Rustici e casali in vendita Sirmione - BS

Il tuo referente per questo immobile: Chiara Bosetti Email: chiara.bosetti@gardalive.com Tel.: +39.030.91.96.395 cell.: +39.393.90.66.610 Proponiamo in località Cavriana una prestigiosa porzione di casale rustico semi ristrutturato, composto da tre abitazioni disposte su due piani; le metrature delle tre unità abitative variano dagli 80 ai 110 mq e hanno ognuna il proprio ingresso indipendente. Alla struttura è possibile accedere tramite un unico passo carraio, attraverso il quale si arriva al cortile interno: da qui sono raggiungibili le autorimesse, i due magazzini/fienili, le cantine, la stalla e il porticato, tutti in ottime condizioni, alcuni di essi già con le coperture e gli infissi ristrutturati. Dal versante sud della struttura, invece, accediamo al cortile interno che porta agli appartamenti e al terreno di 3.100 mq circa, confinante con il bosco. I lavori finora apportati agli immobili sono stati le ristrutturazioni dei tetti, la sostituzione degli infissi mentre gli esterni sono stati completamente ripitturati e sanati a nuovo; la struttura si trova quindi in ottime condizioni e si candida come ideale investimento sia come struttura ricettiva che come casa per le vacanze o per prima abitazione, immersa nel verde delle colline moreniche e a pochi minuti dalla sponda sud del lago di Garda. La metratura commerciale dei soli appartamenti risulta all'incirca 400 mq, a cui si devono sommare tutte le pertinenze esterne della proprietà, quali portici, stalla, depositi, cantine e posti auto. La proprietà si vende interamente con terreno annesso di circa 3.100 mq, valutabile come giardino della stessa, ma può essere completata da 22 ettari di terreni agricoli, con prezzo su richiesta, vendibili anche frazionati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo ampia proprietà agricola con terreno pianeggiante e in parte leggermente collinare. E' inclusa anche un'ampia cascina da ristrutturare a corte chiusa. La posizione della proprietà risulta essere strategica: comoda all'uscita della tangenziale della località di Rivoltella. Indirizzo agricolo con ampie possibilità di trattativa e con acquisto diversificato in base alle proposte. Prezzo trattabile. Rustico: 2414 mc. Terreno: 55610 mq. Per altre informazioni rivolgersi presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30 e il pomeriggio su appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cedesi attività di pasticceria a Desenzano del Garda. Si propone in vendita un’attività di pasticceria artigianale con laboratorio completamente attrezzato. Il locale, elegante e curato, è già avviato e dispone di spazi funzionali: laboratorio con macchinari abbattitori e forni di alta qualità, spogliatoio, due bagni, magazzino e plateatico esterno di proprietà. Un’opportunità ideale per professionisti del settore o per chi desidera avviare un’attività già consolidata in una località di grande prestigio sul Garda. Si vende solo l’attività; canone di locazione contenuto (circa €1.200/mese). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità imperdibile: una storica pasticceria situata nella centrale e vivace Desenzano del Garda, uno dei più amati comuni affacciati sul Lago di Garda. Questa attività commerciale rappresenta non solo un'ottima opportunità imprenditoriale, ma anche il sogno per chi desidera gestire una propria attività legata alla tradizione dolciaria. Il locale ha una generosa superficie di 120 mq al piano terra, con un design accattivante che cattura immediatamente l’attenzione dei passanti grazie alle sue vetrine fronte strada. L'ampio negozio è dotato di banconi per la pasticceria ben attrezzati, frigo per torte artigianali e un bancone dedicato ai gelati preparati freschi ogni giorno. Sul retro troverai un laboratorio completamente equipaggiato con tutte le macchine necessarie (celle frigorifere, impastatrici professionali, forni ad alta efficienza energetica) oltre a spazi pratici come piccoli magazzini e bagno di servizio. Una vera chicca è il diritto d'accesso alla corte laterale ideale per operazioni di carico/scarico delle merci facilitando così la logistica quotidiana della tua futura avventura imprenditoriale. Ubicato a pochi minuti dal porticciolo e dalla splendida passeggiata del lungolago punteggiata da ristoranti, caffè e boutique esclusive; quest'attività gode quindi di grande visibilità ed accessibilità sia per i residenti che per i turisti in visita. Non ci sono spese condominiali da sostenere: questa caratteristica rende questo investimento ancora più vantaggioso! Consolidare una clientela già esistente ti permetterà non solo di cominciare subito a lavorare ma offrirà anche potenzialità illimitate per estendere l'offerta con nuovi prodotti o innovare lo stile della tua pasticceria secondo le tue intuizioni creative. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta ora la nostra agenzia per ulteriori dettagli su questa straordinaria proposta immobiliare! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'opportunità unica con questo rustico cascina di ben 630 mq, situato in pieno centro a Manerba del Garda. Immerso nella bellezza naturale della zona, questa proprietà offre ampi spazi da ristrutturare secondo i vostri desideri e necessità. Ideale per famiglie o come progetto turistico. La corte privata circostante rappresenta uno spazio perfetto per godersi la tranquillità e le fresche serate estive all'aperto. La terrazza dell'ultimo piano regala una vista panoramica sul Lago di Garda, offrendo momenti indimenticabili al tramonto. Manerba del Garda è rinomata non solo per la sua ricca storia ma anche per il suo accesso a splendidi sentieri naturalistici e spiagge incantevoli. Con tutte le comodità del centro città raggiungibili a piedi, inclusi negozi locali, ristoranti tipici e servizi vari, sarete immersi nella vita vibrante della comunità locale. Questa proposta si distingue non solo per la posizione strategica ma anche per il potenziale illimitato che presenta: creazione di residenze private oppure trasformazione in strutture turistiche esclusive. Non lasciatevi sfuggire questa rarissima occasione! Contattateci oggi stesso presso l’agenzia referenziata per ulteriori dettagli o per organizzare una visita alla proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella verdeggiante frazione di San Martino della Battaglia, a pochi chilometri dalla costa sud del lago di Garda, proponiamo in vendita un interessante rustico immerso nel verde dei vigneti di Lugana. Lo stabile è da ristrutturare ed è singolare per la sua posizione: infatti si trova in una posizione strategica per l'autostrada, a metà strada tra le città di Brescia e Verona, ma comunque immerso nel verde delle colline moreniche; è inoltre facilmente raggiungibile sia in macchina che con altri mezzi, in una zona ricca di aziende agricole e cantine che producono il rinomato vino Lugana. L'immobile è distribuito su tre livelli fuori terra: al piano terra troviamo la zona giorno con due vani e una cantina, oltre a un ampio locale di sgombero ci circa 90 mq; al piano primo, a cui si accede tramite scala interna, troviamo due ampie camere da letto di circa 15 e 23 mq ciascuna. All'ultimo piano troviamo infine un comodo sottotetto di 56 mq circa; la proprietà conta quindi una superficie commerciale totale di 240 mq, contando anche l'ampio giardino di proprietà che la contorna. Questa casa si presta come ottimo investimento per creare una prima abitazione ma anche una struttura ricettiva in una zona di alto passaggio, soprattutto comoda a livello logistico vista la posizione strategica tra autostrada, lago e zona collinare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it