Case indipendenti in vendita Emilia Romagna Pag. 22

Rif.B250 VALSAMOGGIA (Loc. MONTEVEGLIO) In zona soleggiata e panoramica, a 2 Km dal centro del paese (inizio via Barlete), proponiamo caratteristica CASA BIFAMILIARE già suddivisa in 2 PORZIONI ABITATIVE INDIPENDENTI e circondate da 25.000 Mq di TERRENO. L' unità principale è distribuita su 2 livelli e composta da Salone di 50 mq. con camino, cucina abitabile, 5 CAMERE, 3 BAGNI e PORTICATO di 40 mq; l'unità secondaria, sempre su 2 livelli, si compone di Sala, cucina abitabile, 2 CAMERE e bagno. Completano la proprietà GARAGE in DEPENDANCE per più auto, Magazzino di circa 150 mq. con sovrastante terrazzo panoramico, forno e piccolo fienile. Per garantire la massima privacy la proprietà è circondata da 25.000 Mq. di PARCO e TERRENO PRIVATO in parte a bosco. A.P.E. classe "F" Eptot. 205 kWh/mq/anno SOLUZIONE OTTIMALE PER GENITORI / FIGLI o B&B NOSTRA ESCLUSIVA € 528.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Stai cercando una villa indipendente, tutta su un unico livello, immersa nel verde e pronta da vivere senza dover attendere i tempi di una nuova costruzione? Questa soluzione potrebbe essere proprio quella che fa per te. Proponiamo in vendita una splendida casa singola di recente costruzione, situata nel cuore di Gallo ma con una piacevole vista aperta sulla campagna. L'abitazione, già libera, si presenta in condizioni impeccabili e si sviluppa interamente al piano terra, offrendo ambienti spaziosi e luminosi pensati per il massimo comfort quotidiano. L’ingresso, attraverso un portico accogliente, conduce a un’ampia zona giorno con soggiorno luminoso e cucina separata abitabile. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con comoda cabina armadio interna, una seconda camera doppia, uno studio funzionale e due bagni ben rifiniti. Dal disimpegno si accede direttamente alla mansarda, un ambiente di oltre 30 mq completamente rifinito in parquet, perfetto come sala hobby, studio professionale o terza camera con cabina armadio, dalla quale si raggiunge anche un locale deposito già rifinito. Completano la proprietà un garage di 27 mq collegato internamente, una cantina/lavanderia, una seconda autorimessa esterna, un ampio porticato in legno, una casetta attrezzi e uno splendido parco alberato di 1300 mq che circonda la casa e regala tranquillità e privacy. Dotata di ogni comfort moderno, questa villa offre riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, infissi in PVC con doppio vetro, sistema di filodiffusione, impianto d’allarme, cancello elettrico e serranda automatizzata del garage. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci allo 051/6661328! Rif. 1645 – Prezzo richiesto: € 415.000

PIAZZALE BARBIERI adiacenze (inizio Viale Villetta) vendiamo palazzina indipendente mq 360 (120 mq per piano) da ristrutturare. Disposto su tre livelli oltre le cantine. Possibile ricavare sei ampi bilocali oppure realizzare tre appartamenti di 120 mq. Euro: 420.000 Tel.335 371219

Castel San Giovanni CENTRO CORSO MATTEOTTI vendesi porzione di casa cielo terra composta al promo piano : ampio bilocale luminosissimo, più bagno finestrato, ripostiglio , cassaforte , con doppio affaccio , due balconi, finestre con doppi vetri e inferiate. Più locale lavanderia/2°bagno con doccia al piano terra con finestra. Riscaldamento autonomo . Possibilità di acquisto box auto. Ideale sia come abitazione sia come investimento. Disponibilità immediata Nessuna spesa condominiale. Moroni Immobiliare offre consulenze mirate e segue il cliente nella ricerca dell'immobile più adatto alle sue esigenze sino al rogito notarile, curando in ogni minimo particolare quello che può essere l'investimento più importante. Potete affidare il Vostro immobile da vendere/affittare o cercare attraverso le nostre innumerevoli soluzioni quello che più si avvicina alle Vostre particolari esigenze.

Splendida villa in vendita a Santarcangelo di Romagna, ubicata in zona residenziale circondata da molte aree verdi ma a breve distanza dal centro, all'interno di lotto di circa 1.200 mq composta da 2 piani principali di 250 mq lordi ciascuno, in particolare al piano terra troviamo un ampio ingresso di 25 mq, soggiorno e cucina open space di 70 mq affacciati sul terrazzo, 2 camere e 2 bagni, al piano superiore mansarda che ospita la terza camera con bagno. Nel seminterrato tavernetta di 150 mq munita di lavanderia, oltre al garage di circa 80 mq. La villa si trova in buono stato. Per info contattare 3465172071 Salvatore oppure 3482715330 Gabriele. RIF. 4284

In vendita elegante casa indipendente abbinata, situata in zona centrale a Cesena, in buono stato e sviluppata su tre piani. La soluzione offre una spaziosa zona giorno, cucina abitabile e ulteriori ambienti funzionali, tra cui una seconda cucina in taverna. La zona notte comprende tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) e quattro bagni complessivi. Presenti balconi ampi e vivibili, mansarda con ripostigli e un pratico ascensore interno che collega i vari livelli. Completano la proprietà un garage/magazzino e un cortile comune con l’altra unità abitativa, con posti auto.

Prelerna, località casa Gasparone, immerso nel verde dell'appennino Parmense, in strada privata che termina in corrispondenza delle unità abitative, proponiamo in vendita piccolo rustico completamente da ristrutturare composto da tre locali al piano terreno, una cantina ed un piccolo magazzino al piano interrato e da un piccolo fabbricatello con forno e servizio igienco esterno, nel perimetro degli stabili lotto di terreno piantumato di 3.200 mq. Richiesta economica € 25.000. Per informazioni e visite Armando 329 4697355

A Sorrivoli, vendesi casa singola con vista verso le colline. L'immobile risulta essere composto da un'ampia e luminosa zona giorno direttamente collegata al portico con terrazza panoramica e una cucina ad angolo con dispensa. Tramite un comodo disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola ed un bagno con box doccia. Al piano seminterrato è presente un generoso spazio taverna, con altri ambienti ad uso ripostiglio ed un ulteriore bagno. Completa il tutto ampio giardino che circonda l'immobile e caratteristiche grotte utilizzabili come deposito esterno e autorimessa. Sarebbe possibile sviluppare la superficie interna dell'immobile recuperando lo spazio del sottotetto. L'immobile ha beneficiato di ristrutturazioni recenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Luzzara n. 4 villette indipendenti e libere sui 4 lati con porticato che divide le due villette centrali, edificate in classe energetica A4, composte da: al piano terra da soggiorno, ampia cucina abitabile, garage grande, bagno e ripostiglio, al piano primo da 3 camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio e balcone. Area scoperta di proprieta' recintata. Possibilita di creare una mansarda sopra il garage di circa 30 mtq2. L'edificazione comprende finiture alte per la pavimentazione e i rivestimenti, fotovoltaico secondo la legge 10 ma non meno di 4,5 kw, serramenti in A4, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, split per il rinfrescamento, predisposizione per cucina ad induzione. Prezzo Euro 385.000 per le centrali. Prezzo Euro 400.000 per le laterali. Dettagli e planimetrie in agenzia.

In vendita a Novellara casa indipendente di ampia metratura e disposta su tre livelli, abitabile da subito, ubicata in zona centrale a Novellara, composta da: al piano terra da ingresso, cucina, soggiorno e bagno; al piano primo da 3 camere da letto matrimoniali e bagno; al secondo piano mansarda predisposta per ulteriore appartamento abitabile; basso rustico in corpo staccato ad uso cantina, e un ulteriore immobile collabente da ristrutturare. Prezzo trattabile.

In vendita a Novellara porzione di casa semindipendente di ampia metratura e disposta su tre livelli, già abitabile, ubicata in pieno centro a Novellara, composta da: al piano terra da atrio di ingresso e accesso al capannone ad uso deposito di 293 mtq2 con giardino sul retro; al piano primo da ingresso, cucina, soggiorno, sala da pranzo, 3 camere da letto e bagno; al secondo piano da mansarda. Adatta a ditta di costruzioni come investimento per realizzare varie soluzioni di appartamenti nuovi.

A685. Soliera prima campagna. In campagna, splendida porzione di casa, unica nel suo genere, con area cortiliva sui tre lati ed annesso terreno agricolo utilizzato come giardino. La proprietà è completamente recintata, con cancello carraio, il giardino in gran parte verde, con diverse piante da frutto, si presenta curato. Sfruttabile porticato che collega il basso comodo, accedendo ad esso, si trova: il garage singolo ampio, la cantina, la lavanderia bagno ed il locale tecnico. L’abitazione si sviluppa su due livelli abitativi, al piano terra con mattoni e travetti in legno a vista ed al piano primo doppio volume con le travi in legno. Entrando: ingresso, cucina, soggiorno, bagno, vano scala. Salendo: secondo soggiorno (chiudendolo si può ricavare un’ulteriore camera), camera matrimoniale, camera singola ampia, bagno. L’immobile è stato ristrutturato nel tempo, e si presenta in ottime condizioni di mantenimento: il tetto è stato completamente ristrutturato, riscaldamento con caldaia a pellet, impianto fotovoltaico di 4,5 kw con batterie di accumulo per 4,9 kw, camino in soggiorno. Per maggiori informazioni contattaci direttamente qui su immobiliare.it oppure ai nostri numeri di telefono: 3470732509 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

MILANO MARITTIMA Vendesi splendida PORZIONE DI VILLA DI TESTA con ampi spazi interni ed esterni, perfetta per chi desidera comfort e riservatezza. La residenza disposta su più livelli, offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra l’ampia zona giorno accoglie con: sala con camino, sala da pranzo, bagno finestrato e cucina. Ogni ambiente ha accesso diretto alle terrazze a loggia e al giardino privato di 200 mq che regala un’oasi di verde per momenti di tranquillità all’aria aperta. Al piano primo tre spaziose camere da letto, ciascuna con accesso all’ampia terrazza abitabile, oltre a due ampi bagni finestrati. Al piano secondo quarta camera matrimoniale con bagno e balcone per comodità e privacy per la famiglia e eventuali ospiti. Completa la proprietà un garage di 40 mq, ideale come spazio multifunzionale e la centrale termica, oltre a svariati spazi deposito. Un’opportunità unica per chi cerca una residenza raffinata e confortevole, in un contesto esclusivo a pochi passi dal mare e da tutti i servizi di Milano Marittima. IMMOBILE DISPONIBILE DA SUBITO. APE in fase di redazione. EURO 780.000 CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO TEL.051 333414 info@cioimmobiliare.it In questi giorni CIO Immobiliare festeggia i 50 anni di attività nel settore immobiliare. La sintesi di questa storia di successo è scandita passo dopo passo “dal suo capitano senza paura che non segue la rotta, ma la traccia”, “Non ci sentiamo mai arrivati, ogni giorno è il primo giorno”. La storia di CIO immobiliare nasce quando le case si vendevano e compravano con il passaparola e l’affare si concludeva con una stretta di mano….. e tra ritagli di giornale del passato e annunci on line del presente abbiamo tante idee per il futuro, sotto il segno della perseveranza e del crederci sempre, che sono caratteristiche di chi ha una grande passione per il suo lavoro! Mezzo secolo di attività immobiliare, di pura intermediazione e consulenza, condotti con grande passione, competenza e professionalità. Siamo una società con caratteristiche tradizionali e trattiamo “affari su misura” cercando di trasformare i sogni in realtà, nella massima riservatezza, come la nostra etica ci impone. Oggi più che mai, affrontiamo l’evoluzione del mercato con la volontà di non perdere di vista le nostre radici, che sono il patrimonio più profondo che tutti noi abbiamo perché ci ricordano da dove veniamo e ci indicano la strada per il cammino da percorrere. Abbiamo deciso di condividere questo importante momento con Voi, con chi vuole sentirsi parte di un grande gruppo con una grande passione: LA CASA. Il mese di gennaio 2026 sarà dedicato a Voi, a chi deve vendere casa, a chi vuole comprare casa, a chi vuole diventare agente immobiliare, le porte della nostra casa sono sempre aperte. Vi aspettiamo in Viale XII Giugno n. 26 a Bologna! – STAFF CIO Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.

Comune di Verucchio. A meno di 10 minuti da Villa Verucchio. Bifamiliare ristrutturata con due unità indipendenti In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita intera palazzina bifamiliare, completamente ristrutturata tra il 2007 e il 2008, composta da due appartamenti indipendenti, con impianti separati, ingressi autonomi e spazi ben distribuiti. La soluzione è ideale per due nuclei familiari, per genitori/figli, oppure per chi desidera abitazione principale + seconda unità da mettere a reddito. Caratteristiche generali Struttura in cemento armato Impianti completamente separati per le due unità Infissi in alluminio Ingressi carrai separati Giardino sul retro in comune Ottimo stato manutentivo Appartamento Piano Terra ingresso indipendente Superficie commerciale: ca. 98 mq + seminterrato ca. 30 mq Piano Terra Ingresso Soggiorno luminoso Cucina abitabile Due camere matrimoniali Due bagni finestrati Disimpegno Caratteristiche principali Parquet nelle camere Riscaldamento a radiatori Impianto di condizionamento Caldaia autonoma esterna Piano Seminterrato, Locale di circa 30 mq collegato internamente. Spazio ideale come taverna, palestra, studio o deposito Appartamento Piano Primo – ingresso indipendente Superficie commerciale: ca. 98 mq Ampia zona giorno di circa 38 mq con doppio affaccio e balcone Cucina separata Due camere matrimoniali Due bagni (uno finestrato, uno en suite) Cabina armadio nella camera matrimoniale Due balconi (fronte e retro) Caratteristiche principali Parquet quasi ovunque Riscaldamento a pavimento Raffrescamento canalizzato a soffitto Caldaia autonoma esterna La richiesta è di 539.000 euro trattabile. Possibilità di acquistare gli appartamenti separatamente

OGGETTO UNICO INTROVABILE. Rara occasione per accaparrarsi un piccolo gioiello incastonato tra le vette del nostro APPENNINO. Fanano (zona Ospitale): in posizione DOMINANTE a 1.300 mslm immerso tra abetaie e faggete, collegato ad agevole strada vicinale la cui pulizia e sgombro dalla neve è a carico del Comune a mezzo di sentiero carrabile (praticabile in jeep, pick up, Panda, etc…) di poca distanza affrontabile anche a piedi, VENDESI, ex OVILE riattato in BAITA (cat. C2), piccolo basso comodo (cat C2), TERRENO di circa 8mila mq ed “eventuale” baracca in legno uso rimessa. Nel dettaglio: il fabbricato in pietra (dimensioni interne: larghezza 4.38m, lunghezza 6m, altezza al colmo 2.34m, altezza in gronda 1.6m) con tetto in legno a vista coperto da tavolato, doppio strato di guaina e pietre di ardesia si compone di un porticato con sedute in legno, ingresso in unico vano composto da zona giorno notte. Gli spazi sono dotati di: tavolo piccolo, cucina, letto, tavolo grande, sedute, camino, stufa a legna, etc… lo stesso è approvvigionato di: Acqua a mezzo di cisterna da 1000ml di raccolta delle acque piovane, pompa e allacci alla rubinetteria; Luce a mezzo di pannello solare e batteria di accumolo (100 ampere) o in alternativa a mezzo di generatore alloggiato in baracca di legno. Vi è comunque la possibilità da verificarsi di allacciarsi alle reti di distribuzione con deriva nel borgo di case sottostante. Il giardino in prossimità è a arricchito da: barbecue in pietra, sedute e tavolate in legno oltre che da un manufatto dove è stato ricavato un bagno di servizio, lo stesso funge anche da cantina e vi è alloggiata la cisterna di cui sopra. Da questa superficie in piano a mezzo di sentiero ai cui lati si trova una preziosa coltivazione di lamponi spontanea si raggiunge in pendenza uno spiazzo carrabile dove si trova una “eventuale” baracca in legno uso rimessa, baracca dotata di luce ed acqua. Oggetto davvero introvabile, NO ABITAZIONE, un qualche cosa di prezioso da godersi per momenti di LIBERTA’ lontano dal LOGORIO DELLA VITA MODERNA con la possibilità di trattenersi per periodo medio brevi.

Cerasolo (RN) . A pochi passi dal confine con la repubblica di San Marino e dalla super strada Rimini San Marino. Proponiamo in vendita grande villa indipendente disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo ampia tavernetta con cucina, bagno, lavanderia, centrale termica e ripostiglio. Salendo al primo piano accediamo alla zona giorno che si compone di cucina abitabile, ampio salone con ampio terrazzo loggiato che offre una vista mare spettacolare e bagno. Al secondo ed ultimo piano, abbiamo la zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali, un bagno e terrazzi. La casa è su un lotto indipendente di circa 1000 mq con ampi spazi pavimentati. Richiesta euro 520.000 Per qualsiasi informazione potete contattare Roberto Montironi al 3311865095. Rif. interno: 3621.

Villa Bifamiliare di Lusso in Vendita a Parma Ultima villa Bifamiliare di Lusso in Vendita a Parma Scopri questa splendida villa bifamiliare di 215 mq, situata nella tranquilla via Budellungo a Parma. Con finiture di pregio e tecnologie costruttive all'avanguardia, questa casa offre un comfort senza pari. La certificazione energetica A4 ZEB e l'impianto fotovoltaico da 9 KW garantiscono un'elevata efficienza energetica. L'ampio soggiorno open space di 40 mq con ampio portico e cucina a vista, è perfetto per accogliere amici e familiari. Al piano terra, un bagno con finestra, cantina. Al primo piano si trovano tre camere, tra cui una con terrazzo privato, bagno e cabina armadio, oltre a un bagno dedicato comune. Il cortile interno privato offre due posti auto, garage triplo, mentre il giardino su tre lati è ideale per momenti di relax all'aria aperta. Non perdere l'opportunità di personalizzare la tua nuova casa e di aggiungere una piscina! Consegna prevista per primavera 2026. Prezzo di € 720.000 + IVA 4% per la prima casa. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Cesena Calabrina Proponiamo in vendita un fabbricato indipendente, situato nella tranquilla e ben collegata periferia nord di Cesena. L'immobile è perfettamente tenuto e pronto per essere abitato fin da subito. Caratteristiche dell'Immobile: Piano Terra: Ampio soggiorno luminoso Cucina abitabile spaziosa Due confortevoli camere da letto Un bagno moderno Una pratica lavanderia Piano Sottotetto: Tre locali sottotetto, accessibili tramite una scala a chiocciola, ideali come spazi aggiuntivi per ripostiglio, studio o zona relax. Esterno: Grande autorimessa che può essere utilizzata anche come magazzino, perfetta per chi ha bisogno di spazio extra per auto, attrezzi o hobby. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comodità, restando comunque vicino ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Non perdere l'opportunità di visitare questa abitazione unica! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare Roberto al 3487976131.

Prelerna, località casa Gasparone, immerso nel verde dell'appennino Parmense, in strada privata che termina in corrispondenza delle unità abitative, proponiamo in vendita rustico con annesso locale abitativo accessorio, anch'esso con rifiniture rurali, ampio lotto di terreno di pertinenza nel perimetro immobili, La proposta di vendita è cosi conformata: unità abitativa principale, sviluppata su due livelli composta da ingresso attraverso portico loggiato, cucina, sala da pranzo, soggiorno, ampio bagno, al piano primo 3 camere matrimoniali, terrazzo loggiato, locale ripostiglio nel quale è possibile ricavare il secondo bagno. Esternamente locale deposito nel quale è possibile ricavare un garage. Di pertinenza alle unità abitative e nel perimetro degli stabili ampio lotto di terreno di 11.000 mq in proprietà con pozzo privato di irrigazione. Rif.USC973 Prezzo € 45.000 Per informazioni e visite Armando 329 4697355

Comune di Verucchio. A meno di 10 minuti da Villa Verucchio. In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita appartamento al piano primo inserito in bifamiliare completamente ristrutturata tra il 2007 e il 2008, con impianti autonomi e indipendenti. Appartamento Piano Primo – ingresso indipendente Superficie: ca. 98 mq Ampia zona giorno di circa 38 mq con doppio affaccio e balcone Cucina separata Due camere matrimoniali Due bagni (uno finestrato, uno en suite) Cabina armadio nella camera matrimoniale Due balconi (fronte e retro) Caratteristiche principali Parquet quasi ovunque Riscaldamento a pavimento Raffrescamento canalizzato a soffitto Caldaia autonoma esterna Nella corte esterna 2 posti auto privati con cancello carrabile autonomo. La richiesta è di 275.000 euro trattabile. Possibilità di acquistare l'intera palazzina.

PONTE PIETRA VIA CESENATICO casa indipendente con pertinenza separata uso servizio su lotto di mq. 1245. La casa è organizzata su due livelli, ciascuno di mq. 110 circa ed è così composta: piano terra con ingresso indipendente, cantina, tavernetta, bagno, disimpegno, guardaroba, ampio ripostiglio; primo piano, collegato al piano terra da scale interne, ma anche con ingresso indipendente tramite scale esterne, ingresso, soggiorno pranzo, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno e terrazzo. Esternamente in corpo separato, troviamo laboratorio di mq. 40 circa. L'immobile è da ristrutturare.

PERTICARA centro, casa abbinata su un lato, in ottime condizioni disposta su tre piani, composta da ampio soggiorno con camino, cucina, quattro camere, tre bagni, spazioso garage, cantine, oltre a tre posti auto e mq 600 di giardino con tettoia.

Elegante villetta a schiera, situata nella frazione di Cerasolo a pochi minuti dai principali servizi. Questa è un' opportunità unica per chi cerca una residenza moderna e confortevole. Offre buoni spazi abitativi, avendo la possibilità di realizzare 2 Camere da letto e 2 bagni, il tutto arricchito da soppalchi, taverna al piano interrato, corte esterna loggiata e giardino privato. Inoltre garantisce comodità e praticità grazie alla presenza del box auto al piano terra e al posto auto esterno. L'immobile è stato completato esternamente, comprensivo di impianto fotovoltaico da 4.5 Kw invece internamente è allo stato grezzo. L'acquirente ha la possibilità di acquistare l' immobile allo stato attuale e ultimarlo personalmente o concordare con la proprietà le opere di completamento. Prezzo richiesto allo stato attuale: € 149.000,00 Prezzo richiesto immobile finito: € 249.000,00 Per maggiori informazioni o per concordare una visita sul posto, Ricci Gianluca 380 2913938 o scrivere a rimini@immobiliareromgna.it Agenzia Aimmobiliare srl di RIMINI Via Tiberio 28

SAN LEO In posizione panoramica, casa indipendente completamente da ristrutturare composta da soggiorno, cucina, 5 camere, bagno, cantina, deposito in corpo distaccato, 16.000 mq di terreno, possibilità di acquistare altri 17 ettari seminativi e boschivi.

Noceto, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita bifamiliare con giardino, ideale per chi cerca autonomia, spazio e privacy. L’unità si sviluppa su tre piani, al piano rialzato e al piano primo troviamo due appartamenti indipendenti di circa 100 mq caduno e composti entrambi da: una cucina abitabile, una sala da pranzo, due camere da letto e un bagno. Al piano primo troviamo inoltre un ampio terrazzo. Si precisa che, come si evince dalle foto, l'interno deve essere completamente ristrutturato, mentre il tetto e l'esterno sono stati da poco rifatti. L'immobile è dotato di due ingressi separati che consentono l’accesso diretto agli spazi principali, valorizzando la praticità di una soluzione indipendente in un contesto tranquillo. Completano l’offerta un garage singolo, una cantina formata da quattro vani, da sfruttare come deposito o locale hobby, e il terreno circostante alla casa, che può essere adibito ad orto o giardino e sopra il quale è possibile costruire una tettoia per sfruttarne al meglio il potenziale. Per maggiori informazioni e materiale riguardante gli interni contattaci al 0521627823 o 3357708360 geom. Tronchini, 3499446403 Chiara o us@unionservicesrl.it citando il riferimento usn 918.

IN VENDITA!! A Miramare, distante 100 metri dalla spiaggia Proponiamo intera trifamiliare da ristrutturare. Al piano terra troviamo un appartamento 3 camere da letto di circa 110mq con ingresso indipendente Al piano primo è presente un appartamento 5 camere da letto di 140mq Al paino secondo una appartamento mansardato con 4 camere da letto Possibilità di ricavare 5 appartamenti Ottima opportunità per imprese e piccoli investitori. PREZZO TRATTABILE Per informazioni Matteo Montagnini 3898428994 RIF. 4485

Sulla strada che da Fellicarolo porta al rifugio Taburri ed alle cascate del Doccione, in antica, caratteristica ed abitata Borgata, vendesi porzione di casa Cielo Terra composta da: Pt: scoperto demaniale ad uso esclusivo sul fronte per il posteggio auto, ingresso, bagno con doccia, angolo lavanderia e cantina legnaia; P.1°: zona giorno con angolo cottura e sfogo esterno su terrazzo sul fronte e sul retro in cortile con annesso giardino di circa 250mq. P.2°: zona notte con due camere da letto P.3°: mansarda da adibire secondo esigenze. Gli ambienti ad oggi si scaldano a mezzo di camino e relativa canna fumaria. Viene venduto arredato. Immobile strutturalmente sano, ben coperto, DISPONIBILE DA SUBITO.

a meno di 15minuti di macchina dalla Fondovalle e circa 10minuti da Zocca, in posizione PANORAMICA con vista Cimone, VENDESI villa con basso comodo ed oltre 2.600mq di terreno privato recintato. L’immobile residenziale completamente in SASSO intonacato è allacciato all’acqua, alla luce ed alla fornitura di metano, è ben coperto e strutturalmente sano (non presenta crepe e o assestamenti) ha sviluppo su tre piani internamente collegati e si compone al: P.T. da: ingresso su vano scale, sala, cucina e cucinotto con sfogo esterno, dispensa e cantina. P.1° con accesso interno ed anche esterno indipendente: due camere da letto, disimpegno, due bagni, piccolo living e grande balcone. P.2°: due camere da letto ed ulteriore balcone. Il basso comodo attiguo si compone di importanti spazi accessori da destinare secondo esigenze (rimessaggio garages pazi hobby depandance): Pt: cantina, locale doposito, ex stalla; P.1.°: ripostiglio, ex fienile. Il terreno sul fronte dell’immobile è gestito in due splendidi giardini attrezzati, relativamente pianeggianti e piantumati da siepi ed alberi da frutta. La parte sul retro in declivio da destinarsi secondo esigenze garantisce indipendenza e giusta distanza dai confinanti. Immobile molto bello, ottimamente esposto quanto protetto, disponibile da subito e perfetto come PRIMA quanto come SECONDA CASA.

PIETRACUTA, vicinanze, lungo la strada che porta a san Leo, dopo 5 km. vendesi Casa abbinata solo da un lato, composta da: soggiorno, cucina, quattro camere, due bagni, garage e 400 mq di terreno.

PARCO SASSI DI ROCCAMALATINA Nella splendida cornice del Parco dei Sassi di Roccamalatina proponiamo in vendita splendido rustico in sasso completamente ricostruito e già arredato, elegante e signorile, curato nei minimi dettagli e pronto da abitare. Raggiungibile da strada pianeggiante sempre percorribile, offre un ampio parcheggio esterno su suolo di proprietà. Al piano terra troviamo un ampio locale di oltre 50 mq attualmente adibito a garage doppio ma utilizzabile anche come taverna o laboratorio. Tramite scala esterna si accede al piano rialzato dove troviamo uno splendido cortile interno recintato con forno a legna dove vivere indimenticabili momenti all'aperto in assoluta privacy, il cortile interno ha una seconda uscita posteriore su una corte comune. Da una portafinestra blindata si accede quindi all'interno dell'abitazione in un ampio soggiorno con stufa a legna. Troviamo poi una cucina separata a arredata con elettrodomestici nuovi. Sempre su questo livello troviamo anche un bagno con doccia servito da antibagno, una camera matrimoniale e una seconda stanza utilizzabile come cabina armadio o studio. Salendo la scala in metallo si accede ad un ampio soppalco già predisposto per ricavare una camera con secondo bagno. Completa la proprietà un terreno pianeggiante alberato antistante l'abitazione di oltre 2mila mq con impianto di irrigazione gestito da ampia cisterna racconta acque piovane. L'intera struttura è in classe energetica C ed è c'e la possibilità di usare il gas metano o il GPL. Tutti gli impianti sono nuovi e certificati. Nessun lavoro necessario, pronta al rogito.

Rif.B235 VALSAMOGGIA (Loc. Fagnano) Immersa nella tranquillità dello splendido PARCO PRIVATO di 15.000 mq., proponiamo CASA INDIPENDENTE cosi composta: ampio Soggiorno con CAMINO, cucina abitabile, 2 CAMERE, bagno e BALCONE al piano 1°; al piano terra troviamo TAVERNETTA comunicante finestrata e riscaldata ottimale come 3° CAMERA, 2° BAGNO, ampio GARAGE DOPPIO e cantina. La casa è dotata di IMPIANTO FOTOVOLTAICO di 5 kW, CALDAIA a PELLET con impostazione da remoto, INFISSI triplo vetro NUOVI, Climatizzatori caldo/freddo e allacciamento GAS supplementare. Completa la proprietà splendido PARCO ALBERATO e PIANEGGIANTE di 15.000 MQ. A.P.E Classe energetica in fase di certificazione NOSTRA ESCLUSIVA € 348.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Bifamiliare indipendente in vendita, Formigine Fraz. Magreta (MO) in zona centrale: una villa libera su quattro lati con giardino privato. L’immobile si compone di due appartamenti distinti, raggiungibili tramite un vano scala che serve entrambi, uno al piano terra e l’altro al primo piano, completati da un ampio garage. Al piano terra trova posto l’appartamento con cucina e sala separata, disimpegno notte, tre camere da letto e due bagni, tutto circondato dal giardino privato che lo rende intimo e godibile. La zona giorno è presente, la cucina è abitabile e confortevole, con ingresso dedicato; inoltre figurano due solai abbinati a questo livello, oltre al vano scala che collega con l’altro appartamento, offrendo spazi utili e privacy. Al primo piano si accede dall’ingresso principale e si sviluppa un corridoio che conduce a una ampia sala, con possibilità di ricavare una terza camera, due camere da letto e bagno, oltre alla cucina abitabile. La mansarda, ampia e luminosa, offre due spazi pratici che possono ospitare un terzo appartamento oppure diventare zona relax o studio, aumentando notevolmente la versatilità della villa. In sintesi, l’immobile è una bifamiliare indipendente in vendita a Formigine, frazione Magreta, con 10 vani e senza ascensore. Garage presente, giardino privato su tutti i lati, zona giorno presente, mansarda presente, ingresso presente, camino presente; bagni 1, camere 1, cucina presente. Si tratta di una villa Bi Familiare indipendente, libera su quattro lati, ideale per chi cerca privacy, spazi esterni e grande potenziale di personalizzazione. Contattaci per una visita o per un virtual tour.

GAMBETTOLA: In centro, vicino ai servizi e alle scuole, vendiamo casa indipendente su quattro lati disposta su due piani, dai generosi spazi abitativi. Esternamente è presente un giardino privato di 500mq, che circonda su due lati l'abitazione. La casa dispone di due ingressi, uno al piano terra ed uno al primo piano: inoltre, date le dimensioni, è possibile creare due unità abitative indipendenti (una per ogni piano). Attualmente al piano terra è presente la zona giorno di oltre 60mq, costituita da ingresso, soggiorno e cucina abitabile: inoltre sul piano è presente il bagno; dal disimpegno centrale si accede ad una zona servizio di 100mq, accatastata a laboratorio artigianale e garage. Al primo piano si sviluppa la zona notte, in cui sono presenti le quattro camere da letto matrimoniali e un secondo. La soluzione si presenta totalmente da ristrutturare. Ideale per una famiglia numerosa che ricerca ampi spazi e indipendenza oppure si presta per due nuclei famigliari. Per informazioni: 333.4684017

SAnt'Egidio proponiamo In vendita due case indipendenti da ristrutturare con terreno edificabile di 1280 mq. Le due abitazioni esistenti misurano rispettivamente mq. 130 e mq. 150. Ciascuna abitazione è costituita da due appartamenti indipendenti. Le superfici sono tali da supportare diverse configurazioni interne in base alle esigenze, senza rinunciare all’indipendenza degli ingressi. Un’opportunità unica per progettare soluzioni abitative su misura in una zona ben collegata e adiacente al centro città. Le case sono all’interno dello stesso lotto recintato, ma ciascuna dispone di spazi esterni autonomi, garantendo privacy e indipendenza pur mantenendo una vicinanza funzionale tra le unità. Questo terreno offre interessanti possibilità di personalizzazione e recupero, rendendo l’immobile ideale sia per nuclei familiari numerosi sia come investimento multi unità.

SAVIGNO: a pochi minuti dalla piazza del paese, sulle colline che salgono verso l’abitato di San Prospero, in posizione dominante e molto ben esposta VENDESI podere di 27 ettari con annessi sovrastanti fabbricati. La proprietà ben collegata alla viabilità ordinaria ben si può prestare per le sue potenzialità alle più disparate esigenze e necessità siano queste di carattere residenziale, produttivo (agricoltura o allevamento) o ricettivo…. I fabbricati in un unico nucleo si compongono di: una casa RURALE da riattare composta da; ingresso in salone, cucina, salottino con camino, disimpegno, due camere da letto e bagno, al piano sottostante ampi vani ad uso cantina; un fabbricato indipendente uso rimessa al piano terra ed ex fienile al primo piano. una porzione di fabbricato con ex stalla al piano terra e fienile al primo piano. Altra porzione in aderenza al fabbricato ex Stalla Fienile occupata da abitazione saltuaria di altra proprietà. I terreni, per posizione in leggero declivio sono per la quasi totalità in un unico corpo la loro consistenza di circa 27 ettari si divide tra 7.5 ettari di seminativo, 3 di pascolo, 2 ettari di incolto e 14 di bosco. La proprietà dispone di due pozzi ed un laghetto. Un luogo molto bello e suggestivo dove coltivare la propria qualità di vita, le proprie passioni o la propria attività.

Rif.1767 PONTE SANTA MARIA MADDALENA vicinanze, in posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita casa semindipendente appena ristrutturata, pronta da abitare. L’immobile si sviluppa su due livelli e si compone di: sala luminosa con angolo cottura, camera da letto, bagno, cantina e portico.

PENNABILLI, località Maciano. Casa a schiera di testa che verrà completamente finita dalla proprietà composta al piano terra: sala, cucina e 1 bagno. Al piano primo: 3 camere da letto e due bagni. Al piano seminterrato: una tavernetta, cantina, bagno, posto auto coperto e piccolo giardino.

CASA COLONICA SULLE COLLINE DI RIMINI Casale dei primi anni del '900 su due livelli con splendida vista panoramica vicino ai comuni della Valmarecchia e alla Repubblica di San Marino circondato da bellissimo parco piantumato e recintato di 10.000 mq così composto: al piano terra, tramite ampio porticato vetrato si accede al salone e alla cucina che affaccia sulla corte esterna. sullo stesso piano si trovano inoltre un bagno con doccia e un'ampia camera matrimoniale di circa 30 mq. al piano primo soggiorno, cucina, tre camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, uno con doccia, l'altro con vasca. Al piano terra, con ingresso indipendente, è presente inoltre un altro bilocale con travi a vista. Adiacente al casale si trova inoltre una dependance di 80 mq composta da soggiorno/cucina, due camere, una matrimoniale e una singola e un bagno con doccia. Un'oasi di tranquillità a pochi minuti dal centro di Rimini e dai comuni limitrofi, ma anche un'opportunità per creare un'attività ricettiva di richiamo grazie alla bellezza del luogo a alla vicinanza del mare e delle attrazioni turistiche del territorio. AIMMOBILIARE Riif. 4381 Per informazioni: Francesca 340.111.43.26

Nella prima campagna del paese disponiamo di casa singola ben tenuta con annesso casolare agricolo. L'immobile circondato da un meraviglioso giardino di 3000 mq si compone da: al piano terra un ampio salone con camino e porticato coperto, cucina abitabile, bagno, disimpegno e camera da letto, una meravigliosa scalinata in legno porta al primo piano dove troviamo 3 ampie camere da letto, studio e bagno. Il fabbricato agricolo si compone da stalla e fienile oltre ad un'ampia parte abitativa composta da 8 locali su due piani da ristrutturare. Immobile dalle grandi potenzialità, interessante per attività ricettive o artigianali o per godere di ampi spazi verdi per tutta la famiglia. Classe Energetica: G IPE: 448.75kWh/mq anno

Nella prima campagna, servita da pista ciclopedonale che raggiunge la piazza di Campagnola, ampia casa singola circondata da un grande giardino alberato e da bassi servizi, composta da: al piano terra ampio ingresso, salone con camino, grande cucina abitabile, bagno e ripostiglio, al piano primo 4 camere matrimoniali, bagno e balcone. Un ampio sottotetto, ricoveri attrezzi, fienili e bassi comodi completano questa proprietà e danno la possibilità di ricavare ulteriori unità abitative. Immobile perfetto per una famiglia che voglia godersi ampi spazi immersi nel verde della campagna a pochi passi dal centro del paese. Classe Energetica: non dichiarata