ben avviata con clientela fidelizzata, si tratta di un ampio locale ben organizzato con grande magazzino. Possibilità di acquisto anche solo del negozio. Buona visibilità e posizione strategica. RIF. 3775 EURO 550.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 377 0271065 – 351 7140645 email gfg@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO (PD): Immobiliare MB propone in vendita esclusiva un negozio di circa 40 mq, soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio pratico e ben visibile. L’immobile si distingue per le sue ampie vetrine che garantiscono una luminosità naturale eccezionale e una buona esposizione verso l’esterno. Internamente, il locale presenta un layout open space attualmente suddiviso da una parete attrezzata; questa struttura può essere facilmente mantenuta o rimossa, offrendo così grande flessibilità nella gestione degli spazi. Completano la proprietà bagno e antibagno La posizione costituisce un ulteriore punto di forza: il negozio si trova in un contesto vivace e ben frequentato, circondato da altre attività commerciali e abitazioni. La zona risulta ben collegata e facilmente accessibile dalle principali arterie stradali, con buon passaggio pedonale. Nelle immediate vicinanze è inoltre disponibile un parcheggio pubblico, elemento di grande comodità sia per la clientela sia per chi lavora nel locale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contatta l’agenzia Immobiliare MB, o visita il nostro sito www.immobiliare mb.it Rif. MB 175 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Struttura commerciale di circa 1050 mq situata ad Abano Terme, in una posizione centrale e strategica per tutte le principali vie di comunicazione. Proprietà è ideale per diverse attività come ristoranti, pizzerie, palestre, sale da ballo, cinema, teatri, bowling e studi professionali. L'immobile si distingue per le sue linee architettoniche moderne ed eleganti realizzate con vetro e legno che si integrano perfettamente nell'ambiente urbano termale. La versatilità della struttura consente molteplici destinazioni d'uso grazie alla sua modularità e ai numerosi ingressi disponibili. Attualmente l'interno è al grezzo e presenta una configurazione open space che facilita la gestione degli spazi secondo le necessità dell'attività che si intende avviare. Possibilità di sfruttare una doppia altezza con soppalco; la struttura è dotata anche di ascensore e scala interna collegante il piano interrato. Il piano interrato offre ulteriori opportunità estendendosi su circa 1000 mq con accesso autonomo dedicato a parcheggio ma facilmente convertibile in magazzini o altre utilità commerciali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) CENTRO STORICO Opportunità Commerciale: Cessione Attività Abbigliamento Si propone la cessione di un'attività commerciale nel settore abbigliamento, situata in una delle zone di maggior prestigio e passaggio all'interno delle mura di Cittadella. La soluzione è ideale per chi cerca un business "chiavi in mano" con una solida base storica. Punti di Forza dell'Offerta: •Avviamento Consolidato: Pacchetto clienti fidelizzato e relazioni stabili con i fornitori. •Arredo Completo: Il locale viene consegnato finemente arredato e pronto per l'operatività immediata. •Canone Affitto: Locazione attuale di soli 1.000 €/mese, con possibilità di subentro nel contratto esistente. •Posizione Strategica: Alta visibilità e costante flusso pedonale tipico del centro storico. Incluso nel pacchetto di vendita anche il sito E Commerce e la pagina social del negozio Dettagli Operativi L'attività viene ceduta causa trasferimento della persona responsabile del negozio, garantendo al subentrante un passaggio di consegne fluido e tutto il know how necessario per mantenere gli standard qualitativi attuali. Foto non reali e a puro scopo indicativo. RIF. AT002 APE: non soggetto Prezzo richiesto: € 25.000,00 Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

adiacente a piazzale santa croce, e a due passi dal prato della valle , vendesi negozio commerciale di 230 mq con due vetrine doppi servizi canna fumaria cortile interno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vigonza località Peraga NEGOZIO 55 MQ Trattasi di un negozio al piano terra del condominio denominato "Nuova Peraga 1" che misura 55mq commerciali, compresi bagno ed antibagno. Attualmente è locato con regolare contratto di locazione a 450,00€/mese pari a 5.440€/anno. ADATTO PER INVESTIMENTO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Campo San Martino, in un quartiere vicino ai principali servizi e alle nuove costruzioni, in una palazzina di poche unità, proponiamo in vendita negozio angolare al piano terra con grandi vetrate. Internamente l'ambiente è stato suddiviso in diversi locali per poter ospitare lo studio estetico momentaneamente in uso, ma con la possibilità di ripristinare l'ambiente open space originario. Riscaldamento a ventilconvettori e raffrescamento tramite climatizzatori. Ampio parcheggio privato nel retro dello stabile e numerosi parcheggi liberi nelle immediate vicinanze. Finestrato su quattro lati, di cui due quasi completamente vetrati, l'immobile risulta molto luminoso durante tutte le fasi della giornata. Attualmente ad uso commerciale, ma con possibilità di essere convertito ad uso direzionale per ospitare uno spazioso ufficio o uno studio. Possibilità di acquisto come investimento o libero da subito. Contattaci per ulteriori informazioni! CASAPLUS IMMOBILIARE Via Roma 18 Cittadella (PD) TEL 0499404296 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTAGNANA IN CENTRO STORICO Stai cercando un NUOVO NEGOZIO per la tua attività in piena zona centrale e di forte passaggio pedonale? Prezzo € 300.000 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. In contesto centrale, con ampi parcheggi a disposizione, proponiamo questo negozio disposto interamente al piano terra sotto i portici del centro storico di Montagnana a ridosso di Porta Vicenza. Internamente cosi composta: ampio ingresso vetrinato con bussola di sicurezza; ampio open space, con un primo bagno finestrato; uffici con pareti vetrate e finestrati; locale tecnico adibito a server; secondo ampio bagno di servizio; stanza a locale di deposito/magazzino; locale adibito a centrale termica; ulteriore stanza con affaccio sul portico da utilizzare come ufficio indipendente; ampi parcheggi in zone limitrofe. E' presente un'area verde interna di proprietà su cui l'immobile è affacciato. Una posizione strategica, comoda alla viabilità principale e perfetta per studi associati, avvocati, notai, studi tecnici, commercialisti o come nuova attività commerciale con ottima visibilità. L'immobile ha subito il rifacimento completo del tetto nel 2007 ed è stato adeguato alle normative e reso funzionale per una sede bancaria. Prezzo € 300.000 mq: 206 1.456 €/mq Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. RIF. RA6101 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cervarese Santa Croce (PD): In zona agricola proponiamo terreno di 23.172 mq pari a 6 campi padovani ben distribuito e con forma regolare. Il terreno è provvisto di titoli PAC. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un'ottima opportunità per imprenditori e professionisti nel cuore di Saonara, precisamente nella zona centrale. Questo locale ad uso laboratorio si estende su una superficie di 110 mq ed è composto da un ampio open space, perfetto per adattarsi alle vostre esigenze lavorative, e due ulteriori locali che possono essere utilizzati come uffici o aree di lavoro specializzate. Il bagno completo offre ulteriore comodità. L'immobile vanta un ingresso indipendente, garantendo la massima privacy e accessibilità. Gli infissi nuovi assicurano isolamento termico e acustico, mentre il sistema di riscaldamento autonomo permette una gestione efficiente dei costi energetici. Inoltre, non ci sono spese condominiali da sostenere, rendendo questa soluzione ancora più vantaggiosa dal punto di vista economico. Situato in una posizione strategica all'interno del centro di Saonara, l'immobile beneficia della vicinanza a servizi essenziali come negozi, ristoranti e mezzi pubblici. La località è ben collegata con le principali arterie stradali che facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe. Libero subito! Non perdere l'occasione di investire in questo spazio versatile che può ospitare diverse attività commerciali o artigianali. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile contatta la nostra agenzia: siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo progetto imprenditoriale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ottimo negozio fronte strada in via Fornaci a Padova vendesi. Negozio al piano terra con due vetrine per attività commerciale o studio vendesi. Ubicato in edificio di sole 3 unità di cui due due negozi al piano terra e un appartamento al primo piano. Nessuna spesa condominiale. Riscaldamento autonomo. Garage di proprietà nel retro del condominio di mq. 15. Possibilità di parcheggiare in area privata di fronte al negozio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLANOVA DI CAMPOSAMPIERO Frazione, lotto di terreno agricolo di 8.730 mq di facile accesso tramite strada percorribile ai mezzi. Richiesti € 6 al mq. Disponibili nelle immediate vicinanze altri 23.642 mq. L'immagine non corrisponde a quella del terreno ma viene utilizzata al solo scopo pubblicitario. Per qualsiasi informazione rivolgersi all'Agenzia Immobiliare Tecnopol e chiedere di Tomas. Visita il sito www.agenziatecnopol.com per visionare altre proposte PER QUESTIONI DI PRIVACY L'INDIRIZZO E LA POSIZIONE SU MAPPA SONO CASUALI E NON CORRISPONDONO A QUELLI DELL'IMMOBILE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cartura, in località Cagnola, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 85 mq ubicato su palazzo direzionale. Internamente l'immobile si articola su due piani: open space al piano terra, dove si trova il bagno, da sfruttare come magazzino/negozio, e un soppalco ad uso uffici per il piano primo, per chi ha necessità di più spazio possibile accorpare altre unità commerciali in proseguo a quanto proposto. Ottime finiture con opere di ristrutturazione realizzate di recente, la zona è ben servita con ampio parcheggio e vicinanza ad importante via di comunicazione verso Padova e Conselve. CLASSE ENERGETICA D PREZZO RICHESTO EURO 55.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore della Zona Industriale Est di Padova! Proponiamo in vendita un ampio negozio di ben 280 mq, ideale per attività commerciali e professionali. Questa struttura si distingue non solo per la sua generosa metratura, ma anche per la posizione strategica che offre visibilità e accesso facilitato ai principali snodi stradali. Il locale è caratterizzato da spazi luminosi grazie alle grandi vetrine fronte strada, perfette per esporre i tuoi prodotti e attrarre nuovi clienti. La disposizione interna consente una personalizzazione secondo le esigenze del tuo business, rendendo questo spazio versatile e funzionale. La zona industriale est è rinomata per il suo dinamismo economico ed imprenditoriale; qui troverai numerose altre attività commerciali che creano sinergie positive. Inoltre, la vicinanza a importanti arterie viarie facilita gli spostamenti verso il centro città e le aree limitrofe. Non perdere l'occasione di investire in questa eccellente proposta immobiliare! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: siamo pronti ad accompagnarti nella tua prossima avventura commerciale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN CARLO Via Cardinale Callegari, negozio 32 mq con bagno. Da ristrutturare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Ottimo negozio fronte strada in via Fornaci a Padova vendesi. Negozio al piano terra con due vetrine per attività commerciale o studio vendesi. Ubicato in edificio di sole 3 unità di cui due due negozi al piano terra e un appartamento al primo piano. Nessuna spesa condominiale. Riscaldamento autonomo. Garage di proprietà nel retro del condominio di mq. 15. Possibilità di parcheggiare in area privata di fronte al negozio. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Feriole di Selvazzano Dentro proponiamo un'importante proprietà composta da un terreno agricolo di 214.000 mq con 3 fabbricati rurali all'interno. La proprietà si trova lungo la Strada Provinciale dei Colli Euganei, a breve distanza dalla circonvallazione di Padova e Abano Terme. Gli immobili sono da ristrutturare nel rispetto dei vincoli della zona. Non perdete l'occasione! Informazioni in Agenzia Verifiche urbanistiche in corso. Rif G128 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centro Battaglia Terme: spazio versatile che può diventare garage, deposito o attività In centro a Battaglia Terme gli spazi di questo tipo sono una rarità: 41 mq che oggi si presentano come negozio, ma che possono diventare ciò che davvero serve. Garage in centro: circa 20 mq ideali per posteggiare un’auto al riparo e altri 20 mq da tenere come deposito, con la comodità del bagno già presente. Un’opportunità quasi introvabile per chi vive o lavora in paese. Attività o studio: tre vetrine su strada, buona visibilità e spazi facilmente adattabili a commercio, ufficio o piccolo laboratorio. Caratteristiche principali: Totale 41 mq, suddivisi in area principale + retro con bagno. Tre vetrine su strada. Vetri in vetrocamera. Posizione centrale e facilmente accessibile. Perché sceglierlo: ✔ In centro Battaglia trovare un garage o uno spazio deposito è quasi impossibile. ✔ Locale pronto e versatile, che può diventare ciò di cui hai più bisogno. ✔ Investimento intelligente in un’area ben servita e in crescita. Un’opportunità concreta per chi cerca praticità e valore nel cuore del paese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore dei suggestivi Colli Euganei, dichiarati Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO, questo affascinante hotel di circa 1800 mq. rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore turistico. Il fabbricato si sviluppa su quattro piani e include una vasta area esterna con un esclusivo giardino di 8.000 mq., perfetto per eventi all'aperto o semplicemente per godere della bellezza naturale che circonda l'immobile. Gli ospiti possono approfittare anche di un ampio parcheggio privato di ben 4.000 mq. e accedere a un bosco adiacente di 30'000 mq.. La posizione strategica permette facili collegamenti ai principali punti d'interesse nella zona, rendendo il luogo ideale sia per turisti che cercano relax e natura incontaminata, sia per gli sportivi attratti da trekking ed escursionismo nei colli circostanti. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di cambio destinazione d'uso del fabbricato: le opzioni sono molteplici! Questo immobile offre straordinarie potenzialità commerciali grazie alla sua dimensione generosa e alle caratteristiche architettoniche peculiari tipiche della regione. Non perdere questa opportunità imperdibile! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita al sito, non esitare a contattare la nostra agenzia immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai pensando di aprire la tua nuova attività o il tuo studio/ufficio? Questa è la soluzione giusta! Situato al piano terra, in una zona di forte passaggio e ben servita, proponiamo luminoso locale vetrinato ideale per chi cerca massima visibilità. L’immobile è composto da: Unico locale open space con ampia vetrina su strada Antibagno e bagno al piano terra Magazzino riscaldato al piano interrato, collegato da comoda scala in legno e dotato di porta di accesso diretto alla rampa condominiale La disposizione interna e la posizione strategica lo rendono perfetto per: Attività commerciali Studi professionali Showroom ✅ Zona centrale e servita ✅ Ottima visibilità su strada ad alto passaggio ✅ Disponibile da subito Contattaci oggi stesso per fissare una visita allo 049 8630434. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in VENDITA, negozio di 230 mq circa, categoria catastale C/1. L'immobile offre ampio spazio essendo attualmente un univo vano, bagno, spazio ufficio, magazzino al piano S1 finestrato comunicante con scala interna. Ideale per diverse attività commerciali Posizione strategica, garantisce eccellente visibilità grazie alle ampie vetrine che si affacciano direttamente sulla strada. Parcheggio sul fronte Visite sul posto previo appuntamento Disponibilità dell'immobile da concordare Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30. Agenzia Immobiliare LA BASE con sede a Este (Padova) in via Cavour nr.79 telefono 0429 3678 o direttamente al cellulare 339 8818859. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OTTIMA OPPORTUNITA'...VENDESI IN PROSSIMITA' DEL CENTRO PAESE VICINO A STRADA ASFALTATA LOTTO DI TERRENO AGRICOLO DI MQ 5.894 LOTTO DI TERRENO AGRICOLO DI MQ 2.493 CON BUONA POSSIBILITA' CHE IN FUTURO DIVENTI EDIFICABILE. Consegna immediata. RIF. 807 EURO 55.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un interessante appezzamento di terreno agricolo situato nel comune di Pernumia, nella tranquilla e strategica zona di Casona. La proprietà si estende per una superficie totale di 14.113 mq (circa 3,65 campi padovani), garantendo ampi spazi ideali per attività agricole o investimento nel settore primario. Il terreno presenta una forma regolare che facilita le lavorazioni meccanizzate e la gestione delle coltivazioni; inoltre è destinato prevalentemente alla semina grazie alla sua eccellente esposizione al sole e all’ottima qualità del suolo pianeggiante. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla vicinanza a uno scolo d’irrigazione: questo consente un facile approvvigionamento idrico e favorisce produzioni abbondanti anche nei periodi più secchi. La posizione risulta comoda sia ai servizi principali sia alle vie di comunicazione come l’autostrada A13 Bologna Padova, rendendo il fondo facilmente raggiungibile da ogni direzione della provincia padovana ed oltre. Il contesto rurale circostante offre scorci suggestivi sui Colli Euganei visibili nelle giornate limpide, regalando panorami naturali rilassanti e grande privacy pur restando vicino ai centri abitati. Questa soluzione si rivolge tanto ad agricoltori professionisti quanto a investitori in cerca di terreni produttivi con ottime potenzialità future. Abitiamo Group – rete immobiliare specializzata da oltre 28 anni nelle compravendite tra Albignasego, Monselice e Battaglia Terme – mette al centro cliente ed esigenze offrendo massima professionalità, trasparenza ed esperienza consolidata sul territorio padovano. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita senza impegno non esitate a contattarci: saremo lieti di accompagnarvi passo dopo passo verso il vostro prossimo progetto agricolo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un interessante negozio situato nel pieno centro di Piombino Dese, una posizione strategica che garantisce grande visibilità grazie al passaggio pedonale e veicolare costante. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 115 mq ed è ubicato al piano terra con altezza interna pari a 3 metri, ideale per ogni tipo di attività commerciale o professionale. Il locale principale open space offre massima flessibilità nella disposizione degli spazi interni e permette eventuali personalizzazioni secondo le proprie esigenze. È inoltre presente un comodo servizio igienico composto da antibagno e bagno , elementi fondamentali sia per clienti che per il personale. La struttura dispone di accesso indipendente direttamente dalla strada, facilitando l’ingresso della clientela. La zona centrale del paese rende questa soluzione perfetta anche come investimento: la vicinanza ai principali servizi cittadini, uffici pubblici, scuole e fermate dei mezzi pubblici assicura un flusso continuo di potenziali clienti durante tutta la giornata. Il contesto circostante vede la presenza sia di altre attività commerciali consolidate che residenze private. Questo spazio rappresenta quindi l’opportunità ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria impresa in una location ben servita e facilmente raggiungibile. Classificazione energetica: in fase di definizione Prezzo: Euro 99.000,00 Riferimento: PIO 10 Le informazioni fornite sono il più accurate possibili ma potrebbero esserci delle imprecisioni involontarie; pertanto la descrizione non ha valore contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. PDSN per info Marilena 3277153302 Possibilità realizzazione appartamento in uno degli angoli più suggestivi ed unici delle piazze del centro storico di Padova. Locale Commerciale di 270 mq sito al piano terra. location perfetta per negozio d'elite come boutique di abbigliamento, sede finanziaria, gioielleria, prodotti di lusso, galleria d'arte, ect. Ottimo anche per investimento: locazione prevista attorno all' 8%. Posizione unica. Contattaci per scoprire le potenzialità di questo immobile e trasforma il tuo progetto in realtà nel cuore di Padova." CASA per CASA s.r.l. Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Marilena Cell. 327 7153302 Email: marilenacasapercasa@gmail.com Le immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in oggetto. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA s.r.l Corso delle Terme, 74 Montegrotto Tel. 049 688 5273 Email: casapercasa@gmail.com Sito: www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno di un bellissimo quartiere residenziale di Montegrotto proponiamo un ottimo negozio fronte strada, con antistante portico, utilizzato come bar, ancora completamente arredato e dotato di ottima impiantistica. L'unità ha una dimensione di 85 mq netti con zona cucina, spogliatoi, bagno e la zona bar con vari posti a sedere in un ambiente moderno e accogliente. Si presta ad essere utilizzato come bar, per pranzi veloci e rivendita di alcuni generi alimentari a servizio del quartiere. Possibilità di vendita anche senza arredamento. Ulteriori informazioni verranno rilasciate dopo un incontro informativo in Agenzia. Rif. G048 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'opportunità unica di investimento con questo vasto terreno agricolo situato nel cuore della tranquilla zona di Barbariga, nel comune di Vigonza. Con una superficie totale di ben 43.860 mq, questa proprietà offre ampie possibilità per attività agricole o progetti residenziali futuri. La posizione strategica del terreno garantisce accessibilità e tranquillità, rendendola ideale per chi cerca uno spazio lontano dal caos cittadino ma comunque vicino ai principali servizi. Vigonza è conosciuta per la sua bellezza paesaggistica e il suo ambiente sereno, perfetto per famiglie e appassionati della natura. Questo terreno rappresenta non solo un’opzione valida per gli agricoltori locali ma anche una potenziale opportunità di sviluppo immobiliare grazie alla crescente domanda abitativa nella regione. Se siete interessati a scoprire ulteriormente questo affascinante appezzamento di terra o desiderate ricevere maggiori informazioni sulle sue caratteristiche distintive, vi invitiamo a contattare l’agenzia. Non perdete l'occasione di fare vostro quest'angolo incantevole del Veneto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore della campagna veneta! Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di ben 29.000 mq situato nel Comune di Vigonza, una località rinomata per la sua bellezza naturale e le sue tradizioni agricole. Questo terreno offre infinite possibilità: ideale per chi desidera avviare un'attività agricola, realizzare un orto biologico o semplicemente godere dello spazio verde come rifugio dalla vita frenetica quotidiana. Vigonza si trova a pochi chilometri da Padova ed è facilmente raggiungibile grazie alla rete stradale ben sviluppata; questa posizione strategica consente di combinare tranquillità e comodità. Il territorio circostante è caratterizzato da paesaggi incantevoli Il terreno presenta caratteristiche distintive che lo rendono particolarmente attraente: esposizione solare favorevole, accesso diretto alla strada principale e presenza di acqua nelle vicinanze, elementi essenziali per qualsiasi progetto agricolo. Non perdere l'occasione di investire in questo splendido appezzamento! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto. Siamo qui per aiutarti a trasformare il tuo sogno in realtà! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più tranquille e verdi del comune di Pozzonovo, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di ben 33.609 mq. Questo appezzamento si distingue per la sua composizione a medio impasto, ideale per diverse coltivazioni o come investimento nel settore agricolo. Il terreno presenta una forma regolare che facilita l'utilizzo e massimizza le potenzialità agricole. La proprietà gode di un accesso privato da strada asfaltata, garantendo comodità e sicurezza durante il trasporto dei prodotti agricoli. Inoltre, viene venduto con titoli PAC, rendendo questa offerta ancora più interessante per chi desidera intraprendere attività agricole. Pozzonovo è situato in una posizione strategica tra i principali centri della provincia di Padova, offrendo non solo tranquillità ma anche facilità negli spostamenti verso città limitrofe grazie alla rete stradale ben sviluppata. Il territorio circostante è caratterizzato da paesaggi naturali incantevoli e numerosi servizi utili ai residenti. Non perdere l'occasione di investire in questo terreno dalle grandi potenzialità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitarlo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRINO fraz. Arlesega: proponiamo in vendita un interessante locale commerciale che gode di una visibilità eccellente grazie alla sua posizione fronte strada statale che collega Padova a Vicenza, garantendo così un flusso costante sia veicolare che pedonale. Attualmente organizzato come laboratorio artigianale, il locale dispone di una zona open space ben distribuita, uno spazio retrobottega utilizzabile come magazzino/deposito oppure ufficio privato separato dalla zona principale tramite porta dedicata. Completa la soluzione un bagno. Climatizzatore presente. La location rappresenta la scelta ideale non solo per laboratori artigianali ma anche studi professionali o piccole realtà commerciali. Facilità parcheggio nelle immediate vicinanze. Non perdere questa opportunità! Per ulteriori informazioni o fissare una visita contatta subito l’agenzia referente: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta del tuo prossimo spazio lavorativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Casale di Scodosia, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale con parcheggi sul fronte. Questo negozio versatile si estende su circa 243 mq, offrendo un'opportunità unica per chi cerca spazi comodi. L'immobile è caratterizzato da un grande negozio open space che permette diverse configurazioni secondo le esigenze del futuro proprietario. Completa la proprietà un bagno e un locale ad uso ufficio. A servizio della soluzione è presente anche un garage esclusivo collegato con l'interno dello stabile, perfetto anche come deposito o come ulteriore spazio operativo. Interessante opportunità!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Ospedaletto Euganeo Via Roma Est, 4 al numero 0429.670785 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS In una zona facilmente raggiungibile e con facilità di parcheggio, proponiamo un interessante locale commerciale situato a Ronchi di Casalserugo (PD). L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 100 mq al piano terra, caratterizzato da un ambiente spazioso e ben distribuito, ideale per accogliere attività di vendita, studi professionali o servizi al pubblico. Le ampie vetrine garantiscono ottima visibilità e luce naturale per tutto l'arco della giornata, valorizzando lo spazio interno e rendendolo accogliente per clienti e operatori. Completano il piano terra un bagno di servizio e un comodo collegamento interno che conduce al piano interrato, dove si trova un generoso magazzino. Quest'area offre ampio spazio per lo stoccaggio merci, l'archivio o ulteriori esigenze operative. La posizione, inserita in un contesto curato e ordinato, rende questa soluzione ideale per chi cerca un immobile versatile, pronto ad accogliere diverse tipologie di attività in un ambiente professionale e ben organizzato. Per qualsiasi informazione puoi contattarci tramite: chiamata o WhatsApp: al +39 3514666012 (Annachiara) tramite mail: focusimmobiliare@gmail.com D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Importante struttura ricettiva/turistica country house in area parco colli euganei a 160 metri sul livello del mare con impagabile vista panoramica sulle Prealpi venete, altopiano di Asiago, Monte Grappa, Marostica ecc. A pochi chilometri (15 minuti d’auto) sono raggiungibili le spa/cure termali di Abano Terme e Montegrotto, inoltre la zona si presta anche a passeggiate sui sentieri dei colli e/o uscite in mountain bike oltre a momenti di relax nell’ampia area a parco esclusivo (mq. 17360) con vista unica del tramonto sui Colli Berici. Di recentissima edificazione, dispone di: mq. 108 di spazi coperti a ristorazione; mq. 85 di ampia terrazza con vista panoramica per pranzi e cene all’aperto; n. 2 camere singole e n. 4 camere doppie, tutte con bagno privato; mq. 25 a taverna comune con cucina per chi preferisce autogestirsi; mq. 95 a magazzino; mq. 52 autorimesse; Abitazione singola privata dei proprietari, con reparto giorno open space e bagno di complessivi mq 44 , reparto notte al piano superiore con tre camere, bagno, corridoio di mq 90 e soffitta di mq 80, autorimessa privata di mq 20 e parzialmente arredata; L' immobile è compreso di tutto l’arredamento ed attrezzature pertinenti l’attività. Reddito molto interessante che permette un agevole tenore di vita oltre al pagamento di eventuali finanziamenti. La struttura è completa di tutte le autorizzazioni urbanistiche, commerciali/turistiche e sanitarie per poter avviare fin da subito un’attività . Le scritture contabili, a dimostrazione del reddito, vengono messe a disposizione dai proprietari qualora sia dimostrato un reale interesse all’operazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it