Case indipendenti in vendita Gallicano Nel Lazio - RM

Villa con parco privato di 6000 mq a Palestrina Questa splendida villa indipendente situata in via Pedemontana a Palestrina rappresenta una rarità assoluta sul mercato, una proprietà dalle straordinarie potenzialità immersa in un parco privato di oltre seimila metri quadrati, impreziosito da un maestoso cedro del Libano secolare che conferisce un fascino magnetico a tutta la tenuta. Sviluppata su due livelli per una superficie interna di duecentottantaquattro metri quadrati, la dimora si presenta in buono stato di manutenzione, con ambienti spaziosi e luminosi. Ogni affaccio regala una vista panoramica profondamente suggestiva, offrendo uno scorcio mozzafiato sul territorio circostante. La posizione strategica unisce la massima indipendenza alla facilità di collegamento con Roma, rendendola ideale sia come lussuosa residenza principale sia come investimento a lungo termine. La generosa metratura, l'impatto scenografico della natura circostante e la configurazione degli spazi aprono infatti le porte a molteplici soluzioni, tra cui la concreta opportunità di trasformare la proprietà in una raffinata struttura ricettiva o di charme. A completare questo quadro di assoluto valore si aggiungono una dependance indipendente di circa settanta metri quadrati, perfetta per gli ospiti o per il personale, e un comodo magazzino di ulteriori settanta metri quadrati che offre ampio spazio per qualsiasi esigenza logistica o ricreativa.

Per informazioni e visite – Broker di riferimento +39 392 256 5003 | flaviopulcini@vrlluxurybrokerage.com Elegante residenza, sviluppata su più livelli, con parco privato, piscina, sauna e spazi dedicati al benessere, immersa nel verde a pochi chilometri da Roma. Immersa nella quiete delle colline romane e caratterizzata da una splendida vista panoramica, questa villa unifamiliare rappresenta una perfetta sintesi tra eleganza, comfort contemporaneo e qualità della vita. Recentemente oggetto di un'importante riqualificazione, la proprietà offre ambienti raffinati, tecnologie di ultima generazione e una distribuzione degli spazi studiata per coniugare convivialità, benessere e privacy. Piscina, area wellness e un curato parco privato completano una residenza pensata per vivere ogni stagione dell'anno in un contesto esclusivo e riservato. LOCATION La proprietà si trova a Zagarolo, in posizione dominante e panoramica, a breve distanza da Roma. Il contesto residenziale, immerso nel verde, garantisce tranquillità e riservatezza senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti con la Capitale e ai servizi del centro cittadino. LA PROPRIETÀ La villa si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a una mansarda, proponendo una distribuzione funzionale che distingue perfettamente gli ambienti dedicati al relax, alla rappresentanza e alla zona notte. Ogni spazio è stato valorizzato attraverso un'attenta riqualificazione che ha interessato sia gli aspetti estetici sia quelli impiantistici, migliorando comfort, efficienza energetica e qualità abitativa. DESCRIZIONE – DISTRIBUZIONE Piano terra – Area wellness & relax L'ingresso introduce in un esclusivo ambiente dedicato al benessere, composto da sala fitness, serra bioclimatica con vasca idromassaggio dotata di sistema per il nuoto controcorrente e un'accogliente area relax impreziosita da camino. Il livello ospita inoltre una camera da letto con bagno privato e accesso diretto al portico esterno. Piano primo – Zona giorno Il piano principale accoglie un ampio soggiorno con camino, valorizzato da grandi aperture verso il balcone panoramico. La cucina abitabile con zona pranzo dialoga con una corte esterna pavimentata, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la stagione estiva. Completano il livello la camera padronale, due ulteriori camere da letto e due bagni. Mansarda Un'ampia mansarda completa la proprietà, offrendo uno spazio versatile da personalizzare in base alle proprie esigenze abitative. PISCINA, PARCO & SPAZI ESTERNI Il parco privato rappresenta uno dei principali elementi distintivi della villa. La piscina con area solarium si inserisce armoniosamente nel verde, creando un ambiente dedicato al relax e alla convivialità. La presenza della sauna, dei porticati e delle aree esterne attrezzate rende la proprietà ideale per vivere gli spazi outdoor durante tutto l'anno. FINITURE & COMFORT Completamente riqualificata Piscina privata Sauna Serra bioclimatica Vasca idromassaggio Sala fitness Parco privato Camino Impianto fotovoltaico Pompa di calore Cappotto termico Impianto di allarme Cancello automatico Quattro posti auto Classe energetica C PLUS Villa unifamiliare Vista panoramica Piscina privata Area wellness Sala fitness Parco esclusivo Quattro camere da letto Tre bagni Mansarda Impianto fotovoltaico Riqualificazione completa Elevata efficienza energetica POTENZIALITÀ D'USO Perfetta come residenza principale o seconda casa di prestigio, la villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort contemporanei e alla vicinanza con Roma. SCHEDA TECNICA Tipologia: Villa unifamiliare Camere: 4 Bagni: 3 Piscina: privata Area wellness: sauna e vasca idromassaggio Sala fitness: sì Parco: privato Posti auto: 4 Classe energetica: C

Gallicano Nel Lazio: Colle Falchetto immerso nel verde della campagna romana, disponiamo di una casa indipendente accatastata A/7 con annesso terreno circostante. L'immobile è composto da ingresso salone con camino, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, annessa grotte e terreno circostante di 3150mq. Prezzo di Vendita Euro 119.000, 00 Per Informazioni e visite contattaci ai nostri numeri e scrivici al nostro indirizzo email.

San Cesareo Via Colle Sfiamma, in zona di campagna ma urbanizzata, con illuminazione e contesto tutto abitato. CASA BIFAMILIARE CON ANNESSO LOCALE ARTIGIANALE C3 e terreno circostante. Disponiamo di una porzione di Bifamiliare disposta su due livelli residenziali fuori terra, oltre un piano interrato ed annesso terreno di pertinenza. La casa libera e disponibile sin da subito, dispone di un'ottima metratura interna di 130mq oltre il locale C/3 di 80 mq e l'annesso terreno ed è composta al piano terra da ampio salone, cucina abitabile, bagno con finestra e balcone; al piano primo troviamo due camere da letto, bagno e balcone; al piano seminterrato, accessibile dall'esterno, troviamo la cantina ed il locale C3. A completamento della proprietà un ampio terreno di 2400mq in parte circostante il fabbricato ed in parte fronte strada, dove sono presenti altresì varie piante di ulivo. L'immobile è da rimodernare internamente ma si presta sin da subito ad essere adatto per chi volesse scegliere di vivere in un bellissimo contesto di campagna tranquillo panoramico ed arieggiato ma allo stesso tempo abitato e vicino a tutti i servizi. Prezzo di Vendita Euro 169000 per informazioni

Villa Bifamiliare in Vendita a Zagarolo Roma Via di Gallicano situata in una posizione strategica, a pochi passi da Via di Gallicano, con facile accesso a Via Casilina e Prenestina. Questa casa è perfetta per due famiglie, offrendo due appartamenti indipendenti di 100 mq ciascuno, ideali per chi cerca spazio e comfort. Gli appartamenti, al piano rialzato e primo, vantano ampi terrazzi e balconi, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. Entrando, si viene accolti da un salone doppio luminoso con accesso al terrazzo, una cucina abitabile e due camere da letto. Ogni unità è dotata di un bagno con vasca e finestra, rendendo ogni ambiente funzionale e accogliente. Gli infissi in alluminio a doppio vetro garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, mentre le persiane in ferro e il portone blindato offrono sicurezza e tranquillità. Il lotto di terreno di 1700 mq è un vero gioiello: un giardino rigoglioso con alberi da frutta, ampio garage/sala hobby e cantina al piano terra, oltre a una dependance con ampia sala, cucina a vista e camino e bagno con doccia. Gli spazi esterni sono perfetti per attività ricreative o per trascorrere del tempo in famiglia. La casa è dotata di impianto luce autonomo per entrambe le unità, riscaldamento a gas GPL con contatori separati e acqua del consorzio. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto curato e tranquillo, ideale per chi cerca ampi spazi interni ed esterni. Questa casa è la soluzione perfetta per chi desidera unire comodità e indipendenza. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Prezzo €uro 299.000 così valutato al dettaglio Appartamento piano rialzato €uro 99.000 Appartamento piano primo €uro 100.000 Locale cantina €uro 12.000 Garage €uro 57.000 Locale Dependance €uro 20.000 Terreno €uro 11.000.

TIVOLI STRADA PER S. GREGORIO – Porzione di villa bifamiliare con terreno di 5.400 mq e vista panoramica In un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca privacy, comfort e il contatto con la natura. La proprietà è circondata da giardino, ampio piazzale e da un terreno di circa 5.400 mq. L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un'accogliente sala, una cucina con dispensa, un bagno con doccia e finestra e una comoda cantina con locale tecnico, utilizzabile anche come spazio per il parcheggio interno. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con vasca e finestra e due terrazzi. La distribuzione degli spazi consente inoltre la realizzazione di una seconda cameretta. Il secondo piano ospita una mansarda con ingresso indipendente, dotata di bagno con doccia e finestra e di due terrazzi dai quali si gode una splendida vista panoramica sulle colline circostanti. Uno spazio versatile, perfetto come appartamento per ospiti, studio professionale o zona relax. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e dispone di infissi nuovi in alluminio con doppio vetro. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica grazie alla presenza di pannelli solari con boiler per la produzione di acqua calda sanitaria e impianto fotovoltaico con batteria di accumulo. Il riscaldamento è garantito da più soluzioni integrate, tra cui impianto a pellet, a gas e termocamino, assicurando comfort e contenimento dei consumi durante tutto l'anno. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA999

In una posizione tranquilla proponiamo in vendita esclusiva un interessante immobile con ingresso indipendente in contesto Trifamiliare. L'immobile è già suddiviso in due unità abitative, ideale per due nuclei familiari o per chi cerca una residenza con ampi spazi esterni e privacy. La proprietà si estende su un terreno di circa 2.200 mq, completamente recintato, in parte terrazzato e in parte scosceso, dove troviamo ulivi, alberi da frutto e un pozzo, ottimo per irrigazione e utilizzo domestico. Il tutto è arricchito da un ampio piazzale carrabile che può ospitare comodamente fino a 5 auto. Appartamento al piano terra – 92 mq (da completare internamente) Soluzione da ultimare secondo i propri gusti, attualmente allo stato grezzo, composta da: Grande salone open space con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno, accesso diretto al giardino mattonato e al terreno circostante. Perfetto per realizzare una comoda abitazione o un’accogliente dependance. Appartamento al primo piano – 97 mq (da ristrutturare) così composto: Soggiorno con camino e angolo cottura, 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno, corridoio, balcone, portico coperto e accesso al piazzale e al terreno. Esterni e servizi: Terreno di 2.200 mq recintato con alberi da frutto e ulivi Pozzo (non è presente allaccio diretto) Impianto elettrico presente Gas tramite bombola Fossa biologica Spazio parcheggio per 4 5 auto Non mutuabile al 100% – è richiesto un compromesso iniziale con caparra di €30.000. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774.38. 10.07 oppure scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA928 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento!

Tivoli, zona Arci. In vendita terreno agricolo di 2.118 mq, in parte scosceso, con zona pianeggiante intorno al fabbricato. Presente fabbricato di circa 40 mq (no condono). Il terreno è dotato di pozzo e allaccio alla corrente elettrica. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA973 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile.