Case indipendenti Vicenza Pag. 8

BASSANO CENTRO: proponiamo VILLA SINGOLA situata a due passi dal Ponte Nuovo, in ottimo stato di manutenzione. Il fabbricato è composto da tre corpi con accessi autonomi dove è possibile creare delle abitazioni/ufficio indipendenti. Si accede alla villa principale da un ampio atrio che a sua volta porta in un grande salone con biliardo, due camere ed un bagno. Si sale da una importante scala tonda al piano primo dove troviamo un salone biblioteca, un soggiorno, una cucina con varie uscite verso la terrazza abitabile. Nello stesso piano troviamo il reparto notte composto da tre camere con bagno ciascuna e la matrimoniale con cabina armadio e bagno. Un grande terrazzo panoramico prende gran parte della superfice del tetto. Di lato all'abitazione c'è un fabbricato attualmente con destinazione a laboratorio di circa mq. 200 e un'ulteriore immobile in aderenza, sempre con accesso autonomo, ad uso uffici di altri mq.100 circa. Un grande giardino piantumato completa gli immobili. Si precisa che le informazioni contenute nel presente annuncio non possono essere considerate presupposto contrattuale ed alcuni dati descrittivi (posizione, metratura, immagini) potrebbero essere indicativi, se pur verosimili, ed usati a titolo esemplificativo. Le nostre addette alle vendite saranno a completa disposizione per fissare un appuntamento e dare maggiori chiarimenti in merito. Non resta che contattarci allo 042435448 o inviare una email all’indirizzo info@immobiliarecity.it! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BER 143 TORRI DI QUARTESOLO Porzione di bifamiliare terra cielo ristrutturata! Classe energetica A3. In quartiere residenziale a Torri di Quartesolo, proponiamo porzione di bifamiliare terra cielo, costruita a fine anni ’80 e oggetto di due importanti ristrutturazioni (2007 e 2021) che l’hanno resa moderna, efficiente e pronta da vivere. L’abitazione si sviluppa su tre livelli: Al piano terra, luminosa zona giorno in open space con angolo cottura e bagno di servizio. Al piano primo, tre camere da letto e due bagni, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. Al piano interrato, una spaziosa taverna con caminetto perfetta per momenti conviviali e di relax. All’esterno, giardino privato ben curato con spazio sul retro perfetto per pranzi e cene all’aperto. Presente anche una casetta in legno, utile come deposito o area hobby. Completa la proprietà un garage doppio. Efficientamento energetico (2021) con Superbonus 110%: 4,5 kW di fotovoltaico Batterie d’accumulo Serramenti nuovi ad alta prestazione Presa per ricarica auto elettrica Una soluzione completa e di qualità, ideale per chi cerca comfort abitativo, indipendenza e bassi consumi energetici, in una posizione comoda ai servizi ma immersa nella tranquillità.

MONTEVIALE COLLINA: SINGOLA MQ. 225 SU 3 LIVELLI, CUCINA ARREDATA ABITABILE. SOGGIORNO, 2 CAMERE, 3 BAGNI, RIPOSTIGLIO, TAVERNA, CANTINA, PORTICO, 2 POSTI AUTO SCOPERTI E GIARDINO DI 200 MQ. RIF. 1604X EURO 1.800 In posizione panoramica proponiamo una casa singola in classe energetica A1 disposta su 3 livelli, di circa 230 mq. con ampio giardino recintato. L'abitazione si compone di ingresso, spaziosa cucina abitabile ed arredata, grande soggiorno con accesso al portico affacciato sul giardino, due camere e tre bagni. Bella la taverna con cucina. Due posti auto scoperti. Finiture curate, vista bellissima. Riscaldamento a pavimento, a/c. RIF. 1604X EURO 1.800 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

THIENE Cappuccini Vendesi Ampia Casa Singola con possibilità di ricavare 2 unità di 120 mq cadauna, ampio Magazzino Attrezzi/Garage di 105 mq, su lotto di 1000 mq disposta su 2 livelli+mansarda abitabile, al piano terra ingresso, ampia cucina abitabile, salotto/soggiorno, servizio, lavanderia, camera doppia/studio e ampio portico, al 1°piano cucina abitabile con terrazzo, camera matrimoniale, 2 ampie camere doppie, doppio servizio e studio con terrazzino, al 2°piano ampia mansarda abitabile al grezzo open space di 80 mq, al piano interrato cantina, al piano terra in edificio staccato ampio Magazzino/Garage di 105 mq con doppio portone idoneo per piccola attività artigianale, possibilità di ampliare il giardino/piazzale acquistando i terreni circostanti. In Vendita a Euro 297.000,00 !!! Classe Energetica: G IPE: 158.00kWh/mq anno

ZANE' SUD Vendesi Nuova Porzione di Bifamiliare Indipendente con giardino disposta su 2 livelli, al piano terra ingresso, ampio salotto soggiorno cucina con ampie vetrate, servizio, lavanderia, al 1°piano camera matrimoniale con servizio e terrazzo abitabile, camere doppia, camera, servizio, ampio terrazzo abitabile di 30 mq, doppio garage parallelo, zona tranquilla e ben servita. CONSIGLIATA LA VISITA !!! In Vendita a Euro 480.000,00 FINITA Classe Energetica: A IPE: 29.00kWh/mq anno

LONGARE (COSTOZZA): Proponiamo in vendita in una zona tranquilla ed immersa nel verde, ma allo stesso tempo a 10 minuti dal centro di Longare e dal casello dell'autostrada, una porzione di trifamiliare con ingresso indipendente. L' immobile, ad oggi, è suddiviso in 2 unità abitative tra di loro collegabili e modificabili internamente. È presente altresì un sottotetto con altezze abitabili di circa 75 mq, oggi al grezzo. I due appartamenti sono stati integralmente e finemente ristrutturati nel 2016 e attualmente sono così composti: il primo sito al piano terra con ingresso indipendente da una corte comune e ad oggi indivisa composto da grande e luminoso soggiorno/salotto con camino, cucina abitabile, un bagno finestrato, una camera matrimoniale ed un vano da utilizzare come cabina armadio o ripostiglio ed un posto auto coperto da una pompeiana; la seconda unità è sita al piano 1° con ingresso pedonale completamente indipendente e si compone di un grande soggiorno/angolo, un ripostiglio/dispensa, un disimpegno, un grande servizio finestrato e una camera matrimoniale. Dalla zona giorno tramite una botola si può accedere al sottotetto al grezzo. Completano la proprietà un posto auto coperto da pompeiana nella corte comune indivisa ed un giardino esclusivo terrazzato. L' immobile presenta finiture di qualità ed è ideale per chi cerca una casa spaziosa e con carattere ed è particolarmente adatta a 2 nuclei familiari. € 275.000 (ELLsingV04) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

Nel cuore del centro storico di Montecchio Maggiore, proponiamo in vendita un'intera proprietà terratetto che offre ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo. Con una superficie utile complessiva di 450 mq, questa casa singola si distingue per la sua versatilità e il potenziale da sfruttare. La proprietà è attualmente composta da un'abitazione principale con tre camere da letto, affacciata sulla strada principale, oltre a diversi fabbricati adibiti a autorimesse e magazzini. Un accesso carraio conduce al giardino privato di circa 200 mq, uno spazio ideale per rilassarsi o organizzare eventi all'aperto. Grazie alla configurazione degli spazi interni ed esterni, c'è l'opportunità unica di ricavare fino a quattro unità immobiliari indipendenti, rendendo questo lotto non solo perfetto come residenza privata ma anche come investimento immobiliare strategico. Montecchio Maggiore è una località storica ricca di cultura e servizi; qui troverete negozi caratteristici, ristoranti tipici e tutti i comfort necessari per vivere serenamente. La posizione centrale garantisce comodità negli spostamenti verso le città vicine grazie ai mezzi pubblici ben collegati. Non perdere l'occasione di investire in questa straordinaria opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Arzignano, zona collinare; proponiamo in vendita casa di corte affiancata dalle ampie metrature parzialmente ristrutturata. L'immobile comprende due case da cui è stata ricavata una sola unità, un garage, un magazzino e un terreno esclusivo. Ideale per chi cerca grandi spazi e la tranquillità.

COS224 LA CASA DEI SOGNI NON ESISTE? RISPOSTA SBAGLIATA! E’ da mesi che stai guardando annunci e ormai ti sei rassegnato all’idea di trovare la casa perfetta? Oggi potrebbe essere il tuo giorno fortunato se sei qui a leggere questo annuncio! In centro a Quinto Vicentino, ti proponiamo prestigiosa soluzione di villetta a schiera di recentissima costruzione dotata di impianti di ultima generazione garantendo il massimo del comfort e della vivibilità! Classe energetica A2, impianto di riscaldamento a pavimento ed il condizionamento sono alimentati dalle pompe di calore a bassissimo consumo, 3 kWh di pannelli fotovoltaici a disposizione, serramenti con doppio vetro basso emissivi, finiture di qualità fuori capitolato scelte accuratamente dalla proprietà. Le bollette esorbitanti? Un lontano ricordo…. Le caratteristiche della casa e tutte gli accessori di ultima generazione ti permetteranno di autoalimentarti per la maggior parte dell'anno e di contenere al minimo le spese per le utenze. 160 mq ben distribuiti su due livelli fuori terra con scoperto esclusivo… qui non manca nulla, tre camere da letto, 3 bagni di cui uno adibito a lavanderia, giardino esclusivo, ambienti luminosi e finiture ricercate che danno il tocco di classe ed eleganza a questa abitazione. Se devi vendere la tua casa e hai paura che tu non riesca a gestire il cambio casa non preoccuparti, sarai seguito in ogni fase della trattativa e non ti daremo alcuna fretta! Non ci piace dare fretta ai clienti, ci piace accompagnare le famiglie che ci scelgono piano piano verso la casa dei propri sogni e qui non dobbiamo correre… Chiama l’agenzia di Vicenza allo 0444 1276301 o scrivi a vicenza@civico1.net per coronare finalmente il tuo sogno! RIF. COS224 MQ. COMMERCIALI. 160 CLASSE ENERGETICA: A2 RICHIESTA: EURO 325.000

Scopri la tua nuova casa da sogno nella splendida località di Crosara, nel Comune di Marostica. Questa proposta immobiliare offre una affascinante casa prefabbricata su unico piano, caratterizzata da un design moderno e funzionale. Con una superficie totale di 120 mq, l'abitazione è progettata per garantire comfort e praticità in ogni angolo. Situata a soli otto minuti dalla storica Piazza degli Scacchi, la proprietà gode di una vista panoramica mozzafiato che spazia dalle colline di Marostica fino a Bassano del Grappa e si estende fin verso il mare Adriatico nei giorni limpidi. La collocazione strategica dell'immobile a 420 metri sul livello del mare assicura inverni miti lontani dal caos cittadino ed estati fresche immerse nella natura. La frazione ben servita di Crosara offre tutti i servizi necessari per vivere serenamente: negozi locali, trasporti pubblici efficienti e aree verdi dove passeggiare o dedicarsi ad attività all'aperto. Non perdere l'occasione unica di avere costi certi e tempi certi; dall'approvazione del progetto alla consegna chiavi in mano ci vorranno solo quattro mesi! Unico referente disponibile per seguire ogni fase della costruzione ti garantirà un'esperienza serena durante tutto il processo d'acquisto. Contatta oggi stesso l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni su questa straordinaria opportunità abitativa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VALDAGNO Collinare: immersa nel verde, tra le colline di Cerealto, una casa affiancata caratterizzata da ampi spazi abitativi e da un piccolo giardino privato! Disposta su 3 livelli e con ampio garage, l'abitazione dispone di: cucina, soggiorno, 4 camere e 3 serivizi! CLASSE: G; INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 120 kWh/mq anno.

Rif:BL068 VENDESI proprietà immobiliare composta di due fabbricati, una abitazione su tre piani fuori terra e un annesso rustico su due piani fuori terra adiacenti. L'abitazione si compone al piano terra da una cucina, una ampia camera , un bagno, un ripostiglio e un portico. Salendo le scale, al primo piano troviamo tre camere, un bagno, un fienile di circa 17 mq ed infine salendo ancora qualche gradino, osserviamo una soffitta di circa 55 mq. Mentre l'annesso rustico si compone al piano terra da locali di servizio e al piano primo da fienile e granaio. L'annesso rustico risulta completamente da ristrutturare. Rimaniamo a vostra disposizione per qualunque altra informazione aggiuntiva. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: G IPE: 272.82kWh/mq anno

In zona molto tranquilla di Schio, proponiamo intera bifamiliare composta da n. 2 unità indipendenti (una al piano terra ed una al piano primo) al grezzo interno, disposta su due livelli fuori terra, per un totale di circa 320 mq commerciali. Attualmente l'immobile è suddiviso in due appartamenti indipendenti, collegati da scala esterna, ma facilmente unificabili in un’unica abitazione. La proprietà è composta da: Piano terra da 110 mq Primo piano da 110 mq Ampio terrazzo panoramico di 73 mq Garage di 62 mq Giardino privato di 155 mq Sono già stati eseguiti e acquistati diversi lavori e materiali, tra cui: Tramezzature interne esistenti Serramenti e tapparelle nuovi già installati Portoncini d’ingresso nuovi, da installare Materiale idraulico completo per la realizzazione dell’impianto di riscaldamento e dei bagni, comprensivo di sanitari Basculante del garage nuovo, già installato Due climatizzatori già acquistati Ottima opportunità per chi cerca una soluzione totalmente indipendente, spaziosa e da personalizzare. (Attestato di Prestazione Energetica, APE, non presente in quanto l’immobile è attualmente in fase di cantiere) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZUGLIANO Limitrofi Thiene Vendesi Villa Colonica in magnifica zona collinare di ampie dimensioni su lotto di 1.200mq disposta su 2 livelli con studio con ingresso indipendente, ottime e ricercate le finiture, zona collinare molto tranquilla con ottima esposizione a contatto con la natura, ma allo stesso tempo comoda ai servizi, ampio portico con caminetto, allarme. CONSIGLIATA LA VISITA PER LA TRANQUILLITA' DEL LUOGO !!! In Vendita a Euro 750.000,00 Classe Energetica: E IPE: 118.00kWh/mq anno

Montebello Vicentino. Cerchi una casa in pieno centro? Cerchi una casa comoda ai servizi ed immediatamente abitabile? Proponiamo in vendita porzione affiancata disposta su tre piani con terrazzone di oltre 60mq all'ultimo piano. Vengono ceduti anche due garage. L'immobile è stato costantemente ristrutturato e manutentato. Non mancano dettagli originali come i pavimenti in veneziana. Al piano terra ci accoglie un affascinante ingresso che da sullo studio con lavanderia a seguire. Questi due locali si prestano perfettamente ad essere utilizzati anche come taverna. Sempre al piano terra, ricavata nel sottoscala, troviamo la cantina. Saliti al primo piano incontriamo subito sulla destra la zona giorno composta da una cucina abitabile e dalla zona salotto. Il corridoio prosegue, portandoci in zona notte, qui in successione incontriamo l'ampia camera singola, il bagno a servizio del piano, la camera matrimoniale e in fine un comodo angolo disbrigo/ripostiglio. Al secondo piano le scale terminano su di in secondo corridoio, percorrendo il quale incontriamo una seconda camera matrimoniale, e il bagno finestrato preceduto da un angolo lavanderia. Il corridoio termina su di un grande terrazzone che guarda sui tetti del paese dove poter passare momenti di svago e relax. Questo terrazzone può essere coperto presentando un progetto presso l'ufficio tecnico del comune. Al piano terra sono compresi nella vendita due garage: uno adiacente la proprietà, l'altro alla fine del cortile. L'immobile è stato costantemente manutentato nel tempo: è stato completamente rifatta la copertura del terrazzo con l'aggiunta di uno strato di isolante termico, l'impianto di riscaldamento è stato rifatto, così come entrambi i bagni e molte delle finestre. Classe energetica in stima. Richiesti 235.000€ (GM2502)

VALDAGNO: Nel cuore di una tranquilla contrada a pochi minuti dal centro di Valdagno, proponiamo in vendita una graziosa casa a schiera disposta su più livelli, ideale per chi cerca un'abitazione accogliente in un contesto sereno e autentico. L'immobile si presenta in ottime condizioni e unisce il fascino rustico delle finiture tradizionali al comfort degli ambienti ben distribuiti. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina impreziosita da una termo cucina a pellet che dona calore e atmosfera all’ambiente. Gli arredi in legno e la disposizione funzionale rendono lo spazio perfetto per la vita quotidiana.La zona notte comprende due camere luminose, con pavimenti in legno e finestre che affacciano sui tetti della contrada e sulle colline circostanti, regalando scorci suggestivi e grande tranquillità.Il bagno è finestrato e dotato di box doccia, comodo e funzionale. Al piano superiore, un ambiente con soffitto in travi a vista rappresenta una versatile stanza jolly, ideale come studio, sala lettura o zona relax. L’abitazione è dotata di infissi in vetrocamera, riscaldamento autonomo e non prevede spese condominiali. La posizione in contrada offre un contesto riservato e immerso nel verde, perfetto per chi desidera vivere con ritmi più lenti, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi del centro.Soluzione ideale come prima casa per single o coppie, piccolo nucleo familiare oppure seconda casa nel verde. c.e. " in fase di definizione" € 55000 RIF. AR136

AGTI940 VILLETTA A SCHIERA INTERNO QUARTIERE! In una zona residenziale tranquilla e ben collegata a Torri di Quartesolo, proponiamo una villetta a schiera disposta su quattro livelli, pensata per chi cerca una casa con spazi ampi e funzionali. Il piano rialzato accoglie la zona giorno, caratterizzata da ambienti distinti cucinotto separato ed un soggiorno accogliente, con accesso a un terrazzo che conduce al giardino privato, ideale per momenti di relax all’aria aperta o cene d’estate in compagnia. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto (perfette per la famiglia o per ricavare uno studio) ed un bagno finestrato con vasca. Al secondo ed ultimo piano fuori terra, si apre una mansarda incantevole: uno spazio luminoso e versatile, arricchito da un secondo bagno finestrato con doccia e ben due terrazzi solarium, ideali per godere del sole, coltivare piante o semplicemente ritagliarsi un angolo di quiete tutto per sé. Al piano interrato, troviamo un grande garage di circa 70 mq, collegato direttamente all’abitazione, comodo, sicuro e perfetto anche per chi desidera una zona da adibire a cantina, laboratorio o spazio hobby. L’abitazione, costruita nel 1976, è stata costantemente ammodernata negli anni: gli impianti, gli infissi, la caldaia e soprattutto i bagni, sono stati rinnovati con gusto e attenzione, rendendo la casa subito abitabile. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci in agenzia: 0444 582644 o scriverci una email: torri@civico1.com. Siamo qui per rendere realtà il vostro sogno di casa! Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. MQ COMMERCIALI 215 MQ CALPESTABILI 170 RICHIESTA EURO 215.000 CLASSE ENERGETICA E

MONTEGALDELLA: in centro paese, interno quartiere e comodo ai servizi, proponiamo 4 porzioni di schiera di nuova costruzione con spazi abitativi veramente abbondanti e con giardino esclusivo. Le soluzioni verranno costruite in classe energetica A4 (la massima raggingibile), avranno installate i pannelli fotovoltaici e si sviluppano su soli 2 livelli abitativi con al piano terra l'ingresso sulla zona giorno, lavanderia, bagno e collegamento diretto al garage; primo piano con 3 camere, bagno, e ripostiglio (che eventualmente può diventare un 3° bagno). Le porzioni di testa sono dotate di garage di 16,5 mq, mentre quelle centrali sono dotate di una pompeiana di circa 60 mq. Tutte e quattro le porzoni sono dotate di due poggioli al piano primo. PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE: 3 MQ COMMERCIALI = 222 MQ MQ CALPESTABILI = 140,5 MQ Piano terra ANG. COTT./SOGGIORNO = 44,5 MQ LAVANDERIA = 3,5 MQ BAGNO = 6 MQ Piano primo BAGNO = 11,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE 1 = 17,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE 2 = 15 MQ CAMERA MATRIMONIALE 3 = 14 MQ CAMERA SINGOLA = 9,5 MQ RIPOSTIGLIO = 2,5 MQ TERRAZZA 1 = 4 MQ TERRAZZA 2 = 2 MQ GARAGE = 16,5 MQ PORTICO = 6 MQ IMP. ELETTRICO: NUOVO IMP. IDRAULICO: NUOVO RISCALDAMENTO: AUTONOMO A PAVIMENTO

VALDAGNO: con giardino esclusivo, terrazze abitabili e garage triplo, ecco una casa che possiede tutto ciò che desideri! Tutto inizia con una scalinata che attraversa il giardino privato per accompagnarti alle terrazze abitabili e all'ingresso. All'interno un'ampia e ariosa zona giorno, un salotto o camera a tua scelta, uno studio e un bagno. Al piano primo ti attendono 2 camere matirmoniali, bagno ed un terrazzone con pompeiana in legno e caminetto, per trascorrere pranzi e cene in compagnia! Al piano 2° un'ampia soffitta, ideale per realizzare una camera padronale mansardata con un eventuale servizio adiacente e infine i vari accessori: 2 cantine, di cui una adibita a lavanderia, 2 garage distinti: uno doppio e uno singolo e chiaramente una spaziosa area esterna adibita a giaridno! Un'occasione da non perdere per chi ama spazi ampi, serate con gli amici o potersi rilassare sulla sdraio nel terrazzo! CLASSE E INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 154,6 kWh/mq anno.

CORNEDO VICENTINO: Introvabile casa singola sviluppata tutta su un piano, con GIARDINO PRIVATO in zona centralissima! Qui troverai finalmente gli spazi che la tua famiglia ha sempre sognato! Avrai una cucina luminosa e spaziosa, soggiorno, tre camere da letto ed un ampio bagno. Una comodissima cantina predisposta per diventare una bella lavanderia e l'ampia soffitta garantiscono ulteriore spazio da utilizzare in base alle tue esigenze! Realizza il tuo sogno della casa perfetta a partire da qui! c.e. "in fase di valutazione" € 193000 RIF. AB756 RETECASA CORNEDO dal 2006 offre tutti i servizi per la TUA SOLUZIONE IMMOBILIARE, ci occupiamo di verifiche urbanistiche e catastali, stime immobiliari, servizi fotografici, pubblicizzazione dell'immobile in vendita tramite il nostro sito web e i social, consulenze finanziarie con professionisti del settore, redazione di attestati di prestazione energetica ( oggi obbligatori per la vendita e la locazione di ogni immobile ) e redazione e registrazione telematica dei contratti di locazione. Inoltre presso la nostra agenzia potete trovare lo STUDIO TECNICO CON UN GEOMETRA INDIPENDENTE. Passate a trovarci in sede, a Cereda di Cornedo Vicentino, in via Monte Verlaldo 113/c

Montebello Vicentino. Proponiamo in vendita Rustico in pieno centro storico dotato di garage e portico con progetto approvato per la ristrutturazione. Potrebbero essere realizzati due appartamentini con altrettanti garage da mettere a reddito oppure una unica abitazione. L'immobile è completamente da ristrutturare e allo stato attuale è così composto: al piano terra troviamo la zona giorno separata dalla cucina, il bagno finestrato e il garage; al primo piano sono presenti due camere e un grande ripostiglio. Proprio di fianco all'abitazione è ceduta una porzione di portico da usare come riparo per l'auto o come esterno esclusivo. Classe G. Richiesti 50.000 (GM2502 rustico)

ALTISSIMO Situata in zona collinare tra Altissimo e Marana, vendiamo casa affiancata con accesso indipendente, inserita in una caratteristica contrada. L'immobile disposto su tre livelli e con ampi spazi esterni e interni, necessita di un importante intervento di ristrutturazione. L'abitazione presenta soggiorno, cucina, cantina e due bagni al piano terra; quattro camere e un ulteriore salottino al piano primo ed infine la soffitta abitabile di 85 mq all'ultimo piano. All'esterno e affiancato all'abitazione troviamo i classici depositi delle case dell'epoca, disposti su due livelli e con portico, il totale della metratura dei depositi è di 220 mq ; inoltre si presenta anche un ultimo deposito sul fronte della casa e staccato da essa. La corte esclusiva attorno all'abitazione è di 350 mq; al di là della corte e sul retro dell'abitazione si estende il terreno di circa 500 mq, con la possibilità di acquistare un ulteriore appezzamento di altri 500 mq. Ideale per sfruttare le detrazioni fiscali sulle ristrutturazioni. Richiesti 50.000€. Rif. (GM2110B)

CENTRO STORICO VICENZA. Presentiamo una RARA OPPORTUNITA': CASA SINGOLA con GIARDINO, situata nelle immediate vicinanze di Ponte Degli Angeli, IN CENTRO STORICO. L'immobile si sviluppa su DUE AMPI LIVELLI e presenta un GIARDINO PRIVATO ideale per momenti di relax all'aperto o per creare uno spazio verde personalizzato e un ANDRONE PRIVATO che garantisce accesso esclusivo. PARCHEGGIO PER 2 3 AUTO Nella galleria fotografica trovate alcune bozze di render che possono esser utili per un'eventuale ristrutturazione Scoprite il vostro angolo di paradiso nel cuore di Vicenza! La necessità di RISTRUTTURAZIONE COMPLETA rappresenta un'opportunità unica per chi desidera dar vita ad una nuova visione abitativa secondo i propri gusti offrendo molteplici possibilità creative, perfetta come residenza unica oppure trasformabile in due spaziosi bicamere grazie alla sua generosa metratura. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le attrazioni storiche della città come il Teatro Olimpico ed altre meraviglie architettoniche vicentine. Non lasciatevi sfuggire questa imperdibile occasione! Contattateci oggi stesso presso l’agenzia incaricata per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo SPAZIOSO TERRATETTO, con una volumetria totale di 1750 mc, fa parte di un contesto rurale quasi tutto già finemente restaurato e rappresenta un'OPPORTUNITA' UNICA per chi privilegia il vivere nel verde senza rinunciare alle comodità della città. Oltre al corpo del fabbricato, la proprietà include infatti due AREE ESTERNE di 290 mq complessivi. Questo spazio ti offre la libertà di creare la casa dei tuoi sogni, un'unica grande abitazione pensata per la tua famiglia e le tue passioni. Oppure è possibile trasformarlo in più appartamenti indipendenti rendendolo un investimento con un potenziale di reddito sicuro. A questo proposito suggeriamo di seguito una soluzione che valorizza al massimo ogni spazio: proponiamo un progetto per la creazione di tre appartamenti distinti, tutti pensati per vivere a pieno la bellezza degli spazi esterni. La superficie complessiva degli appartamenti progettati è di 455 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montecchio Maggiore Zona San Pietro Stai cercando una abitazione totalmente indipendente con terreno di proprietà in zona tranquilla e comoda al centro? Prezzo € 150.000 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. Montecchio Maggiore, zona San Pietro, casa indipendente su 3 livelli con scoperto di proprietà. L'abitazione è da RISTRUTTURARE. L'immobile gode ANCHE di un terreno esclusivo adiacente. ampia metratura su tre livelli terreno esclusivo di c.a. 300 mq. ulteriore terreno utile per creare posti auto posizione tranquilla possibilità di creare due unità immobiliari Prezzo € 150.000 Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. Rif. RA8538 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POZZOLEONE: Scaldaferro, in una zona tranquilla circondata dalla campagna, proponiamo splendida PORZIONE DI CASA A SCHIERA CENTRALE con ingresso indipendente e GIARDINO PRIVATO di 65 mq, sviluppata su tre livelli. Dal portico esterno si accede all’ingresso, che si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina open space di ben 47 mq con un comodo terrazzo ed un bagno di servizio finestrato. Al primo piano troviamo la zona notte con tre camere da letto (di cui due matrimoniali ed una singola) ed un secondo bagno, anch’esso finestrato. Al piano interrato una pratica cantina, una lavanderia ed un GARAGE DOPPIO di oltre 40 mq completano la proprietà. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO ALLA VENEZIANA sui due piani abitabili, stufa in soggiorno, camino in garage, climatizzatore e parte dell'arredo (cucina e bagni) compreso nel prezzo. Disponibile in breve ad € 235.000 (C.E. "in def.")

MAROSTICA PRADIPALDO: DISPONIBILE DA SUBITO! Porzione indipendente ristrutturata ed arredata completamente a nuovo con splendida vista panoramica! Al piano terra ingresso su cucina e soggiorno con caminetto, al piano primo due camere da letto doppie, una singola ed un bagno finestrato, al secondo e ultimo piano un'ulteriore camera da letto matrimoniale. Adiacenti all'abitazione sono presenti inoltre due locali di deposito ed un piccolo portico. Classe en. G EPgl,nren 324,10 kWh/mq anno. CONTRATTO AGEVOLATO 3+2 CON CEDOLARE SECCA!

Nel cuore di Brendola, in un contesto tranquillo e ben abitato, ti proponiamo questa accogliente abitazione a schiera, perfetta per chi cerca una soluzione comoda, luminosa e ben servita. La zona è centrale, a pochi passi da tutto ciò di cui hai bisogno, ma allo stesso tempo lontana dal caos, offrendo una qualità della vita davvero speciale. L’ingresso indipendente, attraverso un cancello condominiale, ti accoglie in un piccolo giardino anteriore, che porta alla zona giorno. Qui, soggiorno e cucina open space si fondono in un ambiente caldo e conviviale, perfetto per vivere ogni momento in casa con serenità. Un bagno al piano terra completa questa area, rendendola ancora più funzionale. Da qui, una porta finestra ti conduce al giardino posteriore, uno spazio intimo dove trascorrere i tuoi pomeriggi all’aperto, protetto dalla privacy garantita da una siepe e dotato di tende da sole per goderti ogni momento in totale comfort. Al piano superiore, la zona notte è una vera oasi di tranquillità. La camera matrimoniale è arricchita da una spaziosa cabina armadio, mentre le due camere singole offrono ampi spazi, ideali per bambini, ospiti o per creare un angolo studio. Un bagno elegante e ben rifinito completa il piano. Infine, al piano interrato, una taverna accogliente ti permette di organizzare momenti di relax o di svago con amici e famiglia. La lavanderia e il secondo bagno sono perfetti per le esigenze quotidiane, mentre il garage doppio offre tutto lo spazio necessario per le tue auto e per lo stoccaggio. La casa si presenta in ottime condizioni, ben curata e pronta per essere abitata. Ogni ambiente è stato pensato per offrire il massimo comfort, con una luce naturale che invade ogni stanza, creando una calda atmosfera in ogni angolo. Con un prezzo di 290.000 euro, questa casetta è davvero la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben collegato, senza rinunciare alla privacy e alla comodità.

PORTON DEL LUZO: CASETTA TERRA CIELO RISTRUTTURATA A NUOVO CON CORTILE DI PROPRIETA'; INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA ARREDATA A VISTA, TRE CAMERE, DUE BAGNI, STUDIO, BAGNO, CANTINA/LAVANDERIA, GARAGE E RIPOSTIGLIO. RIF. 2165X EURO 3.000 Introvabile immobile ristrutturato a nuovo a ridosso delle mure cittadine, distribuito su tre livelli con riscaldamento a pavimento e aria condizionata a split su tutti gli ambienti! Garage e posto auto in cortile privato. Una casina del centro alla quale si accede attraverso un arco storico ed un portone motorizzato. La porta blindata fa accedere al vano scala spazioso che conduce al piano primo dove sono situate tre camere da letto con due bagni, uno dei quali en suite; continuando al piano superiore si arriva ad una zona giorno aperta e luminosa con la cucina nuova a vista, un bagno completo di doccia finestrato ed uno studio o quarta camera ospiti. Al piano terra il garage, il ripostiglio sottoscala ed un'ampia stanza lavanderia/locale tecnico/cantina. Caratterizzano l'immobile le travi a vista chiare, l'ampia altezza del reparto giorno, il silenzio e la luminosità oltre alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Termoautonomo con riscaldamento a pavimento, aria condizionata su tutti gli ambienti. RIF. 2165X EURO 3.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN PIO X: SINGOLA CON GIARDINO RECINTATO, TRE LIVELLI, INGRESSO, SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINA ARREDATA, 4 CAMERE 3 BAGNI, TAVERNA, SALA GIOCHI, LAVANDERIA, AMPIO GARAGE. ARIA CONDIZIONATA. RIF. 2186X RICHIESTA 2.400 EURO San Pio X in posizione comodissima a tutti i servizi, zona silenziosa ed appartata, singola ristrutturata nel 1998 e sempre ben mantenuta, distribuita su tre livelli. Al piano terra con ingresso indipendente un soggiorno con angolo cottura in diretto contatto con un portico affacciato sul giardinetto, una camera ed un bagno completo di doccia; ampia stanza per sala giochi o tavernetta con uscita diretta sul cortile privato, una lavanderia ripostiglio molto spaziosa con velux elettrico e l'ingresso al grande garage che può ospitare due auto oltre a tanto altro! L'unità principale è accessibile sia da una scala interna che da una scala esterna: al piano primo un ingresso signorile, una cucina arredata con tutti gli elettrodomestici, una sala/salotto con termocamino, ogni porta finestra permette l'accesso ai diversi terrazzini che circondano il perimetro dell'abitazione; al piano ultimo il reparto notte diviso in tre belle camere e due bagni, entrambi finestrati, uno attrezzato con vasca da bagno ed uno con doccia. Ideale per una famiglia che necessita di un appartamento separato per ospiti o per figli grandi che cercano l'indipendenza. 6 unità di aria condizionata e termoautonomo. RIF. 2186X RICHIESTA 2.400 EURO Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ORGIANO: In tranquilla zona di campagna sito composto da un lotto di circa 1500 mq in cui è inserito un fabbricato di nuova costruzione del quale è stata recentemente realizzata la completa struttura al grezzo. Il progetto prevede la realizzazione di un immobile residenziale sviluppato su unico piano di 174 mq composto da: zona giorno di 54 mq, 3 camere da letto, 2 servizi finestrati e locale lavanderia. Collegato con la parte abitativa, locale per ricovero auto, coperto, per ulteriori 58 mq. Sono visionabili in ufficio: progetti, computo metrico estimativo analitico per: opere murarie, idrauliche, elettriche, di serramentista, pittore, etc. al fine un di essere il più aderenti possibile al costo finale dell'opera. Il lotto ha, inoltre la possibilità di fruire di una doppia entrata. Permesso di costruire del 2019, rinnovato recentemente. Informazioni dettagliate in ufficio. C12. € 210.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAST2027 Barbarano Mossano, Nel suggestivo scenario della Valle dei Mulini di Mossano dove la natura incontra la storia, sorge questo affascinante rustico in pietra dei primi del Novecento. Un luogo che racconta tradizioni e silenzi antichi, pronto a rinascere attraverso chi saprà coglierne l’anima. L’immobile si sviluppa su due livelli e si inserisce armoniosamente in un lotto di quasi 1.200 mq, regalando spazio, privacy e la possibilità di creare un’oasi personale immersa nel verde. Il rustico è da ristrutturare completamente: un foglio bianco dove immaginare la tua casa dei sogni, che può diventare rifugio di charme, residenza di famiglia o progetto ricettivo nel cuore di un territorio dal fascino intramontabile. Per ulteriori info chiama 340 9899705

VALDAGNO Maglio di Sopra: ecco una casetta affiancata di testa su 4 livelli con un pratico ripostiglio adiacente all'ingresso e una soffitta all'ultimo piano di 30 mq dove eventualmente ricavare ulteriori stanze. Al piano terra troviamo il garage singolo con un caminetto che può trasformarsi in taverna grazie anche all'adiacente bagno, salendo due zone separate da adibire a cucina e soggiorno mentre salendo ancora le due camere da letto separate. CLASSE ENERGETICA F INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 211 kWh/mq anno.

Caltrano: casa singola di piccole dimensioni, totalmente da ristrutturare €18.000 info 0445824740 Buone ragioni per acquistare questo immobile cifra irrisoria piccole dimensioni ideale come seconda casa molto vicina alla riva dell'Astico A Caltrano, in prossimita della riva del fiume Astico, proponiamo in vendita una piccola casetta da ristrutturare, ideale per i weekwnd in tranquillità al fresco, per fuggire dalla routine quotidiana e della vita frenetica settimanale. L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare ma con piano lavori molto economico. PREZZO RICHIESTO €18.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

QUINTO VICENTINO: Sei alla ricerca di una casa spaziosa e di recente costruzione? Abbiamo quello che fa per te! Situata in un quartiere tranquillo e ben servito, è caratterizzata da ambienti pensati per garantire comfort e funzionalità, oltre alle rifiniture di pregio che la rendono unica nel suo genere. Questa porzione centrale di trifamiliare di oltre 200 mq calpestabili interni, si sviluppa su tre livelli collegati da una raffinata scala in marmo. Entrando, la zona giorno open space è luminosa ed accogliente con pavimento in cotto d'Este, disimpegno e bagno di servizio; un terrazzo coperto, un portico ed un piccolo giardino curato completano il piano terra e sono perfetti per i tuoi momenti rilassanti all’aperto. Al piano superiore troviamo due camere matrimoniali, una camera singola servita da ampio terrazzo, oltre ad un bagno finestrato dalle dimensioni generose. Il piano interrato ci regala spazi extra: una taverna finestrata per le cene in compagnia, una comoda lavanderia ed un garage doppio con spazio per biciclette e scaffalature. Completa la proprietà un posto auto esterno privato. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, cappotto esterno, balconi in alluminio, serramenti in vetrocamera, zanzariere, doppio climatizzatore, predisposizione per impianto di allarme. Una casa pronta da vivere, senza lavori da fare, in buonissime condizioni e in una posizione strategica comoda a scuole, servizi e principali vie di comunicazione. Prezzo: € 356.000 Classe Energetica: "C" Contattaci per fissare la tua visita!

CAST2030 LONGARE Se stai cercando la casa dei sogni, questa è l’occasione che non puoi lasciarti sfuggire. In una delle zone più prestigiose e ricercate di Longare, proponiamo una splendida villa singola di design contemporaneo, tutta su un unico livello. Caratteristiche principali: Superficie di 170 mq tutta da vivere, con ambienti luminosi e funzionali composta da ampia zona living di oltre 40 mq, tre camere da letto, due bagni di cui uno in camera matrimoniale, una centrale termica. Architettura moderna dal carattere unico, linee pulite e finiture di pregio. Ampio giardino privato di 550 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità. Spazi interni pensati per il comfort e la massima vivibilità quotidiana. Location da sogno: una delle zone più belle e tranquille di Longare, immersa nel verde ma comoda a tutti i servizi.

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VALDAGNO: Una soluzione pensata in grande, per te che cerchi ampi spazi abitativi da gestire con semplicità, con un living di oltre 50 mq, e tre spaziose camere da letto di cui due matrimoniali ed una con poggiolo. Un bel giardino privato abbraccia la casa su ogni lato ed al piano primo c'è una terrazza abitabile di oltre 50 mq. Il garage è doppio ed ospita due auto appaiate, inoltre è presente un ulteriore posto auto scoperto. Ci troviamo in zona Castello, in un delizioso quartiere residenziale con parco giochi. Ti ci immagini qui? Potrebbe essere tua a maggio 2025! c.e. "A4" PREZZO SU RICHIESTA RIF. AF175 1

PARCO DI VILLA BOSCHETTI a BOLZANO VICENTINO: immerso nel meraviglioso parco storico della seicentesca Villa Boschetti, vi proponiamo questo MONOLOCALE SU DUE LIVELLI TOTALMENTE INDIPENDENTE e libero sui quattro lati. L'immobile si compone di ingresso al piano terra su soggiorno open space di 25 mq con angolo cottura e bagno finestrato, mentre al piano primo soppalcato è presente la zona notte di 14 mq, il tutto circondato da un GIARDINO ESCLUSIVO di oltre 170 mq. Si completa di cantina esclusiva e posto auto coperto al piano interrato, con possibilità di acquisto di un ulteriore garage. Il contesto GREEN nel quale si trova, costituisce un plus di assoluto pregio, anche per il risparmio energetico: il parco fotovoltaico con 3 Kw esclusivi per ogni unità ed un bosco con essenze arboree selezionate localmente per assorbire le emissioni di CO2 prodotte dagli edifici garantiscono il bene dell'ambiente e del portafoglio! Al centro della residenza è stato ideato un giardino all'italiana che caratterizza l'ingresso principale. Oltre al bosco è stata progettata un'area verde esclusiva per i residenti destinata a: circuito running, campo sportivo polivalente, playground/area bimbi, palestra all'aperto, padiglione aggregativo condominiale per varie iniziative ed orti privati recintati per l'autocoltivazione. Disponibile ad € 168.000,00 con bonus ristrutturazione di € 21.840 detraibile in 10 anni (oppure € 155.000,00 più 10 rate annuali da € 2.015,00). Classe energetica "A1".

CORNEDO: Spettacolare villa singola con ampie finestre aperte sul verde e su una vista panoramica impagabile, immersa nella tranquillità della primissima collina. La casa sorge nel cuore di un lotto di terreno di circa 25000 mq, uno spazio aperto da vivere in totale privacy e tranquillità e che diventerà la tua oasi di pace. Gli spazi interni sono così generosi (oltre 430 mq) che l'abitazione si presta perfettamente anche alla realizzazione di piu' unità abitative, ideale quindi anche per due nuclei familiari. Si sviluppa su piano terra, primo e secondo, con comodissima autorimessa al piano terra. Una proposta introvabile da non perdere assolutamente! c.e. "non applicabile" info in ufficio RIF. AS0309