Case indipendenti Vicenza Pag. 6

ANCONETTA: CASA SINGOLA DA RISTRUTTURARE SUL LOTTO DI OLTRE 1.600MQ. RIF. VS110L EURO 245.000 In zona tranquilla, immersa nel verde, a pochi passi dai principali servizi, ti propongo in vendita casa singola completamente indipendente, ideale per te che desideri personalizzare la tua abitazione secondo gusti ed esigenze. L'immobile, da ristrutturare, si sviluppa principalmente su 2 piani per circa 95mq a piano, con la possibilità di recuperare anche il piano soffitta, rimodulando le altezze dei vari piani. Il progetto allegato dimostra idealmente la distribuzione degli spazi: ingresso con armadiatura cappotti e bagno ospiti, cucina, sala da pranzo e salotto al piano terra; suite matrimoniale con cabina armadio ed ampio bagno padronale, camera singola, altra camera matrimoniale con cabina armadio ulteriore e secondo bagno al piano primo. Completa la proprietà un giardino privato di oltre 1500mq, perfetto per realizzare uno spazio verde, un'area relax con magari anche una piscina e sicuramente una pompeiana per più posti auto. Grazie alla sua struttura indipendente e agli ampi spazi, la casa rappresenta un'ottima opportunità per realizzare l'abitazione dei tuoi sogni! RIF. VS110L EURO 245.000 Contattami per una visita: Erika cell. 348 2291057, erika@lacortedeimiracoli.eu Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIANEZZE S.L.: A pochi minuti dal centro di Marostica, in zona Pianezze, proponiamo in vendita una villa singola inserita in un contesto verde, riservato e panoramico, ideale per chi desidera un’abitazione indipendente di qualità senza allontanarsi dai principali servizi. La proprietà sorge su lotto singolo con giardino ben curato, spazi esterni ordinati, area destinabile anche a orto e una piacevole apertura sul paesaggio circostante, con vista sul verde e scorci verso la pianura. L’impatto complessivo è quello di una casa solida, ben costruita e armonicamente inserita nel proprio contesto. PUNTI DI FORZA: 1) Contesto riservato 2) Ottimi spazi abitativi 3) Finiture eleganti L’abitazione si sviluppa principalmente su un unico piano abitativo, con una distribuzione interna particolarmente funzionale. L’ingresso accompagna verso una zona giorno ampia e accogliente, composta da cucina abitabile separata e soggiorno di generose dimensioni, valorizzato da travature a vista, pavimenti in legno e affacci luminosi verso l’esterno. La zona notte, ben disimpegnata, comprende tre camere da letto e due bagni al piano principale, con ambienti ben proporzionati, comodi nell’uso quotidiano e caratterizzati da una piacevole continuità di materiali e finiture. Al piano seminterrato la casa si completa con taverna attrezzata con caminetto e forno, bagno di servizio, lavanderia, centrale termica, cantina e ampio garage in grado di ospitare fino a quattro auto. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la completezza degli spazi accessori, che non rappresentano un’aggiunta marginale ma una parte concreta del valore dell’immobile. Il portico fronte casa, il grande portico con barbecue, la taverna e i locali di servizio rendono questa villa particolarmente adatta anche a chi ama vivere la casa in modo conviviale, ricevere ospiti o avere spazi dedicati ad attività familiari, hobby e organizzazione domestica. Dalle immagini emerge inoltre una manutenzione molto accurata sia all’esterno sia all’interno. Il giardino è ben tenuto, gli spazi risultano ordinati, la copertura e le grondaie sono in ordine e la dotazione impiantistica comprende riscaldamento autonomo a metano, pannelli solari e fotovoltaici. Dal punto di vista commerciale, questa è una soluzione che si rivolge soprattutto a chi cerca una casa definitiva, indipendente e di sostanza, adatta a una famiglia che desideri spazi veri, privacy e una qualità abitativa superiore alla media. È interessante anche per chi attribuisce valore a una distribuzione razionale, alla presenza di ampie superfici accessorie e a un contesto residenziale tranquillo ma non isolato. La casa presenta finiture dal gusto classico e coerente, con un’impostazione che privilegia solidità, calore e funzionalità. Proprio per questo può piacere molto a chi cerca un immobile già completo e immediatamente vivibile, più che una soluzione da reinterpretare radicalmente. In sintesi, si tratta di una villa singola di ottima presenza, ben mantenuta, completa nei contenuti e collocata in una delle posizioni più interessanti per chi vuole vivere la tranquillità della collina restando a brevissima distanza da Marostica. Un immobile che unisce rappresentatività, comfort abitativo e spazi accessori difficili da trovare riuniti in un’unica proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Longare, zona di via Colderuga, è in vendita una casa singola composta da due unità, una al piano terra e la seconda al piano superiore, da dove si accede tramite una scala esterna. L' immobile rappresenta la tipica abitazione degli Anni Settanta, parzialmente da ristrutturare, più precisamente il pianterreno necessita di lavori da fare, mentre il piano primo è già stato oggetto di una ristrutturazione, anche se con finiture classiche, risulta comunque da subito abitabile e in ordine come finiture e impianti. Nel retro troviamo un giardino di proprietà e sul davanti un terrazzo panoramico. Al piano sottostante spaziosa cantina e garage. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione privilegiata e riservata nel comune di Noventa Vicentina, proponiamo in vendita casa singola terratetto di nuova costruzione sviluppata interamente su piano unico. Il design moderno completa e si armonizza con l'ampio giardino privato che circonda l'abitazione, disposta in un lotto di oltre 750 mq con accesso privato. L’immobile è composto da due portici vivibili ideali per pranzi all’aperto o momenti di relax, zona giorno luminosa in open space affacciata sul verde tramite grandi vetrate scorrevoli, disimpegno notte dal quale si accede a due camere singole spaziose, camera matrimoniale dotata di servizio wc dedicato e bagno padronale finestrato. Completano la proprietà lavanderia separata e garage collegato internamente per un posto auto coperto. La soluzione garantisce altissimi standard energetici con impianto fotovoltaico da 8,5 kW che permette comfort superiore tutto l’anno ed elevati risparmi sulle utenze. E' inoltre previsto riscaldamento in pompa di calore e la possibilità di aggiungere, su richesta la struttura per una piscina e per l'irrigazione automatizzata. Ottima viabilità verso il centro paese (servizi raggiungibili comodamente) ma immersa nella tranquillità; ideale per chi desidera vivere in armonia tra innovazione tecnologica ed equilibrio naturale senza rinunciare ai servizi principali della cittadina vicentina. L'agenzia immobiliare Principe Umberto ora ampliata in Principe Casa, offre servizi aggiuntivi di valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riesce a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia. Immobiliare Principe Casa Piazza Maggiore, 20 Este (PD) oppure contattare il numero 0429/602835 335/1017033 indirizzo e mail info@immobiliareprincipeumberto.it Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORZIONE DI BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE Cerchi una casa nuova, indipendente e con spazio esterno per la tua famiglia? A Nogarazza, ai piedi della collina di Valmarana, in una zona residenziale tranquilla, proponiamo quattro porzioni di quadrifamiliare sviluppate su due livelli, con superfici a partire da 158 mq commerciali. Al piano terra trovi una grande zona giorno con cucina a vista, bagno di servizio e ripostiglio. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, due bagni entrambi finestrati e una comoda loggia. Ogni abitazione dispone di giardino privato, garage spazioso e posto auto, con possibilità di realizzare una pompeiana. Disponibilità: Unità 1 → 159 mq commerciali | giardino di 106 mq Unità 3 → 158 mq commerciali | giardino di 98 mq Unità 4 → 164 mq commerciali | giardino di 160 mq Le abitazioni saranno realizzate in classe energetica A4 con impianto fotovoltaico, per garantire comfort elevato, consumi ridotti e maggiore efficienza durante tutto l’anno. In questa fase puoi ancora personalizzare gli spazi interni e scegliere le finiture, creando una casa davvero adatta alle tue esigenze. Chiama ora per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento: 0444 522 054

Scopri questa casa singola terratetto situata nel tranquillo comune di Dueville, nella zona residenziale di Vivaro. Con una superficie totale di 370 mq e un lotto di ben 2000 mq, questo immobile è l'ideale per chi cerca spazio e comfort. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura, perfetti per momenti conviviali con la famiglia o gli amici. Completa il piano un bagno funzionale. Una raffinata scala in legno e marmo ci porta alla zona notte dove troverete una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato, offrendo così il massimo della privacy. Inoltre, sono presenti altre due camere da letto servite da un ulteriore bagno. Al pian terreno avrete accesso diretto a un ampio laboratorio completo di bagno, spogliatoio e soppalco; uno spazio versatile ideale per hobby creativi o come area lavoro. Un garage doppio completa questa offerta esclusiva. La posizione strategica dell'immobile permette facile accesso ai principali servizi della città ma gode di un ampio spazio verde garantendo tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti stradali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRESSANVIDO: in pieno centro ma alla fine di una strada chiusa che si affaccia sulla tranquillità della campagna, proponiamo fabbricato singolo al grezzo di 120 mq di pianta ed altezza media 5,40 ml con permesso di costruire già rilasciato per il cambio d'uso in abitativo e con possibilità di ampliamento fino a 900 mc, ideale per realizzare il sogno di ogni famiglia: UNA MAGNIFICA VILLETTA SINGOLA SU DUE LIVELLI CON GRANDE GIARDINO PERTINENZIALE (LOTTO DI 900MQ)! Le immagini sono esemplificative e relative al progetto con l'ampliamento massimo consentito, al grezzo ad € 149.000 con oneri e progetto cambio d'uso approvato (C.E."B"). Preventivo per l'ultimazione dell'immobile senza ampliamento (secondo il progetto approvato) di circa € 230.000: da vedere!

TRISSINO: proponiamo CASA SINGOLA terratetto di circa 350 m² nella tranquilla e verdeggiante zona Lovara. L’immobile, libero su tre lati, si affaccia sul tipico paesaggio collinare della Valle dell’Agno, offrendo splendide viste aperte e ottima privacy. €189.000 info 0445824740 La proprietà è circondata da un giardino privato recintabile di circa 600 m², perfetto come area relax, spazio giochi per bambini o orto. Un vialetto d’ingresso esclusivo conduce direttamente all’abitazione; il lotto comprende comodi posti auto interni e un ampio portico al piano terra. Gli interni, luminosi grazie alle grandi finestre, presentano una zona giorno open space con un ampio soggiorno collegato alla cucina abitabile, entrambi con accesso a una terrazza esposta a sud. I pavimenti dalle finiture classiche valorizzano gli spazi generosi. Tramite disimpegno si accede alla zona notte composta da 2 camere matrimoniali (una con bagno padronale finestrato e doccia), 1 camera doppia e locali accessori utilizzabili come studio, cabina armadio o ripostiglio. Completa il primo piano un ampio bagno finestrato con vasca e doccia. La mansarda abitabile all’ultimo piano è al grezzo e offre la possibilità di ampliare la superficie abitabile o ricavare una nuova unità. Al piano interrato si trovano una taverna con caminetto e una cantina. La casa non è abitata da alcuni anni ma si presenta in buono stato manutentivo; non richiede interventi strutturali importanti, pur offrendo ampie possibilità di ammodernamento e personalizzazione a scelta dell’acquirente. È inoltre disponibile, con acquisto separato e per una modica cifra, la possibilità di ampliare gli spazi al piano terra per realizzare un garage doppio, una sala aggiuntiva dotata di caminetto e un bagno finestrato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARZIGNANO. In zona di prima collina tranquilla e circondata dal verde proponiamo in vendita casa di corte in fase di ristrutturazione. La casa è disposta su tre livelli, libera su tre lati e dotata di posto auto privato. Trattasi di soluzione adatta a chi ama vivere fuori dal traffico cittadino ma, al contempo, poter facilmente raggiungere i servizi principali. Tutta la corte è ben abitata e ordinata. Se interessati, allo stato attuale è possibile effettuare eventuali modifiche che non sono incluse nel prezzo indicato. Per ulteriori informazioni contattare il nostro ufficio e fissare appuntamento. QUATTRO MOTIVI PER ACQUISTARLA : 1) Indipendenza 2) Zona tranquilla 3) Facile accesso ai servizi 4) Prezzo Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

IN FRAZIONE DI SOSSANO, LOCALITA' COLLOREDO, SU LOTTO TOTALE DI CIRCA 1000MQ, PROPONIAMO IN VENDITA ABITAZIONE INDIPENDENTE DISPOSTA SU UNICO LIVELLO AL PRIMO PIANO E GARAGE / DEPOSITO AL PIANO TERRA DI AMPIE DIMENSIONI CON GIARDINO DI 600MQ. L'ABITAZIONE SI COMPONE DI INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, BAGNO E 2 CAMERE DA LETTO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centrale a Villaga proponiamo una splendida villetta indipendente di recente ristrutturazione. Questa proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 195 mq ed è ideale per chi cerca comfort e praticità. Al piano terra troviamo la zona tecnica che comprende un ampio e spazioso garage/magazzino, un locale caldaia (c.t.) e una lavanderia con servizio igienico e doccia. Questi spazi offrono soluzioni ottimali per ogni esigenza quotidiana. Salendo al primo piano dalle scale esterne, ci accoglie un terrazzino d'ingresso che conduce all'ampio corridoio dell'abitazione. Qui troverete una luminosa cucina/soggiorno, tre ampie camere da letto e due bagni, di cui uno di servizio e uno completo di doccia. La casa offre spazi ristrutturati: pavimenti nuovi, impiantistica recente e pannelli fotovoltaici da 3 kW che assicurano risparmio energetico. Inoltre è presente un sistema per l'accumulo dell'acqua calda sanitaria insieme ad una vasca raccolta acqua piovana collegata direttamente al pozzo. Villaga offre non solo tranquillità ma anche accesso facile alle città limitrofe grazie alla sua strategica posizione; i residenti possono godere della bellezza dei paesaggi circostanti pur avendo tutti i servizi essenziali a pochi passi dalla propria abitazione. Contatta la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vieni a scoprire questa meravigliosa casa situata in una tranquilla zona di Villaverla , circondata da un vasto giardino di 2700 mq. Con una combinazione perfetta di spazio residenziale e area rurale, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e versatile. Caratteristiche della Parte Residenziale: Piano Terra: Spazioso deposito e cantina, ideali per lo stoccaggio e la conservazione. Piano Rialzato: Zona giorno luminosa con due ampie terrazze, stanze ben illuminate, bagno finestrato e pavimenti di alta qualità. Piano Primo: Zona notte con altre due terrazze, tre camere doppie luminose con pregiati pavimenti, e un ampio bagno finestrato. Piano Sottotetto: Ampio spazio utilizzabile a tutta altezza, perfetto per adattare a ulteriori ambienti secondo le tue esigenze. Caratteristiche della Parte Rurale: Circa 2.450 mq di spazio, precedentemente utilizzato come stalla/fienile/pollaio, ora disponibile come deposito/magazzino. Possibilità di trasformare il piano terra in un ampio garage, offrendo ulteriore spazio per veicoli o attrezzature. Entrambi gli spazi residenziali e rurali sono ben mantenuti e immediatamente utilizzabili. Gli impianti (gas, elettrico e riscaldamento) sono originali ma perfettamente funzionanti, con una revisione completa del sistema di riscaldamento e del gas effettuata solo 5 anni fa, incluso il sostituzione dei tubi di collegamento con la caldaia. Inoltre, grazie alla presenza di un secondo accesso indipendente, sia la zona giorno che la zona notte possono essere facilmente adattate in due distinti appartamenti. Non perdere l'opportunità di possedere questa splendida proprietà che offre spazio, comfort e versatilità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità! Riferimento E 402 Classe Energetica G Nota: Le dimensioni esatte e le specifiche possono variare e devono essere verificate in loco. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BASSANO SUD CARTIGLIANO: Questa splendida casa offre spazi interni generosi e un ambiente rilassante, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità. Distribuita su due piani vivibili, dispone di una luminosa zona giorno e di una zona notte accogliente.Completano la proprietà due ampi seminterrati, perfetti per creare ambienti personalizzati. Inoltre, è disponibile un terreno edificabile adiacente, acquistabile separatamente, ideale per ampliare gli spazi o realizzare un nuovo progetto. C.e. in fase di valutazione

GRUMOLO VANCIMUGLIO: in zona estremamente tranquilla e immersa nel verde, proponiamo interessante rustico che si sviluppa su 2 livelli più soffitta con area destinata a giardino di 960 mq. Presenti anche accessori che possono essere convertiti in abitazione. € 125.000. Inoltre possibilità di acquisto di altri 14.221 mq di terreno agricolo ad € 6,5/mq. PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 1 MQ COMMERCIALI = 377 MQ COMM Superfici lorde (comprese murature interne e esterne) PIANO TERRA ABITATIVO = 67,5 MQ PIANO PRIMO ABITATIVO = 67,5 MQ ACCESSORI PIANO TERRA = 69,5 MQ SOFFITTA PIANO PRIMO = 69,5 MQ SOFFITTA PIANO SECONDO = 69,5 MQ PORTICO PIANO TERRA = 28 MQ TETTOIA = 33 mq RIPOSTIGLIO + WC = 14 MQ TETTOIA RIP. = 4,5 MQ Corte esclusiva = 960 MQ

VICENZA – BERTESINELLA: proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente con giardino privato situata in una delle zone più apprezzate della città. Completamente ristrutturata in Classe A4, questa casa offre un perfetto equilibrio tra comfort, modernità e risparmio energetico, grazie all’uso delle ultime tecnologie. Caratteristiche principali: La villa si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi interni ed esterni: • Piano Terra: Ingresso, taverna, bagno e studio, che possono essere facilmente trasformati in un appartamento indipendente. Il piano terra è inoltre dotato di garage internamente collegato all'abitazione, centrale termica e un ripostiglio. • Primo Piano: presente un ampio e luminoso salone, reso ancora più luminoso dalla porta finestra che conduce al terrazzo. La cucina, anch'essa con accesso a un terrazzo, è separata ma ben collegata alla zona giorno. La zona notte comprende tre ampie camere da letto e due bagni. Tecnologie avanzate e comfort: L'immobile è stato ristrutturato utilizzando materiali e impianti di ultima generazione: • Cappotto termico • Pannelli fotovoltaici da 8 kW • Finestre con vetrocamera triplo in PVC, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico • Predisposizione per la VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), per un ambiente sempre sano e fresco • Aria condizionata e riscaldamento a pavimento alimentati da una pompa di calore, per il massimo comfort in tutte le stagioni Finiture personalizzabili: L’immobile viene consegnato completamente finito, con la possibilità di scegliere le finiture interne secondo i propri gusti. È possibile usufruire di detrazioni fiscali fino a 96.000€ in 10 anni. € 650.000 Cod rif (FZVindipV15) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ CALPESTABILI = 120 Piano terra INGRESSO = 9,5 MQ TAVERNA = 22 MQ BAGNO = 7 MQ CT = 8,5 MQ RIPOSTIGLIO = 11 MQ GARAGE = 40 MQ Piano primo SALONE = 32 MQ CUCINA = 21 MQ RIPOSTIGLIO = 1,5 MQ DISIMPEGNO = 6,5 MQ CAMERA 1 = 12,5 MQ CAMERA 2 = 11 MQ CAMERA 3 = 18 MQ BAGNO 1 = 5,5 MQ BAGNO 2 = 7 MQ IMP DI RISCALMENTO = autonomo a pavimento IMP ELETTRICO = nuovo

TERRATETTO ARREDATO E SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE A Monteviale proponiamo in affitto un terratetto completamente ristrutturato, in classe A4 e senza barriere architettoniche, adatto anche a persone con disabilità. Dotato di domotica completa, viene locato interamente arredato con mobili praticamente nuovi, utilizzati da appena un anno, con possibilità di abbinare un box auto doppio e una cantina interrata di prossima realizzazione. L’abitazione è disposta su tre livelli: piano terra: soggiorno e cucina abitabile; primo piano: camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia; secondo piano: soffitta abitabile, ideale come studio, area hobby o spazio aggiuntivo. La casa è dotata di ventilazione meccanica controllata, tenda da sole motorizzata, giardino privato e corte promiscua. La completa assenza di barriere architettoniche rende gli ambienti facilmente accessibili e fruibili anche da persone con disabilità o mobilità ridotta. L’immobile viene affittato completamente arredato, con mobili utilizzati da circa un anno, ed è pronto per essere abitato. Di fronte all’abitazione verrà inoltre realizzato un box auto doppio con cantina interrata, che potrà essere abbinato alla locazione. Una soluzione moderna, efficiente e accessibile, ideale per chi cerca una casa già arredata e ristrutturata a Monteviale. Per informazioni o per fissare una visita, chiama lo 0444 522 054.

loc. Lovertino: immersa nel verde della campagna tra i colli Berici ed Euganei, ampia casa singola su 2 livelli di circa 200 mq. completamente indipendente. Da un bel porticato si accede alla zona di ingresso/soggiorno con camino, cucina separata, bagno con doccia, tavernetta, lavanderia e garage collegato di 29 mq; al piano superiore 4 camere da letto, bagno con vasca, studio e ripostiglio. Arredamento presente nella camera da letto matrimoniale e nei bagni. I pavimenti della zona giorno sono in monocottura e quelli della zona notte in parquet, inoltre alcune stanze sono caratterizzate da travi in legno a vista, impianto di aria condizionata e impianto di riscaldamento a GPL. Completa l'immobile un grande giardino con pompeiana per due posti auto coperti. Solo referenziati con almeno due contratti di lavoro a tempo indeterminato (no ditte o società) no animali. Per ulteriori informazioni mandare mail a info@immobiliareberica.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VALDAGNO Semicentrale: ecco la soluzione ideale per famiglie numerose, genitori e figli oppure per chi desidera due unità abitative nello stesso contesto. Ti proponiamo questa casa, composta da due appartamenti speculari al piano primo e al piano secondo e che raccoglie numerose caratteristiche tra le più richieste e vari accessori! Nello specifico parliamo di: garage doppio proprio davanti casa, ampio scoperto privato diviso tra corte e giardino/orto, al piano terra un'accogliente taverna con caminetto, lavanderia, due utili cantine e doppi servizi. Si prosegue poi con i due appartamenti composti da: due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, cucina abitabile e soggiorno, mentre all'ultimo livello una soffitta abitabile suddivisa in una spaziosa area e due stanze più piccole, perfette per studio, zona hobby o spazi aggiuntivi. Se tutto questo non ti sembra possibile, fissa la tua visita e vieni a veder con i tuoi occhi! INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 203 kWh/mq anno

Gani455 Villa Storica in Centro a Noventa Vicentina Un tuffo nel fascino del tempo! Nel cuore di Noventa Vicentina, proponiamo villa storica di grande impatto visivo, caratterizzata da soffitti alti e decorati, ampie finestre e ambienti luminosi e spaziosi. La proprietà dispone di un giardino privato, ideale per chi sogna di creare un’oasi verde nel centro del paese. Da ristrutturare, SI — ma solo perché merita qualcuno con immaginazione e visione, capace di trasformarla in: una residenza unica e raffinata Posizione centralissima, comoda a tutti i servizi, ma immersa nella tranquillità del verde privato. Ideale anche per un centro servizi o una sede per uffici di prestigio. Contattami o scrivimi su WhatsApp per tutte le informazioni e per fissare una visita 3473527247 Michele.

Altissimo (VI) – Zona Centrale: Tre villette a schiera al grezzo con ampi spazi e vista panoramica. In posizione centrale e comoda a tutti i servizi del paese, proponiamo in vendita tre villette a schiera allo stato grezzo, inserite in un contesto di soli 5 nuclei abitativi. Costruite nel 1998 e mantenute in buono stato conservativo, queste abitazioni rappresentano l'opportunità perfetta per chi desidera personalizzare le finiture secondo i propri gusti. Le unità si sviluppano su tre livelli, sapientemente distribuiti per offrire il massimo comfort e una netta separazione tra zona giorno, zona notte e locali accessori, tutti collegati internamente da un'unica e comoda scalinata: PIANO SEMINTERRATO Garage spazioso, ideale per ospitare fino a 2/3 auto, oltre alla possibilità di ricavare uno spazio ad uso lavanderia, cantina, officina o taverna (con predisposizione per canna fumaria e bagno). PIANO TERRA (Zona Giorno) Open space con soggiorno e cucina perfettamente integrata per vivere al meglio la quotidianità, arricchito da un pratico bagno e da un terrazzo. PIANO PRIMO (Zona Notte) Camera Matrimoniale: metratura generosa con accesso diretto al terrazzo esterno. Seconda Camera: ideale come stanza doppia o per ragazzi. Terza Camera: perfetta come camera singola, studio o stanza per gli ospiti. Bagno: a servizio completo di tutta la zona notte. L'immobile viene proposto allo stato grezzo, ma vi è la possibilità di acquistarlo completamente finito con formula "chiavi in mano" aggiungendo circa € 75.000,00. Vi aspettiamo in agenzia per maggiori informazioni.

MONTECCHIO MAGGIORE – Porzione di bifamiliare con giardino e doppi garage In tranquilla zona semicollinare, comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita elegante porzione di bifamiliare sviluppata su più livelli, ideale per chi cerca spazi ampi e funzionali. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno separato dalla cucina abitabile, con accesso diretto a un terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte, raggiungibile tramite scala interna, ospita due spaziose camere matrimoniali, una camera doppia e un bagno. Al piano terra troviamo una grande taverna con camino, collegata internamente all’abitazione, completa di bagno, lavanderia e accesso diretto al primo garage. La proprietà è arricchita da un ampio giardino privato, in parte verde e in parte pavimentato, una cantina e un secondo garage. Soluzione ideale per famiglie, in contesto riservato ma ben collegato. L'IMMOBILIE E' STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. PER FOTO REALI E MAGGIORI INFORMAZIONI APPUNTAMNETO IN UFFICIO! Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

VICENZA (STANGA): Alle porte di Vicenza, in una posizione interna e tranquilla, lontana dal traffico ma comoda ai principali servizi, nasce un intervento residenziale pensato per chi cerca gli spazi generosi delle abitazioni di una volta uniti al comfort e all’efficienza di una casa contemporanea. La ristrutturazione completa ha dato vita a due porzioni di bifamiliare completamente indipendenti, ciascuna con ingresso pedonale e carraio privato, giardino esclusivo, garage, posto auto e ampi spazi interni. Un progetto particolarmente interessante per chi desidera una casa definitiva, moderna e tecnologicamente evoluta, senza rinunciare a metrature ormai difficili da trovare nelle nuove costruzioni. Ogni abitazione dispone di un giardino privato di circa 124 mq disposto su tre lati, oltre a una terrazza piastrellata di 16 mq predisposta per la realizzazione di una pompeiana: uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e vita in famiglia. Al piano terra troviamo inoltre una taverna riscaldata di circa 20 mq, dotata di canna fumaria e collegata direttamente allo spazio esterno, oltre a garage, zona tecnica dove è possibile ricavare anche una zona lavanderia e posto auto privato. La zona abitativa, luminosa grazie alle grandi superfici vetrate, offre un piacevole open space soggiorno pranzo con cucina, terrazzo coperto, tre camere da letto, doppi servizi finestrati e pratico ripostiglio/lavanderia. Le abitazioni sono state realizzate con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla riduzione dei consumi. Tra le principali dotazioni: • Classe energetica A4 • Abitazione completamente gas free • Impianto fotovoltaico autonomo da 6 kW • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, presente anche nella taverna • Ventilazione Meccanica Controllata – VMC • Cappotto termico esterno da 14 cm • Serramenti in PVC con triplo vetro basso emissivo • Isolamento acustico • Tapparelle elettriche • Basculante del garage motorizzato • Predisposizione per 5 unità di climatizzazione • Riqualificazione secondo gli attuali standard antisismici I lavori interni sono in corso e in questa fase è ancora possibile scegliere le finiture interne, personalizzando ambienti e dettagli secondo il proprio gusto. Una soluzione ideale per chi cerca una vera casa indipendente, con tre camere, ampi spazi accessori, giardino, garage e tecnologie di ultima generazione, a pochi minuti da Vicenza. Prezzo: € 420.000 +IVA e nessuna spesa di agenzia (Rif. FSTbifV01) Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e maggiori informazioni oppure per fissare un appuntamento e conoscere da vicino il progetto. UNITÀ A – 191 MQ COMMERCIALI 125 mq calpestabili di spazi abitativi Piano terra • Ingresso: 12 mq • Disimpegno: 2 mq • Taverna: 20 mq • Garage: 21 mq • Terrazza esterna predisposta per pompeiana: 16 mq • Posto auto: 15 mq • Giardino privato: 124 mq Piano primo • Soggiorno / pranzo / cucina open space: 34,5 mq • Terrazza coperta: 5 mq • Camera matrimoniale: 16 mq • Camera doppia: 12 mq • Camera singola: 10,5 mq • Due bagni finestrati da 5 mq • Ripostiglio / lavanderia • Disimpegni UNITÀ B – 192 MQ COMMERCIALI 116,5 mq calpestabili di spazi abitativi Piano terra • Disimpegno: 7 mq • Taverna: 20 mq • Garage: 23 mq • Terrazza esterna predisposta per pompeiana: 16 mq • Posto auto: 15 mq • Giardino privato: 124 mq Piano secondo • Soggiorno / pranzo / cucina open space: 37 mq • Terrazza coperta: 5 mq • Camera matrimoniale: 15 mq con terrazza • Due camere doppie da 12,5 mq e 13 mq, una con terrazza • Due bagni finestrati da 4,5 mq e 7 mq • Ripostiglio / lavanderia • Disimpegni

Santorso: comoda a tutti i servizi, casa singola composta da due appartamenti, piu fienile e verde privato €265.000 info 0445824740 BUONI MORIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE Totale indipendenza Giardino privato Ottima posizione panoramica Ottima esposizione Ottimo rapporto qualità prezzo pochi interventi da fare Santorso – Una casa, due famiglie, infinite possibilità In una delle zone più esclusive e panoramiche di Santorso, a pochi passi da tutti i servizi ma immersa nella tranquillità e nella luce, proponiamo una casa singola dal grande fascino, pronta a trasformarsi nel progetto di vita che hai sempre immaginato. Una soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi sogna di vivere vicino ai propri genitori senza rinunciare alla privacy, oppure per chi desidera una grande abitazione indipendente con ampi spazi e verde privato. Indipendenza, spazio e luce: il valore di una casa che accoglie L’immobile è composto da due appartamenti tricamere completamente indipendenti, uno al piano terra e uno al piano primo: il figlio al piano primo, con ambienti luminosi e la possibilità di sfruttare un’ampia soffitta di circa 100 mq; i genitori al piano terra, comodi, senza barriere e con accesso diretto al giardino. A completare la proprietà troviamo un ampio fienile/ex stalla, perfetto da reinventare come dependance, spazio hobby, laboratorio o autorimessa, e un meraviglioso giardino privato di circa 1.100 mq, dove vivere momenti di relax, convivialità e libertà. Una casa solida, da rinnovare secondo il tuo stile Costruita negli anni ’60 e con tetto rifatto negli anni ’90, la casa si presenta in buono stato strutturale, ma necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la straordinaria opportunità di personalizzare ogni ambiente e valorizzare al massimo il potenziale già presente. Perché scegliere questa casa: Totale indipendenza Due unità abitative già presenti Giardino privato di grandi dimensioni Zona esclusiva e panoramica Ottima esposizione solare Spazi generosi e versatili Grande potenziale di valorizzazione, questa non è solo una casa, ma un progetto di vita, un luogo dove far crescere la famiglia, condividere il quotidiano e allo stesso tempo preservare la propria indipendenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOVE BUONI MOTIVI PER NON FARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE: 1) Ingresso indipendente; 2) Ampio giardino di proprietà; 3) Autorimessa di proprietà; 4) Senza spese condominiali; 5) Posizione comoda; 6) Vista rialzata e panoramica; 7) Libero su tre lati; 8) Esposto principalmente a sud; 9) Comodo al centro del paese; L'agenzia Immobiliare Canale propone una casa indipendente nei limitrofi del centro paese di Cogollo del Cengio con ingresso indipendente, disposta su tre piani fuori terra e un piano interrato, raggiungibili mediante una ampia scala. L'abitazione è così composta: Al piano terra troviamo l'autorimessa e l'ingresso indipendente, la scala interna ci accompagna al primo piano, dove troviamo un ampio corridoio che conduce alla cucina servita da un terrazzo, al bagno e alla zona notte con composta da due camere. Proseguendo con la scala si accede al piano secondo dove si trova un locale al grezzo, utilizzabile come soffitta. Scendendo le scale si accede anche ai locali interrati composti da tre ambienti sempre allo stato grezzo, il piano interrato è accessibile anche dall'esterno tramite lo scivolo comune. Completano il tutto circa 470 mq di giardino esclusivo edificabile. L’immobile e stato costruito prima del 1967 ed è sempre stato mantenuto. Per informazioni telefona al numero 0445.559784. Vai sul sito della nostra agenzia IMMOBILIARE CANALE e troverai moltissime altre informazioni: la posizione esatta dell'immobile, la dimensione esatta di ogni singola stanza oltre alle foto a 360° e ad un repertorio fotografico molto più vasto rispetto a qualsiasi altro portale... annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEI PRESSI DEL CENTRO DEL PAESE, PROPONIAMO CASA SINGOLA CON TERRENO. L'IMMOBILE SI COMPONE DI INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE DA LETTO E BAGNO AL PRIMO PIANO; AL PIANO TERRA GARAGE E LOCALI ACCESSORI. ESTERNAMENTE TERRENO DI 1200MQ. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZANE' SUD Vendesi Nuova Porzione di Bifamiliare Indipendente con giardino disposta su 2 livelli, al piano terra ingresso, ampio salotto soggiorno cucina con ampie vetrate, servizio, lavanderia, al 1°piano camera matrimoniale con servizio e terrazzo abitabile, camere doppia, camera, servizio, ampio terrazzo abitabile di 30 mq, doppio garage parallelo, zona tranquilla e ben servita. CONSIGLIATA LA VISITA !!! In Vendita a Euro 480.000,00 FINITA Classe Energetica: A IPE: 29.00kWh/mq anno

ZOVENCEDO SAN GOTTARDO: proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA, CASA SINGOLA situata sui Colli Berici completamente ristrutturata a nuovo, con ampio giardino e garage doppio. A completare la proprietà troviamo una grande soffitta dove poter ricavare un ulteriore appartamento. Cl. En. in def. Euro 295.000. CHIAMA 0444/949160 Se cerchi una casa pronta da abitare, dove il risparmio energetico incontra il fascino della natura, questa è la soluzione definitiva. Situata nella cornice esclusiva dei Colli Berici, proponiamo una splendida abitazione completamente ristrutturata a nuovo, pensata per offrire il massimo del confort abitativo. SCOPRI LE CARATTERISTICHE E LE FINITURE Efficienza Energetica al top: impianto fotovoltaico da 7 kW per un abbattimento drastico dei consumi. Riscaldamento Intelligente: sistema a zone gestito da doppia caldaia (Gas e L:egna) per scegliere sempre la fonte di calore più conveniente. Climatizzazione: due macchine esterne con split dedicati (aria calda/fredda) per un clima perfetto tutto l'anno. Interni Curati e Moderni: l'abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione radicale che ha saputo mixare eleganza e praticità. zona giorno: accoglienza e luminosità con pavimentazione in gres porcellanato di alta qualità zona notte: calore e stile con laminato effetto legno resistente all'acqua, ideale per coniugare estetica e facilità di manutenzione. Infissi d'avanguardia: serramenti in PVC bianco con triplo vetro per un isolamento termico acustico d'eccellenza, completati da zanzariere su ogni finestra. Ristrutturazione integrale e certificata: non dovrai preoccuparti di nulla, la casa è tecnicamente pari al nuovo. Tetto: completamente rifatto con guaina impermeabilizzante e tegole nuove. Sicurezza e automazione: infissi esterni con tapparelle in alluminio motorizzate Impiantistica: impianto elettrico e idraulico (comprese le tubature) totalmente rifatti dotati di certificazione di conformità. Il plus della casa: la totale Indipendenza e la posizione privilegiata sui colli, unite una dotazione tecnologica con che la rende una casa proiettata nel futuro. Contattaci oggi stesso per una visita guidata e scopri il piacere di vivere sui Colli Berici senza compromessi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ad Enego, in una posizione isolata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, ideale per chi desidera avviare un progetto di ristrutturazione totale. L'immobile gode di una vista aperta e panoramica sulle montagne circostanti, garantendo la massima privacy. La disposizione interna attuale prevede al piano terra la zona giorno, suddivisa tra cucina e soggiorno separati. Tramite una scala esterna si accede al primo piano, interamente dedicato alla zona notte e composto da due camere da letto. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca l'indipendenza assoluta e il silenzio della natura, con il vantaggio di poter ridistribuire e personalizzare completamente gli spazi in base alle proprie esigenze. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook e Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Immobiliare Salbego annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DUEVILLE Proponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare con giardino esclusivo e magazzino adiacente, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione e valorizzare un immobile dalle ampie potenzialità. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un comodo garage, una cantina e diversi locali accessori, perfetti come deposito, lavanderia, taverna o spazi multifunzionali da adattare alle proprie esigenze. Il piano primo ospita la parte abitativa ed è composto da un ingresso, una luminosa zona giorno, una cucina separata abitabile, tre camere da letto di generose dimensioni, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. All'esterno, il giardino privato offre uno spazio ideale per il tempo libero e la vita all'aria aperta, mentre il magazzino adiacente rappresenta un importante valore aggiunto, utilizzabile come deposito, laboratorio o ulteriore spazio di servizio. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma grazie alle sue dimensioni, alla disposizione degli ambienti e agli spazi accessori disponibili, costituisce un'interessante opportunità per realizzare una residenza su misura o un investimento immobiliare. C.E.N.D. Rif. V1 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. Tel. 444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore dello storico e caratteristico Quartiere Rossi di Schio, proponiamo in vendita una casa a schiera completamente ristrutturata. La ristrutturazione ha interessato l’immobile in maniera completa e sostanziale, con il rifacimento degli impianti, dei solai e del tetto, che è stato anche sopraelevato, oltre a una particolare attenzione nella scelta delle finiture e dei materiali. L’abitazione si sviluppa su tre livelli: Al piano terra troviamo la zona giorno composta da soggiorno e cucina. Sul fronte della casa è presente un comodo posto auto esclusivo, mentre sul retro si apre una piacevole corte privata, rifinita con pavimentazione esterna in teak e ideale per pranzare e cenare all’aperto o semplicemente godersi uno spazio riservato durante la bella stagione. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da due camere, una matrimoniale e una doppia, un bagno finestrato e una pratica lavanderia separata. Il secondo e ultimo piano rappresenta probabilmente l’ambiente più particolare della casa: qui troviamo una camera caratterizzata dalla presenza di una suggestiva vasca a vista, un servizio dedicato e un ulteriore ambiente estremamente versatile. Grazie alla possibilità di aprire completamente il serramento, quest’ultimo può trasformarsi in una sorta di terrazza coperta, creando uno spazio originale da vivere durante gran parte dell’anno. Le finiture interne comprendono pavimenti in rovere, mentre all’esterno è stato utilizzato il teak. Particolare attenzione è stata riservata anche all’efficienza energetica: l’immobile è dotato di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e raggiunge la classe energetica A1, caratteristica non comune per un’abitazione inserita in un quartiere storico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A San Tomio, frazione residenziale di Malo immersa nel verde ai piedi delle colline della Val Lugana, proponiamo in vendita esclusiva opportunità: ampia casa singola terratetto (superficie totale catastale 303 mq) da ristrutturare o da demolire su lotto di circa 2075 mq , perfetta sia per privati che investitori. Il fabbricato attualmente presente necessita di un intervento completo ma offre massima flessibilità progettuale grazie alla generosa metratura del terreno e alla possibilità di realizzare più unità abitative. Il contesto è tranquillo e ben servito: nelle immediate vicinanze si trovano scuole elementari, medie ed infanzia, farmacia, chiesa e tutti i principali servizi. La zona si distingue per la comodità ai collegamenti stradali – il casello autostradale "Pedemontana Veneta" dista solo un chilometro – rendendo questa soluzione ideale anche come investimento immobiliare. L’immobile gode di ottima esposizione solare ed è circondato da ampi spazi verdi piantumati; l’accesso avviene tramite cancello carrabile che conduce ad uno spazioso cortile pavimentato dove sono presenti garage/depositi annessi. L’ambiente circostante garantisce privacy e tranquillità pur mantenendo tutte le comodità cittadine a portata di mano. Consegna immediata! Pronto intervento possibile per chi desiderasse procedere rapidamente con una nuova costruzione personalizzata secondo le proprie esigenze abitative od operative. Non perdere questa occasione unica nella splendida cornice tra natura e servizi! Contatta subito TECNOWORLD al numero indicato nell’annuncio oppure attraverso i nostri canali ufficiali: saremo lieti di fornirti ogni dettaglio aggiuntivo e organizzare senza impegno una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa singola con ampio giardino a Cassola. Ottima opportunità di ristrutturazione o nuova edificazione Si propone nel Comune di Cassola abitazione singola da ristrutturare, immersa in un ampio lotto di terreno di circa 1.000 mq. L’immobile, attualmente non abitabile, necessita di una ristrutturazione integrale. La struttura si sviluppa su tre livelli ed è affiancata da un generoso portico con annesso ex deposito attrezzi/stalla e sovrastante ampio fienile. Tali volumi offrono un notevole potenziale: possono infatti essere recuperati per ampliare l'abitazione esistente oppure per realizzare una seconda unità abitativa indipendente. La proprietà si presta inoltre a una demolizione completa con successiva ricostruzione: è possibile edificare una nuova abitazione al centro del lotto o sviluppare un progetto per più unità abitative. La planimetria pubblicata è indicativa è non definitiva. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Andrea – 338 6413937 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOVENTA VICENTINA – Nel cuore della ricercata lottizzazione "Noventa 2000", proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare completamente indipendente di circa 180 mq commerciali, ideale per chi desidera spazi ampi, comfort e privacy in un contesto residenziale moderno. L'abitazione si sviluppa con un'accogliente zona giorno open space, luminosa e funzionale, perfetta per vivere i momenti in famiglia, un bagno e ripostiglio. La zona notte offre tre spaziose camere da letto, due terrazzi e bagno. Completano la proprietà un garage e uno scoperto privato, ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare cene con amici o creare uno spazio dedicato ai più piccoli. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa di nuova concezione, caratterizzata da indipendenza, comfort e ottima qualità abitativa. Classe Energetica A1. Euro 269.000

In una tranquilla laterale di Via Spine a Vigardolo, immersa nel verde e completamente riparata dal traffico, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un affascinante casa singola degli anni ’60. Inserito in un contesto riservato e ricco di atmosfera, l'immobile rappresenta una soluzione dall'enorme potenziale per chi desidera fare un investimento di valore nel tempo. La proprietà si sviluppa su due livelli; al piano terra l'ingresso introduce alla zona giorno composta da cucina con angolo cottura, un accogliente soggiorno, antibagno e bagno. Salendo al primo piano la zona notte ospita tre ampie camere matrimoniali e un secondo servizio, con accesso all'ultimo piano dove si trova la soffitta. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione interna, offrendo così la possibilità di personalizzare e ridistribuire gli spazi valorizzandone i tratti storici e autentici. La struttura è circondata da un'area esterna e da un giardino privato. A completare la proprietà si aggiunge un annesso rustico di generose dimensioni che comprende l'antica stalla, il fienile e due comodi garage. Una soluzione unica nel suo genere, autentica e ricca di fascino, ideale per chi sa cogliere la bellezza delle cose vere e vuole investire in un immobile indipendente dal grande carattere. Per ulteriori dettagli sulla nuda proprietà o per fissare un appuntamento contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione privilegiata nel comune di Albettone, proponiamo in vendita ampia casa singola terratetto immersa nella natura, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si sviluppa su una superficie generosa di circa 200 mq ed è circondato da ampi spazi verdi privati che garantiscono privacy assoluta e la possibilità di vivere all'aperto tutto l'anno. La proprietà gode di una splendida esposizione soleggiata e regala viste sulle campagne circostanti e sui Colli Euganei, offrendo scorci suggestivi sia dal giardino che dai balconi della casa. Il grande scoperto piantumato ospita filari di vite ben curati, alberi maturi e zone relax ombreggiate ideali per momenti conviviali o semplicemente per godersi il paesaggio rurale veneto. L'abitazione principale presenta un doppio accesso tramite scala esterna che conduce al piano rialzato dotato di terrazzo; al piano terra sono presenti locali accessori spaziosi, perfetti anche come magazzino o cantine. Garage di 40 mq. Gli ambienti interni risultano luminosissimi grazie alle grandi aperture verso l'esterno. Sul retro completa la proprietà una seconda costruzione, di 142 mq, indipendente utile come dependance o deposito attrezzi, una volta trasformata secondo esigenza. Lo scoperto si suddivide tra area a destinazione agricola per totali 8.521 mq (2 campi circa), con porzione di Vigneto provvisto di quote ed area con capacità edificatoria di 2.742 mq con oneri di perequazione già sostenuti. Albettone rappresenta una soluzione strategica tra Vicenza e Padova: a pochi minuti dalle principali arterie stradali ma inserito in contesto verdeggiante ai piedi delle colline, vicino a piste ciclabili ed itinerari naturalistici. Una proposta unica dedicata agli amanti degli spazi aperti, dell'agricoltura hobbistica o a famiglie numerose desiderose di personalizzare gli ambienti a proprio gusto. Contattaci subito per fissare una visita esclusiva: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questo interessante comparto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Proponiamo in vendita una villa singola edificata intorno agli anni '70, inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato nel comune di Grumolo delle Abbadesse. La soluzione si sviluppa prevalentemente su due mezzi piani e dispone di circa 214 mq di superficie interna, caratterizzati da ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per chi è alla ricerca di un'abitazione indipendente dalle generose metrature. A rendere particolarmente interessante la proprietà è l'importante area esterna privata, costituita da circa 6.000 mq di giardino, che garantisce ampi spazi verdi, privacy e molteplici possibilità di utilizzo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile si sviluppa prevalentemente su due mezzi piani, oltre ad un piano semi interrato, e presenta una distribuzione degli spazi razionale e funzionale. L'ingresso avviene al piano terra tramite una comoda bussola di distribuzione che conduce ai diversi ambienti dell'abitazione. Sulla destra troviamo la cucina abitabile, separata dal soggiorno e caratterizzata da dimensioni generose. Sul lato opposto si sviluppa il luminoso soggiorno, ambiente di ottime dimensioni valorizzato dalla presenza di un accesso diretto al giardino esterno, che permette di mettere in comunicazione gli spazi interni con l'ampia area verde di proprietà. Dalla bussola d'ingresso, attraverso pochi gradini, si accede al piano semi rialzato, interamente dedicato alla zona notte. Qui troviamo tre camere da letto di ampie metrature, caratterizzate da spazi comodi e ben sfruttabili, oltre ad un ampio bagno finestrato a servizio del reparto notte. Procedendo invece verso il piano semi interrato troviamo un grande ambiente attualmente accatastato come vano tecnico che, per dimensioni e caratteristiche, si presta ad essere utilizzato come spazio accessorio dell'abitazione, ad esempio come taverna, zona relax, palestra privata o ambiente dedicato agli hobby. Qui, è presente bagno finestrato con doccia. La pavimentazione della zona giorno è realizzata in marmo, mentre le camere da letto sono caratterizzate dalla presenza di un ottimo parquet a listarelle, conferendo agli ambienti un aspetto caldo e accogliente. Gli infissi sono in legno con vetrocamera. A completare gli spazi della proprietà troviamo l'ampio giardino privato di circa 6.000 mq, elemento di particolare pregio della soluzione, ideale per chi desidera ampi spazi verdi da vivere in totale privacy e indipendenza. All'interno dell'area esterna sono inoltre presenti due rimesse singole coperte, entrambe di circa 25 mq, fuori terra e regolarmente accatastate, che permettono di disporre di comodi spazi per il ricovero delle autovetture, dei mezzi o delle attrezzature. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE La soluzione si distingue innanzitutto per le importanti metrature interne, pari a circa 214 mq, distribuite su più livelli e caratterizzate dalla presenza di tre camere da letto di ampie dimensioni, cucina abitabile, luminoso soggiorno e un ulteriore grande ambiente accessorio al piano semi interrato. Il principale elemento distintivo della proprietà è rappresentato dall'area esterna di circa 6.000 mq, una metratura difficilmente reperibile nelle abitazioni tradizionali e che garantisce alla villa un elevato livello di privacy e indipendenza. Il riscaldamento è autonomo, tramite termosifoni, con caldaia recentemente sostituita. Completano la proprietà le due rimesse singole coperte di circa 25 mq ciascuna, regolarmente accatastate. La soluzione risulta particolarmente indicata per chi è alla ricerca di una villa singola di ampie dimensioni, con importanti spazi interni ed un'ampia area verde privata, in un contesto tranquillo e riservato. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive a Vicenza e dintorni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Caldogno, CASA AFFIANCATA RISTRUTTURATA € 268.000.Trattativa riservata Unica Immobiliare Colceresa Tel.042401590376 L'immobile si sviluppa su tre livelli con una superficie totale di 150 mq : l'entrata conduce a un esterno privato ideale per il ricovero notturno delle auto; all'interno troverai un accogliente soggiorno e una cucina abitabile che si apre su un giardino privato attrezzato con angolo pranzo completo di pompeiana motorizzata, una lavanderia e un ampio ripostiglio. Al primo piano sono presenti la camera matrimoniale, una cameretta e il bagno, mentre al secondo piano troviamo una spaziosa soffitta attualmente adibita a ulteriore camera ma pensabile come zona relax o studio e ulteriore bagno. La ristrutturazione completa avvenuta nel 2009 ha incluso serramenti in legno doppiovetro, balconi protetti da zanzariere, riscaldamento tubolare e impianto di climatizzazione. La pavimentazione in veneziana al piano terra conferisce eleganza agli ambienti, mentre le scale e le camere sono rifinite in legno pregiato. Questa casa rappresenta la scelta perfetta per famiglie o professionisti alla ricerca della tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese. Non perdere l'occasione! Contatta subito Unica Immobiliare Colceresa per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPESE Inserita in zona panoramica e comoda all'accesso alla superstrada, proponiamo villa singola degli anni '70 disposta su due livelli. Una volta all'interno troviamo al piano rialzato il soggiorno separato dalla cucina con accesso al porticato esterno. Sempre nello stesso troviamo due camere da letto matrimoniali, una camera singola e due bagni finestrati. Scendendo al piano interrato troviamo una cantina di ampie dimensioni, una stanza ideale per ricavare uno studio, la centrale termica e il garage doppio. Esternamente giardino esclusivo su quattro lati. Soluzione ideale per chi cerca una casa di ampie metrature interne in zona comoda ai servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grancona di Val Liona, sita in una posizione panoramica strepitosa e baciata dal sole grazie ad una ottima esposizione a Sud, proponiamo in Vendita Abitazione Singola di circa mq.466 completamente indipendente e con giardino/terreno agricolo di circa mq.5.000. L'immobile attualmente in corso di costruzione e quasi completamente finito all'interno, è stato edificato tra gli anni 2020 e 2023 con utilizzo di materiali di primissima qualità, e con l'obiettivo di creare un abitazione molto efficiente dal punto di vista energetico, si punta ad ottenere una certificazione in A3 o A4; L'immobile verrà consegnato completamente finito ed abitabile e, dati gli ampi spazi abitativi a disposizione, è possibile creare anche più unità abitative all'interno, si prega di prendere visione dei disegni di progetto per capire meglio quanto introvabile sia un immobile del genere. L'impiantistica è ovviamente volta all'efficienza energetica, impianto di riscaldamento a pavimento, generatore in pompa di calore, impianto fotovoltaico, impianto solare termico, serramenti in triplo vetro, muri perimetrali Isospam. Per il prezzo dell'immobile si prega di prendere contatto con il nostro agente immobiliare. Immobile disponibile da subito e possibilità di avere anche una superficie maggiore di terreno agricolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANCONETTA: VILLA SINGOLA IN ZONA SILENZIOSA, COMODA A TUTTI I SERVIZI, COMPOSTA DA INGRESSO, GRANDE TAVERNA CON CAMINO, SALA GIOCHI, CUCINA, LAVANDERIA, SERVIZIO E ZONA OSPITI SEPARATA INDIPENDENTE; AL PIANO SUPERIORE CUCINA SALOTTO, TRE CAMERE E DUE BAGNI; AL PIANO SOTTOTETTO SOPPALCO, CAMERA, BAGNO E GRANDE TERRAZZA PANORAMICA. IDEALE PER GRANDI FAMIGLIE. RIF. VS141 EURO 990.000 Casa singola con giardino esclusivo recintato Costruzione del 2003: ottimi materiali e finiture (veneziana e parquet) Ampi spazi per famiglie numerose o per ospitare genitori anziani o per personale di servizio in casa comoda a tutti i servizi: scuole, ambulatori medici, negozi di prima necessità, 5 min di auto per raggiungere ingresso alla Valdastico, 10 min per arrivare in centro storico, autobus a 3 minuti a piedi. Pronta per essere abitata Garage per più auto collegato all'abitazione ed ampi locali di servizio nell'interrato La zona silenziosa ed il verde circostante la rendono una proposta molto interessante per chi ama il verde, ha bisogno di ampi spazi senza rinunciare a tutte le comodità della città. RIF. VS141 EURO 990.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it