Case indipendenti Vicenza Pag. 12

VICENZA – CAMPEDELLO: In una posizione strategica, perfettamente servita e a pochi minuti dalla città, proponiamo in vendita una soluzione abitativa singola interamente sviluppata su un unico livello, ideale per chi cerca comodità, indipendenza e ampi spazi sia interni che esterni. L'ingresso della casa apre direttamente su un funzionale corridoio che disimpegna in modo fluido ed equilibrato tutti gli ambienti dell'abitazione. La zona giorno si compone di un luminoso soggiorno e di una cucina abitabile ben separata, ideali per gestire al meglio la vita quotidiana. La zona notte, ben distinta e riservata, offre tre camere da letto di generose metrature, ideali per garantire privacy, comfort e massima versatilità nell'organizzazione degli spazi familiari. A servizio di tutta l’abitazione si trova un ampio bagno finestrato, comodo ed efficiente negli spazi. Ad arricchire la proprietà si aggiunge una versatile stanza multiuso attrezzata, impreziosita da un caratteristico caminetto. All'esterno, la villa è completamente abbracciata da un meraviglioso giardino privato che circonda l'intera abitazione, garantendo massima privacy e uno spazio verde ideale per tutta la famiglia. Completa la soluzione un ampio garage in grado di ospitare comodamente auto ed attrezzature. Una dimora davvero rara per conformazione e posizione. € 245.000 (Rif.to FBV327)

BASSANO DEL GRAPPA CAMPESE: LOCAZIONE TRANSITORIA MASSIMO 18 MESI. Vicinissima alla piazza del paese, porzione di casa rustica, completamente indipendente. L'immobile si sviluppa su tre piani, al piano terra cucina arredata nuova, zona giorno che si affaccia su piccolo giardino di proprietà e bagno, al piano primo collegato con una caratteristica scala in legno, camera matrimoniale, seconda camera e secondo bagno, nel sottotetto ampia mansarda abitabile adibita a zona giorno. L'immobile è stato completamente ristrutturato e verrà locato completamente arredato. CL. G. € 950..

Val Liona: Immagina di rientrare a casa e lasciarti alle spalle la frenesia quotidiana per immergerti nella pace autentica della mezza collina, dove il tempo è scandito solo dal ritmo della natura e dal calore del sole che abbraccia questa proprietà per tutto il giorno. Situata alla fine di una suggestiva contrada rurale, questa casa affiancata di testa gode di una posizione davvero privilegiata e introvabile, capace di regalare una privacy assoluta e quel profondo senso di libertà che solo l'ultimo baluardo della contrà sa offrire. L'abitazione, già accogliente e abitabile con pochi tocchi di rimodernamento, ti accoglie al piano terra con una cucina, un soggiorno e un bagno, mentre il piano superiore custodisce tre camere da letto e il secondo servizio. Una grande cantina al piano terra custodisce il potenziale perfetto per diventare la taverna dei tuoi sogni o un comodo garage. Ma il vero cuore battente della proprietà è l'area esterna di 240 mq tra corte e terreno privato: un angolo verde esclusivo dove veder crescere i tuoi progetti, cenare sotto le stelle o semplicemente respirare aria buona, restando comunque a pochissimi minuti dai servizi del paese. Per informazioni e per innamorarti di questa vista: RETECASA MONTECCHIO MAGGIORE Tel. 0444/492454

ZUGLIANO – UNA CASA DALLE DIMENSIONI STRAORDINARIE! Se sogni una casa indipendente dove lo spazio non sia mai un limite, questa proprietà saprà sorprenderti! Situata a Zugliano, proponiamo una grande abitazione indipendente originale degli anni '50, con ben 600 mq commerciali e tantissime possibilità da scoprire. Il tetto è stato rifatto nei primi anni 2000. Al piano terra troviamo una cucina con zona pranzo, un soggiorno separato di 22 mq, un ulteriore locale di 33 mq ideale come studio o sala hobby, un bagno spazioso e un garage doppio di 52 mq, comunicante con l'abitazione e dotato di portone elettrico. Il primo piano ospita ben cinque camere da letto, tutte di generose dimensioni. Tra queste spiccano due matrimoniali di 34 e 32 mq, entrambe allo stato di grezzo e da personalizzare. La seconda dispone inoltre di un camerino interno, perfetto per realizzare una comoda cabina armadio. Completa il piano un ripostiglio di 12 mq, con la possibilità di valutare la realizzazione di un secondo bagno, previa verifica tecnica. All'ultimo piano troviamo una soffitta praticabile di ben 87 mq, ideale come spazio accessorio. La proprietà dispone inoltre di riscaldamento autonomo e offre una superficie di 481 mq calpestabili. Una soluzione davvero particolare, perfetta per famiglie numerose o per chi cerca ambienti generosi, indipendenza e la libertà di personalizzare ogni spazio secondo i propri desideri. Non è semplicemente una casa grande: è uno spazio tutto da immaginare, progettare e vivere! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante villa singola situata nel cuore di Grumolo delle Abbadesse,con una superficie commerciale complessiva di ben 316,10 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort. La zona residenziale è caratterizzata da un ingresso accogliente che si apre su un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax o intrattenimento con amici e familiari. La cucina adiacente offre funzionalità e stile, mentre il disimpegno conduce verso due camere da letto ampie e uno studio versatile che può essere adattato alle tue esigenze personali o professionali. I due bagni moderni garantiscono comodità per tutta la famiglia. Inoltre, l'immobile dispone di accessori pratici come garage privato, cantina spaziosa e lavanderia separata. Un ampio porticato esterno invita a godere del giardino esclusivo circostante: uno spazio ideale per cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi immersi nella natura. Non dimentichiamo le peculiarità aggiuntive della villa: una soffitta facilmente accessibile tramite scala interna offre ulteriore spazio utile; inoltre, la cantina sotto il portico rappresenta un'ottima opportunità per gli appassionati di vino o come area deposito. Grumolo delle Abbadesse è conosciuta non solo per la sua tranquillità ma anche perché ben collegata ai principali centri urbani vicini grazie alla rete stradale efficiente; qui troverai scuole locali eccellenti ed attività commerciali a pochi passi dalla tua nuova casa. Contattaci oggi stesso presso l'agenzia riferimento se desideri visitare questa straordinaria proprietà! Non perdere l'occasione di vivere in una villa che combina eleganza moderna con comfort quotidiano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gani459. VENDESI NUDA PROPRIETA' a Monticello Conte Otto in un contesto tranquillo e ricco di fascino un rustico singolo degli anni ’60, ideale per chi sogna spazi genuini e il calore delle case di una volta. La proprieta’, da ristrutturare, si sviluppa su due piani più soffitta, con stanze ampie e luminose che raccontano una storia fatta di famiglia, lavoro e semplicita’. Completano il complesso una spaziosa stalla, il fienile e ben 2 garage, perfetti anche per chi desidera spazio per hobby, deposito o piccoli progetti agricoli. Possibilita’ di acquistare in aggiunta terreno di circa 2.100 mq, ideale per orto, animali, giardino o per vivere ancora di piu’ il contatto con la natura. Una soluzione dal grande potenziale, autentica e ricca di atmosfera, per chi sa vedere la bellezza delle cose vere. Chiama per avere maggiori informazioni.

RECOARO TERME Collinare: una contrada dove lo scorrere del tempo sembra rallentare, dove la tranquillità e la semplicità della vita quotidiana regna, proprio qui si trova questa casa affiancata disposta su tre livelli, con ambienti funzionali e ricca di spazio. Troverai a piano terra due ingressi, uno che porta in cucina e uno al soggiorno, un piccolo bagno di servizio e un ripostiglio. Dal vano scale salirai poi al piano primo dove c'è la prima camera matrimoniale, il bagno finestrato con vasca e doccia, una camera doppia e una stanza/studio mentre all'ultimo livello un'ulteriore camera matrimoniale e la soffitta. Adiacente la casa un deposito su due livelli di 50 mq ciascuno ideale per riporre e conservare le tue cose o da utilizzare come cantina. Compresa nel prezzo la vendita di terreni per un totale di 8.888 mq. Chiedi info in ufficio e vieni a vedere! INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 247 kWh/mq anno

VALDAGNO Collinare: una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi cerca indipendenza, generosi spazi e la possibilità di dare forma a un progetto abitativo autentico e personale. Stiamo parlando di un'abitazione semindipendente da ristrutturare sviluppata su quattro livelli e di un adiacente deposito che affaccia su un vasto giardino di circa 1.200 mq, ideale per creare un'oasi verde privata, dedicarsi al giardinaggio, organizzare momenti conviviali all'aperto o semplicemente godersi il piacere della natura. La tua prossima casa potrebbe iniziare proprio da qui: vieni a scoprirne tutte le possibilità! INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 230 kWh/mq anno

NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4 In zona limitrofa al centro, proponiamo in vendita una splendida porzione di casa di nuova costruzione, caratterizzata da ambienti moderni, ampi spazi abitativi ed elevata efficienza energetica in classe A4. L'abitazione offre una zona giorno open space, 4 camere da letto e 3 bagni, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. La proprietà è arricchita da un terrazzo e da un giardino privato, ideali per godere di piacevoli momenti all'aperto. Completa la proprietà un garage. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera una casa moderna, spaziosa ed efficiente, a pochi passi dal centro. Per motivi di privacy, ulteriori informazioni saranno fornite su appuntamento. Contattaci per fissare un incontro e scoprire tutti i dettagli della proprietà.

THIENE vicinanze Centro Vendesi Villa Singola signorile di 450mq in recente rustico ristrutturato con giardino, composta al piano terra da androne d'ingresso, cucina abitabile con caminetto, ampia zona salotto soggiorno con caminetto affacciato sul giardino interno e servizio, al 1°piano ampio studio/camera, camera padronale con cabina armadio e servizio con vasca idromassaggio e doccia, camera singola con servizio, camera singola, camera doppie e servizio con doccia, al piano interrato vano caldaia e doppio garage parallelo, al piano terra con ingresso separato vi è un'ampia taverna con caminetto con accesso alle cantina/palestra e altra cantina sempre a volto, ottime qualità costruttive e di finitura, riscaldamento a pavimento, clima con pompa di calore, aspirazione centralizzata, filodiffusione, allarme. CONSIGLIATA LA VISITA PER LA PARTICOLARITA' DELL'IMMOBILE. In vendita a Euro 640.000,00 !!! Classe Energetica: F IPE: 158.00kWh/mq anno

THIENE Vendesi Villa di ampie dimensioni disposta su 3 livelli, composta al piano terra da ingresso, ampia cucina abitabile con portico con caminetto, salotto soggiorno di 50mq, bagno, al 1°piano 3 camere con servizio e terrazzo, da camera padronale con cabina armadio, terrazzo e bagno, al piano interrato, ampia taverna di 50mq con cucina, bagno, cantina, studio, e lavanderia e doppio garage parallelo, ottime qualità costruttive e di finitura. CONSIGLIATA LA VISITA !!! In Vendita a Euro 1.000.000,00 COMPLETA DI ARREDAMENTO !!! Classe Energetica: D IPE: 92.00kWh/mq anno

Zona residenziale comoda ai servizi, proponiamo particolare soluzione indipendente di bifamiliare, ideale per chi cerca tranquillità, comfort e ottimi spazi. L’abitazione si distingue per una ampia e luminosa zona giorno, cucina separata, due camere matrimoniali di generose dimensioni, e due bagni. Completa la proprietà un notevole seminterrato oltre il garage. All’esterno, si sviluppa un giardino privato, riservato e ben curato, ideale per famiglie, animali e tempo libero. Una residenza che coniuga indipendenza e qualità abitativa. Informazioni in ufficio.

In una pregiata e signorile posizione del centro storico di Lonigo, proponiamo in vendita un antico palazzetto dalle generose dimensioni, perfettamente posizionato alle pendici delle colline leonicene e a pochi minuti dalla maestosa Villa Pisani. Con una superficie totale di 400 mq disposti su due piani oltre alla soffitta, questa abitazione offre un'esperienza unica che racconta la storia attraverso i suoi affreschi nei soffitti, pavimenti storici e una magnifica scala in pietra. Il cuore della proprietà è rappresentato dall'ampio giardino interno; uno spazio privato dove poter godere della natura durante la bella stagione. Il terrazzo al piano primo regala emozionanti viste panoramiche sul vivace centro storico di Lonigo. Ogni stanza dell'immobile emana il fascino senza tempo degli antichi palazzi del '700 con l’aggiunta delle tradizionali stufe presenti in ogni ambiente. La struttura necessita sicuramente di alcuni lavori di restauro per riportare alla luce tutto il suo potenziale. Le altezze generose della soffitta offrono l'opportunità ideale per realizzare ulteriori unità abitative, mentre gli spazi al piano terra possono essere trasformati in studi professionali o attività commerciali. Con possibilità di suddividere il piano nobile in due unità abitative distinte grazie all'ottima metratura disponibile, questo immobile si presenta come un'ottima opportunità per famiglie numerose o investitori. Incluso nella proposta troviamo anche un deposito all'interno del cortile ed ampio garage adibito a parcheggio. Da considerare inoltre la comodità dei collegamenti stradali: situato nelle immediate vicinanze dell'autostrada A4 e A21,e a soli 35 km da città emblematiche quali Verona e Padova; Vicenza dista solo 25 km rendendo così questo luogo facilmente accessibile ai principali centri culturali veneti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla zona residenziale di Pojana Maggiore, comoda alle scuole e al centro del paese, proponiamo in vendita una splendida villetta singola di circa 235 mq commerciali, sviluppata su due livelli e circondata da un ampio lotto privato di oltre 860 mq. L'abitazione, completamente ristrutturata nel 2006, si presenta in ottime condizioni, essendo sempre stata curata e mantenuta con grande attenzione. Il piano primo accoglie una luminosa e accogliente zona giorno con soggiorno e cucina in un unico ambiente, impreziosita da un camino a legna e da un terrazzino. La zona notte, rifinita con pavimentazione in parquet, comprende un'ampia camera matrimoniale, due camere singole e un bagno completo di doccia e vasca. Tutte le camere sono dotate di climatizzatore. Il piano terra, collegato internamente al piano superiore e dotato anche di ingresso indipendente dall'esterno, ospita una spaziosa taverna con camino e un'ampia zona dedicata alla convivialità e all'accoglienza degli ospiti. Completano il piano un bagno recentemente rinnovato, un'ampia lavanderia con zona centrale termica e un garage singolo. L'immobile è dotato di serramenti in legno con vetrocamera basso emissivo e antisfondamento, balconi in legno, zanzariere e impianto di allarme volumetrico interno ed esterno regolabile a zone. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ambienti spaziosi e un ampio giardino privato, in una casa accogliente, funzionale e pronta da abitare, mantenuta con cura nel corso degli anni. La vendita non comprende l'arredamento. Maggiori informazioni presso l'agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piovene Rocchette: casa singola di circa 220 mq con due appartamenti indipendenti, garage e terreno esclusivo. € 198.000 info. 3336328333 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Immobile con caratteristiche molto ricercate Zona centrale comoda ai servizi Ottime metrature A Piovene Rocchette in zona centrale proponiamo in vendita una casa singola di circa 220 mq complessivi, composta da due appartamenti indipendenti, ideale per due nuclei familiari, per chi desidera ampi spazi oppure per un interessante progetto di investimento. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo la possibilità di personalizzae gli ambienti e valorizzare gli spazi interni esistenti. La proprietà é completata da garage e terreno esclusivo, con possibilità di creare un'area verde privata o una zona relax. Una soluzione dalle grandi potenzialità, grazie alle generose metrature, all'indipendenza e alla presenza di due unità abitative separate. Ideale per chi cerca una casa indipendente da ristrutturare e desidera realizzare un'abitazione su misura o un progetto per due famiglie. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel prestigioso comune di Lonigo, nella zona centrale del paese, questa elegante e spaziosa casa singola terratetto vanta ampi spazi. La proprietà è una vera perla di antica origine con un ampio giardino che la circonda, offrendo uno stile di vita sereno in totale privacy. Il corpo centrale e il portico presentano generosi spazi abitativi restaurati con cura e rifiniti con elementi architettonici pregiati. L'interno della casa colpisce per la bellezza del tetto a travi a vista, il soppalco e le vetrate che si integrano perfettamente con il giardino circostante. Gli ambienti giorno sono luminosi e accoglienti, arricchiti da pavimenti in marmo bianco veneziano ed eleganti scale in marmo chiaro completate da parapetti in vetro trasparente. La cucina separata presenta un grande camino mentre la taverna offre ulteriori possibilità domestiche. Al primo piano, uno studio luminoso con camino apre sulla zona notte composta da due camere matrimoniali affiancate da una cabina armadio impeccabile che precede un lussuoso bagno completo di vasca idromassaggio, doccia e sauna rivestito elegantemente in mosaico Bisazza su pavimenti in legno wengè contornato dallo stesso raffinato marmo presente nelle parti comuni della dimora. Infine al secondo piano troviamo due ulteriori camere oltre ad un bagno privato e un terrazzo panoramico ideale per momenti rilassanti all'aria aperta. Completano la residenza i vastissimi spazi esterni oltre ad un annesso ad uso deposito. L'abitazione si presta ad essere divisa anche in due unità immobiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MAROSTICA VALLE SAN FLORIANO: CONTRATTO TRANSITORIO MAX 18 MESI DISPONIBILE DA SUBITO! Piccola porzione di rustico ristrutturato composto di zona living con cucina arredata e canna fumaria, due camere e servizio finestrato. Piccolo portico, deposito e posto auto coperto. Classe en. F EPgl,nren 336,90 kWh/mq anno.

VALDAGNO: una proprietà solida, spaziosa e ricca di potenziale! Caratterizzata da ambienti generosi e ampi spazi accessori offre tutto ciò che una famiglia può desiderare in termini di funzionalità. Disposta solamente su 2 livelli più soffitta) e con ampio scoperto privato, presenta al piano terra un grande garage triplo con doppio basculante, una preziosa taverna con caminetto, una lavanderia, un bagno, una cantina e un ulteriore stanza finestrata. Al piano superiore, il cuore della casa, ben 4 camere matrimoniali da 20 mq ciascuna, doppi servizi, cucina e soggiorno separati e un lungo terrazzo che segue due lati della casa. Una casa da vedere e soprattutto da non perdere! INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 213 kWh/mq anno

TORRI DI ARCUGNANO: POSIZIONE STRATEGICA | AMPI SPAZI | IDEALE PER DUE FAMIGLIE Situata nel cuore di Torri di Arcugnano, questa signorile bifamiliare di 250 mq è la risposta definitiva per chi cerca indipendenza, grandi metrature e la vicinanza strategica sia ai servizi che al verde dei Colli Berici. La proprietà si distingue per una straordinaria flessibilità, offrendo la possibilità concreta di ricavare due unità abitative completamente indipendenti. I PUNTI DI FORZA: DOPPIO APPARTAMENTO: Piano terra già predisposto per un'unità autonoma (ideale per genitori/figli o studio professionale). VIVERE IL CENTRO: Scuole, farmacia, poste e negozi sono raggiungibili a piedi in 2 minuti. RELAX E NATURA: Ai piedi dei Colli Berici e a 5 minuti dal Lago di Fimon. SPAZI ESTERNI: Giardino privato su 3 lati e terrazze abitabili coperte. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI: PIANO TERRA Indipendenza e Funzionalità Attualmente configurato con una taverna con camino, una stanza multiuso (studio/camera), bagno/lavanderia e garage doppio in larghezza. Grazie all'accesso diretto al portico e al giardino, questo livello è perfetto per essere trasformato in un appartamento indipendente. PIANO PRIMO L’Abitazione Principale composta da cucina abitabile e ampio soggiorno separato. Due terrazze abitabili (di cui una coperta), ideali per pranzi e cene all’aperto. Zona notte con 3 camere spaziose e 2 bagni finestrati, comodo ripostiglio. PIANO SECONDO Mansarda Una soffitta luminosa e rifinita, perfetta come area relax, sala giochi per i bambini o ufficio privato per lo smart working. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA CASA? Scegliere questa soluzione significa investire in una zona dove il valore immobiliare è solido, godendo della tranquillità collinare senza rinunciare alla comodità urbana. La flessibilità degli spazi permette alla casa di adattarsi a ogni cambio di esigenza della tua famiglia. Caratteristiche tecniche in breve: Superficie: 250 mq commerciali Giardino: Privato su 3 lati Garage: Doppio in larghezza Servizi alla Persona Sede Municipale e Ufficio Postale di Arcugnano: 0 metri – Posizionati direttamente all'interno del plesso di Piazza Mariano Rumor. Supermercato F.lli Rosa A&O: 115 metri – Situato nella prospiciente Piazzetta Padre Tullio Maruzzo, fulcro commerciale per la spesa quotidiana. Farmacia Gastaldi Dottor Agostino: 135 metri – Presidio farmaceutico principale del paese, situato lungo via Torri. Scuola dell'Infanzia "Bruno Munari": 365 metri – Situata in via Monte Lungo, molto comoda per le giovani famiglie. Scuola Primaria "Don Federico Mistrorigo": 1.100 metri – Situata nella vicina frazione di San Vito di Arcugnano (via S. Giustina). 🐾 Servizi per i Pet (Animali Domestici) Bau Love (Toelettatura e Cura del Cane): 280 metri – Centro specializzato per il benessere animale situato a pochissimi passi a piedi in via Monte Lungo 🚲 Piste Ciclabili e Percorsi Ciclopedonali Pista Ciclabile "Palladio" (Tratto Interno Torri Pianezze): passa a 50 metri dalla sede comunale. Questa infrastruttura protetta consente di muoversi orizzontalmente tagliando in sicurezza le frazioni ai piedi della collina. Pista Ciclopedonale della Riviera Berica (Tracciato E7): si interseca a circa 2.300 metri muovendosi verso est. Rappresenta la principale arteria ciclabile per raggiungere il centro di Vicenza o spingersi a sud lungo la pianura. Anello Ciclopedonale del Lago di Fimon: l'accesso alla famosa pista pianeggiante sterrata che circonda interamente lo specchio d'acqua dista circa 3.200 metri proseguendo lungo la valle. 🌲 Punti di Interesse Storico e Naturalistico Valle dei Molini e Sentieri dei Colli Berici: l'accesso naturalistico della splendida vallata verde e l'imbocco delle escursioni collinari si trovano a circa 1.000 metri dal centro cittadino. Lago di Fimon: 3.480 metri – Bacino lacustre di valore inestimabile per la provincia, celebre per i suoi percorsi relax e per i siti archeologici protetti risalenti al neolitico. Villa Almerico Capra detta "La Rotonda" (Patrimonio UNESCO): 4.300 metri – Il capolavoro architettonico monumentale di Andrea Palladio, meta di turismo internazionale. Villa Valmarana ai Nani: 4.700 metri – Celebre complesso storico celebre nel mondo per gli affreschi monumentali dei Tiepolo. Stato: Signorile e ben manutentato. € 298.000 (MAsemV030)

ARCUGNANO | Il tuo rifugio di pace a due passi dalla città (A soli 6 minuti da Borgo Berga!) Stai cercando una casa indipendente dove staccare la spina la sera, circondato dal verde e dalla privacy dei Colli Berici, ma senza la seccatura di essere isolato? Questa è la soluzione che aspettavi. Proponiamo in esclusiva una splendida casa singola con giardino privato, situata in una posizione panoramica introvabile, a soli 6 km da Borgo Berga e a pochi minuti da tutti i servizi. Perché te ne innamorerai: La zona giorno da vivere: Al primo piano ti accoglie uno spazioso open space: un ambiente caldo e moderno, ideale per accogliere gli amici o godersi la famiglia. Il patio terrazzato da sogno: Dalla zona giorno si esce direttamente su un suggestivo patio riservato, la cornice perfetta per cene estive all'aperto, grigliate o semplicemente per sorseggiare un bicchiere di vino godendosi il silenzio e la natura. Panorama e camere: La zona notte offre due camere da letto accoglienti, un bagno finestrato e due terrazze panoramiche che regalano scorci mozzafiato sul verde circostante. Un'oasi verde privata: Il giardino esclusivo circonda l'intera proprietà, offrendo uno spazio da vivere in totale libertà e privacy in ogni stagione dell'anno. Parcheggio: Doppia opzione di accesso carrabile per la massima flessibilità. Puoi entrare tramite la rampa dalla strada principale, oppure sfruttare la soluzione con doppio passo carraio (uno d'ingresso da stradina privata e uno d'uscita), ideale per un flusso di manovra piu' agevole. Funzionalità al piano terra: Ad accoglierti trovi un generoso portico, perfetto per creare una splendida zona relax all'aperto o da usare come comodo posto auto coperto. Completano il piano una pratica cantina, il garage/ locali accessori indispensabili per ogni esigenza di spazio. È la casa ideale per chi vuole svoltare lo stile di vita: dimenticare il caos cittadino, parcheggiare senza stress nella propria proprietà e svegliarsi ogni mattina con il canto degli uccellini, pur restando vicinissimi a Vicenza. Prezzo: € 298.000 (Rif. RAsingV10) 📞 Non lasciartela scappare: contattaci subito per fissare una visita esclusiva!

BRESSANVIDO: a pochi passi dai servizi del paese, in una nuova e moderna lottizzazione, prenotasi porzioni INDIPENDENTI di TRIFAMILIARE in classe energetica "A4", disposte su due livelli fuori terra con giardino privato ed ampio garage esclusivo. Queste abitazioni sono dotate di luminosa zona giorno open space con bagno e lavanderia al piano terra, tre camere da letto e due bagni finestrati al piano primo servito da solarium. Possibilità di acquisto al finita chiavi in mano (consegna marzo 2027) ad € 385.000 (centrale) ed € 390.000 (laterale) oppure al grezzo (pronta consegna) ad € 180.000 (centrale) ed € 190.000 (laterale).

Casa Bifamiliare al Piano Terra in Zona Centrale Questa casa bifamiliare si trova in una zona centrale, comoda ai principali servizi. Situata al piano terra, offre un accesso facile e comodo senza dover affrontare scale o ascensori. La casa si sviluppa su una superficie ben organizzata e comprende 4 camere da letto spaziose, perfette per una famiglia che desidera ampi spazi per ognuno dei suoi membri. Con 2 bagni, la casa è funzionale e adatta alle esigenze quotidiane, garantendo comodità e privacy anche nelle ore di punta. All'esterno, un giardino privato offre l'opportunità di godere di momenti di relax all'aperto, con ampio spazio per giardinaggio. Inoltre, la proprietà dispone di un garage di 24 mq, che fornisce spazio sufficiente per parcheggiare un'auto e avere una piccola area di deposito aggiuntiva. Completa la proprietà un ripostiglio, molto utile per ottimizzare lo spazio e tenere in ordine la casa. Ogni angolo di questa bifamiliare è progettato per offrire il massimo della funzionalità e della vivibilità, pur mantenendo un'atmosfera accogliente e confortevole. Con una posizione centrale e ottima accessibilità, questa casa bifamiliare è l'ideale per chi cerca una soluzione spaziosa, pratica e comoda, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale ben servita. Se hai bisogno di ulteriori dettagli o vuoi modificare qualche parte della descrizione, fammi sapere!

Gani463 In una tranquilla zona periferica di Noventa Vicentina, questa splendida bifamiliare offre il perfetto equilibrio tra privacy, comfort e bellezza. Disposta su tre livelli, due fuori terra e la taverna seminterrata, la casa accoglie con ambienti curati e finiture di qualita’, pensata per creare un’atmosfera calda, elegante e piacevole da vivere ogni giorno. Cucina, soggiorno, tre bagni, ripostiglio, taverna, tre camere, lavanderia, garage e giardino privato. All’esterno, il giardino privato regala uno spazio tutto da vivere: colazioni all’aperto, giochi dei bambini, momenti di relax o semplicemente il piacere di avere un angolo verde. A completare la proprieta’, un comodo garage, ideale per custodire l’auto e organizzare al meglio gli spazi e un’ampia taverna per le cene con gli amici. Una soluzione che non e’ semplicemente una casa, ma un luogo dove costruire ricordi, crescere e godersi la quotidianita’. Se cerchi indipendenza e il calore di una vera casa, questa bifamiliare merita di essere scoperta. Cosa aspetti… contattami per avere maggiori info.. Michele 3473527247

LISIERA: una casa indipendente dal fascino autentico, con affaccio su un contesto storico di pregio! A Lisiera, in una posizione che regala un punto di vista particolare sul patrimonio storico del territorio, proponiamo una soluzione abitativa indipendente disposta su tre livelli, caratterizzata da ambienti ben distinti e da un contesto ricco di fascino. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, con soggiorno e cucina separata completamente arredata, oltre ad un pratico studio, un primo bagno con doccia ed un'ampia terrazza che offre uno spazio esterno da vivere nella quotidianità. Il piano primo ospita la zona notte, composta da tre camere da letto ed un secondo bagno, con una distribuzione degli ambienti che permette di organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà i locali accessori al piano seminterrato, ideali come cantina e spazio di deposito, un garage doppio ed un giardino privato. Il vero elemento distintivo è l’affaccio sulla chiesa antistante, legata alla figura dell’architetto Vincenzo Scamozzi: una presenza architettonica che conferisce carattere alla posizione e rende questa proprietà interessante per chi apprezza la storia, la bellezza e l’unicità dei luoghi. Prezzo €178.000, C.E. "F" Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno!

Un'opportunità dalle infinite potenzialità a Ponte di Mossano Proponiamo in vendita a Ponte di Mossano un intero fabbricato indipendente libero su quattro lati, caratterizzato da una superficie commerciale complessiva di 563 metri quadri e circondato da una corte esclusiva di circa 500 metri quadri. La proprietà rappresenta una soluzione d'investimento versatile e ad alto rendimento, ben lontana dall'essere limitata alla sola precedente attività commerciale. La struttura offre infatti un'immediata fruibilità residenziale al piano superiore e un'ampia metratura al piano terra che si presta a molteplici sviluppi, dalla prosecuzione dell'attività di ristorazione al frazionamento in più unità abitative da mettere a reddito o destinare a un nucleo familiare allargato. Descrizione dettagliata del compendio immobiliare L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, circondato da uno scoperto privato di 500 metri quadri utile sia come giardino sia come area di parcheggio e manovra. Il piano primo ospita un appartamento bicamere di 100 metri quadri calpestabili, pronto all'uso e dotato di accesso indipendente. La zona giorno comprende un soggiorno luminoso e una cucina abitabile, mentre la zona notte si articola in due ampie camere da letto e due bagni finestrati. Elemento di grande valore aggiunto è la presenza di due terrazze abitabili di circa 50 metri quadri ciascuna, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Il piano terra, di 186 metri quadri calpestabili, accoglie i locali dell'ex pub e ristorante. Questo spazio si distingue per la massima flessibilità d'uso. Può essere riutilizzato per attività commerciali o artigianali, oppure essere oggetto di un cambio di destinazione d'uso residenziale. La superficie consente la realizzazione di più appartamenti indipendenti di piccolo o medio taglio, ideali per la locazione turistica o a lungo termine, oppure la creazione di una seconda grande abitazione affiancata a quella del piano superiore. Posizione e dati tecnici Situata nel comune di Barbarano Mossano, in frazione Ponte di Mossano, la proprietà gode di una posizione strategica lungo l'area della Riviera Berica. La zona è ottimamente collegata alle principali vie di comunicazione, garantendo un rapido accesso ai caselli dell'autostrada A31 Valdastico Sud e consentendo di raggiungere agevolmente sia Vicenza che Padova. Il contesto unisce la tranquillità del paesaggio dei Colli Berici alla comodità dei servizi di primaria necessità situati nelle vicinanze. Dal punto di vista tecnico, l'immobile è termoautonomo a radiatori. Il primo piano si presenta già abitabile, mentre il piano terra richiede interventi di riqualificazione e l'adeguamento dell'impianto elettrico. Per tutelare la riservatezza della proprietà, la mappa e la localizzazione pubblicate indicano la zona approssimativa dell'immobile.

UN RIFUGIO SPAZIOSO E ACCOGLIENTE SUI COLLI BERICI PER LA TUA FAMIGLIA Se stai cercando una soluzione abitativa che sappia unire il calore di una vera casa di famiglia alla comodità di ampi spazi ben distribuiti – ideali anche per chi gestisce l'attività lavorativa in smart working – questa porzione di testa a San Giovanni in Monte è la risposta perfetta. Varcare la soglia significa ritrovare un'atmosfera rassicurante e curata, dove i pavimenti in cotto tradizionale e le finiture in legno raccontano il piacere di vivere in un ambiente solido e di carattere. Con ben tre camere da letto, una luminosa zona giorno pensata per i momenti di condivisione e spazi accessori versatili come la taverna e la mansarda, ogni membro della famiglia troverà la propria dimensione di privacy e comfort, senza rinunciare alla tranquillità di una vita immersa nel verde. SCHEDA TECNICA: Tipologia: Casa di corte di testa disposta su 4 livelli (anni '90, ottimismo manutentivo). Superficie commerciale totale: Circa 190 mq. Piano Seminterrato (59,2 mq): Taverna e cantina attrezzata con angolo cottura, ripostiglio e bagno; collegamento esterno al posto auto. Piano Terra (Zona Giorno): Ampio open space con soggiorno e cucina, bagno di servizio; riscaldamento autonomo a GPL con caldaia a condensazione e cronotermostati intelligenti gestibili da remoto. Piano Primo (Zona Notte): Tre camere da letto spaziose e bagno principale con vasca. Piano Secondo / Mansarda (68,8 mq): Vano sottotetto praticabile con ottime altezze, ideale come studio professionale o area hobby. Pertinenze esterne: Posto auto scoperto esclusivo di 25 mq e terreno agricolo/orto esclusivo di circa 400 mq situato a circa 200 metri dall'abitazione. Finiture principali: Pavimenti in cotto nella zona giorno e nelle scale, caldaia a condensazione, termosifoni in ghisa, serramenti in legno con vetrocamera e balconi alla padovana. POSIZIONE, COMODITÀ E SERVIZI PER LA FAMIGLIA La proprietà è inserita nella splendida cornice collinare di San Giovanni in Monte, nel territorio di Barbarano Mossano, un contesto naturalistico d'eccellenza ideale per far crescere i figli all'aria aperta e godere della massima privacy. Nonostante la quiete rigenerante dei Colli Berici, la posizione è strategicamente comoda per chi si sposta per lavoro: Vicenza dista appena 20 km (circa 20 25 minuti d'auto), rendendo il capoluogo e le sue opportunità facilmente accessibili. Per quanto riguarda i collegamenti autostradali, il casello più vicino è quello di Albettone Barbarano Vicentino sull'Autostrada A31 (Valdastico), che permette di imboccare rapidamente la rete autostradale, affiancato a breve distanza anche dalle uscite di Longare Montegaldella e Vicenza Sud, garantendo così spostamenti agevoli verso Padova, Verona e Venezia. A soli dieci quindici minuti di auto si raggiungono inoltre tutti i principali servizi del fondovalle, inclusi scuole, negozi, supermercati e centri sportivi di Ponte di Barbarano.

Montecchio Maggiore – Zona Valle: Casa indipendente con ampio potenziale In tranquilla zona verde, proponiamo casa singola disposta su più livelli, ideale per chi cerca indipendenza e possibilità di personalizzazione, con la possibilità di ricavare due appartamenti bicamere distinti. Piano terra: attualmente in ristrutturazione, con progetto per ampia zona giorno open space. Accesso diretto al giardino con caminetto e dependance, perfetta come lavanderia, palestra o area relax. Piano primo: già abitabile, composto da soggiorno/cucina, due camere e bagno. Piano seminterrato: spazioso, con garage e taverna di circa 70 mq. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o realizzare una soluzione bifamiliare in contesto tranquillo e ben servito. Classe energetica: G – 402 kWh/mq anno. Per info e visite: Retecasa Montecchio Maggiore – Tel. 0444 492454.

MONTECCHIO MAGGIORE ZONA PISCINE Rara e ricercata Porzione di Bifamiliare affiancata con ampio giardino ed elevata efficienza energetica! In una delle zone residenziali più richieste e servite di Montecchio Maggiore, adiacente al polo sportivo/piscine, proponiamo in vendita introvabile porzione di bifamiliare affiancata, caratterizzata da generosi spazi interni, indipendenza e da una dotazione tecnologica di primissimo livello per il massimo risparmio energetico. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a un piano interrato completo di ogni comfort: PIANO TERRA: Ingresso su accogliente zona giorno, splendida cucina abitabile separata e primo servizio finestrato. PIANO PRIMO: La zona notte ospita 3 ampie camere da letto, un secondo bagno, un comodo vano lavanderia dedicato e due piacevoli terrazzi abitabili. PIANO INTERRATO: Splendida taverna con caminetto ideale per momenti di convivialità, terzo servizio/lavanderia, cantina, garage di 26 mq e un'ulteriore comoda area di manovra coperta di ben 25 mq. SPAZI ESTERNI E INDIPENDENZA: La proprietà si distingue per la totale indipendenza: scivolo d'accesso privato, giardino esclusivo sul fronte e sul retro per godersi la massima privacy e un ampio lastrico solare sul fianco, perfetto per pranzi all'aperto o zona solarium. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA (Impianti all'avanguardia): L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di efficientamento e riqualificazione energetica: Impianto Ibrido a Condensazione + Pompa di Calore (Cosmogas ECOHYBRID 34 kW); Impianto Fotovoltaico da 4.675 kW con Sistema di Accumulo di ben 20,48 kWh; Impianto Solare Termico con bollitore da 300 litri (2 pannelli); Colonnina di ricarica per auto elettriche; Isolamento termico del sottotetto ad alte prestazioni per il massimo comfort estivo ed invernale. Una soluzione introvabile sul mercato attuale, perfetta per famiglie che cercano indipendenza, spazi comodi e costi di gestione energetica ridotti ai minimi termini in una delle posizioni più ambite della città. Contattaci subito per fissare una visita riservata!

Proponiamo in vendita a Noventa Vicentina, nella tranquilla zona di Saline, una villetta singola con ampia pertinenza esterna di circa 1400 mq totali. L'immobile si sviluppa su più livelli, con la zona abitativa al piano rialzato e primo, ed un'ampia superficie accessoria distribuita tra il piano terra e seminterrato. La parte abitativa si apre su un ingresso collegato a un portico e ai terrazzi esterni che circondano l'abitazione. Gli ambienti sono distribuiti in modo funzionale, con cucina e soggiorno separati, ma con la possibilità di unirli per creare un unico e spazioso open space. La zona notte comprende uno studiolo con accesso indipendente, due camere matrimoniali, una camera padronale e un bagno con doppio lavabo e vasca. Le finiture conservano il carattere originale della costruzione, con pavimenti in marmo di Portogallo nella zona giorno, parquet nella zona notte, decorazioni in gesso e finiture spatolate a soffitto. A conferire ulteriore pregio all'immobile sono il rivestimento esterno in pietra di Verona e le soglie in pietra di Vicenza. Al piano terra troviamo un ingresso di servizio, lavanderia, bagno e un locale originariamente adibito a dispensa, successivamente trasformato in una taverna con camino e collegato a un portico esterno affacciato sul verde del giardino. Al piano seminterrato sono presenti una cantina e un'ulteriore ampia taverna. L'abitazione è dotata di riscaldamento a radiatori in alluminio, serramenti in legno con vetrocamera, parzialmente sostituiti nella zona giorno, tapparelle e inferriate alle finestre del piano terra. La copertura è in calcestruzzo, con guaina impermeabilizzante e isolamento del sottotetto in lana di roccia. Completa la proprietà un piacevole giardino, accessibile sia da un ingresso pedonale sia da un cancello carraio, che conduce al garage indipendente dal corpo principale dell'abitazione. Una soluzione indipendente dagli spazi generosi, caratterizzata da una costruzione tradizionale e da materiali di qualità, ideale per chi desidera una casa singola con ambienti versatili, spazi accessori e la possibilità di personalizzarla secondo le proprie esigenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORNEDO: Ci sono luoghi che non si limitano a offrire quattro mura, ma regalano una tela bianca su cui dipingere il futuro della propria famiglia. Immersa nella quiete ma a pochi passi da tutto ciò che conta — le scuole, i negozi e la vita del paese, raggiungibili con una semplice passeggiata — questa proprietà indipendente racchiude un potenziale raro, incorniciato da un generoso giardino di quasi 1.000 metri quadri. Qui lo spazio smette di essere un vincolo e diventa pura possibilità. Gli annessi come il fienile, la legnaia, la tettoia e il garage attendono nuova vita: trasformandosi, possono dare forma a una zona giorno scenografica e luminosa, oppure accogliere quattro o più camere da letto, studi creativi o ambienti dedicati al relax e al tempo libero. All’esterno, l’ampio parco privato è lo scenario perfetto per i pomeriggi di gioco dei bambini, per cene estive sotto le stelle o semplicemente per ritrovare il contatto con la natura nel proprio nido riservato. Non è una semplice casa da ristrutturare: è l'occasione irripetibile di smettere di cercare il compromesso perfetto e iniziare finalmente a costruirlo, esattamente come lo avete sempre sognato. c.e. "in fase di definizione" € 90000 RIF. AI28

Gani409 Amanti della natura e della bellezza rustica, LEGGETE QUI SOTTO un mondo di emozione per presentare un'opportunita’ unica di vivere in armonia con la natura, lontano dal rumore e dalla vita quotidiana. Questo meraviglioso rustico situato a VILLAGA, negli splendidi Colli Berici, vicino all’Eramo di San Donato e’ molto piu’ di una semplice casa: E’ UN RITORNO ALLE ORIGINI, un abbraccio alla bellezza della campagna e un rifugio di pace e tranquillita’. Immerso nella collina con un vasto terreno di circa 30.000 metri quadrati tra boschi, prati e 24 ulivi. Possibilita' di aggiungere altri 44.000 mq di terreni. Questo vecchio rustico in pietra e’ una testimonianza di tradizione. Ogni mattina, vi sveglierete al canto degli uccelli e sarete accolti da un panorama mozzafiato che si estende a perdita d'occhio. Il silenzio qui e’ cosi’ profondo da poter sentire il respiro della fauna selvatica. La casa in pietra, da ristrutturare con calma, offre la possibilita’ di viverla da subito. Un luogo in cui il passato si fonde con il presente. Le travi a vista e gli spazi rustici interni vi porteranno indietro nel tempo. Cucinare nella cucina rustica, riscaldarsi davanti al camino e godersi il panorama esterno saranno esperienze quotidiane indimenticabili e invidiate da tutti. Questo rustico e’ molto piu’ di una casa; e’ un rifugio per l'anima, un'oasi di serenita’ dove potrete riscoprire la vostra connessione con la natura. E’ un luogo dove respirare aria fresca e gustare la vita in tutto il suo splendore. Non perdete l'opportunita’ di possedere questo angolo di paradiso. Venite a visitarlo e lasciatevi catturare dalla sua magia. La vostra nuova avventura inizia qui. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questa straordinaria proprieta’. PER INFORMAZIONI: 3473527247 MICHELE … mandami un messaggio Whatsapp e ti richiamero’. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

CASA INDIPENDENTE E BUDGET FINALMENTE POSSONO INCONTRARSI! Hai sempre desiderato una casa indipendente, con un bel giardino tutto intorno e la comodità di vivere ogni ambiente su un unico piano... ma il budget era sempre un limite? Se fino a oggi il budget ti ha fatto rimandare questo progetto, oggi abbiamo la soluzione giusta per te! A Rampazzo, Camisano, all’interno di un tranquillo quartiere composto esclusivamente da abitazioni singole, proponiamo la realizzazione di una nuova villa indipendente in classe energetica A4, sviluppata interamente su un unico livello e inserita in un lotto di circa 880 m². Una casa moderna, efficiente e accogliente, pensata per offrire spazi ben distribuiti e tutta la libertà di un ampio giardino privato. La disposizione interna potrà essere personalizzata in base alle esigenze della famiglia e potrà prevedere: due o tre camere da letto; luminosa zona giorno con angolo cucina; bagno finestrato; lavanderia finestrata; ambienti funzionali e facilmente fruibili; ampio giardino su tutti i lati dell’abitazione. La classe energetica A4 assicura tecnologie moderne, consumi contenuti e un comfort abitativo pensato per il futuro. Una soluzione che riunisce ciò che conta davvero: indipendenza, comfort, efficienza e attenzione al budget. Il progetto è personalizzabile nelle finiture e nella distribuzione degli spazi interni. Consegna indicativa entro 18 mesi dalla definizione dell’accordo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, conoscere le possibilità di personalizzazione e scoprire il progetto direttamente in agenzia. Cod: DM07RV3 Prezzo: € 370.000 Classe A4 Le immagini sono indicative e hanno finalità illustrative; alcune fotografie sono state modificate o integrate mediante intelligenza artificiale. Arredi, finiture e sistemazioni rappresentati possono differire dallo stato attuale dell’immobile e costituiscono spunti di ispirazione, senza rappresentare impegni contrattuali.

TI SEI MAI CHIESTO QUALE SIA IL VERO LUSSO, OGGI, QUANDO SI PARLA DI CASA? Il vero lusso, oggi, è avere tutto su UN UNICO PIANO. Niente scale. Ogni ambiente a portata di mano. Soltanto la libertà di vivere la propria casa e il proprio giardino con naturalezza, ogni giorno. L’esperienza sul mercato ce lo conferma: le ville interamente sviluppate su UN UNICO PIANO sono tra le soluzioni abitative più desiderate e difficili da trovare. Perché offrono qualcosa che va oltre l’estetica: regalano uno stile di vita più semplice, rilassato e confortevole. Un privilegio raro, pensato per accompagnarti in ogni momento della vita. A Rampazzo, a poca distanza da Camisano Vicentino, in Via Torrone, all’interno di una nuova lottizzazione residenziale, proponiamo una prestigiosa villa indipendente tutta su un piano, in Classe Energetica A4, circondata da un lotto privato di ben 1.061 m². Questo tipo di casa e LA CASA GIUSTA OGGI LA CASA PERFETTA PER TUTTA LA VITA! Se stai costruendo la tua famiglia, avere ogni ambiente sullo stesso livello significa poter vivere la quotidianità con maggiore serenità: i bambini sempre vicini, nessuna scala da percorrere continuamente e tutto ciò che serve immediatamente a portata di mano. Se la tua famiglia è già avviata e inizi a pensare al futuro, questa casa offre un valore ancora più importante: indipendenza, autonomia e benessere nel tempo. Non dovrai cambiare abitazione per cercare maggiore comodità. Questa CASA è PRATICA, già progettata per accompagnarti in ogni fase della vita. Perché il lusso più autentico non è soltanto avere una casa bella. È avere una casa che continui a essere perfetta per te, anno dopo anno. CIRCA 150 M², TUTTI DA VIVERE Il cuore della villa è la grande zona giorno di oltre 53 m², dove cucina, sala da pranzo e living si incontrano in un ambiente luminoso e conviviale. Il soggiorno si apre verso il grande giardino privato, creando una naturale continuità tra interno ed esterno: colazioni all’aperto, pranzi in famiglia, giochi sul prato e serate da condividere con gli amici. La zona notte, riservata e ben organizzata, accoglie: tre camere da letto; due ampi bagni; uno studio indipendente; un comodo disimpegno. Completano la proprietà un ulteriore bagno di servizio, una lavanderia di circa 9,50 m², un portico e un garage di circa 28 m², con spazio anche per biciclette e attrezzature. Ogni ambiente è vicino, funzionale e facilmente accessibile. Tutto è stato pensato per rendere la vita più fluida. UNA VERA SARTORIA EDILE A realizzare la villa sarà un’impresa familiare riconosciuta per la qualità delle proprie costruzioni e per l’attenzione dedicata a ogni cliente. Il progetto rappresenta il punto di partenza. Poi arrivano le persone, le loro abitudini, i loro desideri e il loro modo di immaginare la casa. In questa fase è ancora possibile intervenire sulla distribuzione degli ambienti e scegliere finiture, pavimenti e rivestimenti attraverso un confronto diretto con il costruttore. Una vera sartoria edile, capace di realizzare una villa su misura per chi la abiterà. COMFORT E RISPARMIO OGNI GIORNO La villa sarà realizzata in Classe Energetica A4 e dotata di: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore; climatizzazione; serramenti in PVC con triplo vetro basso emissivo; impianto fotovoltaico da 5 kWp; porta blindata in classe 3; predisposizione per l’impianto di allarme; videocitofono; cancello e portone del garage motorizzati. Tecnologia ed efficienza lavorano insieme per offrire comfort abitativo, consumi contenuti e valore nel tempo. La consegna è prevista entro circa 18 mesi dalla definizione dell’accordo e del progetto personalizzato. UN’OCCASIONE RARA A PREZZO UNICO Chiama subito per fissare il tuo incontro diretto con il costruttore e scoprire come personalizzare questa casa intorno alla tua vita. Perché le ville tutte su un piano sono difficili da trovare. E questa è una sola, UN’OCCASIONE RARA A PREZZO UNICO Cod. DM07RV2 € 525.000 Classe Energetica A4 Le immagini sono indicative e hanno finalità illustrative; alcune fotografie sono state modificate o integrate mediante intelligenza artificiale. Arredi, finiture e sistemazioni rappresentati possono differire dallo stato attuale dell’immobile e costituiscono spunti di ispirazione, senza rappresentare impegni contrattuali.

DM07VLI Are you looking for a place where you can truly disconnect from the hustle and bustle of everyday life? A place where, the moment you arrive, a smile of deep satisfaction and joy naturally lights up your face? This place is magical. It’s exactly what you’ve always imagined — a retreat for the body, mind, and soul. Located in the province of Vicenza (LONGARE), at the foot of the enchanting Euganean Hills, this property boasts a strategically perfect location: just 1 hour from Lake Garda 1 hour from the golden beaches of Jesolo on the Upper Adriatic Sea about 70 km from romantic Venice and just a few minutes from rolling hills lined with cycling routes and scenic walking paths through vineyards and olive groves This is a land rich in history, culture, and culinary tradition — ideal for those seeking authenticity, beauty, and a high quality of life. Even the entrance is an experience in itself: A majestic tree lined driveway welcomes you with warm sunlight — a natural gateway that takes you out of the everyday and into another world. This is where the magic begins. The estate covers land, with the possibility to purchase additional adjoining agricultural land. It includes two charming rustic houses, completely rebuilt in 1993 with great attention to preserving the original character and architectural style. Exposed wooden beams, terracotta floors, fireplaces, and wide porches speak of timeless charm and peaceful living. The two buildings are currently connected but can easily be separated into two fully independent homes — ideal for a large family, two households, or as a B&B, boutique hotel, or agritourism retreat. Notably, the energy efficiency is exceptional: The two units are rated energy class A1 and A3, thanks also to the installed photovoltaic system that ensures sustainability and low operating costs. Inside, the spaces are filled with natural light, warmth, and refined details. The large covered porch is usable all year round: a quiet, light filled refuge in winter, and in summer, the heart of outdoor living — perfect for dining under the stars, surrounded by nature and the laughter of friends. Just imagine: a crackling fireplace, the scent of homemade desserts wafting in from the kitchen, a glass of red wine in your hand, your favorite music playing softly in the background… This is not just a home — it’s a lifestyle. Seize the moment — Carpe Diem. Note: Some images featured in this listing have been digitally created or enhanced using artificial intelligence, or are intended solely for illustrative purposes, to convey the property’s potential and atmosphere. These images may not reflect the property’s current condition. For authentic photographs, property details and information about its actual condition, please contact the agency directly. DM07VLI To find out the price and all useful information, please send an email to: danielamarinescu@civico1.net

POJANA MAGGIORE: in zona semicentrale, proponiamo porzione di casa di 157 mq. comm. su 2 livelli. Composta da: ingresso, ampia zona giorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, garage e giardino privato. Posizione molto tranquilla a 1 km dal centro. Classe F EPgl,nren 157,87. Euro 119.000

POJANA MAGGIORE: zona tranquilla, porzione di bifamiliare al grezzo avanzato di 210 mq. comm. Composta da: ingresso, cucina e zona giorno ampi e separati, 3 camere matrimoniali, bagno al piano rialzato, lavanderia (con possibilità di creare ulteriore bagno), terrazzo, cantina e grande portico ideale come doppio posto auto. Splendido immobile caratterizzato dalla sua costruzione completamente in pietra a vista. Corte esterna su 2 lati con possibilità di ampliamento nel lato nord dell'abitazione. Classe G EPgl,nren 454,67. Euro 60.000

ALBETTONE: nuovo quartiere, bifamigliare al grezzo avanzato su due livelli di 165 mq comm. con: ingresso su ampia zona giorno tutta aperta, biservizi, garage, pergolato/pompeiana, tre camere, poggiolo e giardino su tre lati. Zona tranquilla, con area verde attrezzata davanti. Ottima esposizione al sole. Possibilità di averla finita con finiture a scelta. Classe energetica non applicabile. Al grezzo avanzato euro 195.000.

CAST0087 Longare NUOVA COSTRUZIONE – BIFAMILIARE CON GIARDINO IN CLASSE A4 In una delle zone più belle e ricercate di Longare, proponiamo in vendita una nuova bifamiliare dal design moderno, pensata per offrire comfort, efficienza e qualità dell’abitare. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è circondata da un piacevole giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Le linee contemporanee si uniscono a soluzioni tecnologiche di ultima generazione e a una particolare attenzione al risparmio energetico, con classe energetica A4, pompa di calore, impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento. Una casa progettata per chi cerca un ambiente moderno, efficiente e confortevole, senza rinunciare alla tranquillità e alla bellezza del contesto. Una nuova idea di abitare, nel cuore di Longare. Per info chiama 3409899705. Le immgini qui rappresentate sono state ottimizzate graficamente e non rappresentano fedelmente lo stato attuale dell'immobile.

ALBETTONE: Località Lovertino. Proponiamo in vendita casa singola di 195 mq, ideale per chi cerca indipendenza, spazio e serenità. L’immobile è situato in una posizione riservata e silenziosa, perfetta per godere di una qualità di vita rilassata, lontano dal traffico e dal caos. La casa si sviluppa su due livelli, ampie metrature, con ambienti luminosi e ben distribuiti, adatti sia a famiglie numerose che a chi desidera spazi comodi e funzionali. Affiancato e comunicante ampio magazzino sul retro da 130 mq comm., ideale come deposito, laboratorio e garage doppio. Il punto di forza è senza dubbio la vista aperta e suggestiva, che regala scorci naturali di grande fascino in ogni stagione. Da ristrutturare. Classe G. Euro 115.000.

POJANA MAGGIORE: in zona comoda al centro, con vista sulla campagna adiacente, proponiamo abitazione indipendente di 420 mq. comm. su ampio lotto di oltre 2000 mq. Composto da: ingresso, cucinotto, 2 soggiorni, 4 camere matrimoniali, ripostiglio, 2 bagni finestrati, poggiolo, ripostiglio, grande garage e giardino. Comprensivo nel prezzo 2,38 campi agricoli (9225 m²). Da ristrutturare. Classe G EPgl,nren 246,70 kWh/m² anno. Euro 90.000