Case indipendenti Vicenza Pag. 7

POZZOLEONE: Scaldaferro, in una zona tranquilla circondata dalla campagna, proponiamo splendida PORZIONE DI CASA A SCHIERA CENTRALE con ingresso indipendente e GIARDINO PRIVATO di 65 mq, sviluppata su tre livelli. Dal portico esterno si accede all’ingresso, che si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina open space di ben 47 mq con un comodo terrazzo ed un bagno di servizio finestrato. Al primo piano troviamo la zona notte con tre camere da letto (di cui due matrimoniali ed una singola) ed un secondo bagno, anch’esso finestrato. Al piano interrato una pratica cantina, una lavanderia ed un GARAGE DOPPIO di oltre 40 mq completano la proprietà. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO ALLA VENEZIANA sui due piani abitabili, stufa in soggiorno, camino in garage, climatizzatore e parte dell'arredo (cucina e bagni) compreso nel prezzo. Disponibile in breve ad € 235.000 (C.E. "in def.")

MAROSTICA PRADIPALDO: DISPONIBILE DA SUBITO! Porzione indipendente ristrutturata ed arredata completamente a nuovo con splendida vista panoramica! Al piano terra ingresso su cucina e soggiorno con caminetto, al piano primo due camere da letto doppie, una singola ed un bagno finestrato, al secondo e ultimo piano un'ulteriore camera da letto matrimoniale. Adiacenti all'abitazione sono presenti inoltre due locali di deposito ed un piccolo portico. Classe en. G EPgl,nren 324,10 kWh/mq anno. CONTRATTO AGEVOLATO 3+2 CON CEDOLARE SECCA!

Nel cuore di Brendola, in un contesto tranquillo e ben abitato, ti proponiamo questa accogliente abitazione a schiera, perfetta per chi cerca una soluzione comoda, luminosa e ben servita. La zona è centrale, a pochi passi da tutto ciò di cui hai bisogno, ma allo stesso tempo lontana dal caos, offrendo una qualità della vita davvero speciale. L’ingresso indipendente, attraverso un cancello condominiale, ti accoglie in un piccolo giardino anteriore, che porta alla zona giorno. Qui, soggiorno e cucina open space si fondono in un ambiente caldo e conviviale, perfetto per vivere ogni momento in casa con serenità. Un bagno al piano terra completa questa area, rendendola ancora più funzionale. Da qui, una porta finestra ti conduce al giardino posteriore, uno spazio intimo dove trascorrere i tuoi pomeriggi all’aperto, protetto dalla privacy garantita da una siepe e dotato di tende da sole per goderti ogni momento in totale comfort. Al piano superiore, la zona notte è una vera oasi di tranquillità. La camera matrimoniale è arricchita da una spaziosa cabina armadio, mentre le due camere singole offrono ampi spazi, ideali per bambini, ospiti o per creare un angolo studio. Un bagno elegante e ben rifinito completa il piano. Infine, al piano interrato, una taverna accogliente ti permette di organizzare momenti di relax o di svago con amici e famiglia. La lavanderia e il secondo bagno sono perfetti per le esigenze quotidiane, mentre il garage doppio offre tutto lo spazio necessario per le tue auto e per lo stoccaggio. La casa si presenta in ottime condizioni, ben curata e pronta per essere abitata. Ogni ambiente è stato pensato per offrire il massimo comfort, con una luce naturale che invade ogni stanza, creando una calda atmosfera in ogni angolo. Con un prezzo di 290.000 euro, questa casetta è davvero la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben collegato, senza rinunciare alla privacy e alla comodità.

PORTON DEL LUZO: CASETTA TERRA CIELO RISTRUTTURATA A NUOVO CON CORTILE DI PROPRIETA'; INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA ARREDATA A VISTA, TRE CAMERE, DUE BAGNI, STUDIO, BAGNO, CANTINA/LAVANDERIA, GARAGE E RIPOSTIGLIO. RIF. 2165X EURO 3.000 Introvabile immobile ristrutturato a nuovo a ridosso delle mure cittadine, distribuito su tre livelli con riscaldamento a pavimento e aria condizionata a split su tutti gli ambienti! Garage e posto auto in cortile privato. Una casina del centro alla quale si accede attraverso un arco storico ed un portone motorizzato. La porta blindata fa accedere al vano scala spazioso che conduce al piano primo dove sono situate tre camere da letto con due bagni, uno dei quali en suite; continuando al piano superiore si arriva ad una zona giorno aperta e luminosa con la cucina nuova a vista, un bagno completo di doccia finestrato ed uno studio o quarta camera ospiti. Al piano terra il garage, il ripostiglio sottoscala ed un'ampia stanza lavanderia/locale tecnico/cantina. Caratterizzano l'immobile le travi a vista chiare, l'ampia altezza del reparto giorno, il silenzio e la luminosità oltre alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Termoautonomo con riscaldamento a pavimento, aria condizionata su tutti gli ambienti. RIF. 2165X EURO 3.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ORGIANO: In tranquilla zona di campagna sito composto da un lotto di circa 1500 mq in cui è inserito un fabbricato di nuova costruzione del quale è stata recentemente realizzata la completa struttura al grezzo. Il progetto prevede la realizzazione di un immobile residenziale sviluppato su unico piano di 174 mq composto da: zona giorno di 54 mq, 3 camere da letto, 2 servizi finestrati e locale lavanderia. Collegato con la parte abitativa, locale per ricovero auto, coperto, per ulteriori 58 mq. Sono visionabili in ufficio: progetti, computo metrico estimativo analitico per: opere murarie, idrauliche, elettriche, di serramentista, pittore, etc. al fine un di essere il più aderenti possibile al costo finale dell'opera. Il lotto ha, inoltre la possibilità di fruire di una doppia entrata. Permesso di costruire del 2019, rinnovato recentemente. Informazioni dettagliate in ufficio. C12. € 210.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAST2027 Barbarano Mossano, Nel suggestivo scenario della Valle dei Mulini di Mossano dove la natura incontra la storia, sorge questo affascinante rustico in pietra dei primi del Novecento. Un luogo che racconta tradizioni e silenzi antichi, pronto a rinascere attraverso chi saprà coglierne l’anima. L’immobile si sviluppa su due livelli e si inserisce armoniosamente in un lotto di quasi 1.200 mq, regalando spazio, privacy e la possibilità di creare un’oasi personale immersa nel verde. Il rustico è da ristrutturare completamente: un foglio bianco dove immaginare la tua casa dei sogni, che può diventare rifugio di charme, residenza di famiglia o progetto ricettivo nel cuore di un territorio dal fascino intramontabile. Per ulteriori info chiama 340 9899705

Caltrano: casa singola di piccole dimensioni, totalmente da ristrutturare €18.000 info 0445824740 Buone ragioni per acquistare questo immobile cifra irrisoria piccole dimensioni ideale come seconda casa molto vicina alla riva dell'Astico A Caltrano, in prossimita della riva del fiume Astico, proponiamo in vendita una piccola casetta da ristrutturare, ideale per i weekwnd in tranquillità al fresco, per fuggire dalla routine quotidiana e della vita frenetica settimanale. L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare ma con piano lavori molto economico. PREZZO RICHIESTO €18.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

QUINTO VICENTINO: Sei alla ricerca di una casa spaziosa e di recente costruzione? Abbiamo quello che fa per te! Situata in un quartiere tranquillo e ben servito, è caratterizzata da ambienti pensati per garantire comfort e funzionalità, oltre alle rifiniture di pregio che la rendono unica nel suo genere. Questa porzione centrale di trifamiliare di oltre 200 mq calpestabili interni, si sviluppa su tre livelli collegati da una raffinata scala in marmo. Entrando, la zona giorno open space è luminosa ed accogliente con pavimento in cotto d'Este, disimpegno e bagno di servizio; un terrazzo coperto, un portico ed un piccolo giardino curato completano il piano terra e sono perfetti per i tuoi momenti rilassanti all’aperto. Al piano superiore troviamo due camere matrimoniali, una camera singola servita da ampio terrazzo, oltre ad un bagno finestrato dalle dimensioni generose. Il piano interrato ci regala spazi extra: una taverna finestrata per le cene in compagnia, una comoda lavanderia ed un garage doppio con spazio per biciclette e scaffalature. Completa la proprietà un posto auto esterno privato. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, cappotto esterno, balconi in alluminio, serramenti in vetrocamera, zanzariere, doppio climatizzatore, predisposizione per impianto di allarme. Una casa pronta da vivere, senza lavori da fare, in buonissime condizioni e in una posizione strategica comoda a scuole, servizi e principali vie di comunicazione. Prezzo: € 356.000 Classe Energetica: "C" Contattaci per fissare la tua visita!

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VALDAGNO: Una soluzione pensata in grande, per te che cerchi ampi spazi abitativi da gestire con semplicità, con un living di oltre 50 mq, e tre spaziose camere da letto di cui due matrimoniali ed una con poggiolo. Un bel giardino privato abbraccia la casa su ogni lato ed al piano primo c'è una terrazza abitabile di oltre 50 mq. Il garage è doppio ed ospita due auto appaiate, inoltre è presente un ulteriore posto auto scoperto. Ci troviamo in zona Castello, in un delizioso quartiere residenziale con parco giochi. Ti ci immagini qui? Potrebbe essere tua a maggio 2025! c.e. "A4" PREZZO SU RICHIESTA RIF. AF175 1

PARCO DI VILLA BOSCHETTI a BOLZANO VICENTINO: immerso nel meraviglioso parco storico della seicentesca Villa Boschetti, vi proponiamo questo MONOLOCALE SU DUE LIVELLI TOTALMENTE INDIPENDENTE e libero sui quattro lati. L'immobile si compone di ingresso al piano terra su soggiorno open space di 25 mq con angolo cottura e bagno finestrato, mentre al piano primo soppalcato è presente la zona notte di 14 mq, il tutto circondato da un GIARDINO ESCLUSIVO di oltre 170 mq. Si completa di cantina esclusiva e posto auto coperto al piano interrato, con possibilità di acquisto di un ulteriore garage. Il contesto GREEN nel quale si trova, costituisce un plus di assoluto pregio, anche per il risparmio energetico: il parco fotovoltaico con 3 Kw esclusivi per ogni unità ed un bosco con essenze arboree selezionate localmente per assorbire le emissioni di CO2 prodotte dagli edifici garantiscono il bene dell'ambiente e del portafoglio! Al centro della residenza è stato ideato un giardino all'italiana che caratterizza l'ingresso principale. Oltre al bosco è stata progettata un'area verde esclusiva per i residenti destinata a: circuito running, campo sportivo polivalente, playground/area bimbi, palestra all'aperto, padiglione aggregativo condominiale per varie iniziative ed orti privati recintati per l'autocoltivazione. Disponibile ad € 168.000,00 con bonus ristrutturazione di € 21.840 detraibile in 10 anni (oppure € 155.000,00 più 10 rate annuali da € 2.015,00). Classe energetica "A1".

CORNEDO: Spettacolare villa singola con ampie finestre aperte sul verde e su una vista panoramica impagabile, immersa nella tranquillità della primissima collina. La casa sorge nel cuore di un lotto di terreno di circa 25000 mq, uno spazio aperto da vivere in totale privacy e tranquillità e che diventerà la tua oasi di pace. Gli spazi interni sono così generosi (oltre 430 mq) che l'abitazione si presta perfettamente anche alla realizzazione di piu' unità abitative, ideale quindi anche per due nuclei familiari. Si sviluppa su piano terra, primo e secondo, con comodissima autorimessa al piano terra. Una proposta introvabile da non perdere assolutamente! c.e. "non applicabile" info in ufficio RIF. AS0309

Elegante porzione di casa del 2004 in residence riservato – Montegalda In tranquilla zona residenziale, all’interno di una stradina chiusa ideale per famiglie, con parco giochi attrezzato e comodi parcheggi pubblici, proponiamo in vendita una porzione di casa del 2004, situata in un residence curato e ben abitato. L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità e per la distribuzione razionale degli spazi su più livelli: Piano terra Ingresso su zona giorno ben suddivisa con cucina abitabile sulla sinistra; Ampio soggiorno dotato di due canne fumarie, ideale per l’installazione di una stufa e/o camino; Bagno finestrato completo di doccia e zona lavanderia con lavatrice. Primo piano Due camere matrimoniali di generose dimensioni; Secondo bagno finestrato con vasca; Accesso a mansarda utilizzabile come studio, terza camera o spazio polifunzionale. Piano interrato collegato internamente; Taverna finestrata con canna fumaria e termoconvettore, perfetta per momenti conviviali; Collegamento diretto al garage doppio con doppio basculante. All’esterno si sviluppa un grande giardino privato piantumato, curato e arricchito da vigneti, more, ciliegi e altre essenze. Dotazioni e comfort: 4 split climatizzatori con 2 unità esterne; Predisposizione impianto d’allarme; Riscaldamento suddiviso in 5 zone (un termostato per ogni piano e per entrambi i bagni); Ottime finiture, serramenti in vetrocamera, spazi ampi e ben mantenuti. Posizione comoda ai principali servizi, ma riservata e silenziosa, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza con i collegamenti principali. Soluzione abitativa completa, ideale per famiglie e amanti della tranquillità. Classe enrgetica "D" L'UNITA' VIENE VENDUTA ARREDATA. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Questa casa potrebbe essere la risposta alle tue esigenze abitative. T. 0444 1276301 C. 366 1099870 Devis Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

MONTICELLO: VILLA SINGOLA SU LOTTO DI 1000 MQ AL GREZZO. DUE LIVELLI, SOGGIORNO, PRANZO, CUCINA, SERVIZIO OSPITI, GARAGE DOPPIO, STUDIO, CAMERE BAGNO E LAVANDERIA AL PIANO TERRA PIANO PRIMO: TRE CAMERE, CABINA ARMADIO, DUE BAGNI. RIF. VS30 RICHIESTA 550.000 EURO A Monticello Conte Otto in zona residenziale silenziosa con strada chiusa, proponiamo una villa al grezzo su lotto di 1000 mq edificata con molta attenzione all'isolamento termico ed acustico. Si caratterizza per la sua ampiezza di spazi moderni ariosi e luminosi affacciati sul verde, un tutt'uno tra abitazione e giardino. Al piano terra la grande zona giorno con vetrate molto belle affacciate sul verde, un servizio ospiti ed un collegamento con una seconda sezione completamente indipendente composta da due stanze ed un bagno; il garage è doppio ed organizzato per ospitare tutta la parte tecnica, la lavanderia ed il ripostiglio; al piano superiore tre le camere di cui una con il bagno interno ed una cabina armadio, l'altro bagno completo svincolato e a servizio delle due altre stanze. Il giardino è ampio e offre lo spazio anche per avere una piscina con un bel solarium o spazio BBQ. L'immobile si presenta al grezzo ma con tutti i materiali già in magazzino pronti per essere installati. La vendita può essere fatta nello stato di fatto in cui si trova o chiavi in mano a seconda degli accordi in trattativa. E' una villa di stampo moderno, progettata con il massimo del confort a livello e della tecnologia per poter ottenere un'ottima classe energetica. Comoda la paese e a tutti i servizi, per chi cerca una dimora signorile, moderna e pratica ed ha una famiglia da crescere con gioia. VS30 RICHIESTA 550.000 EURO al grezzo con tutti i materiali a magazzino oppure si valuta la vendita chiavi in mano Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRISSINO: Finalmente ecco la villetta a schiera introvabile comoda al centro! Si tratta di soluzione recente, interamente ristrutturata nel 2010, semindipendente con comodo garage al piano terra, ampia zona giorno e due camere da letto con travi a vista! Sono presenti inoltre doppi servizi, lavanderia e l'utile ripostiglio. c.e. "D" € 179000 RIF. AF926 RETECASA CORNEDO dal 2006 offre tutti i servizi per la TUA SOLUZIONE IMMOBILIARE, ci occupiamo di verifiche urbanistiche e catastali, stime immobiliari, servizi fotografici, pubblicizzazione dell'immobile in vendita tramite il nostro sito web e i social, consulenze finanziarie con professionisti del settore, redazione di attestati di prestazione energetica ( oggi obbligatori per la vendita e la locazione di ogni immobile ) e redazione e registrazione telematica dei contratti di locazione. Inoltre presso la nostra agenzia potete trovare lo STUDIO TECNICO CON UN GEOMETRA INDIPENDENTE. Passate a trovarci in sede, a Cereda di Cornedo Vicentino, in via Monte Verlaldo 113/c

BREGANZE: nelle prime colline Breganzesi, a due passi dal centro ed in zona PANORAMICA da cui si può scorgere tutta bellezza del paese, proponiamo questa particolare soluzione indipendente DA RISTRUTTURARE su tre livelli fuori terra ed uno interrato. L’abitazione, di ampie dimensioni e grande pregio storico è composta da ingresso, un soggiorno con terrazzo, una sala da pranzo, una cucina abitabile e una stanza con caminetto. Al piano primo sono presenti 4 camere matrimoniali ed un bagno finestrato. Salendo al secondo piano invece, è presente una soffitta che può essere adibita a ripostiglio e/o a granaio. Il piano interrato invece è composto da cantina e ripostiglio. Il compendio immobiliare è completato da uno scoperto di oltre 4.200 mq in parte coltivato ad uliveto e da un annesso agricolo che può essere adibito a garage o deposito attrezzi. Questa residenza, estremamente unica nel suo genere, può essere vista anche come forma di investimento per la creazione di più unità immobiliari e per chi sta cercando un edificio da destinare a “Bed & Breakfast” per versatilità, spazi e posizione dell’immobile. Chiamaci per una visita senza impegno o per maggiori info! Il tutto è in vendita ad € 390.000 (C.E. “G”).

Nell'immediata vicinanza al centro di Lonigo, proponiamo in vendita un elegante palazzetto risalente agli anni ’20, di circa 700 mq complessivi, distribuiti su quattro livelli: tre piani fuori terra e un piano interrato. La proprietà si distingue per le altezze nobili, gli ambienti ampi e luminosi, e il fascino architettonico tipico dell’epoca. Completano l'immobile garage di proprietà, un valore aggiunto raro nel contesto del centro storico. Ideale per chi desidera valorizzare un immobile storico con grande potenziale di ristrutturazione, perfetto per la realizzazione di più unità abitative, soluzioni di pregio o struttura ricettiva. Trattativa riservata, per maggiori informazioni e visite, contattare l’agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORTON DEL LUZO: CASETTA TERRA CIELO RISTRUTTURATA A NUOVO CON CORTILE DI PROPRIETA'; INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA ARREDATA A VISTA, TRE CAMERE, DUE BAGNI, STUDIO, BAGNO, CANTINA/LAVANDERIA, GARAGE E RIPOSTIGLIO. RIF. VS44 EURO 680.000 Introvabile immobile ristrutturato a nuovo a ridosso delle mura cittadine, distribuito su tre livelli con riscaldamento a pavimento e aria condizionata a split su tutti gli ambienti! Garage e posto auto in cortile privato. Una casina del centro alla quale si accede attraverso un arco storico ed un portone motorizzato. La porta blindata fa accedere al vano scala spazioso che conduce al piano primo dove sono situate tre camere da letto con due bagni, uno dei quali en suite; continuando al piano superiore si arriva ad una zona giorno aperta e luminosa con la cucina nuova a vista, un bagno completo di doccia finestrato ed uno studio o quarta camera ospiti. Al piano terra il garage, il ripostiglio sottoscala ed un'ampia stanza lavanderia/locale tecnico/cantina. Caratterizzano l'immobile le travi a vista chiare, l'ampia altezza del reparto giorno, il silenzio e la luminosità oltre alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Termoautonomo con riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutti gli ambienti. RIF. VS44 EURO 680.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Longare, proponiamo in vendita un immobile di ampie metrature, adatto anche a più nuclei familiari. Non sono necessari interventi di ristrutturazione importanti. Interessante opportunità per chi vuole far coincidere l' abitazione e un attività agricola, nello stesso luogo...infatti di pertinenza troviamo terreno, campi, magazzini e deposito attrezzi. La casa è in posizione molto soleggiata, con vista aperta, a pochi minuti da servizi, tangenziale e autostrada. Facilità di irrigazione dei campi, strategica la tipologia per un maneggio, vivaio, attività agricole e simili. L' intera proprietà è inserita in circa 3 ettari di terreno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Villa Liberty indipendente con 750 mq di giardino – ristrutturata – a pochi minuti dal centro di Bassano del Grappa A soli 3 km dal Ponte Vecchio di Bassano del Grappa e a 100 metri dalla suggestiva pista ciclopedonale lungo Brenta, si propone in vendita una prestigiosa villa singola in stile Liberty dei primi del ’900, immersa in un contesto residenziale riservato e circondata da un ampio giardino privato di circa 750 mq. La proprietà è stata oggetto di una raffinata ristrutturazione negli ultimi due anni, eseguita con grande attenzione ai dettagli e nel pieno rispetto dell’architettura originaria. Sono stati aggiornati gli impianti elettrico e idraulico, mentre il tetto della villa e della dependance — insieme alle grondaie — è stato completamente rifatto sei anni fa con materiali di qualità e ottime finiture. I serramenti originali sono stati restaurati e rinforzati con vetrocamera, un intervento che consente di preservare il fascino d’epoca garantendo al contempo comfort termico e acustico moderni. Gli ambienti interni, come visibile dalle fotografie, conservano il calore dei pavimenti in legno massello e il carattere autentico delle cementine Liberty, arricchiti da pareti chiare, luminose e variopinte che valorizzano la luce naturale proveniente dalle ampie finestre. La villa si sviluppa su più livelli e può essere vissuta come un’unica residenza di pregio oppure suddivisa in due unità indipendenti, soluzione ideale per chi desidera ospitare genitori o amici mantenendo autonomia e privacy. Completano la proprietà: Una mansarda di circa 100 mq, che può diventare perfetta come studio, atelier o zona relax; Una cantina a volta di grande fascino, ideale come taverna o area degustazione; Una dependance su due piani (52 mq per piano), già predisposta per diventare un appartamento indipendente per ospiti o per un secondo nucleo familiare o area spa. Una dimora unica, ricca di fascino e personalità, ideale per chi desidera l’eleganza senza tempo dello stile Liberty unita al comfort della vita moderna. Circondata dal verde e a pochi minuti dal vivace centro di Bassano del Grappa, è perfetta per gli amanti dello sport e dell’avventura — dalla canoa al rafting, dal trekking alle escursioni in bici. Per qualsiasi informazione, appuntamento o visita si prega di contattare lo 0444 582644 o al 3661099870 agente immobiliare di riferimento Devis Maruzzo Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Independent Liberty Style Villa with 750 m² Garden – Fully Renovated – Just Minutes from the Centre of Bassano del Grappa Only 3 km from Bassano del Grappa’s iconic Ponte Vecchio and just 100 metres from the picturesque cycling and walking path along the Brenta River, this prestigious detached Liberty style villa from the early 1900s is offered for sale. The property sits in a quiet residential setting and is surrounded by a generous private garden of approximately 750 square metres. Over the past two years, the villa has undergone a refined and meticulous renovation, carried out with great attention to detail and full respect for the home’s original architecture. The electrical and plumbing systems have been completely updated, while the roof of both the villa and the annex — including the gutters — was fully rebuilt six years ago using high quality materials and excellent finishes. The original window frames have been carefully restored and reinforced with double glazing, preserving their period charm while providing modern thermal and acoustic comfort. As seen in the photographs, the interiors retain the warmth of solid wood floors and the authentic character of Liberty style patterned tiles. Bright and colourful walls enhance the abundant natural light that floods through the large windows, creating a welcoming and elegant atmosphere. The villa is arranged over multiple levels and can either serve as a single, prestigious residence or be divided into two independent units — an ideal solution for those wishing to host parents or friends while maintaining privacy and autonomy. The property also includes: A loft area of approximately 100 m², perfect as a study, art studio, or relaxation space; A charming vaulted cellar, ideal as a tavern or wine tasting area; A two storey annex (52 m² per floor), already prepared to become a self contained guest apartment, a second family unit, or a private spa area. This is a unique home, rich in personality and historic charm — perfect for those who appreciate the timeless elegance of Liberty style combined with the comforts of contemporary living. Surrounded by greenery yet only minutes from the vibrant centre of Bassano del Grappa, it is ideal for lovers of sport and outdoor adventure — from canoeing and rafting to trekking and cycling. For further information, appointments, or to arrange a viewing, please contact +39 0444 582644 or +39 366 1099870, reference agent Devis Maruzzo. This description is for information purposes only and does not constitute a binding contractual element. All measurements provided are to be considered approximate. Please note: for privacy reasons, the address and map pointer are purely indicative and do not correspond exactly to the property’s location.

"Villa Liberty indipendente con 750 mq di giardino – ristrutturata – a pochi minuti dal centro di Bassano del Grappa A soli 3 km dal Ponte Vecchio di Bassano del Grappa e a 100 metri dalla suggestiva pista ciclopedonale lungo Brenta, si propone in vendita una prestigiosa villa singola in stile Liberty dei primi del ’900, immersa in un contesto residenziale riservato e circondata da un ampio giardino privato di circa 750 mq. La proprietà è stata oggetto di una raffinata ristrutturazione negli ultimi due anni, eseguita con grande attenzione ai dettagli e nel pieno rispetto dell’architettura originaria. Sono stati aggiornati gli impianti elettrico e idraulico, mentre il tetto della villa e della dependance — insieme alle grondaie — è stato completamente rifatto sei anni fa con materiali di qualità e ottime finiture. I serramenti originali sono stati restaurati e rinforzati con vetrocamera, un intervento che consente di preservare il fascino d’epoca garantendo al contempo comfort termico e acustico moderni. Gli ambienti interni, come visibile dalle fotografie, conservano il calore dei pavimenti in legno massello e il carattere autentico delle cementine Liberty, arricchiti da pareti chiare, luminose e variopinte che valorizzano la luce naturale proveniente dalle ampie finestre. La villa si sviluppa su più livelli e può essere vissuta come un’unica residenza di pregio oppure suddivisa in due unità indipendenti, soluzione ideale per chi desidera ospitare genitori o amici mantenendo autonomia e privacy. 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The electrical and plumbing systems have been completely updated, while the roof of both the villa and the annex — including the gutters — was fully rebuilt six years ago using high quality materials and excellent finishes. The original window frames have been carefully restored and reinforced with double glazing, preserving their period charm while providing modern thermal and acoustic comfort. As seen in the photographs, the interiors retain the warmth of solid wood floors and the authentic character of Liberty style patterned tiles. Bright and colourful walls enhance the abundant natural light that floods through the large windows, creating a welcoming and elegant atmosphere. The villa is arranged over multiple levels and can either serve as a single, prestigious residence or be divided into two independent units — an ideal solution for those wishing to host parents or friends while maintaining privacy and autonomy. The property also includes: A loft area of approximately 100 m², perfect as a study, art studio, or relaxation space; A charming vaulted cellar, ideal as a tavern or wine tasting area; A two storey annex (52 m² per floor), already prepared to become a self contained guest apartment, a second family unit, or a private spa area. This is a unique home, rich in personality and historic charm — perfect for those who appreciate the timeless elegance of Liberty style combined with the comforts of contemporary living. Surrounded by greenery yet only minutes from the vibrant centre of Bassano del Grappa, it is ideal for lovers of sport and outdoor adventure — from canoeing and rafting to trekking and cycling. For further information, appointments, or to arrange a viewing, please contact +39 0444 582644 or +39 366 1099870, reference agent Devis Maruzzo. This description is for information purposes only and does not constitute a binding contractual element. 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POJANA MAGGIORE: in centro storico, terracielo completamente indipendente di 476 mq. comm. Composto al piano terra da ingresso con 2 zone giorno e cucina, deposito, bagno e ampia autorimessa. Al primo piano vi troviamo la possibilità di creare più unità abitative dati gli 8 vani ad uso camera, biservizi, ripostiglio e poggiolo. Mentre al secondo piano abbiamo una soffitta di 138 mq. comm. Cortile interno. Zona comoda a tutti i servizi. Da ristrutturare. Ottima opportunità di investimento per realizzare più appartamenti. Classe G EPgl,nren 339.94 . Euro 135.000 trattabile.

ZAS210 GRISIGNANO DI ZOCCO La vuoi una bella casa indipendente al piano terra tutto su un livello? Senti qui, ti propongo una porzione di bifamiliare al piano terra COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA A NUOVO. La soluzione si sviluppa così: ingresso, zona giorno con cucina separabile, disimpegno, tre camere di cui una padronale con bagno finestrato, secondo bagno con vasca/doccia idromassaggio, locale lavanderia e garage che si collega all’abitazione. Vuoi di più? Giardino e posti auto. Rifiniture super di pregio con: domotica, riscaldamento a pavimento, climatizzatore, allarme di e serramenti di altissimo livello anti intrusione! Classe energetica “E” ipe 72,89 kWh/m² anno. Richiesti € 210.000,00 Agenzia Civico1 0444582644 www.CIVICO1.com

NANTO: PORZIONI DI TRIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE. 2 PORZIONI DISPONIBILI! In un recente quartiere residenziale, a soli 2 chilometri dai principali servizi, proponiamo delle porzioni di trifamiliare di nuova costruzione, disposte su due livelli fuori terra e dotate di giardino privato. La zona giorno open space, luminosa e accogliente, si affaccia direttamente sul giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Al piano terra, oltre alla zona giorno, troviamo un bagno di servizio, un disimpegno, la centrale termica e una loggia. Al piano primo si trovano due camere matrimoniali, una camera singola, un disimpegno, un ulteriore bagno di servizio, un ampio terrazzo e una seconda loggia. A completare l’offerta, un garage singolo al piano terra, collegato direttamente all’abitazione, e una comoda pompeiana. Queste abitazioni sono ideali per famiglie che cercano soluzioni moderne e a basso impatto energetico in un contesto residenziale tranquillo. Per maggiori informazioni riguardo gli spazi, i materiali utilizzati per la costruzione, le planimetrie e il capitolato, ti invitiamo a visitare il nostro ufficio. Sarà possibile personalizzare il progetto e le finiture. Consegna prevista per fine 2026. Non perdere l’opportunità di vivere in una casa nuova, accogliente e dotata di tutti i comfort. Contattaci per fissare un appuntamento! SUPERFICI: PORZIONE A: 146 mq commerciali + 54 mq di giardino PORZIONE B: 126 mq commerciali + 80 mq di giardino Prezzo: € 265.000 + IVA (Riferimento VNtrifV03)

TRISSINO: Per te che cerchi una soluzione abitativa diversa dall'appartamento, ma che sia a due passi dal centro, ecco una particolare soluzione semindipendente, libera su 3 lati! La casetta si compone di piano terra e piano primo, e sfruttando i due livelli puo' essere utilizzata sia come bicamere che come tricamere, a seconda delle esigenze. Di fronte all'abitazione, è presente un garage singolo circondato da giardinetto di proprietà. c.e. "in fase di definizione" € 130000 RIF. AR189 RETECASA CORNEDO dal 2006 offre tutti i servizi per la TUA SOLUZIONE IMMOBILIARE, ci occupiamo di verifiche urbanistiche e catastali, stime immobiliari, servizi fotografici, pubblicizzazione dell'immobile in vendita tramite il nostro sito web e i social, consulenze finanziarie con professionisti del settore, redazione di attestati di prestazione energetica ( oggi obbligatori per la vendita e la locazione di ogni immobile ) e redazione e registrazione telematica dei contratti di locazione. Inoltre presso la nostra agenzia potete trovare lo STUDIO TECNICO CON UN GEOMETRA INDIPENDENTE. Passate a trovarci in sede, a Cereda di Cornedo Vicentino, in via Monte Verlaldo 113/c

CORNEDO: Puoi smettere di cercare la casa perfetta, perchè questa soluzione ha già tutto cio' che puoi desiderare e potrai personalizzarla! Con alti standard costruttivi e tutti i comfort di cui una famiglia necessita, questa villetta indipendente è sita in zona richiestissima perchè comoda ai servizi, si sviluppa su due livelli, ed è impreziosita dal giardino privato. E' pensata per avere un' ampia zona living (quasi 50 mq!), tre camere, doppi servizi e lavanderia, oltre a comodo garage doppio! Vieni a scoprire la casa dei tuoi sogni, pronta per la fine del 2025! c.e. "A4" INFO IN UFFICIO RIF. AS279 1 RETECASA CORNEDO dal 2006 offre tutti i servizi per la TUA SOLUZIONE IMMOBILIARE, ci occupiamo di verifiche urbanistiche e catastali, stime immobiliari, servizi fotografici, pubblicizzazione dell'immobile in vendita tramite il nostro sito web e i social, consulenze finanziarie con professionisti del settore, redazione di attestati di prestazione energetica ( oggi obbligatori per la vendita e la locazione di ogni immobile ) e redazione e registrazione telematica dei contratti di locazione. Inoltre presso la nostra agenzia potete trovare lo STUDIO TECNICO CON UN GEOMETRA INDIPENDENTE. Passate a trovarci in sede, a Cereda di Cornedo Vicentino, in via Monte Verlaldo 113/c

TRISSINO: A San Benedetto, con una vista impagabile sulla vallata, disponiamo di due ampie villette in bifamiliare. Gli spazi si possono suddividere a piacimento, ma le soluzioni sono predisposte per avere lavanderia, garage, bagno e zona giorno tutto al piano terra, ma con uno spazio di oltre 115 mq nell'interrato, è possibile realizzarvi il garage. Al piano superiore sono previsti doppi servizi, due camere matrimoniali ed una singola, ed una splendida terrazza abitabile. Ogni casa dispone di giardino privato, e di vialetto di accesso privato. c.e. "non applicabile" € 240000 RIF. AF913

TRISSINO: Nella zona piu' ambita vicino al centro ecco finalmente una soluzione con indipendenza! Ora al grezzo avanzato, potrai scegliere tu le ultime finiture, che rispecchino il tuo gusto personale, per essere orgoglioso di dire: "Benvenuti a CASA MIA" agli amici e parenti che potrai ospitare per un aperitivo nella terrazza panoramica. Questa abitazione si sviluppa su due livelli, ha cucina (già completa di camino) e soggiorno davvero ampi, due spaziose camere da letto, doppi servizi e l'immancabile garage! c.e. "in fase di definizione" € 120000 RIF. AR187

VILLINO SINGOLO A POZZOLEONE In zona immersa nel verde, tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un villino singolo su un ampio lotto agricolo di ben 6250 mq, ideale per chi cerca indipendenza e spazi generosi all'aperto. La proprietà include un magazzino agricolo di circa 110 mq e un fabbricato rustico di circa 160 mq su due piani, che offre la possibilità di edificare un secondo fabbricato abitativo previo cambio di destinazione d'uso. Caratteristiche principali: Interni: L'immobile principale si sviluppa su due piani fuori terra, ciascuno di circa 170 mq. Piano rialzato: portico di ingresso, cucina abitabile, soggiorno separato, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Piano terra: garage, taverna con wc, cantina e locale adibito a centrale termica e lavanderia. Esterni: L'ampio terreno agricolo che circonda la proprietà garantisce totale privacy e la possibilità di vivere a contatto con la natura. Il magazzino esterno su un unico piano e il fabbricato rustico da ristrutturare offrono interessanti opportunità di ampliamento o nuove realizzazioni. Ulteriori informazioni: L'immobile è pronto da abitare da subito ed è una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo con spazi ampi e versatili. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci allo 0444 522 054.

VICENZA – CAMPEDELLO: abitazione singola situata in zona residenziale e molto tranquilla, a breve distanza dalla città. La casa è disposta su due livelli: al piano terra troviamo un ingresso, cucina separata (arredata di angolo cottura), soggiorno, una camera e un bagno finestrato. Al piano superiore si sviluppano le tre camere da letto (di cui una con cabina armadio) e un comodo terrazzo abitabile. All’esterno, l’abitazione offre, uno scoperto privato di circa 150 mq e un comodo garage singolo. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi vivibili, senza allontanarsi troppo dai servizi cittadini. Disponibile da subito! € 850 (FBV301)

Lonigo. Cerchi una soluzione con due camere, cucina e soggiorno separati, ingresso indipendente, garage doppio a due passi dal centro del paese? In tranquillo e tradizionale cortile veneto proponiamo porzione di immobile perfettamente abitabile caratterizzata dall'ingresso indipendente. Al piano terra ci accoglie la scala che porta al primo piano dove troviamo la parte abitativa vera e propria. Il corridoio al centro dell'abitazione separa la zona giorno dalla zona notte posta sul retro. La cucina offre spazi comodi, così come il salotto. Tornando nel corridoio troviamo alla due estremità il bagno con doccia completamente rifatto e il ripostiglio, che potrebbe essere sfruttato per salire nel sottotetto. Le camere da letto, matrimoniale e doppia, presentano metrature comode. Gli infissi in PVC con vetrocamera sono stati recentemente cambiati così come i balconi. Al piano terra troviamo il garage doppio in lunghezza e la centrale termica. Sempre qui gli attacchi per la lavatrice, si potrebbe realizzare un angolo lavanderia nella zona del sottoscala così da ottimizzare gli spazi. Classe energetica in stima. richiesti €155.000 (AG2503)

CAST2025 A LONGARE, LOCALITÀ MARZEMINE LA TUA NUOVA VITA INIZIA QUI. In un angolo tranquillo e verdeggiante di Longare, dove la natura incontra l’innovazione, nasce una nuova quadrifamiliare in costruzione, progettata per chi sogna una casa che sia davvero sostenibile, efficiente e accogliente. Gli spazi sono armoniosi e ben distribuiti, ideali per famiglie, coppie o chi desidera vivere con più respiro. Ogni unità gode di un giardino esclusivo, dove i bambini possono giocare in sicurezza e gli adulti rilassarsi nel verde. COSTRUZIONE IN LEGNO XLAM Una scelta d’avanguardia per garantire comfort, salubrità degli ambienti e un altissimo isolamento termoacustico. Il legno, oltre a essere un materiale naturale e sicuro, crea un’atmosfera calda e accogliente in ogni stagione. Le abitazioni saranno dotate di pannelli fotovoltaici e pompa di calore, per un consumo energetico minimo e una qualità della vita massima. Il futuro è qui: bollette leggere e un impatto ambientale ridotto al minimo. Prenota oggi la tua visita al cantiere e lasciati conquistare da un progetto che unisce qualità costruttiva, benessere abitativo e rispetto per l’ambiente. Vivere meglio è possibile. Chiama il 3409899705

MONTECCHIO MAGGIORE: In zona residenziale e ben servita, proponiamo spaziosa bifamiliare di 250 mq commerciali, ideale per famiglie o per chi desidera creare due appartamenti. Composto da: Zona giorno doppia, quattro camere da letto, due bagni, ripostiglio, cantina e garage. Corte esterna di 400 mq su tre lati, perfetto per momenti all'aperto. L'immobile offre grandi spazi, interni ed esterni perfetti per chi cerca comodità, privacy e versatilità in un contesto ben collegato. Classe energetica in fase di definizione. Euro 280.000.

Nogarole Vicentino Monte Faldo. Cerchi una piccola casa immersa nel verde rigoglioso dei boschi delle nostre colline, dove godere di una piacevole frescura naturale anche nelle giornate più calde? Proponiamo in affitto una casetta indipendente con ingresso, zona giorno e cucina in un unico ambiente luminoso e funzionale. La casa dispone di un bagno e di una confortevole camera da letto. Completa la proprietà una piccola tettoia, un tempo deposito, ora utilizzata come posto auto coperto. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in piena tranquillità, a stretto contatto con la natura ma senza rinunciare ai comfort. Classe energetica E. Richiesti 500 € al mese. (GM2506 CASETTA)

NOVENTA VICENTINA: Abitazione affiancata su due livelli con entrata indipendente di circa 68 mq comm. composta da: Ampia zona giorno in open space, bagno al piano terra, camera matrimoniale e garage. Comoda ai servizi e alle scuole. Attualmente locato. Ideale per investimento. Classe F. Euro 75.000.

Nuova Trifamiliare a Camisano Soluzione di Alta Qualità A Camisano, in una posizione strategica a due passi dalle scuole e dai principali servizi, proponiamo una spettacolare porzione laterale di trifamiliare su due livelli, inserita in un elegante contesto di tre unità abitative. L'immobile è progettato con finiture di alto livello e ampi spazi interni, ideali per chi cerca confort e qualità. Composizione: Piano terra: ingresso indipendente dal giardino esclusivo, spaziosa zona giorno di 40mq, bagno e antibagno. Piano superiore: tre camere da letto, bagno e due terrazzi, perfetti per godere della tranquillità e della privacy. Garage al piano terra, comodo e funzionale. L'immobile si distingue per finiture personalizzabili a scelta del cliente, con un'attenzione particolare ai dettagli e una Classe Energetica A4 che garantisce efficienza e risparmio energetico. Info, progetti dettagliati e capitolato sono disponibili presso il nostro ufficio. Le visite sono senza impegno. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che coniuga eleganza, comfort e tecnologia!

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AGUGLIARO (VI): Hai sempre desiderato vivere in una casa indipendente, lontano dal caos cittadino e con un ampio giardino tutto tuo? Questa è l’occasione giusta! Proponiamo in vendita una casa singola al grezzo, disposta su due livelli, con giardino privato di 400 mq: lo spazio ideale per i tuoi momenti di relax all’aperto, per far giocare i tuoi amici a quattro zampe. Al piano terra l’abitazione offre una luminosa zona giorno open space di 45 mq, con predisposizione per un camino, un pratico ripostiglio da poter adibire come lavanderia e un bagno finestrato. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, di cui una con accesso a un ballatoio, ideale come angolo studio, oltre a un disimpegno e a un secondo bagno finestrato. La casa viene venduta al grezzo, offrendo così la possibilità di personalizzare il progetto interno e le finiture secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e massima libertà nella definizione degli spazi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per organizzare una visita. € 113.000 (rif. VAsinV01)