Rustici e casali in vendita Pozzolengo - BS

Proponiamo in antico borgo rurale un interessante rustico da ristrutturare, immerso tra le colline moreniche. Si accede alla corte e al giardino di proprietà direttamente da un cancello privato: qui troviamo il corpo centrale disposto su tre livelli e libero su tre lati, adatto sia come prima abitazione sia per creare eventuali appartamenti o camere per un b&b; completano la proprietà altre due pertinenze, quali degli spaziosi portici che delimitano il confine a sud (perfetti per ricavare dei posti auto) e un altro fabbricato, a cui si accede dal giardino, ideale per creare una comoda dependance su due livelli o altre due unità. L'immobile è quindi adatto a realizzare una villa a schiera di testa indipendente o più unità abitative da poter destinare a struttura ricettiva, distante solo pochi chilometri da Sirmione e dal lago di Garda e a pochi passi dal centro di Pozzolengo. Possibilità di acquistare a parte un terreno agricolo adiacente di circa 5.000 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore dello storico borgo di Pozzo Catena, nel comune di Solferino, proponiamo in vendita l’esclusiva Villa Salvia, un magnifico rustico mantovano risalente al XIX secolo. Questa imponente proprietà si distingue per la sua maestosa facciata storica perfettamente conservata e una posizione dominante sulle dolci colline della campagna mantovana. La villa si sviluppa su tre livelli per circa 600 mq complessivi ed è immersa in oltre 2.400 mq di terreno privato completamente recintato che garantisce privacy assoluta e ampi spazi verdi ideali come giardino ornamentale o area ricreativa/agricola. L’accesso avviene tramite un elegante viale alberato che conduce alla sala padronale ideale per ricevimenti esclusivi; adiacente troviamo una cucina tradizionale lombarda dal sapore autentico. Al piano superiore le luminose camere sono caratterizzate da soffitti alti con materiali d’epoca quali legno massello e cotto originale; il grande sottotetto collegato all’ex fienile offre travature restaurate a vista ed uno spazio versatile ideale sia per ampliamenti abitativi sia per progetti innovativi (agriturismo o boutique hotel). Numerose finestre regalano scorci panoramici sui vigneti circostanti. La villa necessita parzialmente di lavori interni personalizzabili secondo le esigenze moderne senza intaccare il fascino delle antiche dimore rurali lombarde. Il contesto paesaggistico unico vede la vicinanza alle rive meridionali del Lago di Garda (raggiungibile in pochi minuti), servizi essenziali nelle immediate vicinanze e ottimi collegamenti verso Mantova e Verona. Zona rinomata anche per eccellenze enogastronomiche locali. Un’occasione irripetibile come prestigiosa residenza privata immersa nella natura oppure investimento ideale destinabile ad attività agrituristiche! Non perdere questa soluzione unica: contatta subito Gruppo Olimpo Immobiliare per maggiori dettagli o prenota una visita esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una cascina di ben 420 mq nel cuore di Cavriana, con un potenziale straordinario. La proprietà si sviluppa su due piani e offre ampi spazi abitabili, con circa la metà dell'immobile già pronto per essere vissuto mentre l'altra parte è da ristrutturare. Al primo piano troviamo ulteriori stanze versatili che possono essere trasformate in camere da letto o studi privati. Completano la struttura un bagno funzionale e un garage. La vera gemma di questa proprietà è il giardino privato di oltre 500 mq, perfetto per godere del sole estivo, organizzare barbecue all'aperto o semplicemente rilassarsi immersi nella natura circostante. L'orientamento nord est garantisce luminosità nelle ore migliori della giornata. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia di riferimento per maggiori informazioni e prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo ampia proprietà agricola con terreno pianeggiante e in parte leggermente collinare. E' inclusa anche un'ampia cascina da ristrutturare a corte chiusa. La posizione della proprietà risulta essere strategica: comoda all'uscita della tangenziale della località di Rivoltella. Indirizzo agricolo con ampie possibilità di trattativa e con acquisto diversificato in base alle proposte. Prezzo trattabile. Rustico: 2414 mc. Terreno: 55610 mq. Per altre informazioni rivolgersi presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30 e il pomeriggio su appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita una porzione di casa nel cuore di Centenaro, con ampi spazi da personalizzare. In posizione centrale, comoda a tutti i servizi, la soluzione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra ingresso indipendente si accede alla zona giorno con cucina abitabile ed un bagno, mentre il primo piano ospita la zona notte con 3 camere da letto. Il piano sottotetto, attualmente non rifinito, offre la possibilità di ampliare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un locale al piano terra, utile come autorimessa, spazio hobby o di deposito, cantina o taverna. Inoltre, esiste la possibilità d'acquistare anche un magazzino finestrato adiacente, di circa 100mq, che po' servire come box auto, studio, spazio hobby o deposito. Prezzo di 50.000 euro Una soluzione adatta a chi cerca una casa spaziosa in centro, da ristrutturare e modellare secondo il proprio gusto. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero: 030/6870605 Prezzo richiesto: € 105.000,00 trattabile Rif.:bz2185 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Lonato del Garda, vendiamo un ampio rustico che offre un'opportunità per coloro che desiderano investire in una proprietà con potenziale trasformativo. Con oltre 3000 mq di superficie totale e possibilità di interventi edilizi per un massimo di 3500 mq di SLP complessivi, questa affascinante struttura è perfetta non solo per chi cerca una nuova residenza, ma anche per sviluppatori interessati a creare qualcosa di straordinario. Le strutture dismesse attualmente presenti sul terreno provengono da precedenti attività agricole e possono essere convertite in spazi residenziali moderni o eleganti ville. Il contesto rurale circostante garantisce tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani nelle vicinanze. Immergersi nella bellezza naturale della zona del Lago di Garda è facile: potrai godere delle splendide viste panoramiche e della ricca storia culturale locale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Lonato del Garda, proponiamo in vendita un rustico che offre una combinazione perfetta di privacy e grandezza. Con i suoi ampi spazi interni ed esterni, questo immobile si estende su una superficie totale di circa 1000 mq, circondato da un incantevole giardino privato di ben 3300 mq. Accessibile tramite una strada privata che garantisce tranquillità e sicurezza, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella natura senza rinunciare alla comodità della vita moderna. Le potenzialità offerte dalla vasta area circostante non finiscono qui: il proprietario è aperto a discutere la possibilità di acquistare ulteriore terreno attiguo fino a un massimo di 16.000 mq! Questa è l'occasione ideale sia per investitori alla ricerca della loro prossima dimora o attività agrituristica sia per famiglie pronte a realizzare quel sogno tanto ambito lontano dal frastuono quotidiano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Antica Cascina di Prestigio tra i Vigneti del Lugana, a Due Passi dal Lago. Nel cuore dell’esclusiva zona del Lugana, immersa tra vigneti, natura e panorami di straordinaria bellezza, proponiamo affascinante cascina centenaria di circa 1.000 mq, una proprietà unica e ricca di charme, dove autenticità, eleganza e tranquillità si incontrano in perfetta armonia. La proprietà sorge in una splendida oasi verde, riservata e silenziosa, ma allo stesso tempo strategicamente posizionata a breve distanza dal lago e comodamente collegata alle principali vie di comunicazione, rendendo facilmente raggiungibili i centri più rinomati del Lago di Garda e le principali direttrici autostradali. Circondata dai celebri vigneti del Lugana e avvolta da un’atmosfera senza tempo, la cascina conserva tutto il fascino delle antiche dimore rurali, con ampi spazi interni ed esterni che offrono infinite possibilità di valorizzazione. Un contesto ideale per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata, un raffinato relais di charme, un wine resort esclusivo, una struttura ricettiva di alto livello o una location dedicata ad eventi ed esperienze enogastronomiche. Ogni angolo della proprietà trasmette emozione, quiete e autenticità: il verde circostante, i profumi dei vigneti, la vicinanza al lago e la totale privacy creano un ambiente raro e ricercato, perfetto per gli amanti della natura e della bellezza. Una dimora dal fascino intramontabile, capace di trasformarsi in un progetto unico di vita o investimento, nel cuore di uno dei territori più prestigiosi e desiderati del Lago di Garda. Prestigious Historic Farmhouse Among the Lugana Vineyards, Just Steps from the Lake In the heart of the exclusive Lugana wine region, surrounded by vineyards, nature, and breathtaking scenery, we are pleased to present a charming historic farmhouse of approximately 1,000 sqm. This unique and character filled property perfectly combines authenticity, elegance, and tranquility. Nestled within a magnificent green oasis, private and peaceful, the estate enjoys a strategic location just a short distance from the lake and benefits from excellent connections to the main transport routes, providing easy access to the most renowned destinations around Lake Garda as well as major motorway links. Encircled by the celebrated Lugana vineyards and immersed in a timeless atmosphere, the farmhouse retains all the charm of traditional rural residences, featuring generous indoor and outdoor spaces that offer exceptional potential for enhancement and redevelopment. This remarkable setting is ideal for the creation of a prestigious private residence, an elegant boutique relais, an exclusive wine resort, a high end hospitality venue, or a refined location dedicated to events and gourmet wine experiences. Every corner of the property conveys a sense of emotion, serenity, and authenticity. The surrounding greenery, the fragrance of the vineyards, the proximity to the lake, and the complete privacy create a rare and highly sought after environment, perfect for those who appreciate nature, beauty, and exclusivity. A residence of timeless appeal, offering the opportunity to bring to life a truly unique lifestyle or investment project in one of the most prestigious and desirable areas of Lake Garda. L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione