Case indipendenti Emilia Romagna Pag. 25

CASA SEMI INDIPENDENTE RISTRUTTURATA ALLE PORTE DI MODENA A pochi minuti da Modena, in una posizione comoda e tranquilla, proponiamo in vendita una splendida casa semi indipendente di circa 200 mq, completamente ristrutturata con finiture di pregio. L'immobile, disposto su tre livelli, vanta un'accurata riqualificazione energetica, e giardino privato. Distribuzione interna: ✅ Piano terra: Giardino privato ad angolo, Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, doppio ingresso, bagno finestrato e scala di collegamento ai piani superiori. ✅ Primo piano: Una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno. ✅ Secondo piano: Un ambiente versatile ideale come studio o camera, oltre a un'ulteriore camera matrimoniale con bagno privato. Completano la proprietà un garage e due posti auto privati. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!

Porzione di casa indipendente a San Donnino, Modena, con giardino privato In tranquilla zona residenziale di San Donnino, proponiamo in vendita una porzione di casa libera su tre lati, ideale per famiglie in cerca di spazio, privacy e comfort. L’immobile è circondato da un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto e attività per bambini. Al piano terra troviamo i servizi accessori dell’abitazione: un comodo garage doppio, una cantina, una lavanderia e un locale caldaia, tutti spazi funzionali che rendono la vita quotidiana più comoda e organizzata. Al primo piano si sviluppa l’appartamento originale degli anni ’70, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. L’immobile offre la possibilità di realizzare un secondo bagno durante eventuali lavori di ristrutturazione, così da ottimizzare gli spazi per una famiglia. Questa casa rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli interni secondo i propri gusti, mantenendo al contempo la struttura solida e funzionale di una casa indipendente. La posizione strategica, unita agli ampi spazi interni ed esterni, la rende perfetta per una famiglia che cerca comfort, tranquillità e autonomia a Modena. Caratteristiche principali: Porzione di casa libera su 3 lati Giardino privato Garage doppio, cantina, lavanderia e locale caldaia Ideale per famiglie

CESENA – SAN MARTINO IN FIUME In esclusiva proponiamo un affascinante casale indipendente immerso nel verde, circondato da oltre 4.000 mq di giardino privato. La proprietà, un’elegante casa colonica dal sapore autentico, si presenta oggi come un’unica unità abitativa, ma è già predisposta per essere suddivisa in tre residenze indipendenti, ideale per chi desidera coniugare comfort, privacy e possibilità di investimento. L’abitazione principale, situata al primo piano, accoglie con un ampio open space di oltre 40 mq che si affaccia sulla campagna, impreziosito da travi a vista e da una suggestiva stufa a pellet. Un disimpegno conduce a una spaziosa camera matrimoniale di oltre 16 mq, a un grande bagno finestrato con vasca e a un secondo bagno, anch’esso finestrato e dotato di doccia, utilizzato come lavanderia. Attraversando uno studio si accede ad altre due ampie camere matrimoniali, perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti versatili e luminosi. Completa il piano un terrazzo panoramico di oltre 40 mq con vista aperta sulla campagna circostante. Al piano terra si trovano due appartamenti distinti. Il primo, pronto per essere abitato, offre un accogliente soggiorno con camino, una cucina abitabile, una camera matrimoniale di 18 mq, un bagno e una lavanderia. Il secondo appartamento, parzialmente da ristrutturare, comprende un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale di 20 mq con cabina armadio, uno studio e un bagno finestrato. La proprietà si completa con un ampio portico di oltre 80 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, una dependance, da ristrutturare, di 40 mq perfetta come spazio per ospiti o studio indipendente, un garage e un deposito. Il grande giardino, curato e piantumato con alberi da frutto, dispone di tre pozzi che garantiscono un’irrigazione ottimale. Una residenza di charme, immersa nella tranquillità della campagna cesenate, perfetta per chi cerca spazio, indipendenza e un autentico contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Per informazioni e prenotazione visite contattare il 347.2216753

San Vincenzo di Galliera – Villa indipendente immersa nel verde con ampio giardino e vista panoramica In posizione tranquilla e riservata, circondata dal verde della campagna bolognese e con splendida vista panoramica sulle colline, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampie dimensioni, ideale per chi cerca spazio, privacy e contatto con la natura. L’abitazione, edificata a metà degli anni ’80, si distingue per gli ambienti spaziosi, le grandi finestre che garantiscono un’ottima luminosità e le numerose aree di servizio che la rendono estremamente funzionale. L’ingresso principale, protetto da un elegante portico, conduce a un comodo disimpegno che apre sulla zona giorno, composta da un ampio salone con accesso diretto al portico, una luminosa sala da pranzo con uscita su una terrazza coperta e una cucina semi abitabile. La zona notte, leggermente rialzata e ben separata, ospita tre grandi camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Al piano terra si trovano numerosi locali accessori: un garage doppio di oltre 40 mq, la lavanderia/centrale termica, una cantina, una spaziosa taverna di circa 30 mq perfetta per momenti conviviali e relax, oltre a un’ulteriore stanza con camino ideale come studio o zona hobby. All’esterno, un magnifico giardino di circa 3.000 mq, arricchito da piante ad alto fusto, regala un’oasi di tranquillità e ampi spazi per vivere all’aperto, perfetta per famiglie e amanti degli animali. Rif. 1593 – Prezzo richiesto: € 239.000

VIGNOLA: splendida ed unica VILLA Bifamiliare a poche centinaia i metri dal centro, dalla stazione, dall’ospedale e dai servizi tutti. su parco interno privato e recintato di oltre 3mila mq: villa indipendente, libera su quattro lati composta da due unità abitative di egual dimensionamento ed andamento interno, la prima con accesso indipendente da piano terra la seconda con ingresso da vano scale al primo piano ed accesso da scala esterna. Composizione unità: Ingresso, sala, pranzo, cucinotto, TRE camere da letto e 2 bagni. Al piano: INTERRATO: vani ad uso cantina; SOFFITTA: cinque vani ad uso soffitta. LIBERA E DISPONIBILE DA SUBITO

Rif. B242 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO) In Via Provinciale Est, confinante con la campagna, proponiamo CASA INDIPENDENTE con attiguo CAPANNONE, ampio GIARDINO e AREA CORTILIVA circostanti. La CASA INDIPENDENTE è composta da Ampia Sala, cucina abitabile, 2 CAMERE e bagno, Cantine e GARAGE di circa 120 Mq. al piano terra, Completa la proprietà ampio GIARDINO e CORTE PRIVATA CIRCOSTANTE. Collegato da Porticato, attiguo CAPANNONE di mq. 500 circa con più accessi carrabili e interrati ad uso deposito di 300 Mq., Al 2° piano dello stesso, troviamo gli uffici attualmente adibiti a 2° APPARTAMENTO comprensivo di salone, cucina abitabile, 3 CAMERE, 2 ampi BAGNI e TERRAZZO di 50 Mq. A.P.E. Energetica "in fase di certificazione" SOLUZIONE IDONEA ad ARTIGIANI CHE DESIDERINO L' ABITAZIONE e ATTIGUA ATTIVITA' PRODUTTIVA NOSTRA ESCLUSIVA € 648.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Appena fuori dal centro, comoda a tutti i servizi, ampia casa indipendente composta ingresso, soggiorno, cucina e tinello, salotto, possibilità di camera matrimoniale al piano terra, al piano primo 3 camere matrimoniali, bagno e balcone. Al piano secondo ampio sottotetto praticabile dove ricavare un bellissima mansarda. L'immobile si completa con un ampio giardino e un grande garage adatto a mezzi di grandi dimensioni ed un ampio magazzino. Immobile di pregio, versatile, adatto a chi cerca ampi spazi sia di abitazione che di servizio. Classe Energetica: non dichiarata

In pieno centro storico casa indipendente composta da: al piano terra ingresso su cortile privato, cantina, ripostiglio e ampio basso servizio con lavanderia, al piano primo troviamo una sala da pranzo con balcone, cucina abitabile, ampio salotto con doppia porta finestra su di un meraviglioso terrazzo coperto di 32 mq, 2 camere da letto e bagno. Al piano secondo si trova una mansarda al grezzo di 100mq con tetto in legno a vista, già predisposta per essere trasformata in uno splendido appartamento completamente indipendente. Immobile versatile con gradi potenzialità e con la possibilità di completare la proprietà con un locale commerciale al piano terra. Fissa il tuo appuntamento per visitare questo immobile unico nel suo genere! Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Nella prima campagna, servita da pista ciclopedonale che raggiunge la piazza di Campagnola, ampia casa singola circondata da un grande giardino alberato e da bassi servizi, composta da: al piano terra ampio ingresso, salone con camino, grande cucina abitabile, bagno e ripostiglio, al piano primo 4 camere matrimoniali, bagno e balcone. Un ampio sottotetto, ricoveri attrezzi, fienili e bassi comodi completano questa proprietà e danno la possibilità di ricavare ulteriori unità abitative. Immobile perfetto per una famiglia che voglia godersi ampi spazi immersi nel verde della campagna a pochi passi dal centro del paese. Classe Energetica: non dichiarata

A Santa Maria, in posizione comoda ai servizi, ampia casa singola composta da tre unità abitative indipendenti, dotata di infissi di ultima generazione per un elevato risparmio energetico. Al piano terra troviamo un accogliente appartamento composto da ingresso, cucina pranzo, ampia camera matrimoniale, bagno, cantina e lavanderia con uscita sul giardino. Il primo e secondo piano ospitano due ampi appartamenti, composti da ingresso, luminoso soggiorno con cucinotto, tre camere da letto matrimoniali, camera singola studio, bagno e balcone. La casa è circondata da un grande giardino privato perfetto per momenti di relax all'aperto, doppio garage e posto auto in corpo staccato. Questa proprietà offre spazi generosi e grande flessibilità d'uso: ideale per una famiglia numerosa, per più nuclei familiari o come ottimo investimento con eccellente rendimento locativo. Classe Energetica: non dichiarata

In ottima posizione centrale, comoda alle scuole e a tutti i servizi, splendida casa indipendente disposta su due piani, di recente ristrutturazione, con impianti nuovi, risanamento totale della struttura e finiture moderne e ricercate. Al piano terra troviamo: ingresso, cucina, ampio e luminoso soggiorno, bagno e spazioso ripostiglio. Il primo piano è composto da: 2 camere da letto matrimoniali, di cui una con grande cabina armadio e l'altra con doppia esposizione, 1 camera singola, e un bagno finestrato. La proprietà si completa con un ampio sottotetto al grezzo, al momento adibito a ripostiglio / solaio. Casa perfetta per chi sogna di vivere in centro storico, senza rinunciare alla tranquillità e agli spazi di una casa indipendente.

Nella prima campagna del paese disponiamo di casa singola ben tenuta con annesso casolare agricolo. L'immobile circondato da un meraviglioso giardino di 3000 mq si compone da: al piano terra un ampio salone con camino e porticato coperto, cucina abitabile, bagno, disimpegno e camera da letto, una meravigliosa scalinata in legno porta al primo piano dove troviamo 3 ampie camere da letto, studio e bagno. Il fabbricato agricolo si compone da stalla e fienile oltre ad un'ampia parte abitativa composta da 8 locali su due piani da ristrutturare. Immobile dalle grandi potenzialità, interessante per attività ricettive o artigianali o per godere di ampi spazi verdi per tutta la famiglia. Classe Energetica: G IPE: 448.75kWh/mq anno

CA162 PER INFO E APPUNTAMENTI FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita a Rovereto sulla Secchia soluzione bifamiliare ideale per genitori e figli, composta da terratetto e dépendance in corpo staccato. L'abitazione principale, all'occorrenza venduta arredata, è stata completamente ristrutturata nel 2024 ed è dotata di area cortiliva fronte e retro. L'immobile si sviluppa su 3 livelli ed è così composto: al P.T. ingresso su soggiorno con cucina abitabile a vista e accesso al giardino sul retro; al P.1 disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno; al P.2 ampio sottotetto abitabile dove è possibile ricavare due camere da letto matrimoniali. L'abitazione, completamente ristrutturata sia internamente che esternamente, è in classe energetica B ed è dotata di infissi in legno, inferriate alle finestre, doppi vetri, caldaia nuova a condensazione, cappotto esterno, tetto coibentato con lana di roccia e impianti nuovi. La dépendance, ultimata nel 2025, è un comodo appartamento tutto al P.T. composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Completa la proprietà terreno edificabile di circa 800 mq adiacente. DA VEDERE! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OFF 1059 VEND Modena, via Cavo Argine n°89 Antica Casa Rurale ristrutturata con Piscina, Magazzini, Tettoie e Basso comodo su due livelli, su lotto di circa 8.000 m2; Edificio principale del ‘700, parte civile abitazione così composta: Al piano Terreno, Doppio ingresso, Salone con Camino e Idrostufa a Pellet, Sala da Pranzo con Cucina in muratura a Vista e vano scale; al piano Primo: Disimpegno, Ampia Camera Matrimoniale, Studio e Bagno con Vasca e Box Doccia; al piano Secondo (sottotetto): Disimpegno, Due Ampie Camere Matrimoniali e Bagno con Box Doccia; Grande portico a “porta morta”, Ampia Taverna con impianto di riscaldamento autonomo (stufa a Pellet) e Climatizzatore, Ampia Cantina ed in Doppio Volume Grande Fienile; Vari Magazzini; Basso comodo (accatastato come servizio) così composto: al piano terreno zona giorno e piano 1° zona relax, oltre Bagno con Box Doccia riscaldamento autonomo (Stufa a Pellet) e climatizzatore; Piscina di circa 75 m2 e Laghetto con isolotto centrale; Impianto di Allarme, Inferriate, Zanzariere, Porta Blindata, Impianto Fotovoltaico 6kwh, Riscaldamento autonomo con Stufe a Pellet, Impianto di Climatizzazione inverter e gpl con bombolone interrato, impianto di illuminazione esterno, gazebo, impianto di irrigazione, casetta di legno; Richiesta Economica € 629.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immagina di svegliarti ogni giorno circondato dal silenzio della campagna, con il profumo della natura che entra dalle finestre e tutto lo spazio che hai sempre desiderato a tua completa disposizione. A Crevalcore, su un lotto privato di 5.000 mq circa, ti aspetta una casa indipendente che non è solo un'abitazione, ma una vera e propria esperienza di vita. In una posizione riservata e lontana da sguardi indiscreti, questa ampia proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra verrai accolto da un grande ingresso che conduce a una zona giorno calda e accogliente, con camino perfetto per le serate in famiglia o con gli amici. La cucina abitabile è lo spazio ideale per cucinare con amore, mentre bagno, ripostiglio e cantina completano il piano con funzionalità e comfort. Salendo al piano superiore, si apre un mondo di possibilità: cinque camere da letto, spaziose e luminose, pronte ad accogliere sogni, passioni e nuove storie. I due bagni offrono tutto il necessario per il benessere quotidiano, in una zona notte che trasmette quiete e intimità. Accanto alla casa principale, un secondo fabbricato pluriuso con categoria catastale D7 ti regala ancora più opportunità: al piano terra due ambienti ideali come garage o ricovero attrezzi, mentre al piano superiore, raggiungibile con una scala esterna, ti aspetta un open space da utilizzare come più desideri: uno studio creativo, un laboratorio, una sala per i tuoi hobby o un rifugio personale. E' anche il luogo dove si possono organizzare eventi senza disturbare il vicinato. Questa proprietà è molto più di un semplice immobile: è una promessa di libertà, un luogo dove ritrovare il proprio ritmo, godere di ampi spazi interni ed esterni e vivere immersi nella bellezza del paesaggio emiliano, senza rinunciare alla comodità. Perfetta per la tua famiglia numerosa o se sogni una casa dove ospitare, accogliere e creare. Pur essendo immersa nel verde, la casa è comodamente collegata ai principali punti di interesse: •Scuole primarie e secondarie nel raggio di 4,5 – 6 km •Il Centro Commerciale Crevalcore 2 e numerosi negozi locali a soli 5 km •Posizione strategica tra Bologna e Modena, per vivere in campagna senza rinunciare alla città. Non si tratta solo di acquistare una casa. Si tratta di scegliere il tuo stile di vita. Contattaci ora per scoprire questa rara opportunità: potrebbe essere l’inizio di una nuova, meravigliosa avventura. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. Libero subito. Richiesta € 430.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARINA DI RAVENNA A 600 mt dal mare, lontane dal traffico ma vicine a tutti i servizi, vendesi due case indipendenti entrambe sviluppate sul solo piano terra, facenti parte di un unico lotto di circa tot. mq 350, frazionabile. In entrambi gli immobili gli spazi abitativi sono ampi e confortevoli , valutabili non solo come residenza estiva e così suddivisi: Unità 1: sala con cucinotto separato ( 33 mq), 2 letto (matrimoniale di 14 mq e doppia di 12 mq), bagno finestrato, ripostiglio/locale caldaia porzione di giardino in uso esclusivo e posto auto. Unità 2: living in open space ( 28 mq ) con affaccio sull'ampio giardino in uso esclusivo, 2 letto (matrimoniale di 14,50 mq e singola di 9,25 mq), bagno finestrato. Entrambe le unità sono servite da impianti indipendenti e caldaie autonome. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Cerchi l'indipendenza senza spendere cifre molto importanti? Vivere nel confort di un immobile completamente ricostruito a nuovo è un tuo desiderio? Hai bisogno di poter raggiungere tutti i servizi comodamente a piedi? ALLORA QUESTA POTREBBE ESSERE LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE.... Proponiamo in vendita nel centro storico del paese, una comoda porzione di casa completamente ristrutturata a nuovo, con impianti autonomi e senza spese condominiali. L'immobile è disposto su 2 livelli ed è caratterizzato dall'ingresso indipendente su luminosissimo soggiorno con parete a cottura, caratterizzato dal solaio in legno bianco a vista, una splendida scala a giorno che collega i piani, dalla quale si accede alla comoda camere da letto con elegante bagno. Rif. 1696 ad euro 135.0000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci allo 051 6661328

Un'opportunità imperdibile nel cuore dell'Appennino Modenese! Proponiamo in vendita questa splendida casa singola situata nel suggestivo paese di Riolunato, nota località di montagna. La proprietà si sviluppa su più livelli, garantendo ampie zone giorno luminose e accoglienti. Gli interni sono caratterizzati da finiture di qualità e dettagli rustici che creano un'atmosfera calda ed invitante. La cucina è spaziosa e funzionale, ideale per preparare deliziosi pasti da condividere con amici e familiari. ​La posizione è centralissima, a pochi passi dalla Chiesa, e offre scorci panoramici incantevoli tipici di un borgo storico. ​L'immobile è composto da due appartamenti autonomi, ideali per la soluzione bifamiliare o per essere messi a reddito. Sebbene richieda una parziale ristrutturazione (ottima per personalizzare gli interni), presenta un notevole vantaggio: gli infissi (finestre) sono stati recentemente sostituiti. Viene offerto a un PREZZO VERAMENTE VANTAGGIOSO e non trattabile. Completa la proprietà un ampio giardino privato e due garage, di cui uno trasformato in una spaziosa e accogliente Taverna, perfetta per ospitare i tuoi amici e familiari. Situata in una zona priva di spese condominiali, questa abitazione consente la massima libertà nella gestione degli spazi esterni. Potrai godere della bellezza del giardini privato senza alcuna preoccupazione economica aggiuntiva. ​Località: Riolunato (MO) ​Posizione: Centralissima (vicino alla Chiesa) ​Stato: Da ristrutturare (ottimo potenziale). Infissi/Finestre NUOVE! ​Prezzo: VANTAGGIOSO ​Composizione: 2 Appartamenti indipendenti, 2 Garage (di cui 1 Taverna), Giardino privato. ​Vivi la tranquillità della montagna e sfrutta questa occasione irripetibile. Contattaci subito per scoprire la tua prossima casa! Scopri questa splendida casa singola terratetto situata nel cuore di Riolunato, un'incantevole località montana che offre la perfetta combinazione tra tranquillità e natura. Con una superficie di ben 200 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort. Riolunato è rinomata non solo per le sue meravigliose montagne ma anche per il suo clima fresco d'estate e nevoso d'inverno, rendendola una meta ambita sia per residenti sia come rifugio vacanziero. Le opportunità ricreative qui abbondano: dalle escursioni nei sentieri circostanti alle avventure sugli sci durante i mesi invernali. Riolunato è un antico borgo medievale nell'Appennino Modenese, noto come "paese del Maggio". ​Le maggiori attrazioni includono: ​Il Centro Storico, con architettura medievale e rinascimentale, e Piazza del Trebbo. ​Il Ponte della Luna e l'escursione alla Cascata del Rio Monio. ​La Parrocchia di San Giacomo, con affreschi e soffitto ligneo del '600. ​Il Parco della Vallona, per relax e picnic. ​Nelle vicinanze, le attrazioni principali sono il Monte Cimone e il suo comprensorio sciistico (località Le Polle), offrendo piste da sci in inverno ed escursioni/MTB in estate. Troviamo anche il suggestivo Lago della Ninfa. ​I servizi includono ristoranti tipici (come L'Osteria del Trebbo), bar, un birrificio artigianale a Casa Gigli, centri benessere, baby park e laghetto per la pesca sportiva alle Polle, e strutture ricettive come campeggi e residence. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF 2230 Cesena zona Calabrina vendiamo casa singola che si sviluppa su due piani in zona silenziosa, ma vicino a tutti i servizi . La casa ha subito una ristrutturazione nel 2016 riguardante gli impianti elettrico e idrico . La composizione è la seguente ; ingresso su soggiorno, disimpegno, cucina , lavanderia con angolo Jacuzzi di grandi dimensioni per momenti di relax , bagno finestrato, 2 camere matrimoniali, con una scala a chiocciola si accede al piano superiore dove sono a disposizione altri locali al momento adibiti a studio, camera matrimoniale e ufficio, con un ulteriore bagno e un sottotetto comodo per stivare beni personali o altro. Tutte le utenze sono indipendenti . All' esterno è presente un area cortilizia di circa 60 mq ed un garage/deposito di circa 65 mq . L' immobile viene venduto con tutto l' arredamento compreso, arredamento in legno massello e fatto su misura dalla proprietà. Prezzo richiesto 370.000 euro Per info e visite Stefano 3487427589 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASATICO adiacenze porzione di rustico su tre livelli circa 180 mq con piccolo giardino da ristrutturare completamente. Posizione panoramica. Possibile acquistare anche chiavi in mano tramite contratto d' appalto da conferire all' impresa. Euro 39.000 Tel. 335 371219

ATTENZIONE : VENDITA DI NUDA PROPRIETA’ L’acquisto di una nuda proprietà è una particolare forma di investimento. Acquistando la nuda proprietà di questo immobile, ad un prezzo fortemente scontato rispetto a quello di mercato, i proprietari attuali diverranno usufruttuari. L’usufrutto è un diritto reale di godimento grazie al quale chi lo possiede, ha diritto di disporre del bene vita natural durante. Pertanto acquistando la nuda proprietà non possiamo abitare o affittare l’immobile, ma lo acquistiamo ad una cifra interessante per il mercato di oggi e potremmo disporne un domani. CESENA SAN GIORGIO : Porzione di bifamiliare in ottimo stato e dagli ampi spazi abitativi interni ed un grazioso giardino esterno. Interessante opportunità di investimento Per maggiori informazioni : 393/8797904 Cesare Giambartolomei

Longiano: Nel cuore del centro storico proponiamo in vendita una prestigiosa casa storica di ampie dimensioni, distribuita su tre livelli di circa 240 mq ciascuno. La proprietà, abbellita con affreschi originali, offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti e gode di un’ottima esposizione che la rende luminosa e ariosa. La corte interna di 250 mq circa, ideale per momenti di relax o per progetti di ristrutturazione creativa, arricchisce ulteriormente questa affascinante dimora. La casa necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre incredibili potenzialità per diventare una residenza di prestigio o un investimento di pregio nel cuore di uno dei borghi più belli della Romagna. Perfetta per chi cerca una soluzione unica, immersa nella storia e nel verde, con spazi ampi e personalizzabili.. Per informazioni e visite contattare il numero 347.7592127

Cesena, Roversano – Montereale: Nel verde delle primissime colline adiacenti al centro cittadino vendiamo Casa Indipendente ben tenuta dalle ampie dimensioni. Al piano Terreno è composta da grandi vani uso Cantina e Lavanderia, mentre al Piano superiore troviamo un Soggiorno, Cucina, 4 Camere da letto matrimoniali, Bagno e Ripostiglio nel Sottotetto attualmente da rifinire. E’ presente impianto di Condizionamento e Solare Termico. Completa la proprietà un comodo Garage collocato nella Corte. L’immobile è possibile visionarlo su appuntamento nell’Open House dedicato che si terrà Sabato 26 Luglio, contattando il 347.7592127

OFF 1066 VEND In una zona Residenziale Tranquilla e ben servita a San Prospero, proponiamo in Vendita con Giardino Privato immobile Terra Tetto completamente Ristrutturato post terremoto nel 2012 con cappotto di 14 cm di spessore con copertura ventilata. Composto da: Piano Terra Ampio Soggiorno Luminoso, con accesso diretto dal Giardino, Cucina Abitabile e Bagno con doccia. Primo Piano Camera Matrimoniale con Bagno Privato, Camera Singola e al Secondo Piano Mansardato una Camera Matrimoniale con Bagno Privato. Impianto di riscaldamento con caldaia ibrida che produce anche acqua calda sanitaria con un accumulo di litri 160. Infissi in PVC bianco con vetri atermici, Persiane anti intrusione e Portoncino Blindato. Cantina esterna di pertinenza, attualmente in fase di ristrutturazione. Impianto fotovoltaico da 3,5 Kw con batteria di accumulo da 10 Kw. Richiesta Economica 250.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cesena Madonna delle Rose: in contesto riservato e di pregio, vendiamo una villetta a schiera di recente costruzione disposta su tre livelli e caratterizzata da ottime condizioni interne ed esterne. Al piano terra si sviluppa un luminoso ambiente soggiorno/pranzo openspace con angolo cottura, oltre a un disimpegno e un bagno di servizio. Il piano primo è dedicato alla zona notte, con due camere da letto, una matrimoniale e una singola entrambe rifinite con pavimentazione in parquet. Completano il livello un secondo Bagno e un Balcone collegato direttamente alla camera matrimoniale. Il piano interrato è composto da garage, tavernetta e lavanderia, spazi ideali per chi cerca funzionalità e comodità. Sia sul fronte che sul retro dell’immobile si trovano ampie aree di corte pavimentate di proprietà esclusiva, perfette per essere arredate e attrezzate per vivere l’esterno durante tutto l’anno. La villetta è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianto di aspirazione centralizzata. L’immobile è visionabile durante l’Open House che si svolgerà Sabato 6 Dicembre. Per informazioni e prenotazione visite contattare il 347.2216753

CASATICO adiacenze in complesso rustico vendiamo porzione di casa mq 180 con piccolo giardino. Da ristrutturare completamente. Posizione panoramica. Euro 39.000 Tel. 335 371219

SAnt'Egidio proponiamo In vendita due case indipendenti da ristrutturare con terreno edificabile di 1280 mq. Le due abitazioni esistenti misurano rispettivamente mq. 130 e mq. 150. Ciascuna abitazione è costituita da due appartamenti indipendenti. Le superfici sono tali da supportare diverse configurazioni interne in base alle esigenze, senza rinunciare all’indipendenza degli ingressi. Un’opportunità unica per progettare soluzioni abitative su misura in una zona ben collegata e adiacente al centro città. Le case sono all’interno dello stesso lotto recintato, ma ciascuna dispone di spazi esterni autonomi, garantendo privacy e indipendenza pur mantenendo una vicinanza funzionale tra le unità. Questo terreno offre interessanti possibilità di personalizzazione e recupero, rendendo l’immobile ideale sia per nuclei familiari numerosi sia come investimento multi unità.

Il Tuo Angolo di Paradiso con Giardino: Terratetto nel Borgo, Vicino a Sant'Andrea Bagni Se sogni una vita a contatto con la natura senza rinunciare alle comodità, questa è la soluzione che fa per te! Vendesi in posizione collinare e verdeggiante, a un passo da Sant'Andrea Bagni, una graziosa porzione di casa terratetto inserita in un quieto borghetto. Disposta su 3 piani per un totale di 74 mq, gli spazi sono ben distribuiti: Al piano terra si sviluppa la zona giorno (soggiorno + cucinotto). Al piano superiore (primo) la prima camera da letto matrimoniale e il bagno. All'ultimo piano (secondo) la seconda camera versatile e un servizio aggiuntivo. Il valore aggiunto? L'indipendenza data dal riscaldamento termoautonomo, e gli spazi esterni che fanno la differenza: un giardinetto di circa 100 mq ideale per cene all'aperto, e un fabbricatello separato di 25 mq che comprende un'utile autorimessa e una cantina. Posizione: Collinare, verde, comoda ai servizi. Ideale per: Chi cerca tranquillità, giardino e autonomia. Chiama ora per prenotare la tua visita! L'ATTIKO HOME SCOUTING 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

Pianoro Vecchia Primissima collina Via Belvedere zona altamente residenziale , bellissima villa distribuita su un intero piano e contornata da meraviglioso parco di circa 5000 mq e ampi spazi terrazzati. Distribuzione al piano: salone con vetrata e tutta parete su terrazze e giardino, sala da pranzo, cucina abitabile, quattro camere, studio, tripli servizi, due ripostigli. Completa la proprietà seminterrato con taverna completamente finestrata e luminosa, vano servizi con bagno, cantina. Autorimessa 70 mq comunicante con magazzino di 75 mq.

Villa Bifamiliare di Lusso in Vendita a Parma Ultima villa Bifamiliare di Lusso in Vendita a Parma Scopri questa splendida villa bifamiliare di 215 mq, situata nella tranquilla via Budellungo a Parma. Con finiture di pregio e tecnologie costruttive all'avanguardia, questa casa offre un comfort senza pari. La certificazione energetica A4 ZEB e l'impianto fotovoltaico da 9 KW garantiscono un'elevata efficienza energetica. L'ampio soggiorno open space di 40 mq con ampio portico e cucina a vista, è perfetto per accogliere amici e familiari. Al piano terra, un bagno con finestra, cantina. Al primo piano si trovano tre camere, tra cui una con terrazzo privato, bagno e cabina armadio, oltre a un bagno dedicato comune. Il cortile interno privato offre due posti auto, garage triplo, mentre il giardino su tre lati è ideale per momenti di relax all'aria aperta. Non perdere l'opportunità di personalizzare la tua nuova casa e di aggiungere una piscina! Consegna prevista per primavera 2026. Prezzo di € 720.000 + IVA 4% per la prima casa. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Sei un professionista e desideri unire casa e lavoro? Vorresti vivere nel cuore del paese, ma allo stesso tempo godere della tranquillità di una zona residenziale? Abbiamo la soluzione perfetta per te. Proponiamo una splendida villa indipendente situata in centro a San Giorgio di Piano, dalla quale è possibile raggiungere a piedi tutti i servizi. L’immobile, interamente realizzato in pietra a vista, si sviluppa su due livelli ed è circondato da un elegante giardino alberato. Al piano terra si accede alla villa attraverso un ampio portico che conduce a un luminoso androne con pavimentazione in marmo. Da qui si può raggiungere una grande taverna con camino, ideale per momenti di relax, o una stanza versatile, utilizzabile come studio o camera da letto. Completano il piano bagno, lavanderia e una comodissima autorimessa. Il primo piano si apre su un ampio disimpegno e conduce a una cucina abitabile di generose dimensioni, illuminata da grandi finestre e con accesso a un terrazzo vivibile. Il salone, anch’esso con camino, si affaccia sia sul terrazzo sia su un balcone, creando spazi perfetti per convivialità e relax. Due camere matrimoniali e un bagno completano questa zona notte. La villa si presta inoltre a una soluzione genitori figli, garantendo a entrambi privacy e indipendenza. Riferimento 1681 ad euro 490.000

Guardamiglio in aperta campagna ma a 3 minuti di auto dal centro Paese vendesi villa bifamiliare di mq 148 con giardino piantumato e recintato. Attualmente composta da : Ingresso, salone con camino , cucina ampia con annessa veranda chiusa. Al piano superiore troviamo due grandi camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una dependance di mq 100 con bagno cantina e box auto . Moroni Immobiliare offre consulenze mirate e segue il cliente nella ricerca dell'immobile più adatto alle sue esigenze sino al rogito notarile, curando in ogni minimo particolare quello che può essere l'investimento più importante. Potete affidare il Vostro immobile da vendere/affittare o cercare attraverso le nostre innumerevoli soluzioni quello che più si avvicina alle Vostre particolari esigenze.

BORGHI (FC). Proponiamo in vendita unità immobiliare totalmente indipendente su quattro lati. La soluzione si sviluppa su due livelli ed è immersa nel verde, in un contesto tranquillo, ma a pochi minuti di macchina dai principali centri. Al piano terra troviamo diversi vani di grandi dimensioni adibiti a servizi. Al primo piano invece si sviluppa la zona abitativa composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile separata con retro, bagno finestrato e due ampie camere da letto matrimoniali. Per qualsiasi informazione potete chiamare Sarah al 3491467054, oppure l'ufficio al 0541944622. Riferimento interno: 4514.

Pontemaodino, Codigoro, a 5 minuti dall'Abbazia di Pomposa, propongo in vendita casa unifamiliare di 180 metri calpestabili netti. Villa Sabiana è dotata di termoriscaldamento autonomo e climatizzatore ed è così composta: al piano terra, troviamo il grande ingresso principale, il salotto, la cucina abitabile, la lavanderia, il bagno e il comodo ingresso di servizio. Al primo e ultimo piano vi sono due grandi camere matrimoniali, una camera singola, il secondo bagno e il comodo ripostiglio. All'esterno troviamo il giardino, che gira per tutti e quattro i lati della casa. Troviamo di seguito il vano termico, dove è alloggiata la caldaia ed infine, vi è il garage, che è a tutti gli effetti una seconda unità immobiliare ben rifinita e composta da da una piccola sala con angolo cottura, bagno, camera da letto, il tutto arredato e climatizzato. Villa Sabina è l'immobile ideale per cerca una soluzione pronta per essere subito abitata, dotata di tutte le comodità e gli spazi adeguati per garantire una permanenza comoda e spaziosa. Ideale anche per famiglie numerosa. Vero affare. Occasione da non perdere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO, POSTI AUTO E TOTALMENTE RISTRUTTURATA In vendita graziosa casetta indipendente di circa 60 mq, ideale per chi cerca tranquillità, verde e privacy… restando praticamente in città! VICOFERTILE, Via Martiri della Liberazione, è una delle zone residenziali più apprezzate di Parma: immersa nel verde e nella quiete, a pochi minuti dal centro città, vicina a scuole, servizi, fermate bus e piste ciclabili, perfetta per chi desidera una vita riservata senza rinunciare alla comodità. ✨ La proprietà è composta da: Ingresso completamente indipendente Ampio giardino privato di 150 mq Doppio accesso con cancello carrabile e pedonale privati 2 posti auto esterni in area privata recintata L'immobile verrà ristrutturato, bagno nuovo, caldaia nuova, impianti efficienti e facciata completamente rifatta Libera subito! Possibilità di usufruire di piccole detrazioni fiscali legate alla ristrutturazione. Perfetta come prima casa per single o coppie, ottima anche come investimento o punto d'appoggio in città. Contattaci per una visita senza impegno – soluzioni così, in questa zona, sono rarissime! Chiama Andrea 3494760577Ref:91623 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quimmo propone in vendita importante proprietà da ristrutturare, molto conosciuta in zona, adagiata sulle prime colline a 5 minuti d'auto da Faenza e Brisighella, di complessivi 700 mq oltre a verde privato di circa 15.000 mq. La proprietà si sviluppa in questo modo: immobile "principale", di 450 mq c.a., su due piani, in parte adibito a ristorante e in parte adibito ad abitazione; immobile "secondario", di 255 mq c.a. su due piani, adibito ad abitazione e con servizi tra cui autorimessa. corte esterna di circa 15.000 mq in cui è presente una sorgente termale, di particolare pregio storico, menzionata negli archivi storici di Faenza dal 1500. La proprietà necessità di radicali opere di ristrutturazione, ma data la sua posizione di pregio naturalistico si presenta perfetta per essere adibita a struttura ricettiva: dai due corpi di fabbrica è difatti possibile ricavare posti letto, servizi, attività ristorativa ecc... Maggiori informazioni in studio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proprietà esclusiva, completamente ristrutturata nel 2017, disposta su due piani e suddivisa in due appartamenti distinti. La struttura, in perfette condizioni, offre un'ottima soluzione abitativa per famiglie o per chi desidera sfruttare la disposizione in due appartamenti separati. A completare l'offerta, l'immobile include due ampi capannoni parzialmente ristrutturati, rispettivamente di 283 mq e 158 mq, perfetti per attività commerciali, uso deposito o per creare spazi polifunzionali. L'immobile è circondato da un ampio piazzale di 155 mq e da un terreno agricolo di 3194 mq, attualmente coltivato a ulivi e alberi da frutto, ideale per chi cerca tranquillità e spazio all'aria aperta. Il complesso è interamente recintato e dotato di avanzate soluzioni tecnologiche, tra cui impianto fotovoltaico e solare per una gestione energetica sostenibile, una caldaia a legna di ultima generazione per il riscaldamento, termocamino che scalda sia la zona giorno sia la zona notte e un impianto di climatizzazione inverter che garantisce il massimo comfort durante tutto l’anno. Gli infissi in triplo vetro PVC con gas Argon, garantiscono un ulteriore isolamento termico. Questa residenza moderna ed ecologica rappresenta la scelta perfetta per chi desidera una villa immersa nel verde, con ampi spazi abitativi e lavorativi, situata in un contesto tranquillo e riservato, ma ben collegata e facilmente accessibile, senza compromessi sulla qualità e sull'efficienza energetica. IMMOBILE GESTITO CON INCARICO IN ESCLUSIVA Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, si prega di contattare il numero 3346782217 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immagina una villa immersa nel verde, dove la natura ti accoglie ogni giorno e il silenzio della campagna si mescola alla tranquillità di una zona residenziale esclusiva. In una posizione privilegiata a Parma Vicofertile, a pochi minuti dal cuore di Parma, questa villa monofamiliare rappresenta un’opportunità rara per chi cerca un rifugio di pace senza rinunciare alla comodità di essere vicino alla città. Con i suoi 290 mq di superficie, l’immobile è da ristrutturare, ma offre un'incredibile possibilità di personalizzazione, trasformandosi nel rifugio dei tuoi sogni. Il grande terreno di 3000 mq che la circonda ti permetterà di creare un angolo di paradiso: ampi giardini, un orto, o anche una piscina dove goderti la tranquillità e l’aria fresca della campagna. Caratteristiche principali: 3000 mq di terreno verde, ideale per chi ama la natura e la vita all'aria aperta Spazi ampi e luminosi, da rinnovare e modellare secondo il proprio stile Posizione riservata e silenziosa, ma allo stesso tempo a breve distanza da Parma, per godere della tranquillità senza rinunciare ai vantaggi della città Potenzialità enormi per creare un giardino, un orto, o un luogo perfetto per il relax all’aperto Possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti Vivere in armonia con la natura: Questo immobile è perfetto per chi sogna una vita più serena, lontano dallo stress cittadino, ma senza sacrificare la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Prezzo richiesto: € 470.000 Se desideri costruire il tuo angolo di paradiso, questa villa è il punto di partenza ideale. Prenota una visita e lasciati ispirare dalla bellezza e dalle potenzialità di questa proprietà. Chiama Andrea 3494760577.Ref:94910 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quimmo propone in vendita bella casa indipendente con ampio giardino di oltre 4.000 mq. Immobile situato in posizione silenziosa, a 1 minuto d'auto dalla provinciale che collega Russi a Bagnacavallo. Lotto di circa 4.400 mq recintato con pozzo artesiano e pala eolica per la produzione di energia elettrica. Immobile principale di 400 mq c.a. complessivi, disposto su due piani da 200 mq l'uno c.a., doppio ingresso, intonacato esternamente con tetto e solai completamente rifatti, impianto idrico e scarichi già eseguiti. All'interno immobile si presenta grezzo, completamente personalizzabile a seconda del proprio gusto e delle proprie esigenze, 11 stanze complessive, tra cui magnifico salone ricavato dalla vecchia stalla di circa 100 mq al piano terra; primo piano mansardato con altezza minima sotto trave di 2,16 metri. La proprietà è completata da servizio distaccato di circa 120 mq, da ristrutturare. Immobile di grande interesse per famiglie numerose o soluzione genitori/figli, o da destinare a rendita (affittacamere, b&b, ristorazione ecc...). Soluzione molto interessante, maggiori informazioni in studio. Immobile non soggetto all'obbligo di APE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quimmo propone in vendita; nel centro storico di Bagnacavallo, immobile indipendente terra/cielo, con corte interna e servizi, da ristrutturare, per complessivi 800 mq circa. Immobile principale di grandi dimensioni, su 3 livelli, per 200 mq circa a piano, ultimo piano mansardato e numerose stanze (14 complessivamente) di medie/grandi dimensioni e ampi corridoi distributivi al piano terra e primo. L'immobile è completo di corte interna pavimentata per 70 mq circa di collegamento con un ulteriore immobile su due livelli di 200 mq complessivi, di cui una parte si affaccia sulla strada pedonale di via Mazzini, utilizzabile come autorimessa e cantina ciclabile. L'immobile è adatto per famiglie numerose o a soluzione genitori/figli, ma anche ad imprese edili o a professionisti del settore i quali, a seguito di una ristrutturazione e rimodulazione degli spazi interni, possono frazionare l’immobile in più unità di piccole/medie dimensioni. Classe energetica G – Indice di prestazione energetica 335,38 kWh/mq anno. Soluzione interessante, pronta consegna, maggiori informazioni in studio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it