Rustici e casali in vendita Soiano Del Lago - BS

A Soiano del Lago, a pochi passi dal lago di Garda e dal centro, proponiamo una casa storica di grande fascino e prestigio risalente al 1600. E' stata usata dagli Austriaci come base logistica e, in seguito, dai monaci come residenza sul lago. L'edificio è stato completamente ristrutturato sistemando le pietre e gli archi in modo da mantenere inalterata la struttura originaria dello stabile. È composto da tre piani completamente indipendenti. L'appartamento bilocale del piano terra con zona giorno in cui è presente un grande e antico camino, una cucina separata, una camera matrimoniale e un bagno. Un altro appartamento si trova al primo piano. E' composto da due camere matrimoniali di cui una con un piccolo balcone, una zona giorno sempre con camino originario dell'epoca e un bagno. L'appartamento del secondo e ultimo piano è costituito da due camere matrimoniali con vista lago, soggiorno con camino, una camera singola, uno spazioso bagno con doccia e finestra. Infine, è dotato di un ampio soppalco. Soiano del Lago è uno dei comuni della Valtenesi, ha un bellissimo e antico castello. Il paese sorge in posizione collinare a pochi chilometri dal lago, dalle spiagge di Manerba, Moniga e Padenghe. Si può godere una bella e ampia vista sul lago, soprattutto sul basso lago e sulle circostanti colline moreniche da ogni angolo del paese. Soiano è anche famoso per il Garda Golf, uno dei campi da golf più famosi ed esclusivi d’Italia e d’Europa. Ma oltre ci sono tantissime altre attività a cui ci si può dedicare: surf, meravigliose escursioni a piedi, con la mountain bike o a cavallo. Nei dintorni ci sono numerose tenute agricole che offrono la degustazione e la vendita dell'olio extravergine di oliva del Garda e dei vini D.O.C. come il Groppello. E' possibile fare lunghe gite a cavallo, grazie ai diversi maneggi presenti nella zona, oppure piacevoli escursioni nei boschi sia a piedi che in bicicletta. Soiano è a pochi chilometri di distanza dalle principali vie di comunicazione del Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più affascinanti del Lago di Garda, a Padenghe sul Garda, proponiamo una caratteristica cascina rustica di grande potenziale, suddivisa in due unità. La parte frontale, con splendida vista lago, si sviluppa su più livelli ed è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Al piano terra si trovano circa 100 mq, così come al primo piano, entrambi caratterizzati da ambienti ampi e luminosi. Completa la proprietà un ulteriore locale mansardato di pari metratura, ideale per ricavare spazi aggiuntivi o un suggestivo ambiente abitativo. La cascina dispone inoltre di un cortile comune di circa 100 mq, condiviso con l’altra porzione dell’immobile, come visibile da foto. Una soluzione unica per chi desidera un immobile autentico, con vista lago, da trasformare in residenza privata, casa vacanze o investimento di pregio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato a ridosso del bellissimo centro storico del paese, disponiamo di casale indipendente risalente ai primi 800' da ristrutturare con caratteristiche particolarità dell'epoca, l 'immobile è disposto su più livelli con due ingressi pedonale e carraio con giardino e corte privati. L'intera proprietà è circondata da muri in pietra . La posizione è veramente molto bella con vista panoramica sulle colline, sugli ampi uliveti e vigneti caratteristici della zona, dai piani alti si gode inoltre di una bellissima vista sul lago. Il centro del paese con tutti i servizi ed i negozi disponibili è a pochi passi. L' ampia metratura dell'immobile consente la realizzazione di più unità abitative che si presterebbero idealmente sia come casa abitativa che di vacanza in una delle location più suggestive della Valtenesi , oppure ottimo anche come bed and breakfast vista la mancanza di posti letto nel centro del paese. Rapporto qualità prezzo proporzionato ed ideale per un'ottimo investimento di impresa. Per qualsiasi altra informazione non esitate a contattarci, disponibilità immediata di poterlo visionare in quanto poco distante dal nostro ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Manerba del Garda è una delle località più apprezzate della sponda bresciana del Lago di Garda, scelta ogni anno sia da residenti che da turisti per la qualità della vita, la vicinanza alle spiagge e la forte richiesta immobiliare. La posizione in Via Santa Maria rappresenta un punto strategico: a pochi passi dal centro storico e comoda ai principali collegamenti, permette di vivere in un contesto autentico senza rinunciare alla praticità dei servizi. Edificio storico con ampia corte nel cuore del paese La proprietà si inserisce in un tipico contesto di corte e si sviluppa su più livelli, oggi già suddivisa in diversi appartamenti con accessi indipendenti e affacci interni. Una configurazione estremamente interessante sotto il profilo progettuale, che consente di riorganizzare gli spazi in modo razionale e creare nuove unità abitative moderne, ideali sia per la rivendita sia per la messa a reddito, intercettando la forte domanda della zona. A completare la proprietà troviamo una grande corte interna, oltre a portici, spazi accessori e locali deposito, elementi che aumentano concretamente le possibilità di sviluppo e personalizzazione dell’intervento. I render presenti nell’annuncio hanno finalità puramente illustrativa e sono pensati per offrire una visione di massima delle potenzialità dell’immobile, senza rappresentare in modo vincolante lo stato futuro dei luoghi. Una soluzione ad alto potenziale per chi vuole investire sul Lago di Garda con un progetto concreto, in una delle posizioni più richieste e strategiche di Manerba. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Padenghe sul Garda e dalle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita rustico indipendente di circa 140 mq con possibilità di ampliamento del 10%. L’immobile si presenta come una straordinaria opportunità di riconversione residenziale, agrituristica o ricettiva, grazie alla sua struttura originale e al contesto naturale in cui è inserito. A completare la proprietà, un terreno esclusivo di circa 5.800 mq, ideale per chi desidera creare un ampio giardino, coltivazioni, spazi esterni per attività all’aperto o sviluppare un progetto di ospitalità immerso nel verde. La proprietà necessita di una ristrutturazione completa, ma offre grandi potenzialità sia come residenza privata di charme, sia come investimento a reddito. Caratteristiche principali: Superficie attuale: 143 mq Terreno di 5.800 mq Posizione comoda e riservata Ideale per riconversione in abitazione o struttura ricettiva Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'opportunità unica con questo rustico cascina di ben 630 mq, situato in pieno centro a Manerba del Garda. Immerso nella bellezza naturale della zona, questa proprietà offre ampi spazi da ristrutturare secondo i vostri desideri e necessità. Ideale per famiglie o come progetto turistico. La corte privata circostante rappresenta uno spazio perfetto per godersi la tranquillità e le fresche serate estive all'aperto. La terrazza dell'ultimo piano regala una vista panoramica sul Lago di Garda, offrendo momenti indimenticabili al tramonto. Manerba del Garda è rinomata non solo per la sua ricca storia ma anche per il suo accesso a splendidi sentieri naturalistici e spiagge incantevoli. Con tutte le comodità del centro città raggiungibili a piedi, inclusi negozi locali, ristoranti tipici e servizi vari, sarete immersi nella vita vibrante della comunità locale. Questa proposta si distingue non solo per la posizione strategica ma anche per il potenziale illimitato che presenta: creazione di residenze private oppure trasformazione in strutture turistiche esclusive. Non lasciatevi sfuggire questa rarissima occasione! Contattateci oggi stesso presso l’agenzia referenziata per ulteriori dettagli o per organizzare una visita alla proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Puegnago del Lago, in posizione centrale e strategica, comoda a tutti i principali servizi (scuole, asilo, poste, negozi) e ideale per passeggiate e percorsi ciclabili, a pochi minuti dal Lago di Garda e dai Laghi di Sovenigo, proponiamo in esclusiva un ampio rustico da ristrutturare. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 168 mq, con solaio vista lago, area verde privata, stalla e fienile. Piano terra: quattro stanze, bagno, due autorimesse e cantina Piano superiore: cucina, cucinino e tre stanze attualmente adibite a camere da letto La proprietà offre diverse possibilità di sviluppo: realizzazione di 4 appartamenti creazione di due villette indipendenti oppure una spaziosa villa singola Presente inoltre un’area verde dove è possibile valutare la realizzazione di una piscina (previa autorizzazione). Soluzione ideale sia come investimento immobiliare grazie alla versatilità e alla metratura, sia come prima abitazione per chi cerca spazio, tranquillità e vicinanza ai servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della pittoresca zona di Maguzzano, nel comune di Lonato del Garda, proponiamo in vendita un affascinante rustico dal grande potenziale. La proprietà si estende per circa 200 mq ed è composta da un tradizionale fienile che può essere ristrutturato per realizzare fino a quattro appartamenti esclusivi con splendida vista sul Lago di Garda. Il contesto rurale appena convertito in area residenziale offre una posizione strategica: immersa nella tranquillità della campagna ma allo stesso tempo vicina alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali. Il rustico vanta inoltre uno spazioso giardino privato di circa 400 mq, ideale sia come spazio verde dove rilassarsi che per attività all’aperto o aree giochi dedicate alla famiglia. Le immagini mostrano l’ampio cortile interno, accessibile tramite cancello carrabile e perfetto anche come parcheggio privato. Maguzzano è apprezzata non solo per la sua serenità ma anche per la vicinanza al centro storico di Lonato del Garda, alle spiagge attrezzate del lago (raggiungibili in pochi minuti), piste ciclabili ed itinerari naturalistici ideali tutto l’anno. Ottima soluzione sia come investimento immobiliare sia per chi desidera sviluppare progetti innovativi legati al turismo o alla residenza permanente. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel caratteristico borgo del paese in bella posizione soleggiata e rialzata disponiamo di casa indipendente disposta su due livelli con possibilità di realizzo anche di due appartamenti indipendenti di 85 mq. cadauno oppure di unita' unica. La casa è completamente da ristrutturare, il giardino privato è di circa 350 mq. Ottima soluzione sia per una piccola impresa che per un privato Rapporto qualità prezzo adeguato Casa dal sapore antico e posizione davvero bella , da visionare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della frazione di Raffa a Puegnago sul Garda, proponiamo in vendita un esclusivo rustico casale dal fascino autentico immerso nella tranquillità delle colline gardesane. La proprietà si estende su una superficie totale di circa 890 mq oltre a terreni a destinazione agricola di circa 5.000 mq, offrendo scorci panoramici mozzafiato verso il Lago di Garda e le montagne circostanti. Il complesso immobiliare si compone di più corpi principali caratterizzati da architetture tipiche locali: porticati ad arco, pavimentazioni in cotto antico e dettagli originali che richiamano la tradizione rurale lombarda. Gli spazi interni sono luminosi grazie alle numerose aperture sulle corti interne private. La posizione strategica garantisce privacy assoluta ma anche comodità ai servizi del centro storico del paese – raggiungibili a piedi – rendendo questa soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento per attività ricettiva/agrituristica. Questa opportunità unica vi permetterà di realizzare il sogno di abitare o investire in uno degli angoli più suggestivi del lago! Contattate subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. RIF. 18V annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua oasi di tranquillità con questa incantevole cascina rustica in vendita nel cuore di Barcuzzi, un'affascinante frazione di Lonato del Garda. Immersa nella natura e circondata da un ampio giardino, questa proprietà si estende su una superficie totale di ben 4800 mq, offrendo spazio sufficiente per realizzare la casa dei tuoi sogni. La cascina è disposta su due piani, permettendo una suddivisione degli spazi che può essere personalizzata secondo le tue esigenze. Gli interni possono essere trasformati in accoglienti stanze da letto, eleganti aree living e suggestivi angoli relax. La posizione strategica dell'immobile garantisce privacy e serenità, lontano dal caos della vita quotidiana. Barcuzzi è conosciuta per il suo ambiente tranquillo e verdeggiante; qui potrai godere delle bellezze naturali circostanti senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti dalla vicina Lonato del Garda. Non perdere l'opportunità di vivere immerso nella natura pur rimanendo vicino al Lago di Garda e alle sue meraviglie. Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita! Questa potrebbe essere l'occasione che stavi aspettando per dare vita ai tuoi progetti immobiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PUEGNAGO DEL GARDA Inserito nella frazione di Raffa di Puegnago, nel centro storico e a due passi da passeggiate e ciclabili,comodo ai principali servizi come chiesa, negozi, alimentari, farmacia, scuole e supermercati proponiamo in vendita porzione di rustico terra cielo disposto su due livelli inserito in una corte di altre unità. L'immobile si trova come da fotografie al rustico, sono già stati eseguiti dei lavori ed un progetto approvato. Al piano terra è stata predisposta la zona living con possibilità di creare un bagno di servizio finestrato, con collegamento diretto alla cantina/garage, salendo al primo piano son state predisposte due camere da letto, un bagno finestrato con doccia ed un bagnetto en suit, per concludere dal piano primo ed ultimo c'è il collegamento a una terza camera da letto/studio o ufficio con ingresso indipendente separato tramite scala dal piano terreno, volendo si potrebbe sfruttare questa terza stanza per affittarla oppure come ufficio con ingresso separato. Prezzo ad oggi fissato, qualora la proprietà andasse avanti con i lavori di ristrutturazione si riserva di rivedere il prezzo di richiesta in base allo stato di avanzamento lavori. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendiamo questo meraviglioso rustico di campagna situato nel comune di Calvagese della Riviera. Questa sontuosa proprietà, con un'ampia metratura di ben 400 mq, offre uno spazio ideale per chi cerca tranquillità e charme nella splendida campagna bresciana. La posizione centrale garantisce facile accesso ai servizi locali, rendendo questa proprietà perfetta sia come residenza principale che come casa vacanza. Caratterizzato da particolari volte affrescate e aperture distintive che donano luce naturale agli ambienti interni, il casale è circondato da un cortile centrale incantevole dove poter trascorrere momenti all'aperto o ricrearsi con eventi familiari. In aggiunta al fabbricato principale, la presenza del fienile rappresenta una straordinaria opportunità per trasformarlo in ulteriori unità abitative o spazi dedicati al relax e alla creatività. Gli ampi spazi consentono anche la possibilità di richiedere una completa ristrutturazione dell'immobile secondo i propri gusti e necessità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'opportunità unica nel cuore di Sedena, una delle zone più tranquille e centrali di Lonato del Garda. Questo rustico cascina, proposto in vendita esclusiva, dei primi del '900 offre una superficie utile di oltre 1000 metri quadrati, perfetta per realizzare la vostra visione immobiliare. Con ampi spazi esterni che superano i 500 metri quadri, questo immobile è ideale per chi cerca un rifugio tranquillo o desidera investire in un progetto ambizioso. La struttura conserva il fascino storico tipico dell'epoca, con dettagli architettonici originali che possono essere valorizzati attraverso lavori di ristrutturazione. Lonato del Garda è conosciuta non solo per le sue bellezze naturali e paesaggistiche ma anche per la sua posizione strategica: a pochi passi dal Lago di Garda e ben collegata ai principali servizi della zona. Qui potrete godere della tranquillità senza rinunciare alla comodità degli accessi stradali e ferroviari. Il prezzo richiesto, già molto interessante per le potenzialità dell'immobile, presenta comunque margini di trattabilità. Un'occasione imperdibile sia per privati sia per investitori che cercano immobili con potenziale nella storica area gardesana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del caratteristico borgo storico di Calvagese della Riviera, proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente di circa 500 mq, ideale per chi desidera investire in un immobile ricco di potenziale. Questa proprietà si sviluppa su due livelli e comprende ampi locali seminterrati, cantina storica, ex stalla e box auto. L'immobile dispone di un giardino privato che offre uno spazio verde perfetto per momenti di relax all'aperto. Inoltre, il vasto bosco adiacente regala una vista panoramica sulle colline circostanti, rendendo questo luogo ancora più speciale. Situata in un tranquillo borghetto ma non lontano dai principali servizi del paese, questa soluzione rappresenta anche un'ottima opportunità per piccole imprese interessate a realizzare unità abitative o attività turistiche. Calvagese della Riviera è nota per la sua bellezza naturale e l'atmosfera serena; qui potrete godere delle tradizioni locali e dell'accoglienza dei suoi abitanti. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica: contattateci presso la nostra agenzia per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CALVAGESE DELLA RIVIERA Comodo al centro del paese proponiamo ampio rustico indipendente terra cielo, con ampio giardino. Ingresso indipendente dal Cancello Privato, giardino interno ampio, ed il rustico di 9 vani, con una metratura di 238 metri quadri, si sviluppa su due livelli dove è possibile ricavare e realizzare più appartamenti. Calvagese della Riviera si colloca nella parte finale dell’anfiteatro morenico che circonda il lago di Garda, un luogo ricco di storia in quanto nel Medioevo rappresentava uno dei maggiori centri del basso Garda. Oggi molto sentita è la vocazione agricola del territorio è testimoniata dalla presenza di alcune aziende agricole e vitivinicole dove si producono vini pregiati quali il Groppello ma anche il Riesling e il Chiaretto, noti e apprezzati non solo in ambito bresciani. Il comune di Calvagese è il luogo ideale dove acquistare una casa data la grande tranquillità della zona e la vicinanza ai principali comuni turistici del lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CALVAGESE DELLA RIVIERA Comodo al centro del paese proponiamo rustico indipendente terra cielo, con giardino e box. Ingresso dal cancello comune il rustico si sviluppa su due livelli con giardino privato e box con fienile. Calvagese della Riviera si colloca nella parte finale dell’anfiteatro morenico che circonda il lago di Garda, un luogo ricco di storia in quanto nel Medioevo rappresentava uno dei maggiori centri del basso Garda. Oggi molto sentita è la vocazione agricola del territorio è testimoniata dalla presenza di alcune aziende agricole e vitivinicole dove si producono vini pregiati quali il Groppello ma anche il Riesling e il Chiaretto, noti e apprezzati non solo in ambito bresciani. Il comune di Calvagese è il luogo ideale dove acquistare una casa data la grande tranquillità della zona e la vicinanza ai principali comuni turistici del lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore del verde! Ti presentiamo questo rustico di 500 mq, completamente da ristrutturare, situato in una posizione privilegiata che offre massima privacy e tranquillità. Immerso in un ampio giardino di ben 1.000 mq, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera riconnettersi con la natura senza rinunciare al comfort della vita moderna. Immagina le possibilità: potrai creare il tuo rifugio personale, progettando spazi esterni idilliaci dove goderti momenti di relax o ospitare cene all'aperto sotto le stelle. La struttura presenta una disposizione versatile degli spazi interni che ti permetterà di personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti e esigenze. Grazie alla sua ampia metratura e alle numerose finestre previste nella ristrutturazione, gli ambienti saranno inondati di luce naturale. Situato a pochi minuti dai servizi principali e facilmente accessibile dalle vie nuove, l'immobile è perfetto per coloro che cercano un angolo tranquillo ma non vogliono essere troppo distanti dalle comodità urbane. Scollegato dal caos cittadino ma nello stesso tempo nelle immediate vicinanze delle città più vivibili della regione! Non perdere questa imperdibile occasione! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni e prenota il tuo appuntamento per visitarlo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Cedesi attività di pasticceria a Desenzano del Garda. Si propone in vendita un’attività di pasticceria artigianale con laboratorio completamente attrezzato. Il locale, elegante e curato, è già avviato e dispone di spazi funzionali: laboratorio con macchinari abbattitori e forni di alta qualità, spogliatoio, due bagni, magazzino e plateatico esterno di proprietà. Un’opportunità ideale per professionisti del settore o per chi desidera avviare un’attività già consolidata in una località di grande prestigio sul Garda. Si vende solo l’attività; canone di locazione contenuto (circa €1.200/mese). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un affascinante immobile allo stato rustico, caratterizzato da ampie metrature e grande potenziale di valorizzazione. La proprietà si sviluppa su circa 520 mq costruiti, inserita in un lotto di circa 900 mq, offrendo così spazi generosi sia interni che esterni. Attualmente l’edificio si presenta allo stato grezzo, rappresentando un’opportunità ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e creare una soluzione unica, sia come residenza privata di prestigio sia come investimento. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dal lago, dal centro storico di Desenzano e dai principali servizi, garantendo al contempo comodità e qualità della vita. Una soluzione rara sul mercato, perfetta per chi è alla ricerca di un progetto esclusivo con ampi margini di sviluppo. Desenzano è unica per la sua posizione rispetto agli altri paesi del lago per le infrastrutture (strade e ferrovia) di cui può usufruire. Questi sono alcuni dei fattori che rendono questa città una scelta ideale per l’acquisto di una proprietà. Quindi investire nell’acquisto di un immobile a Desenzano del Garda può essere una scelta utili per diversi interessi. Infine sono disponibili, da aprile a settembre, numerosi collegamenti giornalieri, tramite battelli, piroscafi e aliscafi, con tuti i paesi del Lago. Durante il periodo estivo è possibile noleggiare barche, con e senza conducente, per effettuare gite sul Lago per visitare i paesi limitrofi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo incantevole rustico in vendita situato nella tranquillità di Lonato del Garda. Con una superficie generosa di circa 200 mq, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dalla grande potenzialità. Il rustico è circondato da un terreno annesso di circa 40.000mq, offrendo ampi spazi all'aperto ideali per realizzare giardini fioriti o persino piccole attività agricole. La posizione strategica garantisce privacy e serenità, rendendola perfetta come rifugio estivo o come residenza permanente per famiglie che cercano pace e relax. La struttura necessita di un'importante ristrutturazione, il che permette al nuovo proprietario di personalizzarla secondo i propri gusti e necessità. Potrai dare vita a un ambiente accogliente dove vivere momenti indimenticabili con amici e familiari. Lonato del Garda è noto non solo per la sua bellezza naturale ma anche per la presenza dei laghi limpidissimi nelle vicinanze. A pochi chilometri troviamo le affascinanti città storiche della zona, ricche di cultura, ottimi ristoranti tipici ed eventi locali durante tutto l'anno. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico in una vera gemma immobiliare! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, non esitare a contattare il nostro ufficio. Il tuo sogno sta aspettando! Richiesta rustico: €120.000 10€ /mq valore della terra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più servite e centrali di Bedizzole, proponiamo in vendita un'incantevole abitazione rustica di circa 250 mq. Costruita negli anni '60, questa proprietà presenta il tetto e le solette in ottimo stato, rendendola pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti. Al piano terra troverete ampi spazi multiuso che possono adattarsi alle vostre esigenze: diverse stanze versatili, una cantina spaziosa, una taverna accogliente e una lavanderia funzionale. Inoltre, è presente un piccolo fienile depandance ideale per riporre attrezzi o convertire in uno spazio creativo. La proprietà include anche un doppio garage. Salendo al primo piano si trovano la cucina luminosa, la sala da pranzo e il soggiorno che offrono comfort e convivialità; sono presenti inoltre una camera da letto principale ed un bagno già predisposto per l'aggiunta di una seconda camera. Il giardino privato circostante offre uno spazio verde perfetto per momenti di relax all'aperto o attività ricreative con amici e familiari. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica nel suo genere: indipendente ma comunque vicina ai servizi essenziali della città. Bedizzole è conosciuta non solo per la sua posizione strategica tra Brescia e Desenzano del Garda ma anche per l'atmosfera tranquilla che riesce ad offrire pur rimanendo ben collegata ai principali centri urbani. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia Venturoli & Partners per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo centro di Lonato del Garda, proponiamo in vendita un'imponente cascina rustica immersa nella natura e circondata da ettari di terreno coltivato. La proprietà si sviluppa su una superficie totale di circa 1000 mq ed è caratterizzata dalla tipica architettura rurale lombarda: tetti a falde con coppi antichi, muri portanti in pietra e mattoni, ampie superfici verdi che avvolgono la struttura offrendo privacy assoluta e uno scenario d'altri tempi. L'immobile necessita di completa ristrutturazione ma rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare un'abitazione esclusiva o una prestigiosa attività ricettiva/agrituristica, grazie alla sua posizione privilegiata tra i vigneti e le campagne gardesane. Il contesto paesaggistico garantisce tranquillità senza rinunciare ai servizi principali facilmente raggiungibili dal centro storico. La zona offre inoltre numerose attrattive culturali, enogastronomiche e naturalistiche: il Lago di Garda dista pochi minuti d’auto mentre Brescia è comodamente collegata tramite arterie stradali veloci. Nessuna spesa condominiale rende l’investimento ancora più interessante. Contatta subito Venturoli & Partners per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento! Questa rara occasione merita attenzione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'opportunità unica con questo affascinante rustico casale situato nel centro di Bedizzole, una località che combina tranquillità e comodità. Con una superficie totale di 855 mq, questa proprietà è immersa in un contesto sereno ed è a pochi passi da tutti i servizi offerti dal comune. Al piano terra troverete una cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia, oltre a un'ampia zona giorno dotata di caminetto a legna, ideale per creare atmosfere accoglienti durante le fredde serate invernali. I soffitti a volti conferiscono eleganza agli ambienti rendendoli ancora più suggestivi. Completano il piano lavanderia, bagno, cantina e garage. Salendo al primo piano si apre la zona notte composta da ben otto stanze spaziose e luminose, accompagnate da un ulteriore bagno. Una scala interna conduce all'ampio sottotetto che offre potenzialità illimitate: potrete realizzare uno studio o semplicemente utilizzarlo come ripostiglio. La proprietà vanta anche una corte privata di 300 mq circondata da ben 2000 mq di verde che possono essere trasformati in giardini rigogliosi o aree relax all'aperto. Bedizzole è nota non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per l'accessibilità ai principali collegamenti stradali verso città vicine come Brescia e Desenzano del Garda. In aggiunta alla quiete della campagna lombarda, avrete accesso alle tradizioni locali e ad eventi culturali tutto l’anno. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un angolo di tranquillità e autenticità nel cuore della Lombardia, non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Proponiamo in vendita un affascinante rustico situato nel comune di Lonato del Garda, una pittoresca località immersa nella natura e circondata dai vigneti delle famose colline bresciane. Con i suoi 100 mq di superficie, questo immobile offre spazi ideali per chi desidera vivere la bellezza del territorio o trasformarlo nella propria residenza estiva. La struttura mantiene alcune caratteristiche originali che le conferiscono fascino ed eleganza. La possibilità di personalizzarla secondo il proprio gusto rende questa proprietà ancora più appetibile perché potrai creare l'ambiente ideale per te e la tua famiglia. L'attuale destinazione è artigianale (ex officina) ma può essere convertita a residenziale. Possibilità di realizzare posti auto coperti all'interno dell'area. Situato strategicamente vicino ai principali servizi come negozi, ristoranti tipici locali e scuole, ma al contempo riservata dalla frenesia cittadina, questa zona è perfetta anche per gli amanti della vita all’aria aperta. In pochi minuti si può raggiungere il lago o immergersi nella natura circostante tramite sentieri panoramici. Non perdere l'occasione unica di possedere un pezzo autentico del patrimonio italiano a Lonato del Garda. Contattaci subito per effettuare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato a Bedizzole, questo affascinante rustico completamente ristrutturato offre un perfetto equilibrio tra eleganza e comfort. Con una superficie totale di 540 mq distribuiti su due piani, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca serenità immerso nella natura. Al piano terra si trovano spazi generosi e luminosi: un ampio soggiorno accogliente è il luogo ideale per trascorrere momenti in famiglia, mentre la cucina abitabile con pietre a vista conferisce carattere e autenticità all’ambiente. Il salone dotato di camino promette calde serate invernali, completando l'area giorno insieme al bagno di servizio e alla fantastica veranda che si affaccia sul meraviglioso giardino — un angolo perfetto per godersi i pasti all'aperto o semplicemente contemplare il verde circostante. Salendo al primo piano troviamo tre camere matrimoniali spaziose, ognuna progettata per garantire privacy e relax. I tre bagni ben rifiniti offrono praticità ed esclusività ad ogni camera. Inoltre, la loggia caratterizzata da travi a vista crea uno spazio incantevole dove poter leggere o lavorare da casa in tranquillità; non dimentichiamo poi il locale dedicato alla cabina armadio, pensato appositamente per gli amanti dell'organizzazione. Circonda la proprietà un grande parco ricco di vegetazione rigogliosa che offre posti auto riservati: ideale anche come location eventistica o semplice area gioco per bambini. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita un casale ristrutturato situato nel centro di Bedizzole. La proprietà è disposta su più livelli, dal piano terra si accede alla luminosa zona giorno con una cucina spaziosa, un ampio e soggiorno ed una comoda lavanderia. Al piano primo troviamo la zona notte con tre ampie camere da letto, due pratici bagni e una loggia con affaccio sulla corte interna. Al piano secondo si trova un ampio sottotetto che consente di ampliare gli spazi abitativi con una graziosa terrazza a tasca. All'interno della corte è presente una porzione aggiuntiva dove c'è l'opportunità di realizzare un ulteriore appartamento o in alternativa dei posti auto coperti. Completa la soluzione un cortile privato arricchito da un piccolo giardino privato. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero: 030/6870605 Prezzo richiesto: €515.000,00 Rif.:bz2213 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attività storica di pasticceria, caffetteria e aperitivi – Lonato del Garda Da oltre dieci anni questo locale rappresenta un autentico punto di riferimento per chi, a Lonato, cerca qualità, tradizione e accoglienza nel mondo della pasticceria e dell’aperitivo. Nato come laboratorio artigianale e caffetteria, è cresciuto nel tempo conquistando una clientela fedele e numerosa: ogni giorno vengono servite oltre 150 brioches fresche, 18 kg di caffè e, durante le festività natalizie, fino a 400 panettoni artigianali. Numeri che testimoniano la solidità e la costanza di un’attività ormai consolidata. La posizione, in zona di elevato passaggio pedonale e veicolare, assicura un’eccellente visibilità durante tutto l’anno, favorendo un flusso continuo di clienti abituali e nuovi avventori. L’attività unisce produzione e somministrazione, offrendo colazioni, aperitivi, prodotti di pasticceria e una selezione di alcolici e superalcolici. Il laboratorio interno, completo e attrezzato, consente di operare sia con semilavorati sia con produzioni artigianali “da zero”, senza necessità di ulteriori investimenti. Gli spazi, situati in un locale in locazione di circa 3.000 euro al mese, sono perfettamente a norma e organizzati per proseguire immediatamente l’attività, garantendo continuità e rendimento. Il personale, già formato e autonomo, rappresenta un ulteriore punto di forza. I risultati economici sono documentabili, a conferma della stabilità e della redditività dell’impresa. Il marchio non è compreso nella cessione, ma l’acquirente potrà contare su una base solida, un flusso di clientela consolidato e un potenziale di crescita ancora da esplorare. Un’occasione rara per chi desidera investire in un’attività artigianale di successo, ben avviata e pronta per essere portata a nuovi traguardi. Altavista Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia GS Immobiliare di Brescia propone in vendita, a breve distanza dalle rive incantevoli del lago di Garda e a pochi passi dal cuore del paese, stupendo casale ristrutturato situato a Bedizzole. Immersa nel paesaggio circostante, la proprietà è composta da un corpo disposto su due livelli fuori terra dove troviamo l'alloggio principale, così composto: al piano terra spaziosa cucina ideale per preparare deliziose pietanze e godersi momenti conviviali, ampio e accogliente soggiorno doppio che si presta perfettamente a serate di relax e socialità e comoda lavanderia. Al piano superiore troviamo la zona notte con tre ampie camere da letto che offrono spazi di riposo tranquilli e confortevoli, due bagni ben attrezzati per il massimo comfort quotidiano, un loggiato con vista suggestiva sull'interno della corte. E' presente un ampio sottotetto che aggiunge un tocco di versatilità, consentendo spazi aggiuntivi per lo stoccaggio o per coltivare hobbies, con una bella terrazza a tasca che gode di una bellissima vista aperta. All'interno della corte è presente una porzione aggiuntiva dove c'è l'opportunità di realizzare un ulteriore appartamento. Completano la soluzione un cortile privato arricchito da un piccolo giardino esclusivo, dove poter godere del classico lo stile di vita all'aperto, ed i posti auto coperti. Questa proprietà incarna l'eleganza rurale e le potenzialità di sviluppo, offrendo un rifugio di charme e un'opportunità unica per abbracciare uno stile di vita autentico e raffinato. Per informazioni aggiuntive o per fare una visita contattateci pure. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un angolo di paradiso con questa eccezionale cascina situata sul cucuzzolo della collina a Soprazocco, Gavardo. Immersa nella natura, la proprietà si estende su una superficie totale di 96.000 mq, di cui metà è boschivo, offrendo privacy e tranquillità. Caratterizzata da un incantevole paesaggio collinare, questa rustica cascina vanta ben 250 ulivi che producono olio d'oliva pregiato. I fabbricati esistenti coprono una superficie calpestabile complessiva di circa 700 mq, perfetti per essere ristrutturati secondo i vostri gusti o trasformati in accoglienti spazi abitativi. La zona offre non solo panorami mozzafiato ma anche la vicinanza ai principali servizi del comune di Gavardo e alle bellezze naturali del Lago di Garda. Passeggiate nei sentieri circostanti vi porteranno alla scoperta della flora e fauna locali. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una fuga dalla vita frenetica quotidiana o desidera investire nel settore immobiliare rurale. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di possedere questo pezzo esclusivo della Lombardia! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita guidata dell'immobile, contattateci oggi stesso presso l'agenzia riferimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GAVARDO Frazione SOPRAZOCCO RUSTICO + Terreno Edificabile Casa completamente da ristrutturare su tre livelli oltre a terreno esclusivo di 1.362 mq con la possibilit di sviluppare costruzioni per 477 mq oltre interrati e pertinenze. Possibilit recupero Rustico pi costruzione di un'altra villa singola; Piccolo complesso residenziale di appartamenti oppure villette a schiera o bifamiliari. Euro 205.000,00 SC9004690