Attività commerciali in vendita Padova Pag. 13

SACCOLONGO CEDESI NEGOZIO COMMERCIALE DI 2000 MQ SU DUE LIVELLI TERRA E PRIMO COMPRENSIVO DI UFFICI E SERVIZI MAGAZIINO CON SOVRASTATNTE ATTICO DI 150 MQ E 200 MQ DITERRAZZA COMPLETO DI GARAGE ,AMPIA AREA SCOPERTA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. N25 Scopri questa straordinaria opportunità di investimento situata nel centro storico di Monselice. Questo negozio con magazzino, di circa 175 mq, rappresenta la scelta ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale o espandere il proprio business in una delle zone più vivaci della città. L'immobile si trova in una posizione strategica, circondato da altre attività commerciali e servizi essenziali che garantiscono un flusso costante di clienti. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre ampie possibilità di parcheggio nelle vicinanze, rendendo l'accesso semplice sia per i residenti che per i visitatori. Gli ambienti sono versatili e possono essere facilmente adattati a diverse tipologie di attività. Inoltre, grazie alle sue caratteristiche architettoniche distintive, questo negozio presenta un fascino unico che catturerà sicuramente l'attenzione dei tuoi clienti. Non perdere l'occasione di possedere uno spazio commerciale in una location così prestigiosa! Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. CASA per CASA SRL via Principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Cell 392 0932323 334 8191989 Tel. 0429 604143 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. N23 Proponiamo in vendita esclusiva ampio negozio di 215 mq circa, un' opportunità di investimento situata nel centro storico di Monselice. Si trova in una posizione strategica, a pochi passi da importanti punti d'interesse ed aree commerciali. Il locale è caratterizzato da un design versatile che consente molteplici utilizzi: ideale per attività al dettaglio, showroom o uffici. La grande vetrina offre ottima visibilità e luminosità naturale all'interno dello spazio commerciale. Inoltre, la disposizione interna permette una facile personalizzazione secondo le esigenze specifiche dell'attività. Monselice è conosciuta non solo per il suo patrimonio culturale ma anche per l'ottimo flusso turistico grazie ai suoi castelli storici e alle bellezze naturali circostanti. La zona centrale garantisce un elevato passaggio pedonale e veicolare, rendendo questo immobile particolarmente appetibile sia per imprenditori locali che investitori alla ricerca di nuove opportunità. Non perdere l'occasione di possedere uno spazio commerciale in una location così prestigiosa! Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. CASA per CASA SRL via Principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Cell 392 0932323 334 8191989 Tel. 0429 604143 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo di forma regolare, con superficie complessiva di 3.106 mq, facilmente accessibile e adatto a diverse coltivazioni o utilizzi agricoli. La conformazione pianeggiante e la geometria regolare ne facilitano la lavorazione e l’organizzazione degli spazi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti presentiamo un'opportunità unica nel cuore della zona Ospedali di Padova! Questo delizioso negozio, con una superficie totale di 55 mq, offre l'ambiente perfetto per avviare la tua attività o espandere il tuo business esistente, garantendoti una rendita dell'8%. Situato in una delle aree più frequentate e vivaci della città, questo immobile si trova a pochi passi da importanti servizi pubblici e privati. La posizione strategica vicino agli ospedali garantisce un costante passaggio pedonale, rendendolo ideale sia per i professionisti sanitari che desiderano aprire uno studio medico, sia per chiunque voglia sviluppare un'attività commerciale dinamica. All'interno, il negozio è caratterizzato da ampie vetrine frontali che assicurano grande visibilità alla tua proposta commerciale. Gli spazi sono ben distribuiti e possono essere personalizzati secondo le tue esigenze specifiche. Le pareti robuste offrono versatilità nell'allestimento degli ambienti interni. A completare la soluzione vi è un antibagno utilizzabile come ampio ripostiglio, ed un servizio cieco. Attualmente l'immobile è libero, non è locato. Contattaci per prenotare la tua visita personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS IMMOBILE A REDDITO SI VENDE LOCATO. Scopri un'opportunità unica nel cuore di Mandria, uno dei quartieri più vivaci e dinamici di Padova. Ti presentiamo un negozio fronte strada con una superficie generosa di 160 mq commerciali, dotato di ben cinque vetrine che offrono massima visibilità e accessibilità. Questa proprietà è attualmente locata da una storica attività commerciale, garantendo così non solo un immediato ritorno economico ma anche la stabilità grazie a un contratto d'affitto in corso (canone annuo attuale euro 17.840). Erano partiti da 1400 al mese poi con aumenti istat è arrivato a 1486,62 mensili Il locale si distingue per il suo layout versatile, perfetto per qualsiasi tipo di attività commerciale ottimo come investimento immobiliare strategico. La posizione centrale lo rende facilmente raggiungibile sia dai residenti della zona che dai visitatori esterni. Mandria è conosciuta per le sue infrastrutture eccellenti: scuole, servizi pubblici e aree verdi sono tutti nelle immediate vicinanze. Inoltre, l'area beneficia di un buon flusso pedonale e veicolare durante tutto l'anno. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni immobiliari! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AG032 In prossimità del centro di Tombolo, in una zona in fase di importante riqualificazione e all'interno di un contesto composto da molteplici attività commerciali, proponiamo in vendita negozio al Piano Terra con ampia visibilità, sviluppato su un unico livello di circa 40 mq e dotato di bagno di servizio. Ideale per svariate attività, dispone di ampie vetrate e impianto e climatizzazione. E' presente inoltre esternamente un ampio parcheggio. Spese condominiali circa 23 €/mese. Possibilità di LOCAZIONE. Link: https://s.xgest.it/nLcEs Per info e/o visite: 351 9461797 N.B.: L'indirizzo citato nel presente annuncio è puramente indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy dei nostri Clienti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AG030 In prossimità del centro di Tombolo, in una zona in fase di importante riqualificazione e all'interno di un contesto composto da molteplici attività commerciali, proponiamo in vendita negozio al Piano Terra con ampia visibilità, sviluppato su un unico livello di circa 45 mq e dotato di bagno di servizio. Ideale per svariate attività, dispone di ampie vetrate e impianto e climatizzazione. E' presente inoltre esternamente un ampio parcheggio. Spese condominiali circa 24 €/mese. Possibilità di LOCAZIONE. Link: https://s.xgest.it/ehCtB Per info e/o visite: 351 9461797 N.B.: L'indirizzo citato nel presente annuncio è puramente indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy dei nostri Clienti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AG029 In prossimità del centro di Tombolo, in una zona in fase di importante riqualificazione e all'interno di un contesto composto da molteplici attività commerciali, proponiamo in vendita negozio al Piano Terra dalle ampie metrature. L'immobile si sviluppa su un unico livello di circa 100 mq, attualmente in un unico open space, completo di un bagno di servizio. Dispone di DOPPIO INGRESSO con ampie vetrate che conferiscono luminosità e visibilità all'ambiente, impianto di climatizzazione, collegamento gas e canna fumaria in acciaio inox già installata, ideale per attività quali pizzerie, tavola calda, ecc... E' presente inoltre esternamente un ampio parcheggio. Spese condominiali circa 37 €/mese. Possibilità di LOCAZIONE. Link: https://s.xgest.it/2CD6U Per info e/o visite: 351 9461797 N.B.: L'indirizzo citato nel presente annuncio è puramente indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy dei nostri Clienti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AH027 In prossimità del centro di Tombolo, in una zona in fase di importante riqualificazione e all'interno di un contesto composto da molteplici attività commerciali, proponiamo in vendita negozio al Piano Terra ideale per svariate attività, sviluppato su un unico livello di oltre 80 mq; dispone di ampie vetrate che conferiscono ampia visibilità e dotato di bagno di servizio e un comodo ripostiglio. E' presente inoltre esternamente un ampio parcheggio. Spese condominiali circa 30 €/mese. Possibilità di LOCAZIONE. Link: https://s.xgest.it/dEOrJ Per info e/o visite: 351 9461797 N.B.: L'indirizzo citato nel presente annuncio è puramente indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy dei nostri Clienti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO VENETO: ai confini con il comune di Noventa Vicentina, proponiamo terreno agricolo di 10359 mq. pari a 2,68 campi agricoli padovani. Accesso diretto tramite una breve stradina di campagna. Qualità catastale: seminativo, seminativo arboreo e prato. L'immagine è a solo scopo illustrativo e non rappresenta lo stato reale del terreno. Euro 48.000

Rif: FC130 INVESTITORI PER STRUTTURE RICETTIVE Cerchiamo investitori per acquisto di strutture alberghiere dislocate su tutta la regione Veneto, principalmente località di mare ma non solo. Le strutture sono tutte molto ben avviate e godono di gestioni pluriennali. Garantiamo rendite comprese tra il 15% ed il 20% del fatturato annuo. Contattateci per fissare un appuntamento presso una delle nostre sedi, e progettare insieme il vostro investimento immobiliare. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno al 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. PDPSN per info Marilena m. 327 7153302 Nel cuore del centro storico di Padova, in una delle piazzette più affascinanti e riservate della città, proponiamo uno spazio unico per posizione, fascino e potenzialità. L’immobile si trova a pochi passi da Piazza dei Signori all’interno di un contesto storico di grande pregio. Attualmente la proprietà è composta da circa 130 mq commerciali al piano terra, derivanti dal frazionamento di un più ampio negozio storico. Gli ambienti conservano caratteristiche architettoniche di particolare interesse, con importanti murature e spazi che si prestano a diverse soluzioni progettuali. La proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo: realizzazione di elegante abitazione in centro storico; soluzione mista con parte residenziale e piccolo studio/ufficio o boutique; ulteriore frazionamento con creazione di un negozio indipendente di circa 30 mq e appartamento separato. È inoltre presente un’area soppalcata di grande fascino architettonico, da verificare ed eventualmente regolarizzare secondo le normative vigenti. Nella porzione adiacente, già venduta, verrà realizzato un appartamento, contribuendo alla valorizzazione complessiva dell’intero contesto. Prezzi: € 450.000 nello stato attuale; € 600.000 completamente trasformato e finito; possibilità di ulteriore frazionamento: negozio di circa 30 mq a € 150.000; restante porzione residenziale a partire da € 350.000. Una proposta rara, ideale per chi desidera creare una residenza esclusiva, uno spazio professionale di rappresentanza o un investimento di prestigio nel cuore autentico di Padova. Marilena Cell. 327 7153302 CASA per CASA s.r.l. Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Email: marilenacasapercasa@gmail.com Le immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in oggetto. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA s.r.l Corso delle Terme, 74 Montegrotto Tel. 049 688 5273 Email: casapercasa@gmail.com Sito: www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Busa di Vigonza su zona densamente abitata ed in posizione con ottima visibilità data sia dal traffico pedonale che automobilistico, proponiamo negozio al piano terra di circa 55 metri quadri, con bagno ed antibagno. Il negozio vanta un ampio parcheggio pubblico di fronte alla vetrina ed è affiancato da altre attività commerciali, nel cuore di Busa di Vigonza. Si adatta perfettamente sia ad attività che necessitano di visibilità pedonale sia a professionisti che cercano un ambiente facilmente personalizzabile e comodo da raggiungere grazie alla sua vicinanza alla tangenziale ed a tutti i servizi che il Comune offre. Chiamaci per avere maggiori informazioni e fissare una visita. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook! Per info e visite chiamare 0497302270 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vi presentiamo un'opportunità unica nel cuore di Padova, uno spazio commerciale in via Facciolati. Questo negozio è situato in una posizione strategica che garantisce visibilità e accessibilità grazie al costante passaggio pedonale. La superficie è di 60 mq offrendo ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’immobile presenta caratteristiche distintive come vetrine luminose che offrono grande esposizione al pubblico, vantaggio fondamentale per attrarre nuovi clienti. L'immobile si libera molto velocemente, prezzo comprensivo dei muri e della licenza (gastronomica, alimentare). Ottimo soluzione anche per investimento ( rendita netta annuale tra il 10 8% ) classe: G 65 mq commerciali Euro 93.000,00 rif. FAC702 Per qualsiasi informazione contattateci allo 0498025999 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centrale Abano T. attività tabaccheria (storica), vari giochi (lotto, superenalotto, ....) tutti i vari sistemi di pagamento e altri servizi, cartoleria, profumeria, articoli da regalo, bevande non alcoliche. Adiacente a vari negozi compreso un bar e alberghi. Disponibilità per un periodo di affiancamento. Canone attuale di locazione dei locali (nuovo contratto) Euro 500/mese. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Proponiamo in vendita un luminoso negozio di circa 110 mq, situato a Padova in via Guido Reni, in una zona dinamica e servita della città. L’immobile si trova al piano terra ed è composto da due ambienti open space, bagno con antibagno e un magazzino al piano interrato, collegato direttamente con l'interno del locale commerciale. Il negozio è caratterizzato da due ingressi e dispone di impianto di climatizzazione canalizzata. La disposizione interna può essere facilmente adattata secondo le esigenze dell’attività. Disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Bella opportunità, ideale anche per investimento! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona commerciale e direzionale prestigiosa, proponiamo in vendita un luminoso negozio al piano terra di circa 72 mq. Lo spazio interno è composto da un unico locale open space facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze, oltre al bagno con antibagno. Il contesto circostante ospita numerose attività professionali, uffici e servizi vari, rendendo il negozio ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione ben frequentata, con numerosi parcheggi pubblici a disposizione. Questa soluzione rappresenta anche un ottimo investimento immobiliare. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO in zona comodissima sia al centro storico alla zona universitaria e alla fiera, intero ALBERGO HOTEL attualmente non più in attività dagli ampi spazi e con notevoli ulteriori potenzialità. Da riprendere e ristrutturare. La struttura è l'ideale sia per ospiti in cerca di una comoda base durante le loro esplorazioni turistiche che per professionisti in viaggio d'affari grazie alla sua posizione strategica e vicinanza ai principali punti d'interesse. Oppure come possibile STUDENTATO. Location particolarmente vantaggiosa da vedere! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova zona Piazze Nicoletta Dardilli di AD Casa Padova, in posizione centralissima e di forte passaggio (Piazze, centro storico), propone la cessione di prestigiosa attività vincolata di macelleria, storico punto di riferimento consolidato per la città di Padova. L’attività viene ceduta completamente arredata e attrezzata, con dotazioni professionali di alto livello, perfettamente funzionanti e pronte all’uso. Locale curato nei dettagli, con spazi vendita e laboratorio a norma. Prezzo di cessione: € 90 000 Contratto di locazione 9+3 con scadenza 2034 Canone mensile: €580 Sono richiesti 3 mesi di deposito cauzionale. Per informazioni e visite : nicoletta@adcasapadova.it Nicoletta Dardilli 338/1585610 AD Casa Padova Via Bοccalerie 35 35121 Padova nicoletta @adcasapadova. it AD Casa Padova associato F. I. M. A. A. , Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari, si conferma come una delle più solide e qualificate realtà locali nel settore dell’intermediazione immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in vendita terreno agricolo che si estende per circa 3263 mq situato nel comune di Pernumia, una località strategica che offre tranquillità e bellezze naturali. Questo appezzamento si estende su una superficie generosa, ideale per chi desidera investire nell'agricoltura o sviluppare progetti legati alla natura. Pernumia è conosciuta per la sua posizione favorevole, con ottimi collegamenti stradali verso le città vicine come Abano Terme e Monselice. La zona è rinomata non solo per i suoi paesaggi incantevoli ma anche per il suo clima mite, perfetto per diverse coltivazioni agricole. Il terreno presenta caratteristiche distintive quali una buona esposizione al sole e terreni fertili, rendendolo particolarmente adatto alla coltivazione di prodotti ortofrutticoli o cereali. Siamo Abitiamo Group: una rete di agenzie immobiliari in provincia di Padova formata da professionisti altamente qualificati, che propone soluzioni personalizzate per la vendita, locazione, acquisto e investimento di immobili, ad Albignasego, Monselice e Battaglia Terme. Tre realtà un’unica casa! Mettiamo il cliente e le sue esigenze immobiliari al centro, offrendo un servizio eccellente basato su 28 anni di esperienza e formazione nel settore. Forniamo un'esperienza di compravendita caratterizzata da professionalità, trasparenza e onestà, garantendo la massima cura e attenzione in ogni fase del processo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Saccolongo, proponiamo in vendita e in locazione un ampio e elegante immobile a destinazione commerciale e direzionale, ideale come showroom, studio professionale o sede per uffici aziendali di rappresentanza. L’immobile si distingue per una distribuzione interna funzionale e di forte impatto visivo: l’ingresso accoglie i clienti in una raffinata zona reception, luminosa e ben organizzata, che conduce alla suggestiva sala centrale di forma circolare, perfetta come area riunioni, esposizione o spazio operativo condiviso. Attorno alla sala principale si sviluppano ulteriori ambienti indipendenti, ideali come uffici direzionali, sale operative o locali di supporto. Completano la proprietà i servizi igienici e gli spazi tecnici, garantendo piena funzionalità per qualsiasi attività professionale. Gli ambienti si presentano in ottimo stato manutentivo, con finiture curate, illuminazione tecnica e impianto di climatizzazione canalizzata già installata e spazi facilmente adattabili alle diverse esigenze operative. L'immobile dispone inoltre di un locale tecnico di 22 mq al piano interrato. Punti di forza Layout unico con sala centrale circolare di grande impatto Ideale per showroom, studi professionali o attività direzionali Zona reception già strutturata Ambienti suddivisi ma facilmente personalizzabili Ottima luminosità interna Pronto da Agosto 2026 Per maggiori informazioni o fissare una visita vi invitiamo a contattare subito l’Agenzia indicando Rif. G055: sarete ricontattati dopo un primo incontro informativo presso i nostri uffici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vigonza Centro, Negozio Frontestrada, Mq 180 con doppi servizi, Uffici e Magazzino suddivisi, già Libero e con 5 Vetrine. Richiesti 1.900 € Trattabili. Per Info Leonardo 348 6007522, leo@lafonteimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIAZZOLA SUL BRENTA vicinanze VILLAFRANCA PADOVANA, vendesi 11.400 mq (3 campi padovani) di terreno agricolo. € 65.000

IL MIGLIOR BIGLIETTO DA VISITA DELLA TUA NUOVA ATTIVITA' ??... IN CENTRO UN NEGOZIO PERFETTO A QUATTRO VETRINE !!! ABBIAMO UN BELLISSIMO OPENSPACE PER TE CON MAGAZZINO!!! Sono Vilma Lazzarin, a San Pietro Viminario in centro vendo splendido negozio fronte strada perfetto openspace di 183 mq come nuovo a quattro vetrine e posizionato in zona di forte passaggio. Il negozio ha l'impianto di aria condizionata con pompa di calore. Provvisto inoltre di un comodissimo magazzino, uno spogliatoio e un bel bagno con doccia e buone finiture. E' uno spazio ottimo per qualsiasi attivita' commerciale, o ad uso ufficio professionale o di rappresentanza con comodo parcheggio auto davanti. Caratteristiche specifiche: Openspace 183 mq 4 Vetrine 1 Magazzino 1 Bagno Riscaldamento autonomo a termoconvettori Aria condizionata con pompa di calore Classe energetica E IPE 75,60 Negozio piano terra Stato ottimo perfetto Costruzione del 2004 Codice di riferimento annuncio N15 Nota bene :il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. Chiamami per vendere o comprare casa ! Quanto vale la tua casa ? Il compratore giusto ti aspetta ! Ho anche la casa per te ! Visita www.agenzia2000.it L'Agenzia2000 immobiliare, offre ottimi servizi per i suoi clienti tra cui consulenza per l'accesso al credito, assistenza tecnica effettuata da professionisti del settore, collaborazione stretta con studi notarili, valutazione immobili, contratti di locazione. Agenzia2000 immobiliare, il tuo Partner per i tuoi investimenti immobiliari. Agenzia2000 immobiliare telefono 3 8 9 7138170 Via Verdi 3/b Conselve 35026 (PD) info @agenzia2000.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo di 27.664 mq. con possibilità d'irrigazione. Classe Energ. non soggetto annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS SAN CARLO: ZONA LARGO DEBUSSY su strada di alto transito e passaggio pedonale, vicinanza scuole di prima necessità e giardino pubblico, pasticceria, con comodo parcheggio auto e vicino fermata tram; NEGOZIO/UFFICIO di mq 28 con una unica vetrina, bagno e antibagno, riscaldamento centralizzato. Le finiture necessitano di parziale sistemazione. Ottimo anche come investimento Spese condominiali circa 650,00 annue Euro 50.000,00 Classe E 682,23 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Complesso residenziale di pregio in contesto storico fine 800. ZONA CENTRALE VENDESI NEGOZIO / UFFICIO con ingresso indipendente. L'unità si sviluppa al piano terra ed è di circa 131 mq commerciali, oltre ad un soppalco con bagno. Ottima opportunità per uno studio associato, negozio, sartoria, oppure per chi necessita di avere l'attività al piano terra e al piano superiore il soppalco potrebbe servire per soggiornare visti gli spazi ben definiti per una camera e bagno. Posto auto privato. LIBERO SUBITO. DA VEDERE. Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative, e il posizionamento su mappa è casuale. Non esitate a contattarci allo 049706970 e 3205645686 il nostro team sarà a vostra disposizione per soddisfare ogni vostra esigenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

S. GIUSEPPE negozio d'angolo di 65 mq (All'angolo tra Via Lepanto e Piazzale San Giuseppe) ristrutturato di recente con 4 vetrine. La gestione precedente era una Pizzeria d'asporto. Attualmente è arredato con forno e frigoriferi, ufficio, doppi servizi (privato con spogliatoio e l'atro per il pubblico) I vetri sono antisfondamento, 3 porte d'ingresso. Riscaldamento autonomo e climatizzatore. Classe energetica "E" ipe 260,95. In zona San Giuseppe, con ampio parcheggio libero, proponiamo negozio con servizio, di 76 mq.. Quattro vetrine sulla strada con ingressi su ciascuna di esse. Totalmente ristrutturato, vetrine antisfondamento, caldaia, climatizzatore, impianti elettrico ed idraulico, servizio. Tutto pronto per uso “pizzeria da asporto”: canna fumaria, forno a legna, banco lavoro, impastatrice, frigoriferi, arredi. Ampio parcheggio libero antistante. Spese condominiali irrisorie. Piccolo condominio di sole 5 unità. Disponibile da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo di 62.588 mq. con accesso fronte strada e possibilità di cambio desitnazione d'uso in artigianale. Classe Energ. non soggetto annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un'opportunità unica per entrare nel mondo del commercio, con una rinomata attività storica situata nella vivace zona di Rubano. Questo negozio si presenta in ottimo stato, è di circa 100 mq ed è tutto sviluppato al piano terra, gode di una posizione strategica, circondato dai principali servizi della zona: dall'Ulss al supermercato Alì, passando per la piazzetta ricca di negozi e le scuole di ogni grado. La location funge da punto di collegamento tra Rubano e Sarmeola, rendendola facilmente accessibile sia ai residenti che ai pendolari. La proprietà è dotata delle seguenti licenze: rivendita di tabacchi e generi di monopolio; edicola, ricevitoria Lotto, Superenalotto; oltre alla gestione delle bollette. Inoltre, il locale ha attivato un servizio utile come il punto ritiro Poste Italiane e Bartolini. Aggi molto buoni. Internamente il negozio è in ottimo stato ed è composto da un bagno con antibagno, ripostiglio spazioso ed ingresso principale affacciato su tre vetrine luminose con serrande motorizzate che garantiscono sicurezza ed efficienza energetica. Il riscaldamento è garantito da termoconvettori ed il raffrescamento dagli split di aria condizionata. Le spese condominiali sono contenute a soli 40 euro mensili. Il locale viene proposto in affitto ad un prezzo competitivo di 550 euro mensili + IVA. Non perdere l'occasione! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORREGLIA – AMPIO TERRENO AGRICOLO IN POSIZIONE PANORAMICA Nel cuore della splendida campagna veneta, ai piedi dei suggestivi Colli Euganei, proponiamo in vendita un vasto terreno agricolo situato nella zona periferica di Torreglia. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire nel settore agricolo o sviluppare progetti legati alla natura e alla sostenibilità. Il terreno si estende su una superficie totale di 5400 mq, corrispondenti a circa 1,4 campi agricoli, offrendo ampi spazi per diverse attività produttive. La conformazione pianeggiante e l’elevata fertilità del suolo lo rendono particolarmente adatto a coltivazioni specializzate, vigneti, frutteti, orticoltura o allevamenti. Grazie alla sua posizione strategica, il terreno gode di un ottimo collegamento con le principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la logistica per chi opera nel settore agricolo o commerciale. La vicinanza a rinomate località come Montegrotto Terme, Abano Terme, Este, Vo' Euganeo, Galzignano Terme, Teolo e Battaglia Terme lo rende ancora più interessante per investitori e imprenditori. Oltre alla funzionalità, questa proprietà si distingue per il contesto paesaggistico unico: un’ampia veduta sui Colli Euganei e un ambiente naturale incontaminato, ideale per chi cerca un luogo tranquillo dove avviare attività in armonia con la natura. Potrebbe essere perfetto anche per chi desidera sviluppare un agriturismo, una fattoria didattica o un’azienda agricola multifunzionale. Per ricevere maggiori dettagli sulle caratteristiche del terreno o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattare il nostro studio. Un nostro agente sarà a disposizione per illustrarvi tutte le potenzialità di questa straordinaria opportunità. Immediate vicinanze a Montegrotto Terme, Este, Vò Euganeo, Galzignano Terme, Teolo, Abano Terme, Lozzo Atestino, Montemerlo, Rovolon, Selvazzano Terme, Battaglia Terme, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORREGLIA – AMPIO TERRENO AGRICOLO IN POSIZIONE PANORAMICA Nel cuore della splendida campagna veneta, ai piedi dei suggestivi Colli Euganei, proponiamo in vendita un vasto terreno agricolo situato nella zona periferica di Torreglia. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire nel settore agricolo o sviluppare progetti legati alla natura e alla sostenibilità. Il terreno si estende su una superficie totale di 25.600 mq, corrispondenti a circa 6.6 ampi agricoli abbondanti o 2,5 ettari, offrendo ampi spazi per diverse attività produttive. La conformazione pianeggiante e l’elevata fertilità del suolo lo rendono particolarmente adatto a coltivazioni specializzate, vigneti, frutteti, orticoltura o allevamenti. Grazie alla sua posizione strategica, il terreno gode di un ottimo collegamento con le principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la logistica per chi opera nel settore agricolo o commerciale. La vicinanza a rinomate località come Montegrotto Terme, Abano Terme, Este, Vo' Euganeo, Galzignano Terme, Teolo e Battaglia Terme lo rende ancora più interessante per investitori e imprenditori. Oltre alla funzionalità, questa proprietà si distingue per il contesto paesaggistico unico: un’ampia veduta sui Colli Euganei e un ambiente naturale incontaminato, ideale per chi cerca un luogo tranquillo dove avviare attività in armonia con la natura. Potrebbe essere perfetto anche per chi desidera sviluppare un agriturismo, una fattoria didattica o un’azienda agricola multifunzionale. Per ricevere maggiori dettagli sulle caratteristiche del terreno o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattare il nostro studio. Un nostro agente sarà a disposizione per illustrarvi tutte le potenzialità di questa straordinaria opportunità. Immediate vicinanze a Montegrotto Terme, Este, Vò Euganeo, Galzignano Terme, Teolo, Abano Terme, Lozzo Atestino, Montemerlo, Rovolon, Selvazzano Terme, Battaglia Terme, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORREGLIA – AMPIO TERRENO AGRICOLO IN POSIZIONE PANORAMICA Nel cuore della splendida campagna veneta, ai piedi dei suggestivi Colli Euganei, proponiamo in vendita un vasto terreno agricolo situato nella zona periferica di Torreglia. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire nel settore agricolo o sviluppare progetti legati alla natura e alla sostenibilità. Il terreno si estende su una superficie totale di 28.050 mq, corrispondenti a circa 7,5 campi agricoli abbondanti o c.a 3 ettari, offrendo ampi spazi per diverse attività produttive. La conformazione pianeggiante e l’elevata fertilità del suolo lo rendono particolarmente adatto a coltivazioni specializzate, vigneti, frutteti, orticoltura o allevamenti. Grazie alla sua posizione strategica, il terreno gode di un ottimo collegamento con le principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la logistica per chi opera nel settore agricolo o commerciale. La vicinanza a rinomate località come Montegrotto Terme, Abano Terme, Este, Vo' Euganeo, Galzignano Terme, Teolo e Battaglia Terme lo rende ancora più interessante per investitori e imprenditori. Oltre alla funzionalità, questa proprietà si distingue per il contesto paesaggistico unico: un’ampia veduta sui Colli Euganei e un ambiente naturale incontaminato, ideale per chi cerca un luogo tranquillo dove avviare attività in armonia con la natura. Potrebbe essere perfetto anche per chi desidera sviluppare un agriturismo, una fattoria didattica o un’azienda agricola multifunzionale. Per ricevere maggiori dettagli sulle caratteristiche del terreno o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattare il nostro studio. Un nostro agente sarà a disposizione per illustrarvi tutte le potenzialità di questa straordinaria opportunità. Immediate vicinanze a Montegrotto Terme, Este, Vò Euganeo, Galzignano Terme, Teolo, Abano Terme, Lozzo Atestino, Montemerlo, Rovolon, Selvazzano Terme, Battaglia Terme, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORREGLIA – AMPIO TERRENO AGRICOLO IN POSIZIONE PANORAMICA Nel cuore della splendida campagna veneta, ai piedi dei suggestivi Colli Euganei, proponiamo in vendita un vasto terreno agricolo situato nella zona periferica di Torreglia. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire nel settore agricolo o sviluppare progetti legati alla natura e alla sostenibilità. Il terreno si estende su una superficie totale di 59.049 mq, corrispondenti a circa 15 campi agricoli abbondanti o 5 ettari, offrendo ampi spazi per diverse attività produttive. La conformazione pianeggiante e l’elevata fertilità del suolo lo rendono particolarmente adatto a coltivazioni specializzate, vigneti, frutteti, orticoltura o allevamenti. Grazie alla sua posizione strategica, il terreno gode di un ottimo collegamento con le principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la logistica per chi opera nel settore agricolo o commerciale. La vicinanza a rinomate località come Montegrotto Terme, Abano Terme, Este, Vo' Euganeo, Galzignano Terme, Teolo e Battaglia Terme lo rende ancora più interessante per investitori e imprenditori. Oltre alla funzionalità, questa proprietà si distingue per il contesto paesaggistico unico: un’ampia veduta sui Colli Euganei e un ambiente naturale incontaminato, ideale per chi cerca un luogo tranquillo dove avviare attività in armonia con la natura. Potrebbe essere perfetto anche per chi desidera sviluppare un agriturismo, una fattoria didattica o un’azienda agricola multifunzionale. Per ricevere maggiori dettagli sulle caratteristiche del terreno o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattare il nostro studio. Un nostro agente sarà a disposizione per illustrarvi tutte le potenzialità di questa straordinaria opportunità. Immediate vicinanze a Montegrotto Terme, Este, Vò Euganeo, Galzignano Terme, Teolo, Abano Terme, Lozzo Atestino, Montemerlo, Rovolon, Selvazzano Terme, Battaglia Terme, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCELLA vicinanze Stazione, comodissimo a tram, autobus, tangenziale e centro città proponiamo una struttura polifunzionale sviluppata tutta a piano terra DA RISTRUTTURARE possibilità creare abitazione di 62 mq. un negozio di 56 mq. un magazzino di 112 mq. Si presta anche per una trasformazione parziale con cambio di destinazione d'uso o come spazio commerciale per negozi o attività che necessitano di visibilità al pubblico. Prezzo richiesto € 140.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CADONEGHE CENTRO rif. LC4: Nel cuore del paese, fronte strada, Casa su Misura ha il piacere di proporvi locale commerciale che era adibito a ristorante. La soluzione è suddivisa su 3 livelli per un totale di 526 mq compreso l'ampio scoperto privato dotato di comodo porticato. La metratura si sviluppa prevalentemente al piano terra e piano primo, al piano interrato ampio magazzino e sala riunioni. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta LC4, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. LC4 Euro 395.000,00 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un'ampia attività commerciale situata nella rinomata zona di Corso Milano. Questo spazio versatile si estende su una superficie totale di 1000 mq su tre livelli, offrendo infinite possibilità per il vostro business. Doppio ingresso; Canna fumaria; Ampie vetrate; 400mq piano terra; 400mq piano interrato; 200mq di soppalco; Alta visibilità. L'immobile presenta caratteristiche distintive come ampie vetrate fronte strada che permettono una luminosità naturale senza pari all'interno degli spazi commerciali. Gli interni sono modulabili secondo le vostre esigenze aziendali, consentendo personalizzazioni adatte sia al retail, GDO, ristoranti, supermercati, uffici, show room o attività che necessitano di ampi spazi. Corso Milano è conosciuto per la sua vivace atmosfera e l'elevato passaggio pedonale, rendendolo ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. La posizione centrale garantisce visibilità e accessibilità ottimale ai vostri clienti. Nelle immediate vicinanze troverete numerosi servizi, tra cui ristoranti, negozi e mezzi pubblici che collegano facilmente alla rete della città. Attualmente locato, libero dal 31 luglio 2026. LE FOTO SONO A SCOPO ILLUSTRATIVO E NON RAPPRESENTANO L'IMMOBILE IN OGGETTO. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA s.r.l Corso delle Terme, 74 Montegrotto Tel. 049 688 5273 Stefano Rossi: 3348191989 Email: casapercasa@gmail.com Sito: www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona di forte passaggio tra Selvazzano Dentro, San Domenico e Tencarola, proponiamo in vendita un’intera palazzina in stile Liberty. La proprietà è realizzata su un lotto di 1200 mq, si sviluppa su 2 livelli abitabili fuori terra più un ampio seminterrato. Al piano terra troviamo uno spazio commerciale al piano rialzato di 137 mq netti + una zona al piano terra di circa 70 mq e un magazzino al piano seminterrato di ulteriori 170 mq. Al primo piano troviamo due uffici rispettivamente sul lato sud (90 mq) e sul lato nord (90 mq). A servizio delle unità ci sono parcheggi sia all'interno che all'esterno della proprietà recintata oltre a un curato spazio esterno fronte strada a servizio del locale al piano terra. Superficie commerciale mq 540 + scoperto. L'ottima posizione fronte strada e l'eleganza dell'immobile lo rende visibile agli occhi dei passanti, garantendo una solida immagine. Tutte le unità sono attualmente locare con un reddito annuo totale pari a € 39.000 + IVA, il che garantisce un rendimento del 6.80%. Si tratta quindi di un investimento proficuo inserito in una posizione strategica dalle grandi potenzialità commerciali. Superficie commerciale mq 540 + scoperto. ACE E IPE 129,33 ACE E IPE 116,25 ACE C IPE 513,83 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questa straordinaria opportunità non esitare a contattarci. Rif G078 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro pulsante di Limena, proponiamo in vendita un negozio spazioso e ben strutturato, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività. Con una superficie totale di 88 mq commerciali, l'immobile si sviluppa al piano terra ed è composto da un ingresso accogliente che conduce a una zona openspace versatile. La presenza di una parete divisoria permette di creare due uffici separati, rendendo lo spazio funzionale e adatto a diverse esigenze lavorative. Il negozio dispone anche di un bagno finestrato con antibagno, garantendo comodità per il personale. Piccolo ripostiglio, accessibile tramite una comoda scala a chiocciola interna. Le cinque vetrine offrono ampia visibilità al pubblico e favoriscono l’ingresso naturale della luce durante tutto il giorno. Inoltre, è presente un’inferriata sulla porta d'ingresso per garantire sicurezza e tranquillità agli occupanti. L’immobile presenta buone finiture interne ed è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione dell'anno. Questa soluzione rappresenta quindi un’opportunità unica per coloro che cercano spazi funzionali e ben organizzati senza rinunciare alla centralità: tutti i principali collegamenti stradali e autostradali sono facilmente raggiungibili! In alternativa all'acquisto, il locale è disponibile anche in locazione. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. L’indirizzo e il puntatore nella mappa non corrispondono esattamente all’indirizzo reale per motivi di privacy. L’Agenzia offre i seguenti servizi: registrazione telematica dei contratti di locazione (obbligatoria per chi ha più di 10 unità catastali); assistenza contrattuale per preliminari di compravendita; classificazioni energetiche, pratiche edilizie e catastali. Per altre proposte immobiliari potete consultare il nostro sito internet www.etabetaimmobiliare.it. Adiacente a supermercati Alì, Eurospar, Coop, C+C Cash and Carry, al cinema The Space, farmacia, fermate dell’autobus, giardini pubblici, campo da calcio e altri sport ed è comodo alle zone di Saletto e Tavo di Vigodarzere, Pieve di Curtarolo, Vaccarino, Piazzola Sul Brenta, Taggì, Del Medico, Ponterotto e Villafranca Padovana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it