Rustici e casali in vendita Gargnano - BS

Rif. J073 In meravigliosa e tranquilla posizione panoramica si trova questo rustico indipendente con terreno privato e vista panoramica sul lago di Garda. L´immobile si sviluppa su 2 piani e un piano interrato e offre una sala con camino, 2 spaziose camere da letto, 3 bagni e una sala relax con sauna. La casa è stata ristrutturata con prestigiosi materiale ed è disponibile da subito! Sup. commerciale: ca. 270,00 mq Sup. netta: ca. 184,90 mq Terreno: ca. 828,55 mq Ristrutturato: 2004 Riscaldamento: autonomo liquigas Mobili: inclusi Consegna: da subito Prezzo: Euro 980.000 Per ulteriori informazioni: Agenzia LIFANDI Egna office2@lifandi.it 0471 812760 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il tuo referente per questo immobile: Tatiana Ballarini Email: tatiana.ballarini@gardalive.com Tel.: +39.345.3659.151 In una posizione unica ed invidiabile, proponiamo un piccolo ma caratteristico rustico in pietra disposto su due livelli, da ultimare. Immerso nel verde e circondato da 800 mq di uliveto, questo rustico vanta una vista lago panoramica totale da ogni posizione. Questa proprietà è unica nel suo genere ed è la soluzione perfetta, per chi vuole una seconda casa sul Lago di Garda con ampi spazi verdi per godere delle proprie vacanze in totale relax. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tre livelli, mansarda, garage e cantina in posizione strategica sul Lago di Garda Gargnano Bogliaco Nel caratteristico borgo di Bogliaco, affacciato sulla sponda occidentale del Lago di Garda e nel suggestivo contesto della Riviera dei Limoni, questa proprietà offre un'interessante opportunità per chi desidera sviluppare un progetto immobiliare personalizzato. L'edificio si sviluppa su tre livelli, ai quali si aggiunge una spaziosa mansarda, e si presenta attualmente in stato di rustico avanzato. La distribuzione degli spazi e le generose dimensioni consentono di immaginare differenti possibilità di utilizzo, sia residenziali sia ricettive. Al piano terra trovano spazio un ampio garage e una spaziosa cantina, ambienti particolarmente preziosi in un contesto come quello di Bogliaco. L'immobile è stato inoltre interessato da recenti interventi di ristrutturazione, tra cui il rifacimento del tetto e delle solette interne. Durante i lavori è stata realizzata anche la predisposizione per il vano ascensore, offrendo ulteriore flessibilità nella futura progettazione. La proprietà si presta alla realizzazione di una casa singola di ampie dimensioni, alla suddivisione in più unità abitative oppure allo sviluppo di una struttura ricettiva, come un Bed & Breakfast. Le diverse destinazioni immaginabili, unite alla posizione e alle caratteristiche costruttive già presenti, rendono questa proprietà particolarmente interessante per un progetto di valorizzazione sul Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel territorio di Gargnano, nella frazione collinare di Navazzo, proponiamo in vendita un caratteristico rustico in pietra immerso nel verde, a pochi minuti dal centro della frazione e dai principali servizi. L'immobile è inserito in un contesto naturale di particolare pregio, circondato da una proprietà di circa 24 ettari, prevalentemente costituita da bosco. Una porzione di circa 1 ettaro, invece, presenta una conformazione prevalentemente pianeggiante, organizzata su balze facilmente sfruttabili. Il rustico è completamente da ristrutturare e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza indipendente in un contesto autentico e lontano dai centri più urbanizzati. Per l'intervento è già stata richiesta e approvata l'autorizzazione paesaggistica per la realizzazione di un'abitazione singola, elemento che offre una base progettuale concreta per la futura trasformazione dell'immobile. La combinazione tra la struttura originaria in pietra, l'ampia estensione del terreno e la presenza di una zona più facilmente sfruttabile rende questa proprietà particolarmente adatta alla realizzazione di una casa privata immersa nella natura, mantenendo il carattere tipico dell'entroterra della Riviera dei Limoni. Una soluzione interessante per chi ricerca privacy, ampi spazi naturali e autenticità, con la possibilità di recuperare un edificio caratteristico e trasformarlo in una residenza dal forte legame con il territorio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un progetto versatile nel borgo di Oldesio, nel comune di Tignale, affacciato sul Lago di Garda Tignale Nel cuore autentico di Oldesio, tra vicoli in pietra e scorci che si aprono verso il Lago di Garda, proponiamo due rustici terra cielo dal carattere originario intatto, inseriti nel centro storico del paese. Una proposta rara, pensata per chi desidera intraprendere un intervento di ristrutturazione capace di coniugare memoria architettonica e visione contemporanea. Le proprietà, oggi distinte e indipendenti, conservano elementi di grande fascino: suggestive cantine con volte in pietra e una balconata che percorre la facciata. Il rustico principale si sviluppa su due livelli e dispone di tre stanze al piano terra, oltre a un sottotetto dal quale si gode una vista suggestiva sul lago. È proposto al prezzo di € 98.000,00. La seconda unità, proposta a € 67.000,00, ospita al piano terra una zona giorno con cucina e soggiorno, mentre al piano superiore si trovano due camere. La configurazione attuale permette diverse interpretazioni progettuali. È possibile mantenere le due abitazioni separate, valorizzandole anche in un’ottica di investimento e locazione turistica, in una località apprezzata per il costante afflusso di visitatori. In alternativa, unendo internamente gli spazi, si può dar vita a un’unica residenza di ampia metratura, personalizzabile nella distribuzione e negli ambienti, capace di esprimere un equilibrio ricercato tra tradizione e comfort moderno. Non si tratta semplicemente di due immobili da ristrutturare, ma di una concreta opportunità per sviluppare un progetto abitativo su misura, all’interno di un borgo storico che conserva intatta la propria identità e offre un contesto paesaggistico di assoluto pregio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il tuo referente per questo immobile: Tatiana Ballarini Email: tatiana.ballarini@gardalive.com Tel.: +39.345.3659.151 In uno dei borghi più caratteristici del Comune di Tignale, Prabione, in zona panoramica, proponiamo in vendita una porzione di casa completamente indipendente disposta su tre livelli. L’immobile è composto da locali di abbondanti metrature ed è disposto su tre piani fuori terra. Al piano terra un grande locale di deposito ed un’autorimessa; al primo piano, due camere da letto, cucina, sala, ripostiglio, bagno finestrato e terrazza; al secondo piano un ripostiglio, due camere da letto e terrazza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it