Case indipendenti in vendita Terni Pag. 5

Nel bellissimo borgo di Porchiano con vista panoramica e molto luminoso vendiamo porzione di casa su due livelli : piano terra splendida cantina con soffitti a volta , piano primo ingresso dal giardino privato , tutta la casa si sviluppa su un unico livello composta da : cucina abitabile con camino , salone grande , due camere matrimoniali e bagno , piccola cantina esterna con acceso dal giardino , l'immobile necessita di alcuni lavori , unico nel suo genere con giardino luminoso e ampio

A Porchiano del Monte, a 10 minuti da Attigliano con casello autostradale e la stazione di Attigliano Bomarzo, a un’ora e dieci minuti dall’aeroporto internazionale di Fiumicino, a meno di un’ora da Roma, proponiamo in vendita un casale in posizione dominante e assolata con vista sulla valle del Tevere. L’immobile principale è circondato da due ettari di terreno, dei quali 8000 mq di corte recintata con tre ingressi a ovest, nord ed est, dove sono presenti alberi secolari e da frutta. L’immobile di recente ristrutturazione, si sviluppa su due livelli e si presenta con facciate in pietra antica e solai con travi in legno a vista. Al piano terra troviamo un appartamento di circa 170 mq appena ultimato, alcuni dettagli quali rubinetterie e termosifoni, sono stati lasciati in sospeso al fine di poter dare il proprio tocco finale alla struttura. Entriamo, dal lato ovest, in un grande salone di oltre 40 mq con adiacenti uno studio ed una sala da pranzo da cui si accede alla cucina. La cucina ha accesso diretto ad un portico, ideale per pranzi e cene all’aperto. Dalla cucina si entra nella zona notte costituita da una camera da letto (con bagno en suite, sala armadio e sala studio), una magnifica camera principale di oltre 20 mq e un bagno principale. Tutti gli ambienti si affacciano con luminose porte finestre sul giardino circostante. E’ presente anche un bagno completo all’esterno in contiguità con il portico. Attraverso una caratteristica scala con loggia si accede al primo piano dove troviamo un appartamento di 200 mq con alti soffitti e travi a vista. Si entra in un primo salone con termocamino da cui si accede ad una ampia cucina. Sul lato ovest sono presenti un altro salone ed uno studio che porta in una camera con bagno en suite e vano armadio. Nel lato est del casale invece troviamo un'ampia camera con scala in legno che porta ad un piccolo soppalco, un grande bagno padronale ed alla camera principale con bagno en suite e vano armadio. Al piano terra è presente un ampio vano tecnico/sala lavanderia con impiantistica nuova. Completano la proprietà un fienile di 200 mq, un edificio su due livelli (ex porcilaia) ed un garage dove sul tetto insiste un impianto fotovoltaico con all’interno un vano per le batterie di accumulo. Il garage è stato recentemente predisposto a trasformarsi in un ulteriore spazio vivibile, mentre i due annessi principali (fienile e porcilaia) rappresentano un’ottima opportunità per futuri ampliamenti – con una metratura aggiuntiva di oltre 300 mq). L’immobile può essere utilizzato sia come dimora fissa che come struttura ricettiva.

casale panoramicissima con uliveto Nella bellissima Umbria, a soli 25min da Orvieto e 10min dai servizi, proponiamo un casale panoramico con uliveto. Il casale si sviluppa su tre piani, con cantine e garage al piano semi interrato, due appartamenti indipendenti (circa 90mq l'uno e possono essere uniti realizzando una scala interna) posti al piano terra e al primo piano, entrambi gli appartamenti sono composti da un ampio soggiorno con cucina a vista, camino e accesso al terrazzo/o al balcone panoramico, due camere matrimoniali e un bagno. Molto luminosi, molto panoramici. Di fronte alla casa, con accesso diretto dalla cucina, troviamo una terrazza panoramica con un bellissimo pergolato (con un tavolo lungo per splendidi pranzi e cene...), un forno a legna, un giardino ricco e colorato e per a coronare l'opera, nascosta tra i 70 ulivi, troviamo anche una piscina fuori terra (possibilità di realizzare anche una piscina interrata) Località: La proprietà si trova in cima ad una collina alla confine della piccola frazione di Pozzo Colino (TR),10min da Guardea e Montecchio dove si trova il più necessario, 25min da Orvieto, Todi 35min, Roma e Aeroporti circa 1h 30min, Autostrada A1 25min, Stazione FS 10min.

PORANO ... questa volta vi portiamo a Porano a soli 8 km da Orvieto ... siamo in un vivace borgo amato e scelto da imprenditori, artisti e scrittori italiani ed internazionali che hanno deciso di stabilire proprio a Porano la loro residenza. La proprietà che vi proponiamo affonda le sue origini alla metà del 1800 circa di cui rimango le mura e la cantina ... da quel che ci raccontano questa grande casa è stata la sede della stazione dei Carabinieri ... ora è un grande fabbricato (circa mq 600) allo stato grezzo dove, gli attuali proprietari, avevano deciso di stabilire la propria residenza. Nel loro progetto la casa è suddivisa in tre appartamenti ognuno con le sue pertinenze (parte del piano terra e del terreno) ... ma la grande metratura fa sì che potrebbero realizzarsi addirittura cinque appartamenti con terrazze e giardino. Situata appena fuori le mura medioevali di Porano la struttura ha un accesso pedonale e due accessi carrabili dalla parte del vecchio borgo mentre la facciata opposta guarda verso il terreno di circa mq 3800 in parte edificabile (... si potrebbe ulteriormente ingrandire la casa ... realizzare una piscina ...). Nelle belle giornate dalle finestre dell'ultimo piano si vede il Duomo di Orvieto. Questa grande casa, che viene venduta così al grezzo, lascia ampio spazio alla fantasia e a diversi utilizzi ... la sua vicinanza ad Orvieto ... che vuol dire anche essere vicini all'autostrada ... (Roma e Firenze si raggiungono in un'ora e mezza!) ... snodo ferroviario ... rendono la proprietà perfetta sia come abitazione privata sia come struttura ricettiva di charme. Eravate in cerca proprio di una proprietà come questa dove realizzare un sogno di vita e di lavoro?! Chiamateci 0755181218 3774697820 ... ci occupiamo di case ma soprattutto di persone ... annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEL BELLISSIMO BORGO DI LUGNANO IN TEVERINA VENDIAMO PORZIONE DI CASA IN PIETRA AL PIANO TERRA COSI COMPOSTO : INGRESSO IN GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 60 MQ DA CUI SI ACCEDE ALL'AMPIO SOGGIORNO MOLTO LUMINOSO , CUCINA , BAGNO E GRANDE CAMERA DA LETTO , CANTINA DI 45 MQ , PREDISPOSIZIONE PER LA SECONDA CAMERA , FINEMENTE RISTRUTTURATO .UNICO NEL SUO GENERE.

Il Casale sul Lago La proprietà sorge sulle sponde del Lago di Corbara, un contesto magico dove la bellezza della natura e la tranquillità fanno da re, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e tanti bellissimi borghi nonché le due splendide città di Todi e Orvieto. Il casale, circondato da un giardino completamente recintato, nasce da un antico essiccatoio di tabacco, ora completamente ristrutturato da mani sapienti e con attenzione su ogni minimo dettaglio. La casa è attualmente divisa in due unità abitative con una superficie complessiva di 287mq distribuiti su due livelli e così composti: Al piano terra troviamo un ingresso con un bagno, un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto ad un ampio portico con vista sul lago. Al primo piano si accede sia da una scala interna, sia da una scala esterna, entrambe le scale ci portano in un salottino con una bellissima stufa a legna, da questo ambiente si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali con doppio affaccio, un bagno con doccia e una terza camera matrimoniale con bagno in camera e accesso ad una terrazza con vista panoramica. Tornando al piano terra, passando per una affascinate e scenografica serra, entriamo nel antico essiccatoio che ospita una stanza e un piccolo soggiorno con la scala che ci conduce al primo piano dove troviamo una cucina abitabile con accesso sul terrazzo panoramico e una camera matrimoniale con bagno in camera. Completamente arredato, riscaldamento a termosifoni, caldaia a gas (GPL), acqua comunale, panelli solari per l'acqua calda e aria condizionata. Posizione La proprietà gode di una posizione privilegiata in riva al lago ma a soli 5 minuti di auto da Civitella del Lago (un bellissimo borgo antico con viste mozzafiato e i servizi primari), ristoranti a 5min, Orvieto 20min, Todi 25min, autostrada A1 (Roma Firenze) a 15min, stazione ferroviaria 15min, Roma 1h 20min.

Nel bellissimo borgo del comune di montecchio appena adiacente al centro storico , vicina a tutti i servizi vendesi bifamiliare cosi composta : piano terra grande soggiorno , cucina e bagno , piano primo 3 camere , un bagno e un piccolo balcone , completa la proprietà un giardino privato e un garage al piano seminterrato di circa 38 mq , ottimo investimento

A due passi dal paese ma in zona di campagna riservata proponiamo un casale in pietra da ristrutturare con circa 5 ettari di terreno, in gran parte coltivato ad oliveto e vigneto. Il casale è di circa 170mq con la possibilità di ampliare fino a 320mq oltre a 60mq (30+30) di pertinenze. Accesso facile. Panoramico. Alcune distanze: Supermercato 1km; Orvieto 22km; Roma 129km; Areoporto di Perugia 67km

In posizione aperta, soleggiata e panoramica alla prima periferia del paese di Avigliano Umbro, nel cuore dell’Umbria, la proprieta’ che andiamo a proporvi ha potenzialita’ riguardo la metratura, spazi ariosi, ambienti versatili e terreno. L’immobile e’ stato progettato per ricavare due appartamenti speculari ma si puo’ anche trasformare in un’attivita’ recettiva. La sua composizione attuale: • Al piano terra: un ampio salone all’entrata con cucina open space, un bagno, un grande ripostiglio che puo’ fungere da lavanderia, un secondo bagno e soggiorno. • Al primo piano collegato da scala interna, sei camere, un corridoio, due bagni. La parte esterna fornisce un grande magazzino per attrezzatura o puo’ fungere da garage. Il terreno con vista panoramica e’ suddiviso in parte seminativo, parte con olivi e parte con piccolo bosco. L’immobile puo’ essere venduto con terreno scorporato e si valuta anche una permuta con un piccolo appartamento nel centro abitato.

Casale della Sala è una suggestiva dimora panoramica inserita in un contesto paesaggistico di grande valore storico e culturale. Si trova in Umbra al confine della Toscana, nei pressi del Castello della Sala di Ficulle, tipico esempio di architettura medioevale (XII XIII secolo) e oggi sede di una importante attività vitivinicola a soli 15 km da Orvieto. Una proprietà importante, un'ex canonica, posta alla vetta di un verde colle che domina dall'alto la rigogliosa campagna circostante che l'avvolge in un susseguirsi di vigneti ordinati, uliveti secolari e boschi di lecci. Se ami la natura, le colline, il buon cibo ed il buon vino… sarà il tuo paradiso! Caratteristiche Casale della Sala è un'abitazione di importanti dimensioni (400 mq) che conserva i tratti tipici dell'architettura rurale: eleganti facciate in pietra locale, porticato, pavimenti in cotto, camini in pietra e soffitti in travi e pianelle. Razionalmente disposto su tre piani, si divide tra: Un piano terra, introdotto dal grande porticato. Uno spazio importante, composto di: cucina abitabile con camino, ampio salone anch'esso con camino e accesso diretto al giardino, un elegante salotto, una camera e un bagno. Completato di una suggestiva grotta scavata nel tufo adibita a cantina e la sala magazzino/stireria. Un primo piano, accessibile sia internamente che esternamente introdotto da una grande zona living con cucina e camino dove si trova una camera padronale con bagno en suite, due ulteriori e spaziose camere da letto e bagno. E un piano secondo mansardato e composto a sua volta di una grande sala hobby, due ulteriori camere doppie, una camera singola e un bagno. Esterni Casale della Sala dispone di una comoda superficie esterna, in parte di proprietà e in parte condivisa con la Pieve e diversi ettari di terreno agricolo. Lo spazio privato è dominato dal grande porticato che si estende per due lati della casa, prosegue con un secondo terrazzamento pavimentato e si completa con il giardino rustico. Lo spazio condiviso dispone invece: di un comodo parcheggio, e un lungo camminamento pavimentato in cotto che conduce all'abitazione. E' possibile inoltre acquistare separatamente 11 ha di terreno di cui 4 ettari di uliveto in produzione (300 piante secolari) e 7 boschivi. Uso e destinazioni. Casale della Sala è un'ottima soluzione abitativa in un contrasto di pregio, molto amato da una élite internazionale dove godere dei ritmi lenti della campagna e assaporare le atmosfere che solo i casali di livello sanno trasmettere. Una prima o seconda casa lontana dallo stress metropolitano che conserva il fascino unico delle costruzioni autentiche e possiede inoltre tutte le caratteristiche necessarie (ubicazione, dimensioni) per diventare anche un B&B esclusivo. Distanze Casale della Sala è ben posizionato. Vicino ai principali nodi stradali e ferroviari e a numerose città storiche umbre e toscane. Adiacente a Ficulle che dista solo pochi km. Vicina ad Orvieto (15 km) e Città della Pieve (27 km) e non distante da: Todi (49 km), Montepulciano (53 km), Pienza (62 km) e Perugia (63 km). Roma dista 130 km e Firenze 150 km.

In posizione dominante, tra le colline più affascinanti tra Umbria e Toscana, con vista sui vigneti Antinori, sorge “Il Poggio”: una proprietà unica, dove panorama, privacy e autenticità si incontrano. Situata tra i comuni di Orvieto e Ficulle, la proprietà comprende un casale principale finemente ristrutturato nel rispetto della tradizione, un annesso di circa 30 mq e oltre 11 ettari di terreno. l casale Con una superficie di oltre 300 mq distribuiti su quattro livelli, il casale offre spazi ampi e versatili: Piano terra: grande ingresso/studio, una spettacolare cucina di circa 50 mq con camino e accesso diretto al terrazzo panoramico con pergola, due saloni (con predisposizione per camino), quattro camere da letto (di cui una con soppalco) e tre bagni. Primo piano: tre camere da letto, cabina armadio e due bagni (uno con doccia e uno con vasca) Piano seminterrato: lavanderia, locale pluriuso, locale tecnico e portico Livello inferiore sfalsato: ampio garage, cantina/magazzino e suggestiva grotta La costruzione è di ottima qualità, con intercapedine perimetrale che garantisce isolamento e protezione nella parte interrata. Riscaldamento: termosifoni, caldaia a pellet Acqua dell'acquedtotto, pozzo, raccolta dell'acqua piovana (collegata al casale per uso domestico) con cisterne da 12.000 litri. Spazi esterni e terreno All'esterno troviamo un giardino e due terrazze panoramiche arrichite da pergole e angoli ombreggiati ideali per vivere l’esterno in ogni stagione. È già presente la base in cemento armato per una piscina a sfioro 12x6 m, da completare, perfettamente inserita nel contesto paesaggistico con vista di Orevieto sullo sfondo. La proprietà si estende per circa 11,5 ettari, suddivisi in: Uliveto produttivo (circa 1,5 ha) con circa 150 piante, alcune secolari Alberi da frutto Pascolo arborato e seminativo (circa 1 ha) Bosco (circa 9 ha) Alcune distanze: Allerona 9km, Ficulle 10 km, Orvieto 13km, Autostrada 13km, Stazione di Treno 9.5km

AMELIA – Nel pieno centro di Amelia, in una posizione invidiabile che coniuga la comodità dei servizi con la massima autonomia, sorge questa esclusiva residenza indipendente di 100 mq. La casa, libera su quattro lati, è avvolta da un giardino privato di 300 mq che garantisce privacy e tranquillità pur restando a pochi passi dal cuore pulsante della città. L'abitazione si sviluppa con una distribuzione degli spazi intelligente e armoniosa. L’ingresso principale introduce alla zona giorno, dove una cucina abitabile impreziosita da un camino si affianca a un ampio e luminoso soggiorno. Entrambi gli ambienti godono dell'accesso a un balcone comunicante che favorisce una splendida illuminazione naturale. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto, un bagno con vasca e un ulteriore locale studio, perfetto per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o agli hobby personali. Il valore di questa proprietà è ulteriormente accresciuto dal piano terra, interamente dedicato a due ampi garage che coprono una superficie totale di 100 mq. Questi spazi generosi offrono non solo il ricovero per più autovetture, ma si prestano a essere utilizzati come capienti magazzini o laboratori. Questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca l'indipendenza totale e il comfort di ampi spazi esterni e accessori, senza rinunciare alla centralità di una zona perfettamente collegata.

Terra cielo con terrazzo panoramico A Guardea, un piccolo paese nella splendida Umbria, a circa mezz'ora di auto dalle famose città di Orvieto e Todi e circa un'ora da Roma, vendiamo un terra tetto ristrutturato con terrazzo panoramico e un piccolo giardino. La casa si sviluppa su due piani con ingresso indipendente al piano terra, una camera matrimoniale, un ampio bagno, una seconda camera con accesso ad un piccolo appezzamento di giardino. Salendo la scala al primo piano troviamo il soggiorno con soffitto alto in legno, cucina a vista, un bagno di servizio, e un terrazzo di 17mq con vista mozzafiato a 180° sulla valle del Tevere con tramonti indimenticabili... La casa è stata completamente ristrutturata nel 2024, compreso il bellissimo tetto in legno. Luminosa, panoramica, ottima posizione con vista sulla campagna ma vicino ai servizi e al parcheggio. Alcune distanze: Servizi 400m, Orvieto 25km, Todi 35km, Roma Aeroporto di Roma 135 km

In zona residenziale, ad un passo dal centro di Guardea (TR), in una villetta a schiera vendiamo un appartamento con un ampio giardino di 500mq (attualmente attrezzato con barbecue e piscina) con ingresso privato con cancello carrabile e cancello pedonale. L'immobile si sviluppa tutto sul primo piano, con ingresso dal giardino ed una comoda scala per accedere all'abitazione che si presenta con un ampio e luminoso soggiorno, un grande camino, un balcone ed un balconcino ed un bellissimo angolo cottura in muratura. Dal corridoio si accede ad una grande camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con doccia ed una camera con balcone (attualmente addebita a lavanderia/vano tecnico/ ripostiglio). La casa è subito abitabile.

Nella frazione di Cocciano vendersi porzione di casa (circa 130 mq) in pietra cosi composta piano primo grande stanza con angolo cottura , bagno e piccolo terrazzino , piano terra grande stanza con bagno , completa la proprietà una cantina , possibilita' di acquisto con affitto a riscatto

IMMERSO NEL BOSCO IN UN POSTO RISERVATO VENDIAMO RUDERE DI CIRCA 100 MQ SU DUE LIVELLI CON POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO DI ALTRI 100 MQ , PREGETTO DA PERSONALIZZARE E COMPUTI DA VISIONARE .

All' interno bel borgo storico della città di Amelia, in posizione panoramica e assolata, caratteristico palazzetto cielo terra con ingresso indipendente. Lo stato dell' immobile da ristrutturare permette di poter creare gli ambienti adatti alle proprie esigenze, di personalizzarlo nella disposizione e nella scelta dei materiali. Al piano rialzato spazioso ambiente con camino, una stanza e bagno, al secondo livello due camere. Completano la proprietà un ampia cantina e una soffitta praticabile. Ottimo Investimento.

Immersa nel verde delle colline, in posizione riservata e privilegiata in quanto vicina ai servizi, proponiamo in vendita una recente villa indipendente con finiture di pregio e vista mozzafiato sul bacino del fiume Tevere. L’ingresso si apre su un ampio ed elegante soggiorno adiacente ad una sala da pranzo perfetta per momenti di convivialità. La cucina abitabile con ripostiglio attiguo si affaccia su un meraviglioso patio, ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona notte comprende due camere matrimoniali di importanti dimensioni, una delle quali con bagno interno ed accesso a splendida terrazza panoramica con vista sui vigneti, l’altra con servizi limitrofi. La proprietà è dotata di garage doppio parzialmente interrato e finestrato, eventualmente trasformabile in altre destinazioni d’uso. A completamento troviamo inoltre un’ampia cantina e quattro pozzi distribuiti sul terreno di circa 5 ettari, ideali per l’irrigazione delle coltivazioni adiacenti (uliveti, vigneti, frutteti, bosco di proprietà). Una villa esclusiva immersa nel verde, progettata e costruita con cura e pensata per chi ama vivere a contatto con la natura, senza rinunciare a nessun comfort.

AMELIA – Nella frazione di Fornole vendiamo questa affascinante villa in stile Liberty di 270 mq, una residenza che unisce eleganza e funzionalità. Distribuita su tre livelli, al piano terra troverai una cucina spaziosa, una sala da pranzo accogliente, un salone con camino e altri due ambienti. Al primo piano, quattro camere da letto offrono ampio spazio per il riposo, e un bagno con doccia. Una delle camere vanta l'accesso a un terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax con vista mozzafiato. La soffitta finestrata, al secondo piano, presenta un ambiente versatile che può essere trasformato secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un casale di 80 mq su due livelli e un garage di 25 mq. Il giardino di 2000 mq garantisce privacy e tranquillità, rendendo questa villa perfetta sia come dimora esclusiva che come struttura ricettiva La villa offre 12 locali da personalizzare e rappresenta un'opportunità unica per realizzare i propri sogni.

Nella prima periferia di Terni, zona Cesure, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, disposto su due livelli e pronto per essere abitato. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con angolo cottura e bagno, mentre al piano superiore si sviluppa la camera da letto matrimoniale con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax. Completano la proprietà un giardino esclusivo di circa 50 mq, situato proprio di fronte all’ingresso, perfetto per chi ama gli spazi esterni o ha un animale domestico. L’immobile si presta sia come soluzione abitativa per single o giovani coppie, sia come ottimo investimento per locazioni brevi o a lungo termine. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in via San Valentino, esattamente all'angolo con una via secondaria, questa proprietà rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca un’abitazione autonoma, libera su quattro lati e priva di spese condominiali. Il fabbricato, edificato in edilizia privata intorno agli anni '50 con una solida struttura in muratura portante, è stato oggetto di importanti interventi di ammodernamento intorno al 2010. Tali opere hanno riguardato il rifacimento dell'intera impiantistica e la sostituzione di tutti gli infissi, garantendo così un’efficienza e un comfort abitativo al passo con le esigenze moderne, pur mantenendo il fascino della costruzione originale. ​L'immobile si sviluppa su due livelli ben organizzati, baciati da un'ottima esposizione solare su ogni lato. Al piano terra, l'ingresso conduce a un ampio soggiorno caratterizzato dalla presenza di un accogliente camino. Accanto alla zona living troviamo una cucina abitabile da cui si ha l'accesso diretto a un garage spazioso. Una comoda scala interna collega il piano terra al primo piano, dove si sviluppa un appartamento quadrilocale completo in ogni sua parte. Questo livello ospita un secondo soggiorno, una cucina, due ampie camere matrimoniali, una cameretta e due bagni, entrambi dotati di finestra e rifiniti con cura. ​La parte posteriore dell’abitazione si affaccia sulla corte di pertinenza esclusiva, un'area cementata di circa 200 metri quadrati che assicura massima privacy e praticità. All'interno di questo spazio esterno si trova anche un grande magazzino accatastato come C6(garage), un volume versatile che può essere sfruttato come laboratorio professionale, officina o autorimessa supplementare. L'accesso alla corte e al magazzino è reso estremamente agevole grazie a un grande cancello elettrico situato sulla strada. Questa soluzione abitativa si distingue per la generosità degli spazi e lo stato manutentivo degli impianti, risultando perfetta per famiglie che cercano indipendenza o per chi desidera unire l'abitazione a una zona dedicata al lavoro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casale Il Tiglio è una deliziosa country house immersa nel verde. Si trova in Umbria, a metà strada tra Todi e Amelia, posta sulla dorsale di un verde colle dal quale gode di una vista spettacolare sulla rigogliosa campagna circostante che l’avvolge in un susseguirsi di albe lussureggianti e tramonti di fuoco. Tutt'intorno distese di campi di grano e girasole, vigneti e boschi di lecci. Sullo sfondo i promontori dei monti Amerini. Una proprietà importante che si compone di: un casale principale d’importanti dimensioni (300 mq), una comoda dependance (60 mq) e un'ampia corte esterna (1800 mq) con piscina. Sia il casale che la dependance sono stati completamente restaurati alla fine degli anni 90. Esternamente presentano eleganti facciate intonaco/pietra, tetto in coppi e la tradizionale scalinata esterna con ballatoio. Internamente spazi ampi e luminosi, camini in pietra e infissi in legno massello. Caratteristiche Casale Il Tiglio è una tipica abitazione rurale attualmente disposta su 3 piani: Un piano terra diviso tra la zona giorno e la zona notte. La prima composta di cucina, dispensa e un grande salone con camino e accesso diretto al giardino. La seconda composta invece di due spaziose camere da letto e un bagno. Un primo piano, accessibile sia internamente che esternamente che ospita un ampio disimpegno, terrazzo e tre spaziose camere da letto, tutte con bagno in camera. E un secondo e ultimo piano, dedicato al relax dove si trovano la sala biliardo e la palestra. La dependance, elegante, luminosa e dotata di doppio ingresso.  Si divide l'un'ampia cucina abitabile con forno a legna, il salotto con camino, due camere da letto, un bagno e un locale tecnico. La proprietà è dotata di elettricità 10 kW, pannelli fotovoltaici, acqua comunale e serbatoio d'acqua di 3.000 litri, duplice riscaldamento pellet/gpl, antenna satellitare e internet a banda larga. Esterni Casale il Tiglio dispone di un'ampia corte esterna. Uno spazio pianeggiante e ben organizzato, organizzato, introdotto da un breve tratto di strada privata e diviso in diverse aree funzionali. In primis il parcheggio, poi giardino rustico e infine l'area relax con pergolato e piscina panoramica (5x12). Uso e destinazioni Casale Il Tiglio è un'ottima soluzione abitativa, lontana dallo stress cittadino e vicina ai principali servizi. Si trova in un contesto naturale di pregio, ricco di testimonianze storiche, sentieri e percorsi di trekking e per cavalli. Una soluzione ideale per amanti della natura e della vita all'aria aperta, nuclei familiari numerosi e coppie di amici e un'ottima fonte di reddito. La struttura è infatti immessa con successo nel fiorente mercato turistico internazionale di dimore di campagna. Distanze Casale Il Tiglio è molto ben posizionato. Adiacente ad Avigliano Umbro, vicino ad Amelia (15 km) e Todi (18 km) e non lontano da Terni (28 km), Spoleto (35 km). Perugia dista 69 km, Roma (120 km) e i suoi aeroporti, sono a meno di un’ora e mezzo di macchina.

Orvieto – A circa 4 km da Orvieto, situata in una tranquillo contesto residenziale fuori dal caos  della città ma a pochissimi minuti da tutti  i sevizi , proponiamo in vendita questa abitazione indipendente con annessi e giardino. L’abitazione  si compone di due appartamenti affiancati, ciascuno con ingresso indipendente, una soluzione che rende la proprietà estremamente versatile: perfetta come residenza principale con unità per ospiti, come abitazione per due nuclei familiari o come investimento. Il primo appartamento (evidenziato in giallo nelle planimetrie allegate) , completamente ristrutturato intorno al 2005, si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 153 mq calpestabili. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e pronti per essere abitati. Al piano terra completano la proprietà locali accessori per circa 43 mq, tra magazzini e garage, comodamente collegati all’abitazione. Il secondo appartamento adiacente(evidenziato in rosa nelle planimetrie allegate) , con finiture risalenti agli anni '80 offre circa 91 mq calpestabili di superficie abitativa distribuita su più livelli. A questi si aggiungono soffitte per circa 78 mq, ideali come spazi di servizio o da valorizzare ulteriormente, oltre a un grande garage di circa 53 mq e cantine profonde per circa 20 mq, perfette come spazi di deposito o per gli amanti del vino. All’esterno, immersa nel verde, si trova una dependance accatastata come C/2, attualmente utilizzata come rustico/cucina, di circa 23 mq, uno spazio conviviale che arricchisce ulteriormente la proprietà. Il giardino, che abbraccia l’intera abitazione, misura circa 400 mq e rappresenta un piacevole spazio privato da vivere in ogni stagione. La proprietà è proposta in vendita a corpo al prezzo di € 460.000. È prevista anche la possibilità di vendita separata dei due appartamenti, purché le compravendite avvengano contestualmente. Una soluzione , che unisce indipendenza, spazio e tranquillità, in una posizione strategica a pochi minuti dal cuore di Orvieto. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l’immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

Porzione di casa in pietra del fine '600 con giardino staccato, a pochi passi dal centro di Guardea ed a poco più di un'ora da Roma. L'appartamento si sviluppa su tre piani con ingresso indipendente attraverso la scala esterna: Primo piano: sala pranzo con camino, cucina in muratura ed un bagno; Secondo piano: ampia camera matrimoniale, bagno con doccia, seconda camera matrimoniale da dove si accede ad una camera mansardata. Ottime rifiniture con travi in legno, cotto e piastrelle di ceramica lavorati a mano, luminoso. Completa la proprietà due comodissime cantine ed un giardino staccato di 240mq con gazebo, barbecue e fontanella Alcune distanze: Servizi 400m, Orvieto 23km; Amelia 20km; Todi 33km; Stazione SF 10km; Roma 100km

Casale in pietra con vista panoramica Immerso nella suggestiva campagna umbra, lungo la strada che collega i borghi di Baschi e Montecchio, questo affascinante casale in pietra gode di una posizione panoramica con splendida vista sulla valle del Tevere. La proprietà è circondata da circa 5.500 mq di terreno privato, con giardino, uliveto in produzione e angoli naturali di grande charme. Il casale, di 144 mq su due livelli, è stato restaurato con cura mantenendo intatto il suo carattere originale: travi in legno a vista, pavimenti in cotto, archi in mattoni e suggestivi camini. Piano terra Accogliente ingresso con pareti in pietra a vista, ampio e luminoso doppio soggiorno con camino e accesso diretto al terrazzo panoramico, cucina abitabile con camino e cucina in muratura. All’esterno, un elegante pergolato crea lo spazio perfetto per pranzi e cene all’aperto. Completano il piano un bagno con doccia, ripostiglio, locale tecnico e un ulteriore vano per attrezzi con accesso indipendente. Primo piano Zona notte composta da tre camere matrimoniali, una camera singola e un bagno con vasca. Finiture di qualità con infissi in legno di castagno e doppi vetri con portelloni in legno in stile tradizionale. Dotazioni Riscaldamento a termosifoni, caldaia a GPL, acqua comunale e pozzo sorgivo. Terreno e spazi esterni Il terreno offre un curato giardino con alberi ad alto fusto e piante ornamentali. Scendendo verso valle si trovano due caratteristiche grotte adibite a cantina e un uliveto con circa 35 piante produttive. Possibilità di realizzare una piscina. Distanze principali Servizi (Baschi): 2,5 km Orvieto: 13 km Todi: 30 km Roma: 100 km Posizione Tranquilla ma con facile accesso e tutti i servizi nelle vicinanze. Una soluzione ideale sia come residenza privata che come casa vacanze nel cuore dell’Umbria autentica.

Prov. Terni nella verde Umbria Comune di Allerona (Allerona Scalo ) a due passi da Orvieto famosa città della rupe in zona benservita (St.ne Ferroviaria A/1),vicinanza Toscana ,Lago di Bolsena,zone Termali San Casciano dei Bagni ecc.ecc cielo terra ,luminoso panoramico,con: al p.seminterrato ampio locale attualmente adibita a palestra; al p.terra ingresso, cucina,soggiorno.ripostiglio,magazzino esterno,porticato ampio giardino in parte pavimentato con pozzo ; al piano ammezzato altro bagno al p.primo , due camere bagno e grande terrazzo ultrapanoramico . al piano ultimo ampia soffitta con terrazzo panoramico Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nel cuore del caratteristico Borgo di Casteltodino, cielo terra con ingresso indipendente. Ingresso principale al piano rialzato. Entrando troviamo una stanza soggiorno con camino, angolo cucina, camera matrimoniale e bagno. Al piano terra ampio locale ad uso taverna alla quale si accede sia dall'interno con comoda scala che dall' esterno. Vicino ai comodi parcheggi è vivibile d subito.

Nel cuore più autentico e suggestivo di Orvieto, sospesa sul ciglio della rupe, in una posizione tanto rara quanto affascinante, troviamo una dimora senza eguali: l’antica Chiesa di San Niccolò, già citata nelle carte topografiche del Quattrocento, oggi trasformata in una residenza esclusiva capace di coniugare storia, eleganza e comfort . Questa proprietà straordinaria di circa 400 mq  complessivi distribuiti su tre livelli,  protetta ma non vincolata dalla Soprintendenza, racconta secoli di storia attraverso i suoi dettagli architettonici, sapientemente valorizzati da interventi di manutenzione accurati, tra cui il rifacimento della facciata. Al piano terra, le  volte a crociera ribassate, perfettamente conservate, creano un’atmosfera calda e scenografica. Qui gli spazi, oggi adibiti a studio e salotto, si prestano a molteplici utilizzi, arricchiti da dettagli come pavimenti in cotto piombato, infissi in stile inglese con vetri molati e tre ingressi indipendenti che garantiscono massima versatilità. Un montacarichi collega comodamente questo livello alla cucina del piano superiore. Salendo al primo piano, si apre una luminosa zona giorno dove la cucina con sala da pranzo diventa il cuore della casa. Due ampi ambienti panoramici, uno con balcone, regalano scorci mozzafiato sul paesaggio umbro. I pavimenti in cotto smaltato artigianale, sapientemente posati in modo continuo prima delle tramezzature, (per consentire eventuali modifiche distributive), esaltano l’eleganza degli ambienti, mentre il bagno, impreziosito da rivestimenti Versace, aggiunge un tocco di lusso. Il secondo piano sottotetto accoglie la zona notte con due camere da letto e un grande salotto. Il bagno è un vero spazio di benessere, con una vasca Jacuzzi circolare per due persone, cascata d’acqua e idromassaggio. È inoltre già prevista la possibilità di realizzare un secondo bagno en suite. A rendere questa proprietà ancora più straordinaria è la grotta storica al piano interrato: un ambiente suggestivo, ideale per momenti conviviali o espositivi, articolato su due livelli e collegato da un’imponente scalinata in tufo. Qui si respira un’atmosfera senza tempo, con la possibilità di riaprire antichi ingressi murati e persino esplorare un cunicolo che conduce verso il giardino della Gonfaloniera. All’esterno, un giardino privato di circa 500 mq abbraccia la residenza, offrendo angoli di assoluta privacy e relax. Il gazebo circolare coperto da un vigneto, il terrazzamento panoramico e l’accesso diretto a un parco alberato creano un perfetto equilibrio tra natura e architettura. Completano la proprietà dotazioni di alto livello: posto auto privato con cancello automatizzato, impianti tecnologici aggiornati e gestibili da remoto, sistema antifurto e predisposizione antincendio, oltre a una gestione indipendente degli impianti per ogni piano. Questa residenza non è semplicemente una casa, ma un luogo dell’anima. Una dimora irri

Nel cuore di un caratteristico borgo umbro, Frattuccia, abitazione cielo terra (90mq) con corte esterna e terreno di 250 mq. Si accede ala proprietà attraverso uno spazio di pertinenza ed è così composta soggiorno, cucina con camino, ripostiglio, due camere di cui una con balcone, bagno e ampio locale ad uso cantina, Abitabile da subito permette di godere della tranquillità del borgo e di vivere gli spazi esterni. Comoda al parcheggio.

Nella bellissima campagna umbra in posizione dominante con vista sulla campagna vendiamo casale in pietra con terreno di circa 2800mq , il casale si sviluppa con ingresso al piano terra da portico ed entrata nella zona giorno molto ampia con camino e angolo cottura , due camere da letto , bagno e bagno di servizio sotto la scala che porta al primo piano dove troviamo la terza camera o ideale come studio ,completa la proprietà una zona pavimentata con pergola e una rimessa attrezzi con camino ottimo accesso

Casa indipendente e panoramica con ampio terrazzo, giardino e locale. Nel antico borgo di Montecchio, a solo 1 ora da Roma e a circa 20 minuti da Orvieto, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino e terrazzo panoramici. La casa (132) si sviluppa su due piani con ingresso indipendente tramite un ampia terrazza panoramica, soggiorno con camino, cucina, camera e bagno con doccia. Possibilità di trasformare la zona giorno in un open space. Davanti all'ingresso, una scala in legno massello conduce al primo piano, dove troviamo tre camere matrimoniali e un bagno con vasca. Spazio da destinare Nel seminterrato, con ingresso indipendente dal vicolo (ma con predisposizione per una scala interna collega con l'abitazione al piano superiore), si trovano due locali comunicanti (per un totale di circa 110 mq), oltre a un portico e un locale caldaia. Questo spazio era originariamente destinato a pizzeria (con forno a legna e canna fumaria), con il giardino adibito a tavoli e parcheggio. Tuttavia, è adatto anche ad altre attività (studio /laboratorio/ taverna) o B&B per accogliere i camminatori dei borghi silenti, o per ampliare la zona giorno. Giardino Davanti al portico si estende un giardino di circa 450 mq su due livelli, in parte pavimentato (da ripristinare). Distanze: Servizi primari 50 metri; Orvieto 23 km; Todi 27 km; Autobus 50m; Stazione FS 11 km; Ospedale; Autostrada 20 km; Roma Potenziale Una situazione perfetta per chi vuole avere l'attività o l'ufficio sotto casa, o per chi desidera una casa con due appartamenti indipendenti, o semplicemente un'ampia zona giorno su giardino.

ALVIANO , Casale con poco meno di 23 ettari di terreno tra boschivo, oliveto con ulivi (circa 920 piante) di cui circa il 50% sono centenari, e piccola parte seminativo. All 'interno della proprietà il casale di apprezzabile fattura con muratura in pietra e copertura a tetto articolato su due piani fuori terra. Caratteristiche saliente del fabbricato sono: fondazioni di tipo continue costituite da pozzolana e conci di pietra, muratura realizzata con pietra a conci squadrati e legati con malta pozzolanica, solaio interpiano costituito da travi in legno intersecati da morali di legno e tavelle, pavimenti in cotto, tetto di copertura simile al solaio e munito di coppi, infissi interni ed esterni in legno massello ad incastro. Presente impianto elettrico ed idrico. la superficie lorda ad uso abitativo è di circa 175 mq e magazzini per 36mq. All'apice del colle risultano ubicati i ruderi del vecchio monastero di S, Silvestro dove sono ricavati due locali adibiti a magazzino. Lungo il crinale sud si rinviene la presenza di una tomba etrusca, mentre nelle vicinanze del fabbricato ristrutturato insistono tre pozzi cisterna Etruschi di notevole pregio e fattezza. Da un punto di vista urbanistico, il compendio immobiliare ricade in zona agricola in parte sottoposta a tutela ambientale, paesistica e idrogeologica. €. 450000,00tratt.le Tel. 069070955 3299178590 www.laurantea.it

Casale in pietra con vista mozzafiato | 6.5 ettari, uliveto e totale privacy In una posizione panoramica e davvero rara, a due passi dall'incantevole borgo di Civitella del Lago, sorge un caratteristico casale in pietra del XVII secolo, immerso nella tranquilla campagna umbra. La proprietà gode di una vista aperta eccezionale che spazia sul paesaggio, estendendosi sul Lago di Corbara verso il Monte Amiata in Toscana e fino a Montefiascone nel Lazio. Un contesto definito da dolci colline, quiete e un'eterna sensazione di bellezza senza tempo. Posizione 1 km da Civitella del Lago (con servizi essenziali, 2 bar e 2 ristoranti) 25 minuti da Orvieto 30 minuti da Todi 20 minuti dall’autostrada e dalla stazione ferroviaria 110 km da Roma 145 km dall’aeroporto di Roma 65 km dall’aeroporto di Perugia Il Casale L’accesso avviene tramite una strada privata di circa 300 metri, che garantisce assoluta privacy e riservatezza. Il casale si sviluppa su circa 300 mq distribuiti su tre livelli, conservando il carattere autentico dell’architettura tradizionale umbra, con ambienti ampi e accoglienti. Piano terra Ampio soggiorno con camino Grande cucina abitabile con ampia finestra ad arco e accesso diretto a una terrazza coperta con pergola Secondo grande ambiente (attualmente utilizzato come secondo soggiorno, adattabile a diverse funzioni) con accesso al portico Bagno, lavanderia, locale tecnico Suggestiva cantina di 31 mq, ideale per la conservazione di vino e del olio d'olivia della produzione propria Primo piano Ulteriore soggiorno con camino Due camere da letto Un bagno Secondo piano Camera padronale Bagno Ulteriore camera con tre posti letto (facilmente divisibile in due stanze) Dependance e possibilità di ampliamento È presente una dependance di 55 mq, attualmente separabile e convertibile in unità abitativa indipendente, con possibilità di ampliamento della proprietà per ulteriori 100 mq. Ristrutturazione e caratteristiche La proprietà è stata completamente demolita e ricostruita pietra su pietra negli anni ’70 con materiali tradizionali di alta qualità, tra cui pavimenti in cotto, travi in legno a vista e pareti in pietra naturale, e successivamente ristrutturata tra il 2008 e il 2014. Caratteristiche principali: Isolamento di pavimenti, pareti e tetto al piano terra Riscaldamento tramite radiatori alimentati da caldaia a GPL o termo stufa Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria Aria condizionata Connessione Wi Fi Allaccio alla rete idrica Un perfetto equilibrio tra fascino autentico e comfort. Spazi esterni Gli spazi esterni sono pensati per vivere appieno la natura in ogni stagione: Pergolati e terrazze panoramiche con zone relax ombreggiate Giardino mediterraneo ricco di essenze e colori Piscina fuori terra privata (con progetto approvato per piscina interrata) Terreno La proprietà si estende per circa 6.5 ettari, comprendendo: Circa 4 ettari di uliveto produttivo e il resto parco (ex vigneto) con alberi alti. Potenzialità agricola con ulteriore capacità edificatoria (circa 40 mq per ettaro) Un’opportunità rara Una proprietà ideale per chi desidera vivere nella massima privacy, circondato dalla natura e da panorami mozzafiato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, ai borghi storici e ai collegamenti principali.

Nella prima campagna di Sismano, ai piedi del caratteristico borgo, porzione di casa con ingresso indipendente al piano terra. Si accede alla proprietà attraverso un portico vivibile con giardino di circa 100 mq , All'interno troviamo una zona giorno con camino e angolo cucina, due camere, bagno. Nel piano interrato ampio garage dell'intera dimensione della casa. Abitabile da subito, la posizione permette di godere della tranquillità della campagna e la comodità dei vicini servizi.

Casa indipendente con giardino, uliveto e mansarda abitabile – ideale per famiglie A solo 18km da Todi, nella tranquilla frazione di Vagli circondata dalla splendida campagan umbra, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di circa 200 mq, completa di ampio garage, giardino curato di circa 1000 mq e terreno di 1.700 mq con uliveto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete della campagna umbra senza rinunciare alla comodità dei servizi, perfetta per famiglie alla ricerca di spazi ampi, indipendenza e qualità della vita. L’abitazione Piano seminterrato Ampio garage di circa 94 mq, collegato internamente all’abitazione tramite scala. Grazie al doppio accesso esterno, lo spazio si presta a molteplici utilizzi: garage, taverna, laboratorio, magazzino o area hobby. Presente anche una comoda cantina. Piano principale (circa 120 mq) L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello ed è composta da: ingresso tramite portico ampio e luminoso soggiorno con camino e cucina a vista due camere matrimoniali (di cui una con ampio balcone) una camera singola due bagni pratico ripostiglio/lavanderia Tutti gli ambienti godono di una splendida vista aperta sulla campagna circostante, regalando luce e tranquillità in ogni stagione. Piano mansarda Collegato da una comoda scala interna, troviamo un ampio spazio semi rifinito (predisposto per la realizzazione di un appartamento semi indipendente con due camere) con bagno con doccia, predisposizione per angolo cottura e una ampia sala da definire. Ideale come dependance, oppure come studio artistico, palestra o zona relax. Spazi esterni Il terreno di proprietà comprende: giardino curato uliveto con 32 piante, produzione annua di circa 90 100 litri di olio area riservata e soleggiata perfetta per la realizzazione di una piscina Sul confine della proprietà è presente una fonte d'acqua in comune. Dotazioni e finiture riscaldamento con termosifoni caldaia policombustibile (pellet, nocciole, mais o legna) impianto di allarme a zone serbatoio interrato con gas GPL camino predisponibile a termocamino porte interne in legno di castagno infissi con doppi vetri cucina su misura in legno massello con rivestimento in ceramica Possibilità di acquistare semi arredata. Immobile in ottime condizioni, pronto da vivere. Distanze Collelungo e Morre 2km ( dove trovate Supermercato, bar e farmacia) Acqualoreto:3km Todi: 18 km Orvieto: 30 km Roma: 106 km Un plus raro: per una qualità di vita autentica e comoda, la zona è servita da consegna alimentari a domicilio, fruttivendolo settimanale e pane fresco ogni giorno direttamente a casa. La soluzione perfetta per famiglie che cercano spazio, natura e tranquillità nel cuore dell’Umbria.

FORNOLE –Immersa nel fascino delle colline di Amelia, in una posizione panoramica che domina il paesaggio circostante, sorge questa splendida villa di 110 m² con un giardino di 2000 m². L'arrivo alla proprietà è anticipato da un accogliente portico di 16 m², che introduce alla zona living del piano terra. Qui, un ampio salone con camino e angolo cottura definisce il cuore pulsante della casa, creando un ambiente conviviale e funzionale servito da un primo bagno con doccia. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, che ospita tre camere da letto. Una di queste vanta l'accesso diretto a un balcone privato, mentre l'intero piano è servito da un bagno padronale con vasca. Questo piano è arricchito da un magnifico terrazzo di 16 m², perfetto per godere del sole e panorama in totale relax. La proprietà si estende all'esterno in un giardino , arricchito da alberi da frutto e ulivi che trasformano l'area verde in un’oasi di relax e natura. Completano la soluzione una comoda cantina e un generoso locale garage di 40 m², elementi che aggiungono estrema praticità a questa dimora di carattere. Questa villa rappresenta il connubio perfetto per chi cerca l'esclusività di un contesto riservato senza rinunciare a spazi ampi e alla bellezza autentica del territorio umbro.

Nel cuore di un caratteristico borgo umbro, Castel Todino, palazzetto cielo terra con ingresso indipendente. All'entrata ci accoglie un soggiorno, angolo cucina, camera matrimoniale, bagno e nel locale ad uso cantina. Caratteristico e abitabile da subito è ottimo come investimento. La posizione permette di raggiungere il parcheggio e i vicini servizi. A poca distanza dal comune di Montecastrilli.

In posizione dominante, circondata dal verde dell' Umbria e libera su tre lati, proponiamo in vendita villetta bifamiliare di 120 mq in buone condizioni, perfetta per prima abitazione o come residenza di campagna. Il terreno agricolo di circa 1.6 ettari circonda la proprietà garantendo privacy e uno scenario unico, ideale per chi sogna di vivere immerso nella natura senza rinunciare, visto la vicinanza, dei servizi. Caratteristiche principali: Piano terra: ampio salone con camino cucina a vista, bagno e una piccola stanza singola per ospiti o studio. Piano primo collegato da scala interna in legno: camera matrimoniale con affaccio panoramico, bagno e confortevole soggiorno. Sono presenti sia scale interne che esterne per un accesso comodo e indipendente dei due livelli. La casa è ristrutturata e mobiliata. All’esterno la proprietà offre: Terreno agricolo seminativo con qualche albero da frutta e olivi. Terrazza panoramica davanti l’ingresso principale, ideale per momenti di relax con vista sulle colline umbre e anche sul paese di Castel dell’Aquila Ampio parcheggio auto La strada è privata fino alla casa Magazzino per deposito attrezzi Possibilità di ampliamento edilizio personalizzando la casa Un’occasione rara per chi desidera acquistare una proprietà con panorama mozzafiato nel cuore dell’Umbria e per chi vuole realizzare il sogno di allontanarsi dalla grande città per trovare invece spazi tranquilli e rilassanti. Contattaci subito per maggior informazioni o fissare una visita!

Casale Le Bacche è una incantevole “Guest House” in divenire nel cuore dell'Umbria. Posta sulla dorsale di un verde colle (441 mq s.l.m.) a soli 15 km da Todi e non lontana da Amelia. Gode di una vista spettacolare sulla rigogliosa campagna circostante che si dipana in un susseguirsi di vigneti, uliveti e boschi di querce e faggi. E' una proprietà importante, indipendente ma non isolata, che si compone di un casale principale (di 480 mq), una dependance da recuperare (di 70 mq) e un'ampia corte esterna (di 6.000 mq). Il casale, in corso di restauro, esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, un ampio porticato esterno, la tipica scalinata esterna con ballatoio e il soffitto in coppi. Internamente un primo appartamento è completato con finiture di pregio: pavimenti in cotto, camino in pietra, soffitti di travi e pianelle. Caratteristiche Casale Le Bacche dispone di un primo edificio di grandi dimensioni, diviso in quattro unità abitative indipendenti disposte su tre piani: La prima unità abitativa (di 120 mq), completata e abitabile da subito, si compone di: cucina, salone con camino, tre spaziose camere da letto e due bagni. Le altre tre unità abitative, di dimensioni simili sono al grezzo e in attesa di essere completate. La dependance è un secondo edificio da restaurare (di 70 mq) che può anche essere spostato e diventare una seconda unità abitativa indipendente. Il casale pensato come struttura ricettiva è facilmente convertibile in un’unica lussuosa abitazione. Esterni Casale Le Bacche dispone di una corte esterna ampia (6.000 mq) e molto panoramica. Un’area importante che si divide tra l’area relax con porticato, il giardino rustico, l’uliveto di 60 piante in produzione e il terreno agricolo. Un’area facilmente recintabile, dov’è possibile costruire un comodo parcheggio e una stupenda piscina panoramica. Uso e destinazioni Casale Le Bacche è una proprietà rurale dalle grandi potenzialità. Gode di una posizione spettacolare. Si avvia a diventare un’elegante struttura turistica ricettiva nel cuore dell’Umbria. Può essere facilmente riconvertita in abitazione di lusso, lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. Distanze Casale Le Bacche è molto ben collegato alle principali arterie stradali e vicino alle principali città storiche dell’Umbria. Adiacente al Borgo di Avigliano e vicinissimo a Todi che dista solo 17 km. Amelia è a 12 km, Terni a 20 km, Narni a 29 km. Perugia dista 52 km, Roma dista invece 110 km.

???? Bifamiliare con Giardino Privato a Narni Scalo Posizione Centrale e Tranquilla Porzione di bifamiliare situata in una zona strategica a Narni Scalo. L'immobile si trova fuori dal caos cittadino, ma garantisce la massima accessibilità a tutti i servizi principali. ???? Caratteristiche Principali Ingresso: Indipendente. Zona Giorno: Ampio soggiorno luminoso con camino e angolo cucina. Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali. Bagni: Due servizi completi. Pertinenze: Garage privato e cantina spaziosa. Esterni: Giardino di proprietà esclusiva. ✨ I Punti di Forza Privacy Assoluta: Spazi interni ed esterni totalmente indipendenti. Comfort: Camino ideale per l'inverno e giardino per il relax estivo. Praticità: Garage e cantina inclusi, rari in posizioni così centrali.